上海华通输配电成套工程有限公司生产基地
二次精装修工程
议
标
文
件
招标单位：上海华通输配电（集团）有限公司
代理单位：上海瑞和工程咨询有限公司
招标时间：二○一四年十二月
目录
投标邀请书 (4)
第一章投标单位须知 (5)
一、前附表 (5)
二、总则 (6)
三、招标投标工作日程安排 (6)
四、施工现场等条件 (8)
五、工程承包方式 (8)
六、材料供应方式 (8)
七、投标报价依据 (37)
八、工程变更 (37)
九、工程质量及工程保修 (38)
十、工程安全、文明施工、环境保护 (38)
十一、对项目经理及现场人员的要求及管理原则 (39)
十二、社会保障费 (40)
十三、施工现场“渣土垃圾”的整治处置及违约措施 (40)
十四、工程款项的支付办法 (41)
十五、履约担保 (41)
十六、投标注意事项 (41)
十七、投标文件递交、修改和撤回 (42)
十八、投标有效期 (42)
十九、议标 (42)
第二章工程概况及技术要求规范 (44)
一、工程概况 (44)
二、施工工期要求 (44)
三、施工质量要求 (45)
四、技术规范及要求 (45)
第三章投标要求及投标书格式 (47)
一、投标要求 (47)
1.1、报价要求和结算原则 (47)
1.2、投标报价内容及要求 (48)
1.3、投标注意事项 (49)
1.4、工程预算、竣工结算的依据 (50)
二、投标书格式 (51)
2.1、投标承诺书 (51)
2.2、授权委托书 (53)
2.3、投标标书综合说明 (54)
2.4、投标标书汇总表（表九） (55)
2.5、各专业分部分项工程报价 (56)
2.6、措施费项目报价 (57)
2.7、其他项目费用 (61)
2.8、主要材料品牌规格一览表 (62)
2.9、分包工程情况说明一览表 (63)
2.10、投标单位拟派出建造师（项目经理）简历表 (64)
2.11、企业介绍、业绩及获得的荣誉等 (65)
2.12、技术标部分主要组成内容 (65)
2.13、主要施工管理人员情况表 (66)
2.14、拟投入的主要施工机械设备表 (67)
2.15、用工计划表 (68)
第四章建设工程施工合同 (69)
合同附件1：履约担保书.......................................... 错误！未定义书签。
合同附件2：安全管理协议 (70)
合同附件3：文明施工责任协议书 (73)
合同附件4：治安、防火责任协议书 (75)
合同附件5：工程过程中的环境目标及要求 (77)
合同附件6：廉洁协议 (78)
合同附件7：工程保修协议书 (80)
投标邀请书
（投标单位）：
1、我单位上海华通输配电成套工程有限公司生产基地二次精装修工程施工图纸已出齐，且已具备施工条件，现拟采用议标方式择优选择施工单位。
2、具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上或装饰装修专业工程叁级以上资质的施工单位收到本邀请书作为允许参加投标的依据。
3、本工程招标单位是上海华通输配电（集团）有限公司。
4、本工程招标文件费用为人民币 500 元/本，获取招标文件时交于招标单位，该招标文件售后不退；招标图纸押金费用为人民币 / 元/套，获取图纸时交于招标单位，招标结束后凭完整图纸退还押金。以上费用只接受现金。
5、希望各投标单位严格按照本招标文件的要求作出响应。投标单位响应的质量不仅限于编制投标文件本身，亦包括是否按照本招标文件规定的日程安排和议标规则作出回应，也作为议标评审的一个重要方面，望给予重视。
期待真诚友好合作！
招标单位：上海华通输配电（集团）有限公司
单位地址：上海市普陀区金沙江路1628号1号楼19楼
联系人：李永武
联系电话：021-********
代理单位：上海瑞和工程咨询有限公司
