国家大容量第一计量站
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设
施
检
修
维
护
章
程
抚顺市腾达消防设备维护有限公司
目录
目录 (1)
一、总则 (1)
二、工程设计原则及设计标准 (1)
三、消防系统点检定修原则 (2)
四、消防系统概况 (3)
（一）消防系统简介 (3)
1、消防给水系统 (3)
2、室内消防给水系统 (3)
3、火灾应急照明及疏散指示系统 (3)
4、消防报警系统 (3)
5、消防报警设备组成 (4)
6、火灾报警区域划分 (4)
7、火灾自动报警系统 (4)
（1）监视功能 (4)
（2）报警功能 (5)
（3）消防联动功能 (5)
（4）系统运行方式 (5)
（二）火灾报警系统现场设备配置 (6)
1、火灾探测器配置 (6)
2、手动报警按钮及声光报警器配置 (6)
3、火灾应急广播及消防专用电话系统配置 (6)
五、消防系统的定期点检 (7)
（一）消防设备的点检内容 (7)
1、点检、巡检的路线 (7)
2、消防设备点检内容 (8)
（二）自动消防系统的定期测试内容及设备测试方法 (10)
1、自动消防系统的定期测试内容 (10)
2、设备测试方法 (11)
六、消防系统检修维护保养 (14)
（一）火灾自动报警系统检修维护保养 (14)
1、火灾自动报警系统季度维护检修保养工作内容 (14)
2、火灾自动报警系统年度维护检修保养工作内容 (14)
（二）水喷雾灭火系统检修维护保养 (15)
1、水喷雾灭火系统月度维护检修保养工作内容 (15)
2、水喷雾灭火系统季度维护检修保养工作内容 (16)
3、水喷雾灭火系统年度维护检修保养工作内容 (16)
一、总则
1、依据《中华人民共和国消防法》、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《消防安全责任监督管理办法》等国家、市政府相关法律、法规、法令规定，结合公司消防工作特性及实际工作需要，特制定《消防设施检修维护规程》。
2、规范消防设施的定期检修、维护保养工作，保证消防设施可靠投入运行及处于有效预警状态，杜绝和减少火灾事故的发生，为公司各项工作提供可靠的消防安全基础。
3、本工作标准适用于全公司各办公场所、值班室、控制室及各生产区域等部位配备的固定式消防设施。
4、本工作标准未涵盖的部分，应按照国家现行的有关标准、规范、规定执行。
二、工程设计原则及设计标准
消防是工厂设计的重要组成部分，是保证安全生产的前提。设计要贯彻“预防为主、消防结合”的方针。设计有健全的管理组织和严格的规章制度组成的全方位消防体系。
本工程设计采用以下规范、规程和标准作为设计消防依据：
《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）
《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140—2005）
《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）
《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058-92）
《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）
《消防电气设计防火规范》（GB50016-2006）
《城镇消防站布局与技术装备配备标准》（GBJ1-82）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）
《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001)（2005年版)
三、消防系统点检定修原则
1、搞好消防设备检修，是保证公司安全生产、经济运行的重要措施，是设备防火、保护全过程管理的一个重要环节。维护部门和检修工作者都必须充分重视检修工作，提高质量意识，自始至终坚持“质量第一”的思想，切实贯彻“应修必修，修必修好”的原则。
2、根据当前公司检修管理规定和设备的实际情况，现阶段仍然要贯彻以“预防为主，计划检修”的方针。检修管理部门要加强检修计划的管理工作，力求检修计划切实可行，要严肃对待检修计划，不要随意变更或取消，如非变动不可，应提前报请上级主管部门批准。
3、对消防设备出现的故障，在规定的时间内进行抢修或维修工作，并对设备出现故障的原因予以分析和追查。因人为原因造成设备故障的必须予以追究相关责任，对非人为原因造成故障的必须做出相应的预防措施。
4、检修机构的基本职责是：
（1）在规定的期限内完成规定的全部作业，达到质量标准，确保安全、经济运行。
（2）尽量采用先进工艺和新技术、新方法，积极推广新材料、新工具，提高工作效率，缩短检修工期。
（3）节约原材料，做到合理使用，避免错用、浪费，及时修好替换下来的轮换备品和其他零部件。
（4）文明施工，遵守有关规章制度，爱护设备、建筑物以及施工机具。
（5）经常了解、检查设备和系统状况，及时消除设备缺陷。
（6）搞好安全工作，防止发生人身和设备损坏事故。
（7）检修管理人员要努力提高管理水平，学习先进的检修管理方法，开展全面质量管理、定额管理、目标管理和寿命管理等，应用运筹学、网络图、诊断技术等手段，把检修管理提高到新的水平。
5、设备易损配件的备库。对设备的易损配件根据其使用周期及使用寿命长短制定相应的库存方案，实行充足的备库。
6、建立健全消防设备检修台帐。
四、消防系统概况
按照消防系统划分为火灾自动报警系统（图形显示系统）、消防应急广播系统、消防电话系统、火灾应急照明和疏散指示系统、水喷雾灭火系统。办公楼水喷淋系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统等。（一）消防系统简介
1、消防给水系统
厂区室内外消防用水量总和为45 L/S，全厂同时发生火灾次数为一次，火灾延续时间按3 小时计，消防用水量为10003m。
2、室内消防给水系统
厂区各生产车间建筑结构属一、二级耐火等级，丁、戊类生产，根据《建筑设计防火规范》要求，工业建筑的车间内设置消防给水，以消火栓为主。1#楼设置室内消火栓箱17套，2#楼综合办公楼设室内消火栓21套，3#4#楼设室内消火栓5套，办公楼设消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统，屋顶设高位水箱，设室内消火栓箱21套；自动喷洒系统为湿式系统，设1个湿式报警阀，喷头动作温度采用68℃级喷头，同时配置手提式干粉灭火器。
室内消防用水量为10L/S。
3、火灾应急照明及疏散指示系统
在1#楼、2#楼、3#楼和4#楼内相应部位设置火灾应急照明及疏散指示灯具，火灾应急照明及疏散指示系统由疏散指示灯具和火灾应急照明灯具组成。当火灾发生时，由火灾自动探测报警及联动控制系统切断相应区域正常照明，火灾应急照明自动投入使用，疏散指示灯具自动切换至备用电源供电，指导人员按箭头所指方向逃生。
4、消防报警系统
根据各类防火规范规定，防火报警及控制系统主要为火灾报警及控制系统，火灾报警及控制系统的设计原则为“预防为主，消防结合”。
本工程中在重要的楼内及构成防火报警等级的建筑、电缆沟、实验区内设有火灾报警探测装置。
5、消防报警设备组成
本系统由火灾报警控制主机、显示器、打印机、感温探测器、感烟探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、控制模块、声光警报器、消防广播系统、防火专用电话系统等组成。在楼内设置消防控制指挥中心，消防值班人员在消防控制指挥中心内可以对厂区内的火灾隐患进行监控，一旦发生火灾，可启用火灾紧急广播系统指挥人员安全疏散，并及时切断火灾区域内的非消防电源，接通应急照明及疏散指示照明，启动消防泵，关闭防火阀等消防设备进行灭火，并及时通知当地消防部门，使火灾造成的损害减少到最小程度。
6、火灾报警区域划分
本消防工程共划分成2个火灾报警分区，即1#区域、2#办公楼域、在1#楼消防控制室设置消防广播通讯柜和消防安全单元区域信息管理系统和消防安全网络化监控指挥中心。
7、火灾自动报警系统
（1）监视功能
在正常情况下，监控站点应能通过探测器和监视模块对火灾状态和消防设备的运行状态进行实时监测。同时，监控站点应对其系统内部的部件状态也进行实时监测，其所有的监测信息都将传送到消防控制室，供防灾决策与监控指挥所用。
