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面向新世纪的北京西单文化广场

面向新世纪的北京西单文化广场
面向新世纪的北京西单文化广场

建筑学报

ARCHITECTURAL JOURNAL

2000 No.3 P.51-55

面向新世纪的北京西单文化广场

北京市建筑设计研究院西单文化广场设计组

西单文化广场位于北京西单商业区南侧,西单路口东北角,其用地前身为西单劝业场及一批单层简易商业用房。早在10年前该用地被规划成集中绿地,用于改善西单商业地区的环境条件。经过80年代中期以来10多年的建设,西单商业区已建成一批现代化商业设施,然而位于西单路口的广场用地却由于资金等方面的原因,迟迟没有启动。直到1997年9月份,该项目被北京市政府确定为迎接建国50周年献礼工程,才得以正式建设。

西单文化广场的建设得到社会各方面的重视和支持,西城区仅为拆迁商业设施一年减少税收近千万元,许多房主及商家积极与拆迁部门合作,使工程进展顺利。为了搞好该项目的方案设计,首都规划建设委员会办公室组织了西单文化广场的设计竞赛,北京市建筑设计研究院的方案获得优胜方案,并予实施。

商业区环境现状及发展趋势

西单商业区是北京人口居住和交通发展的中心,也是北京传统的三大商业区之一。经过几十年的发展,尤其是改革开放以来10多年的建设,西单商业区已成为北京最具吸引力的中心商业区,琳琅满目的货物,熙熙攘攘的客流,穿梭来往的车辆呈现一幅繁荣的商业中心景观。西单商业已逐步从过去的交通拥挤,建筑零乱,景观不佳的状况中摆脱出来,建成一批具有一定规模的商业设施,初步形成具有现代气息的城市中心商业区。

然而纵观已建成的商业设施,由于受急功近利的影响,新的商业建筑设施主要集中在兴建大型商业综合体,而建筑以外的空间环境建设并没有得到足够的重视,商业区的建设普遍达不到规划要求的绿化标准,缺少必要的户外休闲设施、绿地及景观小品。因而商业区仍显得压抑、生硬、缺乏足够的商业活力。

外部环境是城市中心商业区改造和开发中一项重要内容。随着社会经济的发展,人们对商业环境的要求有了很大的变化,与传统商业活动相比,现代商业活动范畴已大大扩展,人们不仅需要一个购物场所,而且还需要娱乐、游憩、交往,并从中获取信息。现代商业环境既需要有舒适、便捷的购物条件,也需要有充满生机的街道活动,特别是广场空间为这种活动提供了更为合理的场所。 从商业的角度看开敞空间,它是功能与交通的转换点,也是人流活动自然集中地带。正因为这里集中了人们的各种活动如购物、休息、观赏、表演、交往等等,所以,也是商业区中最能反映城市生活情趣和文化风貌的场所。由此可见,中心商业区的开放空间虽然不是室内空间,但它具有特殊积极的意义,并具有自身的独立性和完整性,是一个不可忽视的设计要素。

从城市的角度看,城市广场作为城市空间形态中的节点,是塑造城市个性的重要手段。通过广场内的标志物,建筑空间的围合及公共活动场地,特别是人的活动,形成个性鲜明的城市印象,反映着城市的风貌。

因此作为市民休闲娱乐的开放空间,西单文化广场的建设提高了整个商业区的环境质量,吸引更多的商业人流。同时它由于地处中心商业区的门户,大大改善了该地区的城市景观,形成鲜明的商业区入口意象,并成为市民喜爱的城市活动中心。

在西单中心商业区内,由于地价昂贵,树木在不断被侵蚀,几乎没有成规模的绿地,因此也给商业区带来负面影响。树木本身的形状和色彩也是创造城市空间的一种景观元素,作为软质景观,绿化是城市空间的柔化剂,不仅具有美学作用,更重要的在于其生态作用。能在土地如此昂贵的中心区建设近万平方米的绿化用地,说明了城市管理者的超前环境意识,也是北京城市建设和百姓生活的一件幸事。西单文化广场绿地的建设将对改善首都城市环境建设产生积极推动作用。

创作理念与构思

西单文化广场的设计不同以往任何一个单体建筑,它是一个实实在在的城市“节点”,一个典型的城市广场,因此它的设计首先是一个城市设计问题,其次是景观设计问题,最后才是建筑设计问题。西单文化广场地处西单十字路口,位于商业区门户,四周的建筑已相继建成,已形成完整的建筑围合空间。同时它也是城市公共交通的枢纽,有两条地铁线及多条公交干线经过。规划条件要求该用地应建成以绿地为主,又兼有文化、休闲、娱乐功能的城市广场,同时在用地内还应解决一个公交到发站。根据规划条件及现状环境特点,确定了以下设计原则。

1.为了保证城市的“呼吸”功能,在广场设计中必须尽可能多地增加绿化面积,减少地面设施对绿化的影响。

2.注重城市空间的完整与和谐,运用现代城市设计理论,从宏观上把握城市形态,使广场与周边建筑有机联系起来,形成西单中心商业区个性鲜明的“序曲”,创造体现城市风貌的开敞空间。

3.运用现代环境设计理念,努力创造一个空间丰富,使用方便,造型精美,向公众开放的城市广场,为市民提供一个集绿化、交通、休闲、交往于一体的外部环境。

4.做为功能转换空间,注重与城市交通(如公共交通、地铁、步行街)的衔接,尽可能疏导各种人流,以缓解地面交通的压力。

从现状条件看,广场设计的制约条件有三处,一是广场位于西单商业区的入口处,广场周围已形成完整的建筑围合空间;二是根据规划条件要求,在用地的东北角要安排一个公交到发站,公交车站是商业区必备的设施,但与城市广场的功能有所冲突;三是地铁的连接通道及通风竖井需在用地内解决。

以上条件既制约着方案的设计,同时也成为设计构思的激发点。在设计中将上述限定条件作为设计的出发点,力求将用地内各种制约条件加以有效的利用,将其矛盾合理地消化,并根据确定的设计原则,努力创造出一个与环境相协调,空间丰富,文化氛围浓厚的城市开敞空间,使设计成果既丰富变化,又具有内在的逻辑。

