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第一章铁皮石斛及?巨大作用第二章铁皮石斛市场特点
第三章项目建设内容及生产工艺流程
第四章铁皮石斛市?场需求及风险分析第五章铁皮石斛生产现状
第六章铁皮石斛 ??
第七章 用 ? 及?财务安排
第一章铁皮石斛及?巨大作用
铁皮石斛，为兰科多年生附生草本物。铁皮石斛是一 珍贵濒危药材，唐朝开元年间将它列为九大仙草之首。它主要分布在海拔00多米 山地半阴湿岩石上，喜温暖湿润气候和半阴半阳环境，需与真菌共生才能发芽生长。由于生长环境特殊，产量及 稀少，药用价值高，铁皮石斛被国际药用 物界称为“药界大熊猫”。我国政府早在上世纪0年代就将列为重点保护 物。
铁皮石斛 形态特征
茎直立，圆柱形，长9-35厘米，粗2-4毫米，不分枝，具多节，节间长1-3-1.7厘米，常在中部以上互生3-5枚叶；叶二列，纸质，长圆状披针形，长3-4 （-7）厘米，宽9-11 （-15）毫米，先端钝并且多少钩转，基部下延为抱茎 鞘，边缘和中肋常带淡紫色；叶鞘常具紫斑，老时 上缘与茎松离而张开，并且与节留下1个环状铁青 间隙。总状花序常从落了叶老茎上部发出，具2-3朵花；花序柄长-10毫米，基部具2-3枚短鞘；花序轴回折状弯曲，长2-4厘米；花苞片干膜质，浅白色，卵形，长5-7毫米，先端稍钝；花梗和子房长2-2.5厘米；萼片和花瓣黄绿色，近相似，长圆状披针形，长约1.8厘米，宽4-5毫米，先端锐尖，具5条脉；侧萼片基部较宽阔，宽约1厘米；萼囊圆锥形，长约5毫米，末端圆形；唇瓣白色，基部具1个绿色或黄色胼胝 ，卵状披针形，比萼片稍短，中部反折，先端急尖，不裂或不明显3裂，中部以下两侧具紫红色条纹，边缘多少波状；唇盘密布细乳突状 毛，并且在中部以上具1个紫红色斑块；蕊柱黄绿色，长约3毫米，先端两侧各具1个紫点；蕊柱足黄绿色带紫红色条纹，疏生毛；药帽白色，长卵状三角形，长约2.3毫米，顶端近锐尖并且2裂，花 3-6月。
铁皮石斛生长特点
1、生长周 ：铁皮石斛，为兰科多年生附生草本物。每年 春天萌发出新芽，冬天可采收当年 新铁皮石斛鲜条，可持续至月份。若过了五月份，开花之后，仍不采收，具有药用价值 有 成分将持续下降，茎接近干枯，药用价值极低。另外，用现代精细化农业 设施设备可实现全年采收鲜条，浙江大学 大 模 铁皮石斛基地已得到认可。
2、野生铁皮环境：野生 铁皮石斛一般生长在海拔00-3000米高度之间，常附生于树上或岩石上，喜温暖。湿润和半阴环境，不耐寒。生长适温8～30℃，生长 以6～21℃更为合适，休眠 ～18℃，晚间温度为10～13℃，温差保持在10～15℃最佳。白天温度超过30℃ 石斛生长影响不大，冬季温度不低于10℃。幼苗在℃以下容易受冻， 生长 环境条件要求苛刻。野生铁皮 自然繁殖能力低、生长缓慢，目前已禁止采摘。虽然铁皮石斛
药性功能冠盖石斛之首，但目前市场上流通 铁皮石斛，基本都为 工栽培品 。
3、 工栽培环境：由于铁皮石斛生长环境苛刻性， 工栽培铁皮石斛必须攻克品 稳定 技术难关，防止铁皮品 退化。因此目前 工栽培 铁皮石斛一般分为两 ，一 是在铁皮 源产地，也就是中医药讲究 “地道”产地，如浙江、云南等地，依靠天然 适宜环境，以大棚 形式 栽， 产量、品质都较易受当地环境限制。另一 则是通过仿野生模拟 式，利用一系列设施设备模拟最适宜铁皮石斛生长 基质、温度、光照、空气质量、湿度等环境条件，形成专业独特 “小气候”，再通过现代农业管理手段控制病虫害，来确保铁皮石斛 品 和品质 稳定。
铁皮石斛具有独特 药用价值，以 茎入药，属补益药中 补阴药，《中国药典》：益胃生津，滋阴清热。秦汉时 《神农本草经》记载铁皮石斛“主伤中、除痹、下气、补五脏虚劳羸瘦、强阴、久服厚肠胃”；成书于一千多年前 道家医学经典《道藏》将铁皮石斛列为“中华九大仙草”之首；李时珍在《本草纲目》中评价铁皮石斛“强阴益精，厚肠胃，补内绝不足，平胃气，长肌肉，益智除惊，轻身延年”；民间称 为“救命仙草”。现代 铁皮石斛 茎能够清热生津，消炎止痛，清润喉咙， 治疗嗓音嘶哑有很好疗 。
铁皮石斛自古为名贵药材，主要功 是滋阴，补血津精。作为养生极品供皇室 员延年益寿，因 产量极为稀少、生长环境特殊和滋补功卓著，素有“千 草”“软黄 ”和“ 物黄 ”之盛誉。铁皮石斛性味甘、平，归胃、肺、肾经。能补五脏血、精、津，平胃气、久服厚肠胃，协调阴阳。现代临床应用和药理研究证实，铁皮石斛 提高 免疫力、抗衰老、降三高(高血脂、高血糖、高血压)、抑制肿瘤等面都有显著 作用。
铁皮石斛 药理作用主要是：
1、增强免疫功能铁皮石斛具有滋阴养血功能。清代《药性论》说：铁皮石斛能补肾积精、养胃阴、益气力。含有丰富 多糖类物质，具有增强免疫功能 作用。现代药理研究还表明：铁皮石斛能提高应激能力，具有良好 抗疲劳、耐缺氧 作用。
2、促进消化铁皮石斛是益胃生津药。《神农本草经》、《本草再新》中均有记载，称谓“肠胃药”，是治疗胃脘痛、上腹涨痛 常用药物。现代医学实验证实：铁皮石斛 脾胃病中常见 致病菌幽门螺杆菌有较好 抑制作用，有助于治疗萎缩性胃炎、浅表性胃炎、十二指肠溃疡等幽门螺杆菌阳性 病症；同时，口服铁皮石斛煎液能够促进胃液 分泌，增强胃 排空能力，帮助消化。
3、护肝利胆铁皮石斛有较好 利胆作用。历代医家都认为“铁皮石斛”具有滋养肝阴 作用，是治疗各 肝胆病 要药，可用于治疗肝炎、胆囊炎、胆结石等肝胆疾病。
4、抗风湿 进入中年以后，阴津开始衰弱，筋骨功能逐渐减退，铁皮石斛能够滋养阴液、润滑关节，从而达到强筋健骨、流利关节、增强抗风湿 ；
5、降低血糖血脂铁皮石斛功能养阴清热润燥，自古以来就是治疗糖尿病 专用药。临床研究表明，铁皮石斛不仅可以增强胰岛素活性，同时能显著降低血糖水平，使血正常；可促进循环、扩张血管，降低血胆固醇和甘油三脂。
6、抗肿瘤铁皮石斛 肺癌、卵巢癌和早幼粒细胞性白血病等恶性肿瘤 某些细胞有杀灭作用，具有较强 抗肿瘤活性。临床用于恶性肿瘤 辅助治疗，能改善肿瘤患者 症状，减轻放、化疗 副作用，增强免疫力，提高生存质量，延长生存时间。
7、保护视力石斛具有滋阴养目 功能，被历代医家作为养护眼睛 佳品。现代药理学研究证实：石斛 防治老年白内障和保护少儿视力有明显 。
8、滋养肌肤 进入中年后，由于 内 阴液日益减少，从而加速了皮肤老化，使之变黑或变皱。铁皮石斛含有 黏液质， 皮肤有滋润营养作用。
9、抗衰老《神农本草经》将铁皮石斛列为具有“轻身延年”作用 圣药。现代药理学研究证实：铁皮石斛含有多 微量元素， 于 健康长寿有着密切 关系， 抗衰老作用比一般 药物更广泛、更全面。
第二章铁皮石斛市场特点
铁皮石斛生长于悬崖峭壁之阴处，古 常悬索崖壁或射箭采集。铁皮石斛常年受天地之灵气，吸日月之精华，作为养生极品，自古以来深受皇宫贵族青睐。但由于它生长条件十分苛刻，自然产量极为稀少，更因民间长过度采挖，致使野生 源濒临绝 。国内市场供应紧缺，国际市场每公斤干品价达到0美元以上。而如 将铁皮石斛加工成一 叫“龙头凤尾” 中药，在国际市场上每千克售价美元左右，是世界上最昂贵 草。
铁皮石斛不仅作为昂贵中药材和中医药养生品而存在，而且 市场被进一步多元化。铁皮石斛鲜品、铁皮石斛枫斗、石斛花茶、干粉等产品已经销往并走俏于各大高档酒楼、星级酒店、私 会所、中医养生馆等，受到高端 群 广泛青睐。
