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2014李娜造价师课件第3章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测

2014李娜造价师课件第3章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
2014李娜造价师课件第3章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测

第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测第01讲 决策阶段影响工程造价的主要因素

【考情分析】

年 份单项选择题多项选择题合 计2013年13题13分3题6分16题19分2012年9题9分4题8分13题17分2011年

9题9分

3题6分

12题30分

■本章共三节

投资估算(8分左右)、设计概算(5、6分)、施工图预算的编制(5、6分) 考计算题、文字题,需要记忆内容多,难度较大

[讲义编号NODE95081400030100000101:针对本讲义提问]

第一节 投资估算的编制

1.影响工程造价的主要因素

2.概念及编制内容

3.编制

考情:8分

[讲义编号NODE95081400030100000102:针对本讲义提问]

一、决策阶段影响工程造价的主要因素 (一)项目决策的概念

是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较并做出判断和决定的过程。

正确的决策是正确估算和有效控制工程造价的前提。决策阶段对工程造价的影响程度可达到70%~90%。

(二)项目决策与工程造价的关系

(1)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提; (2)项目决策的内容是决定工程造价的基础; (3)项目决策的深度影响投资估算的精确度; (4)工程造价的数额影响项目决策的结果。

[讲义编号NODE95081400030100000103:针对本讲义提问] (三)项目决策阶段影响工程造价的主要因素

在项目决策阶段,影响工程造价的主要因素包括:建设规模、建设地区及建设地点(厂址)、技术方案、设备方案、工程方案、环境保护措施等。 1.项目建设规模(生产规模)

(1)合格选择建设规模,受技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多因素制约。 (2)项目规模合理化的制约因素:市场因素、技术因素、环境因素[讲义编号NODE95081400030100000104:针对本讲义提问]

市场需

确定项目生产规模的前提

市场因素

需考虑的首要因素

求状况

市场供

应状况原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用市场价格分析制定营销策略和影响竞争力的主要因素方法:回归法、比价法市场风险分析确定建设规模的重要依据方法:定性、定量

技术因素

 

生产技术

及技术装备

项目规模效益赖以存在的基础管理技术实现规模效益的保

环境因素政策因素、燃料动力供应、协

作与土地条件、运输及通信条件(12考)特点:企业无法改变

政策因素(13考)产业政策、投资政策、技术经济政策、国家、地区及行业经济发展规划

[讲义编号NODE95081400030100000105:针对本讲义提问] (3)项目合理规模确定的方法

1)盈亏平衡产量分析法:根据产量与费用、收入的关系变化,找到不亏不赢对应的规模(最小和最大),项目确定的规模应在最小规模和最大规模之间

2)平均成本法:通过争取达到项目最低平均成本,确定项目的合理建设规模。 3)生产能力平衡法:技改项目中使用,分为最大工序法和最小公倍数法。 4)政府或行业规定

[讲义编号NODE95081400030100000106:针对本讲义提问]

【2012年·多选】制约工业项目建设规模合理化的环境因素有( )。 A.国家经济社会发展规划 B.原材料市场价格 C.项目产品市场份额 D.燃料动力供应条件 E.产业政策

『正确答案』ADE 『答案解析』环境因素:政策因素,燃料动力供应,协作及土地条件,运输及通信条件。其中,政策因素包括产业政策,投资政策,技术经济政策,国家、地区及行业经济发展规划等。BC属于市场因

素。参见教材P108。

[讲义编号NODE95081400030100000107:针对本讲义提问] 2.建设地区与地点的选择 (1)建设地区的选择。 含义:区域范围的选择。 遵循的基本原则:

①靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则,但这一原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内,而是根据项目的技术经济特点和要求,具体对待; ②工业项目适当聚集的原则。

一系列相关项目聚成适当规模,优点如下:

◆有利于各种资源和生产要素的充分利用,形成综合生产能力; ◆有可能建立比较齐全的基础设施,避免重复建设,节约投资; ◆为不同类型的劳动者提供多种就业机会。

聚集要适当,外部不经济的综合超过生产集聚带来的利益时,综合效益反而下降。[讲义编号NODE95081400030100000108:针对本讲义提问]

(2)建设地点的选择。建设地点选择是指对项目具体坐落位置的选择。厂址选择时的费用分析包括项目投资费用分析和项目投产后生产经营费用比较。

建设地点比较的主要内容:建设条件、建设费用、经营费用、运输费用、环境影响和安全条件比较。【条件、费用、环境、安全】

[讲义编号NODE95081400030100000109:针对本讲义提问]

【2011年·单选】关于项目建设地区选择原则的说法,正确的是( )。 A.应将项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地等距离范围内 B.各类企业应集中布置,以便形成综合生产能力 C.工业布局的集聚程度越高越好

D.相应的生产性和社会性基础设施相配合,以充分发挥其能力和效率

『正确答案』D

『答案解析』建设地区选择应遵循两个原则:靠近原材料、燃料提供地和产品消费地原则和工业项目适当聚集原则。聚集和集中不同,程度要适当。参见教材P110。[讲义编号NODE95081400030100000110:针对本讲义提问] 3.技术方案:包括生产方法和工艺流程的选择

(1)技术方案选择的基本原则:先进适用;安全可靠;经济合理。(10考)

(2)技术方案选择的内容包括:生产方法选择、工艺流程方案选择、工艺方案的比选。

生产方法选择

生产方法直接影响生产工艺流程的选择1)采用先进适用的生产方法。

2)研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应。

3)研究拟采用生产方法的技术来源的可得性,若采用引进技术或专利,应比较所需费用。

4)研究拟采用生产方法是否符合节能和清洁的要求。工艺流程方案选择

投入物变为产出物的过程。

1)研究工艺流程方案对产品质量的保证程度。2)研究工艺流程各工序间的合理衔接,工艺流程应通

畅、简捷。

3)研究选择先进合理的物料消耗定额,提高收效和效率。

4)研究选择主要工艺参数。

5)研究工艺流程的柔性安排。

工艺方案

的比选

 

[讲义编号NODE95081400030100000111:针对本讲义提问]

【2011年·单选】关于生产技术方案选择的基本原则,下列说法中错误的是( )。

A.先进适用

B.节约土地

C.安全可靠

D.经济合理

『正确答案』B

『答案解析』技术方案选择的基本原则:先进适用;安全可靠;经济合理。参见教材

P112。

[讲义编号NODE95081400030100000112:针对本讲义提问]

【2012年·单选】下列工作内容中,在选择工艺流程方案时需要研究的是( )。

A.主要设备之间的匹配性

B.生产方法是否符合节能要求

C.工艺流程设备的安装方式

D.各工序间是否合理衔接

『正确答案』D

『答案解析』1)研究工艺流程方案对产品质量的保证程度。

2)研究工艺流程各工序间的合理衔接,工艺流程应通畅、简捷。

3)研究选择先进合理的物料消耗定额,提高收效和效率。

4)研究选择主要工艺参数。

5)研究工艺流程的柔性安排。参见教材P112。

[讲义编号NODE95081400030100000113:针对本讲义提问]

4.设备方案

在设备选用中,应注意处理好以下问题:

(1)要尽量选用国产设备。

(2)要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。

(3)要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。

(4)要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。

5.工程方案

工程方案选择是在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上,研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案,包括对于建筑标准的确定。

工程方案选择应满足的基本要求包括:

(1)满足生产使用功能要求。

(2)适应已选定的场址(线路走向)。

(3)符合工程标准规范要求。

(4)经济合理。

[讲义编号NODE95081400030100000114:针对本讲义提问]

6.环境保护措施

(1)环境保护措施应坚持以下原则:

1)符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求;

2)坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求;

3)坚持“三同时原则”,即环境治理措施应与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用;

4)力求环境效益与经济效益相统一;

5)注重资源综合利用,对环境治理过程中项目产生的废气、废水、固体废弃物,应提出回水处理和再利用方案。

(2)环境治理方案的主要内容

◆技术水平对比;

