DTZ Consultancy Dept.
May 2007
致
中粮集团
天津河东区中心商务区项目 汇报
项目背景研究
C 理解城市 w w w 城市定位与发展 城市宏观研究 各物业市场主要特征
C 理解区域 C 理解项目
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理解城市----城市定位与发展 城市定位与发展
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城市定位与发展 城市定位与发展 天津概况 天津概况
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占地 常住人口 市内人口
11,920平方公里 1,075万人 约385万人 电子信息 汽车 化工 现代冶金 生物技术与现代医药 新能源及环保
六大产业
?天津地处环渤海经济圈的中心，是环渤海地区经济发展的龙头； ?环渤海地区——继珠江三角洲和长江三角洲之后崛起的第三个经济增长极。
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城市定位与发展 城市定位与发展 天津概况 天津概况
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环渤海经济圈以北京和天津为两个发展核心，在产业方面最终实现优势互补。 北京：重点发展现代服务业和高新技术产业，适度发展制造业，工业外迁 天津：以滨海新区为制造业发展龙头，海港和空港为资源优势，重点发展物流、运输和贸易 世界500强企业已有121家在津投资。
优势产业 石油化工 汽车 电子信息 能源环保 冶金 生物医药 物流贸易 代表企业 壳牌石油 渤海石油 天津石化 蓝星石化 一汽丰田 一汽夏利 三星集团 摩托罗拉 创业环保 力神电池 蓝天电源 天津钢铁 天津钢管 葛兰素史克 天士力 马士基 COSCO 地中海航运
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城市定位与发展 城市定位与发展
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——以海河为轴心，“一根扁担挑两 头”，市区和滨海新区齐头并进。
?服务业和消费
中心
中 中 心 ?发展金融、商 心 城 贸、科技、教育 城 区 等产业 区
?港口物流仓储
和大型工业生产 中心 ?发展工业、 ?航运、物流等 产业
滨 滨 海 海 新 新 区 区
?人力资本聚集
?物质资本聚集
?中心城区（及外围组团）与滨海新区优势互补， 造就天津市的最大竞争力。
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城市定位与发展 城市定位与发展
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契机1-在滨海新区纳入国家总体发展战略的 今天，国家对于滨海新区的大力支持必将带 动天津整体经济水平、产业结构的飞升。 契机2-作为天津中心商务区的启动区应紧紧 抓住这一历史性机遇，成为天津新的经济亮 点。
滨海新区优惠政策 滨海新区优惠政策
?财政税收政策：高新技术企业实行15%的优惠 所得税率，内资企业提高计税工资标准，资产 加速折旧 ?设立东疆保税港区 ?指定滨海新区为金融改革试验区 ?扩大建设用地供应，进行农用地转建设用地试 点
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理解城市----城市宏观研究 城市宏观研究
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天津市与国内发达城市2006年主要经济指标比较
天津 VS 北京、上海 天津 VS 北京、上海
城市 ① GDP（亿元） ② GDP增幅 ③ 人均可支配收入（元） ④ 人均消费性支出（元） ⑤ 人均消费性支出占人均可支配收入的比 例（④/③） ⑥ 社会消费品零售总额（亿元） 天津 4,337.73 14.4% 14,283 10,548 73.9% 1,356.79
城市宏观研究 城市宏观研究
9
上海 10,296.97 12.0% 20,668 14,762 71.4% 3,360.41
北京 7,720.30 12.0% 19,978 14,825 74.2% 3,275.2
?目前天津经济发展水平与北京相差约5年，与上海相差约7年，无论在经 济总量还是在人均收支方面均较低，但是增长速度较快，发展空间较大。
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GDP、人均GDP
天津 市 GDP及 发展 趋 势 预 测
y = 1312.8e0.1662x R2 = 0.9869 18% 16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0%
城市宏观研究 城市宏观研究
10
9,000 7,500 6,000 4,500 3,000 1,500 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
?天津经济总量连续6年以上保持高于10%的 增幅，2006年GDP总量达到4337.73亿元， 预计未来4年仍将保持约12%的增幅。
2008
2009
2010
地区生产总值（亿元）
增长率
GDP 指数预测趋势线
天 津 市 人均 GDP及发 展 趋势 预 测
90,000 75,000 60,000 45,000 30,000 15,000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 y = 15248e0.1408x R2 = 0.9951 16% 12% 8% 4% 0%
?天津人均GDP在2003年首次超过3000美元， 2006年达到约5200美元，根据发达国家和 地区的发展经验，人均超过3000美元后房地 产行业发展会进入快速发展阶段，天津房地 产行业2004-2006年的发展也验证了这一点。
人均GDP （元）
增长率
人均GDP 指数预测趋势线
DTZ 人均可支配收入和消费性支出、社会消费品零售总额
（元） 24000 20000 16000 12000 8000 4000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 人均可支配收入(元） 人均消费性支出（元） 人均消费性支出占人均可支配收入的比例
城市宏观研究 城市宏观研究
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（％）
90.0% 80.0% 70.0% 60.0% 50.0% 40.0% 30.0%
?2005年以后人均可支配收入增长较快，消费占收 入的比例降低在一定程度上是因为这个原因。另 外，购房支出的增加也削弱了消费性支出在可支 配收入中的比例。
（亿元） 2500
社会消费品零售总额
2000
y = 674.36e0.0949x R2 = 0.9642
1500
1000
?天津社会消费品零售总额持续增长，说明居民消费 ?意向持续增长。
500