消防安全网络化监控系统设置在全厂主控楼一层消防控制室。
消防控制室图形显示装置(SL-M5700)是管理火灾报警控制器系统的装置，火灾报警控制器系统可以是单台火灾报警控制器组成的系统，也可以是一个有着多台火灾报警控制器组成的系统。
消防控制室图形显示装置可以对消防安全的信息进行实时反馈、及时处理、长期保存，它是按照工业消防安全网络化信息管理的要求进行设计的，是按照“工业消防安全网络化信息管理与监控”的概念进行设计的、是服务于工业消防安全单元区域的、包含消防安全系统信息管理和故障诊断等功能、兼容广泛的消防安全集中管理的应用系统
（2）报警功能
系统应在自动确认火警的模式下：在灭火区内，当单回路火灾探测器报警时，应不启动灭火系统，当双回路火灾探测器均报警时，监控站点应将自动确认为火灾报警，并启动（或经延时启动）灭火系统及相关设备。在非灭火区域内，当一种火灾探测器报警时，系统即视其为火灾报警，并联动相关设备。系统应具有火灾报警优先功能，即当系统在进行故障报警时，出现了火灾报警或预报警的情况下，系统由故障报警状态自动转变为火灾报警状态。
（3）消防联动功能
系统在火灾确认后，现场相应区域声光报警器应发出声光报警，相应监控站点应发出火灾声光报警，火灾信息显示、火灾打印记录等。
火灾报警后，能给消防广播柜发送指令，消防广播柜能根据指令接通着火的防火分区及其相邻防火分区的消防应急广播。
火灾报警后，消防电话主机能接收报警电话并自动录音。
（4）系统运行方式
系统应具有自动和手动两种运行方式，在自动状态下手动操作优先。
（1）自动运行方式：
当被保护对象区域发生火灾时，区域会发生烟、温、光等火灾参数的变化，当区域火灾参数达到探测标准，探测器动作。或人员发现现场火灾按下手动报警按钮，灭火区域采用双回路报警，将相关信号传输给监控站（消防控制室）；当发生火灾一个回路报警时，监控主、发出报警声，并显示报警点，现场声光报警器动作，但不启动灭火系统；当两个回路都报警（或手动报警按钮被按下）后，监控主、子站均发声光报警并显示，同时控制相应区域的声光报警器报警，同时启动灭火系统。
系统接收到消火栓按钮报警信号后通过输入/输出模块自动启动消防水泵，并接收其反馈信号。
（2）手动运行方式：
当整体系统处于手动状态时，所有的报警信号将汇总到消防控制室，操作联动控制柜直接启动相关设备进行灭火，也可由现场人员通过操作
联动控制柜或远程、就地紧急启动开关实施灭火。
（二）火灾报警系统现场设备配置
1、火灾探测器配置
根据保护对象不同，根据相关规范规定，被保护区域火灾探测器配置要求如下：
1#2#楼采用点型智能红外线或点型感烟探测器探测，对于灭火区采用两种探测器的组合式探测，对于面积较大或对于火灾探测器不便于维修的上述场所（如1#楼实验区）可采用线型红外光束感烟探测器进行探测。
2、手动报警按钮及声光报警器配置
在所有设置火灾探测器的场所设置一定数量的手动报警按钮和声光报警器，一个防火分区至少设置一个手动报警按钮和声光报警器，从一个防火分区内的任何位置到最邻近的手动报警按钮的步行距离不大于30m，手动报警按钮和声光报警器宜设置在出入口处。手动报警按钮带消防电话插孔。
3、火灾应急广播及消防专用电话系统配置
火灾应急广播系统由广播录放盘、功率放大器、广播区域控制盒（智能控制模块）、广播音箱等组成，系统采用总线制接线方式。消防专用电话系统由火警电话盘、编码电话插孔、电话分机、119消防专用外线电话组成，系统采用总线制接线方式。
在主控楼的消防监控室内设置一台广播通讯柜，内配一块广播录放盘、三块功率放大器和一块火警电话盘，功率放大器采用两用一备的工作方式。
火灾应急广播及消防专用电话系统具有如下功能：
火灾时可以选通着火区域和相邻防火区域广播音箱，及时通报火情、进行疏散救援指挥，实现火灾情况下的消防指挥功能。
现场人员发现火灾时，可以利用消防专用电话系统及时报警，摘机即可与消防控制室通话，避免贻误战机。
消防救援指挥人员可以利用消防专用电话系统指挥灭火，下达救灾
指令并及时向119报警台报警。
五、消防系统的定期点检
（一）消防设备的点检内容
设备管理人员通过对消防系统设备的点检、巡检，及时发现消防系统故障和隐患，查明故障的类型和产生的原因，及时排除故障，确保消防系统安全稳定运行。消控中心实行24小时值班制度，每天对自动消防报警系统进行巡检，自动消防系统点检、巡检制度如下：
1、点检、巡检的路线
巡检应从消防控制室出发并作为起始位置按照顺时针方向依次巡检1#楼、2#楼、3#4#楼区域的消防设施，最后回到消防控制室结束。
在危险区域点检、巡检时必须携带用来保护自己生命安全的防毒面具、有害气体探测仪等防护工具。
巡检时要能够及时发现维护区域及周边区域的消防隐患，及时通知上级主管或消防主管。
巡检人员发现问题及时处理，无法处理时应及时上报，不得隐瞒。
2、消防设备点检内容
消防设备点检内容
（二）自动消防系统的定期测试内容及设备测试方法
1、自动消防系统的定期测试内容
1）每1个月对每台消防水泵做1次模拟启动、停止试验，保证消防水泵处于良好工作状态；
2）每3个月检查所有控制器和上位机系统备用电源，作充放电试验1次；（关闭主电，备电工作5小时，再投上主电）；
3）每6个月将现场手动报警按钮（包括灭火区和报警区）测试一遍；
4）每6个月为消防水泵及稳压泵加油一次；
5）每12个月将现场所有报警、信号输入设备如感烟探测器、感温探测器、微机调制器、红外火焰探测器、反馈等测试一遍；
6）每1年应对上位机系统手动清理历史纪录一次，以防止历史数据过多造成系统运行缓慢；
7）消防水池的水位必须保证正常状态，根据现场水质情况每12-24 个月换水清理一次；
8）测试过程中发现问题及时处理，无法处理时应及时上报，不得隐瞒；
9）测试完毕后须详细填写测试记录，不得漏填、误填或谎填；
2、设备测试方法
设备测试方法
设备名称：消防电气设备部件名称：感烟探测器
设备测试方法
设备名称：消防电气设备部件名称：手动报警按钮
设备测试方法
设备名称：消防电气设备部件名称：声光报警器
六、消防系统检修维护保养
（一）火灾自动报警系统检修维护保养
1、火灾自动报警系统季度维护检修保养工作内容
在依据使用说明书要求的基础上对系统的感烟（感温）智能探头，进行加烟（加温）试验，要求被测试探头数量不得少于总探头数量的10%－15%，同时观测该系统的声光显示是否正确、正常和清晰。
应通过系统控制主机，对红外光束感烟探测器及可恢复型线缆探测器以及相关的声、光显示信号进行试验，保证反馈信号准确清晰。
对系统的备用电源进行1-2次充放电试验，对主电源与备用电源进行1-3次自动切换试验（备用电源指示灯是否点亮），4小时后再恢复主电源供电，待自动切换后再检查一下备用电源是否能正常充电。
配备联动控制功能的系统，应使用自动和手动操作按钮（手把），检查消防控制设备的控制显示功能是否正常，试验信号是否反馈至消防控制室，且反馈信号是否清晰。
消防通讯设备应进行消防控制室与所设置的所有对讲电话通话试验、电话插孔通话试验，通话应畅通，同时通话语音应清晰。
火灾事故应急广播设备应进行，无论扬声器处在何种工作状态（开、关），均应自动、紧急切换到火灾事故应急广播通道上的检查试验。
检查备品备件及各专用工具，直观检查所有用电设备的动力线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备是否处于良好安全无损状态。
巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，检查每个探测器下方及周围各方向及每个手动报警按钮周围是否有遮挡物。
2、火灾自动报警系统年度维护检修保养工作内容
（1）依据国家有关消防法规、规范要求，依照产品说明书所规定的操作程序，每年应用专用检测仪器对安装的各种类型的探测器进行一次全面的检查试验。
（2）每年对各种类型的探测器进行一次检查清洗（应由消防监督机
关认可的清洗维护单位进行），并逐一做响应阀值及其它必要的功能试验，对响应阀值不合格的一律报废，不得维修后再重新安装使用。
（3）应通过系统控制主机，对红外光束感烟探测器及可恢复型线缆探测器以及相关的声、光显示信号进行试验，保证反馈信号准确清晰。
（4）对系统的备用电源进行1次充放电试验，对主电源与备用电源进行1-3次自动切换试验（备用电源指示灯是否点亮），4小时后再恢复主电源供电，待自动切换后再检查一下备用电源是否能正常充电。
