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4C融合产品项目可行性研究报告方案(可用于发改委立项及银行贷款+2013详细案例范文)

4C融合产品项目可行性研究报告方案(可用于发改委立项及银行贷款+2013详细案例范文)
4C融合产品项目可行性研究报告方案(可用于发改委立项及银行贷款+2013详细案例范文)

4C融合产品项目可行性研究报告方案(可用于发改委立项及银行贷

款+2013详细案例范文)

【编制机构】:博思远略咨询公司(360投资情报研究中心)

【研究思路】:

【关键词识别】:1、4C融合产品项目可研2、4C融合产品市场前景分析预测3、4C融合产品项目技术方案设计4、4C融合产品项目设备方案配置5、4C融合产品项目财务方案分析6、4C融合产品项目环保节能方案设计7、4C融合产品项目厂区平面图设计8、4C融合产品项目融资方案设计9、4C融合产品项目盈利能力测算10、项目立项可行性研究报告11、银行贷款用可研报告12、甲级资质13、4C融合产品项目投资决策分析

【应用领域】:

【4C融合产品项目可研报告详细大纲——2013年发改委标准】:

第一章4C融合产品项目总论

1.1 项目基本情况

1.2 项目承办单位

1.3 可行性研究报告编制依据

1.4 项目建设内容与规模

1.5 项目总投资及资金来源

1.6 经济及社会效益

1.7 结论与建议

第二章4C融合产品项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

2.2 项目建设的必要性

第三章4C融合产品项目承办单位概况

3.1 公司介绍

3.2 公司项目承办优势

第四章4C融合产品项目产品市场分析

4.1 市场前景与发展趋势

4.2 市场容量分析

4.3 市场竞争格局

4.4 价格现状及预测

4.5 市场主要原材料供应

4.6 营销策略

第五章4C融合产品项目技术工艺方案

5.1 项目产品、规格及生产规模

5.2 项目技术工艺及来源

5.2.1 项目主要技术及其来源

5.5.2 项目工艺流程图

5.3 项目设备选型

5.4 项目无形资产投入

第六章4C融合产品项目原材料及燃料动力供应

6.1 主要原料材料供应

6.2 燃料及动力供应

6.3 主要原材料、燃料及动力价格

6.4 项目物料平衡及年消耗定额

第七章4C融合产品项目地址选择与土建工程

7.1 项目地址现状及建设条件

7.2 项目总平面布置与场内外运

7.2.1 总平面布置

7.2.2 场内外运输

7.3 辅助工程

7.3.1 给排水工程

7.3.2 供电工程

7.3.3 采暖与供热工程

7.3.4 其他工程(通信、防雷、空压站、仓储等)第八章节能措施

8.1 节能措施

8.1.1 设计依据

8.1.2 节能措施

8.2 能耗分析

第九章节水措施

9.1 节水措施

9.1.1 设计依据

9.1.2 节水措施

9.2 水耗分析

第十章环境保护

10.1 场址环境条件

10.2 主要污染物及产生量

10.3 环境保护措施

10.3.1 设计依据

10.3.2 环保措施及排放标准

10.4 环境保护投资

10.5 环境影响评价

第十一章劳动安全卫生与消防

11.1 劳动安全卫生

11.1.1 设计依据

11.1.2 防护措施

11.2 消防措施

11.2.1 设计依据

11.3.2 消防措施

第十二章组织机构与人力资源配置

12.1 项目组织机构

12.2 劳动定员

12.3 人员培训

第十三章4C融合产品项目实施进度安排

13.1 项目实施的各阶段

13.2 项目实施进度表

第十四章4C融合产品项目投资估算及融资方案

14.1 项目总投资估算

14.1.1 建设投资估算

14.1.2 流动资金估算

14.1.3 铺底流动资金估算

14.1.4 项目总投资

14.2 资金筹措

14.3 投资使用计划

14.4 借款偿还计划

第十五章4C融合产品项目财务评价

15.1 计算依据及相关说明

15.1.1 参考依据

15.1.2 基本设定

15.2 总成本费用估算

15.2.1 直接成本估算

15.2.2 工资及福利费用

15.2.3 折旧及摊销

15.2.4 修理费

15.2.5 财务费用

15.2.6 其它费用

15.2.7 总成本费用

15.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算

15.3.1 销售收入估算

15.3.2 增值税估算

15.3.2 销售税金及附加费用

15.4 损益及利润及分配

15.5 盈利能力分析

15.5.1 投资利润率,投资利税率

15.5.2 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期

15.5.3 项目财务现金流量表

15.5.4 项目资本金财务现金流量表

15.6 不确定性分析

15.6.1 盈亏平衡

15.6.2 敏感性分析

第十六章经济及社会效益分析

16.1 经济效益

16.2 社会效益

第十七章4C融合产品项目风险分析

17.1 项目风险提示

17.2 项目风险防控措施

第十八章4C融合产品项目综合结论

第十九章附件

1、公司执照及工商材料

2、专利技术证书

3、场址测绘图

4、公司投资决议

5、法人身份证复印件

6、开户行资信证明

7、项目备案、立项请示

8、项目经办人证件及法人委托书

10、土地房产证明及合同

11、公司近期财务报表或审计报告

12、其他相关的声明、承诺及协议

13、财务评价附表

《4C融合产品项目可行性研究报告》主要图表目录图表项目技术经济指标表

图表产品需求总量及增长情况

图表行业利润及增长情况

图表2013-2020年行业利润及增长情况预测

图表项目产品推销方式

图表项目产品推销措施

图表项目产品生产工艺流程图

图表项目新增设备明细表

图表主要建筑物表

图表主要原辅材料品种、需要量及金额

图表主要燃料及动力种类及供应标准

图表主要原材料及燃料需要量表

图表厂区平面布置图

图表总平面布置主要指标表

图表项目人均年用水标准

图表项目年用水量表

图表项目年排水量表

图表项目水耗指标

图表项目污水排放量

图表项目管理机构组织方案

图表项目劳动定员

图表项目详细进度计划表

图表土建工程费用估算

图表固定资产建设投资单位:万元

图表行业企业销售收入资金率

图表投资计划与资金筹措表单位:万元

图表借款偿还计划单位:万元

图表正常经营年份直接成本构成表

图表逐年直接成本

图表逐年折旧及摊销

图表逐年财务费用

图表总成本费用估算表单位:万元

图表项目销售收入测算表

图表销售收入、销售税金及附加估算表单位:万元图表损益和利润分配表单位:万元

图表财务评价指标一览表

图表项目财务现金流量表单位:万元

图表项目资本金财务现金流量表单位:万元

图表项目盈亏平衡图

图表项目敏感性分析表

图表敏感性分析图

图表项目财务评价主要数据汇总表

【更多增值服务】:

4C融合产品项目商业计划书(风险投资+融资合作)编制

4C融合产品项目细分市场调查(市场前景+投资期市场调查)分析

4C融合产品项目IPO上市募投(甲级资质+符合招股书)项目可研编制4C融合产品项目投资决策风险评定及规避策略分析报告

4C融合产品项目资金申请报告(2013年度)