构思一:设计中将北侧的华南大厦中心线作为广场的南北主轴,将该轴线与西单路口45℃线的交点,做为整个广场的中心,强烈的轴线关系和同心圆的构图形成一种大手笔的架势,充分表现西单文化广场特定的性格要求。在广场的中心是一个圆形下沉空间,其中央设有一个全透明的玻璃采光圆锥,可将自然光线引入地下商业空间,从而使地面与地下空间有机地结合起来,玻璃圆锥同时是广场的标志性造型。

构思二:考虑到公交到发站的功能与广场的环境要求不同,设计中沿西单路口45℃方向对地形做适当调整,使广场绿地和道路自然地延伸至公交车站顶部。这样既保证了西单广场的完整性,又增加了可绿化的面积。同时,由于场地逐渐抬起,使景观更具有立体效果,丰富了两侧的视觉景观,这对平坦城市的北京来说,是一种少有的地形景观。

构思三:西单商业区在规划建设中为缓解人、车矛盾,设立了二层步行交通系统,结合对广场地形的改造,将二层步行系统在广场得以恰当的结束,从而使广场与西单商业区,特别是华南大厦、图书大厦二期,有机地融合在一起。

广场设计

根据该地区的特点及广场功能,到达广场的人流主要分为来广场休闲、娱乐的滞留人流和南来北往的通过人流。在广场平面设计中,将广场分为动静两部分,在广场西南角是一个绿化和铺装甬路组合的通过广场,主要为路过西单路口的通过人流服务,均布的网络道路可满足高峰人流的通过。以中心下沉空间为核心,连接周围的铺地、台阶、平台的大部分面积是供市民休闲、交往的文化广场。

为了争取尽量多的绿地,除在东北角起坡外,还将地下室的结构顶板设在-3.00m,从而使地块内的大部分面积有足够的覆土,保证各类植被的栽种。除了必须的铺装外,其余面积都用于绿化。绿化品种分为三类:一是大面积的耐寒草坪,这是广场绿化的主要组成部分,它可常绿10个月以上,使广场处于绿色植被的氛围中。二是在广场的周边种植高大阔叶树木,它可与开阔的草坪形成起伏的造型,丰富自然景观,同时为行人避雨遮阳。三是在东北大面积的草坪坡地上种植的灌木造型和

富于观赏价值的落叶乔木。

为了满足广场的城市基本功能,在广场内少不了设置一些必备的构筑物,如地下空间的出入口采光天棚、恢复建造传统的设施等,为了使这些设施尽量少的影响广场地面景观视觉效果,首先结合公交车站地形改造,将一些主要功能安排在抬起的地形之下,如商业空间的人、货入口,二是利用下沉空间的处理,将广场的必备功能设于下沉空间,如恢复建设的科普画廊、西单宣传墙、中心广场都是采用这种手法,使它们达到一种闹中取静的效果,很好地满足使用功能。三是对一些不可替代的地面设施,采用弱化的处理方法,尽量采用一些透明的材料,使其具有优美造型的同时,不影响广场的视觉景观。

除了静止的景观处理外,将水引入广场,通过其变幻、活泼的特性给环境带来活力,水是极易塑造的,可以流动,可以静止,可以喷涌,可以倾泄……,而不同形式的水又渲染着不同的气氛。考虑到北京气候的特点,两处水景设计成冬、夏两用型,水景在常温下可流淌、涌动,在无水时也具有艺术表现力。设计中特别考虑了人的参与,使游人特别是儿童能够直接触到水流,感受动态的景观。

在空间处理上,充分考虑人在广场的需求,满足人的活动要求。广场表面涵盖三个层面,首层、二层平台及下沉广场层,这三层之间都有多条通道连接,可自然的联系。为了人的休息和交往,在广场内安排了多处的座凳,特别在下沉广场的东北方向还设计有一个150座的观众台,供夏日夜晚的演出及商业活动使用。

在广场内为烘托气氛,通过二维、三维手法设计了多处景观,如灯柱、艺术小品、雕塑等,成为市民及游人喜爱的场所。

地下商业空间的开发和利用

地下空间的开发和利用为城市商业区的复兴带来了新的机会,同时也为城市公共环境的建设提供了强大经济支持,是充分利用土地的重要措施。合理开发利用地下空间有许多优势,一是节能,不受地面气候变化影响;二是空间封闭,为行人提供一种安全感;三是与各种交通设施联系紧密,便于吸引和疏导人流。

1 总环境平面

全景

2 底层平面

3 剖面

西单文化广场地面原有约万余平方米的简易商场、餐厅。建设广场拆迁了这些设施,但原有的市场需求仍然存在,为解决该地区的餐饮、购物、健身、娱乐功能,广场的地下被建设成一座商城。根据功能要求,在矩型平面中设计了一个十字步行商业街,十字街的交叉处是一个共享空间,上部为采光玻璃锥顶,十字街上有多部扶梯公共楼梯将上、下各层空间联系起来,形成了符合当代时尚的商业步行空间。在十字街的四个尽端设置多组疏散楼梯和电梯。

地下商业空间为二层,地下一层为餐饮及商场,地下二层设有溜冰场、游泳池、健身房等,还设有四维动感电影厅。西单广场地下空间是以餐饮、购物、健身、娱乐为主要功能,以青年人为主要服务对象的综合性地下商城。在商城之下,还为两条地铁干线预留了连接通道。

地下空间的人流入口考虑安排在南北主轴的两端。北端利用高架平台下空间安排入口大堂,使人流通过扶梯、楼电梯进入地下商业空间,在轴线的南端设计了一个通透的玻璃造型,它可解决长安街人流的集散,同时不影响视觉景观。在东侧平台之下为货物供应单独设置了出入口。

在地下空间的西南、东南方向分别设有通道与地铁车站连通,西北侧地下一层有通道连接两侧地下商业街。在用地东北角地下空间与地面公交车站之间,利用夹层空间设置了一个100个车位的汽车库,以解决未来商业的停车问题。

本工程采用8×8m柱网,钢筋混凝土框架结构,地下室顶板为-3.0m,地下一层层高4.5m,地下二层6.9m,局部设夹层。用地面积2.2公顷,绿化率52%,建筑面积3.9万m2,停车位100辆。

西单文化广场设计的启示

西单文化广场工程得以落成,它是塑造北京城市文明环境,增加城市艺术魅力方面一件十分有意义的事情。该项目工程的建设不仅得到城建部门的全力支持,也得到市民和新闻媒体的广泛关注,这是因为西单文化广场的建设顺应了城市发展趋势和人们不断提高的社会需求。

