贵阳地区城中村失地居民生活调查
作者：古彤贞
摘要：改革开放以来，中国进入迅速城市化时期，自上而下的城市扩展与自下而上的乡村城市化双轨并行，深刻地改变着中国的区域空间格局。其中，20世纪90年代以来沿海大中城市的迅速扩展尤其引人注目。城市的扩展必然需要城市用地规模的扩大来实现，这就使得越来越多原在郊区的村庄被纳入城市规划范围，形成“城中村”。本文也正是以贵阳地区城中村失地居民的生活状况进行研究，并分别从老人、青壮年、青少年、儿童等方面进行调查，进而对他们的生活状况，如是什么样的进行描述，调查他们与城市居民的生活状况有何异同。并针对城中村失地居民生活状况的比较，分析他们的优势和困难，以及问题与困难的成因。
关键字：贵阳地区；城中村；失地居民；生活
The Guiyang urban village lost ground living survey
Author :
Abstract:Since the reform and opening up , China has entered the period of rapid urbanization , urban expansion top-down and bottom-up rural urbanization track parallel , profoundly changing the regional spatial pattern . Which , since the 1990s , the rapid expansion of the coastal cities of the particularly noteworthy. Urban expansion will inevitably need the expansion of the scale of urban land , which makes more and more original in the outskirts of the village into town planning , the formation of the " Villages " . This article is also in Guiyang villages in the city of the living conditions of the landless residents , and investigation from the elderly , young adults, youth , children , and thus their living conditions , in the case of what is described to investigate them and the similarities and differences between the living conditions of urban residents . And for landless residents living conditions in villages in the city , comparison and analysis of their advantages and difficulties , as well as the causes of problems and difficulties .
Keywords: Guiyang Villages The landless residents Life
1绪论
1.1研究背景与意义
自2000年西部大开发以来，贵阳地区城区面积从80平方公里扩展到159平方公里。新区内高楼林立，配套齐全，已具备了现代化草原大都市的气魄。这些新增的城区面积大部分来源于对城中村的改造。据统计，贵阳地区建设规划区250平方公里范围内共有76个行政村，目前已改造和正在改造的有37个。随着社会经济在不断发展，居民让出了赖
以生存的土地，做出了巨大的贡献，为了维护社会稳定和促进经济的发展，妥善解决好和安置好社区居民具有重要的意义，让广大社区居民共享改革和发展的成果，也是构建社会主义和谐社会的重要内容。
1.2研究内容
本文共分为五章，各章主要内容分别如下：
第一章，绪论。主要说明本文的选题背景与意义、研究内容与方法。
第二章，城中村的概念。主要介绍了城中村的相关内容。
第三章，贵阳地区城中村居民的生活调查。主要介绍了贵阳地区城中村的调查背景、调查方法、调查结果和数据分析，并对城中村进行改造的调查结果进行分析。
第四章，贵阳地区城中村居民生活存在的现实问题。主要介绍了以下问题失地后居民生活方式的改变、征地补偿标准偏低、相关配套设备的不完善、失地居民身份改变的不适应。
第五章，解决贵阳地区城中村居民生活出路问题的几点建议。主要介绍了进一步提高对贵阳地区城中村失地居民安置工作重要性的认识、进一步加强征地管理政策的执行力度、进一步加强贵阳地区土地市场管理、进一步加强贵阳市土地征用工作的透明度、建立以财政资金为主体的征地补偿专项基金、进一步完善贵阳地区城中村失地居民的就业保障和社会保障机制、加强领导和监督工作，尽快解决遗留问题。
第六章，作出结论，对全文进行总结。
1.3国内外研究综述
国内学者岑琪（2010年）认为：过去失地村民们都是自己种粮种菜，卖了粮食还可以攒一部分钱用于家庭开销，而现在却要自己拿着钱去买粮买菜，从靠地里吃饭到一切消费都得自己掏腰包，生活费用陡然增加，倍感生活压力。
顾新生（2011年）认为：失地居民基本都是世代与土地打交道，对一年四季二十四个节气了如指掌、田埂的耕种收割更是得心应手，但却没有其它的“本事”。当辈辈相传的种田技术忽然之间“没用了”，而新的工作技能又没掌握，加之受自身文化水平和专业技能水平的制约，难以找到合适的工作，而且失地村民中大部分年龄较大，体弱多病，一旦有限的补偿款用完以后，他们的基本生活根本无法保障。
邓兰兰（2010年）认为：在这个快速发展的现代化时代里，经济状况是评定一个城市发展程度的重要因素，也是评定一个家庭富裕程度的主要指标，而家庭的经济状况、生活
质量的好坏也与所在地区的政府（村委会）的工作质量、积极程度和双方之间的信任度相关。
Looplogt(2011年)认为：对着中国经济的逐渐发展，科技能力的日以改革，大多数城市周边地区的村民对今后的生活感到彷徨和焦虑。对于祖祖辈辈都依靠土地生活的村民们来说，土地一旦被征用，心里总感觉没有安全感。
Thai(2011年)认为：虽然目前对社区居民安置虽然形式多样，但最主要还是采取货币化安置方式。而货币安置只能解决近忧，难以化解远虑，从而导致部分居民失地又失业。他们迫切的希望能够得到政府和社会更多的关心和帮助，给他们提供更好的创业、就业条件，优先解决劳动就业问题，保证有稳定的收入，不想靠土地补偿金维持生活。
城中村作为城市化的产物，其演进是一个缓慢的渐进过程。它同时折射出了城市发展变迁过程中的问题，这些问题的产生并不是偶然的。城中村属性的多元化、问题的复杂性、村庄的差异性，使得城中村的改造难度非常大。但是我们并不能因为它困难就不去解决，为了构建和谐社会，实现富强、民主的现代化主义国家，我们必须迎难而上，否则问题积压的越多，改造的难度越大。现在，各级政府和专家学者都很注重“城中村”的问题及改造措施，我们都希望，生活越来越富、环境越来越好、社会越来越和谐、国家越来越富强。
1.4研究方法与措施
1.4.1研究方法
首先，案例分析法。本文通过对城中村失地居民生活现状进行分析，发现城中村失地居民生活现状应用时产生的问题，并从在贵阳市城中村失地居民生活现状的案例中进行综合分析，通过直接访谈、查阅资料、分析计算，获取研究数据，进而得出真实的分析资料。
其次，比较分析法。由于国内外的城中村失地的历史发展的不同以及社会体制的差异，政府在制定相关律法时的依据也会有不同。因此，本文将运用比较分析法对国外在城中村失地居民生活现状方面与我国贵阳城中村失地居民生活现状方面进行对比研究，从而得出有利于国内借鉴的政策方案。
第三，文献分析法。本文将采用文献分析法，通过查阅大量期刊、杂志等文献资料，综览国内外相关研究文献，在了解国内外城中村失地居民生活现状的基础上，归纳总结国内外学者的研究理论从而得出失地居民生活问题的解决方法，以及在贵阳市城中村失地居民生活中，调整失地居民的效果与影响，为论文的撰写打好理论基础。
第四，定性分析法。对贵阳市城中村失地居民生活现状模式进行“质”的方面的分析。也就是运用归纳和总结、分析个案与综合研究等方法，对获得的关于城中村失地居民生活
具体方式进行各种分析后的资料，再次进行整体的加工，找到贵阳市城中村失地居民生活运用的本质，揭示贵阳市城中村失地居民生活现状的内在规律。
1.4.2研究手段
论文采用的研究措施为：通过各种渠道，包括网络、杂志、报纸等方式收集各种关于完善贵阳地区城中村失地居民生活现状的问题方面的各种理论资料等，以理论分析和实务的实践检验相结合，对资金集中管理模式选择进行了归纳分析，在论证过程中可能出现的问题是相关案例中获取第一手资料较为困难。
2城中村概念
改革开放以来，中国进入迅速城市化时期，自上而下的城市扩展与自下而上的乡村城市化双轨并行，深刻地改变着中国的区域空间格局。其中，20世纪90年代以来沿海大中城市的迅速扩展尤其引人注目。城市的扩展必然需要城市用地规模的扩大来实现，这就使得越来越多原在郊区的村庄被纳入城市规划范围，形成“城中村”。所谓城中村，是指在城市的进化过程中不断随着城是建成区面积的不断增加而向外收纳的实体面积，这些实体面积包括广大近郊的农村耕地。但是由于收到城市化的影响，在物质设施方面呈现出现代化的发展趋势；精神文化方面呈现出多元化的发展趋势；社会关系方面呈现出复杂化的发展趋势；谋生手段呈现出多元化的发展趋势。虽然生活方式发生了改变，但是依旧以土地作为主要的经济来源，并以一种本土化的精神文化对城中村的发展进行控制，在管理方式中也是采用农村的管理模式，以最初级的关系作为联系人与人之间的纽带，并以此形成了一种不同于现代城市，也不同于传统农村的特殊区域。
