提前交房申请书
本人，于2 0 1 7年5月20日购买了贵公司盘锦鼎隆房地产开发有限公司的舒馨豪苑B区1号楼号3单元501房，并于2017年6月3日办理了农业银行贷款并完成了面签，现因舒馨豪苑B区1号楼3单元501房未解押，导致贷款迟迟不放。现本人因申请贵公司给予办理提前交房手续，同时本人郑重承诺：农业银行贷款将于规定的时间内完成放款，如因个人原因导致贷款无法放款，本人自愿承担全部法律责任，届时如本人已完成舒馨豪苑B区1号楼3单元501房，房屋装修，无论装修进行到何种程度，本人自愿承担所有装修费用，在接到农业银行通知无法放款之日起1 5日内付清余款。
特此承诺！
承诺人：
年月日
提前交房补充协议 甲方（卖方）： 住所：邮编： 乙方（买方）：年龄：性别： （买方的名称要与购房合同上面的一致，夫妻关系的都要签字。） 身份证号码： 住址： 鉴于： 1、根据甲乙双方于年月日签订的编号为：的《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》，乙方自愿向甲方购买位于苏州工业园区（镇）公安编号幢室的商品房（以下简称“房屋”），名义层为层，实际自然层为层，该房屋的约定预测建筑面积为_____________平方米。经苏州工业园区国土房产局认定的房屋测绘机构实测面积为：房屋建筑面积 __________平方米、共用部位分摊建筑面积________平方米。 2、甲乙双方签订的前述《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》约定的交房日期为年月日。现因乙方强力要求提前交付房屋，甲方为满足乙方的请求。故甲乙双方商定于年月日前交付该房屋。 甲乙双方经过友好协商，就提前交付房屋相关事宜进行如下约定： 1、乙方承诺，乙方至甲方处办理房屋提前交接手续时，视同甲方已经满足了甲乙双方签订的编号为的《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》第六部分第十五、十六、十七条约定的所有房屋交付条件、履行了《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》关于房屋交付时间、房屋交付程序的所有相关约定，房屋交接验收所需证明文件或出示的证明文件已齐全。不论之后，甲方是否按照原合同具备交付条件，乙方均视同甲方已履行合同义务。
2、乙方在提前交付日应按照双方《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》的约定及甲方的要求办理交房验房手续。 （1）房屋交付之日（乙方领取房屋钥匙）的第二日起该房屋的风险责任及物业服务费由乙方承担。（物业费的起算以交付的第二日开始。）（2）在交付日乙方应履行交付手续：签订前期物业合同、缴纳物业费用、维修基金、办理房地产权属证书所涉及的所有税费等。房屋买卖价款、物业费用、维修基金、办理房地产权属证书所涉及的所有税费均依照房屋实测面积为准进行计算。如乙方未能完全履行上述义务的，甲方有权推迟交房。 （3）乙方委托由《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》约定的第三方办理、申领房地产权属证书的，乙方应在提前交付日将办理权属证书的材料提供给甲方。代办房地产权属证书费用由乙方承担。甲方确定按照《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》约定的交房日期之日起180日内取得房地产权属证书。 （4）甲乙双方于年月日签订的编号为：的《苏州工业园区商品房（毛坯房）买卖合同》（包括《补充条款》）与本《提前交房补充协议》具有同等法律效力，若有任何不一致之处，以本《提前交房补充协议》为准。 签订日期：年月日 甲方：乙方：
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 看守所提前释放申请书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
________人民检察院： 申请人：，女，岁，汉族，人，住北京市，系犯罪嫌疑人之妻。 被申请取保候审的犯罪嫌疑人：，男，岁，人，住北京市，现羁押于北京市区看守所。 申请事项：对犯罪嫌疑人申请取保候审。 犯罪嫌疑人因涉嫌一案，于________年____月____日被北京市公安局分局刑事拘留，现羁押于北京市看守所。 本人系配偶，现根据本案案情，并结合个人家庭实际困难及其犯罪的具体社会危害性，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十一条及相关法律的规定，特为犯罪嫌疑人提出取保候审申请，法律依据和理由如下： 一、平时表现一贯良好，历史上无违法犯罪记录，此次因法律意识淡薄，且为了缓解家庭生活的压力，受到利益的诱惑才导致了此次违法犯罪。 二、家中有年近80岁的双亲老人需要赡养，下有年幼的子女需要照顾抚养，作为家庭的重要支柱，他的违法行为在给社会带来影响的同时，也给我们这个家庭带来了很大的伤害，给家庭生活造成了严重的影响。 三、涉嫌罪名为罪，系非暴力性犯罪，不具有社会危害性，属于我国《刑事诉讼法》第五十一条“可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的”情形，根据我国《刑事诉讼法》第五十三条、第五十四条、第五十五条、第五十六条及第五十七条的各项规定，作为的家属，我们愿意以人保或财保的方式为犯罪嫌疑人提供保证。保证他在取保候审期间能够做到：（1）遵纪守法；（2）保证随传随到；（3）不干扰证人作证；（4）不作毁灭、伪造证据和串供的行为；（5）保证不离开自己所居住的县市。 