天津市路灯设施建设运行技术标准
Technical Standard for Construction and Operation
Of Tianjin Streetlights Installation
2008-07-09发布2008-09-01实施
天津市建设管理委员会
天津市建设管理委员会文件
建科教[2008]626号
签发人张连选
关于颁布《天津市路灯设施建设
运行技术标准》的通知
各有关单位：
为确保天津市道路照明为各种车辆的驾驶人员以及行人创造良好的视觉环境，达到保障交通安全，方便人民生活和美化城市环境的目的，天津市路灯管理处按照市建委《关于下达2007年度天津市建设系统第一批工程建设标准编制计划的通知》（建科教[2007]1243号）要求，编制完成《天津市路灯设施建设运行技术标准》。经我委组织专家审定，现批准《天津市路灯设施建设运行技术标准》（DB29-188-2008）为我市地方工程建设标准。自2008年9月1日起在我市施行。
各相关单位要认真执行本标准，施行工程中有不明之出及修改意见请及时反馈给天津市路灯管理处。
本标准由天津市建设管理委员会负责管理。
本标准由天津市路灯管理处负责具体技术内容的解释。
本标准由天津市建设教育培训中心负责征订和发行，任何单位和个人不得翻印和复制。
特此通知
天津市建设管理委员会
二○○八年七月九日
前言
为规范天津市道路功能性照明设施的统一建设和运行管理，充分发挥照明功能，创建经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区，实现科学发展、和谐发展、率先发展，美化津城、靓化津城的目标，在天津市建设管理委员会的组织下，由天津市路灯管理处负责，在认真总结国内外科研成果和大量实践经验，并广泛征集意见的基础上，特制定本技术标准。
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.路灯工程建设；4.路灯运行维护管理；5.路灯节能；6.路灯监控终端选用。
本标准由天津市建设管理委员会负责管理，由主编单位负责具体技术内容的解释。请各单位在执行过程中总结实践经验，随时将有关意见和建议反馈给天津市路灯管理处（地址：天津市河东区华昌道41号，邮编：300151，电话：24340230）主编单位：天津市路灯管理处
主要起草人：温涛黄泽一贾竞一泰建民周琨
崔阴梧杨沂升
目次
1总则 (1)
2术语 (2)
3路灯工程建设 (7)
3．1一般规定 (7)
3．2路灯主要电气设备选型 (14)
3．3路灯工程施工技术和验收 (16)
4路灯运行维护管理 (46)
4．1运行维护原则 (46)
4．2路灯设备运行 (46)
5路灯节能 (48)
5．1路灯节电器选用要求 (48)
5．2单灯节能 (49)
5．3半夜灯节能 (50)
5．4供电线路节能 (51)
5．5节能标准 (51)
6路灯监控终端选用 (53)
1 总则
1．0．1 为确保天津市道路照明为各种车辆的驾驶人员以及行人创造良好的视觉环境，达到保障交通安全，方便人民生活和美化城市环境的目的，指定本标准。
1．0．2 本标准适用于天津市新建、扩建和改建的城市道路照明的设计、施工、运行维护和管理。
1．0．3 道路照明的设计施工、设备选型应按照安全可靠、技术先进、经济合理、节能环保、维修方便的原则进行。
1．0．4 道路照明的设计施工及运行管理除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语
2．0．1 城市道路urban road
在城市范围内，供车辆和行人通行的、具备一定技术条件和设施的道路。按照道路在道路网中的地位、交通功能以及对沿线建筑物和城市居民的服务功能等，城市道路分为快速路、主干路、次干路、支路、居住区道路。
2．0．2 快速路express way
城市中距离长、交通量大、为快速交通服务的道路。快速路的对向车行道之间设中间分车带，进出口采用全控制或部分控制。
2．0．3 主干路major road
连接城市各主要分区的干路，采取机动车与非机动车分隔形式，如三幅路或四幅路。2．0．4 次干路collector road
与主干路结合组成路网、起集散交通作用的道路。
2．0．5 支路local road
次干路与居住区道路之间的连接道路。
2．0．6 居住区道路residential road
居住区内的道路及主要供行人和非机动车通行的街巷。
2．0．7 常规照明conventional road lighting
灯具安装在高度通常为15m以下的灯杆上，按一定间有规律地连续设置在道路的一侧、两侧或中间分车带上进行照明的一种方式。采用这种照明方式时，灯具的纵轴垂直于路轴，使灯具所发出的大部分光射向道路的纵轴方向。
2．0．8 高杆照明high mast lighting
一组灯具安装在高度大于或等于20m的灯杆上进行大面积照明的一种照明方式。2．0．9 半高杆照明（也称中杆照明）semi-high mast lighting
一组灯具安装在高度为15～20m的灯杆上进行照明的一种照明方式。
2．0．10 截光型灯具、半截光型灯具cut-off luminaire、semi-cut-off luminaire 截光型灯具是灯具的最大光强方向与灯具向下垂直轴夹角在0°～65°之间，90°角和80°角方向上的光强最大允许值分别为10cd/1000lm和30cd/1000lm的灯具。
半截光型灯具是灯具的最大光强方向与灯具向下垂直轴夹角在0°～75°之间，90°角和80°角方向上的光强最大允许值分别为50cd/1000lm和100cd/1000lm的灯具。
不管光源光通量的大小，灯具在90°角方向上的光强最大值不得超过1000cd。2．0．11 非截光型灯具mon-cut-off luminaire
灯具的最大光强方向不受限制，90°角方向上的光强最大值不得超过1000cd的灯具。2．0．12 泛光灯floodlight
光束扩散角（光强为峰值光强的1/10的两个方向之间的夹角）大于10°作泛光照明用的投光器。通常可转动并指向任意方向。
2．0．13 灯具效率luminaire efficiency
在相同的使用条件下，灯具发出的总光通量与灯具内所有光源发出的总光通量之比。2．0．14 维护系数maintenance factor
照明装置使用一定时期之后，在规定表面上的平均照度或平均亮度与该装置在相同条件下新安装时在同一表面上所得到的平均照度或平均亮度之比。
2．0．15 灯具的安装高度luminaire mounting height
灯具的光中心至路面的垂直距离。
2．0．16 灯具的安装间距luminaire mounting spacing
沿道路的中心线测得的相邻两个灯具之间的距离。
2．0．17 悬挑长度overhang
灯具的光中心至邻近一侧缘石的水平距离，即灯具伸出或缩进缘石的水平距离。2．0．18 路面有效宽度effective road width
用于道路照明设计的路面理论宽度，它与道路的实际宽度、灯具的悬挑长度和灯具的布置方式等有关。当灯具采用单侧布置方式时，道路有效宽度为实际路宽减去一个悬挑长度。当灯具采用双侧（包括交错和相对）布置方式时，道路有效宽度为实际路宽减去两个悬挑长度。当灯具在双幅路中间分车带上采用中心对称布置方式时，道路有效宽度就是道路实际宽度。
2．0．19 诱导性guidance
沿着道路恰当地安装灯杆、灯具，可以给驾驶员提供有关道路前方走向、线型、坡度等视觉信息，称其为照明设施的诱导性。
2．0．20 路面平均亮度average road surface luminance
按照国际照明委员会（简称CIE）有关规定在路面上预先设定的点上测得的或计算得到的个点亮度的平均值。
2．0．21 路面亮度总均匀度overall uniformity of road surface luminance 路面上最小亮度与平均亮度的比值。
2．0．22 路面亮度纵向均匀度longitudinal uniformity of road surface luminance 同一条车道中心线上最小亮度与最大亮度的比值。
2．0．23 路面平均照度average road surface illuminance
按照CIE有关规定在路面上预先设定的点上测得的或计算得到的各点照度的平均值。2．0．24 路面照度均匀度uniformity of road surface illuminance
路面上最小照度与平均照度的比值。
2．0．25 路面维持平均亮度（照度）maintained average luminance(illuminance)of road surface
