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广东外语外贸大学学报
ＪＯＵＲＮＡＬ ＯＦ ＧＵＡＮＧＤＯＮＧ ＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ ＯＦ ＦＯＲＥＩＧＮ ＳＴＵＤＩＥＳ２００７年１月Ｊａｎ． ２００７
第１８卷第１期
ＶＯＬ．１８ ＮＯ．１一、引言
在现代社会中，广告作为一种大众化的商务语篇已渗透到社会生活的各层面并对人们的日常生活产生一定的影响。广告语篇具有自身鲜明的特点。其覆盖广、受众多，是名副其实的大众化语篇；同时，它渗透到社会生活的各个层面，对人们的日常行为，甚至价值观都具有一定的影响力。房地产广告也是如此。伴随着２０世纪９０年代我国住房制度改革的启动及住房的商品化房地产广告应运而生。这些广告不仅成为人们获取楼盘产品信息的重要来源，而且在某种程度上影响着人们的居住方式、社会关系和生活理念［１］。由此，作为商务语篇的中文房地产广告已经超出了推销楼盘产品的商业范畴而进一步通过蕴含于其背后的意识形态影响人们。本文拟从批评性语篇分析的角度出发，运用功能语法中的及物性语法系统对四则含有相似主题的中文房地产广告进行分析，以揭示潜藏于这些广告中的意识形态。
二、批评性语篇分析视角及其分析框架
批评性语篇分析起源于２０世纪７０年代英国学者Ｆｏｗｌｅｒ
浅析中文房地产广告中的意识形态
——以批评性语篇分析理论为视角
王伟强
（广东外语外贸大学?广州?５１０４２０）
内容提要：本文以批评性语篇分析学家Ｆａｉｒｃｌｏｕｇｈ的语篇三维观为基础，借助系统功能语言学的研究方法，从及物性角度对四则中文房地产广告进行分析，以揭示蕴含于这些广告之中的意识形态。研究表明，房地产广告在推销楼盘产品的同时，也在努力迎合人们的情感需求，并在一定程度上塑造人们的生活方式和生活态度。
关键词：房地产广告；意识形态；批评性语篇分析
中图分类号：Ｆ７１３．８０ 文献标识码：Ａ 文章编号：１６７２－０９６２（２００７）０１－００９８－０４Abstract: This paper, based on Fairclough’s three-dimensional conception of discourse and the transitiv-ity system of functional grammar, aims to reveal the ideologies embedded in four Chinese real estate advertisements.It points out that the advertisements, while promoting the products advertised, attempt to cater for people’s emotional needs and to shape people’s lifestyles and attitudes towards life to some extent.
Key words: Chinese real estate advertisements; ideology;critical discourse analysis
等提出的批评语言学（ｃｒｉｔｉｃａｌ ｌｉｎｇｕｉｓｔｉｃｓ）［２］
。批评语言学主
张运用西方社会批评理论（ｃｒｉｔｉｃａｌ ｔｈｅｏｒｙ）分析大众化语篇，如广告、新闻报道等。其主要目标就是分析语言、意识形态和权力之间的关系，特别是分析语言和语篇的意识形态功能
以及意识形态如何通过语言发挥作用”［３］。批评语言学中的
“意识形态”（ｉｄｅｏｌｏｇｙ）和“批评”（ｃｒｉｔｉｃａｌ）这两个概念均为中性含义。“意识形态”是指“对现实（包括客观物质世界，社会关系，社会角色）的建构，这些建构表现在语篇实践的各个形式／意义层面，并有助于占社会主导地位的各类
关系的产生、再生或者转化”［４］，不包含任何“虚假”、“欺骗”
和“歪曲”的意义；“批评”一词也不包含“挑错”、“抱怨”
的意义，而是指“评论”和“评价”［５］。
经过数十年的发展，批评语言学家不断丰富批评语言学理论，并对早期的批评语言学进行了修正，并在此基础上将批评语言学更名为“批评性语篇分析”（ｃｒｉｔｉｃａｌ ｄｉｓｃｏｕｒｓｅ
ａｎａｌｙｓｉｓ）［６］。批评性语篇分析学家Ｆａｉｒｃｌｏｕｇｈ将语篇的概念拓
展为“社会实践（ｓｏｃｉａｌ ｐｒａｃｔｉｃｅ）的一种形式，而不是仅限
于纯粹的个人活动或是对社会情景变量的被动反映”［７］。“语
：２００６－１０－１９
，男，广东外语外贸大学国际商务英语学院助教，国际商务英语学院商务语言 研究中心成员，硕士；研究方向：语篇分析、语言教学。
２００７年第１期
浅析中文房地产广告中的意识形态——以批评性语篇分析理论为视角
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篇”概念的拓展意味着批评性语篇分析的范围不仅包括作为终端产品（ｅｎｄ ｐｒｏｄｕｃｔ）的文本（ｔｅｘｔ），还包括语篇的生成（ｐｒｏｄｕｃｔｉｏｎ）和接受（ｃｏｎｓｕｍｐｔｉｏｎ）过程，从而将对分析的层面从一维的文本研究上升到三维的社会宏观语境的考察。
基于对语篇进行批评性分析的视角，Ｆａｉｒｃｌｏｕｇｈ提出了语篇的三维观（ｔｈｒｅｅ－ｄｉｍｅｎｓｉｏｎａｌ ｃｏｎｃｅｐｔｉｏｎ ｏｆ ｄｉｓｃｏｕｒｓｅ）和对语篇进行批评性分析的三维模式，即对语篇进行批评性分析的三个步骤［８］：
第一、描述（ｄｅｓｃｒｉｐｔｉｏｎ），对语篇的终端产品，即文本的语言特征进行分析；
第二、阐释（ｉｎｔｅｒｐｒｅｔａｔｉｏｎ），借助于对语篇描述的结果，研究语篇的生成过程及作者通过语篇与读者互动的过程，即对语篇的生成和接受过程进行阐释；
第三、解释（ｅｘｐｌａｎａｔｉｏｎ），在第二步的阐释基础上，将语篇置于其生成和接受的社会语境中，考察决定语篇的社会结构和语篇对社会结构产生的效果，即进一步揭示蕴含于语篇之中的意识形态。
在语言层面上，批评性语篇分析主要运用功能语言学家Ｈａｌｌｉｄａｙ提出的功能语法对语篇的语言特征进行分析［９］。功能语言学认为，语言的三大元功能之一是经验元功能（ｅｘｐｅｒｉｅｎｔｉａｌ ｍｅｔａｆｕｎｃｔｉｏｎ），它是指“我们使用语言讨论（描
述）主观世界和客观世界中的事件、状态和实体”［１０］
。根据
在经验表述中使用的不同过程，Ｈａｌｌｉｄａｙ用描写小句的及物性（ｔｒａｎｓｉｔｉｖｉｔｙ）语法系统将经验元功能分为六种类型 ［１１］。本文主要涉及五种过程：物质过程、心理过程、关系过程、存在过程、言语过程。物质过程是指一个“动作者”（ａｃｔｏｒ）发出动作（ｄｏｉｎｇ）并影响到另一个参与者“目标”（ｇｏａｌ）。心理过程是指“情感”（ａｆｆｅｃｔｉｏｎ）、“认知”（ｃｏｇｎｉｔｉｏｎ）和“感觉”（ｐｅｒｃｅｐｔｉｏｎ）这三类心理活动。这一过程包括引起心理变化“现象”（ｐｈｅｎｏｍｅｎｏｎ）和可能产生心理变化的“感觉者”（ｓｅｎｓｅｒ）。关系过程指的是两个物体（ｔｈｉｎｇ）间的关系，或一个物体的属性。存在过程指的是某物（人）的存在情况。言语过程是指人们通过言语交流的过程。每一种过程中还可能包含表示时间、地点、原因、方式等的环境成分
（ｃｉｒｃｕｍｓｔａｎｃｅｓ）［１２］。
三、房地产广告中的意识形态分析
在这一节当中，作者以批评性语篇分析的三维模式为出发点，借助功能语法中的及物性对四则中文房地产广告进行分析，以揭示蕴含于这些广告背后的意识形态。
案例１ ．Ｈｏｕｓｅｓ ｉｎ Ｌｏｖｅ房子恋曲——东方新世界［阳光恋曲］小户型全新倾情推出
１）他的房子和她的房子紧靠在一起，相同的户型，不同的朝向。２）太阳从她这边升起，他那边落下。３）同样的清晨和黄昏将两所房子包围。４）因为房子，他开始留意她。５）他发现她从不向左走，但万佳超市是她回家的必然一站。６）
