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建筑施工质量通病防治原则及措施

建筑施工质量通病防治

目录

第一节质量通病防治的原则..............................................................................................- 1 -第二节质量通病防治措施 ............................................................................................... - 19 -

第一节质量通病防治的原则

在本工程的施工中,应针对各施工阶段的质量通病预先制定不同的技术措施,做到预防为主,提高工程的一次成活率,进而确保优良率,本工程主体结构质量通病的防治重点如表1:

表1 主体结构各类质量通病防治表

(一)事前预控

1、工程开工前,根据质量目标制定《创优计划》和《质量计划》,做

到有章可依,并且在每一分项工程施工前,质量部门都要进行详细的质量交底,指出质量控制要点及难点,说明规范要求,把握施工重点。

2、预控质量管理要点

在施工前,根据图纸及施工组织设计,列出本工程质量管理的关键点,以便在施工中进行重点管理,加强控制,使重点部位的质量得以保证,同时我们将把重点部位重点管理的严谨作风贯穿到整个施工过程中,以此来带动整体工程质量优良。

(1)梁柱接头模板及混凝土施工

梁柱接头质量将直接影响着整体工程的质量,在模板的设计上,如何保证梁柱接头及井字梁处不缩径、不胀模、混凝土不流淌、棱角鲜明饱满、且便于施工成为我们预控考虑的关键点。

当梁柱混凝土强度等级不同时,梁柱核心区混凝土需按照柱的高强度混凝土进行浇筑。大面积梁板混凝土采用输送泵浇筑,核心区高强度混凝土将采用塔吊配合浇筑,以确保核心区混凝土强度。

(2)防水工程施工

屋面、卫生间防水工程既是整个工程的施工重点,也是工程环保要求和竣工后工程保修的重点。为此,我们除了严格筛选、认真选择有多年防水施工经验且技术力量强的施工队伍外,还要严格控制所用材料质量和施工过程质量。严格按照施工程序和技术安全交底施工,杜绝违反操作规程及操作程序的现象出现。

(二)事中控制

严格按照工程质量管理制度进行质量管理,尤其严格执行“三检制度”,

并且我们已经形成了一套成熟的完整的质量过程管理体系。

1、防水工程质量控制

材料进场后要取样复检,要求全部指标达到标准规定。

基层清理平整并经干燥后铺贴防水卷材,底油应涂刷均匀,卷材与基层粘贴紧密,表面防水层应平整、洁净,阴阳角等呈圆弧角或钝角,禁止空鼓。

对设计要求特殊部位和阴阳角、管根、水落口等需要加附加层等部位,进行重点监控。

2、钢筋工程质量控制

钢筋进场后要严格检查出厂合格证,并在监理监督下见证取样,做好见证记录,检验合格后分类堆放,且做好标识。

钢筋半成品做标识,分批分类堆放,防止用错。

在钢筋加工制作前,先检查该批钢筋的标识,验证复检是否合格。制作严格按照料表尺寸。

根据设计图纸检查钢号、直径、根数、间距等是否正确,特别是要注意检查负筋位臵。

加强对钢筋连接接头的质量检测、检查以及钢筋接头的位臵及搭接长度是否符合规范规定。

加强钢筋的定位,尤其柱、墙钢筋节点控制,并严格控制钢筋保护层厚度。

预留插筋位臵及规格要严格控制。

3、模板工程质量控制

所有木模板体系在预制拼装时,用手刨将模板刨边,使边线平直,四角归方,接缝平整,模板拼缝处作成企口,并粘贴密封条以防漏浆。

梁底边、二次模板接头处,转角处均加塞密封条以防止混凝土浇筑

时漏浆。楼板模板在板与板之间采用硬拼,不留缝隙。

为确保柱根部不烂根,在安装模板时,所有柱根部在模板下口封1:2的水泥砂浆。

模板拆除前需查看同条件养护试块是否达到拆模强度,并严格实行拆模申请制度。拆模时不要用力过猛,拆下来的材料要及时运走,拆下后的模板要及时清理干净。

4、混凝土工程质量控制

加强混凝土的搅拌质量控制,对原材、外加剂、混凝土坍落度、初凝时间作出严格要求。

试验员负责对当天施工的混凝土坍落度实行抽测,混凝土工长组织人员随时对混凝土坍落度进行测试,负责检查坍落度是否符合技术要求,并做好坍落度测试记录。如不符合要求的,严禁使用。

