舟山市城乡建设委员会关于落实省建设厅“关于我省园林绿化施工企业项目经理有关问题的通知”
的意见
舟建委〔2008〕215号
各县（区）建设局，普陀山风景名胜区管理委员会，委属有关单位，行业直管园林绿化企业：现将省建设厅“关于我省园林绿化施工企业项目经理有关问题的通知”转发给你们。同时为规范我市城市园林绿化工程项目施工管理，落实文件精神，结合我市实际情况，就现阶段我市城市园林绿化工程项目施工管理提出下列意见，请一并执行。
一、自2008年11月1 日起舟山市内城市园林绿化工程施工项目实行工程项目主管责任制。同时在全市范围内停止使用城市园林绿化项目经理证书和城市园林绿化项目经理工作手册。
二、新招标或直接发包的城市园林绿化工程项目的施工，必须由取得注册市政公用工程建造师或通过培训、考试、考核合格取得舟山市城乡建设委员会核发的项目主管资格的人员担任项目主管参加投标或承接。
三、项目主管分为一级、二级、三级共三个等级。
四、项目主管业务承接范围：
1、一级项目主管可承担一个一级城市园林绿化施工企业资质标准可经营范围内的工程项目，或承担同一县(区)行政区域二个二级城市园林绿化施工企业资质标准可经营范围内的工程项目施工管理工作；
2、二级项目主管可承担一个二级城市园林绿化施工企业资质标准可经营范围内的工程项目施工管理工作，或承担同一县(区)行政区域二个三级城市园林绿化施工企业资质标准可经营范围内的工程项目施工管理工作；
3、三级项目主管可承接一个三级城市园林绿化施工企业资质标准可经营范围内的工程项目施工管理工作。
五、城市园林绿化施工企业资质标准按建设部《城市园林绿化企业资质标准》（建城[2007]27号）文件有关规定执行。
六、项目主管资格申报条件：
1、一级项目主管：必须从事园林绿化施工管理工作主要负责人5 年及以上的资历，并已取得国家认可的园林绿化工程师及以上专业职称或具有原浙江省发的二级项目经理者；或取得国家一级市政公用工程注册建造师者。
2、二级项目主管：必须从事园林绿化施工管理工作主要负责人4 年及以上的资历，并已取得国家认可的园林绿化助理工程师专业职称或原有三级项目经理者；或取得国家二级市政公用工程注册建造师者。
3、三级项目主管：必须从事园林绿化施工管理工作主要负责人 2 年及以上的资历。并已取得国家认可的园林绿化技术员专业职称或原有三级项目经理者。
七、处罚条款:
1、对弄虚作假或者以不正当手段取得项目主管资格证书的，由发证机关收回其资格证书，并在二年内不得申请。
2、伪造、涂改、出卖或转让证书的，视情节轻重分别给予警告、扣留资格证书或取消资格的处罚。
3、市政公用工程注册建造师或项目主管若因管理不善，发生重大质量、安全事故的，降低资质等级或取消资格的处罚。触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任。
4、市政公用工程注册建造师或项目主管若超越资质等级范围承担工程项目施工管理工作的，责令其离岗，视情节轻重给予通报批评，限制参加其它工程的施工管理工作，降低资质等级，直至吊销其资质证书。
5、被处罚过的市政公用工程注册建造师或项目主管，需二年后才能重新申请。
八、城市园林绿化工程项目主管实行持证上岗制度，原则上每年年初进行一次培训、考试、考核，由舟山市城乡建设委员会核发相关项目主管证书及工作手册。
九、市外进舟承接工程业务的城市园林绿化施工企业，在参加舟山市市内园林绿化工程投标或承接园林绿化工程施工时须符合本文件规定。
十、鉴于目前无项目主管资格证书，经研究在今年9-10月份进行培训、考试、考核，并于2008年11月1日前核发相关项目主管证书及工作手册。
十一、今后上级或我委对园林绿化项目管理人员执业有新规定的按新规定执行。
附：1、浙江省建设厅《关于我省园林绿化施工企业项目经理有关问题的通知》（建城发〔2008〕73号）
2、舟山市城市园林绿化工程施工项目主管考核办法
3、舟山市城市园林绿化工程项目主管申报表（下载）
4、舟山市城市园林绿化工程施工项目主管申报汇总表（下载）
二OO八年九月三日
附件一：
关于我省园林绿化施工企业项目经理有关问题的通知
建城发〔2008〕73号
各市建委（建设局），杭州市园林文物局、宁波市城市管理局、温州市市政园林局、义乌市建设局：根据《建设部园林绿化一级企业资质申报和审批工作规程》、《城市园林绿化企业资质标准的通知》及《关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的通知》（建市〔2003〕86号）、《关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格制度过渡有关问题的补充通知》（建办市〔2007〕54号）、《关于建筑业企业项目经理资质管理制度向建造师执业资格度过渡有关问题的说明》（建市监〔2007〕82号）等有关文件精神，我厅核发的园林绿化项目经理资格证书停止使用。
特此通知。
二〇〇八年三月二十八日
附件二：
舟山市城市园林绿化工程施工项目主管考核有关办法
一、考核程序
由项目主管个人及所在城市园林绿化企业提出申请，报舟山市城乡建设委员会城建处，由城建处对所报资料进行初审并组织有关专家进行考核，考核合格人员可取得舟山市城乡建设委员会核发的项目主管资格证书和工作手册。
二、考核范围
1、已取得（含已上报）三级或三级以上城市园林绿化企业资质的舟山市内企业或已办理进舟备案的市外城市园林绿化企业，从事城市园林绿化工程项目施工管理工作的主要负责人，且未发生重大质量、安全事故和市场违法违规行为。
2、必须取得培训考试合格的人员。
三、考核标准
根据舟建委[2008]215号文件有关规定
四、考核时需提供资料
1、城市园林绿化项目主管申报表；
2、当前最高学历证书、原件及复印件（中专及以上）；
3、专业技术职称原件及复印件；
4、身份证原件及复印件；
