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2015上海事业单位招聘：上海市房地产学校公开招
聘公告(简章)
上海市房地产学校是隶属于上海市住房保障和房屋管理局的事业单位，作为上海市第一所现代化标志性职业技术学校，是国家建设部、国土资源部上海培训基地，上海市现代企业教育培训中心建设试点单位，已连续十二年获上海市文明单位称号。主要承担上海市房地产学校的中专学历教学、房管系统党校培训、房管行业重要岗位和关键岗位的执业资格培训等工作。为进一步深化干部人事制度改革，拓宽选人用人视野，根据《上海市事业单位公开招聘人员暂行办法》[沪人社专发(2009)45号]，按照公开、平等、竞争、择优的原则，现面向社会公开招聘工作人员7名。
一、招聘岗位及职数：
1、工程造价教师，职数2名
2、土木工程教师，职数2名
3、体育教师，职数1名
4、心理教师，职数1名
5、人事助理，职数1名
二、招聘职位说明与招聘对象条件(详见计划表)
1、招聘职位说明
工程造价教师：能胜任中专工程造价专业相关课程的教学任务，指导学生实践操作，辅导和组织学生参加各类技能比赛，组织学生社团活动的开展。担任班主任工作并承担部分行政工作。
土木工程教师：能胜任中专施工及职后教学相关课程的教学任务，指导学生实践操作，辅导和组织学生参加各类技能比赛，组织学生社团活动的开展;担任班主任工作并承担部分行政工作。
体育教师：能胜任中专体育的教学任务，组织各类体育赛事和活动，能策划和筹备校运会等重大校级活动。担任班主任工作并承担部分行政工作。
心理教师：能承担日常心理咨询与心理危机干预、学生心理健康教育课程的教学、心理健康教育宣传、新生心理普查、朋辈心理咨询员管理等工作;担任班主任工作并承担部分行政工作。
人事助理：协助做好单位人事制度与计划、培训与发展、绩效考核、职工社会保障福利等方面的管理工作。
2、招聘对象条件
工程造价教师：年龄22-40周岁，本科及以上学历，工程造价、土建类、装潢设计专业。
土木工程教师：年龄22-40周岁，本科及以上学历，土木类、建筑类及相关专业。
体育教师：年龄22-35周岁，限女性，本科及以上学历，体育教育专业，获得学士学位。非应届生需有相关工作经验。
心理教师：年龄22-35周岁，本科及以上学历，心理学类专业，获得学士学位。非应届生需有相关工作经验。
人事助理：年龄22-35周岁，本科及以上学历，政治学类、社会学类、马克思主义理论类、管理类专业，获得学士学位。非应届生需有相关工作经验。
具体岗位要求详见“2015年上海市房地产学校公开招聘岗位计划表”(附后)。
三、招聘办法
本次公开招聘采取统一笔试加面试的方法进行。按照笔试、面试成绩4:6比例，计算出总成绩，从高分到低分排序，根据岗位招聘数1：1比例组织体检。体检参照《国家公务员通用体检标准(试行)》，由单位组织到本市二级甲等以上医疗机构进行体检。
报名时间2015年5月13日-5月19日，具体报名考试办法详见“房地人才网”
四、相关待遇和其他事项
上述人员一经录用，其工资、奖金、福利和社会保险等按照有关规定执行。
五、联系方式
联系人：曹老师
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2015年上海市房地产学校公开招聘岗位计划表
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上海市房地产学校
2015年5月7日
市房地产登记申请书(注销登记) ┌──────────┬──────────────────────────────────┐ │房地坐落部位││├──────────┼──────────────────────────────────┤│注销容││├──────────┼──────────────────────────────────┤│文件名称及编号││├──────────┼─────────────────┬────┬───────────┤ │申请人││ 电话││. . .
├──────────┼──────────┬──────┴────┴───────────┤│件名称││：│ ├──────────┼──────────┴──────┬────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤│联系地址││ 邮编│││││││├──────────┼─────────────────┼────┼─┴─┴─┴─┴─┴─┤│代理人││ 电话││├──────────┼──────────┬──────┴────┴───────────┤│件名称││：│ ├──────────┼──────────┴──────┬────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤. . .
│联系地址││ 邮编│││││││ ├──────────┼─────────────────┼────┼─┴─┴─┴─┴─┴─┤│申请人││ 电话││├──────────┼──────────┬──────┴────┴───────────┤│件名称││：│ ├──────────┼──────────┴──────┬────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤│联系地址││ 邮编│││││││├──────────┼─────────────────┼────┼─┴─┴─┴─┴─┴─┤ │代理人││ 电话││. . .
