高层项目统一构造做法
1、适用范围
本技术要求适用于万科深圳区域所有高层项目构造做法的招投标及现场安装指导。（本文划线部分应先根据项目填充）
2、依据
2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包
括但不限于：
《工程建设标准强制性条文》2002年版
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）
《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000）
《聚氨酯防水涂料》（GB／T 19250-2003）
《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB 18445-2001）
《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001）
《高分子防水材料》（GB18173－2000）
《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999）
《嵌缝材料》（GB18173－2000）
《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97（广东省标准）
《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集）
《深圳建筑防水构造图集A》（SJ-A）
《深圳建筑防水构造图集B》（SJ-B）
《人防工程施工及验收规范》（GBJ134-90）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95，2001版）
2.2若承包商或供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产
做最终决定，否则视为接受。
3、材料及配件要求
3.1聚氨酯防水材料
3.1.1聚氨酯涂料采用非焦油类的上海汇丽911产品防水涂料。
3.1.2聚氨酯性能见下表：
3.2SBS改性沥青防水材料
3.2.1SBS改性沥青涂料采用鲁班公司的LB－20。一般适用于外露的屋面、露台等的
防水。
3.2.2主要性能指标
3.3聚合物水泥防水涂料
3.3.1聚合物水泥防水涂料采用北京“金汤”牌。
3.4渗透结晶型防水材料
3.4.1渗透结晶型防水材料采用赛柏斯、霸魁（进口材料）。
3.5嵌缝材料
3.5.1嵌缝材料采用聚氨酯嵌缝材料。
3.6土工布
3.6.1土工布采用卓宝品牌，符合GB/T 17639-1998，选用优质聚酯及涤沦等短纤维，
经纺织的梳理、铺网、针刺、定型等工艺制造。规格≥300g/m2,厚度≥2.4mm，断裂强度≥9.5KN/m，抗撕裂强度≥0.24KN，顶破强度≥1.5KN，刺破强度≥350N。
3.6.2产品型号
3.7保温材料
3.7.1屋面、露台的保温材料采用欧文斯科宁的250KPa平头型的挤塑板，燃烧等级为B2
级,拼缝处贴胶带。
3.7.2保温材料的主要性能如下：
90天25℃的导热系数≤0.029 w/m.k，提供保证：30年保持率≥85％～90％。
压缩强度根据使用条件确定。确定依据：综合考虑屋面使用荷载和施工荷载，XPS 板的设计荷载取XPS板的压缩强度的1/5，着重考虑楼面的点荷载、冲击荷载等。
一般墙体≥150 kpa，上人屋面、不上人屋面、露台、阳台的保温材料采用压缩强度≥250 kpa；其他由建筑做法和活荷载确定。
氧指数：OI≥26％，燃烧等级为B2级。
吸水率≤1.0%。
水蒸汽渗透系数≤3.0 ng/pa.m.s (备注：n=10-9)
密度：由压缩强度确定，当压缩强度为250 kpa时，密度为30～36kg/m3
3.8杜拉纤维
3.9.1采用美国进口的杜拉纤维（纯聚丙烯单丝短纤）。砂浆掺量0.9公斤/立方米，混凝土
掺量0.7公斤/立方米。最低掺量0.5公斤/立方米，最高掺量1.8公斤/立方米。
4、做法要求
详见设计篇和节点详图附件
设计篇
一、总则
1、防水设计的原则：
■防排结合，先排后防。即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。
■强化结构自防水功能。结构自防水最重要。结构本身是最后一道防水层，每一处至少有两道防水层。
2、防水等级：
屋面的防水等级：二级
地下室的防水等级：二级
说明：
■高层建筑的防水等级为二级，防水设防不少于两道，对于高分子涂料，每道防水的厚度不小于１.5mm，所以，若严格按照规范执行，则下述《建筑防水做法》中屋面高分子防水涂料的厚度应不小于3mm。
■本建筑防水做法从控制成本的角度出发，屋面采用的高分子防水涂料厚度为2mm，在《高层统一构造做法》具体实施过程中，各项目自行把握屋面防水涂料的厚度，同时，控制相应所带来的风险。
二、建筑防水做法
1、屋面及露台做法（从上至下）
1.1特别提示：以下所有平屋面构造做法中，如屋面（露台）中部有反梁，则主体施
工时应预埋?50＠1500的穿梁套管，管内底与屋面结构板平齐；除种植屋面外，其它屋面防水上翻高度为比成活面高250mm。
1.2上人平屋面做法（设保温层）
1）10mm厚铺地砖面层
2）40mm厚C20细石混凝土，配?4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000
筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨脂。（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）
3）25mm厚挤塑聚苯乙烯板
4）沿屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置一圈贯通的排水盲沟（详盲沟做法）
5） 2.0厚防水涂膜（按规范应为3mm厚，请项目自行把握厚度及控制相应的风险）6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平，水落口底应低于结构面10cm，离侧排地漏500范围内，找坡坡度≥6％，余同）
1.3上人平屋面做法（不设保温层，用于下方为开放空间的天井楼面等）
1）10mm厚铺地砖面层
2）40mm厚C20细石混凝土，配?4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）
3）无纺布一层隔离
4） 2.0mm厚防水涂膜（按规范应为3厚，请项目自行把握厚度及控制相应的风险）5）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平）
1.4不上人平屋面做法（设保温层）
1）40厚C20细石混凝土，配?4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）
2）25mm厚挤塑聚苯乙烯板
3）2mm厚911防水涂膜（按规范应为3厚，请项目自行把握厚度及控制相应的风险）4）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平）
1.5不上人平屋面做法（不设保温层，用于楼梯间屋面、雨蓬等）
1）40厚C20细石混凝土，配?4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋
在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）
2）无纺布一层隔离
3）2mm厚防水涂膜（按规范应为3厚，请项目自行把握厚度及控制相应的风险）4）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平）1.6种植屋面做法
1）250～600厚种植土（土厚随树种而定，由建筑确认）
2）土工布滤水层，（聚丙烯或聚酯材料），100～150g/m2
3）100厚级配碎石排（蓄）水层
4）0.4mm厚HPDE隔根层，上翻超过种植土面标高150mm
5）40mm厚C20细石混凝土，配?4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>2％）
6）无纺布一层隔离
7）2mm厚防水涂膜，上翻超过种植土面标高150mm，并不小于结构面以上500（按规范应为3厚，请项目自行把握厚度及控制相应的风险）
8）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，结构找坡2％（向侧排地漏找坡并压平）
1.7露台做法一（适用于下面为房间的露台）
同带有保温层的上人屋面做法
1.8露台做法二（适用于下面为开放空间的露台）
同不设保温层的上人屋面做法
1.9花池构造做法
同种植屋面做法，四周必须用现浇钢筋混凝土围合，和屋面或露台整浇，四周高出种植土面200。
2、楼面防水做法
2.1卫生间楼面一（卫生间楼板比主体结构板降低80）（若毛坯交楼，则1、2预留不
做，由业主完成；若卫生间不做防水，则其构造做法可以参考多层住宅统一构造做法中卫生间地面做法）
1）5mm厚地砖面层
2）5mm厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用
3）20mm厚1：2.5防水砂浆保护层（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>1％）4）2mm厚聚合物类水泥防水涂料（四周墙面上返比成活面250，管道周边300宽范围做附加2.0厚JS防水层）
5）钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏找1％的坡度，靠近地漏250处≥10％，地漏口比周围地面低20以上（卫生间楼板比主体结构板降低80）
2.2卫生间楼面二（下沉式，卫生间楼板比主体结构板降低350）（若毛坯交楼，则1、
