苏州市城市规划管理指标核定规则为规范城市规划管理审批行为，统一审批标准,根据国家相关规定，结合我市规划管理实际,针对规划设计条件中的基本技术指标，制定以下核定规则。
1．核定建筑面积
在办理建设项目的规划设计方案审批、建设工程规划许可、建设工程竣工规划验收等行政审批事项时，核定建筑工程设计面积应按照国家建筑工程建筑面积计算规则执行。
2．核定规划容积率
在核定建设项目的规划容积率时，应按地面以上核定建筑设计面积与基地面积的比值计算。
2．1在核定住宅建筑容积率指标时，以下情形应不计入。2．1．1底层为架空层（含楼梯间、配电间等为楼层服务的公共围合间）。
2．1．2层高不大于2.2米的阁楼层。
2．1．3地下室、露出室外地坪高度不大于1.5米的半地下室。2．1．4住宅楼底层层高不大于2.4米的配套车库。
2．1．5规划确定的集中车库。
2．1．6独立配电房、公共卫生间、燃气调压房、垃圾房等市政配套用房和廊、亭等景观建筑。
2．2在核定非住宅建筑的容积率时，以下情形可不计入：2．2．1地面架空层并且设置成为公众开放的活动空间。
2．2．2地下室、露出室外地坪高度不大于1.5米的半地下室以及下沉式广场。
2．2．3建筑内部设置可开启式顶盖的共享空间。
2．2．4通道两侧建筑顶部用透光顶盖遮盖的部分。
2．2．5高层建筑楼层内的设备层及有关部门确认的避难层。3．核定建筑计算高度
规划条件确定的建筑高度，如无特殊附加条件，建筑的
计算高度按以下方式核定：
3．1平屋顶建筑的计算高度为地面以上正负零至顶层屋顶之高度，楼梯间、电梯间、水箱间等辅助间高度可不计入计算高度。3．2坡屋顶建筑的计算高度为地面以上正负零至顶层檐口之高度，按此方法计算坡屋面的坡率一般不大于1：2 ，如大于，则应加上二分之一坡顶高度。
3．3正负零高度计算值一般不大于所处地域室外地坪标高或防讯标高以上0.45米。
3．4顶层带阁楼的住宅建筑,其计算高度为：在坡屋面坡率斜线（斜率不大于1：2 ）以下布置阁楼的，按坡屋檐口高度计算建筑高度；在坡率斜线以上布置阁楼的，按阁楼顶标高计算建筑高度。
4．核定建筑密度
在核定建筑密度指标时以下情形可不计入。
4．1附属于建筑上的雨篷、挑檐、构架。
4．2在非自有用地上的过街连廊和过街楼。
4．3地下通道出入口顶盖，顶上有覆土层的一层建筑和半地下建筑。
4．4亭、廊等景观小品建筑。
4．5垃圾房、燃气调压站房、防汛泵房、独立配电房等市政配套建筑。
5．相关建筑的标准层高规定
5．1普通住宅的标准层高为2.8-3.0米,别墅住宅的标准层高为地面一层3.2-3.4米、二层3.0-3.2米、三层以上2.8-3.0米。5．2除大型商业大楼、商业广场，大型超市、市场及特殊商业建筑外，普通中小型商店的标准层高不应大于5米，设有共享空间的门厅、中厅可按实际需要设置。
5．3普通办公楼、写字楼的标准间层高应不大于4.8米。5．4当上述建筑的设计层高大于规定层高时,其计算容积率的建筑面积应按以下公式计算：
S1=KS
式中S1为计算容积率的建筑面积，S为标准层建筑面积，K为建筑层高超标系数，其值为建筑实际层高与标准层高之比。6．部分相关术语释义
建筑层数：地面正负零以上底层至顶层之层数，阁楼层、顶层跃层、顶层楼梯间、电梯间及水箱间等附属用房可不记入。
跃层：一般指在住宅套型中采用户内非公共楼梯连接上
下两层的住宅类型。
阁楼层：利用顶层坡屋顶或相当于坡屋三角区域内建成的使用层。
架空层：没有外墙围合的楼层。
技术层、避难层：为满足综合管道及消防救护专设的层面。
俗话说得好：“滴水之恩，当涌泉相报”.知恩图报，是做人的良知；忘恩负义，被人们所不齿。
何谓恩情？恩情即施惠人给受惠人的好处，恩惠情谊。恩情言其大，有“养育之恩”、“救命之恩”;恩情言其小，有“滴水之恩”、“帮扶之恩”……大恩大德，人们会没齿不忘，刻骨铭心；小的恩惠，我们同样会念念不忘，记挂在心。
恩情，难以用确切的言辞来表述，只能用心灵去感受，用行动去报答。
恩情，就是当你身处困境时，有人愿意帮你的那份情；恩情，就是当你失意落魄时，有人不离不弃的那份情；恩情，就是当你遇事有难时，有人无私帮助你的那份情。
做人千万不能忘恩，忘了恩，就负了义；忘了恩，就负了人；忘了恩，就没有了良心！
何谓真情？真情，就是寒冷时的一把火，让人感觉暖意融融；真情，就是严冬里的一轮暖阳，它的光和热都洒在了你的身上；真情，就是黑暗中的一盏灯，照亮了你前行的方向；真情就是一眼清泉，滋润着每个人的心田，让我们精神旺盛，生命茁壮！
真情，就是一首动听的歌曲，它能将你的烦恼驱赶；真情，就是一个灿烂的微笑，它能让你心花怒放；真情，就是一场及时雨，它能让你干涸的心灵滋润舒畅！
真情，是无私的奉献；真情，是真诚的情谊；真情，是纯洁的爱心。做人，真情不可少，感恩最重要。一颗感恩的心，人人都需要；有了感恩的心，彼此都温暖；捧出感恩的心，个个皆欢笑。
恩情很贵，真心难得，真情莫伤。伤了真情，就伤了真心，伤了真心，就伤了好人，伤了好人，就落下了悔恨。
恩情最怕忘，真情最怕伤！
母亲的恩情不能忘，生我九死一生，养我含辛茹苦，襁褓中奶我喂我，怀抱中亲我宠我，双手中托我举我，出门时想我盼我，病痛中怜我惜我。
父母的真情不能伤。自古以来，父母千万倍的付出，难以换回子女百分之一的回报。父母一生真情付出，他们用心血和汗水滋养我们成长、成熟和成功，谁如果伤害了父母的真心真情，谁将悔恨终生！
老师的恩情不可忘，老师的真情不可伤。为人之师，尽心尽力，小小三尺讲台，乃育人之天地；看那满头银发，皆是岁月里积聚。绞尽脑汁，为让学生们多获取些知识；千方百计，为的是让自己问心无愧，良心得到慰藉。
朋友的恩情不可忘，朋友的真情不可伤。真正的朋友，总能想你所想，急你所急；真正的朋友，总是雪中为你送炭，风雨中为你遮风挡雨。当你遇有不顺时，他总是无私的帮助你，热情的鼓励你，真心的支持你，关键时候能够舍己为你！我们怎能忘记好朋友的恩德？我们怎能伤害好朋友的纯真情谊？
恩情，不分轻与重。养育之恩，指点之恩，滴水之恩，所有的恩，都是不容忘记的恩！
真情，不分淡与浓。父母真情，恩师真情，朋友真情，所有的真情，都是不容伤害的情！
人生在世鸣警钟，为人行事要记清：恩情无关大与小，真情不在富与穷。忘啥不能忘恩情，伤啥不能伤真情！