3.贵阳地区城中村居民的生活调查
3.1调查背景
贵阳市贵阳市市区地处东经106°07′至107°17′，北纬26°11′至26°55′之间。东南与瓮安县、龙里县、惠水县、长顺县接壤，西靠平坝县和织金县，北邻黔西县、金沙县和遵义县。土地总面积8034平方千米，占全省面积的4.56%。贵阳地区三万余亩，现有人口总数4.98万人。以往的贵阳地区是个典型的农村，曾有人戏称当时的贵阳地区为“城镇中的农村”。由于贵阳地区地处市交接的优越位置，自周边高校开放以来，大量学生的消费能力吸引了许多外来人口来此经营，为贵阳地区带来了发展商机。现贵阳地区有餐饮、超市、娱乐、教育、住宿等各种经营种类，形成一条“商业街”。这使得村集体经济得到迅猛发展，居民生活水平显著提高。居民主要收入来自于店面出租集体平均分配所得、住
房出租，另有少部分居民从事种植养殖、经营等职业。为了可以进一步拉近城市与农村之间的联系，也使城市的功能更加健全，城市的整体面貌也发生了巨大的改变，贵阳地区全面、协调、可持续发展的潜力也得到了拓展。在贵阳地区城中村改造的过程中，市委市政府十分重视起点的建设标准，并对城中村居民的生活提出了标准的建设方案。近几年来也改变了以往的杂乱无章、缺少规划的平房建设，拉近了城市与农村之间的生活距离。
3.2调查方法
本次调查采用随机调查方式，共发放问卷1000份，收回970份，回收率97％。但是，由于部分村民不识字或不愿配合而敷衍了事，所以经过筛选挑出有效问卷500份。
3.3调查结果和数据分析
贵阳地区城中村是一种“非城非乡”或“亦城亦乡”共同体组织的存在形式。它既区别于农村，又不同于城市，贵阳地区城中村中的主体人口虽以农业人口为主，但从事农业的人却很少，在这种特殊的情况下，这些居民是如何选择自己的职业来“养家糊口”的呢？本调查就老人、青壮年、青少年、儿童等方面继续拧调查。
3.3.1.贵阳地区城中村居民的基本生活状况
由于贵阳地区城镇化后，促进了了周边各大产业的发展，特别是第三产业，这也为贵阳地区“城中村”失地居民提供了更多的就业和创业机会。那么在第三产业高速发展这个需求量巨大的市场下，作为供应方的贵阳地区“城中村”，居民的基本生活状况会如何呢？
表1-1被调查者职业状况的调查结果
表1-2被调查者平均月收入的调查结果
从表1-1和表1-2的数据显示：在老人、青壮年、青少年、儿童四个被调查人群中，老人与儿童几乎不占据任何比例，而青少年次之，也就是说在贵阳地区“城中村”失地居民的生活来源主力为青壮年。而在青壮年的比例中，只有少部分人处于长期无工作（14％）的状态，绝大部分的人还是有自己的工作的，尽管其中有一半多的人的收入并不稳定（这些人可能从事的是经营性的行业），但从总体就业率来看还是比较乐观的。但是，从居民平均月收入表来看，虽然就业率较乐观，但居民们的生活水平却与之不成正比，月收入在500元以下的还是占了12％，500—1000元的占了18％。虽然，第三产业高速发展迅速且需求量巨大，但是贵阳地区“城中村”失地居民们的生计问题并不能够仅仅依靠周边第三产业这一个市场来解决。
图1-1 被调查者对目前生活条件的感觉状况的调查结果
图1-2 被调查者（青壮年）家庭主要开支的调查结果
分析图1-1和图1-2的结果显示，在这次调查的贵阳地区“城中村”失地居民中，有一半以上的居民对自己目前的生活条件感到一般（54％），觉得满意的（30％）和不满意的（16％）的占另一半。而被调查者（青壮年）家庭每月的收入基本上都用于日常开支，没有多少余款进行娱乐活动。据调查，绝大部分贵阳地区“城中村”失地居民觉得目前的生活处于普通水平。从数据上可以看出，贵阳地区“城中村”失地居民的生活状况不能与城市化水平接轨，目前他们中绝大多数人还是仅仅处于能维持温饱状态，认为生活优越的人并不多，这直接影响到贵阳地区“城中村”失地居民对生活条件的满意度，也反映出贵阳地区“城中村”失地居民的生活水平不高。
在调查过程中，通过与贵阳地区“城中村”失地居民的交谈中得知，大多数居民（老年人、儿童）对现在的生活还是较满意的，根据他们的观念来说，现在和以前（改革开放之前）相比，生活条件确实好了很多，但对于青壮年与青少年而言，目前的生活条件还是远不能满足他们的需要。
3.3.2贵阳地区城中村居民的基本社会保障
我国是一个拥有14亿人口的大国。在社会保障体系中，也正因为我国人口基数大，地域分布广，以及我国目前还处在社会主义初级阶段，人民多年的“看病难，看病贵”的问题一直是政府着力解决的关键，也是人民群众最为关心的问题之一。
表1-3对农村医疗合作保险的看法的调查结果
表1-4如何保障老年人生活的调查结果
表1-5 被调查者对依靠养老保险制度惠民的态度回答
从表1-3、表1-4、表1-5进行分析得知：贵阳地区“城中村”失地居民们对在本地推行的惠及农民利益的保险还是比较满意的，从侧面反映出贵阳地区“城中村”失地居民们对保险这个观念意识越来越强，越来越信任，而不再仅单纯的只想依靠子女来养老。“以个人缴费为主，集体缴费为辅”的养老保险制度是件惠及居民的好事，但分析表1-5得知，选择不愿意或不好说的还是占了30％，这些居民可能有自己的想法或难处，作为管理部门，应该及时去了解情况，帮助贵阳地区“城中村”失地居民解决难题。
3.3.3居民对城中村的生活影响
每个地区都有自己出彩和不足的方面。贵阳地区“城中村”也是一样，作为城市化过程中的一种特殊产物，那么贵阳地区“城中村”的居民们对其印象如何？它又存在着那些问题呢？
表1-6被调查者对目前贵阳地区“城中村”的总体印象的调查结果
分析表1-6可以得出：居民们对贵阳地区“城中村”印象不好的占28％，这个数据显示贵阳地区在发展成为“城中村”的同时，与之也有许多问题出现，多种原因导致居民们对生活居住地产生不良印象。
图1-3 被调查者对贵阳地区“城中村”的意见作答结果
从图1-3可以分析得知：一个地区经济发展的同时，一定会有许多问题和漏洞与之俱来。贵阳地区“城中村”目前存在着“城中村”问题的通病，环境问题、治安状况、噪音、基础设施等问题都是不容客观的。在贵阳地区“城中村”实地调查时也发现在商业街道路上存在着许多垃圾；在经济利益的催使下，贵阳地区的房屋越建越高，越建越密，导致绿化面积不足，消防安全也存在隐患；由于外来人口基数大，导致安全指数降低，盗窃问题还是时有发生；虽然有直达市区的公交车，但是由于只有几路公车可以进行选择，再加上乘坐的人数众多，也会出现挤车的现象；高速公路横穿贵阳地区“城中村”，对贵阳地区“城中村”失地居民有噪音干扰；公共基础设施不完善，例如：路灯、健身器材、休闲广场等。
3.4对城中村进行改造的调查结果
由于贵阳地区“城中村”储备的可用土地越来越少，“城中村”带来的各种问题已经成为构建和谐社会的障碍，因此贵阳地区“城中村”的改造是刻不容缓的艰巨任务。
表1-7被调查者对贵阳地区“城中村”改造态度的调查结果
表1-8被调查者认为改造高村的好处的调查结果
分析表1-7、表1-8得出：贵阳地区“城中村”失地居民们对改造“城中村”的支持态度较强烈，他们也希望自己的居住地能越来越好，生活越来越富裕。调查时，通过对个别商户店主和居民交谈后发现，贵阳地区“城中村”有些经营的居民素质比较低下，缺斤少两、粗口、嚣张，居民的素质有待提高。
4.贵阳地区城中村居民生活存在的现实问题
4.1失地后居民生活方式的改变
贵阳地区“城中村”失地居民在以往都是依靠耕地为主要的谋生手段，并且生活方式大多为自给自足，虽然不是十分富裕但是也较为平稳；而“城中村”的构建则是其中的居民因为可耕地的流失造成其工作生活方式的改变，并不在单纯的以种植业作为主要的谋生之路。由于其文化教育水平较低，没有专业的技能，所以其30岁以上的人群大多依靠出租房屋和政府的征地补偿款维持正常生活，收入较高且较为稳定，有的居民甚至因为理财得当而过上了富裕的生活。贵阳地区“城中村”进行改变后，周边的生活环境也发生了巨大的改变，一些失地居民也有了稳定的工作，但是也有一些居民在就业方面较为困难，由于没有家庭收入而生活较为艰难，经常会发生一些集体上访的事件。
近几年，贵阳地区的房价在不断提高。但是贵阳地区“城中村”改造过程中依旧是采用的以往的“城中村”改造拆迁补偿标准，拆迁价较低，而回迁价则较高，这种鲜明的对比对贵阳地区“城中村”的居民也是一种不公平的待遇。因此致使一些农民为了购买回迁房而用掉了全部的积蓄与补偿款，而大部分的农民在“城中村”未建的过程中收入一直是
依靠房租维持，没有了经济保证，也失去了生活来源，贵阳地区“城中村”的农民很难适应生活的改变，这也就形成了政府与贵阳地区“城中村”失地居民之间的矛盾。
4.2征地补偿标准偏低
贵阳地区“城中村”进行改造的过程中，进行征地的单位多属于政府，而政府在土地拍卖中由于自今年短缺或者其他次财政问题，也经常会不及时的发放土地补偿费。因此，贵阳地区“城中村”的居民并不能及时有效的得到足额的土地补偿费用。
就目前而言，贵阳地区“城中村”进行改造需要对居民进行一部分的土地补偿，这也是一种对农民土地使用权的一种象征性的补偿方式，但是补偿的标准较低。按照国家的相关政策，土地补偿费用应该是土地三年时间内的平均产值，也就是6-10倍左右。但是在贵阳地区“城中村”的改造过程中，失地居民并没有享受到相应的待遇。
4.3相关配套设备的不完善
