买卖合同纠纷范文
买卖合同 __件诉讼指南买卖合同 __件的审理所需证据材料：一、证明当事人(原告、被告、第三人)诉讼主体资格的证据 a、当事人为自然人的，应提交 __明资料，如 __、户口薄、居住证等; b、当事人为法人或其它经济组织的，应当提交主体登记资料;如工商登
记机关注册的工商信息资料，社团法人登记证，组织机构代码等; c、当事人在讼争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料。二、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系
成立的证据 a、买卖合同、承揽合同书; b、订货单; c、证明违约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数
据交换、电子邮件等); d、证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言，实际履行凭证等; e、证明担保合同关系的保证合同、抵
押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。三、
证明合同履行情况的证据 a、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等; b、货款收支凭证：收据、银行付款凭证、发票等; c、证明拖欠货款的证据：结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等; d、合同
约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。四、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计
算方法、公式、依据等。五、其他与举证有关的注意事项 a、
在法院适用普通程序审理民事案件时，要求当事人须在收到法院举证通知书之次日起三十日内完成举证;在适用简易程序审理时，要求当
事人须于收到法院举证通知之次日起十五日内完成举证。 b、当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向法院申请延期举证，经法院准许，可适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的，可以再次提出延期举证申请，是否准许同法院决定。 c、当事人申请法院调查收集证据的，应依法在举证期限届满七日前提出。当事人及其诉讼代理人申请法院调查证据，应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集的证据的内容、需要由法院调查收集的原因及其要证明的事实。符合下列条件之一的，当事人及其诉讼代理人可以申请法院调查收集证据： (1)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须法院依职权调取的档案; (2)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料; (3)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料; d、证人应当出庭作证。当事人申请证人出庭作证应当在举证期限届满十日前向法院书面申请; e、在证据有可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可向法院申请保全证据，此申请应当在举证期限届满七日前向法院书面提出; f、当事人申请鉴定，除最高 __《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定的情形外，应在举证期限内提出;对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实承担举证不能的法律后果。g、当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出; h、当事人抽
法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需要自已保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经法院核对无异的复制件或者复制品，开庭时应提交证据原件、原物进行质证; 当事人向法院提供的证据是在中华人民 __领域以外形成的，该证据应当经
所在国公证机关予以证明，并经中华人民 __驻该国使领馆予以认证，或者履行中华人民 __与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。当事人向法院提供的证据是在香港、澳门、台湾形成的，应该履行相关的证明手续; i、当事人向法院提供外文书证或者外文说明资料，应当附有中文译本。 j、当事人应当对其提交的证据材料进行分类编号，对证据材料的、证明对象、内容作简要说明，签名盖章，注明提交日期，并依照对方当事人的人数提出副本; k、当事人未按要
求完成举证责任的，应当依法承担举证不能的相应法律后果。●
买卖合同 __件的管辖权买卖合同(即购销合同)纠纷管辖权的确
定依据有《民事诉讼法》第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地 __管辖”的规定;《关于适用若干问题的意见》(以下简称《民诉意见》)第19条“以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;实际履行地点与合同中约
定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地”;《最高 __关于在确定经济 __件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》(以下简称《规定》)“以约定的履行地点或交货地点为合同履行地。”;《民法通则》第八十八条“(合同)履行地点不明确，给付货币的，
在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履
行”;《合同法》第六十二条“履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。”、第一百四十一条“出卖人应当按照约定的地点交付标的物”、第一百六十条“买受人应当按照约定的地点支付价款”等等。?全文■案例：●买卖合同 __件评析一、案情介绍原告张某某与被告孙某某买卖合同纠纷一案，本院受理后，发现双方当事人争议较大。原告张某某提供了被告孙某某书写的欠现金1万元的欠条，并提供了几份证人证言，旨在证明其与被告孙某某之间存在着西瓜买卖合同的事实和欠条的形成;而被告孙某某辩称其长期以卖菜为生，根本没有买卖过西瓜，其与原告张某某之间不存在西瓜买卖的事实，并讲其所写1 万元欠条是原告张某某以被告孙某某与其妻存在不正当关系为由威逼情形下所打，被告孙某某就其主张未能提供有力证据，而且书写欠条后亦未报案。?全文●买卖合同纠纷的风险防范一、案情介绍甲、乙双方于xx年7月12日签订了一份简单的购销合同，约定乙方向甲方购买50万米涤纶哔叽，由于当时货物的价格变化大，不便将价格在合同中定死，双方一致同意合同价格只写明以市价而定，同时双方约定交货时间为xx年年底，除上述简单约定合同中便无其他条款。?全文●买卖合同 __ xx 年12月17日，原告黄山才在被告四川省盐业总公司成都分公司(下简称盐业公司)处购买食用精制非碘盐，而被告将堆放在盐业公司彭州支公司露天坝子里，不符合国家质量标准的食盐6吨(单价825元/吨)卖给了原告，原告将其中3.45吨食盐作为封口盐加
入至569桶山露中，造成该569桶山露中盐水出现大量黑褐色泡沫，盐水中有细小黑色悬浮物，不符合原告与上海浦东公司签订的山露买卖合同中约定的质量标准，该569桶山露被上海浦东公司拒收，至今仍在原告处。?全文●如何确定买卖合同 __件的管辖权一、案例xx年11月21日，原、被告签订《工矿产品购销合同》一份，合同第三条交货地点、方式中约定“由供方(即原告)送货至需方(即被告)仓库或指定地点”。原告完成供货义务后，双方于xx年7月3日共同确认出具了一份《对账单》，载明被告尚欠原告货款155万余元，但对付款方式和付款地点未作约定。原告以接受货币一方所在地为履行地为由，向原告所在地法院起诉被告偿付货款。?全文■法律咨询解答：法律咨询：蔡某系徐州市贾汪区青山泉镇某村所有的冬枣园的承包人。xx年2月22日，蔡某与村签订冬枣纸箱买卖合同一份，约定：蔡某购买村的冬枣纸箱若干个，单价为2.9元/个，数量以实收数为准，同年4月30日前付清货款，如违约罚货款总额的100%.至同年4月21日，蔡某共收到村的冬枣纸箱8240个，并由蔡某出具收条一份，总计货款23896元。合同逾期后，经村派人催要，蔡某仍拒不付款。村于xx年5月诉至法院，请求判令蔡某给付货款23896元及违约金23896元。庭审中，蔡某认为冬枣纸箱买卖合同是在受村胁迫才签订的，故合同无效，但蔡某没有提供证据证实。经主审法官释明“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以申请法院适当减少”后，蔡某仍不申请法院降低违约金。律师回答：村与蔡某签订的冬枣纸箱买卖合同，不违 __法律规定，为有效合同。
当事人均应全面履行约定义务，蔡某收货后应按约付款，逾期付款还应向村给付违约金。
