年产11.5万吨玉米深加工项目商业
计划书
目录
第一章总论 (2)
第二章项目背景与发展概况 (9)
第三章市场需求预测与建设规模 (11)
第四章厂址及技改条件 (14)
第五章工程技术方案 (16)
第六章环境保护及综合利用 (47)
第七章企业组织、劳动定员和人员培训 (50)
第八章项目实施进度的建议 (52)
第九章投资估算与资金筹措 (53)
第一章总论
1.概述
1.1.1 项目建设的意义
本项目以玉米深加工、综合利用为导向，采用清洁生产工艺，拓展产品层次，年产3.0万吨食用酒精，并建立企业资源管理信息化系统.'
1.1.1.1项目以致富农民为立足点，大力推进农业产业化.'围绕农民增收这个中心目标，加快农业结构调整，推进农业产业化经营，大大增加劳动就业率.'
1.1.1.2 项目总投资为20,107万元，其中建设投资15,207万元，
流动资金4,900万元.'所需资金由企业通过股份制或融资解决.'工程建成投产后，正常年销售收入27,593万元.'正常年利税5,699万元，年利润3,658万元，项目的投资利税率45.41%，投资利润率24.01%，税后投资回收期6年（含建设期1年），税后财务内部收益率为12.55%，项目本向的各项财务评价指标较好，有较强的盈利能力，不确定性分析表明，工程有较强的抗风险能力.'
1.1.2 项目建设得到蛟河市委、市人民政府、经济技术开发区领导和相关部门的大力支持，为创办企业和企业今后的发展提供了良好的环境.'
1.2 项目建议的依据和范围
1.2.1 项目建议的依据
国家对产业发展的相关政策和市场调查.'
1.2.2 项目建议的范围
年生产优质食用酒精生产能力3万吨，医用无水葡萄糖年生产能力1万吨，从市场需求、建设规模、建设条件、工程技术方案、环境保护、综合利用、投资估算、资金筹措及财务评价等方面进行项目分析.'
1.3 研究工作概况
1、公司进行认真的研究讨论，就项目的建设规划、建设条件、工程技术方案、环境保护、综合利用、投资估算及资金筹措、财务评价等方面进行了深入细致的研究讨论，确定了项目的建设方案.'
1．4 推荐方案与研究结论
1．4．1市场需求分析及产品销售方向
酒精是一种重要的工业原料，广泛用于医药、农药、化工、轻工、冶金、军工等领域，食用酒精主要用于食品、医药、化工等行业.'随着我国国民经济的发展，对高纯度食用酒精、燃料酒精的需求不断增加，以高纯度食用酒精勾兑的纯净酒在国际上是白酒生产和消费的主流，在国内也正在成为消费热点.'无水酒精作为最理想的化学能源进入了燃料市场，随着国家强制推行燃料酒精配套政策的逐步落实，其市场需求将成倍增加，随着宏观经济的复苏，各行各业对高纯度酒精的市场需求将进一步增大.'
高纯度食用酒精生产的纯净酒，越来越受到消费者的青睐，随着人们生活水平的提高和健康新概念的形成，白酒逐步向低度、营养、保健方面发展，而以无杂质、口感纯正为特征的纯净酒，将成为白酒消费新时尚，在国内拥有巨大的消费市场.'
高纯度的食用酒精将作为勾兑白酒生产的主要原料进入市场，向省内外及日本、韩国销售，具有广阔的国内外销售市场.' 我国目前葡萄糖生产能力约为25万吨/年，其中大部分厂家生产能力较小，年产量仅3000—5000吨左右，且生产技术仍采用比较落后的酸法、酸酶法工艺.'
1．4．2．建设规模与产品方案
根据市场的需求预测，并综合考虑资金、建设场地等因素，推荐本项
目的建设方案如下：
1．4．2．1 建设规模
年产普级食用酒精3万吨，年处理玉米能力达到9.6 万吨.'
年产医药无水葡萄糖1万吨.'年处理玉米能力达到1.36 万吨.'
1．4．2．2 产品方案
主要产品方案：
普级食用酒精30,000吨/年
医药无水葡萄糖10,000吨/年
副产品方案：
DDGS(干酒糟饲料) 21,900吨/年
蛋白粉4,218吨/年
玉米胚芽5,568吨/年
杂醇油120吨/年
工业酒精600吨/年
全糖粉2,340吨/年
无菌纯净水6,280吨/年
1．4．3 生产方法
普级食用酒精的生产工方法采用湿法玉米工艺路线，该工艺路线具有副产品的附加值高，发酵成熟醪酒分高，运行成本低等特点.'生产方法为玉米经预净化除杂、除石、除铁后经浸泡、粗碎、分离、细碎、分离、洗涤、浓缩等工序，将玉米中胚芽、纤维，大部分蛋白质都分离出来制成附加值较高的玉米胚芽(或玉米油)、蛋白粉、纤维蛋白质饲料.'分离出的淀粉乳通过中温蒸煮，双酶液化、糖化，浓醪发酵，差压蒸馏制得普级食用酒精.'
1．4．4 厂址概述
项目拟建在蛟河市农业高新区.'该厂址位于我国重要经济区东北地区的中心城市一沈阳的近郊，蛟河市作为东北地区最大的中心城市，地处东北吉林省粮食产区中心，具有重要的战略地位.'以蛟河为中心，半径150公里的范围内，集中了以粮食大县为主的县区(桦甸、舒兰、敦化)，构成了较大的酒精消费市场，同时也有较好的原料供应保障.'厂址的地理位置和交通条件十分优越.'
1．4．5 主要原料及动力供应
1．4．5．1 主要原材料供应
吉林是我国的农业大省、产粮大省之一，农业一直是支撑吉林经济的重要支柱产业，全省粮食总产量每年在170亿公斤左右.'完全可以保证本项目原料的供应，考虑到原料运输、处理等方面的因素，本项目将直接采购粮库收购的玉米.'
1．4．5．2 供水
本工程在蛟河市经济技术开发区内新建，给水水源为城市自来水.'该厂供水要求城市自来水管网为环状管网，供水总管管径需大于
DN500，总供水能力应大于1260m3／h.'供水压力应大于0．35MPa.'取水方案拟定打井取地下水50 m3／h，由城市自来水管网取水400 m3／h.'
1．4．5．4 供热
公司新建自备热电站，现有工程用汽量37t／h.'考虑全厂管网损失及一定的富裕量，本工程拟建3台20t／h燃煤锅炉，一台3000kW抽背式汽轮发电机组，以满足本工程用热、用电的需要.'
1．4．6 环境保护
本工程蒸馏后的废酒糟通过离心分离、蒸发、干燥后制成DDGS，作为饲料出售.'本工程尘产过程产生的高浓度废水采用三效蒸发浓缩、喷雾干燥及工艺回用的方法处理.'其它中浓废水：洗涤玉米水，蒸发工序的二次冷凝液及塔底排出的余馏水、冲洗设备及地面水，采用水解酸化与接触氧化法与人工湿地及中水回用目结合的方法进行处理.'经处理后废水可以达酒精行业二级排放标准排放至人工湿地或中水回用，做到废水的有效治理.'
本工程新增的3台20t／h锅炉，锅炉烟气采用高效多管陶瓷除尘器及高效脱硫除尘器进行净化处理后，达到规定的排放标准，由80米高的烟囱排入大气.'
