许昌市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(许国土公让告字[2011]01号)
许国土公让告字[2011]01号 2011-1-7
经许昌市人民政府批准,许昌市国土资源局决定以拍卖方式出让 24(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： 001-030-001 宗地面积：
19322平方
米宗地坐落：
帝豪
路北
侧
出让年限： 70年容积率：≤3.5
建筑密度
(%)：
≤25
绿化率(%)：≥35
建筑限高
(米)：≤100土地用途：
中低
价位、
中小
套型
普通
商品
住房
用地
投资强度：保证金： 611万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 1221万元加价幅度： 13万元
备注：
该宗地面积为19322平方米，其中出让面积18356平方米，配建保障性住房划拨土地面积966平方米，划拨土地价款为21.252万元，配建保障性住房建筑面积不小于3400平方米，建设成本以市政府核定价格为准，配建保障性住房与小区同步实施。配建保障性住房具体按许政【2010】67号文件规定执行。
宗地编号： 002-013-007 宗地面积：
5283平方
米宗地坐落：
八一路南侧
（原市二塑
料厂）
出让年限： 70年容积率：≤1.7
建筑密度
(%)：
≤35绿化率
(%)：≥30
建筑限高
(米)：
≤24土地用途：
中低价位、
中小套型普
通商品住房
用地
投资强度：保证金： 494万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 617万元加价幅度： 7万元宗地编
号： 002-013-014
宗地面
积：
8222平
方米
宗地坐
落：
规划西湖南街
南侧（原许昌市
水产技术推广
站）
出让年
限： 70年容积率： 2-2.5
建筑密度
(%)：
≤30
绿化率
(%)：≥30
建筑限高
(米)：
≤100
土地用
途：
中低价位、中
小套型普通商
品住房用地
投资强
度：
保证金： 665万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 831万元
加价幅
度：
9万元
宗地编号： 005-042-001-01 宗地面积：
11000.4平
方米宗地坐落：
新兴路
南侧（原
许昌源
丰肉类
联合加
工有限
公司）
出让年限： 40年容积率： 2-3
建筑密度
(%)：
≤45
绿化率(%)：≥30
建筑限高
(米)：土地用途：
其他商
服用地
投资强度：保证金： 1190万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 1487万元加价幅度： 15万元
备注：
该宗地地块内规划设置人防配套工程冷库，建筑面积不小于7200平方米。该宗地与编号005-042-001-02宗地统一出让，统一规划。地上物拆迁事宜请咨询许昌市商务局，联系电话：2661896，联系人：李先生。
宗地编
号： 005-042-001-02
宗地面
积：
12120.4
平方米
宗地坐
落：
新兴路南侧
（原许昌源丰
肉类联合加工
有限公司）
出让年
限： 70年容积率： 2-3.5
建筑密度
(%)：
≤30
绿化率
(%)：≥30
建筑限高
(米)：
土地用
途：
中低价位、中
小套型普通商
品住房用地
投资强
度：
保证金： 981万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 1226万元
加价幅
度：
13万元
备注：
该宗地面积为12120.4平方米，其中出让面积11514.4平方米，配建保障性住房划拨土地面积606平方米，划拨土地价款为16.36万元，配建保障性住房建筑面积不小于1250平方米，建设成本以市政府核定价格为准，若分期实施，需保证保障性住房首期实施。配建保障性住房具体按许政【2010】67号文件规定执行。该宗地与编号005-042-001-01宗地统一出让，统一规划。地上物拆迁事宜请咨询许昌市商务局，联系电话：2661896，联系人：李先生。
宗地编号： 006-004-006 宗地面积：
55452.17
平方米宗地坐落：
文峰
路南段
东侧
（东南
片区03
号地块
局部）
出让年限： 50年容积率：≥0.8
建筑密度
(%)：
≥30
绿化率(%)：≤20
建筑限高
(米)：≤24土地用途：
工业
用地
投资强度：保证金： 1306万元
场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 2612万元加价幅度： 27万元
