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北京某高层住宅楼施工组织设计(创长城杯)

北京某高层住宅楼施工组织设计(创长城杯)
北京某高层住宅楼施工组织设计(创长城杯)

目录

1. **3#住宅楼工程施工组织设计编制说明 (1)

2. **3#住宅楼工程施工组织设计编制依据 (3)

2.1招标依据 (3)

2.2图纸依据 (3)

2.3主要政策法规文件 (3)

2.4主要质量验收规范、规程、图集 (4)

2.5其他依据 (8)

3. **3#住宅楼工程概况 (9)

3.1工程概况 (9)

3.2施工现场条件 (16)

3.3工程特点、重点与难点 (16)

4. **3#住宅楼工程施工部署 (18)

4.1施工部署原则 (18)

4.2施工目标部署 (21)

4.3项目经理部的组成及分工 (22)

4.4施工任务划分 (29)

4.5施工流水段划分 (30)

4.6施工组织协调 (30)

4.7施工进度计划 (31)

4.8主要机械设备供应计划 (33)

4.9劳动力计划 (33)

5. **3#住宅楼工程施工准备 (35)

5.1技术准备工作 (35)

5.2现场准备工作 (39)

5.3照相和录像准备工作 (40)

5.4主要材料计划 (41)

5.5施工现场临时用水 (47)

5.6施工现场临时用电 (50)

6. **3#住宅楼工程施工方案 (56)

6.1测量工程 (56)

6.2土方工程 (61)

6.3回填土工程 (65)

6.4边坡支护工程 (66)

6.5防水工程 (71)

6.6钢筋工程 (78)

6.7模板工程 (91)

6.8混凝土工程 (97)

6.9砌筑隔墙工程 (104)

6.10抹灰工程 (110)

6.11门窗工程 (114)

6.12地面与楼面工程 (120)

6.13涂料工程 (124)

6.14屋面工程 (128)

6.15垂直运输及脚手架工程 (131)

6.16暖卫工程 (136)

6.17机电工程 (153)

6.18冬雨季施工方案 (169)

7. **3#住宅楼工程施工进度计划保证措施 (177)

7.1建立完善的计划保证体系 (177)

7.2人、财、物的保障 (177)

7.3农忙季节、节假日保障措施 (177)

7.4组织管理措施 (178)

7.5加强计划管理 (178)

7.6加强技术管理 (178)

7.7加强现场施工管理 (178)

7.8总包管理的保障 (179)

8. **3#住宅楼工程质量保证体系与保证措施 (181)

8.1质量标准及质量目标 (181)

8.2质量保证体系 (181)

8.3质量职责 (183)

8.4组织保证措施 (184)

8.5技术保证措施 (185)

8.6质量管理程序 (186)

8.7质量控制和保证的具体措施 (187)

8.8计量的控制措施 (200)

8.9加强材料管理 (202)

8.10工程质量程序控制示意图 (203)

8.11质量计划 (211)

8.12实现“结构长城杯整体市优”规划 (217)

8.13公司对项目的管理(周检管理) (227)

9. **3#住宅楼工程安全施工保证措施方案 (229)

9.1安全生产目标与保证体系 (229)

9.2安全施工管理制度 (229)

9.3安全管理工作 (230)

9.4施工安全 (231)

9.5消防管理措施 (237)

9.6现场施工安全及保卫措施 (238)

10. **3#住宅楼工程环境控制措施 (238)

10.1环境保护责任目标 (239)

10.2减少扰民噪声 (239)

10.3扬尘污染控制 (240)

10.4材料运输及运输遗撒的控制 (240)

10.5车辆管理措施 (240)

10.6防坠落管理措施 (241)

10.7食物中毒管理措施 (242)

10.8节水、节电、节油管理措施 (242)

10.9水泥消耗管理措施 (243)

10.10机械设备油泄漏及废弃物处置的管理措施 (243)

10.11污水排放控制 (244)

11. **3#住宅楼工程文明施工措施 (244)

11.1创建文明工地计划 (244)

11.2文明施工措施 (246)

12. **3#住宅楼工程施工现场平面布置 (249)

12.1布置原则 (250)

12.2施工场地规划 (250)

12.3基础、主体结构和装修阶段施工现场平面布置 (251)

13. **3#住宅楼工程分包计划和对分包队伍的管理措施 (252)

13.1选择分包单位的计划 (252)

13.2对各专业分包队伍的管理措施 (253)

13.3对工程质量的严格控制,确保过程精品 (255)

14. **3#住宅楼工程应急预案 (256)

14.1生产安全应急预防案 (256)

14.2消防安全应急预案 (261)

15. **3#住宅楼工程总包与监理和设计的配合措施 (268)

15.1与监理工程师的配合措施 (268)

15.2与设计单位的配合措施 (268)

16. **3#住宅楼工程使用新技术、新工艺的可行性 (270)

16.1现代混凝土应用技术 (270)

16.2高效钢筋技术 (270)

16.3粗直径钢筋连接技术 (270)

16.4新型模板和脚手架技术 (270)

16.5建筑节能技术 (271)

16.6新型防水 (271)

16.7电气、给排水工程新技术、新材料、新工艺应用 (271)

16.8信息化施工技术 (271)

16.9总承包项目管理综合技术 (272)

17. **3#住宅楼工程思想政治工作保证措施 (274)

17.1政治工作的方针目标 (274)

17.2思想政治工作重点 (275)

17.3现场思想政治工作的组织保证体系 (276)

17.4现场思想政治工作质量体系的运行管理措施 (276)

17.5管理目标 (277)

18. **3#住宅楼工程降低工程造价措施 (278)

19. **3#住宅楼工程为甲方提供服务和保修计划 (281)

19.1服务宗旨 (281)

19.2施工前期为甲方提供服务 (281)

19.3施工过程中为甲方提供服务 (281)

19.4施工后期为甲方提供服务 (283)

19.5竣工后投入使用的服务 (283)

19.6竣工回访和工程保修 (284)

20. **3#住宅楼工程企业识别系统(CIS)工作计划 (285)

1. **3#住宅楼工程施工组织设计编制说明

1.1非常荣幸能够参加**3#住宅楼工程的投标,公司上下高度重视这次投标工作,我们特别珍惜此次来之不易的机会!经公司领导班子研究,我们承诺如果我公司能够有幸中标,**3#住宅楼工程将完成以下各项管理目标:1)工程质量标准:合格。

