广州市城乡建设委员会文件
穗建质[2011]181号
关于公布广州市建设工程质量检测监管信息网联网检测企业名
单（第一批）的通知
各有关单位：
为加强对我市建设工程质量检测机构的监管，确保工程质量检测数据真实、有效，保障工程质量，我市已建立广州市建设工程质量检测监管信息网（以下简称检测监管系统），对接入该网络的检测机构检测数据进行实时监控。根据我委?关于贯彻落实?广州市建设工程质量检测管理办法?有关要求的通知?（穗建质[2011]140号），我市各工程质量检测机构应在2011年3月1日前将本机构的检测数据采集和检测报告打印系统接入我市检测监管系统，并通过市建设工程质量监督站组织的网络接入验收，以实现对检测数据的实时监控。未接入我市检测监管系统或未通过网络接入验收的工程质量检测企业，其在2011年3月1日之后出具的检测报告不得作为我市建设工程竣工验收的技术资料。
目前，全市共有72家检测企业接入我市检测监管系统，通过对检测能力、质量行为、检测数据的自动采集和实时采集情况、检测监管网络系统的接入情况以及信息采集、录入等八个方面的检查验收，共有58家检测企业符合检测管理系统联网要求（名单见附表），其附表中的检测项目的检测报告可作为我市建设工程竣工验收资料；此外，广州市特种机电设备检测研究院主要从事特种设备检测，其管理应按特种设备管理的相关要求执行。
未接入检测监管系统或已接入系统暂未通过验收的检测企业，待接入检测监管系统并整改达到接入要求，经市建设工程质量监督站验收合格后，我委再另行公布相关检测机构名单。
请各建设单位按照我委?关于贯彻落实?广州市建设工程质量检测管理办法?有关要求的通知?（穗建质[2011]140号）要求，从2011年3月1日起，委托本文公布名单范围的检测企业进行工程质量检测，确保各建设工程的质量。（联系人：吴成勇，电话：83124252）
特此通知
附件：广州市建设工程质量检测监管信息网联网检测企业名单（第一批）
广州市城乡建设委员会
二〇一一年三月一日
附件
广州市建设工程质量检测监管信息网联网检测企业名单（第一批）
广州市城乡建设委员会文件
穗建质[2011]163号
关于全面使用“广州市混凝土质量追踪和动态监管系统”的通知
各区（县级市）建设局，各建设工程质量监督站，各有关单位：
2009年8月以来，“广州市混凝土质量追踪和动态监管系统”（以下简称混凝土质量监管系统）逐步在我市推广使用，有效促进了预拌混凝土施工质量管理。现将我市全面使用混凝土质量监管系统的有关事项通知如下：
一、在全市范围内预拌混凝土生产，使用预拌混凝土的建设工程，相应工程质量检测，应全部纳入混凝土质量监管系统管理。
二、市城乡建设委员会负责全市混凝土质量监管系统使用的监管工作，委托市建设工程质量监督站实施混凝土质量监管系统具体管理工作。
区（县级市）建设行政主管部门负责所辖区域混凝土质量监管系统的使用监管工作。
三、全市预拌混凝土生产企业、施工企业、监理企业、检测机构应当按照以下要求，做好将预拌混凝土生产、使用、检测环节有关质量信息录入混凝土质量监管系统的工作：（一）预拌混凝土生产企业在生产过程中必须及时准确地将有关质量信息录入混凝土质量监管系统，并在运送混凝土到工程使用时将在系统上打印的?混凝土生产质量信息登记回执?提交给施工企业；
（二）监理企业应当及时准确地向混凝土质量监管系统录入预拌混凝土使用相关质量信息，以及?工程质量监理报告?、?监理快报?、?监理工程师通知单?、?监理工作联系单?等监理工作信息；没有委托监理单位的工程，建设单位应及时准确地向混凝土质量监管系统录入使用预拌混凝土的相关质量信息；
（三）工程质量检测机构应及时准确地向混凝土质量监管系统录入预拌混凝土试件、预拌混凝土实体质量检测信息，在出具的检测报告中附具?混凝土检测质量信息登记回执?；
（四）施工企业应当将?混凝土生产质量信息登记回执?、?混凝土检测质量信息登记回执?放入工程验收档案资料。建设单位、施工企业、监理企业在工程验收时，应当核查以上两个回执。
四、有关行业协会应当做好混凝土质量监管系统的宣传和使用引导工作。
五、各建设工程质量监督站应当对其监督工程使用混凝土质量监管系统情况予以监督，发现预拌混凝土质量不合格情况的，应当按照有关法律法规进行处理。
六、本通知自2011年3月1日起施行，有效期五年。有关法律依据变化或有效期届满，根据实施情况依法评估修订。
特此通知
广州市城乡建设委员会
二0一一年二月二十四日
穗建质[2011]140号
关于贯彻落实《广州市建设工程质量检测管理办法》有关要求的通知各有关单位：
为加强对相关工程质量检测机构的检测行为和检测质量的监管，确保我市建设工程质量检测数据的真实性、准确性和有效性,现将贯彻落实?广州市建筑工程质量检测管理办法?（详见穗建质[2010]1082号文）的有关要求通知如下：
一、各有关工程质量检测机构应在2011年3月1日前将相关检测数据和检测报告纳入广州市建设工程质量检测监管系统（以下简称监管系统），并通过市建设工程质量监督站的验收。未纳入监管系统或未通过相关验收的工程质量检测机构，其在2011年3月1日之后出具的检测报告将不得作为我市辖区内建设工程竣工验收的技术资料。
二、我市辖区内建设工程的建设或施工单位在组织开展工程质量检测时，应委托已纳入监管系统并通过相关验收的工程质量检测机构进行检测。
三、各建设（市政）工程质量监督站的监督员在进行工程巡查时，应将相应工程的检测机构是否已纳入监管系统作为工程质量监督检查的重点内容，发现存在违规行为的，应及时上报相关单位的不良行为。
四、市、区建设行政主管部门不定期对相关工程质量检测机构进行监督检查，发现检测机构没有纳入监管系统就擅自承揽我市辖区内建设工程质量检测业务的，将对其进行通报批评、不良行为记录、诚信扣分等相关处罚。
特此通知
广州市城乡建设委员会
二0一一年二月十五日
穗建质[2010]1084号
关于印发《广州市建设工程材料进场检验管理规定》的通知
各有关单位：
为规范我市建设工程进场材料的检验活动，保证建设工程质量，我委制定了?广州市建设工程材料进场检验管理规定?。现发布实施，请遵照执行。
广州市建设工程材料进场检验管理规定
第一条为规范我市建设工程进场材料的检验活动，保证建设工程质量，根据?建设工程质量管理条例?等法规、规章的规定，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内建设工程材料进场检验以及与之相关的行政管理活动。
本规定所称建设工程材料，是指在房屋建筑工程（含房屋装饰装修工程）和市政基础设施工程中使用的各类建筑材料、设备和构配件。
第三条市建设行政主管部门负责组织实施本规定。
市、区（县级市）建设行政主管部门按照市、区（县级市）分工负责所管辖工程材料进场检验的监督管理工作。
工程质量监督机构受建设行政主管部门委托对所管工程材料进场检验实施具体监督管理。
第四条建设工程进场材料应当按照标准、规范进行检验。标准、规范未涉及的重要、特殊或新型材料，应当征求工程质量监督机构意见后进行检验。所有需要检验的材料必须进行常规见证检验，涉及工程结构安全、节能、环保及重要使用功能的材料还应当进行监督见证检验。
本规定所称常规见证检验，指在监理单位（或建设单位）见证人员对施工单位现场试验人员现场取样、送检进行见证下，工程质量检测单位通过检验出具检测报告的活动。
监督见证检验与常规见证检验相比有以下特别要求：
（一）工程质量监督机构监督员指挥、监督取样；
（二）建设单位必须委托工程质量检测单位库中的单位实施检验。
第五条工程质量监督机构应当建立承担监督见证检验任务的工程质量检测单位库。入库的单位应当是具有相应资质、实力强、信誉好的工程质量检测单位。
工程质量监督机构应当制定工程质量检测单位库管理细则，及时将不符合前款条件的工程质量检测单位从库中清除，每两年对入库单位进行清理、公示。