上海事业单位招聘考试网（https://www.doczj.com/doc/6e4494893.html,/shanghai/）制作 2015上海事业单位招聘考试内容 2015上半年上海事业单位招聘考试大纲暂未发布，上海事业单位招聘考试网联合上海中公教育整理最新上海事业单位招聘考试信息，给予考生第一手咨询提前准备2015上海事业单位招聘考试。 根据最新招聘考试信息预计2015上半年上海事业单位招聘考试时间安排如下： 2015上半年上海事业单位招聘时间安排 网上报名2015-03-02 10:00 至 2015-03-06 18:00 下载准考证2015-03-24 10:00 至 2015-03-27 18:00 笔试成绩查询2015-04-30 10:00 至 2015-06-30 18:00 一、考试科目 上海市事业单位公开招聘工作人员笔试科目分为《基本素质测验》和《综合应用能力》，全部采取闭卷考试方式。 (一)《基本素质测验》主要测查报考者的基本素质、对基本知识的了解和掌握程度及综合运用的能力。《基本素质测验》为客观性试题，考试时限90分钟，满分100分。 (二)《综合应用能力》主要测查报考者的阅读理解能力、综合分析能力、提出和解决问题能力、文字表达能力及对基本公文写作知识的熟悉程度。《综合应用能力》为主观性试题，考试时限120分钟，满分100分。 二、作答要求 (一)《基本素质测验》 报考者务必携带的考试文具包括黑色字迹的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮。 报考者必须用黑色字迹的钢笔或签字笔在答题卡指定位置上填写本人姓名和准考证号，用2B铅笔在指定位置上填涂准考证号、科目代码和在答题卡指定位置上作答。作答在试题本上或其他位置的一律无效。 (二)《综合应用能力》 报考者务必携带的考试文具包括黑色字迹的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮。 报考者必须用黑色字迹的钢笔或签字笔在答题卡指定位置上填写本人姓名和准考证号，用2B铅笔在指定位置上填涂准考证号和科目代码，用黑色字迹的钢笔或签字笔在答题卡指定位置上作答，在非指定位置作答或用铅笔作答的一律无效。 三、考试内容
上海华图 2017年上海事业单位招聘考试试题解析-常识题 常来华图看看，识闻天下大事 2017年6月3日上海事业单位考试已于中午12点结束。上海华图分析此次考试《职业能力倾向测验》中常识部分与往年相比，变化巨大。主要体现在题量和考点的变化上。 一、题量由35道缩减为20道。 2016年下半年上海事业单位考试常识在《职业能力倾向测验》第四部分，今年常识放在第一部分。题量由去年下半年的35道题目缩减为20道题，题型仍然为单项选择题，题量与联考保持一致。 二、考点与联考一致。 今年常识考点涉及范围广泛，主要涉及时政、法律、人文、地理、生活等常识，仍然不出去年的考试大纲范围。但与去年比较而言，今年的常识侧重点有所变化，具体如下：科目法律人文历史地理生活常识时政 题量 5 6 4 4 1 相比而言，去年事业单位常识侧重考查时政、法律、管理学等基础知识，今年常识则比较重视法律、人文历史、地理和生活常识等内容的考查。其中法律常识范围变广，由以往注重法理、宪法和行政法的考查，拓展到对民法、民事诉讼法和婚姻法。人文历史考查比重显增，其中文学3题、历史3题，但考查是一些热门历史事件、人物和著作，如考查《四库全书》的编纂年代，“四大名著”中的《西游记》的年代，以及苏轼等历史人物。地理考查4道题，涉及一些基本的地理常识，如中国几大著名河流，如黄河、长江、珠江、澜沧江的发源地及经流地等。生活科技常识5道，主要涉及基本的生活常识，如IP地址的正确书写方式、游泳常识以及燃煤的危害等。时事政治考查1道题，题量大为缩减，考查了热门的“十三五规划”纲要的知识点。 总之，今年上海事业单位常识部分的考察与联考是一致的。考点范围虽然广泛，但不出考纲范畴。考点侧重法律、人文历史、地理和生活常识，较为分散，但其考察的知识点比较简单，难度系数并不大。此外，今年常识的题干与选项设置直截了当、一目了然。
上海市房地产经纪合同 (1996年版)完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
上海市房地产经纪合同(1996年版) 完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 委托人（甲方）：_________ 经纪人（乙方）：_________ 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_________；代理 _________；咨询_________；向乙方提供
上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况3年数据专题报告2019版
前言 本报告主要收集权威机构数据如中国国家统计局，行业年报等，通过整理及清洗，从数据出发解读上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况现状及趋势。 上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况数据专题报告知 识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用此报告需注明出处。 本报告深度解读上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况 核心指标从房地产开发企业总负债，房地产开发内资企业负债，房地产开发内资国有企业负债，房地产开发内资集体企业负债等不同角度分析并对上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况现状及发展态势梳理，相信能为你全面、客观的呈现上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况价值信息，帮助需求者提供重要决策参考及借鉴。
