中海地产集团有限公司 目录 编辑本段简介 中海地产logo(3张) “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河（中国海外发展有限公司，00688HK，简称“中国
海外”）。2007年，中国海外入选香港恒生指数成份股，是首家入选恒指的中资地产股。2010-2011年，连续两年获选“恒生可持续发展企业指数”，并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”。2012年上半年实现销售额615.5亿港元，净利润83.8亿港元。2011年底，公司总资产达1760亿港元，净资产达706亿港元。截至2012年6月底，公司拥有土地储备面积超过3400万平方米。 2010年，中国海外在香港资本市场开创性地完成对一家港股上市公司（股票代码：00081HK）的并购，该公司已正式更名为中国海外宏洋集团有限公司。中海宏洋专注于三四线经济活跃城市，以中高端住宅产品、具有综合用途的项目开发为主。 房地产开发是公司的核心业务，公司持续打造“中海地产”品牌。经历32年的品牌经营与实践，“中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越精品永恒”的品牌主张融汇于企业运营的各个环节，创造出一个个深受客户赞誉、市场追捧的物业精品，为城市建设、社会可持续发展，构建和谐社会做出积极贡献。中海地产连续八年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”，连续八年蝉联“中国蓝筹地产”榜首企业，多次获得“中国房地产百强企业”综合实力第一名，并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业·十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。2011年9月，中海地产品牌价值评估达246.87亿元，位居行业第一。 中海地产形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，先后在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南、长沙、南昌、武汉、厦门、赣州等全国30余个经济活跃城市展开房地产开发。至2010年底，公司已完成及计划投入的房地产投资额超1500亿元，已完成及计划开发项目超过240个。公司秉承“精品生活创造”的品牌定位，为社会提供了数十万套精品物业，为逾百万客户提供了优越的居住选择。代表作品有富豪海湾（香港）、寰宇天下（澳门）、香蜜湖1号（深圳）、观园国际（广州）、紫御公馆（北京）、瀛台（上海）、城南1号（成都）、南湖1号（长春）、中海城（沈阳）、凤凰熙岸（南京）、胥江府（苏州）、钱塘山水（杭州）、万锦豪园（佛山）等，以及位于不同城市的系列产品品牌：中海国际社区、寰宇天下等。 中海地产坚持“过程精品楼楼精品”的开发理念，以消费者需求为出发点，以专业为基础、以创新为导向、独立研发五代住宅精品，持续提升消费者居住体验。多年来，中海地产的物业项目所获的国际、国内专业荣誉奖项领先行业。2011年，中海地产荣获8项詹天佑大奖：其中，杭州中
表A17-1 施工组织设计封面 成品烟风道安装 施案 工程名58地块 施工单位（章） 技术负责人： 项目经理： 编制人： 审核人： 编制时间：日
一、工程概况 工程名称：中海·寰宇天下58地块 工程地址：北至丙六路、西至远达大街、南至丙八路、东至丙一街 设计单位：吉林省同人设计有限公司 建设单位：长春海悦房地产开发有限公司 工期要求：2015年3月25日—2017年10月31日竣工 质量标准：长春市君子兰杯 F17#、F19#楼高层住宅，建筑主体32、33层；F16#楼为高层住宅，建筑主体18层；F18#楼为11层、FD1#楼为车库，建筑主体1层；F1--F15均为多层住宅。 质量标准：长春市君子兰杯 二、编制依据： 本工程烟道,设计图纸、施工组织设计、《工程建筑标准强制性条文》（房屋建筑部分）、建筑防水、防裂体系及相关图集。 三、施工准备及计划安排 烟道成品由专业厂家生产并供货至施工现场，产品质量严格按《07J916-1》图集的有关要求执行。在进场时，由项目部对烟道规格尺寸、观感质量进行检查，对不符合要求的进行退场。烟道安装在主体施工完成后抹灰施工前穿插完成。安装前，由项目部组织工人进行技术交底和安全教育，严格按要求施工。