即路面平均亮度（照度）维持值。它是在计入光源计划更换时光通量的衰减以及灯具因污染造成效率下降等因素（即维护系数）后设计计算时所采用的平均亮度（照度）值。2．0．26 眩光glare
由于视野中的亮度分布或亮度范围的不适宜，或存在极端的对比，以致引起不舒适感觉或降低观察目标或细部的能力的视觉现象。
2．0．27 失能眩光disability glare
降低视觉对象的可见度，但不一定产生不舒适感觉的眩光。
2．0．28 阈值增量threshold increment
失能眩光的度量。标示为存在眩光源时，为了达到同样看清物体的目的，在物体及背景之间的亮度对比所需要增加的百分比。
2．0．29 光通量luminous flux
光源在单位时间内向周围空间辐射的能引起视觉反应的能量，即可见光的能量。2．0．30 照度illuminance
表示被照面上光的强弱，以被照场所光通的密度来表示。
2．0．32 环境比surround ratio
车行道外边5m款的带状区域内的平均水平照度与相邻的5m宽车行道上平均水平照度之比。
2．0．33 交会区conflict areas
是指道路的出入口、交叉口、人行横道等区域。在这种区域，机动车之间、机动车和非机动及行人之间、车辆与固定物体之间的碰撞有增加的可能。
2．0．34 （道路）照明功率密度lighting power density (of road surface) 单位路面面积上的照明安装功率（包含镇流器功耗）
2．0．35 远动终端remote terminal unit
由主站监控的子站，按规约完成远动数据采集、处理、发送、接收以及输出执行等功能的设备。
3 路灯工程建设
3．1 一般规定
3．1．1 道路分类
根据道路使用功能，城市道路照明可分为主要供机动车辆使用的机动交通道路照明和主要供非机动车和行人使用的人行交通道路照明两类。依据现行的《城市道路照明设计标准》（CJJ45），结合天津市城市道路实际情况，将道路分为主干道（含快速路）、次干道、支路三级。
3．1．2 机动交通道路照明应满足路面平均亮度（或路面平均照度）、路面亮度总均匀度和纵向均匀度（或路面照度均匀度）、眩光限制、环境比和诱导性等评价指标。各级道路照明标准见表3.1.2。
表中所列的平均照度仅适用于沥青路面，若为水泥混凝土路面，其平均照度值可相应降低约30%。
3．1．3 人行交通道路照明应满足路面平均照度、路面最小照度以及垂直照度等评价指标，标准见表3.1.3。
表3.1.3 人行交通道路照明标准值
3．1．4 交会区照明宜采用照度作为评价指标。交会区的照明标准值应符合表3.1.4的规定。
表3.1.4 交会区域道路照明标准值
3．1．5 表3.1.2、3.1.3、3.1.4中规定的平均亮度（或照度）值均为维持值，新安装光源、灯具的道路，其路面的初始亮度（或照度）值应相应提高30%。
3．1．6 常规照明灯具布置
常规道路照明布置的五种基本方式：
——单侧布灯；
——双侧交错布置；
——双侧对称布置；
——中心对称布置；
——悬索布置方式。
新设或改造后的道路路宽在15m以内（混合车道）采用单侧布灯；路宽在15m以上，分车道双隔离带应采用双侧（在隔离带）布灯方式（对称或交错）；当中有一个隔离带采用一排双挑式灯；无隔离带在便道距侧石0.5m双侧布灯方式（对称或交错）；在行道树多、遮光严重的道路或楼群区难以安装灯杆的狭窄街道，可选择横向悬索布置方式；采用常规照明方式时，灯具的配光类型、布灯方式、安装高度和间距应满足表3.1.6的规定；
灯具的悬挑长度不超过安装高度的1/4，灯具的仰角不应超过15度。
注：Weff路面有效宽度。
1平面交叉路口的照明应符合下列要求：
1）平面交叉路口的照明水平应符合本标准第3.1.4节的规定，且交叉路口外5m范围内的平均照度不宜小于交叉路口平均照度的1/2；
2）交叉路口可采用与相连道路不同色表的光源、不同外形的灯具、不同的安装高度或不同的灯具布置方式；
3）十字交叉路口的灯具可根据道路的具体情况，分别采用单侧布置、交错布置或对称布置等方式。大型交叉路口可另行安装附加灯杆和灯具，并应限制眩光。当有较大的交通岛时，可在岛上设灯，也可采用高杆照明；
4）T形交叉路口应在道路尽端设置灯具（图3.1.6-1）；
5）环形交叉路口的照明应充分显现环岛、交通岛和路缘石。当采用常规照明方式时，
宜将灯具设在环形道路的外侧（图3.1.6-2）。
2曲线路段的照明应符合下列要求：
1）半径在1000m及以上的曲线路段，其照明可按照直线路段处理；
2）半径在1000m以下的曲线路段，灯具应沿曲线外侧布置，并应减小灯具的间距，间距宜为直线路段灯具间距的50%～70%（图3.1.6-3），半径越小间距也应越小。悬挑的长度也应相应缩短。在反向曲线路段上，宜固定在一侧设置灯具，产生视线障碍时可在曲线外侧增设附加灯具（图3.1.6-4）；
3）当曲线路段的路面较宽需采取双侧布置灯具时，宜采用对称布置；
4）转弯处的灯具不得安装在直线路段灯具的延长线上（图3.1.6-5）；
5）急转弯处安装的灯具应为车辆、路缘石、护栏以及邻近区域提供充足的照明。
3道路及其相连的特殊场所照明设计要求，参照《城市道路照明设计标准》（CJJ45）执行。
3．1．7 对城市中的重要道路、交通枢纽及人流集中的广场等区段的照明应采用双电源供电。每个电源均应能承受100%的负荷。
3．1．8 居住区道路照明
1居住区人行交通道路的照明应使行人能发现路面上的障碍物，相遇时能彼此识别面部，有助于行人确定方位和辨别方向，其照明水平应符合本标准的要求，不宜过高；
2居住区及其附近的照明，灯杆位置、光源和灯具及其照明方式的选择要恰当，灯具安装高度应大于3m；路灯照明灯具可采用功能性与装饰性灯具两种，其中功能性灯具采用截光型或半截光型，密封性能好的灯具，装饰性灯具选择应与小区环境、建筑物相匹配，光线照射角度应进行有效控制，并使其符合相关标准的要求；
3居住区路灯照明光源应选择小功率的气体放电灯，宜使用高压钠灯、小功率金属卤化物灯；
4居住区的路灯应采取常规照明方式布灯。路宽在10m以内的道路，其灯杆的高度不应超过10m的金属灯杆为最佳。
3．1．9 道路植物绿化与道路照明
1新建道路种植的树木不应影响道路照明功能。植树时，园林绿化管理部门应和路灯管理部门充分协商，合理选择树种，确定适宜的种植位置，以避免或减少日后树木对道路照明的影响；
2扩建和改建的道路，在路灯地下管线和设备附近不宜挖掘种植树木，对影响照明效果的树木进行移植，避免影响路灯设备的安全运行；
3对市区内现有的道路树木严重影响道路照明功能的路段，路灯管理部门和园林绿化管理部门应充分协商，由园林绿化管理部门负责定期修剪树叶，以消除或减少对灯光的遮挡。3．1．10 高杆灯照明
1采用高杆灯照明方式时，应合理选择灯杆、灯架、灯具的结构形式及其配置方式，并合理确定灯杆安装位置、高度和间距以及灯具最大光强的投射方向；
2灯具的配置方式有平面对称，径向对称和非对称三种。宽阔道路宜采用平面对称配置方式，广场和道路布置紧凑的立体交叉宜采用径向对称配置方式；多层大型立体交叉或道路分布很广很分散的立体交叉宜采用非对称配置方式；
3灯杆不允许设在危险地点或维护时会严重妨碍交通的地方，中心对称布置的形式主要适用于非机动车道路；
4采用普通截光型路灯按平面对称式配置灯具的高杆灯，其间距和高度之比3：1为宜，不应超过4：1。采用泛光灯按径向对称式配置灯具的高杆灯，其间距和高度之比4：1为宜，采用泛光灯按非对称式配置灯具的高杆灯，间距和高度之比可适当放宽些；
5灯具的最大光强方向和垂线夹角不宜超过65度；
6市区设置的高杆灯应在满足照明功能要求的前提下力求做到与环境协调。
3．2 路灯主要电气设备选型
3．2．1 设备选型通用要求
1资质要求
所选用的产品应通过国家有关部门授权核准的检测中心进行的型式试验。
2环境技术条件要求
设备环境技术条件，见表3.2.1
注：1．取离地10m高，30年一遇，10min平均最大风速。
2．天津地区一般地震烈度不超过8度，个别地区经专题调研论证后可提高要求。
3．输变配电设备噪音水平除满足上表所示最低要求外，还应满足当地规划部门环境评价要求。
4．本表为变配电设备相关环境技术条件。
3．2．2 路灯主要电气设备选用应参考附录A所列出的相关标准，另外还应满足以下要求：1变压器
1）路灯变压器宜采用三相变压器供电，不宜采用地埋式变压器；
2）路灯变压器应采用节能型变压器。
2电缆
1）电缆的选型要求：
——10kV高压电缆截面积不应小于3×50mm2；电缆绝缘必须选用交联聚乙烯绝缘；电缆的内护套采用挤压型线形低密度聚乙烯护套；
——低压电缆的主绝缘为交联聚乙烯；电缆的外护套为聚氯乙烯；中性线的截面不应小于相线的导线截面，且应满足不平衡电流及谐波电流的要求。
