2018-2023年中国产业园区开发商行业
市场前景预测分析与投资战略研究报告
【报告类型】多用户、行业报告
【报告价格】电子：￥7200 元 纸介：￥7200 全版：￥7500
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第1章产业园区开发商面临的市场环境分析
第一节、产业园区投资开发背景分析
一、产业升级背景下的园区投资机遇
（1）各区域承接产业转移分析
（2）大型企业转移趋势分析
二、城镇化背景下的产业园投资机遇
三、房地产调控政策下的园区投资机遇
四、资本市场不断完善下的园区投资机遇
五、“一带一路”下产业园区投资机会
六、互联网思维下产业园区投资机会
第二节、中国产业园区发展状况分析
一、产业园区发展路径分析
二、产业园区发展现状分析
（1）开发区国民经济主体地位不可动摇
（2）区域分布明显：东部强、中西部加快进步（3）中国主要产业园区规模扩展情况
三、产业园区经营效益分析
四、产业园区土地成本分析
五、产业园区物业租金分析
六、产业园区发展问题剖析
（1）园区的总体规划有待加强
（2）土地问题成为发展瓶颈
（3）经营管理、配套设施及服务不完善
（4）园区产业聚集度不高
第2章产业园区开发商业模式解析
第一节、园区开发的盈利方式
一、商业模式中的通用收入模型
二、园区投资运营一体化盈利方式解析
三、园区运营一体化盈利方式解析
第二节、产业园区的市场定位
一、各类园区投资效益和增长潜力的评价
二、开发商对产业园区的定位策略与案例（1）单一定位策略与案例
（2）组合定位策略与案例
（3）利基市场定位策略与案例
三、园区开发的区域市场定位
（1）经济发达地区的园区定位
（2）经济中等地区的园区定位
（3）经济欠发达地区的园区定位
四、入园企业客户的市场定位
（1）客户的分类—按价值
（2）客户的分类—按租期
第三节、园区开发商商业模式中的关键资源
一、商业模式中通用关键资源模型
二、产业园区开发商的核心资源
（1）政府关系资源
（2）土地资源
（3）金融资源
（4）园区招商队伍
（5）园区运营人才
第四节、园区开发的资本运作模式
一、园区投资开发的资金需求
（1）现实融资需求
（2）潜在融资需求
二、传统土地开发融资方式评价
三、房地产信托方式及案例分析
（1）贷款型信托及案例
（2）股权型信托及案例
（3）权益型信托及案例
四、普洛斯REFITs运作案例解析
（1）以基金模式实现轻资产扩张
（2）围绕基金重整业务架构
（3）基金模式撬动资金杠杆
（4）收益来源多样化，回报率提升
（5）提前兑现开发收益和回笼资金
（6）轻资产、高周转运营
第五节、园区开发商商业模式中的渠道通路一、产业园区的营销策略
（1）定制营销策略
（2）绿色营销策略
（3）合作营销策略
（4）公关营销策略
二、产业园区的招商策略
（1）以良好的服务环境吸引投资
（2）制定优惠扶持政策吸引投资
（3）依产业分类进行针对性招商
（4）实行“驻点招商”策略
（5）实行“以商引商”策略
（6）采取“同乡会招商”策略
第六节、园区开发商商业模式中的客户关系
一、园区代理开发方式下与政府客户的关系
（1）开发企业与地方政府的合作方式
（2）开发企业与政府关系的构建
二、园区开发商与入园企业客户的关系打造
（1）商业模式中客户关系新理念
（2）为入园客户提供价值增值服务
第七节、园区开发商商业模式中的重要合作伙伴
一、商业模式中重要合作伙伴的通用模型
二、园区开发商商业模式中的典型伙伴
（1）非竞争性战略合作
（2）同业竞争者的战略合作
（3）与供应商的合作
第八节、园区开发商商业模式中的成本结构
一、商业模式中通用成本结构模型
二、产业园区开发的重点成本支出
（1）园区住宅配套开发成本
（2）园区土地整理成本
（3）园区基础设施建设成本
第3章典型园区开发商商业模式解析—轻资产模式第一节、园区孵化+地产开发模式—华夏幸福
一、华夏幸福发展历程与现状
二、华夏幸福的发展战略定位
三、华夏幸福产品系列与定位
四、华夏幸福园区的开发情况
五、华夏幸福园区的经营情况
六、华夏幸福的商业模式解析
（1）价值主张
（2）关键业务
（3）核心资源
（4）合作伙伴
（5）客户细分
（6）客户关系
（7）渠道通路
（8）收入来源
（9）成本结构
第二节、专业开发+基金运作模式—普洛斯
一、普洛斯发展历程与现状
二、普洛斯的发展战略定位
三、普洛斯的物流业务体系
（1）自建租赁
（2）收购与回租
（3）咨询服务
四、普洛斯园区的开发情况
五、普洛斯园区的经营情况
六、普洛斯的商业模式解析
（1）商业模式简图
（2）价值主张
（3）关键业务
（4）核心资源
（5）合作伙伴
（6）客户细分
（7）渠道通路
（8）收入来源
第三节、产业地产聚合U模式—联东集团一、联东集团发展历程与现状
（1）联东集团信息简况
（2）联东集团发展历程
（3）联东集团发展现状
二、联东集团“聚合U模式”
三、联东集团发展战略定位
四、联东集团产品系列与价值
五、联东集团园区开发情况
六、联东集团园区经营情况