估计在不远将来，铁皮石斛 养生保健作用将会被更多 了解，铁皮石斛产品将从高端士逐步普及到普通大众，铁皮石斛 消费浪潮将一波又一波地滚滚而来，铁皮石斛 市场容量将不断扩大。
铁皮石斛宜食用 群如下：
1、日常滋阴保健、轻身延年
2、女性美容、滋养皮肤
3、中医诊断为阴虚 弱者
4、压力过大、工作过劳、熬夜加班导致 亚健康
5、长 饮酒、吸烟导致 肝肺受损
6、生活不 律导致 胃肠羸弱
7、传染性肺炎、流感引发 呼吸道急症
8、上火引起 咽喉疼痛
9、 液循环不佳引起 便秘、痤疮、口干舌燥
10、糖尿病患者
11、高血压高血脂 三高 群
由此可见，适宜食用铁皮石斛 群是非常广泛 ，几乎占所有群 百分之90。也就是说，全球绝大多数 都将是铁皮石斛 潜在消费者，一旦他们真正认识到铁皮石斛
巨大 养生作用而且条件允许，他们就完全有可能成为铁皮石斛 实际消费者。市场容量之大将超乎想象。
而从20世纪80年代起步 中国保健品行业，已经迅速发展成为一个独特 产业。 民生活水平明显提高、 民生活 式 改变以及多层次 社会生活需要，为保健品产业 发展提供了广阔空间，促使保健品产业蓬勃发展。经过3-2008年6年 调整，我国 保健食品行业从2009年开始迈入有序发展 新阶段。2009年，中国以4亿美元 市场 模被称为世界第二大保健食品市场。2009年我国保健品累计进出口额达2亿美元，同比上升.1%。 中，出口额达910万美元，同比增长.2%；进口额达.1亿美元，同比增长了3.9%。自古以来就被尊为“九大仙草之首” 铁皮石斛，有望成为下一代高端保健品 代表。
最近价格虽然有所下滑，但依然保持在每千克鲜品价格在00到0元 高价。估计不管市场如何变化，由于铁皮石斛市场需求不断增长，铁皮石斛价格继续下跌可能性几乎没有。
铁皮石斛是一 珍贵药材，市场容量大，市场价格高。所以，发展铁皮石斛 ，基本没有风险，能够取得非常理想 益。
第三章项目建设内容及生产工艺流程
由于铁皮石斛 自然环境要求较高，为了保证质量，提高产量，还是选择发现有野生石斛 地 较好，这样可以保证整个自然环境适合铁皮石斛 生长。湖南崀山一带就是著名铁皮石斛原产地。比湖南纬度要高得多 浙江天目山也是铁皮石斛原产地。根据有关部门研究，整个湖南省基本都适合铁皮石斛生长，湖南铁皮石斛产业 已经取得成功。建议公司选择在长株潭范围开展铁皮石斛生产。
铁皮石斛，需要 模生产，至少亩 面积才能 现模生产 优势。
需要在土地上通水通电，按铁皮石斛生产要求全部做成标准化大棚。这 大棚与一般 农业塑料大棚完全不同，它是按照铁皮石斛 生长特性进行设计 ，相 较为复杂，投入也相 较多。大棚一经投入使用，以后只需要一些简单 维护，可以有多年 使用寿命。
还可以考虑在长沙设立一个现代化组培苗实验室和生产车间，为 生产提供长强有力 技术支持。这样用2年时间就可以发展到生产500亩组培苗 模。
使用组培试管苗进行无土栽培，一般技术成活率在百分之90以上，在栽培后 第二或者第三年秋冬收获。栽培一次，可以连续收获6年左右。
铁皮石斛亩产为到600千克。
我公司铁皮石斛产业总发展目标是：用3到5年色时间将我公司建设成为全省乃至全国 铁皮石斛骨干企业；铁皮石斛 和生产实现 模化， 范化和标准化；产品创新，质量可控，品牌 应明显，热销国内药品和保健食品高端市场，在更大范围参与国际合作与竞争。
为此，我们决定采取如下措施来加强管理，提高技术，保证质量：
1、著力发展铁皮石斛 范化 基地。充分发挥我省铁皮石斛原产地优势和技术优势，在长株潭地区征地开展铁皮石斛 ，并不断完善基地基础设施建设，扩大 模和配套 组培苗培养模。
2、加强品 选育工作，推进品 认证和基地A P认证工作。
3、加强铁皮石斛优质高产 技术 研究及应用。进一步提高苗 大田成活率和产量，降低生产成本，为扩大 面积提供技术保障。
4、加快产品和工艺技术创新。不断开发铁皮石斛系列产品，开发不同组成分，不同剂型，不同价位 保健品，满足 们用药和保健需要。应用铁皮石斛先进适用生产加工技术，提高铁皮石斛 加工水平和技术水平。
5、严格执行企业生产过程中 质量管理。严格实行国家 本行业企业 相关章制度，建立严格 生产原料采购，生产记录，产品检验等管理制度，完善相关台帐。
通过采取上面措施，我们公司 铁皮石斛 和生产都将取得 良好 益。
第四章铁皮石斛市?场需求及风险分析
铁皮石斛 市场有二，一个是药品市场，一个是保健品市场。药品市场有上千年历史，一般来说相稳定，保健品市场现在才开发出来，前途无限。铁皮石斛虽然有非常好保健
养生 ，但是由于各原因 名气与 参等远远不如。事实上，铁皮石斛由于基本没有任何副作用故市场容量将远超 参市场。
铁皮石斛由于 良好 市场前景，野生 源基本没有，完全依靠 工 。由于成本较高，所以铁皮石斛自古以来都是高价。前几年还达到了每千克干品数万元天价。现在价格属于正常回归，价格在每千克500到800元。估计未来价格将基本稳定，价格大幅下跌 可能性几乎没有。
除了卖鲜品干品等传统式外，为了提高产品附加值和避风险，我们还可以铁皮石斛进行深加工。第一个 式是制成铁皮枫斗。铁皮枫斗 价格是铁皮石斛干品价格
2倍。第二个 式是制成胶囊，以盒装保健品形式进行销售。这个保健品服用后 为：睡眠安稳绵长无夜梦，白天精神饱满五疲态。胃口变好无便秘，情绪安定，不易急躁动怒。还可以有制成铁皮石斛中成药等 式可以选择。
第五章铁皮石斛生产现状
随着绿色保健浪潮席卷全球，纯天然 中药 保健作用逐渐被 认识并形成保健中药 消费热浪。铁皮石斛由于 独特 保健作用，前景更加靓丽。在中国，近年铁皮石斛产业开始形成。
到年底，全国铁皮石斛 面积突破1万亩，年产鲜条约100万公斤，从业 员0万 ，产值20亿元， 中浙江占80%以上。
浙江省是首先开发铁皮石斛保健产品并实现产业化生产 省份之一。目前,浙江省从原料 到加工生产保健产品,形成了完整产业链,初具一定 产业 模。铁皮石斛实现了组培快繁栽培,形成了“公司(企业)加基地”为主 模式。据不完全统计,浙江省有6个单位(农户)在省内建有46个铁皮石斛 基地,主要分布在杭州、 华、台州、温州等地, 铁皮石斛面积之多。基地 模6.7hm2以上 企业有2家,面积在6.7hm2以上 有9家。铁皮石斛相关产品得到开发,以 为主要原料 保健产品热销。浙江省铁皮石斛生产企业就有家,共有30个品,2005年铁皮石斛相关产品销售产值近4亿元。铁皮石斛产业已初步形成一个具有浙江特色、保健医疗 确切 新兴产业群。
全国铁皮石斛 他省份主要是云南广西广东等省， 中 发展最快 是云南省。但是云南省 模都不大，深加工企业更是缺乏。
湖南 铁皮石斛生产企业就龙石山一家，该企业联合湖南中医药大学展开技术合作，已经建设了500亩 基地并在长沙建立了年产0万株 苗快繁工厂。
我省铁皮石斛科研和产业化综合水平已位居全国第一，未来将向着产品深度开发—产品推广营销—健康养生服务发展，打造一个百亿元 产业集群。目前，已有以湖南龙石山生物医药有限公司为产业化龙头 3家生物制药企业正从事铁皮石斛相关中药饮片、保健食品、医院制剂、药品 开发生产。
我省已经将铁皮石斛产业化生产和深加工项目列为全省优先发展 新兴产业，发展铁皮石斛 和深加工将获得省政府财政税收等多 面 支持。
整 来说，由于铁皮石斛 具有全国乃至全球巨大市场，铁皮石斛商机无限，铁皮石斛产业才刚刚兴起。机会总是给予有准备 头脑。现在进入铁皮石斛行业，将收获铁皮石斛产业高速发展 巨大成 。
第六章铁皮石斛 ??