目录 第一节上海市按登记注册类型划分房地产开发企业负债综合情况现状 (1) 第二节上海市房地产开发企业总负债指标分析 (3) 一、上海市房地产开发企业总负债现状统计 (3) 二、全国房地产开发企业总负债现状统计 (3) 三、上海市房地产开发企业总负债占全国房地产开发企业总负债比重统计 (3) 四、上海市房地产开发企业总负债（2016-2018）统计分析 (4) 五、上海市房地产开发企业总负债（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国房地产开发企业总负债（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国房地产开发企业总负债（2017-2018）变动分析 (5) 八、上海市房地产开发企业总负债同全国房地产开发企业总负债（2017-2018）变动对比分 析 (6) 第三节上海市房地产开发内资企业负债指标分析 (7) 一、上海市房地产开发内资企业负债现状统计 (7) 二、全国房地产开发内资企业负债现状统计分析 (7) 三、上海市房地产开发内资企业负债占全国房地产开发内资企业负债比重统计分析 (7) 四、上海市房地产开发内资企业负债（2016-2018）统计分析 (8) 五、上海市房地产开发内资企业负债（2017-2018）变动分析 (8)
2019上海市事业单位考试复习资料 2019上海市事业单位考试复习资料 2019上半年上海市事业单位招聘2666人考试公告、报名注意事项、职位表等最新资讯及免费备考资料请点击 真题资料 1.2019年4月2日召开的国务院常务会议，确定了深化铁路投融资体制改革，加快铁路建设的政策措施。主要包括： A. 创新铁路建设债券发行品种和方式 B. 引导银行等金融机构积极支持铁路建设 C. 设立铁路发展基金，总规模达到每年2000亿--3000亿元 D. 对铁路承担的公益性、政策性运输任务，逐步建立规范的补贴制度 1.【解析】ABC.会议中确定了深化铁路投融资体制改革，加快铁路建设的政策措施，包括有：一是设立铁路发展基金，拓宽建设资金来源。吸引社会资本投入，使基金总规模达到每年2000—3000亿元。二是创新铁路建设债券发行品种和方式，今年向社会发行1500亿元，实施铁路债券投资的所得税优惠政策。三是引导银行等金融机构积极支持铁路建设，扩大社会资本投资规模。四是对铁路承担的公益性、政策性运输任务，中央财政在一定期限内给予补贴，逐步建立规范的补贴制度。五是加强统筹协调，保证在建项目顺利实施，抓紧推动已批复项目全面开工，尽快开展后续项目前期工作，确保铁路投资稳定增长和铁路建设加快推进。 2. 2019年6月，我国成功发射的“神州十号”和“天宫一号”实现对接，并首次开设了“太空--地面”课堂。12月，“嫦娥三号”又将玉兔车送到月球。这一次又一 次的壮举是全国人民齐心协力、团结奋斗的强大力量的结果，这一事实体现的哲学道理对我们的启示是： A. 社会主义国家才能集中力量办大事 B. 掌握系统优化方法具有重要意义 C. 发挥主观能动性就能创造任何奇迹 D. 认识世界和改造世界要运用综合思维的方法 2.【解析】BD.答案中A并没有体现出哲学道理，C主观能动性不能创造客观世界。
2008年10月全国及上海地区房地产业分析 一、全国房地产运行情况 （-）全国房地产开发完成情况 “0月，全国完成房地产开发投资23918亿元，同比增长％,增幅比1-9月回落个百分点。英中，商品住宅完成投资17482亿元，同比增长％，比1-9月回落个百分点，占房地产开发投资的比重为転 2008年1-10月全国分地区房地产开发投资情况 单位：百万元 2008年1-10月全国房地产开发完成情况 （二）全国房地产开发资金来源情况 “0月，房地产开发企业本年资金来源30700亿元，同比增长％。其中，国内贷款59“亿元，增长％:企业自筹资金42273亿元，增长％:其他资金11931亿元，同比下降％。 其中，个人按揭贷款2806亿元，下降淙 （三）全国商品房销售和空置情况 "0月，全国商品房销售而积亿平方米，同比下降％。其中，商品住宅销售而积下降%：商品房销售额仃590亿元，同比下降％。貝中，商品住宅销售额下降％。 截至10月末，全国商品房空置面积亿平方米，同比增长％，增幅比1-9月提髙 个百分点。其中，空置商品住宅6335万平方米，同比增长48%,增幅比仁9月提髙个百分点。
（四）全国70个大中城市房屋销售价格指数 10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨％,涨幅比9月份低个百分点：环比F降%□ 2008年1-10月全国分地区商品房销售情况 单位：万平方米，亿元 （1）新建住宅销售价格同比上涨％，涨幅比9月份低个百分点；环比下降％。 分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨％，涨幅比9月份低个百分点。商品住宅销售价格上涨％，涨幅比9月份低个百分点。商品住宅中的普通住宅销售价格上涨％,涨幅比9月份低个百分点；髙档住宅销售价格上涨％,涨幅比9月份低个百分点。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格下降％，英中普通住宅销售价格下降％,高档住宅销售价格下降％。 分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格比上月下降%, 1至10月累汁比上年12 月份下降％。 分地区看，新建住宅销售价格同比涨幅在8%以上的城市有4个：海口％、银川％、温州%、金华％：同比价格下降的城市有"个，其中，深圳下降％、广州下降％、重庆下降％、昆明下降％、惠州下降％、南京下降％。和上月相比，70个大中城市中，新建住宅销售价格上涨的有21个，其中湛江上涨％,温州上涨％,艮余19个城市价格涨幅不到1%；价格持平的有14个城市；价格下降的有35个城市（降幅在％%）,英中深圳下降％、广州下降％、桂林下降％、厦门下降％、娈樊下降％。 （2）二手住宅销售价格同比上涨％，涨幅比9月份低个百分点；环比下降％。 分地区看，二手住宅同比价格上涨的城市有55个，英中涨幅较髙的城市有：三亚％、宜昌%、兰州％、太原％、银川％：同比价格下降的城市有15个，其中深圳下降％, 郑州下降％，温州下降％，厦门下降％，重庆下降％。二手住宅环比价格上涨的城市有23个，其中涨幅较髙的城市有：沈阳、海口和西宁均为％,太原和贵阳均为％:二手住宅环比价格下降的城市有29个，其中大理下降％，深圳下降％,乌鲁木齐下降％,呼和浩特下降％,唐山下降％。