施工缝处待已浇筑混凝土的抗压强度超过1.2MPa后,才允许继续浇筑,在继续浇筑混凝土前,施工缝混凝土表面要剔毛,剔除浮动石子,并用水冲洗干净但不得积水,先浇一层与混凝土配合比成分相同的水泥砂浆,然后继续浇筑混凝土并振捣密实,使新旧混凝土结合紧密。

加强混凝土养护工作。在水平混凝土浇筑完毕后,常温下水平结构要在12小时内加以覆盖和浇水,浇水次数要能保持混凝土有足够的湿润状态,养护期不少于7昼夜。

5、砌体工程质量控制

错缝砌筑,砂浆饱满,若冬季施工要做好保温防冻措施。

立皮数杆,底部平砌实心砖,顶部斜砌实心砖,砖缝填满砂浆。

砌体与主体结构之间按照图纸要求及规范规定做好拉接。

做好砂浆的配合比、计量及试验控制工作,砂浆随拌随用。

控制每天砌筑高度,墙体转角处及交接处要同时砌筑,否则留槎。

拉线砌筑,并随时检查砌体的平整度和垂直度。

对每天砌筑的墙体当天做出质量标识,标明施工时间、垂直度、平整度、施工人员等。

6、回填土质量控制

回填前将基坑(槽)底或槽里的杂物等清理干净。

回填的土料要清除有机质;并过筛,防止粒径过大。

回填灰土时按照图纸和设计要求分层铺摊夯实。每层铺摊厚度控制在300mm以内。

控制回填土含水率,拌和土随拌随用。

打夯机依次夯打,均匀分布,不留间隙。打夯应一夯压半夯,夯夯相连,行行相连。

做好回填土的取样检验工作,控制回填土施工质量。

(三)事后会诊

每一施工段或每一工序施工后,项目经理部由项目经理或技术负责人带领,组织项目部和分包相关人员进行质量会诊,发现施工出现的问题,安排专人及时处理并作出总结,形成文字材料,并及时下发给总包

和分承包相关人员,避免以后分项施工中再出现相同或类似问题,现我公司已经形成了完整、科学的质量会诊制度。

六、检验与试验计划

工程所有进场的物资必须按国家规范、行业规范进行验收,内容包括:物资的规格、品种、数量、质量标准、出厂时间、试验结果等各项指标。对于施工过程中各工序的质量、成品与半成品的质量必须开展检验和试验工作,未经检验的工序不得进入下道工序施工。各检验批、分项工程、分部(子分部)工程和单位(子单位)工程按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定进行检验和验收。

七、成品保护

成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响,只有重视并妥善地进行好成品保护工作,才能保证工程优质,高速的进行施工,避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。同时,成品保护必须贯穿于施工全过程,从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护,最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。

(一)成品保护组织机构

项目经理部成立成品保护工作小组,由项目经理担任组长,技术负责人担任副组长。成品保护工作小组结合各施工阶段特点,确定成品保护工作的重点,并拟定对策与措施。组织成品保护交底会并检查落实情况。具体措施如下:

1、成立专项成品保护管理机构

本工程施工各施工工种之间的穿插作业多,如何进行成品保护必将对

整个工程的工程质量产生极其重要的影响。这就要求我们成立成品保护专项管理机构,协调各单位一致动作、有纪律、有序的进行穿插作业,

保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护,确保整个工程的施工质量。

成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确

保成品保护工作的落实,由总承包单位组织,各独立分包单位参与,共同进行成品保护,由业主方予以最终评价。

2、成品保护机构的运行方式

(1)总承包单位承建的工作由总承包单位组织专职检查人员跟班作业,定期检查,并根据具体的成品保护措施的落实情况,制定对有关责任人的奖罚制度。

(2)各独立分包单位承建的工作分别由各独立分包单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。

(3)当总承包单位施工进度达到分包单位插入开展工作后,主承包单位及各分包单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查,检查影响成品保护工作的因素,以一周(或一旬)为周期召开协调会,集中解决发现的问题,指导、督促各单位开展成品保护工作,并协调好相互工作间成品保护工作。

