会
议
室
改
造
翻
新
方
案
装修部分
第一章编制依据
1、宝鸡市国土局会议室改造工程平面布置图
2、《建筑装饰工程施工及验收规范》
3、《建筑机械安全技术规程》
4、《施工现场临时用电安全技术规范》
5、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
6、《建筑安装分项工程施工工艺规程》
7、施工现场管理有关文件和标准。
8、ISO9001质量管理有关文件和标准。
9、施工现场状况及对周围环境的调查。
第二章工程概况及要求
一、工程名称：宝鸡市国土局会议室改造翻新
二、工程地点：宝鸡市行政中心3号楼
三、装修范围：会议室全部翻新及改造
四、方案要求:
1-主席台搭建地台；
2-主席台上用隔断将设备与会场隔开；
3-灯具线路改造
4-整体墙面翻新；装投影仪及背景3*3电视墙；
5-改造吊顶(内镶三基色会议灯)，主要改造部位，主席台上；; 6-封堵门洞，以及重新开门洞；
五、工程概况
本次装修改造工程总装修面积为 95 ㎡。
装修要求
根据新方案：采用环保、阻燃、气密性好、不起尘、易清洁，并在温、湿度变化作用下变形小的材料，保证场地技术指标，装修风格为室内环境能够表达亲和性与现代高效的办公环境理念，用简洁的造型语言，表达丰富的文化内涵，并且利用各种造型元素和细腻的光线营造一个美观大方及功能性、实用性兼备的工作场所。
六、装修方案
1、地面
原有地砖不作处理，主席台搭建15CM高度地台。
2、墙面
视频会议室：立柱采用取原材料翻新，新立隔墙外采用仿石材铝塑板饰面，在主席台上采用轻钢龙骨隔墙把设备和会场隔离开；局部墙体采用仿石材铝塑板饰面，形成统一色调以及风格。
3、棚面
视频会议室：局部改造主席台部分吊顶以及增加内嵌式三基色会议灯。
5、幕布
可用电动幕布挂在主席台形象墙的上前方，液晶电视用可移动平台。
6、饰品及绿化
所有绿化植物及桌上饰品均由甲方提供（推荐桌子上铺设桌布，以防影响视频会议室的声场效果。）
7、灯具
视频会议室：主照明系统采用嵌入式三基色会议灯；第一排会议桌采用四套三基色会议灯；其主要效果是在录像或同步播出时画面效果真实。（以往用格栅灯的效果不尽理想：脸红或脸蓝而且
无法通过设备弥补）。
七、工艺流程(饰面板及细木制作工程)
（一）操作要点：
1、放线：根据设计施工图，在地面或墙垫上测设隔墙位置线、门窗洞口边框线和墙顶龙骨位置边线。
2、安装沿顶、地龙骨：按墙顶龙骨位置边线，安装顶龙骨和地龙骨。安装时一般用射钉或金属膨胀螺栓固定于主体结构上，其固定间距不大于600mm。
3、安装横向龙骨：根据设计要求布置横向龙骨。C100、C75龙骨使用贯通式横向龙骨，若高度小于3m应不少于一道；3-5m之间设两道；大于5m设三道横向龙骨。横龙骨和竖龙骨之间不宜先行固定，在石膏板安装时可适当调整，从而适合石膏板尺寸的允许误差。在龙骨一侧安装一层水泥板，目的在于先固定龙骨位置。龙骨位置随水泥板安装可进行局部调整。横龙骨和竖龙骨如需固定，可随铝塑板衬板安装同时进行。
4、安装铝塑板衬板。
5、将裁切好的铝塑板刷胶粘贴在水泥板上。
八、主要工程量
第三章施工部署
（一）工程目标：
１、质量目标：达到优良等级。
２、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。
３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。
４、现场管理目标：文明安全工地。
５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合ISO9001标准的质量体系。
（二）管理组织机构：
１、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过钢结构及装饰装修工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的项目经理担任；根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门，各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们
科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量优良的预定目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责：
（１）项目经理：负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负全部责任。
（２）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
（３）施工部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，施工机械维修、保养，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。（４）安全质量监察部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
（５）物资部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，认真执行限额领料制度、监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
（６）经营部：负责编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（７）财务部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理等。
（四）施工技术准备：
接到业主开工通知当日，项目班子成员即进入施工现场，开展各项准备工作。
１、技术准备工作：
（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（２）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
２、材料及半成品准备工作：
根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
３、管理准备工作：
（1）做好施工场地水、电、消防器材的布置和安装。
