大学生创业园创建方案
为深入贯彻落实科学发展观，促进大学生创业、就业的要求，大力推进我市“教育‘第一基础工程’”和“‘32231’创业工程”的顺利实施，拟在南华大学西大门与外环线结合处创建“大学生创业园”，吸引、鼓励更多的高校大学生（含专科生和研究生）投入创业、创新、创造热潮。具体方案如下:
一、指导思想
以党的十七大和十七届三中、四中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，并结合人力资源与社会保障部《关于实施大学生创业引领计划的通知〔2010〕31号》文件、湖南省《大学生创业专项扶持资金项目申请工作的通知》、衡阳市“教育‘第一基础工程’”和“‘32231’创业工程”的精神，配合大学生创业优惠政策，适时推出“大学生创业园”计划，立足南华（本文后面学校没有特别指出就均为南华大学），面向衡阳，大力推进高校大学生进行创业活动，为大学生创业、就业提供一个良好的就会，为大学生人才的成长提供一个充实的实践渠道，进而加快高校大学生人才智力转化为实际生产力，以期为衡阳市培养、吸引和留住人才，实现提升大学的整体形象和竞争力。
二、创建目标：
以带领广大大学生创业致富为“创业园”的工作思路，通过校企合作，创建“大学生创业园”，不断地组织大学生、引导大学生、服务大学生、服务社会，使大学的人才培养得以更好的开展，对高校的教育成果进行更好的展示，对高校教育方法等进行更广泛的拓展。“大学生创业园”计划逐步被打造成以“大学生商业综合服务区”、“青少年电子娱乐
文化休闲区”、“大学生发明创新开发区” 为主的中小企业孵化基地，以“大学生校外专业实践区”为主的实践基地，同时配套设置“大学生活动中心”和“创业园单身公寓”；其中，“大学生商业综合服务区”设置商家200家、占地1500平方米，“青少年电子娱乐文化休闲区”设计商家80家、占地1000平方米，“大学生发明创新开发区”设计商家15家，占地400平方米，“大学生校外专业实践区”占地100平方米，“大学生活动中心”占地600平方米，“创业园单身公寓”总计300间、总面积4500平方米，场地总面积8100平方米。以信息技术、服装服饰、文化创意、物流、动漫、电子商务等作为大学生创业重点行业领域；同时，支持鼓励大学毕业生开办网店，从事创业实践活动，并为其提供创业辅导和便利条件。
“大学生创业园”建设主要分一下三个阶段。第一阶段，从2010年9月开始建园，到2010年底，实现入住创业商户达到78家，创业率达到全校总人数的0.26%（78/30000=0.26%），创业带动就业比率为1:3，提供就业机会234（78*3=234）个；第二阶段，到2011年6月份，创业园新增商户156（78*2=156）家，总数达到234家，创业带动就业比率为1:3，新增就业机会468（156*3=468）个，总就业机会提供702（234+468=702）个，毛总就业率达到17.5%；第三阶段，到2012年6月，实现创业商户新增65家，总数达到295家，创业带动就业比率为1:3，新增就业机会195（65*3=195）个，每年总计提供工作机会约1000个。预计以后每年创业商户和就业率在前一年的基础上稳步增长。同时，自园区开建始，就加强对创业商户存活期的指导,实行创业导师制度；创业环境满意度力争达到98%以上，创业活力、创业有效效率力争达到70%以上；以期在2012年年底，基本完成“大学生创业园”建设目标，实现让家长放心，让学校安心，让学生省心，让社会舒心，为衡阳市整个社会的
和谐和经济的持续、快速、健康发展做出一份贡献。
三、运营模式
（一）、建立良好的创业平台
1、提供创业项目
企业本身将会根据社会和市场情况，提供一些好创业、易创业的项目。
（1）、根据市场情况、投资要求和项目发展前景，企业将好创业、易创业的项目筛选如下：信息技术、日用百货、文体用品、服装服饰、电子商务、对外贸易、文体活动、教育培训、物流、动漫、文化创意、商务策划等。
（2）、创业园提供实际店面，并鼓励、支持和引导大学生开办网店，拓展销售渠道。
（3）、在创业园实行区域功能定位
A、在商机优势大、发展空间广阔、专业不限、自主性强的“大学生商业综合服务区”，设计商家200家、占地1500平方米。主要引导开展日用百货、服装饰品、文体用品、图书音像、餐饮服务等项目，这些项目同时面向学生和社会，小本经营，薄利多销，是大学生创业中比较容易成功的。
B、在深受广大青少年喜欢的“青少年电子娱乐文化休闲区”, 设计商家80家、占地1000平方米。主要引导开展电子商务，文化体育活动和教育培训项目，如开设网络店铺、IT电子商务、对外贸易、3G网络服务、健美、健身、乒乓球、桌球、保龄球、溜冰、娱乐、家教等，以期形成产业模式和独特品牌。
C、在比较具有专业性的“大学生发明创新开发区”，设计商家15家，占地400平方米。主要引导大学生在此研发具有自主知识产权的高新技术项目，把学校相关技术在此转换成市场产品以及对相关产业、项目进行开发、创新，如物流、动漫、文化创意、商务策划等项目。
2、营造良好的创业环境
企业将会跟政府、学校和社会沟通，为大学生提供一个良好的创业环境
（1）、风险保障
企业将会利用自身的优势、实力，为大学生创业园提供大部分的风险保障。
A、企业将提供社会风险安全保障，为创业园提供一个安全、公平、公正、遵纪守法、秩序良好的创业环境。
B、企业将提供资金风险保障，企业将联合人事劳动和保障部门、金融机构对入园的创业者提供小额担保，对处于发展瓶颈的企业注入一定量的资金。
C、企业将提供无风险租房保障，企业将提供安全可靠的创业园场地，创业者无须为商铺租房费心思。
D、企业自身将承担创业园消防、安全等各项常规的检查，消除各创业商户的检查费用风险。
（2）、专业指导
企业将会组建专业的运营公司和专家团队，对大学生创业的经营过程进行监控、评价、指导和纠偏，确保创业项目的成功。
A、公司应当组建包含专家团队在内的创业园营运公司，创业园营运公司负责整个创业园的管理，并适时对创业者的经营方法、服务方式、售后保障等进行监控、评价、指导和纠偏。
B、创业园营运公司在大学生创业者申请入园时，对其项目进行审核，对市场前景不好或者投资比较大的项目建议暂时不入园。
C、创业园营运公司对入园创业商户的经营过程进行全程跟踪监控，对经营中存在的问题、缺陷及时的予以指出和提出切实可行的纠改意见。
D、创业园营运公司将会对创业园商户进行监督，发现
商户进行违规或违法经营时，根据相关管理条例，及时要求创业者退出创业园，严重者向相关部门进行举报。
（3）、创业环境
企业将利用自身力量并结合学校、社会的宣传力量为大学生创业提供良好的舆论环境，产生良好的社会互动效应，营造良好的创业文化。
A、企业在创业园建园始就应通过衡阳晚报、衡阳日报、衡阳新闻网、红网、衡阳电视台、衡阳广播电台等媒体对外全面宣传创业园项目，宣传期为两周，以营造社会知名度和认可度。
B、正式建园后，在以上媒体进行重点项目宣传，大致为一个月一次，以增强大家的熟悉程度。
C、学校在建园初期一方面通过召开团学组织会议、各学院辅导员会议、老师干部会议等形式力求把信息传达到每一位学生；另一方面，通过学校广播电台、校报、新闻网、海报、展板等方式公开向学生宣传。
D、学校将本项目积极向市委、市政府、省教育厅、教育部、团省委、团中央等主管部门进行宣传、介绍和推广，以获得权威杂志、报刊的报道宣传。
（4）、优惠政策
企业将根据社会和政府提供的优惠政策，结合本身实际在大学生创业园设立一系列优惠政策，鼓励大学生创业。
A、除国家、湖南省和衡阳市大学生规定“注册资金优惠、小额担保贷款、税费减免等扶持政策，参加创业项目展示和推介引导”等创业优惠政策外；企业还设立创业启动资金、风险投资和担保等优惠。
B、企业向市财政申请设立大学生创业基金，对中小企业实行孵化服务，建立不同阶段大学生创业的全方位、阶梯型的创业孵化服务体系措施；免费提供创业、就业培训活动和创业指导导师。
C、企业为每个入驻园区的创业者免费提供不低于50平方米的创业办公场地和单身公寓，并给予简单的装修，单身公寓在创业起初一年内不收取房屋租金、物业费用；并免费向办公区域提供办公桌椅、给排水、供电、供气、网络、空调、电话、照明、消防、道路等。
D、企业将联合学校、市人力资源和社会保障部门，设立
