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甘肃某小区住宅水源热泵系统设计方案

甘肃某小区住宅水源热泵系统设计方案
甘肃某小区住宅水源热泵系统设计方案

水源热泵前期方案

目录

前言 (3)

一、水源热泵采暖系统方案设计说明 (4)

1.1工程概况 (4)

1.2方案说明 (5)

1.3设计依据 (7)

1.4机房设备选型 (8)

1.5初投资费用估算 (10)

二、系统运行费用分析 (10)

2.1 水源热泵系统运行费用分析 (10)

三、GSHP水/地源热泵机组介绍 (11)

3.1水/地源热泵机组简介 (11)

3.2水/地源热泵应用原理图 (12)

3.3水/地源热泵机组特点 (13)

3.4配置优势 (15)

四、产品的技术服务和售后服务的内容和措施 (17)

4.1技术服务 (17)

4.2售后服务承诺 (18)

五、公司简介 (20)

六、工程业绩 (20)

前言

尊敬的客户:

您好!

非常感谢您给我公司提供的这次参与地源热泵系统设计的机会。多年来,山东XX空调有限公司秉承“尊重自然,创造经典”的原则,不以纯粹的出售产品为目的,而从客户本身着想,以充分了解客户的需求以及建筑特点,通过应用最新的能源科技成果,为客户提供经济、节能、环境友好的制冷供热解决方案为最高宗旨,愿意提供经得起时间考验的解决方案。

山东XX空调有限公司是具有新型空调设计、开发、制造、工程安装

等综合服务功能为一体的高科技公司,在全国各地均有较多的大型项目,

如:XX

山东XX空调有限公司以其高度为客户负责的精神、专业的支持服务以及优质可靠的产品工程正得到越来越多的客户认可和信赖。客户的要求,就是我们一直前进的动力!

山东XX空调有限公司

一、水源热泵采暖系统方案设计说明

随着我国经济发展和人民生活水平的提高,中央空调越来越普及。目前我国所用的采暖设备主要有燃煤燃气锅炉或分散在各用户的电暖器等,降温设备多为分散在各用户的能耗很大的分体式空调器。随着可持续发展和人们环保意识的提高,环保和节能已成为建筑空调发展的首要研究问题,由于热泵系统具有节能、环保、性能稳定、清洁等优点,因此我们有理由相信热泵在冬冷夏热地区是最有前途的节能空调系统。

20世纪70年代初期,人们广泛地认识到矿物燃料在地球上的有限性。1973年出现的“能源危机”更加深了人们对地球能源有限性的认识。热泵以其回收可再生的低温热源的能量、节约能源、保护环境的特点得到了广泛的应用。建设部确定了目前资源节约工作的重点,即大力推广可再生能源在建设领域的规模化应用,其中地源热泵在建筑中的推广应用是其部署的六项重点工作之一。

1.1工程概况

本工程位于甘州区XX乡XX村,总建筑面积约6500 m2;其建筑功能小区住宅。

工程设计范围为室内采暖设计。采用水源热泵机组对建筑物进行采暖。

1.2方案说明

水源热泵采暖系统由三个部分组成,即采暖末端、能量转换和能量采集。

此建筑能量转换部分采用水源热泵机组对建筑物进行供暖。

不对能量采集部分及采暖末端进行设计。

水源热泵系统

由于水源热泵系统节能的特点,冬季采暖运行费用比燃煤系统费用节省,是燃油、燃气运行费用的1/3。对于水文地质条件满足的区域,是一种理想的建筑中央空调系统。同时,由于其清洁环保的特点,符合实现国家可持续发展的方针大略。实施此类项目具有重大的现实及长远意义。

水源热泵,是利用地球所储藏的太阳能资源作为冷热源,进行能量转换的供暖制冷空调系统。它利用地下水温度相对稳定的特性:冬季:当机组在制热模式时,就从地下水中吸收热量,通过电驱动的压缩机和热交换器把大地的热量集中,并以较高的温度释放到室内,可向室内供暖。

夏季:当机组在制冷模式时,就从地下水中提取冷量,通过机组的运行将冷量集中,送入室内,同时将室内的热量排放到土壤中,达到空调的目的。

只用一套设备可以满足供热和制冷的要求,并可以提供24小时生活热水,减少了设备的初投资,是最经济的节能环保型中央空调系统。水源热泵供暖工作原理:

水源热泵中央空调系统可利用湖水、河水、地下水及地热水资源,借助压缩机系统,通过消耗部分电能,冬季把水中的低品位能量“取”

出来。供给室内采暖或空调;夏季,把室内的热量取出来释放到水中,达到空调使用的目的。

水源热泵系统在供热时,在输入1kW的电功率时,可以从地下水源中提取3kW的热量,最终提供给住宅的热量为4kW。所以说,水源热泵系统是高效、节能的系统。

水源热泵供热时,供水系统与地下水系统为独立的系统。同时,地下水体能量主要来自太阳能和地热能,是可再生的。所以水源热泵系统又是环保的可再生能源利用系统。

基于以上的特点,水源热泵系统正被国家鼓励推广应用。

方案优点

运行经济水源热泵中央空调为目前最为节能得中央空调系统,其能耗仅为普通空调的40-60%,大大节约用电,降低运行成本;

性能稳定水源热泵提取地下恒定能源,不仅满足空调制冷效果,而且其制热效果更加显著,在-30℃严冬仍能保证空调制热,而分体空调系统通常在-5℃以下需要辅助电加热系统补充热能;运行稳定可靠。

绿色环保没有化石燃料燃烧,,避免了排烟污染,使环境更加洁净优美。

稳定可靠系统中省却了常规空调室外的空调外机,没有热污染和噪音。室外无暴露机组,维护建筑整体美观。不受恶劣天气的影响,无日常维护,可保持室内温度四季如春;

管理方便由于水源热泵系统的高效性,所以相比常规供暖系统,水源热泵系统更为运行经济。而且由于水源热泵机组的高度自动化,主机模糊控制,整套系统完全适配室内空调实际需求量,柔性调节,科学运行,管理简便。运行管理也极为方便。

节省投资:水源热泵系统具有制冷制热和生活热水功能,可通

过一套系统来实现三种功能,综合考虑,节约投资。

1.3设计依据

1.建筑设计院提供的平面图和剖面图;

2.室外计算参数(张掖地区)

3.建筑类型热负荷指标:60w/㎡

4.国家主要规范和行业标准

(1)《地源热泵系统工程技术规范》GB50366-2005;

(2)《民用建筑热工设计规范》GB50176-93;

(3)全国民用建筑工程设计技术措施《暖通空调〃动力》;

(4)《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19—87;

(5)《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003;

(6)《建筑设计防火规范》GBJ16—87;

(7)《水源热泵机组》 GB/T19409-2003

1.4设计选型

能量采集部分(即机房设备选型)

1、热泵机组的选择

各建筑热负荷计算:6500㎡*0.06KW/㎡=390KW

所需地下水量约为;50m3/h.