任何产业都?有 模优势?，只有达到了?一定 模?，企业 模?优势才能 ?现，经 益才?能得到提高?。
铁皮石斛 ?模 面?积为100?亩左右。公司 将从?100?亩开始，通过公司积?累和 他 ?式逐步扩大?模，争取通过五?年左右 发?展先达到5?00亩 ?模。同时进行铁?皮石斛深加?工 研发和?生产。然后向 他?珍贵中药材?等经 作物?和生物医药?向发展，最 将公司?打造成为我?省乃至全国?高 农业和?中医药行业? 企业?。
每七章 用 ? 及?财务安排
一、 益估算
表1、 工大棚 ?铁皮石斛?每亩每年 ?益估算表
分析：除第一年因?基础设施和?大棚投入过?大以外，从第二年开?始，每年都有约?100% 投 回报?，第三年就可?以收回全部?投 。这个投 回?报应该是不?错 。而且，本表是含税?计算 。根据国家相?关 定，本项目前三?年是免税 ?。 ，本项目 经? 益将更?为可观。
以上分析 ?产量 估算?也非常保 ?。如 是正常?产出，每亩地 产?量应当可以?达到500?公斤左右，而不是20?0到300?公斤。可见本项目? 投 回报?是相当高 ?。
如 用生产?出来 石斛?鲜草加工成?枫斗，回报率更高?。在 充足? 条件下，可以不用出?卖原料，直接加工出?产品。回报率为1?00%~200%。
表2、成品加工利?润估算 本表以加工?10公斤铁?皮石斛原料?为计算单位?，10公斤原?料可以生产?1公斤成品?，按2011?
综合 所?产生 10?0%利润，整个投 产?业链回报率?约为180
?%。这应当是一?个 利，
除各 不?利因素， 因不可?抗 力造成? 各 影响?，如生产延 ?，产品级 不?高，等等，应当也有1?00% 回报率。
必需指出一?点，成品加工需?要上百名 ? 工 ，工 在培 ?一年后才可?以上 。因此二年内?不可能进行?大 模 成?品加工，部份原料还?是出卖回 ? 用于还? ，三年后项目?走上良性发?展道 ，并向深加工?高附加值 ?向发展，同时开展大? 模 药用?石斛 ，这个 面 ?利润与 ?铁皮石斛差?不多，只是需用要?大量 土地?和 力，这就需要扩?大项目区，在各地成立?分公司，向集 化、专业化发展?。
二、项目进度及?财务安排
本项目财务?以 10?0亩铁皮石?斛为准。经试验论证?， 不少于?100亩 ?投入才称得?上 模。但开始时以?100亩为?适宜。通过3到5?年经营，可以推广到?500亩左?右 模。达到这个 ?模，可以说是基?本做大做强?了。 表
第八章环保及 律?
一、环境现状
中国 类繁?多 药用 ?物正在受到?严重?。《中国珍稀 ?危保护 物?名录》标有389? ， 中药用 ?物109?，占28%。 参、 参、天 、石斛等名贵?物药材都?已处于 危?状态，成为国家保?护类。
过度采集使?石斛 源受?到 主要 ?，由于农民 ?式 采集?，导致铁皮石?斛已很难?到。而大面积 ?开 和 ?采 ，致使原来 ?中 各 ?石斛 物大?量被 ，情 已非常?严重。
二、项目实施 ?环境 影响?
项目 成功?实施可以从?根本上解决?社会 保健?用石斛 需?求，解决当地 ?经 发展与?生态保护之?间 。给适合 ?石斛 山区?农民指明了?一条可持续?发展 致富?之 。 当地环境?带来不可估?量 积极影?响。
从这个出发?点考虑，公司 将?这个项目作?为试点，做成一个 ?范项目，然后通过发?展，我们出 ?和技术， 农民参与?进来，开展大 模? 药用石?斛，达到双 。现在试点已?经成功，只要做大做?强，过几年就可?以推广。
本项目试管?苗都经严格?消 ， 则 苗无?存活。 和加工?未 及化学?过程，无三 产生?。使用少量农?药为常用农?药， 合国家关?于农药使用?标准及管理?办。
三、 律及当地?