0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
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房地产投资
1000 800 600 400 200 0
城市宏观研究 城市宏观研究
30.0% 25.0% 20.0% 15.0% 10.0% 5.0% 0.0% 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 房地产开发投资 房地产开发投资增长 房地产开发投资额预测趋势线
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?天津房地产投资额持续增长，尤其从2003年起每年的增幅均在20%以上，房地产投资额的增长主要是 由于基础设施建设引发的商品住宅开发，此外，天津区域经济的发展也带动了写字楼和商业地产的开发 。从土地出让的情况看来，天津房地产投资额仍将保持增长的趋势，但是由于宏观调控的影响，未来几 年天津房地产投资额的增长速度将趋缓。 ?2007年天津房地产开发计划投资500亿元，比2006年增长24%。天津房地产投资额的持续增长说明了投 资者对天津房地产市场的前景普遍看好。
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施工竣工面积
单位：万平方米 4000
城市宏观研究 城市宏观研究
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3462 3075
3000
2114
2666 1617 1392 887 840 1208 1519 1906 1520
2000 1000 0
1750 691 569
1800 825 746
2001年
2002年 施工面积
2003年
2004年
2005年 竣工面积
2006年
新开工面积
?天津的房地产施工、新开工及竣工面积从2001年起持续增长，预计未来几年天津房地产竣工面积将大幅增 长; ?从2005年起天津新开工面积的增长率为16%－18%，随着土地出让进度的加快，预计未来3年内天津新开工 面积仍将保持每年15%－20%增幅; ?2007年天津房地产施工面积计划为4000万平方米，新开工面积2100万平方米，竣工面积1700万平方米。
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天津人口流向、天津人口规划
城市宏观研究 城市宏观研究
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?2015年市内六区每区将压缩10万人口。 ——天津市《城市总体规划方案》
?人口流向：市区外围新城和卫星城。
规划人口（到2020年） 中心城区和 外围组团 2006年底市内六区400万人 2020年中心城区330万人 至少70万人口向外围组团和其他地区迁出 2006年底140万人 2020年核心区300万人 至少增加160万人口
滨海新区 其他区县 合计
2006年底1,075万人 2020年1,350万人
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理解城市----各物业市场主要特征 各物业市场主要特征
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写字楼市场特征
各物业市场主要特征 各物业市场主要特征
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远洋大厦 信达广场 今晚报大厦 津汇广场 世贸广场 国际大厦 天星河畔广场 泰达大厦 滨江国际大饭店 金皇大厦 亚泰大厦 文华中心 天信大厦 北方金融大厦 平安大厦/ICTC 峰汇广场 国华大厦 丽晶大厦
?截至2007年第一季度末，天津市 甲级写字楼总供应量为58.7万平方 米，总需求面积为47.3万平方米， 平均占用率为80.5%； ?天津甲级写字楼的租户以金融保 险、贸易、物流运输、房地产开发 、咨询等行业为主。
赛顿中心
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写字楼市场特征
写字楼租金及空置率走势 写字楼租金及空置率走势
各物业市场主要特征 各物业市场主要特征
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120
RMB/mont h/sqm
Vacancy (%) Rent Vacancy 35% 40%
甲级写字楼市场未来的新增客户将以以下几 类为主： ?服务类，主要是物流业、货代、船运等与海 港和空港相关的产业； ?金融类，主要是国内外银行、保险公司的驻 津机构； ?投资机构，主要是房地产投资基金、投资银 行等； ?房地产公司，主要是外来房地产开发公司； ?顾问公司，包括律师事务所、会计师事务 所、房地产中介和顾问公司、资产评估公司 等。
100 30% 80 25% 60 20% 15% 40 10% 20 5% 0 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Q1 Source: DTZ Research 0%
?2007年第一季度，天津市甲级写字楼平均租金为104元/㎡（含物业管理费），南京路沿线的四 个高端出租型写字楼（国际大厦、津汇广场、平安大厦和信达广场）的平均租金为136元/㎡ （含 物业管理费） 。 ?2007年第一季度，天津销售型甲级写字楼的平均售价为9,643元/㎡。
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写字楼市场未来供应与需求预测
各物业市场主要特征 各物业市场主要特征
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现代城 环球置地广场 津塔 嘉里中心 九龙建业项目 和黄项目 君隆广场 津汇广场二期
?2010年之前（含2010年，下同）甲 级写字楼未来供应量约80万平方米 ，大多集中在南京路沿线，友谊路 、本项目附近也有少量供应; ?2006年天津甲级写字楼吸纳量约6 万平方米，根据天津经济发展速度 ，并参考北京与上海的写字楼市场 发展情况，预计未来5年内天津甲级 写字楼市场的吸纳量可以达到约12 万平方米/年，2010年之前的总需求 量约为48万平方米，甲级写字楼市 场的空置率将上升至30%。
天津中心 罗马花园 世贸大厦 国际金融中心
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商业市场特征
各物业市场主要特征 各物业市场主要特征
?天津市全市范围内各类商业 设施总面积约900万平方米; ?滨江道-和平路商圈现存商业 设施总建筑面积约70万平方米 ，平均租金20-30元/㎡·天; ?南市商圈现存商业设施共计 108万平方米，平均租金8-15 元/㎡·天;
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南市 商圈
滨江道和平路 商圈
小白楼 商圈
?小白楼商圈现存商业设施总 建筑面积约12万平方米，平均 租金6-10元/㎡·天。