西单文化广场在1999年8月28日开幕之后,产生良好的社会影响,它已成为北京市民文化娱乐的好去处,也成为北京城市风貌的新景观。在经济方面,由于文化广场的落成,其周边的商场的营业额都有显著的提高。这些都说明文化广场的建设是成功的取得了预期效果。

经历了西单文化广场建设过程,再回顾世界发达城市的发展轨道,我们可以得出以下几点启示: 1.人的需求是创造城市外部环境的活力:心理学家马斯洛将人的需求分为五个层次,即生理需求,安全的需求,情感的需求,尊重的需求和自我实现的需求。当人的较低级的需求得到满足后,就会追求更高级的需求。人们追求城市环境的高情感,人情味,场所感,可识别性,是人们生活进步的必然。

2.重视环境系统的整体效益:商业中心区是城市环境中最生动的浓缩的小社会,需要适应各类使用者的需求。我们不但要建造现代化的商业设施,与之配套的外部环境建设也是同样必要的。它不但可以改善商业环境,以提高商业区价值,同时也将提高整个城市的景观质量,从而获得更大的整体效益。

3.注重城市的可持续发展:城市中心商业区的开发能够健康发展,一个最基本的条件就对自然环境因素——包括阳光、空气、水质、土地、地势等——加以合理利用,并必须保持相对的生态环境,保持商业区中合理的绿地面积,防止城市的热效应对室外活动的消极影响,保持土地使用的适当强度,使环境良性循环。

4.充分发挥土地的价值:土地是城市宝贵的资源,也是有限的。我们不可能无限扩大城市用地,必须发挥城市土地的潜能。综合利用土地,就要对用地进行地上、地下、地面的综合开发,以提高土地使用效率。西单文化广场正是采用这种方式,使整个工程得以顺利开发。地下空间的开发和利用为城市商业区的发展带来了新的机会,地下购物大厅连接各处商店的通道系统,为购物者提供了连续活动的变化,有趣的空间,封闭性的繁华,也为购物提供了一种安全感。

5.城市外部环境的建设是创造城市个性问题的重要途径:外部环境是城市中心区的重要组成部分,它是构成城市印象的标志性内容,如同城市的橱窗,展示着城市的生活、个性和风貌。它的布局形态、空间特征、环境质量以及所反映的文化素质,都是人们评价一座城市的重要参照物。因此,必须重视外部环境的建设,使其具有城市标志性和象征性功能。

西单文化广场的建设为建筑师提供了一次景观设计的良好机会,在经过不到两年的设计与建设,其地面部分已浮出“水面”等待时间的考验,虽然广场在建设中还有许多遗憾,但西单文化广场对促进北京城市环境建设的积极作用都是无可争议的,当新世纪的脚步即将临近时,西单文化广场以她崭新优美的姿态成为北京献给新世纪的一颗璀灿的明珠。

本工程方案设计:刘力 邵韦平 张向军 刘虹

施工图设计:邵韦平 张向军 刘虹 陈清 侯郁 刘夫坪 杨维迅 王禹■

作者单位:北京市建筑设计研究院西单文化广场设计组(北京市建筑设计研究院)

收稿日期:1999-12

面向新世纪的北京西单文化广场

作者:北京市建筑设计研究院西单文化广场设计组, Xidan Cultural Plaza Designing Group of the Beijing Institute of Architecture Design and Research

作者单位:北京市建筑设计研究院

刊名:

建筑学报

英文刊名:ARCHITECTURAL JOURNAL

年,卷(期):2000(3)

被引用次数:3次

引证文献(3条)

1.李秋成城市商业步行街研究[学位论文]硕士 2005

2.曾伟浅析城市街旁绿地细部的人性化设计[学位论文]硕士 2004

3.周文琴.邱路.罗奇.罗建亮重塑"英雄城"特色——南昌市八一广场改造构思[期刊论文]-华中建筑 2002(5)

本文链接:https://www.doczj.com/doc/721419867.html,/Periodical_jzxb200003016.aspx

北京十大各海鲜市场地址

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三、调查方法及实施方案 本次调查采用直接观察法取得客流量资料。为保证数据的科学性和准确性,每个监测点专人负责,只对进入商业街的人数进行统计,不进行走出商业街人数统计。 (一)调查时间 为了全面了解西单商业街客流量情况,及时反映不同调查时段人员流动状况,本次调查分别选取平常日、双休日、黄金周三个时期对客流量进行统计,力求更全面反映商业街的人员流动趋势。 (二)调查地点和范围 为确保客流量调查的完整性,结合以前各项调查经验,首先确定本次调查的地理范围。西单商业街位于西单北大街,南起长安街,北至灵境胡同。本次调查我们根据西单商业街的交通情况,分别对灵境胡同口、西西友谊路口、教育部路口、西单北大街东面西单商场车站、西单北大街西面西单商场车站(两个)、君太商场路口、西单文化广场口、西单北大街东南地铁出口、地铁地下“77街”入口、图书大厦地铁东出口、图书大厦地铁西出口、长安街东北52路车站、长安街东北22路车站共14个主要路口进行定时监测,并通过对西单商业街的停车场的调查,取得车位客流数据。用综合取得的各点数据推算整个西单商业街的日客流量数据。 (三)确定调查时段 根据商业街各商场的营业时间,从每个时间区中抽取一天采取间隔调查的方法,从早9点至晚21点,每间隔一个小时进行一次监测,共6个时段,监测时段分别为:10点至11点、12点至13点、14点至15点、16点至17点、18点至19点、20点至21点。 四、调查结果

北京各大商场会员卡一览

中友百货: 1,VIP卡的申领办法: 会员普卡:当日现金消费累计满680元,或当月现金消费累计满1200元,并交纳10元卡费。 会员银卡:当日现金消费累计满3000元,或当月现金消费累计满5000元,并交纳10元卡费及100元会费。 会员普卡内现金消费记录达到10000元,交纳100元会费,即可升级为银卡,普卡收回(如无普卡则必须交纳10 元卡费),符合条件请持原卡及有效证件至中友卡服务中心办理。 申领者持中友百货统一购物小票(未积分的购物小票,以有关标识为准)及有效证件(身份证、护照、军官证、 文职证等)到中友卡服务中心办理。 注:每人只限办一张,且不可退卡。 超过办卡消费金额标准部分不予积分。 2,VIP卡的申领手续费: 会员普卡:交纳10元卡费 会员银卡:交纳10元卡费及100元会费 3,VIP卡的积分办法: 持会员卡消费:服装、鞋帽、家品、床品、化妆品等商品按1:1积分;健身器械、运动器材、珠宝、名表、电器、手机、电脑、通讯等商品按50:1积分。 4,VIP卡的积分有效期限: 积分当年有效(自然年),一年一清零 5,VIP卡的使用有效期限: 银卡:办卡的前两年内,消费达到2000元,两年后可以继续使用,以后每年至少消费2000元,可以延续使用 普卡:办卡的前两年内,消费达到1000元,两年后可以继续使用,以后每年至少消费1000元,可以延续使用 6,VIP积分的兑换及使用:

卡内积分每达到1000分含以上,持会员卡、密码、办卡证件进行积分兑换,普卡100分兑换1元礼券,银卡100 分兑换1.5元礼券。 7,VIP可以获得的其它优惠: 在积分返券的同时,公司还将不定期依据您会员卡的积分累计记录进行礼品或礼券的回馈活动。 具体回馈内容以店内明示为准。 8,会员卡服务中心所在位置: 7F中友卡服务中心 君太百货: VIP卡的申领办法:当日现金消费满500元或当月累计消费满2000元(自消费之日起一个月内),手机当日现在消费满2000元,即可凭收银条、持本人有效证件(身份证、军官证、护照)、交纳10元办卡押金(退卡可退还押金)至七层VIP卡务中心办理。凭有效证件每人只可办理一张。 已使用VIP卡购物积分的顾客不可再办理新卡。 优惠政策: 1消费累积积分,可参加商场特定时间的优惠活动,兑换超值礼品或礼券(详见店内明示)。 2.购物享受折扣,够买正价商品部分可享受9-9.5折优惠(详见店内明示)。 3.您将收到商场不定期发送的优惠活动短信息及精美宣传品。 4.参加丰富多采的卡友活动,VIP独享优惠商品等。 5.VIP卡同时具备返券功能,无需额外再办理返券卡。 6.享受超市会员特惠价格(不定期)。 7.持VIP卡可到指定的特约商户处享受折扣或其他优惠。 有效期: 1.办理VIP卡时会员身份立即生效,有效期为一年。 2.敬请密切关注君太百货相关信息,我们将提前布告退卡或积位能效期为每年1月1日至12月31日,卡内积分如未能及时兑换,积分自动清零。 积分方法: 1.购买正价商品百货服饰消费1元积1分 超市、小家电等商品消费3元积1分 黄金珠宝、名表等消费5元积1分 2.餐饮、手机及特例商品部分不参加积分活动,详见柜位明示。 3.特别促销活动,VIP卡的积分规则以店内明示为准。 VIP卡服务中心: 1.如果您需要查询积分或变更个人资料,请您亲临或至致电VIP卡务中心办理。

北京商圈调查 各大商场入驻品牌情况

北京商圈调查:各大商场入驻品牌情 况 对寸土寸金的北京而言,其商业的发展火药味 十足,各路人马都怀着觊觎之心,想在这场没 有硝烟的战争中 有数据显示,2009年,北京社会消费品零售额达到5309.9亿元,同比增长15.7%,再次超过上海,位居全国之首。 北京,有着3000余年的建城史和850余年的建都史,新中国成立后,便成为我国政治、经济、文化中心,处在天子脚下的京城商 业,其发展也打上了贵族的烙印,用"满城尽是奢侈品"来形容京城百 货业毫不为过。 对寸土寸金的北京而言,其商业的发展火药味十足,各路人马都怀着觊觎之心,想在这场没有硝烟的战争中"攻城掠地",扩大已有"疆土"。但总体来讲,"四分天下"的局势已经形成,且各据一方。 囊括王府井、CBD、燕莎等商圈的东部区域最为高端、整体消费力最强;汇集前门、方庄等商圈的南部区域以大商贸产业已经为先导 产业;以西单、金融街等商圈为主的西部区域因典型项目的上马,商 业环境不断提升;北部区域则由产业带动而形成,如中关村商圈以高 科技电子产品为主打、亚奥商圈以体育产业最为突出。 就目前情况来看,东、西、南、北四个区域的发展略显不同,然而百货业者扩张触角不断向郊区延伸已是大势所趋,待到一定时候, 京城的商业格局又将是另一番天地。 CBD商圈 1993年,国务院批准的《北京市城市总体规划》明确提出,在朝阳门至建国门,东二环至东三环一带,规划建设北京商务中心区。 短短十余年,这个上世纪50年代建设的老厂房云集的工业区华丽转 身,2009年CBD商圈商业总面积已经超过100万平方米,并且超

越西单、王府井等商圈,成为北京规模最大的商业区。 由于商圈内各物业的租金水平相对高于其他区域,开发自持物业租赁经营占有相当大的比例,使整个CBD商圈内业态规划的可调性大大提高。但是大部分项目受自身条件的限制,商圈内休闲娱乐业态相对匮乏,形成了一定的市场空白。 商圈商场新光天地、国贸商城、新世界百货、北京银泰中心、华贸购物中心、贵友大厦等。 新光天地新光天地是由台湾新光三越百货公司与北京华联集团合资成立,是国内单体最大的百货店,营业面积18万平方米,地上6层,地下4层,周末假日的停车位能达到2700个。它汇聚来自世界各地的938个知名品牌,进口货品占61%,其中78家世界顶级品牌将首次在中国市场做到货品"零时差",每一季新品与该品牌在巴黎或纽约的店面中的展示一模一样。 含着金钥匙出生的新光天地的发展并不如人们预期的顺利,在开业不到5个月的时间里,由于人事纠纷,新光天地便由北京华联全面接管,两大股东甚至对簿公堂,导致新光天地无法正常营运。 新光天地入驻的品牌主要有: 1F:Gucci、PRADA、登喜路、BOSS、CHANEL、BVLGARI、FENDI、MaxMara、BALLY、COACH等。 2F:LACLOVER、DAIDOH、DORANER、VIVINIKO、SEC、JORYA、MARISA、红绣、LANDI、媚丽一生、朗姿、雅迪斯、ICB、JEFEN、LIMZ、IGER、SF、CK等。 3F:宝姿、MAXCO、粉红玛丽、阿迪达斯、ZUKKA、EIN、KOOKAI、Levi’s、AF、MNG、INDIVI、UDB、DNX、MIA、欧时力、DAZZLE、MI’S等。 4F:玛丝菲尔、CAPEL、创世、CORNIA、伦敦雾、鄂尔多斯、JEEP、登喜路、圣大保罗、达人、萍果、Levi’s、三彩、耐克、彪马、金利来、李宁、阿迪达斯等。 国贸商城在京城的众多商厦中,国贸一贯被视为贵族,有着"最老牌的奢侈品商业"的美誉。1990年开业的它,实现了率先引进品牌专卖店从事零售业务的经营模式,奢侈品牌路易威登也选择在该店内开设其在北京第二家皮具专卖店。开业10年后,国贸商城投入4000万美元改扩建,此后,国贸商城共容纳了185家品牌专卖店,其中LV、GUCCI、CARTIER等40余家国际一线品牌集中在租金最昂贵