【博思远略咨询优势】:

【博思远略成功案例】:

1.500千瓦太阳能储能充电站项目可行性研究报告

2.新建纳米晶染料敏化太阳能电池生产线项目可行性研究报告

3.新能源(磁动力)产业基地项目可行性研究报告

4.年产4000万平米锂电池隔膜项目可行性研究报告

5.年产200MW 太阳能晶体硅片项目可行性研究报告

6.3000吨太阳能级多晶硅生产项目可行性研究报告

7.透明导电膜(TCO)玻璃项目商业计划书

8.200MW太阳能薄膜板厂及1GW太阳能发电站项目

9.循环经济静脉产业园项目可行性研究报告

10.治理矿渣废水及矿渣综合利用项目可行性研究报告

11.可再生资源回收加工中心项目可行性研究报告

12.某经济开发区循环经济产业园项目可研报告

13.电子废物拆解及处理项目可行性研究报告

14.年产20万吨绿色节能多高层钢结构项目可行性研究报告

15.收集、净化废矿物油项目可行性研究报告

16.高性能微孔滤料生产线建设项目可行性研究报告

17.工业废水及城市污水处理项目可研报告

18.太阳能节能设备项目可行性研究报告

19.高效节能生物污水处理项目可行性研究报告

20.年处理2000吨钕铁硼废料综合利用项目

21.山东烟台某文化产业园区可行性研究报告

22.文化创意旅游产业区项目可行性研究报告

23.3D产业动漫工业园项目可行性研究报告

24.四川省动漫产业基地项目可行性研究报告

25.创意产业园综合服务平台建设项目可行性研究报告

26.历史文化公园项目可行性研究报告

27.生物麻纤维绿色环保功能型面料生产线项目

28.氟硅酸综合清洁利用项目可行性研究报告

29.年产300万码研磨垫项目可行性研究报告

30.年产20万吨有机硅项目可行性研究报告

31.车用稀土改性镍氢动力电池生产基地建设项目可行性研究报告

32.12万吨/年磷精矿(浮选)、配套8万吨/年饲料级磷酸三钙项目

33.电石下游精细化工品生产装置建设项目可研

34.含氟高分子材料及含氟精细化学品系列产品项目

35.精细化工产业配套园项目建议书兼可研报告

36.大气颗粒物监测仪器生产项目可研报告

37.矿山机械及配件制造项目可行性研究报告

38.汽车配套高分子材料成型产品生产项目

39.年产3万吨异形精密汽车锻件项目可行性研究报告

40.汽车商业旅游综合体项目可行性研究报告

41.新建磁动力轿车项目可行性分析报告

42.4万吨PA6浸胶帘子线(含鱼网丝)项目申请报告

43.年产20万辆电动车项目可行性研究报告

44.扩建年产30000套各类重型汽车差速器总成生产线项目

45.高科技农业园区建设项目可行性研究报告

46.绿色农产品配送中心项目立项报告

47.富硒食品工业园项目可行性研究报告

48.采用生物发酵技术生产优质低温肉制品项目立项报告

49.蔬菜、瓜果、花卉设施栽培项目可行性研究报告

50.新型水体富营养化处理项目商业计划书

51.现代农业生态观光示范园区建设项目

52.5000吨水果储藏保鲜气调库可行性研究报告

53.我国国际生态橄榄油物流中心基地项目可行性研究报告

54.综合物流园区项目可行性研究报告

55.大型水果物流中心建设项目可行性研究报告

56.超五星级园林式温泉度假酒店可行性研究报告

57.信息安全灾难恢复信息系统项目可研报告

58.“祥云”高校云服务平台成果转化项目可行性研究报告

59.气象数据处理解释中心项目申请报告

60.电子束辐照项目可行性研究报告

61.年产3000台智能设备控制系统电液伺服系统项目可行性研究报告

62.年产3000万根纳米碳碳素纤维加热管/加热板项目

63.压敏电阻片及SPD电涌保护器项目可行性研究报告

64.智能电网电能量综合管理系统项目可行性研究报告

65.10万套镁合金手提电脑外壳压铸生产线可行性研究报告

66.年产10万吨金属镁及镁合金加工生产项目可行性研究报告

67.38万吨废钢铁加工处理生产线项目可行性研究报告

68.年产80万吨铁矿石采选工程项目可行性研究报告

69.年产1万吨高性能铜箔生产项目可行性研究报告

70.年产3万吨碳酸二甲酯项目可行性研究报告

71.新建年产500吨钼制品生产线可行性研究报告

72.3万锭亚麻高档生态面料生产线项目立项报告

73.年产废纸再造30万吨白板纸并自备20000KW热电厂项目立项报告

74.年产6000万套烟用商标纸彩色印刷项目立项报告

75.11.6万立方米竹板材加工项目可行性研究报告

76.北京某小区汽车远程遥控监控防盗系统项目可研报告

77.山东淄博张周路花卉种植基地产业化项目

78.山东烟台某企业年产1000吨海红果汁产品扩建3万吨项目

79.韩国某品牌天然抗肿瘤新药进入中国市场商业计划书

80.大连某IT企业财务软件外包投资价值分析报告

81.电热水循环式床垫专利实施项目商业计划书

82.辽宁省朝阳市某企业年产12万吨鱼/禽饲料农业产业化发展项目

83.粉煤灰纤维及经纬线造纸三项专利产品项目

84.河北唐山某企业年产30吨超级电容器电极用多孔复合材料项目

85.杭州某企业年产30万吨630ERW大口径高频直缝焊管项目

86.江苏连云港某企业集团果蔬(脱水)加工项目

87.鄂尔多斯某企业年产250吨纳米二氧化钛粉体项目

88.广东惠州某企业集成电路封装项目

89.新疆某企业液态原料奶冷链物流系统改造项目

90.14万吨棉秸秆高密度压缩板材项目

91.湖南省双语智能幼儿园项目投资价值分析报告

92.烟台某企业5000吨蔬菜果品气调保鲜库建设项目

93.江苏某企业年产1万吨钢结构项目可行性研究

94.新疆石河子1500吨辣椒色素生产项目

95.河北邯郸某集团南瓜粉及系列产品加工建设项目

96.河北25mw非晶硅薄膜太阳能电池生产项目

97.杭州高新区某企业PDP等离子体大屏幕显示板项目

98.吉林省梅河口市100万只朗德鹅填饲、屠宰加工基地建设项目

99.湖南常德某集团特种钢结构涂料生产线项目

100.福建某生物科技有限公司引进战略投资者商业计划书

101.安康市再生资源回收加工中心项目可行性研究报告

102.福建省企业信息化项目资金申请报告

103.山东省某企业技术改造专项资金项目资金申请报告

104.武汉市某企业节能专项资金申请报告

