第一章工程概况
第一节工程简述
序号项目内容
1 工程名称农七师123团曙光里淮安小区二期3#住宅楼
2 建设单位新疆农垦建设兵团农七师123团
3 设计单位奎屯农七师勘测设计研究院（有限公司）
4 勘察单位奎屯农七师勘测设计研究院（有限公司）
6 监理单位工程项目管理有限公司
7 施工单位农七师123团宏建建筑有限公司
8 建筑面积2333.40M2
9 工程地点奎屯农七师123团团部
10 结构形式、层次砖混结构、地下一层地上五层
11 质量要求合格
12 开、竣工日期2012年4月15日开工，2012年10月15日竣工
第二节建筑说明
一、1、本工程为农七师123团曙光里淮安小区二期3#、4# 18#住宅楼，三单元五层，东西长48.5米，南北宽9.8米，层高2.8米，总高18.1米。建筑面积：2571.22M2 2/抗震设防为标准类，设防烈度为7度。
3、本工程为结构设计使用年限为50年。
二、墙体工程
钢筋混凝土构造柱尺寸位置详见结施
凡采用砌体砌筑的排风道，排烟竖井，种类管道井，当不能内部粉刷施工时，其井道内壁要求边砌边刮平砌筑砂浆
室内墙、柱、门窗洞等阳角均做20厚1：2水泥砂浆护角线，其高度不低于2.1m,每侧宽度不小于50㎜,内窗台除特殊注明外
在室内地坪下60㎜处做水平防潮层,外墙外侧水平防潮层至混凝土基础做垂直防潮层,做法为1:2水泥砂浆内掺5%防水粉厚20㎜
凡在卫生间、阳台等积水的房间及外挑雨蓬，屋面设备搁板等相邻房间的墙体，墙脚均上翻以C20混凝土300高，宽度同墙厚
本工程墙体采用情况详见下表（平面图中标注的以标注为准）
0.000以下0.000以上
外墙370厚普通混凝土砖240厚粘土多孔砖
内墙240厚普通混凝土砖240厚粘土多孔砖
三、楼地面工程
室内外回填土必须分层夯实，压实系数不小于0.97，并按规范要求控制含水量，不得使用工程垃圾、块状土、过湿土、淤泥、腐植土等
厕所等有防水要求的地面、墙底部应设置高度为300
C20细石混凝土地垄（地梁）宽度同墙厚
管道井在每层楼板处及钢筋混凝土或C20细石混凝土紧密填实分隔（耐火极限及厚度同楼板）
厕所的楼地面（完成面）标高应低于相邻房间及走道的地面（完成面）20㎜，并做0.5%的
泛水、坡向地漏
四、装修工程
混凝土墙体基层均需专用界面剂打底
内墙面采用涂料，乳胶漆，瓷砖等墙面，内各构造层做法详见工程作法一览表
外墙饰面风立面图，做法风新06J/108-17页-4，38页-3、
外装修选用的各项材料其材质，规格，颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收
外露铁件（除避雷带）做防锈底漆二度，面层调和漆二度，色另定，避雷带做银粉漆二度，木门及其它木装饰刷一底二度亚光调和漆，色另定
木门及油漆木装修说新02J01-油-4-油15
五、门窗工程
建筑外门窗抗风压性能为二级，空气气密性能，渗透性能为四级；雨水渗透（水密性能）四级；保温性能八级；隔声性能二级
门为中塞口中，窗为外塞口，距外墙外边缘120㎜，门窗洞及内墙阳角均做护角1：3水泥砂浆打底13厚，1：2水泥砂浆抹面7厚两边展开200，外墙外门窗与墙身接口处，必须用聚氨脂发泡材料嵌严密封后，再用1：3水泥砂浆填实
所有外窗注明外一律采用带有封闭胶条的塑钢中空玻璃窗
所有窗开启扇内均带纱窗，塑钢窗所选用的颜色为甲方指定
地下室外窗均设防护网
六、楼梯工程
楼梯栏杆，扶手详新02J6-44-1
扶手高度H=850㎜，当水平段长度大于500时，其高度H1=1050㎜
楼梯栏杆垂直直线饰间的净距小于等于0.11m
楼梯扶手末端与墙连接处详新02J01-油-6-油26
第三节结构设计说明
一、地基、基础（除施工图说明者外）
1、本工程地基基础设计等级为丙级；地基土标准冻深1.40M.
2、基础底部用C25抗腐蚀混凝土垫层，厚100mm。
3、基础埋入土中以下部分，应先用1:2水泥砂浆掺3%防水剂抹面，沥青冷底油两遍，沥青胶泥涂层，厚度＞500UM.聚氨脂涂层。
4、基础砼表面腐蚀防护做法祥国标08J333图集第124-125页。
三、钢筋混凝土结构
1、混凝土保护层（除注明者外）
板、墙混凝土强度≤C20时为20㎜，当混凝土强度＞C20时为15㎜；梁当凝土强度≤C20时为30㎜，当混凝土强度＞C20时为25㎜；柱为30㎜，并不小于主筋直径，室外构件保护层厚度增加10㎜；钢筋砼挡土墙、柱与土壤接触面保护层厚度增加到40（当地下有水时增加到50），主筋位置同上层不变。
2、纵向钢筋的锚固
A纵向受拉钢筋的最小锚固长度LQ(㎜)
钢筋级别C15 C20 C25 C30 C35 ≥C40
HPB235 37d 31d 27d 24d 22d 20d
HRB335 ---- 38d 33d 30d 27d 25d
HRB400 ---- 40d 35d 30d 33d 30d
b、纵向受压构钢筋的最小锚固长度为0.7LQ
3、现浇板、预制板
1）现浇板在外墙上的支撑长度不小于240㎜.现浇板上有隔墙时在板内曾设2Ф14@50钢筋.
2）未板中未注明的的分布筋为Ф6@200，受力筋直径≥12时，分布筋为Ф8@200
3）现浇板上留洞做法按图施工。
4）暴露在大气中的悬挑板，长度大于12m必须设置温度缝，缝宽5㎜，分布筋断开，并采用强度等级为C25的砼浇筑。
5）当现浇钢筋混凝土板总长超过50m(无保温层或隔热层的屋盖板及室外现浇板总长超过40m)时现浇板应上下配置抗温度应力通常钢筋，沿长向配筋率均不宜小于0.15%，沿短向配筋率均不宜小于0.10%，现浇板采用商品砼时应在砼表面设抗混凝土收缩冷轧带肋钢筋构造钢筋网，当板厚大于150且采用商品砼时应在砼表面设抗混凝土收缩冷轧带肋钢筋构造钢筋网，构造钢筋网与原有受拉负筋搭接。
四、墙体
1、墙平面位置，门窗洞口尺寸，标高及墙厚均与建筑图核准后再施工。
2、房屋两端外山墙、单元墙，均不宜开施工洞口，如必须开洞时，洞口上应另加钢筋砼过梁，洞口两侧应预埋水平拉结筋，钢筋伸入每边墙体不得少于500㎜，每半砖墙厚设1Ф6，沿洞高每6层砖设一道，严禁在上述墙体上剔凿洞口。
3、顶层屋面板处设置现浇钢筋混凝土圈梁，并沿内外墙拉通，顶层门窗洞口处防裂缝处理详新06G605-1-P32页，遇构造柱时锚入构造柱中。
4、砌块类填充墙的构造柱设置：
a、外墙在转角处、内外墙丁字接头处、悬墙端、长墙每隔3.6-4.0m设构造柱。窗间墙长度小于500mm时墙垛可采用现浇钢筋陶粒砼墙，窗间墙大于500mm小于3600mm时在窗边设构造柱，当窗间墙长度≥3600mm时除窗边设构造柱外中部还需按长墙要求设构造柱。
b、内墙长超过层高二倍时，在墙中部设构造柱，其构造柱间距不大于二倍层高。当内墙高≥4m时，每隔5m及端部设构造柱。
c、外墙窗洞口宽≥3600时窗洞下部墙体按附图14a设置窗下压顶详建施图窗洞上部可
现浇钢筋陶粒混凝土下挂墙体。内墙门窗洞口宽≥2400时在洞口边增设构造柱。
d、边框断面为120×墙厚，内设4Ф10、箍筋Ф6@200，上下与框梁或楼板连接。
5、墙洞口过梁均选用图集新06G312、荷载等级设为1级。
6、内隔墙及外填充墙，用M5.0混合砂浆砌筑mu5的加气块，砌块容重不得大于
7.0KN/M3。
7、外墙保温连接按图集施工。
第四节设备安装、材料说明
一、采暖
1、采暖设计及计算参数：
采暖室外计算参数：冬季采暖室外计算温度-22℃。
2、围护结构热工计算参数：
主楼：单框双层玻璃塑钢外窗：K=3W（㎡.K）外墙：K=0.42W（㎡.K）.
