目录
编制说明 (5)
施工组织设计方案 (6)
一、工程概况及编制依据 (6)
1、工程概况 (6)
2、编制依据 (6)
二、施工组织部署 (8)
1、施工组织管理 (8)
2、劳动力的组织和保证措施 (10)
3、主要材料设备保管措施 (12)
4、施工机工具、检测器具配备计划和保证措施 (16)
5、施工平面布置 (17)
三、施工工艺流程、施工方法和施工难点 (18)
1、工程施工内容及施工方法 (18)
2、火灾报警系统施工工艺和施工方法 (19)
3、消火栓系统施工工艺和施工方法 (24)
4、防火门及静电地板安装工艺流程 (37)
5、机械防排烟系统工艺流程 (41)
6、施工重点、难点分析及对策 (45)
四、施工准备 (47)
1、技术准备 (47)
2、施工条件 (48)
3、外部协调配合及措施和质量承诺 (49)
4、员工上岗前的岗位培训 (50)
五、质量保证体系、保证措施和质量承诺 (51)
1、质量方针、质量目标和质量承诺 (51)
2、质量保证体系 (51)
3、质量控制的主要内容 (54)
4、质量保证措施 (55)
5、对管理人员和施工人员的质量管理控制及措施 (57)
6、检测器具对质量的影响及控制措施 (57)
7、工程设备和材料的质量控制措施 (58)
8、施工环境对质量影响的控制措施 (58)
9、预防质量通病的措施 (59)
六、计划工期及保证措施 (60)
1、工期及工期承诺 (60)
2、施工工期目标的控制 (61)
3、施工工期保证措施 (63)
七、安全生产及文明施工措施 (65)
1、安全生产目标和承诺 (65)
2、安全组织机构及管理职责 (66)
3、安全生产具体管理措施 (66)
4、消防保卫措施 (67)
5、电气安全技术措施 (68)
6、施工现场安全技术措施 (68)
7、安全文明施工目标和承诺 (69)
8、文明施工的主要制度及措施 (69)
八、环保方案及措施 (70)
1、施工现场环保工作计划 (71)
2、施工现场环保工作制度 (71)
3、现场环保工作措施 (72)
4、防止水、油污染 (73)
九、成品保护及措施 (73)
1、成品保护 (73)
2、成品保护的责任 (74)
3、成品保护的期限 (74)
4、技术交底方案、措施 (74)
5、跟踪检查记录方案、措施 (74)
6、成品保护工作的奖惩方案、措施 (74)
7、成品保护教育方案、措施 (75)
8、现场设备保护方案、措施 (75)
9、机房设备保护方案、措施 (75)
10、易丢易损部件保护方案、措施 (75)
11、贵重易损的仪表零部件保护方案、措施 (75)
十、工程资料管理、工程验收和移交 (75)
1、工程资料的管理 (76)
2、验收与移交 (77)
十一、售后服务 (78)
1、保修期限 (78)
2、定期回访 (78)
3、售后服务承诺 (78)
4、培训计划 (79)
附图附表 (81)
1、拟用于本工程项目的主要施工机械设备
2、劳动力安排计划表
3、施计划开、竣工日期和施工进度横道图
3、施工平面布置图
4、临时用地表
5、拟分包项目情况一览表
7、工程主要设备及主要材料检验报告
编制说明
大汉隆城东方太阳城工程由香港华艺设计顾问（深圳）有限公司设计，建筑地点位于鄂州市花湖开发区金鸡桥（花湖大道东侧），总建筑面积31867.28平方米，共10栋。其中：F6多层1栋（10#楼）、F11小高层2栋（4#、7#楼）、F12小高层2栋（5#、8#楼）、F18高层5栋（1#、2#、3#、6#、9#楼）。
本技术文件由2部分组成，第1部分为本工程所设计的施工组织设计方案，重点设计为满足施工所需要资源配置（人、机、料和施工平面）和满足招标文件所提出的功能需要、产品配置清单、产品性能的描述及说明、质量、安全、进度指标以及所采取的措施和承诺，对重点和难点进行分析；本技术文件的技术部份是以发包人的施工设计图和招标文件中的技术要求为依据编制的；第2部分为附图附表，其所附图表有拟投入的主要施工机械设备表、劳动力安排计划表、计划开工竣工日期和施工进度横道图、施工总平面布置图、临时用地表及本工程的主要材料及设备的检验报告。
施工组织设计方案
一、工程概况及编制依据
1、工程概况
消防工程包括消防栓给水系统、火灾自动报警系统，机械防排烟系统、防火门安装工程及消防控制中心（3#楼）静电地板。
1.1、火灾报警及联动系统报警主机设置在3#楼一层消防控制中心的报警主机，报警总主机由消防对讲电话主机及联动操作台、UPS电源等设备构成。消防控制中心铺防静电地板。
1.2、室内消防栓系统水源为小区消防水泵房的消防水泵供给，各栋楼的消防供水管在室内成环形布置，消火栓环管管径为DN100，引入消防栓箱的为DN70；消火栓箱设置DN65单栓1套，商铺部分消火栓带自救卷盘。
1.3、1#、2#楼的每单元的屋顶设置正压送风机一台，每层设置正压送风口一个。
1.4、1#-9#楼的各公共通道部位设置乙级防火门，个管井门采用丙级木质防火门，机房采用甲级钢质防火门。
2、编制依据
2.1、施工图：消防施工图和招标文件
2.2、招标文件：技术要求
2.3、与本工程有关的规程、规范
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-92；
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
《电气装置安装工程施工及验收规范》GB11232；
《点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法》GB4715；
《点型感温火灾探测器技术要求及试验方法》GB4716；
《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717
《手动报警器技术要求及试验方法》GA5；
《室内消火栓安装》04S202；
《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》 GBJ1256-89
《通风与空调工程施工及验收规范》 GB50243-97
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50236-97 《通风空调工程》91SB6
《风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98
2.4、主要法规和标准
2.4.1 、主要法规
《中华人民共和国建筑法》；
《建设工程质量管理条例》；
《建设工程施工现场管理规定》；
《武汉市建筑施工安全管理条例》；
《武汉市建设质量管理条例》；
2.4.2 、主要标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；
《建筑施工安全检查标准》JGJ59—1999；
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88
《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ301-88
《通风与空调工程质量检验评定标准》 GBJ304-88
《工业金属管道工程质量检验评定标准》 GB50184-93
《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》 GB50185-93 《工程建设施工现场焊接目视检验规程》 GECS71-94
二、施工组织部署
1、施工组织管理
1.1 、施工组织机构
项目经理部领导班子：项目经理和总工组成；
职能部门有：工程部，技术部，质量部，安全部，物质管理部；
将施工任务划分为报警系统、消火栓箱系统、装饰系统三部分，由三个施工队完成：电气施工队（火灾报警系统）,建筑消防（消火栓箱系统）施工队和装饰施工队。
组织机构图如下：
1.2、项目部领导职责如下
1.2.1、项目经理职责：项目经理对公司负责，是施工现场全面管理工作的领导者；是工程质量的第一责任者，是项目安全生产的第一责任人。
1.2.2、总工程师职责：组织（参加）施工图纸自审、会审、组织编制施工组织设计和重大施工方案，技术措施纲要；组织技术交底和竣工验收；组织处理重大施工技术和质量问题，审定重要的施工技术资料;主持施工技术会议，审定签发技术文件，处理重大施工技术问题;参加重要监理工作会议，负责协调与监理公司的配合;签审上报的各
