一、概念
1、基本建设：指凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。（三条件：管理机构、完整的设计图、投资总概算）
2、固定资产：指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，并且在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料。一般满足两个条件：1）使用期限在一年以上2）劳动资料的单位价值在限额以上。
3、建设项目投资：指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。
4、工程造价：1）从投资者的角度定义，是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，是建设项目的建设成本2）从市场交易的角度，是指工程价格，是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
5、直接费：是施工过程中施工现场的各种费用，由直接工程费和措施费组成。
6、直接工程费：是指施工过程中直接构成工程实体的各种费用，包括人工费、材料费和机械台班费。
7、人工费：被列入到工程预算定额，是直接从事工程施工的生产工人的开支范围内的所有各项费用，包括1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴2）生产工人辅助工资3）生产工人附加费4）生产工人劳动保护费
8、间接费：是企业组织管理的费用，包括规费和企业管理费。
9、檐高：房屋建筑顶层屋面出外墙面部分叫屋檐。檐高是指设计室外地坪到屋檐底的高度，如果屋檐有檐沟的话就是到檐口底的高度。
10、土地使用费：是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及拆迁补偿费或土地使用权出让金。
11、计划利润：是指施工企业按照国家有关规定，在承建工程中向建设单位收取的利润。
12、税金：是按照国家规定计入建筑安装工程造价，，因承建某工程由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。
13、基本用工：指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的主要用工量。
14、建筑工程概预算：是根据不同设计阶段设计图纸的具体内容和国家（地方）规定的各种定额、指标和取费标准，预先计算拟建工程从开工到竣工验收所需全部费用的文件（的过程）。
15、设计概算：是指在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标、各项费用定额、取费标准以及该地区的自然、技术、经济条件和设备预算价格等资料，预先计算出建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。16、合同价：指双方在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同时确定的工程项目价格。
17、定额：指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。
18、劳动定额：是指在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗标准。是表示建筑安装工人劳动生产率的一个现金合理的指标。
19、时间定额：是指某工种、某种技术等级的工人班组或个人，在合理的劳动组织、合理的适用材料以及施工机械同时配合的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的工作时间。
20、产量定额：……条件下，在单位时间内所完成合格产品的数量。
21、预算定额：是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现得消耗数量标准。
22、建筑面积：是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。
23、工程预付款：工程预付款又称材料备料款或材料预付款。它是发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难而提前给付的一笔款项。工程是否实行预付款，取决于工程性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文件中的规定。
24、工程量清单计价：是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。
25、综合单价：工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。26、措施费：是指为完成工程项目，发生于施工前和施工过程中的各项非实体项目费用，被列入工程预算定额中，包括技术措施费和组织措施费。
27、预算基价：预算定额基价亦称预算价值，是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料和机械台班消耗量指标为依据，以货币形式表示每一分项工程的单位价值标准。它是以地区性价格资料为基准综合取定的，是编制工程预算造价的基本依据。
28、材料预算价格：指材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格。=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+运输损耗费）*（1+采保费率）－包装材料回收价值
29、模板摊销量：指为完成一定计量单位建筑产品的生产，一次所消耗的周转性材料的数量
二、简答
1、基本建设项目的划分：1）建设项目，指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和2）单项工程，又称为工程项目，指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程3）单位工程，是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程，如道路或桥梁划分标段的话，每个标段就是单位工程4）分部工程，指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程5）分项工程，指在一个分部工程中按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
2、基本建设程序及造价文件：一、前期阶段1）提出项目建议书2）进行可行性研究【投资估算（甲方），依据为估算指标】3）编制设计文件【设计概算（设计）、修正概算（设计），依据为概算指标、概算定额、施工图预算（乙方），依据为预算定额】4）招投标签订合同【合同价（甲乙方）】二、准备阶段5）进行施工准备；三、实施阶段6）全面施工生产准备【施工预算（乙方），依据为施工定额】；四、验收阶段7）竣工验收使用9）工程项目的后评价【工程结算（乙方）竣工决算（甲方）】
3、建筑安装工程取费方法：1）工料单价法2）综合单价法。区别：一、套用的单价：工料单价法套用的是单位估价表，综合单价法套用的是消耗量定额；二、计算程序：工料单价法是以单位工程为对象，即把所有分项工程的直接工程费计算出来之后，汇总得到单位工程的直接工程费，再按照单位工程的措施费费率计算措施费，然后是间接费、利润、税金；而综合单价法则是以分项工程为对象，计算出每个分项工程的直接工程费+间接费+利润+税金，汇总之后，再加上措施费。