贵阳地区“城中村”进行改造的失地居民为了可以保证政府整体的规划，将赖以生存的土地让出来。但是在现实的各类相关政治利益保障制度中，很多相关配套服务保障与法律保障却与贵阳地区“城中村”失地居民没有关系。虽然贵阳地区政府已经将贵阳地区“城中村”失地居民划归到了城市养老保险与医疗保险的范围，并有效地解决了失地居民的后顾之忧，但是其失地居民的身份依旧没有改变。像城市低保政策、城市居民失业救济、城市居民下岗再就业优惠政策等贵阳地区“城中村”失地居民依旧没有办法享受到这些待遇。贵阳地区“城中村”失地居民也成为了游离在农村和城市之外的特殊群体。
4.4失地居民身份改变的不适应
4.4.1失去了稳定的生活来源
在贵阳地区“城中村”进行改造之前，该地区的居民一直是依靠土地与房租的收入为主要的经济来源，收入较为稳定，也为居民提供了较为稳定的生活保障。贵阳地区“城中村”失地后，居民失去了最为稳定的经济来源，这也给其生活带来了很大的冲击与改变。
4.6.2生活成本提高
贵阳地区“城中村”失地居民在失地后，其生活方式都已经逐步向城市靠近，而那种自给自足的小农生活方式也被迫进行了种植，一些的生活用品都需要去超市和市场进行购买。而各类文化教育、医疗保险、养老保障都需要单独支出，而水电费、卫生费也需要居民单独支付，这种生活消费的支出远远地高于失地前的居民消费。而在这次调研的过程中也可以发现，部分贵阳地区“城中村”失地居民已经加入了养老保险、医疗保险，但是都在续保的过程中出现了问题。每个人每年大约需要缴纳4000元的费用，而这种连续性的
续费对于那些没有稳定收入的失地居民而言，则是一种无形的负担，所以部分贵阳地区“城中村”失地居民主动放弃了养老保险、医疗保险的投保，这也致使政府出来的各类法律政策、法律保障成为了一种虚设。
4.6.3再就业困难重重
由于贵阳地区“城中村”失地居民在文化程度方面没有较高的普及性，因此在生活方式中大多采用收房租与种地的方式。农民刚刚进入城市往往眼高手低，再就业的岗位多数没有科技含量，而是一些简单的物业管理、绿化或者锅炉工人等。而一个地区所需要的就业岗位并不能满足这个庞大的就业人群，因此也就不能满足贵阳地区“城中村”失地居民众多的就业要求。而在社会岗位的竞争方面，由于贵阳地区“城中村”失地居民在文化方面不能与城市居民进行比拼，而在吃苦耐劳方面不能与“农民工”进行比拼，这也就造成了再就业过程中的困难性。
5.解决贵阳地区城中村居民生活出路问题的几点建议
5.1进一步提高对贵阳地区城中村失地居民安置工作重要性的认识
在进行贵阳地区“城中村”失地居民补偿安置工作的过程中，会直接涉及到被征收土地居民的直接利益，而这种利益的稳定延续则是保证社会大局稳定的关键与基础。温家宝总理曾在政府工作报告中明确指出“征收农村土地用地，需要严格的控制征收的面积与规模，依法规划，合理征地，按照相应的法律规定给予农民以合理的经济补偿与政策不长，切实保证被征收土地的居民的切身权益不受侵害。”但是就目前而言，贵阳地区“城中村”失地居民的安置工作存在矛盾多、难度大等问题，政府要想真正的解决这一问题就需要要立足于社会主义和谐构建的基础上，充分的认识“城中村”失地居民对社会主义和谐发展的重要性。真正的强化政府对贵阳地区“城中村”失地居民的安置工作，层层落实，层层把关，切实的保证贵阳地区“城中村”失地居民的合法权益。各级政府也要积极吸取先进地区的经验，不断地制定和探索解决贵阳地区“城中村”失地居民后顾之忧的解决办法和措施，确保经济发展、社会稳定。
5.2进一步加强征地管理政策的执行力度
在2012年，政府出来了一系列针对失地居民的土地完善补偿政策，期间就明确规定了“需要进一步加强土地的征用补偿机制，提高补偿的标准，改进分配办法，妥善安置失地农民,并为他们提供社会保障”。因此在贵阳地区“城中村”征地的过程中，需要严格的执行相关政策，利用其总体规划合理的整顿土地市场的秩序，严格的杜绝随意随意侵犯农
民土地承包经营权和损害农民利益的事件发生。针对在贵阳地区“城中村”的建设过程中，一些公益性的用地也需要按照规定的标准和程序进行征用，并对其失地居民进行标准的补偿。针对在贵阳地区“城中村”的建设过程中，一些经营性用地也需要在符合土地总体规划的前提下向贵阳地区“城中村”居民进行协议购买，根据市场统一定价。而不管是公益性用地还是经营性用地，其在补偿标准上都需要统一，这不仅可以体现出贵阳市政府对贵阳地区“城中村”失地居民的关怀，也有利于“城中村”的构建。
5.3进一步加强贵阳地区土地市场管理
贵阳地区“城中村”居民在被政府整理的过程中，需要由政府有一办理。首先，对贵阳地区“城中村”建筑用地实行较为统一的管理模式，例如：统一的规划、统一的征地、统一的储备、统一的开发、统一的出让、统一的管理等，然后由政府进行统一的审批，统一的控制贵阳地区“城中村”土地的供应权，统筹各类用地，如建筑用地、公益性用地还有经营性用地等，有效的调整用地结构，最大的限度地提高贵阳地区“城中村”的土地资源利用效率。其次，针对贵阳地区“城中村”的土地征改，需要制订实施土地资产经营办法和收购储备办法，采用多元化的形式做好各类土地储备工作。第三，坚持实行透明化的市场运作机制，对贵阳地区“城中村”建设用地实行公平、公开、公正的市场规则，通过正确、有效的法律途径进行市场配置方式供地，有效地防止有效地防止幕后交易和暗箱操作。
5.4进一步加强贵阳市土地征用工作的透明度
在逐渐完善贵阳地区“城中村”土地运行机制和补偿机制的基础上，坚持按照国家相关政策，考虑到老人、青壮年、青少年与儿童的生产、生活方式，适当的提高贵阳地区“城中村”失地居民的补偿标准，确保其生活水平不会因为失地而有所降低。而在贵阳地区“城中村”征地的过程中，需要坚持政务公开机制，保证财务的透明度。对贵阳地区“城中村”土地补偿金与调节基金也需要制定专门的监管机构，对其进行监督、管理与执行，严禁出现资金流失与挥霍浪费现象。
5.5建立以财政资金为主体的征地补偿专项基金
为了保证贵阳地区“城中村”失地居民的安置补偿可以得到公平对待，也为了其可以确保补偿费用的及时到位，促进征地的顺利进行，因此需要贵阳市政府在相关资金中规划出一段专门的补偿资金进行专项管理，专门管理贵阳地区“城中村”失地居民的征地补偿与基本生活保障津贴。资金的来源可以采用多元化的提取方式，例如拍卖等。这样不仅可以适当调剂不同征地用途或人均被征地较少时偏低补偿的缺口，又能促进贵阳地区“城中
村”失地居民基本生活保障体系的顺利实施和长期平稳推行，从而使贵阳市政府从征地拆迁问题的矛盾中彻底解脱出来。
5.6进一步完善贵阳地区城中村失地居民的就业保障和社会保障机制
5.6.1调整土地补偿费的用途
适当调整贵阳地区“城中村”土地补偿费的用途，明确土地补偿费和全部安置费一起直接划入专用基金专户，统一用于贵阳地区“城中村”失地居民的社会保险统筹和生活补助，这样不仅可以减轻贵阳市政府的沉重负担，还可以减少贵阳地区“城中村”因土地补偿费的使用而引发的矛盾，确保征地补偿费及时足额到位和有效解决失地居民的生存问题。
5.6.2统筹兼顾，尽可能地落实留地安置政策
贵阳市城市规划部门在设计建造贵阳地区“城中村”失地居民的住宅时，既要考虑确保老人、儿童有居住的场所，也要方便青壮年与青少年能从房屋资产中形成长效受益机制。征用土地时，要结合用地规划，统筹兼顾，在规划区内留出一定数量土地，交由集体经济组织用于发展经济，保障贵阳地区“城中村”失地居民有长期固定的基本生活来源。在被征土地上兴建住宅或商业用房，以优惠价格补偿给贵阳地区“城中村”失地居民一定面积的商业用房，以提供他们经营或出租，这样既保证他们有稳定的生活来源，又解决了就业问题。贵阳地区“城中村”的改造应成为国内其他城市“城中村”改造学习的榜样，通过土地换房屋的改造，每个青壮年失地居民花费不到五万元得到了一套商业楼和两套住宅楼，为以后的生活提供了基本的生活保障。
5.6.3完善相关政策，落实城中村失地居民同城市居民的同等待遇
凡征地标准达到贵阳地区“城中村”建居条件的，应当建立社区居委会，失地居民明确为城市居民，享有与城市居民同等的就业和各项社会保障待遇。对失地后通过各种渠道均未实现就业的居民，要纳入城镇居民最低生活保障体系进行救助。
5.6.4进一步强化失地居民自主就业和自主创业的能力
贵阳地区“城中村”失地居民在改变生存方式的过程中，很难再短时间之内转换角色，在市场竞争中处于相对劣势，贵阳市政府及相关部门要从技能培训、就业信息、职业介绍等方面给予政策优惠及扶持，促进青壮年与青少年的充分就业，并鼓励青壮年与青少年自谋职业或自主经营。
首先，进一步加强贵阳地区“城中村”失地居民劳动力的就业培训工作。引导和教育失地居民中的青少年与青壮年转变观念，破除等、靠、要思想，把青少年与青壮年的培训
工作纳入城镇下岗人员再就业培训体系，加强就业培训、广开就业渠道、消除就业障碍、帮助贵阳地区“城中村”中青壮年与青少年向新职业和新身份转变；其就业培训要与征地同步进行，以灵活而短平快的形式，培育贵阳地区“城中村”中青壮年与青少年就业意识和就业能力，提高自谋职业、竞争就业的自觉性和能力，积极主动地参加市场化就业。
其次，大力推进贵阳地区“城中村”城乡统筹就业。把失地居民纳入城镇就业体系，按照市场化原则，制定城乡统一的劳动力就业政策，建立城乡统一的、平等的劳动力就业市场，实现城乡统筹就业。社会各界要像关心城镇下岗职工那样关心支持贵阳地区“城中村”失地居民的就业与再就业，逐步清除各种不利于统筹城乡就业的制度和文化因素。
第三，要调动和发挥中介服务组织的作用。贵阳市政府利用中介服务组织的优势，引导各类职业介绍机构和劳务中介组织向贵阳地区“城中村”失地居民提供信息服务和就业信息，介绍贵阳地区“城中村”中青壮年与青少年就业，加大劳务输出力度，减轻青壮年与青少年对土地的依赖性，促进劳务输出由体力型向技能型转变，零散型向规模型转变，无序输出向有序输出转变。