第六条建设工程使用的建设工程材料，必须有相应的出厂合格证或质量证明文件，以及一年内由省、省会市或有cal认证的地级市以上的法定检验单位出具的质量检验报告（个别产品按其行业要求检验周期在一年以上的，从其行业要求）。
使用单位应当取得前款规定材料的原件；取得相应复印件的，必须加盖生产企业或其授权（委托）的代理企业的印章；对于实行生产许可或强制性产品认证的材料，还应取得相应证书复印件（加盖生产企业印章），其信息可在国家质量监督检验检疫总局网站查询。
第七条没有相应国家标准和行业标准，建材工程材料需依据企业标准进行检验的，企业标准应当在企业所在地标准化行政主管部门和有关行政部门备案。
第八条施工现场使用预拌混凝土和预拌砂浆的，使用单位应取得符合有关标准和规定要求的原材料检验报告。
第九条建设工程材料进场检验的取样方法、取样数量、取样频次应当严格执行有关标准、规范。
对同一类材料按同样方法取样、检验的，可以将常规见证检验和监督见证检验的检验频次合并计算。
第十条建设工程材料进场检验见证人员应由监理单位或建设单位中取得?见证员证书?的专业技术人员担任，并由建设单位以书面形式授权委派。单位工程见证人员不得少于2人。
市建设行政主管部门负责组织见证人员的培训及发证工作。
第十一条建设单位应当委托具有相应资质的工程质量检测单位实施建设工程材料进场检验；组织施工、设计、监理、检测等单位编制建设工程进场材料检验方案，在征求工程质量监督机构意见后实施。
工程质量监督机构应当依照法律、法规、标准、规范等的规定以及工程质量监督计划对建设工程进场材料检验方案提出意见，明确常规见证检验和监督见证检验的材料范围。
建设工程建设工程进场材料检验方案应当包括需要检验材料名称、材料类别、相应工程质量检测单位、相应见证单位及见证人员，对标准、规范未涉及的的重要、特殊或新型材料的取样方法、取样频次、取样数量还应作出特别说明。
第十二条建设工程材料进场检验应当遵守以下操作规程：
（一）建设单位应在材料送检前将见证人员授权委托书（见附件1）及见证人员亲笔签名字样及试样封装方法等资料送工程质量检测单位留存，以便其在收取试样时予以比照核对。
属于监督见证检验的，还应当将工程质量监督机构监督员亲笔签名字样送工程质量检测单位留存。
（二）见证人员应当对取样及送检全过程进行见证，采取各种必要措施保证取样送检的真实性（包括在试样上作出见证标识、见证封志等），如实填写见证记录（见附件2），并将见证记录归入施工技术档案。
（三）属于监督见证检验的，工程质量监督机构监督员应当在试样上作出监督标识、监督封志，并填写监督见证检验通知书（见附件3）。
（四）建设单位应制作送检委托单，委托单应当设置见证人员、施工单位现场试验人员签名栏及见证情况判定栏，并由见证人员和施工单位现场试验人员签名。
（五）工程质量检测单位应当在接收试样时检查送检委托单、见证人员的授权委托书、见证员证书、试样封装方法（含见证标识、见证封志）的有效性；属于监督见证检验的，还应当检查工程质量监督机构监督见证检验通知书、监督标识、监督封志；确认有效后方可收样。否则应拒绝收样并报告工程质量监督机构。
（六）工程质量检测单位应在报告中反映见证人员单位、姓名。属于常规见证检验的，还应注明“常规见证检验”，不得有“仅对来样负责”的说明。属于监督见证检验的，还应注明“监督见证检验”以及工程质量监督机构及监督员姓名。未注明见证人员姓名的检验报告，不得作为工程质量控制资料和竣工验收资料。
（七）工程质量检测单位应当建立不合格检验报告台帐，发生不合格检验项目的，应当24小时内通知建设单位、监理单位和工程质量监督机构。
（八）工程质量检测单位应当将送检委托单、监督见证检验通知书等委托检验的原始资料一并存档。
第十三条应当进行监督见证检验的建设工程材料包括：钢筋及连接接头试件、水泥、砖和砌块、预拌砂浆、防水材料、混凝土、给排水塑料管材（管件）、电线(电缆)、断路器、漏电保护器等。
第十四条对于本规定第十三条规定范围以外的材料，有下列情形之一的，应进行监督见证检验：
（一）未按规定进行常规见证检验的；
（二）没有按工程质量监督计划要求进行常规见证检验的；
（三）常规见证检验频次不符合规定的；
（四）有其他严重或比较严重违反有关常规见证检验规定行为的。
第十五条监督见证检验次数不少于单位工程同类材料进场检验频次的10%且不少于一次。
监督见证检验结果反映建设工程材料质量不符合标准、规范要求的，应加大监督见证检验的频次。
第十六条单位工程中的同一类建设工程材料的常规见证检验，只能委托一家工程质量检测单位进行。确因特殊情况必须变更工程质量检测单位，应在告知工程质量监督机构后进行。
第十七条工程质量检测单位不得提供进入施工现场收取试样的服务。就施工现场收样所出具的检测报告不得作为竣工验收资料。
工程质量监督机构或监理单位发现工程质量检测单位有前款行为的，应当予以制止。
第十八条监理单位应对检验不合格的建设工程材料的封存和处理情况进行监理，并作出记录。
第十九条建设工程材料检验结果利害关系人对检验结果发生争议的，由双方共同委托工程质量检测单位复检，并由建设单位将复检方案及复检结果报送工程质量监督机构。
第二十条见证人员和施工单位现场试验人员对试样的真实性和代表性负责。见证人员和施工单位现场试验人员弄虚作假，被建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构查证属实两次的，不得再承担见证或取样、送检工作；承担见证或取样、送检工作的，有关检测报告不得作为竣工验收资料。
第二十一条市建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构不定期对建设工程材料进场检验工作进行监督检查，发现建设责任主体有违反本规定行为的，予以通报批评；属于不良行为的，予以记录并公示；属于违反有关法律、法规、规定行为的，将依法进行进行处罚。
第二十一条本规定自2010年8月20日起施行，有效期五年，?关于印发?广州地区建设工程施工试验实施见证取样和送检制度暂行办法?的通知?（穗建筑[1999]387号）、?关于印发?广州地区建设工程建筑材料质量监督抽检暂行办法?的通知?（穗建筑[1999]388号）、?关于加强建设工程领域建材产品进场质量管理的通知?（穗建材[2001]200号）、?关于开展建材产品进场质量管理有关事项的补充通知?（穗建材[2001]270号）、?关于进一步明确建设工程材料进场检验有关问题的通知?（穗建材[2002]286号）同时废止。本规定有效期届满后，将根据实施情况依法进行评估修订。
附件：
1.见证检验见证人授权委托书
2.见证记录
3.监督见证检验通知书
广州市城乡建设委员会
二０一０年八月十一日
穗建[2011]1号
关于进一步扩大建设工程使用散装水泥和预拌混凝土、
砂浆范围的通告
为减少噪声和粉尘污染，促进节能减排，保护和改善城市环境，提高建设工程质量和文明施工水平，经市政府同意，根据?商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局、环保总局关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知?（商商贸发…2009?361号）、?广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可规定?、?广东省散装水泥管理规定?和?广州市建筑条例?，结合我市实际情况，现将进一步扩大建设工程使用散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆的有关事项通告如下：
一、在本市下列地域内，混凝土使用总量10立方米以上的建设工程或建筑面积300平方米以上的砌筑、抹灰作业、装修装饰工程，应当使用预拌混凝土和预拌砂浆，禁止使用袋装水泥、袋装砂浆，禁止在施工现场搅拌混凝土和砂浆：