(4)在业主的统一组织下,建立成品保护工作相关的奖罚制度,共同维护已完工程及半成品、制成品的质量。

(二)成品保护范围

本工程成品保护范围包括所有总承包自行承建的施工区域范围内的成

品、半成品、各专业分包、指定分包施工的现场之内的全部成品、半成品。

(三)成品保护制度

项目经理部将建立完善的工序交接制度。在各工种交接时,交接双方对上道工序的成品和设备进行检查并实行书面移交手续,下道工序的操作者必须认真保护,造成损坏和丢失要全面负责。

对购买的半成品、成品要在进场前做好”四检”制度,即检验规格、品种、质量、成品保护性包裹,不合格品不许进场。做好现场和仓库物品的管理工作。

(四)成品保护措施

1、成品保护一般方法

2、本工程主要施工项目成品保护措施

请 注 意

成品保护

施工前要清扫干净,防止杂物将雨水口、雨水管堵塞。

屋面找平层应按设计的流水方向,向雨水口和天沟进行找坡找平。 在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好,防止将防水层刮破,并安排防水人员随时检查,如在施工防水中,要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。 吊顶轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。 防止材料受潮生锈变形,罩面板安装必须在吊顶内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。 特别是铝合金门窗,塑料门窗宜粘贴保护膜,预防污染、塑料薄膜

塑料薄膜柔性材料

1800mm高

5mm

三夹板覆盖

彩条布覆盖

已完装饰面

橡皮垫

塑料薄膜保护柔性材料保护

3、交工前成品保护

为确保工程质量美观,达到用户满意,项目施工管理班子应专门组织专职人员负责成品质量保护,值班巡察,进行成品保护工作。

成品保护值班人员,按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。成品保护专职值班人员,按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法,做好保护范围内的所有成品检查保护工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收,办理移交手续后终止。

在工程未办理竣工验收移交手续前,任何人不得在工程内使用房间,设备及其它一切设施。

九、季节性施工措施

(一)雨季施工质量保证措施

1、雨季施工前的准备工作

(1)雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划,针对雨季

施工的主要工序编制雨季施工方案,组织有关人员学习,做好对工人的技术交底。所需材料要在雨季施工前准备好。

(2)沿整个施工现场设臵排水沟,并配备水泵,排除施工用水及雨水,雨后及时清除积水,保持整个施工现场的整洁。

(3)夜间设专职的值班人员,保证昼夜有人值班并做好值班记录,同时设臵天气预报员,在雨季施工期间加强同气象部门的联系,做好天气预报工作。

(4) 做好施工人员的雨季培训工作,组织相关人员进行随机全面检查,尤其在大雨过后,此项工作必须进行。包括对临时设施、临电、机械设备防护等进行检查。检查施工现场及生产生活基地的排水设施,疏通各种排水渠道,清理雨水排水口,保证雨天排水通畅。同时要重点防范地下室后浇带、预留洞口及车道出入口处,防止雨水流入地下室,后浇带处及板上各预留洞用旧模板覆盖,后浇带两侧用两皮砖砌起,车道出入口处采用灰砂砖砌好挡水坎,防止雨水灌入。

(5)检查大型设备脚手架的基础是否牢固,脚手架立杆底脚必须设臵垫木,并保证排水良好,避免积水浸泡。所有马道、斜梯均采取防滑措施。

(6)雨季来临时通知搅拌站注意砂石等材料含水率的确定,及时调整混凝土配合比。

(7)在雨季到来前,做好脚手架的防雷避雷工作,并进行全面检查,确保防雷安全。

(8)雨季所需材料,设备和其它用品,如水泵、抽水软管、塑料布等由材料部门提前准备,及时组织进行,水泵等设备应提前检修。

(9)对地泵采取遮挡措施,保证混凝土不受雨水的影响。

(10)雨季期间对水泥等材料进行覆盖,并做好材料堆场的排水。

2、混凝土工程

混凝土在雨季施工中塌落度偏大,影响混凝土质量,本工程混凝土为商品混凝土,因此我们会在雨期施工前同混凝土搅拌站签定的商混技术协议中对雨季施工做出要求,同时混凝土浇筑尽量避开雨天,如遇下雨,应采取如下措施:

(1)进行大面积混凝土浇筑前,要准确掌握天气预报。避免浇筑时遇大雨。现场准备充足防雨材料,以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。

(2)墙、柱混凝土浇筑中遇到大雨时,应立即停止浇筑混凝土,将已浇筑的混凝土振捣密实(留好接搓)后用塑料布覆盖,并将塑料布绑扎牢固,防止被风吹走。现浇混凝土应根据结构情况和可能,多考虑几道施工缝的留设位臵。

