郑州太学硕１．论文我固城市中小户墅住宅设计篮展研究２０世纪９０年代随着我国经济的快速发展，
人民生活水平的不断提高，同时伴随住房制度
改革的不断深入，住宅由福利型向市场型转化，
如何使住宅满足人民日益增长的物质文化需求
成为了新的课题。全国的城市住宅设计与建设
进入了一个“质”与“量”双重提高的蓬勃发
展时期（图２—５）。
１９９１年举行的“全国八五新住宅方案竞赛”
反映了当前住宅设汁注重功能改善，由追求数
量转为讲求质量、由粗放型向精品型转换，并
重视住宅的适应性，居住的舒适度和安全度，
充分利用面积和空间，节能节地，厨卫功能改
善。能源利用，地方风貌及新结构新材料应用
等方面。
２．１．３．２重“质８重。量”与市场相结合的时期（１９９６年一１９９９年）１９９６年建设部编制出版了《（２０００年小康型城乡住宅产业工程城市示范小区规划设计导则ｆ修改稿）》，为跨世纪的住宅设计
指出了方向一以“示范小区以科技为先导，提
高住宅功能质量和居住环境水平，推动住宅产
业现代化““。此阶段住宅设计强调应体现“以
人为本”的设计思想，功能进一步完善，注重
提高住宅的舒适性，安全性，耐久性和空间的
利用率，提倡住户参与设计，为社会提供多样
化，可选择的、适应性强的小康型住宅。
此阶段我国已从温饱型逐步进入小康型阶
段，人们的居住需求大大提高，居住质量不断
改善，人居住房面积随之增长，进而出现了建
筑面积１００ｍ２以上等较大的户型（图卜６）。
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