选择热泵机组:

水源热泵专用机组选用山东XXLSW120H型,1台;

水源热泵专用机组单台参数如下:(最好选两台)

LSW120H型:

制热量:461kW;制热输入功率:103kW;

2、机组主要技术特点:

①机组压缩机采用半封闭满液式双螺杆压缩机,机组采用单回路或多回路设计,组件易于维护保养

②机组可根据环境气候及室内不同的温度要求和变化,通过自动调节每台制冷压缩机的能量输出和各压缩机的起停,保证了低负荷时的高运行效率,避免能源(电力)的浪费,有效降低了耗电费用;采用壳管式蒸发器,电子膨胀阀供液,使机组的制冷制热能力比传统机组提高了20%以上。

③机组采用微电脑控制系统。

④机组备有缺相保护、逆相保护、电源过(欠)压保护、过电流保护、压缩机电机过热保护、启动延时保护、水流量过低保护、排气压力和吸气压力异常保护等。

3、水泵的选择

循环泵选择ISG80-200(I)功率22KW 流量70m3/h 扬程33m 功,二台(一用一备);

补水泵选择ISG40-160A 功率1.5KW 流量5.9m3/h 扬程28m,两台(一用一备);

输送介质润滑、是低噪音绿色环保型升级换代产品。由于其噪音低、无泄漏、运行可靠、免维护等优点深得用户信赖。

井水处理设备:旋流除砂器一台,电子水处理仪一台,处理水量为48m3/h,同时设臵两级过滤。

4、其他设备选择

另外,为保证系统安全正常的运行,需要在系统中增加如下设备:

补水箱、自动补水阀、安全阀、Y型过滤器、压力表、流量计、止回阀等。

1.5初投资费用估算

注:本报价不包含土建费用。

二、系统运行费用分析

2.1 水源热泵系统运行费用分析

1 水源热泵机组的能效比

对于本项目,在冬季和夏季设计工况下,机组的能效比为:

LSW120H型:

COP=461/103=4.4

即,在冬季供暖工况下,水源热泵机组每输入1kW电,可以制造4.4kW的热量。水源热泵系统的节能效果十分可观。

2系统运行费用计算

水源热泵系统运行费用来自于机组和附属设备耗电。

1)电价按0.7元/kWh。

2)设备运行时间:冬季制热150天。

3)冬季满负荷运行时系统总功率约为:127KW

4)水源热泵采暖运行费用分析:

采暖期运行费用表

按照一个供热季5个月(150天*12小时)计算供热季运行费用

根据上图可以看出,在正常情况下,冬季每天满负荷运行12小时,单位面积的运行费用为15元/m2。

三、GSHP水/地源热泵机组介绍

3.1水/地源热泵机组简介

水源/地源热泵是目前最为节能的中央空调系统应用,其利用大

地水体或者浅层岩土作为冷热源的稳定载体,采用最新热泵技术,可以实现夏季制冷、冬季制热以及提供全年提供卫生热水。一般设计良好的专用热泵机组,其COP可以达到4-7。水源/地源热泵应用是国家重点支持推广的可再生绿色能源利用技术,其大规模应用可以帮助国家实现节能减排,科学发展的目标。

水源/地源热泵机组是水源/地源热泵系统的关键核心设备。机组由压缩机、蒸发器、冷凝器和膨胀阀四大基本部件组成。机组利用卡诺循环原理,可以吸收低温端的热量并在高温端释放。

水源/地源热泵机组可广泛适用于宾馆酒店、办公大楼、商场超市、住宅小区、医院、学校、工厂、比赛场馆、展览中心等多种需要解决供冷供热的建筑体。

3.2水/地源热泵应用原理图

水/地源热泵机组由压缩机、蒸发器、冷凝器、膨胀阀、各种制冷/热管道配件和电器控制系统等组成,它和室内末端用户侧水管系统、循环水泵、水过滤器、静电水处理仪、各种末端空气处理设备、膨胀定压设备及相关阀门配件等配以水源取水装臵、取水泵、水处理设备、输水管网和阀门配件等组成一个为完整的空调系统。

在冬季供暖时水/地源热泵以地下水或岩土为吸热源,工质在蒸发器中蒸发吸取地下水或岩土的热量,经压缩机压缩成高温高压的过热蒸汽,然后进入冷凝器加热系统循环水,制取45℃的热水送入空调房间达到制热的目的。在夏季制冷时水/地源热泵以地下水或岩土为排热源,工质在蒸发器中蒸发吸取空调房间的热量,再经压缩机压缩成高温高压的过热蒸汽,然后进入冷凝器,把热量释放到地下水或岩土中。如下图:

3.3XX水源热泵机组特点

A 环保效益显著

水源热泵是利用地表水作为冷热源,提供冷热水的空调系统。由于供热时省去了燃煤、燃气、燃油等锅炉房系统,没有燃烧过程,避免了排烟、排污等污染;供冷时省去了冷却塔,避免了冷却塔德噪音、霉菌污染及水耗。所以水源热泵系统是清洁的可再生能源的一种环保型中央空调系统。水源热泵使用的电能本身为一种清洁的能源,但在发电时,但在发电时,消耗一次能源并导致污染物和二氧化碳温室气体的排放。设计良好的水源热泵机组,与空气源热泵相比,相当于减少30%以上的电力消耗,与电供暖相比,相当于减少70%以上的电力消耗。所以,水源热泵在节能的同时减少和降低了发电时一次能源消耗过程中产生的污染排放和温室效应。

B高效节能

水源热泵机组可以利用的水体温度冬季为12-22℃,水体温度比

环境空气温度高,所以热泵循环的蒸汽温度提高,能效比较高。而夏

季水体为18-35℃,水体温度比环境空气温度低,所以制冷的冷凝温度降低,使得冷却效果好于风冷式和冷却塔式,机组效率提高。设计安装良好的水源热泵,可以节约用户30-40%的供热制冷空调的运行费用。

C应用范围广

可广泛的应用于宾馆、办公楼、学校、商场、别墅区、住宅小区的集中供热供冷,以及其它商业和工业建筑空调,并可用于游泳池、乳制品加工、啤酒酿造、冷轧锻造及室内种植和恒温养殖等行业。

D 一机多用

具有热回收功能的机型在提供冷(热)媒水的同时,可利用一套设备实现供冷供热并提供生活热水。对空调系统来说,一台热泵提供两种热源,可节省一次性投资,七总投资额仅为传统空调系统的60%,并且安装容易,安装工作量比其他空调系统少,安装工期短,更改安装也容易。

E 自动化程度高

水源热泵机组由于工况稳定,所以可以设计简单的系统;部件较少,自动控制程度高。

F无污染

水源热泵技术采用的制冷剂,可以是R22或R134a、R407和R410A 等替代物质。水源热泵机组的运行没有任何污染,没有燃煤,没有排烟,不产生任何废渣、废水和烟尘,使环境更优美。可以建造在居民区内,不需要堆放燃料废物的场地,且不用远距离输送热量。

G运行稳定、可靠,维护方便

水体的温度一年四季相对稳定,其波动的范围远远小于空气的变动,是很好的热泵热源和空调冷源。水体温度较恒定的特性,使得热泵机组运行更可靠、更稳定,也保证了系统的高效性和经济性,不存

在空气源热泵的冬季除霜等难点问题。由于系统简单,机组部件较少,运行简单、稳定,相对来说维护费用要低得多,使用寿命可长过20年以上。

H 施工方便

考虑施工要求,特殊设计机座,可以方便设备运输保护和安装就位。

3.4配置优势

机组主要配件,均采用国际著名品牌的原装进口件,以确保机组运行高效可靠。

A 压缩机

压缩机采用正位移动双螺旋设计,压缩部分由两个相互啮合的螺旋转子组成,转动时由阳转子带动阴转子,双扭力正位移构成纯转动动作,使震动极小,操作范围宽广,从吸气,压缩至排气的过程具有高效率、气流平顺的特点,压缩机润滑及气密采用压差供油方式,不需润滑油泵。

压缩机内臵高效油分离器,油分离器与压缩机合二为一,使压缩机具有最小外型,简化冷媒循环过程。

满液式机组在排气口与冷凝器之间增加了二次油分离器,最大限度减少冷冻油进入系统,以提高换热效率。

由电磁阀和液压系统带动的滑阀构成浮动式容量调整系统,可方便实现部分负载操作,压缩机可实现25%-50%75%-100%之分段调节。当采用模糊控制理论控制时,可以实现25%-100%之间的无极能量调节,做到与建筑物负荷充分匹配。

与活塞式压缩机相比,半封闭式螺杆压缩机具有以下优点:运动部件少(约为活塞式压缩机的1/3-1/4)结构简单,易损件少,可靠

性强,寿命长:吸排气均与连续,无脉动现象,排气温度低,运动震动小;对湿压缩不敏感,抗液击能力强。

B 壳管式蒸发器

壳体为压力容器专用优质钢板,制作与实验均符合JB/T4750-2003《制冷装臵用压力容器》的规定。外表采用阻燃防水型隔热保温材料。蒸发器折流板采用PVC工程塑料,抗腐蚀能力强,封闭严密,使冷冻水沿隔板上下迂回流动,增加扰流效果提高蒸发器换热能力。冷媒在各个换热管内分布均匀,提高整台机组的换热效率。

