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关于本课程
?课程名称：建筑工程概预算（建筑和装饰的工程量清单计价）
?课时：36课时,学分2分；课程设计 18课时
?考核方法：平时考核（30%)+考试(70%）
?授课对象：土木工程方向本科生、建筑学方向本科生
?参考资料：教材《建筑工程造价》东南大学出版社
?广东省建筑与装饰工程综合定额2010（上中下）
?建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）
?广东省建设工程计价通则2010
?掌握软件：易达清单大师
?广联达算量软件
参考文献以及相关网站
●1、中国建设工程造价信息网 https://www.doczj.com/doc/4718953283.html,
●2、广联达造价新干线
Service. grandsoft. com. cn
●3、中国建设工程造价管理协会 https://www.doczj.com/doc/4718953283.html,
●4、香港测量师学会
https://www.doczj.com/doc/4718953283.html,.hk
课程的特点、学习方法及要求
?1.课程特点――应用科学
（1）综合性强：与许多专业课、专业基础课联系密切（房屋建筑学、建筑材料、土木工程施工、地基基础、混凝土结构、砌体结构、钢结构……
应注意知识间的联系；
（2）实践性强：在实践中学习与探索。
?学习方法
?课堂教学、习题、上机、课程设计等教学环节；
?经验：
–理解为本 (基础)
–减薄好记（技巧）
–重复巩固（功夫）
–融会贯通（水平）
1.工程造价概论
? 1.1工程造价发展回顾
? 1.1.1国际工程造价发展回顾
?1）我国古代工程造价
?春秋战国时期的科技名著《考工记》就创立了工程造价管理的雏形，认识到在建造工程之前要计算工程造价的重要性；北宋李诫所著的《营造法式》共三十四卷，第十六至二十五卷谈功限，第二十六至二十八卷谈料例，功限和料例即工料定额，这是人类采用定额进行工程造价管理的最早的文字记录之一。明清两代，工程造价也随工程建设而发展，清工部《工程做法则例》主要是一部算工算料的书。
工程估价和费用（成本、投资）管理
工程估价是一个古老的活动，它与人类工程建造活动同步发展的。
我国在工程的投资管理方面很早就形成一套费用的预测、计划、核算和审计，有相应的控制体系。
北宋时期，李诫编修的《营造法式》更是吸取了历代工匠的经验，对控制工料消耗做了规定，可以说是工料计算方面的巨著。《儒林外史》第40回中描写萧云仙在平定少数民族叛乱后修青枫城城墙，修复工程结束后，萧云仙将本工程的花费清单上报工部。工部对他花费清单进行全面审计，认为清单中有多估冒算，经?°工部核算：该抚题销本内：砖、灰、工匠，共开销19360两1钱2分15毫?-?-核减7525两?±。这个核减的部分必须向他本人追缴，最后他回家变卖了他父亲的庄园才填补了这个空缺。
中国古代的工程造价
?清朝工部颁布的《工程做法则例》中，是一部优秀的算工算料的著作，有许多说明工料计算方法。为明晰地计算造价，清朝还制定了详细的料例规范?a－《营造算例》。到了清朝出现的专门负责工程估工算料和负责编制预算的部门――算房。
它的职责是根据所提供的工程设计，计算出工料所需费用。
而且按照清代工程的程序，算房在勘察阶段、设计阶段、勘估阶段、施工阶段、工程完工阶段都要参与工程的工料测算（量），进行全过程费用控制。有一整套的计算规则。
2）国外工程造价管理的产生
?16世纪初，英国资本主义发展，需要兴建大批厂房，农民失去土地拥进城里，需要大量住房，促进了建筑业的发展。工程数量和规模的扩大，要求对已完工程进行测量、算料、估价，从事这些工作的人员逐渐专门化，最终被称为工料测量师，并沿用至今。
3）工程造价管理的发展
?历时23年的英法战争（1793-1815）几乎耗尽了英国的财力，军营建设不仅数量多，还要求速度快，价格便宜，建设中逐渐摸索出了通过竞争报价选择承包商的管理模式，这种方式有效地控制了造价，并被认为是物有所值的最佳方法。?1881年英国皇家特许测量师学会成立，实现了工程造价管理的第一次飞跃。
4）工程造价管理的第二次飞跃
?至20世纪70年代，造价管理涉及到工程项目决策、设计、招标、投标及施工各阶段，工程造价从事后算账发展到事先算账，从被动地反映设计和施工，发展
到能动地影响设计和施工，实现工程造价管理的第二次飞跃。
5）全生命周期工程造价管理
?20世纪70年代末，建筑业有了一种普遍的认识，认为仅仅关注工程建设的初始（建造）成本是不够的，还应考虑到工程交付使用后的维修和运行成本。20世纪80年代，以英国工程造价管理学界为主，提出了“全生命周期造价管理（Life Cycle Costing-LCC）”的工程项目投资评估和造价管理的理论与方法。
6）全面造价管理
?1991年美国造价工程师协会学术年会上，提出了“全面造价管理（Total Cost Management-TCM）”的概念和理论，为此该协会于1992年更名为“国际全面造价管理促进协会（AACE-I）”。20世纪90年代以来，人们对全面造价管理的理论与方法进行了广泛的研究
全面造价管理含义：
?开发商开发一栋写字楼，既要关注大楼建造、维护、使用成本，更要关注投资机遇、规划方案、建设计划、投资控制等，所有这一切都是全面造价个管理的内容。
?全面造价管理的“全面”至少包括以下几个方面的内容：
?（1）全过程、全生命期造价管理：决策、前期、实施、使用等过程
?（2）全要素造价管理：工期要素、质量要素、成本要素、安全要素、环境要素等
?（3）全风险造价管理：确定性造价因素、完全不确定性造价因素。风险性造价因素
?（4）全团队造价管理：与项目造价相关各方建立合作伙伴管理，争取双赢、多赢
1.1.2新中国工程造价管理
?新中国工程造价管理历史回顾
?自1992年开始，工程造价管理的模式、理论和方法开始了全面的变革，变革的核心是顺应社会主义市场经济体系的建立与完善。1997年开始了造价工程师执业资格考试与认证及工程造价咨询单位资质审查等工作，这些工作促进了造价咨询服务业的迅猛发展。
?50年代，从苏联引进“定额”计价模式
?70年代，世界银行在国内投资交通、水利等项目，就逐步引进了菲迪克合同条件和工程量清单。广东顺德在1999年开始学习并引进香港的工程量清单计价模式。广东的第一部工程量清单计价办法在2001年产生。2003年7月，国家建设部颁布了建设工程工程量清单计价规范。
?工程量清单实际上是一种合同价款的约定方式（单价合同模式），08版的“工程量清单计价规范”，强调了“合同”和“工程量清单”相结合。工程量清单的五要素“工程量编码、名称、特征描述、计量单位、工程量”代表了合同条
件，投标人承诺的工程量清单的单价，代表了合同的契约关系。
1.3工程建设产品
1.3.1工程建设产品分类与组成
?1）按工程建设产品对象分类
?（1）土木工程：铁路工程、公路工程、桥梁工程、水利工程、港口工程、航空工程、通讯工程、地下工程等
?（2）市政工程：城市交通设施、城市集中供热工程、燃气工程、给水工程、排水工程、道路工程、园林绿化工程等