5、城市园林绿化项目经理证书原件及复印件（原项目经理提供）、注册市政公用工程造价师证书原件及复印件（注册建造师提供）；
6、劳工合同、社保证明单；
7、近三年内从事园林绿化管理工作业绩证明（施工合同、工程竣工验收单、申报人员担任本工程职务证明资料等）；
8、进舟企业还需提供本企业资质证书原件及复印件；
9、交二寸照片二张。
舟山市城乡建设委员会文件 舟建委〔2009〕302号 关于印发《舟山市建筑节能工程质量管理实施细则》的通知 各县（区）建设局，各建筑设计单位、建筑施工和监理单位，委属有关单位： 为进一步加强我市建筑节能工作，强化对建筑节能工程质量的管理，我委制定了《舟山市建筑节能工程质量管理实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二OO九年十二月三十一日
舟山市建筑节能工程质量管理实施细则 第一条为进一步加强本市建筑节能工程质量管理工作，强化建筑节能工程施工和验收管理，提高建筑节能效果，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007（以下简称《规范》）以及国家、省、市相关法律法规和技术标准、规范规程和文件规定，结合本市实际，制定本实施细则。 第二条本实施细则适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的民用建筑节能工程的施工质量验收。 第三条本实施细则所称民用建筑是指居住建筑和公共建筑。 本实施细则所称单位工程是指同一施工单位、同一施工合同批号的施工标段；本实施细则所称单体工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的一个建筑物。 第四条建设、设计、施工、监理、施工图审查机构及工程质量检测机构应严格执行国家、省、市有关建筑节能的法律法规、管理要求和相关技术标准，依法对民用建筑节能工程质量负责。 第五条建设单位应按建筑节能标准委托工程项目的设计。设计单位应严格按照国家行业和地方建筑节能设计标准进行建
筑节能设计。建筑节能设计应送施工图审查机构审查，当设计变更涉及建筑节能效果时，应送原施工图审查机构重新审查。施工图及设计修改图（含变更联系单）应加盖施工图审查机构审查合格章。 第六条施工过程中，设计文件变更凡涉及下列内容时，应送施工图审查机构审查： （一）改变建筑节能工程墙体材料、保温隔热材料及保温系统、门窗材料或构造措施从而使节能性能等主要功能发生变化； （二）改变门窗形式、数量与尺寸； （三）对建筑局部进行深化设计； （四）改变空调系统及节能性能等。 第七条建设单位办理工程质量报监手续时，应提交建筑节能设计文件的施工图审查合格证书及相关设计修改图（含变更联系单）。在建筑施工过程中发生改变节能设计时，应及时将变更的设计图或变更联系单提供给质量监督机构及相关质监人员。 第八条工程的施工组织设计应包括建筑节能施工内容。建筑节能工程施工前，项目部技术负责人应编制建筑节能工程专项施工方案，并经施工单位技术负责人审批，且由项目总监理工程师（建设单位项目负责人）审核。首次采用的施工工艺，施工单位应制定专门的施工技术方案，施工前由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织建设、设计、施工（总承包企业、专业承包
建筑施工安全隐患排查治理工作实施方案一、工作目标各分公司、项目部把开展建筑施工工程项目和市政工程项目安全生产隐患排查治理作为常态工作来抓，将隐患排查治理纳入项目部日常生产的重要内容，建立跟踪督促整改制度，实现隐患排查治理常态化、制度化。通过深入开展隐患排查治理专项活动，进一步落实我公司安全主体责任，强化工程项目安全生产管理，建立健全危险源和隐患的辨识、监控、排查治理和管理制度，全面排查治理事故隐患和薄弱环节，认真解决目前施工阶段存在的突出问题，消除安全隐患，杜绝较大及以上事故发生，有效遏制和防范一般安全事故发生，促进我公司安全生产形势持续稳定好转，为经济社会平稳较快发转创造良好的安全生产环境。 二、工作要求为确保安全生产隐患排查治理工作活动有序、有效开展取得成效，公司成立以总经理为组长，分管副总为副组长，分公司经理及相关科室负责人为成员的安全隐患排查治理工作领导小组，负责组织和指导全公司项目开展此项工作。其领导小组名单如下：组长： 副组长： 成员： 各分公司、项目部根据上级文件和公司安全隐患排查治理工作实施方案要求，结合本公司、项目部实际情况，成立安全隐患排查治理工作领导小组，制定安全隐患排查治理工作实施方案。要求把开展安全生产隐患排查治理工作作为常态工作来抓，将隐患排查治理纳入项目部安全监管日常生产的重要内容，建立跟踪管理整改制度，实现隐患排查治理常态华、制度化，建立安全隐患排查治理台账。 三、排查治理范围及内容 （一）排查治理范围：公司范围内的房屋建筑和市政基础设施建设工程。 （二）排查治理内容：各分公司、项目部继续认真开展安全隐患排查治理工作，及时消除建筑施工现场和市政工程项目安全运行过程中存在的隐患，进一步提高加强各分公司、项目部管理人员安全生产责任和安全意识，切实解决我公司项目在安全生产中的薄弱环节和突出问题，有效消除事故隐患。根据上级文件内容继续开展以预防高处坠落、起重伤害、坍塌事故和起重机械设备、防护用品用