105.重庆某集团引进年产200万台汽车直流电机生产线项目

106.鹤岗市绿色无害优质大米综合开发项目

107.山东省东营开发区某高新企业国家中小企业发展专项资金申请报告108.大连市某企业环境保护专项资金申请报告

109.山东淄博某纺织集团青岛三万锭精梳天然彩色棉纺纱分厂建设项目110.河南驻马店某企业彩钢夹芯板项目

111.辽宁凌源某企业年产15万吨超细矿石微粉可行性研究报告112.辽宁鞍山年产20万吨630ERW大口径高频直缝焊管项目

113.北京昌平生态农业观光园区项目可行性研究报告

114.云南昆明某企业年产6000吨浓缩峰蜜生产项目

115.广东深圳150mm重掺硅单晶抛光片出口建设项目

116.衢州年产5万辆电动观光车及配套零部件项目

117.绿色充电电池投资价值分析报告

118.江苏南通米糠综合利用项目

119.广东东莞年产80万只节能灯和卤素灯项目

120.内蒙某企业年产15000吨氯化钡生产项目

121.西安某矿山机械制造公司粉碎机项目

122.湖南再制造产业园区项目可行性研究报告

123.河北某公司年产300吨磷酸铁锂项目可行性研究报告

124.上海某船舶制造有限公司80万吨/年拆船项目可行性研究报告125.郑州某企业汽车铝合金轮毂镀膜加工项目

126.广州某企业胎盘系列化妆品生产项目

127.福建漳州某企业年产30吨白光LED荧光粉项目可行性研究报告128.速溶型纤维蛋白胶产业化项目投资价值分析报告

129.临沂某化工企业年产20万吨保险粉项目可行性研究报告

130.某投资公司投资北京健康体检中心项目可行性研究报告

131.长沙某科研机构电热远红外高科技研发中心项目

132.青岛某企业年产10万套健身器材生产线项目可行性研究报告133.河南某企业迁扩建年产8万吨碳素制品生产线项目

134.山东德州某企业年产15万台太阳能热水器建设项目

135.广东某企业年产5万台空气能热泵热水器项目

136.江西南昌化工循环产业园区项目

137.大连某企业年产4000台套不锈钢橱柜可行性研究报告

138.上海某公司瑜伽教练学校商业计划书

139.山西阳泉洗精长烟煤50万吨每年洁净化综合利用项目

140.北京某快餐集团直营20家连锁店可行性研究报告

141.广东梅州某集团甲流诊断试剂项目可行性研究报告

142.潍坊年产5000吨花生制品生产线可行性报告

143.山东淄博城市创意产业园可行性报告

144.齐鲁石化某企业20万吨PVC技改项目

145.齐鲁石化某企业乙烯燃气管件生产线技术改造项目项目

146.内蒙古某企业年产3万台/套新型太阳能水泵系统项目

147.河南平顶山20万吨PVC粒料与1.5亿平米环保型PVC壁纸联产项目148.辽宁某企业燃油燃气锅炉项目

149.广西南宁铁路货场建设物流园区项目

150.济南微晶玻璃板材生产线投资项目

151.中油集团某机械厂CNG气瓶生产线技术改造项目

152.西安车辆GPS定位导航电子地图市场分析与投资项目

153.无锡某物联网高技术企业传感器项目

154.江苏常州60吨/年甲基戊炔醇项目

155.高纯金属材料投资项目价值分析报告

156.稀土永磁电机项目投资经济效益分析报告

157.全自动按摩椅项目投资价值分析报告

158.北京某高新企业Kx2100系列分布智能火灾探测系统项目

159.6000万平米胶粘制品生产项目可行性研究报告

160.五万锭精梳纱生产线高新技术改造项目可研报告

161.年产10万吨超细矿石微粉可行性研究报告

162.年产2000万块新型空心砖生产线项目申请报告

163.年产2.0亿标块粉煤灰蒸压砖项目建议书

164.年产6000万块煤矸石空心砖项目可行性研究报告

165.年产500万平方米高档陶瓷墙地砖生产线项目可研报告

166.大理石板型材生产线项目可行性研究报告

167.年产8000万吨高性能建筑乳胶涂料可行性研究报告

168.云南红河州开远市方解石粉加工厂项目可行性研究报告

169.废矿物油再生利用项目可研报告

170.煤层气开发项目可行性研究报告

171.高新技术研发中心扩建项目可行性研究报告

172.陕西东方塑业有限公司年产8000吨塑料管生产线项目可研报告;173.低压过热蒸汽废轮胎、废塑料高分子复合材料还原分离装置生产项目可行性研究报告;

174.北京奥祥通风设备有限公司通风设备生产项目可行性研究报告;175.山东临沂休闲农业与乡村旅游示范园项目可行性研究报告;

176.河南立新设备有限公司高效混凝土搅拌成套设备和报废汽车发动机制造空压机项目可行性研究报告;

177.江苏省旺鑫金属结构工程公司太阳能光伏发电装备制造组建配套建设项目可行性研究报告;

178.河北张家口嘉年华草原冰雪文化主题公园项目规划方案

179.河北石家庄百果园休闲农庄项目建议书;

180.融世通机电(大连)有限公司复印机再制造项目申请报告;

181.河南鼎泰岩土工程有限公司多边形高强混凝土桩生产项目可行性研究报告;

182.新疆伊利农胜科技公司西北型节能日光温室项目可行性研究报告;183.贵州六盘水茂霖苗圃农民专业合作社项目可行性研究报告;

184.郑州久筑建筑公司商品混凝土搅拌站建设项目节能评估报告;

185.山东神越新材料有限公司年产2.5万吨多层共挤功能性薄膜项目可行性研究报告;

186.天津润德文化公司年产10万套舞台设备项目可行性研究报告;

187.北京顺义绿能农业发展有限公司特种养殖及绿色生态农庄项目建议书;188.山东潍坊2000吨果蔬种植园区项目可研报告;

189.江苏连云港海运集团集装箱租赁项目可行性研究报告;

190.北京中建科新科技公司移动式建筑垃圾破碎站项目可行性研究报告;191.安徽省欣荣现代农工有限公司申报2013年提升棉花生产能力条件建设项目可行性研究报告;

192.厦门市台新商贸有限公司荔枝保鲜项目可行性研究报告;

193.山东淄博鲁盛联合公司合成氨项目可行性研究报告;

194.黑龙江某医院购置X线电子计算机断层扫描装置(CT)资金申请报告;195.北京锐视科技有限公司激光投影3D显示技术项目资金申请报告;196.为河南洛阳绿盟菌业有限公司完成年1万吨工厂化北虫草高效种植项目可行性研究报告;

197.为内蒙古呼和浩特蒙塞食品有限公司完成牛羊屠宰深加工生产线建设项目可行性研究报告.