项技术经济指标统计报表; 检查并掌握重点工程项目和关键部位的形象进度，施工质量和安全生产情况，为确保工程质量和工期目标的实现提供技术支持和保障。认真学习和自审施工图纸，贯彻执行各项技术政策、技术法规和技术管理体制。编制单位工程和分部、分项工程及特殊工程作业施工技术方案、质量、环保措施、技术保证措施和作业指导书，编制季节性施工措施负责向施工工长进行技术交底，并监督技术交底的执行。
1.3、职能部门职能分工
1.3.1、工程部：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。
1.3.2、技术部：负责编制和贯彻施工组织、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
1.3.3 、质量部：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料。
1.3.4、安全部：负责安全防护、消防防护、环保环卫等工作。1.3.5、物质管理部：负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。
2、劳动力的组织和保证措施
2.1、施工期间劳动力计划
我公司一直把施工队伍的素质看作是确保施工质量的关键，所以我们的安装队伍强调专业技术培训，考核合格者是参与施工的前提条件。公司的技术人员、技术工人都是经过严格培训合格后持证上岗，施工队长、技术员、质检员、安全员、材料员具有5年以上施工经验；安装工人80%骨干力量具有5年以上施工经验，其他工人均从事过消防施工工作3年以上；并掌握系统结构、作用原理、关键组件的性能和结构特点、施工程序及施工中应注意的问题等专业知识。本工程计划劳动力表（见附表1）
2.2、劳动力的保证措施
2.2.1、集结精干的施工队伍，组织好劳动力有序进场。根据施工特点、建设单位的工期要求,我公司承诺一旦中标后,将组成一支强有力的施工队伍进场，且该队伍的自身管理水平高、施工能力强，施工队人员稳定率在95%以上。
2.3.2、做好员工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作，培训按照员工的工作任务区分不同的层次和培训内容，以确保员工对现行的有效法规要求、内部标准、组织方针有足够的认识。
2.3.3、加强员工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意识。
2.3.4、落实各级人员的岗位责任制。对员工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体技术交底，使全体员工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示
范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。
2.3.5、建立特殊工种人员档案,对已到期换证的人员进行再培训和考试，考试合格的人员才能领取证书，持证上岗，项目经理部储备一定数量的特殊工种人员。
2.4 对人员的承诺
我司中标后承诺管理人员和特殊工种人员保持稳定,在工程未结束之前不派往别的工地并随时接受业主和监理工程师的检查。
3、主要材料设备保管措施
3.1、材料、设备采购计划
工程设备和材料的质量是工程质量的基础,其质量不符合要求,工程质量就不可能符合标准,所以材料设备采购及保管是工程质量重要保证和创造正常施工的前提。
3.1.1、根据设计图纸、招标文件中指定的品牌和技术要求编制所需设备的名称、规格、型号、参数、数量、质量要求和分批量进场使用时间，制定详细的采购计划。根据本工程项目采供的特点，我公司按照ISO9001质量体系的要求，制订《采购控制程序》，将采购的货物分成四类，分别依据施工进度计划中的设备进场计划、设计资料中的设备型号、规格、性能的要求、设备本身的质量标准，将计划内的设备材料的需要量、采购量和储备量限制在合理的范围内；在执行计划的过程中，不断检查计划的执行情况，根据现场的变化情况，做适当的调整。
3.1.2、材料、设备分类：产品共分为四类（设备、材料各分为两类）。A类：重要产品，合同内规定的主要设备。
B类：在工程项目中不起关键作用的一般设备或配件等。
C类：施工材料（主材），供施工所用的大宗管材、管件、电线、电缆、阀门及其它相关物资。
D类：辅助材料，对最终产品质量无直接影响及除上述之外的其它物资。
1) A、B类产品的采购计划：编制A、B类产品的《采购计划》（本工程A、B类产品详见：表1设备部分7-33，表2设备部分15-18，表3设备部分7，表4），报采供部经理批准后实施（此类含A、B类产品配套使用的材料）。
2) C类产品的采购计划：由采供部相关采购员根据经批准的项目部材料计划员编制的《施工材料申请表》（详见：表1第1-6项，表2第1-14项，表3第1-6项）编制C类产品的《采购计划》，经采供部经理批准后实施。
3) D类产品的采购计划：D类产品是由施工现场材料员根据现场需要编制的《施工材料申请表》，报项目经理或项目负责人审批后自行采购。
4) 采购计划的编制及执行规定：采购员在编制《采购计划》前须准确了解产品的名称、规格、型号、质量要求、性能、用途、需用的时间，核实查清实际用量、库存量和实需采购量。《采购计划》中所列各类物资，须在确定的合格物资供方中采购，不能擅自更换厂家。
3.1.3、对所需的主要设备在订采购合之前通报业主和监理，对供货商和生产场地进行考察、确认，获得业主和监理工程师通过后方可订立供货合同，并在合同中确定供货时间和运输方式。
3.1.4、设备运输到现场后，及时请监理工程师检查验收，同时准备必备的申报资料如：合格证、检验报告、强制认证报告等。
3.1.5、报警设备为进口设备，在办理报关通关和商检手续后，申报监理工程师检验合格后方可使用。
3.2 、材料、设备入库、出库和保管措施
3.2.1、货物验收:货物验收原则上必须有供、需双方人员在场，双方应根据装箱单或交货清单进行验收。交货清单必须写清合同号、用户单位名称、所供货物型号、数量及收货人名。如供货方不能到场验货，则由公司质检员、保管员和采购员进行验货，如出现货、单不符的情况应立即向部门经理汇报，与供货方妥善解决。如需到外地验货，应事先向供货方有关部门声明，若供方不能前往，由我方单独验货，供方有关部门应认可我方的验货结果。验货过程中发现木箱破损或丢失货物，应立即向供货方提出索赔。
3.2.2、入库
采购人员将所购的货物移交仓库时，要填写《入库单》并签字，此单为一式三联，第一联是仓库保管存根，第二联是记帐凭证，三联是回执。质检员和保管员应根据《入库单》及合同或《货物采购申请单》的内容核对货物的品种、规格、数量是否一致，核对相符后在《入库单》上签字确认，质检员填写《设备开箱检验记录》和《材料、构
配件进场检验记录》并报监理工程师检查验收，验收合格后入库。未履行入库手续的货物，不能擅自放进仓库。经质检员或监理工程师检查不合格的货物应由质检员填写《不合格品报告》，并按《不合格品控制程序》进行处理。
3.2.3、出库
需要出库的货物（包括项目发货、借货、换货），应先由物质部经理认可，填写《出库单》，《出库单》应与《交货清单》或相当于《交货清单》的《借货单》内容相符后方可办理出库。《出库单》为一式三联【一联存库、二联记帐凭证、三联回执】。负责人与经手人要在《出库单》上签字。
3.2.4、发货
保管员接到《出库单》后,要审核负责人、经手人签字是否齐全，手续齐全后按《出库单》填写内容发货并签字。
物品直接发往外地或工地时，采购人员直接填写《材料/设备-进货/内部交接检验单》，有关各方签字确认。
3.2.5、货物盘点
出库后及时清理所剩物资，做到当天出货当天清，做到物卡相符。3.2.6、出库货物规定
出库的货物除了要保证状态完好，还要保持外包装干净、整齐、结实；箱外要标明货物名称、型号、数量；要做到＂五不＂（不磕、不碰、不划、不伤、不易丢失）。
3.2.7、货物移交
送货人员在将物资移交甲方之前，要编制《销售合同设备交货清单》，经双方责任人检查清点后，签字确认。
3.2.8、退货
退货时手续同上，应用红笔填写《入库单》以示区别（系指出库商品又退回，而不是新购物资入库）。
3.3 、材料、设备保管措施
3.3.1、按照被储存保管的设备和材料性能、规格和要求，在安全适用的库房或场所分类存放，对易燃、易爆、有毒的材料，应设专用库房，并设醒目的禁令标识，具备有防火防毒等设施。
3.3.2、入库的物资按规定要求上架、入区，并有区别标识，建立入库“物资台账”，保证账、物相符，坚持定期盘点和不定期检查，加强日常保养。