关于规范委系统建设项目工程价款结算的意见 舟建委[2011]36号 委属各有关单位： 近年来，受国家宏观经济政策调整影响，建设工程原材料、建筑劳务人工价格出现持续大幅度波动，工程造价发生了较大变化，超出了发承包人能够正常预见和承担的风险范围，一定程度上影响了本委系统工程建设项目的顺利实施。为维护建筑市场秩序，规范工程价款结算，合理确定工程造价，顺利推进工程项目建设，根据有关法律法规规定，结合实际情况，现就本委系统建设项目的工程价款结算，提出如下意见： 一、规范的范围 1．本委系统范围内全部使用国有资金或国有资金投资为主的房屋建筑和市政基础设施工程项目（简称委系统建设项目）。 二、工程价款方式 2．委系统建设项目的发承包人在签订合同时对于工程价款约定，应采用固定单价方式。 3．合同中应约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以处的综合单价调整方法，应当在合同中约定。 三、工程设计变更价款调整 4．施工中发生工程变更，承包人按发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中发生重大工程变更，需按基本建设程序报批后方可施工。重大工程变更指：（1）工程单项或累计变更导致工程总造价超过经批准概算工程建设费控制总额；（2）涉及单项价款增减在30万元以上工程变更事项的；（3）施工合同约定的其他重大变更事项。 5．在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。 6．在工程设计变更确定后14天内，如承包人未提出变更工程价款报告，则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。 7．收到价款变更报告一方，应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见，自变更工程价款报告送达之日起14天内，对方未确认也未提出协商意见时，视为变更工程价款报告已被确认。
建筑师方案设计手册1 建筑师方案设计手册 前言 为了提高建筑方案设计的质量，规范建筑方案设计的内容、深度及格式；为了有效地与业主进行沟通，更合理、更合规的满足业主的需求；为了更准确的执行相关的法规，使建筑方案设计顺利通过审批；为了提高建筑方案设计的科学性、可操作性，使后续设计工作顺利进行；为了减少不必要的设计流程往返，提高效率，特编制本手册。 为了实现上述目标，针过去项目设计中经常涉及的问题，以及设计人员构成的实际，汇以往的相关规定、要求，择选国家规范相关的内容，以及本市行政管理审批部门现行的针对性的规定，编制本手册。 本手册的内容分为五个部分： 第一部分为各类方案阶段设计的内容和要求，包括“1 方案设计报建文本编制”、“2 概念方案设计图目及深度要求”、“3 修建性详细规划设计图目及深度要求”； 第二部分为方案阶段设计中最主要、最基本的设计图的详细内容及设计要点，包括“4 总平面图”、“5 绿地系统总平面图”、“6 消防总平面图”、“7 建筑图”； 第三部分为“8 报建文本制作及送审”；
第四部分为方案阶段所涉及到的现行法规及规定，包括“9 规划间距及道路”、“10 建筑面积计算”、“11 城市空间环境和建筑景观管理要求”、“12 建设项目配建停车位标准”； 本手册以方案设计的内容作为主线，其他设计如：概念方案设计、 修建性详细规划设计以及带修建性详细规划的方案设计，其与方案设计相同或相近的内容不重复，视具体项目确定其深浅、繁简程度。本手册的内容，以方案设计中建筑师涉及到的、应掌握的、应解决的问题为其范围，解决好方案设计顺利通过审批，以及后续设计顺利展开。建筑方案设计的构思、创作以及后续建筑设计涉及的问题不在范围之内。 国家规范、地方法规的内容不一一列举，仅对在设计实践中理解有歧义，掌握不准确的部分给予解读。对行政管理部门尚未上升到法规的管理原则给予提示。随着时间的推移，行政管理部门会对现行法规及规定进修定、完善，或出台新的法规及规定，须按新的法规及规定执行。 市场经济是法制经济，建筑方案设计作为应用技术，应在对法律、法规、规范、规程深刻理解的基础上，提高技术水平和创作水平。对强制性约束有了深刻的理解，才能发挥出有效的技术能力。方案设计是一个解决各种矛盾的动态过程，设计者在设计的不同层级，面对各种制约因素，运用自身的技术能力，发挥创造性的思维，求得平衡，从自在、被动、必然的状态，进入自为、主动、自由的境界。 本手册中未标注单位的尺寸其单位均为毫米。
建设工程与市政公用工程工人 工资专用账户资金托管协议 甲方（建设单位）： 乙方（总包单位）： 丙方（银行): 根据《舟山市建筑工程与市政公用工程工人工资支付分账管理实施细则（暂行）》，为保证建筑工程与市政公用工程工人工资专用账户（以下简称专户）资金专款专用及工人工资按月支付，甲、乙双方委托丙方为本项目专户资金监管人，为项目专户资金提供管理，并按照本协议约定履行相关信息披露等服务。甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守。 第一章专户设立及管理 第一条专户的开立 甲方须在丙方处设立专户，用于工程工人工资的发放，不得擅自动用专户资金。 第二条专户的管理 工程建设期间，丙方负责对专户进行管理。丙方需根据本协议约定的条件办理资金支付。 第二章托管职责、期限 第三条丙方作为受托银行，应履行以下职责： （一）设立专户，保管托管资金，确保资金安全。 （二）专户首笔由甲方划入的工资性工程款预付款（额度为施工合同造价的1%），在该工程主体结构封顶验收合格后抵扣一半，剩余部分在工程竣工延后合格后28天内从工程款中抵扣。工资性工程预付款在上述节点进行抵扣时，甲方均应将相应资料报丁方审核，经丁方出具书面抵扣意见后方可进行抵扣，未经丁方出具书面同意抵扣意见，不得擅自动用。