综上所述，犯罪嫌疑人家庭困难，需要其尽到家庭成员的抚养和赡养义务，其行为也不具有社会危害性，因此，恳请贵院检察官考虑犯罪嫌疑人的实际困难，对为其提出的取保候审申请予以批准为谢。 此致________人民检察院 申请人：（签字）
交房活动方案 一、活动要素活动目的： 为了更好、更顺利的完成交房工作，通过开展的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。同时通过交房活动营造楼盘诚信口碑，并充分挖掘老客户这一潜在市场，促进项目在老业主生活圈层中的口碑宣传，从而提高项目认知度与市场口碑，挖掘潜在客户，促进项目销售。 活动主题： 主题：相遇，我们相约在同一屋檐下！ 副题：懿居交楼庆典活动 活动形式 收楼+家装咨询+自助餐+抽奖+表演 收楼时间： 2015年1月1日（星期三）9：30—18：00 收楼地点 懿居营销中心或物业管理中心（一楼大堂门口右侧）聚用餐（自助餐）地点： 酒店江边草地 （如天气问题，到场客户极有可能相应减少，建议移至到会议室） 聚餐时间：（考虑到不少业主为外地人，建议用餐时间定在晚上） 2015 年1 月1 日（星期三）18：00—20：00 参与人员： 全体业主（为控制人数，建议每户可带2个亲友，平均每户含亲友共邀4人，预计700人左右，理想状态60桌，备用5桌） 附加服务： 如2015年1月1日晚需在酒店住宿的，需提前7天预定，当晚我们将提供免费为您订房服务。 二、现场包装 1、销售中心外悬挂横幅：祝贺懿居如期交楼! 2、销售中心大门入口处前面布置彩旗。 3、社区道路布置道旗，悬挂欢迎回家条幅。
4、销售中心现场准备水果、糕点，汽球（由小丑派发给小朋友）。 5、售楼部门口至江边布置彩旗。 6售楼部门口至江边草地面布置彩旗。 7、草地现场布置背景台1个。 三、活动内容 1、家装咨询会（建议安排在西二路门口前面，由合作的装修公司负责组织） 在临时场前区摆放装修知识的展板。通过摆放各类装修相关常识类展板，以细节打动业主, 拉近与业主与开发商之间的距离。 .优秀设计师现场接受客户装修咨询，为您的家出谋划策。 2、家装材料展示（由家装公司联系建材商、或公司自行联系） 与装修相关的材料，地砖、地板、油漆、门、厨柜、衣柜、厨具、卫浴洁具等材料的展示。 3、业主收楼 客户到物业部办理收楼手续。由家装公司提供礼品。以每户一份计算，180份。 4、自助餐。（公司负责） 通过宴请业主，更好、更顺利的完成交房工作，同时拉近公司与业主的关系，促进项目在老业主生活圈层中的口碑宣传，挖掘潜在客户，促进项目销售。 5、抽奖。（公司负责） 让活动高潮迭起，同时加强业主对公司的良好印象。奖礼品由家装公司和公司共同提 供。还可加上家装公司的现金券，3000-5000元/张。 一等奖：2名冰箱一台、空调一台（已有货） 二等奖：10名电饭煲 三等奖：50名电热水壶 6表演（公司负责） 就餐期间加入适当的表演（以新年及交楼为主题）
看守所提前释放申请书 北京市区人民检察院： 申请人：，女，岁，汉族，人，住北京市，系犯罪嫌疑 人之妻。 被申请取保候审的犯罪嫌疑人：，男，岁，人，住北京市，现羁押于北京市区看守所。 申请事项：对犯罪嫌疑人申请取保候审。 犯罪嫌疑人因涉嫌一案，于201 年月日被北京市公安局分局刑事拘留，现羁押于北京市看守所。 本人系配偶，现根据本案案情，并结合个人家庭实际困难 及其犯罪的具体社会危害性，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十一条及相关法律的规定，特为犯罪嫌疑人提出取保候审申请，法律依据和理由如下： 一、平时表现一贯良好，历史上无违法犯罪记录，此次因法律意识淡薄，且为了缓解家庭生活的压力，受到利益的诱惑才导致了此次违法犯罪。 二、家中有年近80岁的双亲老人需要赡养，下有年幼的子女需要照顾抚养，作为家庭的重要支柱，他的违法行为在给社会带来影响的同时，也给我们这个家庭带来了很大的伤害，给家庭生活造成了严重的影响。
三、涉嫌罪名为罪，系非暴力性犯罪，不具有社会危害性， 属于我国《刑事诉讼法》第五十一条”可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的“情形，根据我 国《刑事诉讼法》第五十三条、第五十四条、第五十*五条、第五十六条及第五十七条的各项规定，作为的家属，我们愿意以人保 或财保的方式为犯罪嫌疑人提供保证。保证他在取保候审期间能 够做到：（1）遵纪守法；（2）保证随传随到；（3）不干扰证人 作证；（4）不作毁灭、伪造证据和串供的行为；（5）保证不离开自己所居住的县市。 综上所述，犯罪嫌疑人家庭困难，需要其尽到家庭成员的抚 养和赡养义务，其行为也不具有社会危害性，因此，恳请贵院检 察官考虑犯罪嫌疑人的实际困难，对为其提出的取保候审申请予 以批准为谢。 此致北京市区人民检察院 申请人：（签字） 201 年月
交房仪式策划方案 篇一：交房活动策划方案 交房活动策划方案 一、活动目的： 1、为庆贺于20XX年9月30日全面交房，感谢新老业主的支持与关注，赢得二期业主对对项目的好评，扩大影响力，为打下良好的诚信基础。 2、开展以交房活动、“诚信责任创新和谐”为主题的新闻发布会，来打开事件后的销售局面。二、活动主题： 完美交房 诚信责任创新和谐 三、活动地点售楼部 四、活动时间：20XX年10月6日至10月8日新闻发布会时间：20XX 年10月6日五、拟出席媒体： 报纸：日报、晚报、广播电视报 电视：公共频道、综合频道、都市频道、交通广播电台网络：房地产网、房地产信息网、新闻网六、拟出席嘉宾：（待定） 建议：政府领导、国土局、房地产局、规划局、开发商主要领导业主代表名单：七、活动程序： 1）新闻发布会流程：