4、“两算对比”：施工图预算和施工预算各指标的对比。方法有“工料”对比法，“实物金额”对比法。区别：1）目的，前者确定工程造价，后者是企业内部进行施工管理，合算工程成本2）基本建设阶段，前者处于施工图设计，图纸已完成，工程开工前，后者在施工过程中3）编制单位，前者为施工单位，后者为施工单位施工项目部4）编制依据，前者依据为施工图纸、施工组织设计、预算定额、材料预算价格、取费标准或费用定额，后者为施工图预算、施工图纸、施工组织设计、施工定额5）结果，前者为单位工程从开工到竣工全过程的预计建设费用，后者为工程实际的人工、材料、机械消耗量，以及相应的费用。
5、工程计价的特征：1）单件性。决定了每项工程都必须单独计算造价。2）多次性。工程计价对应不同的阶段需要多次进行，因此对于同一个工程，便有了投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价3）组合性。在造价计算过程中，是依照分部分项工程单价－单位工程造价－单项工程造价－建筑项目总造价，这个组合过程进行的。4）多样性。工程的多次计价有各不相同的计价依据，每次计价的精确度要求也各不相同5）复杂性。影响造价的因素多
6、工程结算和竣工决算：工程结算是指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动，主体是施工企业，目的是施工企业向建设单位索取工程款，以实现“商品销售”；意义是1）工程结算是反映工程进度的主要指标2）是加速资金周转的重要环节3）是考核经济效益的重要指标。竣工决算是指由建设单位在竣工验收后编制的建设项目从筹建到建成投产的全部建设费用的经济文件，作用在于反映投资效果，并接受主管部门的财务验收。区别：1）单位不同，结算由施工单位编制，决算由建设单位编制2）部门不同，结算由施工单位造价部门编制，建设单位造价部门审核；建设单位财务部门编制决算，社会审计3）范围不同，结算按合同，由单位工程分别编制；决算按整个项目，包括技术、经济、财务等，在结算的基础上加设备费、勘察设计费、征地费、拆迁费等，形成最后的固定资产。联系：结算是决算的组成部分，是决算的基础。
7、定额的特性：1）科学性2）法定性3）先进性、群众性4）时间性
8、时间定额与产量定额的关系：1）个人完成的时间定额和产量定额互为倒数2）对小组完成的时间定额和产量定额，两者之积在数值上恰好等于小组成员数总和。
9、施工定额的概念：施工定额是施工直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额。它是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。作用：1）是建筑安装施工企业进行科学管理的基础2）是施工企业编制施工预算，进行工料分析和“两算”对比的一句3）编制施工组织设计、施工作业计划和确定人工、材料及机械需要计划的依据4）施工队向工人班签发施工任务单，限额领料的依据5）组织工人班开展劳动竞赛、经济核算、实行承发包，计取劳动报酬和奖励等工作的依据6）是编制预算定额的基础。编制原则：1）其水平必须遵循平均先进的原则2）其内容和形式要贯彻简明适用的原则3）其编制要贯彻转群结合以专为主的原则
10、定额编制的方法：1）技术测定法2）统计分析法3）经验估计法4）比较类推和计算法等
11、建筑工程中包括的定额：1）施工定额2）建筑工程预算定额3）安装工程预算定额
12、预算定额的编制原则：1）必须全面贯彻执行党和国家有关基本建设产品价格的方针和政策2）必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则3）必须体现“简明扼要、项目齐全、适用方便、计算简单”的原则。作用：1）是编制施工图预算的依据，也是编制标底和确定投标报价的基础2）是编制施工组织设计的依据，也是评价工艺设计方案合理性的基础3）是施工企业与建设单位办理工程结算的依据，也是施工企业进行经济核算的基础4）它是编制概算定额和概算指标的基础。
13、工程量计算的原则：1）计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则要一直2）工程量计算精度应统一3）要避免漏算、错算、重复计算4）计算时尺寸取定应准确
14、定额计价方式与工程量清单计价方式的区别：一、价格表现形式：定额计价工程价格由国家直接确定或者由国家给出一定的指导性标准，承包商可以在一定的幅度范围内予以竞
争；工程量清单计价反应的是市场定价，在此模式下，工程价格在国家有关部门间接调控和监督下，由承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。二、工程项目的区别：预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容。
15、工程量清单的提供与计算：一、招标人根据计价规范，提供分部分项工程工作内容及其工程量清单、措施项目工作内容及其工程量清单、其他工程项目的内容及其工程量清单；二、投标人根据企业定额，在考虑施工方案和施工组织因素的情况下，计算与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的分部分项工程量、措施项目工程量、其他项目工程量，套用企业定额，得到分部分项工程直接费、施工管理费、利润、风险因素，按每一分项工程求和，将所求和除以工程量清单中的工程量，得到每一分项工程的综合单价，算出分部分项工程直接费合计，计算措施费用和其他项目工程费，计算规费和税金，最后得到单位工程造价。16、招标控制价编制的主要依据：1）建设工程工程量清单计价规范2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法3）建设工程设计文件及相关资料4）招标文件中的工程量清单及有关要求5）与建设项目相关的标准规范、技术资料；6）工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价7）其它相关资料。
17、通用措施项目内容：1）环境保护费2）文明施工费3）安全施工费4）临时设施费5）夜间施工费6）二次搬运费7）大型机械设备进出场及安拆费8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9）脚手架费10）已完工程及设备保护费11）施工排水、降水费
18、人工费内容：生产工人的基本工资，工资性质的津贴（包括副食品补贴等）；生产工人辅助工资：指非施工作业天数的工资（包括职工学习和培训期间的工资等）；生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利和公会经费；生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费，修理费，防暑降温费等。
三、判断
预算定额手册的内容：目录、总说明、建筑面积计算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规则、定额项目表和有关附录等组成。