（三）及时向甲方、乙方、丁方披露受托资金的相关信息，每月12日前向甲、乙双方提供受托资金流向信息。 第四条协议期限 丙方对专户内资金履行监督职责的期限自资金划入受托监管账户之日起至收到甲方、乙方开具的“关于撤销工程工人工资专用账户的函”为止。 第三章资金托管应提供的资料 第五条乙方须向丙方提供《建设工程施工合同》和经监理单位、建设单位审核确定的每月工人工资清单审核表。 第四章托管资金收付 第六条受托资金存入 根据施工合同约定，甲方每月将工资性工程款划入约定的托管账户，丙方确认资金到账后对账户资金履行管理职责。 第七条受托资金拨付 乙方委托丙方代发工人工资，代发的工人个人银行卡申请资料由已方提供，其真实性由已方负责。每月月底前，乙方负责将监理单位审核并经建设单位确认后的工人工资清单报丙方，由丙方从专户（在工资性工程进度款拨付累计额度内）直接划拨至工人个人银行卡上。工资清单的真实性及准确性由乙方负责。 第八条工人工资监管 专户资金不得挪作他用，一旦发生乙方拖欠工人工资的情况，经管辖该工程的丁方核实后，出具相关证明，丙方直接从“工人工资专用账户”余额（工资性工程预付款）中划拨款项，用于支付所欠工人工资。同时乙方不超过10个工作日内补足该部分工资款。 第五章协议生效与终止 第九条本协议经甲、乙、丙、丁四方法定代表人或其委托人签字并加盖公章之日起生效。丙方全额解付该托管资金后，该协议终止。 第六章违约责任和免责条件
关于进一步加强城区建筑工地现场文明施工管理的意见 舟建委[2008]249号 各县（区）建设局、执法局，新城、普陀山执法分局，嵊泗县城管办，委（局）属各有关单位，委（局）机关相关处室： 为进一步加强城区建筑工地现场管理，切实解决建筑工程施工影响市容环境问题，落实建筑工地文明施工长效管理措施，提高全市建筑工地现场文明施工水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑施工现场环境与卫生标准》、《建筑施工安全检查标准》等相关规定，现就进一步加强城区建筑工地现场年管理提出如下意见： 一、进一步深化施工前期准备工作 （一）施工单位在进场施工前，应根据施工现场的实际情况，进一步完善施工组织设计，调整完善施工现场平面布置图。施工现场平面布置图应符合“边界清晰、围护美观、场内平实、物料整齐、内卫达标、文明有序”总体设计要求，做到功能齐全，布局合理、图示清晰。 （二）建设单位在向建设部门领取《施工许可证》前必须与城管部门签订《文明施工责任书》，提出建筑垃圾（渣土）消纳方案，明确具体的市容环卫责任要求、施工时间进度、联系方式等相关内容。必须按照文明施工标准化有关要求，完成隔离围墙、道路硬化、车辆冲洗等设备设施建设，并经城建、城管等部门联合验收合格。工地临时围墙（围档）要牢固、安全、美观、整洁，高度不得低于1.8米。城区主次干道两侧建筑工地临时围墙（围档）高度不得低于2.5米，并进行必要的美化和亮化。主要施工出入道路要铺设干、硬化路面，路面平整、整洁、畅通，方便运输车辆进出。运输车辆进出的工地入口必须设置车辆冲洗设施（包括冲洗平台、冲洗设备、排水沟、沉淀池等），并由专人负责管理。 （三）建筑工地在施工前应设置临时厕所、垃圾收集容器、洗浴房等临时环卫设施，并有专人负责管理。生活垃圾由环卫部门收集清运等，应与环卫部门签订协议，缴纳相应的处置费用。有条件的建筑工地要设置临时食堂，未经批准禁止在工地门口设置摊点。 （四）建筑垃圾（渣土）清运前必须向城建或城管部门申请办理《建筑垃圾处置许可证》和《建筑垃圾准运证》，明确运输单位、运输路线、垃圾处置量、垃圾处置地点等事项。 二、进一步加强施工过程控制管理 （一）工程项目在施工过程中，各有关单位应加强文明工地建设，保证场容场貌、安全生产、卫生状况等文明施工措施按规定落实到位。建设单位和施工企业应当积极主动地处理好与毗邻单位和居民的关系，自觉遵守社区的各项管理规定。施工企业和项目负责人应当认真落实和执行文明施工的目标、制度以及
《建筑施工安全隐患排查治理工作实施方 案》 各分公司、有关科室、项目部： 为进一步贯切落实舟建委[xx]81号文件转发《xx年全省建筑施工安全隐患排查治理工作方案》通知的内容精神，加强我公司建筑施工工程项目、市政工程项目安全生产管理，着力整治安全隐患，预防和减少安全生产事故的发生。结合我公司与项目的实际情况，制定xx 年建筑施工安全隐患排查治理工作实施方案。 一、工作目标 各分公司、项目部把开展建筑施工工程项目和市政工程项目安全生产隐患排查治理作为常态工作来抓，将隐患排查治理纳入项目部日常生产的重要内容，建立跟踪督促整改制度，实现隐患排查治理常态化、制度化。通过深入开展隐患排查治理专项活动，进一步落实我公司安全主体责任，强化工程项目安全生产管理，建立健全危险源和隐患的辨识、监控、排查治理和管理制度，全面排查治理事故隐患和薄弱环节，认真解决目前施工阶段存在的突出问题，消除安全隐患，杜绝较大及以上事故发生，有效遏制和防范一般安全事故发生，促进我公司安全生产形势持续稳定好转，为经济社会平稳较快发转创造良好的安全生产环境。 二、工作要求 为确保安全生产隐患排查治理工作活动有序、有效开展取得成效，公司成立以总经理为组长，分管副总为副组长，分公司经理及相
关科室负责人为成员的安全隐患排查治理工作领导小组，负责组织和指导全公司项目开展此项工作。其领导小组名单如下： 组长： 副组长： 成员。各分公司、项目部根据上级文件和公司安全隐患排查治理工作实施方案要求，结合本公司、项目部实际情况，成立安全隐患排查治理工作领导小组，制定安全隐患排查治理工作实施方案。要求把开展安全生产隐患排查治理工作作为常态工作来抓，将隐患排查治理纳入项目部安全监管日常生产的重要内容，建立跟踪管理整改制度，实现隐患排查治理常态华、制度化，建立安全隐患排查治理台账。 三、排查治理范围及内容 （一）排查治理范围。公司范围内的房屋建筑和市政基础设施建设工程。 （二）排查治理内容： 各分公司、项目部继续认真开展安全隐患排查治理工作，及时消除建筑施工现场和市政工程项目安全运行过程中存在的隐患，进一步提高加强各分公司、项目部管理人员安全生产责任和安全意识，切实解决我公司项目在安全生产中的薄弱环节和突出问题，有效消除事故隐患。根据上级文件内容继续开展以预防高处坠落、起重伤害、坍塌事故和起重机械设备、防护用品用具、装配式活动房为重点内容的建筑安全专项整治，突出抓好危险性较大的分部分项工程和重点部位及重要环节施工和特种专业人员持证上岗的管理，把深基坑、高支模、
