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外墙建筑立面改造工程施工组织设计

外墙建筑立面改造工程施工组织设计
外墙建筑立面改造工程施工组织设计

一、编制依据:

1、招标文件设计图纸及工程量清单

2、国家、行业技术标准及管理规定

《测量规范》(GBJ50026-93)

《建筑工程施工质量验收验收统一》(GB50300-2001)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

《建设工程项目管理规范》(GB50382-2001)

《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50382-2001)

《建筑施工工程安全技术规程》(国务院)

《建筑机械使用安全技术规范》(JGB33-86)

《建筑安全监督管理规定》(建设部13号令)

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001

二、总体概述

1、工程简介:

工程名称:苏仙区街景改造工程苏园路标段

建设单位:湖南湘源建设工程有限公司

建设地点:郴州市苏园路

工程内容:外墙涂料;更换正、侧立面铝合金窗;防盗网;空调架;空调罩;落水管;广告招牌等。

工程概况:本工程位于郴州市苏仙区苏园路两侧建筑组成,全长约500米,

高度参差不齐,最高六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖,干渣石为主,安装有铝合金窗和铁质防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和侧立面进行改造,增加落水管、空调架、空调罩、广告招牌等设施,重新安装铝合金窗和防盗网,外墙面统一采用黄、红褐色氟碳漆刷新,彻底改变原来杂乱无章的建筑外观,使苏园路得到美化提升。

质量要求:合格

工期要求:60个日历天

资金来源:财政资金

2、工程施工特点

优点:场地处于郴州市苏园路,交通便利,施工设备及材料可直接运入施工场地。

难点:场地周围建筑物密集,道路狭窄;场内空地面积小,人员稠密;改造和非改造项目相邻紧密。

(1)、本工程处于苏园路,行人及车辆较多,施工现场场地狭小,材

料机具不易安排,安全防护措施必须到位,以保证行人车辆等的安全。

(2)周边居民影响。本工程周边有居民楼,施工时需特别注意环保降

噪,防止发生扰民现象。

(3) 业主对工程工期的要求:保证质量、按期竣工。对总承包商的

管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制是项目管理中的重中之重。

(4)施工工期要求:工程合同总工期为60个日历天,因此,阶段时间内资源投入大,对工程的管理、协调、组织能力要求较高。

三、施工平面布置和临时设施布置

1、场地布置原则

我公司根据本工程的特点以及施工现场场地的实际情况,结合本工程施工总体施工方案与部署,在对施工现场平面布置进行了认真细致研究的基础上,对本工程各施工阶段的平面情况进行了精心仔细的布置。

施工平面布置紧凑合理,尽量减少施工用地。保证现场运输道路畅通,减少场内运输费。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。

2、场地具体布置

现场布置见总平面图。

为便于管理,减少投入资源,在施工段内租赁一处房子作为现场办公和工人宿舍。办公区生活垃圾可临时存放于环保垃圾桶内,以利集中处理。根据安全及文明施工要求,仓库周围采用铁围挡封闭。

四、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺

(一)、工期及施工进度计划

1、根据我公司以往的施工经验及施工技术力量,该工程标段工期完全有保证,具体工期将按实际情况制定计划进度表。

2、安排适当数量的技术工人,配备先进、足够的施工设备和工具,并加强现场调度管理,确保工程质量,确保按期完成施工任务。

3、关注天气形势,精心策划调度,合理安排时间。劳逸结合,充分利用人力,确保施工的高效能。

4、施工进度计划

结合本工程的实际情况,我公司将实事求是地制定施工进度计划表。如遇有特殊情况,及时调整原有计划,确保满足工期要求。进度计划表详见附图:

(二)各阶段进度的保证措施

1. 组织保证措施

为确保总工期和分阶段目标的实现,中标后,将迅速组织人员及设备进场,全面进行多项施工准备工作,确保按时开工。

项目经理部由富有类似经验的人员组成,掌握施工动向,随时解决施工中出现的问题。

项目经理部和施工队成立保证工期领导小组,形成工期保证体系。2. 技术保证措施

要全面遵照施工技术规范和监理工程师的规定和要求,以确保工程质量为中心,保质保量全面完成该项工程,具体措施如下:

施工进度在建设单位及监理工程师的要求下,由总工程师负责,组织有经验技术人员,根据现场实际编制总体施工组织设计及各分项实施计划,在实践中不断优化施工方案及工艺,及时报请监理工程师批准后在施工过程中实施。

结合工程进展情况,适时调整切实可行的施工计划,严格按照建设单位及监理工程师要求,控制施工进度。

积极采用新技术、新工艺,确保工程质量及工期。

3. 设备保证工作

设备配备合理并有备用,加强施工调度,充分发挥机械化作业优势。加强机械维修保养和使用管理,确保完好率和出勤率。

4. 物资、环境保证

结合施工进度计划编制工程材料供应计划,及时组织供应,强化检验,适量储备,保证不停工等料。合理规划、预测工程施工流动资金需求,及时联系总部调配资金,及时支付农民工工资,专款专用保证工程连续施工资金需求。

加强与建设单位、监理工程师、当地社区居委会的联系,搞好协调工

作,创造良好的施工环境。教育职工尊重当地民情、风俗。加强内部团结,强化企业凝聚力,增强职工信心,通过经济手段提高工作效益,保证员工经济收入,从而提高员工积极性,激发其劳动热情。

5、认真做好施工准备,优化施工方案

必须做好全场性施工准备(设备、材料、劳动力等)、分部工程作业条件准备(施工技术交底等)。在施工中采取流水作业施工方法,组织有节奏、均衡、连续的施工,同时,在施工过程中,要根据工程实际情况不断优化完善各项施工方法,以加快施工进度。

6、做好施工中的质量管理工作

施工过程中,我项目部将加强施工现场的管理工作,监督供应部门按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料构配件等,并对临时出现的问题采取有效的解决措施。同时,结合实际情况进行必要调整,保证文明施工;了解气候、水、电的情况,采取相应的防范和保证措施;及时发现和处理施工中各种事故和意外事件,调整各薄弱环节;加强施工现场的设备利用率,加强机械设备的管理;严格按维修保养使用规定操作,减少机械故障。

7、维持好施工路段的交通秩序

8、施工监督计划的实施时全体工作人员的共同的行动,要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施,将计划变成全体人员的自觉行动,充分发挥广大干部职工的创造精神,激发广大职工的劳动热情,提高劳动效率。

(三)、违约承诺

我单位将严格遵守单位的时间安排,考虑一切客观因素(如大风、雨水潮湿天气)而不宜施工天气的影响,保质量,合理调整作业方案,赶工

期,确保工程整体施工计划有序进行,按时完成外墙涂料施工项目。五、劳动力和材料投入计划及保证措施

(一)、劳动力投入计划及保证措施

1、劳动力安排

根据进度计划安排,找出关键工序,合理组织劳动力,精心策划优化劳动力组合,确保各工序合理工期,避免在施工中出现因个别工序未完成而影响其它工序造成窝工现象。同时责任落实到人,赏罚分明,对缩短了工序工期的班组予以奖励,影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。各工种人员将根据工序需要陆续进场。详见劳动力计划表:

劳动力计划表

工程名称:苏仙区街景改造工程苏园路标段

注:投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表本计划表是以每班八小时工作制为基础的。

2、劳动力保证措施

2.1、劳动力组织方案

施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员,是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。劳务层按三个类别组建。

第一类为专业技术性强的技术工种,其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、起重工等,这些人员均为我单位自有职工,曾经参与过类似

工程的施工,具有丰富的经验,持有相应的上岗操作证,平均技术等级为5级。

第二类为普通技术工种,包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电工、架工、涂料工等,其平均技术等级为4.0 级,并以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。