锅炉产生的煤渣，供煤渣砖厂生产煤渣砖.'
1．4．7 劳动定员及来源
本工程需劳动定员260人，所需定员由公司内部调剂和向社会招聘解决.'
1．4．8 总投资
本项目总投资为20,107万元，其中建设投资15,207万元，流动资金4,900万元.'
1．4．9 项目实施进度建议
本项目前期工作1个月，建设期预计为4个月.'
1．4．10 研究结论
公司以农业产业化为己任，立足于充分利用当地的资源优势，以玉米为原料，采用先进的生产工艺与装备，进行深加工，制取普级食用酒精，适合市场对高纯度普级食用酒精的消费需求和趋势.'
推荐本工程建设规模为年产普级食用酒精2.5万吨，年处理玉米能力为8万吨.'
项目总投资为4,198万元，其中建设投资3,467万元，流动资金731万元.'所需资金全部融资解决.'工程建成投产后，正常年销售收入13,233.50万元.'年利税3,136.22万元，年利润1,058.64万元，项目的投资利税率45％，投资利润率25％，税后投资回收期3.9年(含建设期1年)，税后财务内部收益率为12．55％，项目本身的各项财务评价指标较好，有较强的盈利能力，不确定性分析表明，工程有较强的抗风险能力.'
本工程是一个农副产品深加工食品工业项目，生产技术先进, 符合国家产业政策.'因此，本工程具有良好的经济效益和社会效益.' 1．4．11 主要技术经济指标
见下表.'
表1-1 主要技术经济指标表
第二章项目背景与发展概况
2．1 项目的提出
2．1．1 项目发起单位概况
吉林常瑞生化农副产品开发有限总公司是吉林市光明石油机械技术研究所投资的一个新项目.'
2．1．2 建设此项工程的优势
吉林常瑞生化农副产品开发有限总公司建设此项工程有如下优势：
2．1．2．1 原料优势
该项目的建厂地址选择在蛟河市经济技术产业开发区地处蛟河市的玉米主产区，周边是舒兰、敦化、桦甸等玉米主产区，原料充足价格合理.'
2．1．3 项目建设的必要性
通过本项目的建设，有利于解决粮食转化、减少粮食补贴、促进地方农产品的生产和消费进入良性循环.'我国是一个农产品生产和消费大国，党中央、国务院始终高度重视农业问题.'近年来，我国农业生
产连年丰收，粮食综合生产能力接近5亿吨，其中玉米产量在1．2亿吨左右，实现了农产品供给由长期短缺到总量基本平衡、丰年有余的历史性转变.'然而，由于粮食深加工转化问题未能得以很好解决，粮食供应虽然增产，并未形成“增产——消费——刺激再生产”的良性循环，没有实现增产增收，严重地影响了农民的种粮积极性.'
《国民经济和社会民展第十个五年计划纲要》提出，要通过加工、转化、扩大出口等多种方式，解决粮食等农产品阶段性供过于求的问题.'而发展车用乙醇汽油，可以有效解决玉米等粮食作物的转化，形成一个长期、稳定、有效、可控的粮食消费市场，使国家拥有一个可靠的粮食转化和调控手段，有助于增加和稳定农民收入，实现农业生产的良性循环.'
通过本项目的实施，可实现以下经济效益和社会效益：
1．本项目每年可转化玉米8万吨，按2002年吉林省玉米平均亩产800公斤计，相当于消化40万亩玉米，可实现农业收入3．5亿元.' 2．按2002年每吨粮食保管费用70元计，本项目每年可减少各级政府粮食储存补贴2,205万元，大大减轻财政负担.'
3．通过粮食加工、转化，可在一定程度上调动农民生产粮食的积极性，增加农民收入，促进农业生产和消费进入良性循环.' 2．2项目的发展概况
食用酒精广泛用于食品、化工、医药等工业.'在巴西、美国还把大量的酒精作为汽油的替代产品.'在我国主要用于勾兑各种酒类及医药、化工行业.'据统计，1995年我国酒精实际产量约200万吨左右，其中发酵酒精约占95％，合成酒精约占5％.'近几年以酒精为主要原料的食品、化工、医药、燃料及国防工业产品的需要量逐年增加，需要量的增加幅
度10—25％，如果以每年需求量按10％增长率预测，到2005年国内对酒精的需求量大约在500万吨左右.'而国内现有的酒精产量远不能满足市场的需求，市场需求空间较大，前景广阔.'
第三章市场需求预测与建设规模
3．1 市场需求预测
3．1．1 食用酒精
食用酒精广泛用于食品、化工、医药等工业.'在巴西、美国还把大量的酒精作为汽油的替代产品.'在我国主要用于勾兑各种酒类及医药、化工行业.'据统计，1995年我国酒精实际产量约200万吨左右，其中发酵酒精约占95％，合成酒精约占5％.'近几年以酒精为主要原料的食品、化工、医药、燃料及国防工业产品的需要量逐年增加，需要量的增加幅度10—25％，如果以每年需求量按10％增长率预测，到2005年国内对酒精的需求量大约在500万吨左右.'而国内现有的酒精产量远不能满足市场的需求，市场需求空间较大，前景广阔.' 纯净酒是指不含或基本不含对人体有害的杂质的酒.'这种酒是无色透明的，如果加香调味、加果汁、加中药提取液等，不改变其“纯净”的特点的可称为纯净酒的系列酒.'采用先进技术生产的高纯度普级食用酒精加工成的纯净酒，在国际上是白酒生产和消费的主流，在国内也正在成为消费热点.'我国白酒每年消费的商品量在800万吨左右，近几年来，由于人们生活水平的提高和健康新概念的形成，白酒逐步向低度营养、保健方面发展，而以无杂质、口感纯正为特征的纯净酒，将成为白酒消费新时尚.'液态提纯、固态增香、固液勾兑相结合，将成为白酒生产的发展趋势.'高纯度食用酒精生产的纯净酒，越来越受到广大消费者的青睐.'河南天冠、天津冠达、孔府宴酒、北京红星等厂家成功开发的勾兑纯净酒，已在市场抢占尘机，受到消费者欢迎.'酿酒专家权威分析，在我
宠物店创业计划书 一、服务介绍 1宠物美容 2宠物医疗 3经营宠物服装： 4宠物日用品 5宠物摄影等。 二、营销策略 众所周知，在市场经济条件下，市场是企业的根本，没有市场便没有企业的生存，没有市场的发展便没有企业的发展 最近几年的宠物市场越来越热，我们身边的宠物食品、用品店，宠物美容店在几年之内增加了很多，超市里与宠物食品、宠物用品有关的产品也由原来的一个货架，扩展成为一排货架，小区周围的小型超市也增加了宠物食品、用品的货架，各大主流网站也开辟了宠物论坛，到处可以了解到关于宠物的各种信息，宠物成了居民生活中的一部分，宠物市场进入了一个蓬勃发展的时期。 根据市场营销策略来看，宠物企业在市场中谋发展，不仅要善于发现和了解客户需求，而且要尽一切可能从产品质量、销售渠道、价格、促销方面来寻找和简历一个实现这一要求的可控体系。企业要想在激烈的市场竞争中取得成功，产品质量是第一要素，提高、把握产品质量是重中之重，在保证好产品质量的同事要根据市场动向，制定合理的价格，进行准确的价格定位。 三、成本预算及盈利状况 1成本预算 开家宠物店，首先要拿出1万元左右，参加培训一个月左右并拿到“宠物美容师”资格证。除啦营养品跟上，还应该有专门的美容项目，所以，还应该拿出1万元投资宠物美容设施：