2）电缆附件技术要求：
——电缆附件额定电压：1kV（U m=1.2kV）－35kV（U m=40.5kV）
——导体最高工作温度：正常运行温度：90℃
短路时（最长持续5s）温度：250℃
——电缆附件具有良好的绝缘、密封性能和导体连接性能，容易安装；导体连接管材质必须满足《电力电缆导体用压接型铜、铝接线端子和连接管》（GB14315）的规定；
——终端采用热缩式或冷缩式，泄露距离满足各污秽等级要求的爬电距离。
3灯杆
新设或改造的路灯宜采用美观、轻便、新颖的圆锥形金属灯杆，无环型焊缝，并做好防腐处理。
4灯具及其附属装置
1）路灯灯具及其附属装置的选用应符合下列要求：
机动车道应采用截光型或半截光型的功能型灯具，常规灯具效率不低于75%，泛光灯效率不低于70%的灯具；市中心、商业中心、步行街选用灯具时应注意功能性与装饰性相结合；在选择灯具时应优先选用防尘、防水级别较高的灯具，一般不小于IP55的标准；
2）在道路照明系统灯具的选择中应综合考虑下列因素：
——应有较高的灯具效率
——合理选择灯具的配光
——选择维护系数高的灯具
5光源
道路照明光源应选择气体放电灯，宜使用高压钠灯、金属卤化物灯。
3．3 路灯工程施工技术的验收
3．3．1 架空线路
1导线
1）架空线宜采用绝缘线，导线在展放过程中，应进行导线外观检查，不应存在磨伤、断股、扭曲、金钩、断头等现象。
2）绝缘架空线路在同一档内，每相导线上的承力接头不应超过一个。
3）导线接头距导线的固定点距离不应小于0.5m。
4）不同金属、不同规格、不同绞制方向的导线严禁在档距内连接。
5）低压路灯线在电杆上不应高于其它相线或零线。
6）导线的固定应牢固，并应符合下列规定：
——对直线转角杆，当使用针式绝缘子时，导线应固定在转角外侧的槽内；当使用瓷横担绝缘子时，导线应固定在第一裙内；
——对直线跨越杆，导线应双固定，导线本体不应在固定处出现角度；
——裸铝导线在绝缘子或线夹上固定应缠绕铝带，缠绕长度应超出接触部分30mm。铝带的缠绕方向应与外层线股的绞制方向一致。
——裸铝导线在蝶式绝缘子上，作耐张且采用绑扎方式固定时，绑扎长度应符合表3.3.1-1的规定。
用0号砂纸磨光。
——单股损伤深度小于直径的1/2；
——钢芯铝绞线、钢芯铝合金绞线损伤截面积小于导电部分截面积的5%，且强度损失小于4%；
——单金属绞线损伤截面积小于4%。
8）当导线在同一处损伤需进行修补。
9）受损导采用缠绕处理应符合下列规定：
——受损伤处的线股应处理平整；
——应选用与导线同金属的单股线为缠绕材料，其直径不应小于2mm。
——缠绕中心应位于损伤最严重处，缠绕应紧密，受损伤部分应全部覆盖，其长度不应小于100mm。
10）受损导线采用修补预绞丝修补应符合下列规定：
——受损伤处的线股应处理平整；
——修补预绞丝长度不应小于3个节距；
——修补预绞丝的中心应位于损伤最严重处，且应与导线接触紧密，损伤处应全部覆盖。
11）受损导线采用修补管修补应符合下列规定：
——损伤处的铝（铝合金）股线应先恢复其原绞制状态；
——修补管的中心应位于损伤最严重处，需修补导线的范围应距管两端各不小于20mm 处。
12）导线在同一处损伤，有下列情况之一者，应将损伤部分全部割去，重新以直线接续管连接：
——钢芯铝绞线的钢芯断一股；
——导线出现灯笼的直径超过导线直径的1.5倍而又无法修复；
——金钩、破股已形成无法修复的永久变形。
13）架空线路导线间的最小水平距离应符合表3.3.1-2的规定，靠近电杆的两条导线间的水平距离不得小于500mm。
表3.3.1-2 架空线路导线的最小水平距离（mm）
列规定：
——不同金属导线的连接应有可靠的过渡金属；
——同金属导线，当采用绑扎连接时，绑扎长度应符合表3.3.1-3的规定。
——绑扎连接应接触紧密、均匀、无硬弯，引流线应呈均匀弧度；
——当不同截面导线连接时，其绑扎长度应以小截面到为准。
表3.3.1-3 同金属导线绑扎长度（mm）
16）引流线、引下线与相邻的引流线、引下线或导线之间的距离，高压不应小于300mm；
低压不应小于150mm。
17）线路的导线与拉线、电杆或架构之间的距离，高压不应小于200mm；低压不应小于100mm。
18）架空线路的导线紧好后，弧垂的误差不应超过设计弧垂的±5%。同档内各相导线弧垂应一致，水平排列的导线弧垂相差不得大于50mm。
19）导线与树木的最小距离应符合表3.3.1-4的规定。
线允许的最小截面应符合表3.3.1-5的规定。
表3.3.1-5 线路导线允许的最小截面（mm2）
2电杆、横担和绝缘子
1）直线杆顺线路方向位移不应超过设计档距的3%，直线杆横线路方向位移不应超过50mm。
2）转角杆、分支杆的横线路、顺线路方向的位移均不应超过50mm。
3）直线转角杆的转向不宜大于15°，根开不应超过±30mm，迈步不应超过±30mm。
4）电杆基坑深度应符合设计规定。对一般土质，电杆埋深宜为杆长的1/6，并应符合表3.3.1-6的规定。对特殊土质或无法保证电杆的稳固时，应采取加卡盘、围桩、打人字拉线等加固措施。基坑回填土应分层夯实，地面宜设防沉土台。
5）当电杆采用普通环形钢筋混凝土定型产品时，应符合下列规定：
——表面应光洁平整，壁厚均匀，无露筋、跑浆现象；
——电杆应无纵向裂缝，横向裂缝的宽度不应超过0.1mm，长度不应超过电杆周长的1/3；
——杆身弯曲不应超过杆长的1/1000。
6）电杆立好后应正直，直线杆的倾斜不应大于杆梢直径的1/2；转角杆应向外角预偏，紧线后不应向内角倾斜，其杆梢向外角偏移不应大于杆梢直径；终端杆应向拉线侧预偏，其预偏值不应大于杆梢直径，紧线后不应向受力侧倾斜。
7）横担应为热镀锌角钢，高压横担的角钢不应小于L63×6；低压横担的角钢不应小于L50×5。
8）线路单横担的安装：直线杆应装于受电侧；分支杆、转角杆（十字担）及终端杆应装于拉线侧；偏支担应上翘30mm。
9）各部位的螺母应拧紧。螺栓外露部分不宜少于两个螺距。螺母受力的螺栓应加弹簧垫或加双母，长孔必须加垫圈。
10）横担安装应平正，安装偏差应符合下列规定：
——横担端部上下偏差不应大于20mm；
——横担端部左右偏差不应大于20mm；
——最上层横担距杆顶不应小于200mm。
11）15°以下的转角杆和导线截面在50mm2及以下的终端杆、断连杆可采用单横担；15～45°的转角杆和导线截面在70mm2及以上终端杆、断连杆应采用双横担；45°以上的转角杆应采用十字横担。
12）同杆架设的线路横担之间的垂直距离不得小于表3.3.1-7的规定。
13）绝缘子安装前应进行外观检查，且应符合下列规定：
——瓷件与铁件组合无歪斜现象，组合紧密，铁件镀锌良好；
——瓷釉光滑，无裂痕、无缺釉、斑点、烧痕、气泡或瓷釉烧坏等缺陷；
——弹簧销、弹簧垫的弹力适宜；
——安装应牢固，连接可靠，防止瓷裙积水；
——安装时一清楚表面污垢、附着物及不应有的涂料；
——绝缘子裙边与带电部位的间隙不应小于50mm。
14）绝缘子的使用宜符合表3.3.1-8的规定。
15）瓷横担安装应符合下列规定：
——当直立安装时，顶端顺线路歪斜不应大于10mm；
——当水平安装时，顶端宜向上翘起5°～10°；顶端顺线路歪斜不应大于20mm；
——当安装于转角杆时，顶端竖直安置的瓷横担支架应安装在转角的内角侧；
——全瓷横担绝缘子的固定处应加软垫。
3拉线
1）拉线盘的埋深和方向应符合设计要求。拉线棍与拉线盘应垂直，连接处应加专用垫和双螺母，拉线棍露出地面部分长度宜为500～700mm。拉线与地面的夹角宜为45°，不应小于30°。拉线的规格与埋深应符合表3.3.1-9的规定。
2）承力拉线应与线路方向的中心线对正；分角拉线应与线路分角线方向对正；防风拉线应与线路方向垂直。
3）拉线应采用镀锌钢绞线，截面不宜小于25mm2，拉线应有防撞措施。跨越道路的横向拉线，应符合设计要求，且对通车路面中心的垂直距离不应小于6m，对路面边缘的垂直距离不应小于5m。拉线杆应向张力的发向倾斜10～20°。
4）采用UT型线夹及楔型线夹固定安装拉线应符合下规定：
——安装前丝扣上应涂润滑剂；
——线夹舌板与拉线接触应紧密，受力后应滑动，线夹凸肚在尾线侧，安装时不应损伤线股；
——拉线弯曲部分不应有明显松股，拉线断头处与拉线主线应固定可靠，线夹处露出的尾线长度宜为300～500mm，尾线回头后应与本线扎牢；
——当同一组拉线使用双线夹并采用连板时，其尾线端的方向应一致；
——UT型线夹或花篮螺栓应露扣，其长度不应小于螺杆丝扣长度的1/2，可供调紧。调整后UT型线夹的双母应并紧，花篮螺栓应封固。
5）拉线穿越带电线路时，应在拉线上下加装绝缘子，拉线绝缘子自然悬垂时距地面不应小于2.5m。
6）没有条件做拉线，可做杆。杆应符合下列规定：