（2）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。（3）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（4）落实各组室人员，制定相应的管理制度。
（5）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
（6）认真熟悉设计图纸，做好图纸审核、专业图纸会审工作。第四章施工管理措施
一、施工进度计划
（一）总工期控制：25天
（二）工期保证措施：
１、技术保证措施：
（１）认真进行图纸审核，编制分部、分项施工技术方案，超前预想，超前准备，提前编制材料计划，确保工程按计划进行。（２）加强质量通病的预防，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施。杜绝不必要的返工。
（３）针对本工程特点，编制切实可行的技术措施，消除不利因素的影响。
２、加强工程进度的计划性：
（１）施工期间建立进度控制的组织系统，按施工项目进行目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。
（２）加强施工中进度检查力度，将实际进度与计划进度对比，及时协调。
3、合理安排机械设备的使用：施工过程中，各种机械设备充分合理利用，尽最大程度满足施工进度的需要。
4、加强成品保护工作：
（１）做好成品保护工作，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。
(2）建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。
二、施工技术质量保证及创优措施
（一）质量目标：达到优良等级。
（二）创优管理体系：
根据创优规划及质量目标分解安排，使所有参建人员明确创优目标、创优责任，从施工准备到施工过程以及竣工交验，达到对每个施工阶段的有效控制，确保一次成优目标的实现。
１、成立创优部，设专人负责工程创优工作。
２、形成从上到下的创优意识，从点滴做起，从细小做起。本着精雕细作的原则，高起点、高标准、严要求，采用先进、成熟的施工工艺，确保创优目标的实现。
３、制定奖惩制度，把质量目标分解落实到每个操作人员，实现创优过程的奖优罚劣。
４、做好技术准备工作，包括图纸会审、分部分项工程施工技术方案编制及审定，确保施工过程的有效控制。
５、加强施工队伍的优选和岗位培训工作，确保操作者具有较高的操作技能。
６、实行材料供应“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）、“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工人员把关）
制度，确保只有检验合格的原材料才能进入施工工序，给工程创优打下坚实基础。
第五章相关图纸
一、会场布置图
广州市国土资源和房屋管理局关于修订广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准 的通知(2007) 【法规类别】搬迁拆迁安置 【发文字号】穗国房字[2007]951号 【发布部门】广州市国土资源和房屋管理局 【发布日期】2007.12.16 【实施日期】2007.12.16 【时效性】失效 【效力级别】XP10 【失效依据】广州市国土资源和房屋管理局关于公布广州市国有土地上住宅房屋征收搬迁补助费、临时安置补助费试行标准的通知广州市国土资源和房屋管理局关于城市房屋拆迁管理规范性文件清理结果的通知 广州市国土资源和房屋管理局关于修订广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补 助费标准、临时安置补助费标准的通知 （穗国房字〔2007〕951号） 各区分局，局属各单位，机关各处室： 为保障建设项目顺利进行，切实维护被拆迁人合法权益，根据《广州市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条、第三十一条规定，经市政府同意，现将城市住宅房屋拆
迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准通知如下： 一、住宅房屋拆迁最低补偿标准 （一）被拆迁住宅房屋的货币补偿金额，按照《广州市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条规定，以房地产市场评估价格确定。被拆迁住宅房屋补偿金额（本市历史旧城区范围内的被拆迁住宅房屋按房地产市场价格增加20%确定）低于广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准的，按广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准确定。 广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准实行动态更新机制，由市国土房管局定期公布。 （二）被拆除的房屋属于中低收入家庭的被拆迁人及其配偶唯一的一套产权住宅，且该住宅房屋建筑面积小于40平方米的，按40平方米予以补偿。被拆迁人选择产权调换方式的，40平方米以内部分不结算差价，超出10平方米以内部分按建筑成本价结算差价，超出10平方米以外部分按市场价结算差价。 二、搬迁补助费标准、临时安置补助费标准仍执行《广州市房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准和临时安置补助费标准》（穗国房字〔2004〕577号）的有关规定。 （穗国房字〔2004〕577号文中关于搬迁补助费标准、临时安置补助费标准的规定：搬迁补助费标准 （一）拆迁人按户为单位，向被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费每户500元。 （二）被搬迁的房屋内装有电话、有线电视或已交纳管道煤气集资款的，拆迁人按有关主管部门规定的标准向被拆迁人和房屋承租人支付迁移费。 临时安置补助费标准 （一）被拆迁人选择货币补偿形式或原址产权调换的，拆迁人应当按原自住建筑面积每月20元/平方米向被拆迁人房屋承租人支付3个月的临时安置补助费。 （二）在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆迁人按被拆迁房屋建筑面积每月