2)奖项目标:获得结构长城杯整体市优。

3)工期目标:计划开工时间2004年11月30日开工,2005年9月11日竣工,总工期286天,比业主要求工期提前24天。

4)安全文明施工目标:承诺北京市安全文明工地。

5)现场环境管理目标:营造绿地、蓝天为背景的花园式施工现场;在工程施工期间,不影响业主正常办公,不影响附近居民的正常生活和学校的正常上课。

本施工组织设计就是以上叙指标为核心进行编制。

1.2 我公司近几年承建了若干个大型住宅工程的建设工作,为本工程的施工积累了丰富的施工经验。针对本工程的特殊环境,我公司组织工程技术人员仔细认真研究招标文件和施工图纸,多次前往**3#住宅楼工程现场进行踏勘,对施工场地和周边环境有了较深的了解(诸如道路交通、地形地貌、场地大小、施工供水供电情况、周边环境等),对该工程的重点和难点进行反复研究和方案论证比较,精心编制施工组织设计,力求使各项施工方案科学、合理,并且有很强的针对性。按期保质保量完成**3#住宅楼工程的施工任务。

1.3 我公司通过认真研究图纸和招标文件,针对本工程的土方护坡工程、钢筋砼工程、模板工程、室内装修工程、机电设备安装、配合设备安装调试等重点项目,进行了认真细致的方案讨论和方案研究比选。我公司在上述工程重点方面积累了丰富的施工经验,积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验,为本工程的圆满完成奠定了基础。如果有幸能够中标,我们将根据实际情况,进一步编制、细化专项施工方案,按照施工组织设计的承诺准备好管理班子和外施队伍,接到中标通知书即可开赴现场,组织生产。

1.4 在**3#住宅楼工程施工生产过程中,我公司将严格项目管理,依据ISO9000质量标准体系和ISO14000环境体系及OHSAS18001职业健康与安全体系要求,以“过程精品为目的”积极、主动、优质、高效地为业主服务,秉承“急业主

所急、想业主所想”的指导思想,努力拓展并延伸为业主和有关各方的服务范围和内容,与业主、设计、监理密切配合,诚心诚意接受业主和监理工程师在施工全过程中指导监督,处理好与分包单位的关系,履行总包职责,使工程各方形成一个团结协作、积极高效、和谐健康的有机整体,形成合力,共同促进项目综合目标的全面实现。

2. **3#住宅楼工程施工组织设计编制依据2.1招标依据

**3#住宅楼工程招标文件及答疑文件。

2.2图纸依据

**3#住宅楼及车库工程全套施工图纸。

2.3 主要政策法规文件

2.4 主要质量验收规范、规程、图集2.4.1 主要质量验收规范

2.4.2主要规程、标准

2.5其他依据

2.5.1 本公司ISO9000质量管理体系质量手册和程序文件。2.5.2 本公司ISO14000环境管理体系管理手册和程序文件。

2.5.3 本公司OHSAS18001职业安全健康管理手册和程序文件。

2.5.5公司编制的**3#住宅楼工程投标报价。

3. **3#住宅楼工程概况3.1工程概况

3.1.1工程总概况

北京市建筑工程长城杯评审管理办法

北京市建筑工程长城杯评审管理办法 第一章总则 第一条为贯彻落实科学发展观,坚持“百年大计,质量第一”的方针,促进北京市(以下简称本市)建筑业的科技进步和节能环保工作的发展,推动建筑工程质量水平和质量管理水平的提高,规北京市建筑工程长城杯评审活动,制定本办法。 第二条北京市建筑工程长城杯(以下简称长城杯)分为两个奖项:一是北京市结构长城杯工程(以下简称结构长城杯);二是北京市建筑长城杯工程(以下简称竣工长城杯)。两个奖项各设金质、银质两档。金质长城杯为本市建筑工程质量最高荣誉奖。 第三条本市开展和评审长城杯活动,是在北京住房和城乡市建设委员会(以下简称市建委)指导下的行业活动行为。北京市工程建设质量管理协会(以下简称市建质协)负责组织本市长城杯活动的开展,负责组织对企业的现场咨询、现场指导和培训,并负责组织评审的具体工作。 第四条长城杯的评审工作本着对人民负责、对历史负责的精神,坚持优中选优、实事、高标准、严要求和公开、公正、公平的原则。 第五条长城杯每年度评审一次,获奖数额根据每年度申报情况确定,其中金质长城杯的数量不超过获奖数量的三分之一。 第六条对于推广应用新技术、节能环保成效突出并有所创新的工程,在其工程类型、规模和质量水平相类似的情况下,优先评为金质长城杯。

第七条长城杯只授予市建质协的会员单位,其获奖单位为获奖工程的主要承建单位、主要参建单位、建设单位和监理单位。 获奖工程的主要承建单位,是指与该工程的建设单位(或代建单位)签订施工承包合同的独立法人单位。获奖工程的主要参建单位,是指与该工程的主要承建单位签订分包合同的独立法人单位,其完成建安工作量应占10%以上或超过500万元。 第八条长城杯由市建质协会员单位自愿申报。建筑业企业争创长城杯活动,是以施工企业为主体的行业活动。企业要立足于提高整体素质和总体质量水平,重在加强科学管理,严格过程控制,实现一次成优,争创质量高、经济效益好、科技含量高、节能环保的精品工程,向质量效益型发展。 第二章评审机构 第九条长城杯评审设立评审委员会。评审委员会须由具有高级职称,具有丰富实践经验,并在业有一定知名度的专家组成。评审委员由本市建筑业企业、行业主管部门和相关单位推荐。评审委员会由19人组成,其中主任委员1人,副主任委员若干人。评审委员会的组成人选经市建质协常务理事会审议通过,每届任期4年。 第十条在市建质协设立长城杯评审办公室(以下简称评审办公室),负责长城杯活动的开展和评审具体工作。评审办公室下设结构长城杯、竣工长城杯初评组,负责初评检查推荐具体工作。 第十一条初评组组织若干个初评专家小组对申报工程进行初评。每个初评小组由3至5人组成,设组长1人。初评专家由本市各建筑