他发现她从不远离热闹，但在东方时尚商业街，总有一杯咖啡与她静坐良久。７） 他还发现，他爱上了她，在东方新世界……厖
（摘自２００２年５月１４日南方都市报；句前标号为作者所加，以下广告同。）
该广告正文共包含七句话，十一个过程，其中包括四个物质过程，三个心理过程，三个关系过程和一个存在过程。
表１． 案例１及物性分析
在正文的前三句话当中，广告作者通过运用两个关系过程和两个物质过程将故事中的两位主人公描绘为居住在同一社区、选择相同户型的业主。两位主人公对于居所的选择反映了他们相近的经济和社会地位。第三句话中的“动作者”成分 “同样的清晨和黄昏”营造了楼盘产品“东方新世界”温馨的生活氛围。在第四句话中，广告作者通过将“感觉型”心理过程中表示原因的“环境成分”“因为房子”置前，突出“房子”在二人世界中的重要地位。在第五至第七句话中，广告作者使用了三个“认知型”心理过程，即“他发现”。这些心理过程中的“现象”成分均为与女主人公“她”有关的描述，包括对生活便利的追求，如“万佳超市是她回家的必然一站”；对闹中取静、轻松闲适的优雅生活方式的享有，如“她从不远离热闹，但在东方时尚商业街，总有一杯咖啡与她静坐良久”。广告作者基于对上述“现象”的描述，将男主人公“他”的心理过程从第四句中的“感觉型”“留意”过渡到第七句中的“情感型”“爱上了她”，并由此暗示故事中的两位主人公具有相似的生活态度和方式。此外，在故事最后，广告作者再一次突出了“环境成分”“在东方新世界”以强调故事发生的背景，即广告推销的楼盘产品。
由上述分析可见，广告作者在推销“东方新世界”这一楼盘产品的同时，也在努力迎合产品潜在消费群体的情感诉求，其中包括对轻松、便利的生活方式的追求，对与自身具有相近的生活态度及社会经济地位的异性的向往。因此，广告作者将楼盘产品这一商品概念置换为未来温馨家庭的栖息地和闲适优雅的生活方式的代名词。人们面对的不再是一座座无生命的楼盘，而是“家”这个社会最小单位的衍生地。从这个意义上来说，这则广告力图迎合渴求爱情并在城市的喧闹中享受宁静生活的“单身贵族”的情感诉求。
案例２．海龙湾?枫林彼岸——源在水岸边的幸福１）撩人的江风，又一次燃起心底沉睡的激情。２）不记得最后一次拥抱是在什么时候。３）繁忙的背后，浪漫竟在渐渐隐退。４）直到遇见海龙湾，足足５００米长的江堤，润湿的江风吹起了心底沉睡已久的激情。５）每一个闲适的傍晚，
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他会牵上我的手：来，我们去江畔走走。６）谁说他是没有耐心的人？７）徐徐的江风里，他的浪漫无人可及。
（摘自２００４年４月１６日南方都市报。）
该广告正文共包含七句话，九个过程，其中包括一个物质过程，五个心理过程，一个关系过程和两个言语过程。
表２． 案例２及物性分析
广告正文包括的五个心理过程中有三个为“情感型”心理过程，如“撩人的江风，又一次燃起心底沉睡的激情”、“浪漫竟在渐渐隐退”和“润湿的江风吹起了心底沉睡已久的激情”。这三个情感型的心理过程描述了广告中叙事者“我”的心理活动即在“心底沉睡已久的激情”从“渐渐隐退”到被重新“燃起”的过程。广告第二句话中的“认知型”心理过程“不记得最后一次拥抱是在什么时候”显示了“我”和“他”之间浪漫的褪色。在第三句话中，“情感型”心理过程中表示原因的“环境成分”“繁忙的背后”突显了工作的忙碌对这对情侣感情的影响。在第四、第五和第七句中，广告作者突出了表示“环境成分”，如“直到遇见海龙湾”、“每一个闲适的傍晚”、“去江边走走”、“徐徐的江风里”等。这些环境成分构成了促使“他”重新营造“无人可及”的“浪漫”的前提条件。
由上述分析可见，广告作者运用一系列心理过程描绘了一对重温浪漫的情侣。与浪漫形成鲜明对比的是生活的繁忙和压力，而海龙湾恰好为情侣们提供了在终日繁忙中享受生活浪漫和情趣的环境。因此，这则广告在推销产品的同时，也在向人们展示在忙碌的生活中放慢脚步、体验浪漫的生活方式和态度。
案例３．保利?百合花园——让和谐之美盛放
１）爱家的男人住百合。２）当百合盛开的时候，男人有了爱家的理由。
（摘自２００３年１０月２３日南方都市报。）
该广告正文共包含两句话，两个过程，如下表所示：表３． 案例３及物性分析
广告正文中的第一句话“爱家的男人住百合”为一个物质过程。这个物质过程由“动作者” “爱家的男人”和“环境成分”“百合”组成。广告作者通过运用这个物质过程将楼盘产品“百合花园”的男性消费者塑造为“爱家的男人”。广告中的第二句话“当百合盛开的时候，男人有了爱家的理由”为一个“情感型”心理过程。广告作者将该过程中的“环境成分”“当百合盛开的时候”置于句首，一语双关地突出
了“情感型”心理过程“男人有了爱家的理由”发生的时间和地点。在这情感型心理过程中，“百合花园”的男性消费者为具有“爱家”的情怀的“感受者”，而家则是被爱的对象。
由上述分析可见，广告作者在文中巧妙地将 “百合”、“男人”和“爱家”这三个元素编织成家庭的温馨画面。广告作者利用“百合”象征爱情的纯洁和持久的寓意，为住在“百合花园”中的男性消费者贴上了“爱家”的价值观的标签。因此，广告作者在推销楼盘产品
“百合花园”的同时，也在向人们宣扬一种追求持久、稳定的家庭和爱情的观念，并以此迎合人们对持久稳定的家庭生活的情感诉求。人们购买的产品对象从此超越了其原有的楼盘产品范畴而被广告作者赋予了百年好合的家庭生活的含义。
案例４．东方新世界
１） １０年，婚姻成为一种默契。２）１００天，生活成为一种感动。３） 他说见到我的眼神，就知道我喜欢东方新世界。４） 我喜欢空中花园的户型是因为他爱好种植花草。５） 他说见到四点的来电，就知道我在小区配套的万佳超市。６）我喜欢窗外的水景园林是因为有他匆忙回家的身影。７） 他说见到要他带钥匙的提示，就知道我要去东方活动中心。８） 我喜欢在天河公园散步是因为他压力越来越大。９） 今天是我们１０周年结婚纪念，也是我们入住东方１００天纪念，庆祝地点我们不约而同想到了东方时尚商业街。
（摘自２００４年７月９日南方都市报。）
该广告共包含九句话，二十三个过程。其中有一个物质过程，十二个心理过程，六个关系过程，三个言语过程和一个存在过程，如下表所示：
表４． 案例４及物性分析
广告作者主要运用了心理过程向读者描述了广告中女主人公妻子“我”的想法。此外，广告作者还通过对第二至第九句话中“情感型”心理过程和“认知型”心理过程中的“现象”和表示原因的“环境成分”的描述将广告中的一对夫妇描绘为互相了解对方、从对方的角度为对方考虑的，在十年婚姻生活中形成了“默契”的恩爱夫妻。因此，这则广告不仅向读者推销作为商品的“东方新世界”楼盘，还向读者灌
输一种重视家庭成员之间的和谐、“默契”、互敬互爱的价值观，并将该楼盘潜在的消费者定位为追求或赞赏这种价值观的个人。
四、结语
通过批评性分析可知，以上四则房地产广告都有一个
共同的主题：爱——异性的爱慕，情侣的眷爱，丈夫的关爱，
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和夫妻的恩爱。这说明这四则房地产广告已超出了其传统的推介商品的范畴而试图在意识形态的层面上对人们产生
影响。这种影响表现在以下几个方面。首先，广告作者通过运用大量的心理过程来迎合人们的情感诉求，如对爱情、浪漫的渴求，对和谐、稳定的家庭生活的追求。这些心理过程的应用也在一定程度上影响、塑造了广告读者追求爱、拥有爱和享受爱的生活态度和观念。其次，广告作者对物质过程、关系过程和环境成分的运用不仅突出了楼盘产品的卖点，还在意识形态层面上影响着人们对各种生活方式（如闹中取静，家庭温馨）的选择。此外，四则广告文本中的男主人公“他”均扮演着两性关系中的主导者，从爱情的追求者到浪漫的维系者，再到和谐家庭和婚姻的缔造者，而女性扮演的更多的是感情体验者。从这个意义上来说，这些广告反应、巩固了男性在父系社会中的主导地位。无论是在事业当中还是在情感世界当中，男性都是动作的发起者和主要的维系者，而女性更多的是被动的接受者和家庭的守望者。由此可知，这四则广告除了凸现了男性在社会中的主导地位外，还体现了人们在生命不同阶段对爱的追求，以此推出了四种不尽相同的生活理念，迎合了在生命不同阶段的消费者的情感诉求，同时也影响着处于生命不同阶段或者即将踏入这个阶段的消费者的生活态度。
