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SCP分析

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SCP分析模型

SCP分析模型(Structure-Conduct-Performance Model,结构-行为-绩效模型)

目录

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? 1 SCP模型概述

? 2 SCP模型分析框架

o 2.1 一、外部冲击(Shock)

o 2.2 二、行业结构(Structure)

o 2.3 三、企业行为(Conduct)

o 2.4 四、经营绩效(Performance)

? 3 SCP分析模型案例分析

o 3.1 案例一:广西财产保险市场SCP分析研究[1]

o 3.2 案例二:中国旅行社业的出路探讨——基于SCP模型分析[2]

? 4 相关条目

? 5 参考文献

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SCP模型概述

SCP(structure-conduct-performance,结构-行为-绩效)模型是由美国哈佛大学产业经济学权威乔·贝恩(Joe S.Bain)、谢勒(Scherer)等人于20世纪30年代建立的。该模型提供了一个既能深入具体环节,又有系统逻辑体系的市场结构(Structure)一市场行为(Conduct)一市场绩效(Performance)的产业分析框架。SCP 框架的基本涵义是,市场结构决定企业在市场中的行为,而企业行为又决定市场运行在各个方面的经济绩效。

SCP模型,分析在行业或者企业收到表面冲击时,可能的战略调整及行为变化。

SCP模型从对特定行业结构、企业行为和经营绩效三个角度来分析外部冲击的影响。

外部冲击:主要是指企业外部经济环境、政治、技术、文化变迁、消费习惯等因素的变化;

行业结构:主要是指外部各种环境的变化对企业所在行业可能的影响,包括行业竞争的变化、产品需求的变化、细分市场的变化、营销模型的变化等。

企业行为:主要是指企业针对外部的冲击和行业结构的变化,有可能采取的应对措施,包括企业方面对相关业务单元的整合、业务的扩张与收缩、营运方式的转变、管理的变革等一系列变动。

经营绩效:主要是指在外部环境方面发生变化的情况下,企业在经营利润、产品成本、市场份额等方面的变化趋势。

SCP模型在行业分析上的强有力在于:

?要求一个更加严格的战略分析过程,而不仅是定性的和描述

性的;

?着重把行为作为取得业绩的关键;

?有清晰的动态模式来解释如何及为什么业绩随时间而改变。[编辑]

SCP模型分析框架

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一、外部冲击(Shock)

?技术突破

?政府政策/管理改变

?国内

?国际

?口味/生活方式的转变

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二、行业结构(Structure)

市场结构是指特定的市场中的企业在数量、份额、规模上的关系。一个特定的市场属于哪种市场结构类型,一般取决于下面几个要素:

1、交易双方的数目和规模分布

完全竞争市场存在众多的买者和卖者,企业的规模很小以至于不能单独对市场上的价格产生影响,只能是市场价格的接受者。一般情况下,随着交易双方数目的减少,双方的规模会相应增大,价格变动的潜力越来越强,出现垄断的可能性越来越大,到了一定阶段,必然会出现卖方垄断(买方垄断)。

2、产品差异化

在理想的完全竞争情形下,企业出售的都是同质的产品,只能通过价格进行竞争。在现实的世界中,产品间总是在某些方面存在差异,随着产品差异化程度的增大,不同企业间产品的可替代性变弱,企业获取垄断地位的可能性相应变大。但产品差异化所带来的消费者主观上的满足和企业的市场控制力导致的福利损失之间存在一定的可替代性。

3、市场份额和市场集中度

特定的市场中,市场份额(某个企业的市场销售份额比重)、市场集中度(少数几个最大规模企业所占的市场份额)与市场结构密切相关。一般而言,市场份额越大、市场集中度越高,少数几个企业的市场支配势力越大,市场的竞争程度越低。

4、进入壁垒

进入壁垒意味着进入某一特定市场所遇到的各种障碍①,主要包括:国家立法、机构政策针对少数特定厂商授予特许经营权所形成的政策性壁垒;在位厂商采取措施抵制新厂商进入而形成的策略性壁垒;因资源分布的区域性导致某地厂商无法取得该资源而不能进入特定行业的资源性壁垒;潜在进入者获取行业核心技术的困难所形成的技术性壁垒;在位厂商的绝对成本优势所构成的成本性壁垒;此外,市场容量、规模经济、消费者偏好也会构成进入壁垒。

(1) 需求经济学

替代产品可获得性

产品差异性

增长率

变更性/周期性

(2) 供给经济学

生产商集中度

进口竞争

生产商差异性

固定/可变成本结构

产能运用

科技机遇

供给曲线

进入壁垒/退出壁垒

(3) 产业链经济学

供应商讨价能力

顾客讨价能力

信息市场失败

纵向市场失败

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三、企业行为(Conduct)

企业行为是市场结构、经济绩效的联系纽带,企业行为通过各种策略对潜在进入者施加压力从而影响市场结构。但必须在不完全竞争市场中讨论企业行为方有意义,完全竞争市场中企业微弱的市场控制力决定了企业广告、窜谋等行为的无效性,企业可以按照市场价格销售任何数量的产品。

(1) 营销

定价

批量

广告/促销

新产品/研发

分销

(2) 产能改变

扩张/收缩

进入/退出

收购/合并/剥离

(3) 纵向整合

前向/后向整合

纵向合资企业

长期合同

(4) 内部效率

成本控制

物流

过程发展

组织效能

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四、经营绩效(Performance)

经营绩效是指特定市场结构下,通过特定企业行为使某一产业在价格、产量、成本、利润、产品质量、品种及技术进入等方面达到的状态。

(1) 财务

盈利性

价值创造

(2) 科技发展

(3)雇佣对象

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SCP分析模型案例分析

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案例一:广西财产保险市场SCP分析研究[1]

(一)市场结构(Structure)分析

市场结构主要是指市场内竞争程度及价格形成等产生战略性的市场组织的特证,决定市场结构的因素主要是市场集中程度、产品差异化程度和进人壁垒的高低。

1.市场集中度。在分析保险市场的集中度时,一般采用卖方集中度指标,即采用某一保险市场中少数几个最大保险企业的市场份额来衡量该保险市场的集中程度。集中度越高,市场支配势力越大,竞争程度越低,越容易形成规模垄断。衡量市场集中度的指标有行业集中度(CRn,规模最大的前几位企业累积市场占有率)HHI指标(赫菲尔德-赫希曼指数)。

在这里我们选取CRn指标和HHI指标来考察广西财产保险市场的集中度。CRn和HHI计算公式如下:

(1)

(2)

n,N,i代表保险公司的数量,ai代表第i家保险公司所占的市场份额,A代表市场总额。

运用公式(1),我们可以计算出2001-2006年广西财产保险市场的CR

4的指标值,见下表:2001-2006年广西财产保险市场CR_4值

从上表我们可以看出,2001年以来,广西财产保险市场CR

4值逐步趋于下降,主要原因是:2001年以前广西财产保险市场主体偏少,只有人保、太平洋产险、平安产险三家保险公司;

2002年以来,随着华安产险、天安保险、大地产险、安邦产险、都邦产险等保险公司逐步进人广西,财产保险市场的竞争逐步加剧,原有老三家保险公司的市场份额不断下降。但从总体来看,

广西财产保险市场的CR

4值仍维持在较高水平,2006年的CR,值为88.52%,按照贝恩的市场结构分类标准,广西财产保险市场仍属于典型的寡占I型市场()。

由于CR

4反映的是最大几个企业的总体规模,无法反映这几个企业的相对规模情况和其他公司的规模分布情况,以及市场份额的变化情况,因此,我们进一步选取HHI指标来考察广西财产保险市场的结构。HHI是特定行业市场上所有企业的市场份额的平方和,由于它包含了市场上所有企业的规模信息,因此能够全面反映一个市场的集中度。运用公式(2),我们可以计算出2001-2006年广西财产保险市场的HHI值,见下表:

2001-2006年广西财产保险市场HHI值

由于用市场份额平方和计算出来的HHI值通常较小,在实际运用时需乘以10000。根据1980

年日本公正交易委员会公布的分类方法,属于高寡占型市场,

属于低寡占型市场,HHI<1000属于竞争型市场,其中

属于高寡占I型市场。从上表的数据来看,尽管最近六年广西财产保险市场HHI值呈不断下降的趋势,但仍属于高寡占I型市场,与对CR4值分析得出的结论基本一致。

2.产品差异化程度。保险产品是保险行业竞争的核心部分,保险产品的差异主要体现在险种设置、保险责任和保险费率等方面。一方面,对保险公司来说,保单上关于承保范围、保险价格、险种设置都必须以文字进行清晰的描述,并进而公示投保人知晓。

保单的公开性使得对保险产品极易被同业公司模仿,从而造成保险公司之间产品同质性十分严重;另一方面,目前我国保险产品管理高度集中,保险产品的设计开发一般由总公司完成,各分支机构执行总公司的条款费率,从而造成保险公司分支机构产品开发的积极性严重不足。从目前广西各财产保险公司业务分布情况来看,保险公司的业务主要集中在车险、企业险、家财险、责任险、农业险等主要几个险种上。车险是财产保险公司的第一大险种,2006年广西车险在财

产保险业务的占比高达67.3%。车险主要涉及交强险和商业车险两大类,交强险是我国的法定政策性保险,执行统一的条款和费率,公司之间不存在差别;关于商业车险,目前各保险公司主要执行中国保险行业协会制订的机动车商业保险行业基本条款(A,B,C款)的其中一款,各条款之间的差异不大。关于其他主要险种,各公司之间的产品差异性较小,基本没有形成具有公司特色的主打产品。

3.进人壁垒。这里所指的进人壁垒主要是广西区外保险企业进人广西保险市场时遇到的各种障碍,主要表现为:规模经济、产品差异化、资本要求、转移成本以及政府政策等,其中除政府政策外其余四项均为市场因素。从广西财产保险市场来看,新公司的进入壁垒主要是市场因素:一是原有保险公司已经构建了较为完善的机构网络,形成了一定程度的规模经济;二是原有保险公司通过较长时期的经营,已经建立起一定的品牌知名度;三是保险业人才资源稀缺,新进人保险公司可能面临人才紧缺的问题。而在政府政策上,中国保监会2004年颁布的《保险公司管理规定》第十四条就保险公司设立省级分支机构作出如下规定:注册资本金达到2亿元的最低要求的,每申请设立一家省级分公司增加资本金2000万元人民币,注册资本金超过5亿元,只要偿付能力充足,设立分公司不需要增加资本金。同时,上述设立分公司的条件必须建立在偿付能力额度符合中国保监会规定、内控制度健全相关、受处罚记录符合规定的基础上。从中国的实际情况来看,这个政策壁垒门槛很低,绝大部分的财产保险公司均能达到要求。

(二)市场行为(Conduct)分析

市场行为是指企业为实现其经营目标而根据市场环境采取相应行动的行为,它由市场结构决定,又反作用于市场结构。从广西财产保险市场来看,受寡头垄断市场结构的影响,各保险公司在竞争中通常采用以下的市场行为:

1.品牌宣传。通过建立品牌的知名度和美誉度,可以培养客户对企业的认同感和忠诚度。近年来,随着广西财产保险市场主体的增多,各公司均在品牌宣传方面做足文章,致力于建立公司的品牌形象。如人保公司利用成为2008年奥运会保险合作伙伴的契机塑造公司品牌;都邦财产保险公司提出“打造服务最好的保险公司”的广告;太平洋财产保险公司和平安财产保险公司则试图让“太平洋保险保太平”、“中国平安、平安中国”在社会上深人人心。通过树立企业品牌,从而在市场上赢得客户的认同。

2.机构扩张。占据一定的市场资源是企业在市场上立足的基础,而通过机构的扩张来扩大市场份额是一个快速见效的方法。从广西财产保险市场来看,通过机构扩张实现规模提升是新保险公司进人市场后的首要选择。如2005年进人广西的某两家财产保险公司,在开业1年多的时间内,就分别开设了75和93家分支机构,服务网络在短时间内覆盖到广西的各个县市,2006年这两家公司在广西财产保险市场上的份额也分别达到5%和

3.9%。

3.人才竞争。保险业是人才密集型行业,对人才的依赖性极强。由于受长期以来寡头垄断市场结构的影响,广西财产保险市场的人才储备有限,人才培养的速度跟不上保险业快速发展的要求。近两三年来,随着广西财产保险市场主体迅速增多,人才特别是高级管理人才成为各家公司追逐的主要目标,公司间的人才竞争日趋激烈,部分老公司的管理人员成为新公司挖掘的主要对象。通过争夺人才,既打破了新公司进人市场的人才壁垒,也提升了新公司在市场上的竞争力。

4.服务竞争。保险产品是无形商品,是一种规避风险或转嫁风险的无形服务。为客户提供优质服务、赢得客户信赖是保险公司提高竞争力的重要手段。

随着广西财产保险市场竞争的日趋激烈,各家公司纷纷在服务手续、服务范围、服务理念上加大创新力度,致力于提升服务水平。例如,目前在广西的9家财产保险公司均开通了客服热线,全天24小时接受客户的报案和咨询投诉;一些公司为重点客户提供了风险检查和防灾防损服务;一些公司推出了诸如“事故查勘20分钟到现场”、“小额赔款现场支付”、“3000元以下赔款24小时到账”等服务措施。

5.价格竞争。包括显性的和隐性的价格竞争。显性的价格竞争主要体现在费率优惠上,目前除了交强险,其他险种各公司都有一定的费率浮动权限,或是根据承保企业的风险状况确定费率标准。因此费率优惠是目前广西财产保险市场竞争的主要手段之一,当然这也有个别保险公司通过违规降费进行恶性竞争。隐性的价格竞争者主要体现在扩大保险责任或赠送其他保险等,如一些公司为获取大客户的保险业务,通过买主险赠送附加险的形式进行竞争。

(三)市场绩效(Performance)分析

所谓市场绩效是指在一定的市场结构下,通过一定的市场行为使某一产业组织在资源配置效率、技术效率、经济效益和市场外部性等方面所达到的现实状态。通过市场结构和市场行为的分析,我们可以看到,虽然目前广西财产保险市场仍处于明显的寡头垄断阶段,但是随着越来越多的保险公司进人广西财产保险市场,市场竞争已经日趋激烈,由此带来市场效率的改进。

1.保险业务增速加快。新保险主体的进人既打破了原有的市场格局,同时也对新业务领域的拓展起到了积极的作用,促进广西财产保险业务的快速增长。2001,2002年广西财产保险公司保费增幅分别为9.5%和11.4%。进人2003年以来,业务增速明显加快,2003至2006年的平均增幅达到了17.2%.200年,广西财产保险市场保费收人达到27.99亿元,比2001年增长了1.1倍。

2.经营效益稳中趋降。寡占型市场的一大特点是少数公司可以借助对市场的垄断获得超额利润。从广西保险市场的集中度分析可知,广西财产保险市场属于典型的寡占型市场,少数公司占有大部分市场份额。一方面,少数公司可以通过规模经济和维持高价格来获得超额利润;另一方面也造成了保险资源配置效率低下、市场开拓不足。从承保利润率这一指标看,2001年以来广西财产保险公司的承保利润率基本保持在8%以上,高于全国平均水平的2到倍,但随着近两年来财产保险市场竞争的加剧,各财产保险公司的承保利润呈现下降的趋势。

3.保障功能日益显现。保险作为现代风险管理的重要手段,随着广西经济社会的发展,企业、家庭和个人参保的比例逐年提高。广西各财产保险公司承担的风险总额由2001年的约300(!亿元增长到2006年的17000亿元,年均增长40%左右,2001-2006年累计向社会支付保险赔款59亿元。特别是机动车交通事故责任强制保险、承运人责任保险的实施,农业保险、农房保险试点工作的推进,广西财产保险业在参与社会管理、服务“平安广西”建设等方面的作用日益显现。

4.服务领域有待拓宽。受寡占市场结构的影响,近年来广西各财产保险公司的业务竞争基本集中在城市业务和效益型险种上,一些公司车险业务占比甚至高达80%以上,其他业务占比较