分承包商质量管理办法

分承包商质量管理办法 为了更好地贯彻公司的质量方针,建立健全本项目质量管理体系,加强对分承包商的施工质量进行有效监督和管理,使工程质量处在全方位、全过程、有序的控制之中,按计划完成本工程质量目标,以向业主交满意工程为指导,实现对业主的质量承诺,创精品工程,塑北京城建品牌,特制定本管理办法。 本管理办法适用于北京朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套商业(一号地)工程的所有分承包商,本办法对工程从质量目标,质保体系,规范标准,过程控制到质量验收及质量事故处理等做了全面规定,所有在本项目施工的分承包商必须认真学习本办法的内容,并严格遵照执行于本工程。 质量目标: 群体结构长城杯 分项工程合格率100% 1、分承包单位承接施工范围的施工质量应保证本工程质量目标的实现,因自身施工质量存在缺陷或层次不高,造成本工程任何质量目标不能实现的,按照工程分包 合同的约定处理。 2、分承包商单位的资质,应具备其分包工程项目的资质要求,并具有按工程分包合同规定条件完成分包工程项目的能力。分承包单位管理和操作人员的岗位资格应达到持证上岗要求,其人员配备应满足项目生产需要。 3、分承包单位必须根据所签合同施工量的大小,设置足够数量的专职质 量检查员,对本单位施工过程行使质量否决权。专职质检员要求具有相应资质,并有从事相当工程的施工经验,专职质检员负责监督施工班组的施工过程和质量控制,对检验批和分项工程质量进行过程检查和验收,在自检合格的基础上对总包提出报验,总包只接受专职质量检查员的报验。

4、“百年大计,质量第一”,工程质量实行一票否决制。分承包商质量第一责任人为分包商总负责人,负责建立本单位为完成合同规定质量目标而建立的质量管理体系,并使之正常有效运行,同时根据项目总体质量目标和计划编制分承包商的《项目质量目标设计》,并在总包方的要求时间内上报总包质量部。 5、分承包单位应严格遵守政府和地方有关工程质量的法律、法规;严格执行国家、行业、地方现行施工标准和规范。根据总包与业主所签合同的需要,总包有权要求分承包方对某工序做到高于国家规范、地方标准的合理标准。 6、分承包商必须加强对自身全体员工的质量教育,牢固树立创优意识,要有组织、有计划的定期组织员工进行施工规范、工艺标准和操作技能的培训、学习,不断提高员工自身的质量意识和质量预控能力。总承包商将经常检查分承包商施工管理人员和操作人员对操作工艺流程,质量验收规范及标准的掌握情况,对达不到要求的,总包方有权要求分承包商继续教育培训上岗或清退该类人员。 7、每一分项工程施工前,接受总包技术,工程部门相应的技术方案交底,分包商施工负责人必须组织相关人员认真学习施工组织设计和相应施工方案、措施及规范标准。要严格按照施工组织设计、施工方案、国家规范、质量标准组织施工。如对总包施工方案、技术交底存有异议,必须以书面形式反映,在没有得到更改指令前必须执行总包既定方案,对技术难点和可能出现的问题提前提出,并与总包方共同研究解决办法,对不接受交底或交底不清楚的禁止施工,严禁随意更改总包方案或降低工程质量标准,发现有类似情况出现,总包将视情节轻重,处以1000 元以上 罚款。 8、分包方根据工程或总包要求编制的施工技术措施,质量保证措施等文件必须全面满足总包单位编制的施工组织设计或技术方案的要求,同时要具有针对性、可操作性、通俗易懂,能指导操作,每天施工前班组长必须提前对班组成员做班前交底,

安装施工组织设计方案

三里河南区改建工程东二区塔台、住宅楼工程安装工程施工组织设计 中建一局四公司三里河南区危改项目经理部

目录 第一章、工程综述 (1) 第二章、施工布置 (4) 第三章、主要施工方案技术措施 (8) 第四章、质量保证措施 (17) 第五章、工期主要保证措施 (18) 第六章、成品保护措施 (20) 第七章、安全施工与文明施工 (21) 第八章、现场消防措施 (22)

第一章、工程综述 一、编制依据 1.新厦建筑设计研究所提供工程施工图纸。 2.我公司关于项目管理十大手册。 3.北京市建筑工程施工现场关于安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。 4.设计院设计图纸中所列的有关标准图集。 5.北京市建筑安装分项工程《施工工艺标准》(GBJ01-26-96)。 6.《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)。 7.《水暖卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)。 8.自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-96)。 9.中华人民共和国行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(JJ/T29-98)。 10.《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96 GB50256-96 11.GB50257-96 GB50258-96 GB50259-96 12.(94)质检总站036号文件《北京市建筑工程暖卫设备质量安装若干规定》。 13.《北京市建筑工程电气安装质量若干规定(质检总站037号文)》 二、工程概况 1.建筑结构概况 三里河南区危改工程东二区塔台、住宅楼工程,总面建筑积为86096.97m2,由塔台、1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅六大部分组成。塔台部分为框支架结构,抗震为8度设防,基础为独立柱基。1#~5#楼为钢钢筋全现浇剪力墙结构1#楼地下18层、地下二层、首层层高2.8m其余各层2.7m、2#~5#地上17层地下二层、首层高28m其余各层高2.7m.、地下一层为设备层兼自行车库高4.2m 地下二层为招待所层高3.6m,3#、4#号楼地下二层为人防层,层高3.6m,1#号楼顶水箱间设有一个18m3消防水箱,建筑总高度58.9m。 2.强电工程概况 (1)动力配电及照明工程 本工程各住宅楼电源由小区变电室供给,电压采用低压380/220V三相四线

北京市结构长城杯创优资料

北京市结构长城杯创优资料 一、评审建筑结构长城杯工程的结构类别和范围 1、结构类型 (1)混凝土结构工程,包括现浇钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构和预制装配混凝土结构工程及其附属的钢结构、砌体结构工程; (2)钢结构工程,包括钢结构构件制作、钢结构安装工程,防腐、防火涂装质量和钢结构工程附属的其他专业结构工程; (3)砌体结构工程,包括混凝土小型空心砌块结构、多孔砖砌体结构或其他具备评审条件的新型建筑结构体系; (4)上述评审范围结构工程附属的地下结构防水工程、回填土工程和隔墙、围护结构、填充墙砌体工程及其他与结构工程质量相关的分部、分项工程等。 2、申报长城杯相应奖项的范围和规模 (1)、住宅建筑工程 a、单位住宅工程建筑面积在5000m2以上(金质长城杯住宅工程,应在8000 m2以上); b、群体住宅工程,建筑面积在50000 m2以上,其中:多层住宅在5栋以上;高层住宅在3栋以上; c、住宅小区工程,建筑面积在100000 m2以上(含配套工程)。(2)、公共建筑工程:建筑面积在8000 m2以上; (3)、古建筑重建工程(不含仿古建筑),建筑面积在1000 m2以上。 (4)、工业建筑工程(含单层、多层工业厂房、变电、油、汽站,仓储等工程),建筑面积在15000 m2以上(不含生产设备安装);(5)、其他未列入评审范围和规模的新型建筑结构体系的建筑工程或构筑物,设计新颖、技术先进,符合国家墙体改革和节能政策、质量水平高,社会效益好者,可由市建筑评委会决定评审。 3、建筑结构长城杯评审的规定之二 (1)、北京市建筑结构长城杯评审由北京市工程建设质量管理协会组织进行,评审主要按北京市地方标准《建筑结构长城杯工程质量