3、本工程以自然通风为主。
4、本图标高±0.000与建筑一致。
5、本工程采用地暖。
6、当地板采暖面积超过30平方米或边长大于6米时，应设膨胀缝，盘管穿越墙体时，集、分水器与盘管连接时，均应设置柔性套管。
7、低温地板辐射冷暖系统按设计工作压力的1.5倍（最小不低于0.6Mpa）进行水压试验，中间检验时15分钟内压力降小于等于0.05MPa，无任何泄漏为合格。工程验收时，系统压力升至规定压力后稳压1.0小时，补压至规定试验压力值，15分钟内压力降小于等于0.05MPa为合格。
8、进出卫生间的地暖加热管及冷、热水管设置止水环。过厨房门密集处及管井处加装隔热套管。详03K404图集。户内分水器做法参照03K404-13页。
9、卫生间过门处应设止水墙，具体做法详土建。
10、地暖平面图中的数据为地暖加热管的排管间距。加热盘管距离内外墙未注明者为200mm。
11、楼梯间采用散热器采暖。散热器选用型号为：THW（3）100-600-0.8铸铁型（内腔无砂），每片散热量183W,每组散热器设手动放气阀一个，丝接。
12、低温地板辐射采暖首次注入软化水，以后自动补水。
13、低温地板辐射采暖地板构造如大样图所示。
14、未说明之处按图集新02N1及国家有关规范标准执行。
二、给排水设计：
给排水
1、本工程生活给水设计流量6.0L/S，进户处所需压力0.38mpa。
2、卫生器具型号由建设单位自选，必须符合《节水型生活用水器具》CJ164-2002的规定。
3、生活给水管道采用TK-PPR管材，管件热熔接，经检查合格方可使用。
4、所有检修阀门一律采用铜质内螺纹截止阀，工作压力为0.6mpa。
5、室内排水管均采用upvc塑料排水管，粘接。
6、立管和横管应设置伸缩节，当层高小于或等于4m时，每层设一个伸缩节。
其他部分
1、管道穿墙及楼板应根据施工图上的位置和标高预留孔洞或预埋套管，套管管径较管道大二级。施工时应与土建专业密切配合，采暖供回水管等的套管与管道的同隙用柔性不燃材料填实或封口。
2、管道标高为管中心标高，图中除标高以米计外，其余尺寸均以毫米计。
3、施工过程中遇到问题，及时与设计人员联系，不得随意更改。
4、凡未说明处均按《建筑给水排水及暖通工程施工质量及验收规范》执行。
5、本工程施工现场定土0.000时必须保证排水管道按规范要求坡度敷设时，与市政管网相接不得出现反坡。
6、卫生洁具等设备由建设单位或总包单位提供留洞、基础及接口标高应待来货核实后方可施工。
7、所有管道穿伸缩缝采用柔性连接，外加30mm玻璃丝棉保温，大样详新02N1-92页。
8、所有管道穿外墙均设防水套管，具体做法详新02N1-91页。
四、电气设计总说明
强电部分
1、配电设计
1）该工程将高压柜及变压器设置成一处室外专用箱变变配电室设在地下一层，由室外引来一路10kw电源进线，另外在独立的室外柴油发电机房引来备用电源，柴油发电机房设置在箱变旁边，室外箱变和柴油发电机房均由专业厂家按本设计系统图要求定做，满足本工程用电负荷等级的要求。
2）低压侧配电电源为220/380v交流三相四线配电，低压配电系统采用单母线分段运行。
3）照明、动力等干线，采用分区放射式配电；消防负荷、重要负荷及较大容量动力负荷采用放射式配电。
2、导线选择
1）照明及动力干线采用阻燃交联聚乙烯绝缘电缆，阻燃等级为B级，支线采用阻燃塑料绝缘铜芯电线，阻燃等级为B级。
2）重要的消防设备（消防电梯等）用电干线采用耐火交联聚乙烯电缆，支线采用耐火塑料绝缘铜芯电线。
3）动力支线除特殊注明外采用穿钢管沿地面或屋顶暗敷设，动力设备电源出线管军做防水弯头，并做好防水处理。出线管位置以“设施”实际动力设备安装位置为准。
3、导线敷设方式
1）直埋电力电缆进出建筑物做法参见新02D5-144页。
2）电缆沿桥架内由地下层低压配电室沿地下层顶棚内敷设至强电竖井，再沿竖井垂直敷设至各层配电箱。做法详见04D701-1图集。强、弱电竖井地面高出本层地面50mm。
3）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管沿顶棚内或沿墙内沿地板内暗配，详见平面及系统图注。
4）强、弱电气竖井内导线敷设及设备布置参见02D5图集174-180页。
4、电气设备安装距地高度及安装图集大样：
1）暗开关1.3m，插座距地0.4m，暗装配电箱下扣1.5m，其余见平面图注。
2）灯具安装见新02D6-13-21页
暗开关、插座安装见新02D5-73页
明、暗装配电箱安装见新02D3-42-45页
管路进配电箱安装做法见新02D5-56页
铁制配电箱多管进箱预留活装开孔板安装做法见新02D5-57页
电气竖井内钢管与配电箱安装做法见新02D5-175页
金属线槽在电气竖井内安装见新02D5-179页
电梯机房安装做法见新02D7-187-191页
消防加压泵一用一备控制做法详新02D9-123-128页
联合接地体安装做法详见02D12-2-18页
暗管过建筑伸缩缝做法详新02D5-199-200页
等电位联结安装见02D501-2图集
5、防雷设计
1）本工程按第三类防雷建筑设计。
2）安装大样图详《建筑防雷设施安装图集》99D562。
3）屋顶设避雷带、避雷网保护，以防直接雷。
4）采用柱内两根16的主筋相互连接做引下线，所有引下线应上、下可靠焊接与接地装置连接。
5）电梯轨道上下两端分别用-40×4镀锌扁钢互相连通并与接地装置可靠焊接，以防反击雷。
6）竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。
7）进、出建筑物埋地金属管道、入户电缆金属外皮及建筑物内主干金属管道均应与防雷装置相连，以防雷电电磁波引入。
8）电话、电视、计算机等弱电系统电源应设浪涌过电压防护器，以防雷电电磁脉冲对微电子设备的影响。
6、接地
1）保护采用TN-C-S系统，利用基础作接地体，接地电阻小于1欧姆，所有敷设钢管，电缆桥架，电气设备外壳，带电接地插座等均应做好电气跨接与接地装置连接。
2）电视、电话、火灾报警、防雷等系统与保护接地共用一组联合接地装置，接地电阻不大于1欧姆。
3）强、弱电竖井内设专用接地目排-40×4扁钢与接地装置可靠焊接，竖井内每层设接地端子板。
4）建筑物内每层的给水管、暖气管、金属网罩、空调风管、金属门构件，楼板内的钢筋、钢筋混凝土窗、固定的金属基础内的钢筋均应做等电位连接及与防雷装置连接。
5）在一层消防控制室设总等电位连接端子箱，强、弱电竖井内专用接地干线与端子箱连接，总等电位联结做法见02D501-2，水泵房、淋浴间、厨房、水洗车间等潮湿场所及消防控制室、电梯机房、水箱间等做局部等电位联结，做法见02D501-2。等电位联结端子箱距地0.4m。
四、弱点部分
1、电信及宽带
电信及宽带施工自楼内引出预埋钢管至弱电井，以便与市政道路电信光缆主干线分支对接，室内宽带线选型为8芯超五类UTP线缆，室内电话线选型为HPV-2*0.5型。本设计只做综合布线的管槽敷设的预留设计，主机柜配线架选型、安装、调试等由专业厂家完成。
2、有线电视
有线电视施工自楼内引出预埋钢管至弱电井，以便与市政有线电视主干信号线分支对接，室内电视线选型为，本设计只做电视信号线路的管线敷设及信号放大器箱，分支器箱的预留设计，有关电视及设备的选型、安装、调试等由专业厂家完成。
五、其他
1、由于管线种类较多，施工时应与土建密切配合预埋管线，注意和水管、消防、通风等管道的相对位置，尽量减少管线叠交和避免错、漏、碰、缺、堵。
2、管线过墙、过楼板孔洞间隙应采用SQA9000难燃防火材料封堵。
3、所有荧光灯具均应配附高频电子镇流器。灯具功率因数大于0.9。光源均采用三基色荧光灯管，色温4300k。
4、所有灯具均应采取相关的隔热、散热等防火保护措施。
5、桥架的导线填充率：配电干线及支线不超过40%；弱电线路不超过50%。
6、施工中应严格遵照国家现行各项施工及验收规范，施工单位不得任意修改设计，否则造成不良后果及事故自行承担。
7、消防用电设施的配电设备应设有明显标志。
8、消防用电设备的过负荷保护只动作于信号，不动作于跳闸。
第二章施工组织设计
（一）指导方针
1.主要指导方针
为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。
2.科学组织、精心施工
组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求，从图纸设计、现场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。
3.质量第一、安全至上
利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量达到预定目标。
建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证安全施工、文明施工。
4．科技先导、争创一流
采用先进的施工技术，科学合理地确定施工方案，在确保施工质量和效果的前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高经济效益。
（二）现场条件说明：
⑴施工用电源、水源已接至现场，在得到业主的批准后，我公司自行施工用水、用电（安装计量装置）接至所需地点并进行维护。
⑵在得到业主的批准后，我公司自行搭设生活、施工等临时设施，搭设位置进场后愿意与业主协商解决。保证施工平面合理，并负责及时的拆除和清运，保证工地的文明施工。
⑶工地外围施工道路通畅，交通运输较方便。
第二节施工项目管理网络图
一、组织机构
建造师
项目工程师
公司安全科
项目安全小组
技术负责各作业工长安全员机械工长保卫、医务