四、主要施工方法及技术措施 1、工艺流程 2、施工要点 2.1安装前通线校正预留孔洞位置是否准确，洞口大小留设是否满足设计需要，若预留洞口有所偏移，将洞口剔打至满足烟道安装需要为止。 2.2首层安装时，先用1：2.5的水泥浆找平地面。 2.3烟道逐层由下而上安装。 2.4进气口上口高度为现浇板下5cm。 2.5烟道在楼层处连接采用2根Ф14钢筋作支撑，具体做法详07J916-1-C8页中①大样，洞口四周50厚200高素砼挡边，高出屋面结构部分采用C20钢筋砼浇筑。 2.6屋面烟道泛水高度高于屋面找坡完成面300mm。 五、质量控制措施 1、烟道口四周对称、分两次浇筑混凝土。 2、排水通气管不得与烟道相连。 3、烟道抹灰前必须满挂玻纤网，每边与墙搭接不小于100mm。 4、烟道安装时必须固定牢固。 六、成品保护
哈尔滨银泰城售楼处拓展方案 一、派单目的： 借势银泰城Ⅱ期热销增强项目知名度，进一步挺进目标市场，通过派单扩大项目知名度； 通过派单充分挖掘潜在客户资源； 通过派单拉访提高现场客户来访量，增加现场销售气氛； 通过派单增加现场有效客户约访及拉访量，从而促进现场销售； 二、派单时间： 综合考虑派单公司资源选取考察及流程推进，最快执行日期计划2016年7月12日-8月5日 三、目标群体： 本案所在群力区域内竞品购房到访客户； 群力区域主要核心商圈消费群体； 四、周边项目派单调研以及本案派单合作方式 周边项目派单调研 项目名称派 单 公 司 派 单 人 数 车 辆 派单形式人员费用 车辆费 用 保利城2家 18 人2辆竞品拦截、插车、红绿灯 100元/ 人/天 240元/ 天
招商贝肯 山2家 20 人 2辆竞品拦截、插车、点位 110元/ 人/天 260元/ 天 中海寰宇 天下4家 40 人 4辆 竞品拦截、插车、点位、红绿灯、 错时派发 100元/ 人/天 300元/ 天 综合以上周边主要竞品项目派单公司调研情况，各派单公司人均费用100元/天-110元/天且一般采用2家以上派单公司，且派单公司车辆配合截访； 因上家派单自有客户资源已基本用尽，本次建议通过启用新派单公司资源，同时本次派单建议选取两家派单公司（10人/家，共计20人）同时进行派单，可以 通过派单公司之间的横向相互竞争，形成彼此的监督和竞争压力，增进本次派单拉访效果； 鉴于招标比价流程繁琐时间长，为能够在短时间内尽快执行派单工作解决现场客户到访量问题，以促进销售完成本月指标，建议在延用上次派单合作的费用95 元人/人/天（已是行业内最低标准）的价格（且能够开具专项增值税发票）基准上，在群力区域内寻取两家较为合适的派单公司进行直委派单； 因本项目通勤车平时会因维修、公出、运载等导致无法正常接车导致客户流失，且在其他多个项目截访的最佳点位无法将通勤车辆长期停放以随时截访，其配合度及反应速度均会导致客户因过长时间等待而流失，且本次为两家派单公司截访，单1辆车完全无法满足同时为两家公司拉访客户，综合以上因素建议启用派单公司车辆（每家1辆，共计2辆）进行截客拉访，以减少客户流失提高派单效果，费用标准建议150元/天/辆，低于行业内最低标准； 建议本次派单定制带有项目名称和卖点的统一马甲服装，不但可以在派单时宣传项目信息，还可利于派单执行的辨别和监督（预估价格为40-50元/件，大约需
第九章社区文化建设与便民服务 社区文化建设是物业管理企业管理与时俱进的必然;社区文化建设有助于物业管理锻造企业品牌与核心竞争力;社区文化建设是物业管理企业参与城市社会主义精神文明建设的重要体现,是物业管理企业承担社会责任的重要体现。在物业管理服务当中举办各类社区文 化活动，不但能营造良好的人文居住环境，还能直观的提高居民生活品味和满足不同客户的生活体验，我们根据中海环宇城定位于城市大型商住综合体的特点，致力于使中海环宇城除了自身城市商业综合体的定位外，更是社区文化服务的综 合体和社区便民服务的综合体，在“打造繁华时尚之区，建设幸福魅力之城”的实践中，利用城市社区得天独厚的资源优势，打造整合集教育功能、展示功能、文化精神传承功能和娱乐功能，融先进文化与传统文化于一体的社区文化，努力满足业主和商户的多无 元文化需求，营造一个“身心和谐、自然健康”的社区居住和经营环境。 