问题提示：并存的债务承担与保证行为的区分标准是什么? 【要点提示】并存的债务承担是指第三人与债权人、债务人达成三方协议或第三人与债权人达成双方协议或第三人向债权人单方承诺由第
三人履行债务人的债务，但同时不免除债务人履行义务的债务承担方式。保证系从合同，保证人是从债务人，是为他人债务负责;并存的债务承担系独立的合同，承担人是主债务人之一，是为自己的债务负责。判断一个行为究竟是保证，还是并存的债务承担，应根据具体情况确定。如承担人承担债务的意思表示中有较为明显的保证含义，可以认定为保证;如果没有，则应当从保护债权人利益的立法目的出发，认定为并存的债务承担。【案例索引】一审法院：浙江省宁波市镇海区 __(xx)甬镇商初字第186号(xx年5月16日》二审法院：浙江省宁波市中级 __(xx)浙甬商终字第569号(xx年9月23日) 【案情】原告：应志伟被告：杨定炳被告：王崇兴宁波市镇海区 __经审理查明，被告杨定炳于xx年2月9日向原告应志伟出具欠条一份，欠条内容为：“今欠到应志伟水泥沙泥挖机石子款人民币壹拾贰万元整。欠款人杨定炳xx.2.94月底付清”，王崇兴在欠条中“欠款人杨定炳”后面签名。原告应志伟起诉称：xx年开始至xx年2月9日，原告为被告杨定炳、王崇兴运输水泥、沙子、挖土等。在xx年2月9日经原、被告对账，确认共欠原告相关费用人民币18万元，
同日二被告向原告支付了6万元，并出具欠条一份，确认尚欠款12万元，并承诺于xx年4月底将欠款付清。然上述款项二被告至今未付，故原告诉至法院，请求判令二被告共同归还欠款人民币12万元。被告杨定炳在法定答辩期间内未提交书面答辩状，在庭审中口头答辩称：该笔债务系其一人债务，被告王崇兴只是该笔债务的见证人，不是欠款人。被告王崇兴答辩称：原告主张的被告王崇兴欠其建材款的所谓事实不存在，原告为被告王崇兴供应建材的时间已有很多年，一直到去年底，并非如原告所称的是从xx年开始至xx年2月9日。被告王崇兴对自己应付给原告的建材款都是及时结清，从来没有一次是欠到农历新年以后的。原告提交的“欠条”中载明的欠款12万元的债务人是被告杨定炳，“欠条”中的建材都是原告为被告杨定炳运送的，与被告王崇兴无关。“欠条”中之所以也有被告王崇兴的签名，这是由于原告为被告杨定炳供应建材的业务当初是由被告王崇兴介
绍的，原告对被告杨定炳的情况不是很熟悉，所以让被告王崇兴在被告杨定炳出具的“欠条”中签字做个证明，故原告对被告王崇兴提出的诉讼请求应予驳回。【审判】宁波市镇海区 __认为，本案争议焦点在于被告王崇兴究竟是否为欠款人之一。被告杨定炳表示该笔债务系其一人债务，被告王崇兴表示其不是以欠款人的身份在欠条上签名的，理由是被告王崇兴与原告应志伟的所有款项已经结清，而欠条上的该笔欠款系基于原告应志伟与被告杨定炳发生的买卖运输业务
而出具的，与被告王崇兴无关，既然原告应志伟与被告王崇兴没有发生过买卖或运输关系，故被告王崇兴在该欠条上作为欠款人签字没有
事实基础。庭审中原告自述称被告王崇兴是保证人，所以排除了被告王崇兴债的加入的可能性，故其不可能是该笔债务的欠款人而只是见证人或保证人。而被告王崇兴即使是保证人，该笔债务的保证期间也已届满，故被告王崇兴不应对该笔债务承担责任。对此，结合原、被告的陈述及提供的证据，本院作如下分析意见：首先，在两被告均在欠条上签名的情况下，仅凭被告杨定炳的陈述，尚不足以证明涉案业务为原告与被告杨定炳两者之间所发生。且被告王崇兴提供的证据只能证明原告与被告王崇兴另行发生过业务或该些业务按照双方交易惯例均已结清，而不能证明被告王崇兴与涉案业务无关;其次，即使涉案业务为原告与被告杨定炳两者之间所发生，被告王崇兴只是当时业务介绍人，亦不能免除其还款责任，理由如下：(1)如果该笔涉案欠款为被告杨定炳个人应负债务，原告仅凭被告杨定炳个人出具的欠条即可向其行使债权，而无需被告王崇兴作为证明人签名，被告王崇兴关于该问题的解释过于牵强;(2)按照日常情理，如果被告王崇兴为证明人或保证人身份，应在欠条中写明或在别处签名，而其在欠款人处与被告杨定炳同时签名，只能视为被告王崇兴承认该笔欠款并自愿与被告杨定炳共同承担还款责任。综上，被告王崇兴提供的证据不足以证明其主张之事实，应承担举证不能之不利后果。原告提供的证据已达到高度盖然性的证明标准，其诉讼请求于法有据，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民 __民法通则》第八十七条，《中华人民 __合同法》第六十条、第一百三十一条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高 __关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规
定，判决如下：被告杨定炳、王崇兴共同支付原告应志伟人民币12万元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。一审宣判后，被告王崇兴不服向宁波市中级 __提起上诉称(1)原审判决认证错误。①证人周利娟虽是王崇兴的妻子，但原审法院以证人与本案有利害关系而对周利娟的证言不予认定，不符合法律规定。②应志伟关于其与王崇兴之间发生了欠条上记载的建筑材料买卖关系的主张已被原审庭审查
明的事实所推翻，但原审法院仍以王崇兴确认欠条上签字是真实的为由，而对该欠条的全部内容予以认定，亦不符合法律规定。(2)原审认定事实错误。①欠条上涉及的建筑材料买卖关系是应志伟与杨定炳之间发生的，与王崇兴无关。原审认定王崇兴提供的证据不足以证明涉案业务为应志伟与杨定炳之间所发生，不能证明王崇兴与涉案业务无关，是与客观事实相悖的。②对王崇兴在欠条上签名的真实意思，原审质证时应志伟陈述是对欠条上债务履行的一种保证。据此可以得出一个事实，即王崇兴在欠条上签名的真实意思不可能是债的加入。
③应志伟与杨定炳之间的业务关系是经王崇兴介绍才发生的，王崇兴是按照应志伟的要求在杨定炳出具给应志伟的欠条上签字做个证明。原审认定王崇兴在“欠款人”处与杨定炳同时签名，只能视为王崇兴承认该笔欠款并自愿与杨定炳共同承担还款责任，也是与客观事实相悖的。(3)原审判决适用法律错误。由于王崇兴与应志伟之间并不存在欠条所涉的建筑材料买卖关系，王崇兴在欠条上签字的真实意思也不属于债的加入，因此，原审适用《中华人民 __民法通则》第87条，《中华人民 __合同法》第60条、第131条、第159条、第161条是
错误的。请求二审法院撤销原判，驳回应志伟对王崇兴的诉讼请求。应志伟答辩称：原审判决正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。杨定炳答辩称：原审判决错误。本案欠款系其个人债务，与王崇兴无关，王崇兴只是该笔债务的见证人。宁波市中级 __认为，应志伟虽主张本案讼争欠条所涉的买卖业务是其与杨定炳、王崇兴之间发生的，并提供了由杨定炳、王崇兴签字的欠条予以证实，但从应志伟在二审审理中确认其与杨定炳曾对账确认杨定炳欠其货款18万元，对账后，杨定炳支付了6万元，再结合欠条是由杨定炳出具后，再由王崇兴签字，以及王崇兴系应志伟与杨定炳之间买卖业务介绍人的事实，可以认定欠条所涉的买卖关系发生在应志伟与杨定炳之间。本院对王崇兴关于欠条上涉及的建筑材料买卖关系是应志伟与杨定炳之间发生的
上诉理由，予以采纳。本案争议的焦点为王崇兴在杨定炳出具的欠条上签字的行为是否具有债务承担的法律效力。王崇兴作为应志伟与杨定炳之间买卖业务关系的介绍人，在杨定炳出具的欠条中将自己的名字签署在“欠款人杨定炳”后面，在对该签名没有作特别约定的情况下，按照一般的理解应是王崇兴同意以欠款人的身份，加入到杨定炳与应志伟的债务关系中，与债务人杨定炳共同承担债务。王崇兴认为其在欠条上签字只是作为见证人或证明人，以便应志伟找不到杨定炳时，让其做中间人证明一下。本院认为，根据经验法则，王崇兴的解释不符合生活常理，且无相应证据印证，故对王崇兴该上诉理由，本院难以采纳;应志伟在原审庭审中曾提到“……当时王崇兴给应志伟
介绍杨定炳时，很明确是帮他(指杨定炳)运送沙子，如果欠钱了，可
以向王崇兴要。基于该情况应志伟和杨定炳做了这生意，如果没有王崇兴的保证，是不会和杨定炳做生意的，因应志伟与杨定炳没有关系，也不知道杨定炳的经济状况”，该陈述并未涉及到对王崇兴在欠条上签字性质的认定问题，故王崇兴关于应志伟陈述王崇兴在欠条上签字是一种债务履行的保证，无事实依据，本院亦不予采纳。根据王崇兴在“欠款人杨定炳”后签字的事实，本院认定王崇兴在杨定炳出具的欠条上签字的行为系并存的债务承担，原审判决王崇兴、杨定炳共同承担付款责任，并无不当。原审虽未认定欠条所涉的买卖关系发生在应志伟与杨定炳之间，但判决结果正确，应予维持。王崇兴的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民 __民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。【评析】对于本案的处理存在两种不同的意见。第一种意见认为，王崇兴在杨定炳出具的欠条上签字行为系保证。欠条中约定xx年4月底付清欠款，原告未在保证期间内要求保证人承担保证责任，因此，被告王崇兴的保证责任已免除。第二种意见认为，王崇兴在杨定炳出具的欠条上签字行为系并存的债务承担。王崇兴为债务承担人，应当承担付款责任。上述不同意见的分歧实质在于如何区分并存的债务承担与保证。 (一)并存的债务承担的概念及性质1.并存的债务承担的概念所谓债务承担，是指在不改变合同内容的前提下，债权人或者债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或者部分地转移给第三人承担的现象。学理上讲，‘债务承担有广义、狭义之分。狭义的债务承担仅指免责的债务承担，即第三人
