![[湖北]大型粮仓工程监理大纲160页(24米拱板屋面、施工工序多)](https://img.doczj.com/img6a/037dd44zxrji7zjvd9jo-a1.webp)
![[湖北]大型粮仓工程监理大纲160页(24米拱板屋面、施工工序多)](https://img.doczj.com/img6a/037dd44zxrji7zjvd9jo-c2.webp)
前言
本监理大纲是以“湖北XX国家粮食储备库”编制的“湖北XX国家粮食储备库搬迁扩建项目工程监理”建设工程监理招标文件，是编制此项目监理大纲的纲要和依据。也是考核监理机构工作业绩的准则。本监理大纲由该工程的《建设工程委托监理合同》予以承认，并成为建设工程委托监理合同的组成部分。
监理人及监理机构在履行合同义务期间，将认真、勤奋地工作，履行合同赋予的义务、权利和责任。为委托人（业主方）提供与其水平相应的咨询意见，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业，维护各方面的合法权益。按照监理工作程序开展监理工作，有效地实施该工程项目的质量控制、进度控制和造价控制。并以合同为依据，管好合同、用好合同。加强信息管理，做好组织协调工作。
一、工程项目概况
（一）工程基本情况： 万元，建筑面积14728
（二）本项目的监理重点、难点及其处理措施
本工程为“湖北XX国家粮食储备库搬迁扩建项目工程监理”工程，主体结构工程共计有13个单体工程，加上室外道路、给排水管网、供电及照明、绿化等配套工程，除3个平房仓外，其余单体工程量不大，但内容不尽相同，施工工序较多，技术综合性要求较强，工程进度、组织协调等要求较高。
本工程最重要的监理内容为平房仓，根据粮食储备库特点，结合我公司从事类似监理工程的工作经验及本工程实际情况，本工程监理的重、难点为：
1.本工程的监理难点为：拱板平房仓屋面工程监理。
2.本工程的监理重点为：
1）主体结构监理 2）砌体工程监理
3）平房仓地面防潮监理 4）防水工程监理
5）通风工程监理 6）建筑给水、排水工程监理 7）消防水池防渗漏工程监理 8）电气安装工程监理
9）消防工程监理
现将上述施工重点、难点的监控要点分述如下：
1.本工程的监理难点：拱板平房仓屋面工程监理
1）下弦大平面底板模板控制要点
（1）拱板屋面属大跨度结构，其支撑系统要用扣件式钢管满堂架作支撑，高大模板支撑方案须经过专家论证，现场要严格按照专项施工方案搭设支撑架体。
（2）拱板底模搭设按跨度的3‰起拱，下弦底板模板安装时，模板与模板之间的交接缝要故意留2㎜的空位，不可完全密拼，主要是防止模板经淋水后膨胀隆起，造成下弦板混凝土偏差。
2）隔板控制要点
（1）隔板的制作必须提前30天以上进行预制，按隔板高度的不同一般有4-6种规格。
（2）隔板细石混凝土终凝成型后不损坏构件边角的情况下方可拆除内外边模，覆盖淋水养护，要在3天后才能挪动翻起，按不同规格分开，集中放置，其混凝土强度达到100%后方可进行搬运及安装。3）上弦拱板模控制要点
（1）上弦拱板底模为事先根据模板图的弧形放样预制的定型模板,定型上弦板模板制作时要求中间比两端略高20mm，做成微拱状。
（2）挡板两端做成斜角状，伸出100mm，挡板安装时斜角处加一块散板使上弦板与隔板交接。
（3）上弦拱模的安装最关键的地方是拱板端头上弦板与下弦板交接处的模板，此处是用架子与活动散板组合，待下弦板混凝土浇完后再拼装。
4）上弦内侧模控制要点
（1）上弦内侧模为预制定型的可上人支架，侧板采用20mm厚杉木板制作，板的上边、下边均要做成微拱状，中间比两端略高20mm，要求三面刨光。
（2）内侧模的安装要保证上下左右不偏移，每一幅内侧模的两边必须分别用三道以上的木板条支撑，面上也须用三个以上的木板条卡契固定钉牢。
5）拱板混凝土施工技术控制措施：
（1）严格控制混凝土质量是保证薄壁混凝土结构质量的关键，应控制混凝土开盘鉴定、坍落度等。
（2）拱板混凝土浇筑方式控制
○1除山墙位置、隔墙位置及分组后余下的单榀需按单榀浇筑外，其它的混凝土浇捣时两榀合为一组，混凝土是一组一组地错开浇筑。
○2每一组拱板混凝土的捣制顺序为：从下弦的中间开始，同时向两端支座铺捣，然后向上弦板中间捣制合拢完成。
○3拱板屋面属于自防水屋面，要求每组拱板必须一次捣成，不能留施工缝。
○4下弦拱内盲点多，有些地方灯光无法照到，质量不易控制，故不宜安排夜间加班施工。
○5因屋面拱板较薄，宜采用微型振动棒进行振捣，振捣混凝土时既要保证不漏振，又要保证不过振，微型振动板压面时不可长时间停在一个地方，稍稍整平混凝土面即可，再结合人工平浆过面清光。
（3）加强混凝土保养。混凝土浇筑完成后，视混凝土凝结情况须及时用麻包袋覆盖淋水养护，避免太阳暴晒。
2.本工程的监理重点
（1）主体结构工程监理控制要点
主体结构是房屋建筑的骨架，是房屋建筑的安全使用的关键组成部分。
平房仓、水池、办公楼主体结构为钢筋砼结构，由于柱、梁、板及相应节点的构造复杂，配筋密集，施工难度大，施工质量的好坏对建筑物的整体质量、安全至关重要。项目监理部应监督施工单位切实搞好现场施工组织设计、施工管理与质量控制，确保万无一失。
监控要点：
1）施工前应及时审核单项施工方案，并督促施工单位按批准的方案落实。
2）做好测量放线的监控工作，对每层的控制轴线及标高进行复核，使之满足规范要求。
3）严格控制材料的进场，所有材料都必须有出厂合格证，对规范要求
必须复试的主要材料必须在监理人员见证下取样，复试合格后方能使用。
4）对钢筋的焊接、机械连接等必须先做试样，合格后方允许施工，并在施工过程中按规范要求进行取样、送检。
5）模板和支架的支承部份必须牢固、坚实。预埋件和预留孔洞应检查不能遗漏，安装牢固位置准确。浇捣前，应进行清理，不得有污物。6）钢筋绑扎中应对钢筋的加工质量、钢筋规格、数量、位置、锚固长度、搭接长度、接头位置错开、箍筋的弯钩及间距、加密的设置、保护层等方面严格进行检查，做好隐蔽验收工作。
7）混凝土必须由具备一定资质的商砼厂家供应。应对进场混凝土开盘鉴定、塌落度等进行检查；对混凝土浇捣顺序及施工缝位置是否规范等方面进行检查，对混凝土的搅拌时间进行抽查，督促施工单位按要求振捣，如遇雨天，要有防雨措施。混凝土试块必须按规范要求在监理人员见证下及时留置并进行标准养护，对混凝土的抗压强度报告进行审核。
8）督促施工单位加强混凝土的养护，拆模时间必须达到所需混凝土强度的期限。
2、砌体工程监理控制要点
平房仓中粮食储存后，粮食对平房仓墙体有很大的挤压力，因此要求砌体工程的施工质量非常高，同时砌体工程对内外装饰装修工程的质量及墙体抗裂和抗渗水性能有直接的影响，因此必须作好以下工作。
１）要求施工单位在砼柱上弹上＋50标高线、楼面弹上墙边线及门窗洞口线，墙体拉结筋安装到位，并及时检测、检查。
２）砌筑前要求将楼面清扫干净，墙与结构相接处洒水湿润，拉接筋检查合格后才能砌筑，以确保墙体间及墙体与结构间的可靠连接。
３）砌筑砂浆必须由具备相应资质的试验室试配，计量准确，砂浆试块按规范留置。
４）在砌筑过程中，监理人员应检查灰缝是否饱满，是否错缝、拉结筋配置正确且牢固否、门窗孔洞位置及门窗固定点连接点的材料、预埋管线位置、墙体垂直度、轴线位置等是否符合要求。
５）砌体墙底部应采用灰砂砖等硬质耐水性材料砌筑2-3皮，砌体顶部与楼板或梁底应加上一层斜砌或有可靠拉结，保证墙体的稳定性。
６）开槽必须使用切割机，严禁硬凿。
3、平房仓地面防潮监理要点
防潮所要防的潮主要指的是地潮，也就是存在于地下水位以上的透水土层中的毛细水。平房仓地面直接承受大面积粮食堆载，故应重视对仓内地基的处理及回填土的分层碾压或夯实及地面防潮。
1）进行地基加固处理及回填土的分层碾压或夯实，避免基础土方沉降。
2）采用地槽通风时，防潮层应从地槽下部连续贯通，不应断开，以确保地坪的防潮效果。
3）面层宜采用细石混凝土整体面层，并应设置分格缝；防潮层应采用延性较好的卷材或涂料。应在墙体与室内地面交接处设置沉降缝，并留有防潮层的变形余量。
4）防潮层施工控制措施
○1防潮层施工前首先要先对混凝土结构基层进行处理：基面应该坚固、干燥、干净、无尘土、油污，凹凸部分和裂缝用水泥砂浆抹平。○2其次要对混凝土结构基层进行水泥砂浆找平层。
○3控制防水卷材铺贴，施工过程中应随时、有序的进行质量检查，
如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补。○4防潮施工完毕自检合格后，应及时报请业主、监理方进行验收。○5严禁在未进行保护的防水层上运重型器物和运输设备。