兴义市国土资源局2009年年鉴 [强化土地利用计划管理] 根据国家产业政策和建设项目用地控制指标要求，统筹安排土地利用计划，管好用好有限的计划指标，做到“三个优先”：优先保障重点项目，优先保障民生项目，优先保障拉动内需项目。兴义市土地利用计划指标由全州统一计划分配，未下达具体计划指标，通过积极申报建设用地项目争取用地指标，保障各类建设用地合理用地需求。 [建设项目用地报批] 2009年上报建设项目用地14宗，面积704.9771公顷，其中3宗已报国土资源部，面积483.3514公顷；已审批10宗，面积131.2377公顷。 [土地利用总体规划修编] 根据省国土资源厅《关于印发贵州省市、县、乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（黔国土资发…2009?62号）文件精神，在《兴义市土地利用总体规划修编大纲（2006-2020年）》批准的基础上，结合兴义市近期急需和长远发展合理用地需求，与第二次土地调查基础数据相衔接，认真开展市、乡（镇）土地利用总体规划编制工作。 [规范矿产资源开发利用] 一是加强矿业权市场及制度建设，建立规范、有序的矿业权市场，做好矿业权出让相关工作。上报州局新办采矿权9宗，由州局矿权储备中心组织出让。
二是进一步督促矿山企业编制完善矿山环境保护与综合治理方案和土地复垦方案，加强矿产资源开发利用管理和保护生态环境。 三是坚持开展矿山企业年检制度，监督检查开发利用方案的执行情况，提高资源开发和综合利用水平。配合州局完成州级以上颁证采矿权年检15家，完成颁发的砂石、页岩所有矿山的采矿权年检工作，督促缴存保证金。 四是抓好矿产资源补偿费的收缴工作。按规定征收矿产资源补偿费113.52万元。 [落实耕地保护责任制] 进一步落实政府为主导四级耕地保护责任制机制，落实强化各级领导耕地保护责任意识，从责任主体、职责、目标、考核、奖惩等方面来全面落实耕地保护任务。按照基本农田标准化、基础工作规范化、保护责任社会化、监督管理信息化的“四化”要求，结合土地整理复垦工作，进一步加强基本农田保护与建设，建立和完善基本农田保护机制，确保基本农田数量不减少，用途不改变，质量有提高。严禁擅自占用或调整基本农田。 [土地开发复垦整理工作] 2009年兴义市人民政府将土地开发复垦整理工作作为全市经济发展重中之重的工作来抓，不折不扣地完成任务。兴义市国土资源局认真加以研究，要求不仅要完成今年的任务，更重要是立足当前和长远发展用地占补平衡“造地”需求，充分挖掘潜力，大力开展土地开发复垦整理。3月初，兴义市国土资源局党组组织两个工作组，深入实
广州市房屋租赁合同 第一条合同当事人 出租（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限 月租金额（币种：）元小写大写 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。 第五条双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任: _ 3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。
张家港市国土资源局 2016年度工作总结及2017年度工作计划 2017年1月 2016年以来，在张家港市委、市政府和苏州市局的坚强领导下，按照“尽职尽责保护国土资源、节约集约利用国土资源、尽心尽力维护群众权益”的职责定位，主动适应经济发展和国土资源管理新常态，始终坚守资源保护红线，着力提升节约集约水平，不断规范服务管理，坚持推进改革创新，各项重点工作有序推进，为实现“十三五”强势开局奠定了坚实基础，为港城经济社会平稳健康发展提供了有力支撑。 一、2016年工作完成情况 （一）严格守护耕地红线，促进生态效益更加显现 一是细化优化保护责任。市政府、板块和村组及农户层层签订《基本农田保护责任书》，基本农田保护任务落实到具体的农户和地块。将耕地保护作为扣分项目列入全年区镇年度绩效考核指标体系，内容主要涉及对违法占用耕地和基本农田制止、整改情况，扣分按照单项分值上限20分计算。违法用地项目被国土资源部、省厅挂牌督办的，对所在区镇实施“一票否决”。 二是坚持三位一体管护。按照省厅统一部署，完成城镇
周边永久基本农田划定工作，划入基本农田521亩。生态屏障作用得到进一步强化。合理安排开发序时，深挖资源潜力，强化奖励机制（亩均挂钩指标收入达到90万元/亩）。通过实施增减挂钩复垦项目和占补平衡项目实现新增耕地744亩。继续推进耕作层剥离再利用，完成剥离耕作层土壤约6.3万立方米，剥离耕地面积330亩；完成西水道一、二、三期项目新增耕地高标准农田建设约1万亩，区内土地平整、设施完善，土壤质地良好，有机质含量高。 三是努力提升管护效能。不断强化土地执法效能，层层签订巡查责任书，落实巡查责任，建立三级土地执法监察网络。全面启用“慧眼守土”工程，全市共计借助移动基站布点202个能360度旋转的高清探头，由专人负责定时定期利用监管系统对违法用地易发地等重点区域实现全覆盖、全天候、全过程监控，完善了土地违法“早发现、早制止、早拆除、早处理”的动态监管机制，从根源上防范违法侵占耕地。 （二）增强资源有效供给，服务全面发展更加高效 一是土地规划布局不断优化。紧扣规划调整完善工作，统筹推进“多规合一”工作，编制成果已经形成，有效实现产业、生态、城市及土地等多个规划之间的深度融合。以在土地利用总体规划调整完善为契机，紧扣重大项目用地需求，摸清现行规划实施中存在的问题，广泛征求各板块和发改、规划、住建、水利、城投公司等部门意见，梳理重大基础设施和民生项目建设需求，合理安排规划控制指标，有序
广州市国土资源和房屋管理局关于印发《广州市物业管理行 政备案示范文本》的通知 【法规类别】房屋住宅建设 【发文字号】穗国房字[2014]574号 【发布部门】广州市国土资源和房屋管理局 【发布日期】2014.06.23 【实施日期】2014.06.23 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 广州市国土资源和房屋管理局关于印发《广州市物业管理行政备案示范文本》的通知 （穗国房字〔2014〕574号） 各县级市局、各区分局： 为规范我市物业管理行政备案的实施工作，保护法人和其他组织的合法权益，保障和监督行政部门有效实施行政管理，根据《广州市行政备案管理办法》、《广州市物业管理暂行办法》等有关规定，市局制定了《广州市物业管理行政备案示范文本》，现予印发，请参照执行。 专此通知。 附件：广州市物业管理行政备案示范文本 广州市国土资源和房屋管理局