取代原债务人的地位而承担全部债务，使债务人脱离原先债的关系的债务承担方式，实际上是债务人的替换，或称债务移转。广义范畴的债务承担除了债务移转之外，还包括并存的债务承担，是指原债务人并不脱离债的关系，而由第三人加入到债的关系中来与原债务人一起承担债务，也称债务加入。我国法律对并存的债务承担没有规定。《省高级 __关于适用〈中华人民 __合同法〉若干问题的讨论纪要(一)》(xx.9.23)第17条规定：“债务人加入是指第三人与债权人、债务人达成三方协议或第三人与债权人达成双方协议或第三人向债权人单
方承诺由第三人履行债务人的债务，但同时不免除债务人履行义务的债务承担方式。” 2.并存的债务承担的性质 (1)并存的债务承担就其本质而言，系为他人利益所设定的契约，故又被称之为利他契约。根据合同相对性原则，合同双方当事人不得为他人设定义务，如果设定义务对他人亦不具有约束力。但为他人设定权利则是允许的，义务人不履行义务，债权人可以直接向第三人要求其承担责任。我国台湾地区民法典就规定：“以契约订定向第三人为给付者，要约人得请求债务人向第三人给付，其第三人对于债务人亦有直接请求给付之权。”
(2)并存的债务承担系第三人负担之新债。第三人加入履行后，第三人负担与债务人具有同一内容的债务，虽然该债务在性质上与原债务相同，但在履行期限、履行方式上可以与原债有所不同。例如，第三人可以与债权人另行约定还款期限而不受原债务履行期限之限制。(3)并存的债务承担系第三人独立承担之债。并存的债务承担成立后，第三人之义务便与债务人之义务独立进行，债权人既可向债务人主张
权利，文可向第三人主张权利，亦可同时向二者要求承担连带责任。
(4)并存的债务承担具有无因性。在通常情况下，债务人与第三人间存在某种原因关系，如买卖、赠与、委托等，这一原因往往是第三人愿意加人到既存的债务关系中代债务人向第三人履行之动机，故有的学者将债权人与债务人之间的关系界定为对价关系，将第三人与债务人之间的关系界定为补偿关系，意为第三人履行可从债务人处得到其履行之对价以为补偿。笔者认为，此原因并非构成第三人履行之必要条件，并存的债务承担可以系有偿，也可以系无偿;可以存在某种原因，亦可不存在某种原因，这均不妨碍第三人向债权人履行之成立。
(二)并存的债务承担与保证的判断方式保证是第三人为了确保债权人之债权的实现而为债务人履行债务以自己的信用所提供人的担保。并存的债务承担在实质上亦为债权人实现债权提供了保障。史尚宽先生曾明确指出，并存的债务承担，以担保原债务人的债务为目的，此点与保证，尤其与抛弃先诉权之连带保证，同其性质。崔建远先生也认为，并存的债务承担和保证都属于债务担保制度中的“人的担保”的范畴。虽然并存的债务承担与保证均以担保债务履行为目的，但是两者在法律意义上并不相同。 1.保证系为他人之债提供的履行保障，其是主债务的从债务，附属于主债务而存在，主债务消灭，保证之债亦消灭。而并存的债务承担则是第三人自己成立了一个新债，其本身就是主债务人，并不依附于债务人而存在。 2.保证责任之承担必须在债务履行期届满后才能发生，且保证责任期间系除斥期间，为不变期间，无中止、中断和延长之说;而并存的债务承担的期限不必待债
务人之履行期届满，可以与债务人之履行期一致，亦可以不一致，可以提前亦可以延后。如果第三人在期限届满后未履行承诺义务，则受诉讼时效的约束而可以中止、中断和延长。由此可见，并存的债务承担对债权人之权利保障程度较保证有甚。 3.保证有连带责任与一般保证之分，一般保证之保证人享有先诉抗辩权，在债权人未对债务人提起诉讼或申请仲裁并经强制执行前，保证人可以拒绝承担责任。并存的债务承担之第三人并不享有先诉抗辩权，与债务人共同向债权人承担连带责任。由于对第三人系并存债务承担人或保证人的认定不同，直接关系到第三人是否可适用保证期间制度免责的问题，故关于两者的司法认定尤为重要。黄立先生指出：“如果当事人之约定无法明确认定系并存之债务承担或系保证时，应研究参与之人系希望为自己债务负责或作为保证人为他人债务担保。”史尚宽先生指出：“在实际判例时，应斟酌具体的情事，尤其合同目的来确定。当事人的意思不明时，其偏为原债务人的利益而为承担行为时，可认为保证。承担人有直接及实际的利益而为之者，可认为并存的债务承担。”德国判例将该种利益更进一步明确界定为经济上的利益，其认为：就自身经济上的利益参与时，始可认为系并存之债务承担;个人身份上的利益则不能作此推定，例如仅由于友谊或家庭之关系而表示愿意为债务人解决，只能认系保证。上述判断方式在理论上确有其合理性，但实务中往往较为复杂，较难把握。对于第三人主观上在行为时是怎么希望的，希望为自己债务负责或作为保证人为他人债务担保，及第三人之承担行为究竟是为他人的利益还是为自身的利益，而债权人均难以
举证证明。同时，现代交易以简便快捷、成本低廉为其追求的目标，若要求债权人在交易时必须关注第三人的当时之主观愿望或者第三
人系为何者之利益而为承担行为，并为此而取得相应的证据，势必使交易相对繁琐并增加交易成本，此与现代交易所追求的目标相悖。最高 __在信达公司石家庄办事处与中阿公司等借款担保合同 __[(xx)
民二终字第200号]民事 __中指出：“保证系从合同，保证人是从债务人，是为他人债务负责;并存的债务承担系独立的合同，承担人是
主债务人之一，是为自己的债务负责，也是单一债务人增加为二人以上的共同债务人。判断一个行为究竟是保证，还是并存的债务承担，应根据具体情况确定。如承担人承担债务的意思表示中有较为明显的保证含义，可以认定为保证;如果没有，则应当从保护债权人利益的
立法目的出发，认定为并存的债务承担。”该 __不仅在实务上明确
承认了并存的债务承担，并且对于保证和并存的债务承担的实际区分，确立了易于实务中具体操作的两方面标准：其一，行为人是为他人债务还是为自己债务进行担保;其二，基于“如承担人承担债务的意思
表示中有较为明显的保证含义，可以认定为保证”这样的表述，可以认定并存的债务承担比保证更具一般意义，保证是特殊的并存的债务承担。在第三人用语含糊其辞时，如果保证意义不明显，则还可以宽松地认定其构成并存的债务承担以保护债权人利益。 (三)对本案王
崇兴在杨定炳出具的欠条上签字行为的法律性质分析回到本案的分
析上来。 1.本案中，欠条上所涉的建筑材料买卖合同关系发生在应
志伟与杨定炳之间。王崇兴作为该买卖合同关系外的第三人，在杨定
炳出具的欠条中将自己的名字签署在“欠款人杨定炳”后面，且欠条内容从头至尾没有出现保证、保证人或担保人等字样，在形式上不符合保证的特征要求。保证责任具有保证期间，若债权人在保证期间内没有向保证人主张保证责任，则保证人免除保证责任，被告王崇兴既然明确承诺承担责任，则不存在因期限届满而免责的情况，不符合保证责任的特征。 2.应志伟在原审庭审中曾提到“……当时王崇兴给应志伟介绍杨定炳时，很明确是帮他(指杨定炳)运送沙子，如果欠钱了，可以向王崇兴要。基于该情况应志伟和杨定炳做了这生意，如果没有王崇兴的保证，是不会和杨定炳做生意的，因应志伟与杨定炳没有关系，也不知道杨定炳的经济状况”，被告王崇兴认为原告自述称王崇兴是保证人，所以排除了王崇兴债务加入的可能性。但根据上文分析，保证是为了保障债权人的利益而设;而并存的债务承担是第三人在债务人之债务有效存在的前提下，以担保为目的，对于同一债权人新负担具有同一内容的债务的契约。两者在设立的目的上相似，均以担保债务履行为目的。由此，本案中应志伟提到的“保证”并非系《担保法》中的保证，该陈述未涉及到对王崇兴在欠条上签字性质的认定问题。故王崇兴关于应志伟陈述王崇兴在欠条上签字是一种债务履行的保证，并据此认为王崇兴在欠条上签名的真实意思不可能是债的加入理由，无事实依据。 3.根据王崇兴在“欠款人杨定炳”后签字的事实和合同文义解释规则，本案当事人之合意建立在债务承担而并非保证关系上，王崇兴自愿承担的债务与杨定炳负担的债务具有同一性，并无主从债务之分，应认定王崇兴在杨定炳出具的欠条上签字
的行为具有债务承担的法律效力，两被告应共同承担付款责任。 (一审独任审判员：郑尚强二审合议庭成员：谢海波叶剑萍王文海编写人：省宁波市镇海区 __刘丽
内容简介由李勇主编的《买卖合同纠纷》共分为三部分：第一部分重点针对近年来在实施《合同法》等法律以及有关司法解释过程中所遇到的若干重大实践问题。第二部分总结、了近年来 __审理的若干典型买卖合同 __件，重点对 __审理案件的思路进行了剖析，以期对司法实务界人士有直接的指导和帮助作用。第三部分对审理买卖合同案件中常用的法律法规及有关司法解释进行了梳理和汇总，以方便大家学习查阅。目录上编司法实践第一章买卖合同概述第二章买卖合同性质的认定第三章买卖合同内容的确定第四章二重买卖的处理第五章出卖人交付标的物义务的履行与认定第六章出卖人的瑕疵担保义务第七章买受人价款支付义务的履行问题第八章买卖合同中检验期间制度的适用第九章买卖合同履行中的抗辩权第十章买卖合同的解除及责任承担问题第十一章情势变更原则的理解与适用第十二章买卖合同标的物的风险负担第十三章违反买卖合同的责任形态第十四章买卖合同履行中的损害赔偿认定问题第十五章定金、违约金在买卖合同中的适用第十六章招投标买卖中的有关问题第十七章拍卖中的有关问题第十八章其他类型的买卖纠纷下编疑难、典型案例评析附录相关法律法规、司法解释等
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YOUR LOGO 2021年买卖合同纠纷案件司法解 释解读 When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.