○6不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如必须穿透防水层时，必须提前通知我公司方，以便提供合理的建议并进行及时的修补。
4、防水工程监理控制要点
1）要审查专业防水单位资质，屋面、厕所间等处的防水必须由有资质的防水专业队伍施工。
2）防水材料须具有产品合格证和性能检测报告，其品种、规格、性能必须符合现行国家产品标准和设计要求。
3）施工过程中严格按施工工序进行施工，对结构裂缝、墙体灰缝、管道周围、房间四周及细部处理严格检查。
4）对有防水要求的地面进行蓄水试验，浸泡24小时以上，无渗漏、积水现象。
5）必须严格坚持按工序及层次办理交验，要特别注重对重要的细部处理的监控。
6）突出屋面、厕所间等处的管道或预埋件等细部要做防水加强层，基层与突出屋面结构交接处和基层转角处均须做成圆弧形，且整齐平顺。给水、排水、污水系统的套管需加强做止水带。
7）屋面、厕所间等处施工前进行雨后的淋水试验，找出结构自防水薄弱环节作为重点控制，防水施工后进行淋水和蓄水试验，合格后办理三方签证手续。屋面防水层施工完毕后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
5、通风工程监理控制要点
根据粮食储存要求，平房仓中的通风是非常重要的，良好的通风环
境可以防止粮食霉变，延长储存时间。
1）风管及支架的安装控制
○1对管道线路及支、吊架进行放线、定位置、定标高、定坡度。○2通风管道的安装，应以安装好的通风设备为起点，顺序依次进行。○3水平管道的坡度控制。
○4立管中心线应根据水平风管、弯头、三通等组装的实际尺寸确定。○5风管及部件的法兰盘不得固定在支、吊架上，也不得放在墙内或楼板内。
○6不得在建筑物的金属结构上任意焊接支、吊架。
2）通风机的安装控制
○1通风机应安装隔减振装置
○2安装隔振的地面应平整，各组减振器承受荷载的压缩量应均匀，高度误差应小于2mm。
○3通风机的机身不得承受风管及其他构件的重量，风管与机身连接时，中间要装有柔性接管，风管与机身连接不得强迫对口。
○4通风机的传动装置外露部分应设计防护罩；直通大气的风机的进风口或进风管路，应加装保护网等安全措施。
3）施工过程控制
○1钢板风管加工制作其厚度小于或等于1.2mm可采用咬接；大于 1.2mm可采用焊接。镀锌钢板及含有保护层的钢板可采用咬接或
铆接。施工中钢板或镀锌钢板及不锈钢板的厚度应符合设计及规范要求。
○2风管及部件不得有空洞、半咬口和涨裂现象。
○3焊缝表面不得有裂纹、烧穿现象及明显咬肉等缺陷。
○4风管表面应平整，圆弧均匀，折角平直。加固装置应牢固，不应扭曲翘角。
○5咬口缝应紧密、平直、均匀、纵向咬口缝应交错；纵横咬口缝处不应有裂缝和明显凸瘤。
○6风管单角咬口的手工加工按照有关操作规程。
6、建筑给水、排水工程监理控制要点
1）给、排水工程与各相关分部、分项工程之间应进行交接质量检验；隐蔽工程部分应在隐蔽前经验收各方检验合格后才能隐蔽，并形成相应的记录。
2）管道穿过结构变形缝时应根据设计、规范的要求采取相应的保护措施。
3）各类管道的支、吊、托架及支墩（座）的设置安装均应符合设计及施工验收规范的要求。
4）各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压系统和设备应做灌水试验，并形成相应的记录，并经监理工程师确认。
5）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须经灌水试验合格。排水平立管和水平干管应作通球试验合格。排水塑料管道的伸缩节、支、吊、托架、阻火圈、防火套管均应符合设计及施工验收规范要求。连接2个及以上的大便器或3个及以上的卫生器具，应注意设置清扫口。
6）雨水管道的安装中应注意不得与生活污水管道连接，采用塑料管道时应注意伸缩节符合设计要求。施工完成后，应经灌水试验合格，并形成记录。
7、消防水池防渗漏工程质量控制要点
（1）确定施工流水段及施工缝留置位置：
施工流水段应以伸缩缝为界。施工缝留置位置均须设止水带防渗漏，水平施工缝通常留置在池壁距底板面50cm处，接缝处止水带形成
环通，搭接头要粘接平顺，不留间隙。
（2）钢筋绑扎：
钢筋绑扎必须确保钢筋的保护层厚度，要求逐点绑扎牢固不得跳扎，使其在浇捣砼时，钢筋不会松散、变形、移位，造成露筋锈蚀而渗水
（3）模板安装：
水池模板的安装必须保证其位置准确；所有需穿透池壁及底板的固定用对拉螺杆必须设止水环；在预埋套管（筒）的中部亦需加焊一道钢板止水环，套管（筒）与钢板止水环应满焊严密。
（4）混凝土浇筑
需连续浇筑；在施工时要合理安排浇筑顺序，同时严格控制振捣工序；待混凝土初凝后用铁抹子提浆抹面；重视混凝土的养护，注意混凝土夏季需保湿；可在混凝土中要掺加缓凝剂和减水剂、UEA微膨胀剂或纤维粉。
8、电气安装工程监理
（1）采用的设备和器材均应符合国家现行标准的规定，并应有合格证件，设备应有铭牌。重要的设备（如消防设备）还应有消防产品生产资质和准用证明。主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录，确认符合设计及规范要求，才能在工程中使用。
进口电气设备、器具和材料进场验收除符合规范规定外，尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。
（2）施工中的安全技术措施应符合国家现行有关安全技术标准及产品技术文件的规定。
（3）配线工程的施工应按已批准的设计进行，当修改设计时，应经原设计单位同意，方可进行。
（4）埋入建筑物、构筑物内的电线保护管、支架、螺栓等预埋在建筑工程施工时预埋，并符合设计及规范要求。
（5）电器及配线工程中非带电金属部分的接地和接零应可靠。
（6）电器及配线绝缘电阻值符合要求，型号、规格符合设计及国家标准。
（7）电气照明装置的接线应牢固，电气连接可靠，需接地或接零的灯具、开关、插座等非带电金属部分应有明显标志的专用接地螺钉，相线与零线不能接错。
（8）避雷系统接地装置的接地电阻必须达到设计要求，防雷接地体位置正确、埋设深度符合要求，避雷网要做好防腐处理，接地线的焊接、补偿装置等过监理人员严格检查，保证其符合规范要求。防雷与等电位连接，严格按设计与规范要求控制施工。
（9）安装电工、焊工和电气调试人员等，应按要求持证上岗。
（10）安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内。
电气工程质量控制措施
敷设在砼内管外应做防腐。
以下均采用丝扣连接，不准
套接作为跨接地线，焊接长度大于圆钢直径
）插入深度为外径1.1
）套管连接：套管长度为管外径
相线，左端为零线，上方为地线。
（4）配电回路中各导线连接均不得在开关插座的
双链吊灯，双链应平行，
㎜。
、软线应盘圈后与灯具端压接牢固，同一单位工
线与PE线端子排的设置。
）公用建筑物照明配电箱设
）民用住宅照明箱设
倍，双面焊，焊接处应做防腐
9、消防工程监理控制要点
自动喷林灭火系统及消火栓系统的质量控制
、管件在安装前必须进行外观检查，应符合下列要求：
（1）表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；
）法兰密封应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺、压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装
7、消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，亦应有产品
合格证和安装使用说明书。
8、吸水管上的控制阀应消防水泵固定于基础上之后再进行安装，
其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀。
二、监理工作依据、范围、目标和任务
（一）监理工作依据
1.1 国家有关建筑施工方面的法律法规：《建筑法》、《合同法》、《招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量安全管理条例》、《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》，《旁站监理管理办法》。