2014年6月23日附件 广州市物业管理行政备案示范文本 一、备案依据 根据《广州市行政备案管理办法》、《广州市物业管理暂行办法》等有关规定，编制备案项目、备案部门。 二、备案机关 市房地产行政主管部门负责本市物业管理行政备案的监督管理工作。区房地产行政主管部门、街道办事处（镇人民政府）负责辖区内的物业管理行政备案的具体实施和监督管理工作。 三、备案要求 （一）备案报送人应当如实向备案实施机关报送有关材料和反映真实情况，并对其报送和反映情况的真实性负责。 （二）办理物业管理行政备案事项，备案报送人提交的报送材料应当符合下列基本要求： 1.文字材料需用A4纸打印或复印，按提交材料目录顺序装订并编排页码； 2.表格填写及签名必须用钢笔、签字笔等墨水笔，不得用圆珠笔、铅笔； 3.表格填写字迹清楚，不得随意涂改； 4.复印件需加盖申请单位法人或者其他组织公章。 （三）办理物业管理行政备案事项（附件1-6），按照下列程序进行：
**市国土资源局“一张图”数据管理及服务 平台建设项目技术要求 1.主要技术参数要求 1.1.采购内容 类别项目 1.1.1数据库国土资源“一张图”数据库建设 1.1.2应用系统“一张图”数据管理系统 国土资源监管指标综合分析系统“一张图”数据应用服务系统“一张图”数据共享服务系统 1.1.3软件平台FME Server 2009 TerraExplorer Pro + TerraGate + Internet License (25 users ) GeoMedia SDI Pro GeoMedia WebMap（Small升级到Medium） 1.2.平台建设目标与任务 **市国土资源“一张图”是指基于统一的地理空间框架，面向国土资源监管和服务目标，集成管理土地资源、矿产资源和地质环境等各类数据的多源数据集。 1.2.1.建设目标 基于统一的地理空间框架，涵盖土地资源、矿产资源、地质环境等国土资源基础数据和专题数据，建立并更新全市国土资源“一张图”数据库；全面、及时、准确地掌握国土资源的真实现状，为国土资源业务应用系统提供统一的数据应用服务，对国土资源规划、保护和开发利用情况进行全程监管，同时为
各级政府部门、企事业单位和个人提供多用途、多功能的数据共享和信息服务。 1.2.2.建设任务 1、制定全市国土资源“一张图”数据库标准和建库规范，包括“一张图”数据分类、数据内容、数据来源和数据用途； 2、全面收集和整理全市国土资源各类业务数据，按照掌握国土资源“总量、结构、布局和时序”的要求，建立各类业务数据的关联关系，形成国土资源“一张图”数据库； 3、构建国土资源监管指标体系，通过数据分析工具提取和展示各类指标数据，实现对国土资源规划、保护和开发利用的全程监管； 4、开发国土资源“一张图”数据管理系统，实现各类国土资源业务数据的存储、管理、应用和动态更新； 5、开发国土资源“一张图”数据服务系统，对内实现国土资源“一张图”的数据共享，对外为其他政府部门、企事业单位和个人提供方便、快捷的信息服务。 1.3.平台建设内容 “一张图”数据管理及服务平台分为“一库四系统”，即“一张图”数据库、“一张图”数据管理系统、国土资源监管指标综合分析系统、“一张图”数据应用服务系统和“一张图”数据共享服务系统。 1.4.“一张图”数据库介绍 按照**市国土资源局“一张图”数据库建设应用和管理需求，制定“一张图”数据采集和建库技术标准。对不同种类、内容、来源和用途的各类数据进
房屋管理问与答（广州市国土房管局《便民指南》）107、问：什么是房地产登记？ 答：《广州市城镇房地产登记办法》第三条规定，“房地产登记，是指房地产行政主管部门依当事人的申请或者依职权，对土地使用权、房屋所有权、房地产他项权和其他依法应当登记的房地产权利以及与此相关的事项进行记载、公示的行为。” 108、问：房地产登记种类有哪些？ 答：房地产产权登记种类分为：换证登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记、遗失登记、预告登记、更正登记和国有土地使用权转让登记、异议登记等。 109、问：什么是房地产产权证书？ 答：《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”，《广州市城镇房地产登记办法》第七条规定：“房地产权证书是权利人享有该房地产物权的证明。房地产权证书包括国有土地使用证、房地产权证、房地产他项权证、房地产共有证、房地产权属证明书等”。 110、问：什么是房地产登记簿？ 答：《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。房地产登记簿是房地产登记的载体，指由不动产登记机构依据法定程序和标准制作的，用以记录不动产标示及其上的物权状况并由登记机构管理的具有法律效力的文件。其性质在于，它是房地产权利归属和内容的依据，有四个特征： （1）统一性，即一个行政区域应建立一个统一的房地产登记簿，使本区域内房地产权利的有关情况能够得到集中准确的反映； （2）官方性，即房地产登记簿由登记部门建立，具有公信力； （3）持久性，即房地产登记簿由登记部门永久保存； （4）公开性，即房地产登记簿可以公开查询，是对社会公示房地产权利状况的依据。 《广州市城镇房地产登记办法》第五条、第六条也对此作出了明确规定。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 市国土资源局班子成员2019年度述职述廉报告市国土资源局班子成员2019年度述职述廉报告2019年，在市局党组的正确领导下，我和班子成员一起，带领全体干部职工克服金融危机带来的不利影响，全面贯彻落实科学发展观，在市局党组的正确领导下，创新工作思路，加大工作力度，较好地完成了各项任务，取得了一定成绩。现汇报如下，请予评议。一、主动遵守制度，调动工作积极性任何一个领导班子都是一个有机的整体。一个班子的凝聚力和战斗力，决定着一个单位能否贯彻执行党的各项方针政策，全面完成组织上交给的各项任务，能否坚持科学发展观创新开展工作，为群众谋利益，为经济发展做贡献。为此，我始终做到“六个主动”和“六个坚持”。一是主动遵守各项规章制度，坚持制度面前人人平等。二是主动关心班子成员和干部职工的工作和生活，坚持经常谈心，营造和谐集体。三是主动学好党中央、国务院的方针政策和土地管理的法律、法规，坚持时刻保持清醒的头脑，在大是大非面前做到政治坚定、旗帜鲜明，始终与党中央保持一致，提高抵御各种不良思想侵袭的能力。四是主动发扬民主，坚持民主集中制原则。凡“三重一大”事项，都充分征求班子成员的意见，集中大家的智慧，实行集体研究，避免了工作上的重大失误。五是主动放权，坚持分工负责。为班子成员创造良好的干事创业环境，激发其工作热情。六是主动搞好团结，坚持严肃、活泼的政治氛围。使整个班子呈现出“团结奋进干事业、开拓创新谋发展”的良好局面。二、锐意进取，开拓创新，圆满完成各项目 1 / 10