低,业务结构不够合理。特别是对于农村保险业务的拓展,各保险公司的积极性明显不高,造成农村保险供给严重不足,农民群众保障需求得不到有效满足。

二、广西财产保险市场发展的政策建议

通过对广西财产保险市场的SCP分析,我们可以得出如下结论:其一,当前广西财产保险市场仍然是一个典型的寡头垄断市场,但是在中国保险业快速发展的大环境下,随着保险主体的不断进人,正逐步向垄断竞争过渡;其二,受寡头垄断市场结构的影响,虽然整个行业经济效益较好,但经营行为较为粗放,市场资源配置效率有待提高,服务领域有待进一步拓宽。为有效协调广西财产保险市场结构、市场行为、市场绩效三者的关系,促进广西财产保险市场结构完善、经营行为规范和实现良好的经营绩效,我们建议:。

(一)引进保险市场主体,完善保险市场体系

打破寡头垄断市场结构的关键因素在于引进和培育更多的市场主体。尽管目前广西财产保险市场已有9家保险公司,但由于少数几家老公司长期经营积累的品牌优势、人才优势、机构优势等,使得新进人公司短期内无法与老公司抗衡。为此,必须引进更多的保险市场主体,促进保险市场的竞争,逐步打破寡头垄断市场格局。对新进人广西市场的保险公司,地方政府和保险监管部门应制定相应的扶持政策,促进新市场主体的快速成长,提高新市场主体的竞争力。充分利用当前广西加快北部湾经济区开放开发的有利机遇,组建区域性财产保险公司法人机构,提升广西财产保险市场的整体实力。

(二)加大保险产品创新,扩大保险服务领域

在市场准人门槛较低和新主体不断进人的情况下,原有保险公司利用机构网络优势垄断市场的可能性越来越低,固守原有市场的观念逐步被屏弃,对保险市场的争夺逐步由巩固传统领域向巩固传统领域和扩大新领域并重过渡。为此,各保险公司必须要以市场为导向,以满足客户需求为出发点,加大保险产品的开发和创新力度,推出具有广西特色和公司特色的保险产品,扩大保险服务领域,才能迅速开拓和占领市场,提高竞争力,赢得主动权,建立并形成新的业务增长点和新的效益增长点。

(三)加强市场行为监管,规范保险市场秋序

在从寡头垄断向垄断竞争过渡阶段中,由于市场体系和公司治理结构不完善,在短期利益的诱导下,各市场主体必然会实施各种违规手段抢占市场造成市场秩序的混乱。从最近几年广西保险市场的状况来看,这种过渡阶段的特征是比较明显的。为此,保险监管部门应加强市场行为监管,加大对保险行业协会应加强对保险市场的自律协调,对竞争激烈、违规问题较多的领域组织保险公司制订自律公约并监督执行。

(四)加强人才队伍建设,夯实保险发展基础

随着保险市场主体的不断进人,人才紧缺问题必将会越来越突出,成为制约广西财产保险市场发展的瓶颈。为此,必须加强保险人才队伍建设,一是加强保险业与高等院校的合作,借助高等院校这一平台,着力培养储备一批复合型人才;二是制定人才引进的优惠政策和中长期规划,

着力从广西区外引进一批高素质的高管人才;三是加大公司自身人才培养的力度,从公司自身业务发展需求,着力培养一批急需的专业人才。

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案例二:中国旅行社业的出路探讨——基于SCP模型分析[2]

一、旅行社产业的市场结构分析

1.我国旅行社产业集中度低且不稳定,旅行社规模相对较小

从20世纪80年代开始,以国、中、青三大社为代表的中国旅行社产业集中度在不断下降,1980年三大社市场份额高达79.6%,1993年跌到了25%,现在不到15%。旅行社的市场结构已从原来的寡头垄断阶段逐渐演化到现在的近似于垄断竞争阶段。众多旅行社无论“单体”还是“网络”,都难以与世界上的知名旅行社相比。目前全国旅行社经济成分开始呈多元化趋势,大小旅行社林立,谁也没有影响整个市场价格和产量的绝对优势。行业集中度越高,业内企业实力对比就越强;反之则越弱。正是由于旅行社行业集中度低而不稳定占大多数,在短时间内此消彼长,其竞争异常激烈。

2.旅行社产品差异化程度较低

旅游产品又是一种特殊的服务性产品,它的某些特征不利于差异化。首先,目前的旅游产品近似于公共产品,共享性强,技术含量低,所以新产品一旦有利可图,其他企业便纷纷模仿。其次,由于旅游者重复出游频率不高,每次出游相对独立,一般不存在这次参加甲旅行社组团,下次就难以参加其他社组团的现象。基于这种一种博弈的消费特征,旅行社就可能在事前承诺与实际服务之间拉开差距,而疏于营造产品服务特色、与消费者建立长期关系和培育忠诚客户。

二、旅行社产业的市场行为分析

1.价格恶性竞争程度

目前我国传统的三大骨干旅行社的市场占有率仅仅在1/8左右,竞争的空间非常大,而价格的竞争是一种扼杀他们既得利益的手段。面对旅行社业极低的市场集中度,各个旅行社试图通过降低成本、降低价格而取得在市场上的领导者地位,争夺市场占有率。由图2可以看出我国旅行社业价格恶性竞争的程度总体上比较高,而且有不断加剧的趋势。

2.广告费用投入程度

广告宣传是一种主要的促销手段,各个旅行社迫于生存和竞争的压力,对于广告的投入也就越来越大。从图3中可以看出,我国旅行社业对广告费用的投入呈增长趋势,但广告费用投入易受外部环境的影响,波动性很大。如2003年我国发生了“非典”疫情,游客人数骤减,旅行社经营也比较萧条,对广告费用的支出也急剧减少。

三、旅行社产业的市场绩效分析

旅行社企业绩效是反映旅行社业运行效率的综合性概念,是一定时间内旅行社业所取的成果的综合体现。我国旅行社业还处于初级的发展阶段,整体绩效水平很低。如果我们仅从旅行社企业净资产利润率来看(见表1),可以发现我国旅行社企业的净资产利润率是很低的,而且有趋近于零的趋势。相关数据也表明,近年来我国旅行社业的行业利润、人均利润、营业收入利润率和旅游收入利润率等经济指标一直表现颓势。

四、我国旅行社业未来发展的根本出路

1.构建专业化分工体系

在我国,作为旅游经营商组织的旅行社,其分工体系是一种按经营市场分工的体系,旅行社按照经营市场的不同分为国内社和国际社。在这种分工体系下,每一个旅行社既可做批发业务,也可做代理业务;既是批发商,也是代理商或者零售商;既是组团社;也是接团社,旅行社专业化分工较弱。

而在旅游业发达的欧美则不同。欧美旅行社业的分工既有旅游批发经营商与零售旅行代理商的垂直分工,而旅游批发经营商与零售旅行代理商又根据市场状况和企业实力,在各自的领域中进行了水平分工,从而实现了专业的经营。旅游批发经营商与零售旅行代理商的垂直分工有利于节省市场交易费用、提高交易效率,而水平分工则有利于旅行社寻找市场差异,进行专业化经营,以避免激烈的市场竞争导致两败俱伤的局面。

2.加快集团化发展步伐

从存量上看,旅行社总收入继续增势,但利润总额下降;再从增量上看,随着中国“入世”承诺在旅行社业的逐步甚至是提前兑现,越来越多的外资企业开始以独资、控股、合资、管理权介入等方式进入中国市场,加上民营经济、基金与不动产资本市场的介入,旅行社业的供给还将有一个增量拓展的空间。在这种情况下,规模经济效益为大旅行社带来的成本优势使得中小旅行社无法与之竞争,促使市场上一些中等规模的旅行社(不排除一小部分小型旅行社)相应调整其经营方向,避开其在经营标准化产品方面的比较劣势,实行特色化、专业化经营,以最大限度地满足特定细分市场旅游者的需求。小型旅行社可以依附于大集团,成为大集团的销售网络(在同一品牌下开展特许经营),或借鉴国外的做法,成为代理销售大中型旅行社产品的代理社。

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相关条目

PEST分析模型

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参考文献

1. ↑曲佩辞,莫利宁,吴传明.基于SCP范式的广西财产保险市

场研究[J].广西金融研究,2007,(12)

