合同编号：
工程
委托代建管理合同
（标准合同）
委托人：
代建人：
年月
目录
委托代建管理协议书 (1)
合同条款 (5)
第一章词语定义及适用的法律、法规 (5)
第二章代建管理范围及工作内容 (6)
第三章委托人的权利及义务 (8)
第四章代建人的权利及义务 (9)
第五章代建组织管理 (13)
第六章费用计算与支付 (16)
第七章履约担保 (19)
第八章代建管理过程约定 (20)
第九章风险分担 (23)
第十章违约责任及奖惩 (23)
第十一章合同的补充、变更、转让与解除 (26)
第十二章其他 (26)
委托代建管理协议书
委托人：
代建人：
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市政府投资项目管理条例》、《深圳经济特区政府投资审计监督条例》、《深圳市政府投资公路建设项目代建管理办法(试行)》等相关法律法规，及现行《深圳市重大投资项目审批制度改革方案》的有关做法，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制项目投资，经委托人、代建人双方协商同意，签订本合同。
经深圳市人民政府授权，委托人与代建人签订本合同。本合同签署后，由委托人负责报送市发改局、规划局、国土局、财政局、市审计局政府投资审计专业局、建设局、监察局、纪委等与本合同相关的深圳市人民政府相关职能部门备案，相关条款亦适用于上述各部门。
一、项目概况
项目名称：
项目总投资：人民币（下同） (万元)
建设地点：
建设工期：
建设规模：
建设内容：
二、委托代建管理范围和工作内容
按照合同约定（具体以合同条款第二章规定为准），自项目初步设计批复后直至项目竣工验收结束的整个期间内，履行部分项目法人职责，承担相应的质量、安全等职责，主要包括（但不限于）施工图设计管理、项目建设期的管理、工程交工验收等工作。
三、代建项目管理目标
1、投资管理目标
项目投资控制在政府主管部门核定的、代建管理范围的相应初步设计概算及经审计批准的新增费用范围之内。
2、质量管理目标
公路工程，依据交通部《公路工程质量检验评定标准》(土建工程)(JTGF80/1—2004)、机电工程依据交通部《公路工程质量检验评定标准》(机电工程)(JTGF80/2—2004)和《公路工程竣(交)工验收办法》(交通部2004年第3号)进行质量评定和组织验收，工程交工验收质量合格。
市政道路工程，包括但不限于含配套的市政设施工程如地下管线、燃气、照明、通讯、电力、给排水、绿化等，依据深圳市政工程质量检测评定标准和验收办法执行，工程竣工验收质量合格。
代建人对本项目的工程质量负有代建方应担负的责任，工程质量实行终身负责制。
3、工期管理目标
本项目计划建设工期个月。代建人可根据代建项目的具体情况实时报请委托人，在委托人书面确认的情况下对建设时序进行优化并调整工期。具体开工日期由双方协商确定。
如果由于非代建人一方的任何原因致使无法按期开工或导致工程进度延误的，代建人可提出延期申请，经委托人批准后，合同工期相应顺延。
4、安全管理目标
全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生重大的安全生产事故与重大安全生产伤亡事故。代建人对本项目的安全生产负有建设方应担负的管理责任，并根据相关法律规定承担发生安全事故时应负的相应的法律责任。
5、建设现场管理目标
代建人全面负责施工现场管理，并组织、督促各施工相关单位做到文明施工、安全有序。
6、合同与工程资料管理目标
(1)代建人为本项目所签订的其他专项设计合同、施工合同、材料设备供应合同等均应在签订后十个工作日内报委托人备案。
(2)代建人承担本项目所有范围内的竣工资料的收集、整理、汇编，并负责通过档案资料的备案验收。
四、工程代建管理费
工程代建管理费是代建人按照本合同的要求完成项目代建管理工作的全部费用。凡
列入本合同条款“6.2 施工图预算费用”项下的费用，均由委托人承担,工程代建管理费无须用于支付该合同条款项下的任何费用。
工程代建管理费按经审计专业局审定的工程施工图预算价的1.5%计取，总额包干使用。为便于中间支付，工程代建管理费暂定价为人民币。
五、奖罚约定
以经审计专业局审定的、代建管理范围内的工程施工图预算价为依据，若经审计专业局审定的工程决算费用控制在施工图预算价之内，则奖励代建人相应节省金额的25%；若经审计专业局审定的工程决算费用超出工程施工图预算价，则处罚代建人相应超出金额的50％。具体计算公式为：
奖励＝（审计专业局审定的代建范围内工程施工图预算价－审计专业局审定的代建范围内工程决算费用）×25％。
处罚＝（审计专业局审定的代建范围内工程决算费用－审计专业局审定的代建范围内工程施工图预算价）×50％。
六、履约担保
本项目实行履约担保制度。履约担保金额为政府主管部门批复的初步设计概算的10%，最高限额为人民币壹亿元(￥100,000,000元)。履约担保形式为：代建人提供银行出具不可撤销见索即付的履约保函（仅限在国内注册成立的国有商业银行或股份制商业银行）或现金履约保证金。
七、本合同由以下文件组成：
(1) 委托代建管理协议书；
(2) 合同条款；
(3) 委托人向代建人发出的有关书面通知及双方确认的会议纪要(含政府相关的会议纪要)；
(4) 合同签订后双方有关本项目的洽商、变更等书面协议或文件；
(5) 在本合同条款中可能规定的构成本合同组成部分的其他文件。
构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，按上述排列次序进行解释。
八、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照合同约定履行各项义务。
九、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
十、因本合同而发生的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成应提交
（中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会/深圳仲裁委员会），根据该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。
十一、本合同正本一式十六份，委托人执十二份，代建人执四份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
委托人(盖章)：代建人(盖章)：
法定代表人
或
授权代理人：法定代表人
或
授权代理人：
单位地址：单位地址：联系电话：联系电话：
合同签订地点：
本合同签订于年月日。
合同条款
第一章词语定义及适用的法律、法规
1.1 词语定义
(1)“项目”是指委托人委托实施代建的项目。
(2)“委托人”是指承担投资责任并委托代建任务的一方。
(3)“代建人”是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。
(4)“项目管理处”是指由代建人组建实施具体代建工作的机构。
(5) “施工图预算”是指根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用定额等有关资料进行计算和编制的单位工程预算造价的文件,具体内容在合同条款中列明。
(6)“项目经理”是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。
(7)“正常工作”是指双方在合同中约定，委托人委托的代建工作。
(8)“附加工作”是指①委托人委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或不可抗力原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。
(9)“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。
(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
(12)“专业工作单位”是指承担本项目勘察、设计、监督、施工、监理、招标代理、造价咨询等工作，具备相应资质的单位。
(13)“关联企业”是指(1)代建人所属企业；(2)代建人控股或参股的企业；(3)代建人的控股股东；(4)代建人的控股股东所属或控股的企业；(5)其他与代建人有同类项目合作的企业。
(14)“不可抗力”是指合同双方不能控制、不可预见、或即使可预见亦不能避免的、严重影响任何一方全部或部分履行合同义务的一切事件，包括但不限于：非代建人原因引起的群发性外界阻挠施工；非典等重大传染性疾病；水灾、风灾、地震、火灾等自然灾害；战争、内乱、罢工、政府封锁禁运等社会原因引起的事件；
国家、广东省、深圳市有关法律、法规、政策、规范性文件的变更和行业主管部门的政策调整；城市基础设施的缺陷，例如影响项目建设的水、电、通信供应等的中断。
1.2 适用的法律、法规