第一节社区文化服务 一、社区文化服务整体思路 1、组建一支高素质的社区文化专职运营、策划、管理队伍。从专业角度 配备社区文化管理专员，以管理专员自身素质为纽带，将一批热爱社区文化活动、具有相当专业素养的业主整合起来，共同组建社区文化活动小组。 2、以年为单位开展每季、每月不同主题的系列活动和不同类型的社区文化节。将多个单独活动由文化节主线串连到一起，成为文化节的一系列活动，以第一个活动开幕，打造声势，中间的活动都以为文化节系列活动来宣传，用最后晚会等大型活动闭幕。活动形式各种各样，有文化宣传、便民服务、专家讲座、游戏、比赛、文娱活动、商演晚会、商家赞助和政府赞助的公益巡演等等，以增强社区文化活动的主题影响力和丰富性。每年不定期举办各种针对不同群
产品说明书范文 1
产品说明书范文 【篇一：产品使用说明书(范例)】 xxx化工有限公司 xxxx使用说明书 产品名称： 产品编号：用途：参阅产品安全资料施工方法：参阅产品安全资料公司名称： 厂址：邮编：电话号码：传真号码： 其余成份属于非危害性物质。 易燃。 对眼睛和皮肤有刺激。皮肤接触可能引起过敏。补充资料参阅第11部分。 一般情况： 出现疑问或症状时，应该寻求医疗。决不能给不省人事的人吃东西。吸入：
将病人移至空气新鲜处，使其保持安静并保暖。如果呼吸不正常或停止，应进行人工呼吸。如果失去知觉，应使其保持安全姿势并立即寻求医疗。不可喂食任何东西。眼部接触： 拨开眼睑用大量清洁淡水冲洗至少10分钟，并寻求医疗。皮肤接触： 脱去被沾污的衣物，用肥皂水或认可的皮肤清洁剂彻底清洗皮肤。切勿使用溶剂或稀释剂。咽入： 如果不慎咽入，应立即寻求医疗。不要紧张。切勿试图呕吐。 推荐的灭火材料为：抗酒精泡沫、二氧化碳、粉末、水雾。切勿使用水喷射。 注意：火焰会产生浓密的黑烟。分解产品可能有害健康。应避免暴露于其中，并适时使用呼吸装置。处于火中的封闭容器，应喷水进行冷却。不得将灭火过程中产生的水和污染物排入下水道或河流。 远离火源，不要使用无保护装置的电器设备。万一在狭窄空间内大量溢出，应立即撤离。检查溶剂蒸汽量低于最低爆炸极限时，再进入该区域。 保持通风，避免吸入蒸汽。按照第8部分所述做好个人防护措施。用非易燃物如沙子、泥土、蛭石等处理溢料。放置在户外的密闭容器内，并按照相关废弃法规加以处理（参考第13部分）。
清洁时最好使用洗涤剂。切勿使用溶剂。严禁将溢料倒入排水沟或河道。 如果排水沟、下水道、河流或湖泊被污染，应立即通知当地自来水公司。万一江河或湖泊被污染，还应该通知环保局。用过的容器可能有剩余的产品，包括易燃易爆气体。严禁切割、刺破、焊接容器或在附近焊接。所有标签必须保存完好直到此容器被清洗或处理。 操作 小心处理容器，以防损坏和溢出。 贮存区域不得有明火和烟。建议叉车和电器设备按照适当的标准安装防护设施。使用中 避免与皮肤和眼睛接触。避免吸入蒸汽和喷雾。遵守商标上的预防措施。采用第8部分列出的个人防护措施。所有预备和施工区域应禁止吸烟和饮食。 不得采用挤压的方式将腾空包装桶；包装桶不是压力容器。 预备和施工区域应该无任何火源（热表面、火花、明火等）。所有电器设备（包括手电筒）应按适用标准安装防护装置（防爆）。 产品可能会产生静电。在倒入溶剂或转移产品时，应该始终使用接地导线。
发表于：2013-01-23 来源：筑龙BIM网浏览次数：1506次 10 【摘要】济南中海广场-寰宇城项目地处济南市中心城区南部，建筑面积17.8万平方米，其中中海广场共33层，属于办公楼；寰宇城共4层（局部3层），属于商业楼，定位城南新地标。 一、项目背景 1、项目名称：济南中海广场-寰宇城 2、项目设计单位：华艺设计顾问有限公司 华艺设计顾问有限公司1986年在香港注册，同年在深圳设立全资子公司香港华艺设计顾问（深圳）有限公司（简称“华艺设计”），是经中华人民共和国住房和城乡建设部批准设立的具有甲级工程设计资质证书的建筑设计企业。目前设有上海、南京、武汉、北京、重庆和广州等六家分公司。华艺设计拥有600多人的高质素专业设计团队，设有规划、建筑、结构、强电、弱电、给排水、暖通空调、总图、概预算、室内设计等专业，主要承接各类公共与民用建筑工程设计、城市设计、居住区规划与住宅设计、室内设计及前期顾问和建筑策划研究等业务。 3、相关软件应用： Autodesk Revit Architecture Autodesk Revit Structure Autodesk Revit MEP Autodesk Navisworks Manage Autodesk Project Vasari Autodesk Infrastructure Modeler