单位地址: 宝山区友谊路1538弄复地领馆15号
联系人：周平
联系电话：021-********；021-********转350； 139********
传真：021-********
第一章投标单位须知一、前附表
二、总则
2.1、上海华通输配电成套工程有限公司生产基地二次精装修工程招标用施工图纸已出齐，且已具备施工条件，现拟采用议标方式择优选择施工单位。
2.2、本工程招标单位是上海华通输配电（集团）有限公司。
2.3、各投标单位必须使用预算之星--2008版（兴安得力）上海市建设工程预算定额软件制作本工程投标文件。
2.4、本工程招标文件的主要内容
2.4.1、投标单位须知
2.4.2、工程概况及技术要求规范
2.4.3、投标要求及投标标书格式
2.4.4、建设工程施工合同条件及合同附件
2.5、本招标文件是本工程招标过程中的规范文件，是各投标单位编制投标标书的依据，也是招标单位与中标单位签订施工承包协议的依据，并将作为工程合同文件的主要
组成部分，具有法律效力，望投标单位予以充分重视。
2.6、招标文件属于要约邀请，具有法律严肃性；被邀请的投标单位提交投标文件属于要约行为，亦视为默认本招标文件的所有合约性内容；招标单位书面发出的中标通知
书是承诺性文件。投标单位响应的质量不仅限于编制投标文件本身，亦包括是否按照招
标文件规定的日程安排和议标规则作出回应，也作为议标评审的一个重要方面。
2.7、投标单位应自行承担所有与参加本次投标有关的费用，不论投标的结果如何，招标单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。本次招标提供电子版图纸。
2.8、招标施工图纸所显示本工程范围内的综合楼和生活楼的室内装修（含部分室外）、电气（不含弱电）、给排水等工程及本招标文件所要求的其他工作内容，并承担总承包
单位职责。具体范围见第二章。
2.9、弱电工程、空调工程由招标人指定发包，中标人需承担总承包管理职责。
2.10、中标单位必须无偿配合招标单位办理各项行政审批、验收等相关手续。
三、招标投标工作日程安排
3.1、踏勘施工现场
3.1.1、本工程不组织集中踏勘现场，但对工程现状的了解有助于投标报价和确定技术方案，请各投标人自行踏勘施工现场。具体踏勘现场地点见前附表。
3.2、投标保证金提交和规定
3.2.1、为规范投标单位在招投标活动中的投标行为，确保招投标工作的顺利进行，投标单位需交纳投标保证金人民币伍万圆整，投标保证金有效期等同于投标有效期。招标单位如按规定延长了投标有效期，则投标保证金的有效期也相应延长。
3.2.2、投标单位应在2015年1月4日（周日）前提交投标保证金人民币伍万圆整，提交方式为银行转账（不接受支票和现金），投标保证金银行及帐号：
户名：上海瑞和工程咨询有限公司
开户银行：中信银行上海宝钢宝山支行
帐号：7314 0101 8260 0032 417
投标保证金在投标有效期（90天）内保持有效
3.2.3、对已按规定提交投标保证金并入账的投标单位，在投送标书的同时，由招标单位开具财务收据，此财务收据亦作为退还投标保证金的书面凭证。
3.2.4、在确定中标单位后，招标单位将及时通知所有参加投标而未中标的单位办理退还投标保证金事宜。退还的投标保证金均不计息考虑。
3.2.5、如投标单位有下列情况之一,将可能被没收投标保证金:
①投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；
②中标单位放弃中标项目，无正当理由不与招标单位签订合同的；
③中标单位在签订合同时向招标单位提出附加条件或更改合同实质性内容的；
3.3、各投标单位投送投标标书
3.3.1、各投标单位需在招标单位规定的时间内办理送达手续并投送投标标书。
3.3.2、送标地点：宝山区友谊路1538弄复地领馆15号