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（上接第９４页）
１０）We now offer you 100 tons wire nails for prompt shipment at $3500 per ton CIFC2 Birmingham.
例１０）中，有３处含义模糊和晦涩，首先是此报盘中重量单位为“吨”，而各国对“吨”这一重量单位有不同的概念，如公制中的１公吨等于美制的９０７．１８吨，或等于英制的１０１６．０５吨，如果不具体说明遵循的是什么重量系统中的吨的概念，往往会引起误解，导致贸易纠纷；其次是货币符号的歧义，“￥”虽然大多被理解为美元，但它也可以被理解为加元，澳元，港元等等，各国货币之间的汇率不同，会导致商品实际价格的不同，因此报价时应明确货币符号，遵循方式准则。最后是地名的模糊性。由于“Ｂｉｒｍｉｎｇｈａｍ”的地名并非唯一，英国，美国都有此城市名，而从不同国家的“Ｂｉｒｍｉｎｇｈａｍ”装运的货物的价格由于运费的不同会有很大不同。可见上述三处的指示含义的不清使整个报价的价格变得非常含混模糊，完全违反了方式准则和“具体”准则，妨碍了贸易磋商的顺利进行。
四、结论
讲求礼貌合作是人类文明的标志，在国际商务活动中，只要交易双方都能在合作和礼貌原则的指导下，遵循商务英语书信的写作６原则，本着诚信、合作、求实、认真、严谨
的态度，认真对待交流过程中的每个环节，就能减少交易障碍，使商务交际得以顺利地进行，并达到预期的目标。由此可见，将语用原则理论导入商务英语信函写作研究中以规范商务信函语言使用，指导商务信函写作教学，是一件有意义且有价值的工作。
注释：
①本文例２）、４）、６）、７）、８）、９）选自林叙仪． 新贸易书信宝典［Ｍ］． 吉林科学技术出版社． ２０００．
②例１）、３）、５）为作者在例２）、４）、６）的基础上为适合本文分析之目的而改写的例子。
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合同编号：YT-FS-2610-32 房地产广告合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产广告合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同编号：_____ 委托方：_____ (以下简称“甲方”) 承托方：XX广告有限公司(以下简称“乙方”) 第一条根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方委托乙方在____的广告制作，达成如下制作协议： 制作项目 第二条广告内容：______。 第三条规格：______。 第四条材质：______。 制作要求 第五条甲方要求乙方采用______。
第六条甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。 制作周期 第七条自乙方收到甲方预付款之日起____天，验收日期：____年____月____日。 第八条该广告工程总费用为：____。 验收 第九条制作完毕，甲方应在三日内完成验收，超过三日，视为验收完毕。 付款方式 第十条甲方应在合同签约之日起，向乙方支付合同总金额的50%，即RMB￥____;人民币大写____万____仟____佰____拾元整。 第十一条验收完毕，甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用，即RMB￥____;人民币大写____万____仟____佰____拾元整。 违约 第十二条甲方在不按合同规定付款时，每逾一日
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1．最实效的创意。 桃源居（深圳）——七岁可上清华！ 前博思堂戴仲华之作，一聪明活泼的女孩儿，一剂真正的USP，通杀天下可怜父母。博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去千里；也再次证明了小戴的创意能力要高于马一丁、罗大佐之流，仅此可见一斑。 原文引用： 七岁可上清华！ 七岁的孩子上清华这似乎有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是事实。 9月29日深圳清华实验学校入驻桃源居举行签约仪式，明年九月开学，学区总占地16万平方米，规划有清华幼儿园、小学、初中、高中。所有学校均按国家标准设置，师资力量一流，针对桃源居业主采用优先、优价、优惠入学政策。社区内，不仅为孩子准备了教育一体化的配套设施，还附设子女家政培训中心。在这里无论您的年龄大小都能找到人生中每一个阶段的在校学习机会，让您体会到真正大社区给您带来的方便与优越。 最具沟通力的创意。 草山先生住所（台湾）——一“草山生活”系列六款。 台湾高手詹伟雄之作，恬静平和、洗尽沿华的心情片断，借朴实、冲淡的构图执行娓娓道出，可谓淋漓尽致。之后詹的离去，是中国广告的损失。 原文引用： “多久没听过有人唤我‘林桑’了，直到有天下午，在草山……” 董事长下了班，最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应付斜地里闪出来的客户，长官与陌生朋友，应付一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但又忽视你；享
受真正宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最检约的礼数，譬如草山的邻人。 宁静的山，沈默的树，不会喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息、薰陶了草山先生们字根表的人生视野，即使是朴实的店家，在浅浅的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。 选择宁静的住所与环境，应该在草山。 “独角兽！金刚！坦克！孙子们要玩具；我说：来，阿公给你们弹珠——那是秋天在苗圃里检的柏树种子……” “文明，使存折里的财富愈来愈多，却使人与人的游戏场所愈来愈少！”这是梭罗《湖滨散记》里的感叹，而台北许多人抱怨：则是连选择一座湖滨感叹的权力都没有了。种子、草蔓、树枝、竹签、粘土、卵石，曾是多少台湾孩童的玩具，它们取之不竭，无所竞夺，而且拉近了孩童的心灵。这些孩童，陆续长成为台湾的企业家、决策者，成为父亲、也成为祖父，拥有着大理石般厚实的智慧，他们唯一无法回应的答案，是孙子们伸出的双手——“独角兽”，“金刚”，“坦克”。让孩子们与阿公一齐喜乐的游戏场，台北少了一座湖滨，却还有座阳明山。 一万四千公顷国家公园的田野教室，无数的种子弹珠，九十三种鸟类与一百五十三种蝴蝶、台湾国宝级的树蛙与水韭，让阿公的智慧、自然的启蒙，共鸣进入台湾下一代的心中。 “住上草山的那一天，儿子问我想作什么？我说：去呷碗地瓜汤吧……” 一碗热腾腾的平等里地瓜汤，一种朴实的六O年代台北生活揉和着红地瓜的甜味和土味，在九十年代的台北，已经消失了三十年。
香奈儿香水广告案例分 析报告 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
