服务中心项目汇报
各位领导你们好：
关于我公司在建的社区服务中心项目，自9月份接到复建通知，于9月12日施工单位进场至今，在此期间做了原建筑预留钢筋的除锈、主框架施工等工序，施工期间施工人员加班加点，主框架施工现已基本接近完成。为了不影响2015年本项目的进行，尽快的达到使用条件（计划2015年10月1日达到使用条件）需要领导指示以下的计划及定位：
一、确定本项目的整体规划效果：
1、总体规划图并确定场地标高，需出详细施工图。
2、确定道路规划及施工图。
3、绿化效果图及施工图
4、配套工程施工图。
二、社区服务中心：
1、建筑物的外墙、屋面色调、装饰材料、施工工艺。
2、门窗的样式、色调、材料。
3、电梯（奥的斯厂家已经考察，需确定签约后，厂
家根据实际预留位置的尺寸定做，因本项目的客
梯与货梯不是通用型号，需加工,厂家给的资料加
工需一个月左右，才能达到安装条件）
4、电线、电缆、以及室内的设备等工序。
5、室内装修工程：确定格调、天棚、墙面、地面、
内门、洁具及做法等工序。考察施工队伍。
6、室外地坪及院子内的意向、格调及建筑。
因明年开工早（春节过后开工就3月10号左右，、节气已经过惊蛰快春分了，气温也回升的高了。）计划土建工程5月31号完成，配套工程8月份完工、装修工程10月1号前完工。为了本项目早日达到使用，给施工人员造成条件，工序衔接，避免工序脱节，以上事项请领导在春节前定位、考察材料、确定施工步骤。
请领导批示
艾德伟业工程施工管理
2014年11月9日
社区卫生服务中心建筑设计方案参考图集 《社区卫生服务中心建筑设计方案参考图集》编制组 2010．04
目录 《社区卫生服务中心建筑设计方案参考图集》设计要点 2 1400平方米规模设计方案一 5 1400平方米规模设计方案二 7 1400平方米规模设计方案三 10 1400平方米规模设计方案四 14 1700平方米规模设计方案一 18 1700平方米规模设计方案二 21 1700平方米规模设计方案三 25 1700平方米规模设计方案四 29 2000平方米规模设计方案一 33 2000平方米规模设计方案二 36 2000平方米规模设计方案三 40 1
设计要点 1、总则 1.1、为提高社区卫生服务中心的设计水平，根据国家有关 设计标准及规范，编制本套《社区卫生服务中心建筑 设计方案参考图集》。 1.2、本图集包括1400平方米、1700平方米及2000平方米 规模社区卫生服务中心设计方案各三至四个，为各级 社区卫生服务中心提供设计参考。 1.3、本图集仅为参考，不作为规范性要求。社区卫生服务 站可根据实际需求，参考本图集。 2、主要功能单元构成 1400平方米、1700平方米及2000平方米规模社区卫生 服务中心应根据医疗工作特点及自身工作需要合理配置功能 单元，本图集按下表配置主要功能单元。 2
3、总平面设计要点 3.1、根据功能、流程、管理、卫生、安全等方面要求，对建筑平面、道路、管线、绿化和环境等进行综合设计。 3.2、布局合理、节约用地。 3.3、在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展。 3.4、功能分区合理，建筑布局紧凑，管理方便，减少能耗。流程科学，洁污流线清楚。 3.5、根据不同地区的气象条件，合理确定建筑物的朝向，充 分利用自然通风与自然采光，为患者和医护人员提供良好的 医疗和工作环境。 3.6、社区卫生服务中心宜为相对独立的多层建筑，如设在其 它建筑内，应为相对独立区域的首层，或带有首层的连续楼 层，且不宜超过四层。社区卫生服务站宜设在首层。 3.7、社区卫生服务中心绿化用地应符合当地有关规定。新建 独立式社区卫生服务中心建设用地容积率宜为0.5—1.5。 4、科室设计要点 4.1、临床科室用房、预防保健科室用房应自成一区，分设出 入口。预防保健科室用房中的计划免疫、儿童保健用房宜设 置在首层。污物的运送宜设置单独出口。 4.2、社区卫生服务中心用房室内净面积不宜低于下列规定： （一）全科诊室10㎡、中医诊室10㎡、康复治疗室40㎡、抢救室13㎡。 （二）预防接种室65㎡、儿童保健室10㎡、妇女与计划生育指导室18㎡、健康教育室40㎡。 （三）检验室28㎡、B超和心电图室12㎡、西药房16㎡、 3
