车站商铺招租文件
招标编号：
二0 年月
目录
第一部分招租公告
第二部分竞租人须知
第三部分招租项目情况说明
第四部分商铺租赁合同
第五部分相关附件
附件一**车务段商铺平面分布图
附件二安全路风协议书
附件三廉政协议书
附件四严禁旅客携带物品表
第六部分投标函、报价表
第一部分商铺招租公告
招标编号：
声明：本文件所指招租为通过招标的方式选择资产租赁经营人的行为。
一、招租人
名称：联系人：
联系电话：
二、招租项目：
本次招租共有二十八个包件：
1包件：站二层西侧大厅VIP1冠名休息室，面积60㎡；
2包件：**站二层西侧大厅VIP6冠名休息室，面积60㎡；
3包件：**站一层003号商铺，面积300㎡；
4包件：**站一层101号商铺，面积12㎡；
5包件：**站一层110号商铺，面积150㎡；
6包件：**站一层111号商铺，面积200㎡；
7包件：**站一层112号商铺，面积300㎡；
8包件：**站一层113号商铺，面积300㎡；
9包件：**站二层212、213号商铺，面积共计140㎡；
具体详情见附件《**站商业场所平面分布图》。
三、招标方式
本次招租在路局纪委监察处、招标办的监督下采用竞价招租方式。四、竞标底价及租赁期限
1、2包件招租底价：4400元/㎡.年，租赁期限3年；
3包件招租底价：2200元/㎡.年，租赁期限3年；
4包件招租底价：4000元/㎡.年，租赁期限3年；
5、6包件招租底价：1800元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；
7包件招租底价：800元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；
8包件招租底价：1500元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；
9包件招租底价：2000元/㎡.年；租赁期限5年，第四年起租金每年递增8%；
五、竞租人资格要求
1.竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格的企业法人；
2.竞租人具备有效的合法经营资质文件（营业执照、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）；
3.不接受自然人、联合体报名。
六、投标要求
1.业态设臵：1、2、4包件为冠名休息室； 3包件为超市、冷链快餐、特产精品零售、咖啡吧、茶吧、服装类； 4包件为ATM自动取款机；5、6、8、9包件为中西式餐饮；7包件为工艺特产展厅；1。
2.竞租保证金： 5万元（人民币）/包。
七、竞租议程安排：
1.领取招租文件时间：2011年5月2日9时至17时。投标人在领取招租文件时必须提供营业执照副本原件、法人代表身份证或法人代表授权委托书。
2.发布招租文件地点：。
3.现场勘查时间：2011年5月2日-3日。
4.凡对本次招租文件提出询问，请于2011年5月3日17时前与招租人联系。
5.竞租会（开标）时间： 2011年5月15日。
6.竞租会（开标）地点：
2011年4月24日
第二部分竞租人须知
第一章总则
1、适用范围
本招租文件仅适用于招租公告中所指招租项目的招租活动。
2、定义
2.1 “招租人”系指。
2.2 “竞租人”系指购买本招租文件并向招租人提交投标文件，响应招租文件要求、参与投标的企业法人。
2.3 “中标人”系指对招租文件作出实质性响应，通过竞价招租方式取得签订合同资格的竞租人。
3、竞租人的主体资格和准入条件
3.1竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格的企业法人；
3.2竞租人具备有效的合法经营资质文件（营业执照、卫生许可证、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）；
3.3不接受自然人、联合体报名。
3.4竞租人提供的资格、证明文件真实有效
3.5竞租人必须向招租人领取招租文件并登记备案。
3.6竞租人应遵守《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关的法律和法规。
4、招租费用
无论竞租人是否中标，竞租人自行承担所有与参加投标活动有关的全部费用。
第二章招租文件说明
5、招租文件的组成
5.1招租文件用于阐明招租项目的招租范围、竞租程序、招租内容、合同主要条款以及招租方式。具体包括以下内容：
（1）招租公告
（2）竞租人须知
（3）招租项目情况说明
（4）商铺租赁合同
（5）相关附件
（6）投标函
（7）报价表
6、招租文件的澄清或修改
6.1 招租人对招租文件可以做必要的澄清或修改，澄清或修改的内容须在竞租人提交投标文件开始时间前，以书面形式通知所有已购取招租文件的竞租人。
6.2 为使竞租人有充足的时间对修改的内容进行研究、考虑，充分准备投标文件，招租人可酌情推迟招租文件提交截止日期，以书面形式通知所有已购取招租文件的竞租人。
6.3 招租人澄清和修改的内容将构成招租文件的组成部分。
第三章投标文件的编写
7、竞租人须按招租文件的要求准备投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其投标文件对招租文件作出实质性响应，否则其竞租资格将被评审小组否决。
8、投标文件的组成：
（1）投标函；
（2）竞租人法定代表人身份证明或经法定代表人签署的授权委托书；
（3）有关资质证明【用复印件（加盖公章），但须提供招租人审验的资质原件】。
a 法人或法人授权委托人的有效身份证复印件（携带本人身份证件参加竞标会）；
b 竞租保证金交纳情况（附银行回执复印件）；
c 提供有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人授权委托书，
法定代表人和法定代表人授权委托人身份证明等资料的原件（或副本原件）和复印件（加盖公章）各1 份；
（4）竞租方案及其说明
a 竞租承租的项目；
b竞租报价：竞租人应按竞价评标要求详细写明所需竞租项目报价。竞租人报价不得低于竞租底价，否则无效。
C确定招租项目的经营名称和具体经营项目，不得超范围经营和随意更换经营项目；
（5）承诺书：租金缴纳承诺书、文明服务承诺书、遵章守纪承诺书、合同执行承诺书、投资承诺书；
（6）竞租人认为需要提交的其他有关文件及内容。
9、投标书语言：投标书使用语言须为中文。
10、竞租保证金
10.1 竞租保证金用于保护招租人免受因竞租人行为而蒙受的损失。
10.2 竞租人在开标之前应缴纳竞租保证金。未交足保证金的视为废标。
10.3 竞租保证金提交时间：2011年5月12日17时前，必须提交相关银行进帐单复印件给招租人（同时需查验原件）。银行汇款在开标前必须到达招租人指定帐户。
10.4 中标人的竞租保证金将在签订合同并缴纳履约保证金后7个工作日内退还；若因为中标人无正当理由拒绝签订合同或未按招租人规定要求签订合同以及招租人发现竞租人投标文件有虚假的情况，招租人可取消其中标资格，其保证金不予退还，给招租人造成的损失超过竞租保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
10.5 未中标竞租人的竞租保证金，在公布中标结果后七个工作日内无息退还。
10.6 竞租人发生下列情形之一的，其竞租保证金将不予退还。
（1）竞租人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签合同协议书或未按招租文件规定提交履约担保。
11、报价有效期
自竞租会议起，有效期截止到中标通知书发出之日。
12、投标文件的签署、密封和标记
12.1投标文件必须用A4幅面纸打印。竞租人应提交“投标文件”一份正本和一份副本。每套“投标文件”封面的右上角应注明“正本”或“副本”字样。