（一）越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、萝岗区所辖范围。
（二）从化市、增城市的城区、中心镇镇区、开发区、建制镇镇区。
二、在本?通告?第一条规定地域以外，使用水泥总量达300吨以上的建设工程，应当使用预拌混凝土或散装水泥，禁止使用袋装水泥。
三、本?通告?规定的建设工程或砌筑、抹灰作业、装修装饰工程，因交通、施工场地等客观条件限制，不能使用散装水泥或者预拌混凝土的，应当办理行政许可，具体许可业务向散装水泥管理机构申请办理。
四、在本市行政区域内的预拌混凝土、预拌砂浆、水泥制品及构配件生产企业应当使用散装水泥，禁止使用袋装水泥。
五、本通告所称建设工程是指房屋建筑、市政基础设施、交通、能源、水利、港口等建设工程，包括已开工但尚未完成工程主体结构的工程项目。
六、本通告由市建设行政主管部门负责组织实施，由散装水泥管理机构负责监督检查。
七、违反本通告规定的，由城市管理综合执法部门依法处罚。
八、本通告自2011年3月10日起施行，有效期五年。
广州市城乡建设委员会
二〇一一年二月二十八日
[预公开]关于征求《关于加强预拌混凝土、混凝土预制构件企业管理工作的通知》意见的通知（征求意见稿）
各区（县级市）建设局，广州地区各预拌混凝土、混凝土预制构件企业，各有关单位：为进一步规范预拌混凝土市场和加强混凝土预制构件企业管理工作,保证我市预拌混凝土行业健康发展，确保建设工程质量，结合我市混凝土行业实际，我委制定了?关于加强预拌混凝土、混凝土预制构件企业管理工作的通知?。
现公布?关于加强预拌混凝土、混凝土预制构件企业管理工作的通知?（征求意见稿），向社会征求意见，欢迎各界人士提出意见和建议，以便进一步修改完善。征求意见时间为2011年2月24日至3月1日，各界人士可用信函、传真或网络邮件方式反馈意见。
地址：广州市府前路1号3号楼409室（邮政编码：510032）
传真：020-********
邮箱：yuanfangzheng@https://www.doczj.com/doc/8118729094.html,
联系人：袁方正，电话：83124839
附件：
关于加强预拌混凝土、混凝土预制构件企业管理工作的通知
(征求意见稿)
各区（县级市）建设局，广州地区各预拌混凝土、混凝土预制构件企业，各有关单位：为进一步加强对预拌混凝土及混凝土预制构件行业的产品质量和市场行为的监督管理，保证建设工程质量和安全，促进行业的健康发展，依据?建设工程质量管理条例?、?建筑业企业资质管理规定?（建设部令第159号）、?广东省散装水泥管理规定?、?关于印发的通知?（穗建质[2010]1059号）等相关法规、文件的规定，现将有关管理工作事项通知如下：
一、开展预拌混凝土企业检查，规范资质管理
由广州市建委牵头，各区（县级市）建设局配合，从2011年3月1日开始对广州市行政区域范围内从事预拌混凝土生产的企业进行专项检查，检查的内容与时间提前一天电话通知。
各企业须按?建筑业企业资质管理规定?和广东省住房和城乡建设厅?关于预拌商品混凝土专业企业设立分站问题的意见?（粤建复函…2010?399号）要求，设立的每一个混凝土搅拌站点须符合相应等级预拌混凝土专业资质标准要求，并取得资质许可证书，严格执行“一资质一站”管理规定。
凡未取得独立资质证书的预拌混凝土搅拌站（包括有资质企业设立的分站），从本通知下发之日起须停止一切生产经营活动。符合资质要求的由资质企业设立的预拌混凝土搅拌分站，须向有关行政管理部门提出申请，并在6个月内办理完善相关手续，取得相应等级资质证书，否则按?建筑业企业资质管理规定?（建设部令第159号）及?无照经营查处取缔办法?（国务院令第370号）等相关法律、法规规定进行处理。
二、加强预拌混凝土管理，逐步开展企业诚信评价
广州市建委将从2011年3月中旬开始，对行政区域范围内预拌混凝土企业开展诚信评价，具体考核评价相关工作另行通知。
检查合格及不合格预拌混凝土生产企业名单将在广州市城乡建委网站和市散装水泥管理办公室网站公布，并引导接入“广州市混凝土质量追踪及动态监管系统”。
各施工单位和监理公司配合做好相关管理工作，不得让未取得资质企业生产的混凝土进入工地，重点加强对未接入“广州市混凝土质量追踪及动态监管系统”产品的监督。
为保证预拌混凝土质量、杜绝虚挂工程技术人员现象，各预拌混凝土搅拌站的工程技术专业技术人员须每月向市散装水泥管理办公室视频集体报到，具体由市散装水泥管理办公室负责组织实施。
三、开展混凝土预制构件调查摸底工作
根据?建筑业企业资质管理规定?、?建筑业企业资质管理规定实施意见?和?关于印发的通知?（穗建质[2010]1059号）等文件精神，在广州市行政区域范围内从事混凝土预制构件生产的企业须在2010年3月15日前按市散装水泥管理办公室要求报送相关资料。
特此通知
广州市城乡建设委员会
二〇一一年二月二十三日
广州建设工程施工合同(标准版)合同编号: 字号 中华人民共和国建设部，国家工商行政管理局制定 第一部分协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点:
工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期: 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数天。 四、质量标准
工程质量标准: 五、合同价款 金额(大写): 元(人民币)￥: 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效
合同订立时间: 年月日 合同订立地点: 本合同双方约定后生效 发包人:(公章) 承包人:(公章)住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号:
北京市工程造价咨询企业调研报告 ——随江苏省工程造价管理协会赴京考察记 南京市造价管理处顾天宁 为贯彻落实江苏省2014年工程造价管理工作目标，提升咨询企业市场竞争能力，提升咨询企业内部管理水平，提升咨询企业咨询成果质量，继而全面提升工程造价行业的管理水平，2014年6月10日至13日，由江苏省工程造价管理协会常务理事、江苏捷宏工程咨询有限责任公司吴红鸥总经理带队，专程赴北京市，实地调研学习当今中国工程造价届领军企业——天职（北京）国际工程项目管理有限公司（以下简称天职公司）和北京中昌工程咨询有限公司（以下简称中昌公司），在工程造价领域的现代企业管理理念和企业发展战略，收获颇丰。 在京期间，中国建设工程造价管理协会吴佐民秘书长、施笠副秘书长在百忙中亲切接见了江苏省赴京调研学习组，并就中国工程造价行业的国际化合作和可持续发展做了扼要论述。下面就本次调研学习情况作一小结，以飨各位同行。不足之处，敬请批评指正。 一、中国特色社会主义是企业做大做强做优之源动力 （一）企业内部管理实施社会主义计划经济管理模式 1、不论是天职公司还是中昌公司，在公司组织架构设置、工作目标制定和工作任务分配等方面都传承了社会主义计划经济管理之精华，各工作事业部岗位设置科学合理，管理人员和技术人员分工明确，各司其职。如中昌公司制定的《北京中昌工程咨询有限公司工时定额（试行）》，对提高企业的工作效益，强化企业的组织管理工作起到了积极地推动作用。 2、在员工薪酬管理方面，为保障咨询人员业务实施的独立性，两公司摒弃了“提成制”，代之以“综合年薪制”，即参照事业单位薪酬管理模式，施行基础性绩效工资加奖励性绩效工资——员工根据各自岗位、技术等级、工作年限、月度目标考核等基本情况按月领取基础性绩效工资和部分奖励性绩效工资，年底由公司人力资源部牵头成立工作业务目标考核组，根据考核情况兑现奖励性绩效工资。此外，为留住人才、关爱员工，公司每年还为每位员工额外办理“补充养老金”，补充养老金是对那些忠诚于为本企业服务到退休的员工而专门设立的。 3、在企业文化建设方面，天职公司和中昌公司都为缓解员工紧张的工作压力，定期、不定期组织开展轻松地的业余生活，组织安排员工带薪旅游、带薪休假，构建人与人之间的体贴关怀，彰显企业对员工的人文关