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商业市场特征
天津商业市场主要特征 天津商业市场主要特征
各物业市场主要特征 各物业市场主要特征
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?中高档购物中心项目供应较少； ?中高档购物中心项目供应较少； ?百货、大卖场和大型超市的供应相对过剩，但是精品百货仍有发展潜力； ?百货、大卖场和大型超市的供应相对过剩，但是精品百货仍有发展潜力； ?餐饮、娱乐的市场空间较大； ?餐饮、娱乐的市场空间较大；
?百货和购物中心的开发运作模式存在较大的问题，项目开发前期大多没有进行商户的 ?百货和购物中心的开发运作模式存在较大的问题，项目开发前期大多没有进行商户的 进驻意向调查，因而项目开发过程中商户的具体要求未能在项目定位和规划设计方面 进驻意向调查，因而项目开发过程中商户的具体要求未能在项目定位和规划设计方面 得以体现； 得以体现； ?分拆销售的大型商业在经营过程中因无法同一招商和经营管理而遇到了诸多问题。 ?分拆销售的大型商业在经营过程中因无法同一招商和经营管理而遇到了诸多问题。
项目建设推进汇报材料 项目建设推进汇报材料 按照会议要求，现将我县项目建设情况汇报如下： 一、项目建设推进情况 （一）精心做好项目储备工作。一产以生态畜牧和农产品加工转化为重点，集中选择了一批农业龙头企业项目。二产以建设新型煤电化建工业基地为目标，不断巩固和引进了合作成果和项目。三产以市政建设、特色旅游文化开发为重点，设计了一系列全民共享的公共福利型项目。目前，储备优势项目54个，总投资580.71亿元。其中:农业方面6个项目，总投资 5.89亿元;工业方面32个项目，总投资47 7.62亿元；市政设施及服务业方面16个项目，总投资9 7.20亿元。 （二）认真做好项目签约工作。我们立足煤炭、旅游等 资源优势，着眼风火电工业、服务业等主导产业发展，按照“走出去、引进来”总体思路，广泛发布招商信息，积极参加中博会、能博会，抓住机遇，加大项目推介力度。不断创新招商渠道，强化网络等现代媒体招商，扩大河曲知名度，增强河曲被关注度。同时，与省投资促进局沟通联系并不定期组织人员到北京、上海、天津、浙江等地招商引资。目前具有初步意向的签约项目有潞安集团煤制油项目、山西科煤生产经销有限公司朔准铁路河曲专用线项目。 （三）狠抓项目落地工作。我们不断加强项目协调、调度力度，及时解决项目落地突出问题，督促、协助项目实施单位加快征地、拆
迁、行政审批等前期工作，有效推进项目落地建设。今年重点做好201X年中博会6个签约项目的落地工作，其中投资25亿元的山煤集团河曲煤炭物流园区项目、投资0.645亿元华莲黄河大桥加宽项目、投资0.42亿元河滩奶牛乳制品加工三个项目年内可开工建设，项目落地率达50%以上。 （四）全力推进项目建设工作 坚决贯彻市委、市政府提出的打好项目攻坚战的要求，具体 措施： 一是继续按照已明确的项目责任分工，狠抓各环节责任落实；二是继续推行全过程跟踪服务，及时掌握项目进展情况，发现问题及时协调解决。三是建立部门联动快速办结机制，积极协调发改、国土、主建、环保等职能部门，加快各种手续进度，确保全年重点工程项目完成。 二、近期开工项目情况（见附表） （一）省市重点项目 我县省市重点项目21个，总投资20 4.76亿元。其中近期拟开工项目： 1、山西河曲山煤露天煤业有限公司，总投资30亿元。预计201X 年2月份拿到开工报告的批复。 2、神华河曲发电厂一期2×300MW煤矸石发电项目，总投资2 6.46亿元。预计7月15日正式开工建设。 3、山西煤炭运销集团河曲县猫儿沟煤业有限公司，总投资1 3.21亿元。预计开工时间为201X年3月1日。 4、河曲县新建年产2万吨癸二酸项目，总投资
工程项目考察报告范文 按照局里的有关安排和要求，县招投标工作考察团于xx月xx日xx月xx日，重点对xx市招投标管理工作进行了学习考察。此次学习考察过程中，招投标工作考察组将思想观念定位在学习经验找不足，谋划招投标管理的思路上，虽然时间短、行程紧，但很有针对性。通过实地学习，参观考察，大家大开眼界，深受启发，同时也增加了新的思想压力，激发了新的工作动力。 一、学习考察的基本经验 从这次考察的情况看，xx市建委招投标管理处紧紧维护市场公平、公正、公开，强化推进措施，努力作招投标管理工作，取得了较好效果，令考察团成员耳目一新。 一是机构全。建立建设工程交易中心，设立24小时监控系统，对招标、投标、评标当事人的言行做电子档案。招投标监管和服务实现了机构分设、职能分离。招投标管理职能从工程类别来分主要负责房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招投标活动的监督执法。从工程规模来分:房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。但投资3000万元以上的中直、省直项目招标由省建设厅直接负责监督。 二是措施实。主要体现在两个方面，一是实施多部门联合监督、共同管理的监管模式。为规范招投标活动，加大执法力度，市建
委与计委、财政局、审计局、监察局、检察院形成合力，齐抓共管招投标工作。重大项目邀请各部门直接到场参与监督。财力投资的工程，财政部门从审核招标文件、制定评标方法到评标、定标，参与全过程监督。市监察局在建设工程招投标市场常设了办公室，市监察局、检察院参与违法、违纪案件调查、查处工作，促进了招投标事业的健康发展。二建设阳光工程，招投标活动制定了规范的程序，全面推行政务公开制度。开设xx市政府建设工程招投标网，建立健全信息发布机制。招标人、投标人都可以通过法定网络及时、便捷地获取各类工程信息、政策法规、建材信息。依法制定规范的招投标工作程序，积极推选政务公开制度，公开管理部门的办事条件、办事时限、办事结果和廉洁从政纪律，公布招标的监理、设计、土建、装修等总承包或专业分包项目幸免按流程办理。三是实施备案制管理和监督，实行了招标人自行招标备案、招标文件备案、评标报告备案、招标情况书面报告备案。重要信息向社会披露，防止暗箱操作，做到了招标信息公开、投标报价公开、中标结果公开、招标备案公开，接受社会各界和媒体舆论监督。 三是力度大。主要体现在立法上，下发了《xx市工程建设项目招标代理机构管理办法》、《xx市建设工程招投标廉洁自律暂行规定》、《xx市评标专家库管理办法》、《xx市建设工程评标区管理规定》、《关于进一步规范政府性投次融资房屋建筑和市政工程项目招投标工作的通知》。