壹、影响房地产价格涨跌的因素 要分析房地产价格的走势首先要了解影响房地产价格的因素。在市场经济条件下，影响房地产价格涨跌的因素主要有3种，即房地产开发经营成本，综合品质（体现商品价值）、市场供需关系等。 1．房地产开发经营成本 房地产开发成本主要包括土地成本、前期费用、建安成本、财务和管理费、销售成本、行政税费等等。而建筑形态、物业前期产品设计定位、环境创意也是和土地利用、建安成本等密切相关的。房地产开发经营成本的高低将直接影响房地产的价格。从2000年至今，上海房地产开发经营成本中建安费用上下没有太大的波动，而土地价格在直线上升，其余费用有涨有跌，从而造成近年房地产价格呈上升趋势。 2．房地产综合品质 房地产综合品质，代表了房地产作为商品的价值。在通常情况下，商品价值是决定商品价格的主要因素。房地产综合品质大致包括：地段（包括区域环境）和建筑质量（包括小区环境、建筑形态、户型功能等）。 在供需相对平衡（或稳定）的时期，房地产价格的变动和房地产商品的价值（即综合品质）的变化是呈正相关的。这几年上海新增房地产的综合品质逐年提高，尤其在90年代后期以来，提高程度在逐年加快。如区域道路交通、综合环境不断改善；小区环境不断变化；建筑立面、造型趋于丰富多彩；户型功能趋于科学、合理等等。这是这几年上海房地产平均价格逐年上升的主要原因之一。 3. 房地产供需状况 在市场经济下房地产作为商品，其价格受市场供需关系的影响很大。这几年上海房地产供需波动较大。1995年上海商品房竣工面积大于当年销售面积，竣工销售比是1.23：1；商品住宅竣工面积略小于当年销售面积，竣工销售比是0.99:1。1996~1998年，无论是商品房还是商品住宅，竣工面积都远大于当年的销售面积。1999~2000年，商品房竣工面积仍大于当年销售
上海市房地产购买合同范本 Shanghai real estate purchase contract model 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
上海市房地产购买合同范本 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使 用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市 ___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类型________结构：____________; （二）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范 围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。 （三）房地产四至范围
（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得; （ 五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准 （六）甲方依法取得房地产权证号：_________________; 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价 格为（______币）计_____________元。（大写）：_____千 __________百________拾__________万_________千________ 百________拾_________远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__ 天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与 甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得 国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。 一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年
上海市房地产登记申请书(初始登记 ,变更登记) 上海市房地产登记申请书种类：□土地初始登记、□房屋初始登记、□变更登记 ┌────────┬──────────────────────────────────┐│ 房地坐落部位│ │├────────┼───────┬──────────┬───────────────┤│土地面积│㎡│土地用途││├────────┼───────┼──────────┼───────────────┤│建筑面积│㎡│房屋用途││├────────┼───────┼──────────┼───────────────┤│开工日期