长城杯施工组织设计编制内容、格式

×××××××工程 施工组织设计 编制:(签字) 审核:(签字) XXXX总公司四公司 ×××项目部 ××××年××月××日

目录 一、编制依据 (1) 1.1工程合同及施工图纸 (1) 1.2工程施工图纸 (1) 1.3工程应用的主要规范 (1) 1.4工程应用的主要规程 (2) 1.5工程应用的主要施工标准 (3) 1.6工程应用的主要材料标准 (3) 1.7工程应用的主要图集 (4) 1.8工程应用的主要法律、法规、规定 (5) 1.9其它 (6) 二、工程概况 (7) 2.1总体简介 (7) 2.2建筑设计概况 (8) 2.3结构设计概况 (9) 2.4专业设计概况 (10) 2.5工程特点与难点 (11) 三、施工部署 (11) 3.1施工组织 (11) 3.2工程任务划分 (11) 3.3施工部署原则 (12) 3.4工程施工总进度控制计划 (12) 3.5施工组织协调 (12) 3.6主要项目工程量 (12) 3.7主要劳动计划 (12) 四、施工准备 (12) 4.1技术准备 (12) 4.2生产准备 (13) 五、主要施工方法及技术措施 (14)

5.1施工流水段划分 (14) 5.2大型机械选择 (14) 5.3主要分部、分项施工顺序 (14) 5.4主要施工方法 (15) 六、季节性施工措施 (15) 6.1冬雨期施工部位 (15) 6.2冬期施工措施 (15) 6.3雨期施工措施 (15) 七、主要施工管理措施 (15) 7.1经济技术指标 (15) 7.2保证工期措施 (16) 7.3保证质量措施 (16) 7.4保证安全措施 (16) 7.5成品保护措施 (16) 7.6消防保卫措施 (16) 7.7环保措施、文明施工 (16) 7.8现场料具管理 (16) 7.9分承包方管理 (16) 八、附录 (16)

长城杯二次结构砌筑方案

目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 2.1地理位置 (1) 2.2工程设计简介 (1) 2.3施工难点、特点 (2) 三、施工部署 (2) 3.1质量目标及保证体系 (2) 3.2施工顺序 (4) 3.3劳动力配置 (4) 3.4机械配置 (4) 3.5材料进场及存放 (4) 3.6施工进度计划 (5) 3.7平面布置及流水段划分 (5) 四、施工准备 (5) 4.1技术准备工作 (5) 4.2施工准备工作 (6) 五、主要施工方法和技术措施 (6) 5.1材料准备 (6) 5.2BM轻集料混凝土砌块内隔墙砌筑 (6) 5.3BM轻集料混凝土砌块外墙砌筑 (18) 七、质量保证措施 (22) 八、安全文明施工措施 (22) 九、成品保护措施 (23) 十、环境保护措施 (23)

一、编制依据 二、工程概况 2.1地理位置 ************新建*******工程位于海淀区玉泉路15号院内,东临玉泉路,南、北侧为家属区,西侧紧邻原医院门诊楼。 2.2工程设计简介

2.3施工难点、特点 2.3.1楼层层高相对较高:地下一层、地下二层、首层、七层层高较高,构造柱较多砌筑困难,质量不易保证。 2.3.2门窗洞口、设备预留洞口、芯柱、过梁、水平系梁和现浇过梁较多,给砌筑造成困难,砌筑质量不容易保证;影响施工进度。 2.3.3填充墙与混凝土柱、梁、板接缝多,接触面易开裂。 2.3.4内墙以200mm、150mmBM轻集料砌块为主;因门口与墙体交接处较多,需设置芯柱、构造柱,这给砌筑及芯柱混凝土浇筑带来了困难,内墙部位砌体垂直度、平整度的控制是本工程的一大重点。 2.3.5外墙框架柱外侧墙体厚度100mm,给芯柱、墙体拉筋、水平系梁钢筋绑扎、混凝土浇筑的施工难度加大。 三、施工部署 本工程现已进入地上标准层施工,计划2011年8月插入地下室二次结构施工,2011年9月插入地上二次结构,2011年11月完成本工程的所有二次结构。3.1质量目标及保证体系 本工程质量目标为结构长城杯金奖,建筑长城杯金奖,争创鲁班奖。二次结构工程的质量目标为:各分项工程合格率100%。

0北京的某高层住宅楼施工组织设计(18层_剪力墙_创长城杯)

目录 1. **3#住宅楼工程施工组织设计编制说明 (6) 2. **3#住宅楼工程施工组织设计编制依据 (3) 2.1招标依据 (3) 2.2图纸依据 (3) 2.3主要政策法规文件 (3) 2.4主要质量验收规范、规程、图集 (4) 2.5其他依据 (8) 3. **3#住宅楼工程概况 (9) 3.1工程概况 (9) 3.2施工现场条件 (17) 3.3工程特点、重点与难点 (17) 4. **3#住宅楼工程施工部署 (18) 4.1施工部署原则 (18) 4.2施工目标部署 (21) 4.3项目经理部的组成及分工 (22) 4.4施工任务划分 (29) 4.5施工流水段划分 (30) 4.6施工组织协调 (30) 4.7施工进度计划 (31) 4.8主要机械设备供应计划 (33) 4.9劳动力计划 (34) 5. **3#住宅楼工程施工准备 (36)

5.2现场准备工作 (40) 5.3照相和录像准备工作 (41) 5.4主要材料计划 (42) 5.5施工现场临时用水 (48) 5.6施工现场临时用电 (51) 6. **3#住宅楼工程施工方案 (57) 6.1测量工程 (57) 6.2土方工程 (62) 6.3回填土工程 (66) 6.4边坡支护工程 (67) 6.5防水工程 (72) 6.6钢筋工程 (79) 6.7模板工程 (92) 6.8混凝土工程 (98) 6.9砌筑隔墙工程 (105) 6.10抹灰工程 (111) 6.11门窗工程 (115) 6.12地面与楼面工程 (121) 6.13涂料工程 (125) 6.14屋面工程 (129) 6.15垂直运输及脚手架工程 (132) 6.16暖卫工程 (137) 6.17机电工程 (154) 6.18冬雨季施工方案 (170) 7. **3#住宅楼工程施工进度计划保证措施 (178) 7.1建立完善的计划保证体系 (178) 7.2人、财、物的保障 (178) 7.3农忙季节、节假日保障措施 (178) 7.4组织管理措施 (179)