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【关于博思远略咨询公司】:

北京博思远略咨询有限公司为客户提供专业权威细分市场调查、项目可研报告、项目申请报告、专项资金申请报告、国际标准格式商业计划书、IPO募投项目可研报告编制服务——

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银行贷款方案设计

银行贷款案设计 由于不同的贷款类型,申请贷款条件和材料都不一样。以下是小编整理的银行贷款案设计,欢迎阅读。 xx银作为新兴发展的银行,是具备现代经营管理理念、创新的金融服务意识的新兴银行,在如今竞争激烈的环境下,我行就此针对市贷款业务提出可行性的发展战略。 战略目标:建设成面向地区服务多元、城乡联动的银行,在未来五年将资源集中于发展一定围的中小企业信贷业务以及最高可贷XX万的个人贷款业务。规化管理,全面提升信贷业务水平,确保将不良贷款率控制在低于%,优化自身贷款结构,打造成为信誉好、知名度高的银行。预计20xx~20xx年我行的存贷款比例为70%。 战略定位:我行作为一家典型的中小商业银行,依据整体规划布局,主要面向中小企业和个人贷款,为其量身定做一系列的金融产品和服务。 战略措施: 1、加强整合营销力度,进一步强化地区的业务布局和客户培植。 2、进一步大力推进金融产品创新,提供多元化的金融服务,不断渗透客户群体,发掘客户价值。 3、加强贷款管理监督职能,优化贷款资源配置,控制

不良贷款,逐步完善风险责任制,贷后责任制等。 贷款业务规则和要求:贷款人的基本申请条件审核. xx银行借款人应具备的基本条件包括: 恪守信用,有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿; 2. 除自然人外,应当经工商行政管理机关(主管机关)办理年检手 3. 已经开立基本账户或一般存款账户; 4. 除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%; 5. 资产负债率符合贷款人的要求; 6. 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于规定的投资项目的资本金比例。 有下列情形之一者,xx银行不对其发放贷款: 1不具备贷款主体资格和基本条件; 2. 生产、经营或投资明文禁止的产品、项目; 3. 违反外汇管理规定; 4. 建设项目按规定应当报有关部门批准而未取得批准文件; 5. 生产经营或投资项目未取得环境保护部门可; 6. 在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中,未清偿原有

银行贷款方案设计

银行贷款方案设计 由于不同的贷款类型,申请贷款条件和材料都不一样。以下是小编整理的银行贷款方案设计,欢迎阅读。 xx银作为新兴发展的银行,是具备现代经营管理理念、创新的金融服务意识的新兴银行,在如今竞争激烈的环境下,我行就此针对桂林市贷款业务提出可行性的发展战略。 战略目标:建设成面向桂林地区服务多元、城乡联动的银行,在未来五年内将资源集中于发展一定范围内的中小企业信贷业务以及最高可贷XX万的个人贷款业务。规范化管理,全面提升信贷业务水平,确保将不良贷款率控制在低于%,优化自身贷款结构,打造成为信誉好、知名度高的银行。预计 20xx~20xx年我行的存贷款比例为70%。 战略定位:我行作为一家典型的中小商业银行,依据整体规划布局,主要面向中小企业和个人贷款,为其量身定做一系列的金融产品和服务。 战略措施: 1、加强整合营销力度,进一步强化桂林地区的业务布局和客户培植。 2、进一步大力推进金融产品创新,提供多元化的金融服务,不断渗透客户群体,发掘客户价值。

3、加强贷款管理监督职能,优化贷款资源配置,控制不良贷款,逐步完善风险责任制,贷后责任制等。 贷款业务规则和要求:贷款人的基本申请条件审核. xx银行借款人应具备的基本条件包括: 恪守信用,有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿; 2. 除自然人外,应当经工商行政管理机关(主管机关)办理年检手 3. 已经开立基本账户或一般存款账户; 4. 除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%; 5. 资产负债率符合贷款人的要求; 6. 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。 有下列情形之一者,xx银行不对其发放贷款: 1不具备贷款主体资格和基本条件; 2. 生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目; 3. 违反国家外汇管理规定;

按揭贷款方案

按揭贷款方案 按揭贷款也叫抵押加阶段性保证贷款。即银行在为借款人提供住房贷款时,需以借款人所购买的住房做抵押,但是在该住房的房屋所有权证和抵押登记手续办妥之前,须由售房人(房地产开发公司)为借款人提供阶段性的保证。待售房人(房地产开发公司)为购房人办妥房屋产权所有证后,办理抵押登记手续,将《房屋他项权证》交银行作为对购房人放款抵押的贷款方式。 按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼,而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花(尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房)的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。 现楼按揭的具体程序如下: (1)选择房产 购房者如想获得按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。 (3)签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 (4)签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、

利率、还款方式及其他权利义务。 (5)办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。 (6)开立专门还款账户 购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。 目前贷款购房主要有以下几种: 1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

村镇银行小额贷款竞赛方案

村镇银行小额贷款 竞赛方案

**村镇银行小额贷款 竞赛方案(一) 为了促进我行稳健快速发展,优化我行贷款结构,经行长办公会研究决定,在全行推行“小额贷款竞赛活动”,现制定《**村镇银行小额贷款竞赛方案(一)》,具体方案如下: 一、活动目的 为进一步发展我行各项贷款业务,优化我行贷款结构,提高我行知名度,确保顺利完成全年贷款目标任务。 二、活动时间 2月1日-- 3月31日 三、活动范围及任务 全行员工(含实习生) 小微事业部成员(产假员工外):正式员工每人营销16户,实习客户经理每人营销8户,B岗客户经理按对应任务数减3户,因特殊情况需要长期B岗的员工不计算任务。 四、考核标准以及绩效奖励标准 小额信贷业务客户对象:小额信贷客户为在我行尚未有贷款余额的公司、个体户、公职人员或农户(已授信分次用信的以及从8月1日至今发生过授信业务的除外)。 贷款金额:原则上5-50万元。 支持政府推行的光伏产业扶贫贷款不受贷款金额下限限制; 其中小微企业贷款需有生产经营主体,贷款用途用于生产经营周

转,具体参照《**村镇银行流动资金贷款管理办法》、《**村镇银行小额经营性贷款管理办法》执行。公职人员消费类贷款具体参照《**村镇银行个人循环贷款管理办法》执行。 贷款期限:1年-5年;经营类一般不超过1年,消费类贷款不超过5年。 利率:公职人员担保类贷款利率为 6.6‰,抵质押类贷款为6.0‰,联保类可不需缴交担保保证金。 小微企业以7.5‰为上限,并按浮动利率执行(详见附表一)。 公职人员营销范围为我行准入的机关单位工作人员(原则上法律工作者除外)。公职人员贷款原则上由本单位同事进行担保,若借款人为单身人士,则要求追加借款人父母提供连带责任保证担保。 奖励情况按以下标准: 1、小微事业部正式员工每人拿出元,实习生每人拿出1000元,总部财务按实际考核人员数每人追加元放入奖金池内进行竞赛奖励。 2、每笔贷款奖励明细如下: 3、小微事业部成员营销完成11-20(含)户,按基本营销奖励标准1.1倍计算,若营销完成21-30(含)户,按1.2倍计算,若营销完成30户以上,按1.3倍计算。

银行贷款登记咨询系统产品应用方案及报价p

最新资料,WORD文档,可下载编辑! 目录 前言................................................................. 一、概况............................................................. 1.1中国人民银行三级数据中心组织结构............................. 1.2信贷登记咨询项目的任务....................................... 二、Prient公司的解决方案............................................. 2.1Brio产品在项目中的配置拓扑图................................. 2.1.1总行.................................................... 2.1.2省行.................................................... 2.1.3市行.................................................... 2.2Brio产品在项目中的配置介绍.................................... 2.2.1基本配置介绍............................................ 2.2.2可选配置介绍............................................ 2.3Brio产品的特点............................................... 1、简单易用.................................................. 2、管理方便.................................................. 3、易于调度.................................................. 4、最新式的外观和感受........................................ 5、支持更多用户对商业智能化的要求............................ 6、对关键MDD-API的本地支持..................................