Autodesk Showcase Autodesk 360 AutoCAD Civil 3D 4、BIM应用评价与反馈： CAD——甩图板，BIM——甩图纸。 ——香港华艺设计顾问（深圳）有限公司设计总监郭文波 基于BIM的欧特克软件整体比较完整，且具备了比较好的兼容性，让我们能比较放心的进行使用，不会出现在这个软件上做完了，还需要在其他软件上重复做的过程；界面也相比其他软件更人性化一些，而且和CAD对接也有一定的优势，对我们来说是比较容易接受的。 ——香港华艺设计顾问（深圳）有限公司高级建筑师马跃 BIM是数字的集成，任何建筑都是由基于BIM的数据库而组成，BIM是新一代数字化建筑设计的体现。 ——香港华艺设计顾问（深圳）有限公司结构总师姚健 二、正文： 华艺设计——BIM技术在济南中海广场-寰宇城项目中的起承转合 项目概况 济南中海广场-寰宇城项目地处济南市中心城区南部，项目建筑面积17.8万
2020年秋季，我区根据“划片招生，就近入学”的原则确定各公办小学招生划片范围及部分楼盘过渡的安排方案。 福州高新区南屿中心小学 南旗村、南前村117县道以东部分自然村、后山村、流洲村、九都村、玉田村、桐南村、镇直单位、居民,旗山领秀楼盘业主入住并落户的适龄儿童 福州高新区南屿中心小学尧沙分校（原尧沙小学） 尧沙村的适龄儿童 过渡楼盘：阳光城丽景湾楼盘业主入住并落户的适龄儿童 福州高新区南屿中心小学元峰分校（原元峰小学） 元峰村的适龄儿童 福州高新区南屿中心小学窗厦分校（原窗厦小学） 窗厦村的适龄儿童 福州高新区南屿江口小学（原江口小学） 江口村的适龄儿童 福州高新区南屿新联小学（原新联小学） 新联村的适龄儿童 福州高新区新洲小学（原新洲小学） 新洲村、厚庭村、马排村、碧桂园十里江湾楼盘业主入住并落户的适龄儿童 福州高新区第一中心小学 五都村、南前村117县道以西部分自然村、国营林场，融侨宜家楼盘业主入住并落户的适龄儿童 福州高新区第一中心小学（旗山分校） 中溪村，大屿香颂、正祥林语墅楼盘业主入住并落户的适龄儿童 福州高新区第一中心小学（南井分校）
南井村的适龄儿童 福州高新区第一中心小学（芝田分校） 芝田村、茂田村的适龄儿童 福州高新区第二中心小学 六十份村、柳浪村的适龄儿童 过渡楼盘：龙旺、顺华世纪鸥洲、泰禾红悦楼盘业主入住并落户的适龄儿童 福州高新区第二中心小学双龙分校（原双龙小学） 双龙村的适龄儿童 福州高新区第三中心小学 葛岐村、晓岐村、高岐村、三盛托斯卡纳楼盘业主入住并落户的适龄儿童 过渡楼盘：阳光城翡丽湾（南屿滨江城）入住并落户的适龄儿童 福州高新区实验小学（原建平小学） 建平村，高新苑、中海寰宇天下、万科又一城、博仕后家园A区、闽都星锦湾楼盘业主入住并落户的适龄儿童 闽江师范高等专科学校附属实验小学 马保村，正荣、博仕后（悦府）楼盘业主入住并落户的适龄儿童 过渡楼盘：群升江山城楼盘业主入住并落户的适龄儿童 1.有关新建楼盘的业主义务教育阶段适龄子女划片学校的问题将在楼盘交房后的招生意见中予以说明。属于福州高新区托管范围内未列入上述划片范围的区域或楼盘的适龄儿童，在符合我区招生政策的前提下由福州高新区教育和卫生健康局统筹安排入学。 2.本划片方案是根据各校目前学位及各楼盘住户和适龄儿童数来测算安排的，随着入住人数的变化及学校的新建、改扩建，将根据学位情况及各校办学规模对目前的招生划片予以调整。
表A17-1 施工组织设计封面 地砖粘贴专项施工方案 工程名称：中海寰宇天下58地块 施工单位（章）：江西建工第二建筑有限责任公司 技术负责人： 项目经理： 项目技术负责人： 编制人： 审核人： 编制时间：年月日
目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据： (3) 三、材料要求: (3) 四、施工机具准备： (3) 五、工艺流程： (3) 六、操作工艺： (4) 七、注意事项： (5) 八、验收标准及质量控制要点 (6)