建设工程委托代建合同适用的法律是指国家现行法律、行政法规、规范性文件，建设部、交通部现行法规、规章及规范以及合同条款中约定的部门规章、规范性文件或工程所在地的地方法规、地方规章及其他相关规范性文件。
第二章代建管理范围及工作内容
2.1 代建管理范围
除项目前期工作（项目建议书、工可、环评、水土保持等）、项目勘察设计委托及评审、施工监理招标、招标代理及造价咨询委托、项目管理监督委托、组织交工(竣工)验收、营运管理、接收管养以及属于政府相关部门之间组织、协调、审批职责范围内的工作外，其余均属于委托代建管理范围。
2.2 工作内容
代建管理工作内容主要包括(但不限于)以下内容：
2.2.1负责组织施工阶段招投标工作，并对招标代理、造价咨询及监理单位所承担工作进行管理。
2.2.2负责项目施工许可等有关手续的办理，其中质量、安全、造价监督手续应向深圳市公路工程质量监督站申报。
2.2.3根据委托人授权负责施工图设计管理。
2.2.4协助政府相关部门开展征地拆迁工作。
2.2.5承办地上地下管线迁移的具体工作。
2.2.5负责施工、材料、设备采购等招标管理工作。
2.2.6负责合同管理，与施工、材料设备供应等单位商定合同，并于合同签订后10个工作日内报委托人备案，并组织工程建设。
2.2.7负责工作计划表的编制，并报委托人审批。
2.2.8组成项目管理处，选派项目管理人员；制定项目建设管理计划和建设组
织大纲，并报委托人审批；收集、编制、向委托人报送工程进度报告和管理工作报告，在项目管理过程中，建立并负责项目代建管理实施细则。
2.2.9按项目进度提出资金使用计划，报送项目进度用款报告。
2.2.l0负责对工程进度、质量、安全、文明施工的统一管理，并对各施工工序的质量进行全面管理。
2.2.l1负责工程建设期间的造价控制。
2.2.l2在工程建设过程中，负责按本合同及国家部委、省市地方政府有关规定办理工程变更手续。
2.2.l3负责组织项目水土保持监测、环境监测工作。
2.2.l4负责办理工程保险，监督施工单位和工程相关单位办理有关保险。
2.2.l5负责组织工程项目试验检测，试验检测工作应由具有交通行业相应试验检测资质的机构承担。
2.2.l6负责组织工程分标段验收、中间验收、各单项工程的验收。
2.2.l7负责组织进行环境监测及环保验收、水土保持监测及验收、档案验收、消防验收、以及其他专项工程的验收。
2.2.l8负责组织工程项目交工验收工作。
2.2.l9协助委托人办理项目移交、使用手续及项目试运行工作。
2.2.20负责组织质量不合格项目工程的返工。
2.2.21负责解决与项目有关的施工、材料设备供应等争议，并承担相应责任。如果由于代建人责任造成委托人被追索，由此产生的损失由代建人承担。项目实施中涉及的重大纠纷应及时通报委托人，并征求委托人的处理意见。
2.2.22向委托人提出竣工验收申请，并组织或协助委托人进行竣工验收。
2.2.23负责缺陷责任期的管理(缺陷责任期时间为本项目交工验收合格后两年)，编制项目保修方案，建立保修制度，签订有关保修合同，承办工程保修保险。
2.2.24负责代建范围内的项目竣工及有关技术资料收集、整理、汇编、移交和备案。
2.2.25负责编制代建范围内的项目竣工决算，协助委托人及时办理项目财产权属登记，并按照批准的财产价值向委托人办理资产交付手续。
2.2.26协助委托人并配合政府审计部门完成对本项目的审计。
2.2.27本合同隐含的应由代建人负责的工作。
2.2.28经协商一致由委托人临时委托的其他职责。
第三章委托人的权利及义务
3.1 委托人权利
3.1.1监督代建人和专业工作单位依约履行合同义务。
3.1.2委托人有权对监督单位进行授权，授权监督单位对代建人项目代建管理工作进行全过程监督管理。
3.1.3委托人有权对代建项目进行监督、检查和审查(包括但不限于项目设计、质量、安全、工期、造价等)，对违规行为进行纠正（以书面函件为准）。
3.1.4审查代建人编制的进度计划。
3.1.5监督代建人定期上报实际进度与计划进度对比图表及对比分析。
3.1.6委托人有权要求代建人更换不称职的项目管理处工作人员。
3.1.7委托人有权指定代建人的专用建设资金拨付帐户，监督工程资金专款专用，并对建设资金的拨付使用具有核批权。
3.1.8监督代建人建立健全质量管理体系并对施工质量进行监督检查。
3.1.9监督代建人设立安全专项管理资金保障体系和建立系统、完善的安全生产管理制度，并定期进行监督检查。
3.1.10监督代建人对进场设备、原材料、混凝土设计配合比等按要求进行检查、试验的管理工作，必要时可进行抽验。
3.1.11审查代建人对政府追加投资落实的情况。
3.1.12监督代建人办理工程保险，代建人应办理的保险至少包括：建筑/安装工程一切险、第三者责任险。
3.1.13委托人有权要求定期召开工作例会，由委托人、代建人和专业工作单位共同参加，了解项目进展情况，协调各项工作的开展，决定工程重大事项。
3.1.14委托人对代建人在代建项目管理进行的过程中涉及的纠纷和仲裁、诉讼，有知情和参与调处的权利。
3.2 委托人义务
3.2.1委托人应负责工程建设资金的筹措和监管，保证建设资金得到及时拨付。
3.2.2委托人应协助代建人处理本项目工程建设对外的重大协调工作(包括但不限于相关的政府部门)及其它依法需以委托人名义办理的相关报批文件。
3.2.3合同履行过程中，为保证工程建设的顺利进行，对代建人发出的有关征地拆迁、工期、质量、费用和安全等重大问题及施工过程中的突发事件，委托人应在7个工作日内给予函复或指令，以保证工程建设的顺利进行。
3.2.4本项目所涉及的征地拆迁工作及补偿费用由委托人协调政府相关部门根据代建人提交的工作计划表，及时办理有关征地拆迁工作。
3.2.5委托人应负责项目方案设计、初步设计、施工图设计、环境设计及其它设计(包括设计变更，但不包括备案性变更)的审查。
3.2.6委托人应负责组织、协调、申报本项目的项目投资立项、建设规划许可、建设用地许可、初步设计概算审批、审批施工许可，审核项目竣工决算。
3.2.7委托人应及时按合同条款规定为代建人办理支付代建管理费和向专业工作单位支付工程建设费的相关手续，并及时支付相关费用。
3.2.8委托人应在代建人提出进行工程交工验收、竣工验收申请后14天内组织进行本项目的工程验收。
3.2.9依法审查、批准代建人提交的发包申请、招标文件和评标报告。
3.2.10及时审查代建人编制的工程进度计划，督促代建人定期上报实际进度与计划进度对比图表及对比分析。
第四章代建人的权利及义务
4.1 代建人的权利
4.1.1代建人根据委托代建管理合同书约定，履行项目管理职责。
4.1.2按照目前政府行政事务办理和审批的要求，需要委托人出具相关证明材料或主动办理的，代建人拥有要求委托人在双方约定的时间内办理的权利。
4.1.3代建人根据委托人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：
(1)根据本合同约定及有关法律、法规的规定选择专业工作单位，并与其签订合同。
(2)管理各类承包合同，并按规定向承包人计量、支付承包费用。
(3)对项目建设资金的使用进行管理。
(4)与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。
(5)进行项目各参与方的协调工作。
4.1.4代建人有权审核勘察、设计单位在施工图设计阶段以及设计施工服务阶段的付款。
4.1.5代建人有权拒绝委托人提出的本合同约定之外的要求。
4.2 代建人的义务
4.2.1代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家、广东省、深圳市颁布的有关法律、法规、规章、规范性文件，严格执行相关行业管理标准及国际惯例公认的行业工作准则，审慎勤勉尽责地履行本合同，维护委托人的合法权益。
4.2.2代建人在签订代建合同时，应向委托人提供履约担保。
4.2.3代建人至少在行使下列权利时，应先取得委托人的批准：
(1)向专业工作单位提出建议且提出的建议可能会提高工程造价或延误工期；
(2)对本工程已签合同任何形式、数量、质量、价款和内容实质上的变动或调整；
(3)对已签合同约定的专业工作单位的职责和义务进行变更；
(4)批准专业工作单位非因代建人造成的索赔；
(5)非本合同允许顺延工期相关条款情形下的其他特殊情况要求的顺延工期；
(6)支付工程款；
(7)确认增加的工程量；
(8)“第二部分工程建设其他费用”及相应专业工作单位的确定；
(9)合同条款中明确约定应取得委托人批准的其他权利。
4.2.4本合同允许顺延工期相关条款情形下的工期顺延（包括工期变化被视为合理的情形），以及工期延误免责，须报委托人备案，否则，代建人无权要求工期顺延。
4.2.5代建人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用，代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。必须进行设计变更的，应由设计单位提出变更申请，并经监理单位、施工单位联署意见后，由代建人报委托人核准，依法涉及到市发改局、市审计局等单位批准的，代建人还需要依法协助委托人办理审批手续。