2. ↑杜非非.中国旅行社业的出路探讨——基于SCP模型分

析.现代商贸工业.2008/08

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最新现今房地产业的一些问题分析及建议

现今房地产业的一些问题分析及建议 【摘要】近几年,房地产业在中国迅速的发展起来,在中国社会经济发展中占据着重要的位置,然而也随之产生了一系列的问题,国家政府也制定出相应的政策,从宏观上调控房地产市场,使之健康、持续、快速的在中国发展,为我国的经济发展做出贡献。文章结合2006年11月之前国家各部委发布的有关房地产业的宏观调控政策,对现今房地产业出现的一些问题进行综合评述的分析,并提出了一些建设性的意见。 【关键词】房地产房地产市场调控政策 中国的房地产业在2000年前后取消福利分房制度后取得了迅猛发展,2007年是中国房地产业发展的第十六个年头,今天的房地产业正以开发规模每年20%左右的速度增长,已成为我国国民经济的一个支柱产业,改变着国家的经济结构,并切实的改善着我国居民的居住条件和居住环境,但中国的房地产业的发展仍然是处于初级阶段,随着房地产业的不断发展也出现了一些丞待解决的问题。本文结合2006年11月之前国家各部委发布的有关房地产业的宏观调控政策,对现今房地产业出现的一些问题进行综合评述的分析,并提出一些建设性的意见。 一、房地产市场的现状 目前房地产市场出现的问题主要体现在以下四个方面: 2、商品房价格上涨过快。目前房地产价格出现的问题主要集中在商品房价格上涨过快,使普通居民无

力购买所需住房。商品房价格上涨过快主要是由于商品房的成本因土地价格形成机制的不健全而提高,商品房销售价格行为不规范。国家统计局调查统计的全国70个大中城市房屋销售价格数据分析,2006年上半年各月新建商品住宅销售价格涨幅分别为6.3%、6.4%、5.9%、6.4%、6.1%、6.6%,可见,一季度涨幅回落,二季度开始反弹,但总体水平维持在较高的水平。 3、商品房结构不合理。房地产市场结构不合理已成为影响中国房地产业市场持续健康发展的重要因素。据有关学者分析,住房供应结构中经济适用房、限价普通商品住房等政府调控房源应占总房源的30%——35%比较合理,但现在市面上商业营业用房、别墅、高档公寓的比率较大,无法满足中低收入消费者的购房需求,引发房地产市场供求关系的失衡。造成以上事实的原因,除了房地产商贪图大的利润之外,还由于土地使用权的费用是一些地方财政非常重要的来源,商品房价格的上涨会增加地方的税收、带来相关产业的发展,因而地方政府在决策上的偏激性也导致了商品房结构失衡。 4、房地产市场秩序混乱。2006年以来,外资投资房地产增长较快,境外居民和非居民机构直接购买在建项目和成熟物业等较为集中,至6月底,新设外商投资房地产企业同比增长25.4%,实际使用外资增长27.9%;境外机构和个人购买商品房一季度结汇同比增长2倍以上。外资进入房地产市场过猛,市场准入规则不够规范,扰乱了我国货币政策的执行力度。房地产销售市场上也是一片混乱的景象。而在“售楼中心”设出之前,房地产开发商对“期房”的大肆宣传和炒作成为现今房地产市场的一个新的亮点。投机者借助“期房”获取了较大的经济利益,而普通的房地产消费者却因为所购买的“期房”与现房之间存在着一定的差距(这些差距主要由于普通的房地产消费者掌握有关建筑业知识的有限性)造

(完整版)房地产行业的价值链分析

房地产全程营销的价值链分析 1.1、房地产全程营销价值链 根据房地产开发企业实施全程营销的业务流程,利用迈克尔·伯特的基本价值链方法,我们可以画出房地产全程营销价值链

可见,房地产全程营销的价值链也包括两个方面——房地产开发企业的价值活动和企业利润。与其他经济活动一样,房地产开发企业的价值活动,是房地产企业创造对购房者价值的房地产商品的基石,开发商的利润是总价值与从事各种价值活动的总成本之差。 房地产开发企业的价值活动,同样分为两大类——基本活动和辅助活动。基本活动是涉及房地产商品的营销策划、开发经营、销售、物业管理服务的各种活动;辅助活动是辅助房地产开发经营的基本活动并通过提供外部采购、技术开发、人力资源管理及企业基础设施以支持基本活动的。点划线可以反映了这样的事实;采购、技术开发、人力资源管理都与各种具体的基本活动相联系并支持整个价值链。房地产开发企业的基本设施虽不与各种特别的基本活动相联系,但也支持整个价值链。 1.2、识别房地产全程营销价值链的价值活动 基本活动; 1)内部后勤:与接受、存储和分配相关联的各种活动。房地产开发商在获得使用权前, 一定要对所选地进行选址论证,要对周边楼盘的竞争情况作详尽的市场调研,确定开发楼盘的市场定位,明确消费主体,进行项目投资分析。这是房地产全程营销的第一环节,也是最重要的环节。这个环节操作好了,项目的成功就有了基础。作为全程营销来讲,这一十七尤为重要的是在此时就要介入营销策划,对未来的项目开发有一个前瞻性的展望,这恰是全程营销的精髓所在。所以,房地产开发企业的内部后勤,主要包括选址论证、市场调研、营销策划三个方面。 2)生产作业:与将投入转化为最终产品形式相关的各种活动。全程营销策划方案制定后 要付诸实施,首先就要进行房地产的开发,即工程项目的建设。在工程项目建设过程中,房地产开发商要注重工程项目建设的管理,如质量管理、进度控制管理等,我们统称为工程项目的建设管理。在这过程中,营销策划也不能缺少。营销策划的方案,有时要随着项目进度的发展、市场状况的变化而进行灵活动态的调整,而不是一成不变的。同时,在项目建设过程,也要开始对开发的楼盘进行适度的宣传策划。 3)外部后勤;与集中、存储和将产品发送给买方有关的各种活动。这一阶段,工程已进 展到临近开盘(预售),要进行一些预售准备工作,如预售安排、联系抵押贷款银行、申请预售许可证、准备预售合同等。 4)市场销售;与提供一种买方购买产品的方式和引导他们进行购买有关的各种活动。这

中国连锁超市行业的SCP模式分析报告文案

中国连锁超市行业的SCP模式分析 中国营销传播网,2004-02-04,作者: 李想、余敬,访问人数: 764 本文运用SCP模式对我国连锁超市行业的现状进行分析,并 中度很低,市场竞争激烈,企业扩张行为加剧, 文章进一步运用多元统计分析方法对2002 从企业角度和政府角度对发展我国连锁超市行业提出对策建议。 SCP模式,即市场结构(Structure)——市场行为(Conduct ——市场绩效(Performance 六、七十年代美国哈佛大学产业经济学权威贝恩(Bain)、谢勒(Scherer)等人建立的三段论式的产业分析范式。后来,美国许多具体行业的实证研究和政府、国会的产业组织政策制订,都毫不例外地受到这一范式及其衍生模型的直接影响。国内用SCP模式分析零售行业的实例尚不多见,本文尝试用这一模式的基本框架对我国连锁超市行业进行分析。文中的超级市场包括大型综合超市、标准超市、仓储式会员店、便利店等业态。 一、市场结构分析 市场结构,是指对产业内企业间的竞争程度及价格形成等产生重要影响的市场组织特征。衡量市场结构状况的指标有市场集中度、产品差异度、进入壁垒、退出壁垒等。 (一)行业的市场集中度 近几年,我国超市企业扩张步伐很大,但是规模依然很小(见表1)。2002年中国社会消费品零售总额为40911亿元,前四位超市企业的市场集中度CR4为0.0128,前八位超市企业的市场集中度CR8为0.0192。按照贝恩的分类方法,如果行业的集中度 CR4<30%或者CR8<40%,即属于竞争性行业,因此连锁超市行业在中国是一个完全竞争的行业。