3.3.3、送标截止时间：2015年1月5日（周一）下午16：00止
3.4、授予合同
3.4.1、合同授予标准
通过对各投标单位在工程总造价、综合单价、施工措施项目、工期、质量标准、施工方案及人员配备等方面进行综合评价，招标单位将把合同授予其投标文件在实质上响应本招标文件要求，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源。
3.4.2、中标通知书
3.4.2.1、招标单位在充分考虑综合因素后确定中标单位，并以书面形式通知中标单
位其投标被接受。
3.4.2.2、中标通知书将成为合同的组成部分。中标通知书对招标单位和中标单位均具有法律效力。中标通知书自发出后，如招标单位自行改变中标结果或中标单位自行放弃中标项目的，将依法承担法律责任。
3.5、签订建设工程施工合同(协议书)
招标单位和中标单位应当自中标通知书发出后及时按照招标文件和中标单位的投标文件订立书面合同，工程保险和银行担保在合同中约定。
四、施工现场等条件
4.1、本项目土建工程已竣工验收且已交付给招标人，施工现场水电均能正常使用。
4.2、本工程施工期间的临时设施和施工用料堆放场地等，招标人允许中标人在招标人指定的区域无偿使用现有房屋设施，但中标人必须保证现场设施的安全、整洁，确保所用设施完好无损，如使用期间出现任何人身安全事故、设施损坏和失窃事件等均由中标人承担；如造成招标人财产损失的，全额赔偿招标人相关损失。
4.3、投标人须充分踏勘现场以掌握现场实际情况第一手资料，中标后不得以不了解现场及周边情况而提出增加额外的费用。
4.4、中标人作为有经验的工程总承包单位，必须预估与各专业工程（弱电和空调等）交叉作业所带来的各种影响因素，如有可能发生的特殊费用在措施费项目中综合考虑，中标后不得以任何理由而提出增加额外的费用。
4.5、施工现场的布置和管理必须按照上海市相关标准及当地建设管理部门的规定，因为管理不善，引起政府职能部门罚款和停工整改，其相应发生的费用与损失应由中标人自行承担。
4.6、项目正式移交给招标人前，均由中标人承担水、电费用。
4.7、中标人负责编制竣工图，并提供竣工图图纸3套，费用包含在投标总价中。
五、工程承包方式
5.1、本工程承包方式为依据招标范围，由招标人实行施工总承包，原则上以包工、包料、包质量、包工期，包安全文明施工的方式实施施工。
5.2 本工程合同形式采用固定总价合同，即工程价款除设计变更（由中标人责任引
起费用增加的设计变更除外）以及本招标文件中另有约定的可作相应调整的项目外，其它均在中标后和结算时不作调整。措施费及社会保障费无论在何种条件下均不再调整。
5.2.1本项目招标图纸作为投标主要依据，投标单位须认真结合招标图纸和工程量清单报价，如投标人在招标范围内认为本工程量清单中有子目遗漏或者工程数量需要增减的，则另按《预算之星-2008》软件新建文件编制“补充清单报价”，与招标文件提供的工程量清单报价汇总形成分部分项工程量清单总报价，即招标文件提供的工程量清单不允许任何变动。
5.2.2“补充清单报价”的清单子目需明确其部位和相关报价说明，“补充清单报价”的费率、工料机价格必须与主体工程量清单保持一致或同等水平，如投标单位未报“补充清单报价”或者还有漏项等差异的，则均视为其投标总价已涵盖了本项目招标范围内的图纸所示（含补遗文件）全部工作内容。
5.3、工程分包：本工程对于弱电工程、空调工程进行指定专业分包，总承包单位行使总承包管理、协调、配合职能，其总承包服务费在措施费项目中填报，包干使用，不作调整。
5.3.1、中标人应严格执行现行国家和上海市规定的法规的通知。中标人应对全部工程负责。中标人不得将承包的建设工程全部转给他人或者变相转给他人承包，也不得将承包的建设工程主体部分转给他人或者变相转给他人承包，也不得将承包的建设工程肢解后以分包的名义分别转给他人承包。中标人应按照合同约定或者经招标人同意，可以将承包的建设工程的非主体部分、非关键性部分工作分包给具备相应资质的单位承包。除此以外如一旦发现有任何转包和分包行为时，招标人有权立即终止工程施工合同，由此产生的一切法律责任和经济损失均由中标人承担。