广州市国土资源和规划委员会直属事业单位2019年第二次 招聘试题及答案解析 1、下列哪一项不属于公文质量在思想内容上的要求？（） 单项选择题 A、政策性强 B、时限性强 C、针对性强 D、科学性强 【答案】B 【解析】公文质量主要体现在公文的思想内容与文字表达两个方面。在思想内容方面，应该政策性强、针对性强、科学性强;在文字表达方面，应该结构严谨、语言精当、行文规范。不包含时限性强，因此B选项 2、我国刑法规定的管制处罚说法错误的是（） 多项选择题 A、刑法主刑的一种 B、刑法附加刑的一种 C、3个月以上2年以下 D、1个月以上3个月以下 【答案】B,D 【解析】略。 3、下列属于合法的IP地址的是（）。 单项选择题 A、192.168：112：50 B、192.168.112.50
C、192，168，112，50 D、192/168/112/50 【答案】B 【解析】IP地址是一个32位的二进制数，通常被分割为4个“8位二进制数”（也就是4个字节）。IP地址通常用“点分十进制”表示成（a.b.c.d）的形式，其中，a，b，c，d都是0—255之间的十进制整数。因此答案选B。 4、社会主义思想道德建设要解决的问题是（）。 单项选择题 A、为物质文明建设提供智力支持 B、为物质文明提供思想保证问题 C、整个民族文化建设的方向问题 D、整个民族的精神支柱和精神动力问题 【答案】D 【解析】社会主义思想道德建设，要解决的是整个民族的精神支柱和精神动力问题。思想道德建设决定着精神文明建设的性质，是精神文明建设的根本。故本题答案选D。 5、在中共七大上，毛泽东所作的政治报告是（）。 单项选择题 A、《论解放区战场》 B、《论统一战线》 C、《关于修改党章的报告》 D、《论联合政府》 【答案】D 【解析】《论解放区战场》是朱德在党的七大上作的军事报告；《论统一战线》是周恩来在党的七大上作的发言;《关于修改党章的报告》是刘少奇在七大上作的报告。故本题答案选D。 6、对我国公民最基本的道德要求是（）。 单项选择题
对我市国土资源局的意见和建议 郭长胜 多年以来，市国土资源局认真履行工作职能和法定职责，服务发展大局，破解民生难题，为我市经济社会又好又快发展作出了努力。但是，当前我市国土资源管理面临的形势相当严峻，土地资源局的任务十分繁重，为更好地发挥国土资源部门对我市经济社会发展的服务保障作用，我提出如下意见和建议： 一、不断增强服务创新意识。针对保红线与保增长的矛盾，既要实事求是报告我市现有耕地情况，为市委市政府决策提供真实依据，又要不断创新方法，科学实施土地利用总体规划，主动寻找刚性与灵活性的结合点，积极为我市经济社会发展出谋划策。当前要着重解决城乡发展中的供水、供电、截污等民生工程的用地需要和农保率较高村的农民建房落地难问题。 二、切实加大行政执法力度。针对当前违法用地屡禁不止的现状，要进一步加强土地执法监察网络建设，主动加强与各有关方面协同配合，充分发挥国土监察执法的主观能动性，认真落实责任追究制，切实履行调查、制止、处罚、拆除等法定职责，重点加大对新的违法用地的查处力度，坚决刹住新增违法用地蔓延趋势。
三、加强土地批后监管。针对土地闲置和变相转让等情况，要严格建设项目规划和用地标准，根据“投资额度、投资密度、亩产效益”科学确定土地供应量。要采取有效措施，切实防范“形为股权转让实为土地转让”行为，防止国有资产流失。要对各类建设项目供地后实际利用情况及土地使用合同履行情况实施跟踪检查，努力扭转“重审批、轻监管”的现状。 四、深化行政审批制度改革。针对群众反映强烈的办事程序繁琐、办事效率不高问题，要进一步理顺内部运行机制，归并职能，简化程序，提高效率。要扩大办证中心窗口和镇国土所的工作授权，公开审批时限，落实服务承诺。对一些有碍办事效率的规定，要及时修改，涉及上级主管部门的要积极反映。要适当增加农转用上报次数，尽力缩短报批时间。
市国土资源局个人述职报告 市国土资源局个人述职报告 市国土资源局个人述职报告按照皖国土资党组（201X）14号文件要求，本人向党组织和在座的同志们汇报200x年度思想政治素质、组织领导能力、工作作风、工作实绩、廉洁自律等方面情况。 一、思想政治素质方面我认为思想政治素质就是有坚定的理想信念、有牢固的党纪观念、有高尚的人格品行、有较强的公仆意识、有昂扬的进取精神，其核心就是在思想上政治上同党中央保持高度一致。一年来，自己的思想政治素质有所提高，能够认真执行党的路线、方针和政策；能够按照党组的要求认真学习党的理论；能够积极参加党总支和支部组织的学习活动；能够将学习体会在会议上交流并在刊物上发表。进一步明确了自己的思想政治方向，提高了改造自己世界观、价值观和人生观的自觉性，增强了自己立党为公、服务为民的政治责任感和历史使命感。 二、组织领导能力和工作作风方面我认为组织领导能力就是带领和引导大家去干好工作，也就是身先士卒地去干工作，谋划有方地去部署工作。我认为工作作风则是工作的态度、工作的责任心、工作的敬业精神。一年来在省厅的正确指导下，在局党组的有力领导下，大家的支持帮助下，我基本上完成了职能规定的工作任务。 一是在日常工作上，能按照职责切实负起责任，能和大家一道共同努力完成任务；