2、3、4、5、6项预留不做，由业主完成）
1）5mm厚地砖面层
2）5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，
3）20厚1：3水泥砂浆保护层（若结构找坡不够，则在此再找坡，使总坡度>1％）4） 2.0厚聚合物类水泥防水涂料，四周墙面上返成活面1800
5）20厚1：3水泥砂浆找平层（坡度>1％）（预埋直排地漏）
6）200～250厚陶粒填充
7）20厚1：2.5防水砂浆保护层
8） 2.0厚JS聚合物水泥防水涂料（四周墙面上返结构面700，管道周边300宽范围做附加2.0厚JS防水层）
9）钢筋混凝土楼板，原浆收光，预埋侧排地漏，从四周向侧排地漏找2％的坡度，靠近地漏250处≥10％，地漏口比周围低20mm以上
2.3厨房楼面二（结构降板50，设地漏，若毛坯交楼，则1、2项预留不做，若不做
防水，则其防水做法参见多层统一构造做法）
1)5mm厚地砖面层
2)5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用
3)20厚1：2.5防水砂浆保护层
4) 2.0厚聚合物类水泥防水涂料，上翻比成活面高250
5)钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏找1％的坡度，靠近地漏250处≥
10％，地漏口比周围低20以上
2.4阳台楼面（若毛坯房交楼，则1、2项不做）
1)5mm厚地砖面层
2)5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，铺地砖时采用
3)20厚1：2.5防水砂浆找坡（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%
的防水粉）
4)管根处等节点处300范围内做附加防水处理（详节点图），阳台周边反坎适当位置
须设ф50溢水口（溢水口底标高比室内标高低20，比阳台面标高高10）
5)钢筋混凝土楼板，原浆收光，从门口处向地漏找2％的坡度，地漏处250范围内找
坡坡度为10％,地漏口比周围地面低20（阳台楼板比主体结构板降低80）
2.5楼梯踏步做法（户内楼梯取消1、2项）
1)踏步边嵌防滑条（样板由设计确定）
2)20厚1：3砂浆找平层
3)钢筋混凝土楼板
2.6过道楼面一（走道全封闭，面层做法由建筑确定，即1、2项暂定）
钢筋混凝土楼板（面层装修由设计确定）
2.7过道楼面二（走道开敞，面层做法由建筑确定）
1)两侧设置钢筋砼反槛，楼层电梯前厅走道应考虑防水，最薄处做20厚1：2防水
砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的防水粉）找平层并向地漏按3%坡度找坡，地漏处250范围内找坡坡度为10％。
2)钢筋混凝土楼板，原浆收光
2.8地面
2.8.1架空层车库地面（下为地下室）
1）200厚C20混凝土,随打随抹光并坡向排水沟（分隔缝设在柱中位置，排水沟设在
墙根部）（其中C20砼厚度需根据图纸结构与建筑之间的高差做适当的调整）2）砼结构板
2.8.2厅室楼地面
1）20厚1：2.5水泥砂浆砂浆找平
2）钢筋混凝土楼板
3、天棚做法
3.1厅房天棚（若毛坯房交楼，则1、2项可不做）
1）乳胶漆二道
2）刮内墙腻子
3）5厚1：2水泥砂浆抹面
4）5厚1：2水泥砂浆打底扫毛
5）刷素水泥浆一道（掺5%108胶）
6）钢筋混凝土板底
3.2住户大堂、电梯厅和过道天棚（仅指开敞空间。若为封闭空间则涂料、腻子按内
墙做法；若住户大堂、电梯厅和过道天棚有吊顶，则有吊顶的部位不抹灰）
1）外墙涂料
2）刮外墙腻子
3）10厚1：2水泥砂浆打底抹面
4）刷素水泥浆一道（掺5%108胶）
5）钢筋混凝土板底
3.3阳台顶棚
1）外墙涂料
2）刮外墙腻子
3）10厚1：2水泥砂浆打底抹面
4）刷素水泥浆一道（掺5%108胶）
5）钢筋混凝土板底
3.4架空层车库顶棚
钢筋砼楼板顶棚不抹灰
3.5厨房/卫生间天棚
1）10厚1：2水泥砂浆原浆收光；
2）楼面结构板
4、墙面防水做法
墙体材料：除节能示范区的外墙采用加气混凝土砌块，其余所有外墙（包括200mm 厚的楼梯间墙）、以及地面以下墙体采用粘土红砖墙，强度等级MU7.5，其它内隔墙（包括车库、商铺、房间内隔墙）为加气混凝土砌块，强度等级大于MU5.0。
4.1外墙涂料做法
1)外墙ICI涂料（一底两面）（用专用胶填分隔条）
2)喷细点（喷点样板需经甲方确认，若做平涂效果，则此道工序不做）
3)刮外墙腻子，打磨平整（必须为专用外墙腻子）
4)8厚1：2防水砂浆罩面（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量
3.8%的防水粉），按构造要求，在每层底梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）5)12厚1：2.5防水砂浆找平（防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用
量3.8%的防水粉）
6)砼梁柱与砖墙交接处挂250宽铁丝网（外墙在梁面和梁底都挂250 mm宽铁丝网）
7)墙体。
4.2住户大堂、电梯厅、过道和架空层内墙面（敞开式电梯厅、过道墙面做外墙涂料，
若墙裙有石材装修，则墙裙不抹灰，架空层车库的边柱必须做外墙涂料）
1)ICI内墙涂料
2)刮内墙腻子
3)8厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面（掺0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆）
4)12厚1：1：4水泥石灰膏砂浆找平（石灰充分熟化）
5)钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网
6)墙体
4.3客厅、房间（不包括厨卫）内墙面（第1、2条示交楼标准而定，室内复式楼梯墙
面同厅房做法）
1)ICI内墙涂料
2)刮双飞粉内墙腻子
3)8厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面（掺0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆）
4)12厚1：1：4水泥石灰膏砂浆找平
5)钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网
6)墙体
4.4厨房、卫生间内墙面（毛坯交房，则1、2 不做）
1)5厚面砖，白水泥（或彩色水泥）擦缝
2)5厚1：2干硬性水泥砂浆结合层
3)8厚1：2纤维防水水泥砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%
的防水粉）
4)12厚1：2.5纤维防水水泥砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+内掺水泥用量3.8%
的防水粉）
5)钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250 mm宽铁丝网
6)墙体
4.5特别提示：贯通上下楼层的烟道、设备井墙体内严禁暗埋给水管！
4.6烟道
1）整面挂网抹灰（视烟道表面的粗糙程度，同厨卫间内墙做法）
2）烟道与楼面相交处涂刷2.0厚上海“汇丽”牌911防水涂料涂膜200宽，并贴玻纤布局部加强（两布三油）
3）烟道砌筑（安装）完毕后，用C20细石混凝土堵塞缝隙（烟道和墙体之间）并在烟道周边做30X30细石混凝土倒角
4）烟道砌筑（安装），内壁必须抹灰并清理干净
5）靠烟道的内墙抹灰
6）烟道口四周上反100厚、150高钢筋砼反坎（负筋2Ф10，箍筋?6@200）与结构板一同现浇。预留2Ф14支承分层烟道。（下沉式卫生间反槛高度应高于成活面
150MM，出屋面反槛高度按设计图纸）要求结构楼板进行闭水试验
4.7水电井墙面
1)15厚1：3水泥砂浆压光
2)墙体
4.8其他
5、地下室防水做法
5.1地下车库底板一（地下室底板若做结构找坡，因其成本增加较大，所以，需提前
明确找坡方法及成本变化方可执行）
1）150厚C25混凝土随捣随抹光，内配双层双向钢筋网φ6＠150X150
2）三彩布隔离层
3）最薄处100厚碎石（10～30mm）1%找坡，坡向设置的排水明沟，排水明沟坡向集水井，沿排水沟边设100（宽）X100（高）、C20素混凝土坎，予埋φ20＠2000PVC 塑料排水管（L=150、壁厚=2.5）
4）自防水钢筋混凝土底板
5.2高低压配电室等设备用房底板
1）10厚防滑地砖
2）40厚C20细石混凝土整浇层，内配?4＠150X150钢筋网片
3）铺设预制板或架空板
4）架高的设备基础（比沟底至少高500，设计确定），设备沟做好1％的找坡
5）自防水钢筋混凝土底板（抗渗等级≥0.8MPa，板厚h≥300mm，裂缝宽度[W]≤0.2mm）
5.3地下车库外墙（挡土墙）外侧
1）回填土
2）30厚聚苯板保护层（容重≥30Kg/m3）( )
3）2厚911防水涂膜
4）刷冷底子油
5）自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）
5.4地下室内墙（水泵房、消防洗消间做外墙涂料）
1）内墙涂料（根据项目档次可以选择大白浆做法）
2）刮外墙腻子
3）8厚1：2水泥砂浆罩面（0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆）
4）12厚1：3水泥砂浆打底
5）自防水钢筋混凝土外墙
5.5地下室室外顶板做法（非室内部分，不包括带双层板楼板）
1）装饰面层（由建筑确定）
2）40厚C20细石混凝土，配?4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌密封材料。（若结构找坡不够，则在此再找坡）3）一层土工布