二、项目部职责、职权
1、认真贯彻企业和分公司质量管理方针、目标，制定项目质量规划和目标，落实工程各阶段的质量工作，满足安装建筑工程承包合同要求。
2、制定《质量计划》并按计划组织实施，落实工程进度、安全生产、工艺技术质量管理。标准化管理工作，定期自查，接受检查，保证质量体系的正常运转。
3、参与工程承发包合同洽谈、签约全过程，按进度落实人、机、物分包。
4、严格履行《项目经济责任制协议》，落实协议规定的质量责任和义务，实施工程质量
全过程管理。
5、做好质量体系文件和技术文件、资料的审核、签证、保存、归档工作
6、做好材料、设备、从申请采购、收发料管理，到材料设备状况标识的管理，做好材料设备的可追溯性工作。
第三节施工工序的组织安排，关键节点控制措施
一、综合统一放线测量措施
测量放线工作作为一个重要施工工序在以往多年的建筑精装修施工中常常没有引起一些施工单位足够的重视，具体表现在两个方面：
1、是没有进行综合、统一的测量放线；
2、是测量放线的精确度不高；
这两种情况的存在主要是由于施工人员对整体协调作用的认识不够和装修设计的非标准化，如何确保门框定位准确和避免标高偏差，就必然涉及到综合、统一测量放线的问题。为了避免因分项工程各自测量放线，以满足自身施工的需要，而最终可能造成交接面出参差不齐、无法收口的现象，从而影响装饰效果的现象，综合、统一的测量放线是本次装修的首要条件。
外墙施工是按外立面布局和土建尺寸进行测量放线的，而内装修是按室内基准轴线进行测量放线的，由于多数工程土建单位未能提供建筑物的基准轴线，内外装饰施工单位分别测量放线也会存在测量误差。这样就会导致内装和外装在门窗洞口处交接不上。特别是地面中心线与外墙大门的中心线对不齐，这使人看起来极不协调。因此，进场后首要解决的问题是统一测量放线，做到测量放线中精度和基准线的综合性和统一性，并定期或不定期相互校对相关的轴线和水平基准线。
二、有效控制质量、工期、成本三大目标
施工企业为了在竞争中求得生存与发展，确保与业主的合同条款中的承诺得以实现，就必须加强项目管理，确定合理的成本目标、工期目标、质量目标并运用技术措施、经济措施、合同措施、组织措施对“三大目标”实行有效控制，从而取得较好的经济与社会效益。
明确和处理好“三大目标”的对立统一关系：在项目施工过程中，若确立较高的质量
目标，则影响施工项目质量的主要因素都要受到相应的控制，才能保证既定目标的实现。一是直接参与施工的组织者，指挥者和操作工人应由技术水平高、技能强、经验丰富的人来完成，势必人工工价，待遇会相应提高，有些工序需要工人精雕细琢，也会增加消耗的工日数量。只有选择质地好、材料佳、性能强的材料，并科学使用到合理的位置上，才能达到既定质量目标，但采购的成本往往会增加，因此，要采购到优质合适材料，就要“货比三家”，选购的时间相对延长。个别时候出现停工待料而影响工期。工期的延长，又影响到资金的周转。二是施工机械的要求也不同，陈旧设备必须更新换代，投入使用的应该是性能好，先进技术运用程度高的新设备，一次性投资大，周转摊销费用高。为了提高施工质量，必须根据工程实际，制定切实可行的施工方案，采取正确的技术措施，解决施工难题就要采取必要的措施和花费足够的时间来完成。三是环境因素也是影响工程质量的主要原因。工程地质、水文、气象等技术环境；质量保证体系，质量管理制度等管理环境；劳动组合、作业场所、工作面等劳动环境；都对工程质量有直接影响，并且这些环境因素具有复杂多变的特点，只有采取相应的措施，才能使之成为保证质量的优良环境。在施工过程中，还有可能出现图纸更改、材料不及时到位等情况，这无疑也会增加工程成本。因此，前一工序和分部、分项工程质量的优劣直接影响后续工序和分部分项工程的质量。从而，增大成本，延长工期，浪费资金。当然这种情况不是多见的，这是“三大目标”彼此间对立的一面。同时，由于取得了较高的质量，又会减少因质量缺陷而引起的返工，相对地缩短工期，避免了返工费用，也减少了保修期内的维修保护费用。
在施工过程中，我们往往会遇见两种情况，一是当确定较短的工期目标时，则影响进度的主要因素都要受到相应的控制。影响进度的因素很多，如人为因素、技术因素、材料和设备因素、气候因素、环境因素等。其中认为因素是最主要的干扰因素，为了使这些不利因素转化为对工期有利因素，所采取的一些技术措施，又势必对质量、成本产生影响。如为了赶工期，人为地增加夜班次数和人数，会造成夜间施工费、管理费的增加以及降低质量标准等；二是确立了较低的成本目标，为了求得最大的利润，施工时必然会使用质次价底的材料，施工人员也因工价低只能聘请技术等级低、素质低的工人。如果这样的话，不仅保证不了工程质量，还会增大成本，延长工期，使控制质量、成本、工期的目标难以得到实现。
综上所述，质量、成本、工期“三大目标”是对立与统一的。因此，在确定目标值时，
不可能达到三个目标都是最优，也不能使每个目标都绝对满意。在确定每个目标时都要考虑其他目标的影响，进行各方面的分析比较，做到目标最优化。应当注意的是，工程安全可靠性和使用功能目标以及施工质量合格是必须优先予以保证的。
施工现场平面布置图（见附图）
第三章施工机械设备投入
1、主要施工检测设备一览表
序号设备名称数量功率产地
1 水准仪 5 / 中国
2 塔尺 5 中国
3 钢卷尺m 10 中国
4 钢卷尺50m 4 中国
5 水平尺 5 / 中国
6 拖线板 2 自制
7 线锤10 自制
8 工程专用检测尺 3 / 中国
9 经纬仪 1 北京
2、施工机械安排保证措施
工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我项目部将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。
3、我项目部在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：
1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；
2）充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；
3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；
4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。
另外，在配备机具设备时，我项目部还综合考虑了以下因素：
1）技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。
2）使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。
3）便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。
4）运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。
5）经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。
6）适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。
7）其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。
4、施工机械设备、用电计划、进场时间
序号机械或设备名称数量额定功率kw 进场时间
1 砼搅拌机 6 7.5 开工前
2 砼振动机 6 8.8 开工前
3 平板振动器
4 2.2 开工前
4 电焊机 4 13 开工前
5 打夯机8 8 开工前
6 钢筋切断机 3 5.5 开工前
7 塔吊8 22.5 开工前
第四章劳动力安排计划及其保证措施
1、劳动力安排
施工队伍是决定工程最终效果的最关键因素，为保证业主所要求的工程质量，我公司将组织连续施工过优良工程的优秀施工队伍进场施工。
2、劳动力安排保证措施
1）劳动力的管理
劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。
（1）充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。正确招待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。
（2）编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理方法，挖掘劳动潜力。
（3）建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。
（4）编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。
2）提高劳动力生产率的措施
（1）开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。
（2）提高管理水平，科学的组织生产。改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。
（3）提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。
根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下：
基础结构施工
工程木工钢筋工砼工架子工瓦工现场电工合计
人数30 18 15 8 25 2 98
±0.00以上主体结构施工