大学创业专项补助，为每一个创业者（少了提供）一定额的通讯、生活和水电补贴。
（5）、在校培训机制
企业将与学校一起，设立广泛的创业、就业培训机制，为大学生设立一个良好的长期的系统的创业、就业机制。
A、企业与学校共同设立广泛的创业、就业培训机制，并签订共同广泛开展创业、就业培训机制协议，使创业、就业培训固定化、机制化和长期化。
B、企业与学校举办一次创业、就业培训或讲座，上半年每一个月举办一次，下半年每两月举办一次；同时，共同邀请知名企业家来校进行讲座，每学期争取邀请1—2名。
C、企业与学校共同举办各种形式的大学生创业大赛活动，每个月举办一次，择优录取入园，创业园将对其重点扶持，以增强学生创业意识。
D、创业园每吸纳一个创业者入园或者每提供一个就业岗位机会，学校就给予一定的宣传报道；创业园优先接受学校遴选和推荐优秀创业团队或创业项目入园，有就业机会也优先考虑学校学生。
（6）、自营特色项目
企业也将自营特色项目，作为整个创业园吸引人气的发动机，以致带动整个园区的人气和氛围，为大学生创业者营造一个良好的环境。
A、本项目周围已基本成为居住聚集区，企业也将开发一个房地产小区，创业园位于小区之中，本身就会有相当数
量人员常驻里面。
B、企业除了在小区内设立商场、娱乐设施等大型场所外，还将开发一些有特色的、本市尚未有的、又深受不同年龄层次喜爱的项目，以聚集学校、社会上更多的人员。
C、企业还将联合政府，开辟更方便、快捷的交通到达本创业园，以提高创业园人流量。
D、企业积极引导大学生建立创业俱乐部、开办创业大学生联谊会等多种形式的大学生创业自我交流平台，加强创业者相互间的沟通和交流，营造良好的创业氛围。
3、建立创业导师制度
企业与学校一起，建立创业导师制度，建立创业培训机制，有计划、有步骤实施全方位创业人才培养。
（1）、企业与学校共建大学生创业导师制度，成立大学生创业专家咨询委员会，对大学生的创业工作进行指导。
（2）、组织一批有社会责任感的企业家和专业人士做大学生创业的指导老师，每一个入园的商户都必须要有一名导师做指导。
（3）、2010年9月建园始，组织指导导师10名，按导师和学生1:8的标准配备（商户78家）；到2011年6月，实现组织导师20名，按导师和学生1:12的标准配备（商户234家）；到2012年，实现组织导师导师30名，按导师和学生1:10的标准配备（商户295家）。
（4）、每一位导师在任指导老师10天内，将要对其新指导的所有学生进行第一次培训，帮助学生完成创业策划书，制定发展规划；在以后半年，每一个月内，都要根据自己了解到的情况或创业营运公司提供的数据对其学员进行指导、纠偏。
（二）、为大学生提供就业机会
1、大学生创业园区内就业机会在用人选择上向毕业生倾斜，争取每年为大学生提供1000个就业机会
（1）、根据创业园创建目标，到2011年6月，创业园将提供700个就业机会；到2012年6月，大学生创业园基本建成之时，创业园每年向大学生提供1000个就业机会。
（2）、根据我们的指导思想，创业园区的就业机会将优先考虑南华大学毕业的学生。
2、大学生创业园区将为大学毕业生提供专业就业培训与指导
（1）、创业园区与学校学工部就业指导中心通力合作，每年上半年一个月举办一次就业培训或讲座，下半年两月举办一次就业培训或讲座，为毕业生就业提供专业培训与指导。
（2）、培训讲座内容主要是结合当今瞬时万变的社会、经济形势，分析怎样选择工作，怎样设计自己的发展道路，又怎样最大机会地获得工作等方面知识和技巧。
（3）、与学校合作，设立就业指导专家咨询热线，为毕业生具体就业问题答疑解惑。
3、利用企业自身的资源，通过“校→企→企”模式，为南华乃至全衡阳市的大学生提供更好的就业平台 （1）、企业作为房地产开发公司，本身拥有很多的人脉、机会等资源。
（2）、“校→企→企”是指“从学校学理论，然后到到创业园的企业实践锻炼，将表现优秀者推荐到到更大更好的企业应聘就业”的这样一种模式。
（3）、将企业自身资源和“校→企→企”模式相结合就产生了更好的就业平台和更好的就业机会。
（4）、这种就业机会是仅对在“大学生创业园”实践锻炼中表现优异者提供。
（三）、在大学生创业园进行社会实践活动，打造大学生参与社会实践、才智
展示、实习培训的基地和乐园
1、设置“大学生校外专业实践区”
（1）、创业园中专门分划出了“大学生校外专业实践区”，面积应能达到100平方米以上，并设置有展览柜、挂钉、音响等现代会展中心必须配备的器材。
（2）、“大学生校外专业实践区”主要是以高校大学生作品为主要参与对象。
（3）、“大学生校外专业实践区”主要是结合专业学科，建立校外专业科技成果展示区、提供大学生校外专业实践场地。具体是以展示区书画、绘画、设计、优秀论文、科技发明、科技创新等的展示展览为主。
2、提供专门展示学生才艺的场所和机会——大学生活动中心
（1）、活动中心应与学校团委、研究生处合作，为学校学生会、社团联合会、青年志愿者、班级、学院、研究生会等提供在此举办各类晚会、舞会、讲座或者其他大型活动的场地。
（2）、设立大学生活动中心，中心面积不低于600平米，容纳人数一次不低于500人。
（3）、活动中心应配备音响、舞台、投影仪等现代活动中心标准配置设备。
3、提供大学生进行各类实习的平台和机会
（1）、各创业商户必须向同其经营行业相同或相近的专业的学生提供实习的平台和机会；力争提供更多的兼职就业岗位，为学生兼职、实习、体验生活等提供一个平台。
（2）、创业商户每提供一个实习机会，创业园营运公司和学校都应给予一次性的补助奖励，奖励标准按衡阳市最低生活保障标准进行。
（3）、园区内各种商业活动提供的工作岗位，优先考虑在校生，特别是优秀的贫困大学生。
（四）、校企紧密合作，共建大学生创业园
1、归口对接，签订合作协议
企业与学校签订大学生创业园战略合作协议，实现双方归口对接，充分利用资源共享，为大学生创业、就业提供一个可靠的、有力的保障
（1）、企业与学校签订共建大学生创业园的战略协议，双方都应以最高领导为代表签字，以保证双方能够共同、持续地开发与发展大学生创业园。
（2）、企业还应与学校签订更加细致的保障各方权益的合作协议书，重点保护入园大学生创业者的利益，以期达到企业、学校、社会、创业者多方共赢的局面。
（3）、企业与学校应各自派出相对应部门，实现日常事务管理双方归口对接，企业应以总经理一级部门为代表，学校应以党政办一级部门为代表。
（4）、管理、指导大学生创业园的营运公司和专家团队应吸纳企业和学校双方人员参与，双方应保持信息畅通和紧密联系，及时沟通各方意见，公布相关的政策信息，使入园者及时调整经营策略，使创业园能够快速、有序的发展。
2、通过与学校通力合作，力争获得高校各级教育主管部门认可和支持
将创业园相关的文件资料制作成册，报送给省教育厅、教育部、省团委、团中央等和衡阳市市委、市政府，力求传达出建立大学生创业园的重要性与积极意义，以获得各部门支持与鼓励。
3、企业和学校应联合制定大学生创业园的相关制度
（1）、企业和学校联合制定大学生创业园的规章制度、实施政策、计划步骤、考核标准和奖惩措施，以激励创业者的潜能和杜绝违法违规经营现象，做到一切都有章可循。
（2）、制定入园程序，使之制度化、规范化，确保给予每个有意愿创业者一个公平、公正的竞争环境。
（3）、制定退园程序，对不合格者或者违法违规者，经
限期整改仍无效者，要求其退园。
4、企业和学校应设置相应的创业（就业）鼓励政策，提高大学生创业积极性
（1）、企业与学校应制定创业鼓励政策，设置创业奖项（如创业明星奖），实现奖励有依据。
（2）、创业园每月在南华大学举办一次“创业明星方案”评选活动，择优录取进创业园；对通过营运公司和专家团队审核获得创业奖项的项目、方案进行启动资金扶持，单个项目、方案不低于一万元。
（3）、企业为创业园设置持续发展风险投资资金，对通过营运公司、专家团队审核和指导导师审核的高科技、绿色环保或者市场前景较好的项目提供不低于一万元的启动资金支持和不低于20万元的风险投资或者担保。
5、校企联合对创业园和优秀创业者进行宣传
（1）、校企共同对创业园进行包装、宣传，重点宣传明星创业项目或团队，塑造创业园的特色和核心品牌，形成良好的创业园文化。
（2）、学校应将创业园、明星创业团队向省、中央教育主管部门、团委和宣传部门进行推广、介绍和宣传。