专业合同系列，下载即可用 2021年买卖合同纠纷案件司法解释 解读 导语：合同目的具有确定性。一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于20XX年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自20XX年7月1日起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的 解释（20XX年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。 一、买卖合同的成立及效力 第一条（辅助合同多样性）当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，
人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条（预约合同效力）当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条（无权处分的合同效力）当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无n效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条（电子合同）人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。 二、标的物交付和所有权转移 第五条 (电子信息产品的交付)标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同
买卖合同纠纷案法律意见书 买卖合同纠纷案法律意见书提要：因XX区人民法院诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，无法进行调解，贵司需在立案之日2011年XX月XX日起七日内缴纳预交案件受理费 来自物业管理资料下载 买卖合同纠纷案法律意见书 致：深圳A有限公司 广东圣方律师事务所（以下简称“本所”）接受贵司的委托，指派本所颜宇丹律师，作为贵司与深圳市B有限公司买卖合同纠纷一案一审程序的代理人。 贵司已向本所承诺：所提供的文件和所作陈述及说明是完整、真实和有效的，有关原件及其上面的签字和印章是真实的，且有关足以影响本法律意见书的事实和文件均已向本所披露，无任何隐瞒、疏漏之处。现根据相关资料结合有关法律、法规、规章及司法解释的规定，出具如下法律建议： 一、本所代理律师代理贵司于2011年X月X日向深圳市XX区人民法院提出诉前财产保全申请，请求法院查封、冻结深圳市B有限公司名下价值人民币XX万元的财产。XX 区人民法院于2011年X月X日作出（2011）深X法立保字第XX号民事裁定书，裁定查封、冻结被申请人名下价值人民币XX万元的财产。本所代理律师代理贵司于2011年X月
X日向XX区人民法院提出诉前联调，法院于当日作出（2011）深宝诉前联调第XX号《诉前联调受理通知书》。由于诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，于2011年X月X日作出《诉讼建议函》，将有关材料移交法院。本所代理律师于2011年X月X日代理贵司向XX区人民法院提交起诉状及有关材料，XX区人民法院作出No 《受理案件通知书》立案审理，案号为（2012）深（X）法（民二初）字第（X）号。 二、综上所述，本所代理律师认为：除劳动债权、欠国家的税费及实现债权的费用和执行中实际支出的费用优先受偿外，已采取财产保全措施的债权人享有一定条件下的优先受偿权，但必须对该被执行人已经取得金钱债权执行依据，即通过法院调解取得生效调解书，或通过诉讼取得生效裁判文书确认债权。否则，即使对被执行人已采取财产保全措施的申请人，也无权参与财产分配。 三、因XX区人民法院诉前联调工作室无法联系到深圳市B公司，无法进行调解，贵司需在立案之日2011年XX月XX日起七日内缴纳预交案件受理费，否则法院按自动撤诉处理，贵司将无权参与深圳市B公司的财产分配。 本意见书仅供贵司决策时参考。 本法律意见书经本所盖章及经办律师签字后生效。本法
北京市第一中级人民法院 民事裁定书 （2008）一中民终字第17129号 上诉人（原审原告）某某巍阳惠英商贸中心，住所地北京市**区**号平房。 法定代表人申芝英，经理。 委托代理人朱某，男，1963年12月5日出生，汉族，某某巍阳惠英商贸中心职员，住北京市宣武区平原里17号楼6门202号。 委托代理人刘某，北京市**律师事务所律师。 上诉人（原审被告）刘金剑，男，1959年7月20日出生，汉族，北京圆梦园老年康乐中心投资人，住北京市海淀区东升集团北四环西路1号。 委托代理人仇某，北京市**律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）某某圆梦园老年康乐中心，住所地北京市昌平区马池口镇下念头村。 投资人刘某。 委托代理人仇某，北京市天伊律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）某某圆梦园老年康乐中心，住所地北京市昌平区马池口镇下念头村。 法定代表人冯某，经理。 委托代理人张某，北京市**律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）冯某，男，1954年4月17日出生，汉族，住北京市昌平区建安里小区9号楼4单元3号，现在北京市良乡监狱服刑。 委托代理人张某，北京市海创律师事务所律师。 上诉人某某巍阳惠英商贸中心（以下简称商贸中心）、刘金剑因与被上诉人某某圆梦园老年康乐中心（以下简称康乐中心）、冯某、某某圆梦园老年康乐中心（以下简称圆梦园中心）买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第13166号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2008年12月4日受理后，依法组成由法官支建成担任审判长，法官朱英俊、刘慧参加合议庭，于2008年12月10日公开进行了审理。本案现已审理终结。
买卖合同纠纷 上诉人四川荣星物流有限公司(以下简称荣星公司）因与被上诉人昆明中宇集装箱运输有限公司（以下简称中宇公司)买卖合同纠纷一案,不服云南省昆明市中级人民法院(ＸX）昆民四初字第56号民事判决，向本院提起上诉。本院于XＸ年１月２３日受理后,依法组成合议庭，于XＸ年3月５日在本院公开开庭审理了本案。上诉人荣星公司的法定代表人贾志明及其委托代理人岳威、吴念胜，被上诉人中宇公司的委托代理人许文勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理确认的事实是：XＸ年4月３0日，中宇公司与荣星公司签订《车辆购置转让合同》(以下简称《转让合同》)，其中第一条约定:“甲方(即中宇公司)将属本公司产权的十辆沃尔沃3８0型牵引半挂车作价每辆5850０0元，共计585万元转让给乙方(即荣星公司)。并由乙方继续在甲方进行卷烟运输经营”。荣星公司共计支付款项２３６万元，中宇公司已将全部车辆交与荣星公司。XX年12月２3日,云南中烟物资配套公司(以下简称中烟物资公司）受中宇公司委托,与云南玉溪宏程运输有限公司(以下简称宏程公司)、荣星公司形成《会议纪要》,其中第一条约定“中烟物资公司决定从XＸ年起停止卷烟省外公路运输经营业务,荣星公司挂靠中宇公司的十辆沃尔沃拖车全部转户到宏程公司,由宏程公司管理”;第二条约定“由中烟物资公司与玉溪
红塔集团协商，将中烟物资公司原有的红塔集团５％卷烟公路运输业务转给宏程公司承运”；第三条约定“荣星公司欠中宇公司３45万元由宏程公司代偿315万元,还款分两次,会议纪要签字还20０万元，其余1１5万元在ＸX年6月3０日以前偿还。余款3９万元由荣星公司在XX年3月份以前归还”。第四条约定“宏程公司与荣星公司的挂靠、管理关系,由宏程公司和荣星公司自行协商后签订协议”。第六条约定“荣星公司所有车辆解除与中宇公司、昆明瀚宇烟草储运有限公司（以下简称瀚宇公司）的车辆户头挂靠及业务挂靠关系,由荣星公司办理车辆转户手续。荣星公司与中宇公司和瀚宇公司之间的所有挂靠协议自XX年2月1日起终止”。XX年12月30日，宏程公司向中宇公司支付20０万元；XX 年3月6日，中宇公司出具收款发票,认可收到宏程公司的200万元是其代荣星公司支付的货款。XX年1２月2３日，宏程公司与荣星公司签订《汽车加盟挂靠合同》(以下简称《挂靠合同》)。ＸX年3月2５日，为解决中宇公司、宏程公司和荣星公司的纠纷,各方当事人进行了协商，但没有达成一致意见。荣星公司购买了车辆以后对集装箱箱子进行加装,支付4350０0元。此外，本案诉争的十辆沃尔沃车购于XX年4月，新车价格为152500元(车头以及半挂车）一台。荣星公司原名称为四川绵阳荣星汽车服务有限公司。?中宇公司后以荣星公司拒不支付尚欠货款并拒绝履行《会议纪
