房地产开发项目品质和交房标准承诺书
（范本）
各位房屋购买人：
我公司开发建设位于汉寿县芙蓉路的蓝湾美树房地产项目，现三栋对外预售，我公司保证在项目竣工验收时达到如下品质标准：
一、容积率和建筑密度：严格按规划审批容积率2.5 和建筑密度17.1 施工建设，不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建建筑物或构筑物。
二、结构：（1、2）、3、4栋楼房采用（框支）、框剪结构形式，保证结构稳固，安全可靠。
三、用材与工艺：
1、房屋外墙全部采用面砖和墙漆材料；
2、房屋楼道、门厅、入户大堂等公共部位地面使用地板砖铺装；
3、小区公共通道、广场等地面使用混凝土和广场砖材料浇筑或铺装；
4、房屋门窗及玻璃用材采用铝合金及中空浮滑玻璃；
5、使用各种管线的品牌顾地，管径大小20㎜-500㎜。
四、门厅和入户大堂：面积17.6-33.99㎡，高度2.8 m，
装修情况为精装。
五、建筑节能：外围护墙采用外墙内保温保温方法。
六、公共用房和空间：
保证向小区全体业主提供如下公共用房：
1、物业用房296.17 ㎡。
七、绿化与景观：
1、严格按园林部门方案施工，突出东南亚风格；
2、绿地率48 %，绿化面积15700 ㎡；
3、园林小品建筑：亭两处处、廊榭四处、水景五处、雕塑67 座。
八、安保设施：
监控系统的设置小区智能化监控，品牌华伦星；
门禁系统的设置彩色可视对讲，品牌华伦星
其他安保设施的设置小区红外线防盗。
九、给排水设施：
供水保障情况正常供水，其中二次供水系统采用无负压变频加压方式，小区最高楼层水压达到0.28Mpa ，使用材料与管径PPR环保水管、20㎜-160㎜。
排水系统的设计情况雨污分流，施工情况按图施工，使用材料与管径PVC和HDPE管50㎜-500㎜。
十、交通组织与车位：
进出小区是否分离是，人车是否分流是，小区内地面是否停车有，停车位的配比为1：0.56 ，其中提供公共停车位的个数120个。
十一、露天公共文体设施：
球场个数3个，分别为篮球场，羽毛球场，乒乓球场。
十二、电梯
电梯的保障数量每个单元1台/2台，电梯的品牌巨人通力。
十三、供电：
供电的保障程度正常，自备发电设备的装机容量550千瓦、发电方式柴油，是否能满足供水和电梯运行？能
十四、其他服务和商业配套用房：
项目内规划具备就医、就学、就餐、购物及金融等生活配套用房或设施的具体情况商业用房。
十五、建设施工质量：
保证建设施工程序规范合法，现场质量监督有力，工程质量合格率达100%，施工质量力争达到优良等级。
十六、前期物业服务：服务企业名称飞鸿物业，服务标准优良服务，收费及其它情况详见物业协议。
以上承诺，是对预售商品房套房本身品质和所在的整个房产项目的品质保证，也是对购房人的承诺，我公司将本承诺书作为
房屋销售合同附件，为房屋合同的组成部分，并保证全面兑现承诺。在项目竣工综合（联合）验收时，如有与本承诺不符的，即为违约，我公司向购房人承担违约的法律责任，并接受市房管局及政府其他部门的监督和处罚（处理）。
本承诺书抄送房地产管理部门。
承诺人（房产开发企业盖章）：
法定代表人（签名）：
年月日