工种木工钢筋工砼工架子工安装工瓦工现场电工其它合计人数60 30 20 28 18 90 3 3 252
装修施工阶段
工种木工抹灰工油漆工架子工现场电工安装工其它合计人数 4 50 24 3 30 20 131
第五章材料（周转材料）投入计划
一、材料使用制度
1.设立奖励制度：
1)在保证工程质量的前提下，班组实行材料包干，签订包干合同，实行定额供料节约材料，按规定给奖，但与节约材料无关人员不能得奖。
2)材料节约奖的奖金由材料节约的价值中开支。超耗被罚的罚金，在所得奖金中扣回。
2.加强材料核算，坚持定额供料，落实材料节约措施，实行节约奖励制度，保证降低成本计划的完成。
3.管好脚手工具，推行包干责任制，加强回收、维修、养护，加速周转，延长使用寿命。
4.回收、整理、修复、利用短、残、旧料和包装品、容器，做到物尽其用，避免损失浪费。
5.组织现场材料人员业务培训，提高人员素质和业务水平。
二、材料、构配件管理制度：
1.工地材料管理人员必须熟悉了解本工程所使用材料的分类、品种、型号、规格、尺寸、数量和物质性能等。
2.对需进场的材料应先了解检查好样品，出厂合格证及使用说明书，需二次检验的材料必须先检查合格后方可使用，同时凭证齐全、质量良好、手续齐全、数量准确。
3.在项目经理总体指挥下，对材料的保管应作到责任清、场地清、手续清，对不同的材料入库应采用不同的搬运方式应挂牌标识说明，检验和标识应用统一表格，填好迁证手续，对出库的材料，材料人员需签发料单，记入台帐、保证日清月结，完工后帐、物、卡相符。
4.对不符合要求的材料，不合格产品，应做好标识，根据实际情况及时上报项目部及有关部门进行及时处理，保证工程质量安全。
5.材料、构配件进场安置，工地技术员应向工人作详细的技术交底。
6.现场所有施工人员对检验和试验状态标识都负有责任。保证标识不丢失、不损坏，如发现丢失或损坏应向工地主管人员反映，并由原标识人重新标识并做好记录，同时，应查丢失原因或损坏物资情况，项目应制定定奖罚措施。
7.砂、水泥等应根据场地总体规划，做好卸料堆放和准备工作，存放现场必须平整干净，便于出入运输和易于排水应保持场容。
8.脚手架入场应在总体的规划点，按各种不同型号的材料分批分别入场堆放整齐。
9.门窗、五金、电线、消防器材，应放于干燥处作好防潮、防雨淋、防晒、防腐蚀、塑料器材防火、防压，应注意配个完整，分别堆放。电线应防热防压、防雨，经常保持通风，不能露天堆放防止老化变质，应遵守先进先出的原则。
三、材料采购、验证的规定
（1）采购建筑主体材料、装饰材料时，应根据材料使用范围，对照限量标准、查看检
长春建筑学院 毕业设计 施工组织设计方案 学院：土木工程学院 专业：土木工程（建筑工程） 班级：建1206班 姓名：洪心杓
第一章编制说明 第一节编制说明 对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。 我公司组织有关人员认真阅读图纸，详细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。 本《施工组织设计》编制时对工期、质量目标、管理机构设置与劳动组织、施工进度汁划控制、机械设备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适朋性及针对性。在工程实施之前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在120天工期内完成工程的全部施工内容,其中，外墙工期控制在日历天内全部完成。并使本工程质量达到合格标准，力争创市样板工程，我们承诺:我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流材抖、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工棚、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交付令业主满意的工程。 第二节编制依据 1、设计施工图纸； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 4、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 5、《桩基质量检测技术规程》SJG09-99 6、《吉林省建筑地基基础设计规范》DBJ15-31-2003 7、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 10、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 11、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 12、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 14、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 15、《建筑工程施工测量规范》
内蒙古科技大学设计说明书 第三部分施工组织设计与投标报价 1 前言 建设工程施工投标过程，实质上是施工企业的信誉、质量、工期、价格等方面综合实力竞争过程。 投标报价是施工企业根据自身的管理水平，具体的施工方法和所能采取的技术措施，经过调查研究，落实各项定价依据，按照自己的计算方法而报出的建筑安装产品的价格。对建设单位来说，他要选择的施工企业是技术先进的，包括对施工手段的科学、施工方案的合理、合同工期的优化、质量安全的保证、劳动力的及时配套等，所有这些都需要通过编制施工组织设计反映出来。在投标报价工作中，如何结合施工组织设计进行编制投标报价，笔者认为有必 要对以下几个方面问题加以探讨。 2 施工组织设计的特点及其内容 一般来说，施工组织设计是在合同签订之后，根据工程项目及施工特点，以施工图为依据，确定施工进度计划与施工平面布置等，其方案详尽、措施具体，具有实施性和指令性，这样的施工组织设计是为了满足施工准备和施工的需要编制的，我们称之为实施阶段的施工组织设计。但项目的实施须在取得中标通知并签订合同之后，而中标之前需要有合理的报价，且报价又是以施工组织设计为基础的，这样的施工组织设计是为了满足编制投标书和签订工程承包合同的需要编制的，我们可以称为投标报价阶段的施工组织设计，即标前施工组织设计。本文所述的施工组织设计主要指标前施工组织设计。标前施工组织设计是施工企业对投标工程建设起到指导全局、统筹施工全过程，在拟建工程施工管理中起核心作用的技术、经济、组织设计文件。它以技术先进、布置合理、方案可行、组织管理科学，以优胜劣，以长胜短，是以谋求工程中标和经济效益为目的而编制的。标前施工组织设计又是投标书的重要组成部分，所以标前施工组织设计编制的质量如何，对中标与否，有着不可忽视的影响。标前施工组织设计是为编制投标书和进行签约谈判提供依据的，故应包括以下内容： 1 内蒙古科技大学设计说明书 (1)施工组织机构的设置。包括项目经理部组织机构设置，组织形式(结构)、管理部门的职责、配
毕业设计施工组织设计 欢迎您查阅我的文档 学院：土木建筑与力学学院 专业年级：04级土木工程 学生姓名:学号: 设计题目：宾馆设计
起迄日期:2008.4---2008.6 指导教师: 教研室负责人: 日期: 2008 年04 月01 日 施工组织设计 1 工程概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 2 施工部署．、、．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2 3 施工准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 4 土方工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 5 钢筋工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 6 模板方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8 7 混凝土工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
8 脚手架方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15 9 防水工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16 10 冬期施工方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16 11 雨期施工方案．、、．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16 12 梁柱节点混凝土的施工措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17 13 施工技术管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17 14 工程质量目标及质量保证体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21 15 文明安全工地管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25 施工组织设计 1 工程概况 1.1 工程关系