铜管为高效DAC波纹换热铜管,极大的强化冷媒侧换热能力,提高传热系数,以确保机组良好的制冷、制热效果。

C 壳管式冷凝器

壳体为压力容器专用优质钢板,制作与试验均符合JB/T4750-2003《制冷装臵用压力容器》的规定。壳体两端的盖板为可拆式,便于清洗与检修。

单路或多路冷媒流程设计,冷媒在壳体中凝结排热,冷凝水流经管中吸热。

高效DAC波纹状外鳍换热铜管,极大的强化冷媒侧换热能力,提高传热系数,以确保机组良好的制冷、制热效果。

D 膨胀阀

电子膨胀阀控制系统,最多可达2600步的控制精度,根据吸气过热度及饱和压力配合电控制系统,精确控制冷媒流量,使机组永远保持在最佳的运行状态,发挥机组最大能力。

D 微电脑控制特性

冷水温度设定及显示、自动能量控制及启停机功能、触摸式屏幕操作方式、显示电流量(选配件)和其他设定值、运行状态、报警状态、压缩机运转时数。可接受远程启动、停机讯号。外线故障发生停

电,供电恢复后机组可以自动恢复运转。设有密码设定保护功能。

E 配电控制箱

含压缩机启动装臵、电源保护器和微电脑控制器。采用知名品牌宽温型电器元件。

微电脑控制器在-15℃至65℃环境温度下稳定可靠运行,具有完善的自动控制功能,配备RS-232、RS-485标准通讯接口,可实现远程控制。

四、产品的技术服务和售后服务的内容和措施

4.1技术服务

本公司将派遣合格的、工作所必须的、经验丰富的技术服务人员,对合同设备的安装、试验、系统调试等工作进行技术服务。

根据本公司多年的技术服务经验,技术服务大致分为四个阶段,本公司将派遣相应部门人员参与:

1、机组就位及安装阶段:

此阶段主要工作是解决安装中针对本公司产品与暖通施工的接口问题。本公司将派专人制定吊装方案,设备吊装时可现场进行指导,以保证设备吊装的安全性。

免费派专业暖通工程师现场协助安装单位解决与本公司产品的接口问题,以便安装单位顺利完成安装工作。

2、机组试运行及调试阶段:

此阶段主要工作是协助暖通施工单位及业主完成本公司产品的试运行及整体调试。本公司将免费派专业售后服务工程师全程参与整

个系统试运行及整体调试过程,并保证将本公司产品调试至最佳运行状态。

3、机组调试完毕至设备质保期满阶段:

此阶段主要工作是本公司产品在最初运行过程中让用户操作工熟悉机组的操作及处理突发事件。本公司将免费为业主方培训4名机组维修及操作人员,保证业主方人员能够熟练维修及操作本公司产品。

每年两次的回访工作,对机组各项运行参数进行检查,各部件进行保养,对操作过程中的问题进行解答,防患未然。

4、机组质保期满以后阶段:

此阶段主要工作是迅速解决本公司产品在运行中出现的各种问题,并能保证备品备件及时供应。本公司保证质保期满后提供同样及时的服务,并对维修只收取成本费及人工费。

5、故障响应:

本公司在全国各营销中心设有售后服务网点,保证在接到故障通知后2小时内响应,现场服务期间提供24小时不间断服务,直至问题解决。

4.2售后服务承诺

■售后服务宗旨:快速、果断、准确、彻底

■售后服务时效:

24小时服务热线,现场服务期间可根据用户需要或实际情况提

供24小时不间断服务工作。

■售后服务网络:

我公司为更加完善的开展售后服务工作,真正做到“用户完全满意”。将全国市场划分为六大片区,设有六个片区售后服务中心,三十四个售后服务网点,各网点派驻经验丰富的售后服务人员。

■其它服务承诺:

售后服务人员详尽指导用户进行日常操作、保养及说明各项注意事项。

每年安排两次以上对用户进行询访调查及维护保养指导。

■保修期:

我公司对贵单位使用的空调设备(主机或末端),自验收合格之日起承诺实行“24个月保修,终身维修”,保修期内确因制造质量不良而产生损坏或不能正常工作时,实行免费维修,人为原因及自然灾害造成的产品损坏或保修期外的产品维修只向用户酌情收取维修工本费。

■用户培训:免费对用户的4名机组维护管理人员进行技术培训。■保修期外的售后服务:

保修期外机组的维修程序与保修期内相同,其售后服务时效也与保修期内相同。只向用户收取工本费。

针对保修期外机组,可与本公司售后服务部签订《机组维护保养合同》,本公司将承诺对机组实行与保修期内相同质量的维护及保养。

五、公司简介

山东XX集团有限公司是我国专业生产中央空调及玻璃钢复合材料制品的国家大型企业。公司注册资金1亿元,有效生产面积45万平方米,总资产4.2亿,是中央空调城(德州)的支柱性企业,公司拥有建设部颁发的国家一级机电设备安装资质和净化空调安装二级资质,商标被评为中国驰名商标。现拥有员工1600多人,其中各类高中级技术人才300多人,是集中央空调、通风、玻璃钢产品的研发、设计、生产、检测、销售、安装及维护于一体的现代化大型企业集团。

XX人秉承“质量管理零失误、产品质量零缺陷”的理念,产品制造上精益求精。1999年XX集团在德州同行业率先通过了ISO9001国际质量体系和产品质量双认证,并于2004年顺利通过了ISO14001环境认证。

XX集团在北京,潍坊、天津、西安、沈阳、长春、呼市、石家庄、合肥、南京、武汉、成都、太原、郑州等地建立了销售服务公司,编制了完善的国内营销网络。XX集团产品已销往美国、澳大利亚、苏丹、马来西亚、泰国等国家和地区,初步建立起国际贸易营销网络。

山东XX集团秉承“全程服务,德誉百年”的服务理念,全力做好售后服务,依托遍及全国的销售服务公司,建立起一个完善的售后服务网络。

住宅小区方案设计开题报告

住宅小区方案设计开题报告 简介:时间飞逝,转眼间五年的大学学习生活即将结束。面临我们的就只剩下毕业设计一相重要任务。毕业设计和毕业论文是本科生培养方案中的重要环节。学生通过毕业设计,综合性地运用几年内所学知识去分析、解决一个问题,在作毕业设计的过程中,所学知识得到疏理和运用,它既是一次检阅,又是一次锻炼。在作完毕业设计后,能使自己的实践动手、动笔能力得到锻炼,增强了即将跨入社会去竞争,去创造的自信心。 关键字:xxx 住宅小区方案设计开题报告 一. xxx住宅小区方案设计任务书纲要 一、项目简介 1.项目概况: xxx住宅小区位于唐山市滦县,小区位于县城的黄金地带,西侧紧邻城市主干道长江大街,湾河路从门前经过,该小区地理优越、交通方便。 xxx住宅小区工程占地面积5.9万平方米,规划建筑面积15万平方米。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅:拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施:拟建有营业面积约7000平方米左右的沿街商业;拟建美容美发店、幼儿园等服务设施:住宅小区绿化率达到国家规定的要求,让人感到是生活在绿色的大自然中,使人们拥有一个四季如春的家。 2、开发意向: xxx住宅小区的方案设计理念为:以人为本,以业为荣,人无我有,人有我优。 xxx住宅小区的方案设计宗旨为:高品位住宅小区,一流的外观,一流的内涵,一流的生活设施、一流的物业管理。 xxx住宅小区的设计主题为:人文、境界、舒适、安全。 二、规划设计要求 1、本项目一次规划设计实施。具备独立完整的实施方案. 2、设计须重点体现小区住宅人无我有、人有我优的特点,使人一见即想入住,激发人们购房的欲望。 2.1 根据所取得地块的历史背景,地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案,以形成独特的风格和形象。 2.2 在平面布置方面注意避开市场的常规思维,在实用和充分利用的前提下出奇、出新。 2.3 户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求,指导人们的新生活、新思维。 2.4 在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划,增加模仿难度,突出唯一性。

小区弱电智能化设计方案

一、前言 随着21世纪的到来,我们居住的地球正处在一个信息革命和知识经济的时代,我国经济迅猛发展,生产力及人民生活水平不断提高。住宅除了满足人们的基本居住要求外,还必须满足办公.教育.娱乐.会客.健身储物.停车等多种要求,与此同时,人们对生活的舒适性.便利性.安全性和高效性提出了更高的要求,智能化住宅小区由此产生。对于一个住宅小区而言,居民的安全是首要的。为了保障小区内的财产和居民的安全,必然将运用各种高新信息技术,预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪.家庭各种灾害及意外事故等的发生。 二、居住小区安全防范系统设计依据 (1)规范标准 GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》 JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》 GB50198-94《民用闭路监视电视系统设计规范》

GB12663-94《防盗报警控制通用技术条件》 GB10408-2000《入侵探测器的通用技术条件》 GYT253-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GA/T72-94《楼宇对讲电控周界门通用技术条件》] GBJ232-90、92《电器装置安装施工及验收规范》 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《******市智能住宅小区功能配置试点大纲》 《******小区的总平面图》 《名城国际小区的各幢建筑平面图》

(2)技术指标要求1.