9：00～9：58签到并发放资料 接待人员在入口处设置签到处，请与会来宾在签到本上签名，热情解答来宾询问，礼仪小姐佩戴胸花，引领来宾进入售楼部二楼贵宾室休息，并将活动流程表、项目资料等有礼貌地发给来宾。对与会的新闻界记者，还要加上活动新闻统发稿、图片、背景材料等。对邀请到会的重要客人，应有专人引导、陪同。 9：58发布会开始 主持人宣布新闻发布会开始，介绍与会的贵宾，对来自备方各面的贵宾来客能在繁忙中参加会议表示感谢，并说明活动的背景、意图。10：08～10:30领导向新闻媒体发布（领导发言先后顺序根据邀请嘉宾确定）1、领导对项目的好评 2、介绍开发商、项目（含第三期）的有关信息。 3、主要发言人对“土地使用权证事件”做正面、深度的报告。 4、业主代表发言。 10：30～10：50答记者问 1、在回答记者提问之前，开发商发言人要围绕活动的中心内容，对记者可能提及的范围作一个大致的预测，拟定一些主要问题的基本答案，特别是要对可能引起争议的问题统一口径，形成答记者问的备忘提纲，并准备好有关的背景材料和论据资料。 2、在记者提出各种问题时，我方发言人应诚恳、明确地回答，应突出重点，流畅生动，并敏锐地捕捉某些提问所代表的公众的普遍见解和思维倾向，详细或简练地阐述、解释和引导。（可事先与媒体确定
安置房交房工作方案 ****安置房交房工作方案 一、组织机构（一）指挥领导组总指挥组长副组长成员职责负责交房的全面工作，决策、协调、处理重大事项。 （二）计划联络组组长副组长成员职责负责安排每日交房对象，提前通知业主交房时同和需带齐的资料，并将安排情况及时通报房屋交验组。 负责解释、协调解决安置户的拆迁遗留问题，并引导其及时交房。 （三）综合组组长副组长组员职责发放《业主手册》、《拆迁补充协议》、签订《承诺书》、办理水电过户收取装修押金、统计汇总交房进度。 (四)后勤保障组组长副组长:组员:职责:后勤保障。 包括餐饮、车辆、宣传办公、安全等。 (五)财务组组长组员职责负责计算、收付房屋价差款。 (六)交房组组长副组长组员施工队职责负责全程陪同业主交验房屋，耐心做好说明，检査交接房屋和水电状况，登记业主反映的问题，做好交房表格登记。 指导办理交房手续，交付房屋钥匙。 交房表格及时交统计人员汇总。 (七)工程组组长副组长组员职责负责协调、安排施工单位人员驻守楼房，开启业主房门，检查交接房屋和水电状况，汇总、协调、处理业主反映的质量意见。二、交房流程 1、按照选房号顺序通知各业主到场选房。 2、核对业主身份，包括业主身份证、协议书等。 3、业主缴纳装修押金。
4、业主办理水电过户。 5、由交房专员带领业主到其房屋检验，对房屋质量的意见应该解释并记录。 指导业主在交房验收单上签字。 6、将业主反映的质量问题交工程组汇总处理。 7、带业主到综合组办理交房手续、交钥匙。 交房登记表应交综合组统计。 三、时间安排商品房交房时间安置房交房时间 四、需准备事项 (一)交房大厅布置。 包括交房流程图、各项上墙资料公布，月日前完成。 (后勤组) (二)交房资料准备。 各种交房表格印刷，水电过户及办公用品(包括手电、文件夹、雨伞、工作证等)等相关资料的准备，月日前完成。 (综合组) (三)人员落实。 落实抽调人员、组织各岗位人员培训，月日前完成。（领导组） (四)月日刊登并印发交房通知，按选房号顺序通知业主交房，并列出计划。 (计联组) (五)后勤保障准备。
编号：_____________提前交房合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（房产开发方）： 乙方（房产购买方）： 现甲方开发的未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议： 一、交房前提 1、乙方自愿认购甲方开发的项目号楼单元楼户（初测房号为）物业（以下简称“该物业”），该物业建筑面积约为平米（此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价），双方约定售价为元/平米，该套房屋暂定总价为人民币元（总价按双方约定售价根据实际面积多退少补）。 2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担； 3、依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业之前向甲方预交： （1）两共基金（总房款的2%）：人民币（大写）（￥元）； （2）契税（总房款的3%）：人民币（大写）（￥元）； （3）物业费用（4元/月/㎡）：人民币（大写）（￥元）； （4）装修保证金：人民币（大写）（￥元）； （5）垃圾清运费（2元/㎡）：人民币（大写）（￥元）； （6）临时用电费用（1元/度）：人民币（大写）（￥元）； （7）年度供暖期的采暖费用（14.5元/㎡/6个月）人民币（大写） （￥元）； （8）甲方为乙方垫付的按揭公证费：人民币（大写）（￥元）；
