二级建造师建筑工程管理与实务重点
P1：荷载的分类：2按随时间变异分永久荷载、可变荷载、偶然荷载；
2按结构反应分静态作用和动态作用；
2按荷载作用面大小分均布面荷载、线荷载和集中荷载；
2按荷载作用方向分垂直荷载和水平荷载。
P2：2平面汇交力系的平衡条件：一个物体上的作用力系，作用线都在同一平面内，且汇交于一点，这种力系称为平面汇交力系。2P 2cos β=P 1cos α；P= P 2sin β+P 1sin α
P4：2结构的功能要求：安全性、适用性、耐久性。三者概括称为结构的可靠性。
P5：2对所有结构和构件都必须按承载力极限状态进行计算，施工时应严格保证施工质量，以满足结构的安全性。 P7：2临时性结构设计使用年限5年；普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。
P9：2梁和板为典型的受弯构件。
2梁的正截面破坏可能出现适筋（塑性破坏）、超筋（脆性破坏）、少筋破坏（脆性破坏）。
P10：2纵向受力钢筋布置在梁的受拉区，承受由于弯矩作用而产生的拉力，一般不得少于2根，当梁宽小于100㎜时可为一根。
P11：2连续板跨中按最大正弯矩计算正筋，支座按最大负弯矩计算负筋。
2单跨板跨中产生正弯矩，受力钢筋应布置在板的下部；悬臂板在支座处产生负弯矩，受力钢筋应布置在板的上部。 2单向板短向布置受力筋，在长向布置分布筋。 P13：2用验算墙、柱高厚比来验算墙、柱的稳定性： 2影响允许高厚比的主要因素有砂浆强度、构件类型、砌体种类、是否自承重、支承约束条件、截面形式、墙体开洞情况等。
P14：2若墙体的承载力不满足要求，可以采取增加墙厚或提高砖和砂浆的强度等级等措施来保证。
2当梁端下砌体局部受压承载力不满足要求时，常采用设置混凝土或钢筋混凝土垫块的方法。
2墙体的构造措施主要包括伸缩缝、沉降缝和圈梁。
2震害表明，在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻。
P15：2构造柱可不单独设置基础，但构造柱应伸入室外地面下500㎜或与埋深小于500㎜的基础圈梁相连。
P17：2非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。 P18：2每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级。
2楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m 。梯段净高不宜小于2.20m 。
2与水平夹角小于75°的屋面玻璃，必须使用安全玻璃。
2楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20。
P 19：2开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。
P 20：2间歇空调的房间一采用内保温；连续空调的房间宜采用外保温。旧房改造，外保温的效果最好。
P23：2不锈钢是指含铬量在12%以上的铁基合金钢。
2钢材的力学性能包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能。
2钢材的塑性指标通常用伸长率表示。
2钢材出现脆性断裂称为钢的冷脆性，所以在负温下使用的结构，应当选用脆性临界温度较使用温度为低的钢材。 P24：2以氧化钙为主要成分的产品即为石灰，又称生石灰。
2生石灰与水反应生成氢氧化钙（熟石灰又称消石灰）的过程，称为石灰的熟化或消解（消化）。
2石灰的技术性质：保水性好、硬化较慢强度低、耐水性差、硬化时体积收缩大、生石灰吸湿性强。
P26：2初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间；终凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min ，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h ，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h 。
2常用水泥的主要特性：硅酸盐水泥和普通水泥的特性相同，矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥和复合水泥的主要特性基本一致，其中不同的是矿渣水泥的耐热性好，火山灰水泥的抗渗性较好。
P27：2工地上常用坍落度试验来测定混凝土拌合物的坍落度或坍落扩展度，作为流动性指标，坍落度或坍落扩展度愈大表示流动性愈大。
2混凝土拌合物的黏聚性和保水性主要通过目测结合经验进行评定。
[]012H h
βμμβ=≤
2制作边长为150㎜的立方体试件，在标准条件（温度20±2℃，相对湿度95%以上）下，养护到28d龄期，测得的抗压强度值为混凝土立方体试件抗压强度，以f cu表示。
P28：2混凝土的耐久性包括抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中的钢筋锈蚀等性能，这些性能均决定着混凝土经久耐用的程度，故称耐久性。
2混凝土的抗渗性主要与其密实度及内部空隙的大小和构造有关。
2抗冻等级F50以上的混凝土简称抗冻混凝土。
P29：2混凝土中掺入减水剂，若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性；当减少水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。同时，混凝土的耐久性也能得到显著改善。
2缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等，不宜用于日最低气温5℃以下施工的混凝土，也不宜用于有早强要求的混凝土和蒸汽养护的混凝土。缓凝剂使用前必须进行试验，检测其缓凝效果。
P30：2砂浆的流动性（稠度）：对于吸水性强的砌体材料和高温干燥的天气，要求砂浆稠度要大些；反之，对于密实不吸水的砌体材料和湿冷天气，砂浆稠度可小些。
砂浆的保水性：用分层度表示，并不得大于30㎜。
2砌筑砂浆的强度等级宜采用M20、M15、M10、M7.5、M5、M2.5六个等级。
P31：2蒸压加气混凝土砌块按干密度分为B03、B04、B05、B06、B07、B08六个级别；按抗压强度分A1.0、A2.0、A2.5、A3.5、A5.0、A7.5、A10七个强度级别。
P33：2天然大理石板材由于其耐磨性相对较差，虽也可用于室内地面，但不宜用于人流较多场所的地面。大理石由于耐酸腐蚀能力较差，除个别品种外，一般只适用于室内。
P34：2节水型和普通型座便器的用水量（便器用水量是指一个冲水周期所用的水量）分别不大于6L和9L。
P35：2木材的变形在各个方向上不同，顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。因此，湿材干燥后，其截面尺寸和形状会发生明显的变化。
27%≤实木地板含水率≤我国各地区的平衡含水率。
P37：2建筑玻璃有净片玻璃、装饰玻璃、安全玻璃、节能装饰型玻璃。
2防火玻璃按耐火性能指标分为隔热型防火玻璃（A类）和非隔热型防火玻璃（C类）两类。
P38：2中空玻璃的性能特点为光学性能良好；有效保温隔热、降低能耗；露点很低。中空玻璃主要用于保温隔热、隔声等功能要求的建筑物。
P42：2水准仪有望远镜、水准器和基座三个主要部分组成。水准仪精度以毫米计，主要功能是测量两点间的高差。
2经纬仪由照准部、水平度盘和基座三部分组成，是对水平角和竖直角进行测量的一种仪器。经纬仪型号中的数字表示仪器一测回方向观测中误差的秒数。经纬仪主要功能是测量两个方向之间的水平夹角。
2全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置组成。..