彩色图像水平清晰度≥400线 2. 水平图像水平清晰度≥270线 3. 图像画面灰度等级不低于8级 4. 黑白电视系统信噪比:≥37db 5. 彩色电视系统信号噪比:≥48db 6. 图像质量按五级损伤制评定,不低于4级 7. 报警控制器有可编程和联网的功能 8. 紧急按钮触发报警后能自锁,需人工复位 9. 报警系统具有键盘发声,分路显示功能,报警响应 10. 报警设备的响应时间≤2秒 11. 系统的启动、布防、撤防、旁路、复位等均采用密码控制

小区综合安防系统设计方案

某小区综合安防系统设计方案 一、安全需求分析 对于一个住宅区而言,居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多,为保证农居点居民的人身及财产安全,应配备相应的安全防范系统,包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、联网报警中心、车辆出入管理系统等,做到人防、技防、物防相结合。 周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线,监控小区周界,在小区周界外人易翻爬入内的围墙或铁栏栅上,安装主动对射式红外线报警探测器,组成红外线防护墙,有效阻止外人侵入小区。 为加强进出人员、车辆、货物的管理,及时了解小区内人员走动、货物及车辆进出情况,宜在小区出入口、周界、小区内重要区域(如:主干道、停车场、楼间空地等)安装闭路电视监控系统,24小时全天候(白天及夜间)监控,确保小区安全。 在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机,单元门口安装可视门口机,小区门口设小区门口机,小区监控室设管理机。 为保证保安人员的巡逻效果,有必要在小区设置固定的巡更路线,定期巡查和管理各种治安情况,及时发现并有效制止各种安全问题的发生。为使管理人员对保安实施有效监督,应配备电子巡更系统,定期或不定期检查保安巡逻记录。 在小区周边、小区内部、停车场、中心花园等场所设置音箱设备,在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐,调节小区的环境气氛。也可播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等服务于居民。同时在发生紧急事件时作为紧急广播强制切入使用。 为有效管理今后民居点住户的室内报警系统,接收和监控住户的报警信号,应在民居点设立联网报警中心。 为加强小区进出车辆的管理,适应现代化物业管理的要求,应配备车辆管理系统和感应卡相结合,可有效准确地进行车辆管理,降低值班人员的工作量。系统功能完善,安全可靠。 二、现场勘察 该小区由21#~28#楼组成,是现代化的高档住宅小区。东面的小区已配备完善的安防系统,所以本次的设计重点的是小区周界的南面、北面以及小区的内部。

最新版小区室外配套弱电智能化工程施工组织设计方案

小区室外配套弱电智能化工程施工组织设计方案

目录 1.工程总体实施内容描述 (4) 2、主要施工方案与技术措施 (8) 2.1、施工总体安排 (8) 2.2、工程前期准备 (11) 2.3、工程实施流程图 (12) 2.4、各分部分项采购的主要施工方案与技术措施 (12) 2.4.1室外消防联动及管网工程施工中: (12) 2.4.2视频监控系统工程施工中: (18) 2.4.3周界防范红外报警系统施工方案 (21) 2.3.4.可视楼宇对讲系统施工方案 (28) 2.4.5综合管网、室外排管及工井挖土方及回填施工施工方案: (29) 2.5、工程验收阶段 (35) 2.6、施工各阶段所采用的新技术、新工艺 (39) 3.拟投入本项目的主要施工设备表 (45) 4、劳动力安排计划表 (48) 5.工程质量管理体系与措施 (50) 6.安全管理体系与措施 (67) 7、工程环境保护、冬雨季施工管理体系及保证措施 (104) 7.1环境保护技术组织措施 (104) 7.2针对本次工程的冬雨季施工技术措施 (111) 8.工程进度计划与措施 (115)

9.确保文明施工的技术组织措施 (131) 10、施工总平面图及临时用地 (138) 10.1临时设施等施工现场布置图 (138) 10.2临时用地表 (141)

1.工程总体实施内容描述 1.1、工程建设地点:**县仁和路以北、东光路东、刘海路西(**C区小区内) 1.2、施工目标:按合同进度计划,完成**县**小区C区室外配套弱电施工工程工作。 1.2.1、质量目标 以工程质量为重点,贯彻本企业ISO9001质量管理体系,工程质量按中华人民共和国及**县、弱电行业的—切有关法规、规范的要求,保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收,工程质量达到市合格标准。 1.2.2、工期目标 必须严格按招标文件规定工期120日历天如期完成,绝不拖延。充分发挥我公司现有制度化管理优势,依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术,保质保量的完成施工任务。我公司承诺保证在120日历天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用。 1.2.3、安全生产目标 安全生产目标达到**市安全施工工地,杜绝任何重大伤亡事故,严格按国家安全评分标准,安全操作规程,高空作业规范,施工用电技术规范,及工地防火管理等有关制度,落实措施,规范施工。 1.2.4、文明施工目标 认真贯彻ISO14001环境管理体系,确保文明施工目标达到**县文明工地,文明施工管理是全面体现企业的管理水平,精神状态,也是杜绝安

小区监控系统方案79760

深圳市XX花园监控系统 设 计 方 案 2009年12月

目录 第一章、公司详情 (3) 第二章、小区监控系统设计方案 (5) 第三章、报价机设计图 (10) 第四章、主要设备介绍 (13) 第五章、产品检验报告 (17) 第六章、培训方案 (25) 第七章、质量保证及售后服务 (28) 第一章、公司公司情况 公司名称:深圳市亚泰安防技术有限公司 地址:深圳市宝安区龙华民治布龙路北侧华美丽苑798号

公司开户银行名称及帐号:深圳工商银行: 公司简介 深圳市亚泰安防技术有限公司是一家专业的系统集成公司,主要从事网络产品的销售和集成业务,尤其专注于监控系统安装及维护。 亚泰安防是安防系统工程的设计安装专家,是物业公司理想的合作伙伴,相信我们会为您做到更好! 高品质、高效率、永远追求卓越是公司的经营理念,努力让客户感动,永远为客户提供最佳的服务是公司的经营宗旨。公司继续秉承团结、誉而不懈努力,泰安安防主要对安防系统一条龙服务,对治安监控、楼宇对讲、门禁、一卡通、家庭防盗系统及停车场系统的设计、安装、改造、维护、维修及施工。 本公司有雄厚的技术力量,优质的售后服务。 品质,是价值与尊严的基础。 对每一项工序,,都严格按照标准检查和监督。 所以我们会安装更好、更实惠的产品、并且持续改进,不断完善。我们的系统工程运用在银行、小区、街道治安、机场、海关、超市家居等场所。 零缺点,是我们致力追求的目标,我们一贯秉承严谨、真诚、专心、专业的精神。对每一个客户、每项项工程的施工及售后服务、都全力以赴做到更好。 一、专业程度高,技术雄厚,质量有保证 我公司主要从事闭路监控系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统等工程的设计、施工、维护等业务,并获得国家相关行业设计、施工资质,拥有一批技术精湛的设计、施工队伍,在数百例工程项目中,全部均一次性通过验收合格。目前,本中心专门致力于为家庭、商铺、企业、住宅小区提供防盗监控系统的设计、安装、施工、维护服务,力求做到让用户百分百满意。 本公司与国内外多家监控系统厂商直接合作,能最大限度确保我们所提供的产品设备货真价实,质量有保证。 二、系统方案性价比全市最高 以往闭路监控系统总是以高科技、高价格的姿态让许多中小企业、百姓家庭望而却步,虽然近年由于国产产品的不断成熟和市场竞争激烈,安防工程造价总体得到了极大的回落,但许多较小的工程造价仍然居高不下,这是因为:由于工程小、利润薄,工程总利润额较小,例如一个商铺安装2个普通摄像机最多也只能赚取一千几百元,加上施工、售后服务的繁琐性,这几百元对许多工程商来说都不会有兴趣,因此,结果是,小工程要么不接,要接就必须抬高造价。 针对这一现象,我公司充分利用和发挥自身的渠道资源优势、工程优势和服务网络优势,本着“质量第一”的经营理念,率先专注于专门为家庭、商铺和企业单位、住宅小区提供防盗监控工程服务,并承诺工程造价为深圳全市性价比最高,我公司拥有专业的服务队伍。