题目名称：社区服务中心设计 （学期：第二学年第四学期学时：56） 一、设计内容： 为适应城市的发展，并提高社区居民的生活质量，本案拟在某老城区中心地块建设一社区服务中心。地块用地7477平方米，南侧为城市主干道，西侧为城市次干道。主要功能包括：1、六班幼儿园一个，建筑面积2100平方米，满足社区180名适龄儿童幼教需求，2、社区活动中心一栋，4500平方米，满足社区管理，社区医疗，社区老年活动等需求。上述两者独立建设，同时在功能上不影响对方的使用，并能互相呼应，形成整体的社区服务中心，提升社区空间的吸引力.。 二、设计进度： 本次设计独立完成，设计周期14周 第1阶段：理论学习 a、如何开始学习建筑学 b、建筑设计的起始：任务书的分析与制定（一草） c、设计理念与关键词的设计（一草，图解设计概念） 第2阶段：调研与实例分析 d、规范的学习与分析 e、实例的观摩与反思 f、优秀范例的分析与图解（二草，与阶段c进行比对，调整） 第3阶段：初步设计 g、地形与环境的分析（二草，整体功能布局） h、功能设计与流线组织（二草，出入口设计，配套空间设计） i、城市空间的设计与分析（二草，城市立面，与城市界面的互动分析） j、基本形体的设计与调整（二草，三维空间构思，构成规律） 第4阶段：设计调整 k、完善功能布局（三草，内部功能协调，交通流线调整） l、建筑造型调整（三草，与功能的呼应，门窗等细部形式的设计） 第5阶段：正图绘制 m、内部家具布置，人体尺度与空间（正图） n、分析图与设计说明，基本经济指标（正图） o、三维建筑表现（正图） 三、图纸要求 1、设计进度记录本，A4文件夹，完整记录设计过程，每月提交一次，综合评分 2、正图要求墨线尺规绘制，A1图幅，平立剖图纸完整，能充分表达设计意图， 比例1:100或1:200，总平面图内容完整，绘制清晰，比例1:500或1:1000，3、三维建筑表现独立绘制，A2图幅，手绘，表现方法不限，必须上色。 四、提示与参考 1、建筑设计是一种图示思维与解决矛盾的过程 2、建筑设计是一种有目的的空间环境建构过程 3、建筑设计是一种创造生活的过程 4、建筑设计的思维过程： (a)逻辑思维(b)形象思维(c)创造性思维
社区文化中心设计 论文摘要：本学期的第一次设计作业社区文化中心已经完成，本论文主要对我在设计过程中一些设计思想及手法进行解析，在解析反思的过程中寻找自己的不足，寻求更大的进步。 关键词：地形环境平面功能空间造型 概述：本项目位于扬州，处于百祥路与汇西路交界处的一个三角形地块上，占地面积2300平，南临城市公共绿地，西近引潮河，地理位置十分优越。本项目为社区会所，它的建设将极大地满足社区成员在工作、学习之余的文化、休闲、娱乐以及教育的需要。 设计解析： 一环境分析与场地设计 在设计之初，首先要考虑场地的环境 条。从场地图上来看，地块的南面有一块 公共绿地，西边有一条引潮河。这样在设计 时，我就会考虑怎样将这两个非常重要的环 境资源利用起来。对于城市公共绿地而言，这是一个现成的环境资源。我希望它不要与我的建筑场地脱节，这就带来一个问题，我怎样将它与我的场地联系起来。我也做了很多的尝试，最后我的做法是将公共绿地的绿化延伸到我的场地内，保证我场地的延续性。对于引潮河而言，这又是一个“幸福的烦恼”，人天生就有亲水、近水的天性，在我建筑旁有一条自然的河带风光，无疑会为社区会所增色不少，同时也能满足人们亲水的天性。但是怎样利用
好这条河又令我头疼不已。在我头脑中我是一定要做亲水平台的，那么将这一概念如何与建筑与场地联系在一起？最后决定做一个后广场，通过广场将建筑、亲水平台、河流三者结合起来，之间有一个延续的关系，这就又回到上面所说的了。最后从地形上来看，它给了一个三角形地块，这种特殊形状地块的处理是有很多方法的，我决定沿着三角形的边来，这样就形成了最后的总图。 二功能与空间设计 （1）空间形式就是由建筑功能决定的，但建筑空间形式必须适合于功能要求。一、功能对于空间大小和容量的规定性。二、功能对于空间形态方面的规定性。从功能布局及分区上来看——社区文化中心的功能部分主要以服务用房为主，那么在设计时就应该注意功能的分类，服务部分、办公部分以及其他。毫无疑问相同功能部分应该放在