因为石斛为?国家二级保?护 物。任何 、加工、销售、 输等全部?相关环节只?有得到当地?业 管部?门 准 ?可进行。本项 源均?为 工组培?苗，并未 及到?野生 源，因此，应当得到 ?业 管部门? 准和许?可。
1， 模 测
第一年 200亩，以后每年增加200亩。第二年产量是每亩0千克，以后确定为每亩千克。 益 测如下：
第一年 200*-6=-1200万
第二年200*7—200*6=200万
第三年 200*12+200*7—200*6=3600万
由上表可见，铁皮石斛 利润每年炸式增长。
几年之后，我们每亩都可以获得2万左右 纯利。
每年 投 收益率非常高，是农业 项目中收益最高 。
我们将 地设置在长株潭周边地区，铁皮石斛 是一 高 观光农业，应当还有一定 旅游收入。
为了提高铁皮石斛 增加值，我们将 铁皮石斛进行深度开发。收购或者建立铁皮石斛药业工厂，开发生产铁皮石斛枫斗和 他保健品药品，甚至铁皮石斛保健饮料， 利润空间将非常巨大。
由以上分析可以看出，发展铁皮石斛 ，进 高 观光农业及铁皮石斛产品深加工项目能够取得非常好 经 益，是完全可行，值得公司进行投 。
（项目名称） 项目建议书 （建设单位或设计单位名称） 年月日
说明 1、项目建议书一般由承建项目单位编写，也可委托设计单位或技术依托单位编写。 2、本格式为一般要求，大型项目、特种行业有些内容需进一步补充；小项目也可简化。 3、此格式为重庆青尘节能环保科技有限公司根据本公司情况编制。 4、未有标记的标目必须按要求编写，作※标记的可以简化或不写，有Δ符号的可以简化，但要有基本内容。
目录 一、项目名称 (4) 二、项目概况与项目背景 (4) ※三、项目建设的必要性和有利条件 (4) 四、市场分析与建设规模 (4) 五、主要建设条件 (4) 六、总体布置与主要技术方案 (4) 七、环境及安全影响分析 (5) ※八、节约使用能源 (5) 九、企业组织与人员组织 (5) 十、项目实施进度计划 (6) 十一、投资估算与资金筹措 (6) Δ十二、财务效益预测 (7)
一、项目名称 二、项目概况与项目背景 1、公司概况 2、项目背景 ※三、项目建设的必要性和有利条件 1、项目建设的必要性和有利条件。 2、适应国内外市场需求。 3、符合国家产业政策和投资方向。 4、符合地方计划发展规划。 5、有利企业自身发展。 6、具有良好的建设条件。 四、市场分析与建设规模 五、主要建设条件 1、建设选址（占地面积） 2、交通运输（交通状况，月货物、原料材料吞吐量等） 3、原料供应（资源优势）或配备件来源。 4、供电（电压等级、设备装机功率、用电要求） 5、给排水（生产、生活用水量/日、对水质要求、排水方式、排水污染状况及排水要求） 六、总体布置与主要技术方案 1、总体布置
有限公司 投资建设 项 目 建 议 书 二〇一一年十二月
投资建设项目建议书 一、项目概况 1.项目名称：有限公司投资建设项目。 2.项目负责人：有限。 3.项目建设地点：舒城县合安路。 4.项目联系人：有限（联系电话：） 5.项目投资规模：该项目拟总投资1500万元人民币，固定资产投资1200万元（车辆20台800万元、建筑物及构筑物3000平米370万元、办公设施30万元），购置土地使用权200万元，流动资金投资100万元。项目计划用地20亩，总建筑面积3000平方米。 二、项目背景和政策支持 (一) 项目提出的背景和必要性 项目主要投资人有限一直从事物流货运行业，对物流货运业务有着丰富的经验，对物流货运市场和环境有较深入的分析和认识。另一方面，目前公司租赁其他企业场所进行办公经营，公司发展受到场所瓶颈制约，规模难以扩大；加之舒茶作为皖江城市带承接产业转移示范区桥头堡的地理优势和县委、县政府关于舒茶工业集中区的建设，我公司已无法承接日益增长的业务发展需要，投资建设该项目已成为客观需要。该项目拟投资1500万元，建立一个现代化物流服务企业，利用先进的管理技术和手段，采用优良的运输设备，扩大经营规模，增加人员就业和税收，提高社会效益和经济效益，促进地方经济发展。 (二)国家相关的政策支持
1、国家宏观方面。 物流是一个控制原材料、制成品、产成品和信息的系统，从供应开始经各中间环节的转让及拥有而到达最终消费者手中的实物运动。现代物流是经济全球化的产物，也是推动经济全球化的重要服务业。随着中国国民经济的飞速发展，物流业的市场需求持续扩大，进入21世纪以来，在国家继续加强和改善宏观调控政策的影响下，中国物流行业保持较快增长速度，物流体系不断完善，行业运行日益成熟和规范。 2009年以来，我国物流行业逐步走向复苏的，物流市场整合步伐加快，呈现出明显的季节性和结构性变化。从区域来看，东部沿海地区物流业受外需萎缩影响较大，增速放缓；中西部地区以内需为主，加上产业转移，物流行业将保持了较快的增长速度。物流行业的快速发展，一方面为保证经济协调、平稳、较快发展发挥了基础和支撑保障作用，另一方面也成为调整产业结构，转变经济发展方式，开拓新经济增长点的重要手段。伴随着国民经济的快速稳定发展，物流产业规模将继续快速扩张；与经济结构和产业布局调整相适应，物流产业的集中度将进一步提升；随着物流市场的不断扩大，物流产业内的分工将越来越细；物流产业发展的制度环境将日趋规范，市场秩序与环境条件也将进一步优化。《物流业调整和振兴规划》及各级政府陆续出台的相关配套政策，为我国物流业发展创造了良好的外部环境。“十二五”期间，中国经济有望继续保持平稳较快增长，物流行业面临重大发展机遇，农村物流、零售业物流等细分市场投资前景乐观。
什么是项目建议书 项目建议书又称立项报告，是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市尝所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。 项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基矗 对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，还要编制可行性研究报告。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。 项目建议书主要内容 1、项目建议书基础内容 项目建议书(又称立项申请)是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市尝所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。 根据不同行业类别，可行性研究内容的侧重点差异较大。 2、项目建议书编制要求 根据现行规定，建设项目是指一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单位工程组成，经济上统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。因此，凡在一个总体设计或初步设计范围内经济上统一核算的主体工程、配套工程及附属设施，应编制统一的项目建议书;在一个总体设计范围内，经济上独立核算的各工程项目，应分别编制项目建议书;在一个总体设计范围内的分期建设工程项目，也应分别编制项目建议书。 项目建议书的编制应符合以下几个要求： (1)内容真实：项目建议书涉及的内容以及反映情况的数据，应该尽量真实可靠，减少偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。 (2)预测准确：项目建议书是投资决策前的活动，具有预测性及前瞻性。它是在事件没有发生之前的研究，也是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。 (3)论证严密：论证性是项目建议书的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，包括宏观分析和微观分析两方面。 四、项目建议书基本框架 项目建议书公用格式 章节分类章节标题 第一章项目总论 第二章项目建设的必要性和条件 第三章建设规模与产品方案
馆陶县王桥乡新民居工程建设项目建议书 (代可行性研究报告) 第一章总论 一、项目概况 1、项目名称：馆陶县王桥乡新民居建设工程 2、建设地点：馆陶县王桥乡董井寨村 3、项目建设单位： 馆陶县王桥乡人民政府 4、建设内容与规模 馆陶县王桥乡新民居工程项目一期规划建设用地面积88044平方米，设计入住180户，户占地面积233平方米，设计为单院二层建筑；广场及绿化面积31695平方米，绿化率35.89%。 5、工程建设进度 项目实施计划从2008年3月开始，至2011年10月完工。 6、总投资及资金来源 项目总投资6891.26万元，拟通过馆陶县王桥乡人民政府自筹和争取市发改委支持资金来解决。 二、编制依据