住宅小区项目方案设计文本说明

禹宏·启城住宅小区项目方案设计 第一章建筑设计 一、设计依据 1、建设单位提供的数字化四线坐标及现状地形图 2、建设项目规划意见书和勘测红线图 3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93 2002版) 4、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 5、《住宅设计规范》(GB50096-2011) 6、《住宅建筑规范》(GB50368-2005) 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 8、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 9、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97) 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 12、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 13、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001) 14、现行的《蚌埠市城市规划管理技术规定》 15、《建设项目日照分析技术管理规则(试行)》(2005版) 16、《建筑工程面积计算规范》GBT/50353-2005 17、与本项目相关的国家、地方颁布的法律、法规、规范和技术标准。 二、项目概况

1、项目区位 本项目地块位于安徽省蚌埠市,东临中学西路,西接西外环路,南临健康路,北接禹王西路。交通十分便利,接近城西新城区中心,本小区和拟建的医院、第二中学,都在半径600米的距离之内。地理位置优越,随着相应市政配套的日益完善,本区域将成为蚌埠市未来又一高档商住圈。 2、用地性质及规模 项目地块规划为居住和商业用地,总用地面积约㎡,规划总建筑面积209983平方米,地上建筑面积约万平方米。 3、地形地貌 地块用地呈长方形,当前为闲置用地,现状地块内有堆土,东西两边略有高差,总体地势南低北高。 4、规划要求 ■容积率 地块容积率要求≤ ■建筑密度 地块1建筑密度:26% (出让要求不大于26%) 地块2建筑密度:% 综合建筑密度: % ■住宅日照间距 住宅满足大寒日满窗日照有效时间不少于2小时。 ■绿地率 不小于35% ■退让间距 建筑物退让城市道路红线:道路切角视距退让按宽边并增加3~5米退让控制。 三、地块现状分析 ■周边环境综述

老旧小区弱电方案和施工组织设计.docx

第1章综合说明 (7) 1.1.项目概况 (7) 1.2.编制说明 (9) 1.3.总体设计原则 (9) 1.4.设计规范及依据 (10) 1.5.工期目标 (11) 1.6.质量目标 (12) 第2章技术方案 (13) 2.1.视频监控系统 (13) 2.1.1.项目背景 (13) 2.1.2.设计原则 (13) 2.1.3.设计思路 (14) 2.1.4.总体结构设计 (14) 2.1.5.前端图像采集部分设计 (16) 2.1.6.监控传输网络设计 (17) 2.1.7.监控中心系统设计 (19) 2.1.8.应用管理系统设计 (21) 2.1.9.平台功能设计 (25) 2.1.10.原有模拟视频系统接入设计 (36) 2.1.11.主要产品参数 (39) 2.2.门禁系统 (41) 2.2.1.系统概述 (41) 2.2.2.工作原理: (42) 2.2.3.设备特点: (43) 2.2.4.系统主要功能: (44) 2.3.停车收费系统 (45) 2.3.1.系统概述 (45) 2.3.2.系统设备组成 (46) 2.3.3.软件功能 (47) 2.3.4.主要设备参数 (47)

2.4.太阳能路灯工程 (48) 2.4.1.项目概述 (48) 2.4.2.系统设计 (48) 2.4.3.系统工作原理 (48) 2.4.4.系统组成 (48) 第3章本项目的重点、难点分析 (50) 3.1.设计重点 (50) 3.2.施工重点 (50) 3.3.施工难点 (51) 第4章施工总进度计划及保障措施 (52) 4.1.施工工期目标 (52) 4.2.施工进度计划表 (52) 4.3.施工进度计划的实施 (52) 4.4.施工进度计划的检查与调整 (53) 4.5.保证施工进度的措施 (55) 4.5.1.进度控制部门 (55) 4.5.2.进度控制措施 (55) 4.5.3.保证进度后备措施 (58) 4.6.确保工期拟投入的施工设备 (58) 4.7.确保工期的劳动力计划安排 (58) 第5章质量目标和质量保证措施 (60) 5.1.工程质量保证体系 (60) 5.1.1.组织 (60) 5.1.2.资源保证 (60) 5.1.3.质量策划 (61) 5.1.4.各阶段的过程控制 (61) 5.1.5.对项目实施全过程制订明确的控制内容和方式 (61) 5.2.质量保证措施 (61) 5.2.1.完善的设计 (61) 5.2.2.材料选型及采购 (62)

小区安防系统设计方案

精心整理 小区安防系统设计方案 一、需求分析 对于一个住宅区而言,居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多,为保证农居点居民的人身及财产安全,应配备相应的安全防范系统,包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、车辆出入管理系统等,做到人防、技防、物防相结合。 周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线,监控小区周界,在小区周界外人易翻爬入 小区。 统,24 情况, 二.子系统介绍 2.1监控系统 2.1.1系统概述 小区作为一个集居住、休闲及商业一体的综合性社区,来往的人员层次多,成份复杂。因此不仅要对外部人员进行防范,还要对内部人员加强管理,同时对重要的出入口、主干道以及场所进行

特殊的保护。监控系统的实现,一方面可以起到上述保护作用,另一方面还能在减少人员配备的同时可充分发挥机器始终如一的优越性。 监控系统是智能小区中必不可少的系统之一。主要实现小区管理人员集中实时掌握小区内各重要区域的现场状态,同时对犯罪分子起到一定的威慑作用。监控系统是一种直观的防范手段,是人员视觉防范的一种延伸,可以很好地对其他防范手段进行补充。它提供的信息更丰富、更便于对事件的判断和处理。 2.1.2防护范围 大, ? ? ? ? ? 2.1.3 置数字硬盘录像机,可以通过网络实现控制远程传输;当报警发生时,自动显示和录像;硬盘录像机记录每秒不小于12帧,配置适当容量硬盘,保证保存时间不少于15天;技术标准化、模块化和系列化,方便扩展。 2.1.4系统设计 小区项目的监控系统,前端摄像机点数较多系统配置了及电视墙,并结合了数字硬盘录像技术和网络技术进行有效管理。将前端视频信号接入到数字硬盘录像机,以单\多画面\画面切换形式在

XX安置房弱电系统设计方案电子教案

白猫厂区安置房小区弱电智能化项目 设 计 方 案 重庆术合实业有限公司 二0一四年十一月

目录 一、项目综述 (7) 1.1、项目名称 (7) 1.2、工程概况 (7) 1.3、项目总体目标 (7) 1.4、项目建设内容 (8) 1.5、项目建设依据 (9) 二、项目建设原则 (11) 三、光纤入户系统 (14) 3.1、系统概述 (14) 3.2、系统现状 (14) 3.3、项目需求分析 (15) 3.4、具体点位设计 (16) 3.5、系统结构示意图 (17) 四、视频监控系统建设 (18) 4.1、系统概述 (18) 4.2、系统功能 (24) 1、图像传输 (24) 2、图像解析度 (24) 3、监视覆盖区域 (24) 4、图像存储 (24) 4.3、数据存储方案 (25)