第四，制定优惠政策，发展集体经济，鼓励贵阳地区“城中村”失地居民自主创业。顺利实现就业是解决失地居民生活来源，加快其生产生活方式转变的重要保证。村集体经济组织的发展是失地居民就业的重要途径，应允许贵阳地区“城中村”失地居民在自愿的前提下，利用征地补偿费作为发展资金，大力发展加工行业和服务行业。贵阳市政府应在工商、税收、信贷、场地等方面对集体经济和自谋职业、自主创业的失地居民提供优惠政策，鼓励和扶持失地居民发展生产，提高造血能力。
5.7加强领导和监督工作，尽快解决遗留问题
从调査情况看，贵阳市地区在征用农村土地中，对于安置和解决失地居民问题，存在草率行事、偏离政策等现象，遗留了许多问题，对今后正常征地工作带来更加复杂的矛盾和阻力。为了保障今后的征地工作和解决贵阳地区“城中村”失地居民问题得到顺利实施，要加强对解决失地居民问题的领导和监督工作，提高解决问题的力度，对土地补偿金和安置费没有足额发放到位的，要采取强制性措施，限期解决，限期发放到位，对在具体操作中容易产生误解或曲解的问题，要出台实施细则，加以规范，消灭误区，杜绝偏差。
在社会经济发展中，贵阳地区“城中村”失地居民让出了赖以生存的土地，做出了巨大的贡献，为维护社会稳定和促进经济的发展，妥善解决好和安置好失地农民具有重要的意义，让广大失地居民共享改革和发展的成果，也是构建社会主义和谐社会的重要内容。
6.结论
6.1主要结论
本文在深入研究了贵阳地区城中村失地居民生活现状及其相关的问题，并在此基础上以城中村概念为理论指导，运用各类不同的分析方法，对贵阳地区城中村失地居民生活进行了调查分析，通过分析结果的分析，揭示了贵阳地区城中村失地居民生活中存在的问题。由于贵阳地区城中村失地居民生活调查的相关数据仅仅从宏观上反映了该地区的生活现状，并不能揭示其内部各成员的生活现状及发展趋势，因此本文在此基础上，迸一步对贵阳地区城中村失地居民的生活状况进行了分析，从而从一个侧面更清晰地认识了城中村的发展形势和格局。城中村作为城市化的产物，它反映了城市发展变迁过程中的问题，虽然我们并不能在根本上对其进行改变，但是为了居民的生活越来越富、环境越来越好、社会越来越和谐、国家越来越富强，就需要各级政府和专家学者专注“城中村”的问题及改造措施。而在贵阳地区城中村失地居民生活中，居民的生活现状调整是城中村发展的关键因素，因此本文又运用调查问卷的方式对其进行具体分析，并通过计算，分析了贵阳地区城中村失地居民生活的具体问题与研究措施。本文通过对贵阳地区城中村失地居民生活进行多层次多侧面的理论研究，揭示了贵阳地区城中村失地居民生活中存在的主要问题，在此基础上，有针对性的提出了可以提高城中村改进的相关措施。
6.2创新之处
在理论、方法、技术三者结合在贵阳地区城中村失地居民生活现状研究的科学探索中，本文在一些层面上取得了一定的进展与突破。
(1)理论上突破了贵阳地区城中村失地居民生活研究层面的局限性，由单层面的研究扩展为多层面、多侧面地研究。
(2)方法上采用了从贵阳地区城中村失地居民生活整体的宏观抽象研究到局部具体的研究思路，为了使得抽象的结果和数据具体化大量运用了比较研究的方法。
(3)在贵阳地区城中村失地居民生活研究过程中，除了运用传统的信息和数据获取和处理的手段，如统计数据的录入与整理、运用和编绘等。
6.3局限性
在贵阳地区城中村失地居民生活调查研究的过程中，虽然用通过城中村的相关知识对贵阳地区城中村失地居民生活调查进行了完善，但是这并不是唯一的方式，本文的局限性在于没有对其进行更深层次的细化，本文所采用的方式也仅是较为局限性的方式。
6.4进一步研究的问题
由于受到时间、资料与个人能力的限制，本文的理论思路还显得比较单薄、疏浅，甚至存在着纰漏和疑问，本文的不足之处和需要进一步研究的问题是：本文因为仅是针对贵阳地区城中村失地居民生活调查进行研究，可能在文中会有许多其他方面的专业知识没有涉及到。另外，因为学术有限，所以文中许多专业的知识没有灵活的运用。而就针对城中村的研究而言，也仅仅是针对其贵阳地区城中村失地居民生活调查研究进行了进一步的分析，选题结构不够严谨，希望可以对贵阳地区城中村失地居民生活调查研究进行更一步的研究分析。
致谢
时光如水，生命如歌，我的大学岁月即将结束，学位论文的写作已经接近尾声，我的学校求学生活也要告一段落了，这四年的学习我感受了一边工作一边学习的充实和忙碌。回顾过往，我的心此起彼伏，这四年的岁月里，那些鼓励我、帮助我，让我自身能力提高的人们是最不能让我忘怀的，对他们的无私帮助我由衷感谢。
首先我要感谢我的导师，老师严谨的治学精神，广博的理论知识，丰富是实践经验，认真的工作作风，还有正直的行为处事方式都令我印象深刻，通过老师的引导，我不仅进入了了学术科研的广阔领域，更重要的是学到了做人的道理。我的毕业设计倾注了老师太多的心血，能遇到这样的师长我倍感庆幸，在论文初稿完成之际，我衷心的感谢我的导师，并送上诚挚的祝福。
同时，还要特别感谢学院的领导和老师们，他们在我这四年生活学习中都给予了我很大的关心与支持，我学业的完成离不开他们的帮助。
另外还要真诚的感谢我的同学们，我们一起学习的岁月是我以后追念的最浓墨中彩的一笔，祝愿你们在未来学习生活中都可以一帆风顺。
最后，仅以此论文先给我挚爱的朋友和家人！
参考文献
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市房地产市场调研分析报告 一、市发展现状 (2) 二、房地产相关地方性政策 (3) 三、房地产市场发展基本情况 (7) 四、经济适用房及廉租房建设情况 (13) 五、商品房销售价格情况 (16) 六、钢结构住宅情况 (22) 七、市房地产市场走势预测 (23) 八、调研结论 (24)
一、市发展现状 位于云贵高原东部，是我国西南地区重要的中心城市之一，是省的政治、经济、文化、科教中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。现辖云岩区、南明区、乌当区、花溪区、白云区、清镇市、开阳县、修文县、息烽县、经济技术开发区，全市土地总面积8032平方公里，总人口为311.43万人。 是中国的又一春城，气候温和湿润，热量丰富，雨量充沛、四季宜人，春夏秋三季都是旅游的黄金季节。这里，冬无严寒，夏无酷暑。最热是七月下旬，常年平均气温是 24 摄氏度。最冷是一月上旬，常年平均气温达4.6摄氏度。全年平均气温是15.3摄氏度。空气不干燥，四季无风沙。 2002年提出了建设循环经济市的战略决策。2004年被联合国环境规划署确认为全球唯一的循环经济试点城市后，根据形势的变化、发展，对建设循环经济生态城市的决策进行了丰富完善，确立以建设生态经济市为目标，发展循环经济为途径，森林城市为特点的中国最适宜居住的城市作为市可持续发展的定位。 2005年至2010年，市将全面启动生态经济市建设，逐步把建成国家级园林城市，力争到2010年全市森林覆盖率达40%以上，中心区绿化率达43%以上，大气环境质量、水环境质量达到或优于国家标准，建成国家园林城市、国家环保模城市，初步建成一定水平的生态园林型经济城市。
房地产市场调查报 告
涉县房地产市场调查报告 市场部 -3-7 涉县房地产市场调查报告
一涉县房地产市场环境调查 (一)涉县整体环境简介 涉县位于太行山东麓,河北省西南部,晋冀豫三省交界处。涉县县境位于北纬36°17′--36°55′,东经113°26′--114°之间,东西横距37.5公里,南北最大纵距64.5公里。涉县东以东郊山、古脑、老爷山为界,与武安市、磁县比邻;西以黄栌垴、大寨垴、黄花山为界,与山西省黎城、平顺县相连;南与河北省安阳、林州市隔漳河、浊漳河相望;北面有羊大垴、界牌山、左权岭与山西省左权县接壤,属深区。全县总面积1509.26平方公里,耕地33万亩,宜林宜牧荒山157亩,辖9镇8乡,308个行政村,513自然村,个总人口386,404人。 ,全县生产总值完成110亿元,增长20%,财政收入11亿,同比增长36%,城镇居民可支配收入达到7040元,同比增长10%,农民纯收入3300,同比增长16.6%。涉县境内公路通车总里程已达923公里,其中:国道一条、省道两条、县道两条、农村公路143条。邯长铁路连接邯郸与长治,途经涉县,阳涉铁路连接阳泉和涉县,邯郸连接京广线;向西南可通长治连接太焦线。由于邯郸市为冀门户和河北省的主要枢纽之一,京广线、邯长线、阳涉线铁路与北京、广州、山西长治相通,纽连河北、河南、山西三省七县(市)。因此,涉县能够以邯郸为中转站通往全国各地。涉县还是晋煤外运的主要通道、区域重要的交通枢纽之一,境内有大型煤炭转运站300余家。涉县素有”秦晋之要冲,燕赵之名邑”之
称,”八山半水分半田”是涉县总的特点。涉县自古乃商贾云集、兵家必争之地。 涉县经济开发区位于涉县新城区中心地带,占地面积 6.03平方公里。交通便利,紧邻高速公路出入口,309国道依区而过,邯长铁路穿越全区,龙井大街、开元大街、崇州路等主干道路便捷地连接县城。 (二)涉县房地产市场现状 涉县房产的分布主要集中在铁道以北,龙山公园周边。原因是这片区域属于涉县高开区,新建的政府办公机构也比较多,整体空气环境较好,没有大的厂矿企业分布,特别适合居住条件。在铁道以南,属于涉县的老城区,由于地区环境的制约,老城区的发展节奏比较缓慢,城市改造也是从近几年刚刚起步,当前正在铺设县区的几条主要交通干道。老城区的住宅小区主要是以前所建设的一些单位家属院,新建的楼盘较少。 当前涉县成规模的住宅小区受到居民的青睐,她们喜欢小区的整体环境,生活氛围,物业管理以及小区的配套设施。因此涉县比较好的小区(如金源小区和君子居小区)开盘时间不到半年就已售出85%以上,从各售楼部调查发现,当前所剩房源寥寥无几,销售异常火爆。 (三)房地产市场发展趋势