│年月日│竣工日期│年月日│├────────┼───────┴──────┬───┴────┬──────────┤│申请人││联系电话││├────────┼────────┬─────┴────────┼──────────┤│国籍/户籍││所属行业││├────────┼───┬────┴──────────────┴──────────┤│ 身份证件名称││号码：│├────────┼───┴──────┬───────────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤│联系地址││邮编│││││││├────────┼──────────┼───────────┼─┴─┴─┴─┴─┴─┤│代理人
││联系电话││├────────┼───┬──────┴───────────┴───────────┤│ 身份证件名称││号码：│├────────┼───┴──────┬───────────┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤│联系地址││邮编│││││││├────────┼──────────┴───────────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┤│变更内容││││││││├────────┼──────────────────────────────────┤│备注│ │├────────┴──────────────────────────────────┤│
上海房地产市场调研报告 本次调研以分析2010年上半年上海房地产市场运行情况为基础，提出上海房协对于上半年市场形势的看法和下半年市场情况的预判，并形成本调研报告，供会员企业和政府管理部门参考。 一、2010年上半年上海房地产市场的基本情况一）土地供应2010年上半年，全市共计出让国有建设用地使用权206幅1087公顷，比上年同期（以下简称同比）增长67.3%其中居住用地38幅416.2公顷，增长189.7%居住用地中，2010年新增182公顷。2010年上半年，开发企业在上海共购置土地106.08 2010年上半年上海房地产市场调研报告_房地产调研公顷，同比增长14.6%共完成土地开发85.93公顷，同比增长56.1% 二）房地产开发投资2010年上半年，全市完成房地产开发投资845.28亿元，同比增长35.5%全国为19747亿元，同比增长38.1%增幅上升38.6个百分点，占同期全市社会固定资产投资的38.3%占比上升9.4个百分点。其中，住宅建设投资为518.18亿元，增长44.3%住宅建设投资中，经济适用房开发投资48.78亿元，增长17.7倍。2010年上半年，全市房地产开发企业到位资金1691.83亿元，同比增长32%增幅上升18.5个百分点。其中国内贷款524.27亿元，增长42.6%利用外资19.63亿元，减少56.9%自筹资金511.80亿元，增长47.9%定金及预付款362.82亿元，减少0.6% 三）房地产开发建设2010年6月末，全市商品房施工面积为9220.41万平方米，同比增长11.5%增幅上升13.9个百分点；其中住宅施工面积为5969.28万平方米，增长11.6%住宅施工面积中，经济适用房施工面积为561.59万平米，增长3.9倍。施工面积中，新开工面积1380.59万平方米，增长25.6%其中住宅新开工面积974.67万平方米，增长29%住宅新开工面积中，经济适用房新开工面积105.19万平米，增长5.3倍。2010年上半年，全市商品房竣工面积686.46万平方米，同比减少10.9%减幅扩大3.6个百分点；其中住宅竣工面积492.25万平方米，减少11.4% 四）房地产交易2010年上半年，全市商品房批准预售714万平方米，同比减少14.6%减幅扩大4.6个百分点。其中新建商品住房批准预售面积562万平方米，同比减少20.2% 2010年上半年，全市商品房销售（包括现房销售和期房销售）1009.13万平方米，同比减少35.8%全国为3.94亿平方米，同比增长15.4%增幅下降63.7个百分点。其中住宅销售840.51万平方米，减少41.8% 2010年6月末，全市商品房空置面积1157.39万平方米，比年初增加2%其中商品住宅空置面积443.17万平方米，比年初减少3.8%住宅空置1年以上的面积为283.89万平方米，比年初
市房地产登记申请书(文件登记备案) ┌───────────────┬──────────────────────────────┐ │房地坐落部位││├───────────────┼──────────────────────────────┤ │备案文件名称││├───────────────┼──────────────┬───┬───────────┤ │申请人││电话││├───────────────┼────────┬─────┴───┴───────────┤ │件名称││：│
├───────────────┼────────┴─────┬───┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤ │联系地址││邮编│││││││ ├───────────────┼──────────────┼───┼─┴─┴─┴─┴─┴─┤ │代理人││电话││├───────────────┼────────┬─────┴───┴───────────┤ │件名称││：│ ├───────────────┼────────┴─────┬───┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤ │联系地址││邮编│││││││ ├───┬───────────┴──────────────┴───┴─┴─┴─┴─┴─┴─┤ │备注││