4.4、系统结构示意图 (26) 五、停车管理系统 (27) 5.1、系统概述 (27) 5.2、规模及内容 (27) 5.3、系统功能特点 (28) 5.4、本方案优点详解 (29) 5.5、系统结构示意图 (29) 六、巡更管理系统 (30) 6.1、系统概述 (30) 6.2、设计原则 (30) 6.3、系统设计目标 (31) 6.4、系统设计 (31) 1、产品选型 (31) 2、具体点位分布 (32) 6.5、系统结构示意图 (32) 七、门禁系统 (33) 7.1、系统概述 (33) 7.2、设计范围 (33) 7.3、设计原则 (34) 7.4、门禁系统功能要求 (35) 八、有线电视系统 (38) 8.1、系统概述 (38)

8.2、需求分析 (38) 8.3、设计内容 (39) 8.4、设计方案 (40) 1、接收信号源设计 (40) 2、前段设备设计 (41) 3、干线传输设计 (41) 4、用户分配网络设计 (42) 九、周界防范系统 (43) 9.1、系统概述 (43) 9.2、系统组成 (44) 9.3、系统功能 (45) 9.4、系统特点 (46) 9.5、设计内容 (48) 十、背景音乐系统 (48) 10.1、系统概述 (48) 10.2、系统设计指标 (49) 10.2.1 系统指标 (49) 10.2.2 指标的确定 (51) 10.3、系统功能特点 (53) 10.4、设计内容 (54) 十一、机房建设系统 (55) 11.1、机房电气工程 (55)

小区安防系统设计方案

小区安防系统设计方案

目录一.前言 二.小区访客对讲系统 三.周界防越报警系统 四.闭路电视图像监视系统 五.小区巡更管理系统 六.系统维护及售后服务方案 七.结束 八.方案说明及补充方案

一.前言 1.概况 根据业主方的建设规划,以及技术防范的需要,本小区应建立完善的安全保安系统,为小区内人员和设备提供安全屏障的必要保证,为此需要配置设计周密的安全保卫系统,采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。 在系统的设计中,我们力争做到: ?经济性:器材设备选用性价比高的产品 ?合理性:整个系统配置合理 ?可扩展性:系统设备留有扩展余地 ?操作性:系统操作简单,易于维护 2.设计依据 ?《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[沪公发(2001)136号]。?《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》 ?〖89〗公(治)字22号:关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。 ?甲方使用要求(暂缺)。 ?产品技术要求符合(1997)公(社防)258号《上海市楼寓对讲电控门技术要求(试行)》。?GA/T-75安全防范工程程序与要求。 ?《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-94; ?《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94; ?《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92;

?《民用建筑线缆标准》EIA/TIA-568; 3.小区整个安防工程由以下部分组成: ?楼宇对讲系统 ?周界报警系统 ?家庭防盗系统(1、2层) ?图像监控系统 ?巡更系统 4.系统特点 1.实用性:所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用,以人为本,充分体现幽雅 舒适便利快捷的工作环境,并因此而提高工作效率,同时应与国情相符,与城市的基础设施和周边环境适应。 2.先进性:立足当前,面向未来,在满足用户现有需求的前提下,充分考虑信息社会的发展 趋势,在技术上适度超前。 3.开放性:系统应具有兼容性和可扩展性,使整个系统可以随着技术的发展和进步,不断得 以充实和提高。 4.经济性:在保证整个系统先进性、可靠性的前提下,力争做到性能价格比的最优化。 5.系统间的互补性: 由于,本小区目前的路面管道已经竣工,所以,在业主方不主张重新开挖路面敷设联网管道的情况下,本方案访客对讲系统设计并按照非联网型系统实施。而对家庭防盗的要求,以尽可能不影响小区整体布局的原则,以室外防范盲点及小区周边重要地带的防范为主要方向,通过其他可联网集中控制的技防设施来实现,以形成一个互为补充,外紧内松,既有一定的防范威慑力,又有较为实用性的防范系统。

小区安防系统设计方案

小区安防敏达智能 小区安防系统设计方案

目录一.前言 二.小区访客对讲系统 三.周界防越报警系统 四.闭路电视图像监视系统 五.小区巡更管理系统 六 . 系统维护及售后服务方案 七.结束 八. 方案说明及补充方案

一.前言 1.概况 根据业主方的建设规划,以及技术防范的需要,本小区应建立完善的安全保安系统,为小 区内人员和设备提供安全屏障的必要保证,为此需要配臵设计周密的安全保卫系统,采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。 在系统的设计中,我们力争做到: 经济性:器材设备选用性价比高的产品 合理性:整个系统配臵合理 可扩展性:系统设备留有扩展余地 操作性:系统操作简单,易于维护 2.设计依据 《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[ 沪公发( 2001)136 号 ] 。 《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》 〖89〗公(治)字22 号:关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。 甲方使用要求(暂缺)。 产品技术要求符合( 1997)公(社防) 258 号《上海市楼寓对讲电控门技术要求(试行)》。 GA/T-75 安全防范工程程序与要求。 《安全防范系统通用图形符号》GA/T 74-94 ; 《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94 ; 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92 ; 《民用建筑线缆标准》 EIA/TIA-568 ; 3.小区整个安防工程由以下部分组成: 楼宇对讲系统 周界报警系统 家庭防盗系统( 1、2 层) 图像监控系统 巡更系统 4.系统特点 1.实用性:所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用,以人为本,充分体现幽雅

智能化小区详细设计方案

智能化小区系统 解 决 方 案 、

目录 前言 (3) 第一章电子巡更系统 (6) 第二章可视对讲系统 (11) 第三章自动停车场管理系统 (20) 第四章广播及背景音乐系统 (38) 第五章周界防范系统 (40) 第六章闭路电视监控系统 (44) 第七章物业管理系统 (58) 第八章电子显示屏系统 (66) 第九章 PDS系统 (75) 第十章家居智能控制系统 (88) 第十一章小区设备监控系统 (119) 第十二章项目管理 (130)

前言 1.智能小区的概念 智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用,具有传统控制方式的大厦,从简单的综合布线、计算机网络,发展到整个弱电系统的集成,3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国,美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后,欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国,智能住宅这一概念推广较晚,但其发展的速度也很快,由于国内的住宅产业的特殊性,智能小区取代了智能住宅的概念,全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。 随着智能化技术从大厦走向小区,迈进千家万户,智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念,即:“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术,通过有效的传输网络,将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务与管理,提供安全舒适的家居环境”。 2.智能小区的功能 智能小区的智能化系统功能设置,一般应该根据市场定位的不同(是中档还是高档?)对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能,多数人们都比较熟悉。对于住宅小区,它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来,这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面,它需要将住宅内越来越多的设备,系统统筹管理,使其能具备智能化的功能,从而达到和创造舒适健康的环境,具备高度的安全性,具有良好的通信功能,包括语音、文字、图像的传输。因此,智能化小区最突出的特点就是信息服务,服务功能主要包括方便的管理、高效的监控和先进的通信方式。信息服务突出体现在计算机网络上,这对小区网络的硬件建设提出了要求,其实信息服务也就是大家常常听到的“数字化家园”、“数字家庭”要体现的核心服务。小区产品实现功能的方式,一般都是在小区内建立智能控制网络,利用此网络来实现家庭智能化和小区智能设备的集中监控,核心产品是家庭控制器。 智能小区是以家庭为单位,每个家庭在智能化后形成智能住宅,智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭安防装置,通过家庭总线连接到构建的智能控制网络上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理,并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。这些功能都是通过家庭控制器来实现的,家庭控制器通过智能控制总线系统提供各种服务功能,能和住

住宅小区供配电设计方案

住宅小区供配电设计 目录 第一章前言??1 第二章工程概述??2 第三章电气照明设计??3 3.1 照明系统的概述??3 3.1.1 照明系统的发展现状??3 3.1.2 照明计量单位??3 3.2 照度方式和种类??3 3.2.1 照明方式??3 3.2.2 照明种类??4 3.3 照度计算??5 3.3.1 利用系数法??5 3.3.2 单位容量法??6 3.4 小区的电气照明设计??8 3.4.1 电气照明设计的基本原则??8 3.4.2 电气照明详细设计计算??8 3.5 插座系统??143.5.1 插座系统的概述??14 3.5.2 一般规定(规)??14 3.5.3 插座的安装??14 3.5.4