——杆底部埋深不宜小于0.5m，且应设有防沉措施；
——与主杆之间夹角一满足设计要求，允许偏差为±5°；
——与主杆连接应紧密、牢固。
3．3．2 高低压电缆线路
1电缆的敷设
1）电缆的敷设应符合下列规定：
——电缆敷设前应检查电缆通道畅通，排水良好。金属部分的防腐层完整；
——检查电缆外观应无损伤、绝缘良好，当对电缆的密封有怀疑时，应进行潮湿判断；直埋电缆应经试验合格；
——电缆放线架一放置稳妥，钢轴的强度和长度应与电缆盘重量和宽度相配合；
——在带电区域内敷设电缆，应有可靠的安全措施；
——电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，不应使电缆在支架上及地面摩擦拖拉。电缆上不得有铠装压扁、电缆绞拧、护层折裂等未消除的机械损伤；
——机械敷设电缆的速度不宜超过15m/min；
——机械敷设电缆时，应在牵引头或钢丝网套与牵引钢缆之间装设防捻器；
——并列敷设的电力电缆，其相互间的净距应符合设计要求；
——木桥上的电缆应穿管敷设。在其它结构的桥上敷设的电缆，应在人行道下设电缆沟或穿入由耐火材料制成的管道中。在人不易接触处，电缆可在桥上裸露敷设，但应采取避免太阳直接照射的措施；
——悬吊架设的电缆与桥梁架构之间的净距不应小于0.5m；
——在经常受到震动的桥梁上敷设的电缆，应有防震措施。桥墩两端和伸缩缝处的电缆，应留有松弛部分。
2）电缆埋置深度应符合下列要求：
——电缆表面距地面的距离不应小于0.7m。穿越农田时不应小于1m。在引入建筑物、与地下建筑物交叉及绕过地下建筑物处，可浅埋，但应采取保护措施；
——电缆应埋设于冻土层以下，当受条件限制时，应采取防止电缆受到损坏的措施；
——电缆之间，电缆与其他管道、道路、建筑物等之间平行和交叉时的最小净距，应符合表3.3.2-1的规定。严禁将电缆平行敷设于管道的上方或下方。
表3.3.2-1 电缆之间，电缆与管道、道路、建筑物之间
注：1．电缆与公路平行的净距，当情况特殊时可酌减；
2．当电缆穿管或者其它管道有保温层等防护设施时，表中净距应从管壁或防护设施的外壁算起。
3）电缆的固定，排列
——垂直敷设或超过45°倾斜敷设的电缆在每个支架上；桥架上每隔2m处；
——水平敷设的电缆，在电缆首末两端及转弯、电缆接头的两端处；当对电缆间距有要求时，每隔5～10m 处；
——护层有绝缘要求的电缆，在固定处应加绝缘衬垫；
——电缆进入电缆沟、隧道、竖井、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭，管口应密封；
——电力电缆和控制电缆不应配置在同一层支架上；
——高低压电力电缆，强电、弱电控制电缆应按顺序分层配置，一般情况宜由上而下配置。
2电缆终端和接头的制作
电缆终端及接头制作时，按照不同厂家提供的材料及尺寸严格遵守制作工艺规程操作。
3其他要求：
1）电缆与热管道（沟）及热力设备平行、交叉时，应采取隔热措施，使电缆周围土壤的温升不超过10℃。
2）明敷在室内及电缆沟、隧道、竖井内带有麻护层的电缆，应剥除麻护层，并对其铠装加以防腐。
3）电缆与铁路、公路、城市街道、厂区道路交叉时，应敷设于坚固的保护管或隧道内。电缆管的两端宜伸出道路路基两边各2m；伸出排水沟0.5m；在城市街道应伸出车道路面。
4）直埋电缆的上、下部应铺不小于100mm厚的软土或沙层，并加盖保护板，其覆盖宽度应超过电缆两侧各50mm，保护板可采用混凝土盖板或砖块。软土或沙子中不应有石块或其它硬质杂物。
5）直埋电缆在直线段每隔50～100m处、电缆接头处、转弯处、进入建筑物等处，应设置明显的方位标志或标桩。
6）并列敷设的电缆，其接头的位置应相互错开。
7）电缆明敷时的接头，应用拖板固定。
8）直埋电缆接头盒外面应有防止机械损伤的保护盒（环氧树脂接头盒除外）。位于冻土层内的保护盒，盒内宜注以沥青。
9）电力电缆在终端头与接头附近宜留有备用长度。
10）在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电气盘、柜的孔洞户，用防火堵料密实封堵。3．3．3 变压器、配电室、箱式变电站
1一般规定
1）本条适用于电压为10kV及以下，容量500kV A及以下的电力变压器、箱式变电站安装工程。
2）变压器、箱式变电站设置地点应符合下列条件：
——环境温度：最高气温+50℃，最高日平均气温+30℃，最高年平均气温+20℃，最低气温-30℃；
——当空气温度为+25℃时，相对湿度不应超过90%；
——周围应无火灾、爆炸、化学腐蚀及剧烈振动的危险，通风良好、不易积水；
——四周宜有足够的安全空间，便于设备维护和高压电缆、低压电缆及线路的进出，并应避让地下设施。
3）设备到达现场后，应及时进行外观检查，并应符合下列规定：
——不得机械损伤，附件齐全，各组合部件无松动和脱落。箱式变电站内部电器部件及连接无损坏；
——油浸式变压器，密封处应良好，无渗漏油现象。
4）器身检查时，场地四周应保持清洁并有防尘措施；雨雪天或雾天不应在室外进行。器身检查的主要项目和要求应符合下列规定：
——所有螺栓应紧固，并有防松措施，绝缘螺栓应无损坏，防松绑扎完好；
——引出线绝缘包扎牢固，无破损、拧弯现象；引出线绝缘距离应合格，引出线与套管的连接应牢靠，接线正确。
5）干式变压器在运输途中应有防雨和防潮措施。存放时，应置于干燥的室内。
6）变压器到达现场后，当超出三个月未安装时应加装吸湿器，并应进行下列检测工作：——检查油箱密封情况；
——测量变压器油的绝缘强度；
——测量绕组的绝缘电阻。
7）配电室内无堆积杂物，废料，盘面无积土。
8）配电室内防尘门窗齐全有效，护网完整，不渗漏雨，电缆沟出入口封堵完好，缆沟无积水。
2变压器、配电室、箱式变电站安装
1）与变压器、配电室、箱式变电站安装有关的建筑物、构筑物的工程质量，应符合国家现行的建筑工程施工及验收规范中的有关规定，并应符合下列要求：
——建筑物、构筑物应具备进行安装条件。基础、构架、预埋件、预留孔应符合设计要求，达到设备安装的强度要求；
2）设备安装完毕，投入运行前，建筑工程应符合下列要求：
——门窗安装完毕；
——地面抹光工作结束，室外场地平整；
——保护性网门、栏杆等安全设施齐全；
——油浸式变压器蓄油池清理干净，排油水管通畅，卵石铺设完毕；
——通风及消防装置安装完毕；
——受电后无法进行的装饰工作以及影响运行安全的工作施工完毕。
3）室外变压器安装方式宜采用杆上台架式安装。室外变压器宜使用油浸式变压器，并应符合下列规定：
——变压器台架水平倾斜不大于台架根开的1%
——柱上台架所用铁件应热镀锌；
——变压器在台架平稳就位后，应采用直径不小于4mm镀锌铁丝在变压器箱上法兰下面部位将变压器与两杆捆扎固定缠绕圈数不得少于4圈；
——柱上变压器应在明显位置悬挂警告牌；
——柱上变压器台，距地面宜为3m，不得小于2.5m；
——跌落式熔断器的安装，相间距离不应小于0.7m。在有机动车行驶的道路沙锅内，跌落式熔断器应安装在非机动车道侧；
——熔丝的规格应符合设计要求，无弯曲、压扁或损伤；熔体与尾线应压接牢固；
——变压器高压引下线、母线应采用多股绝缘线，中间不得有接头。其导线截面应按变压器额定电流选择，但铜线不应小于16mm2，铝线不应小于25mm2；
——变压器高压引下线、母线之间的距离不应小于0.3m。
4）室内变压器安装距墙不应小于800mm，距门不应小于1000mm，中心宜在屋顶吊环垂线位置。
5）吊装油浸式变压器应利用油箱体吊钩，不允许用变压器顶盖上盘的吊环吊装整台变压器；吊装干式变压器，可利用变压器上部的钢横梁处的主吊环吊装。
6）变压器本体就位应符合下列规定：
——变压器基础的轨道应水平，轮距与轨距应适合；
——当使用封闭母线连接时，应使其套管中心线与封闭母线安装中心线相符；
——装有滚轮的变压器就位后将滚轮用能拆卸的制动装置加以固定。
7）变压器附件安装应符合下列规定：
——油枕安装前应用合格的变压器油洗干净，除去污物；
——油枕安装前应先安装油位表，放气孔和导油孔应畅通；油标玻璃管应完好；
——油枕应利用支架安装在油箱顶盖上，用螺栓将油枕，支架和油箱紧固；
——检查硅胶是否失效（对浅蓝色硅胶，变为浅红色即已失效；对白色硅胶一律烘烤）；
——安装时，应将干燥器盖子处的橡皮垫取掉，并在盖子上装适量的变压器油；
——干燥器与油枕间管路的连接应密封，管道应通畅；
——温度计安装前均应进行校验，信号接点应动作正确，导通良好；
——油浸式变压器顶盖上的温度计座内应注进适量的变压器油，且密封应良好，无渗漏现象。闲置的温度计的底座应进行密封，不得进水；
——膨胀式信号温度计的细金属软管其弯曲半径不得小于50mm，且不得有压扁或急剧的扭曲。