社区卫生服务中心建筑设计方案参考图集
社区卫生服务中心建筑设计方案参考图集 《社区卫生服务中心建筑设计方案参考图集》编制组 2010．04
目录 《社区卫生服务中心建筑设计方案参考图集》设计要点 2 1400平方米规模设计方案一 5 1400平方米规模设计方案二 7 1400平方米规模设计方案三 10 1400平方米规模设计方案四 14 1700平方米规模设计方案一 18 1700平方米规模设计方案二 21 1700平方米规模设计方案三 25 1700平方米规模设计方案四 29 2000平方米规模设计方案一 33 2000平方米规模设计方案二 36 2000平方米规模设计方案三 40 1
《社区卫生服务中心建筑设计方案参考图集》 设计要点 1、总则 1.1、为提高社区卫生服务中心的设计水平，根据国家有关 设计标准及规范，编制本套《社区卫生服务中心建筑 设计方案参考图集》。 1.2、本图集包括1400平方米、1700平方米及2000平方米 规模社区卫生服务中心设计方案各三至四个，为各级 社区卫生服务中心提供设计参考。 1.3、本图集仅为参考，不作为规范性要求。社区卫生服务 站可根据实际需求，参考本图集。 2、主要功能单元构成 1400平方米、1700平方米及2000平方米规模社区卫生服务中心应根据医疗工作特点及自身工作需要合理配置功能单元，本图集按下表配置主要功能单元。 主要功能单元构成 2
3
3、总平面设计要点 3.1、根据功能、流程、管理、卫生、安全等方面要求，对 建筑平面、道路、管线、绿化和环境等进行综合设计。 3.2、布局合理、节约用地。 3.3、在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展。 3.4、功能分区合理，建筑布局紧凑，管理方便，减少能耗。 流程科学，洁污流线清楚。 3.5、根据不同地区的气象条件，合理确定建筑物的朝向， 充分利用自然通风与自然采光，为患者和医护人员提供良好 的医疗和工作环境。 4
便民服务型与智慧科技型社区 1.政务： ①、智能监管（自动识别逃犯、公共卫生环境监管、辖区安全监管、民生上访 调解、） ②、政务信息公开（拓宽信息公开渠道和载体，方便群众查阅政府信息，完善 便民查询点，提高政务信息开发利用的集合效应。） ③、党建（线上学习、线上党校、党费缴纳、线上考试等） 2.社区安防（非小区人员禁足，实施管理小区人员流动情况，大数据分析辖区人 员生活习性）、社区商圈（优质商户大数据分析社区居民消费习惯，提高商户经济效益）、生活缴费（足不出户实现生活缴费）、医养健康（提供家政服务信息和社区卫生中心服务）、亲子教育（母婴育婴服务）、家装维修（提供居民家装、家电维修服务信息，美化社区环境）、金融服务（提供银行存、借、贷咨询信息服务、保险购买、理赔咨询信息服务） 3.群众托幼： 目前状况：没有相关运营机构和监管机构 解决方案：社区出面在社区幼儿园试点并接入智慧城市平台实时监管； 4.就学难 目前状况：小孩就学一无所知，不知入哪所学校，不知道如何办理入学，部分家庭就学困难等 解决方案：社区居委会对辖区内所有适龄孩子，重点是入学困难的孩子，线上登记和初审，以社区为单位，与教育系统直接对接共享所有数据，统筹安排好孩子的就学问题。同时充分发挥社区的平台作用和组织优势，在登记报名的全过程中，积极配合做好家长的思想稳定工作和孩子入学政策解释，力争把一些苗头性的非和谐因素解决在萌芽状态。此举既解决了适龄孩子入学问题，又缓