普陀青少年宫（妇女活动中心）工程项目部2013年安全隐患排查治理工作实施方案 为进一步贯切落实舟建委[2013]81号文件转发《2013年全省建筑施工安全隐患排查治理工作方案》通知的内容精神，结合公司安全隐患排查治理工作实施方案。加强我项目部普陀青少年宫（妇女活动中心）工程项目安全生产管理，着力整治安全隐患，预防和减少安全生产事故的发生。结合公司和项目部的实际，制定项目部安全隐患排查治理工作实施方案。 一、工作目标 我项目部认真把开展安全生产隐患排查治理作为常态工作来抓，将隐患排查治理纳入项目部日常生产的重要内容，建立跟踪管理整改制度，实现隐患排查治理常态化管理。通过深入开展隐患排查治理专项活动，进一步落实我项目部安全主体责任，强化安全生产管理，建立健全危险源和隐患的辨识、监控、排查治理和管理制度，全面排查治理事故隐患和薄弱环节，认真解决目前施工阶段存在的突出问题，消除安全隐患，强化安全生产基础，提高安全管理水平，切实把隐患排查治理专项工作抓紧、抓细、抓实、抓好，确保隐患排查治理专项行动取得实效。坚决杜绝事故的发生。为经济社会平稳较快发转创造良好的安全生产环境。 二、工作要求 项目部根据上级文件和公司安全隐患排查治理工作实施方案要求，结合本公司、项目部实际情况，成立安全隐患排查治理工作领导小组，制定安全隐患排查治理工作实施方案。要求把开展安全生产隐患排查治理工作作为常态工作来抓，将隐患排查治理纳入项目部安全监管日常生产的重要内容，建立跟踪管理整改制度，建立安全隐患排查治理台账。为确保安全生产隐患排查治理工作活动有序、有效开展取得成效，项目部成立以项目经理为组长，项目负责人、技术负责人
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：安徽颍州经济开发区现代·翰林苑安置区9#楼 房（户）号101 抽测时间 房间编号推算值（mm）实测值(mm) 计算值(mm) 净 高 开 间 进 深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高开间进深 最大 偏差 极差 最大 偏差 极差 最大 偏差 极 差 客厅2680 3230 2688 2683 2694 2681 2694 3230 3231 14 13 1 1 餐厅 卧室1 2680 2430 4030 2691 2694 2688 2682 2684 2419 2418 4033 4034 14 12 12 1 4 1 卧室2 2680 2830 4030 2682 2689 2693 2692 2683 2835 2836 4030 4031 13 11 6 1 1 1 卧室3 2680 2430 3430 2683 2687 2694 2686 2688 2439 2438 3423 3415 14 11 9 1 15 8 实测房间，不符合要求房间,需整改处理房 间：。 抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位） 净高、净开间、净进深测量示意 说明： 1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小 值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出； 3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注； 住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：安徽颍州经济开发区现代·翰林苑安置区9#楼 房（户）号102 抽测时间 房间编号推算值（mm）实测值(mm) 计算值(mm) 净 高 开 间 进 深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高开间进深 最大 偏差 极差 最大 偏差 极差 最大 偏差 极 差 客厅2680 3230 2688 2683 2694 2681 2694 3230 3231 14 13 1 1 餐厅 卧室1 2680 2430 4030 2691 2694 2688 2682 2694 2419 2418 4033 4034 14 12 12 1 4 1 卧室2 2680 2830 4030 2682 2689 2693 2692 2683 2835 2836 4030 4031 13 11 6 1 1 1 卧室3 2680 2430 3430 2683 2687 2694 2686 2688 2439 2438 3423 3415 14 11 9 1 15 8 实测房间，不符合要求房间,需整改处理房 间：。 抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位） 净高、净开间、净进深测量示意 说明：
舟山市城乡建设委员会文件 舟建委…2010?113号 关于印发《舟山市建筑施工 行业安全生产管理实施细则》的通知 各县（区）建设局，市行业直管建筑业企业，委属有关单位为进一步落实市委、市政府《关于进一步加强安全生产工作的实施意见》（舟委…2010?2号）精神，切实加强我市建筑施工安全生产管理工作，我委制定了《舟山市建筑施工行业安全生产管理实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二O一O年五月十七日 - 1 -