广州市区新体育馆工程造价指标分析 文档简介：体育馆工程主要包括主体育馆、训练馆、架空层等项目建设工程，涵盖土建工程、装饰工程、电气工程及智能化系统等专业工程指标。 文档标签：造价分析，体育建筑工程,指标案例 文档来源：百度文库公众号---造价指标
目录 1造价指标案例一：花都区某新体育馆工程 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2工程特征 (3) 1.3指标分析汇总表 (4) 2造价指标案例二：广州某区亚运新体育馆 (6) 2.1工程概况 (6) 2.2工程特征 (6) 2.3指标分析汇总表 (7)
1造价指标案例一：花都区某新体育馆工程1.1工程概况 序号项目名称内容 1工程名称花都区某新体育馆 2工程地点广东省-广州市 3工程分类体育建筑 4单位价值6961.36（元/㎡） 5建筑内容 6价格取定期2014年第二季度 1.2工程特征 序号特征项特征值 1总建筑面积（平方米）36200 2地上面积（平方米）36200 3地下面积（平方米）0 4建安工程造价（万元）25200.13 5每平方米造价6961.36 6结构类型 7总层数（层） 8地上层数（层） 9地下层数（层） 10建筑总高度（米） 11首层层高（米） 12标准层高（米） 13装修标准（元/平方米） 14外墙形式 15是否含电气工程是 16是否含给排水工程是 17是否含通风空调工程是 18是否含消防工程是 19是否含弱电工程是 20是否含变配电工程是 21是否含燃气工程是
22是否含道路工程是23是否含园林绿化工程是 1.3指标分析汇总表 序号工程及费用名称 技术经济指标 单位数量单位价值 占总投资百 分比％ 一建筑安装工程费用㎡362006961.3679.6% 1主体育馆工程㎡250007391.5758.4% 1.1土建装饰工程㎡250005558.5643.9% 1.1.1山体挡土工程㎡2500069.490.5% 1.1.2土建工程㎡250002400.0018.9% 1.1.3屋顶网架（40米*60米）㎡25000815.07 6.4% 1.1.4金属屋面（展开面积）㎡250001026.008.1% 1.1.5装饰装修工程㎡250001248.009.9% 1.2机电设备安装工程㎡250001833.0014.5% 1.2.1给排水工程㎡25000124.80 1.0% 1.2.2消防工程㎡25000172.80 1.4% 1.2.3电气工程㎡25000432.00 3.4% 1.2.4空调及通风工程㎡25000480.00 3.8% 1.2.5建筑智能化工程㎡25000402.54 3.2% 1.2.5.1综合布线㎡2500057.600.5% 1.2.5.2信息网络系统㎡2500055.680.4% 1.2.5.3有线电视系统㎡25000 5.760.0% 1.2.5.4广播音响系统㎡2500072.000.6% 1.2.5.5电子会议系统㎡2500043.200.3% 1.2.5.6记时记分及现场成绩处理系统㎡25000 1.180.0% 1.2.5.7电视转变和现场评论系统㎡25000 1.180.0% 1.2.5.8标准时钟系统㎡2500016.000.1% 1.2.5.9电动升旗系统㎡2500012.000.1% 1.2.5.10比赛设备集成管理系统㎡250008.860.1% 1.2.5.11竞赛技术统计系统㎡250007.680.1% 1.2.5.12信息显示及控制系统㎡2500067.200.5% 1.2.5.13现场影像采集及回放系统㎡25000 1.400.0% 1.2.5.14安全防范系统㎡2500052.800.4%
建筑工程材料检测标准及取样方法 二、砌筑砂浆试件的取样 （一）抽样频率 每一楼层或250立方米砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块。如果砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。基础砌体可按一个楼层计。 （二）试件制作和养护 1、砂浆试验用料可以从同一盘搅拌或同一车运送的砂浆中取出。施工中取样，应在使用地点的砂浆槽、砂浆运送车或搅拌机出料口，至少从三个不同部位采取。所取试样的数量应多于试验用量的1~2倍。砂浆拌合物取样后，应尽快进行试验。现场取来的试样，在试验前应经人工再翻拌，以保证其质量均匀。 2、砂浆立方体抗压试件每组六块。其尺寸为70.7mm×70.7mm×70.7mm。试模用铸铁或钢制成。试模应具有足够的刚度、拆装方便。试模内表面应机械加工，其不平度为每100mm 不超过0.05mm，组装后各相邻面的不垂直度不应超过±0.5度。制作试件的捣棒为直径10mm，长350mm的钢棒，其端头应磨圆。 3、砂浆立方体抗压试块的制作 (1)将无底试模放在预先铺有吸水较好的纸的普通粘土砖上(砖的吸水率不小于10%，含水率不大于20%)，试模内壁事先涂刷薄层机油或脱模剂。 (2)放于砖上的湿纸，应用新闻纸(或其它未粘过胶凝材料的纸)。纸的大小要以能盖过砖的四边为准，砖的使用面要求平整，凡砖的四个垂直面粘过水泥或其它胶结材料后，不允许再使用。 (3)向试模内一次注满砂浆，用捣棒均匀地由外向里按螺旋方向捶插捣25次，为了防止低稠度砂浆插捣后，可能留下孔洞，允许用油灰刀沿模壁插数次。插捣完后砂浆应高出试模顶面6mm～8mm； 当砂浆表面开始出现麻斑状态时(约15min～30min)将高出部分的砂浆沿试模顶面削去抹平。 4、试件养护 (1)试件制作后应在20±5℃温度环境下停置一昼夜(24h±2h)，当气温较低时，可适当延长时间，但不应超过两昼夜，然后对试件进行编号并拆模。试件拆模后，应在标准养护条件下继续养护至28天，然后进行试压。 (2)标准养护的条件是： a 水泥混合砂浆应为：温度(20±3)℃，相对湿度(60～80)%。 b 水泥砂浆和微沫砂浆应为：温度(20±3)℃，相对湿度90%以上。 c 养护期间，试件彼此间隔不少于10mm。
六安工程造价信息网 信息价 来源：安徽造价通工程造价信息网 概述：造价通网站六安信息价,是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价，涵盖了各种建筑材料信息价。 标签：六安信息价,六安信息价下载,六安建设工程造价管理站,六安工程造价信息网 编者按：造价通——全国最大最权威的建设工程造价信息服务平台！拥有多项研发技术专利与数据系统处理技术的专利，是中华人民共和国国家标准《建设工程人工材料设备机械数据标准》（GB/T 50851-2013）的参编单位和唯一数据提供方。借助全国建设行业各级政府主管部门的领导与支持，其平台运营提供的信息价（与政府单位发布的信息价同步）具有不可替代的权威性与准确性。
