第七章建设工程物资采购合同管理
一、材料采购合同的交货检验
1.材料采购合同的交货检验过程中，可以作为双方验收依据的资料及材料采购合同约定质量标准的一般原则
2.交货时，数量与质量的验收方法划分
3.由供货方代运的货物，采购方应在[站场提货地点]与运输部门共同验货。属于交运前出现的问题，由[供货方]负责，运输过程中发生的问题，由[运输部门]负责。
4.按水泥采购合同现场交货时，实际供货数量少于合同内约定的订购数量，但差额在合理尾差范围内，则采购方应当[按订购数量及时支付货款].
5.供货方在交付货物时，超出了合同内约定的磅差和尾差，采购方同意接受的多交付部分，应按[订购数量与实际交货数量比较，不再考虑合理磅差和尾差因素].
6.供货方在接到采购方对产品提出的书面异议通知后，应在[10天内]负责处理，否则即视为默认采购方提出的异议和处理意见。
7.材料采购合同当事人双方对产品的质量检测、试验结果发生争议，应按[《标准化法》]的规定，请[标准化管理部门的质量监督检验机构]进行仲裁检验。
二、材料采购合同的违约责任
1.材料采购合同当事人任何一方不能正确履行合同义务，均应以[违约金]的开工承担违约赔偿责任。
2.施工承包人为了避免停工待料，不得不以较高价格紧急采购因供货方不能供应部分的货物而受到的价差损失应由K供货方]承担。
3.因供货方逾期交货，[按合同约定依据逾期交货部分的货款总价计算违约金].
4.发生逾期交货事件后，供货方有义务发出[发货协商通知]，如果采购方认为已不再需要，有权在[接到发货协商通知后的l5天内]，通过供货方办理解除合同手续，但[逾期不予答复视为同意供货方继续发货].
5.在材料采购合同的履行中，如供货方交付的数量多于合同规定，采购方可[在承付期内]、[拒付多交部分的贷款和运杂费].
6.当交货数量与合同不符，双方又不在同一城市，采购方应先把货物接收下来并负责保管，然后将详细情况和处理意见[在到货后的10天内]通知对方。供货方接到通知后应[在10天内]答复，否则视为[同意对方的处理意见].
7.供贷方交付贷款的品种、型号、规格、质量不符合合同规定，如果采购方同意利用，应当[按质论价].
8.在材料采购合同的履行过程中，供货方如果将货物错发到货地点或接货人时，应[负责运交合同规定的到货地点或接货人]，[承担对方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金].
9.对于实行供货方送货或代运的物资，采购方违反合同规定拒绝接货，要承担[按退货部分的货款总额计算的违约金]、[由此造成的货物损失和运输部门的罚款].
10.约定为自提的产品，采购方不能按期提货，则需[支付按逾期提货部分的货款总值计算延期付款的违约金]、[承担逾期提货时间内供货方实际发生的代为保管、保养费用].
11.采购方逾期付款，应[支付逾期付款利息]，延期付款利率一般按[每天万分之五]计算。
12.[采购方在合同内错填到货地点或接货人]、[未在合同内约定到货地点]、[未在合同约定的时限内及时将变更的到货地点或接货人通知对方]，导致供货方送货或代运过程中不能顺利交接货物，所产生的后果均由[采购方]承担。
三、设备监理的主要工作内容
1.监理对设备制造过程的监造实行[现场见证]和[文件见证].
2.设备制造阶段和验收阶段的主要监理工作内容
3.性能验收试验完毕，监理与采购方与供货方[共同会签]合同设备初步验收证书
第六章建设工程施工合同管理
一、建设工程施工合同示范文本
1.作为推荐使用的施工合同范本由[《协议书》]、[《通用条款》]、[《专用条款》]三部分组成，并附有三个附件。
2.施工合同的总纲性法律文件是[合同协议书].
3.标准化的施工合同协议书主要内容包括：[工程概况]、[工程承包范围]、[合同工期]、[质量标准]、[合同价款]、[合同生效时间].
4.通用条款在使用时[不做任何改动，原文照搬].
5.施工合同的组织文件中，结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，使之达到与通用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定的文件是[专用条款].
6.施工合同范本中为使用者提供了[承包人承揽工程项目一览表]、[发包人供应材料设备一览表]、[房屋建筑工程质量保修书]三个标准化附件。
二、施工合同管理涉及的有关各方
1.通用条款规定，发包人指在协议书中约定，具有[工程发包主体资格]、[支付工程价款能力]的当事人以及[取得该当事人资格的合法继承人].
2.通用条款规定，承包人指在协议书中约定，被发包人接受[具有工程施工承包主体资料的当事人]以及[取得该当事人资格的]合法继承人。
3.施工合同订立后，任何一方都不能将合同转让给第三人，这体现了[诚实信用]原则。
4.施工合同示范文本定义的工程师包括[总监理工程师]和[发包人派驻施工场地的代表].
5.施工过程中，如果发包人需要撤换工程师，应至少于易人前[7天]书面通知承包人。
6.施工过程中如果工程师易人，后任继续履行合同文件的约定及前任的任务和义务，[不得更改前任做出的书面承诺].
三、施工合同的工期和合理价款
1.在合同协议书内应明确注明[开工日期]、[竣工日期]、[合同工期总日历天数].
2.通过招标选择的承包人，在合同协议书内明确的[工期总日历天数]应为[投标书内承包人承诺的天数].
3.招标确定中标后，施工合同协议书内注明的合同价款应为[中标人的投标价].
4.涉及保密要求直接发包的工程在[标准化合同协议书]内仍要求[填写合同价款].
5.合同价款是由当事人双方依据[工程预算书]协商后的价款填写的。
6.施工合同示范文本中所称的费用，包括[发包人补偿承包人施工期间地方税增加需多交纳的款额].
7.[追加合同价款]是指，合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后，按照计算合同价款的方法，给承包人增加的合同价款。
8.费用是指[不包含在合同价款之内]的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
9.通用条款中规定有三类可选择的计价方式，[固定价格合同]、[可调价格合同]、[成本加酬金合同].
10.施工合同示范文本中规定的固定价格合同是指[在约定的风险范围内价款不再调整的合同]，[约定范围内的风险由承包人承担].
11.工程承包活动中采用的总价合同和单价合同属于[固定价格合同].
12.施工合同采用可调价格合同通常用于[工期较长]的施工合同。
13.通常用于紧急工程施工的是[成本加酬金]计价方式的施工合同。
14.灾后修复工程或采用新技术、新工艺施工的工程应采用[成本加酬金]计价方式的施工合同。
15.施工合同的支付程序中[是否有预付款]，取决于工程的性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文件中的规定。
16.在专用条款中约定，工程进度款支付可以采用[按月计量支付]、[按里程碑完成工程的进度分阶段支付]、[完成工程后一次性支付]等方式。
四、对双方有约束力的合同文件
1.订阅合同时形成的文件及合同文件的优先解除顺序
（1）施工合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标书及其附件；
（4）施工合同专用条款；
（5）施工合同通用条款；
（6）标准、规范及有关技术文件；
（7）图纸；
（8）工程量清单；
（9）工程报价单或预算书。
2.施工合同文件中出现含糊不清或不一致时，施工合同专用条款的解释顺序应在[工程清单之前].
3.按照通用条款的规定，当合同文件内容含糊不清或不一致时，可[由发包人和承包人协商解决]、[请负责监理的工程师做出解释]、[按合同约定的解决争议的方式处理].
五、发包人和承包人的工作
1.发包人和承包人的义务划分
2.属于合同约定的发包人义务，如果出现不按合同约定完成，导致工期延误或给承包人造成损失时，发包人应[赔偿承包人损失，延误的工期相应顺延].