七、联东集团的商业模式解析
（1）商业模式
（2）价值主张
（3）关键业务
（4）核心能力
（5）合作伙伴
（6）目标客户
（7）盈利模式
（8）战略布局
第4章典型园区开发商商业模式解析—重资产模式第一节、多园区快速复制模式—天安数码城
一、天安数码城发展历程与现状
（1）天安数码城信息简况
（2）天安数码城发展历程
（3）天安数码城发展现状
二、天安数码城的发展战略定位
三、公司产品系列与定位
四、天安数码城园区的开发情况
（1）项目区域分布情况
（2）项目占地面积情况
（3）项目投资金额情况
五、天安数码城园区的经营情况
六、天安数码城的商业模式解析
（1）商业模式
（2）价值主张
（3）关键业务
（4）核心资源
（5）合作伙伴
（6）客户定位
（7）客户服务
（8）资金来源
（9）收入来源
第二节、单一园区投资运营模式
一、张江高科
（1）公司发展历程与现状
（2）公司的发展战略定位
（3）公司产品系列与定位
（4）公司园区的开发情况
（5）公司园区的经营情况
（6）公司的商业模式解析
二、陆家嘴
（1）公司发展历程与现状
（2）公司的发展战略定位
（3）公司园区的开发情况
（4）公司园区的经营情况
（5）公司盈利模式转型分析
（6）公司现行商业模式解析
三、浦东金桥
（1）公司发展历程与现状
（2）公司的发展战略定位
（3）公司园区的开发情况
（4）公司园区的经营情况
（5）公司的商业模式解析
四、南京高科
（1）公司发展历程与现状
（2）公司的发展战略定位
（3）公司园区的开发情况
（4）公司园区的经营情况
（5）公司的商业模式解析
五、金融街
（1）公司发展历程与现状
（2）公司的发展战略定位
（3）公司园区的开发情况
（4）公司园区的经营情况
（5）公司的商业模式解析
第5章典型园区开发商商业模式的对比评价第一节、典型商业模式的适用范围与壁垒一、典型商业模式的适用范围
（1）产业园区开发模式
（2）主体企业引导模式
（3）产业地产商模式
（4）综合运作模式
二、典型商业模式的壁垒分析
第二节、不同商业模式下企业战略和能力方面的评价
一、不同商业模式的可复制性评价
（1）产业园区开发模式可复制性
（2）主体企业引导模式可复制性
（3）产业地产商模式可复制性
（4）综合运作模式可复制性
（5）不同模式可复制性比较评价
二、开发商发展整体战略对比评价
（1）产业园区开发模式整体战略
（2）主体企业引导模式整体战略
（3）产业地产商模式整体战略
（4）综合运作模式整体战略
（5）不同模式整体战略比较评价
三、企业与地方政府关系的评价
（1）产业园区开发模式政企关系
（2）主体企业引导模式政企关系
（3）产业地产商模式政企关系
（4）综合运作模式政企关系
（5）不同模式下政府与企业关系
四、企业园区招商能力对比评价
五、企业经营获利能力对比评价
六、企业经营发展能力对比评价
第6章成功进入园区开发的传统地产商商业模式案例分析第一节、传统地产商进行园区的开发背景与现状
一、传统地产开发商转型的背景分析
（1）房地产政策的调控
（2）地方政府政策支持
（3）土地供应结构变化
二、传统地产商产业园区开发情况分析
第二节、传统地产商进行园区开发的效益与困境
一、传统地产商产业园区开发效益分析
二、传统地产商产业园区开发困境分析
第三节、传统地产商进行园区开发的优劣势分析一、传统地产商进入园区模式分析
（1）与地方政府合作
（2）与外资基金合作
（3）与大型制造企业合作
（4）独立进入、单打独斗
二、传统地产开发商的优势分析
（1）项目前期规划优势
（2）房地产物业建设优势
（3）资源整合与部门协调优势
（4）住宅销售与园区投资现金流互补优势
三、传统地产开发商的劣势分析
（1）行业开发经验不足
（2）开发模式了解欠缺
（3）盲目跟风进驻
（4）管理水平不足
第四节、传统地产商成功进入园区开发的案例分析一、富力国际空港综合物流园
（1）园区开发的战略定位
（2）园区的开发运营情况
（3）公司园区的功能定位
（4）公司园区的经营定位
（5）园区开发商业模式解析
1）价值主张
2）关键业务
3）核心资源
4）客户群体
5）客户服务
6）收入来源
7）成本结构
二、绿地集团
（1）园区开发的战略定位
（2）产业园区的扩张路径
（3）公司园区的功能定位
（4）公司园区的经营定位
（5）园区开发商业模式解析
三、香江控股
（1）园区开发的战略定位
（2）产业园区的建设情况
（3）公司园区的功能定位
（4）公司园区的经营定位
（5）公司园区的经营状况
（6）园区开发商业模式解析
四、招商地产
（1）园区开发的战略定位
（2）公司园区的开发情况
（3）公司园区的功能定位
（4）公司园区的经营定位
（5）公司园区的经营状况
（6）园区开发商业模式解析
第7章“互联网+产业园”创新商业模式案例分析第一节、互联网下产业园创新商业模式分析
一、产业园区互联网思维—社群思维
（1）概念“云”
（2）园区互联网思维
二、互联网下产业园区运营新模式
（1）光谷联合：空间+创投
（2）天安数码：智慧园区
（3）华夏幸福：服务+孵化