提前交房协议书 甲方：________________________________________; 乙方（姓名）：__________________身份证号码：________________________________ 乙方自愿购买甲方开发位于怀化市花溪东路鸿大·第六区3号楼的房产，因乙方强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下提前交房协议： 一、乙方购买物业 乙方自愿购买甲方开发的位于怀化市花溪东路【鸿大·第六区】_____栋_____层_____号房，建筑面积______平方米（乙方所选上述物业实际建筑面积以房产测绘单位测定结果为准。） 二、甲乙双方约定楼价： 乙方定购单位付款方式为按揭付款方式 \分期付款方式\一次性付款方式，优惠后销售单价为人民币元/平米；乙方已支付购房款为：人民币____拾____万____千____百____拾____元整（小写：￥元整）。 三、甲乙双方声明共同遵守如下规定： 1、签署本协议时，甲方将该物业钥匙交付予乙方，在乙方按合同条款履行责任及义务并办理完相关购房手续时，视为乙方已如期收房、甲乙双方完成物业交接手续。 2、首期物业公司由甲方选定，乙方签署并遵守【物业管理业主公约】，并按时交纳物业管理费用。 3、自本协议签署日起，乙方所定购物业所产生的水电费用在水电入户办理前，由乙方承担，由甲方代收，水电入户办理后，由乙方自行交付。 4、乙方购买物业选择按揭付款方式的，需于甲方通知办理按揭手续日起七日内，准备齐办理按揭手续的相关资料并办理按揭手续。 5、乙方购买物业选择按揭付款方式的，乙方承若无不良信用记录等按揭手续办理的必备条件，在正式办理按揭手续时，如乙方不能按期办理或因乙方原因不能办理按揭手续的，乙方选择其他付款方式付款，并于甲方正式通知日起七日内补足购房款。 6、预收_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一年的物业管理费用。 7、乙方缴纳装修保证金及装修垃圾清运费，其中装修保证金在乙方装修完成并经甲方或甲方委托的物业管理公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情况下全额退还。 8、如有其它费用等在正式交房阶段统一办理时交清。 四、违约责任 1、乙方选择按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期办理或不能办理按揭手续情况的，乙方需选择其他付款方式于甲方通知日起七日内交清购房款，否则视为乙方违约，甲方有权收回此物业并另行出售，乙方已付房款做为违约金不予退还，物业已装修等产生费用由乙方自行承担，甲方保留要求乙方恢复物业原状的权益。 2、乙方违反本协议规定的，甲方有权进行处罚或收回该物业直至正式交房阶段。 3、装修期间，乙方注意自身安全等，因乙方原因造成自身或他人及公共部位损坏的由乙方自行承担。
交房活动方案 一、活动要素 1.1活动目的： 为了更好、更顺利的完成交房工作，通过开展的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。同时通过交房活动营造楼盘诚信口碑，并充分挖掘老客户这一潜在市场，促进项目在老业主生活圈层中的口碑宣传，从而提高项目认知度与市场口碑，挖掘潜在客户，促进项目销售。 1.2活动主题： 主题：相遇，我们相约在同一屋檐下！ 副题：懿居交楼庆典活动 1.3 活动形式 收楼+家装咨询+自助餐+抽奖+表演 1.4收楼时间： 2015年1月1日（星期三）9：30—18：00 1.5 收楼地点 懿居营销中心或物业管理中心（一楼大堂门口右侧） 1.6 聚用餐（自助餐）地点： 酒店江边草地 （如天气问题，到场客户极有可能相应减少，建议移至到会议室） 1.7 聚餐时间：（考虑到不少业主为外地人，建议用餐时间定在晚上） 2015年1月1日（星期三）18：00—20：00 1.8 参与人员： 全体业主（为控制人数，建议每户可带2个亲友，平均每户含亲友共邀4人，预计700人左右，理想状态60桌，备用5桌） 1.9 附加服务： 如2015年1月1日晚需在酒店住宿的，需提前7天预定，当晚我们将提供免费为您订房服务。
二、现场包装 1、销售中心外悬挂横幅：祝贺懿居如期交楼！ 2、销售中心大门入口处前面布置彩旗。 3、社区道路布置道旗，悬挂欢迎回家条幅。 4、销售中心现场准备水果、糕点，汽球（由小丑派发给小朋友）。 5、售楼部门口至江边布置彩旗。 6、售楼部门口至江边草地面布置彩旗。 7、草地现场布置背景台1个。 三、活动内容 1.家装咨询会（建议安排在西二路门口前面，由合作的装修公司负责组织） 1.1在临时场前区摆放装修知识的展板。通过摆放各类装修相关常识类展板，以细节打动业主，拉近与业主与开发商之间的距离。 1.2. 优秀设计师现场接受客户装修咨询，为您的家出谋划策。 2.家装材料展示（由家装公司联系建材商、或公司自行联系） 与装修相关的材料，地砖、地板、油漆、门、厨柜、衣柜、厨具、卫浴洁具等材料的展示。 3、业主收楼 客户到物业部办理收楼手续。由家装公司提供礼品。以每户一份计算，180份。 4、自助餐。（公司负责） 通过宴请业主，更好、更顺利的完成交房工作，同时拉近公司与业主的关系，促进项目在老业主生活圈层中的口碑宣传，挖掘潜在客户，促进项目销售。 5、抽奖。（公司负责） 让活动高潮迭起，同时加强业主对公司的良好印象。奖礼品由家装公司和公司共同提供。还可加上家装公司的现金券，3000-5000元/张。 一等奖：2名冰箱一台、空调一台（已有货）
提前交房协议 甲方：__________________身份证号码：________________________________ 乙方：__________________身份证号码：________________________________ 因乙方要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下提前交房协议： 一、乙方购买物业 乙方购买甲方位于________________________________________________房产，建筑面积______平方米（乙方所选上述物业实际建筑面积以房产测绘单位测定结果为准。） 二、甲乙双方声明共同遵守如下规定： 1、自本协议签署日起（即钥匙交付日），乙方所购房产所产生的水电燃气费用在交房办理后，由乙方承担；甲方居住期间即钥匙交付前所产生的水电燃气费用，由甲方自行交付；房子里有剩余的水电燃气费在钥匙交付时由乙方以现金的形式交付予甲方。 2、物业管理费用_____年_____月_____日至_____年_____月_____日甲方已交，自钥匙交付之日起剩余的物业管理费用由乙方以现金的形式交付予甲方。自_____年_____月_____日起物业费用由乙方来承担。 3、乙方注意自身安全等，因乙方原因造成自身或他人及公共部位损坏的由乙方自行承 担。 4、该房屋自钥匙移交起由乙方使用。 5、如果乙方不购买此房屋，应按当时租赁市场价格支付甲方相应的租金。 本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 地址：地址： 日期：日期：
甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲乙双方签订的前述《山东省新建商品房买卖合同（预售）》（以下简称“《预售合同》”）约定的交房日期为年月日。现因乙方强烈要求提前交付房屋以便其尽早装修入住，甲方为满足乙方的请求，故甲乙双方商定于年月日前交付该房屋。甲乙双方经过友好协商，就提前交付房屋相关事宜进行如下约定： 1、确保该商品房经单体验收合格，并已取得房屋测绘报告。 2、确保该商品房供水、排水、通电。电话通信、有线电视、宽带网络线路敷设到户。该商品房楼前主要道路路面平整硬化。 3、甲方已经缴纳供暖和燃气的城市建设配套费。由于本项目为滚动开发建设，小区热交换站和各楼栋房屋的建设及交付存在时间差，若未能在提前交房日期前及时开通市政供暖和市政管道燃气，甲方将积极主动联系有关部门争取尽早开通。对提前交房时未能及时开通市政供暖和市政管道燃气的情况乙方表示充分理解和接受。 4、提前交房时《预售合同》第九条、第十条约定的交付条件未达标的，甲方确保在《预售合同》规定的交房时间内完成。 5、在该房屋按本协议交付时，乙方应按《前期物业服务合同》约定交纳物业服务费及相关费用、缴纳住宅专项维修资金及签署房屋交接确认书等。如乙方未能完全履行上述义务的，甲方有权不提前交房。 6、房屋交付交接之日的次日起，该房屋的的毁损、灭失等风险及由此造成其他经济损失均由买
受人承担。 7、主合同第二十条房屋（不动产）登记条款中涉及的相关时限以《预售合同》中约定的交房日期开始计算。 8、房地产开发项目竣工综合验收备案证明文件获取时间以《预售合同》中约定的交房日期为准。 9、附件七关于保修范围、保修期限和保修责任的约定的条款中涉及的相关时限以本协议中约定的交房日期开始计算。 10、甲乙双方签订的《预售合同》与本《提前交房补充协议》具有同等法律效力，若有不一致之处，以本《提前交房补充协议》为准。 甲方：乙方： 日期：日期：
提前释放申请书样本(2020版) Sample application for early release (2020 Edition) 编订：JinTai College
提前释放申请书样本(2020版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 尊敬的领导： 您好！ 我叫xx，男，现年49岁，妻子胡维全，家住官******村2组。 我儿叫xx，男，21岁，因帮别人提盗，别人答应给他钱，而未达到给他的报酬，过后不久， 他就说：借用老板的手机打电话，就把他的手机拿走了不给他，因此，对方就把他告到公安局，定为抢窃罪，而被判服________ 年徒刑。 天有不测风云，人有旦夕祸福，这次山塌洪水把我们家冲毁，农田已成溪，我儿的外公外婆被洪水冲走，外婆的尸骨找到了，外公的还未找到，寻了12天…现家里所有吃穿都由政府补发，我已年老，他母亲右眼是瞎子，还有两个小女儿，
这生活的担子我难坚持，身体不好，正在困难的时期，缺少劳力，因此我特别向各位领导提出申请我儿出狱，出狱后我更加教育我儿重新做人，改造自己，多帮助别人，在未满狱期内我保证我儿不犯错误，以后一定教育好我儿把他所有的利益奉献给国家，回报社会，求各位领导开开恩，因此，特向领导申请，希望各级领导批准。 申请人：_________ 日期：_________年____月____日 -------- Designed By JinTai College ---------
交房活动方案51795
德清·御翠豪庭交房实施方案 1目的： 为了更好、更顺利的完成交房工作，通过此次的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。同时通过交房活动营造楼盘诚信口碑，并充分挖掘老客户这一潜在市场，促进二、三期项目房源的快速销售。现将交房相关准备工作安排如下： 二、现场交房工作安排（11月30日） 1、交房时间安排 11月 30 日－ 12 月 1 日为集中交房时间，各部门联席集中办公。11月30、日两天进行交房演练并举行现场两次交房协调会。 2、交房地点：御翠豪庭销售部一楼 3、组织架构
4、各组人员安排及工作内容 ★：业主身份确认组 组长： 成员：人 职责： A、负责对业主的接待，解释宣传交房的流程，发放交房程序表、房屋验收表、业主家庭成员一览表。 B、业主确认最终的房屋面积，办理好确认书。手续办理完毕后，在交房程序表上签字确认。 C、负责引领业主到公司财务部结清所有款项。 D、负责引领业主按程序办理好其它手续。 E、为业主解释好其它咨询事宜。 ★：房产财务组 组长： 成员：人 职责： A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于收费项目的解释工作。 B、查验交房手续第一项的签字确认情况。 C、确认无误后，为业主办理各项收费（产权税、维修资金等）。