对比零售业发达的美国,2000年度商品销售额近30000亿美元,前四位超市企业的市场集中度CR4为0.1054,前七位超市企业的市场集中度CR7为0.1389,远远高于中国超市行业的市场集中度。可见美国连锁超市行业是一个垄断性较强的竞争性行业(见表2)。 排名位居世界零售业首位的沃尔玛2001年的销售收入达到2198亿美元,占美国零售总额的6.29%,2002年销售总额更高达2445亿美元。与之相比,中国最大的超市连锁公司联华2001年的销售额为140.6亿人民币,仅占中国零售总额的0.375%,2002的销售规模也只有183.3亿元;而2002年中国主要的九十家连锁超市企业总计实现销售额1622.9628亿元人民币,全部超市零售企业的消费品零售总额才约占全社会消费品零售总额的6%。中国超市行业和发达国家超市行业间的差距由此可见一斑,产业集中度的进一步提高是必然趋势。 (二)区域的市场集中度 中国超级市场的区域发展很不平衡。东中部地区超级市场比较集中,有的地方甚至已经过度饱和,而西部省份超级市场的拥有量明显不足;省会城市、大中型城市里超级市场数量相对饱和,而二级地市及农村地区数量匮乏。但从2002年中国连锁超市行业前六位企业门店的区域分布情况(见表3)可以看出超市企业跨地区扩张的态势,不少企业把进入新的省市作为发展目标列入企业规划。由此可以预见未来几年中国超级市场的分布将呈扩散的趋势。 (三)业态差异化程度

房地产行业宏观环境分析

1.广州市房地产业的宏观环境分析 1.1政治环境 十二届全国人大二次会议李克强总理工作报告中多处涉及房地产行业的内容,2014年中央调控方向基本告别“一刀切”,更注重增加供应和差异化调控。住房保障方面,提高大城市保障房比例具有新意,而更大规模加快棚改和城中村改造,对房企的未来城市布局和市场选择有指引意义。 (1)关于房地产“双向调控”政策 针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。“双向调控”,是指在中央房地产调控长效机制“过渡期”内,实施“托底盖帽”的双向调控方针。其中以政府提供最基本住房保障为“托底”,以抑制因过度投机导致的房价过快上涨是“盖帽”。“双向调控”思路主要有三点:首先,2014年调控政策仍将呈现“差别化”的特征,热点城市抑制投资投机需求,非热点城市政策调控相对会定向宽松;其次是强调保障房工作,“双轨制”解决城镇化后顾之忧;此外在长效性调控机制尚未出台之前,以限购为主的行政化手段与经济手段、市场手段会并存,但是,经济手段、市场手段会逐渐突出。房地产调控是必要的,以限购为主的调控目的是让中国楼市更加理性更加健康,但决不能把中国楼市未来发展的希望只寄托于调控,而更需要中央和地方做好长期房地产导向型规划、更加精准的微观调整以及越来越开放的市场机制。2013年,房地产政策的核心是宏观稳、

微观活,全国整体调控基调贯彻全年始终,不同区域政策导向出现分化。2013下半年,新一届政府着力建立健全长效机制、维持宏观政策稳定,党的十八届三中全会将政府工作重心明确为全面深化改革;不动产登记、保障房建设等长效机制工作继续推进,而限购、限贷等调控政策更多交由地方政府决策。 (2)关于保障房建设 去年新开工保障性安居工程660万套,基本建成540万套。今年将加大保障性安居工程建设力度,2014年中央预算内投资拟增加到4576亿元,重点投向保障性安居工程等领域,拟新开工700万套以上,其中各类棚户区470万套以上,加强配套设施建设。提高大城市保障房比例,推进公租房和廉租房并轨运行。要创新政策性住房投融资机制和工具,采取市场化运作方式,为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。各级政府要增加财政投入,提高建设质量,保证公平分配,完善准入退出机制,年内基本建成保障房480万套,让

装备制造业的SCP分析

我国装备制造业的SCP分析 1前言 1.1理论回顾 哈佛学派的产业组织理论,以新古典经济学价格理论为基础的,在前人理论基础上,以实证研究的手段,把产业分解成特定的市场,并按结构、行为、绩效三个方面构建了一个既能深入具体环节又有系统逻辑体系的分析框架,简称SCP 框架,其基本理论特征为:利用结构-行为-绩效三分法(即S-C-P范式)对个别产业进行具体分析,指出行业的市场结构(市场集中度、产品差异性及规模经济效应等)影响企业的市场行为,进而影响企业的市场绩效。本文将采用产业组织理论SCP分析框架,即市场结构(Structure)—企业行为(Conduct)—市场绩效(Performance)之间的相互影响关系,来考察目前我国装备制造业的现状,并在此基础上提出相关的政策建议。 1.2装备制造业介绍 目前,世界其他国家包括国际组织并没有提出“装备制造业”这个概念。”装备制造业”的概念可以说时我国所独有。它的正式出现,见诸于1998年中央经济工作会议明确提出的“要大力发展装备制造业”。[1] 装备制造业是指为国民经济各部门简单再生产和扩大再生产提供技术装备的各制造工业的总称,其产业范围包括机械工业(含航空、航天、船舶和兵器等制造行业)和电子工业中的投资类产品。包括通用设备制造业、专用设备制造业、航空航天器制造业、铁路运输设备制造业、交通器材及其他交通运输设备制造业、电气机械及器材制造业、通信设备计算机及其他电子设备制造业、仪器仪表及文化办公用品制造业等。 装备制造业主要包含三个方面:[2] 一是重大先进的基础机械,即制造装备的装备——工业“母机”,包括数控机床(NC)、柔性制造单兀(FMC)、柔性制造系统(FMS)、计算机集成制造系统(CIMS)、工业机器人、大规模集成电路及电子制造设备等; 二是重要的机械、电子基础件,主要是先进的液压、气动、轴承、密封、模具、刀具、低压电器、微电子和电力电子器件、仪器仪表及自动化控制系统等; 三是国民经济各部门的科学技术、军工生产所需的重大成套技术装备,如矿产资源的井采及露天开采设备,大型火电、水电、核电的成套设备,石油化工、煤化工、盐化工的成套设备,黑色和有色金属冶炼轧制成套设备,航空、铁路、公路及航运等所需的先进交通运输设备,污水、垃圾及大型烟道气净化处理等大型环保设备,大江大河治理、隧道挖掘、输水输气等大型工程所需的成套设备,工程机械成套设备等。

张掖市房地产业SCP分析

张掖市房地产业SCP分析

张掖市房地产业SCP分析 摘要:本文根据贝恩的产业组织理论,对张掖市的房地产行业进行SCP分析,即从市场结构、市场行为和市场绩效三个大的方面进行具体调查和分析,指出房地产业由于消费者的地域特性导致了其供给的区域性寡头垄断特征。本文结合国内房地产市场的发展前景和政府的宏观调控措施, 建议政府加强制度建设, 同时适度进行宏观调控, 以促使房地产业持续健康发展。 关键词:房地产行业;市场结构;市场行为;市场绩效;发展趋势和政策建议 一、张掖市房地产行业发展现状 1、房地产开发投资增速放缓。 近年来,随着房地产市场快速发展,住房的刚性需求得到有效释放,房地产总体供需关系趋于改善,市场泡沫被逐渐挤出。同时保障房的持续加力和棚户区改造也降低了刚需群体对房地产的需求,房地产市场调整的累积效应进一步显现,房地产投资的增速放缓。2014年,张掖市房地产开发企业完成投资46.57亿元,同比增长2.46%,增速比上年回落45.2个百分点,低于固定资产投资增速19个百分点。 (1)商品住宅投资仍占主体地位。 2014年,全市商品住宅投资33.99亿元,同比下降9.48%,占全市房地产开发投资的73%,比重较上年下降9.7个百分点,住宅投资增速明显减速,比上年回落了57.1个百分点。非住宅投资增速稳步增长。商业营业用房投资10.1亿元,增长78.1%;其他用途投资1.53亿元,增长19.5%。 (2) 由以上数据所知,2014年张掖市房屋开发规模持续扩大。 (3)商品房销售稳步增长。 受国家对房地产行政管制措施逐步放开、央行降息利好政策以及年底房企以价换量促销等多重因素影响,商品房销售保持稳步增长。2014年,全市商品房销售面积116.95万平方米,同比增长24.13%。其中,住宅销售面积105.95万平方米,增长17.5%。商品房销售额34.13亿元,同比增长22.31%,其中,住宅销售额30.49亿元,增长17.32%。 (4)房地产开发到位资金低速增长。 2014年,全市房地产开发企业到位资金总量为51.66亿元,同比增长6.7%,增幅比上年回落46.7个百分点。在本年到位资金中,国内贷款3.16亿元,同比下降31.1%;自筹资金33.15亿元,增长14.6%,占本年资金来源的65.7%,是房地产开发融资的主要渠道;以定金及预收款和个人按揭贷款为主的其它资