《建筑工程概预算》复习题 一、名词解释 1、建设项目：建设项目是有一个设计任务书，按优化设计图纸施工，建设和营运中有按公司法构建的独立法人组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。 2、设计总概算：是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建设项目由筹建至竣工验收，交付使用的全部建设费用的经济文件。 3、修正概算：当采用三阶段设计时，对技术设计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动，即形成修正概算。 4、单项工程：单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。 5、单位工程：单位工程是指具有独立设计图纸和相应的概预算文件，可独立组织施工，但竣工后不能独立形成生产能力和发挥使用效力的工程。 6、分部工程：是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程分项，是单位工程的组成部分。 7、分项工程：是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的施工分项。是分部工程的组成部分。 8、建筑工程定额：是指在正常的生产建设条件下，完成合格单位建筑工程产品所需资源消耗的数量标准。 9、施工定额：是指在正常的生产技术和合理组织条件下，完成单位合格的施工过程或工序所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 10、劳动定额：是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品，或完成一 定量的工作所预先拟定的必要的活劳动消耗量。 11、时间定额：是指在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者生产单位合格产品或完成 一定的工作任务的劳动时间消耗的数量标准。 12、产量定额：是在一定的生产技术和生产组织条件下，劳动者在单位时间内生产合格产品 的数量或完成工作任务量的数量标准。 13、材料消耗定额：是指在“一定条件”下，完成单位合格作业过程（工作过程）的施工任务所需消耗一定品种、一定规格的建筑材料的数量标准。 14、周转性材料：是指在施工过程中能多次使用、反复周转的工具性材料。 15、非周转性材料：是指实体性材料，即构成工程实体。 16、机械台班定额：是指在正常的施工生产条件及合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间标准。 17、预算定额：是指在正常的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准。 18、单位估价表：也称地区统一基价表。是根据统一基础定额和地区的人工、材料、机械台班价格，而制定出的以货币形式表现出来的一种价格表。 19、概算定额：是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或扩大分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。 20、概算指标：建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造 价指标。
{财务管理预算编制}概 预 算温习讲义
解题要点：此题考核人工时间定额消耗量的概念。在人工时间定额测算中有两个概念要注意：一个是工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间；一个是工序规范时间=准备与结束时间+休息时间+不可避免的中断时间。故而本题规范时间 =12+10+6=28min。此题考核较为简单。更为常见的题型是已知各类时间或规范时间比例计算人工消耗量定额。 例题2：人工挖土方,测验资料表明,挖1 立方米需消耗基本工作时间1 小时, 准备和结束工作时间．辅助工作时间．不可避免中断时间．休息时间的相应比率 分别为2%．2%．1%．20%,产量定额为()立方米/工时。 A．0.7500 B．1.3252 C．1 D．0.7546 参考答案：D 8 企业定额中确定机械消耗量的计算公式。（计算机械台班定额） 例题1：【2008 年真题】在编制现浇混凝土柱预算定额时,测定每l0m3 混凝土柱工程量需消耗10.5m3 的混 凝土。现场采用500L 的混凝土搅拌机,测得搅拌机每循环一次需4min.机械的 正常利用系数为0.85。若机 械幅度差系数为0。则该现浇混凝土柱l0m3 需消耗混凝土搅拌机（）台班。A.0.206B.0.196C.0.157D.0.149 参考答案：B 解题要点：该题考核机械台班消耗量的计算,也是一道常见的考题。1h 循环次数为60/4=15 次,每1h 纯工作生产率=15′0.5=7.5m3。故该搅拌机台班产量定额
=7.5′8′0.85=51m3/台班,时间定额＝1/51＝0.0196台班/m3,故现浇混凝土柱 l0m3 需要台班为10′0.0196=0.196 台班 9.P25.注意材料损耗率的计算。 材料消耗量=材料净用量+损耗量 材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率） 材料损耗率=损耗量/净用量×100% 材料损耗量=材料净用量×损耗率 确定材料消耗量时,现场技术测定法主要用来测定材料（） A.消耗量定额 B.损耗定额 C.净用量定额 D.必需消耗量 参考答案：B 10.P39-P52,计价规范,这部分请至少看4 遍。 10.1 清单计价法的分部分项工程费包括哪些？,建筑安装工程税金通常包括哪 些？我省规定实行工程量清单计价工程项目,不可竞争费包括哪些？清单计价法的施工机械费组成包括哪些？其他项目费用包括哪些？规费包括哪些？ 11.预算定额消耗量的编制方法 人工工日消耗量 人工工日消耗量=基本用工+其他用工 基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额） 超运距用工=Σ（超运距材料数量×时间定额） 辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额） 人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数 材料消耗量 材料消耗量=材料净用量+损耗量 材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）
1 ?设计概算是指在（B ），为确定拟建基木建设项FI所需投资额或费用而编制的工程造价文件。 A.投资阶段 B.可研阶段 C.施工阶段 D.竣工阶段 2.施工图预算是按照主管部门制定的预算定额、费川定额和具他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件，具编制时间是（B ） A.投资估算完成Z后 B.施丁图设计完成以后 C.设计概算完成之前 D.施工图设计完成之前 3.施工定额是直接用于建筑工程施工管理的定额，是编制（A ）、实行内部经济核算的依据。 A.施工预算 B.施工图预算 C.人工预算 D.材料预算 4.下列各项中，不属于周转性材料的是（D ） 5.A.模板 B.木方C.跳板 D.混凝土 5?预算定额是（A ） A.企业施工生产用 B.企业对外确定工程造价 C.设计单位设计概算 D.业主方投资估算 6.水利工程按工程性质划分为（D ） A.枢纽工程和灌溉工程 B.引水工程及河道工程和供水工程 C.枢纽工程和河湖整治工程 D.枢纽工程和引水工程及河道工程 7.下列属于直接工程费（A ） A.现场经费 B.间接费 C.利润 D.税金 8 ?下列选项中是人工预算单价中辅助工资的（C ） A.年功工资 B.医疗保险费 C.仅班津贴 D.职工福利基金 9?投资估算控制初设概算，它是工程投资的（A ） A、最高限额最低限额一般额度一般标准 10.建设项目全部完工后，在工程竣工验收阶段，由建设单位编制的从项目筹建到建成投产全部费用的技术经济文件（D ） A施工预算B施工图预算C竣工结算D竣工决算 1、下列哪些属于枢纽工程（C ） A.房屋建筑工程 B.供电设施工程 C.泄洪工程 D.堤防修建与加固工程 2、下列屈于直接工程费（A ） A现场经费B.间接费C.利润D.税金 3、下列选项屮是人工预算单价屮辅助工资的C B.年功工资B.医疗保险费 C.夜班津贴 D.职工福利基金 4、投资估算控制初设概算，它是工程投资的A 最高限额最低限额一般额度一般标准 7、下面所列施工图预算对建设单位的作用，不正确的是（A ） A.确定建设工程项口造价的依据 B.安排建设资金计划的依据 C.作为投资决策的依据 D.工程量清单编制的依据 8?投资估算控制初设概算，它是工程投资的（A ） A、最高限额最低限额一般额度一般标准 9..建设项目全部完工后，在工程竣工验收阶段，由建设单位编制的从项目筹建到建成投产全部费用的技术经济文件（D ）