购销合同纠纷案例 人民网乌鲁木齐11月12日电(韩婷)随着新疆的各类市场交易活动更加频繁和活跃，买卖合同纠纷案件数量呈逐年上升趋势。12日，新疆维吾尔自治区高级人民法院首次面向社会公开发布八个买卖合同纠纷典型案例，力求以通俗直观的典型案例形式进行普法，进而引导市场行为，规范交易秩序。 附：八个买卖合同纠纷典型案例 案例1 江苏虞梦圆家纺有限公司与张某买卖合同纠纷案 虽然没有书面合同，但根据收货单的内容、交易方式等可以认定买卖合同关系成立的，人民法院应当予以认定。 一、基本案情 江苏虞梦圆家纺有限公司(下称虞梦圆公司)起诉称其与张某之间存在买卖合同关系，要求张某支付价款1529682元。虞梦圆公司提供一份《虞梦圆家纺发货清单》。该《虞梦圆家纺发货清单》对于标的物名称、单价(原价、折扣价)、数量、合计金额均有明确记载，张某在"收货人"处签字。标的物是由张某到虞梦圆公司自行提货并拉运，运费由张某自行支付。张某称自己是为虞梦圆公司代销标的物，而与虞梦圆公司不存在买卖合同关系。 二、裁判结果 第一审人民法院认为：从此类买卖行为交易习惯来看，多以书面合同
进行;双方在本案发生争议之前，从未发生过买卖关系，更无以此方式完成过此类交易的事实;《虞梦圆家纺发货清单》只能证明张某收到标的物的事实，但不能证明张树明是基于买卖合同关系收到标的物的事实;虞梦圆公司又无其他相关证据证明买卖合同成立的事实。遂以虞梦圆公司不能证明其与张树明之间存在买卖合同关系为由判决驳回虞梦圆梦圆公司诉讼请求。 第二审人民法院认为：虞梦圆公司提供的《虞梦圆家纺发货清单》明确记载标的物名称、单价(原价、折扣价)、数量、合计金额，标的物由张某自行提取，张某为运输标的物又自行负担费用，上述事实可以证明虞梦圆公司与张某之间就涉案标的物存在买卖合同民事法律关系的事实。同时，张某在本案中并不能提供证据证明其与虞梦圆公司之间就涉案标的物存在委托合同民事法律关系的事实。因此，虞梦圆公司以其与张某之间存在买卖合同民事法律关系为由要求张某支付1529682元的上诉请求成立，原审人民法院认定虞梦圆公司不能证明其与张某之间存在买卖合同民事法律关系错误。遂判决张某向虞梦圆公司支付价款1529682元。 严某与新疆华电吐鲁番发电有限责任公司、吐鲁番 沿海矿业开发有限公司买卖合同纠纷案 除法律另有规定或者当事人另有约定外，实际提供标的物的买卖合同当事人以外的第三人不得要求买受人直接向其支付价款。 一、基本案情
浙江省高级人民法院 民事判决书 （2013）浙商提字第96号 申请再审人（一审原告、二审被上诉人）：奉化市××涂料厂。住所地：浙江省××××村。 代表人：毛××。 委托代理人：陈甲。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：宁波同××团××司。住所地：浙江省××龙街道人民路××号。 法定代表人：严××。 委托代理人：许××。 申请再审人奉化市××涂料厂（以下简称宏达××）为与被申请人宁波同××团××司（以下简称同××司）买卖合同纠纷一案，不服宁波市中级人民法院（2012）浙甬商终字第861号民事判决，向本院申请再审。本院于2013年7月8日作出（2013）浙民申字第447号民事裁定，提审本案。本院再审于2 013年8月13日立案后，依法组成合议庭，于2013年9月12日公开开庭进行了审理。申请再审人宏达××的委托代理人陈甲、被申请人同××司的委托代理人许××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 一审原告宏达××于2012年2月27日以同××司未支付货款为由向宁海县人民法院起诉，请求判令：同××司立即支付货款176815元，案件受理费由同××司负担。
一审被告同××司在一审中答辩称：宏达××与同××司之间不存在买卖关系。根据法律规定，主张合同成立的一方，应当承担举证责任，宏达××没有证据证明双方之间发生了买卖合同关系。宏达××主张其送货到同××司承建的奉化市宝源艺术幼儿园（以下简称宝源幼儿园）工地，唯一可以作为依据的是戴某某签字的送货单，但戴某某不仅否认其系同××司员工，又否认其与宏达××电话联系材料买卖的事实。退一步讲，即使戴某某签收了货物，因其不是同××司员工，其签收货物的行为也与同××司无关。因此，同××司与宏达××之间的买卖合同关系不成立。宏达××不能以货送到同××司承建工程的工地为由要求同××司承担付款责任。同××司在承包甲幼儿园建设工程后，宝源幼儿园将油漆等分项工程抽回，另行以包工包料方式将该部分工程发包给徐甲，徐甲将油漆工程转包给戴某某。戴某某是油漆工程的实际承包人。根据宏达××及戴某某的陈述，以及宝源幼儿园的证明、工人工资名册，能够印证与宏达××发生买卖关系的是戴某某，同××司与宏达××无任何法律关系。要求驳回宏达××的诉请。 宁海县人民法院一审查明，2009年1月、2010年6月，同××司与宝源幼儿园签订了两份《建设工程施某某同》，合同约定由同××司承建宝源幼儿园第一、二期建设工程。合同签订后，同××司将宝源幼儿园建设工程整体分包给案外人徐甲，并由徐甲实际施工。2010年4月7日至2011年9月20日期间，宏达××根据与徐甲的约定，先后36次运送老粉、白水泥、涂料、胶水等材料至宝源幼儿园建设工地，价款合计177775元，
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 买卖合同纠纷起诉书范文 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
民事起诉状 原告：XXXX有限公司，住所地：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXX代理人）。 法定代表人：XX总经理 被告：XXXX有限公司，住所地：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXX X 法定代表人：XX,董事长 诉讼请求： 1、判令被告立即支付原告货款49109.3 元并赔偿利息损失（按银行同期贷款利率从起诉日算至实际还款日）X 2、判令被告承担本案诉讼费。 事实与理由： 原告与被告素有业务往来，原告向被告出售接插组件、卡扣、端子等产品。2014 年4月25 日，原被告双方对账确认：被告应付原告货款99109.3 元。后被告向原告支付货款 5 万元，但余款49109.3 元经原告多次催促被告支付货款，但是被告均以各种理由推托，拒绝付款。原告无奈，只得诉至法院。 综上所述，被告拖欠原告货款49109.3 元，已构成违约。为维护原告的合法权益，特根据《民法通则》、《合同法》等相关法律、法规规定提出诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。 此致 xx 市人民法院 具状人：XX XX有限公司 XXXX年XX月XX 日 起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现，必须载明以下事项： 1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所；当事人是法人或其他组织的，应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务；在起诉书中最好注明联系方式，以保证法院能够准确通知双方当事人及时参加诉讼。 2、诉讼请求和所依据的事实理由。事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了，语
买卖合同纠纷答辩状范例 买卖纠纷怎么写?下面是给大家整理的买卖合同纠纷答辩状范文，供大家阅读与参考。 买卖合同纠纷答辩状范文1 答辩人：xxxx纸箱包装有限公司 地址：xx县东新乡小洲村委会胡家村 法定代表人：黄xx，联系电话：1xxxxxxxxxxx8 委托代理人：万xx，xx市为民法律服务所法律工作者。
因东光县鑫宇纸箱机械厂(以下简称东光厂)诉答辩人加工合同纠纷一案，现答辩人依法答辩如下。 一、本案的案由不是加工合同纠纷而是买卖合同纠纷。 根据《中华人民共和国合同法》第251条、252条之：加工合同是指承揽人以自己的技能、设备、和劳力，按照定作人的要求，将定作人提供的原材料加工为成品，定作人接受该成品并支付报酬的合同。而东光厂提供的合同，表面上写的是《加工定作合同》，但定作人席泉林并未提供原材料，也未提供加工成品的图纸、验收标准等事项，东光厂提供的所谓定作成品实际上是东光厂自己生产的产品。根据《中华人民共和国合同法》第130条之规定，东光厂与席泉林签订的是《买卖合同》，他们之间发生纠纷的案由应定为买卖合同纠纷。 二、答辩人不是本案适格的被告，只能作为第三人参与诉讼。 纵观本案东光厂向法院提供的合同及欠条，上面没有答辩人的
公章，也没有答辩人的法定代表人签名，所以答辩人不是本案适格的被告，但由于东光厂与席泉林买卖的设备最终是答辩人使用，故答辩人可以作为第三人参与本案的诉讼。 三、东光厂提供的产品夸大宣传，是不合格产品，不符合国家和行业的标准。 首先，东光厂只不过是东光县的一个个体工商户，但他在企业介绍时宣传是河北省东光县鑫宇纸箱机械制造有限责任公司，号称重质量、讲信誉，却连一个完整的企业产品标准都没有。 其次，像东光厂提供的YSF-D四色瓦楞纸板水性印刷轮转模切开槽机、圆压圆模切机、薄刀分纸机、网纹线等产品，根本达不到质量标准要求。产品既没有出厂合格证，也没有使用说明书，产品也没有安装调试，人员培训更没有。 最后，答辩人，保留向东光厂追偿因产品质量问题而对答辩人造成的一切经济损失的权利。