优秀安全项目部评比汇报材料 一、工程意义 该工程是国家电网公司“十二五”规划重点建设项目，是西北750千伏主网 架建设的重要组成部分，是实现疆电外送3000万千瓦的重要通道。工程的开工建 设，对促进新疆电力送出，彻底解决青海缺电问题，服务地方经济社会发展，具 有十分重大的意义。通过工程建设，一是将进一步加强新疆与西北主网的联系， 提高新疆向西北主网的送电能力，为疆电外送直流工程提供网架支撑，保证疆电 外送安全稳定运行。二是工程落点甘肃沙州和青海鱼卡，可兼顾当地远期风电、 太阳能等新能源大规模接入需要，为敦煌、柴达木地区新能源开发创造有利条件。 三是工程落点柴达木，有利于哈密火电向青海送出，增加海西地区供电能力，解 决青海“十二五”缺电问题，确保向西藏直流送电的可靠性。同时也是落实国家 电网公司建设“一强三优”现代化公司和建设坚强的青海电网，为实现青海省电 力公司“小而强”的奋斗目标，将发挥着关键的作用。 二、工程简况 新疆与西北主网联网第二通道输变电工程包括：新建哈密南、沙洲2座750kv 变电站和鱼卡750kv开关站，扩建哈密、敦煌、柴达木3座750kv变电站，新建 哈密换流站～哈密南～沙洲～鱼卡～柴达木变双回750kv线路，线路总长为2× 1099km。全线按照双回路架设。 全线共分25个施工标段,12个监理标段。由甘肃光明电力工程咨询监理有限 责任公司监理的第12标段共有两个施工标段，线路全长2×，共计铁塔基础447 基（直线399基，耐张48基）。地质条件主要为盐碱地、沼泽、沙漠和戈壁。其 中盐碱地占﹪，沼泽占%，沙漠和戈壁占﹪。 施工24标段，陕西送变电工程公司承建，线路起自青海省格尔木境内格尔木 盐场北的柳格公路30道班（ⅰ回线路桩号j10101，ⅱ回线路桩 1 号j10201），止于察尔汗镇垃圾填埋场附近（ⅰ回线路桩号j10108，ⅱ回线 路桩号j10208），线路路径长度。共使用铁塔195基，其中直线塔178基、耐张塔 17基。施工25标段，东北电业管理局送变电工程公司承建，线路起自钾肥厂第一 选矿厂（ⅰ回线路桩号j10108,ⅱ回线路桩号j10208）,止于柴达木变电站构架， 线路路径长度，共使用铁塔252基，其中直线塔221基、耐张塔31基。 监理第12标段线路工程基础形式采用：斜柱板式台阶基础。 三、工程参建单位 项目法人：江苏省电力公司 建设管理单位：新疆与西北主网联网第二通道工程建设青海分指挥部 设计单位：青海省电力设计院 施工单位：东北电业管理局送变电工程公司（25标段） 陕西送变电工程公司（24标段） 医疗保障：中国安能建设总公司 运行单位：青海省电力公司检修公司 质检单位：青海省电力工程质量监督检查中心站
戴德梁行商业项目全程策划内容要点 --Mall 和物业管理咨询服务内容划分 方法: 我们会就以下 4 方面与当地管理团队协作收集市场资讯、策划所须的开业前与咨询服务,并拟出所须工作计划、进度报告或讲解： Part 1-业态规划Trade mix planning/店铺划分Shop lots sizing 1.1调查市场现状／进行市场分析 1.2 市场优劣势／市场战略分析 1.3竞争对手分析 1.4商场定位 1.5商场总面积建意 1.6业态规划 1.7租户选配 1.8店铺划分 为了达致最高和最好的概念，需要全面的研究调查： 1..市场类层资料主要住宅密集区，办公室/酒店职员的数量/类型，旅客与暂时寄住的访客，外地访客的数量，住宅/外劳密集区和其它尚未开发的零售与服务 类层 2..竞争数据当前市面上所供应的，包括所提供的服务和商场与零售业的建筑特色
- 租户清空存货 - 当前零售、饮食、娱乐和休闲中心的表现 - 计划和拟议中的直接和非直接竞争的扩建和新建筑 3.当前建筑表现的数字 - 租金，服务费，租用率 - 物业管理和服务的标准 4 目标场地分析 - 舒适设施包括出口 - 交通方便 - 人潮流通 - 周边用户 - 环境问题 - 停车（立即改进是可能的） 5.业主的行销团队/代理（本地及国际） - 招聘员工的水平 - 行销陈述/ 员工专门技术的质量 - 行销代理所承接的项目 - 利益冲突 - 已执行的市场研究资料可供参考（如果当前的数据资料不足，超群可能会建议作补充研究） 目标物业的竞争对比
- 零售 - 办公室 - 其它支援设备 SWOT 分析（弱点、优点、机遇、威胁）加入顾问在中国或亚洲类似项目方面的专门知识，判断以及经验 - 物业（零售和办公室和设施）物理属性和业主规定 - 价格战略（不同的选择，业主的财务目标） - 行销战略（代理，示范单位，直销，战略联盟） - 促销（媒体，杂志社与报馆的关系，广告计划） 增值 - 硬件（建筑和舒适设施） - 软件（新服务以吸引顾客，制造不容易采用的竞争优势）定位和租户刮析和顾客 建议与实行 这报馆将成为项目质量的依据－在硬件、软件方面－以增强项目的竞争能力。将发出设计概述以提供开发的设计意向。 Part 2-平面和空间设计及设计评审工作内容 1、建筑设施顾问： 1.1建筑结构及功能设计
项目建设进展情况汇报 根据文件要求，现就我们江苏黄桥建设工程有限公司建筑业孵化基地一期工程项目进展情况作如下汇报。 一、项目概况 我公司的黄桥建筑产业孵化基地一期工程项目建筑面积26000㎡，框剪17层，建筑高度为68米，该工程计划总投资6500万元。 二、建设进度 1、桩基施工：自今年四月份开始进行桩基施工以来，由于地质等方面的原因，桩基难以施工，导致项目施工进展缓慢、工期延期，现经多次调整施工方案，并经多次试验，已经解决了施工工艺的难题，并调换了新型桩基施工机械，预计本月底桩基施工能够结束。目前该工程已完成投资1300多万元。 2、项目报建手续正在上报办理，预计下月初全部办理结束。 3、外立面效果、室内装饰正在进行二次深化设计。 三、项目投资内容：项目集商务办公、餐饮、娱乐休闲为一体的商务综合楼 四、运营模式：自营、联营相结合。 五、项目建成正常运营后，预计项目投资回报率将达到10%左右。 六、对策措施： 目前已经进入下半年，作为我们非公有制建筑施工企业如何确保项目投资目标，以项目的做大做强带动公司的做大做强，我们的主要工作是：
1、确保项目建设资金：搭建平台，企企合作。针对建设资金紧，融资难的问题，要建立新的灵活的融资机制，联络有关企业或承租单位（企业）进行联合，共同出资，缓解贷款难的矛盾，从而确保项目建设资金不落空。 2、推进项目建设进度：选调精兵强将，加强管理，积极组织材料和施工人员，加紧施工，力争国庆节前将项目工程的裙楼施工结束，春节前必须完成裙楼及外立面装饰、门前铺装、主楼施工至6—7层，整个项目预计明年六月底前全面封顶。 3、高起点规划硬件建设：方案坚持高标准规划，树立精品意识，打造项目特色，培育先进管理理念，使商务办公、酒店、休闲、娱乐的服务水平能适应城市发展的需要。 4、拓宽经营方式方法：以自营为主，招租、联营为铺，积极推动项目运营的建设。 5、提高经营品味档次：项目主体建成后，工程后期的软硬件设施投入，坚持接轨大城市服务业的先进管理理念，高起点规划，高标准落实，使软硬件设施投入能够超越平凡，形成具有自己特色的服务产业。 6、加强环境及辅助设施建设：特别要加强整个项目四周围的绿化、亮化、智能化的建设，做到环境优美、功能齐全、使用方便。 江苏黄桥建设工程有限公司
姓名：XXX 部门： XX部YOUR LOGO Your company name 2 0 X X 工程施工汇报材料
工程施工汇报材料 目录 第一篇：工程施工汇报材料 第二篇：工程施工汇报材料 第三篇：工程施工汇报材料 第四篇：工程施工汇报材料 (2) 第五篇：工程第x合同段工程施工汇报材料 正文 第一篇：工程施工汇报材料 工程汇报材料 尊敬的建设工程质量监督中心各位专家，公司、监理公司各位领导： 大家午好! 首先，我代表xx建设有限公司xx项目部全体干部员工，对各位领导、专家莅临我单位对热电工程进行检查、验收工作表示热烈欢迎!恭祝各位领导、专家在我单位检查工作期间身体健康，工作愉快! 质量监督中心组织的这次检查、验收工作是对我单位前期工作的全面考核，是一次非常重要的检查，希望各位领导、专家对我单位在施工质量、安全管理及劳动安全与作业环境方面的工作给予深入细致的指导，对存在的不足之处，提出宝贵意见，我们将虚心接受并认真整改，进一步提高我单位的施工、管理水平。我们将全力配合质量监督中心查评组的工作，所有陪检人员一定会尽职尽责，提供详细资料记录确保验收评定工作顺利进行，为便于各位领导、专家更好的开展检查工作，下面就我单位前期承建的工程项目作一下汇报：我单位自年月份承接有限公司工程，在贵公司领导的大力支持下 第2 页共17 页