施工组织设计 目录 第 1章工程概况 1 第 2章施工总体部署 1 2.1 施工部署 1 2.2 工期控制 1 2.3 施工准备 1 第 3章主要施工方法及技术措施 1 3.1 基坑支护工程 1 3.2 人工挖孔桩施工 1 3.3 施工测量 1 3.4 桩承台、地梁、底板施工 1 3.5 地下室结构施工 1 3.6 无粘结预应力钢筋施工 1 3.7 主体框架结构施工 1 3.8 砼泵送技术 1 3.9 砌体工程 1 3.10 乳胶漆施工 1 3.11 天花吊顶工程 1 3.12 楼地面工程 1 3.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖 1 3.14 外墙面砖施工 1 3.15 墙面花岗岩施工 1 3.16 防水工程施工 1 3.17 抹灰、油漆工程 1 3.18 门窗安装工程 1 3.19 玻璃幕墙安装工程 1 3.20 外排栅搭设工程 1 第 4章施工进度安排 1 第 5章施工总平面布置 1 5.1 施工平面布置 1 5.2 施工临时用水计算 1 5.3 施工临时用电计算 1 第 6章设备配置及材料进场 1 6.1 主要施工机械计划表 1 6.2 主要材料进场计划 1 第 7章人力配备第 8章质量保证措施 1 8.1 质量控制程序 1 8.2 质量保证的检测、试验措施 1 8.3 质量保证技术措施 1 钢筋工程 1 模板工程 1 混凝土工程 1 砖砌体工程 1
抹灰工程 楼地面工程 1 门窗安装工程 1 油漆工程 1 8.4 质量保证体系 1 第 9章对专业施工单位的配合 第 10章文明施工及安全保证措施 1 10.1 安全施工管理体系 1 10.2 安全施工措施 1 10.3 临时用电安全 1 10.4 机械安全 1 塔吊使用安全 1 10.5 施工现场管理 1 10.6 施工现场的料具 1 10.7 施工现场的环境卫生 1 10.8 施工现场的环境保护 1 10.9 施工现场的消防保卫措施 1 第 11章工期保证措施 1 第 12章降低成本措施 1 第 13章成品保护措施 1 第 14章施工管理组织机构 1 第 15章施工进度计划横道图和网络图 1 第 16章施工平面布置图 1 第 17章基坑支护及土方开挖分区图 1 第 18章塔吊基础大样图 1 1
安全管理保证项目资料 第二分册 施工组织设计及专项施工方案
贵州建工集团有限公司项目部 安全管理资料目录 第二分册
审核：编制：年月日 施工组织设计/方案编审及实施规定 集团所属各单位： 为了更好的贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》、建设部[2009]87号文、国家标准《施工组织设计编制规范》GB/T 50320-2009等相关建设法律法规及规范，培养和造就一批专业性较强的技术干部，最大限度地减少和消灭质量、安全隐患，杜绝重大质量安全事故发生，降低轻伤频率，提升集团整体技术优势，特制定本规定，纳入年度工作考核中，自2012年1月1日起实施。 第一条，项目部报审施工组织设计时，应配合公司按施组/方案流程图办理，各单位技术部门必须对项目施工组织设计实行登记制度，建立台帐。 第二条，已登记备案的项目，由项目部提供相关信息资料交技术中心（总工办）建档，以展开施工组织设计的审核工作。相关信息资料包括开工报告、现场项目组织机构人员任命文件、建筑结构设计图（主要为建筑设计说明、结构设计说明、一层建筑平面布置图、建筑剖面图、立面图、与危险性较大分部分项工程相关的建筑结构图）。
第三条，项目部向公司技术部门报审施工组织设计前，应根据设计施工图，初步填报危险性较大的分部分项工程自动识辨表（见表2），与施工组织设计一并报送技术中心审核，录入动态控制系统（见表3）。 第四条，以上程序完成，技术部门依据项目提供的信息进入施工组织设计审核程序，并形成审核意见发往项目部（见表4）。 第五条，项目部必须按照公司技术部门形成的审核意见修改完善施工组织设计，再反馈技术部门复查，并对审核意见作出书面回复。 第六条，施工组织设计经公司技术部门复查通过后，填写复查意见，并组织质量部门、安全部门会签。 第七条，施工组织设计批准前，项目部必须按第八条规定的格式装订成册（一式五份），再报企业技术负责人填写审批结论并签字，公司技术部门存档2份。 第八条，施工组织设计按以下顺序装订，硬壳封面→签字封面→审核审批记录→初审记录→修改回复→目录（二级）→正文内容→软封底→硬壳封底。硬壳封面、封底必须为蓝色，其它为白色。文本装订统一为A4规格， 第九条，封面字体统一为黑体字并在施组/方案名称下设置集团标志，目录及正文内容为四号宋体字并设置“公司名称”水印暗记，页码设置在页脚居中，目录页码单独设置，正文内容首页另行设置起始页码“1”。封面正文内容页边距上下右均为2.5cm，左为3cm。图纸采用A3纸（根据实际情况调整）打印折叠成A4规格。图纸可以晒蓝图装订成A4规格，图纸必须有图框、图名、图签、责任人签名；图中文字统一为
1、编制依据 1.1、916-ZZ工程施工招标文件 1.2、总参工程兵第四设计研究院设计的916-ZZ工程图纸； 1.3、主要法规、规范、规程、标准、图集； 1.4、质量保证手册、程序文件、项目管理手册及项目策划书； 1.5、河北省和总参有关建筑工程的设计、施工等规范、规程、标准及规 定。 2、工程概况 2.1工程简介（详见下表）： 工程简介
10 工程类别国防重点工程 2.2、建筑概况 本工程为总参六十一所试验大队综合试验场，位于总参六十一所试验大队试验基地院内。主体工程分为A B、C三个区段，A区为舞台及观众厅，地上一层（带夹层）框剪结构，檐高13.3M; B区地上一层为 排架结构，檐高9.3M; C区为以大小会议为主的办公区，地上三层框架结构，檐高13.3M。 砌筑工程：本工程外墙均采用300mm厚的陶粒混凝土砌块，内墙选用200厚陶粒混凝土砌块。 门窗工程：B区西立面人行入口用玻璃感应门，南北两面车行入口用电动推拉门；A区及C区入口为玻璃幕墙面开玻璃门。门窗颜色、品种、分隔待定。 外装修：采用浅灰色与米黄色相间的面砖，浅灰色涂料、玻璃幕墙等相结合。 屋面：除东立面为有组织外排水，其余主面为有组织内排水。其中A区屋面利用屋面自然坡度排水，C区屋面用水泥粉煤灰页岩陶粒找2% 坡，B区屋面保温、排水由网架厂家另行设计。A C区防水采用SBS改性沥青防水卷材。 其它：卫生间地面采用1.5mm厚聚氨脂涂膜防水，其地面标高比同楼层地面标高低0.02米。建筑四周均做900mm宽素混凝土散水，纵向每隔12m以及其与外墙相接处均设20mn宽伸缩缝，缝内填沥青砂浆。 各房间的具体装修做法详见下表：
春晓东八路、洋沙山东八路工程 施工组织设计方案 第一章编制说明第一节编制依据 一) 由宁波市城建设计研究院有限公司提供的施工图 二) 《室外排水规范》(GB50014-2006) 三) 《城市道路设计规范》(CJJ 37-90) 四) 《公路路基施工技术规范》(JTG F10-2006) 五) 《公路路基设计规范》(JTG D30-2004) 六) 《公路水泥混凝土路面设计规范》(JTG D40-2002) 七) 《公路水泥混凝土路面施工技术规范》(JTG F30-2003) 八) 《公路沥青路面设计规范》(JTG D50-2006) 九) 《公路沥青路面施工技术规范》(JTG F40-2004) 十)《给水排水管道工程施工及验收 规范》(GB50268-2008) 十一)《公路桥涵设计通用规范》(JTG D60-2004) 十二)《公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范》(JTG D62-2004) 十三)《公路土工合成材料应用技术规范》(JTJ/T019-98) 十四)《公路桥涵地基与基础设计规范》(JTG D63-2007) 十 五)《公路桥梁抗震设计细则》(JTG/T B02-01-2008) 十六)《宁波市建筑桩基设计与施工细 则》(2001 甬DBJ02-12) 十七)其他相关标准及规范 第二节编制原则 一) 遵照招标文件中的各项条款要求进行编制。 二) 按“项目法”的施工原则进行管理和施工，严格执行有关的施工规范和验收标准,按图施工。 三) 制定创优目标，严格执行各项施工保证措施，确保工程质量达到预定目标。 四) 保证重点、兼顾一般、统筹安排，科学合理地安排进度计划。 五) 采用先进的施工方案和技术管理措施，确保施工实施方案的可行性和合理性。 六) 制定施工所需的劳动力、材料及施工机具的投入计划，确保工程施工最合理的平面布置方案。 七）实行经济核算，推广增产节约，努力降低生产成本，提高经济效益。 八）编制详细的实施性施工实施方案，突出各重点部位的施工节点，工期网络和质量控制措施，经业主、监理和有关部门批准后严格执行施工。