小区住宅的插座系统设计??16 3.5 该小区标准层照明设计??17 第四章低压配电系统设计??18 4.1 高层建筑一般规定??4.2 低压配电系统线路的选择??4.2.1 低压线路接线方式??4.2.2 导线和电缆的选择??4.3 低压配电系统电气设备的选择??4.3.1 基本要求??4.3.2 漏电保护??4.4 配电变压器的选择??4.5 小区的低压供配电系统设计?? 住宅小区供配电设计 4.5.1 小区整体低压配电设计(见附录1) ??4.5.2 小区1 号楼与 4 号楼低压配电设计(见附录2) ??4.5.3 小区2 号楼与3 号楼低压配电设计(见附录2)??4.5.4 小区商业、电梯、车库、消防、物管用电低压配电设计(见附录3)??4.6 负荷计算的方法??4.7 小区住宅的负荷计算?? 第五章防雷接地系统设计??32 5.1 防雷与接地系统概述?? 5.1.1 防雷系统概述??5.1.2 建筑物的防雷等级??5.1.3 高层建筑物的防雷措施??5.1.4 接地系统概述??4.4 小区1#楼接地设计??32 32 32 33 34 37 第六章技术经济分析??38 第七章结论??39 参考文献??39

小区弱电设计方案书

目录 第一章总体方案 (1) 1.1工程概述 (1) 1.2设计依据 (1) 1.3总体规划设计 (3) 1.4建设目标 (4) 第二章系统方案设计 (4) 2.2闭路电视监控系统 (4) 2.2.1 用户需求分析 (5) 2.2.2 系统功能 (5) 2.2.3 系统结构 (6) 2.2.4 主要选型产品介绍 (11) 2.3背景音乐系统 (17) 2.3.1系统概述及组成 (17) 2.3.2 产品选型 (19) 2.4停车场管理系统 (19) 2.4.1系统概述及组成 (19) 2.4.2 系统运作流程 (20) 2.4.3 系统设备选型 (21) 第三章监控中心 (24) 3.1系统布置 (24) 3.2建筑要求 (24) 3.3供电与接地 (25) 第四章工程、技术和服务 (25)

第一章总体方案 1.1 工程概述 泰州市翰林雅居位于济川东路南侧,为了向小区业主提供一个良好的居住环境,同时也为能够提升楼盘档次和住宅开发商的品牌声誉,建设单位决定在楼盘中设置小区智能化系统工程项目。 经与建设单位研讨协商,针对该小区的实际情况,经过讨论本次方案确认的小区智能化系统主要包括如下项目: (1)闭路电视监控系统 (2)背景音乐系统 (3)车辆进出系统 1.2 设计依据 小区智能化系统工程的设计、规划必须遵循现行国家和地区的相关标准与规范进行。此外,系统的总体结构以及各个子系统必须结构化和标准化,并代表当今最新的技术成就。 本方案设计将依据和参照以下的标准、规范或要求进行,但并不局限于此。

1.3 总体规划设计 小区的规划设计必须本着“以人为本”的总体原则进行。 在智能小区中,每一个智能化子系统都是为人服务的,这就要求设计也必须是服务于人而不是为设备服务。 下面我们从本系统的管理者和服务对象——住户这两类人来说明本项目的设计是如何体现以人为本的设计思路的。 (1)针对于系统的管理使用者 建设一套量身定做的小区智能化系统,设立小区集中监控管理中心,将小区的闭路电视监控子系统、背景音乐子系统集成到一个操作控制台或机柜内,方便于系统管理者、使用者的集中管理、操作以及今后的维护。 这种设计体现集中管理、分散控制的集散理念,这样设计的好处是节约成本,系统结构简单化,从而提高系统的使用效率,降低使用难度和维护成本。对系统管理者最直接的收益就是提高了自动化管理水平,节约运营成本,最大限度的降低人工管理带来的缺陷,从而获得住户的满意。 (2)针对于小区服务对象——住户 闭路电视监控子系统为整个小区打造一个高度安全的居住、生活环境,切实保护住户的人身、财产安全,闭路电视监控系统可以对小区的主要出入口、主要通道进行实时电子监控,并进行录像,一旦发生案件或其它突发事件,能够配合公安部门做到有据可查。 背景音乐子系统旨在为住户创造一个休闲、舒适的生活环境,对放松人的心情、陶冶情操具有一定的意义。

小区安防系统设计方案

小区安防系统设计方案内部编号:(YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128)

小区安防系统设计方案 目录 一.前言 二.小区访客对讲系统 三.周界防越报警系统 四.闭路电视图像监视系统 五.小区巡更管理系统 六.系统维护及售后服务方案 七.结束 八.方案说明及补充方案 一.前言 1.概况 根据业主方的建设规划,以及技术防范的需要,本小区应建立完善的安全保安系统,为小区内人员和设备提供安全屏障的必要保证,为此需要配置设计周密的安全保卫系统,采用现代化安保监控手段满足小区的安全需要。 在系统的设计中,我们力争做到: 经济性:器材设备选用性价比高的产品 合理性:整个系统配置合理 可扩展性:系统设备留有扩展余地 操作性:系统操作简单,易于维护 2.设计依据 《关于加强本市新建居民住宅安全防范设施建设管理的意见》[沪公发 (2001)136号]。 《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求》

〖89〗公(治)字22号:关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知。 甲方使用要求(暂缺)。 产品技术要求符合(1997)公(社防)258号《上海市楼寓对讲电控门技术要求(试行)》。 GA/T-75安全防范工程程序与要求。 《安全防范系统通用图形符号》 GA/T 74-94; 《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-94; 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92; 《民用建筑线缆标准》EIA/TIA-568; 3.小区整个安防工程由以下部分组成: 楼宇对讲系统 周界报警系统 家庭防盗系统(1、2层) 图像监控系统 巡更系统 4.系统特点 1.实用性:所开发的实用功能应能为用户实实在在地感受和使用,以人为本,充 分体现幽雅舒适便利快捷的工作环境,并因此而提高工作效率,同时应与国情相符,与城市的基础设施和周边环境适应。 2.先进性:立足当前,面向未来,在满足用户现有需求的前提下,充分考虑信息 社会的发展趋势,在技术上适度超前。 3.开放性:系统应具有兼容性和可扩展性,使整个系统可以随着技术的发展和进 步,不断得以充实和提高。 4.经济性:在保证整个系统先进性、可靠性的前提下,力争做到性能价格比的最 优化。 5.系统间的互补性:

小区弱电智能化系统设计方案

智能化小区弱电 设 计 方 案 盐城海诺电子技术有限公司 二〇一二年七月四日

目录 1. 项目概述与设计内容 (4) 1.1简介 (4) 1.2智能化系统设计内容 (4) 1.2.1 智能化系统设计目标 (5) 1.2.2某某小区智能化系统建设要求 (5) 1.3智能化系统设计技术规范标准 (6) 2. 智能化系统设计方案概述 (8) 2.1智能化系统设计原则 (8) 2.2智能化系统新技术应用 (8) 2.3智能化集成管理 (9) 2.4智能化系统组成及功能需求说明 (10) 2.4.1某某小区智能化系统说明 (10) 2.4.2某某小区智能化系统功能需求说明 (11) 3. 智能化应用系统设计及技术应用要求 (13) 3.1智能物业管理系统(https://www.doczj.com/doc/7717464053.html,) (13) 3.1.1 设计要求 (13) 3.1.2 技术应用要求 (14) 3.1.3 方案设计说明 (15) 3.1.4 系统配置要求 (19) 3.2闭路电视监控系统(CCTV) (20) 3.2.1 设计要求 (20) 3.2.2 相关技术指标 (21) 3.2.3 技术应用要求 (21) 3.2.4 方案设计说明 (22) 3.3防盗报警系统 (25) 3.3.1 设计要求 (25) 3.3.2 技术应用要求 (27) 3.3.3 方案设计说明 (27) 3.3.4 设备性能及技术要求 (27) 3.4公共广播系统(PAS) (28) 3.4.1 设计要求 (28) 3.4.2 技术应用要求 (28) 3.4.3 方案设计说明 (29) 3.5照明控制系统 (30) 3.5.1 设计说明 (30) 3.5.2 技术指标 (30) 3.5.3 控制范围 (31) 3.5.4 实现功能 (31) 3.6巡更管理系统 (32) 3.7停车场管理系统(CPS) (33) 3.8楼宇对讲系统 (37)