3.已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定，[负责已完成工程的成品保护工作]，保护期间发生损坏，[承包人自费予以修复]，要求承包人采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应追加的合同价款，[需在专用条款内约定].
六、施工准备阶段的合同管理
1.我国目前的建设工程项目通常由[发包人委托设计单位]负责，在工程准备阶段应完成施工图设计文件的审查，施工图纸经[工程师]审核签认后，在合同约定的日期前发放给承包人。
2.按规定，发包人应免费按[专用条款约定的份数]供应承包人图纸，承包人要求增加图纸套数时，发包人应代为复制，复制费用由[承包人]承担。
3.不论是发包人提供的图纸，还是承包人负责设计的图纸，都须经过[工程师]审核签认后才可以使用。
4.工程对承包人设计的图纸审核签认后，[仍不能免除承包人的设计责任].
5.承包人的工程进度计划经工程师予以认可的主要目的，是[作为发包人和工程师依据计划进行协调和对施工进度控制的依据].
6.施工前合同双方应做好的准备工作
7.施工合同示范文本规定，承包人不能按时开工，应在不迟于协议书约定的开工日期前[7天]，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。
8.工程师在接到承包人的延期开工申请后的[48小时内]未予以答复，则视为同意承包人的要求，工期相应顺延。
9.施工合同示范文本规定，因发包人的原因影响了承包人不能按照协议书约定的日期开工时，工程师应以书面形式[通知承包人推迟开工日期]，发包人应当[赔偿承包人因此造成的损失，相应顺延工期].
10.施工合同范本的通用条件规定，[未经发包人同意]，承包人不得将承包工程的任何部分分工，工程分包[不能解除承包人的任何责任和义务].
11.发包人控制工程分包的基本原则是[主体工程的施工任务不允许分包]，[主要工程量必须由承包人完成].
12.经过发包人同意的分包工程，承包人选择的分包人需要[提请工程师同意].
13.按规定，发包人[未经承包人同意]，不得以任何形式向分包人支付各种工程款项，分包人完成施工任务的报酬只能依据分包合同由[承包人]支付。
14.合同约定有工程预付款的，其预付时间应不迟于[约定的开工日期前7天].
15.发包人不按约定预付款时，承包人可以在[约定预付时间7天后]向发包人发出要求预付的通知。
16.发包人收到承包人的要求预付通知后仍不能按要求预付时，承包人可在[发出通知后7天]停止施工，发包人应从[约定应付之日]起向承包人支付应付款的贷款利息，并[承担违约责任].
七、施工过程中对材料和设备的质量控制
1.发包人和承包人在材料设备[到货检验]时的具体工作
续表
2.发包人和承包人在材料设备[使用前检验]时的具体工作
八、对施工质量的监督管理
1.工程师在施工过程中应采用[巡视]、[旁站]、[平行检验]等方式监督检查承包人的施工工艺和产品质量，对建筑产品的生产过程进行严格控制。
2.发包人对部分或全部工程质量有特殊要求的，应[支付由此增加的追加合同价款]、[对工期有影响的应给予相应顺延].
3.按规定，工程师应依据[合同约定的]质量标准对承包人的工程质量进行检查，达到或超过约定标准的[给予质量认可（不评定质量等级）]；达不到要求时，则[予以拒收].
4.因发包人的原因达不到约定标准的工程应由[发包人承担返工的追加合同价款，工期相应顺延].
5.如果双方对工程质量有争议，由[专用条款约定的工程质量监督部门]鉴定，所需费用及因此造成的损失由[责任方承担].
6.经过工程检查检验合格后的工程，又发现因承包人原因出现的质量问题，应由[承包人承担责任，赔偿发包人的直接损失，工期不予顺延].
7.施工过程中，工程师的检查检验影响了承包人施工的正常进行，如检查检验合格时，应由[发包人支付影响正常施工的追加合同价款]、[相应顺延工期].
8.施工过程中，因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款，由[发包人]承担。
9.如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，[发包人]承担申报、试验、使用等费用。
10.施工过程中，若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得[工程师]认可，然后由[承包人]负责办理申报手续并承担有关费用。
九、隐蔽工程与重新检验
1.施工合同文本规定，如需对工程进行中间验收，应在[专用条款中约定].
2.承包人在工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位时，应首先进行自检，并在隐蔽或中间验收前[48小时以书面形式]通知工程师验收。
3.隐蔽工程检测结果表明质量验收合格，经[工程师在验收记录上签字]后，承包人可进行工程隐蔽和继续施工。
4.如果工程师不能按时进行隐蔽工程的验收，应在[承包人通知的验收时间前24小时]，以书面形式向承包人提出延期验收要求，但[延期不能超过48小时].
5.经工程验收，工程质量符合标准要求，[验收24小时后]，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。
6.无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行[重新检验]，若质量合格，[发包人]承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期，若不合格，则由[承包人承担全部费用，工期不予顺延].
十、施工进度管理
1.施工合同履行进入施工阶段，工程师进行进度管理的主要任务是[控制施工工作按进度计划执行，确保施工任务在规定的合同工期内完成].
2.工程开工后，承包人应按照[工程师]确认的进度计划组织施工。
3.不管实际进度是超前还是滞后于计划进度，只要与计划进度不符时，[工程师]
都有权通知承包人修改进度计划。
4.因承包人自身的原因造成工程实际进度滞后于计划进度，所有的后果都应[由承包人自行承担].
5.工程师[不对确认后的改进措施效果负责]，如果修改后的进度计划不能按期完工，包人[仍应承担相应的违约责任].
6.工程师和承包人暂停施工的权利划分
7.按规定，工程师应在发出暂停施工通知后[48小时内]提出书面处理意见。
8.施工合同示范文本规定，工程师在收到复工通知后[48小时内]应给予相应的答复。若未能在规定的时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后[48小时内]未予答复，承包人[可以自行复工].
9.如果停工责任在发包人，由[发包人]承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失， [相应顺延工期]；如果停工责任在承包人，[由承包人承担发生的费用]，[工期不予顺延].如果因工程师未及时作出答复，导致承包人无法复工，由[发包人]承担违约责任。
10.施工合同示范文本规定，可以顺延工期的条件
（1）发包人不能按专用条款的约定提供开工条件；
（2）发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行；
（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
（4）设计变更和工程师增加；
（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（6）不可抗力；
（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
11.施工合同规范文本规定，提前竣工协议包括的内容
（1）提前竣工的时间；
（2）发包人为赶工应提供的方便条件；
（3）承包人在保证工程质量和安全的前提下，可能采用的赶工措施；
（4）提前竣工所需的追加合同价款。
12.符合顺延工期条件时，承包人可在[工期可以顺延的情况发生后14天内]，将延误的工程向工程师提出书面报告，工程师在[收到报告后l4天内]予以确认答复，逾期不予答复，视为[报告要求已经被确认].
13.工程师确认工期是否应予顺延，应当首先[考察事件实际造成的延误时间].
14.施工合同履行中，如果发包人出于某种考虑要求提前竣工，则发包人应[与承包人协商，并签订提前竣工协议]，[为承包人提供赶工的便利条件].
十一、设计变更管理
1.施工合同履行过程中发包人要求变更工程质量标准及其他实质性变更，应由[发包人和承包人协商解决].
2.工程师有权指示的设计变更，及确定变更价款的原则
3.施工中发包人需对原工程设计进行变更，应[提前14天]以书面形式向承包人发出变更通知。
4.施工中发包人需要变更的工程超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报[规划管理部门]和其他有关部门重新审查批准，并由[原设计单位]提供变更的相应图纸和说明。
5.因[设计变更]导致合同价款的增减及造成的承包人损失由[发包人]承担，延误的工期相应顺延。
6.施工中承包人不得因施工方便而要求[对原工程设计进行变更].