1.2 国家及省(部)、市(开发区)有关工程建设方面的政策、法律、法规、条例、规定和办法等。以及现行的有关工程建设方面的设计与施工规范、规程和标准。
1.3 建设工程项目批准文件、及扩初设计。已经政府有关部门批准的工程建设计划与规划。
1.4 监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的文件。
1.5 审批过的各专业施工图及有关技术的技术资料。勘察与设计文件，设计合同以及本工程项目的施工图设计图纸和说明。
1.6 国家批准的施工质量验收规范。
1.7 建筑工程施工质量验收统一标准。
1.8 施工招、投标文件，施工合同以及标底和标函。
1.9 监理规划、监理实施细则
（二）监理工作范围
本项目的监理工作范围为：1-3#24米跨拱板平房仓、综合楼、道路、晒场、供电及照明、给排水、消防水池、围墙、加压泵房、机械罩棚、变配电房、门房等工程的施工监理
（三）质量目标：
按建设单位对工程质量要求合格。按《国家施工验收规范》、《统一标准》、《工程建设标准强制性条文》及施工图设计技术要求进行控制，使质量目标达到合格标准。通过图纸会审、审查施工方案，对主要工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位的跟踪监督，及时解决施工中存在的质量缺陷。确保各分部、分项工程的施工质量，从而保证该工程质量目标的实现。
3. 1 投资控制目标：招标文件中规定投资2000万元。通过审核工程概（预）算，对投资总目标值进行分解和严格核准实际工程量，并对各阶段的动态跟踪管理，确保各阶段投资实际值不突破工程概预算。
3.2进度目标：本工程招标文件要求工期6
通过编制工程总进度计划和对承包商提供的施工进度计划进行审核，并在各个阶段特别对施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理，督促承包商统筹安排劳动力、施工机械、周转材料、合理调整各项工序的最早、最晚开竣工时间，控制各阶段的工期，确保实际施工工期不突破计划工期。
（四）监理工作任务
施工阶段监理任务主要是质量控制、进度控制和投资控制，具体内容有：
4.1 审查施工单位提出的施工组织设计，施工技术方案，组织设计交底和施工图会审；
4.2 检查施工机械的配备、型号、性能等能否满足施工要求；
4.3检查建设单位（供货单位）、施工单位选定材料、构件、设备的质量，进行质量预控；
4.4 对施工工序质量进行检查和控制，隐蔽工程检查和验收，行使质量监督权和否决权，做好质量签证工作，督促检查施工单位严格执行承包合同和按规范、图纸施工；
4.5 检查设计变更、严格控制工程变更、审核材料代用；
4.6 审查施工进度计划，掌握施工动态，并对施工进度进行跟踪监理；
4.7 主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事宜；
4.8 检查工程进度和工程质量，验收分部分项工程，签署工程计量
凭据；
4.9 督促整理合同文件和技术档案资料；
4.10组织有关单位进行工程初步验收，审查施工单位提出的竣工验收报告，参加工程竣工验收。
4.11审查施工单位的《质量保修书》中的保修范围、期限和保修责任是否符合规定；
4.12 对出现的质量缺陷，确定责任者，督促施工单位及时修复质量缺陷。
三、项目监理机构的组织形式、人员结构、职责任务
（一）项目监理机构的组织形式
（二）项目监理机构人员结构（见商务标主要监理人员表）
（三）项目监理机构的人员岗位责任：
1、总监理工程师应履行以下职责：
⑴确定项目机构人员的分工和岗位职责；
⑵主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
⑶审查分包单位的资质，并提出审查意见；
⑷检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
⑸主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
⑹审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
⑺审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
⑻审查和处理工程变更；
五、监理大纲 第一节工程概述 1.1工程项目概况 本工程位于湘江下游，起点为衡阳市的湘江蒸水河口，终点为株洲航电枢纽，共154km 湘江航道；项目建设地点在湖南省株洲市和衡阳市境内；招标项目规模：湘江二级航道二期工程建设湘江衡阳蒸水河口～株洲枢纽154公里二级航道，在大源渡航电枢纽和株洲航电枢纽各新建2000吨级二线船闸1座，建设跨船闸桥梁2座、鱼道2座、衡阳水上服务区及其他相应配套设施。 1.2.工程项目组成 1、在大源渡枢纽和株洲枢纽各新建1座2000吨级船闸，船闸有效尺度均为280m×34m×4.5m（长×宽×门槛水深），设计年单向通过能力均为2450万吨； 2、建设项目河段范围的航道及配套工程，航道设计尺度为3.0m×75m×550m （水深×航宽×弯曲半径），整治航道里程154km，新建衡阳水上服务区，按一类航道维护标准建设朱亭、衡山、衡阳3处航道站，按2000吨级船舶通航要求对4座桥梁进行防撞加固等； 3、新建大源渡和株洲枢纽鱼道各1座，改移株洲枢纽二线船闸湘江堤防，新建株洲枢纽二线船闸进场道路上跨京广铁路桥。 1.3.合同控制目标 本公司将通过规划和组织协调，采取组织、技术、经济、合同等措施，实现以下控制目标： 1、质量目标：本工程要求的质量标准为国家标准。本公司将按照招标文件中监理合同主要条款五质量控制的内容进行控制。监督承包商达到合格工程标准，提出关键部位的质量控制措施，说明本工程技术难点，提出解决技术难点的控制，
最终使该工程达到地方评优标准。 2、工期目标：按照本工程招标文件中监理合同主要条款四工期控制的内容进行控制，按承包商的施工网络计划，控制各单项工程的工期进度，配合业主力争提出缩短工期的方案。 3、投资目标：按照本工程造价控制的内容进行投资控制，具体与业主协商在监理合同中的约定。 履行合同，协调、安全文明施工，内业资料及时完善，杜绝违章作业，避免发生安全事故，争创标准化文明工地。资料与施工同步，及时完善。强化合同管理，力争全面履约。 第二节监理工作的范围与工作内容 本项目监理范围为湘江二级航道二期工程施工期水土保持专项监理，监理服务阶段包括：施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段的水土保持工程监理（内容以批复的水土保持方案为准）。 2.1.监理工作范围 水土保持监理范围包括株洲及大源渡两个船闸和鱼道、衡阳水上服务区、3处航道站等建设区域内的工程永久占地防治区、施工临时占地防治区、弃渣场区、取料场区及直接影响区等六个水土流失防治责任区域以及其他与湘江二级航道二期工程相关的水保工程建设项目的监理工作。 2.2.施工工期和监理服务期 湘江二级航道二期工程总工期51个月，计划完工工期为2019年12月底。其中监理服务期为43个月，从合同签订日开始，至二期工程水保工程专项验收后终止。在服务期间，积极配合招标人和相关主管部门进行整个工程的水保工程项目检查等工作；服务期满后，持续配合招标人和相关主管部门进行整个工程的竣工验收。
监理大纲 目录 第一篇大纲总则 一、工程概况 二、监理工作的目标和控制内容 三、监理目标实现的原则 第二篇本工程监理组织机构及制度 第一节、本工程监理组织机构 第二节、监理机构人员岗位职责 第三节、监理工作程序 第四节、监理工作制度 第三篇监理工作思路 第一节、将项目整体利益放在第一位，对项目系统化监理的总思路第二节、系统化监理思路下的三大控制和安全管理 第三节、对甲供材料的管理思路和想法 第四节、对施工样板的管理思路 第五节、对工程质量控制的监理工作思路 第六节、对业主现场管理部的管理和支持措施 第七节、巩固发展及提升监理人员综合素质的措施 第四篇本工程质量控制方法和措施 第一节、质量控制目标 第二节、工程质量控制要素 第三节、本工程质量控制方法 第四节、本工程质量控制针对性措施 第五篇本工程进度控制方法和措施 第一节、进度的总体安排 第二节、进度控制方案