一、工程概况 1、工程名称：中海·寰宇天下58#地块 2、工程地点：北远大大街 二、编制依据： 1、<<建筑地面工程施工质量验收规范>> GB 50209-2002 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4、本项目工程的墙地砖铺贴施工工艺、做法 三、材料要求: 1、材料进场报验要严格把关：其品种、规格、外观、尺寸必须符合设计要求；必须包装完好；材料进场合格证、材料检测报告、材料质量保证书、使用说明书齐全； 2、材料进场要严格按材料样板和封样核对验收。 3、进场材料未经检验合格并签认，不能在工程上使用，且必须立即清除出施工现场，另行存放。 四、施工机具准备： 中型石材切割机、砂灰拌制盘、瓷砖运输专用车、橡皮锤、卷尺、泥桶、砂灰搅拌器 五、工艺流程： 1、地砖：清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→安装标准块→选料→浸润→铺贴→灌鏠→清洁→养护→成品保护 2、墙砖：贴砖前检查原墙面空鼓→修补空鼓→砖排版→弹线放样→集中加工切割倒角→浸砖→铺贴→清缝→填缝→阳角保护
中海简介 “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先[1]河（中国海外发展有限公司，00688HK，简称“中国海外”）。2007年，中国海外入选香港恒生指数成份股，是首家入选恒指的中资地产股。2010-2011年，连续两年获选“恒生可持续发展企业指数”，并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”。2010年，实现销售额671亿港元，营业额443亿港元，净利润123.7亿港元。2010年底，公司总资产达1622亿港元，净资产达579亿港元。截至2011年6月底，公司拥有土地储备面积超过3600万平方米。 2010年，中国海外在香港资本市场开创性地完成对一家港股上 市公司（股票代码：00081HK）的并购，该公司已正式更名为中国海外宏洋集团有限公司。中海宏洋专注于三四线经济活跃城市，以中高端住宅产品、具有综合用途的项目开发为主。 房地产开发是公司的核心业务，公司持续打造“中海地产”品牌。经历32年的品牌经营与实践，“中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越精品永恒”的品牌主张融汇于企业运营的各个环节，创造出一个个深受客户赞誉、市场追捧的物业精品，为城市建设、社会可持续发展，构建和谐社会做出积极贡献。中海地产连续八年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”，连续八年蝉联“中国蓝筹地产”榜首企业，多次获得“中国房地产百强企业”综合实力第一名，并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业·十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。2011年9月，中海地产品牌价值评估达246.87亿元，位居行业第一。 中海地产形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，先后在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南、长沙、南昌、武汉、厦门、赣州等全国30余个经济活跃城市展开房地产开发。至2010年底，公司已完成及计划投入的房地产投资额超1500亿元，已完成及计划开发项目超过240个。公司秉承“精品生活创造”的品牌定位，为社会提供了数十万套精品物业，为逾百万客户提供了优越的居住选择。代表作品有富豪海湾（香港）、寰宇天下（澳门）、香蜜湖1号（深圳）、观园国际（广州）、紫御公馆（北京）、瀛台（上海）、城南1号（成都）、南湖1号（长春）、中海城（沈阳）、凤凰熙岸（南京）、胥江府（苏州）、钱塘山水（杭州）、万锦豪园（佛山）等，以及位于不同城市的系列产品品牌：中海国际社区、寰宇天下等。 中海地产坚持“过程精品楼楼精品”的开发理念，以消费者需求为出发点，以专业为基础、以创新为导向、独立研发五代住宅精品，持续提升消费者居住体验。多年来，中海地产的物业项目所获的国际、国内专业荣誉奖项领先行业。2011年，中海地产荣获8项詹天佑大奖：其中，杭州中海金溪园、北京中海紫御公馆、成都中海兰庭、深圳中海塞纳时光等4个项目荣获詹天佑大奖优秀住宅小区金奖，青岛中海熙岸、佛山中海文华熙岸、沈阳中海国际社区、呼和浩特中海锦绣城等4个项目荣获詹天佑大奖单项奖。截至2011年8月底，中海地产荣获詹天佑大奖累计达43项（金奖25项、单项奖18项），中国建筑工程鲁班奖7项，国际地产奖12项，住宅品质持续保持领先。 中海地产目前持有及计划持有超过260万平米建筑面积的商业地产项目，拥有“中海系”甲级写字楼、“环宇城”购物中心、星级酒店三大产品序列，项目遍布香港及国内一二线重点