7.承包人在施工中提出的涉及到对设计图纸或施工组织设计的变更及材料、设备的换用，必须经[工程师]同意。
8.工程师同意采用承包人的合理化建议，所发生费用和获得收益的分担或分享，[由发包人和承包人另行约定].
9.承包人在工程变更确定后[14天内]，可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告，经[工程师]确认后相应调整合同价款。若在14天内未向工程师提出变更工程价款的报告，则[视为该项变更不涉及合同价款的调整].
10.工程师应在收到承包人的[变更合同价款报告]后[14天内]，对承包人的要求予以确认或作出其他答复。若工程师无正当理由不确认或答复时，自[承包人的报告送达之日起14天]后，[视为变更价款报告已被确认].
11.施工过程中，因承包人自身原因导致的工程变更，[承包人无权要求追加合同价款].
十二、不可抗力
1.不可抗力事件发生后，承包人应迅速采取措施，尽量减少损失，并在不可抗力事件结束后[48小时内]向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。
2.不可抗力事件持续发生，承包人应[每隔7天]向工程师报告一次受害情况，并于不可抗力事件结束后[14天内]，向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
3.合同约定工期内和迟延履行合同期间发生不可抗力的合同责任区分
十三、工程试车
1.单机无负荷试车和联运无负荷试车的区分
2.由于[设计原因]试车未达到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装，[发包人承担全部费用和追加合同价款，工期相应顺延].
3.工程师在试车合格后不在试车记录上签字，[试车结束24小时后]，视为工程师已经认可试车记录。
4.一般情况下承包人[不参与投料试车].
5.投料试车组织和试车工作由[发包人]负责。
十四、竣工验收
1.工程未经竣工验收或竣工验收未通过，发包人强行使用时，由此发生的质量问题由[发包人]承担。
2.竣工验收分为[分项工程竣工验收]、[整体工程竣工验收].
3.竣工验收时需满足的条件
（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；
（2）施工单位在工程完工后进行自检，确认工程质量符合要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告经项目经理和施工单位有关负责人审核签字；
（3）委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告。工程质量评价报告经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；
（4）勘察、设计单位对设计变更通知书进行了确认；
（5）有完整的技术档案和施工管理资料；
（6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告；
（7）有施工单位签署的工程质量保修书；
（8）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；
（9）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
4.实行监理的工程具备竣工验收条件，承包人向发包人申请工程竣工验收，并递交必须经[总监理工程师]签署意见的竣工验收报告和完整的竣工资料。
5.对符合竣工验收要求的工程，发包人应在收到工程竣工报告后[28天内]组成验收组，制定验收方案。
6.参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应[报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调]，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
7.发包人在工程验收后[14天内]给予认可或提出修改意见。竣工验收合格的工程移交给发包人运行使用，[承包人不再承担工程保管责任].
8.发包人收到承包人送交的竣工验收报告后[28天内]不组织验收，或验收后[14天内]不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可，同时，[从第29天起]，发包人承担工程保管及一切意外责任。
9.工程竣工验收通过后，以[承包人送交竣工验收报告的日期]确认为[承包人的实际竣工日期].
10.工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，[承包人的实际竣工日期]为[承包人修改后提请发包人验收的日期].
十五、工程保修
1.承包人应当在工程竣工验收之前，与发包人签订[质量保修书]，作为[合同附件].
2.质量保修书的主要内容包括[工程质量保修范围和内容]、[质量保修期]、[质量保修责任]、[保修费用].
3.工程质量保修期从[竣工验收合格之日]起计算，应[由双方约定且不低于法定标准]的时间确定。
4.施工合同中规定，工程在正常使用条件下的最低保修期限工程在正常使用条件下的最低保修期限
5.按规定，属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到发包人的保修通知起[7天内]派人保修。
6.按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，涉及[结构安全]的质量问题，应当立即向[当地建设行政主管部门]报告，由[原设计单位]或[具有相应资质等级的设计单位]提出保修方案，承包人实施保修。
7.按规定，质量保修完成后，由[发包人]组织验收。
8.《建设工程质量管理条例》规定，竣工结算时[不再扣留质量保修金]，保修费用由[造成质量缺陷的责任方]承担。
十六、竣工结算
1.依据施工合同示范文本规定，[工程竣工验收报告经发包人认可]后，承发包双方应当按[协议书约定的]合同价款及[专用条款约定的]合同价款调整方式，进行工程竣工结算。
2.工程竣工验收报告经发包人认可后[28天]，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。
3.发包人自收到竣工结算报告及结算资料后[28天内]进行核实，发包人[认可竣工结算报告]后，及时办理[竣工结算价款的支付手续].
4.承包人[收到竣工结算价款后l4天内]将竣工工程交付发包人，施工合同即告终止。
5.发包人收到竣工结算报告及结算资料后K28天内]无正当理由不支付工程竣工结算价款，[从第29天起]按[承包人同期向银行贷款利率]支付拖欠工程价款的利息，并[承担违约责任].
6.发包人收到竣工结算报告及结算资料后l[28天内]不支付工程竣工结算价款，承包人可以[催告发包人支付结算价款].
7.发包人在收到竣工结算报告及结算资料后[56天内]仍不支付工程竣工结算款，承包人有权[与发包人协议将该工程折价]，[申请人民法院将该工程依法拍卖]，[就该工程折价或拍卖的价款优先受偿].
8.工程竣工验收报告经发包人认可后[28天内]，承包人未能向发包人递交[竣工结算报告及完整的结算资料]，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付时，[发包人要求交付工程，承包人应当交付]，[发包人不要求交付工程，承包人仍应承担保管责任].
第五章建设工程勘察设计合同管理
一、勘察设计合同示范文本
勘察合同和设计合同示范文本的主要内容区分
二、发包人应为勘察人提供的现场工作务件
发包人应为勘察人提供的现场工作条件
（1）落实土地征用、青苗树木赔偿；
（2）拆除地上地下障碍物；
（3）处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；
（4）平整施工现场；
（5）修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。
三、发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围
1.发包人应提供的文件和资料
2.发包人委托的工作范围
3.设计标准[可以高于]国家规范的强制性规定。
4.合同争议的最终解决方式是采用[仲裁或诉讼]，采用仲裁时，需注明[仲裁委员会的名称].
四、设计合同的生效、变更和终止
1.设计合同采用[定金担保]，合同总价的[20％]为定金。
2.设计合同经双方当事人签字盖章并在[发包人向设计人支付定金]后生效。
3.发包人应在合同签字后的[3日内]支付定金。
4.[设计人收到定金]为设计开工的标志。
5.在合同正常履行的情况下，[工程施工完成竣工验收工作]、[委托专业建设工程设计完成施工安装验收]标志着设计人为合同项目的服务结束。
6.设计合同中，判定设计人是否延误完成设计任务的期限是指[从设计人接到发包人支付的定金之日起，至交付全部设计文件之日止].
7.发包人、施工承包人、监理人[均不得]修改建设工程勘察、设计文件。
8.设计合同履行过程中，发包人要求变更部分委托的设计工作内容。由于设计人不具备相应的设计资质，发包人准备将这部分设计任务转委托给另一设计人。设计合同范本针对此情况的规定包括[发包人与设计人协商并经设计人同意]、[设计人不对该部分的设计质量承担责任].