洗澡池、一把电剪（2000元左右）和五个刀头（1000元）、三四把美容剪（2000元）、吹水机、电吹风、热水器等。两万元用于进货，在宠物用品所涉及的吃、洗、玩、住等地方，1万元购置包含营养品在内的食品，5000元购置洗浴用品、5000元配些其他种类货品。店铺装修、货架等也得1万元。 2盈利状况 利润率：按照规律，投资宠物店，半年之内不会盈利。食品、用品类毛利润在20%左右，美容在60％左右。按照房租2000元/月，每月营业收入超过5000元，就可保本。两年内就能赚回本金。 四、选址 据介绍，宠物店选址的选择是开店经营中灵活性最差的因素，需要考虑多种因素，包含周边人群的规模和特点、宠物的数量情况、同行竞争情况、交通的便利性、附近商家的特点、房产成本（租金成本）、合同期限、人口变动趋势及有关的法律法规等。 五、风险回避 尽管宠物美容这一行业前景看好，但也同样存在风险，店员难招是这一行的大难题。宠物美容师与一般的美容师不同，不仅有专业要求，而且工作非常繁琐，还经常会被宠物咬伤、抓伤。一般人会以为，给宠物犬美容就是修剪修剪，梳理清洗一下毛发。事实上，宠物美容师的工作并没有看起来那么简单。给宠物犬美容，通常要一个小时以上，碰上不怎么听话的宠物犬则需要更长的时间。由于活儿脏累，这就使得这一行业的店员招聘比其它行业困难很多。更多宠物店创业计划书请上中国店网https://www.doczj.com/doc/6d9416633.html, 一 在现代社会。宠物与人类的关系已经发生变化。传统意义上，人们饲养狗屎为了看家护院，养猫是为了灭鼠妨害，而现在这些需求已经逐渐消失。在当今社会中、 ，家庭中的宠物对于主人而言完全是一种情感需要，人们养宠物是为了排解心中的寂寞，也就是心理学上的“移情”。这其中，既有老人，也有下岗职工，还有家境不错的家庭主妇，对于生活空闲的他们来说，容易产生空虚感，而且现在大部分城市人住在高楼大厦，邻里交流少，缺乏以往融洽的邻里关系，人们有心里话却无处述说，宠物成为了最好选择。从这个意义上说，宠物便不再是一只小动物那么简单了，而是家庭一员。 目前，与宠物有关的产业，分为宠物赚钱和赚宠物钱。前者包括宠物买卖、配种以及繁殖等交易，这是一锤子买卖，只能赚一次钱但利润相对高。而后者有如宠物美容、医疗以及
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商业计划书 关于我们 为了我们共同的爱好和梦想 为了一份爱的付出和赢得体验 为了创造一个和谐有爱的世界 为了给别人也给自己创造一个实现梦想的平台 我们想做什么 作为一个大学生你是否已经厌倦了无休止的向父母要钱你是否有自己想买的物品但是难以向父母开口你是否想在踏入社会之前体验职场是否也想尝试这去创业 你是否感觉到现在的餐厅、咖啡、奶茶店气氛都是如一的单调？是否找不到一个平台交友、、、、、、、我们要做的就是一个奶茶店但它不仅仅只是一个奶茶店他同样提供一个平台给大学生交流思想、给工作疲倦的白领放松、给需要技能的培训。我们要做一个“产品体验中心+奶茶会馆+培训会场”一体化的一个平台。
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宠物店创业计划书怎么写 目前，宠物药市场蕴含着巨大商机，原有生产兽药的厂家可以考虑往宠物药市场发展。主要表现在以下三个方面： 3、兽药与宠物药有一定的关联性，加强对兽药的基础研究，筛选后用作宠物药。尤其是在针对宠物体内外寄生虫病的制剂、新型抗菌药物或各种饲料添加剂等方面加大研究力度。宠物美容用具未被关注的市场。 二、服务介绍 1、宠物美容 2、宠物医疗 3、经营宠物服装 4、宠物日用品 5、宠物摄影等 三、营销策略 众所周知，在市场经济条件下，市场是企业的根本，没有市场便没有企业的生存，没有市场的发展便没有企业的发展。 最近几年的宠物市场越来越热，我们身边的宠物食品、用品店，宠物美容店在几年之内增加了很多，超市里与宠物食品、宠物用品有关的产品也由原来的一个货架，扩展成为一排货架，小区周围的小型超市也增加了宠物食品、用品的货架，各大主流网站也开辟了宠物论坛，到处可以了解到关于宠物的各种信息，宠物成了居民生活中的一部分，宠物市场进入了一个蓬勃发展的时期。 四、成本预算及盈利状况 1、成本预算
2、盈利状况 利润率：按照规律，投资宠物店，半年之内不会盈利。食品、用品类毛利润在20%左右，美容在60%左右。按照房租2000元/月，每 月营业收入超过5000元，就可保本。两年内就能赚回本金。 六、风险回避 尽管宠物美容这一行业前景看好，但也同样存在风险，店员难招是这一行的大难题。宠物美容师与一般的美容师不同，不仅有专业 要求，而且工作非常繁琐，还经常会被宠物咬伤、抓伤。一般人会 以为，给宠物犬美容就是修剪修剪，梳理清洗一下毛发。事实上， 宠物美容师的工作并没有看起来那么简单。给宠物犬美容，通常要 一个小时以上，碰上不怎么听话的宠物犬则需要更长的时间。由于 活儿脏累，这就使得这一行业的店员招聘比其它行业困难很多。 让我们先看看美国的宠物们的生活：艾丽斯?莫斯在纽约创办了 一家集狗美容、日间寄托和全日制寄存业务为一体的托狗所，每天 坐高档车来的固定“客户”有大约10个，其日接待狗客户总量已从12年前的5只发展到现在的约50只。 人们相信他们的狗是生活的重要组成部分，而不仅仅是条狗。毫无疑问，美国是个宠物大国。据美国宠物用品协会的统计，大约62%的美国家庭养有宠物，其中包括7800万只猫和6500万条狗。 目前，宠物药市场蕴含着巨大商机，原有生产兽药的厂家可以考虑往宠物药市场发展。主要表现在以下三个方面： 1、开发能治疗多种疾病的复方宠物药，特别是可外用、可口服、可注射的多用药。这类药物不需太大投入，只需将治病基理相近的 几种药物组方即可。 2、生产适合宠物用的小剂量药物。许多针对大型动物的大剂量 药和人用药对治疗宠物疾病疗效确切，只需改进包装，调整剂量即可。 3、兽药与宠物药有一定的关联性，加强对兽药的基础研究，筛 选后用作宠物药。尤其是在针对宠物体内外寄生虫病的制剂、新型
宠物用品店创业计划书 项目名称：宠物用品店 创业团队(个人)：------- 计划书目录 第一部分策划书摘要……………… 第二部分公司概述……………… 第三部分商品或服务项目介绍……………… 第四部分管理团队和组织情况……………… 第五部分市场与行业竞争分析……………… 第六部分营销策略……………… 第七部分融资说明和财务分析……………… 第八部分风险评估与防范……………… 第九部分投资者退出方式…………… 第一部分创业计划书摘要 随着人们的生活水平的提高，在忙碌的学习工作之余希望有个宠物来陪伴自己，因此养宠物的人不断增多，宠物的数量急剧增加，宠物经济也越来越受人关注。人们对宠物也不再停留在给它们吃喝上，还要求给它们穿上漂亮的衣服，做美容，做造型，看病等等，宠物食品供应、用品供应、美容保健、宠物医院等行业开始走俏。目前，我国宠物经济的市场潜力至少达到150亿元。由于宠物用品店是一个新兴行业，其未来的消费市场巨大，宠物的衣食住行、生老病死，每个环节都有文章可做，通过“赚宠物钱”可以获得相当丰厚的利润。 基于以上因素我们决定在长虹公园东门处开一家宠物用品店，店铺面积大约在40平方米，前期投资为8万-10万元，店面年租金预计5万元左右。在公司成立之初，主要经营项目以宠物用品的销售为主，由于我们都没有宠物喂养方面的经验，暂不提供