12.2投标文件正、副本封面应由竞租人法人或法人授权委托人签字，并加盖单位公章。当正本和副本不一致时，以正本为准。
12.3投标文件应避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人法人或法人授权委托人签字确认。投标文件因字迹潦草或表达不明确引起的后果由竞租人自己承担。
12.4投标文件应装订成册。
12.5 竞租人应将投标文件密封，在正面注明项目编号、项目名称、竞租人名称，在封口处注明“于2011年*月 *日：（北京时间）之前不准启封”字样，并加盖单位公章。
第四章投标文件的递交
13、递交投标文件的时间：2011年月15日09:30—10：00。
14、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。
15、竞租人自带投标文件进入竞租会议会场。
16、对竞租人的投标文件、材料不予退还（相关证照原件除外）。
第五章投标报价、评审、中标
17、投标文件属下列情况之一的，招租人有权将其作无效投标处理：
（1）逾期送达的；
（2）未提交竞租保证金的；
（3）未加盖单位公章的；
（4）无法人或法人授权委托人签字的；
（5）未按招租文件要求内容和格式编写投标文件的；
（6）竞租人无故不参加竞租会议，并未通知招租人的；
（7）法律、法规规定的其他情况。
18、投标文件属下列情况之一的，招租人有权将其作废标处理：
（1）提供的有关资格、证明文件不真实，提供虚假投标材料的；
（2）竞租会议开始后，竞租人退出投标的；
（3）竞租人串通投标的；
（4）竞租人向招租人提供不正当利益的；
（5）中标人无正当理由拒绝签订合同或不按规定要求签订合同的；
（6）投标报价低于招租人竞租底价的；
（7）法律、法规规定的其他情况。
19、投标报价
19.1 本次招租，有效竞租人必须按要求填写一次性报价（报价金额需大写，不得小写，精确到元，不得涂改，书写应清楚，否则无效）。
19.2招租人按招租公告规定的时间和地点召开开标会议。竞租人可派1—2名代表参加会议。
19.3竞租人应充分分析**火车站内旅客流量、功能、流程以及其它外部环境对经营效益的影响，招租人对竞租人经营分析、判断的失误不承担任何责任。
20、评审小组
20.1组成评审小组（五人及以上单数）完成本次招租评审工作。纪委监察人员对评审全过程进行监督。
21、评标原则
21.1 统一性原则：评审小组将按照统一的原则和方法，对各竞租人的投标文件进行评审。
21.2 独立性原则：评审工作在评审小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响，评审小组成员对出具的评审意见承担个人责任。
21.3 保密性原则：评审小组成员及有关工作人员将保守竞租人的商业秘密。
21.4 中标候选人推荐的原则：中标候选人按最终有效竞租投标报价从高到低的顺序推荐。
22、评标办法
22.1竞租人不足三家时，本次竞租会正常开标。
22.2本次评标采用经评审的最高竞价法。中标候选人按投标报价从高到低的顺序推荐。
23、评审纪律
23.1 评审小组内部讨论的情况和意见必须保密，任何人不得以任何形式透露给竞租人或与竞租人有关的单位或个人。
23.2 在评审过程中，竞租人不得以任何形式对评审小组成员进行旨在影响评审结果的私下接触，否则取消其投标资格。
24、报价确认表
24.1 竞租会现场所有参与投标的竞租人都必须在《报价确认表》上签字确认。
25、中标通知书
25.1 评审结果经公示三天后，如无疑义，由路局招标办向中标人签发《中标通知书》。
25.2 《中标通知书》将作为签订合同的重要依据之一。
25.3 对未中标者，招租人不对未中标原因做出解释，同时亦不退还投标文件。
26、签订合同
26.1 中标人自收到《中标通知书》后7日内，与招租人签订合同。未签订的，视为中标人自动放弃承租权利，招租人有权没收中标人的竞租保证金，并对该招租项目另行处臵。
26.2中标人在签订租赁合同的同时，还需与招租人签订《安全管理协议书》、《廉政协议书》。
26.3招租文件、竞租人的投标文件及双方确认的澄清文件及承诺等均有法律约束力，
均是合同的组成部分。
27、其他约定
27.1招租人保留在授标之前任何时候宣布取消招标的权利，对受影响的竞租人不承担任何责任，也无义务向受影响的竞租人解释采取这一行为的理由。
27.2在合同履行过程中发生争议，如双方自行协商不成，任何一方均可向福州铁路运输法院提起诉讼。
第三部分招租项目情况说明
第一章项目简介
1、招租人简介
1.1招租人
名称：**铁路局**车务段
1.2经营范围
2、招租项目
1包件：**站二层西侧大厅VIP1冠名休息室，面积60㎡；
2包件：**站二层西侧大厅VIP6冠名休息室，面积60㎡；
3包件：**站一层003号商铺，面积300㎡；
4包件：**站一层101号商铺，面积12平方米；
5包件：**站一层110号商铺，面积150平方米；
6包件：**站一层111号商铺，面积200平方米；
7包件：**站一层112号商铺，面积300平方米；
8包件：**站一层113号商铺，面积300平方米；
9包件：**站二层212、213号商铺，面积共计140平方米；
第二章对中标人要求
3、经营管理要求
3.1 中标人必须严格按照所签租赁合同的规定。经营范围按招租人确定的商业业态经营。
3.2 中标人必须自行办理营业执照及相关的经营许可证,而且每年必须向招租人提供有效的证照复印件。
3.3 中标人应依法经营,明码标价,不得哄抬物价,牟取暴利。
3.4 未经招租人同意,中标人不得擅自将所中标的商业场所转让、转租、分包他人经营或改变用途。
3.5应确保所聘用人员和所进出货物的安全可靠性，不得在车站内经营和存放附件四《严禁旅客携带物品表》中所列物品。每五十平方米经营范围至少配备4只有效灭火器。国
家、铁道部标准规定需要实施建筑性能化防火设计的，应有建筑性能化防火设计、实施方案并承诺负责方案的落实及承担相关费用。
3.6应自觉维护车站内各项设备、设施。营业人员因操作不当或有意损坏的行为,中标人应承担直接经济责任，并承担因此造成的法律责任。
3.7 未经招租人同意,中标人不得擅自增加用电及照明设备，电力设备增容必须经招租人书面同意，并自行承担电力增容费用。所有经营场地内设施的更新、更改或装潢须经由中标人书面申请并经招租人书面批准。
3.8应在指定位臵悬挂营业执照及食品流通许可证、卫生许可证,特许经营品要悬挂特许经营许可证。
3.9 违反上述经营管理要求，视为违约，招租人有权解除合同。
4、人员管理要求
4.1 中标人应指定一名负责人，负责所中标商业场所日常管理工作，并承担联系、沟通及协调经营中发生的问题。
4.2 招聘的人员应持有卫生部门颁发的有效健康证,招聘外地人员需持有务工证、暂住证、身份证、健康证。当地政府另有规定的按规定执行。
4.3 营业人员的招聘,由中标人独立进行。经承租人审查合格后，由招租人统一办理胸卡工作证、并负责岗前培训工作 ( 费用由中标人负担 )，取得上岗证书，方可上岗作业。
4.4 营业人员在营业时间内须统一着装,服装式样、颜色须由招租人审定，费用由中标人自理。
4.5 营业人员在营业时间需佩带胸卡上岗,并严格执行铁路运输服务工作要求及车站公安、安检管理规定和**铁路局、**车务段的有关规定,提供优质服务。
4.6 招租人有权根据实际情况,针对出现不符合国家法律、法规，未达到行业标准等问题，对中标方从业人员不定期进行各类培训及考核,费用由中标方承担。
4.7 如收到旅客有关服务质量方面的经查证属实的有效投诉,将按招租人的有关规定执行。
4.8 对招租人发出的服务质量警告书面通知,中标人应立即整改并达到标准。
4.9 违反上述人员管理要求，视为违约，招租人有权解除合同。
5、商品管理要求