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│申请日期：年月日│├─────────┬────────────────────────────────────┤ │通知方式│书面通知查询│ └─────────┴────────────────────────────────────┘ 市房屋土地资源管理局监制
上海事业单位招聘考试网制作 2016上海事业单位招聘考试历年真题汇总2015年11月8日上海事业单位《基本素质测验》 第一部分数理能力 数理能力部分包括三种类型的题目，均为单项选择题。每小题给出的4个选项中，只有1项是最符合题意的，请将正确选项选出，并在答题卡上将相应的字母涂黑。不选、多选或错选，该题均不得分（共15题）。 一、数字推理（1~5题）：每道题中提供一组数字，其中缺少一项，根据给出数字的排列规律，找出最符合题意的答案。 1.4，17，11，24，18，_____，25 A.27 B.29 C.31 D.33 1.【答案】C。解析：间隔组合数列。17,24，（31）构成公差为7的等差数列。 2. 1，3，7，13，21，_______ A.30 B.31 C.32 D.33 2.【答案】B。解析：等差数列，三级差2. 3.1/3，1/3，4/9，2/3，16/15，______ A.13/12 B.16/9 C.19/18 D.31/18 3.【答案】B。解析：分子组成等比数列公比为2，上海事业单位招聘即1,2,4,8,16，（32），分母构成等差数列，公差为3，即3,6,9,12,15，（18），化简后为16/9. 4. 108，36，3，12，_____ A.4 B.1/2 C.1/3 D.1/4 4.【答案】D。解析：第一项除第二项等于第三项。 5. A.10 B.12 C. 14 D.16 5.【答案】B。解析：（1+2）×4=12，（3+2）×2=10，（1+3）×3=12.
二、数学应用（6~10题）：每道题中给出表述数量关系的一段文字资料，根据资料提供的信息进行运算，从所给的选项中选出最符合题意的一项。 6.有5个年轻人，他们中间每四个上海事业单位考试人的年龄和分别是124.128.130.136.142，这群年轻人中，年龄最小的是_____岁。 A.21 B22 C.23 D.24 6.【答案】C。解析：（124+128+130+136+142）÷4-142=23. 7.某公司计划出售多功能电子琴，该琴的市价是3280元/架，成本价按市价扣去25%，为了便于营业，公司希望定一新价，以便按新价八折优惠销售后，可获得售价18%的利润（按新价计算），新价是_____ A.3550 B.3650 C.3750 D.3850其他答案没有 7.【答案】C。解析：设新价为x，0.8x-3280×（1-25%）=0.8×0.18x。解得x=3750。 8.甲乙清晨锻炼，甲步行锻炼30分钟，乙跑步锻炼，跑步的速度是甲步行速度的5倍，乙跑步路程是甲步行路程的3倍，乙跑步锻炼_____分钟。 A.16 B.18 C.20 D.24 8.【答案】B。解析：根据题意，乙跑步锻炼的时间是甲的3/5，则乙跑步锻炼的时间为18分钟。 9.一名篮球运动员在一场比赛中投中7球，每球得1分，2分或三分，那么总分共有____种不同的情况。 A.8 B.11 C.13 D.15 9.【答案】D。解析上海事业单位培训：每球得分1分，2分或3分，投了7球，那么最低分为7分，最高分为21分，总共有21-7+1=15种不同情况。 10.李老师到某店购买计算器一个.圆规三个.三角板四块.量角器五个.总付费78元，第二次又到该店以原单价购买计算器一个.圆规五个.三角半七块.量角器九个，总付费98元。则死忠教学用品各买一件共需_____元。 A.46 B.50 C.54 D58 10.【答案】D。解析：设四种教学用品价格分别问X、Y、Z、D元，则有X+3Y+4Z+5D=78， ①；X+5Y+7Z+9D=98，②；①×2-②，解得X+Y+Z+D=58。
合同编号：YT-FS-5192-12 上海市房地产经纪合同 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
上海市房地产经纪合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 （合同编号：） 本合同双方当事人 委托人（甲方） 经纪人（乙方） 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、 乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授 权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达 成一致，订立本合同。 第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务 中介［］；代理［］； 咨询［］；向乙方提供以下有效证明：（见附 件一）（） 1、身份证；国籍［］编号［］（） 2、营业执照；编号［］（）
3、房地产权证；编号［］（） 4、商品房预售许可证；编号［］（） 5、他项权利证书；编号［］（） 6、其他证明或资料［］甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。 第二条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）（） 1、身份证；国籍［］编号［］（） 2、营业执照；编号［］（） 3、房地产权证；编号［］（） 4、商品房预售许可证；编号［］（） 5、他项权利证书；编号［］（） 6、其他证明或资料［］乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。 第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项；