备注：
该宗地面积55452.17平方米，其中规划工业用地45563.17平方米，规划防护绿
地9889平方米。
宗地编号： 006-009-001-06 宗地面积：
2931平方
米宗地坐落：
七一路
南侧（河
南省水
利第一
工程局
许昌办
事处）出让年限： 40年容积率：≤3.7
建筑密度
(%)：
≤25
绿化率(%)：
建筑限高
(米)：≤60土地用途：
商务金
融用地
投资强度：保证金： 566万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 707万元加价幅度： 8万元
宗地编号： 008-010-003 宗地面积：
70876平
方米宗地坐落：
南海街南
侧（东区
B28-1a）
出让年限： 70年容积率： <3
建筑密度
(%)：
<20 绿化率
(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<100 土地用途：
中低价位、
中小套型普
通商品住房
用地
投资强度：保证金： 3682万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 9205万元加价幅度： 93万元
备注：
该宗地面积为70876平方米，其中出让面积67332平方米，配建保障性住房划拨土地面积3544平方米，划拨土地价款为178.57万元，配建保障性住房建筑面积不小于9769平方米，建设成本以市政府核定价格为准，配建保障性住房与小区同步实施。配建保障性住房具体按许政【2010】67号文件规定执行。
宗地编号： 008-012-004 宗地面积：
6972平方
米宗地坐落：
东城
区八一
路北侧
（东区
12#-2
地）
出让年限： 40年容积率： <3
建筑密度
(%)：
<25
绿化率(%)：≥35
建筑限高
(米)： >60 土地用途：
商务
金融用
地
投资强度：保证金： 840万元
场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 1049万元加价幅度： 11万元
宗地编号： 008-012-008 宗地面积：
23333平
方米宗地坐落：
魏文路东侧
（东区12#地
局部）
出让年限： 70年容积率： <3
建筑密度
(%)：
<20 绿化率
(%)：≥35
建筑限高
(米)：
70-100 土地用途：
中低价位、
中小套型普
通商品住房
用地
投资强度：保证金： 2008万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 4015万元加价幅度： 41万元
备注：
该宗地面积为23333平方米，其中出让面积22166平方米，配建保障性住房划拨土地面积1167平方米，划拨土地价款为59.526万元，配建保障性住房建筑面积不小于2800平方米，建设成本以市政府核定价格为准，配建保障性住房与小区同步实施。配建保障性住房具体按许政【2010】67号文件规定执行。
宗地编号： 009-010-004 宗地面积：
69887平
方米宗地坐落：
魏武大道西
侧（东区
B28-1b）
出让年限： 70年容积率： <3
建筑密度
(%)：
<20 绿化率
(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<100 土地用途：
中低价位、
中小套型普
通商品住房
用地
投资强度：保证金： 3631万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 9076万元加价幅度： 91万元
备注：
该宗地面积为69887平方米，其中出让面积66393平方米，配建保障性住房划拨土地面积3494平方米，划拨土地价款为171.964万元，配建保障性住房建筑面积不小于9631平方米，建设成本以市政府核定价格为准，配建保障性住房与小区同步实施。配建保障性住房具体按许政【2010】67号文件规定执行。
宗地编号： 009-010-005 宗地面积：
48971平方
米宗地坐落：
龙兴
路北侧
（东区
B28-2）
出让年限： 40年容积率： <4
建筑密度
(%)：
<25
绿化率(%)：
建筑限高
(米)： >80 土地用途：
商务
金融用
地
投资强度：保证金： 2798万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 6994万元加价幅度： 70万元
宗地编号： 009-010-006 宗地面积：
41350平方
米宗地坐落：
陈庄
街南侧
（东区
B16-2）