材料名称型号/规格单位价格查询账号查询密码加高圆盒三通(带盖) Ф25个206.856 zjtcnzh c1969429 加高圆盒四通(带盖) Ф25个207.116 zjtcnzh c1969429 变径圈Ф20×16个200.642 zjtcnzh c1969429 变径圈Ф25×20个200.694 zjtcnzh c1969429 变径圈Ф32×25个200.928 zjtcnzh c1969429 开关盒Ф77×77×50个204.88 zjtcnzh c1969429 铜内丝开关盒Ф77×77×50个205.374 zjtcnzh c1969429 方线盒(无盖) Ф82×82×58个205.374 zjtcnzh c1969429 长方线盒(无盖) Ф130×82×58个208.572 zjtcnzh c1969429 方盒盖Ф82×82个201.942 zjtcnzh c1969429 长方盒盖Ф130×82个202.904 zjtcnzh c1969429 注塑端堵Ф20个201.812 zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф16个233.506 zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф20个247.806 zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф25个查看价格zjtcnzh c1969429 弯管弹簧Ф32个查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ20×1.9m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ25×2.3m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ32×2.9m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ40×3.7m 查看价格zjtcnzh c1969429 PP-R冷水给水管 1.25MPaФ50×4.6m 查看价格zjtcnzh c1969429
北京市建设工程造价咨询服务参考费用 京价协[2015]011号 关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用 及费用指数”后的解释和自律管理 根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经 研究决定调整“参考费用及指数”。 一、调整“参考费用及指数”的依据 本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。 二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释 《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法： （一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用 例如： 某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下： 200万元×3.2‰=0.64万元 (500-200)×2.7‰=0.81万元 (2000-500)×2.4‰=3.6万元
广州市社区服务中心工程造价指标分析 文档简介 本文档共有2个医院建筑工程指标案例，内容主要包括社区服务中心的单位价值、建筑面积、建筑内容、建筑结构、工程特征项等各项概况及 指标分析。
目录 1造价指标案例一：某社区服务中心 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2工程特征 (3) 1.3指标分析汇总表 (4) 2造价指标案例二：广州某社区服务中心 (5) 1.1工程概况 (5) 1.2工程特征 (5) 1.3指标分析汇总表 (6)
1造价指标案例一：某社区服务中心 1.1工程概况 序号名称内容 1工程名称某社区服务中心 2工程地点广东省-广州市 3工程分类医院建筑 4单位价值3302.57（元/㎡） 5建筑内容地上5层，地下0层。共1栋。不含室外工程。 6价格取定期2013年第四季度 1.2工程特征 序号特征项特征值 1总建筑面积（平方米）3788 2地上面积（平方米）3788 3地下面积（平方米）0 4结构类型框剪结构 5地上层数（层）5 6地下层数（层）0 7建筑总高度（米）19.7 8首层层高（米） 4.5 9标准层高（米） 3.8 10基础类型桩基础 11抗震等级三级 12抗震烈度7度 13是否含人防否 14是否含绿色建筑否 15装修标准（元/平方米）717.04 16外墙形式无幕墙 17是否含电气工程是 18是否含给排水工程是
19是否含通风空调工程是 20是否含消防工程是 21是否含弱电工程否 22是否含变配电工程否 23是否含燃气工程否 1.3指标分析汇总表 序号工程或费用名称单位数量单位价值占比％某社区服务中心㎡37883302.57100.00 1土建工程㎡37881454.55 6.44 1.1打桩工程㎡3788127.20 6.44 1.2土方工程㎡378885.00 4.30 1.3地上建筑㎡3788180.009.11 1.4地上结构工程㎡3788937.3547.46 1.5屋面工程㎡3788125.00 6.33 2装饰工程㎡3788717.0436.30 2.1装饰㎡3788467.0423.64 2.2外立面（含门窗）㎡3788250.0012.66 3安装工程㎡37881130.9857.26 3.1给排水㎡3788123.27 6.24 3.2消防水㎡378889.43 4.53 3.3变配电㎡3788240.5712.18 3.4电气安装工程㎡3788161.928.20 3.5消防报警㎡37889.060.46 3.6通风空调㎡3788201.9310.22 3.7综合布线㎡378874.77 3.79 3.8有线电视㎡37889.540.48 3.9安防系统㎡378836.72 1.86 3.10广播系统㎡378812.370.63 3.11医用管理系统㎡378822.61 1.14 3.12呼叫系统㎡378813.780.70 3.13导医显示屏及标识㎡378810.380.53 3.14电梯㎡378871.36 3.61 3.15污水处理㎡378853.28 2.70
京价协：关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理 2015/7/1 13:32:41【大中小】 京价协[2015]011号 根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会（简称京价协）于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。 一、调整“参考费用及指数”的依据 本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。 二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释 《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法： （一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用 例如：某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下： 200万元×3.2‰=0.64万元 (500-200)×2.7‰=0.81万元 (2000-500)×2.4‰=3.6万元 (6000-2000)×2.1‰=8.4万元 合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元 （二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定； （三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。 （四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。 三、注意事项 .