3.3.3、在储存保管期间，发现问题应及时报告，并采取必要的措施，防止问题扩大，同时实施处置对策。
4、施工机工具、检测器具配备计划和保证措施
4.1、主要施工机工具配备计划（见附表2）
4.2、施工机具及检测器具保证措施
施工前对所有施工机具进行检查保养，使其设备完好率达到99%以上，根据需用计划及时组织好施工机工具进场就位，汽吊或塔吊临时租用或与总包签订临时租赁协议。建立检测器具的检定周期档案和专用封存记录;对检测器具进行分类, 确定检定周期、强制性检定范围并依法将检测器具送有资质的检测机构检定。
4.4、施工机具及检测器具的进场、使用和承诺
施工机具及检测器具按计划时间进场,进场后经监理工程师核查批准后方可使用,并承诺本工程的施工机具及检测器在施工未完工之前不运往其它工地。
5、施工平面布置
消防工程安装属于专业安装分包工程，其施工的平面布置服从总承包方的总的平面布置的要求和管理。为了管理人员在现场能更好的协调；又因为消防工程施工用的设备和材料必须提前到达工地，临时存放；所以我公司根据现场实际情况绘制了施工总平面布置图。
5.1、临时设施的布置（见附图1）
5.1.1、施工现场临时设施布置：
本工程的主要工程量在地上部分，在大楼的周围布置临时设施，该地周围无永久设施，二次般运距离最短，车辆进出方便，便于材料和设备装卸。临时设施包括临时办公用房和临时生活用房，临时办公用房设有门卫一员，由项目经理办公室、工程技术办公室、质量安全办公室、财务管理办公室、物质管理办公室和仓库，为了文明施工的需要，故将废料集中管理于办公区域内，并集中堆放。三个施工队临时生活用房设在左边。
5.1.2、临时用地表（见附表3）；
三、施工工艺流程、施工方法和施工难点
1、工程施工内容及施工方法
1.1、施工内容
东方太阳消防系统工程由火灾报警及联动系统、室内消防栓系统、机械防排烟系统、防火门安装及静电地板铺设弱组成，其具体施工内容如下：
1.1.1、自动火灾报警系统：
系统布线、就地报警设备安装、主控设备检测、系统编程、单机调试和联动调试，穿线管敷设、与强电、的配合为其提供有源+24V 电源接点或无源接点。
1.1.2、消火栓箱水灭火系统系统：
主要施工内容有：管道安装、消火栓箱安装、单机调试和系统联动调试。
1.1.4、机械防排烟系统：
主要施工内容有：风管的制作安装、风机的安装、风阀的安装、单机调试和系统试运行。
1.1.5、防火门及静电地板安装。
主要施工内容有：门框安装、防火门安装、油漆的喷涂、五金配件安装；支撑架的安装，静电地板的铺设。
1.2、消防工程施工流程
施工前的组织、技术和物质准备,各分项工程管道安装电线电缆敷设、设备安装和单机调试→系统联动调试→器材的设置→消监督部门
验收和业主方验收，工程移交。
1.3、联动调试及试运行的内容
联动调试包括：报警系统与消火栓系统的联动，报警系统与水喷淋系统的联动，报警系统与通风和防排烟系统的联动，报警系统与电气系统的强启强切，空调系统的试运行，弱电系统的试运行。
2、火灾报警系统施工工艺和施工方法
2.1 系统布线
2.1.1、导线在使用前应按照图纸的要求和规范对导线的型号、规格电压等级进行检查和测试。
2.1.2 在管内线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前应将管内线槽内的积水及杂物清除干净。导线在管内和槽内不得有接头和扭接，接头在接线盒内焊接或端子连接，敷设在多尘或潮湿场所的管路连接处均应作密封处理。
2.1.3、设备外接导线应留有不小于10cm的余量且有明显标志。引入控制器/模块的控制电缆或导线应符合下列要求：配线应整齐，避免交叉，应绑扎成束，并应固定牢靠，均应标，明编号，并与图纸一致，字迹清晰不宜退色。
2.2 绝缘测试
2.2.1、导线敷设后，应对每回路的导线用ZC-500v的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
2.2.2、联动导线敷设后进行校线，根据设计要求，做好标记，测量绝缘电阻并做记录。
2.3、报警消防施工顺序图
2.4、探测器的安装
2.4.1、探测器的安装要求：各类探测器的型号应符合设计要求，并有工程所在地区的消防产品销售许可证，产品无明显机械损失变形;产品的技术资料齐全，有产品出厂合格证。
24.2、作业条件：顶棚、墙面的抹灰工作、室内装修及地面清理工作已完。在吊顶作业中配合做好探测器二次定位工作，管路、盒子的安装固定工作,导线已穿完，并已做完绝缘摇测且合格。
2.4.3、 探测器安装：
(1)、点型探测器安装应符合下列规定：探测器距墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m ；探测器周围0.5m 内不应有遮挡物；探测器至
目录 第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备 (1) 1.1企业人员配备 (1) 1.1.1企业介绍 (1) 1.1.2企业组织机构图 (3) 1.2管理水平配备 (3) 1.3技术力量配备 (5) 1.4机械设备配备 (7) 第2章企业经营业绩 (8) 第3章企业信誉 (9) 第4章企业生产能力 (11) 第5章售后服务及零件供应的可靠性 (13) 5.1售后服务承诺 (13) 5.2售后服务保障措施 (13) 5.3零件供应的可靠性 (14) 5.4技术培训 (15) 第6章企业的承诺及优惠条件 (17) 6.1企业承诺书 (17) 6.2企业有关质量、安全的承诺 (18) 6.3优惠条件 (18) 第7章标函质量及履约措施 (19) 7.1标函质量 (19) 7.2质量履约保证措施 (19) 7.2.1质量保证组织措施 (19) 7.2.2质量保证管理及技术措施 (20) 7.3进度保证措施 (21) 7.3.1进度保证组织措施 (21) 7.3.2进度保障技术措施 (23) 7.4施工配合与协调措施 (24)
7.4.1项目协调配合管理 (24) 7.4.2项目组与相关方面的配合 (25) 7.4.3与业主方面的配合 (25) 7.4.4与设计单位的配合 (25) 7.4.5与土建总包方面的配合 (26) 7.5履约保证承诺书 (27)
第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备 1.1企业人员配备 1.1.1企业介绍 XXX工程有限公司成立于1991年12月，是全国最早成立的智能化企业之一，公司拥有完善的组织管理机构，具有科学的运行机制、先进的施工管理能力和完整的管理体系，在国内设有20余家分公司。公司拥有中华人民共和国住房与城乡建设部核发的消防设施工程专业承包壹级资质、消防工程设计甲级资质，并取得XX市建设委员会核发的建筑智能化工程专业承包贰级资质，注册资金为5000万元人民币。公司拥有一批实践经验丰富的高级技术人才,现有国家一、二级注册建造师20多名，中、高级技术管理人员50多名。公司已通过ISO9001：2008质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001：2001职业健康安全管理体系认证。 历经二十年的磨练和打造，公司在整个行业中的业务份额不断发展壮大，并保持了良好的发展态势。公司承接并完成了千余项大中型消防工程，均顺利通过了消防部门的验收，其中有二十余项工程获得长城杯、鲁班奖、国家优质工程奖等荣誉，公司非常重视与政府部门的合作，为政府部门提供消防安全保障是公司奉行的宗旨，其代表工程有。。。。。。。。。。等。公司致力于以总部为核心管理中心，辐射全国重点区域，大力支持与协助各分公司拓展工程业务，并取得了突出的业绩，其代表工程有。。。。。。等。公司结合多年来的专业消防领域成功经验，敢于拼搏，善于创新，以崭新的理念、科学的管理和优质的服务，在市场中树立了良好的信誉和企业形象，使公司逐步发展成为集消防工程设计施工、消防产品研制、开发、生产为一体的科技型企业。 公司一贯奉行"以服务求生存,以质量求效益,以信誉求发展,以创新求进步"的发展理念，把握“安全第一,预防为主”的行业生产特点，坚持“以科技为导
消防改造工程 投 标 文 件 （技术标） 项目名称：消防改造工程 投标人： 投标人地址： 招标人： 日期：2015年06月08日