舟山市建筑施工行业安全生产管理实施细则 第一章总则 第一条为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，防止和减少生产安全事故，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》(以下简称《条例》)、省委省政府《关于进一步加强安全生产工作的意见》等相关规定，结合本市实际,制定本细则。 第二条本实施细则适用于全市各类房屋建筑、市政工程以及与其配套的线路管道、设备安装和装修工程(以下简称“建筑工程”)的新建、改建、扩建和拆除等建筑施工活动及安全管理。 第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须依法加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制，完善安全生产条件，确保安全生产。 第四条各级建设行政主管部门依法对工程建设各方主体在工程实施过程中的安全行为实施监督管理。 第二章安全职责 - 2 -
第五条工程建设各方主体是建筑施工活动安全生产的责任主体，企业法定代表人是企业安全生产的第一责任人，对本企业的安全生产工作全面负责。 第六条建设单位应当要求相关单位按建设工程安全生产法律、法规、规章和强制性标准规定进行勘察、设计、施工、工程监理，在工程概预算里安排工程建设安全施工措施费用；在招投标前对危险性较大的设计专项方案委托有关主管部门组织专家进行评审；在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。 第七条勘察单位应当按照法律、法规、规章和工程建设强制性标准进行勘察，满足建设工程安全生产的需要；勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，采取措施保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全。 第八条设计单位应当按照法律、法规、规章和工程建设强制性标准进行设计，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见；采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。 第九条施工单位应建立健全本企业安全生产各类制度，设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，开展安全教育，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，根据工程的特点 - 3 -
舟山市城乡建设委员会关于印发《舟山市建筑工程 结构实物质量抽样检测暂行规定》的通知 舟建委[2002]143号 各县（区）建设局，有关单位： 为认真贯彻《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，防治工程质量隐患，进一步提高我市的建筑工程质量水平，客观、公平、科学地评价建筑工程结构实物质量，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001），结合本市实际，制定了《舟山市建筑工程结构实物质量抽样检测暂行规定》，现印发给你们，并通知如下： 一、随着建筑业法律法规的不断完善，工程质量评价引入检测机制，以科学的数据评价工程质量已是大势所趋，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）已将有关抽样检测的内容列为强制性条文。实行建筑工程结构实物质量抽样检测是我市建筑工程质量监督管理的新举措，也是工程质量监督深化改革的一项具体措施，各县（区）建设局及工程建设各方主体要积极做好贯彻落实工作，使结构实物质量抽样检测成为我市提高工程质量，防治质量危害的重要手段。 二、工程结构实物质量抽样检测应由业主方委托经当地建设行政主管部门认定的检测机构进行检测。承担工程实物质量抽样检测的检测机构应严格执行国家现行的标准、规范和《舟山市建筑工程结
构实物质量抽样检测暂行规定》，坚持“公正、科学、准确”的原则，并按规定出具检测报告。报告要求一式五份，业主、施工、监理、质监各一份、检测机构留档一份，检测报告的内容、格式及技术要求由舟山市建筑工程质量监督站统一规定。 三、结构实物质量抽样检测报告作为工程质量监督报告的附件并列入工程竣工验收备案资料。未经检测或检测不合格的工程不得进行基础、主体结构的中间验收，不得进行竣工验收。 四、经抽样检测不符合现行技术标准或市控标准要求的工程，应由建设单位牵头进行针对性处理。 五、工程结构实物质量抽样检测结果符合要求的，所需检测费由业主承担，列入工程建设项目成本。不符合要求的，由责任方承担质量责任及检测费用。 六、各建筑施工企业特别是一、二级施工企业和各建设监理公司要逐步引进适当的先进检测仪器，加强现场检测，确保工程质量。 七、各检测机构必须完善各项制度，严格执行操作程序和规定，完整地保存原始检测记录。我委将对承担建筑工程结构实物质量抽样检测任务的检测机构实行年度检查考核。对考核不合格的检测机构取消结构实物质量检测资格，并予以通报批评。 八、本规定自2002年8月16日起执行。在执行中如遇到问题，请及时与本委建筑业管理处和市建工质监站联系。