（5）配备联动控制功能的系统，应使用自动和手动操作按钮（手把），检查消防控制设备的控制显示功能是否正常，试验信号是否反馈至消防控制室，且反馈信号是否清晰。
（6）消防通讯设备应进行消防控制室与所设置的所有对讲电话通话试验、电话插孔通话试验，通话应畅通，同时通话语音应清晰。
（7）火灾事故应急广播设备应进行，无论扬声器处在何种工作状态（开、关），均应自动、紧急切换到火灾事故应急广播通道上的检查试验。
（8）检查备品备件及各专用工具，直观检查所有用电设备的动力线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备是否处于良好安全无损状态。
（9）检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，检查每个探测器下方及周围各方向及每个手动报警按钮周围是否有遮挡物。
（二）水喷雾灭火系统检修维护保养
1、水喷雾灭火系统月度维护检修保养工作内容
（1）对水喷雾灭火系统控制屏上显示的各种数据、消防水泵启停控制按钮（手把）及灯光指示、阀组的启停控制按钮（手把）及灯光指示、电源电压显示及主电/备电手把位置、系统自动/手动切换手把位置、注水（泄水）电动阀门启停控制按钮及灯光指示、蓄水池水位显示及管网压力显示等进行观察巡视，是否处在正常投运状态。
（2）对消防电源柜、就地控制箱、消防水泵房电源互投柜等控制柜的各种手把位置、灯光仪表指示以及各种选择开关位置等进行巡视检查，是否指示正确无误且处在正常投运状态。
（3）巡视检查阀组、管网压力，是否处在正常压力值范围内（正常压力值应为≥0.4Mpa）。
（4）巡视检查主变周围水喷雾喷头是否齐全、有无损坏及掉落，检查各处支架和管道是否有变形、锈蚀现象发生，检查气压探测管路、充水管网和阀门是否有跑、冒、滴、漏现象。
2、水喷雾灭火系统季度维护检修保养工作内容
（1）消防水池的水位是否符合要求，池内水质是否清洁，浮球阀的功能是否良好，水位计的指示是否正确，消防水泵进水阀及管网注水阀应处于开启状态，系统泄水阀应处于关闭状态。
（2）对整套灭火系统做一次传动试验。检查消防水泵工况、气压探测管路及管网压力是否正常，动力电源是否可靠，各处控制盘是否均能可以顺利启动消防水泵；检查系统的严密性是否符合要求。
（3）检查水位指示器、压力表、警铃警灯功能是否正常；检查泵房内主管网及室外水喷雾立管、水雾喷头的防腐和防冻措施。
（4）对消防水泵电机进行绝缘测试（相与相、相于地绝缘阻值≥4M Ω）。对消防水泵电机注高速黄油。检测消防水泵在一台发生故障时，备用水泵互投切换情况。对消防水泵电机分下列地点实施启动试验；
（5）主控室控制屏传动、消防水泵房控制柜传动。
传动目的：确保在发现火情时可以在不同地点及时启动消防水泵实施灭火，同时传动可以发现消防水泵存在的故障和隐患，还可以使电机加热烘干，提高电气绝缘性能。传动时检查电机有无发热现象，联轴器是否牢固，消防水泵运行工况是否正常，联轴器及电机地角螺栓有无松动现象。
（6）检查系统各处阀门的铅封，锁链完好情况，并确定其是否在规定的开(关)状态
3、水喷雾灭火系统年度维护检修保养工作内容
（1）消防水泵电机解体检查，测绝缘，抽芯检查；加润滑油回装；空载运行半小时，监测并记录。
（2）消防水泵解体检修，检查有无裂纹、蚀孔，换盘根及煤油浸泡除锈，测转子窜动量、配合面间隙量、加润滑油，联轴器找中心回装。
（3）消防蓄水池清洗检查，如沉积物过多，应实施清淤冲洗；然后
充水至有效水位以上。
（4）检查雨淋阀组上下手动碟阀是否开（关）灵活有效。对阀组拆卸，除锈，检修，保证雨淋阀组在当地紧急手动及远方电控无障碍准确、迅捷有效开启。
（5）对注水、泄水电动蝶阀实施拆卸检查，摇测电机绝缘值，保证控制系统在当地及远方控制电动蝶阀开（关）准确、灵活迅捷及严密。
（6）将阀组前端的手动阀门关闭，对整套系统的管网进行水压试验，试验压力为1.2Mpa／cm2，观察20min内管网压降不得低于0.1 Mpa，水压试验完成后，将相关阀门恢复到系统准工作运行状态。
（7）结合年度停电检修、试验传动等工作，使用水喷雾进行一次实际喷水试验以及整套系统的手动、自动传动试验，检查雾化及水雾覆盖效果，检查气压探测管路探头、喷头是否有锈蚀、堵塞或与管道结合不牢固现象。开（关）放水节门排掉喷雾立管中的剩余残水，将系统恢复到准工作状态。
（8）进入冬季应及时监测消防泵房、雨淋阀间的室内温度，若低于5℃时应及时启动或添加保暖、采暖设施。对整套系统主设备以及相关管道实
（9）对整套系统主设备及相关管道实施刷漆、防腐等项工作。
消防系统的安全运行事关重大，公司必须坚持“预防为主，防治结合”的工作方针，落实相关岗位的职责：
安环部消防主管的工作职责：
严格按照《消防法》有关规定：建立消防合格制度及消防检查监督制度;开展多种形式的防火教育宣传；组织和领导义务消防队员学习和训练以及组织消防实战训练；组织安全疏散，控制局势，及调查火灾原因；制定消防安全制度、落实火灾预警、演练机制、并落实实施。负责按规范配置警械、消防器材、并做好管理工作。
生产部消防主管的工作职责：
对消防系统的监控、巡视进行管理，保证消防系统的良好运行。组织消防运行人员对消防应急预案、消防系统操作规程进行学习、考试、考核。发生特殊情况时，不惊慌，指挥得当。保持消防器材的卫生，做好消防器材的保护、保养工作。
设备部消防主管的工作职责：
全面掌握消防系统的设备状况，定期对消防设备进行点检。制定检修、维护计划，对检修工艺、检修质量进行管理。保证消防设备的健康水平。
只有各部门各司其职，加强责任心，通力协作才能搞好消防工作使消防工作长治久安。请各部门负责人加强认识，提高素质，认真学习《消防法》的有关规定及公司制定的应预案。
备注：本规程中未含消防器材检修维护，如有需要消防器材内容我方另行提供。
抚顺市腾达消防设备维护有限公司
2012年12月20日
维修**大厦消防设施方案 根据物业公司的安排集中人员维修**大厦消防设施故障，使消防设施运行可靠，提高本建筑消防能力。为了维修工作有序进行，我公司编制了维修方案。 一、基本情况 **大厦由A座和B座及两层地下室组成，建筑面积20万平方米，为超高层公共建筑，消防设施系统复杂，建筑地上为办公和商业经营场所，地下两层人防工程兼做停车库。消防喷淋和消火栓系统基本能正常运行，火灾自动报警系统正常投入运行，系统故障较多，目前主机故障数量1800多条。排查中发现施工单位遗留问题较多，模块未安装，报警线路断路或短路，联动线路未接线，消防产品编码错误、重码等问题，竣工点位图不齐全，图纸与现场编码不符；装修业主拆除报警产品不安装，装修过程中打断报警线路造成报警线路接地短路或断路时有发生，部分装修吊顶未开检修口或采用普通格栅吊顶，不能上人维修，建筑内为办公和经营性场所，业主协调难度较大，整体维修难度大。 二、编制依据 1、《建筑消防设施检测评定规程》DB52/T 426-2015 2、《建筑消防设施维保技术规范》DB52/T 1152-2016 3、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017 4、《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013 5、《消火栓给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014 6、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017 三、准备工作 1、物业公司准备工作 a、维修物资已经采购运输到现场，紧急物资、特殊配件、物资补给、专业技术等及时供应措施已经准备完善。 b、物业配合我方的维修人员已经安排到位，配合人员负责协调进入我方不能进入的房间，带领我方维修人员进出不能进入或者需要物业人员陪同才能进入的设备房；处理不属于我方维修的故障。 c、提供完整准确的竣工资料，喷淋和消火栓系统竣工图、消防报警系统的点位图、设备说明书及技术资料等竣工资料，特别是完整且符合安装现场的消防报警点位图对维修进度影响非常大。 d、提供登高工器具（设备），我方进场时提供满足维修人员登高使用的工器具或者设备。 2、维修单位的准备工作 a、已经掌握现场消防设施故障情况。 b、维修人员已经安排到位，负责维修合同规定属于我方维修的故障范围，非我方维修的故障范围尽力排出查原因，告知物业及时安排维修。 c、维修工具已经准备到位。 d、维修材料及时报物业申购。 e、已经熟悉物业提供的竣工图和建筑基本情况。 四、维修方案（对故障较多系统编制相应方案） 1、火灾自动报警系统 a、先对消防控制室内消防报警主机、打印机、彩色图形显示终端、外控电源、消防功