一、钢筋力学性能工艺性能检测 本节的主要依据：《砼用钢筋》GB1499-2007 1、钢筋的检验批、取样数量及方法 ①钢筋按批（炉）号随机取样送检，同一牌号、同一炉号、同一规格的钢筋为一检验批，每批量不大于60t。 ②从每批钢筋中取两根分别切取二个试样做拉力和弯曲试验。当一个试件的抗拉强度或弯曲试验不合格时，应取双倍数量的试件进行复检。复检结果，仍有一个试件的抗拉强度或弯曲试验不合格时，则该批钢筋即为不合格。 2、钢筋的质量技术标准 钢筋的力学性能、工艺性能技术指标应满足附表1.1要求： 砼用热扎钢筋力学性能、工艺性能标准 ②本表摘自《钢筋砼用钢筋》GB1499—2007 。 3、钢筋试验试件长度要求 钢筋试件的长度应符合附表1.2要求： 钢筋试验试件长度 附表1.2 单位：㎜ ②d=钢筋直径。
二、钢筋焊接检测 本节的主要依据：《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—96 1、钢筋焊接的检验批、取样数量及方法 ①钢筋闪光对焊 在同一个工作班内，由同一个焊工，完成的300个同级别、同直径钢筋焊接接头应作为一个检验批。不足300个接头时，亦按一个检验批计算。 钢筋闪光对焊接头的力学性能试验包括拉伸试验和弯曲试验。试验时，应从每批接头中切取6个试件，其中3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。 ②钢筋电弧焊 在施工现场条件下，每一至二层楼中以300个同类型接头（同钢筋级别、同接头型式）作为一个检验批，不足300个时，仍作为一批。 钢筋电弧焊接头的抗拉强度检验时，应从每批成品中切取３个接头进行拉伸试验。 ③钢筋电渣压力焊 在施工现场条件下，每一层楼或施工区段中以300个同类型接头作为一个检验批，不足300个时，仍作为一批。 钢筋电渣压力焊接头的抗拉强度检验时，应从每批成品中切取3个接头进行拉伸试验。 2、钢筋焊接检验的技术指标 ①钢筋闪光对焊 钢筋闪光对焊接头的拉伸试验，应符合下列要求： a、三个试件的抗压强度，均不得低于该级别钢筋规定的抗拉强度值（见附表1.1）； b、至少有两个试件断于焊缝之外，并呈塑性断裂。
北京市建设工程造价管理协会 京价协 [2015]011号 关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用 及费用指数”后的解释和自律管理 根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（建市[2014]92号）（简称若干 意见）、《北京市工程造价咨询行业自律公约》（简称自律公约）的规定。北京市建设工程造价管理协会 （简称京价协）于2011 年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》（简称参考费用及指数）至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了 参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。近年来北京市的物价均有上涨，特 别是人工工资上涨幅度较大。因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。 一、调整“参考费用及指数”的依据 本次调整是在 2011 年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京 价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、 办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布 的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。本次测算的 数据均来源于工程造价咨询单位会员。 二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释 《北京市建设工程造价咨询参考费用》（见附件一）计算方法： （一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用 例如： 某工程建筑安装工程造价为6000 万元，计算工程量清单编制费用如下： 200 万元× 3.2 ‰ =0.64 万元 (500-200) ×2.7 ‰=0.81 万元 (2000-500) ×2.4 ‰ =3.6 万元 (6000-2000) × 2.1 ‰=8.4 万元 合计费用 =0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元 （二）对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程 造价咨询日参考费用》（见附件二）由委托方与被委托方约定； （三）对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用 收取后与本方的费用一并支付给被委托方。 （四）通过对北京市建设工程造价咨询市场的跟踪测算，对《北京市建设工程造价咨询费用指数》（见附件三）做了相应调整，费用指数反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。 三、注意事项 （一）被委托方应遵守国家法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同（示范文本）》与委 托方签订咨询服务合同，明确服务内容、支付方式，并按照业务规程提供质量合格的服务；
宜昌工程造价信息网 信息价 来源：湖北造价通工程造价信息网 概述：造价通网站宜昌信息价,是参考建筑材料政府造价部门发布的建材市场指导价，涵盖了各种建筑材料信息价。 标签：宜昌信息价,宜昌信息价下载,宜昌建设工程造价管理站,宜昌工程造价信息网
材料名称型号/规格单位价格查询账号查询密码不锈钢板厚度0.5mm m2 435.266 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.6mm m2 465.608 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.7mm m2 498.472 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.8mm m2 533.832 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度0.9mm m2 566.696 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度1.0mm m2 597.012 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度1.2mm m2 655.148 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度1.5mm m2 832.104 zjtcnzh c1969429 不锈钢板厚度2.0mm m2 1084.85 zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.5mm m2 440.31 zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.6mm m2 470.652 zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.7mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.8mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度0.9mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度1.0mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度1.2mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度1.5mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 8K不锈钢板厚度2.0mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 不锈钢钛金板厚度0.5mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 不锈钢钛金板厚度0.6mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429 不锈钢钛金板厚度0.7mm m2 查看价格zjtcnzh c1969429