?（3）建筑安装工程：工业建筑、农业建筑、民用建筑
?2）按工程建设项目的组成划分
（1）建设项目：一般指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计或初步设计建设的全部工程。如一个学校，一所医院，一个住宅小区
?（2）单项工程（工程项目）：有具体的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。五邑大学包括教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂、体育馆等都是一个单项工程。
?（3）单位工程：一般在单项工程中既有独立设计文件，既有独立的施工图，并且单独作为一个施工对象的工程。土建工程、电气照明、给水排水、设备安装工程等。
?（4）分部工程：指单位工程中按工程结构、所用工种、材料和施工方法的不同而划分为若干部分，其中每一部分称为分部工程。土石方工程、桩基础工程、砌筑工程、脚手架工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木结构工程，门窗工程、楼地面工程、抹灰与油漆工程、金属结构工程等等
?（5）分项工程：通过一定的工序、可用适当计量单位计算的建筑或设备安装工程。如10立方米砖基础砌筑、平整场地
?总之，一个建设项目由一个或几个单项工程组成，一个单项工程又是由几个单位工程自称，一个单位工程是由若干个分部工程组成。分部工程还可以划分若干个分项工程。
建设项目单项项目单位项目分部项目分项项目
1.4建筑工程造价概述
1.4.1工程造价的概念
?1)工程造价的两种含义
?建设工程造价赋予了建设投资（费用总和）和工程价格两个不同的内涵，对建设投资和工程价格的分别定义，进而引导我国工程造价管理向着建设投资管理
和工程价格管理两个方向分别深入下去。
工程造价的两种涵义
1.工程造价的涵义
第二种：工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格，它是通过市场交易形成。它是工程承发包价格。由市场需求主体——投资者和供给主体——承包商共同确认的价格。
两种含义的联系：以上两种含义是以不同角度把握事物的同一本质。对建设工程的投资者来说，面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资，是购买项目要付出的价格，同时也是承包商在作为市场主体时“出售”项目时的定价基础；对于承包商，供应商和规划，设计等机构来说，工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务价格的总和。或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。
建设工程（概）预算的概念及与工程造价的关系
1.4.2工程造价的组成
?建设工程造价指建设项目从筹建到竣工验收交付使用的整个建设过程所花费的全部费用。
?1)建筑安装工程造价
?2)设备及工器具购置费
?3)工程其他费用
?4）基本预备费
动态投资+静态投资=固定资产投资（工程造价）
1.计价的单件性：每项建设工程都有其特点、功能与用途，因而导致其结构不
同，工程所在地的气象、地质、水文等自然条件不同，建设的地点、社会经济等都会直接或间接地影响工程的计价。因此每一个建设工程都必须根据工程的具体情况，进行单独计价，任何工程的计价都是指特定空间一定时间的价格。即便是完全相同的工程，由于建设地点或建设时间不同，仍必须进行单独计价。
计价的多次性
●3.计价的组合性：工程造价的计算是组合而成，过程是：分部分项工程单价→单
位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
1.5工程建设各阶段造价管理
?1.5.1投资决策阶段造价管理
?在投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对建设工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响，是建设工程造价控制的重要阶段
?(例)
1.5.2设计阶段造价管理
?在设计阶段造价控制是一个全过程的控制，同时，又是一个动态的控制。
?设计阶段控制造价的主观条件是：业主非常真诚而且迫切需要控制造价，设计单位不但有水平非常高的设计师而且还有非常精通造价业务的造价师。
?设计阶段控制造价的客观条件：要有资质的单位和人才能编估算、概算、预算，不能是什么人都能干。同时，要赋予造价师一定的权力，还要建立责任追究制度。
1.5.3建设工程施工招投标阶段造价控制
?招标、投标、定标实际是承发包双方合同的签订过程。业主发出的招标文件是要约邀请，投标人提交投标文件是要约，经过评标，定标是一个承诺的过程，最后签订施工合同，成为该工程质量、工期、价格为主要内容的法律文件
?招标代理公司
1.5.4建设工程施工阶段造价控制
?做好施工前期工作
?加强建设工程变更管理
?重视工程项目的风险管理
?工程造价控制及变更管理信息化
监理公司,跟踪审计
1.6工程造价人员
?1)中国国家注册造价工程师
?2)中国国家造价员
?3)英国工料测量师QS
? (Quantity Surveyor)
?4)美国CE
? (Cost Engineer)
?5)日本建筑积算士
工程造价导论课后心得 理科9班 15151553 王菲 大学学习生活中第一节使我更加深入了解我的专业知识的课程就是工程造价导论课，这节课程帮助我尽早的明确了工程造价专业的培训方向，弄清本专业的“专业与职业的关系”、“课程与专业的关系”、“必修课与选修课的关系”、专业核心课和专业基础课的关系“，帮助我掌握工程造价专业的专业目标、专业重点、专业难点，指导我们做好学习期间的整体计划和找到切入点，调动学习积极性、主动性、目标性、适应性，为确定人生成长目标和正确快速的学习，从中得到许多的学习心得。 1.选课的基本原则： 在选课方面应该遵从自己的兴趣爱好，以及自己的特长进行选择课程及专业，这样更有利于发挥自我的优势及特长，这样在日后的工作中才能得心应手，在学习专业课程时才会更有兴趣，才能更有利于学习专业课程。其次才是看国家市场的发展情形，和工作的好坏进行选择的。并且在选课的时候要了解专业课的大概框架，及学习内容，了解了专业内容能使你浅层次的、初步的了解专业的具体学习内容，这样更加有利于选择专业后的学习，和工作的能力和发展。 2.工程造价的概念： 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。 3．工程造价具有两种含义： 第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。 第二种含义是从市场的角度来定义的，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求