香奈儿5号香水之——低调奢华版 广告案例分析报告 一、案例介绍 香奈儿5号广告低调奢华版。 二、企业介绍 创始人Gabrielle Chanel香奈儿于1913年在巴黎创立香奈儿品牌。香奈儿的产品种类繁多，有、饰品及其配件、、，每一种产品都闻名遐迩，特别是她的香水与。 三、产品介绍 1921年，香奈儿作出了一个大胆的决定：邀请俄罗斯宫廷调香师恩尼斯·鲍为她创造一 瓶“闻起来像女人的香水”。5号香水由此诞生。这款历史上第一瓶抽象香调的香水，成就了至今无人超越的传奇，而5号香水的影响力早已超出了香水的范畴，化身为现代精神的象征。它以独特的魅力，让全世界的女性深深着迷。 四、广告发布的背景 随着5 号香水的顾客队伍的不断扩大，仅仅靠面对面沟通已经不够了。她们开始选择明星代言人的方式，在时尚类杂志和时尚类电视节目中进行宣传。这一切都与5 号香水永恒典雅的定位相一致。2004 年，奥斯卡影后、澳洲美女妮可?基德曼成为香奈儿5 号新的代言人，她花了4 天的时间为香奈儿5 号香水拍了一则两分钟的广告。 五、企业广告战略分析 （一）明星代言人的选择：消费者普遍需要意见领袖的引导，而明星在某种程度上扮演了意见领袖的角色。用明星做广告不仅能体现品牌实力，如果创意制作得当，还会特别吸引眼球，大量节省播放费用。该广告遵循着香奈儿的原则，选择了新一代当红电影女神妮可?基德曼为“香奈尔5号”再添了一分经久不衰的神秘幽香。品牌无形中就借到了明星的影响力。 （二）精彩的故事:无论是看香奈儿5 号的电视广告，还是刊登在时尚杂志显着位置的平面广告，你很难发现广告词，这与众多“喋喋不休”的大众商品广告形成强烈的反差，使香奈儿5 号更显得典雅和与众不同，看它的广告你会有欣赏艺术品的感觉。香奈儿女士是一个有故事的女人，也是一个梦幻般的女人，这为5 号香水增添了不少神秘色彩。 （三）媒体选择:目前电视媒体仍然是香奈儿5 号传播的主要媒体。同时，香奈儿5号一直坚持在时尚类杂志做广告，这些杂志包括BAZAAR、VOGUE、 EllE 等，它们是香奈儿5 号香水目标顾客经常阅读的杂志。
房地产广告发布规定标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
房地产广告发布规定 （2015年12月24日?国家工商行政管理总局令第80号公布） 第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。 第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。 居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。 第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。 第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容： （一）升值或者投资回报的承诺； （二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置； （三）违反国家有关价格管理的规定； （四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告： （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； （五）权属有争议的； （六）违反国家有关规定建设的； （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的； （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。 第六条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件： （一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明； （二）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书； （三）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明； （四）工程竣工验收合格证明； （五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明； （六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明； （七）确认广告内容真实性的其他证明文件。 第七条房地产预售、销售广告，必须载明以下事项： （一）开发企业名称； （二）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；
房地产广告语 香格里拉——房地产广告语 精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权 别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语 有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活 生活与健康同步，安法水莲 摩天引——房地产广告语 青春。捷运。摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引 我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引 淡水最魅力，摩天引，十全十美 梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引 海誓山盟化为实际理想一户摩天引 让您拥抱山水，真情永远 阅读欧洲——房地产广告语 阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉 阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼 灵感，发现，重新开始的乐趣 “阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语 在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美 人文经典大宅超然落成 精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选 静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏 御松园——房地产广告语 日本国宝大师与台北企业家的感动相遇 从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿 坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作 您的家将在世界上留名 太平洋时代——房地产广告语 专业心，爱家情 经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了 欢喜成为1700坪森林城堡的主人 实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊，大树成林，心灵养生 拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！ 霞关——房地产广告语 满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关