（3）、企业应将创业园、明星创业团队通过网络、报纸、杂志、电视台、电台、DV短片等方式向社会宣传。
6、创业园积极吸收高校技术和知识产权，以第三产业为中心，以第一、二产业为辅助
（1）、大学生创业园以“大学生商业综合服务区”、“青少年电子娱乐文化休闲区”、“大学生发明创新开发区” 为主的中小企业孵化基地为主要创业基地，以“大学生校外专业实践区”为主要实践基地。
（2）、根据大学生创业园区实际情况和第一、二产业本身的要求，将一、二产业作为辅助，并非不要一、二产业，而是不在创业园做一、二产业的加工。
四、实施步骤
初步确定项目实施27个月即2年零三个月（2010年9月至2012年12月），根据经济社会发展需要和效益评估，确定项目具体实施时间。2010年度具体时间安排如下：
1、2010年9月初，对接学校相关部门，成立组织机构
企业力争在9月初与学校联合成立“大学生创业园”实施创建领导小组。积极申请立项；积极争取市人力资源和社会保障部门，团市委，蒸湘区区委、区政府，衡阳市委、市政府的支持。
2、2010年9月初，开展调查研究，广泛宣传“大学生创业园”项目
成立“大学生创业园”实施创建领导小组后，双方应及时向南华大学所有在校生印发《南华大学生创业、就业意向调查表》（见附件一），依托学校各级团学组织、学院辅导员积极进行宣传，组织调查大学生创业意向和就业需求，重点要做好大三以上有创业意向和就业需求的学生动员工作。
3、2010年9月中旬，开通信息平台，制作宣传资料
根据调查统计结果，建立“大学生创业园”信息服务平台，建立大学生创业人才库和大学生就业需求电子档案。
4、2010年9月中旬至11月中旬，广泛宣传动员，积极招商引资
通过学校各级团组织和老师向广大学生发布创业信息、宣传创业政策，动员有创业意向和就业需求的大学生入园创业或就业；依托省教育厅、省团委、市团委、市委市政府、区委区政府、人力资源和社会保障部门等，大力整合创业园内外的优势资源，组织动员大学生到创业园发展，进一步促进青年创业就业，加速园区创建步伐。
5、2010年11月中旬，确定首批落户名单和项目
2010年11月中旬，确定首批落户名单和项目，开展创
业培训。，确定首批落户大学生创业园进行创业的明的和项目，邀请创业园营运公司、专家团队（或创业导师）开展创业辅导培训，做好创业策划方案、工商登记、税务登记、人员搭配、资金筹集等正式营运的前期准备工作。
五、预期效益
（一）预期经济效益
项目运行第一年度，2010年9月至2011年9月，扶持青年234人名，创造就业岗位700个；项目运行第二年度，2011年9月至2012年9月，力争完成创业园基本建成目标，扶持青年创业460人，创造就业岗位1000个；项目运行第三年度，延伸产业业链，保持创业园经济的稳定发展。（青年要不要改）
（二）预期社会效益
在创业园区的建设中，深化了地方经济与高校学生创业和相关技术的的互动合作，推进高校就业结构调整、促进高校毕业生向创业、就业转移，实现多方受益。
创业园区建设，创业园区为大学生创业、就业其提供了发挥的平台。园区可根据入园企业情况，制定灵活多样的扶持政策以促进企业发展。同时，创业园区通过吸引更多大学生创办企业入园发展，有效解决大学生创业、就业困难问题，真正实现创业解决就业，就业带动更多创业，有利于高校的全面发展，有利于衡阳社会的稳定和经济的持续、健康发展。
六、投资估算
七、资金筹措
1、企业自身筹集
企业自身提供主要部分资金，除相明确的相关部门提出的资金外，都为其出资部分。
2、南华大学提供一部分
南华大学主要提供创业大赛的奖金，金额为总金额的一半。
3、财政补助一部分
主要是补助大学生创业者，可以向政府提出补到企业所建的单身公寓楼里面。
4、回收一部分
企业承担的大部门资金主要是风险投资，风险投资一方是可能获得回报的，另一方面，并不是一定有足够风险投资项目可做。
八、项目的引进和退出：
（一）、大学生创业园入园条件：
1、南华大学在校学生、毕业两年内的学生（含研究生）,具有成熟的创业项目，具备创业的基本条件，均可申请入园。
2、入园项目必须符合国家产业，技术政策，市场前景看好，经济效益高。
3、创业项目经过流程申请，经创业导师、专家团队和大学生创业园营运公司审核通过的，均可入园。
（二）、入园流程：
1、提出申请：
有意入园的个人、团队向创业园营运公司办公室提出申请，并提交申请表、项目资料及相关附件材料。
2、受理和评审
创业园营运办公室受理申请，初审后提交创业园专家团或导师对项目进行评审，对提出申请作出是否同意入园的决定。
3、签署协议：
创业园区与同意入园的创业项目人员或团队，签署入园协议。
4、正式注入创业园：
签署入园协议的创业项目人员或团队正式进入大学生创业园，同时办理企业注册登记等相关手续。
5、入园流程图：
园
（三）、项目退出：
创业园区必须加强对项目的跟踪服务和管理，协调解决创业者在创业过程中遇到的有关问题。对弄虚作假、违法经
营、拒不服从园区管理的企业可以启动退出机制。
附件一
南华大学生创业、就业需求调查表
湖南怀化工业园区工业企业创业园 总体规划方案及建设方案 一、创业园的功能定位及目标 围绕创建国家级开发区的基本条件和标准，结合怀化工业园区发展特色，创业园主要以吸引具有良好发展潜力的中小型工业企业和个人，如（先进制造、生物制药、新材料、新能源与节能、环境保护、现代农业等）。创业园要始终坚持“想创业的人有机会、能创业的人有舞台、创成业的人有地位”的目标。 二、创业园总体规划方案及建设方案 （一）总体规划方案 科学规划是创业园发展的前提条件，从开始就着眼长远发展，注重高标准规划、高起点建设，建议规划用地面积50亩-100亩，分期建设。 项目选址、定位和规模(见附图) 方案一：以研发为主建设园区研发中心 本方案选址在工业广场西北角园区派出所以南，广场公厕以北区域，该地块总用地32.8亩，建议研发中心靠北布置，用地面积约10亩，按院落式进行布局，建筑层数4—6层，规划总建筑面积约1.5万平方米，工程总投资约4000万元，建设期二年。 方案二：集园区办公和研发功能，规划建设园区创业大厦 本方案选址于园区拟建办公楼位置即现办公楼西侧，用地面积15.6亩。建议按高层建筑进行设计，如按二类高层建筑设计，则高度控制在50M以内，约12～15层，建筑面积2.2～2.8万平方米，投资额约6000～8000万元；如按一类高层建筑（高度在50M～100M）则建议按17～21层设计，建筑面积3～3.5万平方米，投资额约0.8～1.0亿元，建设期预计需二年。 方案三：集研发和创业功能，规划建设研发创业中心
本方案选址在滨江大道中段东侧原规划商住地块内，具体布局在该地块的北端，用地规模30～50亩，规划建设研发创业中心，布局研发综合楼和标准厂房，总建筑面积5～8万平方米，投资约1.5～2亿元，分二至三期实施，前期建设园区研发中心，标准厂房分期实施。 2、建议意见 1、如仅建研发中心建议按方案一； 2、如同时考虑研发和创业建议按方案二。 （二）总体建设方案 筑巢引凤是实现我市我园区创业园的基础，创业园工作第一步就是修建创业服务平台。修建创业孵化器（综合楼）、创业加速器（标准厂房），为创业者提供创业场所。 建议第一期按照方案二首先修建创业综合楼（孵化器），面积约为30000平方米左右。功能为：办公、科研、培训、研讨、生产等。二期建议修建20000平方米标准厂房（加速器）。 一期投资概算：土地：15.6亩×13万元/亩（含三通一平）=202.8万元 创业综合楼土建：30000平方米×1500元/平方米=4500万元 创业综合楼设备和简装：30000平方米×1000元/平方米=3000万元 总投资大概：202.8+4500+3000=7702.8万元 建设资金来源：建议建设孵化器资金由市委、市政府创业扶持资金主要投入，再积极争取国家和省的创业扶持资金。 三、组织管理及运行 （一）成立创业园建设领导小组 创业园创立离不开怀化市委、市政府和园区领导高度重视，建议成立由市领导和园区领导任组长，其他相关等部门负责人为成员的建设领导小组。逐渐形