5.1经营产品必须有可靠的质量保证，产品须明确说明产地、厂家、生产日期、保质期等，国外商品应有中文标示，国家明文规定的商品，按国家标准规定执行，严禁销售假
冒伪劣、“三无”、过期等不合格商品。
5.3 经营的专利产品和特许经营品，必须提供国家和地区厂商出具的授权（代理）经营书和中国政府部门出具的特许经营许可证。
5.4 接受国家和地方政府、铁路各级管理部门、执法部门的检查。
6、装修要求
6.1 店铺的形象及配套设备设施必须符合**车务段及城市形象的要求，总体设计理念参照国标，切合旅客心理，凸现视觉效果，激发旅客消费。风格要体现本土化和国际化、历史感和现代感的结合，达到人文建筑环境的和谐统一，保持与**站整体风格的融合。
6.2 中标人与招租人签订合同时双方共同确定装修期（合同中确定免租时间期限），免交费用。同时，中标方委托专业设计师设计的中标区域装潢设计方案及图纸提交招租人，包括且不限于以下内容：平面图、立面图、效果图、装修材质、装修总价及明细。招租人将对提交的设计方案及图纸进行审定并提出修改意见，中标方根据招租人的意见对设计方案及图纸进行修改完善，待招租人认可后方可开始装修。
6.3中标人需对经营场地进行内部装修的，应取得招租人的书面同意，然后将有关装修工程的规模、范围、工艺、设计图纸、用料等资料提交招租人和公安消防、环保、卫生监督等主管部门审核，经招租人和主管部门同意和审批后方可施工，其中对所经营场地外立面的装修应符合**车站整体装修风格，费用由中标人自行承担。
装修期间，中标人必须遵守所有与招租人订立的有关进入工地、设临时围板、携带材料工具的有关规定和安全制度、清理垃圾等条例。中标人在装修期间严格按照国家装饰工程施工质量标准、安全标准、消防标准及行业标准等组织施工。招租人对装修工程施工质量有权实施监督检查。
施工完毕后，中标人应及时报请招租人及公安、消防、环保、政府有关部门审验，取得相关合格证书后方可使用，所需费用均由中标人全部自理。中标人不履行招租人的上述规定要求而给招租人造成损失,由中标人负担。招租人因上级政策、车站整体环境配套等因素有权要求中标人对所经营的场地、房屋进行装修，费用亦由中标人自行承担。合同到期终止时，中标人装修场地、房屋、改变房屋的内部结构和设臵对房屋结构有影响的设备等所花费的所有投资，招租人不做任何经济补偿。
6.4 如果合同非因招租人的原因终止，中标人应拆除在中标场地上的装修并恢复原状。中标场地的装修残值以及拆除装修的费用由中标人自行承担。招租人无须为此支付任何费用。
7、履约保证金
7.1 在合同签订当日，中标方应按合同规定向招租人提交履约保证金，履约保证金为第一年年租金的20%。合同期内，保证金不能抵扣租金且不计息，合同期满后若承租方无违约、无赔偿、无罚款、无任何拖欠费用的情况，7个工作日内退还保证金（不计息）。
7.2 如果中标人未按合同约定按时缴纳年租金，招租人将有权解除合同，其履约保证金不予返还。
第三章招租人、竞租人双方权利、义务
8、招租人权利、义务
8.1 招租人有义务准确而全面的介绍本项目情况,包括位臵、面积、经营范围等。
8.2 招租人保证按时将中标商业场所交给中标人装修、使用。
8.3 为竞租人到现场踏勘提供配合并做好标前咨询、答疑。
8.4 妥善处理与竞租人往来的信函，尽可能满足所需资料，并注意投标资料的保密。
8.5 招租人有权要求竞租人及时提供与招租文件有关的资料。
9、竞租人权利、义务
9.1 竞租人有义务向招租人提供与招租有关的文件材料，保证材料的真实、完整、及时。
9.2 有关招租的其他资料，可与招租人联系。
9.3投标文件及其附件是签订合同的依据。严格履行合同是竞租人的基本义务。
9.4 竞租人有权要求招租人对所提供材料保密。
第四章注意事项
10、竞租人必须通晓招租文件规定的条款条件。届时不得以资料不全或情况不明为借口不遵守招租文件的条款条件。
11、竞租人在递交投标书后可修改或撤回其投标，但必须在规定的投标截止日期前。在投标截止日期至规定的投标有效期满之前这段时间内，竞租人不得撤回其投标。
12、有关本次招租的其他资料，可与招租人联系。
13、第三部分《招租项目的情况说明》中若有条款与双方签订的合同相矛盾，以合同为准。
第五章特殊情况的处理
14、如本次招租的项目竞租人报价均低于招租人规定的竞租底价，则该招租活动终止。
第四部分商铺租赁合同
出租方：（以下简称甲方）。
住所地：代表人：
电话：邮编：
承租方：（以下简称乙方）。
住所地：法定代表人：
电话：邮编：
乙方通过参与 **站商铺竞租大会，作为中标方有偿取得本合同项下商铺（以下称“租赁物业”）的租赁权，现甲乙双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经友好协商达成如下一致意见，共同遵守。
第一章租赁物业概述
1、本合同中租赁物业位于，计租面积为使用面积平方米。
1.1 本合同中租赁物业现状：良好。
1.2 租赁物业的设施包括：。
第二章租赁期限
2、租赁期限：。
双方商定装修免租期为自甲方向乙方发出书面交付租赁物业《通知》之日起日。起租日自装修免租期期满之日起开始起算，如因甲方或场地本身原因导致乙方无法按时开业的，则乙方起租日顺延。
第三章租赁物业的用途及租金
3、乙方承租租赁物业的用途：。
3.1 未经甲方书面同意，乙方不得以转租、分租、共同租赁、以租赁物入股合伙联营、转借、调换使用、将租赁物抵押等任何方式将租赁物业转给他人使用。
4、租金、费用及缴纳方式：
4.1 租金：。
4.2、其他费用：
在合同租赁期内，乙方产生的水、电、物业管理等所有相关费用，均由乙方自行向收费单位交纳或委托甲方代交。
4.3租金的缴纳：
租金按季度交纳，采取先付租金后使用的方式。乙方应在起租日前十五天内预付季度租金，以后在每半年届满前十五日内预付下半年租金。
租金的支付方式为：银行转账；
户名：
开户行：
账号：
4.4 履约保证金：
本合同签订生效之日，乙方应向甲方缴纳履约保证金（第一年租金的20%）。合同期内，履约保证金不能抵扣租金且不计息；合同期满或合同解除后的7个工作日内，若乙方无违约、无赔偿、无罚款、无任何拖欠费用等情况，甲方将履约保证金一次性无息退还乙方。
第四章双方的责任和义务
5、甲方的责任、义务：
5.1 甲方对出租给乙方的租赁物业享有使用收益权，甲方按约定的时间向乙方提供约定的租赁物业。
5.2 甲方为乙方提供经营所需的电力和水。
5.3 甲方为乙方的货物及运输人员进出站区提供便利。
6、乙方的责任、义务：
6.1乙方自行承担租赁物业的用电（商业用电和线损）费用。商业网点的电力增容由甲方统一办理，费用由乙方按用电比例分摊，电力设施设备产权归甲方。甲与乙方任何一方解除、终止本合同，乙方均不得以任何理由要求甲方退回因电力增容已支付的所有费用，并不得破坏电力增容的设备设施。乙方如不按时缴纳电力增容的费用，甲方有权停止供应乙方的用电，造成损失由乙方自负。
6.2 商业网点公共部分建设主要指围墙建设工程（仅限于乙方经营场地所需的围墙）等工程均由乙方统一建设，产权归甲方所有。
6.3 商业网点外立面装修（仅限于乙方经营场地所需的围墙的外立面）统一由乙方自行负责。甲方与乙方任何一方解除、终止该合同，乙方均不得以任何理由要求甲方退
回因外立面装修已支付的所有费用，并不得破坏上述外立面装修。
6.4乙方需对租赁物业进行内部装修的，应取得甲方的书面同意，然后将有关装修工程的规模、范围、工艺、设计图纸、用料等资料提交甲方和公安消防、环保、卫生监督等主管部门审核，经甲方和主管部门同意和审批后方可施工，其中对租赁物业外立面的装修应符合**车务段整体装修风格。施工完毕后，乙方应及时报请甲方及公安、消防、环保、政府有关部门审验，取得相关合格证书后方可使用，所需费用均由乙方全部自理。甲方因上级政策、车站整体环境配套等因素有权要求乙方对所承租的租赁物业进行装修，费用亦由乙方自行承担。