（4）华南城：布局O2O
（5）东湖高新：企业合作
第二节、“互联网+产业园”典型商业模式案例分析
一、贵安新区“互联网+产业园区”模式
（1）贵安新区产业园区简介
（2）贵安新区大数据中心建设环境分析
（3）贵安新区—贵安云谷分析
（4）贵安新区主导产业分析
（5）贵安新区产业互动分析
（6）贵安新区互联网思维经验
二、联东U谷“互联网+产业园区”模式
（1）联东U谷基本信息简介
（2）联东U谷跨界思维分析
（3）联东U谷布局电商平台
（4）联东U谷启动O2O模式
（5）联东U谷城市选择标准
（6）联东U谷具体业务分析
（7）联东U谷产品搭配方式
（8）联东U谷互联网思维经验
三、金宇集团“产业整合+国际化+互联网”
（1）金宇集团基本信息简介
（2）金宇集团定增新建产业园
（3）金宇集团升级工艺分析
（4）金宇集团产业园区新模式
四、华夏幸福“互联网+产业园区”模式
（1）华夏幸福产业园区简介
（2）华夏幸福PPP模式分析
（3）华夏幸福产业园区模式
（4）华夏幸福“互联网+产业+金融”战略
（5）华夏幸福业务城市选择
行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等
多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资
解释行业本身所处发展阶
段及在国民经济中的地位
揭示行业经营和投资风险
判断行业经营和投资价值预测行业的未来发展趋势分析影响行业的各种因素
以及对行业影响的力度战略定位战略选择
解决方案
实施方案
个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；
二、希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。
因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”
的错误。
中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近10000家国内外知名企业；并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。
公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传
媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服
务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。
我们的优势
强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统（含30类大行业，1000多类子行业，5000多细分产品），我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。
行业覆盖范围广：入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。
内容全面、数据直观：报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。
深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
有创造力和建设意义的对策建议：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标
准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。
1、智慧能源系列
《2017-2021年中国智慧能源前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国智能电网产业前景预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国微电网前景预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国小水电行业前景预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国新能源产业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国太阳能电池行业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国氢能行业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国波浪发电行业发展预测及投资咨询报告