大学生创业计划书 前言 本策划书为羽翼工作室开设服装店的理论指导，旨在能在开店的时候少走弯路，更好的规避风险。 在这个"人才至上"的年代，为了迎接未来的挑战，我们作为当代社会的大学生为了能够在未来的生活中有碗饭吃，必须提前做好准备，给自己充电。 当然，锻炼自我的方法有很多，我们可以出去实习，也可以在上课之余做些兼职以填补自己的开销费用，但是在这个要求严格的时代我们必须力主创新，独树一帜，不说是做第一个吃螃蟹的人，也要有自己的一套风格，踩出自己的一条可行之路。只有这样才能顺应社会的发展，才能更好的为国家作贡献和为建设和谐社会奉献出自己的一份力量。 当今社会，在校大学生自主创业也成为大学生发展自我，增加经验的一种趋势，这种行为不但可以锻炼自我，磨练意志，积累经验，同时还可以通过自己的努力，为父母减轻一些负担。所以，我们应顺着这种趋势不断摸索，探求，在坚持原则的基础上以更好更多的实战经验去迎接未来的挑战！ 当今的服装市场是实力与创意竞争的时代，新店的进入就像往大海里投入一颗石头，怎样才能使一个小的店铺在商海中激起层层浪花，从而达到本店在消费者中的知名度，是我们在策划中希望达到的效果。为此，我们打算建立一个童装店，既方便他人，也满足自己，从更大的方面跟上时代的步伐，促进社会的发展！这是个知识的时代，但是这个时代更加需要人才，只要你愿意，没有什么不可以，相信自己----路是自己走出来的！ 目录 一、市场分析 （一）宏观环境分析 （二）行业竞争者分析 （三）消费者分析 （四）选址分析 （五）swot分析 二、战略规划--市场定位策划 （一）市场细分 （二）目标市场选择 （三）市场定位策划 三、营销组合策略 产品和价格 四、渠道策划 （一）货源 （二）销售渠道 五、开业促销策划 （一）开业促销主题 （二）开业活动方案 （三）宣传方案 六、方案执行 （一）筹资与融资 （二）风险控制 七、预算 附录
大学生创业计划书范例 Document number【AA80KGB-AA98YT-AAT8CB-2A6UT-A18GG】
创业计划书 Business plan 姓名： 项目名称： 电话：
目录 一、项目概况 二、创业团队情况 三、市场评估 四、市场营销计划 五、企业组织结构 六、投资预测及资金来源 七、销售收入预测（12个月） 八、销售和成本计划 九、经营风险预测及规避措施
一、项目概况 (一)项目描述 随着中国经济发展的快速提升,人们消费需求的变化和消费水平的提高，人民生活习惯开始了多元化的趋势,西餐、糕点、面包等食品开始得到一部分高收入人群的青睐,行业利润较好,发展前景看好。对时尚,健康,品位和异国文化的追求成为最有消费潜力群体的消费理念！ (二)盈利模式 吸引顾客味蕾，购买面包。特色面包，可自己动手制作。 二、创业团队 （一）团队成员背景 应届毕业生 （二）团队优势、劣势 对制作食物有自己的热忱，对工作热情、有信心。 工作经验缺乏 三、市场评估 （一）目标顾客描述 面包店主要是针对中老年人高血压、糖尿病等病不能吃甜食的困扰，制造一些适 合中老年人吃的有益健康、有益改善病症的面包，以荞麦面包、藻类面包、麦麸面包 等为主。另外就是正在减肥的年轻女孩和少妇，研制出一种吃了不但不会长胖而且还 有助于减肥的产品，让年轻女性依赖上我的减肥面包。最后就是孩子，孩子可以说是 甜点的主要消费群体，但吃多了糖对身体有害无益，要研制一种不加糖或加少量糖但 却深深让儿童喜欢的儿童面包。儿童面包主要以花样繁多、口味各异吸引孩子的目 光。 （二）市场变化的趋势 随着现代人的生活水平提高，生活节奏的加快，在日常生活中对各种烘焙食品的 需求不断增加，这个市场有着无可估量的前景。一位在烘焙行业工作多年的人员介绍说，目前花样多多的面包、西点、蛋糕，正受到越来越多的年轻人和小孩子的欢迎， 对于广阔的市场前景是毋庸质疑的。走在大街上，面包店随处可见，装潢考究，陈列 的面包样式繁多；走进超市里，每家都有面包、糕点专柜，品种琳琅满目。知名的面 包店更是在发展中加大新口味新产品的开发力度，营销方式上不断推陈求新以争取顾 客眼球。
大学生创新创业孵化基地实施方案（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）
创建创业型大学，培养创新创业型人才 某某职业技术学院是1999年经教育部批准设立的省属第一家高职院校，有70多年的办学历史，高职建设以来，学校秉承?尚德蕴能，日精日新?的校训，按照?创高职名校，施优教于民?的目标愿景，坚持?质量立校、特色兴校、主动适应、合作共赢?的办学理念，较早的完成了外延发展，率先在全省、全国确立了优先地位。2001年被教育部确定为?全国示范性高职院校建设单位?，2002年被教育部、财政部确定为?重点支持建设的职业技术学院?，2005年被评为?全国职业教育先进单位?，2012年入选?国家示范性高等职业院校建设计划?建设院校行列，2015年以优秀成绩通过国家示范院校验收。为了更好地贯彻人社部和教育部推出的?大学生创业引领计划?，促进创业带动就业工作，学校开展创业教育，创新就业理念与实践，培养学生的创业能力，创业品质，创业精神等综合素质。2014年被教育部确定为?全国普通高校毕业生就业工作先进单位?，同年被评为全国首批大学生创业教育示范校。经过近几年的研究和探索，
2016年学校明确提出了?创建创业型大学?战略规划与目标?。 为进一步发挥大学创业孵化基地在创业人才培养、创业带动就业、促进区域经济发展等方面的作用，学校按照国家有关政策以及某某省的统一部署，整合校内资源，建立了某某职业技术学院大学生创业孵化基地，以期形成辐射整个济南东部大学城的开放式多功能的大学生创业孵化园。现将有关情况汇报如下： 一、大学生创业孵化基地基本情况 某某职业技术学院大学生创业孵化基地（以下简称创业孵化基地）是在学校党委领导下，整合校内资源建设而成，由学校创业指导中心负责具体的协调和管理。创业孵化基地是以促进创业带动就业、提高创新、创业型人才的综合素质为指导思想，以扶持大学生自主创业为核心目标，以教师指导，专业引领，市场化运作为主要特点，以搭建融政策理论研讨、创业指导培训和综合服务为一体的创业孵化平台为主要形式。学生创业专用场地共有生产经营面积11000多平米，孵化基地至今孵化创业项目以及入住大学生创业
蓝猫动漫产业园大学生创业孵化基地 建设方案 兴均祥动漫科技有限公司 2016年3月9日
目录 目录···································- 1 -（一）大学生创业孵化建设的历史背景·····················- 4 -（二）大学生创业孵化建设的现实背景·····················- 4 -二、大学生创业孵化基地建设的基本理念······················- 5 - （一）服务理念·······························- 5 -（二）市场理念·······························- 5 -（三）企业化理念······························- 5 -（四）虚拟化理念······························- 5 -三、大学生创业孵化基地的组织特点························- 6 - （一）公益性与效益性并重··························- 6 -（二）科技创新与科技成果转化并重······················- 6 -（三）服务性与监督性并重··························- 6 -（四）协作性与独立性并重··························- 7 -四、大学生创业孵化基地的功能定位························- 7 - （一）研发创新·······························- 7 -（二）企业孵化·······························- 7 -（三）创业人才培养·····························- 7 -五、大学生创业孵化基地的建设目标························- 8 - （一）实施战略性新兴产业的“助推工程”和孵化器政策体系建设。········- 8 -（二）强化大学生以科技创业促就业工作和创业辅导体系建设。··········- 8 -（三）推动孵化器专业服务平台和品牌建设。··················- 8 -（四）试探索建立孵化基金和持股孵化试点模式。