1、河北省馆陶县王桥乡乡域规划(含乡区总体规划)(2010年)； 2、河北省馆陶县王桥乡乡区控制性详细规划(2010年)； 3、委托单位提供的其他资料。 第二章项目建设背景及必要性 一、项目概况 1、地理位置 王桥乡位于华北平原南部，河北省南端偏东，馆陶县城南部，地处东经115°06’至115°40’，北纬36°27’至36°47’，北邻馆陶镇和房寨镇，南、西接大名县，东邻山东省冠县。乡政府驻地王桥村西，215省道西侧，北距馆陶城区8公里，南距大名县城30 公里。东距济南150公里，西距邯郸75公里，北距北京420公里。215省道和馆广公路在北孙店村交叉贯穿全境，北距青红高速公路出入口仅５公里。 王桥乡行政辖区面积100.7 平方公里，其中林地面积35.8 平方公里，耕地面积32.3 平方公里。 2、王桥乡社会、经济发展状况 王桥乡是馆陶县农业大乡，多年来始终把改善农民的生产生活环境，提高农民的收入水平，提高农民的综合素质当成工作的重点和奋斗的目标。并通过一系列行之有效的创新办法，使王桥乡在全县的综合竞争力明显提升。
项目建议书的主要内容 1、项目投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表姓名、职务，主管单位名称； 2、项目建设的必要性和可行性； 3、项目产品的市场分析； 4、项目建设内容； 5、生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标； 6、主要原材料及水、电、气，运输等需求量和解决方案； 7、员工数量、构成和来源； 8、投资估算，需要说明需要投入的固定资金和流动资金； 9、投资方式和资金来源； 10、经济效益初步估算。 一份项目建议书需要包括项目相关的所有信息。一般来说包括三个部分 1、摘要页（篇幅为一页的建议书完整文本的摘要） 2、建议书正文（或者“叙述正文”） 3、预算。
一、摘要页一般包括以下内容：（摘要阶段的每一项只需用一两句话说明） 1）项目名称。 2）递交机构以及合作机构。 3）项目地点。 4）项目期（例如时间表）。 5）做这个项目的原因/被建议的理由的简单摘要。 6）项目活动的简单摘要。 7）受益群体分析。 8）项目的总体预算。 二、建议书正文或者叙述应该包括以下信息： 1）项目标题 你把这个项目叫做什么？ 2）背景或者理由 在这部分里你要阐述一些情况，描述现状中的问题和弱点，以说明为什么做这个项目非常重要。
3）目标 在这一段里你要描述项目的目标。你要回答“这个项目想要达到什么目的？”要特别考虑把前面提到的核心问题分条目确定下来。这时最好先从体现核心问题的总体目标入手，然后依次描述每个具体目标，用来修正核心问题，这些分目标要尽你所能细化，要回答什么、哪里、为了谁、什么时候这样的问题。 4）行动 在这一段里你要描述为了达到项目目标你必须要做些什么。你最好尽你最大可能把一旦项目开始后你要做的行动细化。有时候可能你要做一系列行动，这时候有可能把项目分成若干个阶段会更好一些。当你考虑细节的时候可能要想到的东西有：培训、受益人、获取设备、协调或组织，以及监测和评估——要根据行动涉及的过程以及与合作者协议的细节考虑各种细节。 5）产出 当描述完你的行动后，列出项目的产出也是非常重要的。这是指当项目结束的时候完成的那些东西。一般这些产出都是很具体的东西，例如修建房子的数量，或者工作行动让多少家庭获得收入。另外，例如研究报告，可预计的政府规定的改进等等也应该被列入产出当中。产出一般和前面列的具体目标有关——但是也要描述那些和宽泛目标相联系的结果。
篇一：工程项目建议书范例 ××××××××××××× ××××××工程 项目建议书 建设单位：××××××公司 编制日期：二o一一年四月 目录 一、项目概况 二、项目背景和建设必要性 三、市场需求预测 四、扩建规模 五、项目选址 六、项目建设进度安排 七、投资估算与资金来源 八、财务效益预测 ×××××集团有限公司年产×万辆汽车扩建 工程项目建议书 一、项目概况 （一）项目名称 年产×万辆汽车扩建工程 （二）设单位和负责人 建设单位：××××××集团有限公司 法人代表：××× 联系电话：×××-××××× 公司地址：×××市××镇××工业区 （三）建设单位简介 ×××××集团有限公司，始创建成于×××年，现座于×××省×××市××工业区×号，属国家大型企业，是×××省三优企业，省行业最佳经济效益工业企业，是×××市“五个一批”重点骨干企业，是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业，公司法人代表是×××。公司主要生产“××××”、“××”牌汽车和汽车相关配件，具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系，×××年通过了iso9002质量体质认证，并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为×××万元，流动资金为×××万元，现有员工×××人，其中工程技术人中多人（中高级职称的有×××人），厂区占地面积为×××平方米，建筑面积为×××平方米。 近年来，企业的生产经营情况良好，每年的产销量均有较大幅度的递增，×××年汽车产量×××辆，汽车配件×××万套，实现工业总产值×××万元，创利税×××万元。目前，公司生产的汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区，且已批量出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区，外贸出口交货值达到×××万元，产品销量十分喜人。 （四）编制依据1、××集团“十二五”发展规划； 2、×××市规划局：建设项目选址意见； 3、建设单位提供有关资料。 二、项目背景与建设必要性 （一）项目背景 国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪，??经济全球化趋势增强，科技革命迅猛发
一、编制项目建议书的主要内容及要求 （一）项目概况 项目名称、项目由来及背景。 项目承办单位和项目投资者的有关情况。即：生产经营内容、生产经营规模、产品销售情况、年上缴税额、自有资金数额、债权债务情况等。 兴办外商投资项目要简述： （1）合营各方概况，即：合营各方名称、法定地址、法定代表国籍及姓名、资金实力、技术力量等。 （2）合营方式（注明合资、合作、独资）。 （3）合营年限。 （4）经营范围。 （5）产品销售方向（内销或出口比例）。 简述项目建设的必要性和依据。技术引进项目，要简述技术引进内容（关键设备或技术专利）、拟引进技术设备水平及其国别和厂商。 产品技术水平及市场销售前景。 （二）项目建设初步选址及建设条件 项目建设拟选地址的地理位置、占地范围（四至范围）、占用土地类别（国有、集体所有）和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。 如果不指定建设地点，要提出对占地的基本要求。
项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目，要提出拆迁安置初步方案。 （三）项目建设规模、建设内容 建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力；非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模，如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位；房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量；成片开发建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。 总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。 （四）环境影响 一般民用建筑项目不写，其他非工业生产项目简写。 （五）投资估算及资金来源 项目总投资额。技术引进项目要说明进口技术设备使用外汇数额，建设费用和购置国内设备所需人民币数额；外商投资企业要说明总投资额、注册资本数额、合营各方投入注册资本的比例、出资方式及利润分配方式。 资金来源。利用银行贷款的项目要将注设期间的贷款利息计入总投资内。 利用外资项目要说明外汇平衡方式和外汇偿还办法。 （六）建设进度初步设想。 （七）经济效益和社会效益的初步估算。
建设工程项目建议书(代可行性研究报告) 目 录 第一章 项目概况 1 一、概述 1 二、项目建议书编制依据 2 第二章 项目背景及必要性 3 一、项目背景 3 二、项目建设必要性 4 第三章 项目建设选址与建设条件 7 一、项目建设选址 7 二、自然条件 7 1。 气象 7 2。 水文地质 8 三、道路交通条件 8 四、市政配套条件 8 1。 给水 8 2。 排水 8 3。 供电 9 4。 供气 9 5。 供暖 9 6。 电信 9 第四章 拆迁安置及建设方案 10 一、拆迁安置方案 10 1。建设范围用地现状 10 2。 项目拆迁安置方案 10 二、项目建设规模 11 三、项目建设方案 12 1。 设计理念 12 2。 总体布局 12 3。 交通组织 13 4。 景观、绿化 13 5。 户型 13 6。 外立面设计 15