第三类为非技术工种。

本工程高峰期我单位投入的劳动力为78人。合理划分施工区和施工段,组织平行施工和流水施工。在机电和装饰插入施工后,协调安排机电和装饰分别在不同的施工区施工,减少交叉干扰。

2.2劳动力来源

2.2.1管理人员

在管理人员的选用上,我们将选用两位有类似工程施工经验的技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干,实施动态管理,明确岗位职责,落实奖罚制度。

项目管理人员具有大专以上学历及有丰富的施工项目管理经验,所有项目管理人员的持证上岗率达到100%。

2.2.2操作人员的选用

现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的专业班组进驻现场,确保现场操作质量。并通过对广大职工的各种培训教育,提高职工的质量意识和安全生产的责任感。

根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划,集结施工队伍,组织劳动力分批进场,并建立相应的领导体系和管理制度。

根据工程项目需要,以我公司所使用的劳务合格分包商,对其合作经历,业绩和信誉的证实资料进行核查,并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍。

我们对劳务施工人员所需生活后勤已作了充分的考虑,可保证满足施工需要。

(二)材料投入计划及保证措施

主要材料的选择档次要等同或高于招标文件上指定的参考品牌。现场的材料设备等均要提供相关产品说明书,合格证,检验报告、备案证等。所有的材料、设备、器具等均为环保产品。

加强施工材料计划管理与采购管理力度,确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划,根据总体进度安排提出材料的进场时间,并经常与材料采购部门经常保持联系。督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施,为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪,确保到货材料满足图纸设计及合同文件的要求,避免不必要的返工从而拖延工期。

材料保证措施

1我单位有完善的材料分供商服务网络及拥有大批重合同、守信用、有实力的材料分供商。

2材料及设备部根据施工进度计划,编制材料需用量计划和采购计划,按施工进度要求进场。

3项目实验员对进场材料及时取样(见证取样)送检,并将检测结果及时呈报监理工程师。

4 资金保证

我单位具备良好的资信、资金状况和履约能力。本工程的资金专款专用,严禁挪用。

制定资金使用制度,每月月底物资及设备部和行政部都要制定下月资金需用计划,并报项目经理审批,财务资金部严格按资金需用计划监督资金使用情况。

六、机械设备、办公设备及检测设备投入计划

1、机具准备:按计划及时地组织各种施工机具进场。施工机具进场前,必须经过全面检修,试运行无误时方可投入使用。

2、施工中投入足够的机械设备,保证施工的顺利进行。加强机械设备的管理工作,作好保养、维护工作、保证其最佳工作状态,已确保工程质量。

七、各分项工程施工方案

(一)、广告牌制作

1、改造要求:统一铝合金龙骨基层、统一面板、统一布局、拆除原有灯箱、广告牌。

2、结构描述:全部为:L50*5角钢与30*2扁钢焊接成龙骨;正面采用9mm 硅钙板底层,3mm铝塑面板,2mm钛金板包边;上面采用304不锈钢板1.5mm 厚封顶,结构防水胶;下面铝合金龙骨基层、嵌入式不锈钢格栅、铝合金收边。

(二)、外墙面涂料

1、工艺流程:

基层处理→瓷砖专用腻子一遍→抗力专用腻子一遍→外墙专用腻子二遍→砂纸打磨一遍→封闭底漆二遍→水性氟碳漆二遍

2、基层处理:

(1)先将外保温墙体表面尘土、污垢清扫干净,局部不平处用腻子找平。

(2)浇水湿润墙面,按墙上已弹的基准线,分别在、墙面等处吊垂直。要求表面无孔洞、无砂眼,面层颜色均匀一致、无划痕。

(3)底灰抹好后第二天抹面层砂浆,应先将墙面洇湿,按图示尺寸弹分格线,粘分格条,滴水槽,抹1:2.5的面层砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢,紧跟抹第二道灰,与分格条抹平,并用刮杠横竖刮平,木抹子搓平,铁抹子压光实。

(4)待表面无明水后,用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向,轻刷一遍,以保证抹面的颜色均匀一致,然后用喷雾器喷一遍砂浆防裂剂进行养护,以防收缩裂缝。

3、面层粉刷:

施工前根据材料及设计要求做好交底,大面积施工前做好样板块,经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。施工前,还应对施工段的门、窗等进行防护,以免污染。

(1)涂料应一次购足,做到外墙整体颜色一致。

(2)粉刷作业时手握刷子要稳,刷子应与被涂面垂直刷子移动时应与涂面保持平行。刷子运行速度应适宜且应保持一致。

(3)刷子移动范围直线喷涂70~80cm后,拐弯180°向后刷下一行;刷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在刷涂宽度的1/2~1/3使涂层厚度比较均匀,色调基本一致。

(4)刷涂时应先刷门、窗口附近。

(5)应分遍成活,波状和花点刷涂时为三遍,粒状刷涂时为两遍,间隔1-2小时。

(6)涂料干燥前,应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。

4、刷完后应及时将分格条起出,并将缝内清净,按设计图要求进行勾

缝。

5、刷涂24小时后,刷一层有机硅惜水剂,保护刷涂层质量。

6、质量标准

(1)涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。

(2)涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。

混凝土及抹灰表面薄涂料的基本项目

注:装饰线、分色线拉5m线检查,不足5m拉通线检查。

7、成品保护

(1)施涂前应首先清理好周围环境,防止尘土飞扬,影响施涂质量。

(2)施涂墙面涂料时,不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。

(3)严禁明火靠近已施涂完的墙面,不得磕碰弄脏墙面等。

8、应注意的质量问题

(1)涂料工程基体或基层的含水率:混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时,含水率不得大于8%,施涂水性和乳液涂料时,含水率不得大于10%;木料制品含水率不得大于12%。

(2)涂料工程使用的腻子,应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地(楼)板表面需使用涂料时,应使用具有耐水性能的腻子。

(3)流坠:产生的主要原因是涂料太稀、涂刷过厚、施工环境温度过低、干燥过程太慢,以及墙面不平或有油、水等污物。防治方法是选择挥发性适当的稀释剂,加强墙面清理,涂刷均匀一致和施工环境温度要适当等。

(4)透底:产生的主要原因是刷油前没有把涂料调拌均匀,密度大的填充料下沉;稀释剂加入太多破坏了原涂料的稠度;底子涂料不匀或色重造成。防治方法是严格控制涂料的稠度,不要随意在涂料中加稀释剂,底子涂料颜色要浅于交活涂料等。

(5)倒光或光亮不足:产生的主要原因是墙面不平整、漏刮腻子或漏磨砂纸,涂料质量不好或加入稀释剂过多,施工环境温度过低或湿度过大等。防治方法是加强基层表面处理工作,如腻了要刮的周到,重视磨砂纸工作,选用合格产品的涂料,施工时不随意加入稀释剂,施涂时必须前一道工序干燥后再施涂了一道工序的涂料,施工环境与温度符合要求等。

(6)接槎明显:产生的主要原因是涂料干燥太快,或因操作面大油工不足等。防治方法是如果涂料是油性涂料,可稍加清油让它不要干燥的

太快。还要注意施工时操作工人要配足,施工面不宜铺的过大,人与人之间的操作距离不宜过宽等。

4、质量保证措施:

4.1.严格执行GB50108-2001标准进行施工。

4.2.材料进入现场前必须拥有全套的相关质量保证资料。

4.3.所有材料到达施工现场,及时邀请监理的公司、业主单位现场抽检,封样,送检合格方可使用。

4.4.严格按照施工工序进行施工,工程完工后先由公司自检,然后再报监理、业主单位、主体施工单位共同验收,并做好记录。

5、安全保证措施:

5.1.严格执行《建筑安装技术规程》规定进行施工。

5.2.实行安全生产责任制,明确各级人员的安全责任。坚持开展安全例会。增强安全意识。把“安全生产,警钟长鸣”常记心中。

5.3.禁止施工现场乱拉电线,乱接水管。

5.4.施工时必须穿平底鞋,戴安全帽进入现场,由专人检查。

6、文明施工措施:

6.1.严格执行建设部关于《建筑施工企业现场业绩综合评定办法》中有关规定,成立文明施工小组,负责对文明现场施工状况检查,整改并及时记录。

6.2.施工中,细心操作,做好产品保护,不相互污染。

6.3.加强职业道德、职业纪律教育,做一个合格的施工技术人员。(三)、脚手架施工

架子地基要平整夯实,找平后加设垫木。垫木和脚手板应铺放平稳。不得有探头板,安放立杆时应拉线、拉尺,按构造尺寸进行搭设。搭设误差横杆要求控制在L/300(L为全长)且≤50,立杆要求控制在H/400(H为架高)且≤100,钢管采用外径为48mm焊接钢管。搭设过程中要及时设置联墙杆,斜撑杆、剪刀撑和必要的缆绳和吊索,避免发生偏斜和倾倒。扣件紧固螺栓的紧固力矩不小于4N.M。对未完成的脚手架,收工时必须保证其稳定性。

1. 钢管脚手架应用外径48~51mm,壁厚3~3.5mm,无严重蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管。

2. 钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的钢扣件,不得使用铅丝和其它材料绑扎;

3. 外脚手架立杆间距钢管不得大于1.8m,大横杆间距不得大于1.8m,小横杆间距不大于1.5m;

4. 脚手架必须按楼层与结构拉接牢固,拉接点垂直距离不得超过4m,水平距离不得超过6m。拉结所用的材料强度不得低于双股8#铅丝的强度。高大架子不得使用柔性材料进行拉结。在拉结点处设可靠支顶;

5. 脚手架的操作面必须满铺脚手板,离墙面不得大于200mm,不得有空隙和探头板、飞跳板。脚手板下层兜设水平网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆,立挂安全网,下口封严,防护高度

应为1m。

6、外架搭设时注意在底层住房出入大门留出宽1.5米,高2.5米的施工通道口,方便居民出行通道口顶部满铺双层脚手板防护。

7、外架应与建筑物墙体有效拉结,如没有条件固定的,可在墙面每隔3米安装一个膨胀钩,用铁线将膨胀钩与外架立杆拉结牢固。

8. 脚手架必须保证整体结构不变形,凡高度在20m以上的脚手架,纵向必须设置剪刀撑,其宽度不得超过7根杆,与水平面夹角应为45~60度。高度在20m以下的,必须设置正反斜支撑;

9. 结构用的里、外承重脚手架,使用荷载不得超过2646N/㎡。装修用的里、外脚手架使用荷载不得超过1960N/㎡;

10. 各种脚手架在投入使用前,必须由施工负责人组织有支搭和使用脚手架的负责人及安全人员共同进行检查,履行交接验收手续。特殊脚手架,在支搭、拆装前,要由技术部门编制安全施工方案,并报上一级技术领导审批后,方可施工。

(四)、冬季施工措施

1、掌握预计气象资料,施工前和施工中经常与气象台联系,拟定冬季防寒方案和应急措施,排水系统畅通无阻。

2、雨雪等恶劣天气前后,要专门检查临设、棚架、支顶、围护、设备、电器的安全,发现隐患应立即整改。雨季中应设专人负责,确保施工现场排水畅通。

3、施工现场的大型临时设施,在雨期前应整修加固完毕,保证不漏、不塌、不倒、不积水。

4、冬雨前应检查照明和动力线有无混线,漏电等,以保证冬季中正常供电。施工现场的机电设备应有可靠的防雨措施。

八、工程质量保证措施及违约承诺

(一)、工程质量保证措施

工程质量与材料本身的品质及施工工艺有很大关系,合理的施工工艺能使材料的装饰效果和其优越性能得到充分的体现。我们在推荐使用高品质的涂料产品的同时,更讲究设计科学先进的施工工艺方案,以提高材料的装饰效果及使用经济效益,确保施工工程质量。

1、材料质量确保措施

1)严格按GB/T9755-2001国家标准各项技术指标及国家环保总局HJBE4-1999要求组织材料。

2)确保每批次产品得到严格检验并出示报告、合格证等相关资料。

3)做好施工过程中材料的储存、保管、工具的交叉使用清洗等防护工作。

2、工艺技术确保措施

1)严格按国家建筑工程有关技术规定规范及结合自身的先进经验组织施工。

2)加强施过程的监督管理,严格按验收规程把好每一道工序,工程质量必须一次达到优良。

3)加强安全、文明、精心施工的宣传管理,为工程质量提供良好的人为环境保障。

3、成品防护措施

1)、成立工地成品保护小组,全面负责并组织实施工地的成品保护制度,加强成品保护教育。

2)、各工序之间要办理交接手续,明确上一道工序成品有无损坏或丢

失并做好记录,并向有关部门报告。

3)、环保及防噪声措施

(1)、文明施工保护现场周围环境,全面规划,综合治理,采取一切合理措施,保证施工现场周围的污染减少至最小程度。

(2)、运输机械尽可能采用排烟少,污染少的设备,减少居民区的噪声。

(3)、保护自然,树木花草及农作物,对施工现场周围应有防护措施,保证邻近财产和居民不受损失。

(4)、禁止随意倾倒工程垃圾和废物弃物,防止水源和流动水的淤积污染,及时处理或清理垃圾。

(5)、贯彻执行我单位制定环境保护规章制度,听取业主和环保部门建议,认真做好环境保护工作,在检查执行中实行奖优罚劣。

(6)、午休及夜间尽量避免噪声大的施工机械施工。

(7)、每天对施工地段定期洒水,避免尘土飞扬。

(二)、违约承诺

为保证工程按合同工期顺利完工,我项目部将从组织、技术力量、设备、物资等方面严格按照施工组织设计要求科学组织施工

九、安全生产及文明施工措施及违约承诺

(一)、安全保证施工措施

1.安全生产目标

无人身伤亡事故发生。

无机械事故发生。

无火灾事故发生。

安全生产方针

安全第一,预防为主。

2. 安全管理机构

建立以项目经理为责任人的安全生产领导小组。安全生产领导小组拟定落实安全管理目标,制订安全保证计划,根据要求落实资源的配置。项目经理负责安全体系实施过程中的监督、检查。

3. 安全保证体系

为了保证施工安全,建立以项目经理为首的安全保证体系,各施工队具体负责实施,以加强作业现场控制为重点,以定期检查为主,专项与全部检查相结合,确保本合同段工程安全、优质、高效完成。

4. 安全保证措施

各单位施工中执行“安全第一,预防为主”的方针和坚持“管生产必须管安全”的原则,结合实际情况,制定各项规章制度并严格遵守。

施工区域外围使用警戒线、警示带围起警戒,并设专人现场指挥作业,施工周期长的危险区域设立围挡,保护施工人员及他人的生命财产安全。

抓好安全岗位教育,开工前,对所有上岗人员进行安全知识教育,把有关安全操作规程印发给各基层单位,对照检查实施。参加施工的人员,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程,并定期进行安全技术考核,合格者方可上岗操作。对特殊工种的人员,如电工、修理工、电焊工、架子工、机械操作人员等,须持专业培训证和上岗证书后,才可进行上岗操