成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台 个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔 丽宝经典——房地产广告语 SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意 让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷 一栋人性豪宅懂得友善它的主人 看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活 让不同年纪的主人都能在这里舒适生活 我们的新家是不是国王住的地方 谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园 首都花园——房地产广告语 在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的 千坪南洋花园住家 隐身信义计划区繁华的绿洲城堡 盛宴——房地产广告语 用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣 用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽 盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1 元利星河——房地产广告语 生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅 换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台 换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅 天空之城——房地产广告语 以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最” 梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来 家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成 新闻线上——房地产广告语 公园。绿荫。纯住宅软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星 新名宅身段，中产阶级价位新时代对门同居新风潮 丽致文林——房地产广告语 家之极致专注品位，用心建筑 巴黎的灵感，上海的风情与隽永的台北 逸仙雅林——房地产广告语 家是一部协奏曲但你还需要一个美丽的空间独舞
龙头山庄广告创意执行报告 第一节竞争对手广告策略分析 一、市场竞争概况 广告策划与创意执行是龙头山庄市场营销策划中的重要组成部分，要求广告创意必须适应市场竞争环境。因此在制定广告活动、广告宣传战略、广告策划创意时，首先要考虑市场竞争环境。 2002年，南宁不墅项目纷纷上马。同年10月，龙胤花园展开了全面的广告宣传，南宁不墅项目广告战由此打响，同时也标志着不墅市场竞争正式启动。随后翡翠园、丽水湾、天池山、枫丹丽舍、新天地、山水美地等项目也纷纷增加了广告投放，可能从今年五一开始，南宁的不墅广告战将进一步升级，到10月左右将出现一个集中投放的高峰期。 迪博认为：目前仙葫开发区已处于不墅市场的“导入期”，同时立即于今年下半年进入整个不墅市场的“收割期”。在龙头山庄之前，已有多个不墅项目相继开发，仙葫开发区的进展趋势与前景，已在不墅消费群中获得认同；同时仙葫优越的生态环境、以及不墅开发的规模效应，也吸引大量的市场购买力；其中，天池山等个不项目已取得了不菲的业绩；这些都预示着仙葫不墅市场已开始成熟。 但南宁不墅市场购买力是有限的，在市场购买力尚未完全释放前，谁能打动消费者、谁能让消费者产生购买冲动，谁就能制
胜对手，赢得市场。这除了要求龙头山庄做好产品定位外，在广告创意表现方面必须个性鲜亮，力求在众多不墅广告中脱颖而出。 二、竞争对手广告诉求分析 1、山水美地： 广告语：家乡·国际 以园林建筑风格为主诉求点，其次有“3000亩一座城”、“优美你的生活”等副诉求点； 诉求主题由浅入深，具有良好的拓展空间。但主题概念相对比较抽象，需要较长时刻的市场导入； 创意表现统一和谐，媒体形式要紧以户外广告为主， 4月19日，在荣和新城会所进行了大型的内部认购酒会，为5月28日开盘做预备。 2、龙胤花园： 广告语：山水园林不墅 要紧以景观园林规划为主诉求点，诉求准确单一。 媒体方面从去年10月开始，进行了一系列的软文炒作，分不从区位、景观、园林规划设计、建筑风格等方面进行了全方位的市场导入性宣传，随后通过网站报纸、电视等多媒体进行整合宣传。近期媒体宣传力度又有所加强，4月25日在《南国早报》投放了整版广告。
楼盘广告语大全 房产限政下，稳投商业地产无房产税，不限购，不限贷 华美达广场 中央公园·写意人生 大面积生态公园环抱，推窗见景，珍藏一片天然风光真正完美贴身主流享受 居尚生态·自然无界用自然呼吸珍藏一片窗外风景，尽情享受悠悠宁静情怀 路路通达·畅驰四方全方位立体出行方式，从此生活进可璀璨繁华，退可安宁静谧，工作休闲转换自如，不在单一选择。 顶级酒店·至尊奢享贴身酒店奢适生活，快活享受，健康生活，流连越久神韵越深。考究户型·卓越空间景观户型，超值赠送·点滴中凸显傲然气度 空间合理打造无双景致·自由打造灵动变化精致、静谧私享家 博威·黄金海岸 浩瀚湖景·半岛人生 资本首选之地，超强抗跌性，最佳避风港 高端筑家经验，科学严谨的品质控制和管理体系，国际眼界本土智慧，原创精神艺术定制优质工程荣誉的实力保障，共同荣耀提升您的生活境界，尽情演绎首席豪宅生活传奇。 珍稀石材雕琢，仅是奢华一角。 超凡脱俗，富丽堂皇如此不惜成本，只为令您在每一个不经意的举手投足间感受到格外尊崇。 世界顶级品牌，精装首府大宅。 内外全空间精装，震撼呈献前所未鉴之奢华标准。 至尊服务标准，财富精英专享 于生活的点滴间印证无微不至的尊贵价值。 九龙晟景 抚仙湖·水岸生活蓝本国际湖滨度假生活典范水岸半山豪宅，精致海景雅居。 统观全局，比肩群雄非凡气度之上，广袤视野之下，一览秀丽风景精粹不容错过！ 半山林海孕育着清新自然的天然氧吧。 合适的距离，才能产生优雅的美关于身份，思想之上的奢华 心静，才有心境。奢华神秘空间，新奇浪漫体验 地位决定品位，居于上层，在名利中淡薄名利。品位，是思想对生活的关照 回家的时候，风景在你身后，出门的时候，风景在你眼前。生活品质自然流露。 万宇·逸林湾 自然天地深蕴幸福·河景臻品公寓 城市生活铂金地脉，臻藏私享领地 立体交通·便捷直达成熟之余超乎想像，多元化的物态几乎囊括所有生活所需 自然于建筑平分秋色注重实用性强调明亮空间的设计细节
好的广告对于房地产项目的成功运作起着非常重要的作用，在这里广告并不单指在媒体上发布的报广，其范围涵盖了看板、宣传海报、电视电台广告、报纸杂志广告、售楼处包装、工地包装、促销活动等。如何做出一个成功的房地产广告来大大推动项目的销售呢？这是开发商非常关心的一个问题。通常来说一个项目的房地产广告运作与项目本身进程结合的越密切，其效果就越好，沟通和信任是开发商和广告公司（广告部）成功合作的关键。 房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程，只有切实掌握好其中每一步的关键，才能最终得到理想的结果，其流程通常分为四个阶段：准备阶段：拿地，规划设计出产品（开发公司广告部）→确定预算→寻找广告公司 实施阶段：广告公司了解项目及购买对象信息→广告公司出媒体计划→确定广告目标→主题确定及创意表现→广告投放时间的确定→媒体选择 传播阶段：各项活动和广告的正式推广 评估阶段：测定广告投放的效率 一、准备阶段 1．拿地，规划出产品 一般来说，从拿地到规划出产品都是开发商的事，广告公司在这阶段是不介入的，但若是开发公司本身就有广告部，广告部的创意总监从一开始就介入项目的运作，包括土地拿下前后的前期市场调研，产品的规划与设计等，由于广告部在项目初就紧密参与，因而对项目的了解是非常透彻的，非常利于项目以后一系列的推广。对于是自己组建广告部还是对外寻找广告公司这一点上，则是各有各的优缺点。若是开发商自己组建广告部，则对项目的了解会更加透彻，前期准备也就更加充分，同时在整个项目的运作中内部沟通会非常流畅，缺点就是广