9.发包人根据工程的实际需要确需修改工程勘察、设计文件时，应当首先报经[原审批机关]批准，然后由[原建设工程勘察、设计单位修改]，经过修改的设计文件应按[设计管理程序经有关部门审批后]使用。
10.发包人变更增加的设计内容专业性特点较强时，须经[原建设工程设计人]书面同意后，委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改，此后，原设计人[不再对修改的部分]负责。
五、发包人和设计人的责任
1.发包人和设计人的责任划分续表
土木工程建设监理复习 资料 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
建设监理 一．建设工程监理 1.概念：指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表 建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 2.6方面的内涵 a．建设工程监理是针对工程建设项目所进行的监督管理活动。 b．建设工程监理的行为主体是监理单位。 c．建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。 d．建设工程监理是有明确依据的工程建设行为。 e．建设工程监理在现阶段主要发生在实施阶段。 f．建设工程监理是微观性的监督管理活动。 3.性质：服务性、独立性、公正性、科学性 4.作用 a．有利于提高建设工程投资决策的科学化。 b．有利于规范参与工程建设各方的建设行为。 c．有利于保证建设工程质量和使用安全。 d．有利于提高建设工程的投资效益和社会效益。 5.现阶段我国建设工程监理的特点 a．建设工程监理属于强制推行的制度。 b．建设工程监理的服务对象具有单一性。 c．建设工程监理具有监督功能。 d．市场准入的双重控制。
6.发展趋势 a．以市场需求为导向，向全方位、全过程的工程项目管理发展。 b．适应市场需要，优化工程监理企业结构。 c．加强培训工作，不断提高从业人员的素质。 7.我国建设工程监理的原则 a．参照国际惯例 b．结合我国国情 c．适应社会主义市场经济发展的需要 8.我国建设工程监理的任务：基本任务是控制工程建设项目目标，即控制经过科学地规划所确定 的工程建设项目的投资、进度和质量目标。这三大目标是香雾关联、相互制约的目标系统。 9.监理工作的内容：建设工程监理的工作内容是通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管 理、合同管理等基本方法，与工程建设项目建设单位和承建单位一起实现建设项目。 10.建设工程监理的目标：控制投资、进度和质量、合同管理、信息管理和全面的组织协调是实现 投资、进度和质量目标所必须运用的控制手段和措施。 二．监理工程师 1.概念：是指取得国家监理工程师执业资格，并经注册的监理人员。是一种岗位职务、执业资格 称谓，不是技术职称。 2.3层含义 a．监理工程师是从事建设监理工作的人员。 b．监理工程师已经取得国家确认的监理工程师资格证书。 c．监理工程师是经省、自治区、直辖市或国务院工业、交通等部门的建设行政主管部门或监理行业协会批准、注册，取得监理工程师注册证书和执业印章的专业人员。 3.职业特点
2016年注册监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》 一、单项选择题(共50题，合计50分) 1对检验报告的要求不包括（）。 A．试验报告应电脑打印 B．试验报告采用统一用表 C．试验报告签名一定要手签 D．检测单位均须实施密码管理制度 [正确答案]D 2决策树方案枝分出的各概率分枝的分叉点及概率分枝的分叉点称为（）。 A．损益值点 B．自然状态点 C．出发点 D．决策点 [正确答案]B 3根据现行《建设工程文件归档整理规范》，有关造价控制的监理通知由（）。 A．建设单位长期保存，监理单位永久保存 B．建设单位、监理单位短期保存 C．建设单位短期保存，监理单位长期保存 D．建设单位、监理单位长期保存 [正确答案]D 4落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度，是监理规划目标控制措施中进度控制的（）措施。 A．技术 B．组织 C．经济 D．合同 [正确答案]B 5Project Controlling模式一般适用于（）的建设工程。 A．能划分为若干相对独立的子项目的大中型 B．业主长期有投资活动 C．大型和特大型 D．建设周期长 [正确答案]C 6目前我国各地广泛采用的评标方法是（）。 A．注册咨询评估法 B．定性综合评估法 C．工程监理评估法 D．定量综合评估法 [正确答案]D
7根据（）的原则，应进行适当授权，以承担相应的职责。 A．权责一致 B．公平 C．合理 D．科学 [正确答案]A 8《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，（）。A．需依法申请领取施工许可证 B．不再领取施工许可证 C．在规定的时间内换取施工许可证 D．由建设行政主管部门发放施工许可证 [正确答案]B 9为完成施工阶段质量控制任务，监理工程师应当做好的工作是( )。 A．检查并协助搞好各项生产环境、劳动环境、管理环境条件 B．及时处理费用索赔，并协助业主进行反索赔 C．审查施工单位施工进度计划，确认其可行性并满足建设工程控制性进度计划要求D．审核施工单位提交的工程结算书 [正确答案]A 10组织为实现战略目标、获得收益而以一种综合协调方式对一组相关项目进行的管理是指（）。 A．项目群管理 B．组合项目管理 C．建设工程风险管理 D．项目组合管理 [正确答案]A 11重要工程应对焊接接头做（）的探伤检查。 A．12％ B．11％ C．13％ D．10％ [正确答案]D 12关于审查专项施工方案说法正确的是（）。 A．项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案 B．项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况 C．审查施工单位安全生产许可证的符合性和有效性 D．审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格 [正确答案]A 13代理型CM模式又称为“( )CM模式”。 A．风险型 B．纯粹的 C．保险型 D．特殊的 [正确答案]B 14承包人进行工程建设．发包人支付价款的合同是指（）。
考试复习要点 1、具有相应资质的监理企业，接受建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法律、法规和工程建设委托监理合同及其他有关合同，代表建设单位对承包商的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。与一般的项目咨询服务不同的是，我国工程建设有关法律、法规赋予工程监理单位更多的社会责任，特别是建设工程质量、安全生产管理方面的责任。 2、监理概念的4个方面主要内容：监理企业是行为主体；监理需业主的委托和授权；监理的依据；监理主要发生在项目的实施阶段。 3、监理的依据：工程建设文件；有关的法律、法规和标准、规范建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。 4、建设工程监理的4个性质：服务性、独立性、公正性、科学性。 服务性：在授权范围内直接服务于委托方，且不具有重大问题的决策权，也没有义务服务于被监理方。 独立性：《建筑法》规定，工程监理企业应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务；《建设工程监理规范》要求工程监理企业按照“公正、独立、自主”的原则开展监理工作；不得与承包商有隶属关系和其他利害关系； 公正性：公正性是社会公认的职业道德准则；在维护建设单位合法权益的同时，不能损害承包单位的合法权益。 科学性：工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；要有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段；要掌握先进的管理理论、方法和手段；要积累足够的技术、经济资料和数据；要有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。 5、监理的中心任务：控制工程项目目标，即“质量控制、进度控制、投资控制”目标。(三控制) 6、监理的5个基本方法：目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。(三控制二管理一协调+动态控制） 7、建设工程监理的4个作用：提高投资决策科学化水平；规范参与各方的建设行为；促使承包商保证工程质量和使用安全；实现建设工程投资效益最大化。 8、现阶段工程监理的特点：服务对象的单一性；属于强制推行制度——赋予更多的社会责任；具有监督功能；市场准入双重控制。 9、监理企业与各方主体间的关系：首先与参建各方是平等主体之间关系；与建设单位是委托与被委托的关系；与承包商是监理与被监理的关系。 10、所谓建设程序是指一项建设工程从设想提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中，应当遵循的内在规律。按照内在规律，投资建设一项工程应当经过投资决策、建设实施和交付使用三个发展时期。科学的建设程序应当先坚持“先勘察、后设计、再施工”的原则基础上，突出“优化决策、竞争择优、委托监理”的原则。 11、建设工程各阶段工作内容:项目建议书阶段（决策阶段）；可行性研究阶段（决策阶段）；设计阶段（实施阶段）（初步设计、技术设计、施工图设计）；建设准备阶段（实施阶段）；施工安装阶段（实施阶段）；生产准备阶段（实施阶段）；竣工验收阶段（实施阶段）。 12、坚持建设程序的意义 1)依法管理工程建设，保证正常建设秩序。 2)科学决策，保证投资效果。 3)顺利实施建设工程，保证工程质量。 4)顺利开展建设工程监理。