项目经理个人工作自我总结范文 本人于XX年参与了xx中心医院建筑智能化项目、xx统计局机 房工程项目、xx数字城管项目、xx数字城管项目的现场监理工作。 xx统计局机房工程项目、xx数字城管项目主体工程已全部完成，项目分别于XX年初完成最终验收、业主交付使用。在系统交付使用 过程中，我方监理部跟踪了系统的升级、运维、异常情况处理。 xx中心医院建筑智能化项目是公司在xx的重点项目。从战略层 面上来看，监理服务质量好坏、高低，直接影响了后续中心医院设 备标段、卫生局软件项目的监理业务。总监赵聚平严格要求、总代 曹欣崎认真负责，团队协作、和谐互补、任务到人。 xx中心医院是民心工程、政府主导、分管领导的政绩工程，时 间少、工期紧、任务多。我方严格按项目管理流程执行监理，不因 时间仓促而盲目施工，降低工程质量。凡事预则立，先有计划方案，再启动实施。考虑到时间紧，同步对各个分项子系统，分楼层与装 修单位、土建单位、院方建设指挥部、院方相关职能部门等接口单 位衔接并及时对方案进行审核。 xx中心医院建筑智能化项目总投资约XX余万，共约18个子系 统建设，分散于老干楼、医技楼、行政楼几个楼区30个楼层实施工作。 项目初期监理工作主要集中在如下几个方面 1、图纸评审、需求确认; 涉及到土建单位、装修单位及院方内部职能部门的各个子系统，我方多次组织项目专题图纸评审会。安防子系统视频监控点位的定 点定量，我方提供合理化建议，为院方节约开支80余万元。根据招 标文件要求、业主需求以及后期业务扩展需要，统一信息点位定点 标准(内外网、光纤到桌面、通信电话一用一备)，在后期的图纸评
审过程中严格执行标准。参考其他卫生医疗类信息化建设经验，为院方建议补充并把关选型了呼叫子系统。 2、中心机房、监控机房的监理工作; 跟踪旁站中心机房的建设工作，特别装修子系统的建设。机房的六面装修工艺严格执行标准，找平-防灰-防潮-保温。预埋工程中，桥架、线管、过线盒，规格、厚度、数量及敷设路径现场核实和管控。强电子系统，入户线缆线径与总配电负荷、总开关匹配，ups 机头进出线缆线径与ups输入输出匹配。 防雷接地子系统，金属固件等电位联接良好接地、设备外壳保护接地、配电线缆总线接地、联合接地不大于2欧姆，单独接地不大于1欧姆。动力环境监控子系统，此系统是机房实时管理的关键，其功能全面性、性能稳定性直接影响了机房管理质量。本次环控主要对精密空调漏水报警、配电的漏电和过载、ups运行状况、室内温湿度等进行监控。 3、重点旁站楼宇信息化管线敷设，实时对预埋质量进行评估。 前期主要以楼宇管线敷设工作为主，对我方监理人员是力气活、细致活，也是见工夫活。因为涉及到综合管网，上有纯静水管网、消防管网、新风管网、空调管网，在执行设计图纸的同时，也应实时对局部路径合理调整。现场人员把握几个原则，先图纸，后现场;现场水平管网重叠，在不影响装修吊顶的情况，垂直调整;影响吊顶或不好室内进线的，避水管，近空调管等。统一标准、灵活监理、实时调度实施，工程质量每日检、工程进度三日核，及时向领导汇报工作，与各单位衔接保证其它接口单位后续工序正常实施。 本人于XX年7月份调离xx中心医院建筑智能化监理项目部，继续参与xx数字化城管项目建设的监理工作。 xx数字城管监理项目是公司XX年的重点项目，也是合同额最大的项目。对于初次独立担当总代，并承担如此大项目的我来说，压力非常大。
沈阳中海寰宇天下项目评估简报第一部分: 项目基本资料
第二部分: 项目评估情况综述1）项目重大质量风险问题综述：
2）项目重大安全风险问题综述：