4） 2.0厚聚氨酯（911）防水涂膜，防水上返高度比成活面高250
5）（如现场情况不允许，则加一层20厚1：2.5防水砂浆找平层）
6）钢筋混凝土屋面结构板，原浆收光，按排水方向找坡2％
5.6带双层板的地下室室外顶板做法
1）40厚C20细石混凝土，配?4＠150X150钢筋网片，设间距≤3000的分格缝（钢筋在缝内断开），缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封胶。（若结构找坡不够，则在此
再找坡，使总坡度>2％）
2）无纺布一层隔离
3）2厚聚合物水泥基防水涂料，防水上返高度比成活面高250
4）架空层砼结构楼板原浆压光，按排水方向找坡2％，坡向地漏
5.7人防区域地下室顶棚（人防区域顶棚不抹灰）
1）白色ICI内墙涂料两遍
2）刮腻子
3）钢筋砼板
5.8地下室顶棚（不包括人防区域）
地下室顶棚为混凝土结构板，不抹灰，（需对表面粗糙和不平整处进行打磨和局部
修补）
5.9地下室设备房、配电室和发电机房顶棚（此顶棚楼板必须做一道2厚的911防水；
水泵房、消防细消间顶棚涂料采用外墙腻子及涂料）
1）内墙涂料
2）刮内墙腻子
3）5厚1：2水泥砂浆抹面（0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆）
4）5厚1：2水泥砂浆打底扫毛
5）素水泥浆一道（掺5%108胶）
6）钢筋混凝土板底
5.10消防水箱、生活水池
1）901瓷釉涂料
2）20厚聚合物砂浆（可以内掺HB改性剂，配比及使用方法见HB使用说明书；或者直接采用２０厚１：２水泥砂浆即可）
3）抗渗砼结构板（等级按设计要求）
5.11其它
6、空洞处理及节点(详见节点图)
6.1螺杆洞（花池、水池、屋面（露台）砼反槛，地下挡土墙等长期与雨水接触的结
构和构件要求采用止水螺栓）
1）在螺杆洞外侧凿出20mm深、直径40mm喇叭形
2）冲洗湿润后用1：2纤维防水砂浆（略干）（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）挤入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面
2mm
3）砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓
6.2脚手架钢管洞(详见节点图)
1）膨胀C20细石砼堵塞密实，表面比墙面低20mm；（要求隐蔽验收）
2）面刷2.0厚JS防水涂膜（宽出洞边100）；（要求隐蔽验收）
3）外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平
6.3空调预留管洞(详见节点图)
空调预留?80的PVC套管(在梁中应预留钢质套管)。预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm～30mm，且外侧管口凸出外墙装饰面60mm～80mm，内侧管口则与内墙装饰面平齐。
6.4抽油烟机、热水器预留管洞
抽油烟机预留?150的钢质套管，热水器预留?150的钢质套管。预留管须坡向室外，内侧管口比外侧管口高20mm以上，两侧管口均与墙面装饰面平齐，外侧管口处加装不锈钢半球形防水罩（详见节点图）。
6.5穿墙管
1）清理孔内残渣并冲水湿润
2）管侧四周填塞沥青麻丝、并用微膨胀C20细石混凝土封堵孔洞比墙面低20mm 3）外墙抹灰前预先封抹凹入处与墙平
6.6其他穿墙套管
1）穿墙套管应比外墙完成面凸出20mm；
2）套管与穿墙管之间用沥青麻丝填实；
3）管口嵌填密封材料。
6.7出屋面烟道
出屋面烟道不能和女儿墙整浇在一起。具体做法详节点图。
6.8屋面天窗
屋面天窗反坎应至少高出屋面的完成面大于200，即高出结构面至少350高，一起浇注。天窗应独立设置，不能和女儿墙、其他房间的外墙连在一块。若确认不能避免，应在四周设排水沟，其紧挨的墙体应做混凝土反梁，反梁应比天窗面标高高200以上，一起浇注。
注1：
盲沟做法：在屋面周边（即女儿墙内侧和上屋面门槛外侧）设置贯通的排水盲沟，在有侧排地漏处以圆弧状避开，详见盲沟平面布置示意图。盲沟中的水以DN50PVC 排水管穿过女儿墙接入外墙雨水立管。盲沟截面为150X30（高），内铺卵石，无纺布包裹，卵石规格采用粒径为5～8mm）
7、附件
详见节点图
施工篇
1、组织措施
1.1防水工程责任分工
■屋面、露台、卫生间、地下室、花池等所有防水工程层均由总包单位购置甲方指定品牌和性能的材料，并负责施工。在防水施工前由总包做基层的淋（灌）水试验，监理、甲方联合验收不漏后，才能做防水材料的施工。总包负责防水工程的所有责任。
■外墙防水、变形缝处理由总包负责施工，相关的防水责任由总包负责；
■铝合金门窗四周及大型玻璃窗、玻璃房、玻璃雨棚等由甲方分包的防水工程由铝合金专业分包负责施工，水泥砂浆的塞缝由铝合金分包负责，门窗本身和塞缝引起的渗漏责任由分包负责。
1.2事先培训交底
在开工初期，防水二次设计完成后即对甲方专业工程师及监理、总包技术人员进行防水工程专业设计交底培训；在分项防水工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程的再一次交底培训。明确责任，明确检查验收的质量要求及时间要求。
1.3事中工艺控制
首先对原材料控制，对进场的原材料（911、JS、防水粉、杜拉纤维、高分子卷材等），在使用以前必须做到有见证抽检；对原材料的掺入比例按要求严格控制，不定期随机抽检，每道工序必须在上道工序验收合格后方可进行，每道工序必须对上道工序进行有效的成品保护。关键部位应做到100%的监理旁站。
1.4事后检查验收
对结构层、找平层、防水层、淋水试验、保护层必须做到100%的检查验收，每一工序必须作为一个专项验收，监理和甲方工程师现场确认填写验收确认单。
2、屋面防水工程施工
2.1屋面防水工程工艺流程
■平屋面：结构层－蓄水试验－防水层－25厚保温板（边缝用胶带封口）－40厚细石砼－面层
2.2找平层：施工前砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物应清理干净，表面湿润，
对基层挂线打灰饼找好标高。找平层抹灰时在阴阳角转角处用圆角抹子抹100MM 半径园弧。找平层抹平收水后应进行二次压光。
2.3屋面落水口应比结构层低5～10mm，且做成喇叭口。对立管洞口要洒水湿润洞壁和
管面，在粘结面刷一度108胶水泥浆，先灌10-15mm厚1:2水泥砂浆，再灌砼，用铁棒捣实，刮平表面，第二天刷嵌一层防水材料，再补10-15mm厚1:2水泥砂浆，凹10mm左右。待修补料终凝后进行蓄水24h试验，做到不渗水。
2.4淋（灌）水试验：在找平层完成后养护五天，然后进行淋（灌）水试验24小时，
无渗漏点出现然后进行防水层施工。
2.5911防水涂膜：该道防水层由总包施工，施工前应将找平层表面尘土、油污、砂
浆疙瘩、杂物应清理干净，并待找平层表干（含水率小于20%后）在晴天施工。911涂膜大面积涂刷前，应对屋面阴阳角、天沟、檐口、水落口、变形缝、分隔逢、出屋面设施底部、上人口等节点处进行附加增强处理完毕并经甲方监理验收合格。
2.6防水涂膜宜连续施工，应对坡屋面、突出屋面的老虎窗、上人孔侧墙等全部涂刷
覆盖。涂膜尽端收头处必须按设计用密封材料封严。
2.7涂膜未完成保护层前，严禁在防水层上堆放任何物品或踩踏作业。
3、厨房、卫生间防渗漏措施
3.1卫生间工艺流程
■楼面：结构找坡－基底清理－蓄水试验－防水层－盛水试验－水泥砂浆保护层－瓷砖面层
■墙面：墙体－挂钢丝网－防水砂浆抹灰层－（防水层）－瓷砖面层
3.2楼地面侧排水管的补洞措施：凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，
由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充分洒水湿润。管子外壁和预留洞壁刷一度掺108胶水泥浆，然后分两次用1：2干硬性水泥砂浆（掺3.8%防水粉）塞满、压实，表面抽平、打毛。补洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。
3.3结构找坡：原浆收光，结构找坡，按地漏高度确定找坡坡度及方向。并在阴阳角
转角处用圆角抹子抹100MM半径园弧。施工前将砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物应清理干净。
3.4渗漏试验：在侧排水管、地漏固定补洞完成及找平找坡完成后，养护3－4天，进
行满灌水试验24小时（第一次）。不渗不漏后再进行下道工序。
以上做法须有专人操作及专人负责。施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。渗漏检验结果须监理及甲方代表检查认可。
3.5盛水试验：在防水层做完后养护1－2天，在下道工序施工前须做24小时盛水试
验（第二次），经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工。
3.6施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时以地漏为中心向四周辐射
冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼，并按要求做好防水层。
3.7排水系统安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低（底20mm），不予超高，并与土
建紧密配合，做到一次留置正确。
3.8浇筑楼板时振捣密实，抹楼面面层时压实抹光，在四周墙的底部设置150mm高的
素砼止水带，并同时施工，以防止水渗入墙体，堵塞管道孔时应分两次嵌实。4、铝合金窗防渗漏