城中村改造动员大会讲话3篇 城中村现象是我国实行城乡二元体制结构的特殊背景下,在城市化进程加快的过程中出现的城市包围农村的普遍现象。城中村改造,是由于城市化快速推进,在我国特殊的城乡二元体制中,存在的一种城镇化现象,目前,全国各地均普遍存在。本文是小编为大家整理的城中村改造动员大会讲话，仅供参考。 城中村改造动员大会讲话一： 同志们： 这次会议是在全县城中村改造工作面临的形势异常严峻、任务十分繁重的情况下，县委、县政府根据工作实际，经过认真研究，觉得非常有必要在这样一个特殊的时期，召开这样一个高规格的城中村改造工作推进会议。主要任务是对列入今年改造计划的城中村进行任务分解、责任落实，动员各包村领导、责任单位及相关乡镇进一步统一思想，凝心聚力，以高度的事业心和责任感，负重加压，攻坚克难，迅速掀起城中村改造工作的新热潮。以上，通报了城中村改造工作情况，刘县长宣读了《关于成立阳信县城市建设指挥部的通知》，稍后，彭李办事处王主任就城中村改造工作还要作经验介绍，大家要认真学习，深刻领会，结合实际，切实抓好贯彻落实。下面，根据县委、县政府研究的意见，讲三个方面的问题。 一、以战略的眼光纵观大势，要加快推进城中村改造工作，必须深刻认识面临形势的严峻性 今年以来，各级各有关部门的领导同志切实把城中村改造作为城镇化的关键环节来抓，高度重视、积极主动、大胆实践，深入一线做工作，吃了不少的苦、出了不少的力，付出了大量心血和汗水，城中村改造工作取得初步成效，劳家小庄村顺利完成拆迁任务，引仙名郡小区已开工建设。 成绩予以肯定，但差距更要警醒。当前，我县城中村改造工作总的情况可以用"形势异常严峻、任务非常繁重、压力空前巨大"三句话来概括。形势异常严峻：一是进展
水质污染调查报告 篇一：寒假实践——水污染调查报告 南京航空航天大学航天学院 寒假社会实践 关于陕西省三原县清河水污染的调查报告 151130108 席艺 一、前言 （一）背景 全球水污染状况：目前，全世界每年约有4200多亿m3的污水排入江河湖 海，污染了万亿m3的淡水，这相当于全球径流总量的14%以上。 中国目前水污染状况：目前我国农村约有亿人的饮用水有害物质含量超 标，城市中污水的集中排放，严重超出水体自净能力，许多城市存在水质型缺水问题。全国26个省、区的180个县市，有%的人在喝着不安全的水。 陕西省三原县水污染状况：清河又名清峪河、清冶河，其上游是冶峪河，发 源于耀县之西北境，经泾阳、三原两县，东走临潼，注入渭河，全长147．4公里，集水面积1550平方公里，年均
径流量亿立方米，在泾阳、三原两县内仅次于泾河，属第二大河。原来的清河以清称著，即使三原县城区这段也是水清如碧，鱼鸟成群，两岸绿树成荫，每到夏季傍晚，凉风习习，蛙声一片，在此纳凉游玩的人群络绎不绝。在历史上清河一直是三原县县城乃至周边居住群众的生活水源地，为三原经济社会的发展发挥了重要作用。而如今由于人类活动影响，清河上游被截流，河道常流量锐减，沿岸的污染物排放量加大，清河三原城区段生态环境严重恶化，污水横流，植被枯萎，岸坡坍塌，清河已成为一条“污水河”，河水几近枯竭，除龙桥至西郊水库和临履桥至县砖瓦厂两段的河床中还有几条形如溪流的河水外，龙桥至临履桥一段的河床几乎成为沼泽地，表面呈乌黑色，下面全是淤泥，期间林林纵纵丛生着水草，没草的地方是水潭，水面也是乌黑色。这条被污染的清河不仅有碍瞻观，而且严重地影响着本地人民的生活质量。 （二）目的 弄清清河污染的情况，设计清河治理的方案，提高人们的环保意识，为改善 家乡面貌，优化人民生存环境，提高人们的生活质量做点贡献，同时也锻炼锻炼自己科技实践的能力。 二、调研详情 （一）调查地点
水污染调查报告范文三篇 20世纪50年代以来，全球生产规模急剧扩大，人口迅速增加，从自然界获得的资源超过了自然界的再生能力，同时排入环境的废弃物超过了环境容量，出现了全球性的资源耗竭和严重的环境污染与破坏问题，水污染就是尤为严重的一个，我用休息时间对重庆市璧山县水质状况进行了实地考察，并查询了国内有关资料，对于水污染这一问题有了更为深刻的了解。 一、调查方法: 1、查阅书籍、阅读报刊、上网浏览，了解水污染的严重性。 2、询问相关部门了解水污染问题。 3、通过各种渠道，水污染问题的解决措施。 二、调查的目的： 1、通过深入细致的调查研究，更好地了解重庆市的污染情况和一系列环节问题。 2、为文化部门、环保部门提供更为详细的资料，唤醒人们的环保意识，增强治理污染的紧迫感和危机感从而使人们更好地了解家乡，热爱美丽的大自然，珍惜人们的宝贵生命之源—水。 3、提出相关的应对策略。
三、水污染基本状况： (一)何谓“水污染”? 1984年颁布的中华人民 __水污染防治法“水污染”下了明确的定义，即水体因某种物质的介入，而导致其化学、物理、生物或者放射性等方面特征的改变，从而影响水的有效利用，危害人体健康或者破坏生态环境，造成水质恶化的现象称为水污染。 水的污染分为两类：一类是自然污染;另一类是人为污染。当前对水体危害较大的是人为污染。水污染可根据污染杂质的不同而主要分为化学性污染、物理性污染和生物性污染三大类。 目前，全世界每年约有4200多亿立方米的污水排入江河湖海，污染了亿立方米的淡水，这相当于全球江流总量的14%以上，而近年来，我国城市水污染问题严重，1998年监测的176天城市河段中，52%的河段污染较重，据统计，1999年全国城镇废污水排放总量为606亿吨，其中工业废水量占67%，废水污水排放总量较1980年增加了近一倍。根据水利部门监测结果。1980年全国受污染的河长比例为21%，1999年增加到38%。据监测，多数城市地下水受到一定程度的点状和面状污染，且有逐年加重的趋势。
贵阳市房地产市场调研分析报告 一、贵阳市发展现状 (2) 二、房地产相关地方性政策 (3) 三、房地产市场发展基本情况 (7) 四、经济适用房及廉租房建设情况 (13) 五、商品房销售价格情况 (16) 六、钢结构住宅情况 (22) 七、贵阳市房地产市场走势预测 (23) 八、调研结论 (24)
一、贵阳市发展现状 贵阳位于云贵高原东部，是我国西南地区重要的中心城市之一，是贵州省的政治、经济、文化、科教中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。贵阳现辖云岩区、南明区、乌当区、花溪区、白云区、清镇市、开阳县、修文县、息烽县、贵阳经济技术开发区，全市土地总面积8032平方公里，总人口为311.43万人。 贵阳是中国的又一春城，气候温和湿润，热量丰富，雨量充沛、四季宜人，春夏秋三季都是旅游的黄金季节。这里，冬无严寒，夏无酷暑。最热是七月下旬，常年平均气温是24 摄氏度。最冷是一月上旬，常年平均气温达4.6摄氏度。全年平均气温是15.3摄氏度。空气不干燥，四季无风沙。 2002年贵阳提出了建设循环经济市的战略决策。2004年被联合国环境规划署确认为全球唯一的循环经济试点城市后，根据形势的变化、发展，对建设循环经济生态城市的决策进行了丰富完善，确立以建设生态经济市为目标，发展循环经济为途径，森林城市为特点的中国最适宜居住的城市作为贵阳市可持续发展的定位。 2005年至2010年，贵阳市将全面启动生态经济市建设，逐步把贵阳建成国家级园林城市，力争到2010年全市森林覆盖率达40%以上，中心区绿化率达43%以上，大气环境质量、水环境质量达到或优于国家标准，建成国家园林城市、国家环保模范城市，初步建成一定
房地产市场调研报告 调研报告不同于调查报告，调查报告是因为发生了某件事(如案件、事故、灾情)才去作调查，然后写出报告。以下是小编整理的关于地产市场调研报告，欢迎大家参阅。 一、大丰港房地产发展状况 大丰港是江苏省委、省政府重点建设的江苏沿海三大深水海港之一。大丰港处于江苏省1040公里海岸线港口空白带的中心位置,距上海港250海里、连云港港120海里、秦皇岛港490海里、距日本长崎港430海里、韩国釜山港420海里，可经上海港、釜山港直达东南亚和欧美各大港口。凸显的区位优势，使大丰港成为江苏沿海中部及周边地区与国际市场接轨的最佳大跳板。 这里交通运输十分便捷，集疏运条件具备。大丰港与沿海高速、宁靖盐公速、徐淮盐高速、京沪高速、新长铁路、通输运河相连。苏通长江大桥已经建成，从沿海高速公路到上海市区仅需2小时车程;大丰港距盐城机场仅45公里，盐城机场已开通至北京、广州、云南、温州、南昌、韩国首尔、香港等地航线。疏港四级航道200xx年12月开工建设，经通榆运河可直达长江水系;大丰港至大丰市区双向8车道的通港大道正在建设;在盐城至大丰港的高速公路即将开工;新长铁路大丰港支线已列入国家规划。“海、陆、空”现代化立体交通格局已经形成，成为江苏新型的海河联运口岸。 大丰港直接覆盖苏北、苏中及淮南的广大区域。年货物可供吞吐
量逾8000万吨。每年直接供应或经过该地区供应的大宗货物中仅煤碳就达3000万吨，木材达300立方米，集装箱生成量50万TEU，各类化学品500万吨。 在大丰港新一轮城市建设高潮的带动下，全港房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。 然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。为此，我司进行了“东莞市住房消费状况研究”的市场调研活动，我们从东莞市常平镇的总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。以此作为我司常平项目下阶段销售的市场依据。 二、宏观规划对常平房地产的影响 大丰港海港新城是按大丰港经济区总体规划建设的一个独立新城，按照“一年拉开主框架，二年初见成效，三年建成2平方公里，五年建成5平方公里、5万人口的港城启动区”的目标，以“规划指导、集中开发、环境先行、政府引导、市场开发”为原则，科学策划、科学开发。启动区的控制性详细规划建设海港新城东至城东路(原海堤公路)、南靠疏港路(S332省道)、西接滨湖大道、北临通港路。 港城启动区先期已建成海关、商检、海事、国土办公楼等开关通航必备的行政建筑设施。配套建成了海关桥、港华桥、浔阳路、洋辉中路、港华路等市政道路和桥梁。目前正在实施五星级温泉假日酒店、