7。 结构设计 15 8。 住宅内装饰设计 15 9。 其它 15 第五章 节能、环保与消防 16 一、节能 16 二、环境保护 16 三、消防 17 第六章 项目组织机构与建设进度安排 18 一、项目组织机构 18 二、项目建设进度安排 18 第七章 投资估算与资金筹措 19 一、投资估算编制说明 19 二、投资估算 19 三、资金筹措 21 第八章 社会效益 22 第九章 结论 23 附图： 附图1：幸福新村在庞各庄镇区内位置示意图； 付图2：幸福新村总平面布局图。 附件： 附件1：中华人民建设部 建村函[1996]149号 “关于增补建设步小城镇建设试点镇的批复”； 附件2：北京市人民政府农林办公室(97)农建办字1号“关于批准庞各庄镇列为北京市小城镇建设试点镇的通知”； 附件3：首都规划建设委员会办公室、北京市城乡规划委员会 (1997首规办规字第18号)“关于大兴县庞各庄镇镇域规划方案的批复”； 附件4：北京市国土资源与房屋管理局 京国土房管规科预[2004]11号 建设项目预审意见； 附件5：大兴庞各庄镇人民政府委托庞各庄小城镇开发建设管理委员会进行幸福新村工程的证明。
项目建议书 项目建议书定义： 项目建议书(又称立项申请)是拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请。 是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。 项目建议书的类型和编写格式 工业项目建议书格式 一、总论 1、项目名称： 2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况） 3、拟建地点： 4、建设内容与规模： 5、建设年限： 6、概算投资： 7、效益分析： 二、项目建设的必要性和条件 1、建设的必要性分析 2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等） 3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等） 三、建设规模与产品方案 1、建设规模（达产达标后的规模） 2、产品方案（拟开发产品方案） 四、技术方案、设备方案和工程方案 （一）技术方案 1、生产方法（包括原料路线） 2、工艺流程 （二）主要设备方案 1、主要设备选型（列出清单表） 2、主要设备来源 （三）工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）
引言】建筑工程为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及现代大厦建筑工程与其配套的线路、管道、设备的安装工程。其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。从古至今，住房问题就紧密联系着每一个人。随着中国市场经济的迅速发展，人们对建筑工程的热度更加不会降低。【目录】第一部分总论一、项目概况（一）项目名称（二）项目的承办单位（三）项目报告撰写单位（四）项目主管部门（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、立项研究结论（一）项目产品市场前景（二）项目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目立项可行性综合评价三、主要技术经济指标汇总在总论部分中，可将项目立项报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批者对项目作全貌了解。第二部分建筑工程项目发起背景和建设必要性一、建筑工程项目建设背景（一）国家产业政策鼓励建筑工程行业发展（二）建筑工程市场前景广阔二、建筑工程项目建设必要性（一）进一步推动我国建筑工程行业发展（二）进一步提升我国建筑工程工业技术水平（三）……三、建筑工程项目建设可行性（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分建筑工程项目市场分析及前景预测一、建筑工程项目市场规模调查二、建筑工程项目市场竞争调查三、建筑工程项目市场前景预测四、产品方案和建设规模五、产品销售收入预测第四部分建设条件与厂址选择一、资源和原材料二、建设地区的选择三、厂址选择第五部分工厂技术方案一、
山东蓝星东大化工有限责任公司 技术创新项目立项建议书 项目名称: 项目申报单位: 项目主持单位: 山东蓝星东大化工有限责任公司 山东蓝星东大化工有限责任公司制订 年月日 项目立项建议书 申报单位要严格按照申报要求编写《项目立项建议书》，主要包括： (一)立项理由 本项目相关技术与产品的现状、问题和本项目立项的意义 (二)实施方案 1、项目组成人员； 2、本项目的具体内容、技术与装备特点、关键技术和关键工艺； 3、实施方式(自主创新、引进消化吸收、联合创新)和技术路线； 4、项目进度安排、实施期限。 (三)项目考核目标和技术指标 1、预期达到的技术性能指标； 2、与现有技术进行对比分析，并分析本项目完成后的实施效果。 (四)项目投入 项目资金投入预算(资金构成及构成比例)； (五)经济效益及社会效益 本项目完成后形成的经济效益及社会效益分析 （六）环保及安全 本项目职业健康安全、环境因素分析篇二：xx项目立项建议书范本 xxxx项目立项建议书 修订记录 （a-添加，m-修改，d-删除） 目录 1 项目介绍.............................................................................. . (4) 1.1 项目定 义 ............................................................................. ............................... 4 1.2 开发背 景 ............................................................................. . (4) 1.3 主要功能和特 色 ............................................................................. ..................... 4 1.4 项目范 围 ............................................................................. ............................... 4 1.5 系统演进思 路 ............................................................................. ........................ 4 2 可行性分
中国食品工业（集团）公司5000吨/年红枣酒产业化开发 项目建议书 中国食品工业（集团）公司 （国家）食品行业生产力促进中心 二〇〇八年十月
1．项目提出的背景 中国是枣的原产国，也是世界上最大的枣生产国，鲜枣酸甜适口,营养丰富,含蛋白质、糖、酸及维生素和Ca 、P、Fe 等微量元素, 尤其是Vc 含量可达400～600mg/kg, 其他维生素如B1、B2、尼克酸、VA 等含量较为全面,素有“活性维生素”之称。2006年我国枣树种植面积达到2250万亩，年产量250万吨，占世界枣树种植面积和产量的98％以上。红枣种植主要分布在河北、山东、河南、山西、陕西五省，新疆近年发展势头迅猛。 经济发达国家，农产品原料与深加工产品价格比1:3-5，我国只为1:0.4。目前全国枣的加工转化不足产量的10%，?其中加工食品用枣仅占7%，药用占0.4%。我国红枣产业仍以销售干红枣为主，枣产品加工企业仍处在初级阶段，没有高科技、高附加值的产品。因此，红枣的深加工增值技术研究已成为红枣产业化亟需解决的问题。 红枣酒是以红枣为原料经过发酵生产的一种新型果酒。红枣较其它水果酿酒具有独特优势。其一,红枣含有的可发酵性糖是葡萄、苹果等水果的3～4 亿倍,可生产高酒度的果酒;此外,红枣中的多糖、芦丁等功能成分经过发酵进一步溶解,可提高红枣酒营养价值。以红枣为原料酿制果酒,既可以利用红枣的资源优势, 提高红枣的附加值,又可以提高果农的栽培积极性,带动地方经济的发展。对节约粮食、维护消费者身体健康具有深远意义 我国目前白酒年产500万吨，啤酒2800万吨，以葡萄酒为代表的果酒年产80万吨（人均年果酒消费量0.5L）。意大利人均年葡萄
道路建设项目建议书 一、项目概况 (一)项目名称 S308桃江两型区段道路建设项目 (二)项目地址：原有桃益一级公路（S308）桃江两型区段。 (三)项目性质 增建 （四)项目实施进度 2011年完成前期工作，2012年初启动建设。 (五)项目计划总投资 约1.5亿元人民币，实际按设计施工图预算为准二、项目背景和政策支持 (一)项目提出的背景和必要性 S308桃江两型区段道路拓宽建设项目是桃江对接益阳，完善未来融城益阳的主干道，拓展新园区，搭建新平台，辐射益阳高新区，构建城市重要路网框架工程的情况下提出的，建设该条道路能加快桃江城市化进程、提升城市形象、缓解城区货运交通压力，搭建城市新平台，建设意义重大。 (二)项目投资人概况 桃花江“两型社会”实践区于2010年10月正式成立，是县委、县政府提出的转方式、调结构和建设