4.1工艺流程：洞口移交清理－窗框安装－窗框塞缝－100％淋水试验－窗框防水层－
窗扇安装－玻璃安装－打胶
4.2在窗楣上做鹰嘴和滴水槽；槽宽和深都必须大于10 mm；在窗台上做出向外的流
水斜坡，坡度大于小于10%，高差大于20 mm。窗洞口预留尺寸要准确，每边留缝一般为25mm，大于35时必须用细石砼灌实。窗框固定后，用1：2干硬性水泥砂浆（掺3.8%防水粉）将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实。
4.3淋水试验：在窗边框用干硬性防水砂浆填塞完成后，养护2－3天，在窗框周边做
24小时淋水试验。
4.4淋水试验之后在塞缝砂浆的外表面刷一道“金汤”防水涂料再收门窗边阴阳角，
最后在外侧窗框与外墙连接处用ф8钢筋条勾缝。门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不得小于6mm。
4.5密封胶：外墙门窗框与外墙连接处采用指定的中性耐候硅酮胶密封；玻璃与框扇
连接处采用中性硅酮胶密封；框与扇之间的密封材料采用三元乙丙胶条。
4.6型材：门窗上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽；平开窗框料必须为高低
角形式。
4.7露台、阳台门必须有高差，阳台门（上有雨蓬）一般至少有80mm的结构高差，
建筑完成面的高差不小于20mm。露台门至少有300mm的结构高差，建筑完成面的高差不小于100mm。
4.8工厂安装或现场安装，在型材上的每个孔洞，必须先注胶，再安装不锈钢螺丝。
型材每个接缝处必须打胶（指定胶），打胶饱满不透光。
5、外墙防渗漏措施
5.1外墙抹灰工艺流程：与梁柱交接处钉钢丝网－打灰饼冲筋－第一遍找平层（12厚
防水砂浆）－贴分格条－第二遍抹灰－表面装饰层。
5.2重视砌体质量，保证灰缝饱满及厚度均匀；控制砌体砌筑进度要慢，每天高度不
大于1m，混凝土梁下的塞砖要再等2星期；与混凝土墙体之间必须按规定设置拉结钢筋；
5.3砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉砌墙，
确保砂浆强度及提高抗渗性能。
5.4外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架型钢处砌墙时留洞，拆架时将墙内型钢、钢管全部拆除
再按要求堵洞。外墙刮糙前墙面清理，处理凹凸部位，墙面洞眼补塞。（此部分必须有专人检查，并做好检查记录）
5.5外墙门窗位置留置应正确，大小适中，一般每边大25mm，窗框塞缝派专人用防水
砂浆分层堵塞，塞缝前应清理干净，窗顶滴水、窗台泛水应明显，坡度≥10% 。
外墙窗外窗台最高点应比内窗台低20MM，且向外坡水。
5.6所有突出墙面的构件如窗台板、空调洞板平面做泛水坡度，下口做双滴水槽。穿
外墙管道周边应用砂浆堵实，外饰面做完后沿管周打上密封胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水。
5.7外墙抹灰厚度2cm，应分层施工，分2次（12＋8）粉刷压光。
5.8抹底灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开300~500mm的
部位。
5.9所有外墙与框架梁、柱相平的地方，必须铺一层≥250mm宽的钢丝网片。
5.10屋面女儿墙采用现浇砼。做屋面防水时，要保证防水的上返高度，使屋面积水渗
不出女儿墙。
5.11井架口、上人电梯等施工洞口处理应严格按程序施工，不留施工隐患，真正起到
防水作用。
5.12井架口、上人电梯等施工洞口处理应严格按程序施工，不留施工隐患，真正起到
防水作用。
5.13外墙抹灰完成后洒水养护5－7天，然后做24小时淋水试验，经建设、监理单位
同意后方可拆除外墙脚手架，进行下一道工序施工。
6、地下室防水
6.1地下室的防水基本上以结构自防水体系为主，附加柔性防水层一道。
6.2结构自防水施工中应特别注意后浇带、止水带的留设。
内墙分类基本特征做法对应厅室房间及附加说明 内墙1 混合砂浆墙面1、15mm厚1：1：4白灰膏混合砂浆找平 2、白色腻子两遍刮平 住宅户内除厨房、卫生间以外的所 有厅室；用于住宅套内的与砌体处 于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙及 砌体墙面 公建内除卫生间、设备用房（管井） 以外的所有房间；用于与砌体处于 同一墙面的钢筋混凝土剪力墙及砌 体墙面 内墙1A 钢筋混凝土基层, 腻子刮平 1、基层处理，粉刷石膏找平 2、白色腻子两遍刮平 住宅户内除厨房、卫生间以外的所 有厅室；用于住宅套内的不与砌体 处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙 面 公建内除卫生间、设备用房（管井） 以外的所有房间；用于不与砌体处 于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙 内墙2 水泥砂浆墙面 毛面交工 1、15mm厚1：3水泥砂浆 2、5mm厚1：2水泥砂浆 住宅厨房 内墙3 防水水泥砂浆墙面 毛面交工 1、墙体基层 2、20mm厚1：2.5水泥砂浆掺入水泥用量3% 的硅质密实剂，分3次抹灰，收水时压实，水泥 应采用不低于32.5级的硅酸盐水泥或普通硅酸 盐水泥 住宅卫生间 公建卫生间 内墙4 乳胶漆墙面， 混合砂浆基层 1、20mm厚1：3水泥砂浆 2、耐水腻子两遍刮平 3、表面刷白色乳胶面漆一道 住宅楼梯间、公共走廊、电梯厅中 不需要做内隔墙保温的墙面 内墙5 水泥砂浆墙面， 涂料面层 1、20mm厚1：3水泥砂浆 2、耐水腻子两道 3、浅色内墙涂料一遍 设备用房（变配电间）、电梯机房、 地下车库、设备管道间、地下室楼 梯间、消防控制室等无水房间的与 砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪 力墙、钢筋混凝土柱及砌体墙面 内墙5A 钢筋混凝土基层, 水泥腻子刮平， 涂料面层 1、结构面清理 2、耐水腻子两道 3、浅色内墙涂料一遍 设备用房（变配电间等）、电梯机房、 地下车库、设备管道间、地下室楼 梯间、消防控制室等无水房间的不 与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土 剪力墙、钢筋混凝土柱 内墙6 防水水泥砂浆墙面 涂料完成面交工 1、墙体基层 2、20mm厚1：2.5水泥砂浆掺入水泥用量3% 的硅质密实剂，分3次抹灰，收水时压实，水泥 应采用不低于32.5级的硅酸盐水泥或普通硅酸 盐水泥 3、喷、刷浅色耐擦洗内墙涂料 用于热力小室、地下水泵房、报警 阀室、热交换站、水箱间等 内墙7 保温内隔墙 钢筋混凝土、砌块基 层， 乳胶漆面层 1、清理墙面，满涂FTC材料专用界面处理剂 2、分层涂抹20mm厚FTC相变蓄能材料（λ =0.028w/m·k），压粘耐碱玻纤网布，表面压光 3、耐水腻子两遍刮平 位于供暖房间与不供暖房间之间的 内隔墙，靠不供暖房间一侧的内墙 面（如楼梯间、走廊、电梯前室、 等位置的局部墙面）
别墅砖混结构统一做法 1.1. 设计总则 1.1.1 结构体系采用砖混结构。 1.1.2 常用的承重砌体为烧结普通砖、烧结多孔砖、混凝土实心砖、混凝土多孔砖等。承重墙厚度一般为240或以上，其余120厚墙、轻质墙等作为隔墙，不能承重，其用材可以为轻质砌块或与承重墙相同。 1.1.3 建筑层数一般为地下一层、地上一至三层。地下室可能局部取消（别墅项目一般不会完全取消地下室）；上部结构局部可能有错层，如车库、通高客厅等（此时尤其应注意层高及高厚比要求）。 1.1.4 除基础部分外，涉及上部结构的主要规范包括： 《砌体结构设计规范》GB 50003-2001 《建筑结构荷载规范》GB 50009-2001 (2006年版) 《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001 《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002 《地下工程防水技术规范》GB 50108－2001。 1.1.5 开始设计任务之前，应注意了解项目所在地的场地条件、自然条件，如风雪、地震、场地土类型、承载能力、场地坡度(原始地坪、后期景观)、地下 水位等。 1.2. 结构布置 在进行结构布置之前，应该细致阅读理解建筑图，了解以下内容： （1）房间功能组合（了解各房间的用途分配、主次区分、交通组 织等）； （2）主要的楼面、屋面、外墙做法（用以确定面层厚度、荷载等）；（3）设备要求（了解管井、留洞、集水坑、集水沟、卫生间垫层） 1.2.1 承重墙布置 砖混别墅中，由于使用功能的要求，承重墙体往往有很多不能上下对齐，应积极思考，并与建筑专业协商：局部根据结构需要改变墙厚及功能（将部分120隔墙改为240承重墙，或将某些240墙改为120隔墙）、改变部分墙体位置等，满足 以下原则，以达到较好的受力性能： （1）各层承重墙尽量对齐； （2）尽量形成闭合布置（局部不能闭合的位置设置构造柱予以加 强）； （3）两方向上的承重墙间距基本合理（4～6米）。 （4）注意墙体高厚比，尤其是层高较高的车库、通高客厅、有斜屋面的顶层。可以考虑减小横墙间距和设置圈梁、构造柱予以加强。
《建筑构造一》试题及答案精华 第一章绪论 一、填空题 1、建筑物的耐火等级分为（）级。 2、砖混结构是承重墙为（），楼板和屋顶为（）的建筑。 3、建筑按使用功能分为（）、（）、（）三大类。 4、模数分为（）和（），基本模数的数值为（），1M=（）。 5、一般民用建筑由（）、（）、( )、( )、( )、（）和门窗组成。 6、耐火等级标准主要根据房屋主要构件的( )和它的( )来确定。 7、新的建筑方针：（）、（）、（）、（）（简称八字方针）。 8、地震的强弱程度用（）和（）。国家规定（）地区必须抗震设防。 9、横向定位轴线之间的距离称为（），一般是按（）的模数数列选定的；纵向定位轴线之间的距离称为（），一般是按（）的模数数列选定的。 10、（）是实现建筑工业化的前提。 11、楼房的层高是指该层楼面上表面至（）的垂直距离。
