浏阳市国土资源网上交易系统
操作说明
浏阳市国土资源局
二〇〇八年六月
目录
第一章入门 (3)
1.1. 用户登陆/注册 (3)
1.2. 主体界面功能介绍 (6)
第二章竞购基本流程 (7)
2.1申请竞购 (7)
2.2通过网上银行交纳保证金 (8)
2.3参与竞购 (10)
2.4竞购成功 (15)
2.5消息管理 (17)
第三章网上地图 (17)
3.1工具栏 (17)
3.2图层操作 (18)
3.3地图操作（全图、缩放、漫游） (18)
3.4测距 (19)
3.5点图查找 (19)
第四章网上银行 (20)
第五章操作流程图 (22)
第一章入门
欢迎使用浏阳市国土资源网上交易系统。在正式使用本系统之前，请确认你的计算机中安装了以下软件：
1．IE 6.0以上版本，推荐安装IE 6.0版本。（Windows 2000自带IE 5.0，Windows XP自带IE 6.0，如果您的系统为Windows XP或以上版本，
则你的IE版本已达到系统要求。）注意本系统只能使用Microsoft的
Internet Explorer浏览器，不支持其他任何浏览器。因使用浏览器导致
的任何问题，本系统概不负责。
2．Flash Player 6.0以上版本。Flash Player为IE播放Flash的插件，本系统中使用了Flash技术，需要你的IE安装此插件，才能正常使用。
1.1. 用户登陆/注册
在完成这些必要的准备工作后，你可以点击IE图标（通常情况下，该图标为于你的桌面上，标有Internet Explorer字样），打开浏览器，在地址栏中输入本系统的URL（https://www.doczj.com/doc/749135089.html,）地址。
(图1-1)系统网址
在IE地址栏中输入系统URL后，将会弹出系统首页窗口，如果你只是想浏览挂牌地块的出让公告、出让须知等信息，请在点击登录。
（图1-2）普通用户登陆窗口
如果你已经领取了数字证书ukey，欲查看相关地块的更详细资料，对相关地块提交竞买申请、交纳保证金、报价、竞价等，请点击按钮，并插入数字证书ukey登陆。
（图1-3）数字证书用户登陆窗口
如果你是新用户，请先注册，注册之前必须阅读并且同意浏阳市国土资源国有土地使用权网上挂牌出让规则，并同意所有条款。
点击“我同意”按钮，系统转入注册页面。请按要求填写注册信息。
（图1-5）用户注册
注意：注册为浏阳市国土资源网上交易系统用户必须接受注册条款。注册前，请认真阅读
注册条款。
1.2. 主体界面功能介绍
在以VIP用户登录系统之后，将会打开如下图所示的主体窗口。
（图1-6）主体窗口
该窗口左边为功能导航栏，该系统的大部分功能将集中于此，点击后，会进入不同的功能界面。
（图1-7）功能菜单
挂牌信息包括：挂牌公告的挂牌信息；正在挂牌的信息；所有的挂牌信息；
拍卖信息包括：正在拍卖的信息；用户参与的拍卖信息；所有的拍卖信息；
招标信息包括：正在招标的信息；用户参与的招标信息；所有的招标信息；我的文档：显示用户的相关文档：竞购申请书、资格确认书、竞价单、成交确认书；
网上银行：保证金交纳；到帐情况查询；
个人资料：用户个人信息、CA证书信息、密码修改、消息管理等；
退出：退出系统，注销登录。
注意：拍卖信息栏目和招标信息栏目暂未开放。
第二章竞购基本流程
2.1申请竞购
如果你是第一次参与某地块的竞购，需要提交竞买申请书。
（图2-1）正在挂牌的地块
点击相应地块右边的“申购地块”按钮，进入地块申购页面，如果你是第一次参与此地块的竞购，我们需要你交纳保证金，以获取资格认证，点击“交保证金”按钮，阅读并且接受竞买须知，将生成竞买申请书。
（图2-2）地块申购
2.2通过网上银行交纳保证金
竞买申请书页面点击“我同意”按钮后，进入选择保证金交纳方式页面。
（图2-3）选择保证金交纳方式
选择你的网上银行服务商交纳保证金，然后系统将自动为你创建一个申请订单流水号，如此你的申请竞购书就自动提交了（以下以中国建设银行浏阳支
行为例）。
（图2-4）生成订单流水号
点击“我要交保证金”按钮，进入网上银行的操作。具体操作方式请参考中国建设银行浏阳支行提供的《关于〈浏阳市国土资源网上交易系统〉保证金交纳指南》。