告部受公司上层及其他部门制约比较大，始终从开发公司的角度出发，视野狭小，具有一定的局限性。对外选择广告公司，一方面广告公司会更加专业，经验也更为丰富，另外广告公司从局外人的角度介入项目，可以发现更加适合的产品主题；其缺点就是对项目有可能会理解不透彻，与开发商之间沟通和信任度不够，费用比较高之类。 2．确定预算 （1）广告预算内容 常见的房地产广告预算内容包括以下几项： A．广告调查费用 包括广告前期的市场研究、广告效果调查、广告咨询费用、媒介调查费用等 B．广告制作费用 包括照相、制版、印刷、录音、摄影、录像、文案操作、美术设计、广告礼品等直接的制作费用 C．广告媒体费用 购买报纸和杂志版面、电视和电台播出频道和时段、租用户外看板等其他媒体的费用 D．其他相关费用 是与广告活动有关的公共活动、SP活动、直效营销等费用 （2）确定广告预算的方法
新百伦广告分析 新百伦简介： 新百伦New Balance，1906年，William J. Riley先生在美国马拉松之城波士顿成立，现已成为众多成功企业家和政治领袖爱用的品牌，在美国及许多国家被誉为“总统慢跑鞋”，“慢跑鞋之王”。 New Balance自1906年创立于美国波士顿以来，秉着制造卓越产品的精神，不断的在科技材质、产品外观与舒适感持续作进步。唯一不变的是New Balance以高标准道德规范、100%顾客满意度、团队合作的精神来经营，以期成为高科技、高品质的世界运动及休闲用品的领导者。 新百伦总裁： New Balance总裁Mr. Jim Davis本身是一位专业长距离跑者，且曾多次参加马拉松比赛。 Mr. Jim Davis坚信要继续成为慢跑鞋之王，公司一定要有更多的跑者加入，而他身为公司负责人，更应该以身作则，于是他在鞋子还未正式进入生产阶段之前，既开始参与鞋子开发的过程。 Mr. Jim Davis本身也是非常热爱跑步的人，他说：跑步可以让他工作 Mr. Jim Davis是一位跑者，所以他非常坚信（越合脚的鞋，越能展现出运动的潜能）。因此，在全球运动品市场一片低迷景气之下，New Balance仍一直不断持续地在成长，这绝对是因为Mr. Jim Davis对New Balance企业有相当的坚持，而这份坚持更展现在客户满意、产品品质和高科技上。
产品系列： 1，首先是新百伦574：新百伦574作为NewBalance新百伦的当家鞋款，成为兼具经典与时尚而备受都市潮人追捧的经典复古鞋。574被认为是576的简版。574，576都是公认的经典款式，配色无数，576一般都很贵，574价格比较亲民。 2，而996系列则历史比较久，这个纽巴伦型号源于历被誉为总统慢跑鞋新百伦慢跑鞋99X 系列。99X系列自从1982年诞生，经历三代设计变迁共推出过11款型号，备受喜欢复古风人的欢迎。 3，新百伦625系列：这款纽巴伦型号是轻量越野跑鞋，属于户外鞋款，帮面多采用网布+人造革，正常穿着鞋子不会进水的，这个系列是比较少的。 4，8系列不多，9系列是高端，990-993属于总统慢跑鞋，都是超轻跑鞋。994往上属于潮鞋，一直到999，都不便宜，而且99X基本都是美国产。 5，10XX系列一般是科技跑鞋居多，1012，1063、1064都是科技跑鞋，属中端缓震系。 6，12XX系列主要是1224、1225、1226都是科技跑鞋。 7，13XX主要是1300(复古)，1320(越野)，属于做工较好，价格较高的，1300主要是英产。8，2000，2001，2002，最高端的复古跑鞋，使用最先进的技术，和最好的鞋面材质，也是最贵的。 看到了newbalance各型号的介绍，大家是不是对新百伦有更深的了解呢。 鞋款系列： 美国鞋 美国原厂制造，结合各种顶尖技术和完美材质，成为尊贵地位的象征，是许多政治领袖和成功企业家的最爱。 功能性跑鞋 New Balance不断更新进步，但仍一直保持美国传统经典跑鞋的美誉，New Balance慢跑鞋针对各消费阶层的需要，推出方向控制、稳定避震、避震和轻量四大系列，结合多项高科技专利设计如ABZORB SBS，STABILITY WEB，N-ERGY2.0等，为消费者提供绝佳的避震和稳定功能，以满足每位跑者的需要。 竞赛鞋 New Balance一直是竞赛跑鞋的领导品牌，提供吸震、避震、稳定且轻量的竞赛鞋，适合不同距离竞赛穿着，是竞赛跑者的最佳选择。 越野跑鞋
中国房地产开发商企业排名前20名如下： 1.万科企业股份有限公司 2.中国海外发展有限公司 3.绿地集团 4.广州富力地产股份有限公司 5.合生创展集团有限公司 6.碧桂园控股有限公司 7.世茂集团 8.保利房地产(集团)股份有限公司 9.华润置地有限公司 10.远洋地产控股有限公司 11.绿城中国控股有限公司 12.雅居乐地产控股有限公司 13.瑞安房地产有限公司 14.新世界中国地产有限公司 15.龙湖集团 16.鲁能置业集团公司 17.SOHO中国有限公司 18.金地(集团)股份有限公司 19.上置集团有限公司 20.金融街控股股份有限公司 房地产创意广告语大全！ 买房子，送驴子！ 买我房能生双胞胎！ 买房子，送老婆！ 买房子，送小三！ 买房子，送二奶！ 买三房送老婆，买两房也送！ 买房送菜地! 买房送工作！ 买房送户口！ 买一套送一套！ 三年不要钱，白住！ 如果你不能给她一个名分，那就送她一套房子！ 你可以不买房，除非摆平丈母娘！ 丈母娘，再涨我还是要买房！ 我靠，轻轨！
亲爱的朋友，想在海边安个家吗？ 上海一间房，威海一套房！ 地铁多坐几个站，省回钞票几十万！ 房价不跳水，只是在做俯卧撑！ 房子比男人可靠！ 让你高“巢”快感！ 80后买房供小三！ 要提，还要往上提！ 再低，就不可能了！ 50万以下身价者，恕不接待！ 老子住在山里！ 有政府撑腰！ 让一部分人先住起来！ 不让建筑折磨生命！ 零售紫金山！ 房价不再躲猫猫！ 成都西，八级强震！ 太原，不能太平！ 买房是支持政府工作！ 买房就是爱国！ 三房首付一万，政府再补两万！ 结婚不买房，就是耍流氓！ ‘小’是一种诱惑！ ‘大’是一种享受！ 小房子，送小三！ 买得起房子的就是人，买不起的就是猿！ 娶老婆？买房先！ 不看人，只看房！ 不要钱，只要房！ 木有房子，就木有老婆！ 别看了，老公我要！ 买得起？才是真男人！ 房地产开发商广告语之大忽悠 偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇——回归自然，享受田园风光 紧邻闹市——坐拥城市繁华 挨着臭水沟——绝版水岸名邸，上风上水 挖个池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情 挖个水沟——亲水豪宅 地势高——视野开阔，俯瞰全城 地势低洼——私属领地，冬暖夏凉
巧克力类广告创意文案调查报告 小组成员：谢佳杰谢玲 指导老师：印华江
目录 一，前言 二，广告商品 三，广告目的 四，广告期间 五，广告区域 六，广告对象 七，策划构思 八，广告策略 九，广告主题表现及媒体运用