12、7～9层为（）建筑。 二、判断题 1、内骨架结构、外墙为承重墙，不需设构造和圈梁。（） 2、建筑物的二级耐久年限为100年以上。（） 3、标志尺寸应符合模数、数列的规定，用以标注建筑物定位轴线之间的距离。（） 4、地面竖向定位轴线应与楼地面面层上表面重合。（） 5、建筑物的模数系列中“3M”数列常用于确定民用建筑中开间、进深、门窗洞口的尺寸（） 6、标志尺寸等于构造尺寸加减允许偏差。（） 7、构造尺寸是指建筑构配件的设计尺寸，它符合模数。（） 8、震级越大，烈度越大；距震中越远，烈度越小。（） 三、选择题 1、建筑物最下面的部分是（） Ａ首层地面Ｂ首层墙或柱Ｃ基础Ｄ地基 2、符合模数数列规定的尺寸为（） Ａ构造尺寸Ｂ标志尺寸Ｃ实际尺寸Ｄ允许偏差值 3、按建筑物主体结构的耐久年限，二级建筑物为（） Ａ25～50年Ｂ40～80年Ｃ50～100年Ｄ100年以上 4、多层住宅一般选用的结构形式为（） Ａ砖木结构Ｂ钢筋混凝土结构Ｃ砖混结构Ｄ钢结构 5、下列（）组数字符合建筑模数统一制的要求。 Ⅰ3000mm Ⅱ3330mm Ⅲ50mm Ⅳ1560mm
建筑构造用料做法说明 （一）建筑防水（渗）做法 1、地下室底板防水 详地板 2、地下室墙身防水 ●内墙面做法另详 ●钢筋混凝土结构自防水墙体，抗渗等级≥0.8Mpa外墙凿毛，并用1:2水泥浆抹平 ●刷基层处理剂一遍 ●4厚改性沥青APP防水卷材 ●30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂点粘保护层 ●三七灰土，分层夯实 3、地下室水池内壁防水做法： ●150×150×8白色釉面瓷砖（白水泥擦缝） ●3—4厚1:1水泥浆加水重20%801胶镶贴 ●5厚1:2水泥浆抹面压光 ●25厚1:2.5水泥浆掺入水泥用量3%的JJ91硅质密灾实剂，分三次抹灰（即每抹一遍，收水时压实一遍） 以下参见地下室底板及墙身防水做法，要求钢筋混凝土自防水结构池壁（含顶底）一次浇捣成型。 （二）屋面： 屋面1、（上人保温屋面）（顶层上人屋面） ●8—10厚地砖铺平拍实，缝宽5—8，1:1水泥砂浆填缝 ●25厚1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 ●二层3厚APP改性沥青防水卷材 ●刷基层处理剂一遍 ●20厚1:2.5水泥砂浆找平 ●20厚（最薄处）乳化沥青珍珠岩找坡2% ●干铺100厚防水珍珠岩板 ●1厚聚酯防水涂料隔汽层，沿墙高出保温层上表面150 ●20厚1:2.5水泥砂浆找平 ●钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 屋面2、（不上人保温屋面）（楼梯间、电梯间、水箱间、前室屋面及三层挑檐） ●二层3厚改性沥青APP防水卷材，面层卷材带绿页岩保护层 ●刷基层处理一遍 ●20厚1:2.5水泥砂浆找平 ●60厚（最薄处）乳化沥青珍珠岩找2%坡 ●1厚聚氨酯防水涂料隔汽层 ●20厚1:2.5水泥砂浆找平 ●钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 屋面3、（不保温不上人屋面）（雨棚） ●二层3厚改性沥青APP防水卷材，面层卷材带绿页岩保护层 ●刷基层处理剂一遍
细部做法(XX楼) 一、屋面工程 1、保温上人屋面: ●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间 距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。待混 凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。（甲方分包） ●阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）。 ●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高 度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包） ●20厚1:3水泥砂浆找平层 ●1:6水泥炉渣找坡，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）6m×6m分格留 槽，槽内至女儿墙设Φ25PVC通气管，间距3m ●2mm厚聚氨酯涂膜防水层一道（甲方分包） ●女儿墙墙面20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰，两遍成活，阴阳角做圆弧角处理 ●钢筋混凝土结构层，原浆压光 2、保温不上人屋面: ●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间 距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。待混 凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。 ●厚阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包） ●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高 度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包） ●20厚1：3水泥砂浆找平层 ● 1：6水泥炉渣找坡层，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计） ●钢筋混凝土结构层，原浆压光 3、不保温不上人挑板，雨棚顶面等处 ●20厚1:3水泥砂浆 ● 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层，上翻300mm（甲方分包） ●钢筋混凝土板面清理，1:3水泥砂浆找补 二、楼地面做法 厨房、卫生间、阳台防水保护层施工时长方向按800-1000间距嵌玻璃条。
墙体部分 1. 简述墙体类型的分类方式及类别 ①按墙所处的位置分为外墙和内墙,按布置方向分为纵墙和横墙。 ②按受力情况分为承重墙、非承重墙。 砖混结构中的非承重墙分为: 自承重墙(自重传给基础)、隔墙(自重传给楼板层或附加小梁） 框架结构中的非承重墙分为: 填充墙(位于框架梁柱之间）、幕墙(悬挂于框架梁柱的外侧起维护作用） ③按材料及构造方式分为:实体墙、空体墙、组合墙。 ④按施工方法分为：块材墙、板筑墙（现浇板）、板材墙(预制板）。 ２.简述砖混结构的几种结构布置方案及特点。 ①横墙承重:适用于横墙较多且间距较小、位置比较固定的建筑。房屋空间刚度大，结构整体性好。 ②纵墙承重：横墙较少,可以满足较大空间的要求,但房屋刚度较差。 ③纵横墙双向承重：可以满足空间组合灵活的需要，且空间刚度较大。 ④局部框架承重:内部框架承重、四周墙承重,可以满足大空间需求，房屋的总刚度主要由框架来保证。 3．提高外墙的保温能力有哪些措施? ①通过对材料的选择:增加外墙厚度；选用孔隙率高、密度小的材料做外墙;采用多种材料的组合墙，形成保温构造系统解决保温和承重双重问题(墙面保温做法见书P16)。 ②防止外墙中出现凝结水:在靠室内高温一侧设置隔蒸汽层,阻止水蒸气进入墙体。隔蒸汽层常用卷材、防水涂料或薄膜等。(做法见书P17） ③防止外墙出现空气渗透:选择密实度高的墙体材料,墙体内外加抹灰层,加强构件间的缝隙处理。 ④采用具有复合空腔构造的外墙形式：如被动式太阳房（见书P１８) 4.墙体设计在使用功能上应考虑哪些设计要求？ ①保温与隔热要求：外墙具有良好的热稳定性，使室内温度环境在外界环境气温变化的情况下保持相对的稳定，减少对空调和采暖设备的依赖。 ②隔声要求：要求建筑根据使用性质的不同进行不同标准的噪声控制。城市住宅4２dＢ、教室３8dB、剧场34ｄB。 ③防火要求:选择燃烧性能和耐火极限符合防火规范的材料。在较大的建筑中应设防火墙。
内墙分类基本特征 内墙 1混合砂浆墙面 钢筋混凝土基层, 内墙 1A 腻子刮平 水泥砂浆墙面 内墙 2 毛面交工 防水水泥砂浆墙面 内墙 3 毛面交工 乳胶漆墙面， 内墙 4 混合砂浆基层 水泥砂浆墙面， 内墙 5 涂料面层 钢筋混凝土基层, 内墙 5A水泥腻子刮平， 涂料面层 防水水泥砂浆墙面 内墙 6 涂料完成面交工 保温内隔墙 钢筋混凝土、砌块基 层， 内墙 7 乳胶漆面层 FTC 自调温相变蓄能 保温层 水泥基渗透结晶防水内墙 8 墙面 做法 1、 15mm 厚 1： 1： 4 白灰膏混合砂浆找平 2、白色腻子两遍刮平 1、基层处理，粉刷石膏找平 2、白色腻子两遍刮平 1、 15mm 厚 1： 3 水泥砂浆 2、 5mm 厚 1： 2 水泥砂浆 1、墙体基层 2、20mm 厚1：水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅质 密实剂，分3 次抹灰，收水时压实，水泥应采用 不低于级的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥 1、 20mm 厚 1： 3 水泥砂浆 2、耐水腻子两遍刮平 3、表面刷白色乳胶面漆一道 1、 20mm 厚 1： 3 水泥砂浆 2、耐水腻子两道 3、浅色内墙涂料一遍 1、结构面清理 2、耐水腻子两道 3、浅色内墙涂料一遍 1、墙体基层 2、 20mm 厚 1：水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅 质密实剂，分 3 次抹灰，收水时压实，水泥应采 