P44：2高程计算式：H B=H A+a-b
2基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则。
2基坑边缘堆置土方和建筑材料，或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。
P45：2填方土料一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8%的土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。
P46：2验槽由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。
2地基验槽通常采用观察法。对于基底以下的土层不可见部位，通常采用钎探法。
2观察法验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位；基槽边坡是否稳定。
P47：2砖基础底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。
P48：2基础墙的防潮层，宜用1：2水泥砂浆加适量防水剂铺设，其厚度宜为20㎜。防潮层位置宜在室内地面标高以下一皮砖处。
P49：2大体积混凝土浇筑方案根据整体性要求、结构大小、钢筋疏密及混凝土供应等情况，可以选择全面分层、分段分层、斜面分层等方式之一。
2大体积混凝土浇筑完毕后应在12h内加以覆盖和浇水。对有抗渗要求的混凝土，采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21d。
P50：2木模板优点是制作、拼装灵活，较适用于外形复杂或异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程；缺点是制作量
大，木材资源浪费大等。
2组合钢模板主要有钢模板、连接体和支撑体三部分组成。
2钢大模板由板面结构、支撑系统、操作平台和附件等组成。
P51：2对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000。
P52：2钢筋代换原则：按等强度代换或等面积代换。当构件配筋受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则进行代换；当构件按最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按钢筋代换前后面积相等的原则进行代换。当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换前后应进行裂缝宽度和挠度验算。
2直接承受动力荷载的机构构建中，纵向钢筋不宜采用焊接接头。
2轴心受拉及小偏心受拉杆件（如桁架和拱价的拉杆等）的纵向受力钢筋和直接承受动力荷载结构中的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接接头。
2钢筋接头位置宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。
P53：2框架梁、牛腿及柱帽等钢筋，应放在柱子纵向钢筋的内侧。
2柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩应与模板成45°，中间钢筋的弯钩应与模板成90°。
2板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。P55：2施工缝的位置应在就那天浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。
2对已浇筑完毕的混凝土，应在混凝土终凝前（通常为混凝土浇筑完毕后8～12h内），开始进行自然养护。
2混凝土采用覆盖浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d。
2在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/㎜2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
P57：2当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750㎜，施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500㎜。
2在砖墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500㎜，洞口净宽不应超过1m。临时施工洞口应做好补砌。
2不得在下列墙体或部位设置脚手眼：（1）120㎜厚墙、料石清水墙和独立柱；（2）过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；（3）宽度小于1m的窗间墙；（4）砌体门窗洞口两侧200㎜（石砌体为300㎜）和转角处450㎜（石砌体为600㎜）范围内；（5）梁或梁垫下及其左右500㎜范围内；（6）设计不允许设置脚手眼的部位。
P59：2加气混凝土砌块工程，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%，宽度宜为15㎜；竖向灰缝砂浆饱满度不应小于80%，宽度宜为20㎜。
2加气混凝土砌块墙如无切实有效措施，不得使用于下列部位：（1）建筑物室内地面标高以下部位；（2）长期浸水或经常受干湿交替部位；（3）受化学环境侵蚀（如强酸、强碱）或高浓度二氧化碳等环境；（4）砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。
P61：2Ⅰ级防水层，合理使用年限25年，采用三道或三道以上防水设防；Ⅱ级防水层，合理使用年限15年，采用二道防水设防；Ⅲ级防水层，合理使用年限10年，采用一道防水设防；Ⅳ级防水层，合理使用年限5年，采用一道防水设防。
2卷材铺贴方向应符合下列规定：（1）屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；（2）屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；（3）屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材可垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；（4）上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但距屋面周边800㎜内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘。
P62：2卷材屋面的坡度不宜超过25%；当坡度超过25%时，应采取防止卷材下滑措施。
P66：2吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。
2吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。
2吊杆距主龙骨端部距离不得大于300㎜。当大于300㎜时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。
P67：2主龙骨宜平行房间长向布置，分档位置线从吊顶中心向两边分，间距宜为900～1200㎜，并标出吊杆的固定点。2不上人的吊顶，吊杆长度小于1000㎜，可以采用Φ6的吊杆；如果大于1000㎜，应采用Φ8的吊杆；大于1500㎜时，还应设置反向支撑。上人的吊顶，吊杆长度小于1000㎜，可以采用Φ8的吊杆；如果大于1000㎜，应采用Φ10的吊杆；大于1500㎜时，还应设置反向支撑。
2跨度大于15m的吊顶，应在主龙骨上每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。
P69：2板材隔墙的组装顺序：当有门洞口时，应从门洞口处向两侧依次进行；当无洞口时，应从一端向另一端顺序安装。
P71：2轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。板缝处粘贴50～60㎜宽的纤维布带，阴阳角处粘贴200㎜宽纤维布（每边各100㎜宽），并用石膏腻子刮平，总厚度应控制在3㎜内。
2当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时，饰面板应与地面留有20～30㎜缝隙。
P73：2室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。2水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不得大于10m；房屋转角处应做45°缝。
P74：2天然石材防碱背涂处理：采用传统的湿作业铺设天然石材，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，透过石材孔隙泛到石材表面，产生不规则的花斑，俗称泛碱现象，严重影响建筑室内外石材饰面的装饰效果。因此，在天然石材铺设前，应对石材与水泥砂浆交接部位涂刷抗碱防护剂。
2地面整体面层施工后，养护时间不应小于7d；抗压强度应达到5Mpa后，方准上人行走；
P77：2外墙饰面砖粘贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验。
2墙、柱面砖粘贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分。
2每面墙不宜有两列（行）以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。
2墙、柱面砖粘贴结合层砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10㎜。水泥砂浆应满铺在墙面砖背面，一面墙、柱不宜一次粘贴到顶，以防塌落。
P79：2金属门窗安装应采用预留洞口的方法施工，固定方法应符合设计要求，在砌体上安装金属门窗严禁用射钉固定。P81：2单块玻璃大于1.5㎡时应使用安全玻璃。
2单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，但磨砂玻璃作为浴室、卫生间门窗玻璃时，则应注意将其花纹面朝外，以防表面浸水而透视。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。
2水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5～35℃之间，并注意通风换气和防尘。
2新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
2旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。
P83：2托儿所、幼儿园建筑：楼梯栏杆垂直杆件间的净距不应大于0.11m。楼梯除设成人扶手外，并应在靠墙一侧设幼儿扶手，其高度不应大于0.60m。
2中小学校建筑：室内楼梯栏杆（或栏板）的高度不应小于0.90m。室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于1.10m。
2护栏玻璃应使用公称厚度不小于12㎜的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。
P85：2幕墙与砌体结构连接时，宜在连接部位的主体结构上增设钢筋混凝土或钢结构梁、柱。轻质填充墙不应作幕墙的支承结构。
P86：2玻璃面板和铝框清洁后应在1h内注胶；注胶前再度污染时，应重新清洁。
2室内的环境温度、湿度条件应符合结构胶产品的规定。要求室内洁净，温度应在15～30℃之间，相对湿度在50%以上。板块加工完成后，应在温度20℃、湿度50%以上的干净室内养护。单组分硅酮结构密封胶固化时间一般需14～21d；双组分硅酮结构密封胶一般需7～10d。
P88：2玻璃幕墙开启窗的开启角度不宜大于30°，开启距离不宜大于300㎜。
2半隐框、隐框玻璃幕墙板块安装完成后，在密封胶嵌缝前应进行隐蔽工程验收。验收后应及时进行密封胶嵌缝。
2全玻幕墙面板玻璃厚度不宜小于10㎜；夹层玻璃单片厚度不应小于8㎜；玻璃肋截面厚度不应小于12㎜，截面高度不应小于100㎜。
2全玻幕墙玻璃面板的尺寸一般较大，宜采用机械吸盘安装。