第三节、本工程针对性控制方法和措施 第六篇本工程投资控制方法和措施 第一节、投资控制的目标和任务 第二节、投资计划 第三节、投资控制的措施和方法 第四节、本工程投资控制的难点及对策 第七篇本工程合同与信息管理方案 第一节、本工程合同管理的针对性方案 第二节、监理对合同纠纷的监控及处理措施 第三节、本工程信息管理方案 第八篇本工程现场组织和协调管理方案 第一节、现场组织协调的任务和方法 第二节、现场组织协调的措施 第三节、本工程协调工作的针对性措施 第九篇本工程履行文明施工和安全监督职责 第一节、安全监理的目标和原则 第二节、安全监理工作主要内容 第三节、本工程安全文明施工管理的重点及应对措施 第四节、创建市级安全文明工地的措施 第五节、安全生产资料的管理 第十篇本工程技术重点、难点监理控制措施 第一节、场地平整的技术重点和监理对策 第二节、工程测量的技术重点和监理对策 第三节、桩基工程的技术重点和监理对策 第四节、基坑工程的技术重点和监理对策 第五节、地下室防水施工的技术重点和监理对策 第六节、地下室底板大体积混凝土施工的技术重点和监理对策第七节、混凝土主体结构的技术重点和监理对策 第八节、大空间、大跨度模板承重支架的技术重点和监理对策
第一章工程概述 第一节工程概况 （一）项目名称： （二）建设地点： （三）建设规模： （四）监理内容： （五）监理范围 （六）监理服务期： （七）质量要求： 第二节监理工作的依据 （一）、监理工作的原则： 坚持“严格监理，质量第一，主动监理，热情服务，监帮结合，积极促进，争创信誉”的工作原则，正确处理质量与进度的关系，同时注意发挥高智能服务，利用自身的优势，协助施工方优化施工工艺和作业方案,确保全面完成施工承包合同和监理合同所规定的各项任务。 （二）、监理工作的依据： 1、国家有关市政工程建设的法律、法规、技术规程，有关上级单位的指令，文件及决定； 2、工程招标文件、施工图纸、资料、设计变更通知； 3、现行设计、施工规范及质量标准； 1、《建筑工程监理规范》 2、国家、XX省现行的设计规范、施工规范、施工验收规范、建筑工程质量检查评定标准等有关规范、规程； 3、施工图纸、资料、设计变更通知；
4、现行设计、施工规范及质量标准； （1）城市道路设计规范（CJJ37-90） （2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（3）城市道路路基工程施工及验收规范（CJJ44-91） （4）市政道路工程质量评定标准（CJJ1-90） （5）给排水管道工程施工及验收规范（CB50268-2008）（6）市政排水管渠工程质量检验评定标准（CJJ3-90）（7）混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010） （8）市政桥梁工程质量检验评定标准（GJJ2-90） （9）水泥砼路面施工及验收规范（GBJ97-87） （10）城市道路照明工程施工及验收规程（J120-2001）（11）建设工程监理规范（GB50319-2000） 4、监理合同、施工合同； 5、本工程有关的会议纪要、决定等； 6、业主赋予的职责和事项。
葫芦岛市前所果树农场污水处理厂工程（项目名称）监理大纲 编辑人：刘绍江 审核人：李新辉 辽宁方圆建设项目管理有限公司
（一）监理工程范围及监理目标1.1监理工程概况 工程名称：葫芦岛市前所果树农场污水处理厂工程
建设单位：葫芦岛市前所果树农场 建设地点：葫芦岛市前所果树农场老砖厂 监理周期：从土方开挖开始至工程竣工验收完毕及工程保修期 1.2监理阶段 前所果树农场污水处理厂工程施工与保修阶段。 1.3监理范围 前所果树农场污水处理厂工程设计图纸范围内的土建及设备安装工程施工阶段、保修阶段监理。 1.4监理任务和监理内容 前所果树农场污水处理厂工程监理范围内的投资控制、进度控制、质量控制、安全生产控制、文明施工控制、合同管理、信息管理及组织协调工作，确保合同目标的实现。 监理任务主要包括： 1、协助建设单位编写开工报告； 2、确认承包单位选择分包单位； 3、审查施工单位编制的施工组织设计总进度计划和施工技术方案； 4、审查工程设计变更，与建设单位共同组织设计交底及图纸会审； 5、编制本工程的监理规划和监理实施细则，并报业主审查； 6、审查施工单位施工过程中各分部、分项工程的施工准备情况，下达开工指令。
7、利用旁站监理、巡视监理，平行检验及组织协调等监理手段对工程质量、安全、进度等进行动态控制和管理； 8、检查工程使用的材料、构配件、设备的规格的质量，对需复试的材料、物配件进行见证取样； 9、督促检查安全生产、文明施工； 10、监督施工单位严格按技术标准和设计文件施工，验收分部分项工程质量签署工程付款凭证； 11、抽查施工质量，对隐蔽工程进行复验签证。参与工程质量事故的分析及处理； 12、审查施工承包单位报送的阶段性进度、计划、进度报告，分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； 13、督促履行施工合同，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项； 14、组织工程监理例会、工程协调会议和必要的专题会议，进行工程组织协调； 15、向业主提供有关的信息报告包括会议纪要、监理周报、月报、工程质量评估报告、监理工作总结报告等。 16、督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料； 17、参与工程竣工预验收报告，签署建设监理意见； 18、核查工程结算；
盘锦市泰山路北段道路工程建 设项目 市政工程 监理大纲 总监理工程师（编制）： 单位总工程师（审核）：
城市道路建设工程监理大纲 目 录 一、工程概况 二、监理工作内容 、工程监理的依据 （二)、监理工作的目标和范围 （三）、施工阶段的监理工作内容 三、工程监理组织和监理组织图示 （一）、工程监理组织 （二）、监理组织图示 (三)、组织机构及人员组成情况 (四)、监理人员职责及工作制度 （五）、监理工作权限 四、监理方案 （一）、投资控制措施 (二)、进度控制措施 (三）、质量控制措施 (四)、工程合同管理 （五）、信息管理与文档管理 （六）、现场组织协调工作 (七）、现场安全文明施工管理控制方案（八）、保修阶段监理实施方案 (九)、监理工作程序
五、本工程监理的技术难点、要点 一、工程概况
一、工程概况 ⑶建设工程名称:盘锦市泰山路北段道路工程建设项目 1、建设工程地点：盘锦市泰山路北段（市高中东门) 2、建设工程组成及建设规模: 道路、绿化、及排水工程 3、主要建筑结构类型：沥青混凝土路面 （610米) 4、工程总投资： 5、资金来源:城市建设资金。
二、监理工作内容 二00八年四月 ? 二、监理工作内容
(一）、工程监理的依据 我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则,认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规,制定详细的工作计划,明确岗位职责,对本工程实施监理,开展施工阶段各项监理业务的主要依据是： 1、工程建设监理合同及监理授权委托书。 2、国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和政策。 3、国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。 4、业主提供的有关图纸资料、工程承包合同以及与其相关的各类合同文件等。 5、施工单位提供并经批准的施工组织设计、施工技术方案等文件。 （二)、监理工作的目标和范围： 1、监理目标: 本监理公司将根据设计概算，国家工期定额和业主的目标要求,拟定切实可行的投资控制目标、质量控制目标、工程进度控制目标,并针对该工程项目的特殊性进行目标控制,力争实现“三大目标”。通过风险管理，进行项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的质量、进度和投资始终处于受控制状态,力求达到业主委托的要求。 投资目标：中标施工合同价 工期目标:确保5月1５日之前完成 质量目标:合格。 2、监理范围:施工阶段的监理。严格按照业主授权委托的监理范围,主要对质量、进度、投资进行控制,进行合同管理，信息管理,组织协调。具体包括：道路、排水、预埋管网的施工监理。 （三)、施工阶段的监理工作内容: 1、审查施工单位各项施工准备工作,协助业主下达开工通知书。 2、审查施工单位提出的施工组织设计,施工方案和施工进度计划，并督促实施，督促施工单位完善施工管理制度和质量保证体系以及安全文明施工保证