3）项目设计缺陷问题综述： 4）项目售楼处问题综述： 第三部分: 项目检测评估数据分析 1、项目各标段检测评估项简述: 本次项目工程检测评估项共5大项指标，现场施工工序节点实测实量检查（含保温工程、防水工程）；结构工程、砌筑工程、抹灰工程、门窗工程观感质量检查；项目标段施工区域安全文明检查；项目售楼处及样板房观感检查组成。 2、项目各标段评估测区简述： 1）施工工序节点实测实量检查区域为全项目标段施工区域； 2）实体观感质量检查区域进行了电脑随机软件抽取，分别为 F一标段抹灰7#10层，6#5层；F二标段抹灰9#28层，15#15层；F三标段抹灰1#15层，10#30层。 GD一标段主体结构7#4层、5层，砌筑6#3层9#4层，其中检测为7#5层、植筋7#9层；GD二标段主体结构3#7层、2#8层，砌筑5#3层、3#10层，其中检测为2#8层、植筋2#14层。 3）安全文明检查区域为项目标段施工全区域； 4）项目售楼处、样板房观感检查区域为项目已移交销售使用及客户参观的区域； 3、项目各标段检测评估数据汇总表： 1）项目评估综合分及标段综合分：
2）各标段实测、观感、安全文明评估数据及合格率：
附件：现场检查评估计算表 001沈阳寰宇天下F 一标段（2014年6月6日 002沈阳寰宇天下F 二标段（2014年6月6日 003沈阳寰宇天下F 三标段（2014年6月6日 004沈阳寰宇天下GD 一标段（2014年6月6日 005沈阳寰宇天下GD 二标段（2014年6月6日 006沈阳寰宇天下售 楼处、示范区、样板房
品牌介绍 “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河（中国海外发展有限公司，00688.HK，简称“中国海外”）。2007年，中国海外入选香港恒生指数成份股，是首家入选恒指的中资地产股。2010-2011年，连续两年获选“恒生可持续发展企业指数”，并于2010年荣登英国《金融时报》“全球500强”。2010年，实现销售额671亿港元，营业额443亿港元，净利润123.7亿港元。2010年底，公司总资产达1622亿港元，净资产达579亿港元。截至2011年6月底，公司拥有土地储备面积超过3600万平方米。2010年，中国海外在香港资本市场开创性地完成对一家港股上市公司（股票代码：00081.HK）的并购，该公司已正式更名为中国海外宏洋集团有限公司。中海宏洋专注于三四线经济活跃城市，以中高端住宅产品、具有综合用途的项目开发为主。房地产开发是公司的核心业务，公司持续打造“中海地产”品牌。经历32年的品牌经营与实践，“中海地产” 已发展成为中国房地产行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越精品永恒”的品牌主张融汇于企业运营的各个环节，创造出一个个深受客户赞誉、市场追捧的物业精品，为城市建设、社会可持续发展，构建和谐社会做出积极贡献。中海地产连续八年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”，连续八年蝉联“中国蓝筹地产”榜首企业，多次获得“中国房地产百强企业”综合实力第一名，并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业?十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。2011年9月，中海地产品牌价值评估达246.87亿元，位居行业第一。中海地产形成了以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，先后在香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、苏州、长春、沈阳、成都、西安、济南、长沙、南昌、武汉、厦门等30余个经济活跃城市展开房地产开发。至2010年底，公司已完成及计划投入的房地产投资额超1500亿元，已完成及计划开发项目超过240个。公司秉承“精品生活创造”的品牌定位，为社会提供了数十万套精品物业，为逾百万客户提供了优越的居住选择。代表作品有富豪海湾（香港）、寰宇天下（澳门）、香蜜湖1号（深圳）、观园国际（广州）、紫御公馆（北京）、瀛台（上海）、城南1号（成都）、南湖1号（长春）、中海城（沈阳）、凤凰熙岸（南京）、胥江府（苏州）、钱塘山水（杭州）、万锦豪园（佛山）等，以及位于不同城市的系列产品品牌：中海国际社区、寰宇天下等。 中海地产坚持“过程精品楼楼精品”的开发理念，以消费者需求为出发点，以专业为基础、以创新为导向、独立研发五代住宅精品，持续提升消费者居住体验。