关于家乡水污染的调查报告 一、问题的提出 目前，我国各大城市面临着能源，水源短缺的现状，如何节能节水以实现可持续发展，成为全社会关注的焦点。水是一切生命的基础，人们离不开水。家乡莱芜的水越来越差，许多河道不是干枯就是被工业水污染了。我们决定调查一下家乡的水质量状况。人们的饮用水在逐渐的短缺，现在已严重威胁着人们的生命，是什么原因导致水的减少，面对这一问题，我们对此作了一次调查。 二、调查方法 1、查阅有关水的书籍报刊，观看莱芜新闻。 2、通过互联网查阅有关水污染的资料。搜集莱芜水状况资料 3、通过多种途径了解水污染的情况。 三、调查情况和资料整理 信息渠道 涉及的方面 具体内容
书籍报刊 水的重要性水是生命之源，和阳光、空气一样，是生命不可或缺、最基本、最必需的自然资源。 上网 多方面的水污染 大量的工业废水随意排放,造成了严重的水污染,使许多江河湖海变成了臭河、死湖；原油泄漏…… 走访调查 浪费水资源 生活中，浪费水的现象也随处可见，公共场合任自来水一直流淌、刷牙时不关水龙头…… 走访调查 高新技术开发区的快速形成， 生产和生活用水急剧增加. 四、结论 1、水资源对莱芜市发展的意义
近年来，莱芜市建设发展异军突起，随着市区建设面积的的不断扩大，特别是高新技术开发区的快速形成，生产和生活用水急剧增加；然而，由于近几年来变幻无常的天气，地表水减少，地下水位也有所下降，实际供水能力逐年减少，造成市区内生产，生活用水严重不足，水资源的匮乏成为制约本市发展的瓶颈问题。2、莱芜市水资源现状： （1）水资源时空分布状况 1〉据地理知识可知，本区属于温带季风气候，年均气温12.5℃，由于受季风影响，降水量有显著季节性，年降水量70%—80%集中在7.8月份。据相关资料显示，全市多年降水量为732mm，最小为263.5mm,由于受地形的影响，降水量较大地区分布在东南.西北部，水资源分布极不平衡。 2〉据市自来水公司提供的相关数据可知，本市平均地表水资源约4.5亿m3，地下水资源约3.14亿m3，水资源总量约5.82亿m3，而人均占有量仅有258 m3。 （2）水源地状况分析 1〉调查得知，全市共有大中型水库8座，小型水库30座，总库容约2。51亿。市域内可做饮用水源的水库情况，如下 水库名称
水污染调查报告范文5篇 如果把x年冬天的松花江水污染事件作为起点，标志着中国进入了水污染高发期，那么今年夏天的这一系列事件，则正式表明中国踏入了水污染密集爆发阶段。下面就是小编给大家带来的水污染调查报告范文，希望能帮助到大家! 水污染调查报告范文1 一、调查目地：了解小区旁小河的水污染情况。 二、调查对像：上面打鱼的人，据那个叔叔说：“最近几年污染很大，河里的小鱼和小虾也逐渐死光了。 上面还有一些绿色的水葫芦和一条条水藻，还有一些居民老是把剩菜剩饭倒到河里。” 三、调查内容：水有多少脏。 四、调查方式：做实验。 [1]我舀了一些水回家，用餐巾纸在干净的水里浸了一下是无色的，在刚才带回的水里浸了一下是灰色的，还散发着臭味。 [2]在干净的水里放了一条小鱼和在刚才带回来的水中放一条小鱼。明显是在干净的水中，小鱼生活的好，如果在脏水中，过不了几天它就会死了。 五、调查时间：x年x月x日。 六、调查结果：造成水污染的是一些不文明的居民和印染厂偷偷排放的污水。 七、调查体会：我们要保护水资源的干净，不要往河里乱扔垃圾。如果看见有人往河里扔垃圾，要及时阻止他们。保护水资源，不是一天两天的事，要从小事做起! 水污染调查报告范文2 一、背景 我的家乡是一个美丽的地方，那里小河有很多，河水清澈见底，空气清晰。水是人类生命的源泉，曾经有一个广告这样说过“地球上的最后一滴水将是人类自己的眼泪”。随着经济的发展，这句话得到了验证。原本清澈见底的小河不见了，代替它的是垃圾漂浮在水面上，还有一些不知名的绿色水生植物，也可能其中一部分是微生物。总之，那种绿色很不自然，让人看着不舒服，通过上网查资料我知道这是水体营养化而造成的污染所引起的。原本活泼可爱的小鱼儿已很难
龙里房地产市场调查 龙里，以龙之故里而得名，龙里县属于黔南布依族苗族自治州，地处贵阳东大门，黔南北大门，是省会贵阳东出口的第一站。全县居住有汉、布依、苗等21个民族，其中少数民族人口占39.5% 。境内有210国道、贵新高等级公路、湘黔和黔桂铁路及株六铁路复线穿越东西。县城距贵阳市中心约28公里，距贵阳国际机场约23公里，交通便利，区位优越。 人口较多的少数民族有苗族和布依族。 县人民政府驻地龙山镇，县城面积6平方公里，是全县的经济政治文化中心， 是正在建设中的面向省会贵阳市的生态园林卫星城，是贵州苗医药原材料种植、生产加工、批发、医疗、文化与科研的中心，是贵州省新兴的苗医药产业经济带的龙头。龙里县房地产管理局 地址：贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县 电话： (0854)5635058 标签：政府机构, 机关单位, 机关单位, 政府机构 随着6月27日贵龙城市经济带路网暨中铁项目安置区项目建设的开工，龙里迈出了融入省会贵阳市的实质性步伐：不到三年，龙里与贵阳至少有三条不收费的城市快速通道相连，龙里将在20分钟内到达贵阳市中心区，真正实现跨区域与贵阳市连为一体。 龙里县紧邻省会贵阳市，是贵阳市东出三湘，南下两广的桥头堡。该县谷脚、醒狮等8个乡镇与贵阳市相连，县城距贵阳市中心28公里，正在建设的贵阳市域铁路将直达龙里县城。天然的地理优势，使龙里选择了融入贵阳战略，面向贵阳，重点建设贵龙城市经济带，着力打造贵阳东部新城区，努力把贵龙城市经济带建设成为黔中城市群的城市新区和经济增长极。 2009年11月，贵龙城市经济带与龙里县城的联体规划――《龙里县县城总体规划(2009-2030年)》通过省政府批复。其核心内容是通过新建一条16.32公里长的贵龙城市大道、新建一条33公里长的贵龙纵线干道、新建贵新高速王关互通立交等项目，全面打通该
公司房地产市场调 查报告
金华房地产市场调查报告 ( 2月) 的金华楼市在经历了宏观调控的洗礼后,出现了许多引人关注和思考的现象,先扬后抑而后再逐步回暧的走势,宏观面不断的利空袭来,让我们不能不认真对市场进行一次理性的判断,以下我们从土地供应、开发与销售、二手市场交易情况、存量房等因素进行深入的分析。 土地交易情况 市区(除开发区外)共招标、拍卖出让土地1416.04亩,出让总金额198950.3119万元。开发区共招标、拍卖出让土地220.32亩,出让总金 额为63157.7573万元。 据市国土资源局统计, 出让土地每亩市区经营性用地公开出让共计51宗,包括城市规划建设用地范围内出让33宗,城市规划区外18宗,成 交均价在100万元左右,与前两年基本持平,出让面积与相近,但据观察出让地块郊区化现象明显,表明土地价格实际上是在进一步上涨,而且体 量供应维持在高位,前两年积累下来的存量土地也将在今明两年集中上市,预计既使今年土地供应严格控制,仍将有相当巨大的供应量充斥在市场上。 商品房开发与销售情况
,市区商品房销售面积为114.69万平方米,同比增长48.3％,其中住宅为100.4万平方米,同比增长39.7％;商品房预售面积为127.42万平方米,同比减少7.8％,其中住宅为107.46万平方米,同比减少7.8％。商品房新开工面积为182.71万平方米,同比增长39.9％,其中住宅为139.46万平方米,同比增长40.4％。 据金华市统计局资料,尽管受到宏观调控影响,但金华市区房价仍呈上升态势,商品房平均每平方米价格为3645元,同比上涨12.9%。其中住宅3185元,同比上涨14.1%,住宅中的多层和高层分别为2885元和3757元,同比分别上涨13.1%和19%;非住宅用房中的写字楼和商业性用房分别为3207元和6930元,同比分别上涨24.2%和10.2%。 市区共成交住宅8272套,成交面积93.97万平方米,成交金额181326.26万元;共成交商业营业用房1119件,成交面积7.69万平方米,成交金额82093.15万元;共成交办公写字楼202件,成交面积2.32万平方米,成交金额7979.98万元。 另外全市经济适用房在建面积34.87万平方米,竣工面积13.08万平方米。