其他如医疗、美容方面的服务。考虑到我们初次创业的财力等条件，我们决定从小店做起，慢慢做大。待公司经营超过半年且收益良好的情况下，可以根据实际的运营增设宠物美容、医疗等项目，并聘请专门的人员进行培训，以保证工作的顺利进行。公司预期在四年内投资一家面积在150平方米的店铺，预计四年内除先期投入外积累资金可以达到60万元。 第二部分公司概述 1.公司名称：爱宠用品店 2.开店前准备： ①.店面的选址确定： 宠物物行业是一个新兴的行业，和传统行业是无法抗衡的。宠物用品店的顾客是很特别的猫狗等宠物。宠物店选址是开店经营中比较重要的环节，需要考虑多种因素。它包含周边人群的规模和特点、宠物的数量情况、同行竞争情况、交通的便利性、四周商家的特点、房产成本（租金）、合同期限、人口变动趋势及有关的法律法规等。在选择店址的时我们选择避开商业繁华区，也不选择需要高额房租的店铺。根据国家有相应的法规，规定宠物不答应进入商业繁华区；其次，考虑到社会上的一些恐惧宠物的人士，他们可能见到猫或者狗会吓一跳。若在商业繁华区开宠物用品店，对于这部分人来说，是不太礼貌的。而逛宠物用品店的主人们肯定也会考虑到这些，会刻意避开带宠物到这些繁华地段，在商业繁华区开店反而会影响自己的生意。 我们选择长虹公园东门（青年路与西市大街交口）开店，原因如下： 首先，周围有格调春天、凯立家园等高档社区，属于比较空旷的地段，紧挨公园提供了很好的休闲场地，可以让宠物们有充足的活动空间；其次，因为宠物家长们如果是带着宠物，大多都是开车来的，社区里空旷的地段能提供充足的停车位。第三，如果店址选择在人流众多的闹郊区，交通方便了，但会给宠物带来一些不必要的危险，一旦猫狗在美容或等待的时候从店内逃走，很轻易造成伤害。而且把店开在相对较安静的地段也不会对四周的居民造成影响。另外，空气会相对清新一些，噪音也很低，可以让宠物更好地接受美容和服务。 ②.开店前的相关手续： 到所在地区的动物防疫监督机构（农林局）获得动物防疫合格证。申请人需提交的材料包括法定代表人的身份证复印件、店面的租赁协议，再到所在地工商所进行名称核准登记，获取工商营业执照。 3.公司经营项目： 主要从事于宠物用品的销售。宠物食品类除了饼干、饲料、干燥鸡肉、鱼虾罐头等主粮外，还提供给宠物们"换换口味"的休闲食品。同时我们也提供宠物服装，有带帽防寒服、防水皮夹克、吉祥如意唐装等。还有各种宠物用品，如宠物房间、宠物玩具、宠物服装、食具水具、颈带牵带，修剪指甲用的钳子，有清洁美容的牙刷牙膏，有洗澡用的沐浴液等。
火锅店众筹计划书 篇一：川南坝子时尚火锅众筹计划书 众 筹 商 业 计 划 书 川南坝子时尚火锅众筹商业计划书 一、川南坝子经营定位 经营关键词：创业、融合、圈子 打造两个平台： 一个创业平台：以为行业培养专业人才为出发点，集项目开发、项目落地、运营管理于一体，为所有投资者提供创业机会，同时更是为公司自身培养储备人才。 一个社交平台：剩男剩女聚会、小资休闲交际、行业人脉拓展、人才资源整合。比如建立互联网圈，融资圈，财务圈等，如有创业者需要资金，项目，需要找到志同道合的人，需要人脉，能力提升等，我们将为其专门开一个资源整合的交流会，协助其实现创意或项目落地。 二、为什么要众筹川南坝子火锅？
1、川南坝子拥有最先进的时下最流行的自选模式火锅，为客户打造更适合自己，更自主的时尚餐饮。自选式火锅，中央厨房提供火锅配送，将火锅为顾客送上门。若能集众人之力，众人之财，川南坝子绝好的源头资源定能惠及众人。这是众筹的初衷！ 2、朋友圈就有很多的人想开餐馆、咖啡馆、甜品店等休闲商务餐饮，因为只要在稍微好点的地理位置，都是需求旺盛，人气满满。而对一个初创业者而言，很难有足够的资金或者资源或者时间来独立运作一个餐饮项目，要是不懂行的朋友就更是难上加难了。所以只有我们众人联合起来，才能汇聚足够的金钱和时间，汇聚足够的人气与资源，才能有一个属于我们自己的餐饮项目。并且，未来我们将提供一条龙的就业和创业培训。 3、在火锅店投资额固定的情况下，股东越多，融资的金额就越大，投入的就可以越大，火锅店就可以打造的越好，后备资金就可以预留更多，宣传、各种活动费用就可以更充足，自然经营风险就可以越小，创业的成功率就越高。 4、股东越多，潜在的消费群体就越大。各行各业的股东，可以带动各行各业的同事朋友前来消费，那么，火锅店客源自然更好更多。股东越多，带来的客源，就越可以保证我们火锅店在前期不会出现入不敷出的情况。 三、为什么要参与川南坝子火锅？
孵化园计划书 孵化园计划书篇一：入驻孵化基地创业计划书 一、公司简介 本公司通过建立网络业务平台，经营在校大学生的剩余时间（利用他们剩余的时间为许多有需要的人进行有偿服务）。我们服务的主要对象是工薪阶层和白领阶层，他们中的许多人工作业务忙，生活安排紧凑，一些琐碎的小事需要请人代劳。这样的一些人可以进入我们的网络平台“寻觅时间”，订购他们所需要的服务，而我们将是他们最好的选择，因为我们的劳务费用最廉价，大学生的诚信有保证，办事更有热情。公司对长沙及其周边进行分区，在这些区域内的各大高校建立分支机构，愿意出售自己剩余时间的在校大学生，与他们签订合同并将他们的剩余时间建立数据库进行统一管理，更有效地为客户服务。 本公司不仅服务项目较为全面，并且覆盖区域广。公司拥有遍布长沙地区的大量机动服务人员，他们作为各高校的大学生，每个人都拥有自己的兴趣爱好以及特长，有利于我们队多种服务的安排。我们采取的是订单式服务，客户在我们的网站选择需要的服务并支付一定的费用，然后由客户服务部与人力资源部进行沟通，第一时间把顾客的需求任务发布到相应区域的服务人员手中，服务人员再根据客户的需求以及公司的规章制度将任务完成。 预期在3年内我们将稳固坐牢长株潭地区市场，5年内向湖南周边省份辐射，在其省会城市及经济发达城市建立分
公司，逐步扩大品牌市场。公司的服务人员也将由单一的大学生转向由大学生与专业服 务人员相结合的服务团队，服务项目不断创新，在不违反法律法规，传统道德的前提下尽量满足客户的需求。我们目前的服务项目主要是生活琐事、情感交流、简单技术维修等，将逐步向更专业化，精准化，更人性化的服务发展。 公司始终坚持用户至上、信誉取胜、服务优质的原则，打造一个人性化的电子商务服务网络平台。作为服务业体系中新兴的一个宠儿，我们要树立“尊重他人、诚实守信、出类拔萃”的核心价值观，营造“诚实做人，踏实做事，树崇高品德，创觅时品牌”的企业文化氛围。为了更多的回馈社会，本公司将拿出每季度盈利的5%捐献给慈善机构，用于发展贫困地区的教育。 公司简介 二、市场分析 1.市场情况介绍： “卖时间”的发展背景：至2008年12月15日，一位来自湖南的26岁北漂女孩陈潇在淘宝网上公开出售自己的时间，成为“卖时间”第一人。从那一刻开始，卖时间这一种创业模式就开始在全国各地开始县级涌现。更是得到80.后和90后的年轻人青睐，他的消费群体是在校大学生，白领阶级和工作繁忙的消费群体。 而我们公司所经营的”卖时间”则是在其基础上的延伸与发展，是信息中介所，跑腿公司，家政服务的结合体，