目录 1、编制依据及运用规范 2、工程概述 3、施工部署 3.1、管理目标 3.2、管理体系 3.3、施工组织管理 4、临设及施工平面布置 4.1、施工现场总平面布置 4.2、临时设施方案 4.3、临时用地表 5、主要系统施工方案 （一）自动喷水灭火系统 1、工艺流程及施工方法 （二）消火栓灭火系统 （三）火灾自动报警及联动控制系统 （四）通风及防排烟系统 6、工程重点难点分析及应对措施 6.1、火灾自动报警及消防联动控制系统重点难点分析及应对措施 6.2、自动喷水灭火系统重点难点分析及应对措施 7、拟投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 7.1、拟投入的主要施工机械设备表 7.2、主要物资及施工机械进场计划 8、劳动力安排计划 9、确保工程质量的技术组织措施 9.1、质量控制目标 9.2、质量管理体系 9.3、工程质量保证措施 10、安全文明生产的技术组织保证措施 10.1、安全文明生产管理目标 10.2、安全管理组织体系 10.3、技术组织措施
11、环境与健康卫生管理 12、确保工期的技术组织措施 12.1、施工总进度计划表 12.2、进度管理体系 12.3、确保进度要求的技术措施 13、施工协调与配合 13.1．与总包单位的配合 13.2．与其它分包单位的协调配合 13.3．与业主代表、现场监理的配合 13.4．与地方职能部门的配合 14、成品保护措施 15、投标人中标后负责本工程的主要管理人员资历表 16、投标人对工程缺陷实施两年（24个月）免费维修保养的承诺 1、编制依据及运用规范 根据招标人提供招标文件、施工图纸及相应的法规进行编制。具体如下： 1.1、《消防改造工程》招标文件及招标图纸 1.2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）
目录 编制说明 (3) 施工组织设计方案 (4) 一、工程概况及编制依据 (4) 1、工程概况 (4) 2、编制依据 (5) 二、施工组织部署 (6) 1、施工组织管理 (6) 2、劳动力的组织和保证措施 (9) 3、主要材料设备保管措施 (10) 4、施工机工具、检测器具配备计划和保证措施 (15) 5、施工平面布置 (15) 三、施工工艺流程、施工方法和施工难点 (16) 1、工程施工内容及施工方法 (16) 2、火灾报警系统施工工艺和施工方法 (17) 3、消火栓系统施工工艺和施工方法 (22) 4、防火门及静电地板安装工艺流程 (35) 5、机械防排烟系统工艺流程 (40) 6、施工重点、难点分析及对策 (43) 四、施工准备 (46) 1、技术准备 (46) 2、施工条件 (47) 3、外部协调配合及措施和质量承诺 (47) 4、员工上岗前的岗位培训 (49) 五、质量保证体系、保证措施和质量承诺 (49) 1、质量方针、质量目标和质量承诺 (49) 2、质量保证体系 (50) 3、质量控制的主要内容 (52) 4、质量保证措施 (53) 5、对管理人员和施工人员的质量管理控制及措施 (55) 6、检测器具对质量的影响及控制措施 (56) 7、工程设备和材料的质量控制措施 (56) 8、施工环境对质量影响的控制措施 (57) 9、预防质量通病的措施 (57) 六、计划工期及保证措施 (59) 1、工期及工期承诺 (59) 2、施工工期目标的控制 (60) 3、施工工期保证措施 (61) 七、安全生产及文明施工措施 (63) 1、安全生产目标和承诺 (63)
正本 南京一期消防工程 投标文件 （技术标） 投标人：【】 日期：【2016-01-19】
1、项目管理机构组成表 项目管理机构组成表 一、项 目 组 织 机 构 图 门卫 保安 员 仓 管 员 预 算员 资料员 材 料员 安全员 质检员 水工组组长-电工组组长 项目经理 技术负责人 项目副经理 施 工员 基层工人
职责分工如下表： 项目部组织机构职责分工明细表序号职务职责与权限 1 项目经理全面负责工程项目的合同履约、质量、成本、工期及安全等工作 2 技术负责人负责本专业技术交底、技术指导 3 项目副经理负责现场施工管理、进度及工序安排 4 质检员负责工程质量检查 5 安全员负责工程安全文明施工 6 资料员负责工程技术资料收集、整理、存档和日常行政事务 7 材料员负责现场设备材料的管理、搬运、储存、标识和防护 8 库房管理员负责设备材料建帐、保管及入库手续 9 预算员负责成本、预算、决算和签证等 表3.2.2 项目经理简历表 姓名性别男年龄54 职务项目经理职称助工学历大专参加工作时间1982 从事项目经理年限15 项目经理业绩（主要针对业绩评分内容填写） 建设单位项目名称工程规 模 开、竣工 日期 中标价 其它情 况 江苏凤凰置业有限 公司南京凤凰和熙 B苑消防工程 205000m 2 2011-201 2 3840000 扬子石化-巴斯夫（中国）有限公司二期报警与喷 淋工程 880000m 2 2012-201 3 5893000 中共江苏省委党校室外消火栓及 报警系统工程24100m22014-201 4 725600 江苏雨润置业有限 公司淮安星雨华府 消防工程 620000m 2 2014-201 5 2646200
目录 一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分 二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 四、各分部分项工程的施工方案和质量保证措施 五、安全文明施工和环境保护措施 六、项目管理班子的人员岗位职责、分工 七、劳动力、机械设备和材料投入计划 八、关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案 九、冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 十、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 十一、附图表 施工总平面图 工程进度计划图表
一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分 （一）施工组织总体设想 我公司组织相关人员学习研究有关文件、图纸资料，对现场进行踏勘，了解和分析工程特点、难点，全面熟悉施工中的重点及要害部位。动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项工作，按照相关规范、规程要求及公司质量体系和程序文件规定，使本工程施工管理全过程受控。认真按照业主的管理目标和要求，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行施工管理运作。 １、总体施工组织布置及规划 （１）积极与业主单位密切配合，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，确保工程质量达到一次性验收“合格”标准（符合国家质量验收标准）。 （２）我公司深知本工程建设是一项极其重要的工程，将本工程列为公司重点建设项目，本着“充分与业主合作，真诚为业主服务”的精神，以高度严谨和负责任的态度，以高起点、高标准的施工指导思想，挑选我公司优秀的项目经理，配备素质高，业务强，业绩丰厚的项目班子。 （３）根据招标文件的要求，本工程工期为16日历天，我们充分认识到本工程的工期将与业主的经济效益紧密相连，因此，我公司将在保证工程质量和安全的前提下，运用科学和管理方法，精心组织、精心安排，确保工程在规定工期内完工。 （４）我们将严格按照国家建设部《建设施工安全检查标准》等有关安全施工的法规、规范的要求组织施工生产，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，强化各项安全生产管理措施。确保工程施工全过程“安全施工无火警、无人身伤亡事故”。
一、工程质量承诺： (3) 二、工期承诺： (3) 三、近五年已完工程及目前在建工程一览表 (4) 四、现场组织机构情况 (11) 五、项目部人员简介 (13) 六、施工组织设计 (17) 总则 (17) 第一章工程概况 (19) 第二章施工部署及总平面布置 (23) 第三章主要施工方法及工序 (24) 火灾自动报警系统 (24) （一）系统布线： (25) （二）设备安装： (26) （三）系统调试： (29) （四）系统验收 (35) （五）调试步骤 (35) 室内消火栓给水系统 (40) （一）安装准备 (41) （二）管网安装 (41) （三）消火栓箱的安装 (42) （四）试压及冲洗 (43) （五）系统调试 (44) （六）系统验收 (45) （七）消火栓系统施工工艺流程图 (46) 自动喷水灭火系统 (47) （一）安装准备 (47) （二）管网安装 (48) （三）设备安装 (49) （四）试压及冲洗 (51) （五）系统调试 (52) （六）系统验收 (53) （七）自动喷水灭火系统调试流程图 (55) （八）自动喷水灭火系统系统施工工艺流程图 (56) 机械防排烟及通风系统 (57) 防火卷帘及防火门系统 (77) 第四章施工机械配备和材料供应计划 (80) 拟投入本合同工程的主要施工机械表 (80) 二、材料供应计划保证体系 (81) 第五章劳动力安排计划 (81) 一、项目部管理人员配备 (81) 二、项目经理部机构设置原则 (82) 三、项目经理简介及业绩： (82)