解了入学关键时节的稳定问题，平台实时发布就学信息及入学须知。 5.就医难 目前状况：社区卫生服务中心使用率的，造就资源闲置。（原因，居民医疗意识普及缺乏，总认为社区卫生服务中心看不了病或者看不好病，没有县级医院实力强，导致感冒发烧小问题都涌向县级以上医院）造就了就医难的现象。 解决方案：在智慧社区平台实时公告社区卫生服务中心服务能力，实现预约就诊，上门就诊及坐诊专家信息，时间，激励社区居民小病就近就医。 6.就业难 目前状况：社区不能实时统计该辖区，失业人口数量、年龄、性别，失业人口就业技能信息，辖区内外的就业岗位需求信息。（失业人员不主动前往社区登记失业信息，用人单位不主动向社区失业人员公告就业岗位信息） 解决方案：在智慧社区平台专设失业人员登记窗口智能匹配就业单位需求信息并对口实现就业上岗。对于无技能失业人员，以“三社联动”机制对口实现免费就业技能培训，学历提升，并持证上岗。从而实现社区“0”失业率。 7.养老难 目前状况：两极分化：①、由养老机构服务养老，但缺乏监管手段，出现纠纷社区担责。②、留守社区老人出现急病不能及时就医，失能老人缺乏护理服务，子女老人互动少。 解决方案：在智慧社区平台中，重点以“智慧社区平台+社区卫生服务中心+老人+检测硬件+子女互动”为互动模式，促进智慧养老服务需求对接。借助智能化终端设备，根据居家老人的身体状况和需求，有针对性地提供安全监测、定期体检、医疗巡诊、健康指导、慢病管理、康复照护、应急干预等全方位养老服务，将医疗、养老、护理等一体化服务延伸到家庭，进一步提升老年人养老生活质量，使智慧社区服务的模式得到更多老人和家庭的认可。
拟***残疾人综合服务中心设计方案 ***社工服务中心 一、项目背景 ***有大约***多残疾人士，正式落成的残疾人工疗站只有***工疗站，而***社区较为偏远，平常主要是***社区辖区内的残疾人大约**位逢一三五的时间去工疗站做手工。其他符合就业条件或者有就业能力的残疾人士要么呆在家里不外出，要么在镇内闲逛。建立一个靠近残疾人口集中，接纳残疾人康复，娱乐，就业创业，交际的残疾人综合服务中心，对于这样的残疾人士集中的小镇是很必要的。 二、项目简介 由***社会事务局出资购买，***社工服务中心承接运营，吸纳***内的有康复价值的残疾人士及其家属到残疾人综合服务中心就业创业，娱乐，康复，交际，以满足残疾人家庭的需求，给予残疾人士人性的服务，使残疾人家庭感受到***政府关爱，促进***残疾人事业的长足进步。 三、项目实施时间：2017年2月——2020年1月 四、项目实施地点：待定 五、项目实施内容 1、以残疾人士技能培养、残疾人士就业创业为重点，涉及残疾人娱乐、交际、心理健康，以促进残疾人士融入社会为目的，让残疾人士也可以像正常人那样工作，娱乐。 2、做好残疾人社区康复工作。***多个残疾人不可能每个残疾人都有条件到服务中心，那么更重要的是让残疾人士在家里，在社区里也能得到康复的机会和资源，所以入户探访，入户做康复按摩，送康复器械，把娱乐活动送到残疾人士家中也是工作的重中之重。
3、与***各个社区建立合作机制。社区残疾人专干或者民政系统工作人员等发现残疾人及其家庭的需求，可以转介到残疾人综合服务中心的社工跟进。同样，社工发现的残疾人及其家庭的问题，也可以跟残疾人所在的社区及时沟通，所有这些沟通都需要做记录，每个季度整理公布，以查缺补漏，整合社区，社工，政府，民间等资源。 4、残疾人综合服务中心的宣传工作。由于新成立的中心，残疾人及其家属，还有普通民众不一定知道中心的位置，服务，联系方式，所以通过本地的电视台，报纸，微信公众号，QQ，微电影等方式进行传播很有必要，更重要的是要通过社工每天的入户扫楼去宣讲，去通知。 5、其他配合政府的工作。残疾人工作属于残疾人联合会管辖，所以***残联或者其他部门如果有残疾人相关的工作任务，残疾人综合服务中心要积极配合，促使大家在合作总理解社工，支持社工。 六、规划建议 场地规划： 1、大堂活动室：1个，面积50平。 2、大堂值班卡位：1个。 3、社工办公室：1个，面积10平。 4、残疾人娱疗室：1个，面积20平。 5、残疾人工疗室：1个，面积20平。 6、残疾人农疗天台：1个，面积不限。 7、残疾人家务训练室：1个，面积20平。 8、心理咨询室：1个，面积6平。 9、残疾人机械康复室：1个，60平。