厦门协诚工程建设监理公司 桩基工程施工监理实施细则（示范本） 文件序号：ZY-19-4 文件编号：XCJ-XZ/01（F）-2 页数：共16页 工程 桩基工程施工监理细则 文件编号：XCJ-XZ/[合同年份]-[合同号（细则序号）] 1．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目桩基工程的施工质量，保证桩基工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2．编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与桩基工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目桩基工程施工及验收的监理管理。本示范本共编入人工挖孔灌注桩、砼预制桩、沉管灌注桩三部份内容。 3．职责： 本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4．工程概况： （按本工程项目桩基工程设计内容略述） 5．工作内容： 5.1监理工作流程：见图1
图1、监理工作流程图5.2主要材料核定流程:见图2 图2、主要材料核定流程图5.3质量控制要点及目标值
5.4施工监理内容： 5.4.1施工准备阶段监理工作： 1.熟悉桩基平面图、桩大样、桩承台大样及工程地质勘察报告等技术资料。参加图纸会审，对图纸中存在的问题提出意见，并要求有关部门作出修改； 2.审核桩基施工方案是否符合《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204—92）、《钢筋焊接及验收规程》（GJG18—96）和《建筑桩基技术规范》（JGJ94—94）的规定。 3.审查施工组织设计，落实孔桩监测单位及方案。
监理大纲模板 第一章总则 一、工程概况 二、监理范围及目标 三、监理组织及监理人员职责 四、质量控制的任务 五、进度控制的任务 六、投资控制的任务 七、合同管理的任务 八、消息管理的任务 九、组织协调的任务 第二章监理目标实现的原则 第三者工程招投标阶段监理 第四章施工阶段质量控制方案 一、施工阶段质量控制的原则 二、施工阶段质量控制的内容 三、施工阶段质量控制的措施及手段 四、质量目标的动态控制 五、施工阶段质量控制流程 第五章施工阶段进度控制方案 一、施工阶段进度控制的原则 二。、施工阶段进度控制的内容 三、施工阶段进度控制的措施及手段 四、进度目标的动态控制 五、施工阶段进度控制工作流程 第六章施工阶段投资控制方案 一、施工阶段投资控制的原则 二、施工阶段投资控制的内容 三、施工阶段投资控制的措施及手段 四、投资目标的动态控制 五、施工阶段投资控制的程序 第七章本工程技术特点、难点的处理办法及相应对策 一、测量放线监理要点 二、钢筋工程监理要点 三、模板工程监理要求 四、砼浇筑工程监理要点 五、砌砖和粉刷工程监理要点 六、塑钢、铝合金窗工程监理要点 （包括装修部位）七、电器分项工程监理要点： 八、设备安装预留预埋孔洞监理实施要点 九、给排水及管道安装工程监理实施要点：（包括装修部位）
十、电梯安装监理要点 十一、室外工程监理要点 第八章合同管理与信息管理 一、合同管理 二、信息管理 第九章现场施工组织协调方案 第十章风险管理与文明、安全管理 一、风险管理 文明、安全管理二、 项目监理工作制度与现场监理部管理制度第十一章 项目监理工作制度一、 二、现场监理部管理制度第十二章技术资料管理与监理用表及软件的使用 一、整理工程技术资料二、现场监理用表及使用软件 第十三章项目使用前准备阶段及保修期阶段的监理 第一章《监理规划》的编制依据 《监理规划》是指导项目监理组开展工作的纲领性文件，本《监理规划》的编制依据包括： 一、有关工程建设的法律、法规和政策； 二、有关规范、规程和技术标准； 三、政府批准的本工程建设文件； 四、我公司与工程建设监理合同》及有关协议；
目录 第一部分工程概况及监理工作目标 (3) 一、工程概况及特点 (3) （一）、工程概况 (3) （二）、工程特点 (4) 二、监理工作依据 (5) 三、监理的范围、内容及目标 (5) （一）、监理服务范围 (5) （二）、监理工作内容 (6) （三）、监理工作总目标 (6) 四、项目监理部的组织机构 (7) （一）、项目监理部组织机构 (7) （二）、项目监理部人员名单 (8) （三）、监理工程师的岗位职责 (8) 五、专家顾问组 (11) 六、主要仪器及检测设备 (12) 七、监理工作制度 (13) 第二部分监理工作主要内容 (14) 一、施工阶段监理前期准备工作 (14) 二、施工阶段监理控制要点 (15) （一）、施工准备阶段的监理工作 (15) （二）、工程质量控制 (22) （三）、工程进度控制 (31) （四）、工程投资控制 (34) （五）、合同及其他事项的管理 (38) （六）、信息管理 (51)
（七）、监理资料管理 (52) （八）、组织协调 (54) （九）、风险管理 (54) （十）、安全管理 (57) 三、工程验收及保修期监理 (63) （一）、工程竣工预验收的条件 (63) （二）、竣工预验收的程序 (64) （三）、工程竣工验收 (64) （四）、工程质量保修期的监理 (66) 四、针对本工程特点采取的监理措施 (67) （一）、保障工期的具体措施 (67) （二）、创优措施 (68) （三）、服务措施 (70) （四）、旁站监理的主要部位 (71) 第三部分专业监理工作要点 (72) 一、土建部分 (72) （一）、基础及地下室部分 (72) （二）、结构工程 (78) （三）、装饰工程 (84) 二、电气部分 (88) （一）、事前控制 (88) （二）、过程控制 (89) 三、水、暖、卫部分 (93) 四、消防部分 (95) 五、通风与排烟工程 (95) 六、雨、冬期施工监理 (97)
目录 一、工程项目概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 1 二、监理工作依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 1 三、监理范围和目标┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 2 （一）监理的工作范围和工作内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 2 （二）监理工作目标的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 4 四、监理工作程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 5 五、工程进度控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 6 （一）工程进度控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 6 （二）工程进度控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 7 （三）工程进度控制的内容与方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 8 六、工程质量控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 9 （一）工程质量控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 9 （二）工程质量控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 10 （三）工程质量控制的内容与方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 12 （四）工程事前控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 13 （五）施工过程中的质量控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 15 