租赁期限满或非因甲方原因导致本合同提前终止的，乙方应拆除在租赁物业上的装饰装修并恢复原状，装饰装修物残值以及拆除费用由乙方自行承担，甲方无须为此支付任何费用。
6.5乙方需在租赁物业外立面或公用部分设臵店铺招牌或广告牌的，应向甲方提出书面申请和设计制作方案，取得甲方的书面审批同意，并应符合车站整体规范要求和国标要求。广告牌收费另行协商确定。租赁期内，遇有铁路及政府部门对招牌或广告牌等进行统一规范的，乙方应按要求撤销或重新设臵，由此造成的损失和所需的全部费用均由乙方承担，乙方不得以任何理由要求甲方进行赔偿。
6.6乙方负责环保、卫生、消防、治安、食品安全等安全管理工作，加强安全防范工作，不得乱搭乱接水电线路，不得超过电气线路或设备的容量使用大负荷电器；根据消防、安全部门要求和安全使用需要配备完善消防、治安设备设施，定期对电气线路、消防等设施设备进行维护、检修、更换，确保所有电气线路及消防、治安等设备设施符合安全规定，取得相关安全合格证，所需费用全部由承租方承担。
6.7乙方应依法经营,明码标价,不得哄抬物价,牟取暴利。乙方必须维护车站的整体形象及消费者的合法权益，依法诚信经营，不得经营假冒伪劣商品（或服务），不得销售“三无”商品和不符合食品卫生法规定的食品，不得经营超出经营范围的商品（或服务）。不得因经营行为造成环境污染，不得从事有碍消费者合法权益的行为或利用租赁资产进行其它违法活动，自觉接受和服从甲方和铁路及地方政府各主管部门的监管，按时向铁路、工商、税务、城管、绿化等相关部门缴纳各项税费及给付员工工资。
6.8乙方所雇人员必须依法建立劳动关系并符合国家规定的用工条件，达到法定年龄，持有本人身份证、劳动就业证、流动人口暂住证（居住证）、计划生育证及健康证等。乙方不得拖欠员工工资等相关费用，在此期间产生的劳动纠纷、工伤纠纷均由乙方负责，与甲方无关。
6.9 乙方在经营过程中，应遵守有关法律法规，必须遵守甲方制定的有关经营场所管理的各项规章制度和**铁路局、**车务段的各项规章制度，接受铁路和甲方在经营过程中所进行的安全、路风、消防、食品、服务质量等方面的检查监督，发现不规范行为，甲方有权依照铁路和经营场所管理的各项规章制度对乙方的经营活动进行约束和做出处罚。
6.10 乙租赁期间乙方应爱护和合理使用租赁物，并负责租赁物及设备设施的修缮，维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成租赁物业及其相关设备受损，所有维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。
6.11 乙方承担租赁物及租赁物范围内的人身、财产安全保障责任，自行采取适当的保安及保险措施，如发生人身损害或财产损失的，乙方应承担由此带来的全部经济损失和法律责任；造成甲方损失的，甲方有权要求赔偿。
6.12 乙方应确保食品卫生安全，若出现食品卫生安全问题造成人员伤害的，由乙方负全部责任并赔偿全部经济损失。造成甲方损失的，甲方有权要求赔偿。
6.13 乙方必须自行办理营业执照及相关的经营许可证,而且每年必须向甲方提供有效的证照复印件，方可对外经营，否则甲方有权解除本合同。
6.14乙方应依约按时足额向甲方支付租金和其他费用，不得以任何理由和借口（包括无法办理营业执照等〕拖欠租金。
6.15物业管理费按元／平方米／月的标准收取，包括公共空调费、公共照明费、治安费、保洁费等，应按规定，乙方直接向甲方有关部门交纳。
6.16乙方不得在车站内经营和存放附件四《严禁旅客携带物品表》中所列物品，不得从事动火经营项目，其经营项目必须符合合同约定的租赁物业用途。
第五章特别约定
7、因甲方上级单位政策指令、春运、暑运、军运等铁路运营活动等原因要求乙方暂停营业或影响乙方经营时，由乙方自行调整解决，由此而给乙方造成的损失由乙方自行承担，与甲方和铁路企业无涉。
7.1 乙方如经营纳入路局站车集采集供的大宗商品（方便面、果汁和茶饮料、啤酒等），必须由路局采供企业供应，不得销售同类商品。路局采供企业向乙方供应的集采集供商品不得高于车站当地同类商品批发价。
7.2 租赁物业既有的水、电、管线等附属设施设备按现状交付，租赁期间甲方不负责改造，如乙方进行改造须将改造方案提报甲方审批后方可实施，所有费用由乙方承担。
8、租赁期内，因地方政府决定征收、征用、拆迁租赁物业的，双方应无条件解除本合同，租金以实际租用时间计算，乙方缴纳的履约保证金予以退还，乙方的损失由甲方在政府补偿款的额度内进行补偿。
乙方装修施工完毕后，应在10日内将完整的装修决算资料提交给甲方备案。
第六章合同的解除、变更和终止
9、租赁期内，经甲乙双方协商一致并达成书面终止协议，可提前终止本合同。
10、乙方有下列行为属严重违约，甲方有权单方解除合同，收回租赁物业，甲方不予退还履约保证金。乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失，承担由此所造成的一切法律责任。甲方在发出书面解除通知后2 天（以邮递回执单为准），本租赁合同立即解除，甲方有权停止供应水、电等，由此造成的乙方损失概由乙方承担。
10.1自租赁物业交付之日起120 日内未获得经营所需一切证照的。
10.2 不按合同的约定支付租金和其他费用超过30 日的；
10.3 擅自改变租赁物业用途的；
10.4 违反本合同3.1条规定的；
10.5 租赁期间发生火灾、爆炸、环境污染、食物中毒等安全事故、重大治安事件造成严重影响的；
10.6 未经甲方书面同意进行装修，破坏租赁物业结构的。
10.7 故意损坏租赁物业，或违反本合同约定，不承担维修责任致使租赁物业严重损坏的。
10.8 违反铁路和甲方的各项规章制度，拒不服从甲方管理的。
10.9 利用租赁物业进行违法活动的。
10.10 租赁期间发生路风及铁路安全事故的。
10.11 乙方不履行本合同约定，经甲方书面通知乙方限期改正，逾期仍未改正的。
10.12 超出经营范围经营的。
10.13 其他违反本合同条款，造成严重后果和恶劣影响的
10.14 乙方单方面原因，提前终止本合同。
第七章违约责任
11、双方确认，除非双方一致书面同意任何一方自行修改或变更本合同、任何一方拒绝履行本协议义务和责任均视为违约，违约方要支付受损失一方经济损失相应的违
约赔偿。
12、由于一方过错，造成本合同以及本合同相关附件不能履行或不能完全履行时，由有过错的一方承担违约责任；如双方均有过错，根据实际情况，由双方分别承担各自应付的违约责任。
13、乙方未按约定向甲方支付租金和费用，除履行本合同第11条约定外，从逾期之日起，每逾期一日向甲方缴纳逾期未支付租金和费用金额的1‰的滞纳金。
14、乙方违反工商、公安、消防、物价、税务、食品卫生等有关规定，严重影响车站及甲方声誉的，乙方除应承担由此而给甲方造成的一切法律责任和经济损失外，还应向甲方交纳相当于第一年租金10%的违约金。
15、乙方在经营活动中有下列情形之一的，由甲方提出书面纠正意见，乙方除限期整改外，还应承担如下违约责任：
15.1 乙方在经营中被新闻媒体曝光的，除立即整改外，每次应视对甲方影响程度的大小，向甲方支付壹万元至叁万元的违约金。
15.2 经铁路和地方检查发现乙方经营中存在不良问题的，除立即整改外，每次应视对甲方影响程度的大小，向甲方支付壹万元至叁万元的违约金。
15.3乙方不准欺诈旅客，严禁使用假币或用假币套用真币等违法经营行为，一经发现，除立即整改外，每次应视对甲方影响程度的大小，向甲方支付壹万元至叁万元的违约金。
15.4 如发生食物中毒事故的，乙方承担一切责任赔偿全部损失，并向甲方支付伍万元违约金。
第八章其他约定
16、不可抗力系指战争、动乱、严重自然灾害及其他或由双方都不能控制的天灾及法律法规规定的不可预见、不能避免、不能克服的其他情况。遭受不可抗力的一方尽快以电报、电传或其他书面方式将发生不可抗力事故通知另一方,并在通知后10日内以航空挂号信将有关当局出具的证明文件提交另一方确认。