◆治理效果对比;

◆管理及监测方式对比;

◆环境效益对比。

[讲义编号NODE95081400030100000115:针对本讲义提问]

第02讲 投资估算的概念、阶段划分、编制依据步骤方法

二、投资估算的概念及编制内容

(一)投资估算的作用

(1)项目建议书阶段的投资估算是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。

(2)项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。

[讲义编号NODE95081400030200000101:针对本讲义提问]

(二)投资估算的阶段划分与精度要求

1.国外项目投资估算的阶段划分与精度要求

阶段划分 误差

设想阶段无工艺流程图、平面布置图,也未进行设备分析,比照已投产项

目的投资额估算。毛估

判断是否需要进行下一步工作。

大于±30%

机会研究阶段初步工艺流程图、主要设备生产能力等,套用相近生产能力来估

算投资额。粗估

控制在

±30%内

初步可行性研究阶段具备设备规格表、主要设备的生产能力、尺寸等。认可估算

控制在

±20%内

详细可研阶段细节已清楚,有材料、设备询价,图纸尚不完备。据此估算额筹

控制在

±10%内

工程设计阶段具备全部图纸资料等。详细估算控制在±5%内

[讲义编号NODE95081400030200000102:针对本讲义提问]

2.我国项目投资估算的阶段划分与精度要求

阶段划分 误差

规划阶段按照规划的要求,估算投资额大于±30%建议书阶段审批项目建议书的依据

控制在±30%内初步可行性研究阶段初步明确项目方案,为项目进行技术经济论证的依据,判断是否进行详可研

控制在±20%内

可研阶段

决定项目是否可行,此阶段的投资估算经审查批准后,即是工程设计任务书中规定的项目投资限额,对工程设计起控制作用控制在±10%内

[讲义编号NODE95081400030200000103:针对本讲义提问]

【2012年·单选】在国外项目投资估算中,有初步的工艺流程图、主要生产设备的生产能力及项目

建设的地理位置等条件,可套用相近规模厂的单位生产能力建设费用来估算拟建项目所需的投资额。以上投资估算方法适用于( )阶段。 A.项目的投资设想 B.项目的投资机会研究 C.项目的初步可行性研究 D.项目的详细可行性研究

『正确答案』B

『答案解析』投资机会研究阶段的投资估算。此时应初步的工艺流程图、主要生产设备的生产能力及项目建设的地理位置等条件,故可套用相近规模厂的单位生产能力建设费用来估算拟建项目所需的投

资额。参见教材P116。

[讲义编号NODE95081400030200000104:针对本讲义提问] (三)投资估算的内容 1.投资估算编制说明 2.投资估算分析

(1)工程投资比例分析。

一般建筑工程要分析土建、装饰、给排水、电气、暖通、空调、动力等主体工程和道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外附属工程占总投资的比例;一般工业项目要分析主要生产项目(列出各生产装置)、辅助生产项目、公用工程项目(给排水、供电和通信、供气、总图运输及外管)、服务性工程、生活福利设施、厂外工程占建设总投资的比例。

(2)分析设备及工器具购置费、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息占建设总投资的比例;分析引进设备费用占全部设备费用的比例等。 (3)分析影响投资的主要因素。

(4)与国内类似工程项目的比较,分析说明投资高低的原因。 注:主体、附属占的比例有多大

[讲义编号NODE95081400030200000105:针对本讲义提问]

3总投资估算

4.单项工程投资估算

5.工程建设其他费用估算

6.主要技术经济指标

计算并分析整个建设项目、各单项工程和主要单位工程的主要技术经济指标。[讲义编号NODE95081400030200000106:针对本讲义提问]

三、投资估算的编制

(一)投资估算的编制依据、要求及步骤

1.投资估算的步骤

■目建议书阶段

■可行性研究阶段的投资估算

◆静态投资部分

◆动态投资部分

◆流动资金估算三部分

[讲义编号NODE95081400030200000107:针对本讲义提问]

[讲义编号NODE95081400030200000108:针对本讲义提问]

(二)静态投资部分的估算方法

■项目规划和项目建议书阶段,精度低

◆单位生产能力估算法

◆生产能力指数法

◆比例法

◆系数法

◆混合法

■可行性研究阶段,精度要求高

◆指标估算法。

[讲义编号NODE95081400030200000109:针对本讲义提问]

1.项目规划和建议书阶段投资估算的方法

(1)单位生产能力估算法

式中C1—已建类似项目的静态投资额

C2—拟建项目静态投资额

Q1—已建类似项目的生产能力

Q2—拟建项目的生产能力

f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数

优缺点:这种方法把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系,估算简便迅速。 应用:一般只适用于与已建项目在规模上和时间上相近的拟建项目,一般两者间的生产能力比值为0.2~2。

[讲义编号NODE95081400030200000110:针对本讲义提问]

【例3.1.1】某地2010年拟建污水处理能力为15万立方米/日的污水处理厂一座。根据调查,该地区2006年建设污水处理能力10万立方米/日的污水处理厂的投资为16000万元。拟建污水处理厂的工程条件与2006年已建项目类似。调整系数为1.5。估算该项目的建设投资。 

解:根据以上资料,可首先推算折算为污水处理能力每日每万立方米造价:

据此,拟建项目的建设投资=1600×15×1.5=36000(万元)[讲义编号NODE95081400030200000111:针对本讲义提问] (2)生产能力指数法 

X:生产能力指数

■指数取值:正常情况下,0≤x≤1。

规模比值(已建/拟建)

 

生产能力指数

0.5~2 1

2~50

且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到

0.6~0.7

靠增加相同规格设备的数量达到时

0.8~0.9

一般拟建项目与已建类似项目生产能力比值不宜大于50,以在10倍内效果较好,否则误差就会增大。

优点:只知道工艺流程及规模就可以,在总承包工程报价时,承包商大都采用这种方法估价。 4)规模比及误差:一般拟建项目与已建类似项目生产能力比值不宜大于50,以在10倍内效果较好。 生产能力指数法与单位生产能力估算法相比精确度略高,其误差可控制在±20%以内。[讲义编号NODE95081400030200000112:针对本讲义提问]

【例3.1.2】某地2010年拟建一年产20万吨化工产品的项目。根据调查,该地区2008年建设的年产10万吨相同产品的已建项目的投资额为5000万元。生产能力指数0.6,2008年至2010年工程造价平均每年递增10%。估算该项目的建设投资。 解:

[讲义编号NODE95081400030200000113:针对本讲义提问]

【2012年·单选】2006年已建成年产20万吨的某化工厂,2010年拟建年产100万吨相同产品的新项目,并采用增加相同规格设备数量的技术方案。若应用生产能力指数法估算拟建项目投资额,则生产能力指数取值的适宜范围是( )。 A.0.4~0.5 B.0.6~0.7 C.0.8~0.9 D.0.9~1

『正确答案』C

『答案解析』参见教材P121。

规模比值(已建/拟

建) 生产能力指数0.5~2 

12~50

且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时

0.6~0.7靠增加相同规格设备的数量达到时

0.8~0.9

[讲义编号NODE95081400030200000114:针对本讲义提问] (3)系数估算法(因子估算法)

■含义:以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数,以其他工程费与主体工程费的百分比为系数估算项目的静态投资的方法。

■特点:这种方法简单易行,但是精度较低,一般用于项目建议书阶段。

■分类:设备系数法和主体专业系数法,朗格系数法(世行项目投资估算常用的方法) 1)设备系数法。选择拟建项目的设备费为基数。

2)主体专业系数法。是以拟建项目中投资比重较大,并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数。

3)朗格系数法。这种方法是以设备费为基数,乘以适当系数来推算项目的建设费用。[讲义编号NODE95081400030200000115:针对本讲义提问]

4)计算

设备系数法以拟建项目的设备购置费为基数,根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等

与设备价值的百分比,求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费,进而求出项目的静态投资。其计算公式如下:

C=E(1+f 1P 1+f 2P 2+f 3P 3+……)+I

C——拟建项目的静态投资

E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费

P 1、P 2、P 3……——已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例 f 1、f 2、f 3……——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数 I——拟建项目的其他费用 2)主体专业系数法

C=E(1+f 1P’1+ f 2P’2+ f 3P’3+……)+I

式中 P’1、P’2、P’3……——已建项目中各专业工程费用与工艺设备投资的比重 3)朗格系数法

这种方法是以设备购置费为基数,乘以适当系数来推算项目的静态费用。这种方法在国内不常见,

是世行项目投资估算常采用的方法。

[讲义编号NODE95081400030200000116:针对本讲义提问]

(4)比例估算法

根据统计资料,先求出已有同类企业主要设备投资占项目静态投资的比例,然后再估算出拟建项目的主要设备投资,即可按比例求出拟建项目的静态投资。其表达式为:

式中 I——拟建项目的静态投资

K——已建项目主要设备投资占拟建项目投资的比例

n——设备种类数

Q i——第i种设备的数量

P i——第i种设备的单价(到厂价格)

比例估算法主要应用于设计深度不足,拟建建设项目与类似建设项目的主要生产工艺设备投资比重较大,行业内相关系数等基础资料完备的情况。

[讲义编号NODE95081400030200000117:针对本讲义提问]

(5)混合法

通常是采用生产能力指数法与比例估算法混合或系数估算法与比例估算法混合估算其相关投资额的方法

[讲义编号NODE95081400030200000118:针对本讲义提问]

第03讲 动态投资部分、流动资金的估算,投资估算文件的编制

2.可行性研究阶段估算方法(指标估算法)

指标估算法是指依据投资估算指标,对各单位工程或单项工程费用进行估算,进而估算建设项目总投资的方法

[讲义编号NODE95081400030300000101:针对本讲义提问]

(1)建筑工程费用估算

 分类建筑工程费计算公式

单位建筑工程投资估算法单位长度价格法

单位长度建筑工程费指标×建筑工程长度

公路、铁路

单位面积价格法

单位面积建筑工程费指标×建筑工程面积

土建、装饰装修等以面积为单位的

单位容积价格法

单位容积建筑工程费指标×建筑工程容积

土建、装饰装修等以面积为单位的,以建筑

体积为单位的

单位功能价格法

功能单位建筑工程费指标×建筑工程功能总

医院病床的数量

单位实物工程量投资估算法大型土方、桥梁、隧道等

单位实物工程量建筑工程费指标×实物工程

总量

概算指标投资估算法没有上述估算指标,采用

此方法

∑分部分项实物工程量×概算指标

[讲义编号NODE95081400030300000102:针对本讲义提问]

【2012年·单选】建筑工程费用的估算可采用单位建筑工程投资估算法,此法可进一步细分为( )。

A.单位实物工程量估算法

B.概算指标估算法

C.单位容积价格法

D.单位面积价格法

E.单位功能价格法

『正确答案』CDE 『答案解析』可采用单位建筑工程投资估算法和单位实物工程量投资估算法。其中单位建筑工程投资估算法可以进一步分为单位长度价格法、单位面积价格法、单位容积价格法和单位功能价格法等。参

见教材P125。

[讲义编号NODE95081400030300000103:针对本讲义提问]

(2)设备及工器具购置费估算。国内设备和进口设备应分别估算,参见第一章第二节。 (3)安装工程费估算:以设备费为基数区分不同类型进行估算。 共同点:以单项工程为单元

 

计算公式

工艺设备安装费估算

安装工程费=设备原价×设备安装费率%

安装工程费=设备吨重×单位重量(吨)安装费指标工艺金属结构、工艺管道安装工程费=重量(体积、面积)总量×单位重量(立方米、平方米)安装费用指标

变配电、自控仪表安装工程

材料费=设备原价×材料费占设备费百分比材料安装费=材料费×材料安装费率

[讲义编号NODE95081400030300000104:针对本讲义提问]

【2010年·单选】采用设备原价乘以安装费率估算安装工程费的方法属于( )。 A.比例估算法 B.系数估算法 C.设备系数法 D.指标估算法

『正确答案』D

『答案解析』本题的计算属于可行性研究阶段对安装工程费的估算,采用指标估算法。ABC三个选项为项目规划和建议书阶段静态投资的估算方法。参见教材P122。[讲义编号NODE95081400030300000105:针对本讲义提问] (4)工程建设其他费用估算

按合同或协议列入;无合同或协议明确的费用,根据国家和各行业部门、工程所在地地方政府的有关工程建设其他费用定额(规定)和计算办法估算。 (5)基本预备费估算

基本预备费在工程费用和工程建设其他费用基础之上乘以基本预备费率。[讲义编号NODE95081400030300000106:针对本讲义提问]

(三)动态投资部分的估算

动态部分的估算应以基准年静态投资的资金使用计划为基础来计算,而不是以编制的年静态投资为基础计算。

包括:价差预备费、建设期利息

一般情况,不论汇率如何变化,支付的外币金额是不变的。[讲义编号NODE95081400030300000107:针对本讲义提问] (四)流动资金估算方法(每年1题) 分类:分项详细估算法、扩大指标估算法

1.分项详细估算法

流动资金的显著特点是在生产过程中不断周转,其周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关。 计算公式为:

流动资金=流动资产-流动负债(2011年)

流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金(2013年) 流动负债=应付账款+预收账款

流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金[讲义编号NODE95081400030300000108:针对本讲义提问] 1)周转次数计算

周转次数=360/流动资金最低周转天数

其中:

应收账款=年经营成本/应收账款周转次数(2012年) 预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数 存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品

产成品=(年经营成本—年其他营业费用)/产成品周转次数(2010年) 现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数(2009年)

应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款周转次数 预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数

各项流动资金均计算其年平均占用额,即为流动资金的年周转额度除以流动资金的年周转次数。 【技巧】保守估计,低估收入,高估欠款

[讲义编号NODE95081400030300000109:针对本讲义提问]

2.扩大指标估算法

扩大指标估算法简便易行,但准确度不高,适用于项目建议书阶段的估算。扩大指标估算法计算流动资金的公式为:

年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率

[讲义编号NODE95081400030300000110:针对本讲义提问]

【2013年·单选】采用分项详细估算法估算项目流动资金时,流动资产的正确构成是( )。 A.应付账款+预付账款+存货+年其他费用 B.应付账款+应收账款+存货+现金 C.应收账款+存货+预收账款+现金 D.预付账款+现金+应收账款+存货

『正确答案』D

『答案解析』流动资产=应收账款+预付账款+存款+库存现金。参见教材P128。[讲义编号NODE95081400030300000111:针对本讲义提问]

【2012年·单选】下列流动资金分项详细估算的计算式中,正确的是( )。 A.应收账款=年营业收入/应收账款周转次数 B.预收账款=年经营成本/预收账款周转次数

C.产成品=(年经营成本-年其他营业费用)/产成品周转次数

D.预付账款=存货/预付账款周转次数

『正确答案』C 『答案解析』选项A应当为应收账款=年经营成本/应收账款周转次数;选项B应当为预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数;选项D应当为预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数。参见教材P128。

[讲义编号NODE95081400030300000112:针对本讲义提问]

【2010年·多选】下列科目中,属于资产负债表中的流动资产的有( )。 A.货币资金 B.应收账款 C.预付账款 D.存货 E.预收账款

『正确答案』ABCD

『答案解析』流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金(2013年) 流动负债=应付账款+预收账款。参见教材P128。[讲义编号NODE95081400030300000113:针对本讲义提问]

(五)投资估算文件的编制

在编制投资估算文件的过程中,一般需要编制建设投资估算表、建设期利息估算表、流动资金估算表、单项工程投资估算汇总表、总投资估算汇总表和分年度总投资估算表等。[讲义编号NODE95081400030300000114:针对本讲义提问] 1.建设投资估算表编制