四、项目部的主要特点： (83) 五、项目经理部岗位职责 (84) 六、施工组织机构高效运作的保障措施 (88) 第六章质量保证措施 (89) 一、建立健全的质量保证体系 (89) 二、技术保证措施 (91) 三、原材料质量保证措施 (92) 四、建立质量回访维修制度 (93) 五、工程质量控制阶段程序图 (93) 六、质量问题处理 (94) 第七章、安全保证措施 (95) 第八章、文明施工及环境保护措施 (97) 一、现场管理 (97) 二、安全防护 (98) 三、临时用电 (98) 四、机械设备 (99) 五、消防、保卫 (99) 六、材料管理 (100) 七、环境保护 (100) 八、环卫管理 (100) 九、宣传教育 (101) 第九章确保工期的技术组织措施 (101) 一、施工进度计划： (101) 二、施工进度措施： (102) 第十章、新技术、新产品、新工艺新材料的应用 (104)
消防投标技术标文 件
施工投标文件 （封面） 工程名称：南京艾菲国际项目A区-消防工程 投标文件内容：投标文件商务部分格式 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 投标人：江苏华江建设集团有限公司（盖公章） 日期:_ _年__3_月_ 22__日 目录（如与招标文件矛盾以招标文件为准） 商务标 一、投标函及投标函附录 二、法定代表人身份证明 三、授权委托书 四、投标保证金 五、报价清单 六、其它材料 技术标 七、施工组织设计 八、项目管理机构 一、投标函及投标函附录
（一）投标函 致：南京建投置业有限公司： 我方已全面阅读和研究了南京艾菲国际工项目A区消防系统安装工程施工招标文件和招标补充文件，并经过现场勘探，澄清疑问，充分理解并掌握本工程招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部要约条件，并按此确定本工程施工投标的各项承诺内容，以本投标书向你方发包的南京艾菲国际工项目A区消防系统安装工程全部内容进行投标。我方愿以人民币（大写）（￥ 元）的投标报价，承接上述工程的施工至竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。我方的施工质量目标为：合格，工期为： 705 日历天，项目经理姓名：，身份证号码：。 我方严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低报价投标人，对决标结果也没有解释的义务。如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书30 天内，按中标通知书、招标文件和本投标书的约定和你方签订施工合同，并同时提交 50000 元的履约保证金，履行规定的一切责任和义务。 本投标书自递交你方起3 天有效期内，全部条款内容你我方具有约束力。在此有效期内，我方如出现以下行为之一者，同意贵方无条件没收我方的投标保证金人民币 5 万元。 （1）撤还投标书； （2）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款； （3）在规定时间内拒签合同或拒付履约保证金。 本投标书包括以下内容： （1）法定代表人签署的授权证书；
消防工程技术标样 本
目录 一、工程简介 (2) 二、技术规范............................................................ 错误!未定义书签。 三、施工组织设计 .................................................... 错误!未定义书签。 1、自动喷水灭火喷淋系统施工方案 .............. 错误!未定义书签。 2、火灾自动报警及联动控制系统施工方案 .. 错误!未定义书签。 3.消火栓系统及消防泵房设备安装施工方案 . 错误!未定义书签。 四、工程质量保证措施 ............................................ 错误!未定义书签。 1、质量目标 ..................................................... 错误!未定义书签。 2、质量保证体系 ............................................. 错误!未定义书签。 3、组织管理措施 ............................................. 错误!未定义书签。 4、技术管理措施 ............................................. 错误!未定义书签。 5、质量通病及其预防 ..................................... 错误!未定义书签。 6、质量控制程序和措施 ................................. 错误!未定义书签。 五、确保安全施工和文明施工及环境保护措施 ..... 错误!未定义书签。 1、安全施工管理目标 ..................................... 错误!未定义书签。 2、安全保证体系 ............................................. 错误!未定义书签。 3、安全生产管理措施 ..................................... 错误!未定义书签。 4、施工机械安全管理措施.............................. 错误!未定义书签。 5、现场临时消防措施 ..................................... 错误!未定义书签。 6、文明施工管理目标 ..................................... 错误!未定义书签。 7、文明施工保证措施 ..................................... 错误!未定义书签。
第一章、施工组织设计 第一部分工程概况及工程特点 (19)
1. 编制依据和实施目标 (19) 1.1编制依据 (19) 1.2实施目标 (20) 2. 工程概况及投标范围 (20) 2.1工程概况 (20) 2.2工程范围 (21) 3. 本工程的特点、施工难点、控制重点分析 (21) 3.1整体工程施工的控制及重点 (21) 3.1.1图纸分析及技术交底先行原则 (21) 3.1.2样板先行原则 (22) 3.1.3持续改进原则 (22) 3.1.4成本控制原则 (22) 3.1.5自检及检测分析原则 (22) 3.2分项施工方案时重点难点措施 (22) 3.2.1消防火灾报警及联动系统的重点、难点技术措施 (23) 3.2.2消防水（室内消火栓、喷淋）系统的重点、难点技术措施 (24) 3.2.3消防通风排烟系统的重点、难点技术措施 (25) 第二部分管理与组织 (26) 1. 公司总体部署 (26) 2. 项目组织机构成立原则 (27) 3. 项目组织机构 (27)
4. 项目管理人员配置 (28) 5. ..................................................................................................................................主要管理人员职责. (30) 第三部分各分部专项施工方案 (32) 1. 施工准备 (32) 1.1施工技术准备 (32) 1.2劳动力进场准备 (33) 1.3施工机具和检测用具准备 (33) 1.4物资准备 (34) 2. 消防报警系统的主要施工方法 (34) 2.1火灾自动报警控制系统概述 (34) 2.2施工流程 (35) 2.3施工准备 (35) 2.4桥架的安装 (35) 2.5系统穿线与接线 (36) 2.6探测器及底座的安装 (38) 2.7手动报警按钮的安装 (39) 2.8模块与消防接线箱的安装 (40) 2.9消防联动设备安装 (40) 2.10火警电话系统 (41) 2.11联动设备的接线 (41) 2.12系统的接地 (41)