上海市建設工程監理招標投標管理若干規定 為進一步規范本市建設工程監理招投標活動﹐根據國家和本市相關法律法規﹐結合實際情況﹐制定本規定。 一﹑依法應當實行監理招標的建設工程項目﹐必須進行招標。建設工程監理招投標活動由招標人負責﹐任何單位和個人不得以任何方式違規干預建設工程監理招投標活動。 二﹑依法應當實行監理招標的建設工程項目﹐應當具備下列條件﹕ （一）招標人已經依法成立﹔ （二）初步設計已批復或者設計文件已通過審查。相關評審部門經濟評審意見﹑設計單位加蓋公章的設計概算可以作為參照依據﹔ （三）招標范圍﹑招標方式﹑招標組織形式等應當履行核准手續的﹐已經履行核准手續﹔ （四）監理所需資金已經落實﹔ （五）有招標所需的設計圖紙及技術資料。 三﹑招標的基本要求。 （一）公開招標的建設工程項目﹐應當在上海建筑建材業網站發布招標公告。 （二）招標人應當按照招標公告或投標邀請書規定的時間﹑地點提供招標文件或資格預審文件。招標文件或資格預審文件自出售之日起至停止出售之日止﹐最短不得少于五個工作日。 （三）招標人在招標公告或投標邀請書中﹐不得以不合理的條件限制或
者排斥﹑歧視潛在投標人。 （四）招標人根據招標項目的特點和需要編制招標文件。招標文件包括﹕ 1﹑招標公告（投標邀請書）﹔ 2﹑投標人須知﹔ 3﹑監理任務大綱﹔ 4﹑評標標准與辦法﹔ 5﹑合同條款與格式﹔ 6﹑適用的法規與技術標准﹔ 7﹑技術圖紙與資料﹔ 8﹑投標文件格式。 招標人應當在招標文件中規定實質性要求和條件。 招標人應當在招標文件中明確依法招標﹑監理費用依規支付﹑支持監理工作等內容。 財政投資的項目﹐招標文件應明確財政支付的職責。 鼓勵使用國家或本市制定的監理招標文件示范文本。 四﹑評標標准和辦法應當明確以下內容﹕ （一）以工程概況﹑監理大綱﹑監理人員資格（數量）﹑設施配備﹑企業業績﹑社會信譽﹑企業誠信和監理服務承諾等作為主要評標內容﹔政府投資的重大工程或特殊項目﹐應將總監理工程師答辯的情況作為主要評審內容。 （二）監理費不作為評標條件。
1. 2. 3.我国的监理制度的发展阶段：我国于1988年开始工程监理工作的试点，1996年在建设领 域全面推行工程监理制度。自提出推行工程监理制度，经历了准备阶段(1988年)、试点阶段(1989-1992年)、稳步发展阶段(1993-1995年)以及全面推广阶段(1996年-至今)四个发展阶段。积累了丰富的经验，也反映出很多问题。 4.目前我国的工程监理存在的主要问题：(1)部分监理人员队伍素质不够高(2)监理单位体 制不规范(3)对监理的重视程度低(4)业主素质不高，行为无规范(5)监理工作没有明确定位 5.建设工程监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性 6.建设工程监理的概念：是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据 国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同（施工合同等）、设计施工图等文件，对工程建设项目实施专业化监督管理。 7.建设工程监理的作用：1、有利于提高建设工程投资决策科学化水平；2、有利于规范工 程建设参与各方的建设行为；3、有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；4、有利于实现建设工程投资效益最大化 8.建设工程监理与政府监督的区别：(1)工程建设监理是在项目组织系统范围内的平等主体 之间的横向监督管理，而政府工程质量监督则是项目组织系统外的监督管理主体对项目系统内的建设行为主体进行的一种纵向监督管理。(2)工程建设监理的实施者是社会化、专业化的监理单位，而政府工程质量监督的执行者是政府建设主管部门的工程质量监督机构。工程建设监理属于社会的、民间的监督管理行为，而工程质量监督则属于政府行为。(3)工程建设监理具有明显的委托性，而政府工程质量监督则具有明显的强制性。(4)工程建设监理的工作范围由监理合同决定，其范围可以贯穿于工程建设的全过程、全方位，远远大于政府工程质量监督的范围。(5)它们在工程质量方面的工作也存在较大的区别。 9.建设工程监理的依据：包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程
工程监理要掌握的知识 一．监理的基本概念 从新中国成立直至20世纪80年代，我国固定资产投资基本上是由国家统一安排计划，由国家统一财政拨款。这时我国进入了改革开放的新时期，国务院决定在基本建设和建筑业领域采取一些重大的改革措施，例如，投资有偿使用（即“拨改贷”）、投资包干责任制、投资主体多元化、工程招标投标制等。在这种情况下，改革传统的建设工程管理形式，已经势在必行。在此基础上，建设部于1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知”，明确提出要建立建设监理制度。建设工程监理制于1988年开始试点，5年后逐步推开，1997年《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。 1.监理的定义是什么？ 答：监理--执行者，根据一定的准则或标准对某些行为主体的某些行为进行监督管理。 2.什么是建设工程监理？ 答：建设工程监理是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。 3.简述监理单位与建设设单位、承包单位之间的关系 答：监理单位必须与建设单位签订建设工程委托监理合同。建设单位应将委托监理合同的相关授权书面通知承包单位。建设单位与承包单位之间在委托监理合同范围内的联系活动应当通过监理单位进行。 4. 建设工程监理的监理对象、行为主体、实施前提是什么？ 答：建设工程监理的对象是建设工程项目，建设监理行为主体是工程监理企业，建设工程监理实施的前提是业主的委托，建设工程监理的实施是一个履行合同的过程。 5. 监理单位的工作内容是什么？以什么为重点？ 答：建设工程监理工作的主要内容包括：协助建设单位进行工程项目可行性研究，优选设计方案、设计单位和施工单位，审查设计文件，控制工程质量、造价和工期，监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位与工程建设有关
建设工程监理基本理论与相关法规（一） 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.包含在工程建设监理概念要点所称的实际阶段之中，却不属于建设程序实施阶段的是（）。 A.设计阶段 B.招标阶段 C.动用前准备阶段 D.保修阶段 2.监理单位没有任何合同责任和义务为被监理方提供直接的服务，这说明工程建设监理具有（）。 A.公正性 B.独立性 C.服务性 D.科学性 3.在下列工作中，（）属于目标规划的内容。 A.安排计划 B.调整计划 C.确定协调流程 D.制定信息规划 4.在委托施工阶段监理的项目上，施工单位采购、报验的材料不合格，监理工程师不予签字，但施工单位却擅自使用并导致发生工程质量事故，（）。 A.施工单位承担赔偿责任，监理单位不承相连带赔偿责任 B.监理单位与施工单位连带责任 C.施工单位承担直接责任，监理单位承担监理责任 D.施工单位不承担责任，材料供应单位承担责任 5.在工程建设过程中建立由公正的第三方进行约束协调的机制，属于实施工程建设监理基本条件中的（）。 A.社会主义市场经济体制 B.法制环境
C.监理需求机制 D.竞争机制 6.实施建设监理制可以促进工程建设领域实现“两个根本性转变”，即一是经济体制从计划经济体制向社会主义市场经济体制转变，二是（）转变。 A.政府职能从“计划、管理” 向“规划、协调、监督、服务” B.管理体制从逐级审批制向基层审批、上级备案制 C.投资体制从政府集中投资向全社会多元化投资 D.经济增长由粗放型向集约型 7.建设程序与建设监理之间存在一定的关系，其中之一是建设程序为（）提出了规范化的要求。 A.工程建设监理 B.工程建设行为 C.工程建设监理的任务和服务内容 D.监理工程师的职业准则 8.我国规定，参加监理工程师资格考试的条件之一是取得中级技术职称满三年，此规定的目的在于保证监理工程师具有（）。 A.较高的学历 B.丰富的工程建设实践经验 C.良好的职业道德 D.充沛的精力 9.对已取得《监理工程师资格证书》的人员来说，可能由于不满足（）的要求而不予注册。 A.较高学历 B.知识结构