1.课程整体教学设计 (4) 1.1 课程基本信息 (4) 1.2课程定位 (4) 1.2.1 学生所在专业面向的岗位(群) (4) 1.2.2 本课程选择的背景实践岗位 (5) 1.2.3本课程与中职、高职、普通高校、培训班同类课程的区别: (5) 1.3课程目标 (5) 1.3.1 总体目标 (5) 1.3.2 能力目标 (6) 1.3.3知识目标 (6) 1.3.4 素质目标 (6) 1.4 课程的知识理论内容 (7) 1.5能力训练项目设计 (7) 1.6 项目情境设计 (16) 1.7 课程进程表 (16) 1.8 首尾课的设计 (23) 1.8.1第一次课设计 (23) 1.8.2最后一次课设计 (24) 1.9考核方案与单据 (24) 1.10 教学材料 (25) 1.11需要说明的其他问题 (25) 2.项目一中邮建淮安分公司零星工程直接工程费的计取 (26) 2.1项目一简介 (26) 2.2项目一的任务单及单元设计 (28) 2.2.1 任务1任务单 (28) 2.2.2 任务1单元设计 (29) 2.2.3任务2任务单 (35) 2.2.4任务2单元设计 (36) 2.2.5 任务3任务单 (38)
2.2.6任务3单元设计 (39) 2.2.7 任务4任务单 (41) 2.2.8任务4单元设计 (42) 2.2.9任务5任务单 (44) 2.2.10任务5单元设计 (45) 3.项目二信息学院中继光缆线路工程施工图预算编制 (47) 3.1项目二简介 (47) 3.2 项目二的任务单及单元设计 (49) 3.2.1任务6任务单 (49) 3.2.2任务6单元设计 (50) 3.2.3 任务7任务单 (56) 3.2.4 任务7单元设计 (57) 3.2.5任务8任务单 (59) 3.2.6 任务8单元设计 (60) 3.2.7 任务9任务单 (62) 3.2.8 任务9单元设计 (63) 3.2.9 任务10任务单 (65) 3.2.10 任务10单元设计 (66) 3.2.11 任务11任务单 (72) 3.2.12 任务11单元设计 (73) 4.项目三信息学院新建通信管道工程施工图预算编制 (75) 4.1 项目三简介 (75) 4.2 项目三的任务单及单元设计 (76) 4.2.1 任务12任务单 (77) 4.2.2 任务12单元设计 (78) 5．项目四信息学院移动基站工程建设项目预算编制 (80) 5.1项目四简介 (80) 5.2项目四的任务单及单元设计 (84) 5.2.1 任务13任务单 (84) 5.2.2 任务13单元设计 (85)
1, 建设工程的概念：建设工程属于固定资产投资对象，具体而言，包括建筑工程，设备安装工程，桥梁、公路、铁路、隧道、水利工程，给水排水等。 (固定资产的建设活动一般是通过具体的建设项目实施的) 2, 建设工程项目的概念：是指为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程而进行的，有起止 日期的，达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等过程。 3, 建设工程的项目划分 (1)建设项目：建设项目是指有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。如新建一个工厂、矿山、学校等。 (2)单项工程：单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。如工业项目中的各个车间、办公楼、食堂、住宅等 (3)单位工程：是指竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立的设计图纸，可以独立组织施工的工程。它是单项工程的组成部分。如设备安装、电气照明、室内给水排水等都是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。 (4)分部工程：分部工程是单位工程的组成部分。按照工程部位、设备种类、使用材料的不同，可以将一个单位工程分解若干个分部工程。如房屋的土建工程可分为基础工程、混凝土工程、楼地面工程、屋面工程等。 (5)分项工程：分项工程是分部工程的组成部分。按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规 格，可以将一个分部工程分解为若干个分项工程。砖石分部工程T砖砌体、毛石砌体两类，砖砌 体T外墙和内墙等分项工程。 4, 建设工程概预算的概念 建设工程概预算是建设工程设计文件的主要组成部分，它是根据不同设计阶段设计图纸的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准等资料，在工程建设之前预先计算其工程建设费用的经济性文件。(建设工程概预算包括设计概算和施工图预算，它们是建设项目在不同实施阶段经济 上的反映。) 5，建设工程造价的分类 (1)投资估算：一般是指在工程项目建设的前期工作阶段，项目建设单位国家计划部门申请建设项目立项， (2)设计概算和修正概算造价 (3)施工图预算造价：在工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案已经确定的前提下，按照预算定额规定的工程量计算规则和施工图预算编制方法预先编制的工程造价文件。 (4)招标标底、投标报价、合同价 (5)结算价：是指工程完工，经业主及有关部门验收，业主与承包商之间办理的工程价款的清算，是建筑安装工程的实际造价。 (6)竣工决算：是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目全部实际成本的技术经济文件。6，直接费的概念：直接费就是直接转移或凝结于工程产品中的活劳动与物化劳动的总量。 7, 直接费的组成： (1)直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费，施工机械使用费 (2)措施费：是指发生在该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 8, 间接费的概念：是间接用于工程的费用，包括规费和企业管理费。 9, 间接费的组成： (1)规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 (2)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 10, 预算编制程序：首先计算构成工程造价的直接费，然后以直接费为基数分别再乘以施工管理费率、规费费率计算其间接费，求得不含税的工程造价，再乘以税金费率最终得到含税的工程造价即最终的单位工程造价。 11, 定额的概念：是指在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。