核算方法

构成概算法(建设投资分为三大类七小类)

■ 工程费用

◇ 设备工器具购置费(设备原价+运杂费)◇ 建筑与安装工程费■ 工程建设其他费用◇ 土地使用费

◇ 与项目建设有关的其他费用◇ 与未来企业生产经营有关的其他费用■ 预备费

◇ 基本预备费

◇ 涨价预备费

形成资产法(四大类)

■ 形成固定资产的费用

■ 形成无形资产的费用

■ 形成其他资产的费用

■ 预备费

[讲义编号NODE95081400030300000115:针对本讲义提问]

■固定资产费用包括工程费用和工程建设其他费中固定资产其他费(建设管理费、可行性研究费用、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施建设及绿化费等)。

■无形资产费用是指直接形成无形资产的建设投资,主要是专利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等。

■其他资产费是指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分,如生产准备及开办费等。 ■对土地使用权特殊处理:

◆尚未开发或建造自用项目前,土地使用权作为无形资产核算;

◆房地产开发企业开发商品房时,转入开发成本,

◆建造自用转入在建工程成本。

◆但通常在建设投资估算表中将其直接列入固定资产其他费用。

[讲义编号NODE95081400030300000116:针对本讲义提问]

【2010年·多选】在编制建设投资估算表时,按形成资产法分类,下列费用属于建设投资组成部分的有( )。

A.固定资产费用

B.无形资产费用

C.其他资产费用

D.工程费用

E.预备费

『正确答案』ABCE

『答案解析』参见教材P130。形成资产法(四大类):

■ 形成固定资产的费用

■ 形成无形资产的费用

■ 形成其他资产的费用

■ 预备费

[讲义编号NODE95081400030300000117:针对本讲义提问]

【2011年·多选】下列费用中,项目投产时将直接形成固定资产的费用有( )。

A.建设单位管理费

B.研究试验费

C.生产准备费

D.工程保险费

E.临时设施费

『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考核建设投资中直接形成固定资产的费用。包括工程费用和工程建设其他费用中固定资产其他费用。C生产准备费属于其他资产费用。参见教材P131。

[讲义编号NODE95081400030300000118:针对本讲义提问]

【小结】

1.影响工程造价的主要因素

建设规模(市场因素、技术因素、环境因素)

2.建设地区(2个基本原则)

3.技术方案(3基本原则、选择的内容:生产方法的选择、工艺流程方案的选择、工艺方案的比选)

4.静态投资部分的估算方法

单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法

5.流动资金的估算。掌握每个计算公式

6.建设投资估算:概算法、形成资产法

[讲义编号NODE95081400030300000119:针对本讲义提问]

法小课件制作培训方案

法小课件制作培训活动方案 为提高我校教师多媒体应用及课件制作水平,按照县教育局关于教育信息化发展的要求和我校实际,特制定该培训方案: 一、培训目标: 1、提升教师的专业技能,掌握现代多媒体技术在教育教学中的应用。 2、提升教师的课件制作水平。 二、培训方式及内容: (一)认识界面;建立新幻灯片、添加新幻灯片;设置背景;插入文字、编辑文字;图片等对象的插入;自定义动画;插入影片、声音;编辑超链接;保存打包;PPT与多媒体结合使用;PPT课件实例。 (二)1.PPT加载媒体 (1)PPT选项和自定义 (2)插入文字:a.文本框 b.艺术字:闪字特效 (3)插入图片:a.基本技术 b.图片工具栏 (4)插入音视:插入声音视频:嵌入MP3 2.录制旁白 (5)图表应用 (6)加载flash 计时设置 2.(1)幻灯片内容、幻灯片版式:模板、母版封面、文字、背景 (2)幻灯片切换 (3)幻灯片手绘:基本技术:自选图形、绘图工具栏、阴影设置 三维效果:填充颜色与效果、蒙板、选择性粘贴

(4)幻灯片动画:基本动画(逐帧动画)、路径动画、文字动画、遮罩动画 3.PPT交互导航 (1)超链接-交互导航:目录与菜单实例 (2)触发器-人与PPT交互 (3)动作设置-交互:交互PPT、交互媒体、打开其他文件 鼠标单击与鼠标移过、画中画导航(4)幻灯片计时:切换计时、动画计时、排练计时 (5)插入链接之图片 (6)粘帖链接-之EXCEL交互 三、培训对象:全校所有在岗教师。 四、培训时间:2017年3月10日 五、培训要求 1、提高认识,积极参加培训。多媒体课件应用于课堂教学是教育教学改革发展的需要,会制作课件和使用多媒体上课是当代教师应具备的基本功。要求每位教师提高认识,抓住机会,积极参加培训 2、培训期间各级部安排好班级班主任守班和课务,确保正常上课,班级秩序良好。

建设工程造价管理重点整理

《建设工程造价管理》知识点整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1 建设工程造价管理的界定 (1)定义: 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成,是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。 建设工程:即土木工程(也称基本建设工程),既指部件产品,即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建筑物和各类建筑物,又指一个活动畴,即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 工程造价:有两种含义,一是指投资额或称建设成本,二是指合同价或称承发包价格。 投资额(建设成本),是指建设项目(单项工程)的建设成本,即完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。合同价(承发包价格),是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。 造价管理:工程造价管理由于工程造价含义的双重性,所以要分别予以考虑。 (2)工程造价管理的特点:时效性;公正性;规性;准确性 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素 特点:单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。 影响因素:价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素 工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题,从而提高投资经济效益。 目标:遵循价值规律,健全价格调控机制,培育和规建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素,企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价,建立以市场形成为主的价格机制。 对象:分为客体和主体。客体是工程建设项目,而主体是业主或投资人(建设单位)、承包商或承建商(设计单位、施工企业)以及监理、咨询等机构及工作人员。 工作要素:略 1.2 现行工程造价咨询制度

2017年造价师《管理》新旧教材变化

2017年造价师《管理》新旧教材变化 2017年造价工程师《造价管理》新旧教材变化 总结: 第一章整体章节未变,内容上有删减、修正较多。 第二章整体小节顺序调整,内容上有小的删减、修正。 第三章整体章节未变,删除了一些多余的解释,增加了几小条绿色施工、BIM、业主方项目管理、专项施工方案的内容。 第四章主要是旧版教材错误修正,基本没变化 第五章主要对PPP和营改增进行了修改。 第六章主要增加了工程质量保证金的内容。 第一章工程造价管理及其基本制度 第一节工程造价的基本内容 工程造价及其计价特征 P1:(一)下面第1行,修正“工程建设预计或实际支出的费用”为“工程项目在建设期(预计或实际)支出的建设费用”。 P1:(一)下面第4、5行,修正“需要对项目进行策划决策及建设实施,直至竣工验收等一系列投资管理活动”为“需要对项目进行策划决策、建设实施(设计、施工)直至竣工验收等一系列活动”。 P1:(一)下面第6行,修正“建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资”为“工程造价就是建设工程固定资产总投资”。 P1:(一)下面第7、8行,修正“工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用”为“工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用”。 P1:(一)下面第10、11行,修正“这里的工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目,也可以是其中的一个单项工程或单位工程,甚至可以是整个建设工程中的某个阶段,如建筑安装工程、装饰装修工程,或者其中的某个组成部分”为“这里的工程既可以是整个建设工程项目,也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程,还可以是其中一个或几个分部工程,如建筑安装工程、装饰装修工程”。 P1:(一)下面第3段,删除“尤其值得注意的是……有加价的工程价格”。 P1:(一)下面第4段,修正“工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式,是在建筑市场通过招标投标,由需求主体(投资者)和供给主体(承包商)共同认可的价格”为“工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式,是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标),由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同认可的价格” P1:(一)下面第5段,修正“对市场经济条件下的投资者来说,工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目要付出的价格;同时,工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度”为“对投资者而言,工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目需支付的费用;同时,工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资效益的尺度”。 P2:第1、2行,修正“多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程”为“多次计价是一个逐步深化和细化,不断接近实际造价的过程”。 P2:(1),修正“是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算和确定的工程造价”为“是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价”。 P2:(2),修正“是指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。与投资估算造价相比,概算造价的准确性有所提高,但受估算造价的控制。概算造价一般又可分为:建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价”为“是指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件,预先测算的工程造价。与投资估算相比,工程概算的准确性有所提高,但受投资估算的控制。工程概算一般又可分为:建设项目总概算、各单项工程综合概算、各单位工程概算”。 P2:(3),修正“修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整,比概算造价准确,但受概算造价控制”为“修正概算是对初步设计概算的修正和调整,比工程概算准确,但受工程概算控制”。 P2:(4),修正“预算造价比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确,但同样要受前一阶段工程造价的控制。并非每一个工程项目均要确定预算造价。目前,有些工程项目需要确定招标控制价以限制最高投标报价”为“施工图预算比工程概算或修正概算更为详尽和准确,但同样要受前一阶段工程造价的控制。并非每一个工程项目均要编制施工图预算。目前,有些工程项目在招标时需要确定招标控制价,以限制最高投标报价”。