2018-“城中村”改造工作总结word版本 本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！ == 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ == “城中村”改造工作总结 一、“城中村”改造的近期工作情况 (一)加强领导，建立“城中村”改造工作的保障机制。我们把“城中村”改造 工作列入我区十五建设规划之中，并作为当前工作的重中之重。专门成立了 “城中村”改造工作领导机构，领导机构下设有办公室，区委书记和区长担任 该项工作的总指挥，并安排有丰富城区工作经验的副区长张立同志具体负责。“城中村”改造工作办公室同时建立各项工作制度，做到人员到位，职责到位，办公经费落实到位。“城中村”改造建设的总体方案和实施办法，正在着手研 究制定之中。 (二)宣传发动，动员群众参与和支持“城中村”改造建设。“城中村”改造工 作成功与否，关键在于能否得到群众的理解和支持。自市委书记到街道调研 “城中村” 问题之后，我们就组织人员深入社区，尤其是深入到初步确定的两个试点村开展宣传发动工作。先后召开社区居民代表会议和试点村的村民大会，进行个别走访座谈20多人次，印发、张贴宣传标语50余条。街道干部还走村 串户，向群众讲清楚市委市政府改造“城中村”的意义，争取群众的理解和支持。到目前为止，两个试点村都没有出现群众逆反心理和产生阻挠滋事的行为。 (三)调查摸底，做好试点村改造的前期准备工作。在两个试点村成立了由街 道领导干部、社区居委会干部以及试点村村民小组组长和群众代表组成的工作组。对企业村和虎田村的人口、土地、房屋、集体资产、生活就业等情况进行 细致调查。据初步统计，有关试点村的物业数据企业村：居民85户，人口 463人。建筑面积：楼房占地面积有砖混结构5260平方米，砖混结构8721平 方米，砖瓦结构3600平方米。空地面积6360平方米。有集体就业用地135 亩。虎田村：居民162户，人口605人。建筑面积：有楼房7192.08平方米,瓦房8968.94平方米,门楼66.18平方米,祖厅(瓦屋) 308.21平方米,猪栏62个,水井29个，水池3个,冲凉房20间,简易厕所21间。 (四)招商引资，吸引投资公司一起商榷改造试点村。从我区的财政状况、试点 村的村集体经济和群众收入状况等实际出发，只有通过招商引资这个途径才能 进行试点村的改造。目前，汪大置业投资有限公司有意向参与承办企业村项目 的改造建设，立意投资有限公司有意向参与虎田村项目的改造建设。汪大置业 投资有限公司经对企业村改造项目进行周密调查后，现已初步形成项目建议书，计划投资1.5亿元和利用3年左右的时间，完成上沙村的改造任务；立意公司 多次对我市“城中村”改造项目进行了调研，与我区进行了多次友好协商。该
报告编号：YT-FS-1765-56 家乡水污染调查报告模板 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
家乡水污染调查报告模板(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、背景 我的家乡是一个美丽的地方，那里小河有很多， 河水清澈见底，空气清晰。水是人类生命的源泉，曾 经有一个广告这样说过“地球上的最后一滴水将是人 类自己的眼泪”。随着经济的发展，这句话得到了验证。 原本清澈见底的小河不见了，代替它的是垃圾漂浮在 水面上，还有一些不知名的绿色水生植物，也可能其 中一部分是微生物。总之，那种绿色很不自然，让人 看着不舒服，通过上网查资料我知道这是水体营养化 而造成的污染所引起的。原本活泼可爱的小鱼儿已很 难再见到它们的踪迹了，河底的那些漂亮的小石头是 否还在那里。沿着小河一直走到村民的住房前，你不 时会发现河面上漂着体积较大的生活垃圾，那些体积
小的垃圾就不用说了，小河中的颜色更是鲜艳。如果你往河水中仔细一看，只觉得这河水颜色很深，还有从村民家流出的生活污水几乎是深色的，汇总起来的水就直接进入小河中，更让人担心的是，小河的水还在当地起着灌溉田地的作用。当你吃着由这样河水灌溉生产出来的粮食时你有何感想?原先的这些小河还可以供人玩耍，现在的你还敢去吗? 二、调查目的 为了更好的了解河流污染情况，并确切的对此努力改善，行动起来改变环境污染现状，贡献自己的一份为，家乡明天的发展做努力。 三、调查研究方法 1、首先，到家乡的三条小河实地老家观察并取水样观察，访问住在河边的村民。 2、其次，考察农田施肥情况，村民生活污水排放设施及对生活污水有哪些处理。 3、然后，上网查询水体污染及其危害; 4、整理总结所得到的相关信息资料。四、调查内容 1、实地观察：小河有大量的漂浮物，主要是生活
水质污染调查报告 当然，还有噪音污染、土壤污染等情况也影响着我们的生活。我衷心希望有关领导充 分关注污染问题，采取有利措施，还我们一个明净的家园。 如今，地球生态环境已被人类活动严重破坏。尤其是水的污染更为突出。 始丰溪，涓涓细流，犹如一位害羞少女。它沿着地形山势，缓缓由西而东穿过天台全境。 看了这么多，你是不是对目前的环境有些忧虑呢?对，环境与我们的生活密切相关， 保护环境卫生从我做起，从现在做起：不随地吐痰;不乱扔垃圾;拒绝使用一次性木筷;废 弃电池和塑料袋要处理好;多植树造林，不践踏草坪;不污染水源。保护环境，我们责无旁 贷! 始丰溪全长132.70公里，在天台县境内有68.5公里，三茅溪、螺溪，赭溪等五条支 流在城区汇入它的主干道，构成了整个县城的内河网。 原本能洗衣作饭的溪水，如今臭了!黑了!溪道两岸，人声鼎沸，聚众嬉戏的场景不见了，人们远远的躲着这条曾经哺育着全天台人的母亲河。 大气资源、水资源、土地资源等等，都是让人类得以生存的物质基础;而森林资源、 矿藏资源等资源又为人类的不断发展提供物质，创造出地球上高度的人类文明。但是，人 类在开发利用环境资源的同时，也对自己的生存环境产生了一系列环境问题。 “河道的整洁已经影响到了一个城市的形象，甚至影响了天台的投资环境，制约了经 济的发展，城市的河道治理已经到了刻不容缓的地步。于是我们小组精心组织，周密安排，认真对党建情况进行了问卷调查，现将问卷调查情况分析如下： 此次调查共涉工人、农民、及学生等180人，发放调查问卷180份，收回180份，收 回率达100%。调查对象年龄18岁以下的有72人，占被调查人数的40%;18~30岁有60人，占被调查人总数的33.3%;30~50有36人，占20%;50岁以上的有12人，占6.7%。其中学 生108人，在家务农的30人，其他有42人。 环境污染主要是由于人类的不合理活动造成的，环境污染物按性质可分为化学污染、 物理污染和生物，污染。在各类污染中有20%的调查对象认为环境污染中最重要的是水污染，更有93.3%的调查对象觉得始丰溪水资源污染情况严重，且有60%人觉得始丰溪水污 染比起以前更严重了。 水的污染分为两类：一类是自然污染;另一类是人为污染。当前对水体危害较大的是 人为污染，56.7%的人认为该溪的污染源主要是工农业污水，33.3%认为是生活中排放的废水。从居住在始丰溪周围的村民口中得知，工农业污染主要是建立在始丰溪上游的煤矿厂 和塑胶化工厂产生的。由于经济条件的限制，周围居民没能力接通自来水，而原本甘甜纯
房地产市场调查报告3篇 2018-08-22本文目录房地产市场调查报告关于房地产市场调查报告关于房地产市场的调查报告一、xx房地产市场发展现状优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。 从XX年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。 总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。 xx年以后，随着大量外埠资本注资xx，该区域房地产格局呈现出新变化。 一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地项目，集合住宅、酒店、写楼、商铺等不同商业业态于一体。 房地产开发不再以某类物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强。 另一方面，顶级项目拉动了高端消费力量。 长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，项目品质的均等性使xx的房地产业不能满足细分市场的要求。 XX年后，这一局面被打破，xx滨江地产及商业地产呈现出积极的发展态势。
XX年，xx房地产进入了历年来最火爆的一年。 目前，xx房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现。 在国家宏观调控措施的影响之下，房地产项目的消化速度虽然有所放缓，但价格仍然稳步上升。 二、xx商品住宅发展特征产品特征：xx中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主；城郊结合部以多层、小高层、连排别墅为主。 价格特征：xx城区商品住宅总体价格水平在6500元/平方米左右，均价在6500元/平方米以下的物业主要集中于后湖、金银湖,、二七片及古田区域。 供求特征：全市商品房销售项目中，xx区域占据了39.54%，xx 区域楼盘供求基本平衡。 消费者特征：包括公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等。 产品定位：中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少(多集中在后湖、金银湖)。 文化诉求特征：浓厚的商业、娱乐等都市文化特征。 三、XX年(1-6月份)xx商品住宅供给和销售基本分析(1)商品住宅价格与销量分析xx区域凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去的时间内，房地产开发量居武汉市前列，同其它区域相比，其价格一直呈现出上升状态，XX年(1—6月
街道办事处城中村改造工作表态发言 各位领导、同志们： 今天，我区召开扩大招商引资推进开放发展大会，对我们进一步提高全面建设港口经济圈核心区的认识、进一步探索港产城人有机融合的新型城市化发展道路具有重要意义。xx街道辖区内目前共有城中村10个。近年来，街道大力推进千丈、大同、隆顺、高潮、星阳等城中村改造工作，共拆迁住户1959户，其中货币安置739户，调产安置1184户。XX年，街道集中精力做好隆顺安置和拆迁地块剩余户的扫尾工作，目前第一期安置工作顺利完成，共安置房屋890余套，为下一步全面完成隆顺袋底邱家的城中村改造工作奠定了坚实基础。同时，街道结合“三改一拆”、“五水共治”、“两路两侧”、“四边三化”、农村环境综合整治、街景整治等工作，投入近4000万元在大路村镇府路、高潮村嵩山路、贝碶村恒山路段等局部地段进行了城中村节点改造的尝试，目前已实施项目10余个。在改造过程中，我们始终坚持“拆、改、整、建、管”的原则，突出村级主导，量力而行，分步实施，做到一地一策，切实改善民生，加快城市化进程，提升城市品质。