介绍北京几个购物的地方

介绍北京几个购物的地方 [ 320人阅读3人回复] 1.五道口 不会像华威那样漫天要价而且东西还不错。 不想哈韩哈日的人就不用去五道口了,和华威没什么区别,顶多便宜点。 如果再往西过了轻轨站,路南的几家店倒是还不错。 倒是现在五道口那里的华清嘉园下面又新开了几家不错的、挺有特点的卖小东西,诸如小配饰什么的小店,还挺好的。 关于价钱,最少也说到商家要价的三分之一。 2.东四 东四北大街的衣衣以休闲类的为主,而且都非常个性化 东四南大街的衣衣就有些职业,比较雅一些。 而且有些鞋的专卖店还经常打折呢,怪PL的 东四的店不错,不容易重,有好东东,店铺比较集中;但东四有些店真是...专门给有钱人开的店,小姐看人很势力眼的。 3.官园批发市场 官园第七道,这可是许多人去淘宝的地. 4.西单华威7层 最IN最酷的服装都能在那里淘到,就看你的火眼金睛了 北京的时尚基地在这儿能看到最流行的发型、服饰、妆容 七层:算是流行精品小店适合人群:15-25 价格200-500 六层:外贸精品店价格也比较贵一点适合人群:25-40 价格800-5000 五层:服饰海洋慢慢淘吧有精品适合人群:15-25 价格50-200 四层:森瑞尔韩国城华威的原招牌适合人群:15-25 价格100--500 5.佳艺时尚广场 就再昆仑饭店对面,燕莎商场附近。 有几条道都是高档进口的(小店是这么说的),但生意好像还好的很的样子,象我们这些想

去讲价的样子,都不搭理的。 6.日坛商务楼 日坛商务楼在日坛公园南门往东200米。商务侧楼和2号4层,相对较便宜。 有特色的店比较多,但价格就比其它地方贵,快赶上大商场了. 正楼2层一家,侧搂“日本店”(无印良品)和一家专卖GUESS原单的;2号一楼右手顶头一家,4层一家香港店。侧楼地下一层的两家店,总体说来,感觉侧楼比较容易掏出东西。也相对便宜点,因为去的人少。侧楼在正楼旁边的小胡同里,没什么停车的地方,还是打车方便点。如果非要开的话,可以考虑停在国际俱乐部。 7. 七十七街 西单文化广场地下广场, 还可以溜冰呢 8.中粮广场 有一家叫“新浪漫主义“的店,但比商场的还贵。 那里还有一家“热风“鞋店,总店在上海吧.鞋子都很好看,又不贵.所以,这家店现在总像集市一样拥挤. 9.雅宝路服装市场 雅宝路秀色服装市场在工体附近 10.三里屯的同里 三里屯的同里个人感觉更适合淘一些小东西, 都是一些很有民族特色的东西。从三里屯北街一直向北走,大概到第一个街口,就能看到大的指路牌了,然后左转,再右转,一个灰了吧叽的大概三、四层的小楼。 11.和平街北口附近有几家小店 和平里北口影协附近也有好几家店。衣服还不错.可惜价格也`~~~. 12.动物园 喜欢韩国YY的MM应该去动物园旁边的天皓成市场三楼看看 动物园天乐2楼,巨多外贸货,一趟下来总能收获不少,而且都很便宜,但是需要你会淘才行。 13.新街口 沿街有很多特色小店的呢还有很不错的玩具店 14.秀水2号

北京十大购物中心

北京十大购物中心东方新天地最奢侈 东方新天地:档次日渐提升 商业价值:李嘉诚开发的东方新天地商场,面积逾12万平方米,是亚洲最大的购物中心之一,并且现在已经发展成为知名品牌在北京“插旗”地点,是王府井的消费新贵。作为一家综合性大型Shopping Mall,东方新天地自2005年后,在男女服饰、珠宝、名表、餐饮和娱乐设施方面都呈现出新的局面。 推荐理由:已经升级改造的第二区为北京的奢侈享受提供了新领域,全球最大的欧米茄旗舰店、切瑞蒂1881旗舰店、铁狮东尼旗舰店和Trussardi、Miss Sixty、Costumeuomo、Tommy Hilfiger、Gieves & Hawkes等40多家品牌旗舰店在区内相继开业。,意味着以国际顶级时尚品牌为主流特色的东方新天地二区,将成为京城又一高端潮流时尚的集中地。这些店都将与国际时尚同步,每年出现在巴黎、米兰的高级时尚新品也将同样出现在北京的店内。 到东方广场购物的人基本上是白领,早前东方新天地根据其定位和招商,进驻的一线品牌并不是不多,其中以二线及副线品牌为主。但现在东方广场品牌的定位已经在调高很多,欧米茄、切瑞蒂、铁狮东尼等,记者发现他很多的品牌比五年以前调高了实际上不止一、两个档次。 新光天地:汇聚全球知名品牌的豪华阵容 商业价值:在新光开业之前,国贸在北京的地位似乎不可触动。随着新光的出现,则带给人们新的冲击,昔日的神话被打破了。目前,华贸中心已成为CBD继国贸后,又一汇集国际品牌和国际跨国公司的区域。 推荐理由:新光天地购物广场是由台湾零售业巨头新光三越百货与北京华联集团共同投资7.5亿元在CBD商圈建起的顶级购物广场,阵容之豪华,90个国际顶级品牌、938个全球知名品牌。包括10家顶级品牌旗舰店,24家首次在中国开设专柜的知名品牌店,42家国际名品新概念店,53家北京首次开设专柜的品牌店。 新光天地总面积17.3万平方米。PRADA、CHANEL、GUCCI、S.FREEAGAMO、HUGOBOSS、COACH等均在新光天地设置旗舰店,这些旗舰店将首次同时做到货品“零时差”,每一季新品与其在巴黎店或纽约店中展示的毫无二致。 金融街购物中心:京西档次最高的商业 商业价值:多年以来,北京档次最高的购物中心都在东部,以前是赛特、燕莎以及国贸商城,后来的东方新天地和新光天地风头也很劲。然而,07年9 月16日,这个经过近5年的酝酿、4次推迟入市的波折的高端时尚奢侈的金融街购物中心才露真容,成了北京西区最奢侈的高档购物中心。 推荐理由:由金融街旗下公司全资控股,并参照纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大道等老牌国际名店设计,总体量8.9万平方米的金融街购物中心,世界顶级品牌Louis V uitton、Dior、