广州市建设工程施工公 开招标施工招标文件 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
广州市建设工程施工公开招标招标文件范本 （适用于资格后审及电子评标的施工招标项目） GZZB2010-002-2
广州市城乡建设委员会 二○一○年七月
重要提示 1.参加投标之前，投标人应查询企业IC卡、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业IC卡以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的情况。 上述情况有可能导致投标信息无法录入广州建设工程交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。 2.评标委员会对投标人资格审查的大部分信息直接取自投标人在交易中心企业库登记的信息，请投标人及时维护、更新企业库的信息，确保其有效性。因投标人未及时维护、更新广州建设工程交易中心企业库的信息，造成其资格审查通不过的后果，由投标人自负。 3.电子评标的项目，投标文件一律不接受纸质文件，投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当具备使用依法设立的电子认证服务提供者（广东省数字证书认证中心（GDCA））发放的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名的能力。投标人可以到广东省数字证书认证中心设立在广州建设工程交易中心的代办点办理电子签名认证证书。 4.为规范电子评标项目工程量清单的编制与填报，请各招、投标人在编制与填报工程量清单时认真阅读广州建设工程交易中心网站“电子资审、评标”栏目的相关内容。
京造定【2008】4号文 关于加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制的指导意见京造定〔2008〕4号 各区县建委、集团（总公司）、有关单位： 为维护建筑市场秩序，规范市场计价行为，进一步贯彻落实《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》（京建法〔2008〕138号），合理确定工程造价，降低人工、材料等市场价格波动给建设工程发包人、承包人带来的风险，维护发承包双方的合法权益，保证建设工程的质量和安全，现就加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制提出以下意见： 一、依法应招标的项目，发包人、承包人在签订施工合同时应当根据工程具体情况，充分考虑施工工期、市场价格变化情况，合理确定工程合同价格及有关调整办法，对人工、材料、机械等市场价格变化的风险范围和幅度、超出其幅度的调整方法及价款结算方式等内容，应当在合同有关条款中明确约定。 （一）采用可调价格合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定人工、材料、机械等市场价格发生变化时的调整方法。 （二）采用固定单价或固定总价合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同有关条款中约定。 （三）发包人、承包人应当按月或按季度对施工期间人工、材料、机械等市场价格进行认价。 承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付；发包人收到承包人通知后14天内未予确认也未提出异议的，视为已经同意该项调整。
广州某公园（三期）工程造价指标分析 文档简介 该公园建设工程主要包括西门入口服务区、园林艺术展示区、文化娱乐区、康体活动区、儿童及老人活动区五个功能景区及道路、绿化、给排 水、供电、通信、广播等公用配套设施。
目录 广州某公园（三期）工程 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2工程特征 (3) 1.3指标分析汇总表 (4)
广州某公园（三期）工程1.1工程概况 序号项目名称内容1工程名称广州某公园（三期）工程 2工程地点广东省-广州市 3工程分类城市公共广场工程 4单位价值 5建筑内容包括西门入口服务区、园林艺术展示区、文化娱乐区、康体活动区、儿童及老人活动区五个功能景区及道路、绿化、给排水、供电、通信、广播等公用配套设施。 6价格取定期2014年第二季度 1.1工程特征 序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）81763 2地上面积（平方米） 3地下面积（平方米） 4建安工程造价（万元）3889.97 5每平方米造价475.76 6结构类型 7总层数（层） 8地上层数（层） 9地下层数（层） 10建筑总高度（米） 11首层层高（米） 12标准层高（米） 13装修标准（元/平方米） 14外墙形式 15是否含电气工程是16是否含给排水工程是17是否含通风空调工程否18是否含消防工程否19是否含弱电工程是
20是否含变配电工程否21是否含燃气工程否22是否含道路工程是23是否含园林绿化工程是 1.2指标分析汇总表 序号工程及费用名称 技术经济指标 单位数量单位价值 占总投资百 分比％ 一第一部分工程费用82.11%一岭南园林艺苑27.35% 1岭南园林艺术博物馆m23800297123.83% 2水体m225012830.68% 3假山宗10000010.21% 4花池面积m2501160.06% 5园路m21801180.04% 6平台广场m22509250.49% 7绿化工程m21406909 2.04%二西入口广场 2.33% 1西入口前广场m22506930.37% 2西门建筑m21400270.08% 3自行车停车场m21501440.05% 4花池m2501380.07% 5树池个1800100.04% 6西入口后广场m22507390.39% 7厕所座15000010.32% 8红砂岩景石宗10000010.21% 9绿化工程m214027350.81%三白云缬秀广场9.56% 1平台、广场m22503376 1.78% 2园路m21805770.22% 3表演台m22507840.41% 4休息廊m21200560.14% 5座凳m6001310.17% 6树池个1800150.06% 7绿化工程m215021414 6.78%
常用的建筑工程材料的检测方法详细介绍 我们经常会看到新闻报道有关于住房纠纷和烂尾楼的问题，出现该种现象的主要原因是由于使用了劣质的建筑材料。很多农村家庭自己建造房子时不会太多关注建筑材料的问题，只要建筑材料质量合格即可，但是城市建筑中，不管是居民住房还是商业建筑或者是工业建筑，对建筑材料的要求等级均较高，优质的建筑材料才能保证建筑物的质量达标。每一种建筑材料都有其固定的检测方法，下面的时间大家跟着小编一起了解下常用的建筑工程材料都有哪些常用的检测方法。 1、现场搅拌混凝土检测 根据国家混凝土施工质量验收标准对混凝土的强度进行检测，取样时应采用随机取样的原则，取样的重复组为3组，保证检测结果的重复性和可信赖性。 2、商品混凝土 商品混凝土自购买运送到施工现场之后，需要按照预拌混凝土检测标准取样测定，用于交货的混凝土在交货地点进行取样，用于出厂的混凝土应在搅拌施工地点进行取样，对于预
拌混凝土的质量，每一车都要通过目测检查。 3、钢筋检测 对于不同组别的钢筋建筑材料需要进行不同批次的取样和检测，测定钢筋的直径、长度、弯心直径等指标。 4、墙体材料检测 不同的墙体材料使用的检测方法不同，使用随机取样法取样检测，对墙体材料进行抗压强度和密度检测试验，确保墙体材料的承重能力能符合建筑物的设计要求。 5、防水材料检测 防水材料是建筑工程中需要重点把握的建筑环节，很多建筑物由于防水施工工作不到位，后期在建筑物使用过程中还需要重新整改，增加整改成本和难度，施工方使用的防水材料需要有检测报告和合格证明，并且要明确注意使用期限和产品的规格以及使用范围等重点指标。防水材料的检测除了要对其检测物理性能外，另外，也需要做注水试验来判断防水材料的性能。