绿色桃江的重大战略决策，是加速推进融入环长株潭城市群的迫切需要。桃花江“两型社会”实践区不同于单一的经济开发园区，也不是单独做成一个城市，而是通过规划统筹，引进高新技术产业特别是新型竹产业、现代农业和生态文化等产业形态，打造成为一个立体的、多元的“非城非乡、亦城亦乡”的城乡统筹示范区、高新技术集聚区、商旅休闲度假区、文化宜居生态区和绿色桃江样板区。 桃花江“两型社会”实践区东起桃花江镇行政边界，西至桃花江，南至益马高速，北至资江南岸，地理面积79.78 km2，人口3.2万人。其中核心区为桃益公路沿线3个村，建设区域近5km2。 三、项目定位和选址 (一)项目定位 城市交通主干道，两型区园区主干道，搭建两型区企业入驻平台主干道。 (二)项目选址 原有桃益一级公路（S308）桃江两型区段。(三)项目投资的必要性 项目可实现两型新区主干道，缓解桃江城区通往益阳市区交通压力，完善融城道路骨架，有效激活两型区工业及商住用地，拓展城市发展空间，为两型产业园园搭建平台，实现两侧有效土地资源利用率，变
贵阳**产业园 **创业街建设项目 建 议 书 贵阳*****创业发展有限公司 2012年5月 目录 第一章概况 1.1项目概况 1.2建设单位概况 1.3项目编制的依据 1.4项目特点及结论
第二章项目建设背景与必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设的必要性 2.3项目建设的可能性 第三章项目规模内容与项目条件 3.1项目规模和内容 3.2项目地点及区位分析 3.3外围配套条件 3.4政策条件 第四章环境保护和水土保护 4.1环境保护 4.2水土保持 第五章项目管理和进度计划 5.1组织机构 5.2进度计划 第六章投资估算与资金筹措 6.1投资估算 6.2资金筹措 第七章经济和社会效益评价 7.1经济评价 7.社会效益评价 第八章结论 8.1结论 第一章概况 1.1项目概况 1.1.1项目名称：贵阳**产业园**创业街建设项目 1.1.2 项目内容：创业街（占地30000M2）、新农村住宅及安置房（占 地150000M2）、农贸市场、文化广场（占地18000M2）
总占地：198000 M2（约300亩）绿地率：36% 1.1.3项目总投资：60000万元 1.1.4项目地址：******* 1.1.5项目性质：新建 1.1.6项目建设期：36个月（2012年8月—2015年8月） 1.2建设单位概况 1.2.1企业名称：贵阳******创业发展有限公司 1.2.2法定地址：******* 1.2.3法定代表人：***8 1.2.4建设单位简介： 贵阳******创业发展有限公司是******筹资组建的股份制公司，公司成立于2012年4月, 注册资金****万元，主要负责***创业街项目的开发、建设和管理。公司以利民、富民为目标，坚持政府调控、民间参与市场导向相结合，最大限度地发挥优势，用活政策，盘活土地，服务于****产业园区，创造就业岗位，让村民在当上“地主”的同时，也成为“房主”、“业主”，千方百计拓宽村民增收渠道，推动地方经济又好又快发展。 1.3项目编制的依据 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 2、《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发〔2012〕2号）
格式：项目名称、项目的主办单位及负责人。中外合作各方的名称、国别和资金信用情况、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。兴办合资企业的理由。从国内技术上的差距，产品质量上的差距，外引内联市场的需要，销售渠道和利用国外资金等方面来说明兴办合资企业项目的重要性和必要性。 项目主要内容： １.生产和经营的规模和范围； ２.合资经营的年限； ３.合资企业的地址、占地面积、建筑面积（包括新建、改建或扩建）； ４.合资企业所需的职工人数，包括技术人员和管理人员； ５.投资总额、注册资本和各方出资比例； ６.投资方式和资金来源； ７.产品的技术性能及销售方向： 合资企业道口技术性能达到的水平，在国内外所具有竞争能力，产品是内销售为主还是外销为主； ８.主要原材料、燃料、动力、交通运输及协作配套方面的近期和今后要求与已具备的条件；９.初步的技术、经济效益分析。 如属一次规模分期实施项目，应列出分期工程的时间安排。 主要附件： １.合营各方合作的意向书； ２.外商资信调查情况表； ３.国内外 市场需求情况的初步调研和预测报告，或有关主管部门对产品安排的意见； ４.有关主管部门对主要原材料（包括能源、交通等）安排的意向书； ５.有关部门对资金安排的意向书。 范例： 一、中外合资经营企业项目建议书 一、项目名称：合资生产（经营）××××产品项目 项目主办单位：（企业名称）×××××× 单位负责人：（厂长或经理） 二、兴办合资经营企业的理由： 二、 从国内外技术上、产品质量上的差距，从利用外资、产品出口、培养人才、增加收益等方面，说明兴办中外合资经营企业的必要性和重要性。 三、中方合营者的情况： 介绍中方合营者的基本情况和兴办中外合资经营企业的有利条件，包括企业性质（国营或集体）、人员情况、技术力量、领导班子、固定资产、设备、场地、原有产品产量、产值、利润、产品出口等情况。 四、外国合营者的情况： 外国合营者公司名称、国别、资本、业务范围、规模、产品声誉、销售情况等。 五、合资经营主要内容：
该地区循环水供热管网工程——太阳纸热电厂15万KW机组为热源 项目建议书 温鹏召 132021125 电135 建设单位：热力公司 编制日期：二O一六年六月
目录 一、项目概况 二、项目背景和建设必要性 三、建设规模 四、投资估算与资金筹措 五、经济效益预测 六、环境效益 七、结论
工程项目建议书 一、项目概况 （一）项目名称 循环水供热管网工程—太阳纸热电厂15万KW机组为热源。 （二）设单位和负责人 建设单位：****电力公司 法人代表：*** 二、项目背景与建设必要性 （一）项目背景 随着城区建设的发展，我市热源的不足已初步显现出来，热电只有一台12000kw和两台6000kw的机组，而且冬季用汽高峰还有近50吨工业用汽，随着该片区工业的发展，供热与供汽的矛盾将日渐突出。而随着新社区建成后将有100万平方米的供热面积。加现在已部分供热片区共有200万平方米的供热面积。热电的供热能力已远远不足。 （二）项目建设必要性 为了解决该地区供热问题，必须连接其他热源，太阳纸热电厂150000kw机组，循环水量11000t/h，供热能力300万平方米，能满足该地区近10年的发展需要。如果供热需求超过300万平方米可以通过提高供水温度混水供热方式，也可以通过水—水供热方式提高供热能力。最终供热能力约为500万平方米。计
划改造太阳纸热电厂150000kw机组，建首站一座，敷设循环水主管网6.5km,最大管径Dn1200,整个该地区供热计划以建设路为界，建设路以南由太阳纸热电厂供热，建设路以北由热电厂供热，把现有的小区由太阳纸热电厂供热，其他新地区由我公司供热，既充分利用现有资源，减少投资，又能满足该地区长远发展规划，有效的节能减排。 三、建设规模 供热首站一座； 敷设循环水管网5.5公里，主管网管径设计为Dn1200,低温循环水最大供热能力为320万平方米； 服务范围为该地区新建社区 四、投资估算与资金筹措 （一）投资估算 固定资产投资预计投资6592.2万元，分两年实施。 建设工程投资估算表
一、说明 （一）本文件是编制国家电子政务工程建设项目项目建议书（以下可简称“项目建议书”）的指导性文件。 （二）编制项目建议书，旨在结合国家和本部门电子政务现状和实际需求，分析项目建设的必要性，确定项目建设的原则和目标，并提出项目建设内容、方案框架、组织实施方式、投融资方案和效益评价等方面的初步设想。 （三）项目建设单位主要依据中央和国务院的有关文件精神、国家电子政务工程建设规划，并参考项目需求分析报告、项目审批部门组织专家对需求分析报告提出的评议意见，按照本文件的要求，本着客观、公正、科学的原则，开展项目建议书编制工作。 （四）项目建议书需报送项目审批部门，项目审批部门委托有资格的咨询机构评估后审核批准，或报国务院审批后下达批复。 二、格式和提纲 项目建议书应参考如下格式和提纲进行编制： （一）封面格式： ××××（项目全称）项目建议书 项目建设单位：××××× 编制单位：××××× 编制日期：××××年××月 项目建设单位联系人：×××× 联系方式：×××××（电话、传真、电子邮件） （二）扉页格式： 编制单位：××××（盖章） 编制单位负责人：×××（签章) 编制单位项目负责人：××× (职称)