第一章工程造价管理概论练习题 一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意） 1. 工程造价两种含义的主要区别是（）。 A、第一种含义属于价格管理范畴，第二种含义属于投资管理范畴 B、第一种含义对于投资者追求投资决策的正确性，第二种含义对于承包商追求较高的工程造价 C．第一种含义是作为市场供给主体，出售商品和劳务的价格总和，第二种含义是“购买”项目付出的价格 D．第一种含义通常认定为工程承发包价格，第二种含义是工程投资费用 2. 工程造价的（）特点首先表现在它具有两种含义，其次表现在其构成因素的广泛性和复杂性。 A．差异性B．动态性C．层次性D．兼容性 3. 建设工程造价是项目决策的依据，是筹集建设资金的依据，这体现了工程造价的（）。 A．调节职能B．控制职能C．预测职能D．评价职能 4. 在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键在于( )阶段。 A．设计B．招标C．结算D．决算 5. 对在初步设计阶段签订承包合同的，其合同价应在( )范围以内。 A．投资估算B．设计概算C．施工预算D．设计预算 6. 某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费为55万元，建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投资方向调节税)，则静态投资为( )万元。 A．1023 B．1125 C．1180 D．1239 7. 下列说法中，不正确的是( )。 A．静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费等 B．静态投资是动态投资的计算基础 C．动态投资是指静态投资以外的投资 D．动态投资包括建设期贷款利息，投资方向调节税，涨价预备费等 8. 在非生产性基本建设投资中，由于经济发展、科技进步和消费水平的提高，（）所占比重有增大的趋势。 A．建安工程费B．基本预备费C．设备费D．工程建设其他费用 9. ( )是形成新增固定资产，扩大生产能力和工程效益的主要手段。 A．基本建设投资B．更新改造投资 C.房地产开发投资D．其他固定资产投资 10. 在项目建设的各个阶段，需分别编制投资估算、设计概算、施工图预算及竣工决算等，这体现了工程造价的( )计价特征。 A．复杂性B．多次性C．组合性D．多样性 11. 概算造价是指在初步设计阶段，预先测算和确定的工程造价，它主要受( )控制。 A．投资估算B．合同价C．修正概算造价D．预算造价 12. 建设项目的实际造价是( )。 A．承包合同价B．竣工决算价C．总承包价D．竣工结算价 13. 工程实际造价是在( ) 阶段确定的。 A．招投标B．合同签订 C. 竣工验收D．施工图设计 14. 以下说法中( )不属于工程造价的特点。 A．大额性B．固定性C．层次性D．兼容性 15. ( )是控制工程造价最有效的手段。
工程造价基础理论与相关法规 各章分值情况 ?第一章 7*1+3*2=13分 ?第二章 17*1+7*2=31分 ?第三章 15*1+4*2=23分 ?第四章 11*1+3*2=17分 ?第五章 5*1+3*2=11分 ?重点学习第二章决定你通过与否多项选择题一定不能多选 第一章简述 ?本章分为四节讲述了工程造价的基本内容也就是什么是工程造价，怎么控制工程造价以及控制工程造价需要采取什么方法，简单叙述了造价工程师的考试特点，工程造价咨询企业的设立及管理 第二章工程经济 ?本章分值比较多，考试通过与否完全取决于本章节讲述了资金的时间价值以及应用、投资方案经济效果评价不确定性分析价值工程寿命周期成本的概念 ?本章特点是生涩、难懂、不好学、老师也不好讲、你也不好学、最大的特点是考试比较好过。 第三章财务管理 ?本章讲述了项目资本金的来源及其性质以及成本的概念。简单的介绍了6个会计要素的定义以及有关税收的规定。 第四章工程项目管理 ?简单了叙述了项目的组成以及工程发包模式的特点和项目组织机构图的特征和流水施工和网络计划技术以及工程项目的风险。 第五章建设工程法律法规 ?本章介绍了民法建筑法招投标法合同法建筑法政府采购法价格法土地管理法城市房地产管理法标准化法保险法税法等几个和工程管理联系比较大的法律 ?学习的重点是民法合同法招投标法 第一章工程造价管理及其基本制度 ?第一节工程造价的基本内容 ?A 工程造价及其特征 ?a:含义一： ?b:含义二： ?B 工程造价相关概念 ?a：静态投资与动态投资 b:建设项目总投资与固定资产投资 c:建筑安装工程造价 ?含义一：从投资者(业主)的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资。 ?含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建筑市场通过招标投标，由需求主体(投资者)和供给主体(承包商)共同认可的价格。 ?(二)工程计价的特征 ?1.计价的单件性
建筑工程造价基本学习资料 第一章工程造价概论 一、建设工程概念： 是指建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购买、建设安装、试车调试、竣工投产，直到形成新固定资产所有过程。是为人类生活、生产提供物质技术基本各类建筑物和工程设施统称 二、建设工程特点： 建设工程是人类有组织、有目、大规模经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益工程项目。建设工程是指建造新或改造原有固定资产。 三、建设工程按性质分类： 1、新建项目（定义：是指新建项目，或对原有项目重新进行总体设计，并使其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上建设项目。） 2、扩建项目（定义：是指原有公司或事业单位为了扩大原有重要产品生产能力或效益，或增长新产品生产能力而建设新重要车间或其他工程项目。） 3、改建项目（定义：是指原有公司为了提高生产效益，改进产品质量或调节产品构造，对原有设备或工程进行改造项目，有为了平衡生产能力，需增建某些附属、辅助车间或非生产性工程，也可列为改建项目。） 4、恢复项目（定义：是指公司、事业单位因受自然灾害、战争或人为灾害等特殊因素，使原有固定资产所有或某些报废，需按本来规模重新建设或恢复中同步进行扩建项目。） 5、迁建项目（定义：是指原有公司、事业单位，由于某种因素报经上级批准进行搬迁建设，无论其规模是维持原规模还是扩大建设，均属于迁建项目。） 四、建设工程按规模分类：大型、中型、小型 建设项目构成：