················- 9 -六、创业培训体系································- 9 - 1．项目背景·································- 9 - 2.培训内容································- 10 - 七、创业项目的招商及推广···························- 11 - 1.组建招商团队······························- 11 - 2.区域市场调研······························- 11 - 3.宣传提高口碑······························- 11 - .广告宣传·······························- 12 -.电视媒体宣传·····························- 12 -会场推广·······························- 12 -.网络媒体·······························- 12 -.各系学工科长宣传···························- 12 - 八、公共服务平台与人才交流体系························- 12 - 九、创业辅导体系·······························- 12 - 1、大学生创业辅导体系的框架构成······················- 12 - 2. 大学生创业辅导体系的主要内容······················- 12 - 十、四种创业模式·······························- 13 - 1.参与型创业：······························- 13 - 2.创意型创业：······························- 13 -
大学生创业基础策划书 随着就业压力的日益增大，越来越多的大学生选择自主 创业来解决就业问题。下面的是大学生创业基础策划书，希 望能帮助到你！ 大学生创业基础策划书 1 甜品类休闲食品一直是女性朋友们的最爱，因此如果能在女性聚集区开一家蛋糕店应该是不错 的选择，同时还经营生日蛋糕，只要做出自己的特色就一定会 受到广大朋友们的喜爱。 一、蛋糕店概况 1 、本店发属于餐饮服务行业，名称为“麦琪下午茶” ，是个人独资企业。主要为人们提供蛋糕、面包、冰淇淋已及饮料等甜品。 2、本店打算开在社区贸易街，开创期是一家中档蛋糕 店，未来打算逐步发展成为像安德鲁森、朝阳坊、那样的蛋 糕连锁店。 3、本店需创业资金 9.5 万元。 二、经营目标 1、由于地理位置处于贸易街，客源相对丰富，但竞争 对手也不少，特别是本店刚开业，想要打开市场，必须要在服务质量和产品质量上下功夫，并且要进一步扩大经营范 围以满足消费者的不同需求。短期目标是在贸易街站稳脚跟， 1 年收回本钱。长期目标则是逐步发展成为一家经济实力雄 厚并有一定市场占有率的蛋糕连锁公司，在众多蛋糕品牌中 闯出一片天地，并成蛋糕市场的着名品牌。 三、市场分析 1、客源：本店的目标顾客有：到贸易街购物娱乐的一般 消费者，约占 50%;四周学校的学生、商店工作职员、小区居民，约占 50%。客源数目充足，消费水平中低档。 2、竞争对手：根据调查结果得知国内品牌蛋糕店有很 多，仅福州连锁蛋糕店就有很多如安德鲁森、朝阳坊、红叶、安琦尔。因此竞争是很大的。 四、经营计划 1、先是到四周几家蛋糕店“刺探情报” ，摸清不同种类
和尺寸蛋糕的本钱价。了解各类蛋糕店的经营理念以及经营 的“小花招” 。 2、开业金筹齐后，开始在各大蛋糕店“挖角”。不能“明目张胆”地挖，要趁店里人少时，偷偷跑过往和店里师傅商 量。或者招聘糕点师傅，开蛋糕店师傅很重要，所以要慎重 考虑。 3、据了解发现一套消费定率：“顾客永远没有最便宜的 价钱。今天你能降低几元钱，明天可能就有同行竞争者以更低 的价钱与你争夺订单。”从中体会到产品市场一定的竞争策略：“降价促销并不是长期的经营策略，唯有以最好的材 料制作出最高品质的蛋糕，才能吸引顾客，将顾客留住”。 4、蛋糕店主要是面向大众，因此价格不会太高，属中 低价位。 5、可印一些广告传单，以优惠券的形式发放，以达到 广告宣传的效果 6、蛋糕店可以专门开辟休闲区域，设置很多造型别致 的座椅。顾客可买上一些点心，坐在蛋糕店里慢慢品尝，蛋 糕店的休闲功能得到进一步强化。 7、经过多方调查，出于竞争等方面的需要，不少蛋糕 店推出一些与蛋糕并没有太多关联的休闲食品，藉以形成新 的利润增长点。在经营的品种上，不少店主有一些推陈出新 的举措：比如在炎炎夏季，会合时令地推出眼下非常流行的 冰粥和刨冰，以及奶茶，果汁类的饮料深受顾客青睐。 8、建立会员卡制度。卡上印制会员的名字。会员卡的优 惠率并不高，如 9。 5 折。一方面，这可以给消费者受尊重感，另一方面，也便于服务员对于消费者的称呼。特别是 假如消费者和别人在一起，而服务员又能当众称他( 她 ) 为 * 先生、小姐，他们会觉得很受尊重。 9、在桌上放一些宣传品、杂志，内容是关于糕点饮料 的知识、故事等，一方面可以提升品位，烘托气氛，也增加 消费者对品牌好感。 10、无论是从店面装修、店员形象，还是蛋糕制作上，
大学生创业计划书4篇 创业计划竞赛要求参赛者组成优势互补的竞赛小组，提出一个具有市场前景的产品／服务，围绕这一产品／服务，完成一份完整、具体、深入的创业计划，以描述公司的创业机会，阐述创立公司、把握这一机会的进程，说明所需要的资源，揭示风险和预期回报，并提出行动建议。创业计划聚焦于特定的策略、目标、计划和行动，对于一个非技术背景的有兴趣的人士应清晰易读。创业计划可能的读者包括：希望吸纳进入团队的对象，可能的投资人、合作伙伴、供应商、顾客、政策机构。 创业计划的组成部分 创业计划一般包括：执行总结，产
业背景和公司概述，市场调查和分析，公司战略，总体进度安排，关键的风险、问题和假定，管理团队，企业经济状况，财务预测，假定公司能够提供的利益等十个方面。 1 、执行总结是创业计划一到两页的概括。包括以下方面： 本创业计划的创意背景和项目的简述 创业的机会概述 目标市场的描述和预测 竞争优势和劣势分析 经济状况和盈利能力预测 团队概述 预计能提供的利益 2 、产业背景和公司概述 详细的市场分析和描述 竞争对手分析 市场需求 公司概述应包括详细的产品／服务描述以及它如何满足目标市场顾客的需求，进入策略和市场开发策略
3 、市场调查和分析 目标市场顾客的描述与分析 市场容量和趋势的分析、预测 竞争分析和各自的竞争优势 估计的市场份额和销售额 市场发展的走势 4 、公司战略阐释公司如何进行竞争 在发展的各阶段如何制定公司的发展战略 通过公司战略来实现预期的计划和目标 制定公司的营销策略 5 、总体进度安排 公司的进度安排，包括以下领域的重要事件： 收入来源 收支平衡点和正现金流 市场份额 产品开发介绍 主要合作伙伴 融资方案
蓝猫动漫产业园大学生创业孵化基地建设方案
兴均祥动漫科技有限公司
2016年3月9日 目录 目录 （一）大学生创业孵化建设的历史背景-4 - （二）大学生创业孵化建设的现实背景-4 - 二、大学生创业孵化基地建设的基本理念 ........................ -5 -（一）.................................................. 服务理念-5 -（二）.................................................. 市场理念-5 - （三）企业化理念- 5 - （四）虚拟化理念- 5 - 三、大学生创业孵化基地的组织特点- 6 - （一）公益性与效益性并重- 6 - （二）科技创新与科技成果转化并重- 6 -（三）服务性与监督性并重- 6 - （四）协作性与独立性并重- 7 - 四、大学生创业孵化基地的功能定位- 7 - （一）研发创新- 7 - （二）企业孵化- 7 - （三）创业人才培养- 7 - 五、大学生创业孵化基地的建设目标- 8 - 一）实施战略性新兴产业的“助推工程”和孵化器政策体系建设。- 8 - 二）强化大学生以科技创业促就业工作和创业辅导体系建设。- 8 - 三）推动孵化器专业服务平台和品牌建设。- 9 - 四）试探索建立孵化基金和持股孵化试点模式。- 9 - 六、创业培训体系- 10 -