城中村改造工作系统性强、综合性强、面广点多，村情户情也千差万别，因此在工作开展过程中存在不少困难，并由于很多历史的、现实的问题积累的综合性矛盾，使前两年拆迁进度有所放缓。今年是“十三五”开局之年，xx街道作为中心城区的重要组成部分和重点责任单位，将坚决贯彻落实本次会议精神，加大城市更新改造力度，明确重点、抓住关键、各个突破，下面我代表xx街道作如下表态发言： 一是进一步统一思想、落实责任。深刻认识到城中村改造工作的重要性、必要性和紧迫性，将其纳入街道工作的重中之重来抓，克服时间紧、任务重、难度大等困难，强化大局意识、责任意识、创新意识，按照职责要求和分工，形成主要领导亲自抓，分管领导具体抓，征迁政策小组专业抓，联村领导、村社干部配合抓的工作格局。继续加强与区其他职能部门的通力协作、密切配合，形成城中村改造工作的强大合力。 二是进一步明确重点，全力推进。抓住机遇，加大力度，通过开展“清零行动”，在今年上半年完成隆顺、星阳剩余户的拆迁扫尾任务。启动实施算山齐毛贝自然庄180户、隆顺村袋底邱家350户、横浦村450户、岷山中学工程1户、中提升1户的拆迁工作
家乡水污染调查报告示范 文本 After completing the work or task, record the overall process and results, including the overall situation, progress and achievements, and summarize the existing problems and future corresponding strategies. 某某管理中心 XX年XX月
家乡水污染调查报告示范文本 使用指引：此报告资料应用在完成工作或任务后，对整体过程以及结果进行记录，内容包含整体情况，进度和所取得的的成果，并总结存在的问题，未来的对应策略与解决方案。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 一、背景 我的家乡是一个美丽的地方，那里小河有很多，河水 清澈见底，空气清晰。水是人类生命的源泉，曾经有一个 广告这样说过“地球上的最后一滴水将是人类自己的眼 泪”。随着经济的发展，这句话得到了验证。原本清澈见 底的小河不见了，代替它的是垃圾漂浮在水面上，还有一 些不知名的绿色水生植物，也可能其中一部分是微生物。 总之，那种绿色很不自然，让人看着不舒服，通过上网查 资料我知道这是水体营养化而造成的污染所引起的。原本 活泼可爱的小鱼儿已很难再见到它们的踪迹了，河底的那 些漂亮的小石头是否还在那里。沿着小河一直走到村民的 住房前，你不时会发现河面上漂着体积较大的生活垃圾，
那些体积小的垃圾就不用说了，小河中的颜色更是鲜艳。如果你往河水中仔细一看，只觉得这河水颜色很深，还有从村民家流出的生活污水几乎是深色的，汇总起来的水就直接进入小河中，更让人担心的是，小河的水还在当地起着灌溉田地的作用。当你吃着由这样河水灌溉生产出来的粮食时你有何感想?原先的这些小河还可以供人玩耍，现在的你还敢去吗? 二、调查目的 为了更好的了解河流污染情况，并确切的对此努力改善，行动起来改变环境污染现状，贡献自己的一份为，家乡明天的发展做努力。 三、调查研究方法 1、首先，到家乡的三条小河实地老家观察并取水样观察，访问住在河边的村民。 2、其次，考察农田施肥情况，村民生活污水排放设施及对生活污水有哪些处理。
2016水污染调查报告 2016水污染调查报告 浅谈水污染的影响与防治 有人说，地球的颜色是绿色的，她孕育着生命，预示着人类的诞生和未来。我说，她是生命的摇篮，人类的母亲，她把全部的爱无私地奉献给人类的子子孙孙。她的确很大，幅员辽阔，但不是无边无际；她的确很美，山青水秀，但不是青春永远；她的确很富，资源广博，但不是取之不尽，用之不竭。 如今，地球生态环境已被人类活动严重破坏。尤其是水的污染更为突出。 首先让我们看一个可笑又悲哀的故事，一辆拖拉机在葛洲坝水库因没油而熄火，司机看见水库里成片浮油的水，便用水桶舀起浮油灌入油箱，拖拉机竟突突地开走了。由此可见，我国水污染的严重性，我市位于九龙江下游亚热带季风区，拥有丰富的淡水资源，10年前，走出家门几步就可以挑到饮用水，然而，随着经济的发展和人们生活水平的提高，水污染却日益严重，如今我市大部分河水已不能饮用，个别河流连供洗涤之用都不能，人们日常生活用水，只能靠自来水厂供应，一度水一块五毛钱，个别地方还超过二块钱，水污染已向人们敲响详尽。 水是地球上万物的命脉所在，水滋润万物、哺育生命、创造文明。中国水资源的分布极其不均匀。中国的人均水资源占有量低于500立方米，远远低于国际公认的人均所需1000立方米的临界值。北方许多大中城市因缺水造成工厂停产或限产，损失的年产值达1200亿元，南方一些城市也陆续出现水荒。目前全国600多座城市中，有300多家缺水，其中严重缺水的有108个，缺水量约为1000万吨/天左右。几百万人生活用水紧张...... 面对"滴水贵如油"的水资源，而人类对它的浪费和污染却是令人痛心的：据统计，全世界污水排放量已达到4000亿立方米，使5.5万亿立方米水体受到污染，占全世界径流总量的14%以上。 水与空气，食品是人类生命和健康的三大要素。 人体的50%到60%的重量是水份，儿童体内水份多达80%。没有水，就没有生命。地球上的淡水资源只占地球水资源总量的3%，而这3%淡水中，可直接饮用只有0.5%。所以说，水是人类宝贵资源，是生命之泉。 然而，水污染在世界上相当普遍而又严重。当水中的有害物质超出了水体的自净能力，这就会产生污染。这些有害物质包括农药，重金属及其化合物等有毒物质，各种废气物和放射性物质等。 水污源的来源主要是未加工的处理的工业废水，生活废水。 死亡有机污染它来源于未经处理的城市生活污水、造纸污水、农业污水及都市垃圾。
贵阳市房地产市场调查报告 调查目的：通过了解房地产宏观市场，微观市场，区域市场情况，分析目前贵阳市房地产现状及未来走势。第一部分，宏观市场 一、中国房地产业 ㈠、中国城市化建设与房地产； 房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。随着中国经济的迅猛发展，城市化速度在不断加快。改革开放30年中，中国的城市化 率以年均1%的速度增长。至2010 年，中国的城市化率为47.5%。 “十二五”规划提出，至2015 年，中国城市化率要超过50%，这意味着届时中国将有超过一半人口将要在城市生活。房地产业在中国的城市化进程中起到举足轻重的作用，城市化建设必将拉动房地产业的发 展，城市化的发展必然会增加房地产的刚性需求。 ㈡、中国经济与房地产业； 2010 年中国国内生产总值（GDP近39.8万亿元，比上年增长 10.3％，国民经济运行态势总体良好。房地产业作为我国的一个重要支 柱产业，作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长作出了贡 献。房地产业是一个复合型的产业，房地产业的发展影响周边几十种产业的发展。2010 年房地产业总体发展带来的经济增长大约占可占到国 内生产总值的9%左右，由此可见房地产业的发展与中国经济的发展息息相关。 二、中国房地产现状针对部分地区房价过快增长及房价过高，2010 年到2011 年期间，中国出台了一系列房地产调控措施，遏制房价过快上涨，其
中包括土地、金融、税收等多种调控手段。调控政策指向大都是抑制房地产市场的投资、投机行为以及部分房价涨幅过快的一线城市。从2010 年开始国家相继出台了“限购令”，新“国十条” 等房地产调控细则，主要内容包括：①、采取坚决的措施，遏制房价过快上涨；②、建立考核问责机制，对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任；③、实行差别化住房信贷政策；④、对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查；⑤、增加居住用地有效供应，抑制居住用地出让价格非理性上涨；⑥、调整住房供应结构，房价过高、上涨过快的地区，要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应；⑦、确保完成2010年建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套的工作任务；⑧、加强对房地产开发企业购地和融资的监管；⑨、加大交易秩序监管力度；⑩、完善房地产市场信息披露制度等等。由上政策细则可见，国家将政策由此前的支持转向抑制投机，主要控制投资，投机性需求，以及由于非刚性需求所带来的不合理涨价等，通过国家政策干预使中国房地产走向理性化，规范化。从长远来看，国家的干预是有助于中国房地产长期健康的发展的。 第二部分，微观市场一、贵阳市行政区位概况及经济指标 ①、行政区位概况：贵阳是中国贵州省省会。位于中国西南云贵高原中部，是我国西南地区重要的中心城市之一，是贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，被誉为“高原明珠”。 贵阳市辖七区一市三县，市域总面积8034 平方公里，市区面积2403