规划设计总说明 一.规划背景 1.区位 ---------拟建社区服务中心基地位于----- 2.用地条件 规划建设用地为0.211公顷，（合3.17亩），东西向约50米，南北向约42米，全部为新建用地，四周城市主干道及市政周边相邻关系简单，设施及管网已基本形成。 交通、配套等优势明显，是建设社区社区服务中心的理想场所。建设环境优越，具有美好的发展空间，处于城市部发展建设的热点区域，前景发展潜力巨大。 3.发展机遇 近二十年来，随着城市建设和经济的高速持续发展。加之城--区的建设，更加速了周边发展的势头。为了能适应城市的经济发展，更好地为建设服务，拟对本地块进行规划开发。 二.规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日） 2. 建设部《城市规划编制办法》（2005.12.31） 3. GB50137-2011《城市用地分类与规划建设用地标准》 4.GB50180-93《城市居住区规划设计规范》（2002年版） 5.建设用地现状图及规划控制红线图 6. 项目外部设计条件及相关要求 7. 相关建筑设计规范 三.规划范围 -------拟建社区服务中心基地位于----------- 四.小区建设定位 本工程建设规划力求做到建设样板工程，营造时尚生活，塑造生态环境，培育人文氛围，实现创新节约。 1.样板工程 以提高居民活动环境质量、建设生态园林空间，满足居民的活动、舒适、安全、耐久、经济的要求，并将新观念，新技术，新材料与传统居民活动相结合。 2.营造时尚 在规划布局空间结构上对外开放，营造居民活动氛围，引入高品质的生活概念，以规划布局带动居民的互相交流、休闲活动、空间互动，形成开放空间的交流，造就居民活动的自豪感、归属感。 3.塑造环境 规划结合自然，遵循因地特性，塑造生态环境，规划将天然条件与绿化，水库，硬质景观等要素相结合，使居民活动与自然环境最大程度的接近相融，营造完整、自然、舒适、怡人的氛围，提高社区服务的环境，文化质量和精神品位。 4.人文氛围 强化本工程规划的认同感和社会归属感，使居民不同层次之间能越过社区空间相互交流、促进提高。在规划上将传统与现代、过去与未来的不同社会文化和背景的居民在此、共有与共生，营造不同区域的人文背景社区文化。
社区卫生服务中心的设计分析 摘要：社区卫生服务中心是新型的医疗卫生建筑空间类型，它同一般的医院建筑在功能上有较大区别。文章根据相关文献、规范及实践工作经验，针对社区卫生服务中心的空间设计、功能流线组织、主要配置设备及室内装修设计进行了详细地探讨。 关键词：社区卫生服务中心建筑空间设计 社区卫生服务中心建筑是指具有开展健康教育、预防、保健、康复、计划生育技术服务和一般常见病、多发病的诊疗服务等功能的建筑空间类型，它同一般的医院建筑在功能上有较大区别。社区卫生服务中心不但可以根据规划要求放在二、三级医院内作为该医院的延办机构，也可以作为独立的建筑空间而存在。本文仅对社区卫生服务中心独立的建筑空间中的若干问题作初步探讨。 一、社区卫生服务中心的空间设置 社区卫生服务中心主要空间大致由两个主要部分组成：一是全科诊断室、抢救室、医技科室等基本医疗空间，另一个是预防保健室、儿童妇女保健室、健康教育等公共卫生空间，其中基本医疗空间是属于非清洁区，而公共卫生空间是属于清洁区，设计时应注意分开。（一）基本医疗空间 1.临床用房空间 诊疗空间：它包括全科诊室和中医诊室，每间室内净面积不宜低于9m2，是基本医疗的主体空间部分，社区卫生服务中的患者在这里完成一般检查诊断环节，该科室宜置于底层，这样可避免患者在中心交叉窜行，要争取良好的朝向，组织好采光与通风，建议开间进深尺寸为2.7m×3.6m，室内净高不应低于2.6m，内设办公桌、检查床、洗手盆、办公椅、污物桶、
挂帘等物品。 治疗室（或处置室）空间：一般有注射、穿刺、引流、灌肠、导尿等项目，内设有洗手盆、污物桶、处置台、注射凳、注射床、办公椅、挂帘等家具物品，建议开间进深尺寸为2.7m ×3.0m，室内净面积不低于8.0m2。 观察室空间：用于容纳还不能确诊的患者、有传染病嫌疑的患者、重危不宜移动的患者以及暂时不能回家的需要进行观察的患者。建议开间进深尺寸为6.0m×6.0m，空间净高不应低于2.8m，室内净面积不应低于36m2，内可分过渡区、配液区和观察区，家具设备可为病床、床头柜、躺椅、沙发、氧气瓶、抢救车以及操作台和治疗台等。 康复室空间：它不以药物或外科手术对患者进行治疗，而是应用各种物理因子，如力、电、光热、声等来防治疾病，这种方法简便易行，疗效也好，位置从避免交叉感染角度考虑，应布置在尽端位置，这样可以避免外部通道干扰，室内净高不应低于2.8m，建议开间尺寸 为8.1m×5.7m，室内净面积不低于40m2，内设治疗床、床头柜、自行车、平行杆、训练椅、牵引架以及其他辅助设备等。 