用不低于级的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥3、 喷、刷浅色耐擦洗内墙涂料 1、清理墙面，满涂FTC材料专用界面处理剂 2、分层涂抹 20mm 厚 FTC 相变蓄能材料（λ =m·k），压粘耐碱玻纤网布，表面压光3、耐水 腻子两遍刮平 4、表面刷白色乳胶面漆一道 1、钢筋混凝土墙面清理 2、 2mm 厚水泥基渗透结晶防水材料 3、 1mm 厚水泥基渗透结晶防水材料 4、柔性腻子抹平 5、浅色耐擦洗内墙涂料面层 对应厅室房间及附加说明住 宅户内除厨房、卫生间以外的所有 厅室；用于住宅套内的与砌体处于 同一墙面的钢筋混凝土剪力墙及砌 体墙面 公建内除卫生间、设备用房（管井） 以外的所有房间；用于与砌体处于同 一墙面的钢筋混凝土剪力墙及砌体墙 面 住宅户内除厨房、卫生间以外的所 有厅室；用于住宅套内的不与砌体 处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙 面 公建内除卫生间、设备用房（管井） 以外的所有房间；用于不与砌体处于 同一墙面的钢筋混凝土剪力墙 住宅厨房 住宅卫生间 公建卫生间 住宅楼梯间、公共走廊、电梯厅中 不需要做内隔墙保温的墙面 设备用房（变配电间）、电梯机房、 地下车库、设备管道间、地下室楼梯 间、消防控制室等无水房间的与砌体 处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙、 钢筋混凝土柱及砌体墙面 设备用房（变配电间等）、电梯机 房、地下车库、设备管道间、地下室楼 梯间、消防控制室等无水房间的不 与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土 剪力墙、钢筋混凝土柱 用于热力小室、地下水泵房、报警 阀室、热交换站、水箱间等 位于供暖房间与不供暖房间之间的 内隔墙，靠不供暖房间一侧的内墙 面（如楼梯间、走廊、电梯前室、 等位置的局部墙面） 做于与住宅毗邻的电梯井、管井内侧 时，仅做至保温层外的抗裂面层，不 做饰面， 地下室变（配）电室、有线电视间、 电信间等对防水有较高要求、防水等 级为一级的房间靠地库混凝土外墙内 侧
1．对于大多数建筑物来说，( A )经常起着主导设计的作用。A.建筑功能 2.沿建筑物横轴方向布置的墙称为( A )。 B．横墙 3.地下室防潮的构造设计中，以下( D )做法不采用。D．在地下室外墙外侧回填滤水层 6.纵墙承重的优点是( A)。 A．空间组合较灵活 4.我国建筑统一模数中规定的基本模数为( B )。 B．100mm 5.如果需要了解建筑外墙表面装修的做法，可以查看(B )。建筑立面图7.隔墙的作用是( B)。B．分隔建筑内部空间 10.屋顶的排水坡度的形成中材料找坡是指( B )来形成。B．选用轻质材料找坡8.阳台按使用要求不同可分为( B)。 B．生活阳台，服务阳台 9.钢筋混凝土门窗过梁应伸进墙内的支承长度不小于( C ) mm。 C．240 1.砌体结构最适合用于大跨度的公共建筑。(× ) 2.平屋顶通常是指屋面坡度较陡的屋顶，其坡度一般大于10%。( × )3.螺旋楼梯可作为疏散楼梯( ×)。 4.住宅楼梯井宽大于120mm时须设置安全措施。(× )7.沉降缝可替代伸缩缝。( √ )5.在严寒地区采用内落水可以防止雨水管因结冻而胀裂。(√ ) 6.在单层厂房的横向变形缝处，应采用双柱双轴线。( √ )8.地下室一般每个窗设置一个采光井。(√ ) 9.屋面排水方式基本上可分为内落水和外排水两大类。( × ) 10.单层厂房的横向定位轴线可以确定纵向连系构件的标志尺寸。(√ ) 1. 建筑平面图指的是什么，其有何用途？答：建筑平面图是一幢建筑的水平剖面图。假想用一水平的剖切平面，沿着房屋门窗洞口的位置，将房屋水平切开，移走上部分，作出切面以下部分的水平投影图，即为建筑平面图。建筑平面图是施工放线、砌筑墙体、安装门窗、室内装修、安装设备及编制预算、施工备料等的重要依据。 2．圈梁和过梁的作用分别是什么？在构造设置上有何主要的区别？答：圈梁的作用是增强楼层平面的空间刚度和整体性，减少因地基不均匀沉降而引起的墙身开裂，并与构造柱组合在一起形成骨架，提高抗震能力。过梁的作用是承担门窗洞口上方荷载的重量。圈梁和过梁在构造设置上有何主要的区别：在设置时，圈梁必须连续封闭，如遇门窗洞口，可增设附加圈梁；而过梁可以分段设置，根据过梁的类型满足一定跨度要求，圈梁可以兼做过梁。 3.建筑物哪些情况应设置沉降缝？答：(1)平面形状复杂的建筑物转角处；(2)过长建筑物的适当部位；(3)地基不均匀，难以保证建筑物各部分沉降量一致的情况；(4)同一建筑物相邻部分高度或荷载相差很大，或结构形式不同；(5)建筑物的基础类型不同，以及分期建造房屋的毗连处 4.木门窗框的安装有哪两种方法？各有何优缺点？答：木门窗框的安装有立口法与塞口法两种。立口法的优缺点：当墙砌到窗洞口高度时，先安装门窗框，再砌墙。优点：窗框与墙体
本文由ｚｗｅｉ１２２４贡献 ｄｏｃ文档可能在ＷＡＰ端浏览体验不佳。建议您优先选择ＴＸＴ，或下载源文件到本机查看。 一、 道路做法 路 １：广场砖车行路面（５１５ 厚） （适用于车行道，消防环路） １、铺广场砖，水泥沙浆勾缝 ２、撒素水泥面，洒适量清水 ３、２５ 厚 １：３ 干硬性水泥结合层 ４、１８０ 厚 Ｃ２５ 混凝土（分块捣制，随打随抹平，每 ６ 米设缝，热沥青浇缝） ５、３００ 厚级配砂垫层碾实 ６、路基碾压密实≧９８％ 路 ２：绿地（适用于室外绿地） １、５０ 厚成品草皮 ２、２００ 厚植被土 ３、素土夯实 压实系数≧９４％ 路 ３：绿地式停车场（３２０ 厚） （适用于停车场） １、砌块缝隙中填植被土种植草皮 ２、铺砌 １００ 厚 Ｃ２５ 混凝土预制块 ３、Ｃ２０ 细石砼边砌边填 ４、２００ 厚级配砂垫层碾实 ５、路基碾压密实≧９８％ 二、 地面做法 地 １：混凝土地面（１８０ 厚） 地 ２：大理石（花岗石）地面（２００ 厚） １、铺 ２０ 厚大理石（花岗石） ，稀水泥浆擦缝 ２、撒素水泥面，洒适量清水 ３、３０ 厚 １：４ 干硬性水泥砂浆结合层 ４、刷素水泥浆一道 ５、１０ 厚聚合物水泥防水砂浆 ６、１００ 厚 Ｃ１５ 素砼垫层 ７、素土夯实 压实系数≧０．９４（石材安装前应做防碱背涂处理） 地 ３：混凝土地面（３２０ 厚） （适用于停车库） １、１２０ 厚 Ｃ２０ 混凝土随打随抹平，上撒 １：１ 水泥砂浆压实赶光， （每 ６ 米分格 浇注） （面涂固化剂或环氧树脂） ２、２００ 厚级配砂石垫层碾实 ３、素土夯实 压实系数≧９４％ 三、 楼面做法 楼 １：细石混凝土楼面（４０ 厚）适用于受机械冲击磨损的楼面） １、４０ 厚 Ｃ２０ 细石砼随打随抹平 ２、素水泥浆结合层一道 ３、结构楼板 楼 ２：地砖楼面（３０ 厚） １、８￣１０ 厚铺地砖楼面，干水泥擦缝 ２、撒素水泥面，洒适量清水 ３、２０ 厚 １：４ 干硬性水泥砂浆结合层 ４、刷素水泥浆一道 ５、结构楼板 楼 ３：地砖防水楼面（６０ 厚） （适用于厨，厕等用水房间） １、８￣１０ 厚铺防滑地砖楼面，干水泥擦缝 ２、撒素水泥面，洒适量清水 ３、２０ 厚 １：４ 干硬性水泥砂浆结合层 ４、刷素水泥一道 ５、１．０ 厚聚合物水泥基防水涂膜 ６、１：２．５ 水泥砂浆找坡最低处 １５ 厚（１：２．４ 细石砼向地漏找坡最低处 ３０ 厚， 适量大面积卫生间） ７、刷氯丁胶稀释液一道 ８、１：２．５ 水泥砂浆表面平整、补缺、四周抹小八字角 ９、结构楼板 楼 ４：大理石（花岗石）楼面（５０ 厚） １、铺 ２０ 厚大理石（花岗石）稀水泥浆擦缝 ２、撒素水泥面，洒适量清水 ３、３０ 厚 １：４ 干硬性水泥砂浆结合层 ４、刷素水泥浆一道 ５、结构楼板（石材安装前做防碱背涂处理） 楼 ５：下部为架空层的楼面（外保温） １、２０ 厚 １：２．５ 水泥砂浆找平 ２、钢筋砼楼板 ３、１５ 厚 １：２．５ 水泥砂浆找平层 ４、８０ 厚聚苯板加压粘牢，板面清理平整 ５、１．５ 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，于加强的部位 ６、３￣５ 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，并用抹刀将耐碱玻璃纤 维网布压入抹面胶浆 ７、基层整修平整，刮腻子找平 ８、乳胶漆面层 四、外墙做法 凡外墙不同材料交界处均应在找平层中附加 ３００ 宽金属网（Ｋ、Ｄ 值以墙体为砂 加气砼砌块墙时计算） （非承重砌块抹面砂浆应用专用配套砂浆） 外 １、聚苯板保温外墙面（外墙外保温） １、１５ 厚 １：２．５ 水泥砂浆（２００ 厚钢筋混凝土墙）或专用配套砂浆（２００ 厚加气 混凝土墙）将墙体基层找平 ２、１０ 厚胶粘剂刮于板背面 ３、８０ 厚聚苯板加压粘牢，板面清理平整 ４、１．５ 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴于加强的部位 ５、３￣５ 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，并用抹刀将耐碱玻璃纤 维网布压入抹面胶浆中 ６、基层整修平整，刮腻子 ７、喷涂氟碳漆类涂料 ８、详图构造见 ８８Ｊ２－９ 外 ２：干挂大理石墙面（适用于较高标准的永久性建筑） １、１５ 厚 １：２．５ 水泥砂浆（２００ 厚钢筋混凝土墙）或专用配套砂浆（２００ 厚加气 混凝土墙）将墙体基层找平 ２、预制铁件红丹打底防锈 ３、１０ 厚胶粘剂刮于板背面 ４、８０ 厚聚苯板加压粘牢，板面清理平整 ５、胶粉颗粒嵌缝 ６、１．５ 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维布满贴，于加强的部位 ７、３￣５ 厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，并用抹刀将耐碱玻璃纤 维网布压入抹面胶浆中 ８、钢架及配件与预埋铁件焊接 ９、干挂 ２５ 厚大理石
建筑构造统一做法标准（修订版）