生猪养殖众筹项目创业计划书 Word文档下载可编辑
目录1、摘要 2、企业概况 3、创业团队的介绍 某某市场评估 某某市场营销计划 6、企业组织结构 7、战略规划 8、生产管理 9、财务分析 10、风险及对策
一、摘要 某某市浦某某区好旺畜牧科技发展公司创建于2010年。业主刘增杰是某某市科技示范户。是专业从事畜牧养殖企业。公司投入资金10万元。目前规模达到8000头的养猪场。常年存栏生猪达5000头。位于某某市浦某某区临港新城沪城环路某某区，距离S2沪芦高速公路3公里。交通便利.环境优美。公司具备出栏5000头的发展潜力。是2010年依法注册的独资企业。公司现有员工4人。其中管理及专业技术人员1名。饲养员1人。都是多年从事畜牧养殖的行家里手。 二、企业概况 本公司业主刘增杰具有从事十多年畜牧养殖业的实践经验。从最初的家庭养殖开始发展到目前有一定规模的生猪养猪场。生猪养殖从无到有。从小到大。成为在某某区有一定影响的养殖大户。自2005年从事养殖业多年来从没间断。积累了丰富的实践经验。 某某市场客户遍及上海及某某市场和养殖业发展较好的某某省份。 2010年11月5-15日通过某某市阳光工程的创业培训班学习 自从事本行业起。先自学了相关的畜牧养殖知识。自2010年起多次参加了某某市农林畜牧局组织的多次培训班。2011年参加了上海养殖协会组织的畜牧养殖专业学习。系统
地学习了养猪学。猪病防治。饲料配方。饲养管理。2012年起又系列参加了上海农业创新协会组织的养猪创业培训班。学习了解了牲猪饲养和创业的系列知识。 公司目标： 1、成为带某某村农业产业结构调整、开展产业化经营的畜牧养殖示某某区； 2、成为农业高新技术、生猪新品种研发、示范、推广的基地； 3、成为提高生猪养殖农民经营管理水平的技术培训基地； 4、成为生猪养殖科普教育的基地； 5、成为生猪养殖、销售、信息服务中心。 近年来，浦某某区政府将发展生猪生产作为某某村建设的一项重要工作来抓。 三、创业团队的情况 某某市浦某某区好旺猪有限公司理事、董事长刘增杰，多年从事畜牧的生产与经营工作。 某某市浦某某区好旺猪有限公司理事、总经理顾静凌。 某某市浦某某区好旺猪有限公司理某某市场部经理付先进。 某某市浦某某区好旺猪有限公司理事、首席技术顾问司马腾。
科技企业孵化器创新创业项目商业计 划书
附件2： 青岛市科技企业孵化器创新创业项目 商业计划书 （编写提纲） （提纲中未涂黑部分为材料编写提示内容，请在提交前删除） 一、项目概要 （对项目总体情况的描述，包括人才团队、研发基础、产品开发、营销模式、投融资计划、预期经济社会效益等）。 二、主要技术与产品 1.总体技术方案 1.1项目的技术路线及原理 1.2主要研究内容、技术与性能指标 1.3项目的技术创新性与先进性分析 2.技术开发可行性 2.1现有技术优势、知识产权，拟申请知识产权（专利、商标、版权以及知识产权转让等） 2.2项目技术与产品成熟度（项目所处阶段、产品应用领域及销售服务情况） 3.产业化开发能力与方向 3.1核心研发团队描述（研发团队构成及以往的研发成果、承
担各类计划项目及获奖情况） 3.2产业化开发基础与能力 3.3参与制订产品技术标准和质量检测标准情况 3.4下一步新产品开发方向、重点以及产品商标注册计划 三、产品市场分析 1.行业及市场概述 （简要介绍国内外行业状况、市场总体需求状况，要有数据分析、对比）。 2.项目产品（服务）的市场需求程度 分析产品（服务）市场可接受的容量，国内、外市场趋势预测和市场机会。 3.项目产品（服务）的目标市场 结合产品（服务）优势、团队优势，确定本产品（服务）的目标顾客、目标市场和市场竞争力，产品所处市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和），可能的市场地位和市场份额。 4.行业政策 市场销售有无行业管制，公司产品进入市场的难度分析、进入该行业的技术、贸易壁垒。 四、市场竞争分析 1.项目产品（服务）的主要竞争者 有无行业垄断。描述主要竞争对手产品（服务）的情况等，包括公司实力、产品情况（种类、价位、特点、包装、营销、市
宠物店众筹商业计划书 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
目录 1 简介 (3) 1.1企业的名称和地址 (3) 1.2企业的性质 (3) 2 执行概要 (4) 2.1经营项目 (4) 2.2企业文化 (4) 2.3团队建设 (5) 2.4可行性分析 (6) 2.4.1消费市场巨大 (6) 2.4.2核心竞争优势 (7) 2.4.3发展战略 (7) 2.4.4资金来源及运用 (8) 2.5风险防控 (8) 3 市场分析 (9) 3.1行业现状 (9) 3.2行业预测 (9) 3.3 市场细分 (10) 3.4 宏观环境分析 (12) 3.5行业环境分析 (13) 4 营销计划 (16) 4.1产品策略 (16) 4.2促销策略 (16) 4.2.1会员卡促销 (17) 4.2.2广告宣传策路 (17) 4.2.3促销效果预测 (18) 4.3价格策略 (19) 5 组织结构 (21) 5.1各岗位职责 (21) 5.2公司管理制度 (22) 5.3财务人员日常工作规则 (22) 5.4 公司考勤管理制度 (23) 5.5公司员工行为规范 (23) 5.6安全卫生环境 (24) 6 风险评估 (25) 6.1风险识别与防控 (25) 6.2 应急计划 (28) 7 财务分析 (29) 7.1 财务假设 (29) 7.2财务预测报表 (31)
1简介 1.1企业的名称和地址 企业名称：某某 地址：某某市某某区某某街佛心桥156号 主要负责人姓名、地址 主要负责人姓名及地址 姓名罗某某林某某田某某刘某某马某某齐某某曲某某吕某某 地址学苑路121号某某市邮电大学 1.2企业的性质 本企业为合伙制企业，由团队中的八个人按照协议投资，每人以现金方式各出资1.25万元，共同经营、共负盈亏。企业财产由全体合伙人共有，合伙人对企业债务承担无限清偿责任。 报告的保密性陈述