抢救室空间：应有相对区域，布局合理，急救设施齐备，其主要任务是担负急诊伤、病员的监护治疗，尤其对心肺复苏或生命垂危患者要刻不容缓地立即抢救，故设计位置应靠近入口，室内可直接向门厅。它的面积往往要比一般诊室面积略大，以便担架、病车直接进入，建议开间进深尺寸为3.3m×3.9m，室内净面积不宜低于12m2，内设有综合治疗带、心电仪、吸氧机、抢救推车、洗胃机、氧气瓶、药品柜等设备。 2.医技用房空间 检验空间：主要任务是协助临床科室，迅速地进行化学诊断工作，常规化验一般包括血液常规及大小便的化验等，工作量较大，应安排靠近急诊和大厅入口处，但宜有一定安静环境。检验科最好朝北，室内光线要求均匀，因沿窗可布置化验台和工作台，设备一般有显微镜、
附件：1
附件：2 社区服务中心工作流程图
附件：3 社区服务中心工作职责 1、综治警务服务职责：做好区域内综治警务、司法调解、信访接待等工作，积极开展平安创建活动，督促村规民约的执行，维护区域内的社会稳定。 2、城管服务职责：做好区域内城管工作，秉公办事、廉洁勤政，自觉接受群众监督，加强社区管理力度。 3、外来人口管理职责：做好区域内外来人口登记办证、信息维护等工作，时刻掌握外来人口的动态状况。 4、劳动保障服务职责：做好区域内劳动保障、职业推介工作，采集就业岗位信息，努力做好职业介绍、就业援助、培训引导、用工登记、劳动合同签证等一系列就业和再就业服务工作；全面了解和掌握享受社会保险（障）待遇人员的动态状况和变化情况，并及时向有关部门报送变动信息。 5、民政帮扶工作职责：做好区域内民政帮扶、慈善、残联等工作，组织、落实社会救助工作和社会帮困活动。 6、文体教育工作职责：做好区域内群众性文化、教育、体育等工作，组织社区成员开展丰富多彩的群众文化、教育和体育活动，提高广大社区成员的综合素质，营造温馨祥和的社区氛围。 7、计划生育工作职责：做好区域内的计划生育管理和服务工作，开展经常性的有关计划生育工作的宣传教育。建立健全辖区内婚育龄妇女信息档案，加强流动人口计划生育管理，努力创建优质服务先进村。
8、环境卫生和保洁工作职责：做好区域内环境卫生、绿化、动态保洁等工作，保持村容村貌整洁，保障群众身体健康。 9、社区建设工作职责：做好区域内土地管理和规划、建房审批等工作，配合上级部门督促农村（社区）合法、合理地利用土地。 10、资料汇编、档案管理工作职责：做好各类档案和资料的汇编、整理，信息网络维护等工作，使各类资料、信息储存有序、便于利用。
社区服务方案设计 ——以中央财经大学沙河校园社区为例 一、社区主要问题的陈述及分析 （一）由于中央财经大学沙河新校区启用时间较短及其他一系列原因，校园建设方面存在较多问题，严重影响同学们的学习生活，主要问题如下： 1、学校没有坚持“以人为本”的办学理念，各项决定根本就不尊重老师学生的需求和意愿，致使学生没有归属感。（上课时间安排不合理，尤其是根本没有征求学生的意见）； 2、西区教学类和食堂迟迟没有完工，给西区居住的同学带来很多不便（如不方便上自习和吃饭）； 3、图书馆迟迟未开始动工，临时的图书馆书的种类太少，无法满足广大师生的需求； 4、乒乓球室不够完善，只有三张乒乓球桌，而且还有很多是坏的； 5、食堂无法满足学生需求，过于拥挤，同时食堂的饭菜种类较少，价格偏贵，可供学生选择不多； 6、地理位置过于偏僻，与外界联系不密切，消息闭塞，尤其是各种较好的讲座和学术活动无法及时参加； 7、校医务室营业时间太短，根本无法保障学生的健康需求（经常会出现去了买不到药的事情）； 8、各项服务设施不健全，生活用品缺乏（基本是就是超市和食堂解决人的全部需求，甚至经常会遇到因为时间不对连饭都吃不上的情况），而且超市的东西也比较贵； 9、洗浴设施不完善，（经常会出现供水时冷时热的情况）而且价格太贵，供水时间太短；