二是在执行民主集中制方面，能认真执行党组和局办公会决定的各项工作安排，凡属重要和重大工作与事项，都能请示汇报，从没有擅自行事； 三是能自觉维护班子内部的团结，滤布能关注、关心和关爱班子的权威和集体的荣誉，做到不利于团结的事不做，不利于团结的话不说，不利于集体荣誉的言行不为，不在背后搞小动作，有意见、有看法、有想法也只限在班子内部交流、沟通和协调； 四是时刻牢固树立服务、沟通和协调意识，注重协调科室和发挥部门的职能作用，注重调动同志们的工作热情，注重保护同志们的工作积极性，注重当好联络员、协调员和传令兵，确保了局里的政令畅通无阻；五是勤于思考、勤于琢磨，使各项工作能未雨绸缪。除了弹好工作钢琴，对重点、重要和重大事项，能抓紧、抓细、抓具体、抓主抓重、抓住不放、一抓到底，使分管的各项工作形成一个有机整体，工作能想得进去、展得开、拢得起，能使情况弄全、弄准，能使关系摆正、理顺，能使措施具体、可行；六是注重学习，加强实践。向书本学习，学习理论业务知识，向大家学习，学习工作水平和态度，向实践学习，学习工作方式方法。目的是把行政法律法规学懂、记熟、弄通，把依法行政和服务经济发展工作做好、做快、做实、合规。正如赵局长经常教导我们的那样，凡是合法合规的事，凡是对我市社会经济可持续发展有利的事，我们都要千方百计、主动热情地去办好。 三、工作实绩方面我分管矿政、环政和整顿工作，下面从三个方面汇报。众所周知，我市为全省四大矿业城市之一，矿业经济占全
国土资源局服务项目建设表态发言 近年来，国土部门全力以赴为市委市政府推进扩大有效投资和重大项目建设提供了坚强的要素保障和财政支持，具有XX特色的“生态+”经济取得了喜人成绩。也要看到当前我市的国土资源管理工作还存在“违法用地居高不下、土地利用率低、规划与项目用地不匹配”这三块短板。XX年国土工作将以本次会议精神为指引，在要素供给、盘活存量和服务保障上下功夫，补齐短板，对准发力。 一、增强动力，在土地要素配置上更加有效。 加快项目用地供给，为重大产业项目和主力产业落地提供有效的要素保障。一是确保项目前期。严格执行调整完善后的土地利用总体规划，加强项目用地规划与选址、预审等前期工作，主动与发改、建设、旅游等部门沟通对接。二是确保指标保障。全年计划争取新增建设用地指标1000亩，全力以赴保障好单独选址项目用地，同时推进农村土地综合整治，争取更多的新增建设用地挂钩指标。主动与发改部门谋划包装省重点产业项目及重大基础设施项目，积极争取省奖励指标。三是确保重点项目落地。省下达统筹指标将优先保障重大产业项目、基础设施项目和民生项目
用地，省奖励指标将优先保障战略性新兴产业发展。同时，xxxx等3个单独选址项目将按照项目建设时序，全力做好用地报批工作。 二、激发活力，在用地空间支撑上更加有力。 向“土地存量”要“发展增量”。抓政策供给。牵头实施《闲置及低效工业用地处置实施意见》和《城镇低效用地再开发规划》，深入开展“已供土地抓开工、已建项目抓竣工”的专项行动。抓用地导向。坚持节约集约的用地导向，盘活工业区范围内存量及低效用地，将一般性产业用地应尽可能地安排在低丘缓坡区域或乡镇工业区域内，“美丽城市”建设项目首选利用存量建设用地。全年计划实施盘活存量建设用地300亩、开发城镇低效用地200亩。坚持“先存量，后增量”的用地导向，全年计划消化批而未供土地500亩。抓联合督查。建立倒逼腾退、联合执法、共同服务等机制，落实工作交办、现场督办、联合督查和季度通报等办法，强化闲置土地联合督查，确保“地尽其用”。 三、积聚合力，在项目服务保障上更加有为。 服务项目就是服务大局，服务大局就要服务项目。做好资金支持。大力推进土地整治，在保证建设项目用地占补平衡的前提下，加大指标调剂力度。根据房
广州市人民政府办公厅转发市国土房管局关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知 【法规类别】土地使用权出让与转让抵押 【发文字号】穗府办[2010]35号 【发布部门】广州市政府 【发布日期】2010.05.06 【实施日期】2010.07.01 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 广州市人民政府办公厅转发市国土房管局关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收 标准的通知 （穗府办〔2010〕35号） 各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构： 市国土房管局《关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》已经市人民政府同意，现转发给你们，请遵照执行。执行中遇到的问题，请径向市国土房管局反映。 广州市人民政府办公厅 二〇一〇年五月六日
关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知 （市国土房管局） 为加强国有土地资产管理，优化土地资源市场配置，进一步加强我市国有建设用地有偿使用工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）和《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）精神，现就调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准通知如下： 一、计收土地出让金的具体情形 （一）1993年1月1日之后供应的国有建设用地，除依法可划拨供地外，须办理土地出让手续，计收土地出让金。 （二）权属清晰的原有历史用地，1993年1月1日之后发生新建、改建、扩建或用途变更（含临时新建经营性项目和临时改变为经营性用途）和权属转移，且不符合划拨条件的，须办理土地出让手续，计收土地出让金。 （三）原划拨用地及其地上建筑物用于非住宅出租经营，且权属人为法人的，须办理土地出让手续，计收土地出让金。 二、计收土地出让金的标准 （一）以招标、拍卖、挂牌等公开方式出让的国有建设用地，按实际成交价格计收土地出让金。 （二）以协议方式供应的国有建设用地，属政府储备用地的，按基准地价计收土地出
市国土资源局局长任职前的发言主任、各位副主任、各位委员： 根据组织安排，市长提名我为市国土资源局局长人选。在此，衷心感谢组织对我的信任、各级领导与同志们对我的关心与支持。我是XX年8月由××市国土资源局下派到××乡挂职锻炼，于XX年1月任××镇党委书记。四年多的乡镇工作，磨炼了我的意志，锻炼了我的能力，丰富了我的经验，为我今后开展工作打下了坚实的基础。今天，如果我被任命为市国土资源局局长，我有决心、有信心做好全市的国土资源工作。 一、加强学习，不断提高履职能力。国土资源工作是一项政策性、业务性非常强，法律要求十分严格的工作，必须熟悉国土资源法律法规和相关的业务知识，才能胜任工作。自己过去虽然是一名“老国土”，但新形势、新政策、新规定对国土资源工作提出了更严格、更高标准的要求。为适应这些要求，我一定加强学习，认真学习政治理论、法律法规以及业务知识，以“三个代表”重要思想、科学发展观作为行动指南；以国土资源政策法规作为业务指针，积极开展调查研究，掌握新情况，解决新问题，不断提高自身素养、业务水平和工作能力，努力在新的工作岗位上作出新贡献。 二、努力工作，积极为经济社会发展服务。国土资源局是政府的重要职能部门。在新的工作岗位上，我将团结和带