一切用数据说话优质追账款、智能合同服务房屋买卖合同纠纷案例分析近些年，与房地产市场繁荣相伴随的，则是房地产纠纷案件的大量出现，从滨海新区塘沽审判区了解到，2011年，受理各类民事案件4300余件，其中房屋买卖合同纠纷、房屋拆迁安置补偿协议纠纷等涉及房地产的案件占到七成以上。通过这些年我在房地产领域的关注和学习，结合在地产公司工作时接触的一些案例，和在塘沽法院民二庭（房地产庭）参与的一些案件陪审，现总结了房屋买卖合同纠纷这部分的一些典型案例，和大家分享、研究。房屋买卖合同纠纷分为商品房买卖合同纠纷和二手房买卖合同纠纷。一、商品房买卖合同纠纷商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这类合同也就是常说的“一手房买卖合同”，房地产开发商为合同一方当事人，这类合同签订、履行过程中的纠纷主要有以下几类：（一）售房广告引发的纠纷众所周知，开发商在售楼过程中为了推销房屋，大幅度的制作售楼广告，销售人员在销售过程中为了追求业绩，也对购房人进行诸多说明及允诺，主要情形有：（1）向购房人提供某些购房优惠或附带赠送礼品的说明；（2）对商品房美观性的陈述；（3）对商品房使用功能的陈述；（4）对商品房环境性的陈述；（5）售后承诺，比如“售后包租”、“代租”等售后回报，为外地购房者办理本地城市的户口指标等等。而这些往往在购房人签订合同后或入往后统统不
见踪影。案例一，天津某开发商在对外预售房屋时，宣传广告称小区楼房前后间距有60米，小区绿化率为50%，并在预售房屋合同中约定，“开发商不得擅自变更已经与业主约定的小区平面图，若确需变更的应当征得业主书面同意；开发商未征得业主同意变更小区的平面布局，业主有权要求开发商恢复，不能恢复的，开发商应当向业主支付总房价款的3%违约金”。该小区业主收房时才发现楼房前后的间距由原来的60缩小成了40.2平米，明显违反了小区规划，开发商违约。经过法院审理查明，开发商是自行提出变更规划的，并未征得业主同意，政府有关部门也没有强制要求变更，据此法院一审判决开发商向维权业主承担总房价款3%的违约金。案例二，北京某高档小区在售楼时在宣传资料中承诺，”小区内综合绿化面积达总占地面 一切用数据说话优质追账款、智能合同服务积的31%，拥有6800的绿地和中心花园，环境宜人，5000平米的地下超大停车库，原装高档现代电梯，小区实行封闭式管理，24小时保安，房屋共用部分精美装修等等”。同样业主入住以上承诺纷纷不能兑现，要求开发商承担违约责任。一审法院认为，开发商对于绿地、花园面积、车库、原装现代电梯以及对商品房各组成部分装饰装修标准的说明和允诺，影响到了商品房的档次及居住质量，也会对买受人购房，订立购房合同及房屋价格的确定产生重要影响，因此对上述几项开发公司说明和允诺的内容应当
买卖合同纠纷案民事判决书样本（2011） 上海市浦东新区人民法院 民事判决书 （2011）浦民一(民)初字第8237号 原告周xx，男，汉族，住上海市闸北区。 委托代理人岑xx，上海市xx律师事务所律师。 委托代理人徐xx，上海市xx律师事务所律师。 被告黄xx，女，汉族，住上海市浦东新区。 被告楼xx，女，汉族，住上海市浦东新区。 原告周xx诉被告黄xx、楼xx买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周xx的委托代理人徐xx到庭参加诉讼，被告黄xx、楼xx经本院依法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。 原告周xx诉称，被告黄xx与案外人楼xx系夫妻关系，被告楼xx系黄xx 与楼xx之女。2008年3月，楼xx向原告购买电梯配件，合同总价款人民币275,000元。原告依约向楼xx交付货物后，楼xx陆续支付货款147,500元。2009年12月20日，楼xx出具欠条一张，确认欠原告127,500元货款未付。2010年11月2日，楼xx死亡。现认为，该笔欠款发生在楼xx与被告黄xx夫妻关系存续期间，且其生意收益用于家庭生活，故该笔欠款系夫妻共同债务，被告黄xx应予归还；被告楼xx系楼xx的法定继承人，应在所继承的遗产范围内支付欠款。故向法院起诉，要求判令：被告黄xx支付原告货款127,500元；被告楼xx在继承楼xx的遗产范围内承担还款责任；本案诉讼费由被告承担。 被告黄xx、楼xx未到庭应诉，亦未书面答辩。 经审理查明，被告黄xx与案外人楼xx系夫妻关系，被告楼xx系双方婚生女儿。2009年12月20日，楼xx向原告出具欠条一张，称：欠周xx127,500元，注：其余货款已清。2010年11月2日，楼xx报死亡。2011年2月23日，原告起诉来院，要求判如所请。 以上事实，有原告提供的欠条、户籍信息等证据及原告当庭陈述，在案佐证。
买卖合同欠款纠纷起诉状 原告：男，汉族，现年岁，身份证号码320##### 现住徐州市云龙区 原告电话： 诉讼代理人： 诉讼代理人电话： 第一被告：，男，汉族，现年岁，身份证号码320### 现住徐州市铜山区联系电话： 第二被告 第三被告 诉讼请求： 1、原告请求依法判令被告给付原告货款元 2、请求判令被告支付逾期付款违约金元 3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。 事实与理由： 原告和被告于2010年12月15日签订了五金配件购销合同，后又于2011年2月18日签订了产品购销合同（各种灯具）。双方在每份合同中都约定了灯具的数量、单价、合同履行方式及货款支付方式和期限，同时还约定了违约金。合同签订后，原告严格依据合同向被告履行了供货安装义务，合同履行完毕后，经双方结算，五金配件实际总货款是13838，合同签订时预付19620元，仍下欠1218元。产品购销合同实际总价款为117184.2元，预付货款12000元，合同履行过程中支付货款56200元，现下欠48984.2元。即两份合同总价款为224022.2，被告共计给原告支付了87820元，下欠136202。自双方结算后，原告又多次要求被告按合同约定立即支付货款，被告推脱不予支付，事实上已经构成违约，依合同约定被告应当承担违约责任，按合同总价款的30﹪向原告支付违约金67206.6元。 综上所述，原、被告签订的《购销合同》是双方真实意思表达，合法有效。被告拖欠原告货款共计元，事实清楚,证据充分,双方的债权债务关系清楚，合法有效，应受法律的保护。《合
同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”以及《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”被告拖欠货款不还的行为是严重的违约行为，损害了原告的合法权益，应承担违约责任。被告应向原告支付逾期付款及违约金共计元。原告为了维护自身的合法权益，实属无奈，特依法向人民法院提起诉讼，恳请贵院依法判令被告给付原告拖欠的货款及违约金，支持原告的诉讼请求。 此致 徐州市人民法院 起诉人： 电话： 年月日 附：1、本诉状副本 1 份 2、《买卖合同》复印件份 3、收货单复印件份
买卖合同质量纠纷案例分析 【律师提示】 商家明知产品质量存在质量问题而故意出售给消费者，消费者在使用过程中连续出现严重的质量问题，且经多次修理未能排除障碍，消费者提出退货请求的，应予支持。 【法院审理及判决】 上诉人(原审被告)北京博瑞祥云汽车销售中心，住所地北京市朝阳区花虎沟2号。 法定代表人马荣汉，该中心经理。 委托代理人杨诩，北京市华通律师事务所律师。 委托代理人穆亚明，男，1963年2月21日生，汉族，北京博瑞祥云汽车销售中心服务经理，住北京市朝阳区德外双泉堡汽修一厂宿舍5号楼4门302号。 被上诉人(原审原告)贾英丽，女，1960年2月9日生，汉族，北京金科宇峰技术有限公司职员，现住北京市朝阳区惠新苑4楼902号。 委托代理人王文忠，男，1960年7月4日生，汉族，无业，住址同上。 委托代理人刘贵凤，女，1950年7月4日生，汉族，北京金科宇峰技术有限公司干部，现住北京市西城区德外大街12号。 上诉人北京博瑞祥云汽车销售中心(以下简称博瑞祥云中心)因买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(XX)朝民初字第7416号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 XX年2月，贾英丽诉至原审法院称：我于XX年7月19日在博瑞祥云中心购买了一辆奥迪a6轿车，车型为4b31t6。购买后，认真仔细的阅读了随车文件，并严格按使用说明书中的操作要领驾驶轿车，后又按《保养手册》的要求进行了日常保养。但是在驾驶过程中，该车的质量问题凸现，转向灯、继电器、安全气囊控制单元、刹车真空泵、机油灯报警、节气门开关等不断出现问题。我认为该车存在严重质量问题，博瑞祥云中心明知此车贴有”;禁止销售”;的贴条仍将此车予以销售，