D、负责为业主指示下一步的交房程序。 E、按销售部开据的面积确认书，收缴或退清业主的房款，收缴产权税等，并在交房程序表上签字确认。 F、负责为业主指示下一步的交房程序。 ★：物业财务组 ★组长： 成员：人 职责： A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于物业收费项目的解释工作。 B、查验交房手续前两项的签字确认情况。 C、确认无误后，为业主办理各项收费（预收壹年物管费、车位使用 费、装修垃圾清运费、装修保证金、水电周转金等） D、并在交房程序表上签字确认，负责为业主指示下一步的交房程序。 ★：物业协议签定组： 组长： 成员： 2人 职责： A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于物业服务协议内的内容解释工作。 B、查验交房手续前三项的签字确认情况。 C、与业主签定物业管理服务协议。 D、负责为业主指示下一步的交房程序。
提前交房协议书 甲方：于都家家兴房地产开发有限责任公司 乙方：陈跃祥 现甲方开发的博文公馆项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议： 一、交房约定 1、提前交房时间为2016年8月30日； 2、乙方自愿认购甲方开发的博文公馆项目2号楼1402房物业(以下简称“该物业”)，该物业建筑面积约为102.71平米(此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价)，该套房屋暂定总价为人民币伍拾肆万柒仟玖佰叁拾捌元整(￥547938.00）总价按双方约定售价根据实际面积多退少补。 3、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担; 4、因博文公馆项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。临时用电费用由乙方自行承担; 二、乙方义务 1、住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等施工单位未正式移交
房地产开发公司，乙方不得破坏且有义务保护商业楼房的公共部位和共用设施、设备; 2、乙方在装修过程中，因乙方原因如搬运装修材料、装修人员故意或过失等造成项目的公共部位和共用设施、设备等损坏，乙方承担全部责任，造成甲方经济损失乙方全额赔偿; 3、业主、业主家庭成员及业主雇佣装修工队人员必须注意安全，发生人身财产安全事故乙方自行承担全部责任。 4、其它事项请遵守物业公司相关规定。 三、甲方权利 甲方未正式向全体业主交付房屋之前，有权制止乙方下列行为： 1、危及自身及他人生命财产的行为，如野蛮施工、高空抛洒垃圾等行为; 2、私自碰接水、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、网线、消防或其它弱电等行为; 3、擅自靠近甲方的施工区域、塔吊施工范围等行为; 四、违约责任 1、乙方违反本协议规定，甲方有权进行处罚，情节轻微者给予警告，情节严重甲方有权单方面终止本协议并制止乙方进入项目地直至正式交房阶段，乙方不得对此提出异议，情节是否严重由甲方认定。 2、乙方自愿承担在装修房屋期间造成的自身损害等所有责任，
**** 安置房交房工作方案 一、组织机构 （一）指挥领导组 总指挥： 组长： 副组长： 成员： 职责：负责交房的全面工作，决策、协调、处理重大事项。 （二）计划联络组 组长： 副组长： 成员： 职责：负责安排每日交房对象，提前通知业主交房时同和需带齐的资料，并将安排情况及时通报房屋交验组。负责解释、协调解决安置户的拆迁遗留问题，并引导其及时交房。 （三）综合组 组长： 副组长： 组员： 职责：发放《业主手册》、《拆迁补充协议》、签订《承诺书》、办理水电过户收取装修押金、统计汇总交房进度。 （四）后勤保障组
组长：副组长: 组员: 职责: 后勤保障。包括餐饮、车辆、宣传办公、安全等。 （五）财务组 组长： 组员： 职责：负责计算、收付房屋价差款。 （六）交房组 组长： 副组长： 组员： 施工队： 职责：负责全程陪同业主交验房屋，耐心做好说明，检査交接房屋和水电状况，登记业主反映的问题，做好交房表格登记。指导办理交房手续，交付房屋钥匙。交房表格及时交统计人员汇总。 （七）工程组 组长： 副组长： 组员： 职责：负责协调、安排施工单位人员驻守楼房，开启业主房门，检查交接房屋 和水电状况，汇总、协调、处理业主反映的质量意见。 、交房流程
1、按照选房号顺序通知各业主到场选房。 2、核对业主身份，包括业主身份证、协议书等。 3、业主缴纳装修押金。 4、业主办理水电过户。 5、由交房专员带领业主到其房屋检验，对房屋质量的意见应该解释并记录。指导业主在交房验收单上签字。 6、将业主反映的质量问题交工程组汇总处理。 7、带业主到综合组办理交房手续、交钥匙。交房登记表应交综合组统计。 三、时间安排 商品房交房时间： 安置房交房时间： 四、需准备事项 （一）交房大厅布置。包括交房流程图、各项上墙资料公布，月日前完成。 （后勤组） （二）交房资料准备。各种交房表格印刷，水电过户及办公用品（包括手电、文件夹、雨伞、工作证等）等相关资料的准备，月日前完成。（综合组） （三）人员落实。落实抽调人员、组织各岗位人员培训，月日前完成。（领导组）
提前交房合同 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 签订日期： ___ 年 ____ 月 _____ 日 第 1 页 共 11 页 编号 号：