P89：2全玻幕墙面板承受的荷载和作用是通过胶缝传递到玻璃肋上去，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶。
2全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶。
2采用镀膜玻璃、夹层玻璃和中空玻璃的全玻幕墙，不能采用酸性硅酮结构密封胶和酸性硅酮耐候密封胶嵌缝。
P92：透明幕墙的主要热工性能指标有传热系数和遮阳系数两项，其他还有可见光透射比等指标；非透明幕墙的热工指标主要是传热系数。
P97：2项目施工过程中，如发生一下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：（1）工程设计有重大修改；（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；（3）主要施工方法有重大调整；（4）主要施工资源配置有重大调整；（5）施工环境有重大改变。经修改或补充的施工组织设计应重新审批后才能实施。
P102：2基坑支护、降水工程开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。
2土方开挖工程：开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。
2混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上
P103：2建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案。
P104：2专项方案专家论证专家组成员：建设单位项目负责人或技术负责人，监理单位项目总监理工程师及相关人员，施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员，勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。
2专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
P109：2施工平面图的布置：水泥、砂石堆料场离搅拌站不能太远；模板加工区不能离塔吊远，减少运输距离；行政办公生活区、农民工生活区离塔吊太近容易发生危险事故；乙炔、油料库房离锅炉房要满足最小规定距离25m的要求；塔吊要覆盖整个拟建工程；塔吊布置时要避开高压线影响，还要考虑塔吊与拟建建筑物间的安全距离；按要求布置临时消火栓。
P110：2施工平面图的设计步骤：确定起重机的位置→确定仓库、堆场、加工场地的位置→布置运输道路→布置临时房屋→布置水电管线→计算技术经济指标。
2消防通道宽度不得小于4m。
2消火栓间距不大于120m；距离拟建房屋不小于5m，也不大于25m；距离路边不大于2m。
P115：2等节奏流水施工解题的关键是根据流水节拍，确定流水步距，然后利用公式T=（m2r+n-1）3K得出总工期。式中，m为施工段数，n为施工过程数，r为施工层数，K为流水步距。
P116：2无节奏流水施工总工期按下式计算：T=∑K+T n，式中：∑K指各施工过程间流水步距之和，T n指最后一项施工过程各施工队组在其上连续施工的流水节拍之和。
2熟悉网络计划中双代号网络计划图的绘制、工作时间参数的含义和计算。
P126：2根据基础的设计标高，静力压桩（预应力钢筋混凝土管桩）宜先深后浅；根据桩的规格，宜先大后小、先长后短。
P128：2现场进行质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三种。目测法可归纳为“看、摸、敲、照”四个字，实测法可归纳为“靠、量、吊、套”四个字。
P129：2混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露的原因：（1）混凝土配合比的原材料称量偏差大，粗骨料多，和易性差；（2）浇筑混凝土时，混凝土离析，石子集中，振不出水泥浆；（3）混凝土搅拌时间短，拌合不均匀，和易性差；（4）混凝土振捣不密实，漏振；（5）模板缝隙大，混凝土漏浆。
P130：2预制钢筋混凝土板（空心板、大型屋面板、平板等），吊装时板与板之间必须按设计及规范要求留有足够的拼缝，接头和拼缝应采用混凝土或砂浆浇筑，其强度应符合设计及规范规定。
2构件安装时的混凝土强度应符合设计要求。当无设计要求时，不应小于设计的混凝土强度标准值的75%。
P136：2屋面卷材防水层开裂的原因有：（1）变形缝设置不符合规定要求，或变形缝节点构造处理不正确；屋面面积较大，温差变形明显，防水层产生胀缩现象，引起裂缝。（2）刚性保护层与卷材防水层之间漏设隔离层，刚性保护层因胀缩变形，引起防水层裂缝。
P137：2高强度螺栓应自由传入螺栓孔，不应气割扩孔；其最大扩孔量不应超过1.2d（d为螺栓直径）。
2高强度螺栓的紧固顺序应使螺栓群中所有螺栓都均匀受力，从节点中间向边缘施拧，初拧和终拧都应按一定顺序进行。当天安装的螺栓应在当天终拧完毕，外露丝扣应为2～3扣。
P142：复验：2外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。
2建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
2石材幕墙工程中石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性进行复验。
P145：2幕墙节能工程使用的材料、构件进场时，应对下列材料及其性能进行复验，并应采取见证取样的方式送检：（1）保温材料：导热系数、密度；（2）玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点；（3）隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。
P147：2规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告（通常称为“三性试验”）
2三性试验检测试件的材质、构造、安装施工方法应与实际工程相同。
2三性试验的时间，应在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。
2与一般幕墙工程三性试验的要求不同的是，幕墙节能工程的气密性试验，除了需提供常规的试验报告外，对幕墙面积大于3000㎡或建筑外墙面积50%的工程，还要求在现场抽取材料和配件，在检测试验室安装试件进行气密性能试验。P148：2后置埋件应进行承载力现场试验，必要时应进行极限拉拔试验。
2建筑幕墙工程主要物理性能检测和后置埋件拉拔试验必须委托有资质的检测单位检测，由该单位提出检测报告。
P154：2厕浴间地面要认真做好防水层施工，施工结束后应做蓄水试验，蓄水20～30㎜，24h不渗漏为合格，合格后方可铺设地面面层。
P156：2能看懂ABC分类管理法原则下缺陷点排列图
2脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接在纵向水平杆上且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150㎜。
224m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。
P157：2脚手架的检查与验收应由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加，按照技术规范、施工方案、技术交底等有关技术文件，对脚手架进行分段验收，在确认符合要求后，方可投入使用。
P159：2《落地式外脚手架检查评分表》中保证项目为一票否决项目，在实施安全检查评分时，当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足40分时，此张检查评分表不得分。
P160：2建筑工程施工过程中电工、电焊工、气焊工、架子工、起重机司机、起重机械安装拆卸工、起重机司索指挥工、施工电梯司机、龙门架及井架物料提升机操作工、场内机动车驾驶员等人员为特种作业人员。
P162：2在进行临边作业时，必须设置安全警示标牌。
2基坑周边、尚未安装栏杆或栏板的烟台周边、无外脚手架防护的楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼梯段边、施工电梯或外脚手架等通向建筑的通道的两侧边、框架结构建筑的楼层周边、料台与挑平台周边、雨篷与挑檐边等处必须设置防护栏杆、挡脚板，并封挂安全立网进行封闭。
2临边外侧靠近街道时，除设防护栏杆、挡脚板、封挂立网外，立面还应采取荆笆等硬封闭措施，防止施工中落物伤人。
P163：2施工单位项目经理安全生产岗位职责的主要内容有：（1）对建设工程项目的安全施工负责；（2）负责落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程；（3）确保安全生产费用的有效使用；（4）根据工程的特点组织制定安全措施计划，消除安全事故隐患；（5）及时、如实报告生产安全事故。
P166：现浇混凝土工程模板支撑系统的选材及安装要求：
2支撑系统的立柱材料可用钢管、门型架、木杆，其材质和规格应符合设计和安全要求；
2立柱底部支撑结构必须具有支承上层荷载的能力。立柱底部应设置木垫板，禁止使用砖及脆性材料铺垫。当支承在地基上时，应验算地基土的承载力。
2为保证立柱的整体稳定，在安装立柱的同时，应加设水平拉结和剪刀撑；
2立柱的间距应经计算确定，按照施工方案要求进行施工。若采用多层支模，上下层立柱要保持垂直，并应在同一垂直线上。
P172：2三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。教育的内容、时间及考核过程要有记录。
2项目经理部教育内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素。
P172-P173：2垂直运输机械（物料提升机、外用电梯、塔式起重机）安全控制要点。（多选或案例）
P175：2安全教育培训的内容包括：安全思想、安全法制、安全技能和基本常识四个方案。
P176：2在雨雪天从事高处作业，应采取防滑措施。在六级及六级以上强风和雷电、暴雨、大雾等恶劣气候条件下，不得进行露天高处作业。
2移动式操作平台台面不得超过10㎡，高度不得超过5m，平台移动时，作业人员必须下到地面，不允许带人移动平台。
2悬挑式操作平台的设计应符合相应的结构设计规范要求，周围安装防护栏杆。悬挑式操作平台安装时不能与外围护脚手架进行拉结，应与建筑结构进行拉结。
2拆下的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m的安全距离，码放高度也不宜超过1m。P177：2安全技术交底的主要内容：（1）工作场所或工作岗位可能存在的不安全因素；（2）所接触的安全设施、用具和劳动防护用品的正确使用；（3）安全技术操作规程；（4）安全注意事项等。
P178：2人工拆除作业施工程序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后
承重结构的原则进行拆除。
2拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
P189：2案例2A320052-1
P192：2可调价格合同中合同价款的调整因素包括：（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；（2）工程造价管理部门公布的价格调整；（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h。
2《建设工程施工合同（示范文本）》规定，若发生了合同价款需要调整的因素后，承包人应当在14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
P193：2掌握建筑工程预付款、进度款的计算
P200：2成本控制：计划完成工作预算费用（BCWS）=计划工程量3预算单价
已完工作预算费用（BCWP）=已完工程量3预算单价
已完工作实际费用（ACWP）=已完工程量3实际单价
费用偏差（CV）=已完工作预算费用（BCWP）-已完工作实际费用（ACWP）
进度偏差（SV）=已完工作预算费用（BCWP）-计划完成工作预算费用（BCWS）
当CV为正值时，表示节支，项目运行实际费用低于预算费用；当CV为负值时，表示实际费用超出预算费用。