单位工程施工组织设计一.工程概况 本工程为某厂综合楼，位于金花路，由I部和II部组成L型转角楼。采用现浇柱，预制梁，整体装配式钢筋混凝土框架结构。 （1）层高及建筑面积：I部五层，顶高21m，层高4.2m，II部为六层，顶高23.1m，1-2层层高4.8m，3、4、5层层高为3.3m，6层层高为3.6m。总建筑面积7834m2。 （2）绝对标高，±0.00相当于绝对标高425.044。 （3）结构方案：本工程为装配整体式框架结构，横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。楼盖除厕所、盥洗、水箱间及二层售饭处为现浇外，其余均为预制空心板，上有4cm整浇层。墙体为非承重墙，外墙为240m厚普通粘土砖墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。 （4）楼地面：水泥砂浆地面用于II部厨房和库房，教室宿舍等。水磨石地面用于上述以外的其它部位，底层地面垫层为60厚100#素混凝土。 （5）顶棚及墙面：I部楼梯间为石膏板隔墙，贴白色塑料壁纸。其它顶棚及墙面均为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面，喷白灰浆二道。 （6）外墙面：为绿色水刷石，局部构件（檐口、阳台、雨蓬）及凸出墙面壁柱等贴马赛克。 （7）屋面防水层：沥青胶隔汽层，水泥蛭石保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。 (一)建筑设计概况 本工程由某建筑公司承担，该公司分派一个施工队负责。施工队有瓦工和抹灰工80人，木工24人，钢筋工15人，混凝土工40人，机械工8人，安装工12人，油漆工15人，共194人。根据需要可招收部分民工协助工作。施工用的水、电均从厂区取得。建筑材料及构件均可用汽车运入工地，多孔板及迭合梁均由市建工局半坡村预制厂制作。 临建工程中除搅拌棚，木工硼，材料库等需设置外，办公及其它生活用房均可利用已建成的宿舍楼。 (二)施工准备情况
目录 第一卷编制说明及工程概况 第一节一般说明 第二节编制依据 第三节编制原则 第四节工程概况 第二卷施工总平面布置及管理 第一节施工总平面布置 第二节施工现场平面管理 第三卷施工准备 第一节技术准备 第二节资源准备 第三节现场准备 第四卷资源配备计划与先进性 第一节人员动员进场周期 第二节机械设备、人员进场的方法和时间第三节技术准备 第四节机械设备配备 第五节劳动力计划 第五卷施工组织机构及职责
第一节指导思想 第二节施工组织机构及人员职责第六卷施工方案与技术措施 第一节铝合金窗安装施工 第二节空调格栅安装施工 第三节阳台栏杆施工 第四节雨棚施工 第七卷工程进度计划与措施 第一节施工进度计划安排 第二节确保计划工期的组织措施 第三节保证工期的技术措施 第四节工期调整及追赶措施 第五节节假日劳动力保证措施 第六节工期违约处罚承诺 第八卷季节性施工措施 第一节冬季施工措施 第二节雨季施工措施 第三节高温施工措施 第九卷质量管理体系与措施 第一节工程质量总体部署
第二节工程质量管理组织体系 第三节项目质量保证计划 第四节工程质量检查程序 第五节保证质量的技术措施 第六节施工过程中的质量保证措施 第七节质量事故处理基本程序 第十卷安全管理体系与措施 第一节指导思想和方针 第二节建立健全项目安全生产保证体系 第三节健全安全生产管理制度 第四节安全教育制度 第五节安全检查计划 第六节各类安全技术措施 第七节材料管理 第八节防火安全 第十一卷确保文明施工的技术组织措施第一节安全生产责任制 第二节安全管理程序 第三节安全文明施工管理制度 第四节施工安全技术规定
从施工组织设计看措施项目清单及计价 https://www.doczj.com/doc/7f757568.html, 造价工程师考试网2008-07-11 13:16 一、施工组织设计的合同地位 投标前编制的施工组织设计简称标前设计，主要内容包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、技术组织措施以及其他有关投标和签约谈判需要的设计。签订合同后编制的施工组织设计简称标后设计。这两类组织设计在服务范围、编制时间、编制者、主要特征、追求目标均有不同。施工组织设计指导工程投标与签订承包合同，作为投标文件和合同文件的组成部分，必须具体明示落实其地位。例如合同应当约定：承包人提交的施工组织设计和进度计划不应对随投标文件提交的施工组织设计、进度计划做实质性变动，而是对其的进一步细化。 无论采用何种评标方法，对于施工组织设计这一技术标评审的主要目的都应当是确认备选中标人完成本工程的技术能力以及他们的施工方案的可靠性。各地和具体的招标文件都有关于技术标评分的规定办法，投标人极有“投其所好”的可能。但是，必须强调技术标与投标报价这一经济标的关联性与支持性，因为施工方案及措施是合理的投标报价的一个决定性因素。咨询工程师职业道德要求不向承包商指定施工方法，《计价规范》的计量规则也体现按设计图纸计算原则，把投标人的施工方案的影响纳入综合单价的形成当中。合同可以约定：应当认为，施工组织设计的一切安排都已经纳入到投标报价中，并包含在合同价款中。承包人投标时以及施工过程中提交的施工组织设计和进度计划涉及额外的费用或者追加合同价款的说明或要求，发包人均不视为正式要求，将不予任何意义上的接受或认可。所有费用要求或者追加合同价款要求均应当单独书面提出。 二、措施项目及其计价特点 措施项目是为了完成工程施工，发生于工程施工前和施工过程中技术、安全、生活等方面的非工程实体项目。措施项目的多少，与工程类型、施工条件及合同条款具有关联性。招标人提出的措施项目清单是根据一般情况确定的，应力求全面，按照不涉及施工方案、施工工艺的列项原则。不考虑不同投标人的个性，也不存在是不是最优方案的问题。投标人要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑。这些项目在各个企业间各有不同，是企业竞争项目，是留给企业的空间。由不同施工方案、施工工艺产生的价格差异，正是施工单位竞争性的体现。 措施项目清单被称为开口清单，允许投标人合理增加项目，但是招标文件应当规定这些增加的项目需要在技术标中给予足够的说明。清单一经报出，即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。如果报出的清单中没有列项，且施工中又必须发生的项目，招标人有权认为其已经综合在分部分项工程量清单的综合单价中。 措施费以“项”为计量单位，计价类型有总额包干型、与工期相关型、与实体项目工程量相关型等。以垂直运输费为例，在各地的消耗量定额中，实行过纳入分项工程计价、按建筑面积计价、按工期计价等不同的计价方法。《计价规范》对此没有给予统一规定，因此招标文件以及合同文件应当予以约定。 措施项目有两种基本应用类型。一是为全工地服务的，例如临时设施费，垂直运输费；二是为具体施工过程服务的，但有的独立列项(如混凝土模板与支撑)，有的计入分部分项工程单价(如基础土方施工使用挡土板)。对那些具体施工过程服务的、与实体项目工程量相关的措施项目，建议应当一律纳入分部分项工程单价，以简化工程变更结算。 三、措施费用的支付与调整 工程结算分预付款、中间结算、竣工结算三个阶段。其中，中间结算的原则是干多少活给多少钱，采用按形象进度付款或者按月付款，其性质是临时付款。竣工结算则先工程决算
目录 一、工程概况 二、施工组织部署 三、施工进度计划 四、主要项目施工方法和施工技术方案 五、施工质量保证措施和目标 六、安全生产和文明施工措施 七、施工机械配置 八、工程质量通病防止措施 附图：1.总进度施工网络图 2.总平面布置图 3.安全平面布置图
第一章工程概况 一、建筑设计 （一）概况 本工程为框架结构，总建筑面积为20856.14m2。总计2 栋厂房（分别为R栋（总建筑面积：13462.66m2）和P栋（总建筑面积：7393.48m2）），地上五层（其中首层层高为6.000m、第二层至第五层层高都是4.200m、屋面层高为3.400m）：地震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。 （二）室内装饰： 1、墙身砌体：烧结多孔砖。 2、地面：卫生间和盥洗室为防水面砖地面，除卫生间、盥洗室、办公室和楼梯之外所有楼面为C25细石混凝土地面。 3、楼面：卫生间、盥洗室为防水面砖楼面；梯段及楼梯平台为面砖楼面；除卫生间、盥洗室、办公室、楼梯之外所有楼面为C25细石混凝土楼面。 4、墙裙：面砖墙裙 5、踢脚：办公室、楼梯间为面砖踢脚线 6、内墙面：卫生间、盥洗室和厨房为面砖内墙，除卫生间、盥洗室外的所有内墙为涂料内墙。 7、外墙面：所有外墙为涂料外墙。 8、顶棚：卫生间、盥洗室为铝塑板吊顶，除卫生间、盥洗室外所有顶棚为仿瓷顶棚。 9、屋面：屋面防水等级为Ⅱ级,屋面防水卷材为SBS改性沥青防水卷材（4mm）。 10、门窗：钢门、卷帘门、实木门、塑钢窗、甲和乙级防火门。 二、结构设计 (一)概况： 1、本工程为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为桩基础。 2、结构各部位混凝土强度等级：
建筑工程施工组织设计范本 目录 一、工程概况 二、工期及质量目标 三、施工准备情况 四、施工组织管理网络 五、施工总体布署 六、主要分部、分项施工方法 七、针对本工程特点采用的特殊措施 八、季节性施工措施 九、质量保证措施 十、工期保证措施 十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提高经济效益措施十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表十四、施工进度计划表 十五、施工总平面布置图施工组织设计 一、工程概况 本工程为**** 的综合楼，工程地点位于扬州旅游用品公司内，现场已具备开工条件。 1、平面布置 本工程为框架三层结构，图纸**** 勘测设计研究院设计，图纸设计编号为01230。工程(1)-(8)轴为48.24米，(A)-(H) 轴为34.24