领班子成员以及全体干部职工解放思想、开拓创新、求真务实、锐意进取，紧紧围绕市委、市政府的决策和部署开展工作，切实保护好耕地，用足用活国土资源政策，积极服务重点项目建设，努力规范矿产资源开发秩序，为实现我市经济社会又好又快发展提供强有力的国土资源保障。 三、依法行政，严格执行国土资源政策法规。一是认真贯彻落实“十分珍惜和合理地利用每一寸土地”的基本国策，采取有效措施，切实保护好耕地。二是严格执行土地用途管制。按照年度用地计划、土地利用规划，依法依程序征用土地，批报建设用地。三是进一步规范矿产资源开发秩序，努力提高矿产资源开发利用水平。四是全面推行土地使用权、矿业权以招标、拍卖、挂牌方式出让，实现国土资源配置的公开、公平、公正。五是加大国土资源执 法监察力度，依法查处各类国土资源违法案件。 四、廉洁从政，认真抓好干部队伍建设。国土资源部门是重要的权力部门，也是社会关注的焦点。为此，必须始终坚持保持清醒的头脑，正确看待和运用手中的权力，明确权力是人民给的，只能为人民服务，不能以权谋私。在工作中，我一定牢记宗旨，认真执行人大及其常委会的决议决定，自觉接受人大监督，廉洁自律，率先垂范，恪尽职守，不谋私利，不徇私情，保持公道正派，并通过加强学习，健全制度、规范管理、改进作风，努力建设一支政治过硬、业务精湛、
编号: 穗租收0010 号 穗租备0010 号 穗租登0010 号 广州市 房地产租赁合同广州市国土资源和房屋管理局编印
合同填写说明 1．本合同文本适用于确立房地产租赁关系。 2．本合同文本由广州市国土资源和房屋管理局统一印制，翻印件或复印件无效。 3．本合同条款的解释权属广州市国土和房屋管理局。 4．本合同须用墨水笔或签字笔填写，不得涂改，不得漏填。 5．本合同的订立人(出租人、承租人)必须是自然人、法人、其他组织，其中无民事行为能力或限制民事行为能力的自然人必须由其法定代理人代理。6．本合同( )内的提示是供填写( )前的空格时参考使用的。 7．本合同未尽事宜，其他条款经双方议定后，可填入第十八条双方约定其他事项空白处，或另行签定补充协议，须同时经房地产租赁登记部门办理登记，但内容不得违反国家、省、市有关法律和法规，如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以本合同为准。
广州市房地产租赁合同 出租方( 甲方)： 承租方( 乙方)： 根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。 一、甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号部位的房地产出租给乙方作(按房屋使用性质填写)用途使用，(使用、建筑)面积平方米，其中包括(自搭、原有)阁楼(使用、建筑)面积平方米，分摊共用(使用、建筑)面积平方米，另有余地使用面积平方米。 二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
注意 1、租赁期限不得超过二十年。 2、住宅用房的租金应执行国家和房屋所在城市人民政府制定的租赁政策。租用 房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。 3、如以上表格不够填写，可另行附纸按上列格式填写。 4、如未填满，必须注明“以下空白” 租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。 执行国家福利租金政策的房屋，执行的租金标准或房屋结构、装修条件变动时，租金随广州市房地产主管部门颁布的租金标准调整，乙方按新调整的租金付给带甲方。 三、乙方已向甲方交纳( 币) 元保证金(公有住房的租赁保证金，按房改有关政策规定收取；非住宅用房及其他住宅的租赁保证金，可以收取不超过三个月月租金数额)，并按照双方签订的房地产租赁合同使用房屋，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证本金(退回乙方、抵偿租金)。 四、在租赁期内，甲方承担下列责任： 1．依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%(小于3%)向乙方支付违约金。 2．负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用；如因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 甲方应负的其他修缮责任：
关于设立国土资源信息中心的分析报告 当前，我市第二次土地调查任务已基本完成，形成了数据、图件、相关文字和土地数据库等一系列不同尺度的土地调查成果数据。随着全国“一张图”工程建设的启动，新的土地利用现状数据（即二调数据）也将陆续启用，二调成果数据库将与国土资源管理相关业务数据库挂接，为实施建设用地“批、供、用、补、查”全面监管提供基础信息平台。以此为契机，推进国土资源信息化建设，对提高我市国土基础数据服务能力和国土资源信息化水平具有重要的意义。 结合省厅“金土工程”总体方案中对县级国土资源管理部门信息化建设的要求及县国土部门的工作实际，县级国土资源信息化建设主要包括建立集基础数据管理、更新、处理和交换为一体的数据中心和建立集法律法规宣传、政务信息发布、业务咨询和在线反馈等栏目的国土资源门户网站，其中数据中心是信息化建设的关键和核心。 而目前我局还没有建立统一的数据中心，基础数据存放分散，各有关科室如地籍科、规划科、用地科、勘测院、储备中心等管理各自数据；数据格式多样，有文档数据，测绘数据等数据格式，这使得各基础数据之间不能进行有效的访问；数据更新被动，由于基础数据更新涉及多个业务科室，目前缺乏有效的机制保障更新工作；缺乏数据应用，由于没有统一的数据库平台，无法做到数据间的分析和数据挖掘，