七、工程造价控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 19 （一）工程造价控制的依据┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 19 （二）工程造价控制的原则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 19 （三）工程造价控制的基本程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 21 （四）工程造价的控制方法┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 22 （五）工程量计量┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 23 （六）工程款支付┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 24 （七）竣工结算┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 24 八、安全文明、环保控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 25 （一）HSE的工作方针┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 26
一般房屋建筑工程 监理大纲 编制人： 批准人： 年月日
目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围和内容 三、监理工作目标 四、监理工作依据 五、项目监理机构的组织形式及人员配备计划表 六、项目监理机构的人员岗位职责 七、监理工作程序 八、监理工作方法及措施 九、监理工作制度 十、监理资料
一、工程项目概况 1、建设单位: 2、项目名称： 3、建设地点: 4、工程造价: 5、计划工期： 6、质量目标： 7、结构形式： ８、建筑特征: 二、监理工作范围和内容： （一）监理工作范围根据建设单位的需要在监理委托合同中明确 （二）监理工作的基本服务内容 1、合同管理方面： 1）协助建设单位与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同,避免合同缺陷的发生； 2）对建设单位签订的各项合同进行履约分析,预测各份合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷; 3）提醒或协助建设单位履行合同，如对材料设备进行验收、清点，进行隐蔽工程验收，组织试车等; 4）针对履约过程中出现的各种情况,公正地解释合同条款含义； 5）根据建设单位的授权，发布开工令、停工令和复工令; 6）根据建设单位的授权，处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜； 7）公正地处理工程施工承包合同的当事人提出的索赔； 8）组织工地例会，解决需要协调的有关事项,公正地调解合同争议； 9）进行工程质量的控制和验收(详见质量控制部分)； 10）进行工程进度的控制和检查(详见进度控制部分）； 11）进行工程计量审定、支付的审核（详见造价控制部分); 12）接受有关行政管理部门的检查，做好相关的准备工作； 13）提交有关阶段的、专项的或总体的工程监理报告； 14）做好监理记录，管理工程监理档案。 2、质量控制方面： 1）审查工程项目的施工组织设计、技术方案; 2）检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量； 3）审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系
目录 一、工程概况 二、监理工作总目标 三、监理工作指导思想 四、工程质量控制目标和实施措施 五、工程进度控制目标和实施措施 六、工程投资控制目标和实施措施 七、工程安全、文明施工控制目标和实施措施 八、合同、信息和资料管理措施 九、各项工作制度的建立和现场组织、协调措施 十、对工程监理重点、难点有明确分析、处理方法和监理实施意见十一、针对本工程对业主提出可行性建议
一、工程概况 工程名称：周市镇白塘菜场监理。 建设地点：周市镇横长泾路南侧。 工程结构/层次/面积：框架二层～七层24219.37 平方米。 工程总造价：3500 万。 要求质量控制目标：昆山市优质结构。 要求投资控制目标：控制在合理的造价范围内。 要求进度控制目标：工期为420 日历天，2009 年11 月1日开工。二、监理工作总目标 本公司将通过规划和组织协调的方法，采取组织、技术、经济、 合同等措施，实现以下控制目标： 三、监理工作的指导思想 工程监理企业从事建设工程监理活动应当遵守“守法、诚信、公正、科学”的准则，本着遵守监理的职业道德认真贯彻执行有关监
理的各项方针、政策、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，
贯彻公司“严格控制、规范管理、诚信公正、热忱服务、拓展市场、持续发展”的质量方针，按照ISO9001：2000 质量管理体系的要求，根据有关法律、法规及相关规定，结合本工程的实际特点，合理指派驻地监理组人员，认真开展工作，有效地对工程质量、工程进度、工程费用进行控制和确保无安全事故发生。 四、工程质量控制目标和实施措施 （一）、工程质量控制目标 确保工程质量达到招标文件所要求的昆山市优质结构标准。 （二）、工程质量控制目标实施措施
个人资料整理仅限学习使用白桦林间一期工程 CFG桩实施监理细则 编制人： 审批人： 陕西华茂建设监理咨询有限公司白桦林间工程监理部 2008年7月20日 白桦林间一期工程 CFG桩实施监理细则 一、监理细则编制依据： 1、国家和地方有关工程建设的法律、法规、政策和规定； 2、经上级主管部门批准的工程有关文件； 3、《建设监理规范》、《工程建设标准强制性条文》、省市有关法规和规定及现行工程建设规范和质量评定标准；b5E2RGbCAP 4、监理招标文件、《监理委托合同》及相关协议； 5、依法成立的工程建设承包合同； 6、已批准的监理规划； 7、已批准的施工设计。 二、工程工程简况： 1、工程名称：白桦林间会所工程 2、工程业主：西安经发地产有限公司
3、设计单位：上海中房建筑设计研究院 4、监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司 1 / 5 个人资料整理仅限学习使用5、桩基单位：省基础公司三分司 陕西综勘岩土基础公司 6、工程地址：本工程位于西安市经济技术开发区凤城八路与九路之间，明光路北段，交通便捷，便于施工。 7、工程特征：本工程结构安全等级为二级；结构设计使用年限为50年；抗震设防烈度为8度；场地类别为Ⅲ类；总建筑面积为246060㎡，地下一层、地上三十三层，本工程CFG桩复合地基按正三角型布置，桩选用φ400实心素砼园桩，桩长为12m，桩间距为1.30M，桩身砼强度为C25<水下）p1EanqFDPw 三、监理工作流程：
四、桩基工程质量控制内容： 监理施工前予控： 2 / 5 个人资料整理仅限学习使用1、认真研究施工图纸；搞清标高；桩的行距、排距；桩身长度；做到心中有数，便于检查，严格遵守上道工序结束，并验收合格才能进行下道工序。DXDiTa9E3d 2、审核施工单位的《施工设计》、《施工方案》。 3、对桩身的原材料及配合比进行控制。 4、检查施工单位的准备情况。 桩基工程施工过程监理：
某房建工程监理大纲 一、工程概况及监理投标依据 第一节工程概况 1、工程建设单位：郑州发展投资集团有限公司 2、工程项目名称：郑发大厦项目（一期）工程监理