战略分析模型

战略分析模型(only for 栖息谷) Yangx 整理yangxu8163. 如何能够培养有效的战略思维方式,能够对问题进行高度结构化的概括,并在此基础上完成对关键信息的分析,进而找出问题和对问题的解决方案。这也许是很多家人在学习战略管理的时候经常自问的问题。这就是学习战略分析模型的必要。 先概念性地简单介绍一些经典的战略分析模型(部分参考了“专业人力资源工作者的132项工具”一帖的讨论和其他文章的总结),这些战略分析模型其实大部分教科书上都有,只是需要总结和应用。希望各位有兴趣的家人能跟帖就相关的熟悉模型跟帖介绍和讨论,先谢谢大家的支持。 1、战略框架:公司层战略框架包括总战略框架和公司业务组合矩阵。总战略包括稳定性战略、增长性战略、收缩战略和组合战略;公司业务组合就是的BCG矩阵了。 2、基准化分析法(Benchmarking):将自身的状况与同领域内最好的状况相比较,找出差距,分析原因,模仿行为。要找出或制定评价指标,并对指标进行量化或打分。 3、SWOT分析法:S:strength,W:weakness,O:opportunity,T:threats。具体操作是划一个大十字,分别在四个区间写上自身优势、自身劣势、外部机会、外部威胁。进行各种因素的组合,找出应对方案。 4、波士顿(BCG)矩阵法:波士顿咨询集团在1970年创立,分两个维度评价现有业务(产品)――市场份额和成长性。把现有业务分为:现金牛型(高市场份额,低成长性)、瘦狗型(双低)、明星型(双高)、问题型(高成长,低市场分额),进而安排业务组合。 5、GE矩阵法(又称九盒矩阵法):按市场吸引力和业务自身实力两个维度评估现有业务(或事业单位),每个维度分三级,分成九个格以表示两个维度上不同级别的组合。两个维度上可以根据不同情况确定评价指标。 6、价值能力导向模型:对九盒矩阵法的深化,在两个维度上进行细分。这样,这个矩阵就可以不仅仅用来评价投资的业务了,还可用他来评价管理能力发展的优先次序等。 7、成本曲线法:BCG公司60年代发现,用于预测企业成本、价值等的发展趋势,横轴是时间,纵轴是成本,根据数据划出线,然后研究它的性质。 8、收益曲线法:类似成本曲线,用于财务分析、技术投资等领域,还可用于发现外界因素对投资的影响。 9、股东价值分析:从股东价值出发来考虑企业的业务重新组合。研究两个维度的关系:总资产、净现金流/资产所占百分比,从而决定卖掉、整顿、关闭、发展和培育的业务。 10、外部环境因素分析PEST:即政治法律环境、社会文化环境、经济环境、技术环境。

SCP分析

scp分析 SCP理论是哈佛大学学者创立的产业组织分析的理论.作为正统的产业组织理论,哈佛学派以新古典学派的价格理论为基础,以实证研究为手段,按结构,行为,绩效对产业进行分析,构架了系统化的市场结构(Structure)--市场行为(Conduct)--市场绩效(Performance)的分析框架(简称SCP分析框架).(苏东水.2000)该理论对于研究产业内部市场结构,主体市场行为及整个产业的市场 绩效有现实的指导意义,是产业经济学中分析产业组织的正统理论.在SCP框架中着重突出市场结构的作用,认为市场结构是决定市场行为和市场绩效的因素.分析程序是市场结构决定企业在市场中的行为,企业市场行为又决定经济绩效.因此,改善市场绩效的方式就是通过产业政策调整市场结构.本文试图利用SCP 理论分析目前我国报业市场的产业组织状况. SCP模型,分析在行业或者企业收到表面冲击时,可能的战略调整及行为变化。 SCP模型从对特定行业结构、企业行为和经营绩效三个角度来分析外部冲击的影响。 外部冲击:主要是指企业外部经济环境、政治、技术、文化变迁、消费习惯等因素的变化; 行业结构:主要是指外部各种环境的变化对企业所在行业可能的影响,包括行业竞争的变化、产品需求的变化、细分市场的变化、营销模型的变化等。 企业行为:主要是指企业针对外部的冲击和行业结构的变化,有可能采取的应对措施,包括企业方面对相关业务单元的整合、业务的扩张与收缩、营运方式的转变、管理的变革等一系列变动。 经营绩效:主要是指在外部环境方面发生变化的情况下,企业在经营利润、产品成本、市场份额等方面的变化趋势。 SCP模型分析框架 一、外部冲击(Shock) 技术突破 政府政策/管理改变 国内 国际

中国连锁超市行业的SCP模式分析

中国连锁超市行业的SCP模式分析 本文运用SCP模式对我国连锁超市行业的现状进行分析,并与国外超市行业进行比较,结果表明:我国连锁超市行业的市场集中度很低,市场竞争激烈,企业扩张行为加剧,市场绩效有待改善。文章进一步运用多元统计分析方法对2002年我国连锁超市企业的店铺扩张行为对绩效的实现程度进行实证分析。最后在此基础上,从 企业角度和政府角度对发展我国连锁超市行业提出对策建议。 SCP模式,即市场结构(Structure) ------- 市场行为(Con duct)------ 市场绩效(Performa nee )相结 合的研究模式,它是二十世纪六、七十年代美国哈佛大学产业经济学权威贝恩(Bain )、谢勒(Scherer) 等人建立的三段论式的产业分析范式。后来,美国许多具体行业的实证研究和政府、国会的产业组织政策制订,都毫不例外地受到这一范式及其衍生模型的直接影响。国内用SCP模式分析零售行业的实例尚不 多见,本文尝试用这一模式的基本框架对我国连锁超市行业进行分析。文中的超级市场包括大型综合超市、 标准超市、仓储式会员店、便利店等业态。 一、市场结构分析 市场结构,是指对产业内企业间的竞争程度及价格形成等产生重要影响的市场组织特征。衡量市场结构状况的指标有市场集中度、产品差异度、进入壁垒、退出壁垒等。 (一)行业的市场集中度 近几年,我国超市企业扩张步伐很大,但是规模依然很小(见表 1 )。2002年中国社会消费品零售总 额为40911亿元,前四位超市企业的市场集中度CR4为0.0128,前八位超市企业的市场集中度CR8为 0.0192。按照贝恩的分类方法,如果行业的集中度CR4<30%或者CR8<40%,即属于竞争性行业,因此 连锁超市行业在中国是一个完全竞争的行业。 对比零售业发达的美国,2000年度商品销售额近 30000亿美元,前四位超市企业的市场集中度CR4 为0.1054,前七位超市企业的市场集中度CR7为0.1389,远远高于中国超市行业的市场集中度。可见美 国连锁超市行业是一个垄断性较强的竞争性行业(见表 2 )。 潢期東源』中建槪逹营协余年月 潢柑東源』中E商臺1<含令和黄国商籥娜2001年敲据 排名位居世界零售业首位的沃尔玛2001年的销售收入达到2198亿美元,占美国零售总额的 6.29% , 2002年销售总额更高达 2445亿美元。与之相比,中国最大的超市连锁公司联华2001年的销售额为140.6

张掖市房地产业SCP分析(同名24937)

张掖市房地产业SCP分析(同名24937)