关于发布舟山市建设工程人工市场信息价和建筑工种人工成本信息价的通知 舟建委[2008]193号 各县（区）建设局、其他各有关单位： 为正确引导建设各方主体合理确定建设工程人工费，保证建设各方主体的合法权益，构建和谐建设市场，根据《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省人民政府令第173号）、省建设厅《关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》（建建发[2007]22号）和《关于印发〈浙江省建设工程人工市场信息价发布办法〉的通知》（建建发[2008]102号）等文件精神，结合本市实际，经研究，决定发布舟山市建设工程人工市场信息价和建筑工种人工成本信息价。具体测算及使用说明如下： 一．建设工程人工市场信息价 （一）人工市场信息价的分类和测算 人工市场信息价是根据浙江省03版计价依据定额人工工日的消耗量，结合目前本市的建设人工市场价格水平，按定额口径分一类人工、二类人工和三类人工三种测算发布。 （二）人工市场信息价的使用和管理 1．人工市场信息价可作为按照本省03版计价依据编制工程概算、预算、标底、投标报价、竣工结算时计算建设工程人工费用的参考依据；其中与定额取定的人工费价差部分列入工程造价，仅计取税金，不作为取费基数。人工费价差=∑（人工市场信息价—定额人工单价）×定额人工消耗量。 2．施工企业在投标报价过程中，可根据人工市场信息价，结合市场实际情况自行确定人工单价水平，但投标人无正当理由且其价格低于市建设工程造价管理机构发布的人工市场信息价的90%时，视作低于成本价竞标，其投标应作废标处理。 3．人工市场信息价由市建设工程造价管理机构定期测算调整，按季发布，本季适用。 二．建筑工种人工成本信息价 （一）建筑工种人工成本信息价的分类和说明 建筑工程人工信息价是按建筑工种的主要工种进行分类，每个工种的人工单价分月、日、小时三种。日工资适用8小时/天工作时间的劳务工人；小时工资用于零星工作时间时工资，适用于打零工的劳务工人；月工资适用于按照国家规定在正常工作时间内工作的劳务工人，但未考虑延长工作时间的加班工资。 （二）、建筑工种人工成本信息价使用和管理 1、本价格为施工企业与民工劳务结算时的参考价格，不适用于工程预（结）算； 2、未列入人工成本信息发布范围的其他工种人工信息价可参考类似工种的人工成本信息价，双方经协商后在合同中约定； 3、建筑工种人工成本信息价由市建设工程造价管理机构定期测算调整，按季发布，本季适用。 三、市建设工程造价管理机构应加强建设工程人工价格的动态管理，正确引导发承包双方合理确定和有效控制工程造价。
方案 各分公司、有关科室、项目部: 为进一步贯切落实舟建委[2013]81号文件转发《2013年全省建筑施工安全隐患排查治理工作方案》通知的内容精神,加强我公司建筑施工工程项目、市政工程项目安全生产管理,着力整治安全隐患,预防和减少安全生产事故的发生。结合我公司与项目的实际情况,制定2013年建筑施工安全隐患排查治理工作实施方案。 一、工作目标 各分公司、项目部把开展建筑施工工程项目和市政工程项目安全生产隐患排查治理作为常态工作来抓,将隐患排查治理纳入项目部日常生产的重要内容,建立跟踪督促整改制度,实现隐患排查治理常态化、制度化。通过深入开展隐患排查治理专项活动,进一步落实我公司安全主体责任,强化工程项目安全生产管理,建立健全危险源和隐患的辨识、监控、排查治理和管理制度,全面排查治理事故隐患和薄弱环节,认真解决目前施工阶段存在的突出问题,消除安全隐患,杜绝较大及以上事故发生,有效遏制和防范一般安全事故发生,促进我公司安全生产形势持续稳定好转,为经济社会平稳较快发转创造良好的安全生产环境。 二、工作要求 为确保安全生产隐患排查治理工作活动有序、有效开展取得成效,公司成立以总经理为组长,分管副总为副组长,分公司经理及相关科室负责人为成员的安全隐患排查治理工作领导小组,负责组织和指导全公司项目开展此项工作。其领导小组名单如下: 组长: 副组长: 成员:
各分公司、项目部根据上级文件和公司安全隐患排查治理工作实施方案要求,结合本公司、项目部实际情况,成立安全隐患排查治理工作领导小组,制定安全隐患排查治理工作实施方案。要求把开展安全生产隐患排查治理工作作为常态工作来抓,将隐患排查治理纳入项目部安全监管日常生产的重要内容,建立跟踪管理整改制度,实现隐患排查治理常态华、制度化,建立安全隐患排查治理台账。 三、排查治理范围及内容 (一)排查治理范围:公司范围内的房屋建筑和市政基础设施建设工程。 (二)排查治理内容: 各分公司、项目部继续认真开展安全隐患排查治理工作,及时消除建筑施工现场和市政工程项目安全运行过程中存在的隐患,进一步提高加强各分公司、项目部管理人员安全生产责任和安全意识,切实解决我公司项目在安全生产中的薄弱环节和突出问题,有效消除事故隐患。根据上级文件内容继续开展以预防高处坠落、起重伤害、坍塌事故和起重机械设备、防护用品用具、装配式活动房为重点内容的建筑安全专项整治,突出抓好危险性较大的分部分项工程和重点部位及重要环节施工和特种专业人员持证上岗的管理,把深基坑、高支模、脚手架、起重机械等危险性较大的工程和桥梁等安全运行作为管理重点,强化安全生产责任和措施落实,促进安全生产管理水平的提高,切实遏制和防范我公司所属项目安全事故的发生。 强化民工安全培训教育工作。要严格按照城建委《转发关于进一步加强安全培训工作决定的通知》(舟建委[2013]26号)精神,落实相关措施,明确培训教育工作在安全生产中的重要性和迫切性,建立落实培训教育工作就是减少事故的思想意识,要进一步明确培训对象,建立健全培训制度,不断完善培训内容,丰富培训形式,有效提升安全管理人员和民工安全生产意识和整体素质。排查治理主要内容包括: 1.项目经理、专职安全员等相关管理人员到岗并履职情况; 2.施工许可证、安全生产许可证、“三类人员”安全生产考核合格证、特种作业人员持证上岗和是否符合规定要求情况;
舟建委…2008?239号 舟山市城乡建设委员会关于住宅 工程质量分户验收的实施意见 各县（区）建设局，各有关单位： 为进一步加强对住宅工程的质量管理，确保住宅工程的使用功能，强化工程建设各方主体的质量责任，根据省建设厅《关于对住宅工程实施分户质量验收的指导意见》（建建发[2008]193号），结合本市实际，决定在全市范围内实施住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收）。现提出如下实施意见，请认真贯彻执行。 一、分户验收的定义和范围 分户验收是指在工程竣工验收前，建设单位预先组织施工、监理等单位，依据国家现行质量验收标准和省、市有关质量规定，以及经审查合格的施工图设计文件和施工合同，对每户住