和监理公司领导的监督指导下，我们于年月份基本完成了以下工程： 1.锅炉系统工程：锅炉本体、附属设备及管道的安装； 2.汽机系统工程：汽轮发电机本体、附属设备及管道的安装； 3.公共系统工程；空压机房、点火油泵房的设备及管道的安装。 4.输煤系统工程：输煤皮带及所有设备的安装调试； (请帮助宣传好范文网：)5.配套土建工程：我们承建了120米烟筒，辅机设备基础的全面施工； 并包括以上所有工程中电气仪表的安装及单体调试。 我公司对所承揽的工程任务进行了大量的施工准备，包括人力、物力各方面资源的大力调配，实行多工种协同作战，立体穿插作业，为圆满完成施工任务提供了坚强的后盾。 项目部人员进行了优化组合建立了一整套的施工管理体系，建全了组织机构管理体系，安全管理体系、质量保证体系和网络计划，抓好工作协调，搞好统筹安排，实行项目经理负责制，项目承包工程的安全、质量、进度。进场后对施工人员进行施工安全教育，对专业人员实行全面考核，合格上岗。 锅炉部分：从设备检查检验、基础划线、本体设备安装、水压试验、非标制作、辅机设备安装严格按照规范、规程施工，符合相应图纸的设计要求。 汽机部分：从基础划线、垫铁配制、机组安装、附属管道、辅机设备由专业人员施工，专工严格把关。 电气部分：从设备进场开箱检验、用电设备安装、电缆桥架、电缆敷设、附属电气安装都做了详细记录和工作安排。 热控仪表部分：从安装、单机试验、系统调试、消缺运行、配合机组启动等工作都做了全面落实、工作责任到人。
中铁港航局爆破公司2014年工作会议材料之六 中铁港航局集团爆破工程公司 温州市瓯飞工程项目部2014年工作会议汇报材料 关震 （2014年1月20日） 尊敬的各位领导，各位同仁： 大家好！下面我结合项目实际，就管理方面几个问题与大家交流沟通，不对的地方还请批评指正。 一、工程概况 （一）工程基本情况 温州市瓯飞工程专供料场施工2标（瑞安市北龙乡凤凰头村建筑用石料矿）位于瑞安市码头东南113°方向直线距离21.4km处的凤凰岛。本矿区主要是为满足瓯飞一期围垦主堤工程及瓯飞起步区的石料需求(总开采量约4241万t，其中含覆盖层670万t），多余部分供瓯飞工程围区回填、路网建设和瓯飞潮汐能电站等所有瓯飞工程石料需求。整个矿区范围平面面积0.7018km2，最低开采标高+20m高程，最高开采标高+183.098m，总开采量约8370万t（含覆盖层2370万t）。 签约合同价：￥15.67亿元；合同工期：114个月。 （二）工程难点 （1）爆破方量大，施工时间长，炸药用量多，炸药存 -1-
放、运输、保管、使用等管理强度高。 （2）装船受雨季降雨、冬季风浪、台风等影响明显。 （3）装船受海域潮水位影响严重，高潮最高潮水位+4.29m，低潮最低潮水位-3.90m，施工的相对连续性较难掌控。 （4）岛上无电力供应，目前采用5台发电机发电。 （5）岛上淡水资源匮乏，生活用水大部分靠岛外船运供给。 （6）本工程施工工序多，包括矿区覆盖层剥离、石料开采（含岛内运输）、碎石加工临时存储、装船，覆盖层剥离料及弃料外运、最终开采边坡治理，组织协调难度高。 （7）本工程属于浙江省重点项目，涉及当地公安、边防、安监、海事、国土、监理、业主等相关部门检查多，协调处理难度大。 （三）目前工程总体状况 本工程于8月29日领取中标通知书，9月18日签订合同，10月3日与原一期施工单位浙一水交接完毕后组织施工队伍进场，11月7日正式开工。 目前施工现场的北侧环岛道路及上山道路雏形基本形成，覆盖层外运工作已达一定规模，抛石已开始供应，大块石具备供应条件，碎石生产线已投入使用并形成供料能力，各项实体工作基本达到投标承诺的要求。项目部临建及其他工作正按计划进行，各项管理制度正在建立健全，安全质量体系逐步完善，现场安全生产和质量可控。
关于水库工程项目推进工作的情况汇报 根据会议安排，现就☆项目推进情况简要报告如下。 ☆系国家“十三五”规划全国172个重大水利项目之一，是一座以防洪为主、兼顾发电的大Ⅱ型水利工程，设计总库容☆亿m3，坝高☆m，装机容量☆兆瓦，估算总投资☆亿元。近年来，在市委、市政府的坚强领导下，在市级相关部门的指导支持下，我们坚持把☆项目作为“决胜脱贫攻坚，加快乡村振兴，建设全省丘陵地区经济强县”的重要支撑，作为功在当代、利在千秋的大事要事，积极抢抓机遇，务实主动作为，各项工作加快推进。 一是立足统筹统揽，聚集优势资源专班攻坚推进。我们坚持将☆建设作为防洪减灾的安全工程、生态保护的绿色工程、电力供给的能源工程、脱贫奔康的民生工程，纳入县党代会报告、政府工作报告、十三五规划的重点项目精心谋划、强力推进。成立了☆建设工作领导小组，由县委书记和县长担任双组长，常务副县长担任领导小组办公室主任，具体负责日常工作，在全县范围内抽调了☆余名业务骨干组建团队专班攻坚，注册成立了☆开发有限责任公司，负责水库建设各项事务。将项目前期推进情况列为全县重点工作强力跟踪督查督办，定期考核通报，严肃问责追究，刚性确保项目建设有力有序有效推进。
二是立足联动联手，聚合多方力量协作高效推进。我们坚持将市委、市政府的关心关怀作为工作推进的不竭动力，将两市两地的携手合作作为项目建设的重要支撑。成立了☆☆两市、☆☆两地建设协调领导小组，先后召开工作对接协调会☆余次，在水库建设的议事机构、水库淹没区界定、两地移民安置规划、征地实物调查等相关方面达成了共识，形成了合力，加快了步伐。同时，由县委、县政府主要领导带队，先后多次到国家、省、市相关部门对接水库建设相关事宜，有力推进了项目用地、移民安置、征地实物调查、回顾性环评等工作。 三是立足提速提质，聚焦关键环节精准靶向推进。我们坚持将做实做细项目前期、突破突围瓶颈制约作为工程建设的先决条件，紧紧盯住专题报告、可研批复、环境评价等关键环节，精准对接精确汇报确保项目有序建设。截至目前，在专题报告方面：《封库令》《地质灾害危险性评价报告》《社会稳定风险评估报告》《流域回顾性评价报告》等☆个专题报告已通过审查，《移民安置规划报告》《林地可行性研究报告》等☆个专题报告完成编制待审查；在可研申报方面：上报国家发改委批复《项目可研报告》的☆个必备前置要件，已取得《水资源论证报告》《规划选址意见书》《项目可行性研究报告》（审定本）等☆个要件的批复。余下《用
工程施工汇报材料范文 篇一：施工汇报材料范文 尊敬的各位领导： 大家好，现就我合同段施工生产、合同履约、工程质量、工程进度以及施工过程中安全、 环保、文明施工等各项工作的落实情况向在座各位领导汇报如下： 一、工程概况 本合同段路线全长。路线按设计速度50km/h的公路标准建设，整体式路基宽度 55m（红线）-5m（人行道）-（非机动车道）-2m（非机分隔带）-12m（机动车道）-6m （中央隔离带）-12m（机动车道）-2m（非机分隔带）--（非机动车道）-5m （人行道）-