第四章通信工程施工图绘制要求 4．1 施工图绘制要求及注意事项 4.1.1绘制通信施工图的要求及注意事项 (1) 线路图中必须有图框； (2) 线路图中必须有指北针； (3) 如需要反应工程量，要在图纸中绘制工程量表。 4.1.2 绘制机房平面图的要求 (1) 机房平面图中内墙的厚度规定为240 mm； (2) 机房平面图中必须有出入口，例如：门； (3) 必须按图纸要求尺寸将设备画进图中； (4) 图纸中如有馈孔，勿忘将馈孔加进去； (5) 图中主设备加尺寸标注(必须有主设备尺寸以及主设备到墙的尺寸)； (6) 平面图中必须标有“XX层机房”字样； (7) 平面图中必须有指北针、图例、说明； (8) 机房平面图中必须加设备配置表； (9) 根据图纸、配置表将编号加进设备中； (10) 要在图纸外插入标准图衔，并根据要求在图衔中加注单位比例、设计阶段、日期、图名、图号等。 注：建筑平面图、平面布置图以及走线架图必须在单位比例中加入单位mm。 4.1.3 出设计时图纸中的常见问题 通信建设工程设计中一般包括以下几大部分：设计说明、概预算说明及表格、附表、图纸。当完成一项工程设计时，在绘制工程图方面，根据以往的经验，常会出现以下问题： (1) 图纸说明中序号会排列错误；
(2) 图纸说明中缺标点符号； (3) 图纸中出现尺寸标注字体不一或标注太小； (4) 图纸中缺少指北针； (5) 平面图或设备走线图在图衔中缺少单位mm； (6) 图衔中图号与整个工程编号不一致； (7) 出设计时前后图纸编号顺序有问题； (8) 出设计时图衔中图名与目录不一致； (9) 出设计时图纸中内容颜色有深浅之分。 4.2 施工图设计阶段图纸内容及应达到的深度 4.2.1 有线通信线路工程 1、有线通信线路工程施工图设计阶段图纸内容及应达到的深度如下。 (1) 批准初步设计线路路由总图。 (2) 长途通信线路敷设定位方案的说明，并附在比例为1/2000的测绘地形图上绘制线路位置图，标明施工要求，如埋深、保护段落及措施、必须注意的施工安全地段及措施等；地下无人站内设备安装及地面建筑的安装建筑施工图；光缆进城区的路由示意图和施工图以及进线室平面图、相关机房平面图。 (3) 线路穿越各种障碍点的施工要求及具体措施。每个较复杂的障碍点应单独绘制施工图。 (4) 水线敷设、岸滩工程、水线房等施工图及施工方法说明。水线敷设位置及埋深应有河床断面测量资料为根据。 (5) 通信管道、人孔、手孔、光(电)缆引上管等的具体定位位置及建筑形式，孔内有关设备的安装施工图及施工要求；管道、人孔、手孔结构及建筑施工采用定型图纸，非定型设计应附结构及建筑施工图；对于有其他地
工程概预算复习题 单项选择题 1.平整场地指原地面与设计室外地坪标高相差( )厘米以内的原土找平。 A.35 B.30 C.25 D.20 2.外墙工程量应按( )长度计算。 A.外边线 B.中心线 C.内边线 D.净长线 3.装饰工程的满堂脚手架工程量计算中，高度每超过基本高度( )m按增加一层计。 A.1.0 B.1.1 C.1.2 D.3.6 4.（）的定义为：在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。 A.定额 B.定额水平 C.劳动定额 D.材料定额 5.当时间定额减少15%时，产量定额增加幅度为（）。 A.13.04 B.11.11 C.17.65 D.9.10 6.材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（）。 A.一次使用量 B.回收量 C.周转使用量 D.摊销量 7.下列哪项属于索赔费用项目（）。 A.分包费 B.保险费 C.保证金 D.税金 8.层高2.2米的仓库应如何计算建筑面积？（） A.按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/4计算 B.按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/2计算 C.按建筑物外墙勒脚以上的外围面积计算 D.不用计算 9.综合脚手架的工程量按建筑物（）面积计算。 A.外墙的中心线乘以建筑物的高 B.外墙的外边线乘以建筑物的高 C.外墙的净线乘以建筑物的高 D.建筑 10.木门扇包镀锌铁皮工程量的计算按（）面积计算。 A.门扇 B.门扇加其侧面 C.门扇加门框 D.门洞口 11.外墙墙身高度，对于坡屋面且室内外均有天棚者，算到屋架下底面另加（）mm。 A.100 B.200 C.300 D.250 12.工程建设定额中的基础性定额是（） A．概算定额 B．预算定额 C．施工定额 D．概算指标 13.材料预算价格是指（） A.材料出厂价 B.材料供应价 C.材料出厂价与采购保管费之和 D.从其来源地运到工地仓库后的出库价格 14.平整场地指建筑场地的就地挖、填及找平，厚度在（） A.30cm以内 B.30cm以上 C.±30cm以内 D.±30cm以上 15.某建筑物内墙砌筑4米，则其砌筑脚手架应执行（） A.里脚手架 B.双排脚手架 C.满堂脚手架 D.单排脚手架 16.墙与基础使用不同材料砌筑时，基础与墙的分界线是（） A.设计室内地坪标高 B.设计室外地坪标高 C.材料分界线 D.根据材料分界线与室内地坪位置定 17.现浇钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量按楼梯露明水平投影面积计算，不扣除（）的楼梯井所占的面积 A.宽度小于250mm B.宽度小于500mm C.宽度小于400mm D.宽度小于600mm 18.各类门、窗制作、安装的工程量均按（）计算 A.框外面积 B.洞口面积 C.扇外面积 D.洞口面积除以1.03 19.具有独立设计文件，建成后可独立发挥生产能力或效益的工程称为（） A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.单项工程 20.建筑物的大厅内设有回廊时，其建筑面积按（） A.结构底板的水平面积计算 B.不论高低如何均按一层计算 C.按自然层水平投影面积计算 D.大厅的净面积计算 21.人工挖沟槽的长度，外墙按中心线计算，内墙按（）计算 A.内墙中心线 B.内墙净长线总长 C.基础底面之间净长线的长度 D.基础底面之间净长线长度加工作面 22.有混凝土楼板隔层的内墙高度应（）
《建筑工程概预算》复习题 11经管、房产（201306） 一、填空题 1、基本建设项目划分为：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。P4 2、建筑工程概预算是设计概算和施工图概预算的统称。P5 3、两阶段设计是指初步设计和施工图设计。P7 4、三阶段设计是指初步设计、技术设计和施工图设计。P7 5、建筑工程定额按生产要素分：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。P22 6、建筑工程定额按编制程序和用途分：工序定额、施工定额、预算 定额、概算定额和概算指标。P22 7、按编制单位及适用范围分：全国统一定额、地区统一定额和企业定额。P22 8、劳动定额的表达形式分为：时间定额和产量定额。P25 9、统筹法计算工程量中的基数主要是指“三线一面”。P76 10、预算定额中人工消耗量一律以综合工日表示，其内容包括：基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差。P32 11、预算定额人工单价包含：生产工人的基本工资、工资性津贴、辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。p36 12、预算定额中材料单价包含：材料原价、供销部门手续费、材料包装费、材料运输费、材料采购及保管费。P37 13、竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。P219 14、概算定额是完成一定计量单位的扩大分部分项工程或扩大结构部分所需的人工、材料和施工机械台班的消耗量标准。P42 15、建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金四个部分组成。P51 16、建筑安装工程中，税金指国家税法规定的计入工程造价的建筑营业税、城市维护建设税及教育 19、时间定额与产量定额互为倒数关系。P25 20、建筑安装工程费的直接工程费由人工费、材料费和施工机械使用费组成。P51 21、建设项目费用的构成包括：设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方