长城杯检查发言稿

基建营房部干部住房工程 结构长城杯检查监理发言提纲 总后基建营房部干部住房工程自去年9月20日正式开工以来,在建设单位的领导下,在设计院监理部的组织指挥下,依据国家有关法令、法规、施工合同和总后设计院质量管理体系中工程监理的有关规定及监理合同、监理规划和实施细则等,按照有关施工规范、设计图纸,进行全方位的监理,有效地保证了施工的顺利进展,经参建各方的共同努力,如期实现了施工进度计划,确保了工程质量,实现了文明安全达标。 一、监理日常工作 主持召开监理会议35次;审批施工组织方案13次;审批施工进度计划12次;审批施工图纸6次;发出监理通知(含工作联系单)34次;原材料审批44次;设备构件审批1次;分项工程质量验收1089次;监理抽检复试36次;考察材料设备生产厂家24次;召开专题会议8次。 二、严格现场监控 1、质量控制。在工程质量控制中,主要是抓了两个环节 ①严把原材料质量关。现场监理人员配合甲方进行生产厂家调研考察,了解厂家资质,材料质量及原材料试验结果,货比三家,选定信誉和知名度高的厂家。材料进场后各专业监理工程师督促施工方按施工资料管理规定,提供合法有效的质量证明文件。同时,严格进行材料实体质量验收,对资料不全、质量达不到要求(含需要现场取样送检复试)的不能用于工程。

②确保结构工程牢固安全。为了确保主体结构工程施工质量,监理人员从二个方面加强监控。一是加强现场巡查和旁站,认真做好预控。现场各专业监理工程师,每天对在施分项工程进行巡视,土建专业监理工程师常住工地,监督指导施工,发现问题及时利用监理通知和质量分析专题会等形式,与施工方技术管理人员和各专业工长沟通,进行整改,力求将质量隐患消灭在过程之中。二是切实把好施工质量报检和验收关。做到科学管理,程序控制。分项工程和重要部位,比如,钢筋绑扎,不论何种情况,什么时间,都坚持经监理验收(有时还请总部技术部人员共同验收)合格后,再报请质监站复查,到目前为止,质监总站一次验收合格率100%,其中有多批次钢筋绑扎工程得到免检。 2、进度控制。监理人员以现场实际进度与工程总进度、月进度和周计划,逐月、逐周进行对照,一旦发现偏离计划,立即分析原因,充分利用工地例会,与总包方项目经理交谈,下发监理通知等形式,督促问题的解决。比如,今年四月份因春节后工人返京时间滞后,新进场工人对施工工艺不熟练等原因,造成钢筋绑扎进度慢,严重影响了进度计划的实现。针对上述情况,监理人员帮助总包方对工人进行培训和技术交底,同时督促施工方尽快调换劳务人员,经过努力迅速扭转被动局面,施工进度明显加快,五月份实际进度与计划安排基本吻合,六月份提前二天完成了月计划,顺利实现了主体结构的合同工期约定。 3、投资控制。在投资造价方面,我们严格按照施工合同、市场价格信息和甲方指令办事。对施工方已完工程量进行认真的尺量、细标,与现场实际反复核对,再由造价工程师照章计算,力求向甲方提

北京市建筑结构长城杯评审、申报办法(2009版)

北京市工程建设质量管理协会 京建质协[2009]1号 关于印发修改《北京市建筑工程长城杯评审管理办法》的通知 各会员单位: 为体现贯彻落实科学发展观的精神,使争创建筑工程长城杯活动更适应当前建筑行业发展的实际需求,协会在广泛征求意见的基础上,结合现行的规范、规程、标准、规定,现对原《办法》进行相应的修改,并重新发布,请遵照实施。有关参评2008年度的工程按原《办法》执行,2009年度参评的工程按本《办法》执行。 附:《北京市建筑工程长城杯评审管理办法》 2009年3月27日主题词:建筑工程长城杯评审管理办法 抄送:市建委有关领导、处室、市建设工程安全质量监督总站市建筑业联合会 北京市工程建设质量管理协会2009年3月27日印发 共印600份

北京市建筑工程长城杯评审管理办法 第一章总则 第一条为贯彻落实科学发展观,坚持“百年大计,质量第一”的方针,促进北京市(以下简称本市)建筑业的科技进步和节能环保工作的发展,推动建筑工程质量水平和质量管理水平的提高,规范北京市建筑工程长城杯评审活动,制定本办法。 第二条北京市建筑工程长城杯(以下简称长城杯)分为两个奖项:一是北京市结构长城杯工程(以下简称结构长城杯);二是北京市建筑长城杯工程(以下简称竣工长城杯)。两个奖项各设金质、银质两档。金质长城杯为本市建筑工程质量最高荣誉奖。 第三条本市开展和评审长城杯活动,是在北京住房和城乡市建设委员会(以下简称市建委)指导下的行业活动行为。北京市工程建设质量管理协会(以下简称市建质协)负责组织本市长城杯活动的开展,负责组织对企业的现场咨询、现场指导和培训,并负责组织评审的具体工作。 第四条长城杯的评审工作本着对人民负责、对历史负责的精神,坚持优中选优、实事求是、高标准、严要求和公开、公正、公平的原则。 第五条长城杯每年度评审一次,获奖数额根据每年度申报情况确定,其中金质长城杯的数量不超过获奖数量的三分之一。 第六条对于推广应用新技术、节能环保成效突出并有所创新的工程,在其工程类型、规模和质量水平相类似的情况下,优先评为金质长城杯。 第七条长城杯只授予市建质协的会员单位,其获奖单位为获奖工程的主要承建单位、主要参建单位、建设单位和监理单位。

2010年北京市结构长城杯培训笔记

结构长城杯培训笔记 一、修改条款 北京市自1997年开展创结构长城杯工程活动,2003年起执行《建筑结构长城杯工程质量评审标准》,2009年开始执行《北京市建筑长城杯工程评审管理办法》,新评审办法主要做如下修改: 1、金杯数量有所压缩,占总获奖数的1/3左右; 2、评审范围由5项增加至7项,以前为:施工项目管理、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、施工内业资料。增加两项,分别为:工程中推广和创新、节能与环保; 3、工程中推广应用新技术、节能环保在同等条件下优先评选为金杯,所以应该突出汇报; 4、承包方总部在北京,承包外地的工程也可参评。 二、不列入评审范围: 1、住宅工程现浇混凝土外墙、室内顶板等进行抹灰的工程; 2、工程中使用国家、市明令禁止、淘汰的建筑材料、构配件、设备产品、卫生器具的工程和对环境由毒害污染的工程; 3、竣工后被隐蔽的工程或者保密工程; 4、在申报或评审过程因施工质量问题有投诉、举报的工程。 三、表彰奖励 1、授予工程总承包或主承建单位金、银质长城杯和《证书》; 2、授予建设单位、监理单位相应奖项《证书》;