作。

建立健全各级安全管理机构,指挥部设立安全工程师,施工队设立专职安全检查员。

施工现场设置必要的安全标志,并不得擅自拆除。施工驻地和现场设置足够的消防设备。

加强与气象、水文等部门的联系,及时掌握气象风暴和汛情等预报,做好防范工作。

操作人员上岗前,按规定穿戴好防护用品,炎热季节职工寝室内采取必要的防暑降温措施。

施工所用的各种机具设备和劳动保护用品,定期进行检查和必要的维修,保证其各项性能指标符合要求。

5. 机械设备安全保护措施

机械设备操作人员(或驾驶员)经过专门训练,熟悉机械性能,经考试取得操作证或驾驶员执照后方可上机(车)操作。

机械操作人员和指挥人员严格遵守安全操作技术规程,工作时集中思想,精心操作,不擅离职守,不酒后驾车。

机械设备发生故障后及时检修,严禁带故障运行。

机械操作人员做好各项记录,达到准确、及时、严格贯彻例保制度,认真执行清洁、润滑、坚固、防腐、安全的“十字”作业法。(二)、环保及文明施工措施

1. 环境保护措施

我公司将坚持“保护和改善环境”的方针,坚决执行国家环境保护的

三大基本政策:“预防为主”、“谁污染谁治理”、“强化环境管理”。实施“三同时”制度,注重“预防为主”的原则,推行清洁生产技术和清洁生产,成立环境保护领导与实施机构,并建立环保专项资金。

A、环境噪声及其控制

本工程需多种施工机械,这些机械设备在施工中产生的噪音是噪声污染源。根据这一特点,我公司对噪声的控制主要通过声源、声的传播途径、声的接收者三个方面实施控制。

声源控制

通过三个途径控制声源的噪声:

采用先进施工机械设备,运用合理的操作方法和技术,以降低声源的噪声发射功率。包括以液压工具代替气压冲击工具等。

利用声的吸收、发射、干涉的特性,采用吸声、隔声等技术,以及安装消声器等用以控制声源的噪声辐射。

合理安排施工计划,限制施工时间,噪声大,冲击性强并拌有强烈振动的施工安排在白天进行,夜间(22:00 至次日 6:00)暂停此类施工。

控制声音传播途径:

根据声的辐射指向性及声在传播过程中能量随着距离的增加而衰减的特性,合理布置噪声源,使噪声源尽可能远离生活区等;并适当地建立隔声屏障,或利用天然屏障,如山坡、树木等,改变声源发射方向。

B、个人防护:

为了防止噪声对人的危害,采取一些防护和劳动保护措施,如佩带耳罩、耳塞等。

外立面改造工程施工组织设计

渝北区大盛镇环境综合整治工程 施工组织设计方案 审核人:______________ 编制人:______________ 编制单位:博野建司渝北区大盛镇环境综合整治工程项目部编制时间:2015 年11 月25 日

目录 第一章施工组织设计编制原则 第二章工程简介 第三章项目目标管理 第四章施工承包管理 第五章施工组织与部署 第六章主要施工机械设备管理 第七章进度计划及保证工期的措施 第八章施工准备及总平面布置图规划 第九章分部分项工程施工方案 第十章质量保证体系和质量保证措施 第十一章安全保证措施 第十二章文明施工管理措施 第十三章安全事故救援应急预案第十四章工程回访及工程服务措施

第一章施工组织设计编制原则 1.1.1 本施工组织设计是以贯彻执行国家有关基本建设的各项方针、政策、工程建设标准强制性条文及£09001:2000《质量管理体系标准》,遵守国家和重庆市地区的法律、法规为基础,以满足建筑工程施工质量验收统一标准为原则,运用科学的管理手段,文明施工,安全生产。 1.1.2 实行安全生产与文明施工同步,工程建设与绿色环保兼顾,形成文明、绿色、合理的施工现场。 1.1.3 根据本工程设计特点,结合施工现场实际情况,合理规划现场,本工程平面按变形缝分段,组织有节奏、有计划的施工,运用统计技术,充分作好人、财、物的平衡调配,最大限度地利用机械化施工,降低劳动强度,加快施工进度,运用计算机辅助施工项目,实现对质量、进度、成本的控制。 1.1.4 施工前充分做好技术准备工作,积极采用“四新”技术,优化施工方案,选择优质建筑材料,精心组织施工,充分展示设计风格。 第二章工程简介 2.1 工程范围:具体以业主提供的设计施工图及图说的全部内容、工程量清单为准。 2.2 项目名称:大盛镇城镇环境综合整治项目 2.3 工程地址:渝北区大盛场镇; 2.4 计划工期:150 日历天 2.5 质量要求:达到国家现行有关施工质量验收规范要求,一次性验收合格并交付使用。所有植物均应保证在竣工验收合格一年后存活率达到100%,苗木管护期为两年。 2.6工程规模:a、市政部份(包括人行道改造、停车场、桥梁步行道改造,雨污水系统管井等):b、建筑风貌改造部份(包括建筑立面改造、农贸市场改造、垃圾回收站改造、公厕改造);c、滨河环境整治。 2.7 资金来源:区财政资金。 第三章项目目标管理 3.1 质量目标 满足招标文件规定的质量目标,确保重庆市优质工程。 3.2 工期目标 3.2.1 总工期目标 2015年11 月20日开工,2016年2月20日竣工。 3.3 安全、文明施工目标 安全文明施工达到JGJ59-99标准的要求,一般事故频率低于6%。,杜绝重大伤亡事故,详见安全保证措施。 确保重庆市级安全、文明样板工地; 争创重庆市级安全、文明样板工地; 3.4 成本降低目标

外立面施工组织设计

XXXXX X程外 立面 施 工 组 织 方 案

一、工程概述 二、施工组织 三、设计依据 四、测量放线 五、施工方案 六、质量管理措施的保证 七、技术交底 八、安全措施 九、消防、环保管理措施 、工程概况 二、施工组织 为了有效的组织本工程装修工作,我公司成立了管理机构,涵盖了各职能部门的技术人员,负责与总承包方及甲方和设计、监理单位间人员的联系沟通,达到有效的运作,并组织有相关工作经验责任心强的技术、质量、安全生产行政管理人员负责现场各方面施工工作,做到各方位统一计划协调、统一管理、统一组织指挥、统一物资供应、统一对外联络。 2.1施工准备 (1)认真组织提前进入施工现场。 (2)根据设计图纸有关资料制定出翻样图,并提出加工规格数量表。 (3)根据设计及有关资料提出材料计划及机具计划。

(4)认真学习和熟识国家验收规范工艺标准。 (5)制定安全生产及防火规章制度,并进行入场前的安全教育工作。 (6)编制施工进度计划,做好劳动力安排。 (7)根据图纸其及甲方要求,做好施工技术交底工作。 (8)各种小型电动工具的电源接通,做到安全可靠。 (9)设计方案确定后,绘制详细施工,加工图纸,内容包括: 1)完整、详细结合结构完成现状的立面图和平面图; 2)所有单块及拼接石材加工大样图; 3)典型节点图,锚固件,支撑装置、嵌缝、锚固大样。 (10)提供结构验收手续,细查现场影响石材干挂的部位,原因,提出整改要求及措施确定并提出完成时间,以确保石材安装进入正常工期。 (11)提供的脚手架是否符合石材安装要求进行考察验收,干挂石材脚手架满足JGJ80-91国家标准的安全技术规范,对不能满足安装使用要求的脚手架,体会粗符合规定的修正加固方案,限定满足施工作用的时间。 (12)对符合设计要求的角钢型材,拟定货计划,不锈钢挂件以及镀锌胀管螺栓,依据图纸落实加工,确定第一批现场时间,石材,嵌缝材料落实有序供应的现场时间。