时尚与传统北京12条特色文化街区

时尚与传统北京12条特色文化街区 2009年11月05日09:55[] [字号:] 来源:千龙网 第1页:东单银街 [点击图片进入下一页] 东单银街 时尚篇: 东单银街 东单银街指从东单到东四的一段路,这里荟集了大量名牌服饰专卖店,所以又有“贵族街”之称。街上利兹-简购物中心和隆福大厦,还有李宁运动服、真维斯、班尼路、利达斯等专卖店以及专营前卫服饰的韩国店等,颇具时尚号召力,吸引了大批的年轻人。而肯德基快餐、星巴克咖啡、仙踪林等各具特色的小店更成为人们聚会的首选场所。找个阳光明媚的下午,去银街走走,应该是个不错的主意。 原来的银街是各种专卖店的聚集地,如今,这里的小店越来越多。一些小店在海外都有一定的知名度,很多艺人来京时都专门到这儿置办行头。这里的小店特色鲜明,有的酷感十足,有的温情妩媚,有的精致豪华,有的古朴大方。这里的服饰风格非常多元化,常常让你有出其不意的感觉。虽说,昔日“苹果”、“鳄鱼”、“掂”、“大班”、“富铤”等名牌,在这里连开两三家专卖店的繁华景象已一去不复返,然而,感叹银街真的有点“累”了的人们却始终不能忽视--银街两侧小店所散发出的生命活力、与众不同的格调与品位,独具匠心的店面装潢与

古灵精怪的各色货品让永远追逐时尚、不断寻求自我的都市男女,朝圣般地游走于这条代表着京城时尚前沿的街市。 [点击图片进入下一页] 朝外大街 朝外大街 朝外大街是近年来热度逐年升高的商业聚集地之一,汇聚了丰联广场,华普商厦,蓝岛大厦,蓝岛西区商城等大型综合商场,新修的雅宝市场也在这里,有时能淘到一些物美价廉的好东西。近来还新开业了旺市百利超市,但凡您家居建设所需要的用品都可在这里一次购齐,超市开架自选型购物让您可以慢慢细细琢磨着挑选,不用讨价还价,唇枪舌箭。即使不买东西随便转转也能发现很多装扮家居的新鲜东西。 西单商业街 西单商业街是北京最著名的传统商业区之一。这里“商贾云集,人气高涨”,日均客流量20万以上,行业涉及百货、餐饮、娱乐、金融等各个行业,在北京市商业格局中具有举足轻重的地位。

西湖文化广场分析

目录第一部分西湖文化广场说明 第二部分西湖文化广场手绘平面图 第三部分广场地图认知五要素 第四部分问卷及数据分析 第五部分行为记住 第六部分广场改建

第一部分西湖文化广场说明 项目规模: 总用地面积: 166665 m2 总建筑面积: 252915 m2 地上部分: 152241 m2 地下部分: 100674 m2 总计: 252915 m2 其中计入容积率部分:200075 m2 建筑高度:市民文化娱乐中心为4层(24m) 商业办公综合体(269m) 容积率: 1.20 绿化率: 49%(含水面) 广场总平面图 设计背景: 杭州作为省会城市和历史文化名城,正在按照高起点、高标准和适度超前的要求,建造一批特色鲜明、风格各异、布局合理、品位较高的标志性文化设施,更好地发挥全省文化中心的作用。西湖文化广场建设项目是集科技、文化、娱乐、演出、展览、健身等多功能为一体,面向人民大众的公益性事业项目,是这些项目中的重中之重。基地位于京杭大运河末端,与杭州市中心武林广场隔河相望,基地西、南面是京杭大运河,视野开阔,运河西岸、南岸的绿地景观已初步形成。京杭大运河历史文化底蕴丰厚。如何挖掘项目本身所具有的深层次多角度内涵,解读并传达城市特有信息,再现历史文化名城的时代风华,在设计中我们做出了规划,建筑和景观层面的应答。 设计目的: ?展现杭州独特的历史和文化魅力 ?强调其优越的地理位置 ?在视觉上将整个城市的标志点联为一体 ?将该项目与其周边环境融为一体 ?揭示杭州未来的发展趋势

