室内空间尺度与人体工学的关系公共空间的布置和计算方法
如何评价户型优劣势
户型与规划、市场、地域的关系市场流行户型分析
住宅的“八大”使用功能
起居。就餐。厨卫。就寝。
储藏。工作。学习。休闲。
住宅的“三类”空间
公共空间：起居室。餐厅。阳台。
私密空间：卧室。书房。衣帽间。主卧卫生间。
服务空间：厨房。公共卫生间。工人房。储藏室。工作阳台。
从人体工学说起~~~
人体测量学
亚洲人一般人体肩宽度为385-420MM
上臂长度289-310MM
胸廓前后径200-220MM
臀部宽度307-320MM
……
工作环境下人体与空间的关系
户型的空间尺寸提供依据
面积保证/充分考虑家具布置起居室
综合！会客？活动？工作？
最小使用面积：
一房不应小于12平方米
两房及以上不应小于14平方米
最小短边轴线宽度：
一房和不宜小于3.6米
两房及以上不宜小于3.9米
减少直接向起居室开门的数量，至少一面墙的直
线长度不小于3米
室内空间尺度
最小使用面积：
主卧室：12平方米（3*4？） 双人卧室：10平方米
单人卧室：6平方米（2*3？）
主卧室最小短边轴线宽度： 一房和两房不宜小于3.3米 三房及以上不宜小于3.6米
（3.0？ 3.3？ 3.6？）
卧 室
你说是卧室，她就是？
面积、面宽保证
餐厅
独立空间，面宽或进深2.6-2.7米以上
厨 房
应为独立可封闭的空间。 最小使用面积：
一房不应小于4.5平方米（1.5*3） 两房不应小于5.0平方米（1.5*3.3？） 三房及以上不应小于5.5平方米（1.5*3.6？） 通风采光：
低层、多层应直接采光通风，中高层、高层可开向着公共走廊的窗户（不包括前室和楼梯间）。 面宽进深：
操作面净长不应小于2.1米，单排布置设施的厨房净宽不小于1.5米，双排布置设施的厨房不应小于2.1米
不是通个管子，就是厨房!
使用面积保证、通风、操作台摆放
厨房
室内空间尺度
卫生间
至少有一间的使用面积不应小于4平方米（1.8*2.2,2*2）。
至少有一间有直接采光、自然通风，无通风窗口的卫生间应有通风换气措施。
不应布置在下层住户厨房、卧室、起居室和餐厅的上层。
使用面积保证、通风、减少影响
储藏室
一房、两房应有壁橱，进深不宜小于0.6米，净宽不宜小于0.8米；三房及以上应有储藏室，使用面积不应小于1.5平方米。
概念
交通核：高层建筑的垂直交通系统。包括：楼梯、楼梯间、电梯、消防前室等建
筑中所有的竖向输送设施，这些设施通常被布置在核心位置。
消防前室：设置在高层建筑疏散走道与楼梯间或消防电梯间之间的具有防火、防
烟、缓解疏散压力和方便实施灭火战斗展开的空间，其与疏散走道和楼梯间之间
用乙级防火门分隔，空间面积通常在4.5--10平方米之间，空间内需安装正压送风
和消火栓等消防设施。一般12层（含）以上的住宅需要设置。
规范
规范
常见布局
特殊布局
电梯直接入户（双开门）和观光电梯
得房率
得房率
总建筑面积
套内建筑面积
公摊面积
一般：
高层得房率75-78%
小高层80-85%
多层88-92%
得房率
A B