4.2.6 代建人应严格按照国家、广东省、深圳市的相关法律、法规、规章、规范性文件的规定选择专业工作单位，签署合同，并接受委托人监督。代建人不得与专业工作单位串通或合谋，采取不正当手段提高工程造价，谋取非法利益，代建人
及其关联企业均不得参加本项目各合同段主体工程的施工投标。
4.2.7代建人有义务在全面履行合同、提供优质服务的前提保证下，全面配合委托人完成对代建管理工作所进行的检查、指导、监督和协调工作，接受委托人对自身违约行为的处罚。代建人应就完成委托管理工作过程中的相关事宜，按委托人同意的方式(一般为书面报告)在规定的期限内报告，紧急情况应随时报告。如在代建管理工作中遇到本项目范围内、职权范围外的问题，只要此问题涉及到委托人或本项目的利益，代建人即有义务以书面或委托人认可的方式报告委托人，紧急情况应随时报告。
4.2.8代建人有义务对本项目的质量、安全、进度、造价等进行全过程管理，确保代建项目管理目标的实现。
4.2.9代建人有义务提出征地拆迁工作方案并协助政府相关部门办理征地拆迁有关手续。
4.2.10代建人有义务按委托人要求，委托环境设计和交通疏解组织设计并组织实施，代建人委托的设计单位应接受委托人的设计监督。
4.2.11代建人应组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理处，项目管理处机构和人员应符合合同条款要求；代建人因正当理由，需要更换派驻到项目所在地的主要管理人员(指项目经理、总工程师、工程管理部经理、计划合约部经理)时，应以书面形式报告委托人，在得到委托人书面同意后方可更换，委托人无正当理由不应拒绝批准。代建人派驻到项目所在地履行代建管理服务的项目负责人及主要管理人员，必须常驻工地现场，以满足现场管理的需要。
4.2.12尽管代建人已按承诺文件中所列的数量派遣了各类人员，但委托人认为这些人员仍不能满足工程管理需要时，委托人有权要求代建人继续无偿增派各类人员，代建人应在接到委托人书面通知后立即执行上述指令，不得无故拖延。如果代建人派遣的各类人员不能胜任本职工作、或玩忽职守、工作不负责任，委托人有权要求代建人要求撤换上述不称职的人员，代建人应在接到委托人的书面通知后7天内，撤换不能按照合同规定履行本职工作的派驻人员。即使是委托人要求或同意更换的管理人员，其任职资格仍应得到委托人的认可。
4.2.13代建人应严格执行国家有关基本建设财务管理制度，并接受委托人和政府主管部门的监督。为便于审计，代建人应完善财务会计手续，单独建帐、单独核算，同时将专用帐户上报市财政部门备案，以便市财政部门拨付建设资金。
4.2.14项目建成后，代建人应协助委托人做好交工验收工作；缺陷责任期满后，
代建人应及时向委托人提出竣工验收的申请；交、竣工验收由委托人主持，按交通部《公路工程竣(交)工验收办法》(交通部2004年第3号)的规定进行。
4.2.15交工验收合格后两年内为缺陷责任期，在缺陷责任期内，代建人为本项目组建的项目管理处应当根据实际需要留驻部分人员负责协调、组织专业工作单位对本项目履行义务。
4.2.16在缺陷责任期限内，代建人接到委托人或本项目管养单位通知后14天内未能组织专业工作单位提供保修的，委托人可指派其他单位代为实施，由此产生的费用经与代建人核算后从应支付给相关单位的费用中扣除，不足时代建人应负责采用包括诉讼方式在内的方法向相关专业单位追偿。
4.2.17代建人对施工过程中突发的交通疏导瓶颈问题及时上报委托人，并提出应急处理程序、建设时序或合同段的施工顺序、建设进度的调整方案，报委托人批准。
4.2.18代建人在代建项目管理过程中涉及的重大纠纷和仲裁、诉讼，应当及时告知委托人，并征得委托人的处理意见。
4.2.19 禁止对外融资
代建人不得采取任何形式以本项目名义对外进行融资，不得以本项目的土地、设施、权益等进行任何形式的抵押、质押和其他形式的担保。
4.2.20 保密义务
未经委托人的书面同意，代建人不得泄露与本项目有关的一切资料；但为实施本项目的需要，代建人在招标过程中向相关方发布资料视为已经委托人书面同意。
4.2.21 知识产权保护
本项目所涉及的勘察设计、施工监理及其他方面所有研究成果的版权或其他知识产权归委托人所有，代建人有义务在其与第三方签订的相关合同中对此予以明确约定，以保障委托人的知识产权及其他相关的合法权益。
未经委托人同意，任何一方专业工作单位对已向委托人或代建人交付的本项目所涉及的设计或研究成果，不得复制或向第三方泄露或用于本项目以外的工程。
4.2.22 工程保险
为减轻项目风险，代建人应办理本项目的工程保险。
(1)代建人办理的本项目工程保险至少应包括建筑、安装工程一切险、第三者责任险；
(2)代建人还应负责监督专业工作单位为其人员办理人身意外伤害保险；
(3)为加强对本项目的控制，代建人及其他专业工作单位与保险公司签订的有关保险合同应报委托人备案。
第五章代建组织管理
5.1代建组织分工
5.1.1委托人：受政府委托，行使项目法人职责。直接与代建人、代建监督人签订合同。联合代建人和监理及咨询管理单位签订三方合同，统筹项目全过程实施。5.1.2代建监督人：受业主委托，负责对代建人进行全过程监督。
5.1.3代建人：受业主委托，行使施工建设期内部分项目法人职能，联合委托人和监理及咨询管理单位签订三方合同。协调管理勘察设计单位（含设计监理），直接与施工、材料供应商签订合同，负责项目现场管理及具体组织、协调、计划、管控。
5.1.4监理及管理咨询单位：受业主委托，负责项目现场管理并提供专业技术咨询（含施工监理），接受代建人在项目建设过程中的协调管理。
5.1.5质量安全监督单位：受政府委托，与代建人直接签订合同，依法监督项目质量安全。
5.1.6勘察设计单位：受业主委托，负责项目的勘察设计工作，接受代建人在项目建设过程中的协调管理，委派设计代表常驻项目并接受代建人管理。
5.1.7施工、材料、设备供应商：通过招标产生，直接与代建人签订合同，负责相应合同段的施工建设。
5.2代建人组织机构及人员要求
5.2.1代建人应成立本项目管理机构，管理机构包括：项目领导小组和项目管理处。项目领导小组应明确责任人及主要成员组成。项目管理处应由一批从事过大型路（道）桥、隧道工程管理并富有经验的专业人员。
5.2.2项目管理处作为代建人在工地现场常设的办事机构，组织机构设置以项目经理为负责人，至少包括以下职能部门：行政事务部、征地拆迁部、计划合约部、工程管理部。主要专业人员最低人数配备见下表：
5.2.3项目管理处每个部门配备的主要管理人员中，主要资质要求如下：
（1）项目经理：大学本科及以上学历、高级工程师职称、10年或以上土木工程的设计、施工、监理或管理经验，善于处理各种关系。
（2）工程管理部经理：具有高级工程师职称， 10年或以上设计、施工、监理或管理经验。
（3）计划合约部经理：工程师及其以上技术职称， 8年工作经验，负责类似工程的合约工作5年以上。
5.3代建监督人组织机构及人员要求
5.3.1代建监督人应专门成立本项目监督管理组，项目监督管理组应由一批从事过大型路（道）桥、隧道工程监督管理并富有经验的专业人员组成。
5.3.2代建监督管理组设置以组长为负责人，至少设置以下专项小组：计划资金监督小组、工程管理监督小组。主要小组人员配备见下表：
5.3.3代建监督管理组配备的人员中，主要资质要求如下：
（1）组长：路（道）桥或桥隧工程专业本科及以上学历、高级工程师职称、10年或以上市政工程或公路工程的监督管理经验。
（2）成员：具有市政工程或公路工程质量监督、安全监督、造价监督3年以上从业经验。
5.4 监理及管理咨询单位组织机构及人员要求
为发挥监理及管理咨询单位技术与管理优势，有效提高项目管理的专业水平，监理
及管理咨询单位负责提供专业技术咨询。
5.4.1监理及咨询单位应成立本项目管理机构，管理机构包括：项目领导小组和项目管理咨询服务处。项目领导小组应明确责任人及主要成员组成。项目管理咨询服务处应由一批从事过大型路（道）桥、隧道工程管理并富有经验和相应执业资格人员。
5.4.2项目管理咨询服务处作为监理及管理咨询单位在工地现场常设的办事机构，组织机构设置以项目经理为负责人，至少包括以下职能部门：招标管理部、造价管理部、工程管理咨询部、工程监理部。主要专业人员配备见下表：
注：工程监理部最低人数还应满足《公路工程施工监理规范》要求
5.4.3项目管理处每个部门配备的主要管理人员中，主要资质要求如下：
（1）项目经理：路（道）桥或桥隧工程专业本科及以上学历、高级工程师职称、10年市政工程或公路工程的设计、施工、监理或管理经验，善于处理各种关系。（2）招标管理部：具有工程师及以上技术职称， 3年以上公路工程或市政工程招标代理经验。
（3）造价管理部：工程师及其以上技术职称，具有交通部核发的公路工程造价人员甲级资格证书或建设部颁发的土建专业造价工程师注册证书，8年工作经验，负责类似工程的合约工作5年以上。
（4）工程管理咨询部：路（道）桥或桥隧工程专业本科及以上学历、工程师职称、5年市政工程或公路工程的设计、施工、监理或管理经验。