3、工程项目地点：郑州市中原区，中原西路以北，兴国路以南，站前大道以北，图强路以西区域 4、工程建设规模：一期建筑面积约126195平方米，地上约84720平方米，地下约41475平方米 5、项目资金来源：自筹资金 6、委托监理服务阶段：施工阶段（含工程结算审计配合工作、工程决算审计配合工作）及保修阶段。 7、监理服务工程范围：包括但不限于xx工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面，建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、空调与通风工程、电梯及室外工程等。 9、监理服务内容：施工过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。 9、工程质量标准：合格 10、工期控制目标：同施工中标工期 11、质量控制目标：合格 12、安全控制目标：无安全事故 第二节监理投标依据 1、本工程招标文件； 2、本工程的质量控制要点、质量控制标准、质量保证措施及其它技术文件和规定； 3、国家和xx市有关工程建设的政策、法律、法规以及建设监理的有关规定，现行的建安工程施工验收规范及工程质量评定标准。
二、实施建设工程监理的理念 第一节监理工作依据 （一）工程项目的相关文件 1、各级主管部门对xx工程的批文、批件； 2、招标方有关工程管理文件； 3、xx工程监理招投标文件及施工招投标文件； 4、建设单位与监理单位签订的《工程建设监理委托合同》； 5、建设单位与承包商、供应商签订的施工合同、供货合同等； 6、设备厂家提供的图纸及技术说明书； 7、建设单位提供的工程地质、水文地质勘察报告、地形测量图； 8、xx地区气象、地震等自然条件； 9、xx工程设计合同、设计文件； 10、工程变更及其他文件； 11、监理过程中需要的其他资料及技术规范； 12、xx市政府发布的现行的建筑安装规程施工概（预）算定额及取费办法、预算定额等文件； 13、设计变更、工程洽商文件。 （二）法律、法规及部门规章 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国安全生产法》 3、《建设工程安全生产管理条例》 4、《建设工程质量管理条例》 5、《城市建筑垃圾管理条例》； 6、《建筑安全生产监督管理规定》 7、《建设工程施工现场管理规定》等 （三）国家、xx市有关建设工程施工及验收规范、规程、标准等。 第二节监理工作指导思想及监理的基本原则（一）监理工作指导思想 1、坚持以合同为依据，以国家和地方的法律、法规、规范、规程为准绳。 2、秉持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，谨慎而勤奋
国家大学科技园科创孵化基地项目 监理实施细则 （桩基工程） 编制人： 审核人： 陕西恒瑞项目管理有限公司 二Ο一七年一月
目录 一、工程概况 二、监理工作依据 三、项目监理机构的组织形式 四、桩基工程施工质量控制 五、桩基施工进度控制 六、桩基工程工作方法及质量控制措施 七、施工安全监督
一、工程概况 1.1参与工程的单位 工程名称：国家大学科技园科创孵化基地项目 建设单位：陕西康桥电子科技有限公司 施工单位：陕西建工第八建设集团有限公司 1.2质量标准：符合国家质量标准验收规范，工程质量达到合格。 1.3工期：工程总工期暂定90日历天。具体开工日期以甲方书面通知为准。 1.4场地位置概况 场地位于西安市交大科技园内，北距西影路约800m,西距雁翔路约400m。场地地形由南向北逐渐降低。基坑开挖深度9.77-9.87m，现场自然地坪标高-2.00m。基坑周长约750m。 1.5监理部主要工作内容包括：素土挤密桩、静压预制桩原材料进场检查、报验、见证取样。桩位定位复测、检查、隐蔽验收、旁站、专家论证等工作。 二、监理工作依据 2.1已批准的监理规划； 2.2与本工程有关的设计文件； 2.3施工组织设计或专项施工方案； 2.4公司质量管理体系文件； 2.5招标文件 2.5.1 本工程招标文件。 2.5.2 本工程招标说明。 2.5.3 相关的施工及验收规范。 2.5.4 本工程相关的施工图。 2.6 与本工程有关的规范、规程 2.6.1《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）； 2.6.2《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ50202-2002）； 2.6.3《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）； 2.6.4《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011）；
******************施工监理 监理大纲 投标人： 日期：年月日
目录 第一章、工程概况 (1) 第二章、监理控制目标和对招标文件的响应 (2) 第一节、监理工作指导思想、原则、依据 (2) 第二节、监理工作范围及内容 (5) 第三节、监理控制目标 (6) 第四节、对招标文件的响应 (8) 第三章、项目监理组织机构 (9) 第一节、项目监理机构形式和职能划分 (9) 第二节、本项目监理人员配备 (15) 第四章、监理工作制度 (16) 第五章、监理控制方法及措施 (20) 第一节、质量监理控制方法及措施 (20) 第二节、进度监理控制方法及措施 (38) 第三节、投资监理控制方法及措施 (49) 第四节、合同管理的方法及措施 (59) 第五节、文档资料管理制度及措施 (64) 第六节、组织协调的方法及措施 (72) 第七节、安全文明施工及环境保护措施 (77) 第八节、环境保护监理的方法及措施 (94) 第六章、旁站监理方案 (96) 第一节、旁站监理依据及基本工作要求 (97) 第二节、旁站监理人员的职责 (98) 第三节、旁站监理程序 (99) 第四节、旁站监理的程序及方式 (100) 第五节、旁站监理的范围和内容 (101) 第六节、旁站监理记录表 (102) 第七节、关键部位及关键工序的旁站监理措施 (103) 第八节、旁站监理具体计划 (105) 第七章、工程施工的监理控制要点 (110) 第一节、施工测量监理控制要点 (110) 第二节、土方工程监理控制要点 (113) 第三节、基础工程监理控制要点 (121) 第四节、地下室降水防水工程监理控制要点 (129) 第五节、模板工程监理控制要点 (139) 第六节、钢筋工程监理控制要点 (141) 第七节、混凝土工程监理控制要点 (143) 第八节、砌体工程监理控制要点 (146) 第九节、楼地面工程监理控制要点 (149)
监理大纲 第一章工程概况 工程名称：“仙桃春天“四期工程 工程地点：锦瑞路以东，致富路以西，沪蓉高速公路以北 建设单位：仙桃市经济适用住房和廉租住房建设发展中心 监督单位：仙桃市建筑工程质量监督站 工程规模及结构： 建设规模：本工程为群体住宅小区，建筑面积约3.59万m2 。主要结构形式：框架1+18。 本工程监理包括：对桩基工程、土建工程、水电安装工程、防雷安装工程及工程保修期阶段的建设监理等。在施工安全、工程质量、工程进度、成本控制等方面进行实质性过程监理。工程资料的收集整理和工程项目办证等方面工作的协助配合。 第二章监理工作围 依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部容的监理工作，着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。 第三章监理工作容 (一) 施工准备阶段
1、熟悉建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。 2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，切实可行。 3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。 4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求，齐全、有效。审查供货单位资质。 5、项目总监组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和设计文件。 6、参加建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。 7、审查总承包单位施工组织设计和施工方案，提出审查意见，经总承包单位修改补充符合要求后予以签认，报建设单位备考。审查容包括： ⑴工程概况。 ⑵施工依据是否正确、齐全、有效。 ⑶有关质量工期目标是否与施工承包合同一致。 ⑷质量管理和质量保证体系是否健全，质保措施是否切实可行，有针对性。 ⑸施工现场总平面图布置是否合理、协调、可行。 ⑹施工流程安排是否合理、可行。 ⑺各分部工程、子分部工程、分项工程施工程序、工艺、技术标准、质量控制措施是否符合现行国家、部委和市有关建筑施工、验收规、规程和技术标准，是否符合有关强制标准要求，是否符合设计要