概预算 一名词解释： 基本预备费：主要为解决在施工过程中，经上级批准的设计变更和国家政策性变动增加的投资，以及为解决意外事故而采取的措施所增加的工程项目和费用。 价差预备费：主要为解决在工程项目建设过程中，因人工工资，材料和设备价格上涨以及费用标准调整而增加的投资。 定额：是指在一定外部条件下，预先规定完成某向合格产品所需的要素（人力，物力，财力，时间等）的标准额度。 设计概算：是指在初步设计阶段，设计单位为确定拟建基本建设项目所需的投资额或费用而编制的工程造价项目。 施工图预算：是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，施工组织设计，国家颁布的预算定额和工程量计算规划，地区材料预算价格，施工管理费标准，企业利润率，税金等，计算每项工程所需人力，物力和投资额的文件。 竣工决算：是指建设项目全部完工后，在工程竣工验收阶段，由建设单位编制的从项目筹建到建成投产全部费用的技术经济文件。 竣工结算：是施工单位与建设单位对承建工程项目的最终结算。 二问答题 1 工程项目的组成？ 由（1）建筑工程（2）机电设备及安装工程（3）金属结构设备及安装工程 （4）施工临时工程（5) 独立费用这五项组成 2什么是三算，以及他们之间的关系？ 设计概算，施工图预算和竣工决算通常被称为基本建设的三算，市建设项目概预算的重要内容，三者有机联系，缺一不可。设计要编制概算，施工要编制预算，竣工要编制决算。一般情况下，决算不能超过预算，预算不能超过概算，概算不能超过估算。竣工结算，施工图预算和施工预算一起被成为施工企业内部所谓的三算，是施工企业内部进行管理的依据。 3施工定额的编制原则及依据？ ①确定施工定额水平要遵循平均先进的原则 ②定额结构形式要结合实际、简明扼要 ③定额的编制要专业和实际相结合 (3)施工定额的编制依据:劳动制度、规范、标准、统计资料等 4预算定额与施工定额的编制关系 预算定额以施工定额为基础的，但是，预算定额不能简单的套用施工定额，必须确定两种定额水平的原则是不相同的，预算定额是社会平均水平，而施工定额是平均选进水平，因此，确定预算定额时水平要相对低一些，一般预算定额水平低与施工定额5%——7% 5,静态总投资和总投资的编制过程？ 答：（1）工程一至五部分（建筑工程，机电设备及安装工程，金属结构设备及安装工程，施工临时工程和独立费用）投资与基本预备费之和构成静态总投资。（2）工程一至五部分（建筑工程，机电设备及安装工程，金属结构设备及安装工程，施工临时工程和独立费用）投资，基本预备费，价差预备费，建设期融资利息之和构成总投资。在编制总概算表时，在第五部分独立费用之后按顺序计列以下项目：（1）一至五部分投资合计，（2）基本预备费，（3）静态总投资，（4）价差预备费，（5）建设期融资利息，（6）总投资。
工程概预算复习题 一、单项选择题 1、建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和，其生产性建设项目总投资包括( B )等部分。 A．建设投资和建设期利息 B．建设投资、建设期利息和流动资金 C．建设投资、建设期利息和固定资产投资 D．建设投资、固定资产投资和流动资金 2、工程造价的主要构成部分是建设投资，根据《建设项目经济评价方法与参数》的规定，建设投资包括( A )。 A．工程费用、工程建设其他费用和预备费 B．工程费用、建设期利息和基本预备费 C．工程费用、工程建设其他费用和建设期利息 D．工程费用、基本建设成本和工程建设其他费用 3、某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期袋款利息120万元，铺底流动资金500万元，则该项目的工程造价为（ C ）万元。
A.4250 B．4430 C．4550 D．5050 4、下列费用中，不属于工程造价构成的是( D )。 A.用于支付项目所需建筑安装工程的费用 B.用于建设单位支出项目建设期间融资的利息 C.用于支付项目工程监理的费用 D.用于支付流动资金的费用 5、根据世界银行工程造价构成的规定，其中项目直接建设费成本中不包括（ C ）。 A.工程所在地的临时公用设备维护费 B．土地征购费 C.设备供应商的监理费 D．开工试车费 6、下列有关未明确项目准备金描述正确的是( D )。 A.用于补偿直至工程结束时的未知价格增长
B.用于补偿物质、社会和经济变化引起的估算增加的情况 C.用于支付工作范围以外可能增加的项目 D.用于在估算时不可能明确的潜在项目 7、世行关于应急费的规定中，有一项费用是作为费用储备，可能动用，也可能不动用，这项费用被称为（ A ）。 A.不可预见准备金 B．建设成本上升费 C.预备费 D．未明确项目预备费 8、在建设项目工程造价中，固定资产投资的积极部分是( A )。 A．设备及工器具购置费 B．建筑安装工程费 C．工程建设其他费用 D．预备费 9、国产标准设备的原价一般是指（ A ）。 A. 设备制造厂的交货价
建筑工程概预算 一、选择题 1. 工程造价第一种含义是从( )角度定义的。 A. 建筑安装工程 B. 建筑安装工程承包商 C. 设备供应商 D. 建设项目投资者 2. 按照工程造价的第一种含义 , 工程造价是指( )。 A. 建设项目总投资 B. 建设项目固定资产投资 C. 建设工程投资 D. 建筑安装工程投资 3. 工程之间千差万别 , 在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同 ,这体现了工程造价( ）的特点。 A. 动态性 B. 个别性和差异性 C. 层次性 D. 兼容性 4. 在项目建设全过程的各个阶段中 , 即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及竣工验收等阶段 , 都进行相应的计价 , 分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价及决算价等。这体现了工程造价( )的计价特征。 A. 复杂性 B. 多次性 C. 组合性 D. 方法多样性 5. 工程实际造价是在( )阶段确定的。 A. 招投标 B. 合同签订 C. 竣工验收 D. 施工图设计 6. 预算造价是在( )阶段编制的。 A. 初步设计 B. 技术设计 C. 施工图设计 D. 招投标 7. 概算造价是指在初步设计阶段 , 根据设计意图 , 通过编制工程概预算文件预先测算和确定的工程造价 , 主要受到 ( ) 的控制。 A 投资估算 B 合同价 C. 修正概算造价 D. 实际造价 8 工程造价的两种管理是指( )。 A. 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理 B. 建设工程投资费用管理和工程价格管理 C. 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理 D. 工程造价管理和工程造价计价依据管理 9.工程造价的含义之一，可以理解为工程造价是指 () A. 工程价值 B. 工程价格 C. 工程成本 D. 建安工程价格 10. 我国工程造价管理体制改革的最终目标是（）。 A. 由定额管理实现量价分离 B. 建立工程造价信息网络 C. 建立以市场形成价格为主的价格机制 D. 建立工程造价的监督和检查制度 11．在有关工程造价基本概念中，下列说法正确的有（）。 A 工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同 B 造价在建设过程中是不确定的 , 直至竣工决算后才能确定工程的实际造价。 C. 实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制 D. 生产性项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分 E. 建设项目各阶段依次形成的工程造价之间的关系是前者制约后者 , 后者补充前者 12. 工程价格是指建成一项工程预计或实际在土地市场、设备和技术劳务市场、承包市场等交易活动中形成的 ( )。 A. 综合价格 B. 商品和劳务价格 C. 建筑安装工程价格 D. 流通领域商品价格 E. 建设工程总价格 13. 工程造价的特点有 ( )。