（5）工程监理部：总监理工程师（驻地监理工程师），具有高级工程师技术职称，并持有交通部核发的监理工程师证书，10年以上路桥设计、施工、管理及监理经验，并且从事路桥施工监理工作8年以上；专业监理工程师（主要指合约、道路、桥梁、隧道、机电或试验检测等方面），工程师及其以上技术职称，具有交通部核发的相应资格证书，5年或以上工作经验。
5.5勘察设计单位
勘察设计单位必须具有相关行业甲级资质。
第六章费用计算与支付
6.1 工程代建管理费的支付
6.1.1工程代建管理费：
(1)项目代建合同签署后28天内(最晚不迟于项目开工时间)，委托人向代建人支付暂定代建管理费的50%；
(2)工程进度完成本合同项目预计总投资额50％后28天内支付暂定代建管理费的25%；
(3)工程交工验收后28天内支付暂定代建管理费的20%；
(4)剩余5％代建管理费在工程缺陷期届满后28天内支付。
6.1.2结余奖励和超出处罚：在竣工验收通过之日起90天内，委托人须将工程决算费用报送市审计局政府投资审计专业局审定，如有结余，在审计完毕后15日内委托人按合同约定的结余奖励一次性支付给代建人；如有超出，在审计完毕后15日内代建人按合同约定的处罚一次性支付给委托人。
6.2 施工图预算费用
6.2.1施工图预算金额是指委托人和代建人共同认可并经深圳市审计局政府投资审计专业局审定的金额。施工图预算文件编制和审核的主要依据是：
（1）委托人和代建人组织审查批准的施工图文件、设计单位编制的施工组织设计文件；
（2）公路工程按照交通部交公路发[2005]230号《关于完善公路基本建设工程概算预算编制办法有关内容的通知》、交通部交公路发[1996]612号《公路基本建设工程概算、预算编制办法》以及交通部现行公路工程概预算定额的有关规定计算。
（3）市政工程按照《深圳市市政工程综合价格（试行）》（2002）、《建设工程工程清单计价规范》（GB50500—2003）及其补充规范、《深圳市园林建筑绿化工程综合价格（2000）》、《深圳市安装工程消耗量标准（2003）》等深圳市现行的工程计价办法及相关规定，有关费率按照推荐费率执行。
（4）预算编制中材料价格以工程正式开工当月的深圳市建设工程造价管理站编制的《深圳建设工程价格信息》的信息价为基准价。
6.2.2编制施工图预算时，应包括以下内容(但不限于)：
（1）工程代建管理费：按经审计专业局审定的工程施工图预算价的1.5% 计取。
(2)建筑、安装、环境工程及安全、文明施工，环境保护措施费。
(3)土地使用费及迁移安置补助费：按深圳市的相关标准，按实计取。
(4)前期工作费(如项目建议书编制、评估费，工可编制、评估费等)：按《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格[1999]1283号)，按委托合同价计列。
(5)工程保险费：按现行工程惯例暂以工程总造价0.4%计列。
(6)环境设计费及设计监督费：按深圳市的相关标准，按委托合同价计取。
(7)建设项目水土保持勘察、设计费：按照《开发建设项目水土保持工程勘察设计收费标准》的规定计取。
(8)编制环境影响报告书(含大纲)及评估环境影响报告书(含大纲)费：根据《国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)计取。
(9)工程勘察、设计费：包括编制方案设计、初步设计、初步设计概算、施工图设计、施工图预算、竣工图及初测、定测等费用，根据国家发展计划委员会、建设部联合制定的《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[2002]10号)中规定的方法计算，按签订的合同价计取。
(10)地质灾害评估费，地震安全评估费：按深圳市的相关标准，按委托合同价计取。
(11)设计图纸审查费：根据《深圳市规划国土局市政工程设计收费补充规定》相关标准计取。
(12)工程建设监理费：根据《深圳市工程建设监理费规定》(深价[2000]183号文)按工程设计阶段监理、施工准备阶段(施工招标阶段监理)、施工及保修阶段对应的取费标准计算，按招标签订的合同价计取。
(13)建设工程质量监督费、施工安全监督费和工程定额测定费：根据《深圳市政府行政事业性收费管理若干规定》(深圳市人民政府令【2002】第116号)以及粤价【2001】323号文的规定，三项费用的总额按预算建安工程费的0.3%计取。
(14)工程质量专项检测费及水土保持监测费：按委托合同价计取。
(15)土地复垦费：按规定标准执行。
(16)森林植被恢复费：按《森林植被恢复费征收使用管理暂定办法》财综【2002】73号。
(17)使用林地编制可行性报告编写费：按委托合同价计取。
(18）法律咨询费：经审计专业局审定的工程施工图预算价的0.5‰计取，最终以签订的委托合同价为准。
(19) 代建招标代理费：以签订的合同价计取。
(20)建设工程招标交易服务费、评标专家费（包括设计招标、施工招标、监理招标等）：根据《关于市建设工程交易服务中心交易服务费标准的批复》（深价[1999]130号）标准计取。
(21)招标代理服务费：按国家计委计价格[2002]1980号、国家发改委[2003]857号文的规定计取。
(22)标底(招标控制价)及项目决算文件编制费：根据《转发广东省物价局关于建设工程经济事务收费项目与收费标准的批复的的通知》(深物价[1998]120号文)标准计列。
（23）代建监督费：经审计专业局审定的工程施工图预算价的 1.5‰计取，最高限额为300万元人民币。
(24)基本预备费：考虑到工期因素、设计单位对分部分项工程修改设计、材料采购时货源变更、运输距离或方式的改变或因规格不同而替代使用、以及预防一般自然灾害等不可预见的风险，参照交公路发[1996]612号文按建安工程造价的3%计列。
(25)交通疏解费用：如单列，则按委托合同价计取。
（26）地上地下管线改迁相关费用。
（27）由主管部门批准的拆迁方案所涉及的费用。
（28）建设单位临时设施费：按深圳市有关规定。
(29) 如有其他计取费用（涉及征地拆迁、青苗补偿费用除外）均列入工程建设费用并纳入施工图预算范围。有关费用暂按委托合同价计取，最终以深圳市政府投资审计专业局审定价为准(包括但不限于景观工程、专项设计与科研、余渣接纳、军事设施及边防巡逻占用、咨询考察、文物保护等)。
6.3工程建设费用的支付
6.3.1代建人应根据工程进度计划每季度编制项目资金使用计划报委托人审
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-007689 委托代建合同(合同范本) Entrusted construction contract
委托代建合同(合同范本) 委托人（全称）：____________宾馆 代建人（全称）：____________建设项目管理有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称：1号、2号、3号改造工程 工程地点：________路____号 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资（估算投资）：________________元人民币（财政投资________万元， ____________宾馆________万元） 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期（自合同签订日起）：____________-____________, 三、质量标准:优良 四、合同价款 甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费（工程概算为________万元，开
班费等其他费用________万元）。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 九、合同生效 合同订立时间：________年____月____日 合同订立地点：____________宾馆 本合同约定双方签字盖章后生效。 委托人：(公章)___________代建人：(公章)____________ 法定代表人：____________法定代表人：____________
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设项目委托代建合同
编号：FS-DY-25561 建设项目委托代建合同 委托人(全称)： 代建人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将XXXXXX 建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期(自合同签订日起)：20XX.XX.XX-
20XX.XX.XX, 三、质量标准: 优良 四、合同价款: 甲方以项目总概算的2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为XXXX万元，开班费等其他费用XXXX万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通