工程造价论文题目

工程造价专业毕业论文参考题目 1.国内外工程造价构成研究 2.浅谈定额计价与清单计价的异同 3.探讨低价中标在建筑工程中的合理应用 4.如何编制一份高质量的工程量清单 5.项目决策阶段影响工程造价的主要因素研究 6.建设项目投资估算方法研究 7.建设项目设计阶段工程造价的计价与控制研究 8.浅谈建设项目施工招投标 9.工程进度款的支付研究 10.建筑工程项目的施工质量管理研究 11.建设工程索赔研究 12.建设工程项目施工成本控制研究 13.建设工程项目进度控制研究 14.浅谈建设工程合同与合同管理 15.建设工程项目信息管理研究 16.浅谈工程项目风险管理 17.项目资金筹措的渠道与方式研究 18.项目融资的主要方式研究 19.工程量清单计价下施工过程中风险分担研究 20.浅谈工程地质对工程造价的影响 21.施工组织设计技术经济分析

22.浅谈建筑工程合同价款的确定与调整 23.浅谈用价值工程原理控制工程成本 24.建设工程纠纷的处理研究 25.建设工程违约责任分析 26.实行工程量清单计价办法后如何进行工程报价 27.工程量清单计价与传统报价模式比较研究 28.浅谈投标报价策略及报价技巧 29.建筑施工企业如何加强工程造价管理 30.工程设计对工程造价的影响 31.注重工程结算提高索赔意识 32.经评审的最低价中标制度的认识 33.编制预结算过程中几个疑难问题之我见34.运用预算电算化软件的一些体会 35.工程量清单与无标底招标的一些思考 36.浅谈工程项目内部成本控制及措施 37.对施工企业加强工程项目管理的几点思考 38.建筑工程项目承包管理方式的探讨 39.如何进行项目成本管理 40.施工项目管理与项目成本控制 41.项目管理对工程质量的影响和对策 42.工程项目承包管理特点初探 43.建设工程招标投标的发展趋势

工程造价专业毕业设计总结

毕业设计总结 时间过得飞快,转眼两个多月过去了,繁琐而充实的毕业设计画上圆满了句号。毕业设计作为我们学生在学校学习的最后一个环节,是对我们所学基础知识和专业知识的一种综合应用,是一种综合的再学习、再提升的过程,这一过程在很大程度上培养了我们的学习能力和独立思考能力。所以两个多月的时间,是对我们两年来所学的知识进行了一个汇总。任务虽然繁重但很充实,不但使我们的知识得到了巩固,在解决疑惑和探讨问题的时候,我们也从中学到新的知识,积累实践经验,这为我们将来走向工作岗位奠定了坚实的基础。 我们的毕业设计是对**********综合楼进行预算,其中包括安装部分和土建部分。之前我们也做过一套图纸,但都是在课堂上由各科老师的一点点指导下完成的,所以这次完全由我们自己动手完成,对我们来说也是个挑战。 我的任务是安装的给排水,消防水和全部板钢筋。在做给排水和消防水的时候,我首先做的是熟悉好图纸,把设计总说明图例目录看懂,包括使用什么材料和安装方法,然后看系统图,平面图和大样图,一步一步去地了解和熟悉。图纸有些地方是需要做改的,在设计变更那里给出了,不过有几个地方还是有疑问,例如在系统图上的管和平面图上的不一致,我们向老师提出疑问,老师也给出统一标准。在计算过程过程中,必须要熟悉计算规则才能下手,例如冷水管道计算到与洗脸盆、洗手盆、洗

涤盆、坐便器连接的角阀处,所有卫生洁具的排水管道则计算到楼地面;在计算消防系统管道工程量时,不扣除管件、阀门和各种组件所占长度。为了完成工程量计算这一部分的工作内容,我觉得自己又重新将自己学习过的知识再次复习了一遍,对各个工程量的计算规则,又有了进一步的熟悉。在这一过程中培养了我的专心、细心和耐心。在套清单和定额的时候,需要参考图纸,但也有些是没有明确给出,只能套相近的或补充定额,这也是考验自己对专业知识的熟悉程度的时候了。在计算过程中,总会出现各种各样的问题,而我又解决不了时,我总会请教其他同学,他们也都会给我耐心地解答。有些问题拿捏不准时,我们也会互相商量,积极参与讨论,把问题逐渐明朗化,这不仅增进了我们同学间的友谊,也使我从他们身上学会了许多东西。 接下来就是板钢筋的计算,首先做的还是要熟悉图纸,了解它的抗震等级和混凝土的等级,还有梁板的保护层厚度,这些在后面钢筋的锚固长度和弯折长度等地方都必须用到。板筋需要计算板底筋,上部纵向钢筋,支座负筋,端支座负筋,跨板支座负筋,等等,在熟悉图纸的过程中,在脑海里形成一个立体图,对自己的计算也会有一定的帮助。计算的时候,因为基础知识不够扎实,计算规则容易混淆,经常会粗心大意,时不时发现自己出现了这样或那样的错误,而且有些是很低级的,例如,计算根数的时候忘了减两端起步距离,支座负筋的总长度计算又忘了加上弯折,这些问题表面

教师ppt课件制作活动培训方案

小学教师ppt课件制作活动培训方案 一、指导思想 教学课件制作活动要求运用现代教育技术与课程整合的相关知识,在通过第一阶段的课件制作培训后,每位教师选取一个课时的内容结合自己的教学实际设计一堂课,制作相应的教学课件。教学课件要结合教学设计进行评比。 二、培训时间 第一阶段我校计划利用课余时间,在计算机多媒体教室进行powerpoint培训。第二阶段我校计划每位教师制作一个课件。?三、培训内容 第一讲powerpoint基础 PowerPoint2000是Office2000系列办公软件之一。利用PowerPoint,可以制作产品演示报告、商业广告、个人简历和教学幻灯片等多媒体文稿。其幻灯片内容包括了文字、声音、图形和视频动画等多种媒体信息,演示方便、效果丰富。 (一)、PowerPoint2000特点: 1、可以使用绘图工具 2、创建动画幻灯片? 3、插入非office2000程序创建的文件 4、在网络上传播演示文稿?(二)、Powe rPoint2000的启动的三种方法:?1、通过开始 2、通过快捷菜单?3、通过打开已存菜单? 在演示文稿启动?(三)、PowerPoint2000的界面简介?1、启动PowerPoint2000后,自动弹出一个“新