10、网速太慢，网费太贵，晚上还限电； 11、学生无法享受到学校的一些资源（机房总是不对学生开放等）； 12、个别专业课程设置非常不合理，同样不征求学生的意见； 13、一些活动本来是自愿参加的，执行下来时总是会成为强制性的，不尊重学生个人意愿。 14、各种学生组织举办的杂乱且没有意义，质量太次，存在滥竽充数的情况，还有机构重叠，官僚化倾向严重； 15、东西区之间没有天桥，过马路很危险。 （二）问题分析 1、问题产生的根源：一方面是学校某些领导思想观念陈旧，没有以人为本的意识，另一方面因为中央财经大学具有浓厚财经性质的传统，缺乏自己特有的文化；学生组织力量弱小，发言权不够。 2、客观原因：中央财经大学沙河新校区启用时间较短，各项设施还未来得及建成； 3、主观原因：学生反抗和维权意识不够强.，没有充分发挥主观能动性。 二、方案设计 1．方案目标： （1）整体目标：通过各项措施，老师同学们的共同努力，促使学校意识到老师学生的重要性，坚持以人为本的办学理念，尊重师生的各项权利，增强他们的归属感。 （2）具体目标：完善各种服务设施，解决各种具体问题，逐步解决师生的基本需求。2．方案实施策略：本方案采取社会策划和社会行动的综合策略 （1）酝酿期：深入同学中了解学生对学校的满意度，发现问题，界定老师和同学的需求，（关键看学生需求的心智满足手段和数量）同时发现和整合各种资源；围绕学校存在的问题，
社区服务中心建设实施方案 为了尽快实施建设小孟镇社区服务中心，按照市委、市政府和我镇党委政府的要求和标准，制定节点进度，挂图作战，确保我镇社区服务中心的建设如期顺利开展，现制定小孟镇社区服务中心建设实施方案如下： 一：按照市政府“学校、卫生服务站、文化健身广场、商场超市可以根据情况分散布局，可新建也可以改造提升”的指示精神，我镇社区服务中心的建设将已建设完毕的学校、卫生院、广场商厦连锁店纳入我镇社区服务中心的范畴之内，可在现有的基础上进行改造升级。二：文化健身广场建设属于新建项目，可参照已修编完成的镇中心社区文化广场的规划实施项目建设。 三：其它的群众工作室、图书阅览室等“十有”标准的公共服务设施，可在府前路北，土地所综合办公楼南的现有的四合院内进行集中建设布局。其中：计划生育服务室已经完成建设；群众工作室、治安警务室、图书阅览室、党员服务室、综合服务大厅农资超市等公共服务设施建设可依托现有的建设主体进行改造升级。 四：建设社区服务中心使用的四合院落一座；原派出所办公场所一座；农资超市二楼房间九间；原计生服务楼房屋17间（其中：一楼九间，二楼八间）。 五：规划建设后的社区服务中心院内原则上不保留混凝土围墙，只保留现有的建筑主体进行改造升级，院内规划建设服务停车场一处；美
化绿地若干片。如果需要围墙，仅限于透视墙的建设，增加社区服务中心服务窗口的透明度。 六：具体的改造布局设计：可将现有的农资超市二楼改造为图书阅览室；将原计生服务楼和最西边的一排房屋改造为群众工作室、党员服务室和综合服务大厅；治安警务室可在现有派出所办公场所的基础上进行改造升级。 七：建成后的小孟镇社区服务中心既可以基础设施实现“五化、十通”，又可以达到公共服务设施的“十有”标准，是集学校（中小学、幼儿园）、卫生服务站（镇卫生院）、文化健身广场（已规划完毕）、商场超市（华联超市、农资超市）、计划生育服务室（新计生服务楼）、图书阅览室、党员服务室、群众工作室、治安警务室、综合服务大厅、电信、邮政、保险公司等为一体的新型农村社区服务中心。 八：规划建设社区服务中心自动伸缩门一个，悬置牌匾一个；大门内西侧规划建设社区服务中心传达室一处。 九:任务分解和工作节点进度： ①学校（已建成） ②商场超市（已建成） ③卫生服务站（已建成） ④计生服务室（已建成） ⑤文化健身广场（新建） 节点进度:11月底前 责任人：曹传星、赵云勇、范刚
社区服务中心设计 一、环境条件：在某老城区中心地块，地块用地 7477平方米，南侧为城市主干道，西侧为城市 次干道，详见附图。 二、设计要求： 1、社区活动中心建筑面积为4500平方米，满足社区管 理，社区医疗，社区老年活动等需求。 2、幼儿园建筑面积2100平方米，满足社区180名适龄 儿童幼教需求。 3、幼儿用房不得超过三层，办公及其他房间可在三层以 上。 4、建筑形式都应体现现代感，且社区活动中心与幼儿园 建筑独立，功能互不影响，形成整体的社区服务中心。 5、平面功能合理，空间构成流畅、自然，室内外空间组织 协调。 6、结合基地环境，处理好居住区整体环境与建筑的关系， 做好相应的室内外环境设计。 7、保证良好的采光通风条件，创造较好的室外交流空间 8、考虑所处居住区的环境特征，建筑形象不仅要体现综合