06086 工程监理 自考复习重点（黑体标出） 1、我国建设监理的发展阶段（单选） （1）1988 年以前，中国没有监理制度、监理公司及监理工程师。 （2）1988~1992 年为试点阶段。 （3）1993~1995 年为稳步发展阶段。 （4）1996~2000 年为全面推广阶段。 2、工程建设监理概念（名词解释） 工程建设监理是指监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程建设项目文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。 (简述) 行为主体——工程建设监理的行为主体是监理单位；监理单位要有相应的资质，行为要公正，关系要独立。是建设市场三大主体之一。 基本条件——工程建设监理的实施需要业主的委托和授权，是咨询业；业主是推动建设监理的动力。 行为依据——工程建设监理应根据工程项目的立项与批准文件、现行的法律法规、工程建设的有关合同等依据来展开。 3、工程建设监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性（多选）为客户提供高智能建设管理与监督服务，获得的报酬是技术服务性报酬，是脑力活动的报酬。“公正的第三方” 。（工程建设监理是一种高智能的技术服务；要求从事工程监理活动应当遵循科学的准则。按照工程建设监理科学性要求，监理单位应当有足够数量的、业务素质合格的监理工程师，要有一套科学的管理制度（反应科学性）（单选） 4、工程建设监理的中心任务就是控制项目目标（投资、进度、质量）（单选）。 5、目标规划：目标规划是目标控制的基础和前提。（单选） 6、组织协调是监理最难做的事。（单选） 7、监理工程师在合同管理中应当着重于以下几个方面的工作：（简述） （1）合同分析。（2）建立合同目录、编码和档案。（3）合同履行的监督、检查。（4）索赔。 8、法律法规规定的监理单位和监理人员的责任有： （一）建设监理的普通责任对于工程项目监理，不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或不按规定检查，给建设单位造成损失的，应承担相应的赔偿责任。这里所说的普通责任只是在建设单位和监理单位之间责任。当建设单位不追究监理单位的责任时，这种责任不存在。
建设监理导论1.单选题 一---------------------------------------------------------------------------- 1.1 我国目前监理工作的实施主要发生在工程建设的实施阶段，尤其以（施工阶段）为主 1.2 FIDIC认为的判断一个咨询公司是否适合于特定项目的最重要标准中，不包括（守法性） 1.3 建设监理是项目管理的一种，属于（业主项目管理）的范畴 1.4 工程建设监理的根本属性是（服务性） 1.5 我国要求监理工程师具有高级专业技术职称，或取得中级专业技术职称后具有（3年）以上实践经验 1.6 注册监理工程师每一次注册有效期为（3年） 1.7 在工程监理企业资质申请和审批中，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起（10日）内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。 1.8 FIDIC的中文名称正确的是（国际咨询工程师联合会） 1.9 关于监理单位“守法”道德准则的说法，不正确的是（工程建设监理合同一经双方签订，即具有绝对的法律约束力） 1.10 由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师是（总监理工程师） 1.11 不属于建筑市场三大主体的是（设计单位） 1.12 程监理企业资质证书的有效期为（5年） 1.13 1913年，FIDIC组织在（比利时）成立 1.14 我国最早实行建设监理制度是在（1984年）
1.15 确立了建设监理在建设活动中的法律地位，是（《建筑法》）的颁布实施 1.16 甲级专业资质标准的工程监理企业注册资本不得少于（300万元） 1.17 下列关于注册监理工程师的描述中，正确的是（注册监理工程师必须按专业注册） 1.18 将监理人员分为总监、总监代表、专业监理工程师和监理员的依据是（工作岗位） 1.19 “由一个或几个互有联系的单项工程组成”的是（建设项目） 1.20 注册监理工程师的年龄应当不超过（65岁） 二———————————————————————————————————————————————— 1.1 总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向(建设单位)报告。 1.2 安全生产监理管理部门和负有安全生产监理管理职责的有关部门逐级上报事故情况时，每级上报的时间不得超过(2 )小时。 1.3 下列各项措施中，不属于实现投资控制目标的基本措施的是( 法律措施)。 1.4 事故发生后，单位负责人接到事故报告后，应当于(1小时)内向事故发生地县级以上人民政府相关部门报告。 1.5 最早出现的一种企业管理机构组织形式的是（直线制） 1.6 为监理单位经营目标服务，起着承接监理任务作用的监理文件是（监理大纲）1.7 因工作需要，经建设单位同意，一名总监理工程师最多不得超过（3）项委托监理合同的项目总监理工程师。 1.8 由专业监理工程师组成的层次为（中间控制层）
建筑安全基本知识——建筑施工与监理参考文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月
建筑安全基本知识——建筑施工与监理 参考文本 使用指引：此安全管理资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 建筑生产的特点是产品固定、人员流动，且多为露 天、高空作业，施工环境和作业条件较差，不安全的因素 随着工程形象进度的变化而不断变化，规律性差、隐患 多。因此，建筑业属事故多发行业之一，我们建筑施工企 业，作为城市建设的主力军，在促进社会进步，推动城市 建设的同时，追求效益的最大化是我们施工企业的最根本 的目标。但是，安全就是效益，安全就是我们的生命线， 安全生产就是对我们的国家，我们的人民的最好的交待。 "安全第一、预防为主"是我国安全生产的方针，安全管 理是企业管理中的一项重要内容，它包含施工现场的全过 程、全方位和全体人员。因此，作为我们所有的安全生产
管理人员，要从讲政治、保稳定的高度，以对国家和人民高度负责的态度，狠抓安全生产管理工作，下面，我从几个方面概述一下安全生产监督管理工作中的重点内容：进入施工现场，首先要核查该项目的软件保证资料是否齐全，各项安全台帐记录是否及时，是否有完备的手续，是否建立健全了各项安全生产责任保障制度和现场安全生产管理网络，安全生产岗位责任制等。 一、全生产责任制： 所谓的安全生产责任制，就是以制度的形式，明确各级领导和各类人员在生产活动中应负的安全职责，它是企业安全管理中最基本的制度，是所有安全规章制度的核心，它主要包括以下三个方面： 1、企业各级领导人员的安全职责。 作为我们建筑施工企业，它包括企业法人、分管经理、总工程师、项目经理、施工队长、安全员等管理人员
2018年监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》真题考题及答案 一、单项选择题 1、工程监理单位签订工程监理合同后，组建项目监理机构，严格按法律、法规和工程建设标准等实施监理，这体现了建设工程监理的（）。 A、服务性 B、科学性 C、独立性 D、公平性 【正确答案】 C 【答案解析】本题考查的是建设工程监理涵义及性质。按照独立性要求，工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、建设工程监理合同及有关建设工程合同等实施监理。在建设工程监理工作过程中，必须建立项目监理机构，按照自己的工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段，独立地开展工作。参见教材P3。 2、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，必须实行监理的工程是（）。 A、总投资额2500万元的影剧院工程 B、总投资额2500万元的生态环境保护工程 C、总投资额2500万元的水资源保护工程 D、总投资额2500万元的新能源工程 【正确答案】 A 【答案解析】本题考查的是建设工程监理的法律地位和责任。下列建设工程必须实行监理：（1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程（学校、影剧院、体育场馆项目）。参见教材P3。 3、根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业不使用政府资金投资建设的工程，将区别不同情况实行（）。 A、核准制或登记备案制 B、公示制或登记备案制 C、听证制或公示制 D、听证制或核准制 【正确答案】 A 【答案解析】本题考查的是工程建设程序。对于企业不使用政府资金投资建设的工程，政府不再进行投资决策性质的审批，区别不同情况实行核准制或登记备案制。参见教材P7。 4、根据《国务院关于投资体制改革的决定》，采用投资补助、转贷和贷款贴息的政府投资工程，政府需要审批（）。 A、项目建设书 B、可行性研究报告 C、初步设计和概算 D、资金申请报告 【正确答案】 D 【答案解析】本题考查的是工程建设程序。对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资工程，则只审批资金申请报告。参见教材P7。