《2016-2020年中国潮汐发电行业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国太阳能光伏发电产业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国燃料乙醇行业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国太阳能利用产业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国天然气发电行业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国风力发电行业发展预测及投资咨询报告》
2、“互联网+”系列研究报告
《2017-2021年中国互联网+广告行业运营咨询及投资建议报告》《2017-2021年中国互联网+物流行业运营咨询及投资建议报告》《2017-2021年中国互联网+医疗行业运营咨询及投资建议报告》《2017-2021年中国互联网+教育行业运营咨询及投资建议报告》3、智能制造系列研究报告
《2017-2021年中国工业4.0前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国工业互联网行业前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国智能装备制造行业前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国高端装备制造业发展前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国工业机器人行业前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国服务机器人行业前景预测及投资咨询报告》
4、文化创意产业研究报告
《2016-2020年中国动漫产业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电视购物市场发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电视剧产业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电视媒体行业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电影院线行业前景预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电子竞技产业前景预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国电子商务市场发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国动画产业发展预测及投资咨询报告》
5、智能汽车系列研究报告
《2017-2021年中国智慧汽车行业市场前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国无人驾驶汽车行业市场前景预测及投资咨询报告》《2017-2021年中国智慧停车市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》《2017-2021年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》
6、大健康产业系列报告
《2016-2020年中国大健康产业深度调研及投资前景预测报告》《2016-2020年中国第三方医学诊断行业深度调研及投资前景预测报告》
《2016-2020年中国基因工程药物产业发展预测及投资咨询报告》《2016-2020年中国基因检测行业发展预测及投资咨询报告》
《2016-2020年中国健康服务产业深度调研及投资前景预测报告》《2016-2020年中国健康体检行业深度调研及投资前景预测报告》《2016-2020年中国精准医疗行业深度调研及投资前景预测报告》《2016-2020年中国康复医疗产业深度调研及投资战略研究报告》
7、房地产转型系列研究报告
《2017-2021年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》《2017-2021年中国养老地产市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国医疗地产市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国物流地产市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国养老地产前景预测及投资咨询报告告》
8、城市规划系列研究报告
《2017-2021年中国城市规划行业前景调查及战略研究报告》