当SV为正值时，表示进度提前，即实际进度快于计划进度；当SV为负值时，表示进度延误，即实际进度落后于计划进度。
P204：2案例2A320061-1
P205：2案例2A320061-2
P208：2总包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包的工程质量承担连带责任。
2违法分包行为主要有：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分给其他单位的；分包单位将其分包的建设工程再分包的。
P209：2分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。
P213：2不可抗力事件造成的时间及经济损失，应由双方按以下方法分别承担：1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；6）延误的工期相应顺延。
P219：2动火审批程序：1）一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。2）二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。3）三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后，方可动火。4）动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。
2一般临时设施区，每100㎡配备两个10L的灭火器。
2临时木工加工车间、油漆作业间等，每25㎡应配置一个种类合适的灭火器。
P221：2一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。
2现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程概况图、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
2现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施，在建工程内严禁住人。
P223：2现场成品保护的要点：1）合理安排施工顺序；2）根据产品特点，可以分别对成品、半成品采取护、包、盖、封等具体保护措施。
P225：2施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领《临时排水许可证》。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。现场产生的泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施、河流、湖泊、池塘。
2现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。现场土方作业应采取防止扬尘措施。
2拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物清理完毕。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器倒运，严禁凌空抛掷。
2现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。
P229：2现场临时用水管理：1）现场临时用水包括生产用水、机械用水、生活用水和消防用水；2）现场临时用水必须根据现场工况编制临时用水方案，建立相关的管理文件和档案资料；3）消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。如自行设计，消防干管直径应不小于100㎜，消火栓处昼夜要有明显标志，配备足够的水龙带，周围3m内不准存放物品；4）高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75㎜，严禁消防竖管作为施工用水管线；5）消防供水要保证足够的水源和水压。消防泵应使用专用配电线路，保证消防供水。
P230：2在爆炸物及有毒有害物质存放处设禁止烟火等禁止标志；在木工圆锯旁设置当心伤手等净高标志；在通道口出处设置安全通道等提示标志等。
P231：2多个安全警示牌在一起布置时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序，先左后右、先上后下进行排列。各标志牌之间的距离至少应为标志牌尺寸的0.2倍。
P242：2施工安装单位必须委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，取得建筑消防设施技术测试报告。2属于消防设计审核的重点项目有：1）甲、乙、丙类火灾危险性的厂房、库房（含堆场）、储罐区，洁净厂房，高层工业建筑；2）高层民用建筑；3）发电厂（站），广播、电视中心，邮政、通信枢纽等重要工程；4）宾馆、商（市）场、体育馆、影剧院、礼堂、歌舞厅、医院、铁路旅客站、汽车客运站、码头，机场候机楼等公共建筑；5）地下工程；6）科研基地、学校、幼儿园、图书馆、档案馆、展览馆、博物馆等；7）其他重要工程。
P246：2建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
2在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水工程要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
5）装修工程为2年。
P249：2民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
P250：2施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。
P251：2施工单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：1）未对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的；2）使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的；3）使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的。
2工业、民用与公共建筑工程：大型：建筑物层数≥25层；建筑物高度≥100m；单跨跨度≥30m；单体建筑面积≥30000㎡。
P259：2项目管理实施规划应包括下列内容：（1）项目概况；（2）总体工作计划；（3）组织方案；（4）技术方案；（5）进度计划；（6）质量计划；（7）职业健康安全与环境管理计划；（8）成本计划；（9）资源需求计划；（10）风险管理计划；（11）信息管理计划；（12）项目沟通管理计划；（13）项目收尾管理计划；（14）项目现场平面布置图；（15）项目目标控制措施；（16）技术经济指标。
P260：2项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目领导岗位的工作。
P261：2四不放过：项目经理部进行职业健康安全事故处理应坚持事故原因不清楚不放过，事故责任者和人员没有受到教育不放过，事故责任者没有处理不放过，没有制定纠正和预防措施不放过的原则。
P262：2单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；2）质量控制资料应完整；3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；5）观感质量验收应符合要求。
2当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。4）经返修或加固处理
的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
2建筑工程质量验收程序和组织：1）检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。2）分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。4）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。5）单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目按本标准规定的程度检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。6）当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。7）单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
P265：2装修材料按其燃烧性能应划分为四级：A级：不燃性；B1级：难燃性；B2级：可燃性；B3级：易燃性。
P270：2民用建筑根据控制室内环境污染的不同要求分为两类：1.Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等；2.Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等。
P271：2Ⅰ类民用建筑工程室内装修采用的无机非金属装修材料必须为A类。
2Ⅰ类民用建筑工程室内装修，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。Ⅱ类民用建筑工程室内装修，宜采用E1类人造木板及饰面人造木板；当采用E2类人造木板时，直接暴露于空气的部位应进行表面涂覆密封处理。
P272：2民用建筑工程室内装修采用的天然花岗岩石材或瓷质砖使用面积大于200㎡时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。
2民用建筑工程室内装修所采用的某种人造木板或饰面人造木板面积大于500㎡时，应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行复验。
2民用建筑工程室内装修所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有同批次产品的挥发性有机化合物和游离甲醛含量检测报告；溶剂型胶粘剂必须有同批次产品的挥发性有机合物、苯、游离甲苯二异氰酸酯含量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。
2民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。
P273:2民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不少于5%，并不少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不少于3间。
2当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加1倍，并应包含同类型房间及原不合格房间。再次检测结果符合本规定时，应
P281：2设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300㎜的洞口上部，应设置过梁。
2凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。
2砖过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的50%时，方可拆除。
2施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d。
2底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20的混凝土灌实小砌块孔洞。
P282：2填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，等填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