甲方（房产开发方）： 乙方（房产购买方）： 提前交房，介于乙方特殊情况， 甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则, 协议:一、交房前提 1、 乙方自愿认购甲方开发的 项目 号楼 单元 楼 户（初 测房号为 ）物业（以下简称“该物业”），该物业建筑面积约为 平米（此面积 为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价） ，双方约定售价为 元/平米，该套房屋暂定总价为人民币 元（总价按双方约定售价根 据实际面积多退少补）。 2、 在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担； 3、 依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业 之前向甲方预交：（1）两共基金（总房款的 2% :人民币（大写） (Y 元）； （2）契税（总房款的 3% :人民币（大写） (Y 元）； （3）物业费用（4元/月/ m ）：人民币（大写） (Y 元）； （4）装修保证金：人民币（大写） (Y 元）； （5）垃圾清运费（2元/ m ）：人民币（大写） (Y 元）； （6）临时用电费用（1元/度）：人民币（大写） (Y 元）； （7） 年度供暖期的采暖费用（14.5元/ m 2/6个月）人民币（大写） （Y 元）； （8） 甲方为乙方垫付的按揭公证费：人民币（大写） （Y 元）； 4、上述费用收取依据或理由： 现甲方开发的 未达到交房标准及交房条件, 因乙方自身原因强烈要求 经友好协商达成如下 上述费用合计人民币（大写） (Y 元）
( )项目 交房方案 一、交房时间、房产状况 根据销售合同约定其最终交房时间及交付房源情况统计如下： 1、合同约定的交付时间为2015年5月31日，实际交付时间为2017年5月15日，逾期交付2年。 2、根据工程施工拟定工期情况，做好交付时间在5月底或6月初的准备及解说工作； 3、一期项目B段总计7栋楼共有住房248套，车库36个，需交付业主住房共计178 套（其中：12栋21户，13栋20户，17栋28户，18栋31户，19栋27户，25栋19户，26栋32户），总面积㎡，销售总金额元，已收款元，可实现回款元；车库15个，销售总金额万，已收款元，可实现回款元，总计可实现回款元。 二、交房地点 交房地点设在： 三、集中交房场地设置 交房场地设业主等候休息区、交房手续办理区、咨询区、钥匙领取区、工程问题整改区等5个板块。 四、交房环境布置 1.交房现场室内需保持干净、整洁所有物资、物料配备齐全。 2.在交房现场需放置项目验收相关证件，证件采用写真形式展板展示，展板放置在 交房现场入口区域。 3.交房现场根据交房流程进行布置，并在相应位置安防流程标示，流程标示的安防 必须醒目。 4.在交房现场入口处制作安置交房流程图和交房现场平面布置图，便于接房业主了
解接房顺序和接房手续办理工作的相应位置。 5.在小区大门口安装喷绘或横幅，由物业公司提供，欢饮业主回家，或让您久等了 等具有引导意义的内容。 6.在需交付楼栋的单元门口放置两个花篮，在单元门洞内安置“欢迎您回家”的标 识牌。 7.在小区入口处和小区内的局部区域放置当季草花，放置区域根据景观情况而定。 五、交房流程 六、交房现场机构设置及岗位职责 1、交房小组及工作职责
提前交房协议书 甲方：（姓名）：__________________身份证号码：________________________________ 乙方（姓名）：__________________身份证号码：________________________________ 乙方自愿购买甲方位于同安区祥平街道51号201室的房产，因乙方生育问题要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下提前交房协议： 一、乙方购买物业 乙方自愿购买甲方位于同安区祥平街道51号201室房产 二、甲乙双方约定楼价： 乙方定购单位付款方式为按揭付款方式，总价为人民币85万元整；乙方已支付购房首付款为：人民币30万元整，剩余款项约定为银行按揭贷款后支付。 三、甲乙双方声明共同遵守如下规定： 1、签署本协议时，甲方将该物业钥匙交付予乙方，在乙方按购房合同条款履行责任及义务并办理完相关购房、按揭相关手续时，视为乙方已如期收房、甲乙双方完成房产交接手续。 2、自本协议签署日起（即钥匙交付日），乙方所购房产所产生的水电费用在水电过户办理后，由乙方承担；甲方居住期间即钥匙交付前所产生的水电费用，由甲方自行交付。 3、乙方购买房产余款选择按揭付款方式，需积极办理按揭手续并配合甲方进行银行放款相关手续，如乙方不能按期办理或因乙方原因不能办理按揭手续的，乙方选择其他付款方式付款，并于原购房合同约定时间内补足购房款。 四、违约责任
1、乙方选择按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期办理或不能办理按揭手续情况的，乙方需选择其他付款方式于原购房合同约定时间内交清购房款，否则视为乙方违约，甲方有权收回此物业，乙方已付房款做为违约金不予退还，物业已装修等产生费用由乙方自行承担，甲方保留要求乙方恢复物业原状的权益。如与甲方协商经由甲方同意后的延迟可不视为违约。 2、该房产自钥匙移交起由乙方使用。 3、甲方保留该房产权益至购房尾款全额收到。 4、乙方支付给甲方全额购房款后，该协议失效。 五、其他 1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力，与本协议具同等法律效力的文书还有：甲乙双方签订购房合同等。 2、本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 地址：地址： 日期：日期：