5.3.2、工程分包不能解除中标人的任何责任与义务。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给招标人造成的其他损失，应由中标人承担。
5.4、分包工程管理
5.4.1、投标人应根据招标文件所列的项目情况，在投标文件中按规定载明拟进行分包的项目。分包条款应遵循建设工程施工合同有关分包条款。
六、材料供应方式
6.1、本工程使用的材料原则上由中标人负责采购、运输到施工现场并保管，同时对产品质量按《上海市建设工程材料管理条例》全面负责。
6.2、招标人保留对部分材料的甲定乙购或甲购供应或甲认可乙购权，招标人有权根
据本工程的具体情况确定材料的供应方式。现明确石材类、地砖类、地板类、地毯类、灯具类和卫生洁具（含水暖件），招标人可能作为甲供材料进行供应。
6.3、不论采用何种供应方式，中标人应对施工用的所有材料、成品、半成品的产品质量全面负责，确保施工所用材料、成品、半成品都符合规定的质量标准并达到设计要求，还应附有质保书或出厂检验合格证。招标人和工程监理工程师对材料产品质量进行质量监督。不论采用何种供应方式，中标人应负责施工用的所有材料、成品、半成品的现场保管、场内搬运等，如可能增加施工成本，请在投标报价时考虑此因素，不再另外补偿。
6.4、暂定单价的材料采购
6.4.1、凡属于招标人提供暂定单价的材料(包括制品)，投标人应按招标文件所附工程量清单设定的暂定单价进行报价，不得修改，详见装饰材料表（暂定单价部分）。
6.4.2、在实际施工时，中标人在进行暂定单价的材料采购前须提出书面核价申请，在接近暂定单价范围内，根据提供图片的要求提供多个常用品牌的实物样品（一般三个品牌以上）并附相应实际采购报价，以方便业主进行挑选并核价，书面核定的材料单价将作为工程结算的依据。中标人必须留有充分的时间以便业主进行挑选和市场调查，也必须留有中标人的采购时间及供应商的供货时间，不得影响施工进度。
6.4.3、如中标人与业主关于选定材料的采购价格未达到统一，则业主保留材料采购权，作为甲定乙购或甲购供应材料。
6.4.4、如中标人未经业主同意擅自采购暂定单价的材料，则如勉强被业主接纳则按其实际采购价的一半进行结算；如业主无法接受则一切损失和责任由中标人承担。
6.5、指定品牌的材料
6.5.1、凡属于招标人指定品牌的的材料(包括制品)，投标人应按招标文件所附工程量清单指定的材料品牌进行竞争报价，并明确其所报材料的具体型号或参数，一旦中标，其单价均不再调整（除材料更换外），详见装饰材料表（竞争报价部分）。
6.5.2、指定品牌的材料在采购前，亦须提供实物样品让业主确定认可。
6.6、如业主对中标人用于本工程的任何材料的质量存有疑问，中标人必须按照业主要求提供该材料的来源信息、合格证书等相应证明材料，如需要专业检验检测的，则复检应由具有相应资质等级的质量检验中心承担。材料经判断或复验检测后，如质量不合格的，一切损失和责任均由中标人承担(包括复验检测费用)。如质量符合有关质量标准和设计要求，复验检测费用由业主承担。
6.7、如中标人对甲购供应的材料的质量存有疑问，有权对甲购供应的材料的质量要
求复验，复验应由具有相应资质等级的质量检验中心承担。经复验检测后，甲购供应的材料如质量不符合本招标文件规定的要求，由供货方负责清运至施工范围外，并由供货方承担相应的经济损失(包括复验检测费用)。如质量符合本招标文件规定的要求，复验检测费用由中标人承担。
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