8）变压器绝缘油应按现行国家标准《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150）的规定试验合格后，方可注入使用；不同牌号的变压器油或同牌号的新油与运行过的油不宜混合使用。需要混合时，必须对混油进行试验，其质量必须合格。
9）变压器应按设计要求进行高压侧、低压侧电气连接；当采用硬母线连接时，应按硬母线制作技术要求安装；当采用电缆连接时，应按电缆终端头制作技术要求制作安装。
10）箱式变电站基础的安装应符合设计要求，基础结构宜采用带电缆室的混凝土结构；
天津市建筑工程规划管理技术标准 （试行） 2019年4月12日
目录 目录 (2) 1总则 (1) 2术语 (2) 管理篇 (4) 1规划管理 (5) 1.1建筑工程规划管理 (5) 1.2建筑工程规划管理市区两级事权 (5) 2技术文件 (5) 2.1一般规定 (5) 2.2规划选址（条件）申请书 (6) 2.3建设工程规划许可证（建筑类）设计方案 (7) 2.4建设工程（建筑部分）规划放线测量技术报告 (8) 3规划受理权责 (9) 3.1一般规定 (9) 3.2选址意见书或规划条件的核提 (9) 3.3建筑工程规划许可 (9) 技术篇 (11) 1基本规定 (12) 2总平面规划设计 (13) 2.1一般规定 (13) 2.2规划布局 (13) 2.3基地出入口 (14) 2.4内部道路和交通组织 (15) 2.5空中连廊或地下通道 (15) 2.6停车场（库） (15) 2.7地下空间利用 (16) 2.8竖向设计 (16) 2.9绿地、开敞空间和景观设计 (16) 2.10围墙和雕塑 (17) 2.11场地防护 (17) 3建筑平面和形态 (18) 3.1建筑平面 (18) 3.2建筑层高 (18) 3.3建筑高度 (18) 3.4建筑层数 (19) 3.5建筑形体 (19) 3.6建筑立面 (20)
3.7建筑屋面 (20) 3.8建筑色彩 (20) 3.9建筑设施 (20) 4建筑退线 (21) 4.1城市道路红线等控制线退线 (21) 4.2建筑用地退线 (21) 5建筑间距和日照影响分析 (23) 5.1一般规定 (23) 5.2一般区域建筑间距 (23) 5.3试点区域建筑间距 (25) 5.4日照影响分析 (25) 6建筑面积计算 (27) 6.1地上建筑面积计算 (27) 6.2地下建筑面积计算 (27) 6.3居住社区公共配套设施建筑面积计算 (28) 7容积率、建筑密度与绿地率 (29) 7.1容积率奖励 (29) 7.2容积率计算 (30) 7.3建筑密度 (30) 7.4绿地率 (31) 8其他规定 (32) 8.1避免违规设计 (32) 8.2鼓励设计创新 (32) 8.3新技术推广应用 (33) 8.4合理分期实施 (33) 本标准用词说明 (34) 引用标准名录 (35)
（建筑工程管理）天津建设工程文件归档整理规程
天津建设工程文件归档整理规程 1总则 1.0.1为加强建设工程文件的归档整理,统一建设工程档案的验收标准,建立完整、准确的工程档案，制定本规范。 1.0.2本规范适用于天津市行政区域内建设工程(建筑工程、市政工程、管线工程)文件、照片、录像带及所载信息的归档整理以及建设工程档案的验收。建设工程中其他专业类工程按各有关规定执行。 1.0.3建设工程文件的归档整理除执行本规范外,尚应执行现行有关标准的规定。 2术语 2.0.1建设工程项目（constructionproject） 经批准按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位。一个建设工程项目可以有多个单项工程，也可以只有一个单项工程。 2.0.2建筑工程（buildingproject） 为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。 2.0.3单项工程（singleproject） 具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。 2.0.4单位工程（unitproject） 具有单独设计，可以独立施工，但完工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 2.0.5市政公用工程（municipalproject）
为新建、改建或扩建城市公用基础建设项目和附属建、构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、安装、维护和竣工等各项技术工作和完成的工程实体。 2.0.6管线工程（pipelinesandcablesproject） 新建、改建、扩建的各种地上架空线路、地下管道、线路以及相关的地下工程。 2.0.7竣工测量（finalsurveying） 工程竣工后，为编制工程竣工文件，对实际完成的各项工程进行的一次全面量测的作业。对管线工程主要指检查其主点、检查井位置以及附属构筑物施工后的实际平面位置和高程是否符合规划设计要求的测量工作，包括调查核实其种类、走向、规格、材质和建设年月等，并对资料进行整理，编绘管线竣工图。2.0.8建设工程文件（constructionprojectdocument） 在工程建设过程中形成的全部文件，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可以简称为工程文件。 2.0.9工程准备阶段文件（seedtimedocumentofaconstructionproject） 工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招标等工程准备阶段形成的文件。 2.0.10监理文件（projectmanagementdocument） 监理单位在工程设计、施工的监理过程中形成的文件。 2.0.11施工文件（constructingdocument） 在工程施工过程中形成的文件。 2.0.12竣工图（as-builddrawing） 工程竣工后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
JF-2001-015 天津市小型建设工程施工合同 工程名称：新建400KV A箱式变电站工程 工程编号： 建设单位： 施工单位：天津市利德市政建设工程有限公司 签订日期： 天津市城乡建设委员会 天津市工商行政管理局
天津市小型建设工程施工合同 发包方：（简称甲方） 承包方：（简称乙方）天津市利德市政建设工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同GF—1999—0201示范文本》结合天津市有关规定，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1.1 工程名称：新建400KV A箱式变电站工程 1.2 工程地点：西青开发区 1.3 工程内容：（详见工程项目一览表） 1.4 承包范围： 1.5 承包方式： 1.6 合同价款：本工程造价397000 元。 金额大写：叁拾玖万柒仟元整 第二条工程期限 2.1 全部工程开工日期：本工程定于年月日开工。 2.2 全部工程竣工日期：本工程定于年月日竣工。 2.3 全部工程总日历天数天。 2.4 各单项工程开竣工日期详见工程项目一览表。
第三条工期延误与工期奖罚 3.1 延期开工。乙方因故不能按时开工，应在约定的开工日期提前五天，向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在三天内书面答复乙方。甲方同意延期要求或三天内不予答复，工期相应顺延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 3.2 暂停施工。甲方代表认为必要时，可提出暂停施工要求并在停工后48小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表处理意见后，应及时提出复工要求，甲方代表在24小时内予以答复。甲方未能在规定时间提出处理意见，或收到乙方复工要求时限内未予答复，乙方可自行复工，停工责任在甲方的，由甲方承担经济支出，工期相应顺延。停工责任在乙方的，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。 3.3 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延。 3.3.1 工程量变化和设计变更。 3.3.2 一周内，非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计超过8小时。 3.3.3 施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙等需处理时。 3.3.4 甲方未按约定时间供应材料，甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的情况。 3.3.5 不可抗力（指战争、动乱、空气飞行体坠落或其它非甲乙双方造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害）。