协议编号：LX-FS-A19503 委托代建合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
委托代建合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 委托人： 代建人： 使用人： 根据《中华人民共和国合同法》、《××市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：(万元)(以批准的投资概算为准)
建设地点： 建设规模： 建设内容： 二、代建项目管理范围和内容： 三、代建项目管理目标 投资控制金额：(万元)(以代建人投标报价为准) 工程质量标准： 代建管理期限：个日历天 四、代建管理费 金额(大写)：元人民币￥：元 五、本合同由以下文件组成： 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、专用合同条款
工程委托代建合同范本 工程委托代建合同 委托人全称： 代建人全称：某某建设项目管理有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 1号、2号、3号改造工程 工程地点：东湖路146号 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资估算投资：壹亿元人民币财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期自合同签订日起： 2021.7.1-2021.1.20, 三、质量标准: 优良 四、合同价款 甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元。工程竣工后，根据审计 结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款
4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 九、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同约定双方签字盖章后生效。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。
XXXXX工程 代建服务合同 合同编号： 项目名称：XXXXX工程 业主：XXXX 代建单位：XXX 签约时间：
XXXXX工程 代建服务合同 业主：XXXX 代建单位：XXX XXXXX工程实行代建制。经过公开招标投标，由XXX中标，代建单位已从技术和法律上全面了解和理解本项目招标文件的全部内容和代建的权利义务，认为能够代表业主行使代建，按照本合同的规定完成项目建设任务。 代建单位根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律、法规及广州市有关规定，以及投标承诺，对项目进行管理。在代建期限内代表业主在本合同约定的权利义务范围内行使代建权，并按《中华人民共和国合同法》规定承担责任和义务，确保本合同约定的各项管理目标的顺利实现。为明确双方的权利和义务，保证投资建设项目顺利实施，充分政府投资效益，严格控制投资概算，经业主、代建单位双方协商同意，签订本合同。 第一节词语定义、适用的法律法规、语言 1.1 在本合同中，除非根据上下文应另作解释，下列术语应具有如下含义： 1.1.1 “项目”：指业主委托实施代建的工程，即XXXXX工程。 1.1.2 “工程”：指业主委托实施代建的工程，即XXXXX工程。 1.1.3 “业主”：。 1.1.4 “代建单位”：指接受业主委托，具体开展工程建设管理的单位主体，本合同指：“XXX”。 1.1.5 “第三方”：指除业主、代建单位以外，合同上下文要求的、与工程项目建设有关的任何其他单位、机构或实体。 1.1.6 “代建部”：指代建单位组建的实施代建业务的组织。 1.1.7 “项目负责人”：指经业主同意，由代建单位任命的代建部全面履行本合同的全权负责人。
编号：政府投资项目委托代建合同 委托单位：_____________________ 代建单位：_____________________ 使用单位：_____________________ 签订日期：____ 年___ 月_____ 日 项目名称：项目委托单位：
项目代建单位： 项目使用单位： 委托代建合同书： 委托单位： 代建单位： 使用单位： 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》, 为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益, 严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意, 签订本合同。 一、项目概况 项目名称：______________________________________ 项目总投资：____________________ （万元）（以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政 策）建设地点：建设规模：建设内容： 二、代建方式和内容 1、代建方式（①全过程代理, ②前期工作代理, ③建设实施代理） 2、代建内容 ①前期工作代理内容：组织项目可研、工程勘察、初步设计编制，办理可研报告、初步设计、土 地征用、拆迁、环保、消防等手续。②组织建设实施代理内容：施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续, 工程合同
的洽谈与签订; 投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。 三、代建项目管理目标 投资控制金额：____________ （万元）（以代建单位投标报价为准） 工程质量标准：____________ 代建管理期限（合同签约后）：___________ 个日历天 四、代建管理费 费率（按项目投资的）： _______ %金额（大写）： ______ 元人民币Y: _________________ 元 五、本合同由以下文件组成： 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标文件及其附件 7、招标文件及其附件 8、初步设计文件审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时, 则按上述排列进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款] 中赋予它们的定义相同。 七、委托单位承诺,遵守本合同中的各项约定,为代建单位提供项目建设的必要条件。 第3页共10页
宿迁市政府投资建设项目代建合同 （示范文本） 项目名称： 委托方： 代建方： 使用方： 宿迁市建设局印制
项目代建合同 委托方：（以下简称甲方） 代建方：（以下简称乙方） 使用方：（以下简称丙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《宿迁市市级政府投资建设项目代建管理暂行规定》以及其他有关相关法律、行政法规关于工程建设相关管理规定，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制项目投资，经甲乙双方协商同意签订本代建合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元） 建设地点： 建设规模： 二、项目代建工作内容 三、项目投资控制金额 1、以审计通过的根据施工图纸编制的预算为准。 2、施工图纸须经甲方确认。 3、政府相关部门规费及垄断企业的服务性收费按实追加。 4、其他追加预算情况按通用条款执行。
四、项目计划工期 以工期计划表为准。 五、工程质量标准 工程质量标准： 六、代建管理费 按工程项目投资控制金额的%计算。 七、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 八、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 九、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作内容，承担代建任务。 十、本合同一式6 份，具有同等法律效力，三方各执2 份。甲方：（签章）乙方：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 地址：地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 丙方：（签章） 法定代表人：（签章） 地址： 邮编： 电话： 本合同签于年月日