编号：CZ-GC-00222 ( 操作规程) 单位：_____________________ 审批：_____________________ 日期：_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 消防系统维修保养规程 Maintenance procedures for fire protection system
消防系统维修保养规程 操作备注：安全操作规程是要求员工在日常工作中必须遵照执行的一种保证安全的规定程序。忽视操作规程在生产工作中的重要作用，就有可能导致出现各类安全事故，给公司和员工带来经济损失和人身伤害，严重的会危及生命安全，造成终身无法弥补遗憾。 为规范消防系统维修保养工作，确保消防系统设备各项性能良好，特制定本规程。 1．0程序要点 1．1检查 1．1．1日检：每班次在高级技工的指导下由消防管理中心监控员对火灾报警系统进行下列检查： a）每班次均应进行系统设备的外观检查； b）火警功能。误报火警应勘察误报的火灾探测器探头现场有无蒸汽、烟雾、粉尘等影响探头正常工作的环境干扰存在，如有其它干扰存在，应设法排除。对于误报频繁又无其它干扰影响探头正常工作的，或探头显示灯不亮、不能接收信号，应及时清洗更换； c）自检功能。按自检键后，进行复位，让系统处于正常状态，不能复位应查明原因；
d）故障功能： --主电源故障，检查输入电源是否完好，熔丝有无烧断、接触不良等情况； --备用电源故障，检查充电装置，电池有否损坏，有无断线； --探测回路故障，检查该回路至火灾探察器的接线是否完好，有无探头被取下，终端监控器有无损坏。 2．1．2月检：每月由安全主管及维修人员组织对消防自动系统进行下列功能检查，并填写《消防系统月检查保养记录表》：a）月检全部内容； b）测试探测器主要工作电压是否正常； c）火灾探测器（温感、烟感、破玻）安装倾斜度不大于45度，与底座接触是否良好，外观是否清洁完好，指示灯是否闪亮。随机抽取5%的烟感喷烟后，消防主机是否收到报警信号； d）对楼层消防栓进行外观检查，查看外接线是否固定良好，油漆脱落应补刷新漆； e）检查手动报警按钮、紧急旋钮安装是否牢固，有无破损及丢
消防设备维修篇(1):消防设备检修标准 消防监控中心严格维护消防自动报警系统的设备，定期进行测试检查，保证设备完好。 （1）所有温感器每年由消防中心组织检测1-2次； （2）自动灭火喷淋管道污水，每年由消防中心排放检查一次； （3）小区内的地上消防栓每季度由消防中心放水检查2次； （4）固定灭火装置每半年由消防中心检查测压一次； （5）小区的消防加压、送风、排烟风机，每月由工程部启动运行，测试检查一次； （6）消防总控制联动系统每年由消防中心和工程式部及有关部门联合启动运行检查一次； （7）小区的各种电器设备，每年联合进行一次检查； （8）小区建筑物内凡存放有物品的地方，有人员活动的地方，公共场所、娱乐场所、楼层间、机房、电房，厨房、办公室等部位不同情况配备轻便函手担式的消防灭火器材，由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生，改变消防器材摆放的位置时，要经消防中心同意，损坏消防器材要罚款，情节严重的要追究责任； 消防设备维修篇(2):消防设备维护保养方法及要点 消防设备维护保养方法及要点 一、火灾自动报警系统 对消防火灾报警控制器进行自检功能检查 对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流等； 公共场所烟感器、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好； 每次随机抽取不低于5%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确； 手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失； 每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常； 对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好；
对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功能试验，控制功能正常。 对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。 二、风机及防火阀 断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。 坚固各部分松动的螺丝及联轴器。 检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。 调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。 检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。 清洁电机及风滤器和机壳内部。 向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。 检查调节阀的机械开闭动作，开闭角度标志。 手动开机测定三相电流值，检查指示灯电压、电流表，听查风机各部件运行声音。 对各遥控点的控制箱（含箱内元件）进行全面检查。 连续三次停开机检查手动各点遥控的正确性、可靠性。 连续运转5-7分钟验证风机运转正常。 检查各控制箱内的电器触点及各接线端子，如有烧损想象，拆下后用砂纸打磨，用螺丝刀逐个紧固各接线端子，端子无松动。 检查排烟阀微动开关及内部接线端子，端子无松动，微动开关固定良好。 检查远控排烟阀复位按钮、导轮、钢丝、转轴，用油壶给导轮、钢丝、转轴加油，复位按钮控制无误、排烟阀开启灵活。 检查各送风口百叶窗，送风口百叶位置正确。 三、应急照明及疏散指示灯
消防器材安全操作规程 消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。 1. 火灾种类 1.1灭火器配置场所的火灾种类应根据该场所内的物质及其燃烧特性进行分类。 1.2灭火器配置场所的火灾种类可划分为以下五类： 1.2.1A类火灾：固体物质火灾。如木材、棉、毛、麻、纸张及其制品等燃烧的火灾； 1.2.2B类火灾：液体火灾或可熔化固体物质火灾。如汽油、煤油、柴油、原油、甲醇、乙醇、沥青、石蜡等燃烧的火灾。 1.2.3C类火灾：气体火灾。如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气等燃烧的火灾。 1.2.4D类火灾：金属火灾。如钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝 镁合金等燃烧的火灾。 1.2.5E类火灾（带电火灾）：物体带电燃烧的火灾。如发电机房、变压器室、配电间、仪器仪表间和电子计算机房等在燃烧时不能及时或不宜断电的电气设备带电燃烧的火灾。 1.3工业建筑灭火器配置场所的危险等级，应根据其生产、使用、储存物品的火灾危险性，可燃物数量，火灾蔓延速度，扑救难易程度等因素，划分为以下三级： 1.3.1严重危险级：火灾危险性大，可燃物多，起火后蔓延迅
速，扑救困难，容易造成重大财产损失的场所； 1.3.2中危险级：火灾危险性较大，可燃物较多，起火后蔓延较迅速，扑救较难的场所； 1.3.3轻危险级：火灾危险性较小，可燃物较少，起火后蔓延较缓慢，扑救较易的场所。 1.3.4工业建筑灭火器配置场所的危险等级举例见下表。 危险等级 举例 厂房和露天、半露天生产装置区 库房和露天、半露天堆场 严重危险级 闪点v 60C的油品和有机溶剂的提炼、回收、洗涤部位及其泵房灌桶间 化学危险物品库房 液化石油气储罐区、桶装库房、堆场 中危险级 闪点》60C的油品和有机溶剂的提炼、回收、回收工段及其抽送泵房 丙类液体储罐区、桶装库房、堆场 各种电缆廊道、高低压配电室 轻危险级