米，檐口高度为11.7米，山尖高度为13.7 米，建筑面积为 4973M2，室内外高差为200。 2、建筑设计 主要分部分项做法如下： (1)防潮墙基:在环梁顶部-0.06m 处，用20 厚1:2 水泥砂浆与5%防水砂浆拌合，平整地面。 (2)地面做法:先平整土压实，再填100厚碎砖压实做60 厚 C10 混凝土、水磨石地面施工后的防水层。 (3)地面做法:地面为普通混凝土地面，卫生间为地砖地面，标高低于室内20 层。 (4)外墙做法:混合砂浆涂料，刷外墙涂料，主要颜色为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗窗门为白色，护栏为深蓝色。 (5)内墙做法:主要以1:1:6 混合砂浆涂装，1:3 水泥砂浆踢线，卫生间内墙为2000高白色瓷砖，15 厚1:2.5水泥砂浆墙角防护线。 (6)平顶法:水泥砂浆涂装。 (7)门窗做法:门为三层板门，窗为铝合金窗。 (8)楼梯方法:水泥砂浆台阶、铁栏杆、木扶手。 (9)室外水分散方法:一般混凝土水分散宽度为800。屋面做法:平铺瓦屋面，PVC 卷材防水，屋面水管选用PVC 中档水管。(11)涂装做法:木门、楼梯扶手底面为红褐色两度漆，外露铁件生锈后刷一次防 锈漆，外露银漆两度漆，不外露铁件生锈后刷防锈漆两度漆。 3、结构设计
施工组织设计 目录 第一部分施工方案 第二部分施工进度计划及保证措施 第三部分平面布置 第四部分保证质量措施 第五部分保证安全措施 第六部分文明施工现场措施 第七部分劳动力安排计划 第八部分主要材料、构件用量计划 第九部分主要机具使用安排 第十章工程保修承诺及具体措施 第十一章工程竣工资料和技术资料的管理、移交第十二章其他说明事项
第一部分施工方案 1.工程概况 1.1.工程名称：成都市青江白区政府办公楼工程 1.2.工程建设地点：成都市青江白区 1.3.保修要求：按国务院279号令执行 1.4.建设规模：建筑面积约2780.39㎡,总投资1000万元以内 1.5.编制本工程施工组织方案的依据： 1.5.1《成都市青江白区政府办公楼工程》招标文件 1.5.2《成都市青江白区政府办公楼工程装饰施工图集》和招标答疑 1.5.3企业ISO9002质量体系标准文件 根据GB/T19002-2002idtISO9002质量保证模式标准我公司编制《质量保证手册》。 1.5.4企业ISO14001环境体系标准文件 根据GB/T24001-1996idtISO14001:1996环境管理标准我公司编制《环境管理手册》。 1.5.5企业OHSAS18001职业安全健康体系标准文件 根据ILO/OSH2001及国家经贸职业安全健康管理体系试行标准1999和指导意见2001，我公司编制《职业安全健康管理手册》。 1.5.6四川省工程建设有关规定及本公司以往施工经验。
2.编制原则 本方案主要从“施工方案”、“技术措施”“质量保证措施”、“施工进度计划及保证措施”、“劳动力安排及主要机械设备配备计划”、“文明安全施工措施”、等几大方面提出构想，宗旨是能为招标人更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善。为实现本工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标，我们将“用我们的智慧和行动，实现对用户的承诺”。 目前，我公司已作好了相应的技术、资源准备，一旦我公司中标，即可开赴施工现场，立刻展开施工。 3.工程目标 承蒙招标人信任，诚邀我公司参加投标，如果我公司有幸中标该工程，我们将充分发挥公司优势和成熟的园林古建筑施工工艺，科学的组织交叉流水作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务。确保如下目标的实现。 3.1工程质量目标：确保为“优良”工程。 3.2工期目标：为360日历日 3.3安全施工目标：采取有效措施，杜绝重伤、死亡事故的发生，轻伤率控制在2‰以下，杜绝重大设备、火灾和交通事故。
【某工程项目施工组织设计与投标报价文件的编制】毕业设计任务书(金国辉)
内蒙古科技大学建筑与土木工程学院 毕业设计任务书 设计题目：某工程项目施工组织设计与工程量清单投标报价文件的编制 适用专业：工程管理 使用班级: 工管—2008级 指导教师：金国辉 工程管理系 2011.11.18
(4)现场准备（绘制与悬挂施工现场总平面图；修建或利用各种临时设施；安全文明施工计划） 4资源需要量计划 (1)劳动力需要量计划（列明劳动用工计划表、数量、出入场时间） (2)主要材料需要量计划（主要材料的品种、规格、数量、用途和入场时间） (3)构件和半成品需要量计划（构件和半成品的品种、规格、数量、用途和时间） (4)施工机械需要量计划（型号、数量、用途和出入场时间） 5施工进度计划 (1)编制依据 (2)编制程序 (3)划分施工项目 (4)计算单项工程费汇总表和确定项目的持续时间 (5)确定各工作的逻辑关系 (6)编制施工进度计划 6质量安全节约现场文明施工及冬雨季施工的技术组织保证措施 7施工平面图设计 要求包括对临时设施的详细计算与设计 8主要技术经济指标分析 B土建工程投标报价的编制部分 （一）工程量清单部分（按工程量清单规范计算规则进行详细计算）（1）封面 （2）总说明 （3）分部分项工程量清单 （4）措施项目清单 （二）报价的编制部分 （1）投标报价封面 （2）编制说明 （3）工程项目总价表 （4）单位工程费汇总表 （5）分部分项工程量清单计价表
（6）措施项目清单计价表 C土建工程工料分析部分 要求作出详细的工料分析并进行汇总 三、设计完成后应提交的文件和图表 1、摘要（要求中英文，不少于300字） 2、目录； 3、施工组织设计说明书一份（字数不少于1万字） 4、图纸部分 a施工方案图 b横道图劳动力动态曲线 c施工平面图 d网络进度计划图 e组织结构图 5、工料分析一份 6、工程量清单一份 7、投标报价的编制书一份 8、英译汉翻译一篇（字数不少于3000字） 9、参考文献。 四、主要参考资料 （一）规范标准 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008） 平面整体法制图规则与构造标准 （二）教材 土木工程施工 土木工程概预算 （三）其它 1 建筑施工手册(上, 中 ,下) 或(1—5册) 建工版 2建筑施工(下) 谢尊渊主编 3现代施工组织设计朱祝华编 4建筑施工组织与预算周银河主编 5建筑施工组织朱燕, 丛培经编 6施工项目管理丛培经编 7 建筑工程定额原理与概预算胡明德编
毕业论文声明 本人郑重声明： 1．此毕业论文是本人在指导教师指导下独立进行研究取得的成果。除了特别加以标注地方外，本文不包含他人或其它机构已经发表或撰写过的研究成果。对本文研究做出重要贡献的个人与集体均已在文中作了明确标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 2．本人完全了解学校、学院有关保留、使用学位论文的规定，同意学校与学院保留并向国家有关部门或机构送交此论文的复印件和电子版，允许此文被查阅和借阅。本人授权大学学院可以将此文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本文。 3．若在大学学院毕业论文审查小组复审中，发现本文有抄袭，一切后果均由本人承担，与毕业论文指导老师无关。 4.本人所呈交的毕业论文，是在指导老师的指导下独立进行研究所取得的成果。论文中凡引用他人已经发布或未发表的成果、数据、观点等，均已明确注明出处。论文中已经注明引用的内容外，不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究成果做出重要贡献的个人和集体，均已在论文中已明确的方式标明。
学位论文作者（签名）： 年月
关于毕业论文使用授权的声明 本人在指导老师的指导下所完成的论文及相关的资料（包括图纸、实验记录、原始数据、实物照片、图片、录音带、设计手稿等），知识产权归属华北电力大学。本人完全了解大学有关保存，使用毕业论文的规定。同意学校保存或向国家有关部门或机构送交论文的纸质版或电子版，允许论文被查阅或借阅。本人授权大学可以将本毕业论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用任何复制手段保存或编汇本毕业论文。如果发表相关成果，一定征得指导教师同意，且第一署名单位为大学。本人毕业后使用毕业论文或与该论文直接相关的学术论文或成果时，第一署名单位仍然为大学。本人完全了解大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，同意如下各项内容：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存或汇编本学位论文；学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或者部分的阅览服务；学校有权按有关规定向国家有关部门或者机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入学校有关数据库和收录到《中国学位论文全文数据库》进行信息服务。在不以赢利为目的的前提下，学校可以适当复制论文的部分或全部内容用于学术活动。 论文作者签名：日期： 指导教师签名：日期： 某工程施工组织设计 摘要 施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。