17、乙方自行添臵的设施、设备及对租赁物业的装修，在合同因各种原因终止后，装修、不可移动和被固定的设施、设备，乙方应无偿让与甲方，乙方不得拆除或损坏，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
在租赁期满、合同解除后10日内，乙方应结清各项费用，将租赁物业所有的门钥匙及清场通知书（说明租赁物业的状况）交给甲方，会同甲方对物业进行确认，明确修
商铺店面租赁合同范本详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-012894
商铺店面租赁合同范本详细版 合同编号：_________ 出租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相
关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元) 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
店面租赁合同范本 篇一：商铺租赁合同范本(简易实用) 商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：身份证号： 承租方（简称乙方）：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期
结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转
店铺房屋租赁合同范本 店铺房屋租赁合同范文1 出租方：(简称甲方)：承租方：(简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确双方的权利和义务关系，经过充分协商，订立本合同。 第一条：甲方将其位于号房屋租给乙方使用。店铺界限和面积以房产证登记为准。 第二条：租赁期限为叁年。自20xx年11月1日起至20xx 年10月31日止。 第三条：甲乙双方协定，租赁期内该商铺的月租金为 /平方米，其年租金为______元整。双方共同约定，在合同签订之日起三日内交纳第一年度租金，否则合同无效。 第四条：双方约定的租金三年不变，三年后如果继租，双方参照同地段店铺的租金协商确定，并另行签订合同。 第五条：合同期内，所产生的物业管理费、电费、水费、采暖费、税金(包括印花税)及经营活动产生的其他一切费用均由乙方承担。 第六条：租金的缴纳方式及保证金 签订合同三日内一次性交纳第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全额。 第七条：在本合同生效之日，乙方向甲方交纳伍万元保证金，合同期满后，如果继续租赁，保留保证金，如果不继租，甲方验收店铺确定无损失、无债务之后，退还保证金。
第八条：甲方保证所提供商铺拥有产权;甲方不干涉乙方的合法经营权;乙方保证所承租的商铺应遵守国家法律，法规，依法经营，依法缴纳政府部门的各项税费及各项登记费用。 第九条：合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后进行，如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损坏，损毁，乙方应负责恢复原状或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必须参加财产火灾保险。 第十条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下， 第十一条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同，但是承租人与第三方签订的合同期限不得超过本合同约定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的义务，甲方有权随时解除合同。 第十二条：乙方未依约交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的3%加收滞纳金，乙方累计拖欠租金超过15天的，甲方可按本合同第九条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或以乙方押金抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。
商铺承租意向书模板(通用版) Model of letter of intent for shop leasing (general version)
商铺承租意向书模板(通用版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________ 身份证号码：__________ 商业登记号码：__________ 联系人：__________ 联系电话：__________ 联系地址：__________ 传真：__________ 一、乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺 1、品牌名称：__________ 2、经营范围：__________ 3、意向商铺位置：第__________层第__________号铺位
4、建筑面积：__________平方米，套内建筑面积 __________平方米 5、租期：________年 6、意向租金：__________ 二、乙方同意向甲方支付人民币_____________元整为租赁该铺位的认租意向金。 三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。 四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》， ____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。 五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。 甲方：乙方： 招商代表：代表：
简单的店面租赁合同范本 以下是简单的店面租赁合同范本文章，供大家参考！ ［提示］合同范本请点击以下链接： 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购 销合同1装修合同 转租方（甲方）：身份证号码: 联系方式： 受转租方（乙方）：身份证号码: 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协 商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于 _______ （区/县） __ 路_____ 弄（新村）_号—室的______ （公有居住/非公有居住）房屋已（书 面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________________ （全部/部分）即—号—室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。