总体规划 ?以西湖与宝淑塔为原型,参照小瀛洲的形式,在圆形的平台上建造一座岛屿。同时将基地的界限向北、东两方向推伸,营造大片水域,重新勾勒运河的转角,形成一座方圆相济的运河之岛。 ?以小岛作为平台,构筑一个直径258米,高24.5米的大型碟状物:一座形式独特,体现文化功能的四层建筑。高270米的塔楼便矗立在其东西方位。 ?一条南北走向的轴线与两条东西走向的轴线对小岛进行了划分,并界定了各个区域的功能。东部区域为长方形广场,东北部区域为展览馆、培训中心与工艺品专卖店,西北部区域为商用与办公综合用途,西部为歌剧院,南部则是电影院与娱乐中心。 ?小岛与河岸均由多座步行桥连接。在西面,横跨运河的步行桥连接了新开发的港口;北面步行桥位于通往文晖路的中轴线上,可引导北区居民和消防车;东侧的一系列步行桥连接了东岸与广场;在密渡桥路中轴线上的斜坡入口可引导车辆经过地下通道通过运河,并连接了地下停车场。最后的一座步行桥纵贯整个小岛,支撑商业区,连接运河南北两岸,沟通西湖文化广场与即将改建的武林广场(位于延安路中轴线上)。 ?将南面沿岸进行重新规划;基地的东北角结合不同地势变化作了相应标高的景观处理。 立面设计手法 ?整个建筑群落的材料选择铝合金和表现力丰富的玻璃。 ?圆型裙房二至四层立面被三条带型窗贯通,纵向分成四层。 ?广场四周的建筑立面延续外侧的处理方法,顺理成章地形成相对独立的五个功能分区。?建筑首层层高6米,在层高相对较高的前提下,支柱与围护结构相互剥离的作法使建筑物的轻盈感更加强烈。 ?商业办公综合体依靠三段圆柱体造型,获得强烈的高耸感,并吸收西湖灯笼的造型特征,体现了杭州特有的人文历史景观。 ?塔楼纵向一分为三,其中下面两段为办公用房,上部一段为酒店,顶部为可俯瞰杭州城市全貌的餐厅和观光层。 ?在塔楼的底部依靠少量的透空空间直接与周边的商业用房相连。: 广场与地下室 ?岛下二、三层为车库和机房,整个 基地依靠三条河底隧道顺利地解 决人车分流,减轻了基地现有的交 通负担。 ?基地中部东侧有一下陷式广场,广 场底标高与地下室一层地标高相 同。既为商业、杂技、健身,展览 中心提供主要通道,又为机动车与 自行车提供了主要安全出口。 ?广场两侧舒缓的坡道与台阶为露 天音乐会和表演提供了可能

北京最大购物中心排名 北京最大的购物中心

北京最大购物中心排名北京最大的购物中心 北京金源时代购物中心总面积68万平方米,是目前世界上最大的单体购物中心。 金源Shopping Mall提倡一站式购物方式,它功能齐全,包括购物、休闲、娱乐、餐饮等各项设施,现有百货等主力店有燕莎友谊商城金源店、贵友大厦金源店、居然之家金源、国美电器金源店、易初莲花超市金源店、冠军溜冰场、莱太花卉金源店、金源珠宝古玩城、金源高尔夫大世界、金源台球城;五层美食餐饮一条街知名餐饮有九头鸟、东来顺、辣婆婆、狗不理、汉拿山烤肉、福成肥牛等,同时五层还有知名的星美国际影城:六层教育培训基地,已入住知名教育机构有:新东方英语培训、学而思培训学校、ABC英语培训、学大教育、疯狂家族、新贝少儿培训、贝乐英语、八八舞蹈社、红人运动俱乐部、鼎极摄影等知名机构。2009年12月,位于其地下一层,由世纪金源首块自营的商业项目儿童天地顺利开业,标志着金源时代购物中心业态组合更趋完善。 金源时代购物中心总建筑面积68万平方米,其中二期17万平方米将作为配套设施。一期中商业面积39万平方米,停车楼面积12万平方米,停车位10000个,整个项目主体为条状,东西长500多米,南北宽120米,地上六层,地下二层,规模宏伟、功能齐全。内设先进的通用照明设施、消防系统和给排水系统以及充足仓库。拥有超大型室内停车楼、可以直接开进相应楼层的汽车通道、3万多平方米的屋顶花园、近4万平方米的娱乐设施、200余部同时运转的电梯、100余家主题餐厅、第一家宠物托管健康监护所等。2013年进行外部表面翻修,背面南方向全面补刷涂料,正面北方向翻修拼版主色调为红,橘。黄。成为更加洋气更加时尚的Shopping Mall。 金源时代购物中心位于北京海淀区中关村中心区西沿线,所处的地理位置优越,与世纪城一、二期及世纪金源大饭店隔街相望,是2003年北京市60项重大建设项目之一。该项目投资38个亿,占地18.2公顷,规划建筑面积为68万平方米。周边2.5公里之内有三十多个新建或正建中高档住宅小区,如世纪城、世纪城三期、曙光花园、郦城、紫竹花园等,入住人口将达40万,原有小区总建筑面积为600万平方米,已入住人口为25万。整个金源东西横跨600米,南北跨度是120米,地上5层,地下2层,规模宏伟,功能齐全,配套完善。金源提倡一站式购物方式,它提供了包括购物、休闲、娱乐、餐饮等各项设施,主体空间由主力店、主题游乐园、环球美食中心、大型商店、专卖店、步行街、室内广场、汽车展厅、屋顶花园等构成。项目规划有5到6家主力店,20余家半主力店,60余家专卖店,100余家主题餐厅,10余家娱乐休闲场所。金源内有大型室内停车楼,车位达6800余个,购物时可开车到达各个商业楼层。 金源时代购物中心相关信息

西湖文化广场

西湖文化广场创意分析 摘要:杭州西湖文化广场是浙江省重点工程之一,也是新世纪杭州市中心城区第一座标志性建筑。该项目被定位为集科普、文化、娱乐、演出、展览、休闲功能为一体的城市公共设施。它位于杭州市区中心武林广场运河北岸,中山北路西侧,总建筑面积34.8万m2。环境设计面积10hm2。 关键词:文化名城风格各异文化设施公益性文化底蕴多角度内涵时代风华 正文:西湖文化广场紧挨商业街区,附近有杭州大厦、杭州百大、杭州银泰等购物场所,交通非常便利。且临运河,历史文化底蕴丰厚,地理位置得天独厚。晚上散步、溜狗、跳舞锻炼身体的人很多,是市民休憩的好场所。 杭州作为省会城市和历史文化名城,正在按照高起点、高标准和适度超前的要求,建造一批特色鲜明、风格各异、布局合理、品位较高的标志性文化设施,更好地发挥全省文化中心的作用。西湖文化广场建设项目是集科技、文化、娱乐、演出、展览、健身等多功能为一体,面向人民大众的公益性事业项目,是这些项目中的重中之重。基地位于京杭大运河末端,与杭州市中心武林广场隔河相望,基地西、南面是京杭大运河,视野开阔,运河西岸、南岸的绿地景观已初步形成。 西湖文化广场位于武林广场运河北侧,地处杭州市中心,距西湖仅2公里,占地13.3公顷。西湖文化广场总建筑面积35万平方米,西湖文化广场室外广场约10万平方米。西湖文化广场主塔楼是41层170米高的浙江环球中心。整个西湖文化广场集文化、娱乐、演出、展览、健身等一体。 整个广场设计将以杭州特有的西湖文化、运河文化和古塔文化为建筑背景,并结合列