（红线）。全线路面设计为沥青混凝土路面。机动车道结构总厚度为70㎝，非机动车道结构 总厚度为59㎝，人行道结构总厚度为41㎝。主要工程项目有：沥青混凝土路面工程、雨水 工程、污水工程、通讯管道工程、电力管道工程、绿化工程等。总工期300日历天。 二、合同履约情况 截止目前我合同段进场的合同人员10名，其他管理人员进场9人，各类作业人员到位 26人；机械设备进场情况：挖掘机3台，运输车辆2辆，水车1辆，铲车1台，满足当前施 工要求。 三、工程施工进展情况 1、工作进展情况 截止当前主要工程完成情况如下： （1）雨水沟槽挖掘（0+790—1+310）段，（1+440—1+530 ）段，共计610m，
基础砂石 垫层（0+790—1+310）段累计完成680㎡，另（0+790—1+190）段雨水管已下管，共计400m。 2、下周计划完成的工程项目雨水沟槽（1+310—1+890）段开挖，砂石垫层，基础砂石垫层下雨水管，；污水管道放线，开挖，污水管道下管及污水井沉井。 3、急需解决的问题 （1）、小潘庄村路以西：电线杆2个在施工红线以内，需各方协调处理。 （2）、小潘庄村路以东：井3口，电动车厂房11间，电线杆1个，厂区旁边蒜苗若干，均在施工红线以内，需各方协调处理。 （3）村民阻扰施工，导致工程无法按计划如期进行。 四、施工进度计划及保证措施为确保总体施工进度，在后续施工过程中，项目部将根据生产进展情况加大人员、设备、 机具投入，确保总工期。同时项目
项目推进情况报告 篇一：项目进展情况总结报告 项目进展情况总结报告 一、固定资产及重点项目推进情况 1-6月累计完成固定资产投资亿元，占全年目标任务9亿的%。 （一）市政基础设施 1、凤凰大道改造升级工程。该项目计划总投资2000万元。 目前,已按市委、县委、县政府要求，完成绿化、亮化方案和前期准备工作，此项目现已提前开工建设，但需政府常务会议审批。目前完成投资1100万元，计划9月完工并投入使用。 2、县城供水管网改扩建工程。该项目计划总投资2747万元，年内完成投资2000万元，计划一季度完成投资750万元;二季度完成投资320;三季度投资450万元;四季度完成投资477万元。目前，完成供水管网改扩建13条，总长度米，
累计完成投资1900万元，预计9月竣工。 3、县城燃气管网建设。该项目今年计划完成投资2000万元，主要是做好中心气站建设。目前完成投资1600万元，完成年初计划的80%。 4、文笔公园一期建设。该项目总投资2亿元，2011年计划完成投资4000万元。规划总面积公顷。目前,招商工作已完成，BT开发合同已签订，土地置换资金2760万元已就位，正在进行施工图设计和入口建筑物设计等工作，7月底可开工建设。 5、通源大街北段建设工程：对通源大街北段进行绿化、亮化建设，工程计划投资200万元。目前，正在做前期准备工作。 （二）保障性住房建设 2011年师宗县下达保障性住房建设任务10万平方米，项目总投资亿元。其中廉租住房8万平方米，公共租赁住房2万平方米。目前，累计完成投资3800万元，政府统建的廉租房和公租房建设地
点已确定，正开展土地征收工作;编制初设、申报计划、可研、设计等前期准备工作已完成;融资工作正有序进行，近期各项目正陆续开工建设。 （三）房地产建设项目 今年我县房地产建设项目7个，拟建6个，续建1个，分别是：汇达花园、金穗园、宏强宛小区、龙凤庄园、二期水务花园、漾月社区小区，续建项目，计划完成投资亿元。 目前，各项目正在进行项目审查中，累计完成投资8100万元。汇达花园、水务花园、宏强宛小区、龙凤庄园二期、漾月社区正在进行图纸设计，金穗园正在进行房屋拆迁。 二、存在的困难和问题 1、征地难。由于国家宏观调控政策的实施，严格控制土地审批的调控政策，对各项工程的顺利实施造成了很大影响。 2、拆迁安置难。今年许多重点项目建设都涉及到大量拆迁工作，由于县城
尊敬的各位领导： 大家好，现就我合同段施工生产、合同履约、工程质量、工程进度以及施工过程中安全、环保、文明施工等各项工作的落实情况向在座各位领导汇报如下： 一、工程概况 本合同段路线全长1128.3m。路线按设计速度50km/h的公路标准建设，整体式路基宽度55m（红线）-5m（人行道）-5.5m（非机动车道）-2m（非机分隔带）-12m（机动车道）-6m （中央隔离带）-12m（机动车道）-2m（非机分隔带）--5.5m（非机动车道）-5m（人行道）-（红线）。全线路面设计为沥青混凝土路面。机动车道结构总厚度为70㎝，非机动车道结构总厚度为59㎝，人行道结构总厚度为41㎝。主要工程项目有：沥青混凝土路面工程、雨水工程、污水工程、通讯管道工程、电力管道工程、绿化工程等。总工期300日历天。 二、合同履约情况 截止目前我合同段进场的合同人员10名，其他管理人员进场9人，各类作业人员到位26人；机械设备进场情况：挖掘机3台，运输车辆2辆，水车1辆，铲车1台，满足当前施工要求。 三、工程施工进展情况 1、工作进展情况 截止当前主要工程完成情况如下： （1）雨水沟槽挖掘（0+790-1+310）段，（1+440-1+530 ）段，共计610m，基础砂石垫层（0+790-1+310）段累计完成680㎡，另（0+790-1+190）段雨水管已下管，共计400m。 2、下周计划完成的工程项目 雨水沟槽（1+310-1+890）段开挖，砂石垫层，基础砂石垫层下雨水 管，；污水管道放线，开挖，污水管道下管及污水井沉井。 3、急需解决的问题 （1）、小潘庄村路以西：电线杆2个在施工红线以内，需各方协调处理。 （2）、小潘庄村路以东：井3口，电动车厂房11间，电线杆1个，厂区旁边蒜 苗若干，均在施工红线以内，需各方协调处理。 （3）村民阻扰施工，导致工程无法按计划如期进行。 四、施工进度计划及保证措施 为确保总体施工进度，在后续施工过程中，项目部将根据生产进展情况加大人员、设备、机具投入，确保总工期。同时项目部加强同驻地办、总监办、指挥部的工作沟通与协调，遇到技术问题及时尽快解决，积极同地方协调好关系，减少外部干扰，确保工程按期顺利进行。 1、加强计划管理 项目部围绕总目标和节点控制目标合理安排施工计划任务，结合现场实际情况分解生产进度计划，制定了《施工进度绩效考核宣传栏》，本着节段性施工重点，制定了阶段性目标，每项施工明确了责任人，五天一考核，未完成进度项目查找原因，分析原因，制定下一阶段追赶的方案，确保进度计划的完成。 2、确保材料供应 路面工程施工进度的关键影响因素是材料，截止目前项目部共计完成路面面层碎石备料4万吨，水泥8吨，大沙5吨，为今年控制性关键工程施工打好了坚实基础，另外项目部还多方联系社会运输车辆，加大备料力度，增加备料数量。为后续工作的开展打好基础。 五、质量管理 为保证分项工程施工质量始终处于受控状态，我方采取以下措施，确保施工质量。 1、补充完善各项各项质量体系 完善质保体系，夯实责任，严格落实各项质保制度，强化质保措施，保证工程质量始终
青山县龙峡水库工程 6月24日-7月18日工程建设情况汇报 各位领导： 根据6月24日龙峡水库建设工作协调领导小组会议精神，项目部组织了各参建单位对工程建设推进情况作了详细的部署，并落实到各参建单位和责任人。至7月18日至龙峡水库工程建设推进情况向各位领导汇报如下： 一大坝枢纽工程 根据2016年设计度汛方案，在主汛期遭遇20年一遇（P=5.0%）洪水时，最高水位为1252.18m，至4月底大坝3#、4#坝段浇筑至1248.00m高程，大坝2#、5#坝段浇筑至1252.60m高程；设计方案要求水库大坝拦洪度汛导流方案为汛期坝体两侧2#、5#坝段临时断面拦洪度汛，中部3#、4#坝段形成缺口泄流与导流洞联合泄流。 为保证安全度汛，根据2016年设计度汛方案，当发生20年一遇的洪水时，此时洪水流量为≥416m3/s，此时需采用导流洞和大坝预留缺口同时导流才能满足。我部在7月13日2#坝段浇筑至1253.50高程、3#、4#、坝段浇筑至1251.40高程，5#坝段浇筑至1253.5高程。上游围堰堰顶高程为1252.5m，导流洞过水高程为1250.4m，上游砂场高程为1253.3m。根据7月施工进度计划，2坝段浇筑至1255.5m，3#、4#、坝段浇筑至1253.40高程，5#坝段浇筑至1255.5m。2016年6月24日至2016年7月13日共浇筑混凝土约2000立方。 根据上述情况及大坝上升洪水同时上升的原则。若在施工期间发生20年一遇的洪水时，上游沙坝弯砂场和公路沿线的房屋、居民的生命及财产得不到保障，为加快施工进度，保证施工安全。请相关部