主要编制人员：×××（职称) 参加编制单位：×××××（盖章) （三）项目建议书编制提纲： 第一章项目简介 1、项目名称 2、项目建设单位和负责人、项目责任人 3、项目建议书编制依据 4、项目概况 5、主要结论和建议 第二章项目建设单位概况 1、项目建设单位与职能 2、项目实施机构与职责 第三章项目建设的必要性 1、项目提出的背景和依据 2、现有信息系统装备和信息化应用状况 3、信息系统装备和应用目前存在的主要问题和差距 4、项目建设的意义和必要性 第四章需求分析 1、与政务职能相关的社会问题和政务目标分析 2、业务功能、业务流程和业务量分析 3、信息量分析与预测 4、系统功能和性能需求分析
项目建议书的主要内容 项 目 建 议 书
项目建议书的主要内容： 1. 项目概况 项目名称、项目由来及背景。 项目承办单位和项目投资者的有关情况。即：生产经营内容、生产经营规模、产品销售情况、年上缴税额、自有资金数额、债权债务情况等。 兴办外商投资项目要简述： (1)合营各方概况，即：合营各方名称、法定地址、法定代表国籍及姓名、资金实力、技术力量等。 (2)合营方式(注明合资、合作、独资)。 (3)合营年限。 (4)经营范围。 (5)产品销售方向(内销或出口比例)。 简述项目建设的必要性和依据。技术引进项目，要简述技术引进内容(关键设备或技术专利)、拟引进技术设备水平及其国别和厂商。 产品技术水平及市场销售前景。
2. 项目建设初步选址及建设条件 项目建设拟选地址的地理位置、占地范围(四至范围)、占用土地类别(国有、集体所有)和数量、拟占土地的现状及现有使用者的基本情况。 如果不指定建设地点，要提出对占地的基本要求。 项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目，要提出拆迁安置初步方案。 3. 项目建设规模、建设内容 建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力;非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模，如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位;房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量;成片开发建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。 总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。 4. 环境影响 一般民用建筑项目不写，其他非工业生产项目简写。 5. 投资估算及资金来源
工程建设项目建议书 想建设一个工程项目得到支持，需要先写好一份详细的项目建议书。下面是由小编为大家整理的“工程建设项目建议书”，仅供参考，欢迎大家阅读。 一、项目概述 项目名称：xx村xx公路建设工程 建设地点：xx村民组 项目责任单位：xx乡人民政府 项目责任人：xxx 二、项目建设的必要性 xx村民组位于乡东南部，东北与xx市及本县xx乡相接，东南毗邻xxxx市xx乡，该村民组现有农户xxx户，人口xxx人，境内有丰富的森林资源和得天独厚的旅游资源。独特的森林及地势山貌得到很多专家及旅游开发商的青睐。具林业部门森林资源调查该地森林覆盖达到xx%，木材储藏量xxm3。再是上核桃年产量xx吨，人均xxxx多公斤。新种的山核桃约xxx多亩，产量将逐年攀升。 xx公路的建成将成为以乡通道为主干线，与全乡xx个村民组形成四通八达的交通网络。是实现县委提出的“一年一个样，三年大变样”战略目标，加快当地农村奔小康步伐，切实摆脱贫困村落后面貌的现实需要。当地群众改路修路积极性很高，愿意集资、投劳。建设xx公路极大改善该区的交通条件，促进深山地区农民群众的经济发展，
增加农民收入，实现共同富裕。 三、项目建设综合条件评价 1、地形 项目区属山丘区，四面崇山峻岭中间地势平缓，是典型的盘地形状。整个项目区地势较高，平均海拔820m以上。 拟建路线与公路相衔接，地形标高在610m至820m之间，全长xx公里，路基宽xm，行车道宽xm。 2、水文、气候、地质 溪流两边居住农户，溪水汇入xx河流入xx省属xx江流域。 该地区属亚热带季风湿润区，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均气温12℃极端最高气温33℃，极端最低气温12℃，无霜期180天。 项目区沿线大量分布花岗岩、石灰岩、平板岩与泥土混合工程地质条件好，就地取材简易。 3、筑路材料及运输条件 石料可采用路段边开采边利用，一举两得。间砂可在xx河开采筛选。所需间砂、水泥、钢筋等材料以农用车运输为主，直接送往工程工地。 四、项目建设标准、规模 根据当地具体地理位置，发挥的作用和功能及经济发展的需要，再结合资金、施工技术等因素确定主线采用乡村公路建设标准，路线全长xxkm，路面宽xm(弯道x—xm)，最大纵坡7%。
项目编号：GH2010-028 中国热带农业科学院香料饮料研究所 经济适用房建设 项目建议书 中国热带农业科学院香料饮料研究所 2010年7月
目录 第一章总论 (1) 第二章项目建设的必要性和可行性 (3) 第三章建设单位基本情况 (7) 第四章项目建设选址及建设条件 (10) 第五章项目建设目标及建设内容 (14) 第六章投资估算和资金筹措 (16) 第七章项目实施进度 (20) 第八章环境保护、职业安全与节能 (21) 第九章社会效益分析 (24)
第一章总论 1.1项目名称 香料饮料研究所经济适用房建设。 1.2项目建设单位 中国热带农业科学院香料饮料研究所（简称香饮所）。 1.3建设地点 本项目将建在海南省万宁市兴隆中国热带农业科学院香料饮料研究所区内。 1.4建设期限 三年。 1.5建设内容及规模 建设 150 套经济适用房，总建筑面积 18251 ㎡。 1.6投资估算 本项目建设总投资估算 3085.45 万元，全部为固定资产投资。其中建安工程费用 2546.02 万元，工程建设其他费用 392.50 万元，预备费用 146.93 万元。
1.7资金筹措 项目建设所需投资 3085.45 万元，集资户全额出资3085.45万元，建设 150 套经济适用房。 1.8效益分析 本项目的效益应从其社会性考虑，是科研实验的配套项目。项目的建设，对于香饮所加强人才队伍建设，实施人才强院战略，保证香饮所发展目标的顺利实现，全面建设小康社会，构建和谐文明香饮所，具有重要战略意义。项目建成后，有利于稳定科研队伍，增加人才聘用、交流的吸引力，降低人才管理成本，保证人才队伍建设的可持续发展，为进引专业技术人才提供基础条件。项目的建设将更好地为“三农”服务，为科技创新和社会稳定发挥作用，促进香饮所整体科研事业和谐发展，确保我国热带作物科研事业的健康发展，因此，项目有着显著的社会效益。
项目建议书的编制要求和主要内容 （一）项目建议书的编制要求 本项目建议书应根据国民经济和社会发展规划与地区经济发展规划的总要求，在经批准(审查)的产业发展规划的基础上提出开发目标和任务，对项目的建设条件进行调查和必要的勘测工作，并在对资金筹措进行分析后，择优选定建设项目和项目的建设规模、地点和建设时间，论证项目建设的必要性，初步分析项目建设的可行性和合理性。 项目建议书的编制，应贯彻国家有关基本建设的方针政策和产业及相关行业的法规，并应符合有关技术标准。 （二）项目建设的必要性和任务 1、项目建设的依据 概述项目所在地锦江区的行政区划和自然、地理、资源情况，社会经济现状以及地区国民经济与社会发展规划对文创中心建设的要求。 概述项目所在地区文创中心建设现状及其近、远期发展规划对项目建设的要求。说明项目所依据的产业发展规划和各项专业规划。 2、项目建设的必要性 阐明项目在地区国民经济和社会发展规划及区域规划中的地位与作用，论证项目建设的必要性。根据地区国民经济发展规划和建设项目任务要达到的目标，在产业发展规划和相关规划的基础上，进行必要的补充调查研究工作，对所在地区功能基本相同的项目方案进行综合分析比较，阐明各项目方案的优缺点，论述推荐本项目的理由。 3、项目建设的任务 阐述本项目的建设任务，按照国家政策和总体效益优化原则，分析研究有关部门对本项目的要求，结合工程条件，考虑本项目在和区域规划中的作用，提出
项目的开发目标和任务的主次顺序。对分期开发的项目分别拟定近期和远期的开发目标与任务。 （三）项目建设条件 1、水文、气候 简述工程所在区域自然地理、水系概况等。简述工程地点的气候特 性和主要气象要素的统计特征值。 2、地质 简述工程区域地形地貌、地层岩性、地质构造、构造稳定性，并初 步确定工程场区地震基本烈度。对工程地质环境及主要工程地质问题， 提出初步评价意见。 3、其他外部条件 分析项目所在地区和附近有关地区的生态、社会、人文环境等外部条件及其对本项目的相互影响。说明有关部门和地区对项目建设的意见、协作关系以及有关协议。说明有关其他部门、地区影响该工程立项的因素。 （四）项目初步建设方案 1、项目目标及功能定位 项目功能定位及市场目标定位。对项目目标及功能的定位，是项目 投资策划咨询和开发建设的一项重要工作。 2、项目方案构思 对未来投资项目的目标、功能、范围以及项目涉及的各主要因素和 大体轮廓的设想与初步界定。 3、项目方案初步论证