办公楼外立面改造安全文明施工专项方案

安全生产文明施工专项方案 一、工程概况: 工程名称:长安新能源外墙改造 工程工程地点:空港工业园 施工范围:搭设道全封闭脚手架;拆除外墙砖;外墙摸灰,外墙上腻子,外墙漆。 保修期:本工程项目全面保质期为一年。 二、安全生产保证措施 2.1 建立安全生产组织机构 项目经理为安全生产第一责任人,各级生产管理人员,按照“一岗双责"的原则,落实各自的安全生产责任制。成立以项目经理赵云为主管,专职安全员林金凤为具体负责,施工负责人郑重具体落实的安全保证体系,确保在本工程施工进程中不出安全事故。 2.2 安全管理制度 ①建立安全岗位责任制度:各级管理人员,以及劳务班组工人,均应签定相应岗位安全生产责任书,明确各自职责,自觉遵守安全生产管理制度,不违章指挥和违章作业。公司与项目经理签定安全生产责任书,项目部将安全生产责任书层层分解,施工员、安全员、技术员、材料员、机械员以及各工种劳务作业人员,均按一岗双责的原则,明确自己岗位职责,随时把安全生产放在第一位。 ②安全教育培训制度:参加施工的作业人员,必须先进行三级安全教育培训和考试,合格后方准进场作业。 ③安全方案审批制度:施工作业前,必须编制专项安全施工方案,比如脚手架施工、安全用电等专项施工方案,经公司技术负责人审批后执行。 ④安全技术交底制度:根据批准的施工方案,严格执行班前安全教育和安

全技术交底制度,针对各工种作业条件、天气条件、施工进度等进行针对性的安全技术交底,进行本工种作业危险源的识别和必须的安全防护及应急预案演练工作,并履行交底和被交底人的签字手续。 ⑤建立安全操作规程:针对各工种作业,编制安全操作规程,安全操作规程粘贴上墙。各工种工人施工作业时严格按操作规程作业,杜绝违章指挥和违章作业现象发生。 ⑥特种作业持证上岗制度:严格按照国家有关安全生产的规定,特种作业人员必须持证上岗。 ⑦定期安全检查制度:建立定期安全检查制度,每月至少一次对施工现场安全生产情况进行拉网式安全隐患排查工作,按照《JGJ59-2011》要求,对施工现场安全施工情况进行综合评定,对发现的安全隐患,按照“三定”的原则,定时间、定整改措施和整改责任人、定检查验收,将安全隐患消除在萌芽状态。 2.3安全管理 2.3.1 安全防护用器具 现场使用安全帽、安全网、安全带等安全防护用品和用具,均按照国家安全管理相关规定进行购置,并进行试验合格后入库发放,杜绝“三无”产品流入施工现场,建立安全用品发放台账。 2.3.2 施工用电 ①施工现场临时用电必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2012),执行三相五线制。电源线架空设置,严禁随地拖设。 ②电气设备均按一机一闸一漏设置,设备必须有二级漏电保护。分电箱、动力开关箱,照明开关箱均按标准制作,统一编号,刷红色危险标志,分配电箱周围0.8m 严禁堆物。 所有分配电箱必须设总开关、总隔离罩、电磁、分隔离罩、电磁、电保护器分级设置。

外立面改造施工组织设计

施组织设计 一、编制依据 1、编制说明 本技术标是根据工程特点和采购文件的具体要求进行编制的。我公司严格执行国际管理标准ISO99O1质量管理体系,对工程质量进行严格管理,在施工中严格按国家现行规范及标准施工,选派优秀项目经理班子,发挥企业优势,在黑河市城市建设投资开发有限责任公司新办公室装修工程项目中再创佳绩。 2、编制的指导思想: 在施工中要采用一切先进的科学技术成果,采取有效的组织措施,拿出一流的质量和一流的工期来完成这项工程。通过这一工程,锻炼和培育出一支高水平的管理队伍,总结提高施工经验,运用新技术、新工艺、新材料。努力使该工程成为施工样板工程之一。 3、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300–2001 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203–2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204–2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210–2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50240–2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303–2002 二、工程概况 工程名称:黑河市2010年街路建筑立面40#楼改造工程 工程地点:黑河市 施工工期:工程开工日期为2010年7月13日,竣工日期为2010年9月29日,工期79个日历天。 三、分部分项工程施工方法 第一部分屋面工程施工工艺及方法

(一)、水泥砂浆找平层(20mm厚) 1、作业条件 找平层施工前,屋面结构层应进行隐蔽工程检查验收,并办理隐蔽手续。各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等处的根部应按图纸要求做好处理。 2、施工工艺 2.1将结构层上面的松散杂物清理干净。 2.2在抹找平层以前,应对基层适当洒水,以达到找平层结构层能牢固结合为度。2.3 冲筋贴灰饼:冲筋贴灰饼,根据坡度要求拉线找坡贴灰饼,顺排水方向冲筋,冲筋的间距为1.5m。 2.4涂刷素水泥砂浆结合层:宜刷1:0.5水泥浆,也可在基层上均匀撒水后,再撒水泥,经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层,并及时铺水泥砂浆。 2.5铺水泥砂浆压头遍:铺灰压头遍:沟边、拐角,根部等处应在大面积抹灰前先做,有坡度要求的部位,必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆(配合比应按设计要求),用抹子摊平,然后用短木杠杆根据两边冲筋标高刮平,再用木抹子找平,然后用木杠检查平整度。 2.6铁抹子压第二遍、第三遍:当水泥砂浆开始凝结,人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,要注意防止漏压,并将死坑、死角、砂眼抹平,当抹子压不出抹纹时,即可找平、压实,完成第三遍抹压,这道工序,宜在砂浆初凝前进行。 2.7养护:地面压光交活后24h,铺锯末撒水养护,保持湿润,养护时间不少于15d,养护期间不允许压重物和碰撞。 2.8找平层要留置分格缝,分格缝兼做排气槽,并与保温层连通,宽度取50mm,纵横间距不宜大于3m。 2.9铺实压头遍:沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做,有坡度要求的部位,必须满足排水要求,在两筋中间铺1:2水泥砂浆,用抹子抹平,然后用铝合金刮尺,根据两边冲筋标高刮平,再用木抹子找平后检查其平整度。 3、质量要求

外墙建筑立面改造工程施工组织设计.

一、编制依据: 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》(GBJ50026-93) 《建筑工程施工质量验收验收统一》(GB50300-2001) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建设工程项目管理规范》(GB50382-2001) 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50382-2001) 《建筑施工工程安全技术规程》(国务院) 《建筑机械使用安全技术规范》(JGB33-86) 《建筑安全监督管理规定》(建设部13号令) 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 二、总体概述 1、工程简介: 工程名称:苏仙区街景改造工程苏园路标段 建设单位:湖南湘源建设工程有限公司 建设地点:郴州市苏园路 工程内容:外墙涂料;更换正、侧立面铝合金窗;防盗网;空调架;空调罩;落水管;广告招牌等。 工程概况:本工程位于郴州市苏仙区苏园路两侧建筑组成,全长约500米,

高度参差不齐,最高六层。大部分原有外墙立面以贴墙面砖,干渣石为主,安装有铝合金窗和铁质防盗网。本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面和侧立面进行改造,增加落水管、空调架、空调罩、广告招牌等设施,重新安装铝合金窗和防盗网,外墙面统一采用黄、红褐色氟碳漆刷新,彻底改变原来杂乱无章的建筑外观,使苏园路得到美化提升。 质量要求:合格 工期要求:60个日历天 资金来源:财政资金 2、工程施工特点 优点:场地处于郴州市苏园路,交通便利,施工设备及材料可直接运入施工场地。 难点:场地周围建筑物密集,道路狭窄;场内空地面积小,人员稠密;改造和非改造项目相邻紧密。 (1)、本工程处于苏园路,行人及车辆较多,施工现场场地狭小,材 料机具不易安排,安全防护措施必须到位,以保证行人车辆等的安全。 (2)周边居民影响。本工程周边有居民楼,施工时需特别注意环保降 噪,防止发生扰民现象。 (3) 业主对工程工期的要求:保证质量、按期竣工。对总承包商的 管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制是项目管理中的重中之重。 (4)施工工期要求:工程合同总工期为60个日历天,因此,阶段时间内资源投入大,对工程的管理、协调、组织能力要求较高。 三、施工平面布置和临时设施布置 1、场地布置原则