银行贷款客户营销产品方案

银行贷款客户产品营销方案 一、执行概要和要领 坚持以加快存款发展作为主题,加深了解客户的需求。抓住机遇,加大存款营销力度,壮大我行的存款市场份额。 二、背景分析 一季度是银行最需要存款的时候,多种渠道可以拥有客户存款。拥有客户拥有我行产品越多,流失的可能性就越小。只有充分了解客户的需求,才能通过满足客户需求来把握住客户的存款。因而,制定一个完善而有效的营销策略成为当前最为迫切的前提,一个好的营销方案将会成为扩充市场、延伸品牌度的有效手段。 三、营销目标 以信用卡营销的方式,对本行现有的1000户住房一手楼贷款客 户进行电话营销,深度了解客户目前对银行业务的需要,深层次了解客户从事什么行业等基本情况,并邀约客户来我行面谈。 四、营销策略 (一)以信用卡营销为手段 通过向本行现有的1000户住房一手楼贷款客户进行信用卡营销,简单了解客户对信用卡的需求情况,为充分了解客户对本行的业务需求做铺垫。 (二)以了解客户需求为目的. 通过向客户咨询事先设计好的相关问题,深入了解客户的家庭、

事业状况,尤其要了解客户的财务状况。这样可以大概了解客户的需求情况,以便开展存款营销。 (三)以把握客户存款为核心 通过以上两种策略的开展,充分了解客户对于本行的业务需求,为客户设计产品或服务,进而达到提高业务粘性、稳定并增加我行存款的目的。 五、营销使用问题简要介绍 (一)信用卡营销问题的重心 1.介绍我行信用卡业务的优势; 2.询问客户对信用卡的需求等。 (二)对客户需求的深入了解(在客户感兴趣的基础上) 1.了解客户家庭的基本情况; 2.了解客户事业的基本情况; 3.了解客户对我行业务的需求情况(可以在了解客户对信用卡业务需求时提及)等。 (三)邀请客户来我行面谈 诚恳地邀请意向客户来我行面谈,可提及我行的在营销活动期间的优惠等。 六、营销手段与方法 因为此次营销的主要意图并不在信用卡业务上面,在营销的过程中要有明显的侧重,所以营销的技巧很重要。在有限的营销时间段内合理把握.

银行贷款服务方案

个人二手房按揭贷款简介 (一)产品定义 个人二手商用房按揭贷款是指我行向具有完全民事行为能力的自然人发放用于购买二手商用房的贷款。 (二)贷款条件 借款申请人须同时具备以下条件: (1)具有合法身份证件,借款申请人为中国大陆居民的,须持有身份证或户口簿,或军人(武警)证件;借款申请人为香港、澳门居民须持有港、澳地区永久居民身份证;借款申请人为台湾居民须取得我国公安机关签发的居留证明;借款申请人为外籍人的,须持有我国公安机关签发的有效身份证或居留许可证; (2)具有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息能力; (3)借款人已与售房人签订《房屋买卖合同》,并提供所购买房屋相关产权资料,并提供购房首付款收据; (4)无不良信用记录; (5)香港、澳门、台湾和外籍借款人须在中国大陆境内居住1年以上,在申请地有固定住址并提供一名有本地户口并具有民事行为能力的自然人作为联系人; (6)我行规定的其他条件。 (三)贷款利率 二手商用房贷款利率按照中国人民银行和我行个人商用房贷款利率相关规定执行。符合我行贷款政策客户执行基准利率上浮10%;若客户不符合贷款政策,可根据客户具体情况单户单议。 (四)贷款成数 贷款金额最高不超过所购房屋总价的50%。 客户购买三套以上房屋,第三套起首付增加到51%; 客户是外地户口,外地工作,视客户具体情况增加首付到55%-60%。 (五)贷款期限

二手商用房按揭贷款期限根据房屋已使用年限和借款人年龄按以下原则共同确定: 贷款年限最高10年。贷款期限与借款申请人年龄相加,不得超过70年,有两个或两个以上申请人的,以年龄最低者为准。 (六)还款方式 期限在1年以内(含1年)的,实行每月还息到期还本。贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息。还款方式可选择按月等额本息或按月等额本金偿还方式,由借款人自主选择还款方式。 (七)申请贷款所须提供资料 (1)借款人及其配偶等相关参贷人的有效身份证件、户口簿、结婚证原件及复印件; (2)借款人和共同申请人的合法有效的收入证明和半年以上的银行流水; (3)借款人合法的购房合同或协议; (4)借款人购房首付款证明(由售房人出具的首付款收据); (5)我行要求提供的其他材料。 二、我行产品及服务优势 (一)产品优势 (1)存贷宝:客户还款卡存款超过3万元以上部分,可享受一年期定期存款执行利率1.2倍的利息收益,并且存取灵活,按日计息,使客户收益最大化; (2)接力还款:主要满足借款人以下两类需求:一类是作为父母的借款人年龄偏大,按现行规定可贷年限较短,希望通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限;另一类是作为子女的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,月还款压力较大,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。 (二)服务优势 (1)赠送白金卡:为在我行办理二手房按揭客户免费开通中信白金借记卡,享受跨行转账汇款免费优惠,使客户深度体验贵宾礼遇; (2)短信温馨提醒:为避免客户忘记还款日而导致逾期,我行在贷款

银行贷款业务管理app建设方案

银行小额贷款业务管理APP ——系统建设方案 2019年8月

目录 1概述 (3) 1.1 项目名称 (3) 1.2 项目性质 (3) 1.3 项目建设目标 (3) 1.4 建设内容 (3) 2需求分析 (4) 2.1业务需求 (4) 2.1.1贷款业务 (5) 2.1.2还款提醒 (7) 2.1.3客户信息管理 (8) 2.2行政管理需求 (8) 2.2.1签到/签退 (8) 2.2.2实时定位 (9) 2.2.3记录轨迹 (9) 2.2.4任务管理 (9) 2.2.5请假 (10) 2.2.6请假审批 (10) 2.3系统管理 (11) 2.4非功能性需求 (11) 2.4.1存储 (11) 2.4.2安全保密要求 (11) 3系统设计 (12) 4项目安全保密设计 (12) 4.1重要操作网络隔离 (12) 4.2操作和数据权限双重验证 (13) 1