保证金的其他支付方式请参考中国建设银行浏阳支行提供的《关于〈浏阳市国土资源网上交易系统〉保证金交纳指南》。在系统从银行确定你已经交纳保证金后，将给你颁发资格确认书（请查看“我的文档”——“我的资格确认书”栏）。
资格确认书格式如下：
（图2-5）资格确认书格式
2.3参与竞购
在获得资格确认书后，你就可以参与竞购土地了。
（图2-6）资格确认后正在挂牌页面
在挂牌信息栏的正在挂牌页面列表中，选择你的竞购地块，点击“我要出价”按钮，进入如下界面（当你报过一次价后，以后再次进入将直接转至图2－8页面）。
（图2-7）当前无人报价
这个页面显示了地块的基本信息，下方有关于此地块的所有竞价记录，点击“竞买出价”按钮，然后仔细阅读竞购条款，点击“我同意”进入下面的出价页面，如图。
（图2-8）出价
这里你只需要出价，其他信息系统已经帮你填写完毕，点击报价单表中竞买报价栏目的按钮，若你是第一个报价的，则出现如图2－9界面，由用户输入首次报价（不得低于起始价），如果已经有其他人报价，则出现如图
2－10界面，选择你的出价。
（图2-9）第一次填写报价
（图2-10）选择报价
在选择竞价倍数选项处的下拉框中选择竞价倍数，点击“填写”按钮确定你的出价。
然后点击（图2-8）页面下部的按钮，会弹出对话框确定或者取消你的出价。
（图2-11）确定你的出价
点击“确定”按钮，确认你的出价后系统会提示当前的最新的最高报价。
（图2-12）最新报价提示
这样你就完成了一次报价过程。
在你完成出价后，系统会自动确认你的竞价单，你的竞价单（请查看“我的文档”——“我的竞价单”栏）：
竞价单格式如下图。
（图2-14）竞价单格式
系统在挂牌截止时间到后，向有过报价的参与用户提出是否参与限时竞价的询问，如果用户选择了“参加”，则系统自动判断参加的用户数是否达到了2人以上，如果满足了条件系统自动进入4分钟的限时竞价阶段。
（图2-15）是否参与限时竞价询问
注意：在公开、公平、公正的原则下，限时竞价阶段内任何用户一旦出价，系统将重新以4分钟结束竞拍计时；防止用户在最后一秒出价的投机行为。
限时竞价阶段最后一分钟计时：系统会每20秒提醒竞价一次。
（图2-16）限时竞价最后一分钟提示
2.4竞购成功
竞拍截止时间到后，如果你的出价最高，并且满足《浏阳市国有土地使用权网上挂牌出让规则》的相关约定，那么就成功竞得此地块。
（图2-17）竞得者界面
（图2-18）其他参与者界面
同时系统将给竞得人自动发送成交确认书（请查看“我的文档”——“我
的成交确认书”栏）。
成交确认书格式如下图。
（图2-20）成交确认书格式
2.5消息管理
系统会以消息的形式回复你的申请操作，当你收到新消息时，会有语音提
示，你可以在“个人资料”——“我的消息”里面查看你的所有消息：
（图2-21）消息管理
第三章网上地图
3.1工具栏
图层：选择显示图层；
全图：显示当前地图的全部内容；
放大：放大地图；
缩小：缩小地图；
漫游：地图的拖曳；
测距：测量地图上线型距离；
点图查找：在地图中根据指定的条件查询地图内容；
清空：清除操作痕迹；
返回：退出地图窗口。
3.2图层操作
选择图像显示类型：有位置图和宗地图两种格式：
位置图宗地图3.3地图操作（全图、缩放、漫游）
：点击此按钮可以将地图全图显示；
：点击此按钮可以将地图局部区域放大；
：点击此按钮可以将地图局部区域缩小；
：点击此按钮，可以在地图区域通过按下鼠标左键拖动鼠标浏览地图；
3.4测距
在地图上鼠标左键点击两点，可以获得这两点之间的实际距离：图中红色线段为点击的两点之间的线段，
距离信息显示在窗口左边：
如果需要的测距范围超出了视图范围，可以通过按下鼠标右键拖动到需要的范围。
可以通过在地图区域双击鼠标左键退出测距操作。
3.5点图查找
点击此按钮可以在窗口左边显示地图查询列：
选择需要查找或输入的内容，点击地图查询，输入关键字，进入查询。
点击查询结果，将在地图上定位，并出现信息对话框。
举例说明：
→→输入地块编号：‘2006’
→→选择出让方式‘挂牌’
→→输入土地座落：‘雨花区’
→→查询
→→查询结果
也可以直接选择窗口左边的“地图查询”页标签进入地图查询：
第四章网上银行
点击工具栏上的“网上银行”，进入网上银行页面，分别点击“保证金”和“到帐查询”两个按钮，如图4-1、图4-2。
（图4-1）保证金状态查询