最新版外立面幕墙工程项目施工组织设计方案

最新版 外立面幕墙工程项目 施工组织设计方案

第一章编制说明 **外立面幕墙工程项目位于**,地理位置优越,建筑造型完美,具有独特的高品质装饰效果。目前部分楼层外立面已具备施工条件。 我公司组织了一批技艺精湛、经验丰富的技术人才,本着“让客户更满意”的原则,对招标文件、技术图纸、施工合同等资料进行详细深刻的研究,并结合本工程具体情况,及本工程的施工重点、难点、关键控制点,精心编制了本施工组织设计。我们将在施工过程中全力配合业主、总包以及工程监理,将质量管理放在首位,兼顾工程进度,并最大限度的降低工程成本,真正实现“一流的施工、一流的质量、一流的管理”的施工管理目标,使本工程能够充分地体现出建筑师的设计理念,能够淋漓尽致地展示出现代优秀建筑虚实结合的独特魅力。 第一节编制依据及原则 一、编制依据 1. 外立面幕墙工程招标文件 2. 外立面幕墙工程施工图 3. 外立面幕墙施工合同 4.国家相关施工及验收规范、标准、法律法规 二、编制原则 1.本施工组织设计方案仅适用于外立面幕墙幕墙工程,是该工程具体实施的指导性文件,施工人员必须熟练掌握并根据其内容进行工程施工。

2.本施工组织设计方案编写的指导思想是:严密组织、科学安排、部署合理、重点突出。 3.本施工组织设计方案编制遵循施工工艺技术的内在规律性,科学合理地安排各分部、分项工程施工工艺及施工顺序。 4.在工程施工过程中应按计划、实施、检查、处理四个步骤进行。 5.本施工组织设计力求采用国内外先进的施工技术和科学管理方法,以便加快施工速度,缩短工期,保证工程质量。 6.本施工组织根据施工的具体情况,可适时进行修改调整,并将调整修改的内容及时报告业主、总包和监理单位。 7.尽量减少施工现场临设工程,合理的储备物资,减少物资运输量,科学的布置施工平面图。 第二节编制内容 本施工组织设计是外立面幕墙工程从施工准备到竣工验收全过程的综合性纲要。为建立正常的施工秩序,有计划地开展各分部分项工程的施工,及时地做好各项施工准备工作,保证劳动力和各种材料、机具的及时供应及使用,协调与土建单位之间、各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系,保证施工的顺利进行及按时保质完成该项目的施工,本施工组织设计围绕工程的施工特点、技术难点、及现有的施工条件等,从工程概述,加工制造方案,主要施工方法,工程进度计划及保证措施,主要机械设备、水电的用量计划及劳动力计划,施工现场管理,与总包、监理及设计人的配合措施,确保工程质量的技术组织措施,确保安全生产的技术组织措施,确保文明施工的技术组织措施,确保工期的技术组织措

外墙立面改造施工方案

新业薄片公司办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位:武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期:2016年月日

一、项目概况 1、工程简介 本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度,宽度约20m,翻修墙体面积约2015m2,墙体建筑标高0~。我司拟采用搭设脚手架施工的方法,对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁,为维护楼内正常的办公秩序,保障往来人员的安全,我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护;在四周用钢管搭设防护蓬,防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1)自然因素造成污损,墙体表面开裂、脱落。 2)人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求,并制定了相应的措施。另外,相关规范也是编制本施工方案的依据: 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》(JGJ59-2001) 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-2001) 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备:

1、施工现场准备 1)我单位根据现场实际情况,做好与贵单位交接工作,了解并熟悉现场各处线路,避免破坏。 2)熟悉现场实际布置情况,合理划分各工作区域,合理堆放材料、放置施工机械。 3)与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子:成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料:水性或溶剂型涂料,与面涂料有良好的配套性。 铁丝网:采用直径较细(一般为~)、网孔较密(一般为6~20mm、方孔)的铁丝网(产品多为镀锌电焊铁丝网)。 面涂料:乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定,并按甲方要求及样板颜色选用,所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用品准备:高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工 二、施工工艺: 脚手架搭设——基层清理和保护——基层处理——底漆涂刷 ——乳胶漆涂刷——细部处理——脚手架拆除——清理垃圾 1、脚手架搭设: ①、放置纵向扫地杆,自角部起依次向双方竖立底杆,底端与纵向

沿街立面改造施工组织设计完整版

房屋立面改造施工组织设计 有限公司 二○一七年

第一章编制说明....................................................................... - 5 - (一)编制依据.................................................................... - 5 - (二)编制原则.................................................................... - 5 - 第二章工程概况...................................................................... - 5 - (一)工程概况简介................................................................ - 5 - (二)施工范围内的主要工作内容.................................................... - 6 - 第三章施工部署...................................................................... - 6 - (一)项目组织机构................................................................ - 6 - (二)项目管理模式................................................................ - 7 - (1)管理目标................................................................. - 7 - (2)劳动力组织............................................................... - 7 - (3)施工用电................................................................. - 8 - (4)施工用水................................................................. - 8 - 第四章、施工机械设备配备.............................................................. - 8 - (一)进场施工机械设备............................................................ - 8 - (二)机械设备使用、维护、保养制度................................................ - 8 - (1)日常维修保养管理......................................................... - 9 - (2)做好设备的维修保养工作................................................... - 9 - (3)事故处理................................................................. - 9 - (4)机械设备落实情况......................................................... - 9 - 第五章、立面改造各分项施工工艺及规范................................................ - 9 - (一)脚手架搭建.................................................................. - 9 - (1)搭设方式................................................................. - 9 - (2)搭设高度................................................................. - 9 - (3)搭设要求................................................................ - 10 - (二)外脚手架的拆除............................................................ - 11 - (1)拆除准备工作............................................................ - 11 - (2)外架拆除要点与施工步骤.................................................. - 11 - (3)外架拆除安全措施........................................................ - 12 - (4)脚手架拆除安全技术操作规程.............................................. - 13 - (三)墙面凿除.................................................................. - 13 - (1)拆除顺序................................................................ - 13 - (2)技术措施................................................................ - 14 - (3)安全技术措施............................................................ - 14 - (四)外墙干挂铝单板施工 ........................................................ - 15 - (1)施工准备 ................................................................. - 15 - (2)框架龙骨安装........................................................... - 15 - (3)铝单板连接及安装 ....................................................... - 15 - (4)施工方法和注意事项 ..................................................... - 16 - (5)手工电弧焊焊接工艺要点 ................................................. - 16 - (五)外墙干挂铝扣板施工......................................................... - 16 - (1)工艺流程 ............................................................... - 16 - (2)施工工艺 ............................................................... - 17 - (3)质量标准............................................................... - 17 -