桩基工程属于隐蔽工程，施工技术复杂、造价高、工期长，这就要求现场监理人员在桩基工程施工过程中，应该采用以旁站监理为主，加强巡视和平行检验的监理方法[1]，做到事前、事中控制，及时消除隐患。 工程桩质量控制的共同点 1、事前控制阶段 1)根据不同的工程编制监理规划和实施细则。 2)认真做好图纸自审、会审工作。例如：某工程基础采用冲(钻)孔泥浆护壁灌注桩，监理人员在图纸自审时发现桩的长细比不能满足规范要求，这时应及时与设计人员取得联系及时修正。 3)审核施工单位报送的施工组织设计和桩基施工方案;“地质勘察报告”是桩基工程施工的主要依据，因此也应该认真阅读，并对地质剖面图有一个清晰的印象。 4)现场项目监理部人员组织机构配置要合理，测量检测仪器、工具书要到位。 5)检查三通一平是否满足施工要求。施工现场原始地形、地貌、标高等应进行认真复核，必须处理架空线(高压线)和地下障碍物，场地应平整，排水应通畅，并满足打桩所需的地面承载力;检查桩基施工是否对周边建筑物造成不良影响。 6)审核施工设备报验单：了解和验算施工机械及其配套设备的技术性能资料及有关参数，成桩机械必须经鉴定合格，不合格机械不得使用。 7)报验材料的审校：在开工前应对施工单位报验的建筑材料根据规范要求进行检验，符合要求后同意投入使用。 8)协助业主在桩基现场正式施工前做好试打桩工作，目的有二：一，检验施工能力是否符合要求;二，提取和确定桩的有关技术参数。要做好试桩记录并防止试桩工作走过场。 2、事中控制阶段 1)对桩基轴线进行复核，无误后，再对桩位进行复核，桩位放样允许偏差为：群桩≤20mm、单桩≤10mm，轴线和桩位测量放样的复核是桩基施工监理的重要工作。应认真审核施工单位报送的“测量报验单”。 2)钢筋笼隐蔽前，现场监理人员应进行隐蔽工程验收，检查钢筋笼的规格、品种、尺寸、箍筋间距、加密区的长度、焊接质量及焊条规格等是否符合设计和规范要求，并做为停止点来控制。施工单位应做好钢筋隐蔽验收记录，记录中应体现钢筋的规格、品种、数量、箍筋间距、钢筋笼长度等主要内容。
市政工程监理大纲范本
一、监理大纲 （一）前言 本监理大纲是为了执行任务，而编制的监理方案性文件，便于使业主了解我们对投标项目监理思想、监理方法、监理组织、监理措施，实现业主投资目标和建设意图。对投资、工期、和质量等目标体系中，达到最优的目标值。实现实际投资不超过计划投资值，实际工期不超过计划工期，实际质量达到预期目标和标准。 （二）编制的依据 1工程项目招标文件 2工程项目设计文件 3工程项目招标答疑文件 4 建设工程监理规范 5 国家有关政策、法律、法规以及有关技术标准、规程、规范要求（三）工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、质量标准：合格 4、计划工期：
5、工程内容：道路、排水、路灯、等工程项目施工监理服务 （四）监理工作的指导思想和监理服务范围 1、监理工作指导思想 根据施工合同及监理合同文件的有关规定和交通部及辽宁省发布的最新标准、规范，对该项目进行目标控制，坚持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则。按业主的要求抓好“四控制、两管理、一协调”工作，为实现建设单位在投标(或工程承包合同)中提出的质量目标、进度目标及文明施工目标开展工作。 2、监理服务范围 根据招标文件的要求。监理服务范围：道路、排水、路灯、等工程项目的施工监理服务。按监理合同进行施工阶段的监理，包括工程质量控制、进度控制和投资控制、安全行政管理，处理与施工合同有关的一切事故，为工程按时、高质量完成提供优质服务。监理的工作内容： (1)制备监理所需的准则、核对单、表格和证书等。 (2)建立监理程序和行政管理系统。 ⑶审查施工图纸及施工图预算，参与技术交底和施工图会审。 ⑷协助业主做好开工前的一切准备工作。 ⑸实施监理，确保监理组织能有效地和顺利地进行监理，包括：
桩基工程监理实施细则 PHC管桩桩基工程实施细则 一、工程概况 1.工程简介 工程名称：金山海滨新城E21地块一期工程 工程地址：工程地处上海市金山区，基地北临近卫清东路、西为卫阳路、东为同凯路、南为龙胜路。 建设单位：上海蔚蓝置业有限公司 设计单位：上海开艺建筑设计有限公司 勘测单位：上海市民防地基勘察院 施工单位：上海朋鑫建设有限公司 监理单位：上海市市政工程管理咨询有限公司 合同造价：一仟柒佰肆拾叁万叁仟肆佰肆拾玖元 合同工期：300天，开工日期2010年6月5日，竣工日期2011年03月31日 2.桩基工程内容 ①本工程±0.00相当于绝对标高较多、桩顶标高不一致且桩型有四种。 ②本工程其中28#至31#及35#楼均采用预应力高强度混凝土管桩（PHCA400）总桩数为1118根，桩长分别为：其中35、34、33、30、29、28、27、20米，34#37#33#楼及２#车库均采用PHCAB40080管桩，总桩数为846根，桩长分别为：32、31、30、29、21、18米，4#5#6#楼均采用KFZA30070方桩，总桩数为295根，桩长分别为22、21米，1#车库采用HKFZ—AB300(160),总桩数为107根，桩长为21米，±0.000
相当于绝对标高为：6.150有31#29#30#31#楼及1#车库，为7.750米有5#6#楼，为5.800有2#车库及33#37#楼，为5.900有4#楼，为5.450有34#35#楼， ③单桩竖向承载力分别为：1500、1450、1350、1280、1250、750、690、490、470KN/根。 3.工程地质水文地质条件 拟建场地为农田，地形平坦，地势开阔，场地内有明浜、暗浜、暗塘、建筑垃圾及障碍物等不良情况。场地属位于长江三角洲入海口东南前缘，金山区，其地貌属于上海地区四大地貌单元中的滨海平原类型。本工程持力层为⑦2层灰黄-灰色粉砂土，密实，该层在拟建场地稳定分布，层厚12.00~22.60m，平均17.09m。 拟建场地浅部土层中的地下水属潜水类型，地下水位埋深在1.60～2.00m之间,相应标高在2.25～2.73m之间,设计施工中按高水位0.5m,低水位1.5m计。 二、监理工作依据 1.依法成立的施工承包合同和监理合同 2.监理规划 3.桩基工程施工图纸，设计交底会议记录 4.经批准的施工组织设计及专项方案 5.建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002） 6.《先张法预应力混凝土管桩》(DBJT08-92-2000） 7.《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008） 8.《地基处理技术规范》(DBJ08-40-94）
中心项目 监理大纲 编制： 审核： 审批： 建设单位： 监理单位： 日期：年月日
目录 第一章、项目情况概述 第二章、监理工作范围、内容及依据 第三章、质量控制措施 第四章、进度控制措施 第五章、造价控制措施 第六章、安全生产监督措施 第七章、合同、信息管理方案 第八章、工程重点、难点分析及监理措施 第九章、合理化建议 第十章、监理组织措施 第十一章、施工现场监理制度 第十二章、交工及缺陷责任期的监理工作程序和方法 第十三章、组织机构框架图、进场计划及相应监理人员职责第十四章、监理人员一览表
第一章项目情况概述 一、项目基础情况： 建设地点：市 建设规模：总建筑面积约131000平方米 结构形式：框架 工程投资:国有资金 二、本工程监理范围： 项目工程施工阶段、验收交付、缺陷责任期及阶段监理。包括如下：安全管理、信息管理、投资控制、建设工期、工程质量、工程结算审核、施工材料审验、工程建设合同管理、工程资料管理、协调有关单位之间的工作关系等全过程监理。 三、监理服务的目标 （一）工程质量目标 严格监督承包人履行施工承包合同，工程质量达到《工程施工质量验收规范》标准，并一次验收合格。 （二）工程工期目标 督促承包人完成业主阶段指导计划，确保按照合同工期要求完成所有合同工程施工，力争提前完成。 （三）工程安全目标 切实督促承包人作好安全防范措施，确保无重大安全事故发生。（四）工程投资目标 1、控制在投资计划以内； 2、严格控制工程变更； 3、严格计量，无超前支付发生。 （五）工程服务目标 全面优质地履行监理合同，监理工作达到本合同的各项要求，即优质监理服务。