1 ?项目背景.......................................... -10 - 2. 培训内容........................................ -10 - 七、创业项目的招商及推广..................................... -11 1. 组建招商团队- 11 - 2. 区域市场调研-12 - 3. 宣传提高口碑-12 - 3.1. 广告宣传- 12 - 3.2. 电视媒体宣传- 12 - 3.3 会场推广- 12 - 3.4. 网络媒体- 12 - 3.5. 各系学工科长宣传- 12 - 八、公共服务平台与人才交流体系- 12 - 九、创业辅导体系- 13 - 1、大学生创业辅导体系的框架构成- 13 - 2. 大学生创业辅导体系的主要内容- 13 - - 13 - 十、四种创业模式 - 13 - 参与型创业：1.- 14 - 2. 创意型创业： - 14 - 3. 自住型创业：- 14 - 4. 指导型创 业： - 14 - 十一、大学生创业孵化基地的实施- 14 - 1. 项目实施主体 - 14 - 2. 项目选址 - 14 - 一期建设内容3. - 15 - 项目运行机制 4.4.1 管理体 制- 15 - - 15 - 4.2 运行模式 孵化管理程序- 16 - 5. - 16 - 5.1 入孵条 件- 16 - 5.2 入孵程序6. 入驻项目评估办法- 17 - ?创业扶持政策7 - 18 - 一、项目背景 （一）大学生创业孵化建设的历史背景 大学生创业孵化的渊源要追溯到我国的企业孵化器建设。改革开放以来，科技和经济的相互脱节（即“两张皮” ）问题，一直是我国科技体制改革所急需解决的重点，而其中高新技术的商品化、产业化和国际化（即高新技术的“三化” ）问题又是重点中的关键。伴随着我国经济体制改革和科技体制的顺利进行，原国家科委较早地注意到新兴高新技术企业成长过程中所遇到的体制障碍，1984 年，国外企业孵化器的成功经验被介绍到中国，立即得到国家科委的重视。在借鉴发达国家企业孵化器的成功经验的基础上，国家科委于1987 年开始在武汉创立我国
阿拉善中小企业创业园规划设计方案 ───设计说明 一、工程概况 （一）概述 阿拉善中小企业创业园项目用地约572亩，是一个集农牧民、大学生创业，农畜产品加工、仓储、技术推广、人才培训、农机具加工维修以及新能源产品加工为主、物流集散相结合的创业基地。 （二）工程概况 阿拉善中小企业创业园南临北环路，周边道路通畅，适合作为生产和物流集散中心，根据项目规模和远期规划分为二期，一期园区项目规划为民族用品加工区，食品加工区、生物饲料加工区、产品展示厅、农牧民培训中心项目等；二期园区项目规划为农机具加工维修区、工业产品加工区、工业园仓储配送区、建材仓储加工区、新能源产品加工区、产品展示厅和园区服务中心等项目。园区以中小企业创业为主，以产业培训、物流集散为辅，力争建立一个以中小企业科技创业带动物流市场，从而带动整个区域经济良性发展的创业园。 二、总体规划设计 （一）规划设计理念 “园林”、“绿色”的主题：以农牧民产业规模生产为基础，农畜牧业高新技术为支撑，新能源产业及物流服务为特点的创业园概念性规划设计极具创
新意识，为创业园带动区域建设，构筑城市新亮点，打造都市农业、园林物流中心，提出了战略思考和提供了有力支撑。 “因地制宜”：引入新能源及相关产业，将园区高科技农业与现代化物流中心、展示中心、及生态园林有机结合,规划成为体现地方特色，突出创业产业化的技术特征，发挥最大的生态效益、社会效益和经济效益。 “自然规律”和“艺术规律”的应用，一方面紧紧把握着现代农业发展方向，以科技创新为先导，具有一定的超前性；另一方面把握着历史脉络，以体现浑厚的地方文化底蕴和淳朴的民俗，自然环境中的场、园、林融为一体，使整个创业园自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一个科技含量高，生态气息浓、文化内涵好、充满生机、情趣，与众不同，有鲜明特色的创业园区。整个创业园区以一流的科技，一流的环境，一流的景观，一流的服务，成为区域的一颗璀灿明珠、创业胜地。 在上述规划设计理念的指导下提出以下的切合实际的思路： 第一：合理布局充分利用土地资源,并结合创业园现状规模特点,科学地安排功能分区,确保创业园区有效连接及创业园的整体性，又充分发掘区域优势突出创业园总体规划的创新点。按功能相近的特点考虑各区域的布局,以利于各区域侧重点又整合全园的整体优势，整体化的布局有利于集中建筑用地,留出更多的大面积绿化用地,提高园区环境质量;便于基础设施的共享使用和 管理; 第二：以规划,景观,建筑三位一体的整体化新思路园区设计手法,从城市到园区,从整个园区的生态环境到区域建筑组群,营造多层次的环境及景观空间.强调生态和环境优先的理念,充分利用独特的自然条件,做足"生态"文章, 构
目录 目录 (1) 1 公司概况 (3) 1.1 公司名称 (3) 1.2 公司结构 (3) 1.3 经营范围 (3) 1.4 服务宗旨 (3) 1.5 人员及组织结构 (3) 1.5.1 人员能力分析 (3) 1.5.2 人员分工 (3) 2 产品与服务 (4) 2.1 产品介绍 (4) 2.2 收费设定 (4) 3 市场调查与分析 (5) 3.1 可行性分析 (5) 3.2 客户描述 (5) 3.3 市场分析 (6) 3.4 竞争分析 (6) 3.4.1 竞争者分析 (6) 3.4.1.1 现有竞争者 (6) 3.4.1.2 潜在竞争者 (6) 3.5 茶餐厅竞争的形式分析 (6) 3.6 SWOT分析 (7) 4 经营战略 (7) 4.1 目标市场 (7) 4.2 营销策略 (8) 4.3 推广策略 (8) 4.4 创新机制 (9) 4.4.1 技术创新 (9)
4.4.3 经营模式创新 (9) 5 财务分析 (10) 6 风险及对策 (11) 1.5.3风险 (11) 2.3外部风险 (11) 2.4内部管理风险 (11) 2.5市场风险 (12) 2.6原料资源风险 (12) 1.5.4对策 (12) 3.7应对措施 (12) 7 总体进度安排 (13)
1 公司概况 1.6公司名称 福生 1.7公司结构 直线制结构 1.8经营范围 点心、咖啡、西点 1.9服务宗旨 时尚、优质、舒适、健康，让顾客满意的服务 1.10人员及组织结构 店长1 名西点师1 名茶、咖啡、调制师 2 名服务领班 1 名服务员3 名1.5.5人员能力分析 店长：能带领团队，激发团队热情，为客疯狂，为人诚实守信，具有良好的职业素养 西点师：具有中高级以上职业资格证书，从事该工作一年以上 咖啡师：具有中高级以上职业资格证书 服务员：有相应工作经验、沟通能力较好 1.5.6人员分工 店长：1、独立负责本店的日常管理工作； 2 、对本店的行政、人事、营运、采购监管、企划执行、成本控制、人员流失、员工满意、顾客满意度、收银
大学生创业策划方案2020全新 一份优秀的创业策划书往往会使创业者达到事半功倍的效果。下面为大家整理分享的是关于大学生创业策划方案，接下来就让我们一起来学习一下吧，希望可以帮助到有需要的你们。 大学生创业策划方案1 在这个“人才至上”的年代，为了迎接未来的挑战，我们作为当代社会的大学生为了能够在未来的生活中有碗饭吃，务必提前做好准备，给自己充电。 当然，锻炼自我的方法有很多，我们能够出去实习，也能够在上课之余做些兼职以填补自己的开销费用，但是在这个要求严格的时代我们务必力主创新，独树一帜，不说是做第一个吃螃蟹的人，也要有自己的一套风格，踩出自己的一条可行之路。只有这样才能顺应社会的发展，才能更好的为泰州作贡献和为建设和谐社会奉献出自己的一份力量。 当今社会，在校大学生自主创业也成为大学生发展自我，增加经验的一种趋势，这种行为不但能够锻炼自我，磨练意志，积累经验，同时还能够透过自己的努力，为父母减轻一些负担。所以，我们应顺着这种趋势不断摸索，探求，在坚持原则的基础上以更好更多的实战经验去迎接未来的挑战!