出让年限： 40年容积率： <3
建筑密度
(%)：
<35
绿化率(%)：
建筑限高
(米)： <80 土地用途：
其他
商服用
地
投资强度：保证金： 2244万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 5608万元加价幅度： 57万元
宗地编号： 009-010-007 宗地面积：
5600平方
米宗地坐落：
南海
街北侧
（B16-
3a）
出让年限： 40年容积率： <3
建筑密度
(%)：
<20
绿化率(%)：≥35
建筑限高
(米)： <24 土地用途：
批发
零售用
地
投资强度：保证金： 380万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 760万元加价幅度： 8万元
宗地编号： 009-010-008 宗地面积：
83167平
方米宗地坐落：
学院路东
侧（东区
B16-3b）
出让年限： 70年容积率： <3
建筑密度
(%)：
<20
绿化率
(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<80 土地用途：
中低价位、
中小套型普
通商品住房
用地
投资强度：保证金： 3828万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 9568万元加价幅度： 96万元
备注：
该宗地面积为83167平方米，其中出让面积79009平方米，配建保障性住房划拨土地面积4158平方米，划拨土地价款为208.341万元，配建保障性住房建筑面积不小于11750平方米，建设成本以市政府核定价格为准，配建保障性住房与小区同步实施。配建保障性住房具体按许政【2010】67号文件规定执行。
宗地编号： 009-025-001 宗地面积：
52878平
方米宗地坐落：
南海街南
侧（东区
B25-1a）
出让年限： 70年容积率： <3
建筑密度
(%)：
<20 绿化率
(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<80 土地用途：
中低价位、
中小套型普
通商品住房
用地
投资强度：保证金： 2770万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 6923万元加价幅度： 70万元
备注：
该宗地面积为52878平方米，其中出让面积50234平方米，配建保障性住房划拨土地面积2644平方米，划拨土地价款为132.28万元，配建保障性住房建筑面积不小于7340平方米，建设成本以市政府核定价格为准，配建保障性住房与小区同步实施。配建保障性住房具体按许政【2010】67号文件规定执行。
宗地编号： 009-025-002 宗地面积：
98790平
方米宗地坐落：
德星街西
侧（东区
B25-1b）
出让年限： 70年容积率： <3
建筑密度
(%)：
<20 绿化率
(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<80 土地用途：
中低价位、
中小套型普
通商品住房
用地
投资强度：保证金： 5174万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 12933万元加价幅度： 130万元
备注：
该宗地面积为98790平方米，其中出让面积93851平方米，配建保障性住房划拨土地面积4939平方米，划拨土地价款为244.72万元，配建保障性住房建筑面积不小于13710平方米，建设成本以市政府核定价格为准，配建保障性住房与小区同步实施。配建保障性住房具体按许政【2010】67号文件规定执行。
宗地编号： 009-025-003 宗地面积：
32165平方
米宗地坐落：
魏文
路东侧
（东区
B25-2）
出让年限： 40年容积率： <3.5
建筑密度
(%)：
<20
绿化率(%)：≥35
建筑限高
(米)： >90 土地用途：
住宿
餐饮用
地
投资强度：保证金： 2313万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 4626万元加价幅度： 47万元
宗地编号： 009-025-004 宗地面积：
31471平方
米宗地坐落：
龙兴
街北侧
（东区
B25-3）
出让年限： 40年容积率： <4
建筑密度
(%)：
<25
绿化率(%)：
建筑限高
(米)： >80 土地用途：
商务
金融用
地
投资强度：保证金： 2263万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 4526万元加价幅度： 46万元