4.3信息安全传输 (13) 5项目人员配置 (14) 6项目建设计划 (14) 7报价方案 ............................................................................................ 错误!未定义书签。8项目本期的培训计划 .. (15) 8.1培训方式 (15) 8.2培训内容 (15) 2

1概述 “易贷兴”在线业务办理APP为银行为客户提供在线提交贷款申请单的服务,为业务经理、审贷员提供线上提交资料、监控到下属业务经理的行动轨迹、多项审批的等便捷功能。 1.1项目名称 “易贷兴”在线业务办理APP。 1.2项目性质 新建。 1.3项目建设目标 ?客户可以通过微信端进行填写贷款申请单,接收到贷款申请后系统指派业务人员上门服务; ?业务人员可使用APP上门为客户进行拍照、信息登记; ?审贷人员可以通过管理端接收到业务人员提交的客户贷款申请,并进行审核; ?管理人员可以实时的看到业务人员当前所在位置及业务经理的路程历史轨迹; 1.4建设内容 ?业务人员业务端APP; ?审贷人员、管理人员管理端应用; ?客户微信端申请填写入口;

银行融资方案

银行融资方案 中机院可提供融资方案设计与优化,包括基础设施项目融资(BOT、PPP、TOT方式等),资本金筹资、负债融资(1、商业银行贷款,2、政策性银行贷款,3、出口信贷,4、外国政府贷款,5、国际金融机构贷款,6、银团贷款,7、发行债券,8、发行可转换债,9、融资租赁等)、信用担保融资等。 针对客户委托融资方案设计项目,中机院主要从以下四点为客户提供顾问服务: (一)资金筹措计划方案 项目融资研究的成果最终归结为编制一套完整的资金筹措方案,这一方案以分年投资计划为基础。 实践中常有项目的资本金与负债融资同比例到位的安排,或者先投入一部分资本金,剩余的资本金与债务融资同比例到位。 中机院提供的项目资金筹措方案,主要由两部分内容构成: 1、项目资本金及债务融资资金来源的构成;每一项资金来源条件详尽描述。 2、与分年投资计划表相结合,编制分年投资计划与资金筹措表。使资金的需求与筹措在时序、数量两方面平衡。 (二)资金结构分析 项目融资方案的设计及优化中,资金结构的分析是一项重要内容。资金结构的合理性和优化由公平性、风险性、资金成本等多方因素决定。 项目的资金结构指项目筹集资金中股本资金、债务资金的形式、各种资金的占比、资金的来源。包括:项目资本金与负债融资比例、资本金结构、债务资金结构。 融资方案的资金分析包括:总资金结构(无偿资金、有偿股本、准股本、负债融资分别占总资金需求的比例) 资本金结构(政府股本、商业投资股本占比;国内股本、国外股本占比) 负债结构(短期信用、中期借贷、长期借贷占比、内外资借贷占比) (三)、融资风险分析 1、出资能力风险及出资吸引力 2、项目的再融资能力项目实施过程种出现许多风险,将导致项目的融资方案变更,项目需要具备足够的再融资能力。方案设计中中机院将考虑备用融资方案,主要包括:项目公司股东的追加投资承诺,贷款银团的追加贷款承诺,银行贷款承诺高于项目计划使用资金数额,以取得备用的贷款承诺。 3、项目融资预算的松紧程度中机院认为项目的投资支出计划与融资计划的平衡应当匹配,必要时应当留有一定富余量。 4、利率及汇率风险利率是不断变动的,资金成本的不确定性,无论采取浮动利率贷款或固定利率贷款都会存在利率风险。国际金融市场上,各国货币的比价在时刻变动,这种变动称为汇率变动。软货币的汇率风险低,但有较高利率。 (四)融资成本分析 1、资金占用成本(借款利息、债券利息、股息、红利等) 2、筹资费用(律师费、资信评估费、公证费、证券印刷费、发行手续费、担保费、承诺费、银团贷款管理费等)。

银行贷款计划书

银行贷款计划书 贷款书篇一:商业贷款项目计划书 商业贷款计划书 一、公司简介: XXXX商业管理有限公司是一家正在蓬勃发展的专业性商业管理公司。公司于XXXXXXX注册成立,注册资本XXX万元,员工XXX人。以(商业地产项目业态论证、主题定位、招商、运营为主营业务),其中商业专业市场、商业综合体项目更是XXXX最擅长的操盘项目。 公司运用先进的经营管理方法,对其下商业体项目提供全程周到的市场调研、项目可行性研究分析、营运顾问、营销策划、品牌招商、合作分成、经营管理等“一站式经营服务”,并力求不断创新、精益求精,努力不懈地创造市场最理想的业绩,争取最大的市场利润增值。 二、项目介绍: 1.项目简介: XXXXXXXX产业城坐镇XXXX交通中轴---XXXX大道,总建筑面积超过XXXX平方米,是XXXX唯一一处最具规模,消费种类最全的XXXX产业基地。XXXXXXXX产业城更注重生活的品质与生活体验,感受更好的生活方式,构建无限延展的现代生活。将购物、餐饮、教育、文化、休闲、娱乐、拓展等融为一体,整体以国际品牌,国内一流品牌为主,打造和倡导一站式主题XXXX商业中心,带给所有消费者一种全新的享受空间、一个休闲娱乐的好去处,创造

一个健康、和谐的家 庭生活主场。 商场主体结构五层。首层XXXX;二楼是XXXX;三楼XXXX,奠定商业新潮流;四楼是XXXX;五楼是XXXX;六楼是XXXX,XXXX仅此一处。我们凭借优越的购物环境、完善的配套设施、丰富的供应商资源、军事化的运营管理、高素质的商业管理团队,充分挖掘XXXX商业圈潜在商机,在XXXX打造一个清新、亮丽、全新XXXX产业文化主题的商业城。 2.市场前景: 整个XXXX市区大型商业圈共有两个,XXX商业圈和XXXX商业圈。我们正好在XXXX商业圈中心地带,并且随着城区逐步南移,城南的人口不断增多,XXXX商业圈也在不断的成熟,配套设施不断的完善。目前关于XXXX世界体验式的经营项目在XXXX商业圈内仅仅只有2家,但经营种类形式单一且低端。XXXX是祖国的花朵,未来的接班人,更是父母的掌上明珠,宠爱有加,被媒体成为中国的小皇帝。每个父母都对自己的孩子寄于很大的期望,尽父母所能给孩子提供尽可能好的食物、衣服和教育等,如父母给孩子购买各种益智类的玩具、书籍,让孩子上音乐、舞蹈培训班等,一切都是为了孩子有个更好的成长。据了解,XXXX城区目前共有20多所所小学,40多所幼儿园,14岁以下的少年XXXX数目庞大,达到8万之多且出生率位稳定,数字不断攀升。然而,面对如此庞大的群体,却鲜有供孩子们进行社