P283：2对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验，其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求：国外进口钢材；钢材混批；板厚等于或大于40㎜，且设计有Z向性能要求的厚板；建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材；设计有复验要求的钢材；对质量有疑义的钢材。
P284：2碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金结构钢应在完成焊接24h以后，进行焊缝探伤检验。
2焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。一级、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷，且一级焊缝不得有咬边、未焊满、根部收缩等缺陷。
P285：2建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
P287：2硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘接性试验，并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。检验不合格的产品不得使用。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。
2当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m 高度处，应设置挑出宽度不小于6m的水平防护网。
P290：2抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5。不同品种不同标号的水泥不得混合使用。抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15d。罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。
2抹灰应分层进行，每遍厚度宜为5～7㎜。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9㎜。当抹灰总厚度超出35㎜时，应采取加强措施。底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。
建设工程项目管理 １Z20100０建设工程项目的组织与管理 1Z2010１0建设工程管理的内涵与任务 1、全寿命周期：决策、实施、使用（又叫运营或者运行)三个阶段 2、项目立项是项目决策的标志,决策阶段的主要工作是：确定组织、建设地点、任务和原则、资金、投资目标，进度目标，质量目标。 3、设施管理包括:物业资产管理和物业运行管理,其中资产管理包括财务、空间、用户管理；运行管理包括维修、现代化。 ４、项目参与方:投资方、开发方、设计方、施工方、供货方、项目使用期间的管理方。 5、建设工程项目管理工作是一种增值服务,其核心是为工程的建设和使用增值。６、工程建设增值包括:确保工程建设安全、提高工程质量、有利于投资控制、有利于进度控制 ７、工程使用增值：工程使用安全、有利于环保和节能、满足最终用户使用功能、有利于降低运行成本、有利于工程维护。 １Z20１０20建设工程项目管理的目标和任务 1、建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段，项目的实施阶段包括:设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段、保修期。 2、决策阶段的主要任务是：编制项目建议书、编制可行性研究报告。 3、项目管理的核心任务是项目的目标控制,业主方是建设工程项目实施过程的总集成者、总组织者,是项目管理的核心。 ４、业主方：服务于业主自身的利益，项目管理目标包括投资、进度、质量目标，其中投资目标是指项目的总投资目标,进度目标是指项目动用的时间目标或交付使用的时间目标，质量目标是指施工的质量，设计质量，材料质量，设备质量和环境质量，业主管理涉及项目实施的全过程，其中安全管理是项目管理中最重要的任务。 ５、设计方:服务于项目整体利益和设计方本身利益,设计方项目管理主要在设计阶段，但也涉及设计前的准备阶段，施工阶段,动用前准备阶段和保修期。 ６、供货方：服务于项目整体利益和供货方本身利益，也涉及设计准备阶段,设计阶段，动用前准备阶段和保修期。 7、项目总承包方：服务于项目整体利益和项目总承包方本身的利益,其项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程,与施工方共同突出安全目标,建设工程总承包方的项目管理目标包含工程建设的安全管理目标、项目的总投资目标和建设项目工程总承包方的成本目标、进度目标和质量目标（总投资目标主要是业主与项目总承包方）。 8、项目范围管理：涉及范围计划编制、范围定义、范围验证和范围变更控制的管理。 9、施工方:服务于项目整体利益和自身利益,其项目管理涉及项目实施全过程,突出安全管理,施工方项目管理的任务包括:1．施工安全管理；２.施工成本控制； 3.施工进度控制； 4.施工质量控制; 5.施工合同管理； 6.施工信息管理； 7.与施工有关的组织与协调等。 1０、当采用指定分包商时，不论指定分包商与施工总承包方，或与施工总承包
建筑工程管理与实务（案例分析） 案例一 【背景】 某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。某施工单位中标承建该扩建工程，工程容包括一栋五层教学楼和一栋六层办公楼。教学楼建筑面积14000㎡，办公楼建筑面积8000㎡其中教学楼采用整体预应力装配式板柱结构体系，建筑构造也比较复杂；办公楼为普通钢筋混凝土框架结构。施工单位在施工组织部署中确立了项目管理组织结构和管理人员相应的职责、明确了施工项目管理等。由于建设单位资金需要分阶段供应，两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2008年8月25日。 【问题】 （1）施工单位当如何安排两栋楼的施工顺序？理由是什么？ （2）该办公楼的施工可分为哪几个阶段？各个阶段的施工顺序是什么？如果工期要求较紧迫，可以如何安排各个阶段的搭接？ 【分析】 本案例主要考核施工程序的合理安排。 【答案】 （1）扩建工程的两栋楼只能先后施工，可以先安排教学楼的施工，然后再进行办公楼的施工。其理由一是学校的主要职能是教学，教学楼建成后颗粒立即投入使用，因此应当进行教学楼的施工；二是教学楼的结构、建筑构造比较复杂，因为复杂的工程在施工过程中也可能遇到各种复杂的技术、质量问题和其他难以预料的问题，所以可能耗时间较多，进而影响工期目标，为避免影响工期，通常应该先进行技术复杂工程的施工。 （2）该办公楼的施工分为土方开挖、基础工程、主体结构工程、二次结构围护工程、装饰装修工程。 施工顺序为：土方开挖→基础工程→主体结构工程→二次围护工程→装饰装修工程。 如果工期紧迫，可以安排主体结构工程与二次结构围护工程、二次结构围护工程与装饰装修工程、主体结构工程与装饰装修工程的搭接。 案例二 【背景】 某施工单位承接了一厂房的施工任务，该厂房为装配式钢筋混凝土单层工业厂房，厂房有3个设备基础，设备重量均为5t，厂房设计安装8t桥式起重机。厂房主要承重结构为杯形独立基础、预制钢筋混凝土柱、预应力钢筋混凝土屋架、1.5m×6m大型屋面板、T型吊车梁。柱和屋架在现场预制，其余构件在构件厂制作。邀请充分发挥起重机效率并为构件临时固定、校正等工作留有充裕的时间。施工单位拟采用履带式起重机吊装构件，制定了结构吊装方案，柱子采用旋转法吊装。 【问题】 （1）单层工业厂房结构吊装方法有哪几种？本案例采用何种结构吊装方法较为合理？ （2）采用旋转法吊装柱子，对柱子的布置有何要求？ （3）设备基础施工可在何时施工？选用不同设备基础施工方案的适用条件是什么？ 【分析】 本案例主要考核单层工业厂房结构施工方法的选择。
（建筑工程管理）建设工程基础知识—要点
壹、建设工程法律基础知识 1.、工程建设的四阶段：建设前期、施工准备、施工、竣工验收。 2、建设工程具有权威性、强制性、综合性和宏观性。 3、法是国家制定或认可，体现国家意志，以国家强制力保证实施的行为规则（或规范）的总和。 4、建设工程行政法律关系： 1）它的双方当事人往往处于不对等的地位；它的内容具有不可处分性。 2）它的构成要素：主体、内容和客体。 主体是由行政主体和行政相对人构成。内容是指主体在行政法上的权利和义务。客体是主体享有的权利和义务所共同指向的对象。 5、建设工程民事法律关系 1）它是壹种财产关系。 2）它的构成要素：主体、内容和客体。 主体是从事建设工程活动的法人、公民和其他组织。内容是主体享有的民事权利和承担的民事义务所共同指向的对象。客体是指当事人之间享有的民事权利和承担的民事义务所共同指向的对象。 6、法律责任 1）它的特点：壹是最终依据是法律，二是具有国家强制性。 2）法律制裁是被动承担法律责任的壹种主要方式。 3）承受法律责任的种类主要是民事法律责任、行政法律责任和刑事法律责任。 7、建设工程行政法律责任 1）刑事法律责任偏重于惩罚性，民事法律责任偏重于补救性。 2）行政处罚是国家行政机关对实施违法行为但尚未构成犯罪的行为人所实施的壹种行政制裁。 重点：建设单位未取得施工许可证或开工报告未经批准擅自施工的，建设行政主管部门对建设单位处合同工程合同款1%之上2%以下的罚款。 施工单位、监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，行政主管部门对监理单位处以合同约定的监理酬金1倍之上2倍以下的罚款，对施工单位处工程合同价款2%之上4%以下的罚款。行政处罚的法定条件：违法行为在俩年内被发现，超过俩年的就不予追究。 8、民事法律责任是壹种救济责任，也是壹种财产责任。刑事法律责任是壹种惩罚性最严厉的法律责任。 9、民事责任、刑事责任和行政责任的区别1）承担责任的根据不同；2）责任的性质不同；3）承担责任的方式不同；4）法律强制性不同。
2017年二级建造师建筑工程 真题解析及答案 一、单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 1、按照建筑层数分类，属于多层住宅的是() A、三层 B、五层 C、七层 D、九层 【答案】B 【解析】住宅建筑按层数和高度分类：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层(高度不大于27m)为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。 2、下列建筑钢材性能指标中，不属于拉伸性能的是() A.屈服强度 B.抗拉强度 C.疲劳强度 D.伸长率 【答案】C 【解析】建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率 3、终凝时间不得长于6.5h的水泥品种是() A.硅酸盐水泥 B.普通水泥 C.粉煤灰水泥 D.矿渣水泥 【答案】A 【解析】考查无机胶凝材料的性能和应用。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类水泥不得长于10h，教材27。 4、针对平面形式为椭圆的建筑，建筑外轮廓线放样最适宜采用的测量方法是() A、直角坐标法 B、角度交会法 C、距离交会法 D、极坐标法 【答案】D 5、不以降低基坑内地下水位为目的的井是() A、集水井 B、减压井 C、回灌井 D、降水井 【答案】C 6、下列用于建筑幕墙的材料或构配件中，通常无需考虑承载能力要求的是
() A、连接角码 B、硅酮结构胶 C、不锈钢螺栓 D、防火密封胶 【答案】D 7、关于高温天气混凝土施工的说法，错误的是() A、入模温度宜低于35℃ B、宜在午间进行浇筑 C、应及时进行保湿养护 D、宜用白色涂装砼运输车 【答案】B 8、关于高强度螺栓施工的说法，正确的是() A、高清度螺栓不得强行穿入 B、高强度螺栓可兼做安装螺栓 C、高强度螺栓应一次性拧紧到位 D、高强度螺栓梅花头可用火焰切割 【答案】A 9、双排扣件式钢管脚手架的主节点是指() A、连墙件与架体连接处 B、剪力撑与水平杆连接处 C、剪力撑与立杆连接处 D、纵横向水平杆与立杆连接处 【答案】D 10.下列施工场所中，施工照明电源电压不得大于12V的是() A.隧道 B.人防工程 C.锅炉内 D.高温场所 【答案】C 【解析】特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。 11、关于外用施工电梯与楼层间通道防护门的做法，正确的是() A、门为常闭型，开闭装置设在电梯一侧 B、门为常闭型，开闭装置设在楼层室内一侧 C、门为常开型，电梯运行期间上锁 D、门为常开型，电梯停运期间上锁 答案：A 解析：外用电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置安全防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处尚应设置常闭型的防护门。 12、按照建筑安装工程造价的构成，其他项目费用不包括() A、暂列金额 B、计日工 C、总包服务费