1、建设项目（定义：是指具备一种设计任务书，按一种总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上具备独立法人组织形式设计单位，如一种工厂，一所学校。） 2、单项工程（定义：是建设项目构成某些，普通指具备独立设计文献，可以独立施工，竣工后能发挥生产能力或工程效益工程，如一所学校教学楼）。 3、单位工程（如一所学校教学楼土建工程，安装工程） 4、分部工程（如一所学校教学楼土建工程中地下室工程、主体工程） 5、分项工程（定义：是分部工程一种细节，普通是按照选用施工办法，所使用材料，构造构件规格等不同因素划分施工分项，如砖基本，混水墙。） 五、工程造价定义： 工程造价直意就是工程建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所耗费所有费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价任务：依照图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包括直接费、间接费、规费及税金等等。 六、工程造价特点： 1、工程造价大额性。 2、工程造价个别性、差别性。 3、工程造价动态性 4、工程造价层次性 5、工程造价兼容性 七、工程造价职能： 1、预测职能 2、控制职能 3、评价职能 4、调控职能 八、工程造价作用： 1、工程造价是项目决算工具 2、工程造价是制定投资筹划和控制投资有效工具
浅谈工程造价管理现状及发展趋势 江苏方升投资管理咨询有限公司 是怀仁 摘要：对我国工程造价管理现存的主要问题进行分析研究，找出相应的补救措施或解决办法，使工程造价管理水平有一定提高，保证项目投资管理目标的实现，力求在各个建设项目中能更加合理地使用人力，物力，财力，从而取得较好的投资效益和社会效益。 一、工程造价管理概论 工程造价管理是指遵循工程造价的运动规律和特点，运用科学、技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制，技术与经济，经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益的全部业务行为和组织活动。工程造价管理的基本内容是合理确定，提高效益，有效控制。随着科学技术的迅猛发展，面临的竞争日益激烈。WTO规则对我国工程造价管理模式形成巨大的冲击，必须对我国目前的工程 造价管理体制进行改革创新，以适应经济全球化和知识经济时代的要求，即: 逐步建立以市场 形成价格为主的价格机制。改革现行的工程不实之处管理方式，实行量价分离，逐步建立起由工程定额作为指导的通过市场竞争形成工程造价的机制。政府的管理职能应从原来的微观管理方式转变为宏观调控为主，实现国家对消耗量标准的宏观管理，制定统一的工程项目划分，工程量计算规则，为逐步实行工程量清单报价创造条件。 二、工程造价管理的现状 90 年代初至今，随着我国改革开放的发展和社会主义市场经济体制的建立，建筑工程的管理受到了极大的冲击，打开国门走出去，引进先进科学的管理模式，人们开始重新认识有关工程造价管理问题。由于我国实行的是概预算定额管理模式，普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映，概算超估算，预算超概算，决算超预算，突破计划投资的项目比比皆是。由于工程投资的确定缺乏科学合理性，导致工程实施中存在诸多问题。 党的十一届三中全会以来，随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，以及社会主义市场经济体制的建立，开始建立健全适合于社会主义市场经济发展的工程造价管理体系与模式，使工程造价的管理趋于科学合理。但是我国的工程造价管理体制一直沿用前苏联模式，是适应计划经济模式下的管理体制，目前已经不适应市场经济的发展，与西方发达国家 相比还有很大差距。工程造价管理改革的目的是为了建立适应我国社会主义市场经济体制所需的，具有
工程造价基础理论 1 建设项目按性质分类：1.新建项目2.扩建项目3.改建项目4.重建项目5.迁建项目 2 按建设用途来划分的工程项目：1.生产性建设项目2.非生产性建设项目 3 按建设项目的投资规模划分：1.大型项目 2.中性项目 3.小型项目 生产单一产品的企业，按产品的设计能力划分；生产多种产品的，按主要产品设计能力划分；难以按生产能力划分的，按全部投资额划分。 4 基本建设程序：1.项目建议书 2.可行性研究 3.设计工作（大中型建设项目——初步设计和施工图设计；重大项目和特殊项目——初步设计，技术设计，施工图设计）4.列入年度固定资产投资计划 5.设备订货和施工准备 6.施工（项目的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽日期即为项目开工时间；不需要开槽的工程，以建筑物的基础打桩作为正式开工时间）7.生产准备 8.竣工验收交付使用 5 建设项目的构成：1.建设项目2.单项工程3.单位工程4.分部工程 5.分项工程（建设工程中最基本的单位内容，即通常所指的各种实物工程量） 一个建设项目由若干个单项工程组成，一个单项工程由若干个单位工程组成，一个单位工程由若干个分部工程组成，一个分部工程可以划分为若干个分项工程。 6 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。 7 工程造价的两种含义： 1.工程造价是指建设一项工程预期开支或者实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产，无形资产所需用的一次性费用的总和。 2.工程造价是指工程价格。即建成一项工程，预计或者实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。 从管理性质来看，前者属于投资管理范畴，后者属于价格管理范畴。 3.工程造价管理：1.建设工程投资费用管理 2.建设工程价格管理 8 工程造价两种含义之间的区别和联系。1.建设成本是对应于投资和项目法人而言的，承包价格是对应于承发包双方而严的。2.建设成本的外延是全方位的。 7工程造价的特点1.工程造价的大额性2.工程造价的个别性、差异性3.工程造价的动态性4.工程造价的层次性5.工程造价的兼容性。 8 工程造价的职能1.预测职能2.控制职能3.评价职能4。调控职能 9我国工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。 10 改革的具体内容和任务是：1.改革现行的工程定额管理方式，实行量价分离。2.加强工程造价信息的收集、处理和发布工作。3.对政府投资工程和非政府投资工程实行不同的管理方式。加强对工程造价的监督管理。 11 工程造价管理组织有三个系统：1.政府行政管理系统2.企、事业机构管理系统3.行业协会管理系统 12 工程造价管理的两种含义：一是建设工程投资费用管理。二是工程价格管理。工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。 13 工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。 14 工程造价控制原理 1.合理设置工程造价控制目标 2.以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制3.采取主动控制措施4.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。 15 咨询业具有以下社会功能1.服务功能2.引导功能3.联系功能 16 工程造价咨询企业应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