(3)梁、板混凝土浇筑遇大雨时,及时留臵施工缝,边浇筑边振捣密实(用抹子抹平),同时用塑料布覆盖,严禁混凝土内的水泥浆流失,浇筑到位后立即停止浇筑。

(4)雨期施工时,应加强对到场混凝土的坍落度的测定,根据实际情况及时通知搅拌站调整用水量。为把好预拌混凝土的质量关,定期派人去搅拌站检查其砂、石堆料场,水泥仓库,检查砂、石的含泥量,水泥的防雨情况。严禁将含泥量超标的砂、石和失效的水泥用于本工程中;要求混凝土搅拌站加强对砂、石的含水率的检测,根据实际情况调整混

凝土的用水量。

(5)如遇小雨时及时振捣抹压和覆盖,保证水泥浆不流失。

(6)雨后应将模板及钢筋上淤泥、积水清除掉。

(7)混凝土继续施工前,应检查板、墙模板内是否有积水,若有积水,应清理后再浇筑混凝土。

3、钢筋工程

(1)钢筋装卸、运输时,应注意保护钢筋清洁。钢筋装卸时下面加垫木枋,尽量避免钢筋被泥浆污染。遇雨时, 用彩条布临时加以遮盖。

(2)现场严格贯彻文明施工要求,所有人员进入钢筋绑扎区域,必须将鞋底污物清理干净。

(3)现场焊接操作尽量避开大风大雨天气,不得让雨水淋溅,降低焊接质量,露天场所电焊机必须搭设防雨棚。

(4)雨后检查钢筋,发现水锈在混凝土浇筑前用钢丝刷除锈。

4、模板工程

(1)模板脱模剂涂刷后遇雨应覆盖塑料布,以防隔离层被雨水冲掉。

(2)大模板堆放场地做成混凝土地面,以防土状地面雨后下沉,模板失稳倾斜。

(3)钢管架料支撑在基坑原土上,雨后及时检查有无下沉。如有异常要及时进行加固,确定无安全隐患后方可继续使用。

(4)制作模板的多层板和木方要堆放整齐,而且须用塑料布覆盖防雨。

(5)支立好的顶板模或墙模,如遇大雨未浇筑混凝土,应用塑料布进行遮盖,防止因雨淋而造成脱模剂的失效。雨后要认真检查其平整度、垂直度和脱模剂附着情况,及时清理干净淤泥,需补刷脱模剂的及时补刷。

合格后方可浇筑混凝土。

5、装修工程

(1)精心组织雨季装修施工,合理安排雨季装修的施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工,晴天多做外装修,雨天多做内装修。外装修作业前要收听天气预报,确认无雨后方可进行施工,雨天不得进行幕墙工程的施工。雨天室内工作时,操作人员不得将泥水带入室内造成污染,及时清理受污染的楼地面。

(2)室内木作、油漆及精装修在雨季施工时,其室外门窗采取封闭,防止作业面被雨水淋湿浸泡。

(3)先安好门窗或采取遮挡措施后方可进行内装修施工,屋顶所有洞口在雨天用塑料布进行覆盖,水落管安装到底,并安装好弯头,避免雨水污染外墙面。

(4)当持续下雨,空气湿度较大时,即湿度计显示80%时,在木作施工现场,一方面增加工业用电风扇,另一方面放臵干燥吸湿材料;在油漆施工时,加入适当的化白水,确保工程质量。

(5)使用胶粘剂时,按胶粘剂产品说明要求的温度施工。

(6)每天下班前关好门窗,防止雨水损坏室内装修,防止门窗玻璃遭到破坏。

(7)各种惧雨防潮装修材料按物质保管规定入库存放,并覆盖防潮布。

6、幕墙工程

雨季施工期间做好防雷措施;人员在外架上操作时做好安全防护措施;大雨天气不得进行幕墙工程施工。

7、装修工程

室内装饰工程采用暖法进行施工。

⑴为保证室内装饰工程冬季施工的质量,外幕墙工程尤其是玻璃幕墙工程必须在进入冬施前完成,不能完成部分要做好封堵。

⑵排详细施工进度计划,将地砖、石材地面、水泥砂浆地面、抹灰及腻子等内部湿作业施工安排在冬季施工前完成。

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