建筑工程管理基础知识 建筑工程管理基础知识 一、项目管理规划 (1)项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划两类文件。项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制;项目管理实施规划应由项目经理组织编制。 二、项目合同管理 (1)承包人的合同管理应遵循下列程序：合同评审;合同订立;合同实施计划;合同实施控制;合同综合评价;有关知识产权的合法使用。 (2)合同评审应包括下列内容：招标内容和合同的合法性审查;招标文件和合同条款的合法性和完备性审查;合同双方责任、权益和项目范围认定;与产品或过程有关要求的评审;合同风险评估。 三、项目职业健康安全管理 (2)项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制，经有关部门批准后，由专职安全管理人员进行现场监督实施。 (3)组织应建立分级职业健康安全生产教育制度，实施公司、项目经理部和作业队三级教育，未经教育的人员不得上岗作业。 (5)项目经理部进行职业健康安全事故处理应坚持“事故原因不清楚不放过，事故责任者和人员没有受到教育不放过，事故责任者没有处理不放过，没有制定纠正和预防措施不放过”的原则。
四、项目成本管理 (1)项目经理部的成本管理应包括：成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。 (4)项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则。 五、项目风险管理 项目风险管理过程应包括项目实施全过程的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制。 六、基坑工程 (1)基坑土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。 符合下列情况之一，为一级基坑： 1)重要工程或支护结构做主体结构的一部分; 2)开挖深度大于10m; 3)与邻近建筑物，重要设施的距离在开挖深度以内的基坑; 4)基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需严加保护的基坑。 2.三级基坑为开挖深度小于7m，且周围环境无特别要求时的基坑。 3.除一级和三级外的基坑属二级基坑。
2014建设工程经济考试真题及答案 一、单项选择题（共60题，每1分，每题的备选项中，只有1个 最符合题意） 1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于( )。 A.分组计算审查法 B.重点审查法 C.筛选审查法 D.对比审查法 【权威答案】Ａ P220 先计算底层建筑面积或楼地面积，从而得知楼面找平层、天棚抹灰的工程量的施工预算审查方法为分组计算审查法 2.某项目建设期2年，建设期内第1年贷款700万元，第2年贷款600万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利率为8%。则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为( )万元。 A.104.00 B.110.24 C.114.94 D.155.84 【答案】B ①700×1/2×8%=28, ②(700+28+600×1/2)×8%=82.24,①+②=110.24, P16 3.为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为( )。 A.历史成本和现时成本 B.过去成本和现在成本 C.预算成本和实际成本
D.固定成本和可变成本 【答案】D P33 技术方案总成本是固定成本与可变成本之和 4.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是( )。 A.综合单价包括应由招标人承担的全部风险费用 B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费 C.措施项目费包括规费、税金等在内 D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用 【答案】D P241 排除法，只有D选项正确 5.根据《企业会计准则第15号一建合同》，属于工程成本直接费用的是( )。 A.管理费用 B.销售费用 C.财务费用 D.人工费用 【答案】D P99 选项A、B、C都属于期间费，不属于工程成本 6.某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为( )万元。 A.20.0 B.17.5 C.15.0
###工程管理知识培训 培训目的：为使每个新入职的员工尽快地了解和适应###工程管理模式，尽早进入工作角色，以最短时间适应公司的岗位要求。 培训内容：###工程管理模式，房地产工程开发建设常识，工程质量的控制、工程进度控制、工程成本的控制、工程现场安全文明施工控制。 第一节 ###工程管理模式概述： 一、管理架构： ###管理采取双线管理，工程系统也不例外（见框图一）。 二、人员素质要求： 1、具有与工作岗位相同的专业知识、技能和工作实践经验，并了解和掌握现行的设计 施工规范规程。 2、工作认真、积极、主动、责任心强。 3、爱岗敬业、处事公平、公正、诚实、廉洁。 4、具有良好的表达能力和沟通能力。 三、各部门职能划分： 1．集团总工室职能： 按照集团公司的精神，集团总工室重点对新建工程进技术监控，以达到降低工程成本，使利润最大化的要求。同时集团总工室指导协助区域监控部对集团在建工程从质量、进度、安全、文明施工四个方面对工程项目现场监控，达到集团工程质量优、进度快的要求。 2. 区域监控部职能 : 按照监督、帮助、协调的指导思想，区域监控部应从质量、进度、成本、安全、文明施工五个方面重点对所属区域范围内的工程项目进行现场监控。通过对工程实体的检查，监督、考核、帮助区域内各工程部工作，以达到提高本区域工程管理水平的目的。 3．项目工程部职能 项目工程部应从质量、进度、成本、安全、文明施工五个方面重点对在建的工程项目进行日常管理工作。对所属施工单位进行日常的监督、帮助、协调，顺利完成项目工程开发指标。第二节房地产工程开发建设常识 一、概述： ###是房地产公司，房地产公司是干什么的？房地产公司是建房屋销售房屋管理房屋，实际上什么叫房屋？准确地讲房屋就是建筑。何为建筑？建筑由建筑物和构筑物组成。人工兴建的供人们生活学习工作居住以及从事生产和各种文化活动的房屋和场所称之为建筑物;住宅商场写字楼厂房剧院等等。其他如水塔水池烟囱等间接为人们提供服务的称之为构筑物。建筑物按用途可分为三类： 1.民用建筑：供人们学习生活工作居住的房屋.包括居住建筑和公共建筑两大部分 2.工业建筑：指的是各类生产和为生产服务的附属用房。单、多层工业厂房，仓库，锅炉房等等 3.农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋，如种子库，拖拉机站，粮库，农业排灌站等 二、房地产建设基本常识 （一）房地产开发程序 1.项目建议书; 2.可行性研究报告; 3.通过协议或者竞标取得国有土地使用权,办理土地使用权证; 4.拆迁补偿与安置;
一、单项选择题(共40题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意) 场景(一) 某幼儿园教学楼为3层混合结构，基础采用M5水泥砂浆砌筑，主体结构用M5水泥石灰混合砂浆砌筑；2层有一外阳台，采用悬挑梁加端头梁结构。悬挑梁外挑长度为2．4m，阳台栏板高度为l．1m。为了增加幼儿的活动空间，幼儿园在阳台增铺花岗石地面，厚度为l00 mm，将阳台改为幼儿室外活动场地。另外有一广告公司与幼儿园协商后，在阳台端头梁栏板上加挂了一个灯箱广告牌，但经设计院验算，悬挑梁受力已接近设计荷载，要求将广告牌立即拆除。 根据场景(一)。回答下列问题。 1．本工程主体结构所用的水泥石灰混合砂浆与基础所用的水泥砂浆相比，其( )显著提高。A．吸湿性 B．耐水性 C．耐久性 D．和易性 2．按荷载随时间的变异分类，在阳台上增铺花岗石地面，导致荷载增力Il，对端头梁来说是增加( )。 A．永久荷载 B．可变荷载 C．间接荷载 D．偶然荷载 3．阳台改为幼儿室外活动场地，栏板的高度应至少增加( )m。 A．O．05 B．0．10 C．0．20 D．0．30 4．拆除广告牌，是为了悬挑梁能够满足( )要求。 A．适用性 B．安全性 C．耐疲劳性 D．耐久性 5．在阳台端头梁栏板上加挂灯箱广告牌会增加悬挑梁的( )。 A．扭矩和拉力 B．弯矩和剪力 C．扭矩和剪力 D．扭矩和弯矩 8．根据本工程混凝土强度等级的要求，主体/来源考试大/混凝土的( )应大于或等于30 MPa，且小于35MPa。 A．立方体抗压强度 B．轴心抗压强度 C．立方体抗压强度标准值 D．轴心抗压强度标准值
D．25 24．本工程室内防水施工基底清理后的工艺流程是( )。 A．结合层→细部附加层→防水层→蓄水试验 B．结合层→蓄水试验→细部附加层_→防水层 C．细部附加层_→结合层→防水层→蓄水试验 D．结合层_细部附加层→蓄水试验→防水层 25．室内防水地面蓄水检验，下列表述正确的是( )。 A．蓄水深度应高出地面最高点20～30mm，24h内无法渗漏为合格 B．蓄水深度应高出地面最高点20-30 mm，48 h内无法渗漏为合格 C．蓄水深度应高出地面最高点40-50 inm，24 h内无法渗漏为合格 D．蓄水深度应高出地面最高点40～50 mm，48 h内无法渗漏为合格 场景(六) 某施工单位承担一项大跨度工业厂房的施工任务。基础大体积混凝土采用矿渣硅酸盐水泥拌制。施工方案采用全面分层法，混凝土浇筑完成后14 h，覆盖草袋并开始浇水，浇水养护时问为7 d。浇筑过程中采取了一系列防止裂缝的控制措施。 根据场景(六)，回答下列问题。 26．影响混凝土强度的因素主要有原材料和生产工艺方面的因素，属于原材料因素的是( )。A．龄期 B．养护温度 C．水泥强度与水灰比 D．养护湿度 27．为了确保新浇筑的混凝土有适宜的硬化条件，本工程大体积混凝土浇筑完成后应在( )h 以内覆盖并浇水。 A．7 B．10 C．12 D．14 28．本基础工程混凝土养护时间不得少于( )d。 A．7 B．24 C．21 D．28 29．混凝土耐久性包括混凝土的( )。 A．碳化 B．温度变形 C．抗拉强度 D．流动性 30．属于调节混凝土硬化性能的外加剂是( )。 A．减水剂 B．早强剂 C．引气剂 D．着色剂
第四章建设工程造价构成 §建设工程造价的含义与特点 一.工程造价的含义 1.第一种含义：从投资者或业主的角度，从项目建设角度提出，广义概念 1)非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和； 2)生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。 2.第二种含义：狭义概念指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包 市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。 二.工程造价的特点 1.大额性 2.单个性。 3.动态性。任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变 更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化，这种变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价。 4.层次性。建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 5.阶段性（多次性）。 §建设工程造价的内容与构成*** 一. ?建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金 ?建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+ ?建设投资=工程费用（建筑工程费、安装工程费、设备购置费）+工程建设其他费用+预备费 建筑安装工程费基本预备费和价差预备费