《2017-2021年中国智慧城市市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国城市综合体开发模式深度调研及开发战略分析报告》
《2017-2021年中国城市园林绿化行业发展前景预测及投资咨询报告》9、现代服务业系列报告
《2017-2021年中国民营医院运营前景预测及投资分析报告》
《2016-2020年中国婚庆产业发展预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国文化创意产业市场调查及投融资战略研究报告》《2017-2021年中国旅游行业发展前景调查及投融资战略研究报告》《2017-2021年中国体育服务行业深度调查与前景预测研究报告》《2017-2021年中国会展行业前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国冷链物流市场前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国在线教育行业前景预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国整形美容市场发展预测及投资咨询报告》
《2017-2021年中国职业教育市场前景预测及投资咨询报告》
《2016-20201年中国职业中介服务市场前景预测及投资咨询报告》
以下节选来源其他行业仅用于展现报告结构
第三章2013年中国茶油产业运行态势分析
第一节 2013年中国油茶产业运行综述
一、我国油茶产业特点分析
2013年我国油茶产业油茶籽产量约177.65万吨，同比2012年的172.77万吨增长了2.82%。2014年我国油茶产业油茶籽产量约182.2
万吨，近几年我国油茶籽产量情况如下表所示：
2005-2014年中国油茶籽产量情况
万吨，产值由110亿元增加到420亿元。
二、种产销一体化企业情况
全国14个油茶主产省（区、市）现有油茶加工企业659家，油茶籽设计加工能力可达到424.83万吨，年可加工茶油110.79万吨，加工能力在500吨以上的企业有178家，具有精炼能力的企业达到200
多家，油茶加工业已形成一定规模，具备一定基础。油茶副产品综合开
吨，油茶籽利用程度接近100%，资源利用水平较高。
数据来源：国家林业局三、我国油茶产业农民情况
茶油是纯天然的高级植物油，它提炼于山茶科山茶属植物的油茶成
熟种子——油茶果当中。产油茶果的油茶树是原产于我国南方丘陵地区
的特有树种，其寿命高达400年以上，丰产期80至100年。“茶油”
由油茶果压榨而来，绿色、健康、营养丰富，富含不饱和脂肪酸,具有
重要的保健功能，较其他食用油有着诸多的优点，被联合国粮农组织列
入重点推广的健康型高级食用植物油。
随着化肥、育秧成本等各项费用的上涨，如今农民种植水稻的利润
越来越低，粗略的计算一下，即使实行一年两季栽培，一亩田的纯收入不超过1000元，所以小规模的栽种，所获得的收益不大，必须大面积实行机械第耕作才划算，所以要转变思维发展其它经济。
比如，在一些土地面积较少的地方，可以种植一些油茶作为一种新的经济来源，它需要的成本不高，主要以人工为主，所花的时间也不多。在前期的茶籽采摘、去壳、挑选，都要做到认真细致。需要时间最多的是早期油茶苗嫁接、除草等等，当树苗长到一定高度的时候，管理上所花的时间逐渐减少，这时候另做一份兼职都是可以的，这二方面都是增加农民收入的新渠道。
不过油茶苗品种不同，价格也不现，通常以嫁接苗最贵，实生苗最便宜，所以林农在选择培育的时候，首先要确定以哪种类型的树苗为主，投资的成本、项目回报也有所区别，收入也不一样。不过的这几年比较流行种植优质高产品种，其适应性更强，丰产期提前了二年，所得山茶油的产量也相当不错，大家都争相购买，所以从目前来看，种植高产油茶苗是一种增加收入的新渠道。
上饶县茶农现状分析
近年来，随着人们保健意识的增强，茶油的市场需求量越来越大，价格也逐步上涨。江西省上饶市上饶县抢抓市场机遇，依托“中国油茶之乡”的品牌优势，大力发展油茶产业，促进当地农民增收致富，让油茶树成为农民的“摇钱树”。
上饶县种植油茶有着悠久的历史与优越的地理条件。据记载，该县种植油茶的历史已有2000多年，油茶产业一直是当地农村的传统产业。同时，上饶县特有的微酸性红土壤和低海拔丘陵山地特别适宜滋养优质的油茶。据介绍，上饶全县林业用地241万亩，其中油茶林83.36万亩，超过林地面积的三分之一，名列江西省前茅，2001年被国家林业局授予“中国油茶之乡”荣誉称号。
近些年，为提高农民栽种油茶的收益，调动农民做大做强传统优势产业的积极性，上饶县把油茶产业作为农民增收致富的重要支柱产业，加大发展力度。该县出台了一系列优惠政策，着力抓好龙头企业科技创新和油茶基地建设，通过“公司+基地+农户”模式带领农民走上科技兴业之路。上饶县从2006年开始种植高产油茶，目前全县已发展高产油茶示范基地十余万亩。2013年上饶全县油茶企业加工生产成品油约3200吨，产值约1.8亿元，解决当地农村剩余劳动力5000多人。
四、我国油茶产业最大制约