创客空间孵化器孵化商业计划书目录 第一部分孵化器概况 第二部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准2 一. 孵化企业筛选标准 2 二．选择孵化企业的基本准则2 三．入孵企业的创业计划2 四. 入孵企业的创业计划评估2 五．孵化企业入驻安排 2 六．孵化毕业企业的标准2 七．孵化企业的毕业服务2 八．企业入驻孵化器的准入程序与毕业程序图2九. 附件2 第三部分在孵企业创业辅导服务标准 2 一．对孵化企业开展咨询诊断工作2 二、协助企业申报各类计划2 三．创业辅导培训2 四、企业联络员、创业辅导员与创业导师 2 第四部分行政办公服务标准2 一．公共秘书服务2
二. 商务代理服务2 三．办公礼仪服务2 第五部分物业服务标准2 一．基础公用设施管理2 二．物业清洁管理 2 三．园林绿化养护与管理 2 四．安全防范管理 2 五．档案资料 2 六. 附件 2 第六部分技术创新服务内容 2 一．硬件设施服务 2 二. 增值服务 2 三．资源的网络化服务2
第一部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 一. 孵化企业筛选标准 1. 一级孵化 按照科技部《科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）认定和管理办法》中规定的孵化企业应具备的基本条件： （1）企业注册地及办公场所必须在孵化器孵化场地内且签订孵化协议； （2）属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不到2年； （3）企业在孵化器孵化的时间一般不超过3年； （4）企业注册资金一般不得超过200万元； （5）属迁入企业的，上年营业收入一般不得超过200万元； （6）企业租用孵化器孵化场地面积低于1000平方米； （7）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围； （8）企业的负责人是熟悉本企业产品研究、开发的科技人员。 2. 二级孵化 （1）与科技园签订有效的租赁协议、孵化协议或购买办公用房，在华苑产业区内进行工商注册和税务登记； （2）年技工贸总收入不超过1亿元； （3）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围； 二．选择孵化企业的基本准则 在科技部颁布的孵化企业应具备的条件基础上，孵化器可根据自身的具体情况制定一个选择孵化企业的标准，可考虑以下准则： 1. 创业者的创业动机； 2. 创业团队的构建是否合理； 3. 是否具有支付租金和服务费用的能力； 4. 是否拥有可以商品化的产品或服务； 5. 是否具有快速成长的能力；
创客空间孵化器孵化商业计划书
目录 第一部分孵化器概况 第二部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 2 一. 孵化企业筛选标准 2 二．选择孵化企业的基本准则 2 三．入孵企业的创业计划 2 四. 入孵企业的创业计划评估 2 五．孵化企业入驻安排 2 六．孵化毕业企业的标准 2 七．孵化企业的毕业服务 2 八．企业入驻孵化器的准入程序与毕业程序图 2 九. 附件 2 第三部分在孵企业创业辅导服务标准 2 一．对孵化企业开展咨询诊断工作 2 二、协助企业申报各类计划 2 三．创业辅导培训 2 四、企业联络员、创业辅导员与创业导师 2 第四部分行政办公服务标准 2 一．公共秘书服务 2 二. 商务代理服务 2 三．办公礼仪服务 2 第五部分物业服务标准 2 一．基础公用设施管理 2 二．物业清洁管理 2 三．园林绿化养护与管理 2 四．安全防范管理 2 五．档案资料 2 六. 附件 2 第六部分技术创新服务内容 2 一．硬件设施服务 2 二. 增值服务 2 三．资源的网络化服务 2
第一部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 一. 孵化企业筛选标准 1. 一级孵化 按照科技部《科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）认定和管理办法》中规定的孵化企业应具备的基本条件： （1）企业注册地及办公场所必须在孵化器孵化场地内且签订孵化协议； （2）属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不到2年； （3）企业在孵化器孵化的时间一般不超过3年； （4）企业注册资金一般不得超过200万元； （5）属迁入企业的，上年营业收入一般不得超过200万元； （6）企业租用孵化器孵化场地面积低于1000平方米； （7）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围； （8）企业的负责人是熟悉本企业产品研究、开发的科技人员。 2. 二级孵化 （1）与科技园签订有效的租赁协议、孵化协议或购买办公用房，在华苑产业区内进行工商注册和税务登记； （2）年技工贸总收入不超过1亿元； （3）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围； 二．选择孵化企业的基本准则 在科技部颁布的孵化企业应具备的条件基础上，孵化器可根据自身的具体情况制定一个选择孵化企业的标准，可考虑以下准则： 1. 创业者的创业动机； 2. 创业团队的构建是否合理； 3. 是否具有支付租金和服务费用的能力； 4. 是否拥有可以商品化的产品或服务； 5. 是否具有快速成长的能力；
宠物商业计划书 宠物商业计划书 房地产项目可行性研究报告 根据市场营销策略来看，宠物企业在市场中谋发展，不仅要善于发现和了解客户需求，而且要尽一切可能从产品质量、销售渠道、价格、促销方面来寻找和简历一个实现这一要求的可控体系。企业要想在激烈的市场竞争中取得成功，产品质量是第一要素，提高、把握产品质量是重中之重，在保证好产品质量的同事要根据市场动向，制定合理的价格，进行准确的价格定位。 四、成本预算及盈利状况 1、成本预算 开家宠物店，首先要拿出1万元左右，参加培训一个月左右并拿到“宠物美容师”资格证。除啦营养品跟上，还应该有专门的美容项目，所以，还应该拿出1万元投资宠物美容设施： 洗澡池、一把电剪和五个刀头、三四把美容剪、吹水机、电吹风、热水器等。两万元用于进货， 在宠物用品所涉及的吃、洗、玩、住等地方，1万元购置包含营养品在内的食品，5000元购置洗浴用品、5000元配些其他种类货品。店铺装修、货架等也得1万元。 2、盈利状况 利润率：