小区安防系统计方案

小区安防系统设计方案 一、需求分析 对于一个住宅区而言,居民的安全是最为重要的。由于进出人员多、进出车辆货物多,为保证农居点居民的人身及财产安全,应配备相应的安全防范系统,包括电视监控、周界报警、可视对讲、电子巡更、广播音响、车辆出入管理系统等,做到人防、技防、物防相结合。 周界红外报警系统作为小区安保系统的首道防线,监控小区周界,在小区周界外人易翻爬入内的围墙或铁栏栅上,安装主动对射式红外线报警探测器,组成红外线防护墙,有效阻止外人侵入小区。(周界报警系统也可以采用电子围栏、振动光纤等方式,这个需要看成本预算而定) 为加强进出人员、车辆、货物的管理,及时了解小区内人员走动、货物及车辆进出情况,宜在小区出入口、周界、小区内重要区域(如:主干道、停车场、楼间空地等)安装闭路电视监控系统,24小时全天候(白天及夜间)监控,确保小区安全。 在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机,单元门口安装可视门口机,小区门口设小区门口机,小区监控室设管理机。 为保证保安人员的巡逻效果,有必要在小区设置固定的巡更路线,定期巡查和管理各种治安情况,及时发现并有效制止各种安全问题的发生。为使管理人员对保安实施有效监督,应配备电子巡更系统,定期或不定期检查保安巡逻记录。 在小区周边、小区内部、停车场、中心花园等场所设置音箱设备,在节假日、每日早晚及特定时间播放音乐,调节小区的环境气氛。也可播放一些公共通知、科普知识、娱乐节目等服务于居民。同时在发生紧急事件时作为紧急广播强制切入使用。 为有效管理今后民居点住户的室内报警系统,接收和监控住户的报警信号,应在民居点设立联网报警中心。 为加强小区进出车辆的管理,适应现代化物业管理的要求,应配备车辆管理系统和感应卡相结合,可有效准确地进行车辆管理,降低值班人员的工作量。系统功能完善,安全可靠。 二.子系统介绍

住宅小区设计方案审查意见(优选.)

最新文件---------------- 仅供参考--------------------已改成-----------word文本 --------------------- 方便更改 赠人玫瑰,手留余香。 ××××××住宅小区设计方案 审查意见 一、据《导则》第二十一规定:“住宅建筑平行布置时,新区不得小于1.1倍。”而本设计方案5#楼与6#楼、11#楼与12#楼间距仅为18米,但建筑高度为18.75米,小于18.75× 1.1=20.63米,不满足要求; 二、2#楼为高层建筑,其两翼住宅建筑房屋间距仅为18米,依据《导则》第二十二条第(一)款规定两者之间最小值应为30米,因此,不满足要求; 三、请按《城市居住区规划设计规范GB50180-93》(2002年版)明确居住区等级; 四、依据《城市居住区规划设计规范GB50180-93》的要求,沿街建筑物长度超过150米时,应设不小于4m×4m的消防通道,人行出口间距不宜超过80m,当建筑物长度超过80米时,应在低层加设人行通道,而本设计中西侧临街建筑两种情况都存在,请予以调整; 五、按照《导则》第六十条规定要求在住宅用地中按组团

级以上进行设置集中绿地,每人0.5平方米,每块集中绿地的面积不小于400平方米,而本方案中未设计满足要求的相应集中绿地; 六、按规范要求在小区内设置治安联防站、社区用房、物业管理房、垃圾收集点、居民存车处的设施,如已设计,请在总平面图汇总标注; 七、方案设计中请充分考虑对太阳能等可再生能源的利用; 八、补充设计雨、污分流管网的设计总平面图及相关做法的施工详图。其中要求污水井、化粪池采用钢筋砼材质,污水管道采用钢筋砼承插管或环刚度达到8级的HDPE塑料承插管,以防渗漏; 九、补充设计道路系统图和道路横断面设计,要求道路面层采用沥青材质; 十、补充小区竖向设计图及房屋的竖向定位设计; 十一、补充电信、有线电视、电力线路、给水管线等工程管线的总平面设计,要求以上管线地埋; 十二、补充设计公厕、垃圾站施工详图,并将公厕、垃圾站列为第一期建设当中; 十三、设计图中停车泊位没有标注,请按设计条件书要求配置停车泊位;

小区智能化设计方案概述

山西大同市星港城小区智能化系统方案概述 本方案的设计定位为把星港城小区打造成大同市的高端智能化样板社区,设计的中心思想是围绕为小区业主提供安全、便捷、先进的智能物业服务,做到居住安全、生活方便、服务周到,充分享受到智慧社区的高科技服务。 本概述分三大部分:系统组成、系统实现功能、概算投资费用 一、系统组成 1.星港会APP; 2.可视对讲系统; 3.车辆管理系统; 4.一卡通系统; 5.监控系统; 6.周界防范系统; 7.背景音乐系统; 8.电子巡更系统 9.自动喷灌系统 10.灯光控制系统; 11.次入口出入管理系统; 12.紧急按钮系统 13.楼控系统(电梯五方对讲系统) 14.智能化控制网络调度系统 15.机房系统 16.正品认证云服务系统

二、系统实现功能 1、星港会APP 这个系统功能主要实现对小区业主进行信息智能化管理与统计,充分利用大数据系统,采用互联网及移动互联网技术,实现和业主室内对讲主机、手机终端相结合,对于成交客户均可以授予固定账户和密码,可以提供三大服务: 1)给销售部门服务:星港地产客户可以对公司开发的所有项目包含总平、配套、户型、工程进度、项目现状、节点活动、客户推荐等进行互动; 2)给物业管理服务:可以实现水、电、煤、暖、物业、停车等的缴费,快递、邮件、寄存物品的收取,可以实现小区主入口和本户单元门的解禁通行,和安防联动,可以调取小区公共监控画面,配合第三方银行,实现支付功能,也可储值功能,实现社区银行的部分功能; 3)商业活动拓展:超市送、配餐、培训报名,周围本小区商铺促销活动推送、充值活动、农特优产品推送等,对业主按年结合消费额等进行评级,不同级别的客户对物业费从9折到全免给予不同的优惠,具体根据要求及效果详细策划。 4)对APP内的所有商品,可以提供第三方认证,增加商品的品牌识别度、物业公司的权威性、和别的小区的身份识别度。 2.可视对讲系统: 1)系统功能 系统实现小区内的可视对讲、遥控开锁、刷卡开锁、密码开锁、信息发布、访客留影留言等功能, 满足小区安全管理要求,可以和门磁、燃气报警、紧急报警联动。 系统用于住户与访客之间进行双向通话对讲,可以实现主入口、次入口、单元门禁、业主之间相互通话与解禁,自行确认访客身份,遥控单元门的开关决定是否放行,可有效阻止非法人员进入,提高住宅的安全防范程度。 系统也可以用于小区内业主之间的通话对讲,可以加深业主交流和社区和谐,物业中心也可以向业主推送天气、活动、培训等信息。 管理中心机可为呼入的单元门口机/区口机开锁,可呼叫室内分机并与之双向对讲。 单元门口机带刷卡功能,可呼叫室内分机、管理中心机,并与之通话;单元门口机密码开锁或刷卡开锁。 室内分机可为呼入的单元门口机开锁,并可监视单元门口图像,呼叫管理中心机。 2)系统设置 系统采用TCP/IP+总线传输架构,其中单元外联网采用基于智能化控制网的TCP/IP 数字传输方式,单元内联网采用总线传输方式。

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