工程建设监理（第三版）复习资料（詹炳根） 第1章工程建设监理的基本概念 建设项目：是在一个总体设计或总预算方位内，有一个或几个互有联系的单位工程组成，一次性建城，建成后在经济上可以独立经营、行政上可以统一管理的建设单位。项目管理：是为使项目实现所需要的质量、所规定的时限和投资额所进行的规划、组织。控制与协调。建筑市场的特点：市场交易性，建筑商品的生产过程。建筑市场三大主体：业主：又称为项目法人、甲方、建设单位，是工程项目的买方。承包商：又称承包人、乙方、承包单位、承建单位，是工程项目的卖方。咨询顾问：又称咨询工程师、建筑师等，是在工程建设项目中为业主或承包商提供有偿专业服务的单位或个人。工程建设监理：指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规、工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。工程建设监理的性质：服务性、公正性、独立性、科学性。监督与监理区别：前者属政府行为、宏观管理、如质监站、可罚款。后者属民间行为、微观管理、监理公司、不可罚款。P13 图1-1（我国现行的建设项目管理体制） 第2章监理工程师 监理工程师：注册监理工程师，简称为监理工程师，是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。监理工程师的素质：1.要有较高的学历和多学科的专业知识2.要有丰富的工程建设实践经验3.要有健康的体魄和充沛的精力 4.要有良好的品德监理工程师执业资格考试内容：4个科目，即《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理案例分析》 第3章工程建设监理单位 监理单位，一般是指取得监理资质证书、具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。 建设工程监理与相关服务的主要工作内容 服务阶段具体服务范围构成备注 勘察阶段协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位，核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果建设工程勘察、设计、施工、保修等阶段监理与相关服务的具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定 设计阶段协助发包人编制设计要求、选择设计的单位，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行， 审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深 度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各 阶段设计的核查意见和优化建议），协助审核设计概算施工阶段施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理 保修阶段检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收， 审核修复费用
《建设工程监理概论》复习题 一、单项选择题 A部分 1．工程建设监理的( )是监理单位。 A．行为主体 B．行为客体 C．对象 D．责任主体 2．设计文件是( )的依据。 A．施工监理 B．组织施工 C．施工索赔 D．招标投标 3．建设工程的决定性环节是( )。 A．施工质量 B．监理质量 C．实体质量 D．设计质量 4．工程建设监理是监理单位受项目法人的委托，( )。 A．代表项目法人对工程项目实施的监督管理 B．对工程建设实施的监督管理 C．对工程项目进行约束和协调 D．对工程项目进行“三控制、两管理、一协调” 5. 我国工程建设监理单位实行资质（）制度。 A.审查 B.审批 C.核查 D.注册 6．项目法人一般通过( )方式择优选定监理单位。 A．直接委托 B．公开招标 C．邀请招标 D．招标投标 7．监理费从( )中单独列支。 A．工程投资估算 B．工程概(预)算 C．工程清算 D．工程决算8．监理单位应当按照核准的( )承接工程建设监理业务。
A．营业范围 B．资质等级 C．经营范围 D．业务范围 9．组织内部形成的较为( )的相互关系和联系方式，称为组织结构。 A．连续 B．一致 C．固定 D．稳定 10．按职能分解的监理组织形式一般适合于( )。 A．中、小型建设项目 B．大、中型建设项目 C．小型建设项目 D．大型建设项目 11．( )监理组织适用于监理项目能划分为若干个相对独立子项的大、中型建设项目。 A．直线制 B．职能制 C．直线职能制 D．矩阵制12．项目监理组织也像其他组织一样，由( )因素构成，各因素之间密切联系，形成一个整体。 A．决策层、执行层、操作层 B．管理部门、层次、跨度和职能 C．职位、职权、职责 D．直线部门、职能部门、参谋部门13.（）就是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各项预防性措施，以使计 划目标得以实现。 A.全面控制 B.主动控制 C.被动控制 D.反馈控制14．( )是一种面对未来的控制。 A．全面控制 B．主动控制 C．被动控制 D．反馈控制15．( )阶段投资控制的主要任务是通过工程付款控制、新增工程费控制、预防并处理好费用索赔等，努力实现实际费用不超过计划投资。 A．设计 B．招标 C．施工 D．保修 16．工程项目监理的目标是指( )。 A．投资目标、进度目标、质量目标
工程建设监理基本知识及相关法律 1.基本建设程序的程序（原则）是什么？为什么要坚持基本建设? 答:⑴先勘察、后设计、再施工。 ⑵只有坚持基本建设的原则才能保证正常建设秩序，保证工程质 量，保证投资效果。 ２.建设程序及政府对工程建设项目的管理，主要有哪些? 答：⑴核发建设用地规划许可证(红线图) ⑵初步设计文件审批; ⑶核发建设工程规划许可证； ⑷施工图设计文件及审查； ⑸办理施工许可证； ⑹办理竣工验收备案 3.发生安全事故后，按什么原则进行处理? 答:⑴事故未查清楚不放过; ⑵事故责任人未处理不放过； ⑶整改措施未落实不放过； ⑷有关人员未受到教育不放过。 ４.监理工程师在质量控制中应遵循的原则? 答：⑴质量第一； ⑵以人为本; ⑶预防为主； ⑷质量标准 ⑸科学、公正、守法的职业道德。
5.什么是标的?监理的标的是什么? 答：⑴“标的”的表现为:物、劳务、行为国、智力成果、工程项目等。 ⑵监理的标是“服务”。 ６．什么是进度控制? 答：计划-执行-检查－分析-调整。 7．什么是“三宝”、“四口”、“五临边？” 答: 三宝:安全帽、安全网、安全带； 四口：楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口； 五临边：尚未安装栏杆的阳台边、无外架防护的层面周边、卸料平台的侧边、上下跑道及斜道的两侧边、框架工程楼层 周边。 ８．结合你的专业和现场看到的施工安全的情况,分别写出： ⑴不安全行为5项: 答:吊物上站人、攀爬脚手架、酒后作业、不戴安全帽、高空抛物、安装人员未系安全带 ⑵不安全状态5项 答：人员上下无安全通道、垂直作业上下无隔离防护措施、塔吊限位器不灵敏、电路过道无保护、深度超过2米的基坑无临边防护。 9.质量控制的重点控制对象有哪些？ 答：人的行为、物的状态、方法技术、环境因素。 1０.进行质量控制,监理工程师应该审查施工单位的哪些体系？ 答：⑴现场质量管理；⑵现场技术管理；⑶现场质量管理 1１．工程安全生产控制的原则？ 答：⑴以人为本;⑵以预防为主；⑶严格执行强标和规程、规范； ⑷明确责任，制定制度，落实到位。
监理工程师考试《建设工程监理基本理论与相关法 规》真题与答案 一、单项选择题 1.建设工程监理的性质可概括为（） A.服务性、科学性、独立性和公正性 B.创新性、科学性、独立性和公正性 C.服务性、科学性、独立性和公平性 D.创新性、科学性、独立性和公平性 【答案】C 【解析】参见教材P2。 2.根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（） A.总投资额为1亿元的服装厂改建项目 B.总投资额为400万美元的联合国环境署援助项目 C.总投资额为2500万元的垃圾处理项目 D.建筑面积为4万平方米的住宅建设项目 【答案】B 【解析】参见教材P3-4。 3.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用资本金注入方式的政府投资工程，政府需要审批（） A.资金申请报告和概算 B.开工报告和施工图预算 C.初步设计和概算 D.项目建议书和开工报告 【答案】C 【解析】参见教材P7。 4.建设工程初步设计是根据（）的要求进行具体实施方案的设计 A.可行性研究报告 B.项目建议书 C.使用功能 D.批准的投资额 【答案】A 【解析】参见教材P8。 5.建设项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人（） A.组织工程建设 B.策划工程项目 C.负责生产经营 D.承担投资风险 【答案】D 【解析】参见教材P10。 6.根据《建筑法》，按国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过（）个月的，应当重新办理开工报告的批准手续