张掖市房地产业SCP分析 摘要:本文根据贝恩的产业组织理论,对张掖市的房地产行业进行SCP分析,即从市场结构、市场行为和市场绩效三个大的方面进行具体调查和分析,指出房地产业由于消费者的地域特性导致了其供给的区域性寡头垄断特征。本文结合国内房地产市场的发展前景和政府的宏观调控措施, 建议政府加强制度建设, 同时适度进行宏观调控, 以促使房地产业持续健康发展。 关键词:房地产行业;市场结构;市场行为;市场绩效;发展趋势和政策建议 一、张掖市房地产行业发展现状 1、房地产开发投资增速放缓。 近年来,随着房地产市场快速发展,住房的刚性需求得到有效释放,房地产总体供需关系趋于改善,市场泡沫被逐渐挤出。同时保障房的持续加力和棚户区改造也降低了刚需群体对房地产的需求,房地产市场调整的累积效应进一步显现,房地产投资的增速放缓。2014年,张掖市房地产开发企业完成投资46.57亿元,同比增长2.46%,增速比上年回落45.2个百分点,低于固定资产投资增速19个百分点。 (1)商品住宅投资仍占主体地位。 2014年,全市商品住宅投资33.99亿元,同比下降9.48%,占全市房地产开发投资的73%,比重较上年下降9.7个百分点,住宅投资增速明显减速,比上年回落了57.1个百分点。非住宅投资增速稳步增长。商业营业用房投资10.1亿元,增长78.1%;其他用途投资1.53亿元,增长19.5%。 (2) 由以上数据所知,2014年张掖市房屋开发规模持续扩大。 (3)商品房销售稳步增长。 受国家对房地产行政管制措施逐步放开、央行降息利好政策以及年底房企以价换量促销等多重因素影响,商品房销售保持稳步增长。2014年,全市商品房销售面积116.95万平方米,同比增长24.13%。其中,住宅销售面积105.95万平方米,增长17.5%。商品房销售额34.13亿元,同比增长22.31%,其中,住宅销售额30.49亿元,增长17.32%。 (4)房地产开发到位资金低速增长。 2014年,全市房地产开发企业到位资金总量为51.66亿元,同比增长6.7%,增幅比上年回落46.7个百分点。在本年到位资金中,国内贷款3.16亿元,同比下降31.1%;自筹资金33.15亿元,增长14.6%,占本年资金来源的65.7%,是房地产开发融资的主要渠道;以定金及预收款和个人按揭贷款为主的其它资

SCP分析报告

产业经济学分析 张掖市家电零售市场行业SCP分析报告 学院:经济管理学院 班级:经济学122班 巩旭东 张掖市家电零售市场行业SCP分析报告 摘要: 张掖市家电零售市场经过一段时期的发展,已经形成了基本能够满足市场需要的供给格局,但是也存在着家电零售企业的经营策略单一、缺乏整体创新等诸

多问题。目前张掖市家电零售市场行业发展现状如何呢?我们通过哈佛学派产业组织理论,从市场结构、市场行为、市场绩效三个方面对张掖市家电零售市场行业进行了分析,从而深入了解张掖市家电零售市场行业发展情况。 关键词: 家电零售市场结构市场行为市场绩效家电连锁 1998年以来,中国家电市场渠道发生革命性变化,专业家电连锁企业凭借专业化的管理,规模化的集中分销,以及国内家电制造业整体产能过剩所导致的对优质渠道的严重依赖,逐步成为家电零售业的主流。家电连锁商跑马圈地地扩张,同样影响到了张掖。 一、市场结构 市场结构,是指对产业内企业间的竞争程度及价格形成等产生重要影响的市场组织特征,具体而言是指特定行业中企业的数量、规模、份额及相互关系,以及由此决定的竞争形式。 1、市场集中度 市场集中度是SCP分析框架中决定市场结构的首要因素,与市场垄断力量的形成密切相关。本文将以CRn指标、赫芬达尔-赫希曼指数指标来衡量张掖市家电零售产业的市场集中度情况。 (1)行业集中度:指行业规模最大的前几位企业的有关数值X(可以是产值、产量、销售额、销售量、职工人数、资产总额等)占整个市场或行业的份额。计算公式为: 式中:CRn-------- 产业中规模最大的前n位企业的行业集中度; Xi--------- 产业中第i位企业的产值、产量、销售额、销售量、职工人数、资产总额等数值; n --------- 产业内的企业数; N -------- 产业的企业总数。 通常取n = 4或n = 8

战略作业哈佛学派的SCP分析框架

哈佛学派S C P分析构架 一、SCP分析的简单概述 SCP(structure-conduct-performance,结构-行为-)模型是由美国权威(Bain)、谢勒(Scherer)等人建立的。该模型提供了一个既能深入具体环节,又有系统逻辑体系的(Structure)一市场行为(Conduct)一市场绩效(Performance)的产业分析框架。SCP模型主要分析在行业或者企业收到表面冲击时,可能的战略调整及行为变化。 SCP模型从对特定、和经营绩效三个角度来分析外部冲击的影响。 行业结构:主要是指外部各种环境的变化对企业所在行业可能的影响,包括行业竞争的变化、产品需求的变化、的变化、营销模型的变化等。 企业行为:主要是指企业针对外部的冲击和行业结构的变化,有可能采取的应对措施,包括企业方面对相关业务单元的整合、业务的扩张与收缩、营运方式的转变、管理的变革等一系列变动。 经营绩效:主要是指在外部环境方面发生变化的情况下,企业在、、市场份额等方面的变化趋势。 二、SCP分析框架 (一)外部冲击() 技术突破 政府政策/管理改变 国内 国际 口味/的转变 (二)行业结构(Structure) 是指特定的市场中的企业在数量、份额、规模上的关系。一个特定的市场属于哪种市场结构类型,一般取决于下面几个要素: 1、交易双方的数目和规模分布 2、 3、市场份额和 4、进入壁垒 (三)企业行为(Conduct)

企业行为是市场结构、经济绩效的联系纽带,企业行为通过各种策略对潜在进入者施加压力从而影响市场结构。但必须在不完全竞争市场中讨论企业行为方有意义,完全竞争市场中企业微弱的市场控制力决定了企业广告、窜谋等行为的无效性,企业可以按照市场价格销售任何数量的产品。 (四)经营绩效(Performance) 经营绩效是指特定市场结构下,通过特定企业行为使某一产业在价格、产量、成本、利润、、品种及技术进入等方面达到的状态。 三、SCP模型在行业分析上的强有力在于: 1、要求一个更加严格的过程,而不仅是定性的和描述性的; 2、着重把行为作为取得业绩的关键; 3、有清晰的动态模式来解释如何及为什么业绩随时间而改变。 四、如何更好运用SCP分析模型 1.咨询顾问在应用SCP时,常要审慎定义客户所竞争的行业。SCP分析框架对行业的假设基本上是静态的。所以,咨询顾问还常要以动态的视角审视客户所处的行业。 2.缺乏吸引力的外部环境没有必要排除有利可图战略的发展,比如一个炸药 制造商打算成为这个呈下降趋势的行业的惟一幸存者,将继续跟踪那些需要炸药的目标客户。 3.咨询顾问往往精通经营理论和方法,但很少是行业专家,所以在运用SCP模型时一定要以事实为基础,并虚心向客户方的行业专家请教,不可妄下定论。

房地产业波特五力分析

房地产业波特五力分析 波特五力模型是哈佛商学院的Michael E.Porter教授于1979年创立的用于行业分析和商业战略研究的理论模型。该模型在产业组织经济学基础上推导出决定行业竞争强度和市场吸引力的五种力量——潜在进入者的威胁;替代产品的威胁;购买者的讨价还价能力;供应商的讨价还价能力;现有竞争者的竞争能力。 一种可行战略的提出首先应该包括确认并评价这五种力量。 一、潜在进入者的威胁 2002 年中国加入WTO 后,外国资本和企业来华投资贸易壁垒有很大程度的下降,使得大量的外资和企业的进驻,我国房地产企业受到很大的威胁。对于市场竞争力薄弱和规模扩张力度不强的房地产企业来说,退出房地产行业只是时间问题。更大的市场分额可能被外资、外商所拥有。 万科房地产目前所面临的国外竞争对手实力非常强大。自身实力雄厚的外资房地产企业,主要投资于中高档住宅,CBD 商业中心写字楼等。在中国房地产行业连续几年位居首位的万科集团,自身的产品定位也大部分集中在中高档住宅和CBD 商业写字楼,外资的进入使得万科房地产在行业内的竞争明显增大。 二、替代产品的威胁 目前,房地产行业的替代品有自发建房、小产权房、二手房、国家廉租房、国家保障性经济适用房等。虽然二手房、国家保障性经济适用房都在蓬勃发展,但是在很长一段时间内,由于房地产在国人心中的特殊性,它的地位都是不可动摇的。因此,替代产品的威胁可以忽略不计。 三、购买者的讨价还价能力 房地产行业结构是垄断竞争市场,由几个大型公司带领,各中小企业争夺剩下的市场份额。近些年来由于国家房地产政策的不断完善,通过企业间的兼并合并,房地产行业正逐渐走向寡头垄断,由几个大公司提供大部分产品。 房地产市场土地资源的独特性,加上我国房地产需求市场尚存巨大空间,导致了房地产行业是需求大于供给。再加之我国财富分配贫富悬殊,集中在少数人手里,房地产商看准的是这些人的需求。故而房地产公司在开发产品之前都会进行产品定位,尽可能的设计出符合消费者消费需求的产品。 以上种种原因,决定了消费者的讨价还价能力相对于我国房地产行业或者万科房地产来说是较弱的。 四、供应商的讨价还价能力 我国房地产行业是一个快速发展的庞大市场,从材料供应到国外同行业竞争者都非常关注这个行业。加入WTO 后各行业限制条件逐渐放宽,进口关税明显降低,使得房地产的国外材料进口幅度加大。如今国内房地产市场大量充斥着国外进口产品,从而与国产商品发生冲突,致使国产商品的价格有所下降。 目前这种国内外产品竞争激烈的环境,使得房地产企业在供应商选择时从最初的莽撞趋于理性。所以对于身处特殊行业、原料需求量大的万科房地产来说,供应商的讨价还价能力是不强的。