消防工程技术标文件 第一章、工程总体概述 第一节、工程概况 1.1工程概述 1.1.1工程名称：连云港兴房置业有限公司世纪凤凰城项目消防工程 1.1.2工程地点：海州区通灌南路东、秦东门大街北、红砂路南、经二路西地块。 1.1.3 建设单位：连云港兴房置业有限公司 1.1.4工程性质：住宅 1.1.5工程项目内容：室内消火栓系统；自动喷淋系统；自动报警系统；通风及防排烟系统，（防火门控制系统）。 1.2工程特点，重点及难点 1.2.1高标准、高质量要求 该工程是高层住宅建筑群项目，工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑设施使用的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。因此，怎样通过精心策划，精心组织，科学合理施工将是我们施工中的重点。“世纪凤凰城项目消防工程组织设计”是本着争创一流质量、一流工期，为企业赢声誉的指导思想编制而成的。 1.2.2工期 工期短，任务重，如何通过人力、物力和资金的投入和各种保证措施，采取科学的方法，有效地策划、组织、协调管理，组织设计在整个施工过程中，创造性地推广应用了新的先进的“小节拍场衡流水”施工组织方法，并围绕这一新方法，提出了多种新的施工工艺确保工程如期完成是本工程的重点之一。 1.2.3各专业协调配合 本次投标工程与其他施工单位的交叉施工深度深。工程全面开工后，管道、线路安装须与电气、装修等其他施工单位协调，各用电设备须由电气施工单位提供电源，施工后期受装修等其它施工单位约束较大。由于涉
及的施工单位较多，交叉作业深度大，所以协调工作难度较大。推行方块进度组织法，实现平面、立体的交叉配合，在时间、空间上实施统一程序控制，在各专业协调配合中，做到工作面与工作时间最大化。 1.3 工期要求 根据招标文件内容要求，本工程实际施工工期各个单体各不相同。我公司根据本工程的特点结合我公司的实际施工能力，制订了详细的施工进度计划，详见施工进度计划部分。 第二节、编制依据与施工验收标准 2.1 连云港兴房置业有限公司世纪凤凰城项目消防工程消防设计文件及图纸； 2.2 主要法律、法规： 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国计量法》 《建筑项目环境保护管理条例》 2.3 主要规范、规程： 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2016）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2012）； 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005）； 《自动喷水灭火系统设计规范》（GBJ50084-2015）； 《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ50116-2013）； 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ8D-91）； 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）； 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2015） 《人民防空地下室设计防火规范》（GB50038-2009） 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范>>GB50067-2014 《建筑设计防火规范> (GB50016-2014) 《建筑物电子信息系统防雷技术规范> GB50343-2012 《火灾自动报警系统设计规范> (GB50116-2013) 《建筑物防雷设计规范> (GB50057-2010) 《建筑机电工程抗震设计规范> (GB50981-2014) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014、 《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014、 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB 50166-2007、 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50261-2005、
目录 编制说明 (5) 施工组织设计方案 (6) 一、工程概况及编制依据 (6) 1、工程概况 (6) 2、编制依据 (6) 二、施工组织部署 (8) 1、施工组织管理 (8) 2、劳动力的组织和保证措施 (10) 3、主要材料设备保管措施 (12) 4、施工机工具、检测器具配备计划和保证措施 (16) 5、施工平面布置 (17) 三、施工工艺流程、施工方法和施工难点 (18) 1、工程施工内容及施工方法 (18) 2、火灾报警系统施工工艺和施工方法 (19) 3、消火栓系统施工工艺和施工方法 (24) 4、防火门及静电地板安装工艺流程 (37) 5、机械防排烟系统工艺流程 (42) 6、施工重点、难点分析及对策 (45) 四、施工准备 (47) 1、技术准备 (47)
2、施工条件 (48) 3、外部协调配合及措施和质量承诺 (49) 4、员工上岗前的岗位培训 (50) 五、质量保证体系、保证措施和质量承诺 (51) 1、质量方针、质量目标和质量承诺 (51) 2、质量保证体系 (51) 3、质量控制的主要内容 (54) 4、质量保证措施 (55) 5、对管理人员和施工人员的质量管理控制及措施 (57) 6、检测器具对质量的影响及控制措施 (57) 7、工程设备和材料的质量控制措施 (58) 8、施工环境对质量影响的控制措施 (58) 9、预防质量通病的措施 (59) 六、计划工期及保证措施 (60) 1、工期及工期承诺 (60) 2、施工工期目标的控制 (61) 3、施工工期保证措施 (63) 七、安全生产及文明施工措施 (65) 1、安全生产目标和承诺 (65) 2、安全组织机构及管理职责 (66) 3、安全生产具体管理措施 (66) 4、消防保卫措施 (67)
精品项目咨询
目录 第一章综合编制说明 (3) 第二章工程概况 (4) 第一节工程概述 (4) 第二节系统概述 (5) 第三节工程应用的技术文件 (7) 第三章施工管理目标及各项管理措施 (8) 第一节施工组织管理 (8) 第二节技术保证措施 (15) 第三节进度计划及工期保证措施 (16) 第四节质量保证体系及质量保证措施 (21) 第五节安全生产保证措施 (26) 第六节文明施工保证措施 (27) 第七节消防保卫措施 (29) 第四章施工条件及施工准备 (30) 第一节施工条件： (30) 第二节施工准备 (30) 第五章施工部署和项目部的管理 (31) 第一节项目部的管理 (31) 第二节施工部署 (32) 第三节施工顺序 (32) 第四节工期控制 (33) 第六章材料供应及工期保证措施 (33) 第 1 页共63 页
第七章主要项目施工方法 (35) 第一节系统原理及控制过程 (35) 第二节主要工艺流程 (35) 第三节工程施工程序 (36) 第四节火灾报警及联动控制系统施工方法 (36) 第五节喷淋系统施工方法 (42) 第六节消火栓系统施工方法 (48) 第八章安全文明施工及现场环保措施 (50) 第九章降低成本提高科技含量的措施 (50) 第十章消防系统调试 (51) 第一节消防水系统调试 (51) 第二节自动水喷淋系统调试 (52) 第三节火灾自动报警系统的调试 (52) 第四节系统联合调试 (53) 第五节调试前的准备 (54) 第六节报警控制系统的联动调试 (54) 第七节开通调试 (55) 第八节系统运行 (55) 第十一章雨季及特殊天气的施工方案 (55) 第十二章系统验收及竣工资料 (56) 第十三章工程竣工后服务 (59) 第一节工程保修 (59) 第二节提供操作和维修保养手册 (61) 第三节提供培训 (62) 第十四章附表、附图 (64) 第一节临时用地表 (64) 第二节劳动力安排计划表 (65) 第 2 页共63 页