建筑构造统一做法标准（修订版） 总则 1、编制目的： 为保证龙光产品品质，统一规范建筑构造做法。 2、适用范围： 适用于地产公司下属各房产公司的住宅项目。 3、编制依据 在国家相应规范及标准的基础之上，结合龙光地产住宅项目开发的实践经验编制。 4、说明 4.1公共部分装修仅限于构造层次，其效果由设计确定； 4.2营销中心、物业管理用房、社康中心、公共卫生间等由精装修设计确定装修做法。 4.3地下室底板的防水做法及二次构造做法，新开项目应在项目启动会或预备会的时候确定；地下室底板的防水做法及二次构造做法已开项目应由房产项目部牵头，联合集团研发中心、设计中心、采购中心、成本中心召开专题研讨会确定； 4.4外墙节能做法，是否施工附加保温层，由区域房产公司总经理室根据当地政策确定。外墙若需施工保温层，原则上按图纸节能设计施工（图纸节能设计已经按既满足规范要求也达到成本最优的角度考虑）。 4.5若有公共厨房，楼地面应考虑附加防水层。 4.6首层室内外交接处：遇水外填充墙底部浇筑混凝土反坎，且一次成型，反坎高度超过室外种植完成面或铺装完成面250mm；室外防水材料施工上反高度要求超出室外种植面、装饰面250mm； 4.7楼层的阳台、露台以及屋面等部位在室内外交接处：遇水外填充墙底部浇筑混凝土反坎，且一次成型，反坎高度不低于室外完成面200mm；露台室外防水材料施工上反高度要求超出室外完成面200mm； 4.8首层架空层内夹层屋面：首层架空层如设有配电房、物业用房等功能房并有夹层平屋面时，按对应平屋面做法做防水施工。
建筑构造统一做法标准（修订版） 目录 1楼地面 (1) 1.1楼面 (1) 1.1.1楼面1（混凝土楼面） (1) 1.1.2楼面2（有防水层） (1) 1.1.3楼面3（局部有防水层） (1) 1.1.4楼面4（水泥砂浆楼面） (1) 1.1.5楼面5（地坪漆面层） (2) 1.1.6楼面6（细石混凝土楼面/金刚砂） (2) 1.1.7楼面7（地下室顶板） (2) 1.1.8楼面8（水泥砂浆+灰色地坪漆） (3) 1.2地面 (3) 1.2.1地面1（地坪漆地面） (3) 1.2.2地面2（细石混凝土地面/金刚砂地面） (4) 1.2.3地面3（地坪漆+绝缘胶垫） (5) 1.2.4地面4（细石混凝土+蓝色地坪漆） (6) 1.2.5地面5（防静电地板） (6) 1.2.6地面6（砂浆地面） (6) 1.2.7地面7（室外铺装地面） (7) 1.2.8地面8（室外车行道路） (7) 1.3地下室中间板地面 (7) 1.3.1细石混凝土楼地面（原浆收光） (7) 2墙面 (8) 2.1内墙面 (8) 2.1.1内墙1（水泥砂浆墙面） (8) 2.1.2内墙2（防水墙面） (8) 2.1.3内墙3（防霉乳胶漆墙面） (8) 2.1.4内墙4（大白浆墙面） (8)
结构统一做法 1设计前提条件 1.1建筑物安全等级（地基规范）：地基基础设计等级为丙级。 1.2建筑物重要性类别（抗震规范）：丙类。 1.3建筑结构安全等级：二级。 1.4抗震设防烈度：6度；设计基本地震加速度值0.05g。 1.5设计地震条件：地震分组为第二组。 1.6建筑场地类别为Ⅱ类。 1.7抗震等级：框架四级。 2结构荷载条件 2.1风荷载 A、基本风压取0.8KN/㎡
B、体型系数：1.4 C、地面粗糙度：B类 2.3楼面活荷载不折减 2.4混凝土容重(kN/m3):Gc=27.00 2.5周期折减系数: TC=0.7 2.6考虑活荷不利布置； 梁跨中弯矩增大系数：BM=1.00 2.7中梁刚度增大系数：BK=2.0 2.8梁端弯矩调幅系数：BT=0.85 2.9计算重力荷载代表值活荷质量折减系数(两处): 4.6地梁配筋时，钢筋放大系数上下均取1.05;归并系数1.1;基础归并系数0.3
5.1柱 5.1.2柱筋放大系数1.1,归并系数0.3; 5.1.3柱纵筋最小配筋率0.9%: 400X400：816 450X450：818或1216 500X500：1216 600X600：1220或1618 700X700:1620或2018 5.1.4柱纵筋间距不大于200 5.1.5纵筋尽量用20，最大不超过25 5.1.6箍筋尽量用8，当8@100不够时可用至10； 原则上，箍筋不采用12，否则需说明加大保护层厚度。
5.1.7箍筋加密区用@100;非加密区用@200；角柱箍筋非加密区用@150； 5.1.8底层箍筋全长加密 5.1.9柱按双偏压计算 5.1.10注意短柱要全长加密 5.2梁 5.2.1用平法表示梁配筋，当梁布置密集时，可分为纵向梁，横向梁两张图。梁上下筋放大系数1.05,归并系数0.1。主次梁交接处，吊筋需表示。梁上起柱处，要表示。 5.2.2梁宽250、其他次梁可小于250，跨度大于8000可用300；梁高1/8-1/12;断面尺寸控制办法：计算时用TAT，看计算结果配筋图内的配筋率图；要求全截面配筋率1.5-1.7之间。 5.2.4贯通全跨的上、下纵向筋各不小于214 5.2.5纵筋尽量用20及18，最大不超过25；一排根数不超过4，当配筋面积大时可做至二排或三排（第三排钢筋不超过2根） 5.2.6梁跨度小于3000，纵向钢筋通长设置；梁跨度3000-4000，第一排
工程结构可靠度设计统一标准 第一章总则 第二章极限状态设计原则 第三章结构上的作用 第四章材料和岩土的性能及几何参数 第五章结构分析 第六章分项系数设计方法 第七章质量控制要求 附录一结构可靠指标计算的一次二阶矩法 附录二永久作用、可变作用和偶然作用举例 附录三永久作用标准值的确定原则 附录四可变作用标准值的确定原则 附录五可变作用准永久值和频遇值的确定原则 附录六本标准用词说明 附加说明 第一章总则 第1.0.1条为统一工程结构可靠度设计的基本原则和方法，使设计符合技术先进、经济合理、安全适用、确保质量的要求，制定本标准。 第1.0.2条本标准是制定房屋建筑、铁路、公路、港口、水利水电工程结构可靠度设计统一标准应遵守的准则。在各类工程结构的统一标准中尚应制定相应的具体规定。 第1.0.3条本标准适用于整个结构、组成整个结构的构件以及地基基础，适用于结构的施工阶段和使用阶段。 第1.0.4条工程结构必须满足下列功能要求： 一、在正常施工和正常使用时，能承受可能出现的各种作用； 二、在正常使用时，具有良好的工作性能； 三、在正常维护下，具有足够的耐久性能； 四、在设计规定的偶然事件发生时和发生后，能保持必需的整体稳定性。 第1.0.5条结构在规定的时间内，在规定的条件下，对完成其预定功能应具有足够的可靠度，可靠度一般可用概率度量。
确定结构可靠度及其有关设计参数时，应结合结构使用期选定适当的设计基准期作为结构可靠度设计所依据的时间参数。 第1.0.6条工程结构设计宜采用分项系数表达的以概率理论为基础的极限状态设计方法。 第1.0.7条工程结构设计时，应根据结构破坏可能产生的后果（危及人的生命，造成经济损失，产生社会影响等）的严重性，采用表1.0.7规定的安全等级。 工程结构的安全等级表1.0.7 注：对特殊结构，其安全等级可按具体情况确定。 第1.0.8条工程结构中各类结构构件的安全等级宜与整个结构的安全等级相同。对其中部分结构构件的安全等级可适当提高或降低，但不得低于三级。 第1.0.9条对不同安全等级的结构构件，应规定相应的可靠度。 第1.0.10条工程结构应按其破坏前有无明显变形或其它预兆区别为延性破坏和脆性破坏两种破坏类型。对脆性破坏的结构,其规定的可靠度应比延性破坏的结构适当提高。 第1.0.11条当有条件时，工程结构宜按结构体系进行可靠度设计。结构体系可靠度设计,应根据结构破坏特点选定主要破坏模式，并通过结构选型或调正构件可靠度，提高整个结构可靠度设计的合理性。 第1.0.12条为了保证工程结构具有规定的可靠度,应对结构设计所依据的主要条件进行相应的控制。应根据结构的安全等级划分相应的控制等级。对控制的具体要求，由有关的勘察、设计、施工及使用等标准专门规定。 第二章极限状态设计原则 第2.0.1条整个结构或结构的一部分超过某一特定状态就不能满足设计规定的某一功能要求，此特定状态应为该功能的极限状态。 对于结构的各种极限状态，均应规定明确的标志及限值。 第2.0.2条极限状态可分为下列两类： 一、承载能力极限状态。这种极限状态对应于结构或结构构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形。
万科集团建筑构造与细部做法统一标准
万科集团建筑构造与细部做法统一标准 第一部分：建筑做法 第一节：卫生间细部做法 1.1 卫生间细部防水节点做法： 1.1.1穿卫生间烟道节点防水做法： 1.1.2沉箱式卫生间侧排地漏防水做法：
1.1.3卫生间地漏泄水孔节点 1.2卫生间其它主要事项： 1）卫生间建筑完成面应低于室外建筑完成面至少50mm；
2）卫生间地漏、穿楼板管道根部四周须用聚氨酯防水材料嵌缝填实加强处理，沿管道上反不低于建筑完成面100mm高度； 3）地面防水在卫生间门口处外伸不小于100mm宽，门坎石下与卫生间地面交接处须采用沥青油膏或聚氨酯密封填实（见图1.2.1）； 4）卫生间木门框底部建议落于门坎石上（见图1.2.2）或采用石材做防水护角（见图1.2.3），以防木门框底部腐烂； 5）在卫生间混凝土顶板上固定吊顶螺杆时须防止打穿或打裂楼板，导致楼板渗漏； 6）卫生间地面防水完成后必须进行不低于48小时蓄水试验，蓄水高度不低于卫生间外结构面高度50mm。 图1.2.1卫生间木门框采用石材底部做护角示意
第二节：花池、外墙悬挑构件 2.1室外悬挑花池 1）1:3水泥砂浆保护层。 2）1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（JS-Ⅱ型）防水层（花池内满做）； 3）混凝土整体浇筑，根据花池大小应预留1-2个Ф32排水管；2.2空调板、凸窗板等悬挑板的防水做法： 第三节：墙体面层施工做法 3．1 内墙面 3.1.1 水泥砂浆抹灰