建演示文稿”对话框,提供了三种新建演示文稿的方法:“内容提示向导”是PowerPoint根据常用的演示文稿类型归纳总结出来的具有不同风格的演示文稿。用户根据向导提出的各种问题进行回答或选择,创建一个新的演示文稿。 “设计模板”提供了许多模板,单击某一个模板,就会在右侧的“预览”框中看到所选中模板的效果。不同的模板预配有不同的背景图案、颜色组合、设计模板及字体大小等内容格式。 选择“空演示文稿”后,出现一个“新幻灯片”对话框,用户可选择幻灯片的版式,并将使用文本和颜色的默认值来创建一份新的空白演示文稿。? 2、PowerPoint2000窗口 1)标题栏(移动窗口操作) 组成? 2)菜单栏?3)工具栏(工具栏的隐藏与出 4)状态栏?3、演示文稿窗口?现)? 1)幻灯片窗格 2)大纲窗格 3)备注窗格 4)视图工具栏 PowerPoint有普通视图、大纲视图、幻灯片视图和幻灯片浏览视图等几种视图方式,可帮助用户在各种不同的视图方式下创建演示文稿。在PowerPoint2000窗口的左下角有对应的“视图”按钮,如图6-Ⅰ所示。单击某一“视图”按钮,就可切换到对应的视图方式。?普通视图幻灯片视图幻灯片放映按钮

建设工程造价管理基础知识知识点教学教材

第四章建设工程造价构成 §建设工程造价的含义与特点 一.工程造价的含义 1.第一种含义:从投资者或业主的角度,从项目建设角度提出,广义概念 1)非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和; 2)生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。 2.第二种含义:狭义概念指为建设某项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包 市场等交易活动中,形成的工程承发包(交易)价格。 二.工程造价的特点 1.大额性 2.单个性。 3.动态性。任何一项建设工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期。在这一期间,如工程变 更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化,这种变化必然会影响工程造价的变动,直至竣工决算后才能最终确定工程造价。 4.层次性。建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 5.阶段性(多次性)。 §建设工程造价的内容与构成*** 一. ?建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金 ?建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+ ?建设投资=工程费用(建筑工程费、安装工程费、设备购置费)+工程建设其他费用+预备费 建筑安装工程费基本预备费和价差预备费

?建设期贷款利息=贷款利息+ 融资费用。 1. 1)直接工程费: ①人工费:包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 ②材料费:包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费(对 建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用,不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费)。 ③施工机械使用费:包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、 养路费及车船使用税。 2)措施费: ①环境保护费:环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%) ②文明施工费:文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%) ③安全施工费:安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%) 环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比例) ④临时设施费: 包括:A.周转使用临建;B.一次性使用临建;C.其他临时设施 临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×[1+其他临时设施所占比例(% )] ⑤夜间施工费 =(1-合同工期/定额工期)×(直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价)×每工日夜间施工费开支 ⑥二次搬运费:二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率(%) ⑦大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 / 年工作台班 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用 =一次使用费×(1+施工损耗)×[1+(周转次数—1)×补损率/周转次数—(1-补损率)50%/周转次数] ⑨脚手架费 ⑩已完工程及设备保护费= 成品保护所需机械费+材料费+人工费 ?施工排水、降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费 2.间接费 1)规费:包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险 作业意外伤害保险 2)企业管理费:包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险 费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他

工程造价管理考试试卷2017 答案word版本

工程造价管理考试试卷2017-答案

工程造价管理期终考试试卷 班级学号姓名成绩 一、选择题(共30分,每道题2分) 1、从投资者(业主)角度分析,工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的(C)。 A、全部建筑安装工程费用 B、建设工程费用 C、全部固定资产投资费用 D、建设工程动态投资费用 2、下列关于其他项目清单中的计日工的表述错误的是(B)。 A.计日工的计价是由招标人提供详细的人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量,投标人报综合单价 B.计日工费用的多少是由招标人暂定的 C.计日工按照承包商填报的适用项目的单价进行计价支付 D.计日工计入投标人的报价中 3、建设项目工程造价的组合过程是(A ) A、分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总投资 B、单位工程造价分部分项工程造价单项工程造价建设项目总投资 C、分部分项工程造价单项工程造价单位工程造价建设项目总投资 D、单项工程造价分部分项工程造价单位工程造价建设项目总投资 4、根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定,不属于建筑安装工程直接费中人工费的是 ( D)。 A、生产工人基本工资 B、职工福利费 C、工资性补贴 D、管理人员工资 5、框架梁配筋按平法标注,其中箍筋标注为:φ10@100/150(2),其含义正确的为( D )。 A. φ10箍筋按间距100~150布置 B. φ10双肢箍按两端2只100,其余150间距布置 C. φ10箍筋按100和150间隔布置 D. φ10双肢箍按加密区100、非加密区150间距布置 6、运输汽车装载保温泡沫板,因体积大但重量不足而引起的汽车在降低负荷的情况下工作的时间属于机器工作时间消耗中的( A )。 A.有效工作时间 B.不可避免的无负荷工作时间 C.多余工作时间 D.低负荷下的工作时间 7、项目编码采用十二位阿拉伯数字表示,其中( C)为分部工程顺序码。

11工程造价毕业设计

《工程造价》工程预算毕业论文(设计)要求 (适用于三年制建筑工程系工程造价专业) 时间:5周 一、毕业设计的作用地位和目的意义 本设计适用于工程造价专业的毕业设计,是根据工程造价专业培养方案、教 学大纲等制定的。本毕业设计题目为“建筑工程工程造价文件”,在学生学完主要 专业课程及结合毕业实习的基础上完成。 本设计是让学生系统综合地运用所学的《建筑工程定额与预算》、《工程量清单计价》、《水电安装工程定额与预算》、《装饰工程定额与预算》、《工程造价预算软件》的基本理论和基本技能,在毕业设计指导教师及实习现场技术人员的指导下完成一份较完整的建筑工程施工图预算。进一步提高职业岗位所需的基本知识与能力,理论联系实际。较详细地了解建筑工程施工图预算编制全过程。 二、毕业设计所需资料 (一)一套完整的建筑工程设计图纸(学校提供或学生自筹); (二)现行地方建筑工程定额及单位估价表、安装工程定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额。例如:现行《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》及与之配套的《山东省建筑工程价目表》、《山东省安装工程消耗量定额单位估价表》、《山东省建筑工程费用定额》、《山东省安装工程费用定额》、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、《山东省安装工程工程量清单计价办法》等; (三)有关的标准图集、图册; (四)该建筑工程施工组织设计(可略); (五)当地现行有关取费文件;当地现行材料预算价格; 三、毕业设计安排 (一)任务安排 可先将学生分为若干组,每组不超过6人,完成一项完整的建筑工程预算(建 筑工程、水电安装工程、装饰工程),可以选择工程定额计价或工程量清单计价,并附有每个同学分工表。 (三)学生分组 学生分组原则上采取自愿组合,每组满6人准许开题,一组内应为同一个班

《建设工程造价管理》知识点精华整理

精心整理《建设工程造价管理》知识点精华整理 1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1 建设工程造价管理的界定 (1)定义: 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成,是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。 建设工程:即土木工程(也称基本建设工程),既指部件产品,即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果,包括房屋建筑物和各类建筑物,又指一个活动范畴,即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。 工程造价:有两种含义,一是指投资额或称建设成本,二是指合同价或称承发包价格。 投资额(建设成本),是指建设项目(单项工程)的建设成本,即完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。合同价(承发包价格),是指建设工程实施建造的契约性价格。合同价是对发包方、承包方双方而言的。 造价管理:工程造价管理由于工程造价含义的双重性,所以要分别予以考虑。 分类工程投资管理工程价格管理 性质不同属于微观投资管理的范畴属于价格管理的范畴 目的不同目的在于提高投资效益,在优化方案的基础上使实际投资额不超过投资限额目的在于要求工程价格要反映价值与供求关系,以保证合同双方合理合法的经济效益 涉及范围不同贯穿于项目决策、工程设计、施工过程及竣工 验收的全过程;由于投资主体不同,资金的来 源渠道不同,设计的单位也不同。 不论投资主体是谁,资金来源渠道如 何,只是涉及工程发包方、承包方双方 之间的关系 (2)工程造价管理的特点:时效性;公正性;规范性;准确性 1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素 特点:单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。 影响因素:价值规律、货币流通规律、商品供求规律 1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素 工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题,从而提高投资经济效益。 目标:遵循价值规律,健全价格调控机制,培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素,企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价,建立以市场形成为主的价格机制。 对象:分为客体和主体。客体是工程建设项目,而主体是业主或投资人(建设单位)、承包商或承建商(设计单位、施工企业)以及监理、咨询等机构及工作人员。 工作要素:略 1.2 现行工程造价咨询制度 国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质; 1.造价工程师执业资格制度 ①初始注册:自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请,初始注册有效期为四年; ②延续注册:应在注册有效期满30日前申请延续注册,有效期为四年; ③变更注册:变更注册后延续原注册有效期;