一前言 拥有14亿人口的中国，巧克力正以10-15%的年增长率迅猛发展，市场消费潜力高达200亿元。中国人均年消费巧克力只要达到1千克，就是全球最大的巧克力市场。 中国巧克力市场将迅速发展，这对国内巧克力厂商来说是极好的契机。但面对洋品牌已经占优的局面，国内巧克力厂商只有不断提高产品的品质，进行原料精选和设备升级，在技术上与国际接轨，并注意市场创新，广建营销网络，加强品牌经营，才能够与国际巧克力企业在一个平台上进行竞争和交融，突破巧克力行业的寡头垄断状况。 二广告商品 1德芙Dove (始于1986年,由美国跨国食品公司玛氏(Mars)公司推出,巧克力市场的领导品牌之一,玛氏食品(中国)有限公司) 2 金帝巧克力(中粮集团旗下公司的品牌,致力于为消费者提供优质/美味的食品,行业著名品牌,中粮金帝食品(深圳)有限公司) 3 费列罗巧克力(始创于1946年,意大利费列罗集团是全球第四大巧克力制造商,世界著名巧克力品牌,意大利费列罗集团) 4 金莎巧克力(中国名牌产品,绿色食品,农业产业化经营重点龙头企业,十大巧克力品牌江苏梁丰食品集团进出口有限公司) 5 明治巧克力(始创于1917年日本,致力于乳制品研发生产的企业,跨国公司,巧克力十大品牌,明治乳业贸易(上海)有限公司) 6 格力高巧克力(始创于1921年日本,致力于食品产业研发生产的企业,,巧克力十大品牌,上海江崎格力高食品有限公司)
房地产广告语-房地产广告语大全 一道亮丽的风景线-------------------------------国都高尔夫花园（高层） 为自己创业--------------------------------------国际文化大厦（高层） 二十一世纪深圳新生代的商业空间-------------------国际文化大厦 你要忍受别人三分嫉妒，七分羡慕的眼光--------------万事达名苑（小高层）非常空中，非常豪宅-------------------------------万科俊园（高层） 推开美加之窗，撩动看海踏浪的心情-----------------美加广场（中高层） 坐居欧陆风情街，放眼皇岗公园景-------------------宝田苑（小高层） 超值折扣，限期奉送-----------------------------------方海商苑（商铺） 追求生活品质，缔造完美人生-------------------------好景豪园（7-15层） 深南路旁住宅，微利房的价格---------------------------帝景园（小高层） 坐拥半山尊贵，美景一览无遗---------------------------百合山庄（多层） 房地产广告语-房地产广告语大全 绿意溪畔，一抹清新------------------------------东方半岛花园（小高层） 东方，一个青山绿树环抱之处---------------------------东方半岛花园 住在太阳升起的地方-----------------------------------东方半岛花园 您将成为东方高层人士---------------------------------东方半岛花园 回家的感觉真好---------------------------------------东方半岛花园 一层一户，21世纪居家新趋势--------------------------龙威花园（高层） 我们选择锦隆花园----------------------------------锦隆花园（小高层） 山水携手，绿色山庄-----------------------------------太子山庄（16层） 轻轻松松购房，欢欢喜喜入户---------------------------德兴城（多层） 有这样一片湖景，生活的旋律怎样展开都美---------------碧水园（小高层）首层铺位，二层价格---------------------------------大世界商城（商铺） 风华正茂时，特区内安家-------------------------------紫荆花园（多层） 房地产广告语-房地产广告语大全 滢水山庄，优势无限-----------------------------------滢水山庄（多层） 搏击新世纪长空，见证大时代繁荣--------------------世界贸易广场（商城）世界贸易广场耸现曼哈顿风采---------------------------世界贸易广场 奥林匹克大厦------------------------------------奥林匹克大厦（商厦） 商务豪宅，世纪典范---------------------------福桥花园大厦（酒店式商务 豪宅） 这是您的写意空间，还是您洽谈商务之地？-----------中盛大厦（写字楼）是精雕细琢，还是追求完美之道？-----------------------中盛大厦 锋芒毕露，卓越自豪-----------------------------------中盛大厦 与其等待未来，不如坐享繁华------------------------航都大厦（纯写字楼） 发展才是硬道理-------------------------------蔡屋围发展大厦（写字楼） 轻松1998------------------------------国企大厦（写字楼，花园别 墅）
一些好的房地产广告创意汇编(doc 34页)
1．最实效的创意。 桃源居（深圳）——七岁可上清华！ 前博思堂戴仲华之作，一聪明活泼的女孩儿，一剂真正的USP，通杀天下可怜父母。博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去千里；也再次证明了小戴的创意能力要高于马一丁、罗大佐之流，仅此可见一斑。 原文引用： 七岁可上清华！ 七岁的孩子上清华这似乎有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是事实。 9月29日深圳清华实验学校入驻桃源居举行签约仪式，明年九月开学，学区总占地16万平方米，规划有清华幼儿园、小学、初中、高中。所有学校均按国家标准设置，师资力量一流，针对桃源居业主采用优先、优价、优惠入学政策。社区内，不仅为孩子准备了教育一体化的配套设施，还附设子女家政培训中心。在这里无论您的年龄大小都能找到人生中每一个阶段的在校学习机会，让您体会到真正大社区给您带来的方便与优越。 最具沟通力的创意。 草山先生住所（台湾）——一“草山生活”系列六款。 台湾高手詹伟雄之作，恬静平和、洗尽沿华的心情片断，借朴实、冲淡的构图执行娓娓道出，可谓淋漓尽致。之后詹的离去，是中国广告的损失。 原文引用： “多久没听过有人唤我‘林桑’了，直到有天下午，在草山……” 董事长下了班，最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应付斜地里闪出来的客户，长官
与陌生朋友，应付一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但又忽视你；享受真正宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最检约的礼数，譬如草山的邻人。宁静的山，沈默的树，不会喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息、薰陶了草山先生们字根表的人生视野，即使是朴实的店家，在浅浅的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。 选择宁静的住所与环境，应该在草山。 “独角兽！金刚！坦克！孙子们要玩具；我说：来，阿公给你们弹珠——那是秋天在苗圃里检的柏树种子……” “文明，使存折里的财富愈来愈多，却使人与人的游戏场所愈来愈少！”这是梭罗《湖滨散记》里的感叹，而台北许多人抱怨：则是连选择一座湖滨感叹的权力都没有了。种子、草蔓、树枝、竹签、粘土、卵石，曾是多少台湾孩童的玩具，它们取之不竭，无所竞夺，而且拉近了孩童的心灵。这些孩童，陆续长成为台湾的企业家、决策者，成为父亲、也成为祖父，拥有着大理石般厚实的智慧，他们唯一无法回应的答案，是孙子们伸出的双手——“独角兽”，“金刚”，“坦克”。让孩子们与阿公一齐喜乐的游戏场，台北少了一座湖滨，却还有座阳明山。 一万四千公顷国家公园的田野教室，无数的种子弹珠，九十三种鸟类与一百五十三种蝴蝶、台湾国宝级的树蛙与水韭，让阿公的智慧、自然的启蒙，共鸣进入台湾下一代的心中。 “住上草山的那一天，儿子问我想作什么？我说：去呷碗地瓜汤吧……” 一碗热腾腾的平等里地瓜汤，一种朴实的六O年代台北生活揉和着红地瓜的甜味和土味，在九十年代的台北，已经消失了三十年。