为此，我们打算建立一个便尔店，既方便他人，也满足自己，从更大的方面跟上时代的步伐，促进社会的发展! 这是个知识的时代，但是这个时代更加需要人才，只要你愿意，没有什么不能够，相信自己----路是自己走出来的! 二、创业背景： 1、时代的变迁赋予了当代大学生不一样的涵义，也给予了当代大学生不一样的生活和思想，追求的不同，享受生活的方式自然也不同。科技不断的进步，生活水平的不断提高，人类惰性的潜能又被激发出来，使得一部分大学生宁愿花钱也不愿意自己动手做一些事情，有些时候急于需要一个“帮手”来帮他们完成所要完成的事情。 2、一部分大学生为了锻炼自己，增加实践经验，不惜耗掉了自己课余之外的所有时间来参加学校里的活动。所以很多事情自己没办法也没时间去完成，无奈之余便幻想的期望自己能够拥有“分身术”。 三、创业目的： 1、众所周知，在大学校园里，潜力远比知识更重要，这就需要一个平台来让我们不断学习、锻练和展现自我、从而增加潜力。学校里面的社团和学生会对我们来说已经没有多大诱惑了，所以我们需要自主创业来为自己铺路。
成都市青年（大学生）创业园建设实施方案 为加快青年（大学生）创业园建设，进一步优化创新创业环境，吸引优秀人才来我市创新创业，根据我市实际，制定本方案。 一、指导思想和基本原则 （一）指导思想。按照城乡统筹、“四位一体”科学发展总体战略的要求，坚持科学规划、科学建设、科学管理的原则，紧紧围绕我市产业发展布局，用1至2年时间，建设一批产业特色突出、配套功能完善、承载能力强的青年（大学生）创业园，形成鼓励和扶持青年（大学生）创业的有效载体，吸引有创新创业意愿和能力的优秀人才到我市创新创业，为孵化知识型产业和新经济形态、促进产业发展、培育新的经济增长点、培养和引进高素质人才提供支撑。 （二）基本原则。青年（大学生）创业园建设要坚持“全域成都”理念，紧紧围绕产业发展，统筹考虑，合理布局；突出重点，突出综合性创业园建设，适当发展专业化创业园；整合资源，依托高新技术开发区、经济技术开发区、工业集中发展区、高教园区或科技园区、农业引智示范基地建设；充分发挥市场作用，引导社会资金投入创业园建设、运作与管理。 二、宏观布局 （一）综合性创业园。在五城区和成都高新区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流县、郫县重点建设综合性创业园，其余市县可根据实际需要自主开展青年（大学生）创业园建设。
（二）专业化创业园。按照综合性与专业化相结合的原则，有条件的区（市）县重点建设软件、创意、动漫、数字娱乐、装潢设计、电子商务、新能源、生态农业等专业化青年（大学生）创业园。 三、建设标准 （一）硬件设施配套。青年（大学生）创业园应拥有一定规模的厂房及办公场地，建筑面积不低于5000平方米（农业创业园农业用地不低于500亩），具备吸引一定数量青年（大学生）创办企业入驻条件。具有适应青年（大学生）创新创业特点和需要，科研、孵化、生产、办公、生活服务一体化和多功能的基础设施及配套环境。 （二）服务功能完善。具有完善的创业项目评估、创业指导及培训机制和能力，具有完善的公共政策咨询、各类扶持资金申请、企业工商税务登记、人事代理等“一站式”公共服务平台，具有完善的商务信息、投资融资、咨询培训、市场拓展、公共研发以及IT企业服务等专业化服务平台。 （三）管理运作规范。具有专门的服务机构和较高素质、较强业务水平的管理、服务人员，具有规范的创业项目审核流程、创业孵化管理程序、创业管理制度体系以及完善的创业园管理和运作机制。 四、扶持政策 （一）凡经批准入园的企业优先享受我市各项鼓励和扶持创业的优惠政策。
大学生创业园创建方案 为深入贯彻落实科学发展观，促进大学生创业、就业的要求，大力推进我市“教育‘第一基础工程’”和“‘32231’创业工程”的顺利实施，拟在南华大学西大门与外环线结合处创建“大学生创业园”，吸引、鼓励更多的高校大学生（含专科生和研究生）投入创业、创新、创造热潮。具体方案如下: 一、指导思想 以党的十七大和十七届三中、四中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，并结合人力资源与社会保障部《关于实施大学生创业引领计划的通知〔2010〕31号》文件、湖南省《大学生创业专项扶持资金项目申请工作的通知》、衡阳市“教育‘第一基础工程’”和“‘32231’创业工程”的精神，配合大学生创业优惠政策，适时推出“大学生创业园”计划，立足南华（本文后面学校没有特别指出就均为南华大学），面向衡阳，大力推进高校大学生进行创业活动，为大学生创业、就业提供一个良好的就会，为大学生人才的成长提供一个充实的实践渠道，进而加快高校大学生人才智力转化为实际生产力，以期为衡阳市培养、吸引和留住人才，实现提升大学的整体形象和竞争力。 二、创建目标： 以带领广大大学生创业致富为“创业园”的工作思路，通过校企合作，创建“大学生创业园”，不断地组织大学生、引导大学生、服务大学生、服务社会，使大学的人才培养得以更好的开展，对高校的教育成果进行更好的展示，对高校教育方法等进行更广泛的拓展。“大学生创业园”计划逐步被打造成以“大学生商业综合服务区”、“青少年电子娱乐文化休闲区”、“大学生发明创新开发区”为主的中小企业孵化基地，以“大学生校外专业实践区”为主的实践基地，同时配套设置“大学生活动中心”和“创业园单身公寓”；其中，“大学生商业综合服务区”设置商家200家、占地1500平方米，“青少年电子娱乐文化休闲区”设计商家80家、占地1000平方米，“大学生发明创新开发区”设计商家15家，占地400平方米，“大学生校外专业实践区”占地100平方米，“大学生活动中心”占地600平方米，“创业园单身公寓”总计300间、总面积4500平方米，场地
目录 目录............................................. 错误!未指定书签。 1 公司概况......................................... 错误!未指定书签。 1.1公司名称..................................... 错误!未指定书签。 1.2公司结构..................................... 错误!未指定书签。 1.3经营范围..................................... 错误!未指定书签。 1.4服务宗旨..................................... 错误!未指定书签。 1.5人员及组织结构............................... 错误!未指定书签。 1.5.1人员能力分析............................... 错误!未指定书签。 1.5.2人员分工............................... 错误!未指定书签。 2 产品与服务....................................... 错误!未指定书签。 2.1 产品介绍.................................... 错误!未指定书签。 2.2 收费设定.................................... 错误!未指定书签。 3 市场调查与分析.................................... 错误!未指定书签。 3.1 可行性分析.................................. 错误!未指定书签。 3.2 客户描述.................................... 错误!未指定书签。 3.3 市场分析.................................... 错误!未指定书签。 3.4 竞争分析.................................... 错误!未指定书签。