上海2017年事业单位招聘考试真题及答案解析 1：举世瞩目的党的第十七次全国代表大会首次把人才强国 ____________和坚持党管人才_______________一道写进党代会报告，标志着在新的历史时期，我国人才工作进入了一个新的发展阶段。填入划横线部分最恰当的一项是（） 单项选择题 A.方略，规划 B.方针，计划 C.战略，原则 D.战略，规划 2：建设和谐文化，要“弘扬我国传统文化中有利社会和谐的内容，形成符合传统美德和时代精神的道德规范和行为规范”。这是因为（） 单项选择题 社会意识的发展具有历史继承性 社会意识各种形式之间是互相作用、互相制约的 社会意识的变化发展与社会存在的变化发展不完全平衡 社会意识的发展与社会经济发展水平不完全同步 3：想壮志凌云，须脚踏实地。不屑于干平凡小事和不肯下苦功夫学习的青年，即使他的理想多么壮丽，也只能是一个________的肥皂泡。填入划横线上最恰当的一项是（） 单项选择题 不切实际 五彩斑斓 司空见惯 虚无缥缈 4：诺贝尔发明烈性炸药的出发点是造福人类，但在实际运用中，它也会成为杀人武器；电脑已成为人们生活中不可或缺的工具，但电脑病毒就如幽灵一般时刻困扰着人类；医用克隆技术可以保障人的健康，但生殖克隆技术却给人带来了伦理上的挑战。上述事实支持的要点是（）。 单项选择题 科技给人类什么取决于如何应用科技 必须规范技术开发者和使用者的行为 科技进步同时带给人类威胁与困扰 科技进步带给人类全新的挑战与问题 5：为验证一种治疗高血压的新药疗效如何，临床医生给100位高血压患者使用该药物。有65人的血压的确下降了。因此制药厂宣称该药的确有效。最能削弱以上结论的是（） 单项选择题 服药期间测量血压时间不固定，而高血压患者的血压在一天中原本有一定波动给高血压患者服有一种和该药物外型一致但不含药物成分的药片，患者血压不下
2011年上海市事业单位招聘考试试题及 答案 第一部分“三个代表”重要思想及重大时事 一、单项选择题 1. 贯彻“三个代表”重要思想，必须把（）作为党执政兴国的第一要务，不断开创现代化建设的新局面。 A. 教育 B. 经济 C. 发展 D. 稳定 2. “三个代表”重要思想创造性地回答了：（）。 A. 什么是社会主义、怎样建设社会主义的问题 B. 建设什么样的党、怎样建设党的问题 C. 怎样建设中国特色社会主义的问题 D. 怎样发展马克思主义的问题 3. 坚持党的基本路线不动摇，关键是坚持以（）为中心不动摇。 A. 四项基本原则 B. 马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论 C. 经济建设 D. “三个代表”重要思想
4. 贯彻“三个代表”重要思想，核心是坚持党的（）。 A. 阶级性 B. 人民性 C. 先进性 D. 领导 5. 十六大重申，在世界多样化格局中处理国际事务的精神是：（）。 A. 独立自主，自力更生 B. 平等互利，和睦相处 C. 相互尊重，求同存异 D. 互信、互利、平等、协作 6. 中国主导创建的国际组织是（）。 A. 亚太经合组织 B. 上海合作组织 C. 中国—东盟自由贸易 D. 泛太组织 7. 2007年3月11日凌晨，（）发生了旅客列车连环爆炸的大血案，导致190余人死亡，1800多人受伤。 A. 伊斯坦布尔 B. 马德里 C. 利雅得 D. 雅加达
8.2007年5月3日，12名中国工程师在巴基斯坦（）遭到汽车炸弹袭击。3名中国工程师不幸遇难，另有9人受伤。据巴警方5月4日透露，已拘捕13名涉嫌参与这起汽车爆炸案的嫌疑人。 A. 伊斯兰堡 B. 卡拉奇 C. 瓜达尔港 D. 拉瓦尔品第 9. 2007年5月14日韩国宪法法院驳回国会3月12日提出的总统弹劾案，使（）恢复行使总统权力。 A. 金泳三 B. 金大中 C. 高建 D. 卢武铉 10.（）号飞船于美国东部时间2007年7月1日零时12分按计划顺利进入（）轨道，成为首个绕该行星飞行的人造飞船。 A. “勇气”火星 B. “机遇” 土星 C. “卡西尼”土星 D. “机遇”火星 二、多项选择题 1. “三个代表”的要求，是我们党的（）。
2018年上海市房地产市场总体情况 2018年，在全国房地产调控从紧基调不变的背景下，本市加强市场监管，实施了规范企业购买商品住房等精细化调控措施，投资投机性购房需求得到有效抑制，楼市预期进一步回归理性，市场运行总体平稳。房地产市场呈现开发投资低位增长、房屋新开工面积小幅增加、销售面积略有回升的态势。 1.房地产开发建设总体平稳 (1)房地产开发投资低位增长 2018年，本市房地产开发投资低位增长，完成投资亿元，比上年增长%。从全年走势看，房地产开发投资呈现总体平稳、低位波动态势。1-2月的投资增速%)为全年最高点，此后总体保持平稳，增速在%～%区间波动(见图1)。2018年，本市房地产开发投资占全市固定资产投资的%，比重同比下降个百分点。
图1 2018年本市房地产开发投资情况 从房屋类型看，住宅和办公楼投资小幅增长，商业营业用房投资下降。2018年，本市住宅投资亿元，比上年增长%，占房地产开发投资的%，比重下降个百分点;办公楼投资亿元，增长%，占%;商业用房投资亿元，下降%，占%。 从投资结构看，土地购置费快速增长、占比提升，建安工程投资下降。2018年，本市房地产开发投资中的土地购置费亿元，比上年增长%，占全部房地产开发投资的%，比重提高个百分点;建安工程投资亿元，下降%，占%。 (2)房屋在建规模略有下降 2018年，房屋在建规模略有下降，本市房屋施工面积万平方米，比上年下降%。其中，住宅施工面积万平方米，下降%。 2018年，本市房屋新开工面积万平方米，比上年增长%。其中，住宅新开工面积万平方米，增长%;商办新开工面积万平方米，下降%，连续两年出现两位数下降。 2018年，本市房屋竣工面积万平方米，比上年下降%。其中，住宅竣工面积万平方米，下降%(见表 1)。 表1 2018年本市房屋新开工和竣工面积情况