消防系统维保操作规程 1．1 消防报警系统 1、报警系统的组成： 系统由火灾探测器、模块、报警主机、消防报警按钮、警铃、消防广播、消防专用电话等组成。 2、报警系统的作用： 利用感烟、感温探测器、探测早期真实火灾，把信号传给报警控制器，通过报警控制器自动或手动启动声、光报警设备并启动消防灭火设备。自动监视检测报警系统的运行故障，显示报警及灭火系统的运行状况，并对故障信号向消防控制中心发出声、光报警。指明火灾位置，记录相关信息。 3、报警系统运行维护管理 1）火灾自动报警系统的使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理操作和维护。 2）应建立火灾自动报警系统的技术档案。 3）火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。4）消防控制中心必须有人24小时值班。 5）对报警信号及时检查确认，对故障信号应及时检查维修。6）火灾自动报警系统的定期检查和试验，应符合下列要求： 每日应检查火灾报警控制的功能，并应按附表的格式填写系统运行和控制器日检登记表。
7）每月应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并应按附表的格式填写季度登记表。 （1）采用专用检测仪器分区试验探测器的动作及确认灯显示。（2）试验火灾警报装置的声光显示。 （3）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。（4）对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。 （5）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：a、防排烟设备（可半年检查1次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备； b、室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备； c、七氟丙烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制设备； d、消防广播、应急照明灯及疏散指示标志灯。 （6）检查所有转换开关。 （7）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。 1．2 消火栓灭火系统 1、消火栓系统的组成 系统由消防水天面水箱、消防水泵、稳压栓箱（内配消火栓、水龙带、水枪、卷盘）、水泵接合器、管网及仪表组成。 2、消火栓系统的作用： 控制、扑灭水可以扑灭的火灾。 3、消火栓系统运行维护管理
Guide operators to deal with the process of things, and require them to be familiar with the details of safety technology and be able to complete things after special training.消防器材使用安全操作规 程正式版
消防器材使用安全操作规程正式版 下载提示：此操作规程资料适用于指导操作人员处理某件事情的流程和主要的行动方向，并要求参加施工的人员，熟知本工种的安全技术细节和经过专门训练，合格的情况下完成列表中的每个操作事项。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 1、手提式干粉灭火器使用 在距离火焰5米左右处使用。先拔下保险销，一只手握住喷嘴，另一只手紧握压把和提把，用力下压，干粉即喷出。将喷嘴对准火焰的根部左右摆动。干粉灭火器在喷粉过程中要始终保持直立状态，不能横卧或颠倒使用。 2、推车式干粉灭火器使用 推车式干粉灭火器由2人操作。先将其推至距燃烧物10米左右，一人负责放下胶管卷盘，手持喷枪对准燃烧区，另一人则撕掉小铅块后，用力提起提环，当干粉
喷出时，将射流对准火焰根部喷射即可灭火。 注意事项：应在上风口喷射干粉，并且在扑救液体火灾时，注意射流和液面夹角不能太大，否则会使液体溅起，引起更大火灾。 3、室内消防栓使用 首先，打开消防栓箱，取出水带，将水带向火方向甩开，一头接消防栓，另一头接水枪。接下来逆时针旋转消防栓手轮，出水灭火。 4、室外消防栓使用 首先将水带向着火方向铺开，然后用专用扳手打开消防栓端盖，将消防水带一端接到消防栓接口上，另一端接水枪，准
新版《电力设备典型消防规程》 一、填空题 1、《电力设备典型消防规程》适用于除核电站以外的电力生产企业。 2、贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，做好本单位的消防安全工作。 3、单位的相关人员应按其工作职责，熟悉本规程的有关部门，并结合消防知识每年考试 1 次。 4、消防安全重点部位应当建立岗位防火职责，设置明显的防火标志，并在出入口位置悬挂防火警示标识牌。 5、对新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前消防安全培训，经考试合格后方能上岗。 6、防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置发现的问题和火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。 7、新建、改建、扩建工程，消防设施与主题设备或项目同时设计、同时施工、同时投入生产或使用，并通过消防验收。 8、火灾危险性很大，发生火灾造成后果很严重的部位、场所或设备应为一级动火区。 9、压力容器或管道未泄压前禁止动火。 10、带电设备未停电前禁止动火。 11、在一级动火区进行动火作业必须使用一级动火工作票，在二级动火区进行动火作业必须使用二级动火工作票。 12、动火工作票应由动火工作负责人填写。 13、动火工作票签发人不准兼任该项工作的工作负责人。 14、一级动火工作票应当提前8小时办理。 15、动火工作票的审批人、消防监护人不准签发动火工作票。 16、公司消防监护人由义务消防队员担任。 17、一级动火工作票的有效期为1天，二级动火工作票的有效期为5天。 18、一级动火过程中，应每隔2小时检测动火现场可燃性、易爆气体或粉尘浓度是否合格。 19、高处动火应采取防火花溅落措施，并应在火花可能溅落的部位安排监护人。 20、电气设备发生火灾，应立即切断设备电源，然后进行灭火。 21、灭火人员在空气流通不畅或可能产生有毒气体的场所灭火时，应使用正压式空气呼吸器。 22、A类火灾是指：固体火灾。 23、目前公司配备的ABC类干粉灭火器可以扑灭固体火灾、液体火灾、气体火灾。 24、泡沫灭火器一般适用于扑救油类火灾，不适用于扑救电气类火灾。 25、脱硫系统动火作业只能单点作业，禁止多个动火点同时开工。 26、防腐施工和检修用的临时动力和照明电源，所有电气设备应选用防爆型，检修人员使用防爆灯不超过12V，灯具距离内部防腐层及除雾器1米以上。 27、脱硝系统中，尿素储存仓内有尿素时，不得在仓内、外壁上动火作业。 28、尿素输送管道动火检修时，必须做好防止管道内残余氨气爆炸的措施。
消防系统设施设备维护保养计划? 消防控制台 序号维护保养项目检查保养方法标准保养周期备注01各类指示灯 ( 含电源、信号 )直观目测指示灯指示正常 1 个月 02各类开关直观目测处于开启或自动状态 1 个月 03各电器触点如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨触点完好，无烧损半年 04各电器元件接线端 用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固无烧损半年子及端子排端子 05各电源、信号线如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带 导线无破损、烧焦现象半年包扎，严重时更换 06控制台内部除尘用小毛刷、皮老虎除尘无尘半年 07控制台表面除尘用擦布、毛刷除去表面灰尘无尘每日 区域报警器 序号维护保养项目检查保养方法标准保养周期备注01指示灯直观目测绿色指示灯亮，其余指示灯亮 1 个月 02电源电压在按下内部电源电压 / 后备电压切（或外部 Battrtest键） 1 个月 换键前后，目测指示灯是否正常 指针指示 +24V（ +5V） “ ZoneAIarm ”指示灯和 03报警功能按下“ FireTest ”键“ Awitch-Care ”指示灯亮几十 1 个月 秒后，蜂鸣器警铃响 04内部各接线端子用螺丝刀逐个紧固各端连接牢固，不松动半年05信号（电源）线如有轻微破损，用绝缘带包扎，破损或老化严重时更换导线无破损、老化半年06表面及内部除尘用小毛刷、皮老虎除尘无尘半年07击碎玻璃按钮盒直观目测按钮盒完好，无松动 1 个月 集中报警器