现代文明的瑰丽意象,体现秀外慧中的吴越文化本质。 在西湖文化广场上,有一幢高达170米的标志性建筑——浙江环球中心大楼。该大楼共41层,由写字楼和底层群楼商场两部分组成,总建筑面积11万平方米左右,其中购物中心包括地上一层至五层,建筑面积为3.5万平方米;写字楼包括6至41层,建筑面积为5.1万平方米。 大楼整体风格采用渐收与发散的几何体外形设计,形成旋转而相贯的块面结合,展示了一种现代韵味和极富升腾开放的性格,同时透露着吴越传统建筑的精神。 中心广场是西湖文化广场的主题,建筑群的环绕使主广场轮廓呈现若干个扇形区域,其中科技馆和剧场区间各自形成一个具有仪典氛围的场地,可用于举行相关的主题性集会。整个广场以建筑的平面母体为构成,通过圆及弧的各种组合形式表现西湖和杭州的各种文化内涵。最初是在北面的商务大楼入口前设计了礼仪性问候大门,铺装采用交叉的界面分隔方式来强化主体建筑与跨河大桥的空间关系。广场西南侧的硬质景观铺装、台地布置向运河接近,形成亲水的岸边环境,使绿地沿河岸向北向东连成整体。广场东面的几何形绿地设置一系列造型简洁的历史对比性“文化长廊”,展示过去与现代的文化成果。。现代简洁的抽象门廊用于传统的长廊意境中,创造出一种独特的艺术效果。最终方案将中心广场西侧的场地设计采用对角线切割的空间处理方法,并对植物的种植点位进行了相应的限定,所布雕塑隐约期间,构成了包容文化内涵的林荫休息空间。 “京杭大运河”位于广场的东南、西南和西部,是广场的水脉,采用了独具特色的景观设计。西南部运河河岸主要是分别布设休闲台架、放射状嵌草树阵广场、绿篱迷宫、绿荫跌水、架空木平台、亲水平台(踏步)、大型水景、跨水木栈桥等。通过复杂的竖向设计和一系列的高程变化,创造了各种亲水的可能性。这些河岸水景设计是整个广场设计的点睛所在(图7)。西段大运河的沿岸景观设计,则采用乔木与竹子相间而植。东南段是以两座亲水木平台为焦点布设相应的游路,设置人性化雕塑点缀空间。植物种植方式以规则自然相融合的方式与路网相协调。。东南段河岸设计成一条文化展示街,保持古貌,并配合商贸活动,展示古运河京杭的生活片断。名为“临安街” 跨运河的桥有新旧两个。新桥在通往主塔楼商务大楼的南北轴线上。此桥为人行桥,两端通过数段台阶(中间是多级跌水景观)升至主桥面,并辅助无障碍通道及电梯,新桥

西单文化广场分析

北京西单文化广场分析 广场是重要的城市公共空间类型,它常被称为“城市客厅”,意为该空间如客厅一般为城市居民提供休闲、交流与交往的场所。城市广场理应成为钢筋水泥丛林中的一块绿洲。本文选取北京西单文化广场为案例,通过深入调查以剖析人们在该“客厅”里的休闲模式。 基本概述:西单文化广场位于北京市中心传统的商业区内,是一个集交通、休闲、活动于一体的城市开放空间,该广场占地2.12hm2,设计分地上和地下两部分。设计构思来源于对基地所处环境及限制条件的理解。强烈轴线关系呼应京城特有形态特征;动静分区反映了广场的交通和休闲功能的结合;微地形的处理是出于掩饰喧闹的公交车站,同时将广场与商业区二层步行系统有一个完美的结合,形成丰富的城市景观,广场设计对西单路口交通全面的整合,更加方便了人们步行、换乘车的条件。西单文化广场的设计充分考虑了环 境特点 和限定 条件, 并将它 们转化 为设计 构思的 激发 点,使 广场既 丰富变 化,又 具有内 在的逻 辑。 区位现状分析 :总占地面积 15000 平方米,总建筑面积 39990 平方米。南倚长安街与时代 广场遥遥相望;北与中友百货一脉 相连;东临闻名遐迩的图书大厦, 西望绝佳建筑特色的中银大厦。平 视它,绿色的草坪、整齐的便道, 以及彩亮的场灯,勾画着一幅简明 和清晰的广场效果;俯视它,舞 台、雕塑、圆盘、道路,组合出一 幅休闲的风景之图。

设计特点:平面设计:在广场平面设计中,将广场分为动静两部分,在广场西角是一个绿化和铺装甬路组合的通过广场,主要为路过西单路口的通过人流服务,均布的网络道路可满足高峰人流的通过。以中心下沉空间为核心,连接周围的铺地,台阶,平台的大部分面积是供市民休闲,交往的文化广场。 空间设计:在空间处理上,充分考虑人在广场的需求,满足人的活动要求。广场表面涵盖三个层面,首层,二层平台及下沉广场层,这三层之间都有多条通道连接,自然的连接。 1.设计中将北侧华南大厦中心线作为广场的主轴,通过强烈的轴线关系和同心圆的构图形成大手笔的气势,充分反映特定环境场所性格,位于中央下沉广场的玻璃圆锥,可将自然光线引入地下商业空间,同时是广场的标志性构筑物。 2.考虑到公交到发站的功能的环境要求不同,设计中沿西单路口45°方向对地形做适当调整,使广场绿地和道路自然地延伸至公交车站顶部。这样既保证了西单广场的完整性,又增加了可绿化的面积,丰富了广场两侧的视觉景观。 3.结合对广场地形处理,将西单商业区的二层步街系统在广场得以恰当的结束,从而使广场与西单商业区特别是华南大厦,图书大厦有机地融合在一起。 4.地下空间的开发与设计是西单文化广场的重要组成部分,由于地下空间的开发为商业区的振兴带来了新的机会,同时也为城市公共环境的建设提供了经济支持。 5.根据商业功能的要求,在一个接近矩形平面中设计了一个十字步行街,各种商业场所安排在步行街两侧。在十字街的交叉处,是一个带天光的共享空间,整个十字街都伴以共享空间,这种模式有别单一空间的商场,避免了地下室可能产生的沉闷压抑的感觉。 6.除了具有商业功能,更大的价值在于其城市通道的功能,由于地下商场与周边交通设施相邻,通过不同层面八个通道的联系,使商场与交通设施连为一体,保持了地下空间的连续性。

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