《工程造价导论》论文 --浅谈如何成为一个合格的造价人 指导老师：叶贵 姓名：吴晓方 学院：建设管理与房地产学院 班级：09工程造价2班 学号：20093072 2010年12月12日
众所周知，目前重庆大学的工程造价专业是一个比较热门的专业，无论是从就业情况还是从高考的录取分数线来看，它都是首屈一指的，就业一直都是异常火爆，高考录取分数线也是居高不下。我也很荣幸能够来重大工程造价学习，来到这个莘莘学子向往的地方。然而，既然成为造价的一员，我们就应该要励志成为一名合格的造价人，成为一名优秀的造价人。通过上叶贵老师的课，我对如何成为一名合格的造价人的有了更深一步的理解。我觉得至少应该做到以下这些方面： 一．了解工程造价的管理对象，目标。 首先，我们应该知道工程造价管理的概念。依据北京大学出版的《工程造价管理》（赵树青，董春晖编著）第一章第三节里面的讲述，“工程造价管理有两种管理:一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。另外的工程造价计价依据管理和工程造价专业队伍建设管理是为这种管理服务的.”这里说了两种造价管理，一种是投资管理，另一种是价格管理。综合起来，我认为工程造价管理就是对于工程项目的整个实现过程的全面造价管理。何为全面造价管理？《工程造价管理基础理论与相关法规》(中国计划出版社出版，北京交通大学刘伊生主编)第一章第二节给出了这样的答案“按照国际工程造价管理促进会给出的定义，全面造价管理（Total Cost Management）是指有效的利用专业知识与技术，对资源，资本，盈利和风险进行筹划和控制。”按照全面工程造价管理的思想，工程造价管理工作涉及到工程项目的全过程，涉及到与工程建设有关的各个要素，涉及到业主、承包商、工程师的利益，涉及到建设单位、施工单位、设计单位、咨询单位之间的关系，并且工程造价管理这项工作存在着不确定性，在项目实施的过程中，会出现许多不可预见的事项发生，而对这些事项，或者说风险的防范仅仅靠投资的控制是很难能做好的，需要我们对工程造价管理的全过程、全要素进行系统的计划与控制。
第一章工程造价管理概论练习题 一、单选题 1. 从投资者角度讲，工程造价是指（C ）。 A .交易活动中所形成的工程价格 B. 建设成本加利润所形成的价格 C .建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资 费用 D .经过招标由双方共同认可的价格 2. 工程造价的第一种含义是：建设一项工程预期开支或实 际开支的（C ）费用。 A. 全部投 资 B .部分投 资 C. 固定资产和流动资产 D .全部固定资产投资 3. 在项目建设的全过程各个阶段中，即决策、初步设计、 技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及施工验收等阶 段，都进行相应的计价，分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价以及决算价等，这体现了工程造价的（B ）计价特征。 A.复杂性 B.多次性 C.组合性 D.方法的多样 性
4.工程造价管理体制改革的最终目标是以（ A ）为主的价格机制。 A.市场形成价格 .政府颁布指令价格 C.政府颁布指导价格 D .政府与企业 协商价格 5 .工程造价两种含义的主要区别是（B ）。 A. 第一种含义属于价格管理范畴，第二种含义属于投资管理范畴 B. 第一种含义对于投资者追求投资决策的正确性，第二种 含义对于承包商追求较高的工程造价 C. 第一种含义是作为市场供给主体，出售商品和劳务的价格总和，第二种含义是“购买”项目付出的价格 D. 第一种含义通常认定为工程承发包价格，第二种含义是工程投资费用 6. 在固定资产投资中，形成固定资产的主要手段是（ A ） A.基本建设投资 B .更新改造投资C.房地产开发投资 D .其他固定资产 投资 7. 概算造价是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概预算文件预先测算和确定的工程造价，主要受到 （A ）的控制。 A.投资估算 B .合同价
工程投资基本理论习题 【一】 一、单项选择题： 1. 工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指（）。 A.建设项目总投资 B.建设项目固定资产投资 C.建设工程其他投资 D.建设安装工程投资 2.固定资产投资所形成的固定资产价值的内容不包括（）。 A.建筑安装工程造价 B.设备、工器具的购置费用 C.工程建设其他费用 D.铺底流动资金投资 3.建设工程造价有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为（）。 A.建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格 B.建设工程总投资和建设工程承发包价格 C.建设工程总投资和建设工程固定资产投资 D.建设工程动态投资和建设工程静态投资 4.建设项目中总投资是指投资主体为获取预期收益（）。 A.支付给承包单位的工程承发包价格 B.在选定的建设项目上所需投入的全部资金 C.在建设项目中用于固定资产的投资 D.在建设项目中用于建筑安装工程的投资 5.非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目的（）。 A.固定资产投资 B.铺底流动资金投资 C.流动资金 D.固定资产与无形资产投资之和 6.生产性建设项目的工程总造价就是建设项目的（）。 A.固定资产投资 B.铺底流动资金投资 C.固定资产投资和铺底流动资金投资之和 D. 固定资产与无形资产投资之和 7.工程造价的第二种含义是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。它是从（）的角度定义的。 A.投资者 B.业主 C.承包商 D.政府 8.作为建筑市场交易的主要对象的工程造价中最活跃的部分称为（）。 A.土地使用权拍卖价 B.设计报价 C.建筑安装工程造价 D.设备、工器具的购置价 9.工程之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同，工程内容和实物形态的个别差异决定了工程造价的（）的特点。