序号维护保养项目检查保养方法标准保养周期备注 01指示灯直观目测“ Acpower”（绿色）指示灯亮，其 1 个月 余指示灯亮 在按下内部电源切换键或 02电源电压外部键“ Batterytest”前指针指示 +24V（ +5V） 1 个月 后是否正常 “ ZoneAIarm ”指示灯和 03报警功能按下“ FireTest”键“Switch-care ”指示灯亮，几十秒 1 个月 后蜂鸣器和警铃响 04内部各接线端子用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固、不松动半年 05信号（电源）线如有轻微破损，用绝缘胶带 导线无破损、老化半年或老化严重时更换 06表面及内部除尘表面及内部除尘无尘半年 烟感探头 序号维护保养项目检查保养方法标准保养周期备注 01烟感探头用力吸一口烟，在距探测器20cm 半年处喷向探头 红色指示灯亮 02温感探头用 750w 电吹风，在距探测器 500mm 区域报警器上相应位置 1 年 处，向探测器吹热风的报警指示灯亮 防火门 序号维护保养项目检查保养方法标准保养周期备注
编号：SM-ZD-47133 消防设施安全操作规程Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改
消防设施安全操作规程 简介：该规程资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员 之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整 体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅 读内容。 1. 落实“谁主管，谁负责”的原则。 2. 实行防火责任人全面负责仓库的消防安全管理工作。 3. 掌握消防器材的操作使用和维护保养方法。 4.各类货物的堆放严禁阻挡各种消防器材设备使用。 5. 公司内严禁吸烟，不准烧焊（割焊），要动用明火的人员必须到安全部办理申请手续，方可作业。 6. 各类危险物品不准堆放在一般货物仓库内。 7. 物品入库前应有专人负责检查，确实无火种等隐患后，方可入库。 8. 公司内电器设备必须由持有合格证的电工进行安装、检查和维修，电工应严格遵守各项电器操作规程。 9. 各类机动车装卸物品后，不准在库区内停放及维修。 10.公司人员离开仓库之前必须要关好门窗及一切电源，并严格检查是否有其他火灾隐患。
前言 为进一步规准格尔发电有限责任公司消防设备检修管理，提高消防设备的可靠性，预防和减少火灾危害，保障设备和人身安全，特制定本规程。 本规程为准格尔发电有限责任公司消防检修工艺规程，根据现行的国家及行业标准，制造厂家说明书、图纸资料，二十五项反事故措施，现场设备实际情况及公司本安管理体系等有关规程和规定编制。检修规程的容包括但不限于以下容：1.设备概况及参数；2.检修类别及检修周期；3.检修项目；4.检修前试验项目及标准；5.主要备品备件；6.检修工艺步骤及质量标准；7.检修后试验项目及标准；8.其它事项等；9.对于专业性极强，必须由厂家技术人员维修的消防设备，本规程只做日常检查维护规定。 随着检修经验的不断丰富，检修技术的不断进步以及设备变更、技术改造的情况，每两年进行一次修订，逐步完善本规程。 本规程的归口管理部门为准格尔发电有限责任公司生产技术部。 准格尔发电有限责任公司下列人员应熟知本规程： 生产副总经理、总工程师、副总工程师 生产技术部、运行部、设备管理与维护部经理及助理 生产技术部、运行部、设备管理与维护部相关专业专工 后勤相关专业人员 准格尔发电有限责任公司下列人员必须严格执行本规程： 生产技术部人员 设备管理与维护部人员 发电管理与运行部人员 后勤相关人员 本次参加消防设备检修规程编制人员： 第一部分消防水系统 一、消防水系统概况
1.1 消防水池 二期消防水泵从消防水池蓄水池取水，消防蓄水池由全厂补给水系统供水，消防水池总容积为1000m3。能保证最大一次消防所需的总用水量，蓄水池还设有溢流管，在煤仓间顶部47m处设30m3高位水箱，供消防初期使用。 三期消防水泵从消防水池蓄水池取水，消防蓄水池由全厂补给水系统供水，消防水池总容积为400m3。能保证最大一次消防所需的总用水量，蓄水池还设有溢流管，在煤仓间顶部47m处设20m3高位水箱，供消防初期使用。 1.2 消防水泵 我厂的消防水泵以二期一台电动泵为主、一台柴油消防泵为辅助备用，平时利用稳压泵（2台，互为备用）及隔膜式气压罐装置维持管网压力，在消防水使用时（管网压力下降）自动启动消防泵（停电或电泵故障时，自动启动柴油消防泵）。三期一台电动泵为主、一台柴油消防泵为辅助备用，平时利用稳压泵（2台，互为备用）及隔膜式气压罐装置维持管网压力，在消防水使用时（管网压力下降）自动启动消防泵（停电或电泵故障时，自动启动柴油消防泵）。 二期电动消防泵型号：8×23FS-G，流量：560m3/h，最大扬程：114米。 柴油消防泵型号：8×23FS-G，流量：560m3/h，最大扬程：114米。 稳压泵型号：32LG6.5-15×7，流量：6.5m3/h,最大扬程：105米。 三期电动消防泵型号：OS150-605，流量：560m3/h，最大扬程：80米。 柴油消防泵型号：OS150-605，流量：560m3/h，最大扬程：80米。 稳压泵型号：XBD10/15-DL，流量：54m3/h,最大扬程：100米。 1.3消防管网 消防水系统由消防水池引出后，主管网采用DN300的消防水管，从升压站、主厂房周围、输煤区域、和燃油库区域分别敷设，在主要建筑间形成环网，全厂消防水系统形成大环网，遍布生产及生活区域。 全厂所有建筑都分布有室消火栓；厂区所有建筑周围都分布有就近的室外消火栓；各个保护区域外部分别设有16组水泵结合器；室消火栓供水立管DN100，消火栓接口阀门为DN65；室外消火栓全部都有DN65和DN100接口。 二、消防水系统检修 第一节消防泵 1、设备概况及参数 1.1 设备概况： 消防水泵包括4台消防稳压泵、2台电动消防水泵、2台柴油消防水泵，共用4根出水母管，其间均装有联络门，互为备用。 1.2 设备参数：
中国海员之家网站航海资料系列消防设备维修保养计划第一版第1 页 中国海员之家网站出版版权所有，允许复制，仅供参考更多资料请到https://www.doczj.com/doc/6f17937669.html,下载！消防设备维修保养计划 FIRE-FIGHTING EQUIPMENTS MAINTENANCE PLAN … … … … … … 轮 本计划根据1974 SOLAS 公约2000 修正案第Ⅱ-2 章 E 部分第14 条要求编制。 This plan is prepared in accordance with regulation 14, Part E, ChapterⅡ-2 of the Amendments to the International Convention For the Safety of Life at Sea, 1974. 2006 年6 月 2 需要制定维修保养计划的消防设备清单 LIST OF FIRE-FIGHTING EQUIPMENTS 1、消防总管、消防泵、消火栓、包括消防皮龙、水枪和国际通岸 接头(Fire mains, fire pumps and hydrants including hoses, nozzles and international shore connections)… … … … … … … … … … … … .4 2、固定式探火和失火报警系统(fixed fire detection and fire alarm system)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (6) 3、固定式气体灭火系统(Fixed fire-extinguishing systems )... ... ... (7) 4、油漆间及机器处所的固定气体灭火系统（如果是独立系统） (Fixed fire-extinguishing systems in paints rooms and machinery space )... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (8) 5、自动喷水器、探火和失火报警系统(Automatic sprinkler, fire detection and fire alarm systems)… … … … … … … … … … … … … ..9 6、通风系统，包括挡火闸和挡烟闸、风机及其控制装置(V entilation systems including fire and smoke dampers, fan and their controls)10 7、燃油供应及通风系统的应急切断(Emergency shut down of fuel supply)… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .11 8、防火门，包括其控制装置(Fire doors including their controls) (12) 9、通用紧急报警系统(General emergency alarm systems)... ... ... (13) 10、紧急逃生呼吸装置(Emergency escape breathing devices)... ... (14) 11、手提式CO2 灭火器（包括备用的）Portable CO2 fire extinguishers including space charges... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (15) 12、手提式清水泡沫灭火器（含手推式）（包括备用的）Portable foam fire extinguishers including space charges… … … … … … … … … ..16 13、手提式干粉灭火器（包括备用的）Portable powder fire extinguishers including space charges)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (17) 3 14、可携式泡沫枪装置（Portable foam applicator）… … … … … … .18 15、消防员装备(Fire-fighter’s outfits)… … … … … … … … … … … … ..19 16、机器处所的固定式低倍泡沫灭火系统（Fixed fire-low-expansion foam systems）... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (20) 17、机器处所的固定式高倍泡沫灭火系统（Fixed fire-high-expansion foam systems）... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (21) 18、（自行添加）(Additional)… … … … … … … … … … … … … … … ..21 19、（自行添加）(Additional)… … … … … … … … … … … … … … … ..21
消防设备设施检查的管理规定 1.0.0目的 本规定明确了保安部对公司设备设施的检查时间、内容及标准要求，以确保及时发现并排除消防安全隐患，保障公司设备设施的正常使用和人身财产的安全。 2.0.0适用范围 本规定适用各商场。 3.0.0工作原则 3.1.0确保各消防设备设施处于正常的工作状态。 4.0.0相关文件 4.1.0《保安部个人绩效量化考核标准》 5.0.0检查内容 5.1.0灭火器、消防栓、警铃、喷淋、喷淋总阀、烟感、防火卷帘门、消防门、应急灯、消防水阀压力表 6.0.0检查时间 6.1.0每日；消防门、烟感、应急灯、消防水阀压力表； 6.2.0每周一；灭火器； 6.3.0每月5日；消火栓； 6.4.0每月27日；其他设施的的检查与测试。 7.0.0检查流程 7.1.0灭火器的检查内容及注意事项 7.1.1数量、摆放位置是否正确，卫生情况是否良好； 7.1.2气压是否符合标准；不低于2.7PA（指针不低于绿线） 7.1.3注意事项 1）灭火器必须摆放在指定位置，把手的方向一致，检查表格挂至灭火器的中部； 2）灭火器箱内外必须保持清洁，发现灰尘、污渍，应及时通知保洁员清洁； 3）每组灭火器配置一张《灭火器检查表》，表格填写要规范，不准填“√”、“×”，须注明检查日期、地理位置、数量、类型（如干粉）、型号（如4公斤为4KG）、编号。最后签名确认； 4）检查结束后，检查人将检查结果及时上报班长。部门负责人必须在两天内将不合格项目整改完毕。7.2.0消火栓的检查内容及注意事项 7.2.1阀门开启闭合是否正常、水流是否通畅、消防栓标识牌、水带、水枪、警铃、阀门、玻璃、破玻胶锤及 消防栓接口是否完好齐全、摆放位置是否正确及卫生情况是否良好； 7.2.2注意事项 1）消防栓标识要醒目，脱落或无标识，要及时上报班长，通知相关部门及时制作；
消防安全操作规程 1.目的 为了加强和规范消防安全管理，预防和减少火灾危害。 2.依据 《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》。 3.消防安全管理人员主要工作 3.1组织实施日常消防安全管理工作； 3.2组织制定消防安全制度和保障消防安全的工作程序以及操作规程并检查督促其落实； 3.3组织实施防火检查和火灾隐患整改工作； 3.4组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道 和安全出口畅通； 3.5组织管理义务消防队； 3.6组织员工开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的事实和演练。 4.消防安全重点部位 将容易发生火灾、一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全及对消防有重大影响的部位确定为，设置明显的防火标志，实行严格管理。 5.疏散通道、安全出口 应当保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施，严禁下列行为： a.占用疏散通道； b.在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物； c.不得将安全出口上锁、遮挡或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖； d.其它影响安全疏散的行为。 6.每日防火巡查 各消防安全重点部位的消防安全责任人应当组织每日防火巡查，并确定巡查的人员、内容、部位和频次。 其他部位可以根据需要组织防火巡查。巡查的内容应当包括： a.用火、用电、用气有无违章情况； b.安全出口、疏散通道是否畅通、安全疏散指示标志、应急照明是否完好； c.消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整； d.重点要害部位人员在岗情况，及其他消防安全情况。 e.防火巡查者应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。 7.季度防火检查 至少每季度进行一次防火检查，每次检查后要分析通报，及时解决存在的普遍性和突发性问题。
管理制度编号：LX-FS-A70418 施工现场消防安全检查规范标准范 本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
施工现场消防安全检查规范标准范 本 使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 一、施工现场负责人和防火安全负责人是否在场。 二、有否有《施工许可证》和《施工现场消防安全管理规定》。 三、是否有违章动火、吸烟、现场留宿现象。 四、摆放易燃、易爆材料或物品是否过量，是否单独摆放。 五、施工单位是否按要求配置有效的灭火器及其它灭火材料。 六、现场是否有交叉作业，野蛮施工，是否损