外墙立面改造施工组织方案

外墙立面改造施工组织方案 第一章编制依据 第一节施工依据 一、设计任务书?答疑文件?现场勘查 二、设计图纸 三、主要标准?规范 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88 《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量检验评定标准》YJG33-97 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 《建筑室内装修设计防火规范》GB50222-95 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 四、主要材料及环保标准 人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001 溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001 室内精装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001 精装修单板贴面人造板GB/T15104-1994 建筑材料放射性核素限量GB6566-2001 第二节编制说明 一、本施工组织是在认真研究业主提供的设计任务书、原建筑图纸的基础上进行编制的。作为以后各专项施工方案的基础,为现场组织配合、施工管理提供了依据。 二、本施组织对现场准备、施工部署、项目管理、施工配合、施工方法、质量控制、文明施工、安全管理、工期进度、成品保护、成本节约、检查验收、保修回访等各方面进行了阐述,确定了本工程的总体管理方式和施工流程。 三、本施组织根据现场实际情况提出了人、机、物、料的管理措施,并对施工准备到竣工验收之间各阶段工程进行了具体的阐述。 四、本施组织协调施工过程在各工种交叉作业,各种资源供应提出了合理方案。 五、我公司将对施工全过程实施科学规范管理,并建立行之有效的质量保证体系,保证完成业主提出的质量目标。 六、根据现场实际情况,结合本工程业主要求,我公司计划期为135天。施工进度计划是根据本工的实际操作难易程度、现场实际情况以及以往的施工经验为依据进行编制的。该施组织中开工日期是按照现场具备正式施工条件的日期设定,实际开工日期应以实际进场日期为准。 七、依据对整个工程的分析和现场实际情况,我公司对现场进行了认真的勘查,在本施组织对施工总进度计划网络图及其保证措施、主要材料供应计划、安装人员配置调配计划、施工机械配置及调配方案、技术方案、质量保证措施、施工安全及文明施工保证措施、与总承包方及其它分包单位协调及相互保护措施,环保措施、成品保护措施、售后服务措施及2年保修期内维修保养方案等进行阐述,尽我们最大的努力满足业主的各方面要求,承诺保证优质、高效、环保、低耗的完成本工程。 第二章工程概况 第一节质量、工期、环保及文明施工管理目标 一、质量目标

外墙立面改造施工组织方案

外墙立而改造施工组织方案 第一章编制依据 第一节施工依据 一、设计任务书、答疑文件、现场勘查 二、设计图纸 三、主要标准、规范 《建筑工程质量检验评泄标准》GBJ301-88 《建筑装饰装修质虽:验收规范》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量检验评泄标准》YJG33-97 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 《建筑室内装修设计防火规范》GB50222-95 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 四、主要材料及环保标准 人造板及其制品中甲醛释放限S GB18580-2001 溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001 室内精装修材料内墙涂料中有害物质限GB18582-2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限GB18583-2001 精装修单板贴面人造板GB/T15104-1994 建筑材料放射性核素限量GB6566-2001 第二节编制说明 一、本施工组织是在认真研究业主提供的设计任务书、原建筑图纸的基础上进行编制的。作为以后各专项施工方案的基础,为现场组织配合、施工管理提供了依据。 二、本施组织对现场准备、施工部署、项目管理、施工配合、施工方法、质量控制、文明施工、安全管理、工期进度、成品保护、成本节约、检查验收、保修回访等各方而进行了阐述,确定了本工程的总体管理方式和施工流程。 三、本施组织根据现场实际情况提出了人、机、物、料的管理措施,并对施工准备到竣工验收之间各阶段工程进行了具体的阐述。 四、本施组织协调施工过程在各工种交叉作业,各种资源供应提出了合理方案。 五、我公司将对施工全过程实施科学规范管理,并建立行之有效的质量保证体系,保证完成业主提出的质量目标。 六、根据现场实际情况,结合本工程业主要求,我公司汁划期为235天。施工进度计划是根据本工的实际操作难易程度、现场实际情况以及以往的施工经验为依据进行编制的。该施组织中开工日期是按照现场具备正式施工条件的日期设定,实际开工日期应以实际进场日期为准。 七、依据对整个工程的分析和现场实际情况,我公司对现场进行了认真的勘查,在本施组织对施工总进度计划网络图及其保证措施、主要材料供应计划、安装人员配置调配计划、施工机械配置及调配方案、技术方案、质量保证措施、施工安全及文明施工保证措施、与总承包方及其它分包单位协调及相互保护措施,环保措施、成品保护措施、售后服务措施及2 年保修期内维修保养方案等进行阐述,尽我们最大的努力满足业主的各方面要求,承诺保证优质、高效、环保、低耗的完成本工程。 第二章工程概况

外立面改造工程施工方案

目录 第一章工程概况 第二章施工方案及技术措施 一、施工总体部署 二、交叉作业与协调措施 三、对工人素质的控制策略 第三章分项工程工艺流程及技术措施 第一节外墙立面装修 一、立面块料拆除 二、构件安装 第二节消防及给水管网改造工程安装工程第三节景观及绿化工程 第一部分电气工程 一、配电箱安装 二、电缆安装工艺 三、控制电缆安装工艺 四、电气配管安装工艺 五、接线盒安装工艺 六、穿刺线夹安装工艺 七、灯具安装 八、背景音乐安装内容 第二部分给排水工程

一、测量放线 二、给水管施工工艺 三、给水管施工工艺 第三部分绿化工程 一、起挖乔木、种植 二、养护管理的技术操作方法 第四部分园建工程 一、拆除部分 二、铺装部分 三、花池施工 四、大门施工 五、景墙工程 六、树池 第四章质量目标保证体系及措施 一、施工质量管理 二、施工质量管理组织 三、施工质量控制管理 四、施工计划的质量控制 五、施工技术的质量控制 六、施工操作中的质量控制措施 七、施工材料的质量控制措施 八、工程质量总控制图

第五章确保工程安全的技术组织措施及保证体系 一、安全目标 二、安全保证体系 三、物质保证体系 四、建立安全生产规章制度 五、建立安全生产奖惩规则 六、项目经理部安全保护体系基本职责 七、安全教育 八、施工安全技术措施 九、安全用电部分 十、突发事件处理 十一、悬空作业 十二、校园作业的安全防护措施 第六章工程进度计划、措施及保证体系 一、工程施工进度计划 二、施工进度保证措施 三、工期保证体系 第七章文明施工保证体系与措施 一、文明施工保证体系 二、施工现场文明管理措施 三、文明施工现场规定 四、安全文明守则 五、工地卫生保洁制度

外立面改造工程施工组织设计方案

江子头村立面改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位:金光道集团经纬建筑工程 二0一二年一月

第一章编制说明及依据 1.1编制说明 1.1.1认真贯彻建筑法和基本建设的各项方针及合理的施工程序,严格遵守国家、行业、地方颁发的有关施工验收规和操作规程。 1.1.2根据本工程特点,经过充分的分析论证,选择先进合理的施工部署和施工方案,达到均衡施工,确保工期、质量、安全生产、文明施工的目标。 1.1.3本工程将按国家颁发的《建设工程项目管理规》的要求组织项目经理部,按项目法进行全面管理。 1.2编制依据 1.2.1本工程建设情况说明。 1.2.2本工程的施工设计图纸。 1.2.3国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》。 1.2.4建筑工程施工质量统一验收标准。 1.2.5现行相关的验收规和操作规程。 1.2.6相关定型图集和标准图集。 1.2.7现场踏勘的地形、环境、道路、场地情况、施工用水、用电等条件。 1.2.8本企业的工程质量保证体系以及各项施工管理制度和技术装备情况等。 1.3编制容 1.3.1本施工方案主要从外墙漆面施工的工作容和安全文明施工进行阐述。 1.3.2制订质量、工期、安全、文明施工的保证措施。 第二章工程概况及特点