2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求现有装 修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、甲方已向乙方出示该房屋______ （租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号____ ）。该房屋的用途为______ ，乙方承诺按_____ （租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明 的用途使用该房屋。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于__年—月—日前向乙方交 付该房屋。转租期为—个月。自—年—月—日起至—年—月—日止。甲方保证该转租期限未超出____________ （租赁合同/前一个转租合同）的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前—个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 店面房租租赁合同最新(合同范 本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
店面房租租赁合同最新(合同范本) 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 1、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。 2、内附属设施：(或附表) 2、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 3、租赁期限 本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 4、租金及支付方式 第________年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第________年租金经双方协商约定________________________。租金支付方式_________________ 5、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第3者;或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
YOUR LOGO 店铺房屋租赁合同范本(2021年) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
店铺房屋租赁合同范本(2021年) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为________年，自________年____月 ____日起至________年____月____日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承
租赁意向书 甲方（意向出租方）：北京雅宝经济文化发展中心 乙方（意向承租方）：北京元峰志餐饮有限公司 甲乙双方在合理、公平、互利互惠的基础上，经双方共同协商，就乙方拟租赁长缨酒店商业项目内商铺事宜，达成以下租赁意向： 一、乙方意向租赁权属于甲方的位于北京市朝阳区西大望路15号外企大厦c座商业项目内商铺，达成以下租赁意向： 意向经营范围： 500平方米 意向经营品牌：仙那度铁板烧 意向物业位置：北京市朝阳区西大望路15号 意向承租面积： 506平方米 其它：预计租赁 10 年，具体租赁起始、截止日期及相关的硬件物业配置条件在正式租赁合同中进行详细约定。 二、租金及相关租赁商务条件在正式租赁合同中进行详细约定。 三、双方的权利与义务： 1、本协议签订后，甲方对外销售、宣传长缨酒店项目时，在涉及有关配套设施方面有权无偿以乙方仙那度铁板烧的品牌和标识进行宣传，但甲方在宣传中不得有虚假或其他损害乙方声誉的行为。 2、本协议签订后，乙方享有在同等条件下优先租赁本协议所指定的意向商业物业的权利，在乙方确认进驻后（即双方达到预租或正式租赁条件
后），甲方不得再将该物业出租或出售给与乙方经营范围相同的第三方或甲方自营与乙方经营项目相同的产品。 3、在本协议签订后，正式《商铺租赁合同》签订之前，甲方有权对项目内所有商业物业的业态规划进行调整，若甲方调整后的业态与本协议所约定的不一致，则以甲方调整后的业态为准，双方意向租赁的商业物业另行协商。 4、甲乙双方应对签订和履行本协议而了解到的对方的商业信息保密，且仅用于履行本协议之用，如确需对外披露，应征得对方的同意后合法使用，不得损害对方的合法权益； 5、本协议是双方建立租赁意向的协议，当本协议内容与之后正式签订的《租赁合同》意思表达不一致时，以《租赁合同》为准。 四、其它约定 1、甲乙双方在签订本意向书后，在图纸经双方确定后，另行确定签订正式租赁合同时间。 2、意向协议中未尽事宜在正式合同中进行约定。 3、本意向书签署之日起至双方正式租赁合同签署生效后失效。 五、本《租赁意向书》一式肆份，经双方代表签字盖章后生效，具同等法律效力，甲乙双方各执两份。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 签名：北京雅宝经济文化发展中心签名：北京元峰志餐饮有限公司 日期： 2014 年 1 月 10 日日期： 2014 年 1 月 10 日
合同编号：YT-FS-5018-73 商铺租赁合同范本通用范 文(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商铺租赁合同范本通用范文(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 第二条租赁期限 租赁期年，自年_____月日起至年月日止。
第三条租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。 第四条双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费
最新商铺出租合同范本合同双方： 出租方（以下称甲方） 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号：营业执照号： 注册或居住地址：
邮编： 电话： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________㎡（使用面积__________㎡） 第二条租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法： 1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 店铺商铺房屋租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方） 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲 方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_____ 市______ 区______ 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为________ 平方米，使用面积为 _____ 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营 用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等 设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、 第二条租赁期限 五、租赁期_______ 年，自______ 年______ 月______ 日起至 _____ 年_______ 月_____ 日止。