宗地编号： 009-11-001 宗地面积：
97961平
方米宗地坐落：
南海街南
侧（东区
B30-1a）
出让年限： 70年容积率： <3
建筑密度
(%)：
<20 绿化率
(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<100 土地用途：
中低价位、
中小套型普
通商品住房
用地
投资强度：保证金： 5074万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 12685万元加价幅度： 127万元
备注：
该宗地面积为97961平方米，其中出让面积93063平方米，配建保障性住房划拨土地面积4898平方米，划拨土地价款为241.42万元，配建保障性住房建筑面积不小于13538平方米，建设成本以市政府核定价格为准，配建保障性住房与小区同步实施。配建保障性住房具体按许政【2010】67号文件规定执行。
宗地编号： 009-11-002 宗地面积：
43131平
方米宗地坐落：
许州路西
侧（东区
B30-1b）
出让年限： 70年容积率： <3
建筑密度
(%)：
<20 绿化率
(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<100 土地用途：
中低价位、
中小套型普
通商品住房
用地
投资强度：保证金： 2234万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 5585万元加价幅度： 56万元
备注：
该宗地面积为43131平方米，其中出让面积40974平方米，配建保障性住房划拨土地面积2157平方米，划拨土地价款为109.14万元，配建保障性住房建筑面积不小于5962平方米，建设成本以市政府核定价格为准，配建保障性住房与小区同步实施。配建保障性住房具体按许政【2010】67号文件规定执行。
宗地编号： 009-11-003 宗地面积：
66967平方
米宗地坐落：
龙兴
街北侧
（东区
B30-2）
出让年限： 40年容积率： <4
建筑密度
(%)：
<25
绿化率(%)：
建筑限高
(米)： >80 土地用途：
商务
金融用
地
投资强度：保证金： 3791万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 9476万元加价幅度： 95万元
宗地编号： 101-003-008 宗地面积：
117239.84
平方米宗地坐落：
金黄
大道北
侧（北
城区
06-1#
地块一
期）
出让年限： 50年容积率： >1
建筑密度
(%)：
≥30
绿化率(%)：≤20
建筑限高
(米)：≥8土地用途：
工业
用地
投资强度：保证金： 1067万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 2134万元加价幅度： 22万元
宗地编号： 103-006-003 宗地面积：
5874.36
平方米宗地坐落：
向阳路与华
佗路交叉口
西南角
出让年限： 70年容积率： 2.5-3.5
建筑密度
(%)：
≤30绿化率
(%)：≥30
建筑限高
(米)：
土地用途：
中低价位、
中小套型普
通商品住房
用地
投资强度：保证金： 515万元场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 643万元加价幅度： 7万元
宗地编号：002-013-07
4-04
宗地面积：
7653.2平
方米
宗地坐落：劳动路以西
出让年
限：
70年容积率： <2 建筑密度(%)： <25
绿化率(%)：≥30
建筑限高
(米)：
<45 土地用途：
中低价位、中小套型普通商品住房
用地
投资强
度：
万元/公顷保证金： 907万元现状土地条件：按现状
起始价： 1134万元加价幅度： 11万元
备注： 1、竞买人必须是财务状况良好、信誉较高的境内独立法人；2、土地使用权受让人承担原市政处全部债权债务；3、土地受让人按照批准的《职工安置方案》妥善安置市政管理处职工；4、持有许昌市住房和城乡建设局出具的符合受让许昌市市政工程管理处国有产权具备的基本条件相关证明。（资询人：市住建局姚瑞红，电话0374-*******）
宗地编号：004-010
-002
宗地面积：
3680
平方米
宗地坐落：建安大道以南、文峰路以东
出让年限： 70年容积率： <2.2
建筑密度
(%)：
<25
绿化率(%)：≥30
建筑限高
(米)：
<60 土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/