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SCP分析模型(Structure-Conduct-Performance Model,结 构-行为-绩效模型) 目录 [隐藏] ? 1 SCP模型概述 ? 2 SCP模型分析框架 o 2.1 一、外部冲击(Shock) o 2.2 二、行业结构(Structure) o 2.3 三、企业行为(Conduct) o 2.4 四、经营绩效(Performance) ? 3 SCP分析模型案例分析 o 3.1 案例一:广西财产保险市场SCP分析研究[1] ? 4 相关条目 ? 5 参考文献 [编辑] SCP模型概述 SCP(structure-conduct-performance,结构-行为-绩效)模型是由美国哈佛大学产业经济学权威乔·贝恩(Joe S.Bain)、谢勒(Scherer)等人于20世纪30年代建立的。该模型提供了一个既能深入具体环节,又有系统逻

辑体系的市场结构(Structure)一市场行为(Conduct)一市场绩效(Performance)的产业分析框架。SCP 框架的基本涵义是,市场结构决定企业在市场中的行为,而企业行为又决定市场运行在各个方面的经济绩效。 SCP模型,分析在行业或者企业收到表面冲击时,可能的战略调整及行为变化。 SCP模型从对特定行业结构、企业行为和经营绩效三个角度来分析外部冲击的影响。 外部冲击:主要是指企业外部经济环境、政治、技术、文化变迁、消费习惯等因素的变化; 行业结构:主要是指外部各种环境的变化对企业所在行业可能的影响,包括行业竞争的变化、产品需求的变化、细分市场的变化、营销模型的变化等。 企业行为:主要是指企业针对外部的冲击和行业结构的变化,有可能采取的应对措施,包括企业方面对相关业务单元的整合、业务的扩张与收缩、营运方式的转变、管理的变革等一系列变动。 经营绩效:主要是指在外部环境方面发生变化的情况下,企业在经营利润、产品成本、市场份额等方面的变化趋势。 SCP模型在行业分析上的强有力在于:

中国餐饮行业的SCP模式分析

中国餐饮行业的SCP模式分析 周安宁 江苏经贸职业技术学院贸经系,江苏南京(210007) E-mail:joealai@https://www.doczj.com/doc/616858822.html, 摘要:S-C-P模式是一种产业组织分析的主流范式,通过对产业结构的分析,一方面能解释产业内企业间的策略性行为,另一方面又能揭示产业绩效的决定因素。本文借助此框架的分析,揭示了我国餐饮行业结构和行为的主要特征,并简要评价了其绩效。 关键词:产业组织餐饮行业S-C-P 模式 SCP模式即市场结构(Structure)----市场行为(Conduct)----市场绩效(Performance)相结合的一种研究模式。它是20世纪30年代美国哈佛大学学者贝恩等在继承前人研究成果的基础上,以实证研究为主要手段把产业分解为特定的结构、行为、绩效三方面,构造出的一种既能深入具体环节又有系统逻辑体系的三段论式的产业组织分析范式。尽管产业组织理论的发展对此已有突破,但它仍然是产业组织理论体系的主体,在产业组织研究中发挥不可替代的作用。本文尝试用这一模式的基本框架对我国餐饮行业进行分析。 1.市场结构分析 市场结构,是指对产业内企业间的竞争程度及价格形成等产生重要影响的市场组织特征,具体而言是指特定行业中企业的数量、规模、份额及相互关系,以及由此决定的竞争形式。新古典经济学通常依据竞争程度标准,从厂商数目、产品差别程度、进入市场的难易程度等方面将市场结构分为完全竞争、完全垄断、垄断竞争和寡占市场。而特定的市场属于哪种市场结构类型,一般取决于市场集中度和进入壁垒。前一因素主要刻画特定市场中企业之间的相互关系,或特定市场的规模、数量分布特征;后一因素主要刻画市场中企业与市场外潜在竞争企业的关系。 1.1行业的市场集中度 近几年,我国国民经济稳定快速增长,城乡居民收入水平明显提高,餐饮市场表现出旺盛的发展势头,餐饮消费成为拉动全年消费需求稳定增长的重要力量。据商务部商业改革发展司分析,2004年我国餐饮业快速发展,餐饮消费成为消费增长的亮点,预测全年餐饮业零售额实现7480亿元,同比增长21.4%,比上年净增1300多亿元,实现营业税金411亿元,同比增长23.3%,占社会消费品零售总额的比例将达到14%,对社会消费品零售总额的增长贡献率为21%。餐饮业利用外资速度加快,全年新批餐饮业外资项目812个,同比增长30.8%,实际使用外资金额达4亿美元。[1] 但是我国餐饮行业规模依然较小,市场集中度依然较低。按可比性分析,2004年度全国餐饮前10强企业的营业额为289.81亿元,同比增长28.58%;前30强的营业额为404.98亿元,同比增长21.87%;前50强的营业额为463.65亿元,同比增长17.41%;前70强的营业额为500.35亿元,同比增长15.43%;前90强企业的营业额为525.94亿元,同比增长13.52%,百强企业呈现较快的增长势头。但百强企业的营业额占餐饮业营业总额的比例不 -1-

战略管理作业哈佛学派的SCP分析框架

哈佛学派的SCP分析框架 哈佛学派按照三分法标准,把产业分解成特定的市场,按照结构、行为、绩效三个方面进行分析。该模型提供了一个既能深入具体环节,又有系统逻辑体系的市场结构(Structure)一市场行为(Conduct)一市场绩效(Performance)的产业分析框架。 SCP模型分析是在行业或者企业受到表面冲击时,可能的战略调整及行为变化。SCP模型从对特定行业结构、企业行为和经营绩效三个角度来分析外部冲击的影响: 外部冲击(Shock) 技术突破、政府政策/管理改变、国内、国际、口味/生活方式的转变 行业结构(Structure) 市场结构是指特定的市场中的企业在数量、份额、规模上的关系。一个特定的市场属于哪种市场结构类型,一般取决于下面几个要素: 1、交易双方的数目和规模分布完全竞争市场存在众多的买者和卖者,企业的规模很小以至于不能单独对市场上的价格产生影响,只能是市场价格的接受者。随着交易双方数目的减少,双方的规模会相应增大,价格变动的潜力越来越强,出现垄断的可能性越来越大,必然会出现卖方垄断(买方垄断)。 2、产品差异化在理想的完全竞争情形下,企业出售的都是同质的产品,只能通过价格进行竞争。在现实的世界中,产品间总是在某些方面存在差异,随着产品差异化程度的增大,不同企业间产品的可替代性变弱,企业获取垄断地位的可能性相应变大。 3、市场份额和市场集中度特定的市场中,市场份额(某个企业的市场销售份额比重)、市场集中度(少数几个最大规模企业所占的市场份额)与市场结构密切相关。 4、进入壁垒进入壁垒意味着进入某一特定市场所遇到的各种障碍主要包括:国家立法、机构政策针对少数特定厂商授予特许经营权所形成的政策性壁垒;在位厂商采取措施抵制新厂商进入而形成的策略性壁垒;因资源分布的区域性导致某地厂商无法取得该资源而不能进入特定行业的资源性壁垒;潜在进入者

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