第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为_______ 元（人民币）。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常 使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 （三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 （四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 （五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。 （六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，
商铺承租意向书 甲方（出租方）：________________________ 乙方（承租方）：_____________________ 身份证号码：____________________商业登记号码： ____________________ 联系人：____________________联系电话：____________________ 联系地址：_______________________________传真： ____________________ 一、乙方有意以下列条件向甲方承租____________________商铺 1、品牌名称：_________________________________________ 2、经营范围：_________________________________________ 3、意向商铺位置：第__________层第__________号铺位 4、建筑面积：__________平方米，套内建筑面积__________平方米 5、租期：__________年 6、意向租金：____________________ 二、乙方同意向甲方支付人民币_____________元整为租赁该铺位的认租意向金。 三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。 四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，____________所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。 五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。甲方：乙方： 招商代表：代表： 地址：地址： 日期年月日日期年月日
店面租赁合同 出租方: ，以下简称甲方 承租方: ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。 二、租赁期限： 租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面： 1．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2．拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。 三、租金和保证交纳方式 租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。 保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。 四、租赁期间的店面装饰和修缮
乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原， 乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。 五、租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。 3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 六、特约事项 本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 附：身份证复印件 签订日期：年月日
商铺门面租赁合同范本简单版 门面出租，最好把出租合同写的规范，省的不必要的纠纷，下面小编就给大家整理一下商铺租赁合同，需要的来收藏一下哦 关于门面租赁合同范本大全 甲方：______________(出租方) 乙方：______________(承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为XXXXXXXX_________________________________________________间。 二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
房屋租赁合同 出租方(以下称甲方)：________________ 身份证号：________________________________ ； 承租方(以下称乙方):_________________ 身份证号：________________________________ ； 甲方同意将自己的房屋出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的房屋坐落省市区 ，建筑面积________平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币______，大写:____万____仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年____月____日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的___%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构；合同终止后，乙方必须将墙体修补回初始状态。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方不承担物业管理费； 2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
本意向书项下所指租赁区域的房屋坐落在中华人民共和国 号 购物广场内编号为 _____________________ 的租赁店铺 / 专 。本意向书附表一所列之平面图仅用作辩识之用途。 平方米，作 承 租 意 向 书 （ 项 目 ） 出 租 方： 法定地址： 电 话： 传 真： （ 以下简称甲方 ） 承 租 方： （ 以下简称"乙方＂ ） 法定地址： 法定代表人： 营业执照编号： 电 话： 传 真： 甲、乙双方经协商一致，就甲方合法拥有或受托租赁的房屋出租给乙方使用，订 立本意向书。双方一致同意如下条款： 1.1 租赁房屋及面积 省 市路 柜（以下简称该商铺） 双方确定，由乙方承租商铺的使用面积依图则计算确定为： 为计算租金款项以及管理费等其他费用的依据。 租赁用途 该商铺只限用于 用途，乙方以 为店招， 用于经营销售 品牌 产品（乙方必须具有符合法律法规要求的相 关的资质），除此以外不得用于其它用途。 1.2 二、 2.1 三、 租赁期限 3.1 该房屋租赁期为 （ 包括免租装修期 ） ，自年月日至年 月 日止，其中营业免租 期为 月。 3.2 如到期续约的，在租赁期届满前三个月，在乙方无拖欠租金等应付款项和无其他 违约的情形下，乙方 需以书面形式提出续租要求，经甲方书面同意后，另行订立 新的租赁合同。 四、 4.1 4.2 4.3 五、 5.1 免租装修期 自起租日起， 乙方可获得理费等应付款项， 则乙方须按甲方通知补交免 租期的相应租 金。 免租装修期间， 乙方无需支付租金， 但仍须支付物业管理费及其它使用水 电等产生的相关费用。 免租装修期间， 甲方如允许乙方试营业， 此时乙方应向甲方支付物业 管理费及推广费。 租赁方式 租金支付方式 -- 实行先付后租方式。除租赁期首月基本租金于 起租日给付外， 以后每月 25 日前，乙方向甲方支付下个月的租赁费用以及管理费，由乙方汇入 甲方指定的银行帐户支付给出租方指定的财务部门。 租金 保底租金 该房屋的保底租金为： 第 租赁年度为（ 年 月 日起至 年 月 日） ：人民币