商业房地产的经典广告词大全 在商业的房地产当中有哪些的广告词是属于经典呢?下面是WTT为大家整理的经典广告词，供你参考! 商业房地产的经典广告词摘抄 1. 要么别买，要么别墅。加州城 2. 君临天下，不过城池一座。世纪天城 3. 谁不在围城，几人能观城? 观城 4. 再一次，改变世界。朗诗钟山绿郡 5. 八战八捷。朗诗绿色街区 6. 何止恒温恒湿恒氧。骋望郦都 7. 都说价格高，看看道理有木有? 骋望郦都 8. 我知道你喜欢小的。西祠胡同 9. 房价不再躲猫猫。伯爵山庄 10. 人生自有无穷变融侨世家 11. 天下为公园。石林大公园 12. 元得一间房。中冶天城 13. 千年紫金，惟有天泓。天泓山庄 14. 还紫金山一个中国。紫园 15. 繁华归来，隐于园。-----来风街一号 16. 独拥城中央，一墅揽天下。来凤街一号 17. 有一种高度，注定叫阅城。阅城国际
18. 浓荫守望的百年国府。钟山美庐 19. 树林与山谷间的阔绰空间。麒麟山庄 20. 当代思潮下的英伦风情。康桥圣菲 商业房地产的经典广告词推荐 1. 拥有一座家园，感受一生幸福。上海万科房地产有限公司 2. 宝城建城，诚中求成。上海宝城商业房产公司 3. 佳构如云，唯金田，方称着永恒的注视。上海金田房地产有限公司 4. 投入金田，收获明天。上海金田房地产有限公司 5. 把我们踩在脚下，是我们才载的幸福。才载地板砖广告 6. 最有钱的人也买不起劣质窗户。某建筑材料公司广告 7. 欲穷千里目，更上一层楼。售楼广告 8. 河光水影海鸥翱翔，令你生活倍添美意。香港翠湖花园售楼广告 9. 自成超凡气派，体现脱俗境界。香港殷宫阁售房广告 10. 家居生活如度假，海怡半岛是我家。香港美晖阁售房广告 11. 宜家宜室，安居乐业。香港宜安中心售房广告 12. 诗情画意，无尽南极风情。澳门海兰花苑售房广告 13. 你在美国的黑伍德公园定能找到幸福。新房的广告
7．最具亲和力的创意。 丽江花园（广州）——“呼吸是每个人的权力，而选择呼吸则是你的专利”、“人总需一些时间去享受，但你藉享受花时间”、“街道上，没有喧哗，没有繁嚣， 亦没有陌生人”…… 精信出品。精信是做地产广告最好的一家，案例不多，却都是精品。原因是地产不足成为其主业，最多给地产商把个脉、诊个断。 原文： 每天，都会遇到邻居，遇到朋友，遇到小孩…… 从容，是生活的唯一韵律，活得出众，活出生活优雅节拍。棕榈滩掬水别墅，邻近便捷和优越，每项配套设施，只为更方便愉悦的生活贴身打造。感觉是酣然的，离家咫尺之遥，银行、邮局、医院、学校错落有致；踏出家门，消闲、购物、美食信手拈来，随意选择本身已是享受。私家泳池，网球场，住客会所内，身心皆陶醉于另一境界。这只是生活的基本，却是别人眼中的奢侈，每天，阳光或星星透过玻璃天窗家中探访；私家花园旁的潺潺青溪与家中音乐和唱；月色下，沿着宁静长街读夜的温柔；聪明屋智能配置体验至高别墅典范。棕榈滩掬水别墅的家，活出高一点的生活定义，自然而然，感一份与众不同……但绝不会遇到些许麻烦。 华美青溪，家中流淌，掬水而乐悠然独享 华美青溪，依屋流淌，私家花园直接亲水，是为掬水别墅。 独拥一方私家水道，坐享一份盎然雅趣。 望江单位，迎习习江风，观星灯渔火，写意无限。 “聪明屋”配置，感受未来非凡！ 示范单位由著名室内设计师高文安先生倾心演绎。 丽江花园棕榈滩，堪称townhouse别墅至高典范！ 窗外，看到阳光，星星，小鸟…… 唯独看不到人和车。 每间屋都有窗，但不是每个窗外都会引发遐想，棕榈滩掬水别墅的立体全景天窗外，是一方奥妙天空。家中仰望，别人只看到宽敞的楼层，掬水别墅内看到的是天际的空间。这就是棕榈滩独有的别墅生活。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道和宁静长街，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别 人眼中的奢侈。 街道上，没有喧哗，没有繁嚣…… 亦没有陌生人。 一样的生，不一样的活。棕榈滩掬水别墅的街道，不只是穿越的路，亦是连贯全区无垠空间的通道。夜幕下，街灯亮起，漫步于区内六条雅致长街，私人空间的感受，在家中，亦在家门外。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道和玻璃天窗，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢侈。 家里面，不时传来阵阵音乐声，欢笑声…… 潺潺流水声却从不间断。 别墅是我的家；掬水，是您私家的玩意。棕榈滩掬水别墅内，私家水道依屋流淌，蜿蜒于区内无限空间。无论在家中掬水，或是水道旁漫步，水波荡漾间，别墅生活的空间在棕榈滩无限延伸。棕榈滩小区配套成熟，独拥立体全景天窗和宁静长
广告创意调查报告 组员姓名：于惠查干张艳鹏张亚娜张楠报告日期：2013年6月13日 指导教师：赵惠
摘要 牙膏最早的出现形式就是借助牙刷来清洁牙齿，其主要作用是洁齿爽口，其次是通过物理作用去除牙锈。但是随着生活水平的提高，牙膏的作用不单单是洁牙的作用，哈有保健，疗效等作用。 可见，牙膏的发展是我们的的需要，适合大家的需要才是造福于人类，希望大家巧用牙膏，生活就是不断体验。
目录 一、五种牙膏类广告创意的调查 1 、调查目的 1 2 、调查对象 1 3 、调查内容 1 4 、调查形式 1 5 、调查时间 1 6 、调查结果 1 （1）牙膏行业总述 1 （2）下面是收集的5个牙膏广告以及对其分析 2 二、五种牙膏广告创意的调查报告分析结果 5
一、五种牙膏类广告创意的调查 1 、调查目的： 这次调查的主要目的是通过对市场上同类牙膏广告创意的调查分析，比较各品牌广告创意所在，分析广告创意的魅力，进一步的了解广告创意对树立品牌形象、促进产品的销售的及细分市场的影响！ 2 、调查对象： 1）高露洁牙膏 2）佳洁士牙膏 3）纳爱斯牙膏 4）黑人牙膏 5）中华牙膏 3 、调查内容 中国的日用品市场正趋向于不断完善之中，其中势必存在一些弊端。 日用品市场的牙膏品牌也是一样。中国的牙膏品牌繁多，又有国外像高露洁这样的一些大品牌入驻中国市场，以至中国的牙膏市场也如其他的日用品一样竞争激烈。通过分析各品牌的牙膏广告采取了怎样的广告创意，该品牌的广告创意给该品牌树立了怎样的产品形象以及该品牌的广告创意给该品牌的产品销售起到了怎样的作用，从而了解广告的无穷力量，所谓广告无处不在，但是广告与广告是不一样的，一个有创意的广告给一个品牌带来的收益是无穷的，我这次的调查将要围绕，广告创意是怎样给品牌树立良好的形象，带给品牌好的消费影响。 4 、调查形式 通过网络信息，以及视频，对牙膏广告进行收集总结，最后分析得出结论。 5 、调查时间 2013年6月10日至13日 6 、调查结果 （1）牙膏行业总述 牙膏行业是指生产清洁牙齿、保护口腔卫生的日用必需品行业。其产品主要有牙膏、漱口水、口洁雾、牙贴、凝胶、牙刷及其他口腔卫生用品等。中国牙膏市场容量巨大，我国从十九世纪末开始生产牙粉，1926 年在上海生产第一支牙膏（三星牌）。国内牙膏市场三大版块的主要品牌群大致为：高露洁、佳洁士、中华、两面针、田七、黑妹、冷酸灵、黑人、竹盐、蓝天六必治、狮王、洁银、洁诺、草珊瑚等近20个。 （2）下面是收集的5个牙膏广告以及对其分析：