最新基础定额、综合预算定额和工程量清单计价规范编写的。全书内容分为三大部分：一、定额的原理和编制方法、基础定额、综合预算定额；二、建筑工程预算费用、建筑面积和工程量计算、建筑工程设计概算和施工图预算的编制方法；三、工程量清单计价、建筑工程招标控制价与投标报价.这本书基本覆盖了造价定额计价的基本知识，让我对整个定额计价有了一个大致的了解。 张毅主编的《装饰装修工程概预算与工程量清单计价》主要包括装饰装修设计概算、装饰装修工程定额计价、装修面积的计算、装饰装修工程量清单计价、装饰装修工程工程量计算规划及装饰装修工程造价的其他工作等内容。这本书是我做装饰部分预算的主要参考书，它最大的特色就是配有很多装饰部分的案例题，让我在了解计算规则以后能够顺便锻炼自己的实际计算能力，从而在做毕业设计装饰部分时更加得心应手。 赵莹华主编的《招投标与预决算丛书--土建工程招投标与预决算》全书共分七章：工程造价概述、土建工程预算、预算工程量计算规则、工程量清单项目及计算规则、竣工结算与竣工决算、施工招标与投标、合同管理。这本书采用“笔记式”的编写方式，简单、直接，并重点突出了土建工程工程量计算实例、工程量清单计价实例，这本书内容深浅适宜，理论与实例结合，方便我查阅，让我理清了土建造价的计算，增强了我的识图计算能力，为看懂毕业设计图纸、完成土建工程量计算做了一个良好的铺垫。 王全杰、刘霞、肖跃军所编的《工程量清单计价实训教程（江苏版）》（广联达计量计价实训系列教程）主要介绍了在采用广联达造价系列软件完成土建工程量计算与钢筋工程量计算后，如何完成工程量清单计价的全过程。通过这本书我掌握了广联达软件的基本应用方法，提高了我完成工程量清单计价的效率。 常建立、曹智主编的《建筑工程施工技术》全书共包括两部分内容。第一部分：地基与基础工程施工，包括6个教学单元，分别是土方工程施工、基坑工程施工、地基处理技术、浅基础施工、桩基础施工、地下防水施工。第二部分：砖混结构主体施工，包括4个教学单元，分别是砌筑砂浆现场拌制、砖砌体工程施工、配筋砌体工程施工、填充墙工程施工。这本书选取的教学内容均源于现场并高于现场，将真实的建筑施工过程转换到书本上。通过阅读这本书，我大体了解了建筑工程施工过程，在做毕业设计的分部分项工程时加入自己对施工过程的理解，通过选择不同的施工方案来降低自己的投标报价，从而更加有利于中标。 Ruan Lian-fa , Xiong Ying , Wang You-sheng编写的《Construction cost integrated control based on computer simulation》讲述了基于计算机模拟的建筑综合成本控制方法，它结合了成本，PERT系统，可以预测和优化系统，有效地使施工成本降低，这种方法克服了传统系统的滞后，在效果和实用性方面对传统系统进行改进。对国外新知识、新技术的了解让我知道了成本控制的重要性，在做毕业设计时，我会更加注重降低施工成本，选择更好的施工方法，避免资源浪费，也增加了
建筑工程造价基础学习资料 第一章工程造价概论 一、建设工程概念： 是指建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购置、建设安装、试车调试、竣工投产，直到形成新的固定资产的全部过程。是为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称 二、建设工程的特点： 建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。 三、建设工程按性质分类： 1、新建项目（定义：是指新建的项目，或对原有项目重新进行总体设计，并使其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。） 2、扩建项目（定义：是指原有企业或事业单位为了扩大原有主要产品的生产能力或效益，或增加新产品生产能力而建设新的主要车间或其它工程项目。） 3、改建项目（定义：是指原有企业为了提高生产效益，改进产品质量或调整产品结构，对原有设备或工程进行改造的项目，有的为了平衡生产能力，需增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也可列为改建项目。） 4、恢复项目（定义：是指企业、事业单位因受自然灾害、战争或人为灾害等特殊原因，使
原有固定资产全部或部分报废，需按原来规模重新建设或恢复中同时进行扩建的项目。）5、迁建项目（定义：是指原有企业、事业单位，由于某种原因报经上级批准进行搬迁建设，不论其规模是维持原规模还是扩大建设，均属于迁建项目。） 四、建设工程按规模分类：大型、中型、小型 建设项目的构成： 1、建设项目（定义：是指具有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上具有独立法人组织形式的设计单位，如一个工厂，一所学校。） 2、单项工程（定义：是建设项目的组成部分，一般指具有独立设计文件，可以独立施工，竣工后能发挥生产能力或工程效益的工程，如一所学校的教学楼）。 3、单位工程（如一所学校教学楼的土建工程，安装工程） 4、分部工程（如一所学校教学楼的土建工程中的地下室工程、主体工程） 5、分项工程（定义：是分部工程的一个细节，一般是按照选用的施工方法，所使用的材料，结构构件规格等不同因素划分的施工分项，如砖基础，混水墙。） 五、工程造价的定义： 工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。 六、工程造价的特点：
第一章工程造价管理概论 第一节价格原理 一、价格形成 价格是以货币形式表现商品价值，决定价格的根本因素是商品的价值。 （一）价值是价格形成的基础。 商品价值是凝结在商品中的人类无差别的劳动，商品价值量是由社会必要劳动时间来计量的。 商品生产中消耗的社会必要劳动时间越多，商品中所含的价值量就越大。 商品价值是由：一是商品生产中消耗掉的生产资料价值（C）， 二是生产过程中活劳动所创造的价值。 活劳动所创造的价值包括：一是补偿劳动力的价值（V），二是剩余价值（m）。 C：在价格中表现为物质资料消耗费的货币支出； V：劳动报酬支出； m：价格中表现为盈利。 （二）价格形成中的成本 1、成本的经济性质 成本：是商品生产和流通过程中所消耗的各项费用总和。 2、成本在价格形成中的地位 （1）成本是价格形成中的最重要的因素； （2）成本是价格最低的经济界限； （3）成本的变动很大程度上影响价格。 3、价格形成中的成本是正常成本。 正常成本是指：反映社会必要劳动时间消耗成本，即C+V的货币表现。 社会必要劳动时间是：在现有的社会正常生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间。 非正常成本：新产品试制成本、小批量生产成本、其他非正常因素形成的成本。 3、价格形成中的盈利（1、社会平均成本盈利率、2、平均工资盈利率、平均资金盈利率、综合盈利率） 4、影响价格形成的其他因素。A、市场供求变化B、币值变化。 币值不变，价值量增加价格上升，反之价格下降；价值量不变，币值量增加，价格下降，反之价格上升。