广州市建设工程施工招 标文件G B Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】
附件二： 广州市建设工程施工公开招标项目 招标文件范本 （适用于非资格后审及电子评标的施工招标项目）GZZB200612-015-1 广州市建设委员会
二○○九年六月 第一部分 招标公告范本
[工程名称] 施工[总承包/专业承包]招标公告 根据 [立项批文]、[用地批文]、[规划批文] 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明， [招标单位] 现对 [工程名称] 工程施工进行施工[总承包/专业承包]公开招标，选定承包人。 一、工程名称： 二、招标单位： 联系人：联系电话： 项目建设管理单位1： 联系人：联系电话： 招标代理机构： 联系人：联系电话： 招标监督机构： 投诉电话： 三、建设地点： 四、项目概况 五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价： 注：2个或以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，对项目负责人的数量要求。 六、资金来源： 七、报名及递交资格审查申请文件时间2： 报名开始日期（含本日）：年月日
报名截止日期（含本日）：年月日 报名时间：上午：———- ，下午：——-- 。 如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。 八、报名及递交资格审查申请文件地点3： 广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号） 九、投标人合格条件： 1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3、①投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证； ②投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书。（注：只限单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目选择此项） 4、①投标人具有承接本工程所需的级或以上级别施工总承包资质4（注：施工总承包招标选择此项，应选择符合招标内容的一种施工总承包资质；联合体的，以资质等级低的一方为等级标准）； ②投标人具有承接本工程所需的级或以上级别专业承包资质5（注：专业承包招标选择此项）6。 5、①投标人拟担任本工程项目负责人的人员为专业级或以上级别的注册建造师，持有项目经理安全培训考核合格证（B类）（注：大、中型项目选择此项）； ②投标人拟担任本工程项目负责人的人员为专业二级或以上级别的注册建造师，或具备原项目经理资质，并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）（注：小型项目选择此项）； ③投标人拟担任本工程项目负责人的人员要求为相关专业或专业级或以上级
关于公布北京市建设工程造价咨询 参考费用及费用指数的说明 一、前言 工程造价咨询行业在我市从无到有，发展至今已13年了。它为北京市建设工程投资和工程造价确 定与控制作出了重要贡献。据不完全统计，仅2008年工程造价咨询行业营业收入达12.18亿元, 上缴营业税6000多万元。但是，工程造价咨询费用的收取与支付一直处于无序状态，对工程造价咨询费用的构成概念界定不清，费用的成本无从考证，致使委托方与被委托方之间常发生费用纠纷，胡夯乱要或低于成本，造成服务质量不保、优劣不分，严重违背了价值规律。北京市建设工程造价管理协会经多方面调研和测算制订了北京市建设工程造价咨询参考费用表及费用指数。 二、工程造价咨询费用的概念及由来 工程造价咨询费用，是指为建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询所耗费的费用；同时可作为对依法取得工程造价咨询资质的企业所提供服务的报酬。 按照中华人民共和国建设部令（149号）规定的工程造价咨询业务范围包括： 1.建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核； 2.建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制； 3.建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结 （决）算报告的编制与审核等； 4.工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询； 5.提供工程造价信息服务等。 6.工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。 工程造价咨询费用的由来，是工程造价咨询企业在不违反法律法规的情况下为委托方提供有效的工程造价专业技术服务所收取的报酬。 三、工程造价咨询费用的测算 工程造价咨询费用的测算，是根据不同工程造价咨询项目的类型、性质（用途）、规模和委托目的及要求等因素，经工程造价专家和部分工程造价咨询企业长期对工程造价咨询市场费用情况进行认真调研，且采用科学地差额定率分档累进方法跟踪了多个项目，对工程造价咨询服务发生的实际费用进行了测算，测算的结果（见：附件一）客观、真实地反映了北京市建设工程造价咨询服务市场的合理水平。测算的结果作为计算工程造价咨询费用指数的基期数。 四、工程造价咨询费用指数 工程造价咨询费用指数，是通过某一时期市场形成的工程造价咨询费用作为基期数与定期跟踪市场测算发布的工程造价咨询费用作为报告期数相比得出的指数，能够反映北京市建设工程造价咨询费用的变动及变动幅度。 工程造价咨询费用指数基期为100点。 五、工程造价咨询费用使用说明 工程造价咨询费用的计算： （一）采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用（附件一）。例如：
节能环保条件下建筑工程材料检测的重要性分析摘要：在人们的日常生活中，建筑材料无处不在，比如钢筋、水泥、砾石、玻璃、油漆、陶瓷、砖瓦等等，同时，很多新型节能环保建筑材料也被使用到建筑工程上，使建筑工程更加符合环保要求。但是新型建筑材料的好坏，如何进行检测，对于建筑工程是非常重要的。此文着重分析了节能环保条件下建筑工程材料检测的重要性。 引言 节能环保条件下建设工程质量关系到人们的生命财产安全、生活环境、生态环境与和谐发展。建设工程质量检测也越来越受到人们的关注和重视。近些年，建设工程质量检测发展十分迅速，检测技术也在不断提高，发挥的作用也就越发明显了。所以，建设工程质量检测在建筑工程的质量控制中所处的地位非常重要。 一、建筑工程材料检测的内容 1、原材料性能检测 建筑工程使用的各种原材料必须在施工之前进行严格的检验，只有原材料的各种技术性能都符合有关规定的具体要求后才能使用。必须对进场的每批原材料都按批量在监理的见证下进行取样，送到具有相应资质、承担见证取样的检测单位进行检测。而主要检测的原材料包含钢材、水泥、沙。 1.1 关于钢材的性能 钢材本身不仅有着高强度的性能，同时还具有可塑性以及可焊性性能，并且还在一定程度上有着冷脆破坏性性能等。一些材料在进行
性能判断时，应该按照各项相关的指标进行有效的评估以及判定，在对检出材料性能进行判定的过程中，应该对其数据进行采集，并且作为主要的参考依据。 1.2关于水泥材料的性能 水泥产品质量的好坏对建筑工程的载体质量有着直接的影响，对人们的生命安全也有着一定的联系。为了对水泥的施工性能进行有效的保证，水泥调和水在一定程度上都会多余水泥水化水量的一到二倍，这多出的水分会在水泥运过程中渗透到混凝土的表面，这就是水泥的的泌水性，但是抗渗性主要指的就是构件抵抗水渗透的作用。 1.3关于沙的性能 沙的细度模数将会对其颗粒的精细程度进行有效的反映，然而细度模数并不能够反映出级配的情况，在对混凝土进行配置的过程中，必须要对沙的细度模数进行考虑，对于强度比较高的混凝土应该要选用中沙，然而细度模数大概是在2.6左右。沙中的最大杂质含量以及对于具有着抗渗和抗冻要求混凝土用沙，其含泥量不可以超过3%，泥块不可以超过1%。 2、桩基检测 桩基检测结果是检验桩基勘察、设计、施工单位的质量水准，检测结论直接关系到建筑物的安全和正常使用，检测方法选择是否合理直接影响结论的正确与否。桩基常用的检测方法包括：①静载试验； ②低应变；③高应变；④钻芯取样；⑤开挖检查。 3、结构实体检测