论述题/简答题（全部在定额上和清单计价规范上） 1、湿土是如何定义的？如人工挖土过程中，遇到湿土，在套用定额的时候应该如何处理？答：湿土的划分应按地质资料提供的地下常水位为界，地下常水位以下为湿土。人工挖土子目是按干土编制的，如挖湿土，人工乘以系数1.18。。。。。（定额上册P3） 2、沟槽、地坑、土石方是如何划分的？人工挖沟槽、地坑深度超深的时候，套用综合单价时应做那些换算？ 答：凡基地面积在20平米以内（不包括加宽工作面）的为地坑（定额上册P16及P4） 3、在《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》，定额说明中，机械挖土方需要注意和说明的问题？答案：定额上册P5 4、措施项目清单一般都包括哪些内容？以及措施项目清单的编制方式有哪些？ 答：组织措施项目费和技术措施项目费 措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码，项目名称，项目特征，计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位 5、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单中一般都包含哪些内容？ 答：其他项目清单：总承包服务费；零星工作项目费；优质优价奖励费；检测费；其他规费项目清单：工程排污费；工程定额检测费；社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金和意外伤害保险费组成 税金项目清单：营业税、城市建设维护费、教育费附加组成 6、砌筑工程部分，在计算砌体墙时，外墙高度，内墙高度，女儿墙高度及内、外山墙高度是如何确定的？答案：课本P65 7、编制投标报价的依据有哪些？ 答：1、建筑工程工程量清单计价规范 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法 3、企业定额，国家或省级，行业见者主管部门颁发的计价定额 4、招标文件，工程量清单及其补充通知、答疑纪要 5、建设工程设计文件及相关资料 6、施工现场情况、工程特点及拟定的投标是狗狗组织设计或施工方案 7、与建设项目相关的标准、规范等技术资料 8、市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息 9、其他相关资料 8、招标控制价应由谁来编制？编制依据有哪些？ 答：由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制 依据：1、建筑工程工程量清单计价规范 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法 3、建设工程设计文件及相关资料 4、招标文件中的工程量清单及有关要求 5、与建设项目相关的标准、规范等技术资料 6、市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息 7、其他相关资料 9、什么是工程量清单？工程量清单包括哪几个组成部分？工程量清单应有谁编制？ 答：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单称为工程量清单。组成部分：分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制 计算题：（工程价款结算）
第一讲 教学目的与要求：介绍我国工程建设产品造价的形成与历史及改革，了解国外的工程造价管理 教学重点：工程产品造价形成与改革 教学难点：国外的工程造价管理 导入：提问：大家对工程预算的理解 新课内容： 1 建筑工程概预算综述 1.1 工程产品造价形成与改革 1.2 国外的工程造价管理 ⑴法国的工程造价管理 ⑵德国的工程造价管理 ⑶英、美的工程造价管理 ⑷日本的工程造价管理 国际上的共同特征！！！ ①政府间接调控； ②有章可循的计价依据； ③采用清单计价，委托咨询公司履行计价管理与控制； ④多渠道信息，政府颁布多种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格信息，社会享用； ⑤形成了限额设计与工程总、分包管理体制；施工承包商承担施工图设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成本； ⑥诚信至上，合同（FIDIC）为本。 第二讲 教学目的与要求：掌握建设项目的分解熟悉建筑工程概预算的分类，了解工程概预算与基本建设的关系 重点与难点：建设项目的分解 复习（或导入）：建筑工程概预算综述 新课内容： 1.3 工程产品及其价格构成 1.3.1 项目分解与价格的形成 ⑴建设项目 ⑵单项工程 ⑶单位工程 ⑷分部工程 ⑸分项工程 1.3.2 工程概预算与基本建设的关系 1.4 工程概预算分类 ⑴ 按工程建设阶段分类：①设计总概算②修正总概算；③施工图预算；④竣工结算；⑤竣工决算（或竣工成本决算，或竣工财务决算）。
⑵按工程对象分类：①分部分项工程概预算；②单位工程概预算；③工程建设其他费用概预算；④单项工程综合概预算；⑤建设项目总概预算。 ⑶按工程承包合同的结算方式分类：①固定总价合同概预算；②计量定价合同概预算；③单价合同概预算；④成本加酬金合同概预算；⑤统包合同概预算。 第三讲 教学目的与要求：掌握编制定额与清单计价编制方法的要领，掌握定额的概念和分类 重点与难点：定额的概念 复习（或导入）：工程产品及其价格构成 新课内容： 1.5 掌握编制要领 特别注意三个问题： ●定额与清单计价费用构成 ●计价的程序与步骤 ●编制要点及注意问题 2 建设工程定额编制原理与方法 2.1 建设工程定额的基本概念 2.1.1 建设工程定额的含义 所谓“定”，就是规定；“额”，即标准或尺度，这是所谓“定额”最基本的含义。工程定额是指在正常的施工生产条件下，为完成某项按照法定规则划分的质量合格的分项或分部分项工程（或建筑构件）所需资源消耗量的数量标准。 2.1.2 建设工程定额的特性 2.1.3 建设工程定额的分类 ⑴根据生产要素分类：劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。 ⑵ 根据编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。 ⑶ 根据管理权限分类：全国统一定额、全国统一专业定额、地方定额、企业定额、补充定额。 ⑷根据专业性质分类：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额。 ⑸根据投资的费用性质分类：工程费用定额、工程建设其它费用定额。 2.1.4 定额制定的基本方法 ◆经验估计法 ◆统计分析法 ◆比较类推法 ◆技术测定法 第四讲 教学目的与要求：掌握施工消耗定额的分类和定义 重点与难点：定额表现形式与内容