另有汇率、土地的级差收益 二、价格职能 1、基本职能 A表价职能：表现商品价值的职能，是价格的本质反映，用货币表现商品的社会 价值量，使交换能顺利实现， B调节职能： 2、派生职能A核算职能；B分配职能 3、价格职能的实现 A 不同价格职能的矛盾性和统一性。 表价职能←→调节职能表价→核算表价、调节→分配 B 价格职能实现的条件良好的市场机制即竞争和适当的宏观调控 4、价格的作用 A 是实现交换的纽带。 B 是衡量商品和货币比值的手段。 C 是市场信息的传感器和传导器。 D 是调节经济利益和市场供需的经济手段。 三、价格构成 1、价格构成与价值构成的关系 因素构成； 价格构成以价值为基础，生产成本+流通费用=C+V，利润+税金=m 2、生产成本直接影响价格 3、流通费用（包括生产流通费用、纯粹流通费用） 4、利润：价格与生产成本、流通费用和税金之间的差额 包括：生产利润和商业利润 5、税金从他和商品价格的关系可分为：价内税和价外税 价内税以流转额为课税对象，计入商品价格 价外税以收益额为课税对象，不计入商品价格 价内税主要有：营业税（以营业额为课税对象）和消费税 四、支配价格运动的规律 价格存在于不断的运动之中，运动是价格存在的形式，也是实现价格职能的形式 1、价值规律从商品总体和一段时期看，价格总是通过围绕价值上下波动的形式来实现价 值规律。 2、供求规律从平衡到不平衡，从不平衡到平衡；即价格从偏离价值到趋于价值，再到偏
二00 七年江苏省建设工程造价员资格考试 工程造价基础理论试卷 （注意：请在答题卡上答题） 一．单项选择题（共40 题，每题 1 分，共40 分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1．某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计,但建成后不能独立发挥生产能力，此工程应属于( D )。 A. 分部分项工程 B. 单项工程 C. 分项工程 D. 单位工程 2. 一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程，一个单项工 程又由多个单位工程组成。这体现了工程造价（ C ）特点。 A. 个别性 B. 差异性 C. 层次性 D. 动态性 3. 对工程量清单概念表述不正确的是（ B ）。 A. 工程量清单是包括工程数量的明细清单 B. 工程量清单也包括工程数量相应的单价 C. 工程量清单由招标人提供 D. 工程量清单是招标文件的组成部分 4. 我国工程造价管理体制改革的最终目标是（ D ）。 A. 加强政府对工程造价的管理 B. 企业自主报价，国家定额只作参考 C. 实行工程量清单计价 D. 建立以市场形成价格为主的价格机制 5. 下列哪项费用属于静态投资（ A ）。 A. 建筑安装工程费用 B. 价差预备费 C. 投资方向调节税 D. 建设期贷款利息 6. 在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为（ D ）。 A 75%～95% B. 35%～75% C. 15%～50% D. 5%～35% 7. ( D )是控制工程造价最有效的手段。 A. 采用先进技术 B. 招标竞价 C. 实施工程造价全过程控制 D. 技术与经济相结合
8. 工程造价咨询业的首要功能（ A ）。 A. 服务功能 B. 引导功能 C. 联系功能 D. 审核功能 9. 《全国建设工程造价员管理暂行办法》规定，造价员每三年参加继续教育的学时原则上 不少于（ B ）。 A. 20 学时 B. 30 学时 C. 40 学时 D. 60 学时 10. 我省规定当合同未约定的情况下，分部分项单项工程量变更超过（ B ），并且该项分部 分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1％的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价可以调整。 A. 5％ B. 10％ C. 15％ D. 20％ 11. 根据我省清单计价法的规定，（ B ）不属于措施项目费的内容。 A. 环境保护费 B. 低值易耗品摊销费 C. 临时设施费 D. 脚手架费 12. 在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费，施工企业享受人数根 据现场实际完成的工程量的计价表耗工数，并加计（ D ）的现场管理人员的人工数确定。 A. 2% B. 3% C. 5% D. 10% 13. 我国进口设备采用最多的一种货价是（ A ）。 A. 装运港船上交货价（FOB） B. 目的港船上交货价（FOS） C. 离岸价加运费（C&F ） D. 到岸价（CIF） 3 14. 某瓦工班组15 人，砌1.5 砖厚砖基础，需6 天完成，砌筑砖基础的定额为 1.25 工日/m ， 该班组完成的砌筑工程量是（ D ）。 3 A. 112.5m 3 3 3 B. 90m /工日 C. 80m /工日 D. 72m 15. 地砖规格为200 ㎜×200 ㎜，灰缝 1 ㎜，其损耗率为 1.5 ％，则100 ㎡地面地砖消耗量 为（ B ）。 A. 2475 块 B. 2513 块 C. 2500 块 D. 2462.5 块 16. 工程量清单计价规范规定，对清单工程量以外的可能发生的工程量变更应在（ C ）费 用中考虑。 A. 分部分项工程费 B. 零星工程项目费 C. 预留金 D.措施项目费 17. 工程量清单编制原则归纳为“四统一”，下列错误的提法是（ C ）。 A. 项目编码统一 B. 项目名称统一
第一章建设工程造价概论 第一节工程建设概论 掌握建设工程项目分类P1 建设工程：是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。指建造新的或改造原有的固定资产。其经济形态包括建筑、安装工程建设、购置固定资产以及与此相关的一切其他工作 建设项目：是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。通常以建设一个企业单位或一个独立工程最为一个建设项目。在建设阶段实行建设项目法人责任制，由项目法人单位实行统一管理。 建设项目工程分类： 按工程性质可分为新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造等。 按建设项目规模可分为大型、中型、小型建设项目。 按建设工程投资用途可分为生产性和粉生产性。 按建设工程建设阶段可分为筹建、施工、竣工和建成投资项目。 按建设工程资金来源和投资渠道可分为国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、 国内合资、中外合资等筹建项目。 掌握建设项目的构成P3 单项工程：是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的产品车间生产线或独立工程等。（B楼） 单位工程：是指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的过程。（B 楼土建） 分部工程（土石方工程） 分项工程（人工开挖土石方） 了解工程建设程序P3 建设准备阶段：施工图设计、审查；用地、发包方案备案、招标 开工日期：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。应故不能开工的可以申请延期，以两次为限，每次不超过三个月。 第二节工程造价的基本概念 了解工程造价的含义P11 工程造价的两种含义：一是指建设成本；二是指工程价格。 区别和联系：前者对应于投资和项目法人而言，后者应于承发包双发而言 熟悉工程造价的特点P11 大额性，个别性、差异性（差异性决定个别性差异），动态性，层次性 掌握工程造价的职能P12 预测职能：由于大额性和多边性，投资者预测不仅作为项目决策的依据，同时也是筹集资金，控制工程造价的依据；承包商预测既为投标报价提供决策依据，也为成本管理提供依据。控制职能：一方面对投资的控制；一方面对成本的控制 评价职能：工程造价是评价建设项目总投资和分项投资合理性和投资效益的依据之一。 调控职能：工程建设直接关系到国民经济增长，关系到国家重要资源分配和资金流向