3、授予由工程总承包或主承建单位推荐的主要参建分包相应奖项的《证书》; 4、授予获奖工程项目部的项目经理、技术、质量负责人相应奖项《荣誉证书》。 四、评审方法 1、经初评小组初评检查推荐后经建筑评委会评审表决。 2、随工程进度检查两次,实行淘汰制,对第一次检查出的问题不进行整改将降低推荐标准直至取消参评资格。如不出意外两次检查为同一个检查组。 3、国学馆项目检查时间建议:第一次检查为首层顶板模板全部拆除后具备第一次检查条件;第五层留一个流水段的钢筋。 4、检查中要求内外业相结合;管理工作质量与施工质量相结合;以观感质量为主辅以尺量,做到内坚外美。 5、检查程序: ①汇报。分为文字材料和口头汇报,准备文字材料4份(4个评委),内容包括工程概况、主要施工材料及标号、管理及技术措施;口头汇报控制在15分钟; ②看现场。进楼前必看区域:模板堆放区、钢筋加工厂、标养室(箱)。标养室要求安装空调及经计量部门检测合格的温湿度控制器。进楼后有反梁的部位必查,马道周围不要搭设围栏,给查墙提供条件。重点检查地下二层,国学馆工地也会查地下一层,总的时间大约45分钟;

北京某小高层住宅小区施工组织设计(剪力墙创长城杯)

1、编制依据 1.1招标文件和招标图纸疑问卷及回复 招标文件名称发放日期 **二期一标段(2#、10#、11#)土建安装及车 2009.6 库工程招标文件 图纸名称 部分相关图纸(建筑图、结构图说明、设备图说明) 1.3国家有关建筑设计和施工技术验收现行规范、质量评定标准 1.3.1规范、规程 序号类别规范、规程名称编号 1 国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 2 国家工程测量规范及条文说明GBJ50026-93 3 国家土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-2002 4 国家地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002 5 国家地下工程防水技术规范GB50108-2001 6 国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 7 国家砌体工程施工质量及验收规范GB50203-2002 8 国家屋面工程质量验收规范GB50207-2002 9 国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98 10 国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

1.3.2主要标准 1.3.3主要法规

1.4现场条件: **二期一标段(2#、10#、11#)土建安装及车库工程现场位于北京昌平区小汤山,现场三通一平已基本完成。其中10#楼CFG桩基础已经完成。 自然条件1、现场表层为素填土,重粉质粘土;2、地下水位埋深2.80—5.10,对结构无腐蚀,标准冻结深度0.8m;3、场地类别为Ⅲ类;4、主楼采用CFG桩复合地基。 2、工程概况 2.1工程总体概述 2.1.1**二期一标段(2#、10#、11#)土建安装及车库工程位于北京房小汤山帕提欧庄园。建筑面积约4.6万m2。 2.1.2该工程2#楼为商业楼,地上8-6层,地下1层;建筑高度29.4m。10#楼为住宅,地上9层,地下1层。建筑高度26.7 m。11#楼为住宅,地上7层地下1层,建筑高度20.9 m。 2.1.3 建设单位:北京金科兴源置业有限公司 设计单位:深圳市筑博工程设计有限公司 工程性质:住宅、商业楼

北京市结构长城杯验收标准

钢筋工程安装允许偏差及检查方法 项次项目 允许偏差(mm) 检查方法国家规范标准结构长城杯标准 1 绑扎骨架宽、高±5 ±5 尺量长±10 ±10 2 受力主筋 间距±10 ±10 尺量排距±5 ±5 弯起点位置20 ±15 3 箍筋、横向筋焊接网片 间距±20 ±10 尺量 连续5个间距网格尺寸±20 ±10 4 保护层厚度 基础±10 ±5 尺量柱、梁±5 ±3 板、墙、壳±3 ±3 5 钢筋电弧焊连接焊缝宽度≦0.7d —﹢0.1d、0 量规或尺量厚度≦0.3d —﹢0.2d、0 长度—+5、0 6 电渣压力焊焊包突出钢筋表面≥4 ≥4 尺量 7 直螺纹接头外露丝扣直筒外露整扣1个≧1个 目测直筒外露半扣—≧3个 8 梁板受力钢筋搭接锚固 长度 入支座、节点搭接—﹢10、-5 尺量 入支座、节点锚固—±5

模板工程安装允许偏差及检查方法 项次项目 允许偏差(mm) 检查方法国家规范标准结构长城杯标准 1 轴线位移柱、墙、梁 5 3 尺量 2 底模上表面标高±5 ± 3 水准仪或拉线尺量 3 截面模内尺寸 基础±10 ±5 尺量柱、墙、梁±4、-5 ±3 4 层高垂直度层高不大于5m 6 3 经纬仪或吊线、尺 量 层高大于5m 8 5 5 相邻两板表面高低差 2 2 尺量 6 表面平整度 5 2 靠尺、塞尺 7 阴阳角方正— 2 方尺、塞尺顺直— 2 线尺 8 预埋铁件中心线位移 3 2 拉线、尺量 9 预埋管、螺栓 中心线位移 3 2 拉线、尺量螺栓外露长度﹢10、0 5、0 10 预留空洞中心线位移10 5 拉线、尺量尺寸﹢10、0 ﹢5、0 11 门窗洞口中心线位移— 3 拉线、尺量宽、高—±5 对角线— 6 12 插筋中心线位移 5 5 尺量外露长度﹢10、0 ﹢10、0

结构长城杯评审细则

北京市市政基础设施轨道交通建设长城杯工程评审实施细则 北京市市政基础设施长城杯工程评审委员会 地铁初评组 二○○八年七月

北京市市政基础设施轨道交通建设 长城杯工程评审实施细则 第一章总则 第一条:为贯彻落实《建筑法》和《建设工程质量管理条例》,坚持“百年大计,质量第一”的建设方针,增强施工单位工程质量意识,加强质量管理,深入开展创建长城杯活动,不断提高轨道交通建设工程质量,依据京建质[2002]559号关于《北京市优质工程评审管理办法》精神,结合轨道交通建设工程实际制定本实施细则(以下简称细则)。 第二条:本《细则》适用于北京市新建轨道交通建设工程。 第三条:轨道交通建设“长城杯”奖工程,包括结构、群体结构和竣工、群体竣工“长城杯”奖工程。 第二章评审组织机构 第四条:北京市市政基础设施轨道交通建设工程的评审工作,由北京市市政基础设施优质工程评审委员会负责。分初评过程检查、初评评审推荐、北京市市政基础设施优质工程评审委员会评审三个阶段进行。 第五条:在北京市市政基础设施长城杯工程评审委员会办公室指导下,成立北京市市政基础设施长城杯工程评审委员会地铁初评检查组(以下简称初评组),负责北京市轨道交通建设工程“长城杯”奖的初评过程检查、初评评审及推荐工作。初