1.全面性 1.1工程概况、施工组织案 1.1.1工程概况 工程名称： 建设单位： 工程容包括：全套施工图纸围的所有工作容（包括招标文件、招标文件补充文件和设计审图变更）。 设计图中包含的全部消防工程容。 1.1.1.1火灾自动报警系统 火灾自动探测报警和联动控制系统根据不同防火区域的需要，分别设置感烟探测器、感温探测器。该系统利用先进的微电子技术，对整个小区的防火情况进行实时的监控和控制。各类火灾探测器件所监示的环境围，将采集到的烟雾浓度及温度对时间变化的综合信息数据传送到控制主机，系统主机对这些数据进行分析处理，并对系统中存有的大量火情资料进行对比分析，迅速分清信号，从而准确地发出实时火情状态警报，能够在早期发现火灾隐患，及时进行提示或报警。一旦确认火情后，系统会自动控制进行防火隔离，同时发出紧急疏散广播，组织相关区域的人员进行紧急疏散，并自动联动控制相关设备，阻断火源，排除烟雾，同时启动自动灭火系统自动进行灭火，控制火
灾的发展，也同时关闭相应区域非消防电源。并及时通知消防单位，以便及时组织扑救，将火灾损失减少到最小。 1）火灾自动报警系统设置 a本工程采用一级保护对象。设置火灾自动报警及消防联动控制系统，采用总线制总体保护。 b本系统包括火灾自动报警部分和联动控制部分。包括：集中报警器（包括电源单元、通讯单元、联动控制单元）、楼层显示器、配声光警器、消防系统、消防广播系统等。 c。根据规要求在各现场根据使用功能设置不同类型的火灾自动报警探测器，其中设备机房、风机房、水泵房、楼梯前室、公共走道等场所设置感烟探测器，主要通道等部位设置手动火灾报警按钮，并按防火分区分别设置火灾显示盘和声光报警装置。本系统通过监视模块显示各种消防设备电源状态，通过系统应用软件记录和存储各种消防设备的故障和操作试验信号。变配电室、给水泵房、发电机房、主要通风和空调机房、排烟机房、消防电梯机房等重要场所设消防专用分机，消防控制室设一部119直拨火警，手动火灾报警按钮等处设火灾对讲插。 d该火灾自动报警系统为集中控制系统,具有自动巡检功能。当发生火情时消防中心控制柜有显示声光报警信号,并有明显显示，使值
一、技术标概述 招标范围：XXX （一期）消防工程，包括消火栓、自喷、火灾报警、防排烟联动调试、气 体灭火、防火卷帘门安装等工程； 文档通用封面模板 本页面为作品封面，下载文档后可自由编辑删除！ 精吕文档
技术要求：按《建筑工程消防设施施工及验收规范》等进行消防工程总承包施工； 完成结点：通过消防主管部门验收合格的交钥匙工程。 施工组织设计要求 1.投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法； 拟投入本工程的主要施工设备情况、拟配备本工程的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。 2、施工组织设计包含的内容 2.1、技术方案； 2.2、施工方法及技术保障措施； 2.3、控制工程质量的检测及保障措施； 2.4、供应和安装的进度计划及进度保证措施； 2.5、劳动力计划； 2.6、安全、文明施工及成品保护措施； 2.7、与总包和其他承包商的施工配合； 2.8、试运行及移交方案； 2.9、质保服务措施； 2.10、物业人员培训方案； 2.12、工程验收整改完成及交钥匙截止日期 二、各项技术要求 一、消防水系统 1、喷头：
1.1、喷头温度级别应满足设计图纸使用场所要求。 1.2、喷头设置形式、参数满足设计要求。 1.3、喷头密封扭紧力矩为10~20n.m。 1.4、所有喷头反应时间指数RTI满足国家规范要求。 1.5、喷头额定压力符合设计要求。 1.6、喷头必须满足《自动喷水灭火系统洒水喷头标准》及国家其它相关规范、行业标 准要求。 1.7、喷淋泵、稳压泵控制柜柜体要求磷化防腐处理，柜体大小按照施工现场尺寸要求制 作。 1.8、喷淋泵消防自动巡检设备，做法详见做法参照04S204-119。 1.9、喷淋泵、稳压泵控制柜内的设备必须附电器清单。 2、消火栓： 2.1、消火栓系统及手持灭火器必须满足图纸上的设计参数要求外，还需满足如下技术标 准： 2.2、室内消火栓箱生产应满足GB14561－93标准进行设计制造，必须是国家颁发生产许 可证厂家生产的合格产品，消火栓箱体材质、颜色应满足要求。 箱体几何尺寸及内部配置必须满足图纸设计要求。 2.3、消火栓以及其安装应满足国家现行规范与标准图集要求。 2.4、箱体内所配置的灭火器必须满足《手提式灭火器通用技术条件》及《灭火器维修相 关技术标准》。 2.5、楼顶消防水箱按图纸设计要求加工安装。其技术要求需符合《国家建筑标准图集》 02S101之规定。 3. 管道： 3.1、消火栓水系统按照图纸要求， DN≤70时采用螺纹连接。 3.2、喷淋、消火栓水系统水管DN >70时采用卡箍连接或法兰连接、机械三通。 3.3、消火栓水系统选用热镀锌管材，按消防规范与标准图集要求涮漆、涂消防指定色； 4. 阀门、阀件在满足图纸上的参数设计要求下选用合资品牌或国内知名品牌，还需满足 如下技术标准： 4.1、对蝶阀要求满足《通用阀门法兰和对夹连接蝶阀》GB/T12238-1989相关要求。
目录 一、编制依据标准 二、工程概况 三、施工部署 四、各分部分项工程的主要施工方法 五、拟投入的主要施工机械设备和劳动力情况 六、确保工程质量的技术组织措施 七、确保工程安全生产的技术组织措施 八、确保工程文明施工的技术组织措施 九、确保工程进度的技术组织措施 十、减少噪音降低环境污染的技术措施 十一、降低工程成本措施 十二、冬雨季施工组织措施 十三、地下管线及地上、地下设施的加固措施十四、工程防护记录 十五、系统调试方案 十六、系统验收 十七、工程回访和保修措施
一、编制依据标准 1、邯郸市丛台区科技研发中心消防系统安装、设备采购调试及验收招标文件HDZB-2009-50。 2、邯郸建筑设计有限责任公司的《邯郸市丛台区科技研发中心消防系统安装、设备采购调试及验收》消防平面图及系统图。 3、邯郸市丛台区科技研发中心招标文件补遗书。 4、规范和标准： 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 《高层建筑防火设计规范》GB50045-95 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 《民用设计通则》JGJ37-87 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑设计防火规范（GBJ16-87）（2001年版）》 《自动喷水灭火系统施工验收规范（GB50261-96）》 《国家建筑标准设计》02S403、96S811~838 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《火灾自动报警系统设计规范（GB50166-92）》 《火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50116-98）》 《火灾自动报警系统安装使用规范》（中国工程标准化委员会标准） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《河北省工程建设标准设计》（DBJT02-22-98（98S9）） 二、工程概况 1．工程名称：邯郸市丛台区科技研发中心消防工程。 2．工程地点：邯郸市中华北大街与北仓路交叉口。 3．工程概况：本工程为新建工程，框剪结构类型。建筑面积24258平方米，建设规模为主楼地上21层，地下1层。 4．工程内容：火灾自动报警及消防联动系统、消防广播系统、喷淋系统的安装、调试及消防验收工作。 5．施工工期：90日历天 6．承包方式：包工部分包料 7．工程质量：合格
很多人都不明白消防设施工程从消防设计，报建，施工，到最后的检测验收完毕真正 的开业到底是个什么样的过程，下面给大家总结了一个工程从出图到开业消防工程的 实施全过程，值得参考。 1 流程 有资质的设计单位出图——报消防部门审批——出审核意见——按审核意见修改重新报审出同意施工意见——审核原件报建设单位存档——工程施工— —调试竣工移交甲方——专业单位检测——出检测报告——报审核单位验收— —现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业 2 设计图纸 1.设计说明书 1)工程设计依据；2)建筑规模和设计规范；3)总指标；4) 采用新技术、新材料、新 设备和新结构情况；5) 具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定 的问题 2.总平面 1) 区域平面图；2)总平面图 1)平面图；2)立面图；3) 剖面图 4.建筑电气 1) 消防控制室位置平面图；2) 火灾自动报警系统，各层报警系统设置平面图；3)消防电源、配电线路及电气装置