宅的观感质量、使用功能等项目进行的专项质量检查验收。分户验收的范围应以“户”为单位，做到全数检查（不包括小区内配套的公共设施、设备和商铺、楼道、电梯厅、门厅、车库、地下室等非用于居住的建筑区域）。 二、分户验收的主要内容和标准 分户验收应在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量、使用功能为主，主要包括以下内容： 1、楼板结构层厚度（2008年11月1日前已进行主体结构验收的工程，该项验收内容的检查结果以结构实物检测报告为准）； 2、室内净空高度，房间内净尺寸； 3、地面、墙面裂缝情况，楼地面、天棚和墙面抹灰质量； 4、防水质量； 5、门窗材料质量和安装质量； 6、给排水系统工程质量； 7、室内电气工程材料质量和安装质量； 建设单位可根据工程实际和合同约定，适当增加分户验收项目，经建设、监理和施工单位协商自行制定验收表格。 住宅工程质量分户验收的内容和标准见附件1。 三、分户验收的方式和组织程序 分户验收的方式以查阅相关资料、实测实量和观感质量目测为主。分户验收由建设单位组织，施工单位的企业质量负责人、项目负责人、施工员、质检员和监理单位的总监理工程师、专
舟建委〔2005〕147号 舟山市城乡建设委员会关于印发《舟山市房屋建筑和市政基础设施工程施工投标报价补充规定》的通知 各县（区）建设局，市行业直管施工企业、工程造价咨询单位、招标代理单位，委属有关单位： 为贯彻执行建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办〔2005〕89号），进一步规范招投标行为，合理确定和有效控制工程造价，降低招投标各方交易成本，确保建筑工程安全生产、文明施工，维护建设各方合法权益，现对《舟山市房屋建筑和市政基础设施工程施工投标报价规定》（舟建委〔2004〕238号）作出补充规定，请认真贯彻执行。 二ＯＯ五年八月十一日 舟山市房屋建筑和市政基础设施 工程施工投标报价补充规定
第一条投标报价采用工料单价法的工程项目，招标人或招标代理人应当在发布招标文件的同时向投标人提供工程量汇总表。 工程量汇总表应根据浙江省建设工程计价依据（2003版）定额工程量计算规则编制，其中施工技术措施项目的工程量由投标人自行计算。 合同价款采用固定总价方式的工程项目，中标人与招标人或招标代理人应在中标通知书备案确认后一个月内完成工程量的核对。经双方核对确认后，如因工程量变化累计造成中标价变化超过1%（不含1%）的，招标人应对中标价进行调整，同时将调整结果报工程所在地建设工程招标投标管理机构备案，并按调整后的中标价签订施工合同。双方逾期未调整也未向工程所在地建设工程招标投标管理机构申请延期备案的，视作对工程量无异议。中标价不予调整。 合同价款采用固定单价方式的工程项目，工程量（其中施工技术措施项目的工程量除外）按浙江省建设工程计价依据（2003版）定额工程量计算规则结算，单价及各项费用按投标文件同口径结算，结算时如发现投标文件中存在计算、汇总、前后不一致等错误而导致无法确定其投标单价和费用的，以不利于投标人的原则计价。
施工隐患排查治理方案 施工隐患排查治理方案 各分公司、有关科室、项目部： 为进一步贯切落实舟建委[2015]81号文件转发《2015年全省建筑施工安全隐患排查治理工作方案》通知的内容精神，加强我公司建筑施工工程项目、市政工程项目安全生产管理，着力整治安全隐患，预防和减少安全生产事故的发生。结合我公司与项目的实际情况，制定2015年。 一、工作目标 各分公司、项目部把开展建筑施工工程项目和市政工程项目安全 生产隐患排查治理作为常态工作来抓，将隐患排查治理纳入项目部日常生产的重要内容，建立跟踪督促整改制度，实现隐患排查治理常态化、制度化。通过深入开展隐患排查治理专项活动，进一步落实我公司安全主体责任，强化工程项目安全生产管理，建立健全危险源和隐患的辨识、监控、排查治理和管理制度，全面排查治理事故隐患和薄弱环节，认真解决目前施工阶段存在的突出问题，消除安全隐患，杜绝较大及以上事故发生，有效遏制和防范一般安全事故发生，促进我公司安全生产形势持续稳定好转，为经济社会平稳较快发转创造良好的安全生产环境。 二、工作要求 为确保安全生产隐患排查治理工作活动有序、有效开展取得成效，公司成立以总经理为组长，分管副总为副组长，分公司经理及相关科室负责人为成员的安全隐患排查治理工作领导小组，负责组织和指导全公司项目开展此项工作。其领导小组名单如下： 组长： 副组长： 成员： 各分公司、项目部根据上级文件和公司安全隐患排查治理工作实施方案要求，结合本公司、项目部实际情况，成立安全隐患排查治理工作领导小组，制定安全隐患排查治理工作实施方案。要求把开展安全生产隐患排查治理工作作为常态工作来抓，将隐患排查治理纳入项目部安全监管日常生产的重要内容，建立跟踪管理整改制度，实现隐患排查治理常态华、制度化，建立安全隐患排查治理台账。 三、排查治理范围及内容 （一）排查治理范围：公司范围内的房屋建筑和市政基础设施建设工程。（二）排查治理内容： 各分公司、项目部继续认真开展安全隐患排查治理工作，及时消除建筑施工现场和市政工程项目安全运行过程中存在的隐患，进一步提高加强各分公司、项目部管理人员安全生产责任和安全意识，切实解决我公司项目在安全生产中的薄弱环节和突出问题，有效消除事故隐患。根据上级文件内容继续开展以预防高处坠落、起重伤害、坍塌事故和起重机械设备、防护用品用具、装配式活动房为重点内容的建筑安全专项整治，突出抓好危险性较大的分部分项工程和重点部位及重要环节施工和特种专业人员持证上岗的管理，把深基坑、高支模、脚手架、起重机械等危险性较大的工程和桥梁等安全运行作为管理重点，强化安全生产责任和