银行贷款计划书

银行贷款计划书 篇一:商业贷款项目计划书 商业贷款计划书 一、公司简介: XXXX商业管理有限公司是一家正在蓬勃发展的专业性商业管理公司。公司于XXXXXXX注册成立,注册资本XXX万元,员工XXX 人。以(商业地产项目业态论证、主题定位、招商、运营为主营业务),其中商业专业市场、商业综合体项目更是XXXX最擅长的操盘项目。公司运用先进的经营管理方法,对其下商业体项目提供全程周到的市场调研、项目可行性研究分析、营运顾问、营销策划、品牌招商、合作分成、经营管理等“一站式经营服务”,并力求不断创新、精益求精,努力不懈地创造市场最理想的业绩,争取最大的市场利润增值。 二、项目介绍: 1.项目简介: XXXXXXXX产业城坐镇XXXX交通中轴---XXXX大道,总建筑面积超过XXXX平方米,是XXXX唯一一处最具规模,消费种类最全的XXXX产业基地。XXXXXXXX产业城更注重生活的品质与生活体验,感受更好的生活方式,构建无限延展的现代生活。将购物、餐饮、教育、文化、休闲、娱乐、拓展等融为一体,整体以国际品牌,国内一流品牌为主,打造和倡导一站式主题XXXX商业中心,带给

所有消费者一种全新的享受空间、一个休闲娱乐的好去处,创造一个健康、和谐的家 庭生活主场。 商场主体结构五层。首层XXXX;二楼是XXXX;三楼XXXX,奠定商业新潮流;四楼是XXXX;五楼是XXXX;六楼是XXXX,XXXX 仅此一处。我们凭借优越的购物环境、完善的配套设施、丰富的供应商资源、军事化的运营管理、高素质的商业管理团队,充分挖掘XXXX 商业圈潜在商机,在XXXX打造一个清新、亮丽、全新XXXX产业文化主题的商业城。 2.市场前景: 整个XXXX市区大型商业圈共有两个,XXX商业圈和XXXX商业圈。我们正好在XXXX商业圈中心地带,并且随着城区逐步南移,城南的人口不断增多,XXXX商业圈也在不断的成熟,配套设施不断的完善。目前关于XXXX世界体验式的经营项目在XXXX商业圈内仅仅只有2家,但经营种类形式单一且低端。XXXX是祖国的花朵,未来的接班人,更是父母的掌上明珠,宠爱有加,被媒体成为中国的小皇帝。每个父母都对自己的孩子寄于很大的期望,尽父母所能给孩子提供尽可能好的食物、衣服和教育等,如父母给孩子购买各种益智类的玩具、书籍,让孩子上音乐、舞蹈培训班等,一切都是为了孩子有个更好的成长。据了解,XXXX城区目前共有20多所所小学,40多所幼儿园,14岁以下的少年XXXX数目庞大,达到8万之多且出生率位稳定,数字不断攀升。然而,面对如此庞大的群体,却鲜有供

银行融资方案

--- ... 银行融资方案 中机院可提供融资方案设计与优化,包括基础设施项目融资(BOT、PPP、TOT 方式等),资本金筹资、负债融资(1、商业银行贷款,2、政策性银行贷款,3、出口信贷,4、外国政府贷款,5、国际金融机构贷款,6、银团贷款,7、发行债券,8、发行可转换债,9、融资租赁等)、信用担保融资等。 针对客户委托融资方案设计项目,中机院主要从以下四点为客户提供顾问服务: (一)资金筹措计划方案 项目融资研究的成果最终归结为编制一套完整的资金筹措方案,这一方案以分年投资计划为基础。 实践中常有项目的资本金与负债融资同比例到位的安排,或者先投入一部分资本金,剩余的资本 金与债务融资同比例到位。 中机院提供的项目资金筹措方案,主要由两部分内容构成: 1、项目资本金及债务融资资金来源的构成;每一项资金来源条件详尽描述。 2、与分年投资计划表相结合,编制分年投资计划与资金筹措表。使资金的需求与筹措在时序、数 量两方面平衡。 (二)资金结构分析 项目融资方案的设计及优化中,资金结构的分析是一项重要内容。资金结构的合理性和优化由公 平性、风险性、资金成本等多方因素决定。 项目的资金结构指项目筹集资金中股本资金、债务资金的形式、各种资金的占比、资金的来源。 包括:项目资本金与负债融资比例、资本金结构、债务资金结构。 融资方案的资金分析包括:总资金结构(无偿资金、有偿股本、准股本、负债融资分别占总资金 需求的比例) 资本金结构(政府股本、商业投资股本占比;国内股本、国外股本占比) 负债结构(短期信用、中期借贷、长期借贷占比、内外资借贷占比) (三)、融资风险分析 1、出资能力风险及出资吸引力 2、项目的再融资能力项目实施过程种出现许多风险,将导致项目的融资方案变更,项目需要具备足够的再融资能力。方案设计中中机院将考虑备用融资方案,主要包括:项目公司股东的追加投资承诺,贷款银团的追加贷款承诺,银行贷款承诺高于项目计划使用资金数额,以取得备用的贷款承诺。 3、项目融资预算的松紧程度中机院认为项目的投资支出计划与融资计划的平衡应当匹配,必要时应当留有一定富余量。 4、利率及汇率风险利率是不断变动的,资金成本的不确定性,无论采取浮动利率贷款或固定利 率贷款都会存在利率风险。国际金融市场上,各国货币的比价在时刻变动,这种变动称为汇率变动。软货 币的汇率风险低,但有较高利率。 (四)融资成本分析 1、资金占用成本( 借款利息、债券利息、股息、红利等) 2、筹资费用( 律师费、资信评估费、公证费、证券印刷费、发行手续费、担保费、承诺费、银 团贷款管理费等) 。.谢谢..再见.

银行贷款商业计划书doc

银行贷款商业计划书 篇一:个人贷款商业计划书 个人贷款项目商业计划书 XX年 前言 中商咨询编制的商业计划书可作为项目运作主体的沟通工具,会着力体现企业(项目)的核心价值与竞争优势,有效吸引风险投资者及商业伙伴,促成项目融资。同时,中商咨询编制的商业计划书内容涉及企业(项目)运营的方方面面,能为企业(项目)实施提供建议参考。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个,在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例,可对同行业项目提供具有参考性、建设性意见,帮助客户对项目进行梳理和判断。 【出版日期】 XX年 【交付方式】 Email电子版/特快专递 【价格】订制 个人贷款项目商业计划书 第一部分摘要 一、项目背景 二、项目简介 三、项目竞争优势

四、融资与财务说明 第二部分个人贷款行业与市场分析 一、市场环境分析 (一)政策环境分析 (二)经济环境分析 二、个人贷款行业市场分析 三、个人贷款市场预测分析 四、市场分析小结 第三部分公司介绍 一、公司基本情况 二、公司业务介绍 三、组织架构 四、主要管理团队 第四部分平台服务内容 一、平 台定位 二、平台核心价值三、平台设计思路四、平台功能介绍 第五部分商业模式 一、商业模式 二、盈利模式 第六部分营销规划