评组由地铁各专业技术人员组成,轨道交通建设管理有限公司安监室负责初评检查组的日常工作。 第六条:根据自愿的原则由施工单位以标段(单位)工程提出申请,填写《北京市优质工程评选申请表》(附表1),由各地铁线项目管理处负责收集,报地铁初评组审核,并将审核意见报北京市市政基础设施优质工程评审委员会办公室备案。 北京市市政基础设施优质工程评审委员会办公室,每年对当年完成的结构工程和上年度完成的竣工工程组织评审工作。 第七条:轨道交通建设“长城杯”工程质量评审标准,是依据北京市轨道交通建设管理有限公司编制的“轨道交通建设工程施工质量验收标准”(北京市建设工程技术企业标准)执行。初评工作将坚持实事求是、高标准、严要求和“公正、公平、公开”的原则。 第三章评审范围 第八条:在本市行政区域内符合国家、市有关建设管理程序和合法审批手续,并具有独立使用功能的新建轨道交通建设工程都可申报结构和竣工长城杯奖项。 第九条:轨道交通建设工程申报结构和竣工长城杯奖项应符合以下范围和规模: 1、新建轨道交通工程总造价在3000万元以上; 2、建筑工程(含地上建筑工程和地下建筑工程)面积达到5000平方米及以上;

长城杯施工组织设计(江淮)

目录 第一章:工程概况 (2) 第二章:编标依据..............................................................................3-5 第三章:施工部署...........................................................................6-17 第四章:劳动力计划安排..................................................................18-19 第五章:主要施工方法及技术措施......................................................20-40 第六章:安全生产管理.....................................................................41-47 第七章:文明施工管理.....................................................................48-51 第八章:质量管理...........................................................................52-59 第九章:工期管理措施.....................................................................60-62 第十章:季节施工措施.....................................................................62-63 第十一章:成本控制措施..................................................................63-65 第十二章:成品保护措施..................................................................66-69 第十三章:材料管理 (70) 第十四章:环保措施........................................................................71-74 第十五章:材料节约措施 (75) 第十六章:治安消防管理措施............................................................76-78 第十七章:生活管理方案..................................................................78-79 第十八章:主要经济技术指标 (80)

北京结构长城杯评审标准DBJ

(1)北京市结构长城杯金质奖是北京市建筑结构工程最高奖项,对混凝土结构、钢结构和砌体结构工程,组织评审结构长城杯工程金、银质质量奖项。 建筑结构长城杯工程,是评审出的结构精品工程。应按照设计要求保证地基基础、主体结构安全、耐久,确保建筑工程的合理使用寿命。 (2)基本规定:评审结构长城杯工程,是以施工单位自检合格为前提。其申报的结构工程项目,应有质量计划目标和质量保证预控措施。有与工程规模、结构专业特点相适应的质量体系及有效的过程控制。 (3)评审建筑结构长城杯工程的结构类别和范围如下:混凝土结构工程,包括现浇钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构和预制装配混凝土结构工程及其附属的钢结构、砌体结构工程;钢结构工程,包括钢结构构件制作、钢结构安装工程,防腐、防火涂装质量和钢结构工程附属的其它专业结构工程;砌体结构工程,包括混凝土小型空心砌块结构、多孔砖砌体结构或其它具备评审条件的新型建筑结构体系;上述评审范围的结构工程附属的地下结构防水工程、回填土工程和隔墙、围护结构、填充墙砌体工程及其它与结构工程质量相关的分部、分项工程等。 (4)被初评检查的结构工程应符合以下条件; 1)现浇混凝土结构,应为正在浇注混凝土或拆除模板后保持结构工程原貌,且末经剔凿修补或磨涂处理过的结构工程。 2)钢结构。为主体结构安装及其围护结构安装工程,且钢结构防火涂料尚未涂装的结构工程。 3)砌体结构,为砌体砌筑过程及其墙体原貌,且墙面末经抹灰掩盖装修的砌体结构工程。 4)凡有不符合本条规定的结构工程不予补评。结构次要部位有局部不符合者,应严、细抽查,并酌情降低评价。 5)国家、市明令淘汰的结构材料和粘土实心砖结构工程不予评审。 6)评审内容,初评组可按照结构工程类别、专业技术特点和工程的功能、规模。依据设计要求和现行规范、标准的规定及施工技术方案等实际条件。结合对该结构工程评审项目的实际需要补充调整补评检查具体内容. 7)结构工程所用的材料、构配件质量及其挥发性有机化合物(VCO、TVOC)的含量、释放量,应符合国家现行有关标准。 8)依据《管理办法》初评方法规定如下: a、每项结构工程组织初评二次,并实行初评过程淘汰制。其中有一次初评检查综合评价不符合推荐结构长城杯条件者即行淘汰,取消其参评推荐资格。 b对于结构工程规模大、结构造型和施工技术特别复杂者,可由初评组酌情增加初评检查一次。 c、两次初评检查均应是在结构工程施工操作过程进行抽查,即抽查混凝土浇注振捣或预应力张拉,钢结构安装,砌体结构砌筑等操作状态质量控制情况。

北京市市政公用工程长城杯工程初评检查实施细则试行

北京市市政公用工程长城杯工程初评检查实施细则(试行) 第一章总则 为促进北京市市政基础设施建设,加强市政基础设施工程质量管理,规范市政基础设施长城杯工程的评审工作,激励企业争创长城杯工程,依据《北京市市政基础设施长城杯工程评审管理办法》,制定本实施细则。 本实施细则于北京市市政公用工程评优标准(北京市地方标准)颁发之前在长城杯工程初评检查工作中试用。 第二章市政公用工程长城杯奖工程的申请、申报 市政公用长城杯奖工程分阶段申请、申报。工程开工前申请,工程竣工验收备案后申报。 工程开工前申报单位按要求到市政基础设施长城杯奖工程评审办公室(以下简称评审办公室)办理参评申请手续。经审核符合申报范围和条件后,纳入初评检查计划,并按工程施工进度随机抽查结构工程质量(已申请并纳入结构长城杯奖工程初评范围的工程,可不再申请,也不另行抽查结构工程质量)。 工程竣工验收备案后向评审办公室办理申报手续。经审核工程结构质量机其它条件符合规定者,纳入长城杯奖工程初评计划,组织初评。