公顷
保证金： 381万元
现状土地条件：按现状
起始价： 477万
元
加价幅度： 5万元
备注： 1、竞买人必须是财务状况良好、信誉较高的境内独立法人；2、土地使用权受让人承担原市全部债权债务；3、土地受让人按照批准的《职工安置方案》妥善安置市政管理处职工；4、许昌市住房和城乡建设局出具的符合受让许昌市市政工程管理处国有产权具备的基本条件相明。（资询人：市住建局姚瑞红，电话0374-*******）
宗地编号：005-061-0
03-01
宗地面积：
65876
平方米
宗地坐落：阳光大道北侧
出让年限： 70年容积率： <3.5
建筑密度
(%)：
≤25
绿化率(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<100 土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房
投资强度：
万元/公
顷
保证金： 3874万元
现状土地条件：按现状
起始
价：
7748万元加价幅度： 77万元
备注：
该宗地与编号005-061-003-03宗地按规划要求统一出让、统一规划。该宗地面积为65876平其中出让面积为62582平方米。该宗地按规划需配建建筑面积不小于11250平方米的廉租住房程若分期实施，需保证廉租住房首期实施，配建廉租住房划拨土地面积为3294平方米，划拨价款为101.78万元，建设成本为2362.5万元，配建廉租住房具体按《许昌市人民政府关于印昌市保障性住房建设管理实施办法（试行）的通知》（许政【2010】67号）文件规定执行。
宗地编宗地面积： 11930宗地坐落：阳光大道北侧
号：005-061-0
03-03
平方米
出让年限： 40年容积率： <3.5
建筑密度
(%)：
≤25
绿化率(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<100 土地用途：批发零售用地
投资强度：
万元/公
顷
保证金： 1697万元
现状土地条件：按现状
起始
价：
2122万元加价幅度： 21万元
备注：该宗地与编号005-061-003-01宗地按规划要求统一出让、统一规划。
宗地编号：005-085-0
03
宗地面积：
43171.4
平方米
宗地坐落：灞陵路西侧
出让年
限：
50年容积率：≥1.2建筑密度(%)：≥60
绿化率(%)：≤20
建筑限高
(米)：
≤24土地用途：工业用地
投资强度： 4200万元
/公顷
保证金： 874万元
场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路起始
价：
1093万元加价幅度： 11万元
备注：
该宗地为经济开发区55#-3地局部地块，相关规划指标要求为55#-3地整体规划指标，具体指规划要求实施。
宗地编号：005-200
-002
宗地面积：
31947.6
平方米
宗地坐落：许繁路东侧
出让年
限：
50年容积率：≥1建筑密度(%)：≥30
绿化率(%)： <20
建筑限高
(米)：
>8 土地用途：工业用地
投资强度：
万元/
公顷
保证金： 624万元
场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 780万
元
加价幅度： 8万元
备注：该项目总投资不得小于1亿元，每亩投资强度不得小于210万元。
宗地编号：009-027
-001
宗地面积：
70633平
方米
宗地坐落：学院路东侧
出让年
限：
70年容积率： <3 建筑密度(%)： <20
绿化率(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<80 土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房用
投资强度：
万元/
公顷
保证金： 3696万元
场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 9240万
元
加价幅度： 93万元
备注：
该宗地与编号009-027-002、009-027-003宗地按规划要求统一出让、统一规划。该宗地面70633平方米，其中出让面积为67101平方米。该宗地按规划需配建建筑面积不小于10059平方廉租住房，工程若分期实施，需保证廉租住房首期实施，配建廉租住房划拨土地面积为353米，划拨土地价款为175.271万元，建设成本为2112.39万元，配建廉租住房具体按《许昌市政府关于印发许昌市保障性住房建设管理实施办法（试行）的通知》（许政【2010】67号）文定执行。