最新上海市房地产登记条例 保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例 第一章总则 第一条为了规范本市房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市行政区域内的房地产登记。 农村宅基地及利用宅基地建造的村民住房的登记办法另行规定。 第三条本条例所称房地产登记，是指房地产登记机构依当事人申请或者依职权，对建设用地使用权、房屋所有权、房地产抵押权、地役权和其他依法可以申请登记的房地产权利以及与此相关的事项进行记载、公示的行为。 本条例所称房地产权利人，是指依法享有建设用地使用权、房屋所有权、房地产抵押权、地役权等房地产权利的自然人、法人和其他组织。 第四条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，自登记日起发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 同一房地产上依法登记有两个以上房地产权利的，依房地产登记簿记载的登记日的先后确定其顺位。法律、行政法规另有规定的，从其规定。 第五条市房屋、土地行政管理部门负责本市房地产登记管理工作。 上海市房地产登记处(以下简称市登记处)负责本市房地产登记的日常工作。区县房地产登记处受市登记处委托，具体办理房地产登记事务。 区县房屋、土地行政管理部门协助市房屋、土地行政管理部门对区县房地产登记工作实施监督
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 上海房地产交易合同
编号：FS-DY-20743 上海房地产交易合同 合同编号：_____ 出卖人(甲方)：_____ 买受人(乙方)：_____ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下： (一)房地产座落在上海市_____【区】【县】_____【路】_____弄】【新村】_____【支弄】_____号_____室(部位：_____);房地产权证号为：_____;房屋类型：_____;结构：_____。 (二)房屋建筑面积_____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_____平方米。 (三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。
(四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_____】方式获得。 (五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。 (六)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计_____元，(大写)：_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____
上海房屋租赁合同登记备案通知书 篇一：【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南 【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南 (以闵行区为例) 一、办理地点：闵行区(住房所在区)房地产交易中心 二、办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30 三、需携带材料(不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解情况)： 1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔! 2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+2份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面); 注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托书(在房地产交易中心咨询处索取) 3、房地产权证原件+2份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页); 4、《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)
5、现金人民币65元(其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。) 四、办理流程： 1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口(比如，16号窗口)办理。 2、16号窗口要求出示相关文件： (1)房地产权证的复印件(验原件) (2)出租人/代理人身份证复印件(验原件) (3)委托书 (4)承租人身份证复印件(验原件) 3、上缴上诉文件复印件一套;根据16窗口的指示，填写相关表格、签字。 4、根据16窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文件和收据。 5、根据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同(无需填写，只需签字)。 6、在楼下24号窗口填写并提交《上海市房地产登记申请书》，同时上缴一套上述文件复印件(再次验原件)。 7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。 8、到楼下24号窗口领取《上海市闵行区房地产交易中心收件收据》。