市建设工程项目代建管理办法 第一章总则 第一条为进一步提高建设工程项目的管理水平，充分发挥投资效益，确保建设工程质量和安全，规建设工程项目代建行为，根据国家相关法律法规和规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条凡本市行政区域建设工程项目代建活动应遵守本办法。本办法所称建设工程项目是指建筑工程和市政公用基础设施工程项目。 第三条建设工程项目代建活动是指从事项目管理的单位（以下简称代建单位），受项目投资单位或建设单位（以下简称业主单位）委托，按照合同约定条款，对建设工程项目（以下简称代建项目）的新建、改建、扩建开展全过程或分阶段专业化管理和服务的活动。 第四条市建设行政部门对全市建设工程项目代建活动实施统一的监督管理。 区建设行政部门对本行政区域的建设工程项目代建活动实施监督管理。 第二章代建单位的条件
第五条从事建设工程项目代建活动的单位，应当具备下列条件： （一）具有独立企业法人资格，净资产300万元以上； （二）具有工程勘察、设计、监理、招标代理、造价咨询等其中一项甲级资质，或施工总承包一级以上（含一级）资质，且满足该项资质标准要求； （三）企业技术负责人具有10年以上工程建设管理经验，主持完成2项（含2项）以上，投资额在 2亿元（含2亿元）以上项目的建设管理工作；高级工程师或具有建设工程相关执业资格； （四）法律、法规规定的其他条件。 第六条有下列情形之一的，不得作为代建单位： （一）被行政部门或司法机关责令停业或停止承接工程任务的； （二）承接的建设项目在近一年发生过重大质量和安全事故的； （三）近一年出现严重失信行为或信用评价为最低级别的； （四）无法履行代建职责的其他情形。 第七条对代建单位实行信息公示制度。凡符合上述代建单位条件的，在市建设工程代建项目监管信息系统上公示。 第三章代建的委托
天津市住宅装饰装修工程施工合同 JF-2017-011 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号: 天津市市场和质量监督管理委员会制定
使用说明 1、本市行政区域内的家庭居室装修工程适用本合同文本。 2、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照使用，签订合同前请仔细阅读。 3、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。 4、发包方是指房屋所有权人或承租人。签订合同前甲方要验看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖具有法人资格的合同专用章。 5、工程开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。 6、工程验收：隐蔽工程结束须进行验收，双方在验收单上签字认可；竣工总验收按本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单位签字认可。 7、验收合格：甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。 8、工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延期。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 9、甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门。 10、本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”。 11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》、《天津市住宅装饰装修工程技术标准》
天津市建设工程施工合同协议书 (参考填写格式) 发包人：（全称） 承包人：（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期：
合同工期总日历天数：天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：万元（人民币） ￥：万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效 合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：（盖章、签字）法定代表人：（盖章、签字）（或授权委托人）（或授权委托人） 联系人： 联系人： 电话：（电话：传真：传真： 开户银行： 开户银行： 账号：账号： 邮政编码： 邮政编码：
天津市建设工程施工合同（ＧＦ-1９９9-０２0１) 天津市城乡建设委员会 监制 天津市工商行政管理局
协议书 发包人:（全称）天津市静海县科慧热力有限责任公司 承包人：(全称)天津市建宏建筑工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:天津市静海县科慧热力有限责任公司服务大厅1、2及食堂工程 工程地点：天津市静海县旭华道冠华家园南 工程内容: 本工程共３幢,其中服务大厅1框架2层面积２147.９㎡，服务大厅2框架3层，面积1436.64㎡,食堂框架2层面积645.４4㎡，三幢总面积422９.9８㎡。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件１） 工程立项批准文号: 资金来源: 自筹 二、工程承包范围 承包范围: 本次招标为天津市静海县科慧热力有限责任公司服务大厅１、2及食堂工程，招标规模为三幢总面积4229.98平方米，其中服务大厅１框架2层面积２147.9㎡，服务大厅2框架3层,面积１436.6４㎡,食堂框架2层面积6４5.44㎡，投资约１200万元,具体详见建设单位所发图纸及工程量清单中的全部内容。 三、合同工期 开工日期:2０1３年３月12日 竣工日期: 2013年1０月15日 合同工期总日历天数２１8 天。
四、质量标准 工程质量标准：达到国家验收质量合格标准 五、合同价款 金额（大写）：壹仟壹佰玖拾万零陆仟贰佰玖拾元(人民币） ￥: 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书２、中标通知书 3、投标书及其附件４、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸8、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点: 天津市静海县科慧热力有限责任公司 本合同双方约定签字、盖章、备案后生效。 发包人:(公章)承包人：(公章） 住所：住所:天津市静海县独流镇北流村 法定代表人: 法定代表人: 联系人: 联系人：张兆亭
天津市建设工程监理合同 （JＦ－2012－062） 天津市城乡建设委员会 制定天津市市场和质量监督管理委员会
第一部分协议书 委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称： ； 2. 工程地点： ； 3. 工程规模： ； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费(万元)：。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即： 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名：， 身份证号码：， 注册号：。 五、签约酬金 签约酬金（大写）： 小写（元）￥：。 包括： 1. 监理酬金（元）：。 2. 相关服务酬金（元）：。 其中： （1）勘察阶段服务酬金（元）：。 （2）设计阶段服务酬金（元）：。