按照规律，投资宠物店，半年之内不会盈利。食品、用品类毛利润在20%左右，美容在60%左右。按照房租201X元月，每月营业收入超过5000元，就可保本。两年内就能赚回本金。 五、选址 据介绍，宠物店选址的选择是开店经营中灵活性最差的因素，需要考虑多种因素，包含周边人群的规模和特点、宠物的数量情况、同行竞争情况、交通的便利性、附近商家的特点、房产成本、合同期限、人口变动趋势及有关的法律法规等。 六、风险回避最新 北京尊盛代写： 商业计划书，财务顾问，资金申请报告 第四篇： 最新宠物商店商业计划书范文 【世界经理人办公伙伴-讯】现在职场中的人们流行养宠物，但是由于上班族平时的时间比较忙，没时间照顾宠物，这就给宠物店带来了创业的机会。在开宠物点前，写一篇宠物店商业计划书，评估一下风险，详细做一个规划十分的重要。 最新宠物商店商业计划书范文 目前，宠物药市场蕴含着巨大商机，原有生产兽药的厂家可以考虑往宠物药市场发展。主要表现在以下三个方面： 1、开发能治疗多种疾病的复方宠物药，特别是可外用、可口服、可注射的多用药。这类药物不需太大投入，只需将治病基理相近的几种药物组方即可。
众筹项目策划书 前言 你是否想创业 可是又舍不得放弃工作那份旱涝保收的薪水 你是否想要吃到正宗的土鸡蛋 而苦于不知道去哪里购买 你是否想要加入一个圈子 可是却不知道如何和圈子里的人产生关系 加入农味十足， 实现你的创业梦 实现你吃到有机食品的渴望 实现你人脉的扩展 这不是一个简单的创业项目 这是一个平台 一个实现梦想 改变生活现状的机会 项目内容 一、项目背景 众筹模式是全新的微创业模式，最初在北京发起，通过网络征集号召，后转为实体经营。
两年来，在北京、武汉、南京、合肥、长沙、上海、苏州等多个城市，都有人发起众筹项目，并已有多家城市正式成立了咖啡馆、 酒吧等。 目前，西安地区已有2个众筹咖啡店，均已开业。 “农味十足”在今年4月底发起，通过几天的朋友圈宣传，已有成员近10人确定参与。 我们计划在未来的3个月内完成股东招募、公司的注册和西安第一家形象店面（自提点）的选址和装修！ 二、项目基本信息 1、名称：农味十足 2、运营模式：通过朋友圈和网络招募150名对有机农产品情有独钟的吃货成为股东，并成为公司的第一批忠实客户，以土鸡蛋为 切入点并不断 开发新的有机农产品加入平台，最终打造成一个会员制有机农产品超市。 3、目的：通过众筹模式实现低风险创业，同时让大家吃上放心 的有机农产品，同时结交一群志同道合的朋友，资源共享合作共赢！ 4、愿景：将有机食品的源头真实的展现在每一个会员手机里， 实现每个人都能放心的吃上真正的有机有产品！ 项目分析 三、项目优势分析 1、产品优势： 有机农产品尤其是土鸡蛋和香菇，是每家每户每天必须要吃的食品尤其是家有宝宝、孕妇、老人的家庭，重复消费率和客户忠实度 极高。
2017年宠物店创业计划书怎么写 宠物店(pet shop)是专门为宠物提供宠物用品零售、宠 物美容、宠物寄养、宠物活体销售的场所。其经营项目一般包括 宠物用品超市、活体销售、宠物美容、宠物寄养、宠物医疗、宠 物乐园、宠物摄影、待产养护。有时宠物店又等同于宠物用品店、宠物美容店、宠物寄存、宠物医院、宠物驯养等。如何写一篇宠 物店创业计划书呢? 目录： 一、市场分析;二、投资分析;三、店面选址;四、消费群 体的细分和调查分析;五、打造自己的核心竞争力;六、宠物用品;七、店员管理;八、注意事项 二、投资分析 目前市场上的宠物店林林总总，风格不一。有专门给宠 物提供各种粮食及零食营养品之类的食品店;也有专门给宠物提供 各种精致的宠物小窝、喂食器的用品专卖店。据业内人士介绍， 由于这类门店的投资门槛比较低，所以目前已经开始趋于饱和。 所以，并不是投资者的最好选择。 相反，宠物美容、宠物医院等新概念的特色门店将成为 新的投资方向。据记者在世纪城、望京等社区随机调查显示，有60%的宠物主人曾经或打算给自己的宠物精心打扮，如皮毛护理、“美容”等;而28%的宠物主人表示无所谓，如果效果好能够尝试;仅有不足15%的人表示反对宠物打扮。在消费费用上，愿意为一次美容花个几十元的宠物主人更是大有人在。可想而知，宠物美容 等有关服务的市场空间有多大。
此外，对宠物主人来说，最头疼的是宠物生病。作为心灵的寄托和感情的延续，宠物主人一定是不能让宠物受半点儿委屈。更何况好些主人的宠物都是比较名贵的。所以，宠物医院也是一个较为不错的投资选择。不过，好些专业的宠物医院投资门槛相对较高。不仅需要专业的医师，设备和药品的投入也需要不少的资金。 不管是宠物食品店、用品店、美容店还是宠物医院，都需要投资者对这个行业有所了解才可进入。除了自创品牌经营之外，选择比较好的品牌进行加盟也是一种不错的选择。特许总部将提供专业的开业培训，可以省却好些前期开业的麻烦。 据了解，目前市场上有几个宠物店特许品牌可供投资者选择。这些品牌在特许经营管理地方都有着严格的规范，包含宣传推广等地方，都可能给加盟商提供一定的支持，不过要考虑加盟费这笔不小的成本。 三、店面选址 1、选址原则 1)选择繁华的商业区或成熟的社区，交通便利，停车位充足。 2)事先调查周遍居住人群的消费水平以及养犬的数量，可在晚上或早晨的遛狗时间进行调查。 3)应考虑到扰民因素，避免日后不必要麻烦的发生。 4)可根据自己的实力确定店内的面积，最好不要采取合伙经营的方式开店，以免以后因分利不匀发生口角。 店址的选择是开店经营中灵活性最差的因素，需要考虑多种因素，包含周边人群的规模和特点、宠物的数量情况、同行
创业孵化器商业计划书 篇一：科技企业孵化器建设项目商业计划书 目录 第一章总论 (01) 第一节项目背景 (01) 一 、项目名称 (01) 二、承办单位概况 (01) 三、可行性研究报告编制范围和依据 (02) 四、项目提出的理由与过程 (04) 第二节项目概况 (05) 一、拟建地点 (05) 二、建设性质 (05)
三、建设工期 (05) 四、建设规模与目标 (06) 五、建设条件 (07) 六、项目投入总资金及效益情况 (09) 七、主要技术经济指标 (09) 第二章区域概况及经济社会发展现状 (11) 第一节某某市区域概况 (11) 一、地理位臵 (11) 二、区位条件 (11) 第二节某某区概况 (12) 第三节社会发展概况 (13)
一、经济社会发展概况 (13) 二、支柱产业发展概况 (14) 三、固定资产投资发展现状 (15) 第三章企业孵化器概述和项目需求分析 (16) 第一节企业孵化器概述 (16) 一、企业孵化器概念和特点 (16) 二、企业孵化器的组织结构及作用 (19) 三、企业孵化器的发展现状 (22) 四、我国科技企业孵化器的发展方向 (23) 五、本项目建设的重要性和必要性..........................................26第二节项目需求分析......................................................30一、地区中小企业发展现状 (30)
二、全省孵化器市场分析 (32) 三、某某市场需求分析 (34) 第四章场址选择 (36) 第一节选址原则 (36) 第二节场址选择 (36) 第三节场址所在位臵现状 (38) 第四节场址建设条件 (38) 一、地形、地貌情况 (38) 二、工程地质、水文地质及地震 (38) 三、气候条件 (39) 四、交通运输条件 (39)