2.4市政公用工程申报时,应附以下文件: ⑴工程质量综合评定表和单位工程观感质量评定表; ⑵施工技术资料核查表; ⑶单位工程竣工验收备案表; ⑷质量监督机构的工程质量监督报告; ⑸播放长度10分钟以内的录像带(或光盘)。 第三章初评检查组的任务和工作程序 初评检查组的主要任务 ⑴组织抽查在施工程的结构工程质量,向评审办公室提出工程结构质量状况抽查评价及有关资料; ⑵组织初评检查,向评审办公室提出工程检查评价及有关资料。 初评检查组到现场检查初评前,以书面或口头方式通知被检工程项目部,做好受检准备工作。工程项目部应通知其上级主管部门和建设、监理单位派人参加。工程项目部负责人和有关人员参加。 初评检查工作程序

一个高层施工组织设计(长城杯奖)

目录 1. 编制依据 (1) 1.1编制依据 (1) 2.工程概况 (6) 2.1总体简介 (6) 2.2建筑设计简介 (6) 2.3结构设计简介 (7) 2.4工程承包范围 (8) 2.5工程特点、施工管理重点、难点 (9) 3.施工部署 (11) 3.1项目管理体系 (11) 3.2工程项目管理的主要目标 (14) 3.3施工安排 (15) 3.4施工现场平面布置 (20) 3.5施工机具、模板 (20) 3.6材料准备 (21) 3.7劳动力准备 (22) 4.总承包及相关协调管理措施 (27) 4.1与业主的配合 (27) 4.2与监理单位的协调配合 (27) 4.3与设计单位的协调配合 (28) 4.4分包管理 (28) 5.主要分部分项工程施工方案 (32) 5.1技术准备 (32) 5.2测量工程 (35) 5.3护坡监测及土方回填 (39) 5.4防水工程 (41) 5.5钢筋工程 (45) 5.6模板工程 (50) 5.7砼工程 (58) 5.8大体积砼的施工 (64) 5.9砌筑工程 (66) 5.10砌体墙面抹灰 (68) 5.11屋面工程施工 (70) 5.12外墙干挂花岗岩 (72) 5.13外墙涂料 (72)

5.16内墙面、顶棚涂料工程 (79) 5.17内墙砖镶贴工程 (80) 5.18内墙面石材镶贴工程 (80) 5.19 天棚吊顶 (81) 5.20油漆工程 (84) 5.21扶手安装工程 (85) 5.22门窗工程 (85) 5.23机电安装预留预埋 (86) 5.24脚手架工程 (89) 5.25群塔施工 (90) 6.季节性施工措施 (94) 6.1雨季施工方法 (94) 6.2冬季施工方法 (98) 7.质量保证体系及措施 (103) 7.1质量目标 (103) 7.2质量控制和保证的指导原则 (103) 7.3建立有效的质量管理保证体系 (104) 7.4实施“过程精品”工程 (106) 7.5质量管理程序 (108) 7.6工程试验 (110) 7.7保证工程质量的具体措施 (112) 7.8各阶段的质量控制内容 (115) 7.9工序活动的质量控制 (116) 7.10主要分项的质量保证措施 (118) 7.11创优保证措施 (121) 7.12质量控制点的控制措施 (122) 7.13成品保护措施 (124) 8.安全、消防、保卫管理体系及保证措施 (129) 8.1施工安全目标管理 (129) 8.2施工安全保证与监督体系 (129) 8.3安全管理制度 (131) 8.4安全生产的保证措施 (133) 8.5消防、保卫措施 (138) 9.环境保护与文明施工管理体系及保证措施 (140) 9.1管理目标 (140)

创长城杯培训教材(电气工程)

创长城杯培训教材 (电气工程) 前言 《建筑长城杯工程质量评审标准》是开创优质工程和长城杯以来,第一部规范性成文的质量评审标准。其公布实施,对规范评审工作行为,提高评审标准的透明度,促进施工企业加强质量管理工作,全面提高建筑工程整体质量水平,规定了竣工工程各专业在管理上、专业施工安装质量上和工程资料上应达到的质量标准,以及长城杯工程的评价方法。为了便于各项目部专业管理人员和操作人员正确理解条文的实质内容、具体要求,增加对条文要求的适用性和可操作性的认识,明确在初评检查时有关项目的重点内容质量标准和宏观、微观工程质量应做到的效果,使推荐的长城杯工程具有统一性和透明度,结合现行规范、规程、标准及培训记录,特编制此学习记录。 目录 一、相关知识 (一)适用范围及申报条件 (二)长城杯工程的五项评审内容 (三)评价方法 (四)不能评为长城杯工程的几种情况: (五)长城杯检查电气工程重点检查的部位 (六)初评时,受检单位的准备工作 二、施工中存在的问题及注意事项 (一)建筑电气

(二)智能建筑 (三)电梯工程 三、资料方面的注意事项 四、管理方面的要求 五、相关要求 一、相关知识 (一)适用范围及申报条件 1.面积要求 住宅楼单体建筑面积在5000平方米以上,公建工程单体建筑面积在8000平方米以上。单体建筑工程在8000平方米以上方可具备推荐长城杯的条件。 2.结构长城杯开工前申报,竣工长城杯竣工后申报,前提结构必须达到结构长城杯要求。 住宅初装工程申报竣工长城杯应为住户入住前,工程备案后(存在未装修的结构面或毛坯房不得申报),住户自行装修不纳入评审范围;公建初装工程申报竣工长城杯应设计一次到位,备案后。 3.建筑电气、智能建筑、电梯均在初评受检范围之中,初评检查时,建筑电气设备安装工程应做到以下几点: (1)按照工程设计图纸全部施工完毕,并已完成所有测试、检测、调试和试运行工作。全部工程已竣工验收合格。(已完成四方验收;质检站验收;完成备案手续,取到备案文件)。 (2)按国家或北京市相关法律、法规需检测的,已经过有关行政主管部门认可的专业检测机构检测合格,需专业主管部门验收的均已验收合格。电梯应将安全准用证贴在电梯内规定的地方。(已完成电梯主管部门验收;已完成消防主管部门验收,安防技术监督局验收等等)(3)建筑物内电通灯亮。 (4)公建和装修到位的住宅工程已送上正式电源,初装住宅初表箱已安装到位,未送上正式电源的,需有建设单位出具的接临时电源的方案及保证安全用电的措施,报监理审批。临时用电安装工程质量应符合规范要求。智能建筑竣工后增加项目不影响评审。 (二)长城杯工程的五项评审内容 (1)施工项目管理工作管理 (2)土建工程质量 (3)建筑电气设备安装工程质量

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