第一部分通用合同条款 第一章词语定义、适用的法律法规、语言 第一条词语定义 下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： （1）“项目”是指甲方委托实施代建的项目。 （2）“项目负责人”是指由乙方任命全面履行本合同的负责人。 （3）“正常工作”是指双方在合同中约定，甲方委托的代建工作。 （4）“附加工作”是指：①甲方委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于甲方原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （5）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于甲方原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。 （6）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （7）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。 （8）“专业工作单位”是指由乙方通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。 （9）不可抗力是指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 第二条委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如
政府投资项目委托代建合同范本 项目名称: 项目委托单位: 项目代建单位: 项目使用单位: 委托代建合同书: 委托单位: 代建单位: 使用单位: 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意,签订本合同。 一、项目概况 项目名称 项目总投资: (万元)(以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政策) 建设地点: 建设规模: 建设内容: 二、代建方式和内容 1、代建方式(①全过程代理,②前期工作代理,③建设实施代理)
2、代建内容 ①前期工作代理内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。②组织建设实施代理内容:施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续,工程合同的洽谈与签订;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。 三、代建项目管理目标 投资控制金额: (万元)(以代建单位投标报价为准) 工程质量标准: 代建管理期限(合同签约后): 个日历天 四、代建管理费 费率(按项目投资的): %金额(大写): 元人民币￥: 元 五、本合同由以下文件组成: 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标文件及其附件 7、招标文件及其附件
文件编号：RHD-QB-K7521 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 工程项目代建借款合同范本标准版本
工程项目代建借款合同范本标准版 本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 工程项目代建借款合同范本1 项目名称：__________ 项目委托人：_______________ 项目代建人：_______________ 项目使用人：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。
一、项目概况 项目名称：___________ 项目总投资：_________(万元)(以批准的投资概算为准) 建设地点：___________ 建设规模：___________ 建设内容：___________ 二、代建项目管理范围和内容：___________ 三、代建项目管理目标 投资控制金额：___________(万元)(以代建人投标报价为准) 工程质量标准：___________ 代建管理期限：___________个日历天 四、代建管理费 金额(大写)：___________元人民币
￥：___________元 五、本合同由以下文件组成 1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2.委托代建合同书 3.专用合同条款 4.通用合同条款 5.中标通知书 6.投标书及其附件 7.招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件) 8.初步设计文件及其审查批复文件 9.标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
工程委托代建协议书 市政[2011]合同号 委托方：，下称甲方； 受托方：，下称乙方 因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。 一、工程概况 1、工程建设单位： 2、工程地点： 3、工程名称： 4、工程质量等级：合格。 5、工程建设方式：委托代建。 二、委托的范围与内容 1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利和义务。 2、甲方职责： ①、负责控制本项目的资金运作。
②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。 ③、确保设计文件及时交付乙方。 3、乙方职责： ①、负责本项目建设的组织实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。 ②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。 4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。 三、代建工程项目的范围与内容 1、本合同的工程项目范围以设计的工程施工设计文件。 2、本合同项下不包括以下内容： （1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。 （2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。 （3）施工设计文件以外的工作内容等。
房屋委托代建合同范本 委托方: ，下称甲方; 受托方: ，下称乙方 因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。 一、工程概况 1、工程建设单位: 2、工程地点: 3、工程名称: 4、工程质量等级:合格。
5、工程建设方式:委托代建。 二、委托的范围与内容 1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利 和义务。 2、甲方职责: ①、负责控制本项目的资金运作。 ②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报 批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。 ③、确保设计文件及时交付乙方。
3、乙方职责: ①、负责本项目建设的组织实施(从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作)。 ②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。 4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。 三、代建工程项目的范围与内容 1、本合同的工程项目范围以设计的工程施工设计文件。 2、本合同项下不包括以下内容: (1)本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门(含代管)以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。
(2)引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。 (3)施工设计文件以外的工作内容等。 四、质量等级 本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的《水利水电工 程施工质量检验与评定标准》(以下简称验标)合格工程等级。 五、合同价款及变更约定 1、甲、乙双方共同商定:本合同项下代建工程价款采取“包工包料”的承包方式。 2、本合同价款暂定为人民币(大写)壹仟万元(￥1000万元)，实际结算价款按照福州市财政投资评审中心审核的结算价为准。