建筑工程概预算复习资料 第一章 1、定额 2、基本建设 3、固定资产 4、列为固定资产的劳动资料，应同时具备什么条件？ 5、可行性研究 6、可行性研究大体分为哪三项内容？ 7、一般项目采用哪两阶段设计？ 8、对于什么建设项目宜采用三阶段设计？ 9、初步设计的作用？ 10、施工图设计及主要有哪些内容？ 11、采用三阶段设计时，在初步设计和施工图设计之间增加技术设计阶段的目的是什么？ 12、什么是建设工程的三通一平？ 13、单项工程？ 14、建筑安装工程费用的构成？ 15、什么是直接工程费？其组成是哪些？ 16、什么是建设项目的规费？主要有哪些项目？ 17、建筑安装工程取费方法？（工料单价法，综合单价法） 18、对于一般建筑工程，桩基础工程，土方、垂直运输、大型机械安拆工程，市政工程等——土建工程，间接费的计算基数？ 19、土地使用费 20、土地征用及迁移补偿费总和？ 21、什么是土地的划拨方式？ 22、什么是土地使用权出让金？ 第一章补 1、建筑工程概预算？ 2、建筑工程概预算中的三算是指什么？ 3、列出基本建设程序相关的内容？ 4、投资估算？ 5、设计概算？ 6、修正概算？ 7、施工图预算？ 8、施工预算？ 9、工程结算？ 10、竣工决算？ 第二章 1、定额 2、定额的特性？ 3、为什么说定额具有一定的科学性？ 4、定额的分类中，根据生产要素划分时，有哪些？ 5、施工定额的概念？
6、什么是施工定额的水平？ 7、施工定额的组成？ 8、什么是劳动定额？ 9、劳动定额按其表现形式(定义)的不同，可分为时间定额和产量定额两种 10、时间定额与产量定额的作用？ 11、材料消耗定额？ 12、机械台班定额？ 13、预算定额？ 14、预算定额的作用？ 15、什么是预算定额中的“三量”和“三价”？ 第三章 1、施工图预算编制说明的内容？ 2、工程结算的概念和意义？ 3、工程结算的分类？ 4、竣工后一次结算方式的条件是什么？ 5、预付备料款额度一般如何定？ 6、什么是“保留金”？保留金比例如何取值？ 7、竣工结算的概念？ 8、竣工结算的作用？ 9、解释竣工结算的方式中施工图预算加签证结算方式？ 第四章（1、2） 1、什么是计算工程量的项目与相应的定额项目“三一致”？ 2、建筑面积的组成？ 3、房间的净高和层高的区别？ 4、建筑物的阳台建筑面积如何计算？ 第四章（3、4） 1、桩基础工程按沉桩方法分锤击沉桩、水冲沉桩、振动沉桩和静力压桩等 第四章（5、6） 1、多孔砖墙常用作为承重墙（6层以下）；空心砖墙作非承重墙（隔墙或框架结构的填充墙）。 2、构筑物定额项目主要有：烟囱、砖水塔、砖（石）水池、砖砌井及池壁。 3、当基础和墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。 第四章（7-13） 1、钢板：其规格按厚度划分，厚度小于4mm的称为薄钢板，厚度在4~6mm之间的称为中厚钢板。 2、型钢有哪些？ 3、钢结构的连接方式有铆钉连接、螺栓连接以及焊接三种。 4、块料面层工程量计算时墙裙与踢脚板的区别？ 5、建筑工程中垂直运输工具常为卷扬机和自升式塔式起重机。一般6～8层以下采用卷扬
2014-－-2015年建设工程概预算期末复习资料一、判断题 １. 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费三部分组成。( 对) 2．福建省定额现浇混凝土工程量计算规则规定：0．3㎡以内柱、垛、墙、附墙烟囱的孔洞是不允扣除的。（对） 3．楼地面工程中踢脚板是以㎡计。（对） 4.防水上返超过500mm按平面算，小于５00mm按里面算。(错) ５.地下室采光井应按其外围面积计算建筑面积。( 错) 6.室外楼梯按建筑物的自然层水平投影面积之和计算建筑面积。(错) 7.基础与墙柱使用同一种材料时,以设计室外地面为界，以下为基础，以上为墙(柱）身。（错) 8.打(压)钢筋混凝土预制桩按设计桩长乘以桩截面面积以体积计算。(错) 9．定额中规定:基底面积小于或等于2０㎡为基坑。（对） １0.底层柱高：从一层楼板上表面算至二层楼板上表面。(错） 1１.税金具有法定性和强制性，应全额计取,不得优惠。( 对) 12.结构层高在2．20ｍ及以上的，应计算全面积，结构层高在2.2０m以下的，应计算一半的面积。（对) １3.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯应计算一半面积。（错) 14.各专业工程工程量计算规范分别包括正文、附录、条文说明三个部分。（对）１5.某工程量清单的编码可以为１.（错） 二、名词解释 1.工程量清单计价的含义:投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 2.施工消耗定额:在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。 ３.定额中的人工工日消耗量：在正常施工技术、生产组织条件下,完成规定计量单位分项工程所消耗的综合人工工日数量。 4．定额中的材料消耗量指:在合理节约使用材料的条件下，完成规定计量单位分
第一讲室内装饰工程预算概论 目地意义：编制装饰工程预算就是促进装饰工程的不断完善，做到工程有的放矢，合理投资，使投资方和施工方共同恪守工程预算合同，共同完成工程项目。 室内装饰工程预算的编制是根据施工图设计和预算定额单价（或单位估价法）、取费来编制的。装饰工程预算是确定该项装饰工程所需的全部投资文件，由直接费、间接费、人工费、计划利润及税金等加大部分组成。 一、室内装饰工程预算的作用 1、装饰工程预算是建筑装饿施工单位（施工企业或称乙方）和建设单位（房主或称甲方）签订工程承包含同和办理工程结算价款的依据。 2、装饰工程预算是银行拨付工程价款依据。 3、装饰工程预算是施工企业（乙方）编制计划，统计和完成施工产值的依据。 4、装饰工程预算在实行招标承包制的情况下，是建设单位（甲方）确定标底和施工单位（乙方）极标，极价的依据。 二、室内装饰工程预算编制方法 装饰工程预算的编制方法主要有两种：单位估价法和实物造价法，一般的装饰工程预算，按常规在采用单位估价法编制施工图预算但由于装饰工程多使用新材料，新技术新机械设备，在必要时需要采用实物造价法编制工程预算。 1、单位估价法，此种方法是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法，计算程序为： （1）根据施工图计算出分部分项工程量。 （2）根据地区装饰工程预算定额单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费规定，计算间接费、计划利润、直接费汇总如单位工程直接费
（3）根据取费规定，计算间接费，计划利利润，直接费汇总，计算得出单位工程预算造价。 （4）进一步汇总得出综合预算和总预算造价。 2、实物造价法：此种方法是实际用工料数量来计算工程造价的方法计算程序如: (1)利用施工兔设计计算材料消耗的数量 (2)按照劳动额定计算人工工日费用 (3)按照室内装饰机械台班费用定额计算施工机械使用费 (4)根据人工日工资标准、材料预算价格,机械台班费用单价等资料,计算单位工程直接费 (5)算出间接、计划利润，并与直接费汇总成单位工程预算造价。 (6)进一步汇总，得出中和造价和总预算造价 三、室内装饰工程施工图预算与施工预算 1、施工图预算 室内装饰工程施工图预算是明确装饰工程造价的基础文件。工程造价的编制是以施工图，预算额定、计算利润范围依据唧哝性的，称为施工图预算施工图预算是确定装饰产品的价格。 室内装饰产品不同于一般工业产品，价格不同于一般的价格 其一、这是由室内装饰产品生产的特点决定的室内装饰产品各式各样，规模千变万化 其二、基本建设的发展是有国家宏观调控的是有国家长期规划决定的，建议项目也是国家根据国家经济发展需要和可能，有目的有计划安排。 其三、也是由价值规律的客观性所决定的 正是这些因素、装饰工程的报价必须采用适合于装饰工程特点的特殊方法，即按实际情况编制工图预算的方法。 2、施工预算 施工预算是施工企业（单位）为了加强施工企业内部的管理和经济核算，节约人工、材料、机械使用，在施工图设计的监督控制下，