xxx工程施工组织设计 第1 章编制说明 本施工组织设计作为指导施工的依据，对项目管理组织机构设置，劳动力计划安排，材料供应安排，机械设备配置，主要分部分项工程施工方法，工期保证措施，质量安全保证措施，保证安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪声的措施给予了充分考虑，突出质量创优、技术先进、经济合理、安全适用的原则。 1.1 编制依据 1.1.1 xxx建安工程招标文件及答疑。 1.1.2 建筑设计研究院设计的各专业施工图和地质勘察报告。 1.1.3 现场调查咨询获取的资料及施工条件。 1.1.4 建设领域相关的法律法规和地方性规定，工程建设强制性条文（房屋建筑部分），现行的国家、行业、地方规范规程及标准。 1.1.5 集团总公司《质量手册》和《程序文件》。 1.1.6 集团总公司施工人员结构、技术力量、机械设备实力和历年的施工经验。 1.2 编制原则 1.2.1 以满足招标文件的全部要求为基本原则，领会设计理念,体现设计意图,发挥集团总公司的整体优势,达到优质高速、安全文明、技术先进、经济适用的目的。 1.2.2 围绕工程质量目标，在质量控制上，以预控和过程控制为重点，确保一次达优。 1.2.3 确保施工过程无安全责任事故，环保生产，文明施工，创建省级建筑安全生产文明工地。 1.2.4 大力推广应用建筑业10 项新技术，提高工程项目科技含量和施工现代化水平，积极申报省级建筑业新技术应用示范工程。 1.3 编制范围招标图纸范围内的建筑工程。 第2 章工程概况 2.1 建筑、结构概况（略） 2.2 工程建筑做法：工程建筑做法如表2-3 所示。（略） 第3 章施工部署 3.1 工程目标 3.1.1 工期目标：2003 年6 月25 日开工，2004 年12 月31 日竣工，日历工期556 d。 3.1.2 质量目标：省优。 3.1.3 安全目标：省级建筑安全生产文明工地。 3.1.4 技术目标：省级建筑业新技术应用示范工程。 3.2 施工组织机构 本工程实行项目管理，成立项目经理部，由具有国家壹级项目经理资质等级且具有工程师任职资格的33担任本项目经理，受公司委托履行施工合同；由具有国家壹级项目经理资质等级且具有高级工程师任职资格的33担任项目副经理，由具有国家壹级项目经理资质等级且具有高级工程师任职资格的33担任项目工程师，协助项目经理搞好技术管理工作，实施质量预控管理，组成精干高效的项目班子，进行项目施工管理。项目管理组织机构如图3-1 所示。（略） 3.3 施工组织 3.3.1 组建项目经理部 本工程施工管理严格按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）的规定执行，组建本工程的项目经理部，以工程施工全过程的进度、质量、安全文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001 标准和公司质量体系文件，达到创优质高效的目标。
目录 目录?I 第1章总则 ...................................................................................................................... １ 1.１编制依据1? 第２章工程概况4? 2.１工程概况4? 2.2新工艺新技术应用一览表 .................................................................................... １0第3章工程施工管理目标. (10) 3.１质量目标 .............................................................................................................. １0 3.2安全目标 ............................................................................................................. １0 ３．3工期目标 ........................................................................................................ １1 3.4 文明施工目标 (11) 第4章项目管理组织机构及技术力量配备11? 4.１项目部组织机构图11? 第5章施工部署１3? ５．1 部署原则13? ５．2施工段的划分及施工顺序 ............................................................................... 1６ 5.３主要分项工程施工方法 (17) 第6章施工总平面布置图及布置说明17? 第7章施工总进度计划及确保计划实施的主要措施1８? 7.1 主要单体施工进度及总进度18? 7.2 确保进度计划实施的具体的技术措施：18? 第８章资源需要量计划 (19)
施工组织设计方案范本 施工组织设计，是指导工程施工的综合性技术、经济文件，主要内容是工程施工的技术方案和技术要求。作为投标文件的重要组成部分，施工组织设计方案的优劣直接影响企业是否能够中标。另外，它也是工程结算和工程索赔的重要依据，是监理方对工程进行监督的依据。 一、施工组织设计 目前，根据建筑业管理模式的要求，施工组织设计主要分2大类： 1、指导性施工组织设计 包括施工组织总设计、投标阶段施工组织设计。 指导性施工组织设计，面对的是单项工程、群体工程或招标工程中内容量大或存在不确定因素的部分。只是确定总的原则，不具备工程施工指导性。 2、实施性施工组织设计 包括单位工程施工组织设计、分项工程施工组织设计。 实施性施工组织设计，根据工程特征或者是作为施工组织总设计已确定的总原则的补充，其表述的内容详尽、完善、针对性强，是工程施工的依据。 二、如何编 1、编制方法 施工组织设计的编制，不仅要考虑技术上的需要，而且要
考虑履行合同的需要，应编成一份集技术、经济、管理、合同于一体的项目管理规划性文件，合同履行的指导性文件，工程结算和索赔的依据性文件。 对于大型或复杂项目，应分阶段或分部位(分部、分项)编制;编制工作应在所针对的项目实施前完成。 分包施工的分部(分项)工程的施工组织设计(方案)，应以附件形式汇总于项目施工组织设计中。 2、主要内容 1)工程概况、工程特点 2)施工条件 3)业主应提供的条件 包括：施工图、施工场地、水电供应、业主提供的材料设备、业主应办理的报批手续等。 最好列表说明，提供施工条件的时间、地点、数量和质量。 4)工程分包情况 业主分包的工程，要明确该分包工程的进出场时间、交工验收时间、工程交接的方式和程序等。 5)施工管理目标 工期目标、质量目标，以及新技术应用、文明施工、绿色施工、安全生产和成本目标。 6)项目组织机构 确定施工管理机构，包括项目经理、技术负责人等管理人
施工组织设计论文答辩自述 导读：本文施工组织设计论文答辩自述，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 施工组织设计论文答辩自述 文一： 各位老师，下午好！我叫XX,是**级**班的学生，我的论文题目是《城中村改造项目施工组织设计方案优化研究》，论文是在和瑞导师的悉心指点下完成的，在这里我向我的导师表示深深的意，向各位老师不辞辛苦参加我的论文答辩表示衷心的感，并对三年来我有机会聆听教诲的各位老师表示由衷的敬意。下面我将本论文设计的背景和主要容向各位老师作一汇报，恳请各位老师批评指导。 首先，我想谈谈这个毕业论文设计的背景及意义。 改革开放以后，我国经济快速发展，城市人口数目规模不断扩大，在1978至1999年间由一千七百万增加到三千九百万，人口数目翻了两倍多，此后，城市化加速发展，2002年城镇人口达到五千万人，城镇化水平达到39.1%,城镇化水平比改革开放之初增加了21.17%.据2006年国家统计局发布的《2005年全国l%人口抽样调查主要数据公报》可以看出，2005年1月1日零时，全国人口总数为十三亿，其中城镇人口大约为五千六百万，占总人口的43%,同第五次全国人口普查相比，城镇人口规模比重上升了6.77%.城镇人口的增加伴随的是各种生活居住消费的增加，必然会引起城市住房数目的增加和站起面积的扩大。
2007年3月27日，呼和浩特市政府与国家开发银行分行签订协议，由国家开发银行分行向呼和浩特市城中村改造基础设施开发建设项目（一期）提供7.4亿元贷款。呼和浩特市城中村改造基础设施开发建设项目用地分布于该市周边16个行政村，改造面积共计2798.54公顷，总投资135.76亿元，项目分三期建设。呼和浩特市政府委托呼和浩特市城发公司作为项目实施单位，负责城中村的基础设施建设。项目一期建设包括徐家沙梁、讨号板、小厂库伦和南店四个城中村的改造。呼和浩特市城发公司将通过对城中村周边路段及供热燃气设施的建设，配合呼和浩特市土地收储中心进行土地挂牌出让作为还款来源。 随着房地产业的发展投入力度的增大，各省市为确保其同经济增速相协调也不断增加了在基础建设方面的投入，为我国的建筑业营造了一个节能高效与和谐发展的新环境。农村城镇化也给工程建设创造了巨大机遇和挑战，建筑工程的市场规模，围和开放性也在慢慢扩大，工程项目日趋复杂扩大化。大型项目和复杂的发展。日益激烈的竞争和监管制度的完善，更加严格的指标制度和合同管理，包括相关的劳动法律制度、企业新技术发展体制变革也在日趋国际化。改革的关键是管理，主要体现在对建设项目工程的管理。而建筑施工管理，又最终体现在施工组织设计，由于工程施工存在复杂性，施工组织设计通过分析项目特点，拟设计施工全过程，通过使用现代管理技术和方法，对全过程进行规划、组织、协调控制来实现资源的合理配置、施工的有序进行、生产要素合理组合、提高生产效益，并对生产物料、施工