门尽快协调将1265.0高程以下的库区居民尽快迁移和房屋的拆迁，确保工程正常施工。 二总干渠工程建设 1总干渠上段（一标） 总干渠上段（桩号K总0～K总1+030m），1030m，断面尺寸为真经2m的圆形有压隧洞。工程开工日期为2015年12月18日，计划完工时间为2017年3 月28日。截止2016年7月18日，己完成施工现场“三通一平”、进口洞身开挖支护220米。出口完成调压井边坡开挖、支护工程，目前正在进行调压井平台至洞口边坡开挖、支护。临建完成90%。 2总干渠中段（二标） 总干渠中段（桩号K总1+1030～K总6+684m），包括173m断面尺寸为2.2m*2.85m暗渠，5481m断面尺寸为2.2m*3.0m无压隧洞，620m断面尺寸为2.4m*3.0米三堆石施工支洞。工程全面开工日期为2016年3月30日，计划完工时间为2019年3月30日。截止2016年7月18日，己完成施工现场“三通一平”临建工程全部完成，进口己完成洞身开挖94米，支护94米。出口己完成洞内前池开挖支护50米。临建工程全部完成。标三堆石支洞己完成洞身开挖支护300米。 3总干渠下段（三标） 总干渠下段（桩号K总6+684～K总13+632m），包括37m断面尺寸为 2.7m*2.85m暗渠，6911m断面尺寸为2.7m* 3.6m无压隧洞，648.156m断面尺寸为2.4m*3.6米,麻柳施工支洞。工程全面开工日期为2016年4月10日，计划完工时间为2019年2月28日。截止2016年7月18日，己完成全部临建工程，各
工程项目整体情况汇报材料*******项目 进度情况汇报 *******公司 *******项目部 年月 目录 一.项目概况……………………………………………………-*- (一)工程概述………………………………………………-*- (二)主要工程量……………………………………………-*- 二.项目实施重难点……………………………………………-*- 三.项目关键性节点及产值计划………………………………-*- (一)项目关键性节点………………………………………-*- (二)项目产值情况…………………………………………-*- 四.项目建设推进情况…………………………………………-*- (一)项目部组织机构设置及制度建设……………………-*- (二)办公及后勤保障………………………………………-*- (三)征地拆迁情况…………………………………………-*- (四)现场布置………………………………………………-*- (五)资源配置情况…………………………………………-*- (六)生产进度情况…………………………………………-*- (七)质量、安全管控情况……………………………………-*- (八)文明施工、环保及标准化实施情况…………………-*- (九)经营管理情况…………………………………………-*-
(十)财务资金管理情况……………………………………-*- (十一)物资设备管理情况…………………………………-*- (十二)宣传思想工作及精神文明建设情况………………-*- 五.目前存在的主要问题及采取的措施……………………-*- 六.下阶段工作重点…………………………………………-*- 七.结语………………………………………………………-*- 八.项目建设图片………………………………………………-*- **********工程项目进度情况汇报 尊敬的各位领导, ********项目二期工程,自*****年*****月中旬人员进场以来,在各级领导的亲切关怀和大力支持下,各项前期筹备、建设工作正有序稳步推进。现将各项工作进展情况汇报如下: 一.项目概况 (一)工程概述 *****项目一期工程包括******共**条路。项目部作为一工区,承建******,全长 *****km,项目预计合同总额为****亿元,工期****个月。本项目全线设计速度***km/h,采用一级公路兼城市道路功能,双向六车道,路基宽***m,新建桥梁设计荷载等级采用公路-?级。其中包含道路工程、桥涵工程、管线综合工程、交通工程、园林绿化工程及照明工程等。 ****路设计路线起点桩号K0+000,位于****村,与***路相交。终点桩号为*****,位于****村,与****道相接。本项目道路为新建段与已建段间隔设置,起点至***路为新建道路,****为已建道路,****为新建道路,****为已建道路,***至**道为新建道路,其中*****为新建实施路段,新建段总长*****km。 (二)主要工程量
项目建设汇报材料项目建设推进情况汇报项目建设汇报材料 今天,我们有幸迎来了各位领导莅临我县检查指导工作,在此,我 谨代表大足县农业局对各位领导的到来表示热烈的欢迎!下面,我就 全县农村沼气国债项目建设情况作一简要汇报. 一、基本情况 大足地处渝西,是典型的农业大县,全县幅员面积1392平方公里,总人口92.7万,辖24个街镇乡,有农耕地68万亩.全县农业资源丰富,生态条件较好,是全市唯一的全国生态农业先进县、国家级生态示范区,并被列为全国100个产粮大县、产肉大县、农村劳动力转移示范县之一. 近年来,我县以实施国债资金发展沼气工程为契机,把农村沼气工程建设作为促进农民增收和农业可持续发展的一件大事来抓,目前, 全县共建农村户用沼气池7862座,建成和平、金星2个生态家园示范村.其中,利用xx年和xx年的国债沼气项目在龙岗、雍溪、龙水、国梁等四个镇(办事处)的17个村建成户用沼气池4026口,完成全部任务的91%.全县农村沼气池每年可节约薪柴2万吨,可保护森林面积2万余亩.同时,结合农村经济结构调整,积极推广“养殖―沼气―种植”
三位一体的生态农业模式,引导农民利用沼渣、沼液发展无公害农产品,使户均增收800余元,促进了农村循环经济的发展,增加了农民的收入,通过沼气建设,富了农民美了家园,并得到上级的肯定.xx年7 月6日全国人大副委员长许嘉璐在我县专题调研生态家园工程,对我县发展农村户用沼气给予了充分肯定.xx年10月25日,中共中央 __委员、 __副总理 __视察我县棠香街道办事处和平新村,充分肯定了我县在发展生态家园富民工程方面取得的成绩. 二、主要作法及存在的问题 着眼于生态环境的改善和农民增收目标的实现,我们重点在五个“加强”上下功夫. (一)加强领导,明确责任.县委、县府高度重视农村国债沼气建设工作,把它列入“民心工程”来抓,县里成立了以县分管领导为组长,县府办、农业局、财政局、计经委负责人为副组长,相关单位为成员的生态家园富民工程领导小组,下设办公室于农业局.项目实施乡镇 和项目建设村也相应成立了国债沼气工程领导小组.我县对沼气建设实行目标责任制管理,层层签订责任书,定任务、定质量、定责任人、定奖惩,确保了责任到人、工作到位.