建筑的文化气息，又要有一定的生活气息。 三、房间面积（面积误差允许±10%）：社区活动中心： 居民活动区： 图书室：150㎡展览室：120㎡ 咨询区：50㎡医疗区：200㎡ 棋牌室：100㎡健身房：60㎡×2 游泳馆：1200㎡乒乓球场：800㎡ 影音室：150㎡书法室：80㎡ 美术室：80㎡小卖：30㎡ 茶室（含备茶）：160㎡餐饮区：200㎡居委会： 办公室：80㎡会议室：60㎡ 设备用房：30㎡ 幼儿园： 生活用房： 教室：60㎡×6 寝室：50㎡×6 衣帽间：30㎡美工室：80㎡ 音体活动室：80㎡×2 图书室：120㎡ 积木构建室：100㎡音乐室：60㎡ 角色游戏室：100㎡科学发现室：80㎡
服务用房： 传达室：20㎡保健室：30㎡ 教师办公室：20㎡×2 园长室：30㎡ 行政办公室：30㎡储藏室：20㎡ 教具制作兼陈列室：40㎡ 会议室：50㎡ 供应用房： 开水消毒间：10㎡厨房：30㎡ 洗衣房：20㎡车库：36㎡×2 四、制图要求： 1、总平面图1：500，全面表达建筑与周围环境和道 路关系 2、首层平面图1：100，包括建筑周围绿地、广场等 外部环境设计，适当布置建筑小品； 3、其他各层平面1：100 4、立面图1：100，不少于2个 5、剖面图1：100，不少于1个 6、室外效果图（人视、鸟瞰均可），A2图幅，手 绘，表现手法不限 7、设计说明 8、主要经济技术指标（标于总平面图上）
桥梓镇社区卫生服务中心十三五发展规划经过十二五的成功转型，十三五是中心步入加快发展的关键阶段，为了明确中心未来的发展方向和目标，使中心在今后的五年内得到全面、持续、健康、有序的发展，结合中心实际，特制订“十三五”发展规划。 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，落实科学发展观，全面贯彻落实“十八大”精神和深化医药卫生体制改革的意见要求，秉承“以健康为中心、社区为范围、家庭为单位、需求为导向，为社区居民提供安全、有效、便捷、经济的生命全周期健康服务”的宗旨，以满足基本需求、完善服务功能为出发点，提升医疗和公共卫生服务水平，突出社区卫生服务特色。 二、总体思路和发展目标 坚决贯彻落实社区卫生服务工作精神，从区域实际出发，坚持以人为本，坚持医疗卫生事业的公益性，以维护人民群众健康为宗旨，以人人享有基本医疗卫生服务作为根本出发点和落脚点，以机制创新和科技进步为动力，保障全体居民基本医疗卫生服务，满足多层次医疗卫生需求，不断提高居民健康水平。 三、重点工作 为巩固十二五期间取得的各项成果，全面落实党中央、国务院和北京市关于发展社区卫生服务工作的指示和要求，使中心更好更快发展，着重做好以下工作：
（一）重视人才培养，提高医疗业务水平，建立专业人才梯队 随着中心业务发展，人才资源尤其是专业技术人才资源的短缺与业务发展之间的矛盾日益突出，直接影响中心医疗工作的开展，制约了中心业务的进一步发展。 1、十三五期间，继续呼吁政府增加机构人员编制，达到各类人员标准配置。 目前中心下设4个服务站，辖区常住人口2.3万人，铁路小区常住人口及流动人口约5000余人。而中心现有人员编制48人，医疗专业技术人员40人。按医护防最低配比，应将编制人数提高到65人，其中专业技术人员应达到60人。 2、请进来，走出去，人才引进与自我培养相结合，弥补技术人员匮乏 （1）请进来：结合中心目前实际情况，今后五年，希望在上级部门支持下，重点引进具有坚实理论基础、丰富临床经验、较强科研能力、良好医德修养的临床骨干，提高中心整体医疗技术水平。同时与对口支援医院协商，定期派驻专家开展专家门诊及带教中心青年业务骨干，提升年轻队伍的业务技术水平。 （2）走出去：每年选派2-3名思想品质好、业务基础强、具有开拓精神的中青年专业技术人员进修学习，鼓励有能力的员工继续学习深造，解决其生活、学习上的后顾之忧，保证送得出，学得好，留得住；同时加强内部培训机制，定期开展专题讲座，