宗地编号：009-027
-002
宗地面积：
70957平
方米
宗地坐落：南海街南侧
出让年
限：
70年容积率： <3 建筑密度(%)： <20
绿化率(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<80 土地用途：中低价位、中小套型普通商品住房用
投资强度：
万元/
公顷
保证金： 3713万元
场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 9283万
元
加价幅度： 93万元
备注：
该宗地与编号009-027-001、009-027-003宗地按规划要求统一出让、统一规划。该宗地面70957平方米，其中出让面积为67409平方米。该宗地按规划需配建建筑面积不小于9891平方廉租住房，工程若分期实施，需保证廉租住房首期实施，配建廉租住房划拨土地面积为354米，划拨土地价款为176万元，建设成本为2077.11万元，配建廉租住房具体按《许昌市人民关于印发许昌市保障性住房建设管理实施办法（试行）的通知》（许政【2010】67号）文件规行。
宗地编
号：009-027宗地面积：
50542平
方米
宗地坐落：学院路东侧
-003
出让年
限：
40年容积率： <4 建筑密度(%)： <25
绿化率(%)：建筑限高
(米)：
>80 土地用途：其他商服用地
投资强度：
万元/
公顷
保证金： 2905万元
场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价： 7263万
元
加价幅度： 73万元
备注：该宗地与编号009-027-001、009-027-002宗地按规划要求统一出让、统一规划。
宗地编号： 101-007-005 宗地面积：
103930平
方米宗地坐落：
文峰路西侧（北城区
地块一期）
出让年限： 50年容积率：≥0.8
建筑密度
(%)：
≥30绿化率
(%)：≤20
建筑限高
(米)：
≤24土地用途：工业用地
投资强度：保证金： 1029万元现状土地条件：
起始价： 2058万元加价幅度： 21万元
宗地编号：002-021-00
1-01
宗地面积：
3984平
方米
宗地坐落：八一路东段南侧（许昌电视台）
出让年限： 40年容积率：≤3
建筑密度
(%)：
≤30
绿化率(%)：建筑限高
(米)：
≤60土地用途：其他商服用地
投资强
度：
保证金： 1500万元现状土地条件：现状
起始价： 3000万元加价幅度： 30万元
备注：
该宗地根据市政府有关批准方案，划拨土地使用权与地上附着物整体转让，公开出让起始价3000万元，其中土地出让金931.06万元，地上附着物资产2068.94万元。该宗地使用条件为现状。地上附着物资产详情咨询许昌市广播电影电视局陈素辉，电话：138********
许昌市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(许国土公让告字[2011]05号) 许国土公让告字[2011]05号2011-10-13
宗地编号002-013-07
4-04 宗地面
积：
7653.2平
方米
宗地坐落：劳动路以西
出让年
限：
70年容积率：<2 建筑密度(%)：<25 绿化率
(%)：≥30
建筑限
高(米)：
<45 土地用途：
中低价位、中小套型普通
商品住房用地
投资强
度：
万元/公顷保证金：907万元现状土地条件：按现状
起始价：1134万元
加价幅
度：
11万元
备注：
1、竞买人必须是财务状况良好、信誉较高的境内独立法人；
2、土地使用权受让人承担原市政处全部债权债务；
3、土地受让人按照批准的《职工安置方案》妥善安置市政管理处职工；
4、持有许昌市住房和城乡建设局出具的符合受让许昌市市政工程管理处国有产权具备的基本条件相关证明。（资询人：市住建局姚
瑞红，电话0374-*******）
宗地编号：004-010
-002
宗地面
积：
3680平
方米
宗地坐落：建安大道以南、文峰路以东
出让年
限：70年容积率：<2.2
建筑密度
(%)：
<25
绿化率
(%)：≥30
建筑限
高(米)：
<60 土地用途：
中低价位、中小套型普通商品住
房用地
投资强度：
万元/
公顷
保证金：
381万
元
现状土地条件：按现状
起始价：
477万
元加价幅
度：
5万元
备注：
1、竞买人必须是财务状况良好、信誉较高的境内独立法人；
2、土地使用权受让人承担原市政处全部债权债务；
3、土地受让人按照批准的《职工安置方案》妥善安置市政管理处职工；
4、持有许昌市住房和城乡建设局出具的符合受让许昌市市政工程管理处国有产权具备的基本条件相关证明。（资询人：市住建局姚瑞红，电话0374-*******）