工程造价管理考试试卷2017- 答案

工程造价管理期终考试试卷 班级学号姓名成绩 一、选择题(共30分,每道题2分) 1、从投资者(业主)角度分析,工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的(C)。 A、全部建筑安装工程费用 B、建设工程费用 C、全部固定资产投资费用 D、建设工程动态投资费用 2、下列关于其他项目清单中的计日工的表述错误的是(B)。 A.计日工的计价是由招标人提供详细的人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量,投标人报综合单价 B.计日工费用的多少是由招标人暂定的 C.计日工按照承包商填报的适用项目的单价进行计价支付 D.计日工计入投标人的报价中 3、建设项目工程造价的组合过程是(A ) A、分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总投资 B、单位工程造价分部分项工程造价单项工程造价建设项目总投资 C、分部分项工程造价单项工程造价单位工程造价建设项目总投资 D、单项工程造价分部分项工程造价单位工程造价建设项目总投资4、根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定,不属于建筑安装工程直接费中人工费的是(D)。 A、生产工人基本工资 B、职工福利费 C、工资性补贴 D、管理人员工资 5、框架梁配筋按平法标注,其中箍筋标注为:φ10@100/150(2),其含义正确的为( D )。 A. φ10箍筋按间距100~150布置 B. φ10双肢箍按两端2只100,其余150间距布置 C. φ10箍筋按100和150间隔布置 D. φ10双肢箍按加密区100、非加密区150间距布置 6、运输汽车装载保温泡沫板,因体积大但重量不足而引起的汽车在降低负荷的情况下工作的时间属于机器工作时间消耗中的(A )。 A.有效工作时间 B.不可避免的无负荷工作时间 C.多余工作时间 D.低负荷下的工作时间 7、项目编码采用十二位阿拉伯数字表示,其中(C)为分部工程顺序码。 A、一、二位 B、五、六位 C、七、八位 D、十至十二位 8、关于规费的计算,下列说法正确的是(C)。 A.规费虽具有强制性,但根据其组成又可以细分为可竞争性的费用和不可竞争性的费用 B.规费由社会保险费和工程排污费组成 C.社会保险费由养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费组成 D.规费由意外伤害保险费、住房公积金、工程排污费组成

工程造价毕业设计总结

毕业设计总结 随着毕业设计的结束,原来转眼间,我们的匆匆四年一晃又过去了,自己真的还没有准备好出去外面工作,自己心里没有什么长远的目标。回想踏进昆工校门的那一刻起,心里还是如此的兴奋,要在这里给自己给下美好的回忆。短短的两个多月的毕业设计,却是结束我们来大学的最后一堂课。繁琐而充实的毕业设计,锻炼了我们这个专业的耐心、耐性、认真的工作态度。毕业设计作为我们大学学习专业知识的一种综合应用能力,是一种综合的再学习、再提升的过程,这一过程的很大程度上培训了我们的学习能力、团队合作精神和独立思考能力。在这个毕业设计的任务,就是为我们出来工作知识的一个巩固,如何解决自己遇到的问题,从中积累新的知识实践经验,为我日后专业的工作岗位奠定了坚实的基础。 这次我的毕业设计是嵩明大队新建执法业务用房招标控制价编制,其中包括钢筋算量、图形算量、工程套价。此次的毕业设计让我真实的接触了一个造价员的工作,从以往的学习理论到实践的跨越,虽然有很多的方面还是需要指导老师的讲解,但是过程都是自己手动完成,对于我们来说是一个不错的挑战和学习的机会。 我的毕业设计的工程主要步骤如下: 1、了解项目、图纸总说明、合同条款等等涉及有关的内容; 2、熟悉图纸。熟悉图纸是一个计算工程量的前提条件,只有把图纸了解 清楚了,才能在工程计算中避免很多问题,更准确的算出工程量。 3、计算工程量。计算工程量我们是每个人有不同的任务,我负责的就是 楼梯、构造柱的工程量计算。 在计算过程中,最繁琐最难的就是钢筋的工程量计算,每一根钢筋都要找出来,每一根钢筋都不一样需要分别计算。而在这次毕业设计中我所有的钢筋弯钩都是按照180度计算的。在这个过程中,同学和老师给了我很大帮助,耐心地指导我,和我讲解问题。 通过在做这一个毕业设计的这一段时间里,自己真正动手去做,发现了很多问题,可以发现问题,通过耐心的听指导老师的讲解,和同学之间的讨论,得出结果,这就不是问题了。在计算基础的时候,独立基础的形状标高,这都是我遇到的难题,因为我对于实体工程不够了解,在算柱、梁、板的时候也是容易把其中的标高弄错,特别是套价的时候,对于施工的工艺,还有定额子目不了解,等等这些问题,都是我们今后需要更加努力去学习的。在学校的最后一堂课就这样就结束了,往后的人生将迎接更大的挑战,只有不断的提高自己的知识结构,才能立足社会,达到自己

2018年建设工程造价管理真题

一、单项选择题(共60小题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意。) 1.建设项目的造价是指项目总投资中的()。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 2.政府部门,行业协会,建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作,共同完成工程造价控制任务,属于建设工程全面造价管理中的()P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 3.根据《注册造价师管理办法》,以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的,()年内不得再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的,由资质许可机关责令限期办理,逾期不办理的,可处以()以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 5.美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列,用于财务管理表格的是()。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工起()个月内,向发证机关报告。P25 A.1 B.2 C.3 D.6 7.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自()之日起计算。P31 A.工程交付使用 B.竣工审计通过 C.工程价款结清 D.竣工验收合格 8.根据《招投标法》,对于依法必须进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于()日。P37 A.10 B.20 C.30 D.60 9.根据《招标投标法实施条例》,招标文件中要求中标人提交履约保证金的,保证金不得超过中标合同金额的().P44 A.2% B.5% C.10% D.20%

2017年造价-建设工程造价管理真题

2017年建设工程造价管理真题 一、单项选择题 1、建设项目的造价是指项目总投资中的()。(2019教材P) A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额【答案】:D。【解析】:(一)工程造价含义:工程造价通常是指工程项目在建设期(预计或实际)支出的建设费用。由于所处的角度不同,工程造价有不同的含义。 含义一:从投资者(业主)角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者为了获得投资项目的预期效益,需要对项目进行策划决策、建设实施(设计、施工)直至竣工验收等一系列活动。在上述活动中所花费的全部费用,即构成工程造价。从这个意义上讲,工程造价就是建设工程固定资产总投资。 含义二:从市场交易角度分析,工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。显然,工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招标投标或其他交易方式,在多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。这里的工程既可以是整个建设工程项目,也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程,还可以是其中一个或几个分部工程,如建筑安装工程、装饰装修工程等。随着经济发展、技术进步、分工细化和市场的不断完善,工程建设中的中间产品也会越来越多,商品交换会更加频繁,工程价格的种类和形式也会更为丰富。 2、政府部门,行业协会,建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作,共同完成工程造价控制任务,属于建设工程全面造价管理中的()。(2019教材P) A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 【答案】:B。【解析】:考查建设工程全面造价管理的概念,常规考点。 3、根据《注册造价师管理办法》,以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的,()年内不得再次申请注册。(2019教材P) A.1 B.2 C.3 D.4 【答案】:C。【解析】:考查法律责任,常规考点。隐瞒的1年内;欺骗的3年内。 4、根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的,由资质许可机关责令限期办理,逾期不办理的,可处以()以下的罚款。(2019教材P) A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 【答案】:B。【解析】:考查法律责任中经营违规责任。 5、美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列,用于财务管理表格的是()。(2019教材P) A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 【答案】:C。【解析】:考查国际常见的合同文本:FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等,常规考点。 6、根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工起()个月内,向发证机关报告。(2019教材P) A.1 B.2 C.3 D.6