工程造价基础知识知识汇总
工程造价基础知识知识汇总 问题1工程造价基础知识 回答：直接费就是定额计价，只包含人工费、材料费、机械费综合单价法就是清单计价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等直接费=人工费+材料费+机械费综合单价=直接费+取费工程造价=综合单价*工程量+税金；定额计价是按直接费进行取费，然后进行汇总工程造价的。清单计价是按清单工程量进行组价，包括利润、管理费的综合单价。 来源：https://www.doczj.com/doc/4718953283.html,/6804200.html 问题2学习工程造价基础知识 回答：1.识图识图是学习的基础 2.房屋建筑学3.施工技术（非常重要） 4.造价概论和计量计价（这个主要是看书和算量，算量不难，难在识图和熟悉算量的规则） 5.熟悉定额（工作多了，自然就熟悉了） 6.软件（CAD和算量软件） 来源：https://www.doczj.com/doc/4718953283.html,/1387782.html
问题3综合单价法即清单计价？ 回答：综合单价法就是清单计价，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等 来源：https://www.doczj.com/doc/4718953283.html,/7348639.html 问题4工程造价师需要什么基础知识 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项
目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一
1、 砖砌小便槽按不同抹面以（）计算工程量。 1. 面积 2. 体积 3. 延长米 4. 1、2、3、均不是 2、 一建筑物为矩形平面，其外墙的外边线长为（）。 1. 350 2. 420 3. 546 4. 525 3、 综合脚手架的工程量按建筑物（）面积计算。 1. 外墙的中心线乘以建筑物的高 2. 外墙的外边线乘以建筑物的高 3. 外墙的净线乘以建筑物的高 4. 建筑 4、 下列不属于其他直接费的项目是（）。 1. 临时设施费 2. 夜间施工增加费 3. 工程点交费 4. 检验试验费 5、 施工预算与施工图预算的区别是（）不同。
1. 使用单位 2. 采用图纸 3. 计算层次 4. 计算规则 6、有梁板的梁成井字形，井字面积在于（）。 1. 肋形板 2. 有梁板 3. 平板 4. 井字板 7、发包单位与中标单位签订合同时自发出中标通知书之日起（）日内。 1. 30 2. 40 3. 50 4. 60 8、邀请招标的程序与公开招标大同小异，不同点主要是没有( )环节。 1. 资格预审 2. 招标预备会 3. 发放招标文件 4. 招标文件的编制和送审 9、下列关于施工公开招标的程序排列正确的是( )。 （1）编制招标文件（2）建设项目报建（3）投标人资格预审（4）发放招标文件（5）开标、评标和定标（6）签订合同 1. （1）（2）（3）（4）（5）（6）
2. （2）（1）（4）（3）（5）（6） 3. （2）（1）（3）（4）（5）（6） 4. （1）（2）（4）（3）（5）（6） 10、工程项目招标文件列入的招标须知，是指导投标单位编制投标书的文件，其目的在于避免（）。 1. 经常向甲方提出疑问 2. 造成废标 3. 泄漏标底 4. 投标单位中标后不与甲方签订合同 11、下列不属于材料预算价格的内容是（）。 1. 材料原价 2. 材料包装费 3. 材料二次搬运费 4. 材料采购及保管费 12、企业定额的编制应反映（）。 1. E. 社会平均水平 2. F. 社会平均先进水平 3. 社会先进水平 4. 企业实际水平 13、下列工程为单位工程的是（）。 1. A. 安定医院 2. B. 学校食堂 3. C. 脚手架工程 4. D. 土建工程
工程造价概论课程教学大纲 课程名称:工程造价概论 课程类型:专业基础课 总学时数:24 学分:1、5 先修课程:无 开课单位:土木工程学院 适用专业:工程造价专业 一.课程的性质、目的与任务 本课程就是工程造价专业的必修课程。就是一门安排在大一的教育启蒙课程其内容涉及与工程造价相关的多方面知识。课程教学既考虑到专业基础知识的介绍又不失与后续建筑法规、工程造价控制与管理等课程的衔接。课程内容安排包括专业教育起点、专业基础知识、专业培养体系、专业学习指导与专业就业指导,五大模块为框架。本课程任务主要使得学生应首先从工程造价专业的能力标准体系入手真正了解自己为适应工程造价咨询行业或业主方、承包方工程计量计价及投资控制的需要而应当具备的基本能力。 二.教学内容及教学基本要求 (一)专业人才培养目标与素质要求 1、教学内容 (1)工程造价专业 (2)专业人才培养目标; (3)专业人才素质要求与培养; 2、教学要求 (1)了解工程造价与工程造价专业的基本概念; (2)了解国内外工程造价及工程造价专业的产生与发展; (3)熟悉工程造价专业学科特点、人才培养目标的内涵; (4)掌握素质培养的方法并付诸实践。 3、教学重难点
(1)重点:工程造价的含义,对于工程造价人才的培养要求。 (2)难点:工程造价的含义及特点。 (二)工程与工程建设 1、教学内容 (1)工程 (2)工程建设 (3)工程建设法规与管理制度 2、基本要求 (1)了解工程与工程建设的基本概念。 (2)熟悉工程与工程建设项目的分类,明确工程相关的科学技术以及工程建设在国民经济中的地位与作用。 3、教学重难点 (1)重点:工程建设程序以及我国现行的工程建设法规与管理制度。 (2)难点:工程建设程序具体工作内容,我国工程建设遵循的管理制度。 (三)土木工程 1、教学内容 (1)土木工程概述 (2)土木工程类型 (3)土木工程施工 2、教学要求 (1)了解土木工程的概念,熟悉土木工程的各种类型及特点。 (2)掌握工程施工顺序,理解施工准备与施工组织设计的关系。 (3)熟悉施工组织设计的内容。 (4)了解土木工程施工的新发展。 3、教学重难点 (1)重点:土木工程包含的类型,施工的对象及所包含的各个阶段。 (2)难点:施工技术措施与施工组织设计在工程中作用。 (四)工程造价与工程管理 1、教学内容 (1)工程造价概述