买卖合同纠纷案答辩状 尊敬的审判长、书记员： XXXXX事务所依法接受本案被告XXX的委托，指派我们作为其诉讼代理人，今天依法出席本案的庭审活动。 代理律师的职责是依据事实和法律维护被代理人的合法权益不受侵犯。 在今天的法庭审理中，我们将遵循这一原则全面履行我们代理职权，希望得到法庭及各位诉讼参与人的理解和支持。 同时，我也相信由于双方代理律师的介入将会给法庭提供一个兼听则明的条件，以利于法庭对该案作出一个公平、合理的裁决。 作为本案被告的代理人，庭前我们仔细的研究了起诉书和所谓的买卖合同，查阅了相关卷宗材料，刚才又听了法庭调查的全过程，我们认为原告的起诉理由是不能成立的，法律依据也是不充分的，现将我们的具体观点陈述如下。 一、被诉人在本案中无享有诉权，我当事人不是合格的被告，其无诉权应不受法律的保护，原告与被告二之间针对本案没有法律上直接利害关系。 直接的利害关系指法律关系的产生、变更、终止对当事人产生法律意义上的权利和义务。 本案原告提供的不是买卖合同，而是“结算清单”。 1、被告二XXX不是渔师殿、大雄宝殿产权所有人
2、被告二XXX不是渔师殿、大雄宝殿投资商 3、被告二XXX不是渔师殿、大雄宝殿建筑承包商。 4、被告二XXX无非该建设工程的材料收发人员 二、关于原告提供的证据 1、该瓦片是用在大雄宝殿与渔师殿，被告二对这两者没有任何收益权，所以也不应该担相应的法律责任和义务。 2、至于结算清单签字，清点数量是他的责任，签字属于他的责职范围，应该、必须、而且一定要签。 只有他签字原告才根据他的证明向有关单位结算。 3、结算清单上面被告二的签字只能证明收到瓦片的数量、商品检验合格后与开发商、承包商或者产权所有人按此结算凭据。 被告二结算清单上的签字、不存在买卖合同关系、只起到证明作用。 三、针对本案案由认定错误 1、根据被告提供证据是“结算清单”顾名思义只是用来结算之用，对原告所述买卖纠纷合同不存在任何关系。 2、原告与被告之间不存在买卖，更谈不上有欠款纠纷。 综上所述，我们认为完全不符合买卖合同要件，《中华人民共和国民法通则》第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 有效法律行为的全部要件不符合。
有关二手房买卖合同纠纷起诉状 篇一：房屋买卖合同纠纷：民事起诉状 原告：XX 被告：XX 诉讼请求 1.判令被告继续履行双方共同签订的《房屋买卖合同》，并于判决生效的5个工作日内，配合办理房贷手续（因原告自身原因导致无法放贷或贷款不足部分，原告会以现金方式补齐）、并在20个工作日以内配合办理过户手续。原告会在办理过户手续当日(含)之前，将剩余首付款支付给被告。 2.本案诉讼费以及其他相关费用由被告承担。 3.如被告在事实上无法履行合同，需承担以下违约责任：在判决生效5日以内，支付原告所付定金的二倍共计10万元给原告、同时退换首付款5万元，承担中介费1万元；并针对赔偿违约金低于造成损失部分，请求法院予以增加：包括履行合同后可以获得的房租受益共计2300元、以及因房价上涨对原告造成的机会损失共计30万元。 事实和理由 原告、被告以及第三方中介XXXX年X月X日签订一 式三份的《市房屋买卖合同》；被告XX房屋出售给原告；成交总价100万元整， 但是，因市房价暴涨，被告便产生违约意向，通过电话、以及委
托中介转达等方式，表示拒绝出售此套房屋，企图恶意违约，但又不承认其违约行为。 原告认为，由于目前房价同X月份签订合同时相比，房价暴涨，相同区域内的新房售价、二手房挂牌价均涨幅超过30%；现在原告如购买相同房产，需比签订合同时多付出的钱已超过XX万；从而导致作为守约方的原告，已经从事实上无法再以签合同时的价格购买相似的房屋。 如被告违背诚信、恶意违约而不履行合同，会导致作为守约方的原告蒙受重大的机会损失，导致原告用永远丧失在昆山购房的机会。 综上所述，请法官维护我守约方的利益，支持我的诉讼请求 此致 人民法院 原告： 年月日 篇二：起诉状(房屋买卖一审) 张特律师 E-mail:[email protected] 原告：XX 性别：男出生日期：1993年11月9日民族：汉法定代理人：XX 性别：女出生日期：1968年1月11日民族：汉住址：北京市XX区XX街X号宿舍楼XXX号 被告：XXX 性别：女出生日期：XXXX年3月23日民族：汉住址：北京市西城区XX街甲XX号
最新整理公司买卖合同纠纷民事判决书 原告：xxx县某和纺织品有限公司，住所地：xxx县柯东工业园区耶溪路旁。 法定代表人：潘某文。 被告：朱某龙。 原告xxx县某和纺织品有限公司为与被告朱某龙买卖合同纠纷一案,于 12月23日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后,依法由审判员周迪光独任审判，于 2月20日公开开庭进行了审理。原告xxx县某和纺织品有限公司的委托代理人到庭参加诉讼，被告朱某龙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告xxx县某和纺织品有限公司诉称：原告与诸暨龙格服饰有限公司之间存在布匹买卖关系， 6月7日，经双方对账，确认截止 6月7日，诸暨龙格服饰有限公司尚欠原告货款562,625.82元，被告朱某龙作为该公司法定代表人，承诺上述欠款由其支付。 12月23日，原告与被告再次对账，双方确认原告收到被告货物抵充部分欠款，截止 12月23日，被告尚欠原告货款251,491.32元。嗣后，被告未向原告支付过任何款项。现原告诉请法院判令被告朱某龙支付货款251,491.32元，并支付自起诉日起至判决确定履行之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的逾期利息损失。 被告朱某龙未作书面答辩，亦未在本院指定的举证期限内向本院提供相关证据。 为证明自己的主张，原告xxx县某和纺织品有限公司向本院提交了如下证据：1、xxx县某和纺织品有限公司对账单原件一份，以证明该笔欠款原是由诸暨龙格服饰有限公司所欠，经对账后，作为该公司的法定代表人，被告承诺由其承担
该笔货款的支付义务的事实;2、收条原件一份，以证明原告于 12月23日收到被告相关货物，用以抵充部分欠款，结算后，被告尚欠原告货款251,491.32元的事实。 上述证据经庭审出示，被告朱某龙未到庭应诉，视为其放弃对证据进行辩驳的权利。本院经审查认为，上述证据合法，内容真实，且与本案事实相关联，均应作为认定事实的依据。 据此，本院经审理查明的事实与原告xxx县某和纺织品有限公司诉称的事实基本一致，本院予以确认。 本院认为：原告xxx县某和纺织品有限公司与诸暨龙格服饰有限公司之间的买卖行为合法有效，应受法律保护。被告朱某龙作为诸暨龙格服饰有限公司法定代表人，自愿承诺由其支付，并不违反法律禁止性规定，故原告起诉要求被告朱某龙支付尚欠货款251,491.32元，并支付起诉之日起的逾期利息损失，合法有据，本院予以支持。被告朱某龙经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已基本查清，依法应缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下: 被告朱某龙应支付原告xxx县某和纺织品有限公司货款计人民币251,491.32元元，并支付自 12月23日起至本判决确定的履行之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的逾期付款利息，款限于本判决生效之日起十日内付清。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费5,072元，依法减半收取2,536元，由被告朱某龙负担。
一起买卖合同纠纷案件的办案心得 ——河北国器律师事务所刘树明律师【案例简介】 2013年8月16日，乌兰察布市华X房地产开发有限公司（甲方）、乌兰察布市第X建筑安装工程有限责任公司（乙方）和四川泸州臻X建筑劳务有限公司（丙方）签订了《工程内部承包合同》，由乙方将甲方发包的工程转包给丙方。随后，李X荣（实际施工人）挂靠丙方四川泸州臻X建筑劳务有限公司，承包上述工程，也就是上述工程的实际施工人，每年给丙方交纳挂靠费。 2014年4月8日，原告赵X辰、程X青以北京健伟XX家具有限公司的名义与案外人李X荣（实际施工人）签订了《钢材销售合同》，约定原告向案外人李X荣（实际施工人）承包的工地供应钢材建筑钢材，该《钢材销售合同》上“内蒙古乌兰察布市第X建筑安装工程有限责任公司理想之城项目部”之印章为李X 荣（实际施工人）私刻加盖。 此后，原告赵X辰、程X青向李X荣（实际施工人）供应钢材1486.18吨，折合货款5568033元。 因李X荣（实际施工人）一直未支付上述货款，原告赵X辰、程X青以乌兰察布市第X建筑安装工程有限责任公司（以下简称X建公司）为被告，向北京市顺义区人民法院起诉，要求乌兰察布市第X建筑安装工程有限责任公司支付上述货款5568033元及违约金2563660元。 【诉讼策略】 作为被告X建公司的委托代理人，经过对案件的了解、分析，认为原告的起诉及证据存在致命的问题： 1、原告并非适格的主体。 原告据以起诉的主要证据《钢材销售合同》显示，建筑钢材的供方是北京健伟XX家具有限公司，且原告赵X辰是该公司法定代表人；另外，北京健伟XX 家具有限公司的经营范围包括建筑钢材销售。本案适格的原告应该是北京健伟XX家具有限公司，而并非法定代表人或股东。 2、合同上印章属于他人私刻。