项目委托代建合同 合同编号： 甲方： 乙方： 签约地点： 签约时间：年月日
第一部分代建协议书 甲方： 乙方： 根据国家、省市法律法规及其它规范性文件，为保证本项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，遵循平等、公平、公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目投资估算：万元 建设地点： 建设规模及内容： 二、建设模式：全过程代建 从开展办理用地手续开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理，包括在项目前期阶段, 组织项目可研、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。 三、代建项目管理目标 1、投资控制金额：确保投资控制在经批准的初步设计概算内。 2、工程质量标准：合格。 3、安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全文明施工符合相关规定。 4、进度控制目标：本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收移交使用单位，工期日历天（不含办理产权时间）。竣工验收合格后3个月内向市财政部门申请办理项目财务决算审批手续。 四、代建服务费 取费费率： %； 代建服务费暂定金额：大写：万元（小写：￥万元）人民币。 最终代建服务费=经批准的建安工程审核结果×取费费率（代建期间代建服务费率固定不变）。 本项目代建服务费暂以项目投资估算人民币万元作为计费基数。最终取费基数以政府部门批准的建安工程审核结果为准，调整代建合同总价。 五、本合同由以下文件组成： 1、合同协议书和双方认可的补充协议书或文件
政府委托代建合同标准范本 项目业主单位(甲方)： 项目代建单位(乙方)： 第一部分委托代建合同 甲方(项目业主单位)： 乙方(项目代建单位)： 根据《市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称项目)的工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。后续代建项目由指挥部书面委托，双方权利义务可参照本合同执行。
一、项目概况 1、代建项目：隧涵洞抢险加固工程 2、项目建设地点：延平新____区域内 3、项目建设内容及规模：隧涵洞抢险加固工程建设规模和内容：隧涵为钢筋混凝土结构，全长846.5米，________年____月加固000XXXX0060及本次抢险加固设计主要针对060480段破损未加固段落。 4、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约500万，由甲方拨付。 二、代建方式：项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。 三、项目代建范围
项目前期阶段含项目设计委托及审批等工作。实施阶段所涉及项目咨询、监理、施工队伍选择、工程施工建设管理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的组织、协调、控制和管理等工作。 四、项目代建管理目标 1、投资控制目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段控制投资。 2、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。 3、项目工期目标：乙方与施工单位签订的具体项目施工合同工期为控制目标。 4、前期工作目标：以满足相关行政审批为目标。
编号： 政府投资建设项目 委托代建合同 （示范文本） 项目名称： 项目委托人： 项目代建人： 项目使用人：
委托代建合同书 委托人： 代建人： 使用人： 根据《中华人民共和国合同法》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准） 建设地点： 建设规模： 建设内容： 二、代建项目管理范围和内容： 三、代建项目管理目标 投资控制金额：（万元）（以代建人投标报价为准） 工程质量标准： 代建管理期限：个日历天 四、代建管理费 金额（大写）：元人民币 ￥：元 五、本合同由以下文件组成： 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书
3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标书及其附件 7、招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件） 8、初步设计文件及其审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。 九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。 十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方各执份。 委托人：（签章）代建人：（签章）使用人：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 地址：地址：地址： 邮编：邮编：邮编： 电话：电话：电话： 本合同签于年月日 第一部分通用合同条款
篇一：委托代建合同范本 委托代建合同范本 第一部分建设项目委托代建合同委托人（全称）：某某宾馆代建人（全称）：某某建设项目管理有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭 1 号、 2 号、 3 号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况：工程名称： 1 号、 2 号、 3 号改造工程工程地点：东湖路146 号 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资（估算投资）：壹亿元人民币（财政投资9000 万元，东湖宾馆1000 万元）工程立项批准文号： 二、工程总建设期工程总建设期（自合同签订日起）：2005.7.1-2006.1.20, 三、质量标准: 优良 四、合同价款甲方以项目总概算的2% 作为乙方的代建管理费（工程概算为9000 万元，开班费等其他费用1000 万元）。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 九、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：武汉东湖宾馆本合同约定双方签字盖章后生效。委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人: 地址：地址： 第二部分通用合同条款词语定义、适用范围和法规第一条下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： (1) "工程"是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。 (2) "委托人" 是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。 (3) "代建人" 是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。 (4) "项目管理机构" 是指代建人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。 (5) "项目经理"是指经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。 (6) "工程项目管理的正常工作"是指双方在专用条件中约定，委托人委托的工作范围和内容。 (7) "工程项目管理的附加工作"是指：①委托人委托项目管理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容； ②由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。(8)" 工程项目管理的额外工作" 是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。
YOUR LOGO 工程代建委托合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