（3）保修阶段服务酬金（元）：。 （4）其他相关服务酬金（元）：。 六、期限 1. 监理期限： 自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。 （4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。 七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
天津市工程建设项目报建备案表 建交报字第号
天津市建设工程竣工验收备案及质量监督实施指南 根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部建建[2000]151号文《关于建设工程质量监督机构深化改革的指导意义》、建设部建建[2000]142号文关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的通知、建设部第78号部长令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》`和《天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建质安管[2000]1134号），结合本市工程质量监督工作实际情况，特制定天津市建设工程竣工验收备案及质量监督实施指南。 一、建设工程质量监督 （一）工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。监督检查的主要内容包括：
1、建设各方责任主体的质量行为是否符合国家及天津市有关法律、法规规定； 2、工程项目的勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定； 3、工程项目采购的材料、设备等是否符合强制性标准的规定； 4、工程项目的结构安全、使用功能质量是否符合强制性标准的规定； （二）建设工程质量监督申报 1、建设单位在工程项目开工前，必须按天津市建设工程监督市、区（县）两级管理的要求，向建设工程质量监督机构办理建设工程质量监督申报手续，按国家规定交纳质量监督费。 2、质量监督机构在受理建设工程质量监督申报时，应审查如下资料： （1）、天津市建设工程交易服务中心质量监督申报表；
（2）、工程项目报建登记表； （3）、工程项目立项批复（计划）； （4）、工程项目中标通知书； （5）、工程项目施工合同； （6）、工程项目监理合同； （7）、施工图设计文件审查批准书； 3、建设工程质量监督机构应审查建设单位提供的全部文件资料，对符合要求的项目，签发《建设工程质量监督登记通知书》，对文件资料短缺，达不到规定要求的项目，通知其补办齐全符合规定后，方可办理质量监督手续。 4、建设单位凭《建设工程质量监督登记通知书》按规定向有关部门申领《施工
GF-1９9９-0２01 天津市建设工程施工合同 天津市城乡建设委员会 监制 天津市工商行政管理局
协议书 发包人:（全称) 承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准: 五、合同价款 金额（大写)：元（人民币） ￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书２、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件 7、图纸8、工程量清单 1０、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间: 年月日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：(公章）承包人：（公章） 住所：?住所: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人： 电话：电话: 传真：传真： 开户银行：开户银行: 帐号:帐号： 邮政编码:邮政编码：
天津市 小型建设工程施工合同 （JF—2001—015） 工程名称： 工程编号： 建设单位： 施工单位： 签订日期： 天津市城乡建设委员会 天津市工商行政管理局
天津市小型建设工程施工合同 发包方：（简称甲方） 承包方：（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同GF-1999-0201示范文本》结合天津市有关规定，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程内容：（详见工程项目一览表） 1.4承包范围： 1.5承包方式： 1.6合同价款：本工程造价元。 金额大写： 第二条工程期限 2.1全部工程开工日期:工程定于年月日开工。 2.2全部工程竣工日期:工程定于年月日竣工。
2.3全部工程总日历天数天。 2.4各单项工程开竣工日期详见工程项目一览表。 第三条工期延误与工期奖罚 3.1 延期开工。乙方因故不能按时开工，应在约定的开工日期提前五天，向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在三天内书面答复乙方。甲方同意延期要求或三天内不予答复，工期相应顺延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 3.2 暂停施工。甲方代表认为必要时，可提出暂停施工要求并在停工后48小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表处理意见后，应及时提出复工要求，甲方代表在24小时内予以答复。甲方未能在规定时间提出处理意见，或收到乙方复工要求时限内未予答复，乙方可自行复工，停工责任在甲方的，由甲方承担经济支出，工期相应顺延。停工责任在乙方的，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。 3.3 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延。 3.3.1 工程量变化和设计变更。
协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币） ￥：元 六、组成合同文件： 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及其有关技术文件 7、图纸8、工程量清单 9、工程报价书或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定：后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：账号： 邮政编码：邮政编码：
专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释程序： 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规： 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 发包人提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范时的约定： 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 发包人对图纸的保密要求： 使用国外图纸的要求及费用承担： 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委托的工程师
天津市建设项目收费标准天津市建设项目收费标准 2005年6月11日 天津市建设项目收费标准
一、土地获取阶段成本测算步骤 第一步：发展部结合研发中心及销售进行简单方案初选，形成项目总平面图，并填写《项目各项经济技术指标明细表》，将方案意图反映为直观数据，便于成本测算。 第二步：依据初选方案进行成本测算，计算项目利润率，判断方案是否合理，利润率是否满足要求，否则需进行方案重选，重新测算，直至方案最优，利润率最大。 二、成本测算方法 1、面积计算统一口径为：可售面积。 2、产品形式需按照建筑类型（多层、高层等）、结构类型（如砖混、框架、钢结构等）以及使用功能（住宅、商业、非经营性公建等）加以分别列项，进行测算。 3、项目综合成本区分住宅、商业、别墅等售价出入较大产品类型，其中不计入可售面积部分（如：地下车库、会所、幼儿园、小学等）成本摊入可售面积部分。 4、项目毛利率=（销售均价-直接成本）/销售均价 项目净利率=（销售均价-完全成本）/销售均价 5、在具体成本测算过程中，应合理预计各项成本需发生的费用，属于有固定收费标准的项目，按照标准进行预测；属于经验判断项目，结合以往类似工程