店面租赁合同范本标准版 通用门面租赁合同范本X 出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 第二条租赁期限 租赁期年，自年_____月日起至年月日止。 第三条租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。 第四条双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。 第五条续租 乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条其它 乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。 乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。 第七条违约 任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%. 第八条合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 店铺房屋租赁合同范本标准版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
(合同编号： ) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的店铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局________年____月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 一、出租写字楼情况 1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下： 座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。 建筑面积：________平方米。 土地用途：__________。 结构：__________。 楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。 装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。 (简装修不配家具电器) (毛坯房) 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。 甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。 房地产权证证书编号：________________。 1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保
租赁意向书 出租方（以下简称甲方）： 通讯地址：邮编： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号：通讯地址： 邮编：联系电话： 一、面积 乙方意向承租甲方开发之黄河口文化市场楼号商铺，该商铺建筑面积为㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。 二、价格 该商铺租价为元/㎡·月（不含物业费、供暖费及其他能源费）。 年租金为元（大写：元整）。（不含物业费、供暖费及其他能源费） 三、租赁期为年，自年月日至年月日。 四、装修期为月，自年月日至年月日。 五、免租期为月，自年月日至年月日。 六、租金付款方式押付。 七、诚意金 1．乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金元（大写：元整），该诚意金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的租金部分。 2．乙方在签订本意向书后，若有两家以上商户租赁该商铺，甲方有权决定承租方。 3．乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。 4．本意向书签署后，若甲乙双方未能就《商业租赁合同》达成一致，诚意
金可退，甲方将诚意金无息等额返还乙方，该意向书同时作废。 八、本意向书一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。 九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。 甲方：乙方： 经办人：授权代表： 年月日年月日
NO： 商业租赁合同 号楼号商铺 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等互利的原则下，就乙方承租甲方房屋场地之事宜，甲乙双方经协商一致，达成以下协议（以下简称“本合同”），以兹信守。
出租方（以下简称甲方）： 营业执照注册号： 法定地址： 法定代表人： 开户银行及账号： 电话： 传真： 邮政编码： 承租方（以下简称乙方）： 营业执照注册号： 身份证号： 现住址： 法定代表人： 开户银行及账号： 电话： 传真： 邮政编码： 1．出租房屋的位置、租赁面积 该租赁房屋位于号楼号商铺（以下简称该房屋，具体位置见附件一），建筑面积为㎡，其中一层㎡，二层㎡，三层㎡。现在标识的是暂测面积，待甲方委托有资质的测绘所进行实际测量后，以实测面积为准，
合同编号：YT-FS-6536-76 商铺店面租赁合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商铺店面租赁合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 以下商铺店面租赁合同范本由应届毕业生合同范 本网站为大家整理提供供大家参考使用。 合同编号：_____ 出租方：_____ 法定住址：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 委托代理人：_____ 身份证号码：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系人：_____ 电话：_____ 传真：_____
帐号：_____ 电子信箱：_____ 承租方：_____ 法定住址：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 委托代理人：_____ 身份证号码：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 联系人：_____ 电话：_____ 传真：_____ 帐号：_____ 电子信箱：_____ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：