?建设期贷款利息=贷款利息+ 融资费用。 1. 1)直接工程费： ①人工费：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 ②材料费：包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费（对 建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费）。 ③施工机械使用费：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、 养路费及车船使用税。 2)措施费： ①环境保护费：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） ②文明施工费：文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） ③安全施工费：安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） 环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值×直接工程费占总造价比例） ④临时设施费： 包括：A.周转使用临建；B.一次性使用临建；C.其他临时设施 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例（% ）] ⑤夜间施工费 =（1-合同工期/定额工期）×（直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）×每工日夜间施工费开支 ⑥二次搬运费：二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%） ⑦大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 / 年工作台班 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用 =一次使用费×（1+施工损耗）×[1+（周转次数—1）×补损率/周转次数—（1-补损率）50%/周转次数] ⑨脚手架费 ⑩已完工程及设备保护费= 成品保护所需机械费+材料费+人工费 ?施工排水、降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费 2.间接费 1)规费：包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险 作业意外伤害保险 2)企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险 费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他
2014年全国一级建造师执业资格考试《建筑工程管理与实务》真题 一、单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．某受压细长杆件，两端铰支，其临界力为50kN，若将杆件支座形式改为两端固定，其临界力应为（）kN。 A．50 B．100 C．150 D．200 2．预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于（）。 A．C10 B．C35 C．C40 D．C45 3．某受均布线荷载作用的简支梁，受力简图如下图所示，其剪力图形状为（）。 4．关于钢筋混凝土框架结构震害严重程度的说法，错误的是（）。 A．柱的震害重于梁 B．角柱的震害重于内柱 C．短柱的震害重于一般柱 D．柱底的震害重于柱顶 5．下列水泥品种中，其水化热最大的是（）。 A．普通水泥
B．硅酸盐水泥 C．矿渣水泥 D．粉煤灰水泥 6．在混凝土配合比设计时，影响混凝土拌合物和易性最主要的因素是（）。 A．砂率 B．单位体积用水量 C．拌合方式 D．温度 7．关于高聚物改性沥青防水卷材的说法，错误的是（）。 A．SBS卷材尤其适用于较低气温环境的建筑防水 B．APP卷材尤其适用于较高气温环境的建筑防水 C．采用冷粘法铺贴时，施工环境温度不应低于0℃ D．采用热熔法铺贴时，施工环境温度不应低于-10℃ 8．对施工控制网为方格形式的建筑场地，最方便的平面点位放线测量方法是（）。A．直角坐标法 B．极坐标法 C．角度前方交会法 D．距离交会法 9．关于岩土工程性能的说法，正确的是（）。 A．内摩擦角不是土体的抗剪强度指标 B．土体的抗剪强度指标包含有内摩擦力和内聚力 C．在土方填筑时，常以土的天然密度控制土的夯实标准 D．土的天然含水量对土体边坡稳定没有影响 10．下列桩基施工工艺中，不需要泥浆护壁的是（）。 A．冲击钻成孔灌注桩 B．回转钻成孔灌注桩 C．潜水电钻成孔灌注桩 D．钻孔压浆灌注桩 11．关于小型空心砌块砌筑工艺的说法，正确的是（）。 A．上下通缝砌筑 B．不可采用铺浆法砌筑 C．先绑扎构造柱钢筋后砌筑，最后浇筑混凝土 D．防潮层以下的空心小砌块砌体，应用C15混凝土灌实砌体的孔洞 12．当设计无要求时，在240mm厚的实心砌体上留设脚手眼的做法，正确的是（）。A．过梁上一皮砖处
工程管理专业就业前景及方向分析 工程管理专业就业前景及方向分析 工程管理就业方向介绍 目前我国工程管理专业还处于研究、探索和发展阶段，但基本上以管理学、土木工程(或水利工程)为主干学科，有工程项目管理、房地产经营管理、投资与造价管理、国际工程管理和物业管理五个专业方向。不同的学校侧重不同，但都是培养具有管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程管理科学的理论、方法和手段，具备从事工程项目管理的基本能力，能在国内外建设领域从事项目决策和全过程管理的复合型高级管理人才。 工程管理专业就业前景 工程管理专业主要为建筑业、房地产业培养具有专业技术基础的管理型人才。当前，我国已进入现代化发展的中前期，各种基础设施项目和房屋建筑的建设任务极为繁重。同时，我国城市化水平仅为36%左右，而发达国家普遍超过70%，如果在21世纪中叶可以达到这种水平，则每年需要有1600万人口转入城市，这需要相应规模的城市基础设施、商业设施，特别是住宅建筑。因此，我们国家的城市建设、城镇建设、工程建设、建筑业、房地产业、城市公用事业和勘察设计业正面临着新的历史性的发展机遇，对建筑类人才尤其是具有现代经济管理知识、行业管理知识、专业技术知识、懂经营、懂开发的工程管理人才有着广泛的社会需求。20XX年奥运会的申办成功，将会为北京市的城市基础设施建设和商品房开发带来新的契机，同时奥运会大型体育场馆的成功建设离不开工程管理知识的应用与创新，这也为我国尤其是北京的工程管理专业人才提供了极好的施展才华机会。随着我国加入WTO,大量外国投资的涌入和民间资金的激活，必将极大地促进我国工程建筑业和房地产业的发展，对工程管理人才的需求上又增添了更多的机会。 城市面貌的巨大变化与建筑业及其相关行业的蓬勃发展休戚相关，特别是随着专业人员执业资格制度的推行、现代企业制度的建立和我国加入WTO，全国建筑业及其相关行业对各类专业人员的学历水平和素质要求越来越高，尤其是对工程管理高级人才(项目管理工程师、造价工程师、监理工程师等)将有不断增长的需求。
第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1、1 增建设工程造价管理相关法律法规 一.建筑法——《中华人民共与国建筑法》 1.建筑许可 ①按照国务院规定的权限与程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证; ②申请施工许可证应具备的条件: a)已办理建筑工程用地批准手续; b)在城市规划区里的建筑工程,已取得规划许可证; c)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; d)已经确定建筑施工单位; e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; f)有保证工程质量与安全的具体措施; g)建设资金已经落实; h)法律、行政法规规定的其她条件。 ③施工许可证的有效期限:建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工,延期以两次为限,每次不超过3个月。既不 开工又不申请延期或延期超时的,许可证自动废止。 ④在建工程因故中止施工的,建设单位应自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告,并做好维护管理工作。 ⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的,应重新办理开工报告批准手续。 2.建筑工程承发包 ①联合承包:联合承包的各方对承包合同承担连带责任,并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程;将共同 投标协议连同投标文件一并提交; ②除总承包合同已约定的分包外,须经建设单位认可; ③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给她人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转 包给她人;禁止分包单位将其承包的工程再分包; ④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责,分包单位按分包合同约定对总承包单位负责,总承包单位 与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任; 3.建筑工程监理 实施建筑工程监理前,建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业; 4.建筑安全生产管理 1)“安全第一、预防为主”的方针 2)安全生产责任制度与群防群治制度
全国建设工程造价员资格考试《建设工程造价管理基础知识》 模拟试题及答案 模拟试题(一) 一、单项选择题(共60题，每题1分，共60分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1．建设单位应当在领取施工许可证后及时开工，开工期限为领取施工许可证之日起( )个月内。 A．1 B．2 C．3 D．6 2．投标人可以在( )前，补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招 标人。 A．招标人发出中标通知书前 B．招标文件要求提交投标文件的截止时间前 c．开始评标前 D．开始定标前 3．造价工程师初始注册的有效期为( )年。 A．2 B．3 C．4 D．5 4．以下关于工程造价咨询企业业务承接的说法中，正确的是( )。 A．甲级企业可以在全国范围内承接业务 B．乙级企业只能在本省范围内承接业务 c．乙级企业可以从事工程造价3000万元人民币以下建设项目的造价咨询业务 D．甲级企业可以从事工程造价3000万元人民币以上建设项目的造价咨询业务 5．下列关于项目管理概念的表述中，错误的是( )。 A．项目管理三大目标包括规定的时间、费用和质量 B．一定的约束条件是制订项目管理目标的依据 C．项目管理具有重复性和多次性的特点 D．项目管理具有针对性、系统性、程序性和科学性的特点 6．拟建项目单位向国家提出要求建设某一工程项目的建议文件是( B )。 A．项目建议书B．可行性研究报告 c．设计任务书D．立项报告 7．在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程项目被称为( )。 A．分部工程B．分项工程 C．单项工程D．单位工程 8．下列建设工程项目目标控制的方法中，可用来综合控制工程进度和工程造价的方法是( )。 A．控制图法和因果分析图法B．S曲线法和香蕉曲线法 C．S曲线法和直方图法D．网络计划法和排列图法