多年来，中海地产的物业项目所获的国际、国内专业荣誉奖项领先行业。2011年，中海地产荣获8项詹天佑大奖：其中，杭州中海金溪园、北京中海紫御公馆、成都中海兰庭、深圳中海塞纳时光等4个项目荣获詹天佑大奖优秀住宅小区金奖，青岛中海熙岸、佛山中海文华熙岸、沈阳中海国际社区、呼和浩特中海锦绣城等4个项目荣获詹天佑大奖单项奖。截至2011年8月底，中海地产荣获詹天佑大奖累计达43项（金奖25项、单项奖18项），中国建筑工程鲁班奖7项，国际地产奖12项，住宅品质持续保持领先。中海地产目前持有及计划持有超过260万平米建筑面积的商业地产项目，拥有“中海系”甲级写字楼、“环宇城”购物中心、星级酒店三大产品序列，项目遍布香港及国内一二线重点城市，遵循“统一业权、持有运营”的管理原则实施品质化管理，为城市、公众、合作伙伴等创造长远价值。中海地产坚持稳健而审慎的财务原则。2005年，中国海外成为第一家由穆迪和标准普尔同期给予投资级评级的中资房企，并于2010年将评级调升至Baa2和BBB。公司获选普尔全球40大上市房地产公司指数成份股，并连续多年获商务部企业诚信AAA①级认证。中海地产认为“人才是企业最宝贵的财富”，并构建兼顾发展空间、工作氛围、激励机制三位一体的人力资源管理体系。中海地产创立并经营“海之子”和“海纳”人力资源品牌，为有志于中海事业的高校优才及社会精英提供绿色通道；倡导个人价值与公司价值的完美结合，致力于成为员工实现自我价值的舞台；构建及完善品牌化的内部培训机制，提高员工专业技能和职业操守。中海地产曾荣获中国人力资源管理大奖“十佳企业”、“成果金奖”，并连续多年荣膺“中国大学生最佳雇主”称号。中海地产持续践行企业
中海地产商业发展有限公司简介 中海商业地产发轫于上世纪90年代初的香港，以香港湾仔的中国海外大厦为起点，目前项目已遍布香港、北京、上海、深圳、成都、青岛、西安、沈阳、济南、珠海、吉林、南京、武汉、天津、杭州、重庆、苏州、佛山、福州、太原等20多个经济活跃城市。中海商业地产整合优势资源，海纳百川，以多元完善的产品线打造高品质商业体，旗下涵盖“中海系”甲级写字楼、环宇城购物中心及星级酒店三大产品系列，亦参与城市公益设施运营的探索。 2011年，中海地产商业地产暨中海Unipark环宇城购物中心全球品牌发布会成功举行，中海地产商业版图正式亮相，以写字楼为主，购物中心为重点，适度发展酒店物业，清晰的商业地产发展战略路线图首次发布。 2012年，中海地产商业发展有限公司在深圳正式注册成立，是中国房地产领先企业——中国海外发展有限公司（中海地产）全资子公司。中海地产商业发展有限公司的成立不仅标志着中海地产商业地产业务公司化运营发展迈出了坚实的一步，更标志着中海地产由传统性房地产开发商向综合性房地产经营商的转变，是中海地产业务布局的重要战略选择。 卓然品质、商务地标，“中海系”甲级写字楼分布于香港及国内中心城市，聚合国内外顶尖团队，戮力同心，以国际化力量
成就城市商务地标。中海商业地产写字楼屹立之处，必成城市商务中心。目前，中海地产在全国各地持有及列入发展计划的甲级写字楼逾500万平方米，已经投入运营的写字楼超100万平方米，主要集中于一二线主流城市。品质商务，悦见未来，中海系甲级写字楼以其国际甲级标准品质、绿色环保理念及创新运营服务傲踞城市中心，成为当地市场标杆，广受全球500强和行业领先者推崇.中海系甲级写字楼，已经成为500强及行业顶尖企业聚集地。 汇聚城市微笑，Uni，有你，在一起，中海Unipark环宇城购物中心，集合缤纷业态，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、文化等多种消费功能于一体。以诠释现代消费文明之义，为人们创造便捷易达又多元丰富的消费、休闲、娱乐空间，为城市带来精彩的一站式消费体验平台。首批环宇城已全面登陆济南、沈阳、南京、佛山、珠海五大城市，2013年9月29日，济南环宇城盛大启幕，2014年沈阳环宇城开业。 中海地产向来重视商业地产的发展，并坚持增加投资物业比重的战略不变。未来，随着中海地产商业地产的持续发展及投入运营，集团投资性物业的比重将不断加大。 中海地产商业发展有限公司致力于为客户、合作伙伴、股东搭建协同合作平台，满足各方发展需要，促使商家价值、股东价值、品牌价值持续增值，实现“财富共生、资源共享、共赢未来”。