二月份，在公司和建设指挥部的正确领导下，在设计、监理等单位的大力支持配合下，我标段周密计划、合理安排，春节期间及节后各项工作有序进展。现将有关情况汇报如下： 一、工作情况汇报 （一）完成投资情况 截止XX年X月底，我标段本年共完成完成产值XX万元，完成业主年度计划产值XX万元的XX%，累计完成投资XX万元，占总投资XX万元的XX%。 （二）形象进度情况 截止于XX年XX月底，我标段完成工程进度情况如下： ①征地及拆迁工程共完成XX正线公里； ②路基工程：区间土、石方共完成XX万方，站场土、石方共完成XX万方，路基附属共完成XX正线公里； ③桥涵工程：桥梁共完成XX延长米，框架桥共完成XX顶平米，涵洞共完成XX横延米； ④隧道工程共完成XX成洞米； ⑤临设施和过渡工程共完成XX正线公里。 其中XX隧道进口累计完成XX米，XX隧道出口累计完成XX米，共完成XX米，占安县隧道总长XX米的XX%；XX隧道进口承担正洞XX米，完成XX米；XX隧道1号横洞长XX米承担前进方向正洞XX 米，大里程方向完成XX米，小里程方向完成XX米；共计完成正洞XX米，占柿子园隧道正洞总长XX米的XX%。
二、节后复工情况及安排 春节过后，我项目管理人员及施工队伍作业人员陆续返回工作岗位，为确保复工后现场的安全稳定，15日由指挥部领导带队、安质部、工程部、物资部等相关人员对施工现场及营区进行了全面的安全排查，重点检查了现场的施工机械、用电、用水、通风、照明、安全防护、围岩监控、营区的消防、用电等情况。经查，现场施工机械、风、水、电等设备状态良好，安全防护到位，安全隐患基本处于可控状态，满足复工要求。同时由安全总监带队对各施工班组进行了岗前安全教育培训。现对复工情况汇报如下： 1、人力资源：目前我标段指挥部各职能部门人员已全部到位；各施工队人员均已到场，满足现阶段施工要求。 2、大型设备到场情况：春节期间对标段内所有机械设备进行保养、整修，现有机械设备，能够保证施工需要。 3、物资材料准备情况：春节前我标就预先备足了钢材、防水卷材、砂石料、模板等各种材料，节后又提前与生产厂家联系，水泥及各种外加剂均已进场到位。 4、施工队复工情况：目前我标段5个隧道施工队、1个桥梁施工队、1个涵洞施工队、2个路基施工队均已进场恢复生产。 5、岗前安全教育培训情况：培训内容包括隧道各作业工种的施工安全、爆破施工安全、消防、用电、高空作业、瓦斯隧道施工安全等，通过教育培训，提高了上岗作业人员的安全生产意识，规范日常作业行为习惯，为现场安全生产提供保障。
戴德梁行推荐物业项目 上海城建国际中心 项目概况：地处陆家嘴竹园商贸区福山路浦电路交汇处，占地面积10423 M2，建筑面积60000 M2（商业面积5500 M2，办公层面积39500 M2）；高度120米，29层，层高2.7米，得房率约70%；地下车库三层共提供285个车位。 开业时间：2009年 收费情况：租金7.5元/M2/天；物业费29元/M2/月（仅供参考） 项目特色：该项目以超前设计理念和生态景观概念，以及全程人性化服务，傲视陆家嘴核心区域，立面设计风格简约，大面积的玻璃幕墙与塔楼主体突出的金属肋条，塑造出高耸挺拔的视觉印象，极富现代感。荣获“首届全国新时代优秀规划、建筑、设计方案综合大奖”和“全国优秀商务楼金奖”。室内装潢部分多采用金属质感材料,大块面的银灰色“乐思龙”针孔吊顶的应用，极完美的表现了大厦理性、现代感的设计理念，在提升室内装饰效果的同时亦能起到良好的吸音作用。 客群定位：金融外资型客户
上海东方汇经中心 项目概况：地处陆家嘴环路333号，占地面积9298 M2，建筑面积113382 M2（地下一层商业面积4871 M2）；高度200米，31层，层高低区3.2米高区3.7米（低区租赁、高区出售），得房率约67%；地下车库2F-4F共提供500个车位。 开业时间：2014年 设计单位：美国KPF 收费情况：租金11.5-14元/M2/天；物业费40元/M2/月（仅供参考） 项目特色：大厦四方除围抱辽阔的绿化广场，拥贯穿全栋之创新中庭，设计独特，为大厦提供最佳的自然光线和新风循环。大厦的超甲级3.2-3.5米楼层净高结合了既环保又节能的高效地送风空调系统，为租户提供优质的配套，大大提升了办公空间格局的灵活性。项目的特色户设于顶层，除饱览小陆家嘴及黄浦江之优越景观，更可让客户随时置身顶层之空中花园，呼吸城市新鲜气息，为区内罕有。低区和高区分别设有办公大堂，层高13.5米，整个项目日照、流水和绿化园林相映成趣。 客群定位：银行等金融业主力客层
XXX工程SSS标段QQ项目部筹备会汇报材料 XXXXX公司QQ项目经理部 XX年XX月
各位领导： 大家好！首先，我代表QQ项目经理部对各位领导的莅临指导表 示热烈欢迎！下面主要就刚刚开工的XX工程XX标段项目情况以及 需要公司协调解决的问题向各位领导做简要汇报，不妥之处敬请批评 指正！ ★第一部分：项目部基本情况介绍 ★第二部分：XX标段情况介绍 ★第S部分：需要公司协调解决的问题 第一部分项目部基本情况介绍 一、项目部人员情况 XX项目部现有正式工S人，其中班子成员S人，主任工程师S人，安全总监S人，职能人员SS人，工人SS人。 项目部设S部S室 1项目部人员概况见附件1 2项目部组织机构图见附件2 二、项目部在建工程项目情况 SS项目部S年度在建项目共S项，分别为SS工程S标段、S港 西部海域防波堤工程、C海事局码头工程。 S标段为码头水工项目，该项目码头主体已于2013年10月份完成，由于业主原因部分项目暂停施工。目前剩余的施工项目主要有： 防浪墙（3393m）、钢轨安装、轨道梁接长，本工程计划月8月底前 交工。 X煤炭码头一期工程X标段的主要施工内容为X和X区的地基处 理以及地连墙，工程主要施工项目已于X年X月施工完成，由于图纸
原因，本工程仅剩余XXX根灌注桩未施工。 XX一期工程XX标段为地基处理工程，采用塑料排水板+强夯工艺施工，总面积为XX万平米，目前塑料排水板已基本完成，强夯施工面积过半，工程计划于XX日前交工，工程工期整体受控。 X西部海域防波堤工程合同工期为X年X月X日，计划今年完成全部水上施工任务X陆推堤心石以及相应护面块体安装，目前正在进行砂垫层施工。 X海事局码头工程合同工期为X日，计划今年完成该工程全部施工内容，目前正在进行基槽挖泥施工。 第二部分：XX标段情况介绍 一、项目简介 工程名称：XX标段 业主单位：XX任公司 设计单位：XX院有限公司 政府监督：XX质量与安全监督处 监理单位：XX监理咨询有限公司 施工单位：XX公司 合同造价：XXXXX亿元人民币。 合同工期：开工日期：XX日，竣工日期：XX日，工期为XX日历天。 质量标准：X合格。 二、工程概况 1．工程规模 X一期工程规划建设X万吨级煤炭泊位X，年设计通过能力为1800万吨，由码头作业区、港池、航道水域、堆场区、铁路卸车作业区及