商品房买卖合同纠纷案民事判决书 商品房买卖合同纠纷案民事判决书 申请再审人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：唐XX，男，汉族，1950年2月16日出生，住XX省XX县XX镇浙大北路116号4号楼502室。委托代理人：徐越，XX文福律师事务所律师。委托代理人：杨晓明，XX文福律师事务所律师。被申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：XX联汇房地产开发有限公司。住所地：XX省贵阳市新添大道南段289号中天花园玉兰花园A座2单元4层2号。法定代表人：云XX，该公司经理。委托代理人：汪XX，XX君跃律师事务所律师。委托代理人：傅XX，XX君跃律师事务所实习律师。申请再审人唐XX与被申请人XX联汇房地产开发有限公司（以下简称联汇公司）商品房买卖合同纠纷一案，XX省XX县人民法院于2013年5月7日作出（2013）湄民初字第597号民事判决。唐XX不服，向XX 省遵义市中级人民法院提起上诉。XX省遵义市中级人民法院于2013年8月26日作出（2013）遵市法民三终字第166号民事裁定，裁定撤销一审判决，发回XX省XX县人民法院重审。XX省XX县人民法院重审后，于2015年2月24日作出（2013）湄民重字第13号民事判决。唐XX不服，向XX省遵义市中级人民法院提起上诉。XX省遵义市中级人民法院于2015年7月1日作出（2015）遵市法民三终字第239号民事判决。唐XX仍不服，向本院申请再审。本院于2015年12月5日作出（2015）黔高民申字第477号民事裁定，裁定提审本案。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人唐XX及其委托代理人徐越，被申请人联汇公司的委托代理人汪XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 2013年4月1日，唐XX向XX省XX县人民法院提起诉讼。请求判决：1、解除双方签订的《商品房买卖合同》； 2、由联汇公司退还唐XX购房款753617元，并支付违约金7563.17元。联汇公司提出反诉。请求判令：1、由唐XX继续履行合同；2、由唐XX支付未付的购房欠款90000元及违约金直至付清所有款项时止（截止起诉日违约金为17190元）； 3、本案诉讼费用由唐XX承担。一审查明，2011年8月8日，唐XX与联汇公司签订商品房买卖合同。合同约定：联汇公司将其修建的位于XX县XX镇“茗城峰景”4期3
买卖合同纠纷起诉状范文 如何写买卖合同纠纷起诉状?下面是我给大家整理收集的买卖合同纠纷起诉状范文，供大家阅读与参考。 买卖合同纠纷起诉状范文1 原告： xx***科技有限公司，住址：......，法定代表人：......。 被告： xx****科技有限公司，住址：......，法定代表人......。 诉讼请求： 1、请求判决撤销原、被告分别于20xx年5月24日、20xx年7月20日签订的两份《销售合同》，并责令被告退还已收的332250 元货款。 2、请求判决确认被告严重违约，并承担938587.50元的违约责任。 3、判令被告承担本案诉讼费。 事实和理由： 原告与被告于20xx年5月24日签订了一份总金额为24.45万元的《销售合同》(合同编号：100524)，约定被告向原告供应单价为25000元、品牌为"三星"、规格与型号为460AA04-V的46寸液晶拼接屏8台(1366*768分辨率，360W/单元低功耗，50000小时使用寿命)。20xx年7月20日原告、被告双方又签订了一份总金额为万元的《销
售合同》(合同编号：LFT100720)，约定被告向原告供应单价为25000元、品牌为"三星"、规格与型号为460AA04-V的46寸液晶拼接屏4台(1366*768分辨率，360W/单元低功耗，50000小时使用寿命)。上述两份《销售合同》文本除合同总价不同外，其他条款完全一致。在该两份销售合同第六条"质量标准"第1款中均约定"乙方保证本合同货物为原生产厂家生产的从未使用过的新设备，其规格、技术条件满足产品说明书的规定。"在该两份销售合同第十条"违约及责任界定"第1款中均约定："未按合同约定条款履行职责视为违约。由违约导致工程延期的一方应赔付对方违约金，违约金金额计算方式为：合同工程总额的0.5%/每日计*延期天数。"上述合同还约定由被告负责设备的安装和调试。在该两份销售合同附件《售后服务承诺书》中，被告承诺：其提供的液晶拼接屏有如下特点："1、全系列产品均是采用三星液晶拼接屏，其中40寸以上均采用三星全球领先的DID液晶屏。......" 20xx年7月16日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏8台，被告在随附的《设备签收单》中标明该产品名称为"46寸液晶拼接屏"，规格与型号为"460AA04-V"，原告工作人员对送货数量予以确认。20xx年7月23日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏4台，被告在其随附的《设备签收单》中标明该产品名称为"46寸液晶拼接屏"，规格与型号为"LTI460AA04-V"，原告工作人员对送货数量予以确认。因被告针对两批货物提供的《设备签收单》中均没有"品牌"一栏，原告工作人员收货时未核对该设备品牌。20xx年8月被告将该设备移
合同范本之采购合同纠纷案例
采购合同纠纷案例 【篇一：采购合同纠纷案例分析】 采购合同纠纷案例分析 （一） 甲、乙双方于2007年7月12日签订了一份简单的购销合同，约定乙方向甲方购买50万米涤纶哔叽，由于当时货物的价格变化大，不便将价格在合同中定死，双方一致同意合同价格只写明以市场价而定，同时双方约定交货时间为2007年年底，除上述简单约定，合同中便无其他条款。合同签署后，甲方开始组织生产，到2007年11月底甲方已生产40万米货物，为防止仓库仓储货物过多，同时为便于及时收取部分货款，甲方遂电告乙方，要求向乙方先交付已生产的40万米货物。乙方复函表示同意。货物送达乙方后，乙方根据相关验收标准组织相关工作人员进行了初步检验，认为货物布中跳丝、接头太多，遂提出产品质量问题，但乙方同时认为考虑到该产品在市场上仍有销路，且与甲方有多年的良好合作关系，遂同意接受了该批货物，并对剩下的10万米货物提出了明确的质量要求。在收取货物的15天后，乙方向甲方按5元/米的价格汇去了200万元人民币货款。甲方收到货款后认为价格过低，提出市场价格为6.8元/米，按照双方合同约定的价格确定方式，乙方应按照市场价格，乙方按照1.8元/米不足全部货款，但是乙方一直未予回复。2007年12月20日，甲方向乙方发函提出剩下货物已经生产完毕，要求发货并要求乙方补足第一批货物货款。乙方 提出该批货物质量太差，没有销路，要求退回全部货物，双方因此发出纠纷并诉之法院。 思考： 案例中的甲乙双方在所签订的合同有哪些问题？
(二) 1995年7月，原告海林公司与被告晓星公司协商买卖聚酯切片期间，收到晓星公司传真来的购销格式合同要约文本正背两面。7月22日，双方经协商一致后在格式合同的正面签字。合同约定：买方海林公司、卖方晓星公司；买卖货物聚酯切片1000吨；单价每吨1460美元；装运期1995年8月20日前；付款方式是通过开立以韩国晓星公司为受益人、按提单日期第60天付款的不可撤销远期信用证支付；该信用证不迟于7月31日开出；如买方迟至8月1日未能将信用证电报影印件传给卖方，卖方有权不经通知取消交易并保留向买方索赔合同金额5％的权利；卖方迟至8月20日仍未发货，则买方保留向卖方索赔合同金额5％的权利。该格式合同的正面内容中未表明背面条款是否作为合同不可分割的一部分，双方当事人也未能就背面条款达成一致意见，故背面的仲裁条款不包括在合同中。7月26日，双方又达成修改协议，将货物价格由每吨1460美元修改为cnf厦门1455美元，付款日期由按提单日起第60天付款改为第45天付款。 1995年7月27日，原告海林公司向香港新华银行提出信用证转让申请，申请将其下家买方华榕公司根据与海林公司的合同约定，由中国工商银行厦门分行开出、以海林公司为第一受益人、自提单日起第45天付款的不可撤销远期信用证，转让给南韩晓星公司。海林公司将这一转让用传真通知了晓星公司驻广州办事处。同日，该办事处表示拒绝接受转让的不可撤销信用证，要求海林公司亲自独立开证。7月28日后，双方多次传真往来，晓星公司坚持不接受转让的信用证；而海林公司则认为转让信用证没有违反合同约定和国际贸易惯例，并于7月31日通过香港新华银行和汉城novascotia银行办理了向韩国晓星公司的信用证转让手续。8月1日，晓星公司驻广州办事处又发来传真，仍表示拒绝接受海林公司转让的信用证，并单方面宣布解除合同。8月20日，晓星公司未按合同约定履行交货义务，并于8月22日告知海林公司，其已于8月21日通知汉城novascotia银行拒绝了香港新华银行的转证，