5.消防给水和灭火设施 1）消防给水总平面图；2）各消防给水系统的系统图及平面布置图；3）消防水池和消防泵房平面图；4）其他灭火系统图及平面布置图 6.防烟排烟及暖通空调 1）锅炉房设备平面布置图；2）其他动力站房平面布置图 7.装修专业设计图纸 1）平面图；2）立面图；3）剖面图 3申请消防设计审核应当提供下列材料 1.建设工程消防设计审核申报表 2.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件 3.新建、扩建工程的建设工程规划可证明文件 4.设计单位资质证明文件 5.消防设计文件 1）消防设计文件应当包括设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有关消防性能要求的构件、建筑材料表，重点反映国家工程建设消防技术标准强制性要求设计内容。 2）消防设计文件应当按照下列顺序编制排: 封面：项目名称、设计单位、日期 扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经过上述人员签署或授权盖章
最新校园综合楼消防工程施工组织设计方案 （技术标）
目录 第一章项目管理机构组成、管理机构职责-----------------------------1 第一节项目管理机构及人员配置-----------------------------------1 第二节管理机构职责及制度建立-----------------------------------5 第二章工程施工方案及技术措施------------------------------------12 第一节技术措施-------------------------------------------------12 第二节火灾自动报警及联动控制系统-------------------------------26 第三节无管网气体灭火系统---------------------------------------41 第四节室内喷淋系统---------------------------------------------50 第五节室内消火栓系统-------------------------------------------78 第六节挡烟垂壁、防火幕系统-------------------------------------100 第七节消防系统的调试-------------------------------------------102 第八节消防检测与验收方案---------------------------------------115 第九节施工及竣工资料-------------------------------------------125 第十节系统维护与保养-------------------------------------------127 第三章质量管理体系与保证措施------------------------------------135 第一节质量标准-------------------------------------------------135 第二节质量管理体系---------------------------------------------146 第三节质量保证措施---------------------------------------------148 第四章工程进度计划与保证措施------------------------------------184 第一节施工计划安排---------------------------------------------184 第二节与总包进度的配合-----------------------------------------188 第三节工程工期保证措施-----------------------------------------189 第四节冬季、连续施工进度保障措施-------------------------------197 第五节节假日时期连续施工所采取的进度保障措施-------------------204 第五章安全和绿色施工保障措施------------------------------------206 第一节安全文明施工的目标---------------------------------------206 第二节安全机构-------------------------------------------------207 第三节安全措施-------------------------------------------------209 第四节文明、绿色环保体系施工-----------------------------------233
施工投标文件 （封面） 工程名称：南京艾菲国际项目A区-消防工程 投标文件内容：投标文件商务部分格式 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 投标人：江苏华江建设集团有限公司（盖公章） 日期:_2014_年__3_月_ 22__日 目录（如与招标文件矛盾以招标文件为准） 商务标 一、投标函及投标函附录 二、法定代表人身份证明 三、授权委托书 四、投标保证金 五、报价清单 六、其他材料 技术标 七、施工组织设计 八、项目管理机构 一、投标函及投标函附录 （一）投标函 致：南京建投置业有限公司： 我方已全面阅读和研究了南京艾菲国际工项目A区消防系统安装工程施工招标文件和招标补充文件，并经过现场勘探，澄清疑问，充分理解并掌握本工程招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部要约条件，并按此确定本工程施工投标的各项承诺内容，以本投标书向你方发包的南京艾菲国际工项目A区消防系统安装工程全部内容进行投标。我方愿以人民币（大写）
（￥元）的投标报价，承接上述工程的施工至竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。我方的施工质量目标为：合格，工期为： 705 日历天，项目经理姓名：，身份证号码：。 我方严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低报价投标人，对决标结果也没有解释的义务。如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书 30 天内，按中标通知书、招标文件和本投标书的约定和你方签订施工合同，并同时提交 50000 元的履约保证金，履行规定的一切责任和义务。 本投标书自递交你方起 3 天有效期内，全部条款内容你我方具有约束力。在此有效期内，我方如出现以下行为之一者，同意贵方无条件没收我方的投标保证金人民币 5 万元。 （1）撤还投标书； （2）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款； （3）在规定时间内拒签合同或拒付履约保证金。 本投标书包括以下内容： （1）法定代表人签署的授权证书； （2）投标保证金人民币 5 万元； （3）投标说明：企业的概况、承担本工程施工的总体设想、要求和建议，对招标文件的承诺意见； （4）投标报价书和工程预算书及费用、材料等分析表； （5）驻现场项目经理和技术管理人员配备及业绩简介； （6）施工组织设计：包括劳动力的投入，施工机械的配备、质量、工期目标及相应的技术管理措施，进度计划，主要分项工程施工方法等； （7）其他按招标文件规定递交的答疑、澄清等书面文件； 投标人：（盖章） 联系地址： 法定代表人：（签字或盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 银行帐号： 日期： 2014 年 3 月 22 日