目录 第一章：项目分析 1.1创业机会选择的原因 (2) 1.2项目的分析 (2) 1.3项目前景分析 (2) 第二章：项目可操作性分析 2.1目标市场 (3) 2.2项目简介 (3) 2.3服务简介 (3) 第三章：市场分析 3.1市场分析 (5) 3.2市场预测 (6) 3.3竞争分析 (6) 第四章:发展战略 4.1营销策略 (6) 4.2管理策略 (7) 4.3财务分析 (7) 4.4风险分析和管理 (7) 第五章：创业团队 5.1公司文化 (8) 5.2团队建设 (8) 第六章：附录 (9)
创业计划书 第一章 创业机会选择的原因 根据我上大学以来的经历发现，感觉到餐饮业是一个很有发展潜力的市场。都说“民以食为天”，这句话的确是没有错，所以我想在呈贡大学城开一家特色小吃店，这里学生人数多，而且消费能力也比较强，所以我们选择这个小吃创业是因为： 1.位于大学城内，学生的消费能力比较强，具有广阔的消费市场。 2.我们的小吃店虽多，但没有几家是地地道道的小吃，而且都是单一的地方小吃，没有一家是多样化，多特色的小吃店。 3.餐饮业规模较小，经营风险小，资金易周转，团队易管理，效益回报快，不需要长期的投资，属于易经营的项目。 4.开小吃店对外部条件要求不高，对坏境的依赖性不强。经营比较灵活，易转变，对交通气候的不敏感，便于生产，经营。 5.适合团队创业，大家可以一起分担风险。 6.迎合了当代大学生的消费心理，容易打开市场。 开办特色小吃店是一个市场缝隙和机会。创业是一件具有很大风险的艰难的事情，尤其对于我们学生来说，创业资金比较短缺，资源整合的能力有待提高，所以我们必须做到谨慎，不能盲目的参与到市场竞争中。餐饮行业更适合我们的起步创业，因为它更侧重于服务，运营模式更易操作，规模较小，经营风险小，资金回转较快，也易退出市场。 项目分析 开办特色小吃店在呈贡大学城发展前景越来越好，由于呈贡距离市区较远，黄金校区周围开的特色餐馆都有区域性，没有一个综合各地特色的小吃店。而我们的小吃店却是各地小吃的组合而成，是一个综合性的小吃店。它弥补了这个空缺，是一个市场的缝隙。项目的发展具有以下几点优势： (一)面对广阔市场，接近大量的消费者。大学城的学生都来自五湖四海，他们远离家乡，在异地吃到家乡的小吃，减少水土不服的影响 (二)制定了差异化营销战略。多样化、跨地域特色小吃对长期在食堂吃饭不满意学校食堂伙食的同学们具有较大的吸引力。 (三)具有成本领先的优势。我们的小吃店专门聘请了精通各地特色小吃的厨师，在一定程度上节约了成本。同时，我们的小吃物美价廉，在学生的可承担范围之内。 综上所述：开办特色小吃店在我校有很好的消费市场和发展前景。 地址选择在餐饮店经营中有着重要的作用。店的规模大小、所处地点和成本高低都直接影响着我们特色店的目标市场、营销战略与商品构成。结合大学城的实际情况，有许多学生习惯于三点一线的生活方式，许多时候为了节约时间会选择最近的地点而不愿到较远点地方，所以在地理位置选择上应离寝室区较近。
徐州建筑职业技术学院 大学生创业园管理办法（暂行） 第一章总则 第一条根据有关规定，结合学校实际，为鼓励大学生积极开展创新实践活动，倡导创业意识，培养创业精神，提高创业能力和素质，保证大学生创业园（以下简称“创业园”）的各项工作正常有序地开展，特制定本办法。 第二条创业园是学生的校内创业实践基地，具有孵化器功能，为在校学生提供创业服务。创业园通过提供创业场地及相关扶持政策，为大学生提供创业实践平台，使学生在开办经营实体及运营过程中，培养和提升专业实践能力和创新创业能力，充分发挥学生的创业主体性作用。 第三条申请入驻创业园的经营业户必须是本校在籍学生为主体创办的经营实体，负责人及其成员必须是我校全日制在校学生，品行端正、学习成绩优良，在校期间表现良好。 第四条经营业户分为“校内登记业户”和“工商登记业户”（如无特别声明，以下将两者统称“业户”）。所有“校内登记业户”和经学校核准的“工商登记业户”均可入驻创业园。“校内登记业户”指为满足大学生创新、创业实践需要，由学校审核批准颁发创业园经营许可证，仅在校园内登记、运行的经营实体；“工商登记业户”指由大学生组建的在工商行政管理部门登记的法人或
其他经济组织，工商登记业户须经学校核准后方可入驻创业园。 第二章组织机构及职责 第五条在学校创业教育工作领导小组领导下，成立徐州建筑职业技术学院“大学生创业服务中心”（以下简称“创服中心”），创服中心在招生就业处具体指导下负责创业园的管理与运作，创服中心由相关指导老师组成。创服中心下设“大学生创业园管理办公室”（以下简称“创管办”），具体负责创业园的日常管理工作，创管办成员通过在全校学生中公开招聘选拨，由具有较强服务意识、具备相应岗位工作能力的学生担任。 第六条创服中心主要职责： 1、全面负责、统筹规划创业园的各项工作，制定创业园管理制度和发展规划。 2、聘请校内外专家、专业教师、创业人士为创业团队提供指导和培训，主要包括管理、营销、技术、法律、财务、心理等方面的咨询服务，落实指导老师值班制度。 3、负责创业园的宣传及市场推广。 4、办理创业团队的校内登记手续；核准工商登记业户的入园资格。 5、协助工商登记业户办理相关工商、税务等手续，提供相关咨询服务。 6、负责审批业户经营区域的内部装修方案。
第一章项目总论 1.1.项目概述 1.1.1.项目名称 项目暂定名称：**返乡创业园（1期） 1.1. 2.承建单位概况 开发商：****贸易有限公司 公司法定代表人： 1.1.3.项目主管部门 **经济技术开发区管委会 1.1.5.项目拟建地点 **经济技术开发区香港工业园 1.2.项目可行性研究结论 1.2.1.项目内容 根据市政府有关文件精神，在市政府的统一规划下，拟在**开发区建造现代化标准厂房工业小区，由开发区统一规划，我公司负责招商，一年内建成投产，建成54幢现代化标准厂房和六栋现代化综合办公大楼。 1.2.2.项目建设规模 总用地280亩，总建筑面积188800 M2，引进30—60家赣南中小企业落户**发展。 1.2.3.投资估算 项目土地成本为万元人民币、基础工程建设总投资万元人民币。可引进厂房生产设备及生活配套等设备投资约万元。合计项目投资总额亿元。 1.2.4.项目建设进度 项目建设一期为一年半（18个月），总投资约为亿元。
1.2.5.项目财务和经济评价 项目建成后，工业园将每年实现万元人民币的营业收入，年纳税额将超过万元（其中：所得税按15%测算）。项目的投资回报率约 %。项目建成后，预计年就会收回投资成本。项目财务指标较好。 1.2.6.项目综合评价结论 本项目建成投产后，可带来一定的经济效益和社会效益，以科学发展观为指导，按照“产业集群、企业集聚、土地集约”原则，鼓励民间资本积极参与工业园区标准厂房建设，逐步建成一批统一规划、布局合理、功能齐全、设施完善的标准厂房，以良好的平台承接产业转移，进一步提高工业集中度，促进全市经济持续快速协调发展。综上所述，该项目，在规划、技术、经济方面都是切实可行的。同时，也为小规模企业的发展找到了一条出路。 1.3.主要技术经济指标表