教师PPT课件制作培训方案

教师PPT课件制作培训方案 为全面提高教师队伍教育现代化、信息化水平,促进实现教师专业化发展,根据《校本教研——新建学校教师队伍专业化成长策略的实践与研究课题实施方案》安排,结合崇文教师队伍实际,特制定该培训方案: 一、培训目标: 1、提升教师的专业技能,掌握现代多媒体技术在教育教学中的应用。 2、提升教师的课件制作水平。 二、培训方式及内容: PPT课件制作基础(认识界面;建立新幻灯片、添加新幻灯片;设置背景;插入文字、编辑文字;图片等对象的插入;自定义动画;插入影片、声音;编辑超链接;保存打包;PPT与多媒体结合使用;PPT课件实例)。 三、培训对象:全校所有在岗教师。 四、培训时间:安排在下午第四节。 五、培训形式: 集中辅导与个人自学相结合。本次由教导处及信息技术教师研讨开办专题培训讲座,提升教师的课件制作水平,掌握多种多媒体课件的综合运用水平。同时,以教研组、备课组为单位,自主开展灵活多样、即时有效的交流活动。 培训学习与实践探索相结合。教师基本功的强化和训练不是孤立的,应与学科内容和课堂教学紧密结合,通过课堂教学实践中的运用、展示、积累,达到提高水平促进发展之目的。 六、培训要求: 1、提高认识,积极参加培训。多媒体课件应用于课堂教学是教育教学改

革发展的需要,会制作课件和使用多媒体上课是当代教师应具备的基本功。学校根据老师上报的课件制作现有水平,要求每位教师提高认识,抓住机会,积极参加培训。 2、加强组织。成立教师基本功(课件制作)培训、比赛活动领导小组。 组长:云红卫 副组长:常仙花高雪 成员:常建波陈卫平苗苗 (三)制度保障。教师培训及比赛成绩计入学期《教师量化考核方案》的教研活动部分;成绩不合格者视为本次培训不过关,下学期暂不安排教学岗位。 小学 2020年12月21日 附:课件制作比赛评分标准: 1、教学内容选择恰当,符合学科专业特点,教学目标明确。(10分) 2、课件封面页、目录页设计精巧美观,填写信息准确完整,作品文件命名符合要求。(20分) 3、内容正确,没用拼写和语法错误,表达清楚、规范、完整,幻灯片数量符合制作要求。(10分) 4、课件整体风格统一,颜色搭配和谐,版面布局合理。(20分) 5、媒体应用恰当,选择的图片、声音、动画、视频与教学内容相符。课件中包括文字、图片、表格、声音、动画、视频等四种以上的媒体形式。(20分)

一级造价工程师《建设工程造价管理》复习题集(第342篇)

2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》职 业资格考前练习 一、单选题 1.根据《建设工程安全生产管理条例》,下列关于建设工程安全生产责任的说法,正确的是( )。 A、施工单位在编制工程预算时,应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用 B、建设单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施是否符合工程建设强制性标准 C、施工单位应当自整体提升脚手架验收合格之日起60日内,向有关部门登记 D、建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第2章>第1节>建设工程安全生产管理条例 【答案】:D 【解析】: 这是一道综合性很强的判断式考题。选项A:建设单位在编制工程概算时,应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用;在申请领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。选项B:工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。选项C:施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起30日,向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。选项D:建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。 2.通过检查技术经济指标的完成情况,分析产生差异的原因,进而挖掘内部潜力的方法是( )。 A、比较法 B、因素分析法 C、差额计算法 D、比率法 >>>点击展开答案与解析 【知识点】:第6章>第4节>施工成本管理 【答案】:A 【解析】: 比较法又称指标对比分析法,是通过技术经济指标的对比,检查目标的完成情况,分析产生差异的原因,进而挖掘内部潜力的方法。其特点是通俗易懂、简单易行、便于掌握。

2017造价工程师《造价管理》真题及答案解析

一、单项选择题(共60小题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意。) 1.建设项目的造价是指项目总投资中的()。P3 A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 答案:D 解析:考查工程造价的含义及相关概念,常规考点。从投资者的角度,工程造价即为固定资产投资。 2.政府部门,行业协会,建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作,共同完成工程造价控制任务,属于建设工程全面造价管理中的()P4 A.全过程造价管理 B.全方位造价管理 C.全寿命期造价管理 D.全要素造价管理 答案:B 解析:考查建设工程全面造价管理的概念,常规考点。

3.根据《注册造价师管理办法》,以欺骗收段取得造价工程师注册被撤销的,()年内不得再次申请注册。P12 A.1 B.2 C.3 D.4 答案:C 解析:考查法律责任,常规考点。隐瞒的1年内;欺骗的3年内。 4.根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业应办理而未及时办理资质证书变更手续的,由资质许可机关责令限期办理,逾期不办理的,可处以()以下的罚款。P17 A.5000元 B.1万元 C.2万元 D.3万元 答案:B 解析:考查法律责任中经营违规责任。

5.美国建造师学会(AIA)的合同条件体系分为A、B、C、D、E、F系列,用于财务管理表格的是()。P23 A.C系列 B.D系列 C.F系列 D.G系列 答案:C 解析:考查国际常见的合同文本:FIDIC、JCT、ACA、ICE、AIA等,常规考点。 6.根据《建筑法》在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工起()个月内,向发证机关报告。P25 A.1 B.2 C.3 D.6 答案:A 解析:考查建筑工程施工许可,常规考点。 7.根据《建设工程质量管理条例》,建设工程的保修期自()之日起计算。P31

工程造价毕业设计参考文献

参考文献 [1]中华人民共和国住房和城乡建设部.GB50500-2008,建设工程工程量清单计价 规范[S].北京:中国计划出版社,2008. [2]福建省建设工程造价管理总站.FJYD-101-2005,福建省建筑工程消耗量定额 [S].北京:中国计划出版社,2005. [3]福建省建设工程造价管理总站.FJYD-201-2005,福建省建筑装饰装修工程消 耗量定额[S].北京:中国计划出版社,2005. [4]中华人民共和国建设部.GB/T50353-2005,建筑工程建筑面积计算规范[S].北 京:中国计划出版社,2005. [5]刘元芳.建筑工程计量与计价[M].北京:中国建材工业出版社,2009. [6]刘元芳.建设工程造价管理[M].北京:中国电力出版社,2005. [7]幸伟.我国政府采购招标投标问题研究[D].东北师范大学,2009. [8]杨平.工程合同管理[M].北京:人民交通出版社,2007. [9]陈慧玲.建设工程招标投标实务[M].南京:江苏科学技术出版社,2004年. [10]邹伟,论施工企业投标报价策略与技巧[J],建筑经济,2007年. [11]陈娟,杨泽华,谢智明,浅谈工程投标报价的策略[J],招投标研究,2004 年. [12]徐学东主编.《工程量清单的编制与投标报价》中国计划出版社.2005年. [13]田满霞,浅谈建设项目的工程造价控制[J].技术市场,2013,(9):188-188. [14]王雪青,国际工程投标报价决策系统研究[J],天津大学博士论文,2003年. [15]Online Computer Library Center, Inc. History of OCLC[EB/OL],2009. [16]Gray,C.,& Hughes,W.(2001).Building design management.Oxford, UK:Butterworth-Heinemann.

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