*孵化器* 孵化服务标准 ********有限公司二○一二年三月
目录 第一部分孵化器概况 第二部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 2 一. 孵化企业筛选标准 2 二．选择孵化企业的基本准则 2 三．入孵企业的创业计划 2 四. 入孵企业的创业计划评估 2 五．孵化企业入驻安排 2 六．孵化毕业企业的标准 2 七．孵化企业的毕业服务 2 八．企业入驻孵化器的准入程序与毕业程序图 2 九. 附件 2 第三部分在孵企业创业辅导服务标准 2 一．对孵化企业开展咨询诊断工作 2 二、协助企业申报各类计划 2 三．创业辅导培训 2 四、企业联络员、创业辅导员与创业导师 2 第四部分行政办公服务标准 2 一．公共秘书服务 2 二. 商务代理服务 2 三．办公礼仪服务 2 第五部分物业服务标准 2 一．基础公用设施管理 2 二．物业清洁管理 2 三．园林绿化养护与管理 2 四．安全防范管理 2 五．档案资料 2 六. 附件 2 第六部分技术创新服务内容 2 一．硬件设施服务 2 二. 增值服务 2 三．资源的网络化服务 2
第一部分孵化企业入驻、毕业及跟踪管理服务标准 一. 孵化企业筛选标准 1. 一级孵化 按照科技部《科技企业孵化器（高新技术创业服务中心）认定和管理办法》中规定的孵化企业应具备的基本条件： （1）企业注册地及办公场所必须在孵化器孵化场地内且签订孵化协议； （2）属新注册企业或申请进入孵化器前企业成立时间不到2年； （3）企业在孵化器孵化的时间一般不超过3年； （4）企业注册资金一般不得超过200万元； （5）属迁入企业的，上年营业收入一般不得超过200万元； （6）企业租用孵化器孵化场地面积低于1000平方米； （7）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围； （8）企业的负责人是熟悉本企业产品研究、开发的科技人员。 2. 二级孵化 （1）与科技园签订有效的租赁协议、孵化协议或购买办公用房，在华苑产业区内进行工商注册和税务登记； （2）年技工贸总收入不超过1亿元； （3）企业从事研究、开发、生产的项目或产品（服务）应属于科学技术部等部门颁布的《国家重点支持的高新技术领域》范围； 二．选择孵化企业的基本准则 在科技部颁布的孵化企业应具备的条件基础上，孵化器可根据自身的具体情况制定一个选择孵化企业的标准，可考虑以下准则： 1. 创业者的创业动机； 2. 创业团队的构建是否合理； 3. 是否具有支付租金和服务费用的能力； 4. 是否拥有可以商品化的产品或服务； 5. 是否具有快速成长的能力；
关于宠物店创业计划书 第七章组织和人力资源计划 7.1企业所有者形式及组织模式 企业为普通合伙制企业。 投资人的出资方式均为货币，出资人对企业的利润和亏损按出资人实际出资比例分配、分担。企业所有权归全体合伙人所有，退出、转让或吸收新的合伙人必须经全体合伙人一致同意。 企业初期采用直线职能结构的组织模式，由全体合伙人共同执行合伙事务。 企业所有权与经营权分离，实行总经理负责制。总经理下设总经理助理，财务部经理，市场部经理，人事行政经理。其中除总经理助理外其他部门所属员工直接想起部门经理报告，各部门经理及总经理助理向总经理报告。 7.2企业管理的组织结构 7.2.1企业组织结构
7.2.2人员统计 总经理1人。 总经理助理1人。 财务部：经理1人,下设财务部经理助理1名，出纳人员1名。 市场部：经理1人,下设销售人员1名，运营主管1名。 人事行政部：经理1人,下设运输人员1名。 7.2.3企业职责 企业采用总经理负责制。在企业经营过程中，总经理实际拥有战略决策权，各项重要事务由其统一指挥、统一领导。各部门经理及总经理助理只接受总经理命令和领导，避免出现领导指挥混乱的现象。 企业所有权与经营权分离，即在企业实际经营过程中，合伙人在执行经营事务时按所任职务执行权力及义务，不得以出资人身份随意使用决策、调度等权利。 7.3人力资源规管理 7.3.1人力资源管理原则 1、确保并提高组织的结构、工作分工的合理性和灵活性。以公平、公正、公开地对待每一位员工。 2、创造理想的组织氛围，鼓励创造性，培养员工积极向上的作风，并为合作、创新和全面质量管理的完善提供支持，从而促使全体员工将企业的成功当作成自己的义务，提高员工个人和组织整体业绩。 3、为员工提供晋升及培训机会，给予合理的工资福利，委以适当的权利，为员工充分
孵化器项目计划书 篇一：鄞创孵化器入孵企业(项目)创业计划书提纲 鄞创孵化器入孵企业（项目）创业计划书提纲 拟入孵鄞创孵化器的企业(项目)，须向综合事务部提交创业计划书。计划书建议包括以下五方面内容： 一、拟入孵企业（项目）概况介绍。包括企业名称、企业经营范围、出资人、企业组织结构及核心产品等。 二、创业团队概况介绍。包括法人代表、主要经营班子成员概况（姓名、性别、出生年月、学历、职称、学习和工作简历，建议以表格形式表现），以及他们在项目研发、成产经营过程中曾经和将要发挥的作用；突出研究生学历和副高技术职称以上技术骨干人员概况。留学人员及博士学历以上高级人才需提交证明材料（国家教委认定证书，学历或者职称证书）（可享受相关政策）。 三、项目技术可行性分析。包括项目名称、用途；主要技术特点及所达到的技术水平；技术成果来源；技术依托单位或技术拥有人情况；技术成果鉴定获奖情况（附证书）；主要生产工艺及设备介绍；待开发产品情况介绍等。产品如果有知识产权保护证明的请提供有关复印件。 四、产品市场可行性分析。包括产品已具备的商品化程度，市场需求量、销售渠道及定价情况等。
五、经济效益及社会效益分析。包括产品投产后年销售量、利润、上交税金；对社会、科技、经济等方面产生的影响；今后三年的发展规划等。 篇二：文化产业孵化器项目招商计划书 项目招商计划书 一、项目发展背景 文化产业是以生产和提供精神产品为主要活动，以满足人们的文化需要作为目标，是指文化意义本身的创作与销售，狭义上包括文学艺术创作、音乐创作、摄影、舞蹈、工业设计与建筑设计。 胡锦涛总书记“七一”重要讲话谈到“社会主义先进文化是马克思主义政党思想精神上的旗帜。面对当今文化越来越成为综合国力竞争重要因素的新形势，我们必须以高度的文化自觉和文化自信，着眼于提高民族素质和塑造高尚人格，以更大力度推进文化改革发展，在中国特色社会主义伟大实践中进行文化创造，让人民共享文化发展成果。”大家通过认真学习、深刻领会，纷纷表示，我们要不断加快“两个率先”推进步伐，全面提升文化软实力、文化竞争力和文化持续发展能力，努力谱写文化大发展大繁荣新篇章。 贯彻落实胡锦涛总书记“七一”重要讲话精神，加快发展文化产业，就要继续深化文化体制改革，做大做强文化产业发展主体；要大力发展新兴文化产业，增强文化产业的科技含量；要加快构建现代文化市场体系，拓展文化产业的发展空间；要进一步实施文化惠民系列工程，让广大群众在家门口就能享受到文化大餐。