A.1 B.3 C.6 D.12 【答案】C 【解析】第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 7.根据《招标投标法》，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 A.10 B.15 C.20 D.30 【答案】D 【解析】参见教材P21。 8.建设工程项目管理服务合同属于（） A.委托合同 B.承揽合同 C.技术合同 D.建设工程合同 【答案】A 【解析】参见教材P21。 9.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装和装修工程的最低保修期限为（）年 A.1 B.2 C.3 D.5 【答案】B 【解析】参见教材P33。 10.根据《建设工程质量管理条例》，施工单位的质量责任和义务是（） A.工程开工前，应按照国家有关规定办理工程质量监督手续 B.工程完工后，应组织竣工预验收 C.施工过程中，应立即改正所发现的设计图纸差错 D.隐蔽工程在隐蔽前，应通知建设单位和建设工程质量监督机构 【答案】D 【解析】参见教材P32。 11.根据《建设工程安全生产管理条例》，下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程中，需由施工单位组织起专家对专项施工方案进行论证、审查的是（） A.起重吊装工程 B.脚手架工程 C.高大模板工程 D.拆除、爆破工程 【答案】C 【解析】参见教材P36。
工程监理复习资料 1.监理行为实施的主体是监理单位 2.监理员发现安全隐患问题应报告总监、向行政单位反映 3.监理组织形式 直线制：优点——组织机构简单，权利集中，命令统一，能有效避免矛盾缺点——对总工程师技术职能要求高 职能制：优点——加强了项目监理目标控制的职能划分，发挥专业管理作用缺点——指令容易产生矛盾，下级难以适从 直线职能制： 矩形制：优点——加强各职能部门横向联系 缺点——纵横向协调工作量大，易产生内部矛盾 4.监理规划总监组织，专监等参与编制 5.“三控”——工程质量控制、工程造价控制、工程进度控制 6.“两管”——合同管理、信息管理 7.“一协调”——全面组织协调 8.专用条款是对通用条款进行补充 9.合同分类：单价合同、总价合同、成本加酬金合同 10.监理工程师注册分类：初始注册、续期注册、变更注册 11.监理合同示范性文本包括的内容有：协议书、通用条件、专用条件、附录A、 附录B 12.建设工程施工合同的构成：合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、附 件 13.招标中评标委员会人数在5人以上单数，其中技术经济类专家占2/3 14.工程质量必须满足建设单位要求 15.监理规划：监理工作的指导文件 16.监理实施细则：针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件； 编制对象专业监理工作
17.监理大纲：监理机构全面开展建设工程监理工作的指导文件 18.建设工程监理规范中附录表 附录A——工程监理单位用表 附录B——施工单位报审、报验用表 附录C——通用表 19.工程质量影响因数：“4M1E”——人员素质（核心）、工程材料、机械设 备、方法、环境条件 20.“P、D、C、A”的含义 P——“plan”计划，即制定方针或活动计划； D——“do”做，执行，是实现计划内容的具体运作； C——“check”检查，总结执行计划的结果，明确效果，找出问题，偏差A——“action”处理，对检查结果进行处理 P、D、C、A是一个循环的过程 21.监理人员包括哪些以及其职责 总监理工程师：主持编写监理规划，审批监理实施细则，签开工/停工令 总监理工程师代表：负责总监理工程师指定工作，按总监授权行权 专业监理工程师：编制监理实施细则，负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收 监理员：按设计图对施工单位进行人、材、设备监督检查，做好检查记录，担任旁站工作 22.监理规划编制完成后交给监理单位技术负责人审批，监理方无权更换施工人 员，只能向建设单位反应 23.监理工作的性质：服务性、科学性、公正性、独立性 24.监理方不能与材料供应商有利害关系：体现了监理公正性 25.对危险性较大技术要求高，需编制专项施工方案，需要哪些单位签字？ 经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后方可施工 26.审施工控制测量成果报检表是指：施工测量依据资料、施工控制测量成果表
2016监理《建设工程监理基本理论与相关法规》考试真题答案 1、关于建设工程监理的说法，错误的是（）。 A、履行建设工程安全生产管理的法定职责，是工程监理单位的社会责任 B、工程监理单位履行法律赋予的社会责任，具有工程建设重大问题的决策权 C、建设工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施 D、工程监理单位与被监理工程地施工承包单位不得有隶属关系 参考答案：B，P1 2、工程监理单位组建项目监理机构，按照工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段开展工程监理工作，这是建设工程监理（）的具体表现。 A、服务性 B、科学性 C、独立性 D、公平性 参考答案：B，P2 3、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，总投资为2500万元的（）项目必须实行监理。 A、供水工程 B、邮政通信 C、生态环境保护 D、体育场馆 参考答案：D，P4 4、根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业投资《政府核准的投资项目目录》以外的项目，投资决策实行的制度是（）。 A、审批制 B、核准制 C、备案制 D、公示制 参考答案：C，P8 5、在建设工程勘察设计工作中，对于重大工程和技术复杂工程，可根据需要增加（）阶段。 A、详细勘察 B、方案设计 C、技术设计 D、施工图审查 参考答案：C，P8 6、建设工程施工单项合同估算价在（）万元以上的，必须进行招标。 A、50 B、100 C、150 D、200 参考答案：D，P12 7、根据《建筑法》，关于建筑工程发包与承包的说法，错误的是（）。 A、分包单位按照分包合同的约定对建设单位负责 B、主体结构工程施工必须由总承包单位自行完成
恭祝好友及家人双节圆滿健康欢乐！祝工程师们心想事成！ 2012.9.30建设工程监理文件管理复习题选 一、判断题 1.施工实施期，信息来源相对比较隐定，主要是施工过程中随时产生的数据，由施工单位收集成册，工程竣工后送一分给监理部存档。（） 2.建设工程监理文件档案资料管理，是建设工程信息管理的一项重要工作。它是监理工程师实施工程建设监理，进行目标控制的基础性工作。在监理组织机构中必须配备专门的人员负责监理文件和档案资料的收发、管理、保存工作。（） 3.信息系统是由人和计算机等组成，以系统思想为依据，以计算机为手段，进行数据收集、传递、处理、存储、分发，加工产生信息，为决策、预测和管理提供依据的系统。（） 4.《建设工程监理规范》对监理月报的内容、编制组织、签认人、报送对象、报送时间都有规定。监理月报由监理工程师組织编写，总监理工程师签认，报送建设单位和本监理单位。（）
5.建设工程文件是在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、建设方文件、设计方文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件。（） 6.监理单位在设计阶段的信息收集要以施工监理规划和实施细则为主。（） 7.建设工程信息储存文件名规范化以定长的字符串作为文件名。（）. 8.建设工程档案在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收，如验收不合格应将其退回施工单位，重新进行编制，待达到要求后重新报送。（） 9.工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限，是国 家强 制推行监理的结果。（） 10.在项目监理部，监理资料的管理应由资料员负责，并具体实施，监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档，做到“及时整理、真实完整、分类有序”。（）