工程代建委托合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 工程代建委托合同范文1 委托人：（以下简称甲方） 代建人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 用地面积： 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 共个日历天，从时开始计算。 三、质量标准 合格 四、合同价款
委托人以项目建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用，不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的%作为代建人的代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、项目进度目标 七、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 九、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 十、合同生效
编号：_____________建设项目代建合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托方：________________________________（以下简称甲方） 代建方：________________________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关相关法律、行政法规关于工程建设相关管理规定，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制项目投资，经甲乙双方协商同意签订本代建合同。 第一部分通用合同条款 一、项目概况 项目名称：________________________________ 项目总投资：________________（万元） 建设地点：________________________________ 建设规模：________________________________ 建设内容：________________________________ 二、项目代建方式 我公司将采用全过程代建的方式进行项目建设。其内容如下： （一）、前期工作阶段代建主要内容 1、组织编制项目可行性研究、办理项目可行性研究报告审批及、水保、环评等行政许可手续； 2、组织项目勘察、设计等工作，并与勘察、设计单位签订项目勘察、设计合同； 3、组织初步设计文件编制和审批工作； 4、办理施工场地三通一平工作。 （二）、建设实施阶段代建主要内容 1、组织施工图设计，负责项目预算（施工图预算及相关费用）编制工作； 2、组织项目施工、主要材料设备采购等招标活动，并与施工单位、主要材料设备供应单位签订施工合同、主要材料设备采购合同； 3、编制项目年度计划和基建支出预算，办理资金申领手续；
协议编号：LX-FS-A34456 工程代建委托合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
工程代建委托合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 建设单位:(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等互利的基础上，遵循平等、自愿、公平及诚信的原则，经友好协商，达成如下协议: 一、工程概况 1、工程名称：临清豪翰商贸城一期10KV配电工程施工 2、工程地点：新华路与纬八路交汇处西北角 二、承包方式及范围
承包方式：包设计、包人工、包该工程所有设备安装材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包验收合格备案和送电、包售后维修。承包范围： 1、供电系统设计。 2、所有安装设备材料的采购、运输及保管;高压分接箱、组合式箱变的制作、组装及出厂检验; 3、供电系统施工:龙山路过路?150顶管100米;从10KV1013南华线9号杆T接线夹经甲方高压电缆分接箱至末端3台630KVA箱变的所有设备材料的运输、安装、检验及调试;挂表送电等。其中临清豪翰商贸城一期23#楼北侧1台630KVA的箱变及电缆施工属于改线工程，乙方只负责电缆施工、接线、调试送电。 4、整理工程施工验收资料
委托代建合同范文基础版 Basic version of model text of entrusted construction agency contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
委托代建合同范文基础版 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 第一部分建设项目委托代建合同 委托人（全称）：某某宾馆 代建人（全称）：某某建设项目管理有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 1号、2号、3号改造工程 工程地点：东湖路146号 工程内容：前期工作代理和建设实施代建
总投资（估算投资）：壹亿元人民币（财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元） 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期（自合同签订日起）： 2005.7.1- 2006.1.20, 三、质量标准: 优良 四、合同价款 甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费（工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元）。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款
项目名称： 项目地点： 委托人： 代建人： 第一部分协议书 为保证_____________________段上盖保障性住房及相关配套项目的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规和相关政策以及_______市人民政府办公会议纪要（19）《关于研究地铁车辆段上盖物业配建保障性住房等有关问题会议纪要》精神（见附件一），经委托人、代建人双方协商一致，现就委托人委托代建人代建______________段上盖保障性住房及相关配套项目的相关事宜订立本合同。 一、项目概况 项目名称：___________________________________ 建设地点：___________________________________ 项目投资：暂定为人民币_____亿元（最终以市发改委批准的投资概算为准）。 建设规模：项目用地位于K104-0030宗地中第2号地块，面积_____平方米，计容积率总建筑面积_____平方米。详见用地规划要点和用地方案图（见附件二）。 代建内容：保障性住房_____套（建筑面积为_____平方米）以及为保障性住房配套的物业管理用房_____平方米、_____个车位。详见项目需求书（见附件三）。 二、代建项目管理范围和内容 自该项目土地使用权办理开始直至项目竣工验收移交后的保修整个期间内（含项目竣工结算审计、总结评价），除属于本合同约定的委托人的审查、批准、备案以及需要加盖委托人公章以委托人名义申请办理相关报批报建手续工作外，其余建设管理工作均属于本次工程代建管理的工作范围，包括但不限于以下内容： （一）项目策划、决策和前期阶段
编号：GR-WR-25287 委托代建合同模板新(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
委托代建合同模板新(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 第一部分建设项目委托代建合同 委托人（全称）：某某宾馆 代建人（全称）：某某建设项目管理有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称：1号、2号、3号改造工程 工程地点：东湖路146号 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资（估算投资）：壹亿元人民币（财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元） 工程立项批准文号：
二、工程总建设期 工程总建设期（自合同签订日起）：2005.7.1-2006.1.20, 三、质量标准:优良 四、合同价款 甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费（工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元）。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。