一、工程管理专业概述： 本专业培养具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程管理科学的理论、方法和手段，具备从事工程项目管理的基本能力，能在国内外工程建设领域从事项目决策和全过程管理的复合型高级管理人才。 一、专业基本情况 1、培养目标 本专业培养具备管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代管理科学的理论、方法和手段，能在国内外工程建设领域从事项目 决策和全过程管理的复合型高级管理人才。 2、培养要求 本专业学生主要学习工程管理方面的基本理论、方法和土木工程技术知识，接受工程项目管理方面的基本训练：具备从事工程项目管理的 基本能力。毕业生应获得以下几方面的知识和能力： ◆掌握工程管理的基本理论和方法； ◆掌握投资经济的基本理论和基本知识； ◆熟悉土木工程技术知识； ◆熟悉工程项目建设的方针、政策和法规； ◆了解国内外工程管理的发展动态； ◆具有运用计算机辅助解决管理问题的能力； ◆具有从事工程项目决策与全过程管理的基本能力； ◆掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有初步科学研究和实际工作能力； 修业年限为五年的，还应掌握进行国际工程项目管理所必需的相关商务知识（如国际工程合同与合同条件、外贸、金融、法律及保险等），具有较强的外语能力。 3、主干学科 管理学、土木工程（或水利工程等）。 4、主要课程 管理学、经济学、应用统计学、运筹学、会计学、财务管理、工程经济学、组织行为学、市场学、计算机应用、经济法、工程项目管理、工程估价、合同管理、房地产开发与经营、工程项目融资、土木工程概论、工程力学、工程结构。 5、实践教学 包括认识实习、生产实习、课程设计、计算机应用及上机实践、毕业实习、
建筑工程管理基础知识整理 一、项目管理规划 (1)项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划 两类文件。项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目 管理单位编制;项目管理实施规划应由项目经理组织编制。 二、项目合同管理 (2)合同评审应包括下列内容：招标内容和合同的合法性审查;招标文件和合同条款的合法性和完备性审查;合同双方责任、权益和项 目范围认定;与产品或过程有关要求的评审;合同风险评估。 (5)项目经理部进行职业健康安全事故处理应坚持“事故原因不 清楚不放过，事故责任者和人员没有受到教育不放过，事故责任者 没有处理不放过，没有制定纠正和预防措施不放过”的原则。 (4)项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集的三同 步原则。 五、项目风险管理 项目风险管理过程应包括项目实施全过程的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制。 六、基坑工程 (1)基坑土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。 符合下列情况之一，为一级基坑： 1)重要工程或支护结构做主体结构的一部分; 2)开挖深度大于10m;
3)与邻近建筑物，重要设施的距离在开挖深度以内的基坑; 2.三级基坑为开挖深度小于7m，且周围环境无特别要求时的基坑。 3.除一级和三级外的基坑属二级基坑。 随着中国市场经济的迅速发展和加入WTO的带动，建筑业正从劳动密集型向技术密集型转化，先进技术和工艺设备将大量采用，许 多岗位的专业程度越来越高，技术含量高的岗位又不断涌现，建筑 企业需要大量地在生产及管理第一线既受理论教育，又掌握熟练技 术及了解管理工作的劳动型人才。尽管国家从宏观总量层面实施经 济调控，但对于那些总体发展落后于国民经济发展水平的瓶颈行业，国家将会加大政策扶持。 根据国家统计局的统计数据，2010-2011年，中国建筑工程行业 保持快速发展势头。2010年建筑工程行业实现销售收入3565.11亿元，同比增长58.59%;工业总产值为3488.90亿元，同比增长 99.86%;实现利润总额385.20亿元，同比增长99.86%。 2011年，虽然整体经济形势不明朗，房地产调控严峻，铁路建 设投资减速，但是受保障房建设加速以及水利建设投资增速双方面 积极影响，直接拉动了三类工程机械的需求：混凝土机械、大型挖 掘机和装载机，对于其他机型的需求，则表现为间接拉动。因此，2011年我国建筑工程行业仍保持较快的增速。2011年，全国建筑工 程行业资产总额达到4409.63亿元，同比增长28.61%;销售收入达 到5180.92亿元，超过2010年全年，同比增长33.88%。中国庞大 的基础设施建设仍处于快速发展期，城镇化、新农村建设、铁路、 公路基础设施、公共设施建设投资持续保持高位。“十二五”期间 我国保障性住房、高铁、水利建设年均投资分别达8000亿元、7000 亿元和2000亿元，可大幅带动混凝土机械、土方机械等建筑工程类 的发展。 随着建筑工程行业竞争的不断加剧，大型建筑工程企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内优秀的建筑工程生产企业愈来愈重视 对行业市场的研究，特别是对产业发展环境和产品购买者的深入研
历年真题 2014 年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题 一、单项选择题（共 20 题，每题 1 分。每题的备选项中只有一个最符合题意） 1.某受压细长杆件。两端铰支，其临界力为 50kN，若将杆件支座形式改为两端固定，其临界力应为（）kN。A．50B．100C．150D．200 2.预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于（）。 A．C30 B．C35 C．C40 D．C45 3.某受均布线荷载作用的简支梁，受力简图示意 如下，其剪力图形状为（）。 4.关于钢筋混凝土框架结构震害严重程度的说法，错误的是（）。 A．柱的震害重于梁B．角柱的震害重于内柱 C．短柱的震害重于一般柱D．柱底的震害重于柱顶 5.下列水泥品种中，其水化热最大的是（）。 A．普通水泥B．硅酸盐水泥C．矿渣水泥D．粉煤灰水泥 6.在混凝土配合比设计时，影响混凝土拌合物和易性最主要的因素是（）。 A．砂率B．单位体积用水量C．拌和方式D．温度 7.关于高聚物改性沥青防水卷材的说法，错误的是（）。 A．SBS 卷材尤其适用于较低气温环境的建筑防水 B．APP 卷材尤其适用于较高气温环境的建筑防水 C．采用冷粘法铺贴时，施工环境温度不应低于0℃ D．采用热熔法铺贴时，施工环境温度不应低于-10℃ 8.对施工控制网为方格网形式的建筑场地，最方便的平面点位放线测量方法是（）。 A．直角坐标法B．极坐标法C．角度前方交会法D．距离交会法 9.关于岩土工程性能的说法，正确的是（）。A．内摩 擦角不是土体的抗剪强度指标B．土体的抗剪强度指标 包含有内摩擦力和内聚力C．在土方填筑时，常以土的 天然密度控制土的夯实标准D．土的天然含水量对土体 边坡稳定没有影响 10.下列桩基施工工艺中，不需要泥浆护壁的是（）。 A．冲击钻成孔灌注桩B．回转钻成孔灌注桩 C．潜水电钻成孔灌注桩D．钻孔压浆灌注桩 11.关于小型空心砌块砌筑工艺的说法，正确的是（）。 A．上下通缝砌筑 B．不可采用铺浆法砌筑 C．先绑扎构造柱钢筋后砌筑，最后浇筑混凝土 D．防潮层以下的空心小砌块砌体，应用 C15 混凝土灌实砌体的孔洞
2009-08-10 21:56 工程管理专业主要为建筑业、房地产业培养具有专业技术基础的管理型人才。当前，我国已进入现代化发展的中前期，各种基础设施项目和房屋建筑的建设任务极为繁重。同时，我国城市化水平仅为36%左右，而发达国家普遍超过70%，如果在21世纪中叶可以达到这种水平，则每年需要有1600万人口转入城市，这需要相应规模的城市基础设施、商业设施，特别是住宅建筑。因此，我们国家的城市建设、城镇建设、工程建设、建筑业、房地产业、城市公用事业和勘察设计业正面临着新的历史性的发展机遇，对建筑类人才尤其是具有现代经济管理知识、行业管理知识、专业技术知识、懂经营、懂开发的工程管理人才有着广泛的社会需求。2008年奥运会的申办成功，将会为北京市的城市基础设施建设和商品房开发带来新的契机，同时奥运会大型体育场馆的成功建设离不开工程管理知识的应用与创新，这也为我国尤其是北京的工程管理专业人才提供了极好的施展才华机会。随着我国加入WTO,大量外国投资的涌入和民间资金的激活，必将极大地促进我国工程建筑业和房地产业的发展，对工程管理人才的需求上又增添了更多的机会。 城市面貌的巨大变化与建筑业及其相关行业的蓬勃发展休戚相关，特别是随着专业人员执业资格制度的推行、现代企业制度的建立和我国加入WTO，全国建筑业及其相关行业对各类专业人员的学历水平和素质要求越来越高，尤其是对工程管理高级人才（项目管理工程师、造价工程师、监理工程师等）将有不断增长的需求。 目前我国工程管理人才奇缺，毕业生供求比例大致在1：3左右。 工程管理专业的毕业生就业范围十分广泛，他们可在政府经济管理部门或建设单
位、设计单位、建筑施工企业、工程建设监理单位、房地产开发企业、工程咨询公司、国际工程公司、投资与金融等单位从事工程管理等工作，也可在高等学校或科研机构从事相关专业的教学或科研工作。据有关资料显示，近年来该专业就业分布最多的省市主要集中在上海、北京、广东、天津、江苏等。目前工资一般可以达到3000元~5000元/月。 相关的资格考证：造价工程师执业资格、国际工程管理认证（EMCI）等。 目前我国工程管理专业还处于研究、探索和发展阶段，但基本上以管理学、土木工程（或水利工程）为主干学科，有工程项目管理、房地产经营管理、投资与造价管理、国际工程管理和物业管理五个专业方向。不同的学校侧重不同，但都是培养具有管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程管理科学的理论、方法和手段，具备从事工程项目管理的基本能力，能在国内外建设领域从事项目决策和全过程管理的复合型高级管理人才。 那么，学习工程管理专业的学子将来可能从事哪些职业或者将成为什么样的管理者呢？ 精打细算的经济师 优秀的工程管理者要具有经济头脑。一个工程耗时多少、成本多少、如何实现成本的最小化和效益的最大化，同时兼顾社会效益，达到环保、利民等效果。如果不具备会计学、财务管理、建筑技术经济、工程经济学、应用统计学、运筹学的知识是寸步难行的。如香港青马大桥，长度为2.2公里，主跨长度1377米，离
2019年二建《建筑工程管理与实务》真题答案及解析 建筑工程管理与实务 一、单项选择题 1.下列功能房间中，严禁设置在地下室的是（）。 A.歌舞厅 B.老年人卧室 C.游艺场 D.机械停车库 答案：B 2.受强烈地震作用的多层砌体房屋，通常破坏最严重的部位是（）。 A.基础 B.楼盖 C.墙身 D.圈梁 答案：C 3.下列装饰构造中，通常按线荷载考虑的是（）。 A.分区隔墙 B.地砖饰面
C.大型吊灯 D.种植盆景 答案：A 4.针对无垫层，直接接触土体浇筑的构件，一般情况下，其最小保护层厚度是（）。 A.40mm B.50mm C.60mm D.70mm 答案：D 5.符号“C”代表的牌号是（）。 A.HPB300 B.HRB335 C.HRB4O0 D.HRB500 答案：C 6.下列强度等级的水泥品种中，属于早强型水泥的是（）。 A.P·O42.5 B.P·O42.5R C.P·I42.5
D.P·Ⅱ42.5 答案：B 7.在楼层内进行距离测量时，最常用的器具是（）。 A.水平仪 B.经纬仪 C.铅直仪 D.钢卷尺 答案：D 8.一般情况下，后浇带混凝土的最低养护时间是（）。 A.3d B.7d C.14d D.21d 答案：C 9.关于装配式工程钢筋套筒灌浆作业的做法，正确的是（）。 A.每工作至少制作1组试件 B.浆料在制备后1h内用完 C.制作边长100mm的立方体试件 D.施工环境温度不低于0℃ 答案：A
10.关于玻璃幕墙工程的说法，正确的是（）。 A.采用胶缝传力的，胶缝可采用硅酮耐候密封胶 B.全玻璃幕墙的板面不得与其它刚性材料直接接触 C.全玻璃幕墙不可以在现场打硅酮结构密封胶 D.不同金属的接触面之间可直接密贴连接 答案：B 11.根据《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011，可作为进入冬期施工期限判定标准的是（）。 A.室外日最低温度连续5d低于5℃ B.室外日平均温度连续d低于5℃ C.黄河以南地区11月底至次年2月底 D.黄河以北地区11月中至次年3月中 答案：B 12.下列内容中，不属于绿色施工“四节”范畴的是（）。 A.节约能源 B.节约用地 C.节的用水 D.节约用工 答案：D