一、营销战略 二、营销措施 第七部分项目发展规划 一、发展战略 二、阶段发展规划 三、实现经营目标采取的具体策略第八部分融资说明 一、资金需求 二、资金使用规划及进度 三、资金筹集方式 四、投资者权利 五、投资退出方式 六、项目估值 (一)评估技术说明 (二)收益现值法简介 (三)评估假设与模型 (四)评估值的计算 第九部分财务分析与预测 一、财务评价依据 二、财务评价基础数据与参数选取 三、有关说明 四、经营收入预测

银行贷款方案

ⅩⅩ银行贷款方案 1.贷款主体:由ⅩⅩ市ⅩⅩ城市建设投资集团有限公司(以下简称城建集团)使用ⅩⅩ市ⅩⅩ区江普住房建设投资集团有限公司(以下简称江普公司)资产作为抵押向ⅩⅩ银行ⅩⅩ支行贷款,然后由城建集团与江普公司完善协议,约定贷款由江普公司使用,贷款协议中城建集团的权利、义务由江普公司享有和履行。 2.贷款对象:教职工定向商品房所有购房户。 3.贷款额度:项目总贷款额度为1.5亿元人民币;个人贷款额度最高为购房款总额的70%并由安居工程办公室审定。 4.贷款期限:最长两年,可提前还款。 5.贷款利率:年利率8.5%。 6.贷款用途:由江普公司与长江师范学院及长江师范学院教职工签订三方借款协议。长江师范学院教职工向江普公司借款作为“聚仕兰庭”定向商品房购房款,具体借款金额的分配由长江师范学院确定。 7.贷款发放具体时间和发放方式:教职工须按个人需求一次性申报个人贷款额度报学校审核,审核通过后不能进行二次申报(建议凡需要该项目贷款的购房户,可根据个人的具体情况在贷款额度申报时充分考虑);贷款发放时间和学校收购房款时间一致,例如:申请贷款总额度为购房款总额的40 %,当第二次购房款交款比例为25%时,银行则只发放25%的贷款,并从贷款代账之日起计算利息。当第三次购房款交款比例为15%时,银行则发放余下的15%贷款额度,并从贷款代账之日起计算利息。教职工的项目贷款直接拨付到学校与代

建单位的共管账户内,不发放到教职工的个人账户上。 8.长江师范学院教职工还款方式及来源:长江师范学院教职工住房公积金贷款、房屋按揭贷款及职工收入自筹。自借款代账之日起每半年还款一次,每次金额不低于借款总额的13.33%,剩余贷款本金、利息到期结清。 9.江普公司还款计划:用长江师范学院教职工还款资金解决银行贷款的还款资金,每半年还款一次,每次金额不低于2000万元,剩余贷款本金、利息到期结清。

最新信用社(银行不良贷款清收实施方案

信用社(银行)不良贷款清收实施方案 为了加大对不良贷款的清收活化力度,最大限度地减轻农村信用社的经营压力,调动职工的积极性,提高资产质量和经营效益,根据国家有关法律法规,结合我县实际,制定本方案。 一、清收队的组成 根据我县当前不良贷款清收现状,决定成立县信用联社不良贷款清收一队,二队,三队。共三个清收队,以后根据需要,随时随地组织成立若干个清收队。 清收队设正经理级队长一名,队员采取双向竞聘和择优录用的原则,清收队编制3-5人,也可向社会公开招聘2-3人,由清收队推荐,联社把关,费用由清收队自行解决。 二、清收队的清收范围 清收队员负责清收联社指定信用社的逾期半年以上的双呆贷款, 三、清收队人员的工资待遇、考核及兑现 1、竞聘成功的清收队人员,属县联社管理,正式职工福利等项仍随联社,基本工资同委托社划至联社发放,在册临时工,专职营销员每个每个月200元生活费,300元与清收队任务挂钩,超任务与正式职工相同。 2、清收队人员基本工资按月发放,营销工资与清收任务挂钩。不再与营销创收挂钩,年度考核工资与全年清收任务及科室考核挂

钩,清收人员的岗位津贴与季度,年度清收任务及考核挂钩。 3、联社按季下达各队清收任务,按季考核,按季兑现,季未按完成任务比例核发工资,营销工资在提取手续费列支。 (1)季末超额完成清收任务,手续费提取额超营销工资额部分,70%奖励清收队员,30%做为清收队费用。 (2)清收任务完成,手续费用结余的,结余部分20%作为奖励基金,50%用二奖励清收队员,30%作为清收队费用。 (3)提取的所有手续费全部上划财务科专户管理。费用衽报帐制,并由信贷经营部负责核实,经县联社稽查后,营销工资及奖励工资由联社理事长,主管主任监事长签字批准后列支,其它费用由主管主任簦字批准。 (4)已委托清收的贷款,由原信用社人员收回的,信用社按提取的50%提取手续费。 4、对清收队活化贷款,在贷款手续合规合法,委托社认为风险弱于活化前的,按活化本金的10%计算清收任务。 5、清收队员必须坚持工作日志制度,把每天工作过程,工作措施,工作结果进行详细记载。以备联社检查。 6、清收队连续半年未完成清收任务,清收队长引咎辞职,队员

银行贷款方案设计

. 银行贷款方案设计 由于不同的贷款类型,申请贷款条件和材料都不一样。以下是小编整理的银行贷款方案设计,欢迎阅读。 xx银作为新兴发展的银行,是具备现代经营管理理念、创新的金融服务意识的新兴银行,在如今竞争激烈的环境下,我行就此针对桂林市贷款业务提出可行性的发展战略。 战略目标:建设成面向桂林地区服务多元、城乡联动的银行,在未来五年内将资源集中于发展一定范围内的中小企业信贷业务以及最高可贷XX万的个人贷款业务。规范化管理,全面提升信贷业务水平,确保将不良贷款率控制在低于%,优化自身贷款结构,打造成为信誉好、知名度高的银行。预计20xx~20xx年我行的存贷款比例为70%。 战略定位:我行作为一家典型的中小商业银行,依据整体规划布局,主要面向中小企业和个人贷款,为其量身定做一系列的金融产品和服务。 战略措施: 1、加强整合营销力度,进一步强化桂林地区的业务布局和客户培植。 2、进一步大力推进金融产品创新,提供多元化的金融服务,不断渗透客户群体,发掘客户价值。

3、加强贷款管理监督职能,优化贷款资源配置,控制专业资料 . 不良贷款,逐步完善风险责任制,贷后责任制等。 贷款业务规则和要求:贷款人的基本申请条件审核. xx银行借款人应具备的基本条件包括: 恪守信用,有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿; 2. 除自然人外,应当经工商行政管理机关(主管机关)办理年检手 3. 已经开立基本账户或一般存款账户; 4. 除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%; 5. 资产负债率符合贷款人的要求; 6. 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。 有下列情形之一者,xx银行不对其发放贷款: 1不具备贷款主体资格和基本条件; 2. 生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目; 3. 违反国家外汇管理规定; 4. 建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件;

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