德清·御翠豪庭交房实施方案 1目的： 为了更好、更顺利的完成交房工作，通过此次的交房活动，以此增强公司与业主之间的关系，提高公司的品牌形象。同时通过交房活动营造楼盘诚信口碑，并充分挖掘老客户这一潜在市场，促进二、三期项目房源的快速销售。现将交房相关准备工作安排如下： 二、现场交房工作安排（11月30日） 1、交房时间安排 11月30 日－12 月1 日为集中交房时间，各部门联席集中办公。11月30、日两天进行交房演练并举行现场两次交房协调会。 2、交房地点：御翠豪庭销售部一楼 3、组织架构 4 ★ A B C、负责引领业主到公司财务部结清所有款项。 D、负责引领业主按程序办理好其它手续。 E、为业主解释好其它咨询事宜。 ★：房产财务组 组长： 成员：人 职责： A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于收费项目的解释工作。 B、查验交房手续第一项的签字确认情况。 C、确认无误后，为业主办理各项收费（产权税、维修资金等）。 D、负责为业主指示下一步的交房程序。 E、按销售部开据的面积确认书，收缴或退清业主的房款，收缴产权税等，并在交房程序表上签字确认。 F、负责为业主指示下一步的交房程序。 ★：物业财务组 ★组长： 成员：人 职责： A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于物业收费项目的解释工作。 B、查验交房手续前两项的签字确认情况。 C、确认无误后，为业主办理各项收费（预收壹年物管费、车位使用费、装修垃圾清运费、装修保证金、 水电周转金等）
D、并在交房程序表上签字确认，负责为业主指示下一步的交房程序。 ★：物业协议签定组： 组长： 成员：2人 职责： A、负责对业主的接待和咨询，特别是关于物业服务协议内的内容解释工作。 B、查验交房手续前三项的签字确认情况。 C、与业主签定物业管理服务协议。 D、负责为业主指示下一步的交房程序。 ★：验房组 组长： 成员：人 职责： A、负责对业主的热情接待以及物业的咨询。 B、查验交房程序表上的前四项签字，为业主借用钥匙，填写房屋验收表的相关事项。 C、引领业主上楼验房，首先查验钥匙的正确性以及防盗门的完好程度，同时查验房间内包括土建、水电以及房间配置各项目，同时为业主抄取水电气表的底数。 D、各项完毕后，将业主提出的需整改情况填写在表格上，请业主在房屋验收表和交房程序表第五项房屋验收情况一栏内签字确认。看房员在自己一栏内签字确认。 E、看房员引领业主回服务中心，接待员和业主在交房程序表第五项签字确认交房完毕程序，接待员收回交房程序表，指引业主到钥匙领用组。 F、每日汇总房屋验收表上的反馈问题，以交房快递的形式在当晚送交总指挥、销售部、工程部、物业公司。 ★：钥匙交接组 组长： 成员：2人 职责： A、接待人员负责对业主的热情接待以及关于物业的任何咨询。查验业主交房程序表上的前五项签字和两个财务完款收据。 B、让业主填写家庭成员一览表，发放《业主手册》、《商品房使用说明书》、同时领取钥匙，并请业主在物品领用表上签字。 C、手续办理完毕，在交房程序表上签字确认。 D、收房程序办理完毕，指引业主到后勤保障组休息。 ★：后勤保障组 组长： 成员：保安、保洁 职责： A、负责对业主的热情接待，设立饮料点、点心供应点、休闲区、咨询区、装修公司展示区。 B、负责物业的咨询，客户服务中心功能的推广，收集业主对服务项目的意见和建议。 C、负责交房现场等所需物品的搬运工作以及整个区域内的突发事件的衔接处理。 D、为业主发放小吃。 E、协助交房现场布置，交房中物资搬运。 F、维护好交房现场的正常秩序，处理突发事件的发生。 G、引导指挥好业主车辆的正确停放，避免车辆发生擦挂现象。 H、树立物业管理的优秀品牌形象。 5、各组人员现场要求 A、熟悉业主情况和交房流程以及相关负责人；
经典交房方案 1 / 1
目录 第一部分：交房概况 第二部分：集中交房房号安排计划及客户邀约 第三部分：集中交房现场平面布置、带客看房园区动线图第四部分：交房流程图 第五部分：人员及岗位安排 第六部分：客户报事应对及特殊情况应对预案 第七部分：交房统一说辞 第八部分：交房统一表单 第九部分：其他 1 / 1
第一部分——交房概况 一、交付方案编制——原则及预期目标： 1、结合工地开放客户梳理及其他,信息，精细化安排交付计划，确保现场交付平稳顺利，最大程度降低客户群诉风险； 2、针对可能发生的种种突发情况，精心准备预案及相关培训，确保交付平稳； 3、通过高标准的交房服务，强化客户购买信心，辅以“惊喜”服务，制造必要的“客户感动”； 4、延续工地开放品质观感（期望有所降低），与交付整体品质对比，形成正向反差，触动客户感受提升。 5、物业的服务形象作为重点展示内容，重点包装展示。 6、交房目标：1）交房满意度达95%；2）一次性交房成功率达95%；3）集中交房率达70%。 二、集中交房安排 1、集中交房时间: ?交房通知书时间：2012年6月15日、16日、17日、18日、19日（周五、周六、周日、周一、周二） ?实际集中交房时间：2012年6月20日、21日、22日、23日、24日（周三、周四、周五、周六、周日）通过电话邀约沟通，将部分客户向后三天进行疏导（重点项工作）。 2、手续办理时间：8：30－17：00（客户邀约函8：30-16：30） 3、交房楼栋安排：一期全部单体，合计类独栋别墅308套。（2套未售，符合接房条件13套，理论每天58套） 4、交房地点：常州香醍漫步销售中心 三、零星交房安排（交房通知书有相关“客户提醒”） 交房日期：集中交房期后 时间安排：9：00-17：30 地产部分流程办理地点：常州香醍漫步销售中心 1 / 1