1）8mm厚1：2水泥砂浆面层抹平； 2）12mm厚1：2.5水泥砂浆打底； 3）暗埋管线槽补平后挂镀锌钢丝网，挂网宽度为超出管线槽边50mm，管线比较密集而无法砌筑时，采用细石砼塞填密实，再挂钢丝网。 4）抗裂、抗脱落网片：不同墙体材料交接处每边150mm，砌筑墙体需满挂镀锌钢丝网（网孔小于15×15mm，丝径大于1mm）； 4）墙体。 3.1.2 乳胶漆墙面 1）乳胶漆面层，不少于2遍； 2）墙面满刮腻子找平； 3）下同3.1.1各条 3.1.3 内墙砖（地砖贴墙需用专用粘接剂或云石胶满铺粘贴） 1）内墙砖，颜色相近水泥擦缝 2）5mm厚素水泥浆摻8%108胶粘贴或采用专用粘结剂 3）下同3.1.1各条 1．4管井内壁抹灰 1）12mm厚1：3水泥砂浆； 2）墙体 3.2 外墙面 3.2.1涂料外墙： 1）涂料封闭底漆不少于1道，面漆不少于2道； 2）专用外墙水泥腻子打磨找平，不得采用石膏腻子；
建筑构造统一做法标准（修订版） 总则 1、编制目的：
建筑构造统一做法标准（修订版） 为保证龙光产品品质，统一规范建筑构造做法。 2、适用范围： 适用于地产公司下属各房产公司的住宅项目。 3、编制依据 在国家相应规范及标准的基础之上，结合龙光地产住宅项目开发的实践经验编制。 4、说明 4.1公共部分装修仅限于构造层次，其效果由设计确定； 4.2营销中心、物业管理用房、社康中心、公共卫生间等由精装修设计确定装修做法。 4.3地下室底板的防水做法及二次构造做法，新开项目应在项目启动会或预备会的时候确定；地下室底板的防水做法及二次构造做法已开项目应由房产项目部牵头，联合集团研发中心、设计中心、采购中心、成本中心召开专题研讨会确定； 4.4外墙节能做法，是否施工附加保温层，由区域房产公司总经理室根据当地政策确定。外墙若需施工保温层，原则上按图纸节能设计施工（图纸节能设计已经按既满足规范要求也达到成本最优的角度考虑）。 4.5若有公共厨房，楼地面应考虑附加防水层。 4.6首层室内外交接处：遇水外填充墙底部浇筑混凝土反坎，且一次成型，反坎高度超过室外种植完成面或铺装完成面250mm；室外防水材料施工上反高度要求超出室外种植面、装饰面250mm； 4.7楼层的阳台、露台以及屋面等部位在室内外交接处：遇水外填充墙底部浇筑混凝土反坎，且一次成型，反坎高度不低于室外完成面200mm；露台室外防水材料施工上反高度要求超出室外完成面200mm；
建筑构造统一做法标准（修订版） 目录 1楼地面 (1) 1.1楼面 (1) 1.1.1楼面1（混凝土楼面） (1) 1.1.2楼面2（有防水层） (1) 1.1.3楼面3（局部有防水层） (1) 1.1.4楼面4（水泥砂浆楼面） (1) 1.1.5楼面5（地坪漆面层） (1) 1.1.6楼面6（细石混凝土楼面/金刚砂） (2) 1.1.7楼面7（地下室顶板） (2) 1.1.8楼面8（水泥砂浆+灰色地坪漆） (2) 1.2地面 (2) 1.2.1地面1（地坪漆地面） (2) 1.2.2地面2（细石混凝土地面/金刚砂地面） (3) 1.2.3地面3（地坪漆+绝缘胶垫） (4) 1.2.4地面4（细石混凝土+蓝色地坪漆） (5) 1.2.5地面5（防静电地板） (5) 1.2.6地面6（砂浆地面） (5) 1.2.7地面7（室外铺装地面） (6) 1.2.8地面8（室外车行道路） (6) 1.3楼地面 (6) 1.3.1细石混凝土楼地面（原浆压光） (6) 2墙面 (6) 2.1内墙面 (6) 2.1.1内墙1（水泥砂浆墙面） (6) 2.1.2内墙2（防水墙面） (7) 2.1.3内墙3（防霉乳胶漆墙面） (7) 2.1.4内墙4（大白浆墙面） (7)
商业综合体节点构造做法图集
编制说明 根据集团及总公司新年度质量年要求，结合公司多年实践经验，在公司所承接工程构造做法基础上加以补充、完善。特编制大业建筑公司节点构造做法图集。 执行原则 本构造做法作为公司各项目构造做法参照模板，各项目应根据项目具体特点进行讨论补充完善修改后，报公司审批后运用。具体应结合实际情况作局部调整。 *************建筑公司 二零一七年十一月
目录 一、楼工程 (4) 1、消防门口的封堵节点 (5) 2、通风管道洞口封堵节点…………………………………………………………………………………………………6-7 3、水管洞口封堵节点 (8) 4、砌体洞口封堵节点 (9) 5、穿墙管道封堵节点 (10) 6、穿墙螺杆封堵节点 (11) 7、楼板洞口二次封堵节点 (12) 8、防火卷帘封堵节点 (13) 9、后期修改预埋管线凿墙、刨沟、封堵节点 (14) 10、电箱部位处理节点 (15)
11、变形缝处理节点………………………………………………………………………………………………………16-24 12、保温节点………………………………………………………………………………………………………………25-41 13、防水节点………………………………………………………………………………………………………………42-78 二、外广场工程 (79) 1、铺装节点………………………………………………………………………………………………………………80-84 2、排水沟盖板施工节点 (85) 3、人行道铺砌节点 (86) 4、路缘铺装节点 (87) 5、室外理铺贴节点 (88) 6、隐蔽井盖做法节点………………………………………………………………………………………………………89-90 7、不同材料界面处理节点…………………………………………………………………………………………………91-94 8、编后语 (96)
SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 多层/高层项目统一构造做法 编制曹秀萍日期 审核胡纯日期 批准孟浩日期 修订记录 日期修订 状态 修改内容修改人审核人批准人A/1 建筑部分：2、5.2、5.3、 5.5、5.12、 6.4 A/2 施工篇第5.4条 A/3 交楼标准第1.1-1.3条
SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. A/4 设计部分 1.3,3.1-3.3,4.1-4.3,4.5.3, 4.5.4,4.6.3,4.6.4,4.7.2,4.9.2 ,4.9.5,5.5.2,5.6.3,5.6.4,5.7. 2,5.7.3,5.8.3,5.8.4,5.9.3,5.9 .4,5.10.3,5.10.4,5.12,5.14.2 ,5.14.3,6.3.1,6.8.1,6.8.2,6.9 .2;施工部分： 2.1.1,4.4,5.2,5.3,5.4,5.14,7. 7 参加讨论认定人员： 胡纯、吴才煌、张雪峰、于克佐、陆术东、范宇、张兴华、李守稳、冯兆臣、蒋朝晖、黄少武、黄怡、周明志、曹秀萍 多层项目统一构造做法 1适用范围 本技术要求适用于万科深圳区域所有多层/高层项目统一构造做法的招投标及现场安装指导。（本文划线部分应先根据项目填充） 2依据 2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要 包括但不限于： 2.1.1《工程建设标准强制性条文》 2.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 2.1.3《屋面工程质量验收规范》 2.1.4《地下工程防水技术规范》
商业综合体节点构造做法图集 编制说明 根据集团及总公司新年度质量年要求,结合公司多年实践经验,在公司所承接工程构造做法基础上加以补充、完善。特编制大业建筑公司节点构造做法图集。 执行原则 本构造做法作为公司各项目构造做法参照模板,各项目应根据项目具体特点进行讨论补充完善修改后,报公司审批后运用。具体应结合实际情况作局部调整。 *************建筑公司 二零一七年十一月 目录 一、楼内工程 (4 1、消防门口的封堵节点 (5 2、通风管道洞口封堵节点…………………………………………………………………………………………………6-7 3、水管洞口封堵节点 (8 4、砌体洞口封堵节点 (9 5、穿墙管道封堵节点 (10 6、穿墙螺杆封堵节点 (11 7、楼板洞口二次封堵节点 (12
8、防火卷帘封堵节点 (13 9、后期修改预埋管线凿墙、刨沟、封堵节点 (14 10、电箱部位处理节点 (15 11、变形缝处理节点………………………………………………………………………………………………………16-24 12、保温节点………………………………………………………………………………………………………………25-41 映矿区水文地质条件的综合性图纸,是 分析矿区充水因素,研究矿区防治水工 1、铺装节点………………………………………………………………………………………………………………80-84 2、排水沟盖板施工节点 (85 3、人行道铺砌节点 (86 4、路缘石铺装节点 (87 (2控制矿区地下水形成和运动 的各种断裂构造形迹及其透水与富水 特征;有关的自然地理(地形地貌及地 表水体和构造地质现象,岩溶发育规
一．有>20T吊车的单层钢结构厂房 1 20T 3 Q>100T A）结构布置 屋面水平支撑：设置纵向水平支撑，截面采用型钢 柱间支撑：型钢 系杆布置：檐口，屋脊及中列柱顶设置通长系杆 支撑节点间设置系杆 B）控制参数 翼缘宽厚比：钢柱按钢规与抗震规范控制 钢梁按钢规与抗震规范控制 腹板高厚比：钢柱按钢规与抗震规范控制 钢梁按门钢规范控制，但不建议再用5mm钢板 钢梁挠度：最好事先同设计院沟通确定，建议按照1/400控制 钢柱长细比：按照规范相应规定控制， C）计算长度 平面内：钢柱按钢规与抗震规范控制（阶型柱应适当考虑钢梁刚度的影响） 钢梁按钢规与抗震规范控制 平面外：钢柱取平面外有效支撑点间距 钢梁取平面外有效支撑点间距 二有重级工作制吊车单层钢结构厂房 1 有起重量不大于20T的重级工作制的单层钢结构厂房，参照有20T
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