使得数据应用程度不高，没有发挥各基础数据的最大价值。 按照“金土工程”中对县级基础数据建设和整合的要求，我局应建立统一的数据中心，以实现对基础数据（二调数据）进行集中管理、集中更新和综合分析。数据中心通过建立统一的基于地理信息系统的建库软件（ArcGis 9.x平台），实现对基础数据进行集中管理，对接相关科室的业务，对基础数据进行实时更新并接受有关基础数据的查询；通过数据挖掘和分析为机关、分局提供数据服务，为政府部门提供决策支持。 因此我局应尽快设立以管理基础数据为核心职能的国 土资源信息中心，负责全市国土资源信息化系统建设、维护和指导工作。国土资源信息中心在局长的行政领导和厅市信息中心的业务指导下开展工作,总的职责是：一、负责国土资源数据中心基础数据库的建设、管理和维护。二、负责国土范围内国土政务系统的计算机应用和现代化管理工作。三、制定国土信息系统信息化建设与发展、工作计划并组织实施。四、负责计算机硬件配备和维修，软件维护与二次开发，软件推广应用和技术培训。五、为本局领导的决策和管理提供完整可靠的信息，并为局机关实施办公现代化服务。具体职责如下： 一、主任岗位职责： 1、根据省厅、市局信息中心的工作要求和本局实际工作，安排、布置全年工作，及计算机管理制度和办法的贯彻
广州市人民政府批转市国土局房管局关于进一步加强土地管理工作请示的通知 (穗府〔1998〕88号) 各区、县级市人民政府，市府直属各单位： 现将市国土局房管局《关于进一步加强土地管理工作的请示》批转给你们，请认真贯彻执行。 广州市人民政府 一九九八年十二月三日 关于进一步加强土地管理工作的请示 市人民政府： 根据省委领导同志的指示精神和省人民政府《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》(1998年广东省人民政府令第39号)等有关规定，结合我市实际，现将进一步加强我市土地管理工作的有关问题请示如下： 一、取消零星审批、协议出让经营性土地的供地方式 文中所称经营性用地指商品房(含住宅、写字楼、商铺)、宾馆和高级娱乐设施的用地，不包括福利房和工业厂房用地。 (一)从1998年8月1日开始，坚决取消经营性用地零星批地的审批方式(规划特殊要求需加征、补征的除外)。对新增的经营性土地统一规划、统一征用、统一开发、统一管理，实行公开招标拍卖出让制度。 (二)凡在1998年8月1日之前经市用地会批出的经营性土地，已发出《建设用地通知书》的，可按有关法律、法规和市人民政府穗府〔1992〕94号文件有关规定办理建设用地征地拆迁手续;已超过《建设用地规划许可证》规定的期限又未到市国土局房管局办理《建设用地通知书》的，停止办理有关用地手续。 二、限制未办出让手续的非经营性土地通过加改名、延期等手续进入经营性土地市场 (一)建设、规划、国土、工商和外经等管理部门应停办行政、企事业单位与房地产开发公司加名合作从事房地产经营业务的相应手续。 (二)对过去行政划拨的用地(包括非农建设用地和城镇存量土地)，若已纳入当年经营性土地供应计划，且符合城市规划的，可允许改变用途进行经营性房地产开发，但应由市政府先收回土地使用权，再进行公开招标拍卖出让。拍卖所得的部分收入，合理补偿给原用地单位。
XX市国土资源局 关于2011年度国土管理工作亮点及2012年工作重点情况的 报告 市委办公室： 2011年，全市国土资源局管理工作在市委市政府的领导下，在省国土资源厅的领导的指导下，紧紧围绕全省“高位求进、加快发展”和全市“巩固提高、跨越发展”总体要求，突出“三保”，以“两整治一改革”和“作风建设年”活动为切入点，坚持“三向”（向上争取、向内挖潜、向前创新）的工作思路，积极主动服务，严格规范管理，圆满地完成了2011年度各项工作任务，国土资源管理能力和水平有了进一步提高，促进了全市经济社会跨越发展。现将情况汇报如下。 一、2011年工作亮点 （一）耕地保护工作成效突出。认真贯彻执行土地管理的法律法规，严格贯彻落实耕地保护目标责任制，层层签订耕地保护目标责任书，明确下达目标任务，进一步落实了政府保护耕地特
别是基本农田的责任，通过建立一系列措施，我市耕地保有量稳定在XXX万公顷以上，基本农田保护面积保持在XXX万公顷以上，确保了总量不减少、质量有提高。 （二）卫片执法零问责。2010年度，国土资源部下发我市土地卫片图斑共XXx个，面积XXX亩（耕地XXXX亩）。经自查，全市新增违法建设用地XXX宗，面积XXX亩（耕地XXX 亩），违法宗地比XXX%，违法用地面积比XX%，违法用地耕地比XX%。经自查整改和多方努力争取指标报批，违法用地问责比由XX%降到XX%，目前已通过省上验收。 （三）保障地方经济发展用地。今年，省厅根据省国土资源厅《关于下达2011年四川省土地利用计划的通知》（川国土资发〔2011〕44号）精神，下达给我市今年新增建设用地总量计划指标XX公顷（XX亩），通过多方争取，全市共获得省政府批准征收土地XX批次，面积XX公顷，有效的保障了全市经济社会发展用地。 （四）确保政府土地收益。坚持经营性用地招拍挂出让，实行“净地”出让，准确把握土地投放的规模、时机、节奏，加强供后实施监管，严格执行土地出让合同，督促用地单位按期完成建设项目，公开土地出让信息。截止11月30日，市本级和XX区推出土地XX宗，成交出让土地Xx宗，土地总面积XX亩，成交
广州市房屋租赁合同 (2016年版) 穗租备号第一条合同当事人 出租（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限 月租金额（币种：）元小写大写 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 年月日至年月日 注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。 第五条双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务,且不得擅自改变房屋规划用途。 2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任: _ 3．租赁期间转让该房屋时,须提前个月（不少于3
个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。 2．乙方应负的修缮责任: _ 3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他约定 _ 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反