坏成品，消防设施是否有保护措施。 七、油漆作业有无通风及防火防爆措施。 八、电器及线路的铺设是否符合消防规范。 九、电工、焊工是否持操作证施工。 十、检查动火证，动火现场是否符合动火要求，氧气瓶、乙炔瓶是否按规定要求分开放置。 十一、动火现场是否有看火人，灭火器是否配备、是否有效。 十二、电气设备严禁带故障运行使用。 十三、插头与插座必须匹配，导线绝缘层是否良好。 十四、检查有无虚接临时线，导线走线是否凌乱。 十五、临时线路是否吊架在绝缘支架上，临时线是否过低。
操作规程编号：LX-FS-A74350 物业消防设备设施检查规程标准范 本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
物业消防设备设施检查规程标准范 本 使用说明：本操作规程资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 1.0目的 通过为贯彻"预防为主，防消结合"消防工作方针，落实各项防范措施，确保大厦消防设施保持良好的状态。 2.0适用范围 适用于XX集团大厦消防设施设备的检查。 3.0职责 3.1专业消防公司负责对消防设施设备进行检查，保安部、工程部员工协助检查。 4.0工作程序
4.1月度检查、保养 4.1.1检查项目：日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机、消防联动柜、水泵、水泵接合器、1211气体灭火系统、湿式报警阀1、湿式报警阀2、湿式报警阀3、湿式报警阀4、湿式报警阀5、消防水泵控制柜、防排烟及加压送风系统、流水制、破玻、警铃、事故照明、消防广播、排烟阀、消防栓、消防对讲电话、压力表、烟感、温感。 4.1.2检查内容： a.日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机：各部件是否完好，能否正常投入使用，卫生是否良好。 b.烟感器：检查安装是否牢固，按5%比例喷烟测试报警。 c.温感器：检查安装是否牢固，按10%比例加温测试报警。
消防设施安全操作规程 消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。 1. 火灾种类 1.1灭火器配置场所的火灾种类应根据该场所内的物质及其燃烧特性进行分类。 1.2 灭火器配置场所的火灾种类可划分为以下五类： 1.2.1 A 类火灾：固体物质火灾。如木材、棉、毛、麻、纸张及其制品等燃烧的火灾； 1.2.2 B 类火灾：液体火灾或可熔化固体物质火灾。如汽油、煤油、柴油、原油、甲醇、乙醇、沥青、石蜡等燃烧的火灾。 1.2.3 C 类火灾：气体火灾。如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气等燃烧的火灾。 1.2.4 D 类火灾：金属火灾。如钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金等燃烧的火灾。 1.2.5 E 类火灾（带电火灾）：物体带电燃烧的火灾。如发电机房、变压器室、配电间、仪器仪表间和电子计算机房等在燃烧时不能及时或不宜断电的电气设备带电燃烧的火 灾。 1.3工业建筑灭火器配置场所的危险等级，应根据其生产、使用、储存物品的火灾危险性，可燃物数量，火灾蔓延速度，扑救难易程度等因素，划分为以下三级： 1.3.1严重危险级：火灾危险性大，可燃物多，起火后蔓延迅速，扑救困难，容易造成重大财产损失的场所； 1.3.2中危险级：火灾危险性较大，可燃物较多，起火后蔓延较迅速，扑救较难的场所； 1.3.3轻危险级：火灾危险性较小，可燃物较少，起火后蔓延较缓慢，扑救较易的场所。1.3.4工业建筑灭火器配置场所的危险等级举例见下表。
2. 灭火器的类型选择 2.1 A类火灾场所应选择水型灭火器、磷酸铵盐干粉灭火器、泡沫灭火器或卤代烷灭火器。 2.2 B类火灾场所应选择泡沫灭火器、碳酸氢钠干粉灭火器、磷酸铵盐干粉灭火器、 二氧化碳灭火器、灭B类火灾的水型灭火器或卤代烷灭火器。极性溶剂的B类火灾场 所应选择灭B类火灾的抗溶性灭火器。 2.3 C类火灾场所应选择磷酸铵盐干粉灭火器、碳酸氢钠干粉灭火器、二氧化碳灭火器或卤代烷灭火器。 2.4 D类火灾场所应选择扑灭金属火灾的专用灭火器。 2.5 E类火灾场所应选择磷酸铵盐干粉灭火器、碳酸氢钠干粉灭火器、卤代烷灭火器或二氧化碳灭火器，但不得选用装有金属喇叭喷筒的二氧化碳灭火器。 2.6 非必要场所不应配置卤代烷灭火器。 2.7 在同一灭火器配置场所，宜选用相同类型和操作方法的灭火器。当同一灭火器配置场所存在不同火灾种类时，应选用通用型灭火器。 2.8 在同一灭火器配置场所，当选用两种或两种以上类型灭火器时，应采用灭火剂相容的灭火器。 3. 灭火器的型号编制方法 一般编在型号首位，是灭火器本身的代号。通常用M'表示。灭火剂代号编在型号第二 位：P――泡沫灭火剂，酸碱灭火剂；F――干粉灭火剂；T――二氧化碳灭火剂； Y―― 1211灭火剂；SQ清水灭火剂。形式号编在型号中的第三位，是各类灭火器结 构特征的代号。目前我国灭火器的结构特征有手提式S、推车式T、鸭嘴式z、舟车式 Z背负式B五种。 4 二氧化碳灭火器
维修** 大厦消防设施方案 根据物业公司的安排集中人员维修** 大厦消防设施故障，使消防设施运行可靠，提高本建筑消防能力。为了维修工作有序进行，我公司编制了维修方案。 一、基本情况 **大厦由A座和B座及两层地下室组成，建筑面积20万平方米，为超高层公共建筑，消防设施系统复杂，建筑地上为办公和商业经营场所，地下两层人防工程兼做停车库。消防喷淋和消火栓系统基本能正常运行，火灾自动报警系统正常投入运行，系统故障较多，目前主机故障数量1800 多条。排查中发现施工单位遗留问题较多，模块未安装，报警线路断路或短路，联动线路未接线，消防产品编码错误、重码等问题，竣工点位图不齐全，图纸与现场编码不符；装修业主拆除报警产品不安装，装修过程中打断报警线路造成报警线路接地短路或断路时有发生，部分装修吊顶未开检修口或采用普通格栅吊顶，不能上人维修，建筑内为办公和经营性场所，业主协调难度较大，整体维修难度大。 二、编制依据 1、《建筑消防设施检测评定规程》DB52/T 426-2015 2、《建筑消防设施维保技术规范》DB52/T 1152-2016 3、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017 4、《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013 5、《消火栓给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014 6、《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017 三、准备工作 1、物业公司准备工作 a、维修物资已经采购运输到现场，紧急物资、特殊配件、物资补给、专业技术等及时供应措施已经准备完善。 b、物业配合我方的维修人员已经安排到位，配合人员负责协调进入我方不能进入的房间，带领我方维修人员进出不能进入或者需要物业人员陪同才能进入的设备房；处理不属于我方维修的故障。 c、提供完整准确的竣工资料，喷淋和消火栓系统竣工图、消防报警系统的点位图、设备说明书及技术资料等竣工资料，特别是完整且符合安装现场的消防报警点位图对维修进度影响非常大。 d、提供登高工器具（设备），我方进场时提供满足维修人员登高使用的工器具或者设备。 2、维修单位的准备工作 a、已经掌握现场消防设施故障情况。 b、维修人员已经安排到位，负责维修合同规定属于我方维修的故障范围，非我方维修的故障范围尽力排出查原因，告知物业及时安排维修。 c、维修工具已经准备到位。 d、维修材料及时报物业申购。 e、已经熟悉物业提供的竣工图和建筑基本情况。四、维修方案（对故障较多系统编制相应方案） 1、火灾自动报警系统 a、先对消防控制室内消防报警主机、打印机、彩色图形显示终端、外控电源、消防功 放盘、消防录放盘、消防电话主机、多线控制盘等消防设备进行全面检查，保证主机正常运行，对主机故障、屏蔽、反馈等信息记录清晰。