宗地编号：005-061-00
3-01
宗地面
积：
65876平
方米
宗地坐落：阳光大道北侧
出让年70年容积率：<3.5 建筑密度(%)：≤25
限：
绿化率
(%)：≥35
建筑限
高(米)：
<100 土地用途：
中低价位、中小套型普通
商品住房用地
投资强度：
万元/公
顷
保证金：
3874万
元
现状土地条件：按现状
起始价：7748万元
加价幅
度：
77万元
备注：
该宗地与编号005-061-003-03宗地按规划要求统一出让、统一规划。该宗地面积为65876平方米，其中出让面积为62582平方米。该宗地按规划需配建建筑面积不小于11250平方米的廉租住房，工程若分期实施，需保证廉租住房首期实施，配建廉租住房划拨土地面积为3294平方米，划拨土地价款为101.78万元，建设成本为2362.5万元，配建廉租住房具体按《许昌市人民政府关于印发许昌市保障性住房建设管理实施办法（试行）的通知》（许政【2010】67号）文件规定执行。
宗地编号：005-061-00
3-03
宗地面
积：
11930平
方米
宗地坐落：阳光大道北侧
出让年
限：
40年容积率：<3.5 建筑密度(%)：≤25绿化率
(%)：≥35
建筑限
高(米)：
<100 土地用途：批发零售用地
投资强万元/公保证金：1697万
度：顷元
现状土地条件：按现状
起始价：2122万元
加价幅
度：
21万元
备注：该宗地与编号005-061-003-01宗地按规划要求统一出让、统一规划。
宗地编号：005-085-0
03
宗地面
积：
43171.4平
方米
宗地坐落：灞陵路西侧
出让年
限：
50年容积率：≥1.2建筑密度(%)：≥60绿化率
(%)：≤20
建筑限
高(米)：
≤24土地用途：工业用地
投资强度：
4200万元
/公顷
保证金：874万元
场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价：1093万元
加价幅
度：
11万元
备注：
该宗地为经济开发区55#-3地局部地块，相关规划指标要求为55#-3地整体规划指
标，具体指标按规划要求实施。
宗地编号：005-200-
002
宗地面
积：
31947.6平
方米
宗地坐落：许繁路东侧
出让年
限：
50年容积率：≥1建筑密度(%)：≥30绿化率
(%)：<20
建筑限
高(米)：
>8 土地用途：工业用地
投资强度：
万元/公
顷
保证金：624万元
场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价：
780万
元加价幅
度：
8万元
备注：该项目总投资不得小于1亿元，每亩投资强度不得小于210万元。
宗地编号：009-027-
001
宗地面
积：
70633平
方米
宗地坐落：学院路东侧
出让年
限：
70年容积率：<3 建筑密度(%)：<20 绿化率
(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<80 土地用途：
中低价位、中小套型普通
商品住房用地
投资强度：
万元/公
顷
保证金：
3696万
元
场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价：
9240万
元加价幅
度：
93万元
备注：
该宗地与编号009-027-002、009-027-003宗地按规划要求统一出让、统一规划。该宗地面积为70633平方米，其中出让面积为67101平方米。该宗地按规划需配建建筑面积不小于10059平方米的廉租住房，工程若分期实施，需保证廉租住房首期实施，配建廉租住房划拨土地面积为3532平方米，划拨土地价款为175.271万元，建设成本为2112.39万元，配建廉租住房具体按《许昌市人民政府关于印发许昌市保障性住房建设管理实施办法（试行）的通知》（许政【2010】67号）文件规定执行。
宗地编号：009-027-
002
宗地面
积：
70957平
方米
宗地坐落：南海街南侧
出让年
限：
70年容积率：<3 建筑密度(%)：<20 绿化率
(%)：≥35
建筑限高
(米)：
<80 土地用途：
中低价位、中小套型普通
商品住房用地
投资强度：
万元/公
顷
保证金：
3713万
元
场地平整：土地平整基础设施：通水、电、路
起始价：
9283万
元加价幅
度：
93万元
备注：
该宗地与编号009-027-001、009-027-003宗地按规划要求统一出让、统一规划。该宗地面积为70957平方米，其中出让面积为67409平方米。该宗地按规划需配建建筑面积不小于9891平方米的廉租住房，工程若分期实施，需保证廉租住房首期