2.1、工程概况: 2.1.1、本工程位于庐陵文化生态园西侧。 2.1.2、改造重点容: 建筑色彩与周围环境的不协调:建筑物地处江子头村沿井冈山大道(朱北线),建筑物地处重要的区域,而建筑物现状建筑立面为外墙面砖,由于年代已久,受日晒雨淋,墙面颜色已变色,这样的色调与周边环境,色彩要求极为不协调。现改造为外墙涂料墙面及重新贴外墙砖,通过对墙面不同色彩的搭配,让建筑物充满的现代建筑物的立体感。 建筑屋面、门窗需要整改:现有建筑门窗为木门窗以及铝合金窗,全部窗需更换,外墙面安装了各式不同的防盗网及颜色各异的雨棚,导致建筑立面杂乱无序。缺乏空调机位:在原有设计中,没对空调室外机位统一考虑,致使用户安装空调室外机的位置较为散乱,极大的破坏了整体的建筑立面效果。 市政设施破坏严重:该区域建筑修建于九十年代,排水沟大部分以损坏,污染严重,空气污浊,严重影响市民的身体健康。 建筑外立面防盗网、雨棚安装不统一协调,需改造为统一的雨棚和防盗网,以保证建筑物外观的统一性。 2.2、工程特点: 2.2.1、该工程的工程量较大,工序容看似简单,但需要多工种人员配合施工,且个体工程地理位置较分散,施工材料、工具及施工人员的调配运输及组织较困难,特别与居民协调工作是工程进展的最大瓶颈。 2.2.2、该工程工期相当短,而且完成时间已确定,没有任何退路。 第三章施工部署 我们将以“一流管理、一流速度、一流质量、一流服务”的指导思想,将本工程作为我司重中之重的重点工程,严格按照双方签定的建设工程施工

立面改造施工组织设计

目录 第一章工程概况 第二章工期及质量目标 第三章施工准备情况 第四章施工组织管理网络 第五章施工总体部署 第六章主要分部、分项施工方法 第七章针对本工程特点采取的特殊措施 第八章质量保证措施 第九章工期保证措施 第十章安全生产和文明施工措施 第十一章降低成本、提高经济效益措施 第十二章主要施工机械劳动力安排及保证措施第十三章施工进度计划 第十四章施工总平面布置图 第十五章回访保修措施 附表一:拟投入本标段的主要施工设备表 附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三:劳动力计划表 附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五:施工总平面图 附表六:临时用地表

第一章工程概况 一、编制依据 1. 本装修工程招标文件、设计图纸、招标答疑及招标控制价等资料; 2. 本公司组织的工地自行考察资料; 3. 市场和社会调查资料; 4. 公司类似装饰工程生产经营能力、经验和资料; 5. 根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件; 6.湖北省安全生产、文明施工的相关规定; 7、国家相关法规及规范 我公司在本工程的设计和施工中全部采用现行中华人民共和国的相关技术法规。在设计和施工过程中对于暂无规范和标准可执行的项目,则以我公司企业标准为依据。在本工程施工期间,若有新的适合本工程的国家标准出台,则执行新的标准。 (1)结构设计规范: 《建筑结构荷载规范》 《钢结构设计规范》 《建筑抗震设计规范》 《高层民用钢结构技术规程》 《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 《建筑设计防火规范》

(2)建筑设计规范: 《民用建筑设计通则》 《高层民用建筑设计防火规范》 《公共建筑节能设计标准》 《建筑采光设计标准》 《民用建筑隔声设计规范》 《建筑物防雷设计规范》 二、编制原则 1.确保工期原则:本装饰工程的施工的面较广,工期较短,围绕工期要求采取各项技术和管理措施,以确保本工程如期完工。 2.确保质量原则:按照招标文件要求,我公司将严格按照国家规范组织施工,确保工程质量达到合格。在保修期内,我们将随时提供优质服务;即使保修期满后,非属我公司施工原因造成的质量问题,我公司也将尽力予以解决,满足业主的一切合理要求。 3.精心施工原则:联系公司实际情况,全面发挥优势:根据本工程的施工要求,我公司发挥本公司的管理优势,强化计划管理,做到施工队伍的准军事化管理,应用最先进的施工技术,精良的加工设备,完整的检测手段来完成成本工程的加工、制作、安装与服务。 4.遵守设计意图原则:依据招标文件及装饰施工图纸等资料,结合装饰内容、规模、功能等要求,经专业技术人员反复分析,为此本装饰工程遵照设计师的思路,遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配

【精编】外立面整改施工组织设计

外立面整改施工组织 设计

渝中区长江二路棚户区 修缮加固及改扩建项目(一期) 施 工 组 织 设 计 重庆江都建筑(集团)有限公司 2014年10月15日

目录 第一章编制依据5 第二章工程概况6 第一节工程概况6 第三章施工组织与计划9 第一节施工目标9 第二节施工组织10 第三节施工进度计划11 第四章施工准备14 第一节技术准备14 第二节资源准备15 第三节施工现场准备16 第四节施工场内外关系协调17 第五章施工现场平面布置19 第一节布置原则19 第二节施工现场平面布置的管理19 第三节施工现场平面布置图20 第六章主要分部分项工程施工方法22 第一节施工测量22

第二节脚手架工程22 第三节外墙面改造27 第四节雨棚安装、防盗网29 第五节给排水水改造工程30 第六节线路整治、防雷改造31 第七节平屋面工程33 第八节坡屋面改造35 第九节环境改造36 第七章工期保证措施38 第八章质量保证体系、措施、质量通病防治方法45 第一节质量保证体系45 第二节质量保证措施47 第三节质量通病防治方法50 第九章安全生产、职业健康施工措施52 第一节组织管理措施52 第二节技术保证措施56 第三节重要分部分项工程安全生产施工措施59 第四节职业健康保证措施63 第十章成品保护措施65 第一节组织管理措施65 第二节技术保证措施66

第三节经济保证措施67 第四节合同保证措施67 第十一章文明施工措施68 第一节现场文明施工措施68 第二节环境保护措施70 第三节扬尘控制措施72 第四节严禁扰民措施72 第十二章季节性施工措施74 第一节管理措施74 第二节雨季施工措施74 第三节夜间施工措施75 第四节冬季施工措施76

老旧小区外立面改造工程概况

老旧小区外立面改造工程概况 第一节综合编制说明 综合说明 改造工程起着美化、改善工作环境的重要作用,其施工质量好坏直接关系到整个改造工程的使用寿命。我公司在编制本工程方案时,以全面提高改造工程质量为第一宗旨,现阐述如下: 本工程的施工组织设计,是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的,是我公司为高速、安全、文明、低耗承建本工程,全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的改造工程施工技术,科学地组织交叉作业,精心施工,严格履行合同,以一流的项目管理,一流的工程质量,一流的文明施工,一流的安全措施,一流的工作效率,一流的服务水平建设本工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任,真正做到每项工作质量达标,每道工序质量受控,每个分项工程质量创优,每项服务业主满意,以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任,我们有信心、有能力将该工程做好。 多年来,我公司对承揽的改造工程不论规模大小、时间长短及造价高低,都采用高于相关工程项目要求的工艺方案

施工,要求分项工程合格率100%,单位工程合格率100%,单项工程一次交验率100%,优良率不低于95%;公司在每年度竣工项目中,都有多个工程获市、省、国家级优质工程奖;工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于“2015年某区杂居小区改造项目(二期)”的施工,必须在原有工艺方案基础上着重抓好“认真”二个字,同样的工艺方案不同的工作态度,点点滴滴的差别将使最终结果与预期效果形成天壤之别。因此改造工程的施工必须坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则,施工时每一个工序、环节,每挂一块装饰面、每钉一枚钉、每刷一道漆都要认真操作,结合各项保证措施和管理制度才能很好完成本工程的施工,让客户满意。 根据以上要求,我公司组织有关的技术人员,认真会审图纸,参照国家行业标准的量化施工标准,制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。 编制依据及执行的主要法律、法规和规范 1. 本改造工程招标文件、设计图纸、招标答疑及招标控制价等资料; 2. 本公司组织的工地自行考察资料; 3. 市场和社会调查资料; 4. 公司类似改造工程生产经营能力、经验和资料; 5. 根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件;

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