及项目实际测算。 6、具体各项明细测算经验总结：以杭州市区标准为例。 序号 项目名称 收费标准 备注 一、 土地成本 1 地上物拆迁安置补偿费 含在地价中（见土地出让合同） 2 土地使用权出让金政府收益 评估地价*20%（见土地出让合同） 3 市政公用基础设施配套费（大配套） 城镇普通商品住宅项目 不大于165元/平方米建筑面积 指小区地块红线外的市政基础设施和大配套的费用，包含区外给水、雨
天津市建设工程监理合同 (J F- 2012 - 062 ) 制定天津市城乡建设委员会 天津市市场和质量监督管理委员会
第一部分协议书 委托人（全称）：________________________________________________ 监理人（全称）：________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：___________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7 2. 工程地点：___________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7 3. 工程规模：___________________________________________________ 4. ____________________________________________________ 工 程概算投资额或建筑安装工程费（万元）: ________________________ 。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
天津市建设工程施工合同协议书 ( 参考填写格式 ) 发包人：（全称） 承包人：（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建 筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚 实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期：
竣工日期： 合同工期总日历天数：天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额（大写）：万元（人民币） ￥：万元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2 、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并 在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：承包人： （公章）（公章） 住所：住所： 法定代表人：（盖章、签字）法定代表人：（盖章、签字）（或授权委托人）（或授权委托人） 联系人：联系人： 电话：（电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码：
天津市建设工程招标投标监督管理规定 《天津市建设工程招标投标监督管理规定》已于2010年11月8日经市人民政府第59次常务会议通过，现予公布，自2011年1月1日起施行。 市长黄兴国 二○一○年十一月二十九日 《天津市建设工程招标投标监督管理规定》 第一章总则 第一条为了规范建设工程招标投标活动，加强对招标投标活动的监督管理，提高经济效益，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条在本市行政区域内进行建设工程的勘察、设计、监理、施工及与建设工程有关的重要设备、材料等采购的招标投标活动，适用本规定。本规定所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 第三条建设工程的招标投标活动，应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。 第四条市建设交通行政主管部门对本市建设工程招标投标活动实施统一监督管理，并委托市建设工程招标投标监督管理机构具体实施。区、县建设行政主管部门按照职责分工，负责本辖区内建设工程招标投标活动的监督管理，并委托区、县建设工程招标投标监督管理机构具体实施。 第五条依法必须公开招标的建设工程，应当在有形建筑市场内进行招标投标活动。其他建设工程，可以在有形建筑市场内进行招标投标活动。 第二章招标 第六条本市行政区域内依法必须招标的建设工程范围和规模标准，按照国家有关规定执行。以暂估价形式包括在总承包范围内的材料、重要设备和专业 工程，应当依法另行招标。 第七条招标方式分为公开招标和邀请招标。全部使用国有资金投资，以及国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当实行公开招标。其他建设工程可自行选择招标方式，但国家或者本市对招标方式有特别规定的，从其规定。 第八条依法必须招标的建设工程，具备下列条件方可进行招标：
天津市 建设工程施工专业分包合同（GF—2003—0213） 天津市城乡建设委员会 监制 天津市工商行政管理局
一、协议书 承包人（全称）：（甲方） 分包人（全称）：（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称： 分包工程地点： 分包工程承包范围：。 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元（暂定合同金额） 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：达到国家施工验收规范合格标准 五、组成分包合同的文件包括： 1、本合同协议书； 2、中标通知书（如有时）； 3、分包人的报价书； 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 5、本合同专用条款； 6、本合同通用条款；
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋 予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第 二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所 有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：1年月日； 合同订立地点： 本合同双方约定双方签字盖章并在合同管理部门备案后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 二、通用条款（略）
天津市工程建设施工招标投标管理办法 第一章总则 第一条为加强本市工程建设施工的招标投标管理，规范建筑市场的交易行为，开展平等竞争，控制建设工期，保障工程质量，提高投资效益，根据国家建设部《工程建设施工招标投标管理办法》（中华人民共和国建设部令第23号），结合本市实际情况，制定本办法。 第二条在本市行政区域内进行各类房屋建筑（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程，凡建筑面积在1000平方米以上（含1000平方米）或工程造价在50万元以上（含50万元）的建设项目，不论资金来源渠道 及方式，均须按本办法通过招标投标择优选定施工单位。 第三条工程建设施工的招标投标，必须坚持公平、等价、有偿、讲求信用的原则，以资质能力、技术水平、管理水平、社会信誉和合理报价等条件公平竞争。 第四条具有法人资格和履行合同能力的建设单位以及持有营业执照、资质证书并经市城乡建设委员会年检注册的施工企业，均可按本办法参加工程建设施工的招标和投标。施工招标投标为双方当事人依法进行的经济活动，受国家法律的保护和约束。 第二章机构与职责 第五条天津市城乡建设委员会（简称市建委）是工程建设施工招标投标活动的行政主管部门，负责全市工程建设施工招标投标的管
理工作，其主要职责是： （一）贯彻执行国家及本市有关工程建设施工招标投标的法规和方针政策，制定本市工程建设施工招标投标的具体实施办法； （二）指导和监督检查本市各区、县及有关部门的招标投标工作； （三）监督本市辖区内大、中型工程项目施工的招标投标活动，维护国家利益和建设单位、施工企业的合法权益； （四）审批本市工程建设施工招标各级管理机构的资格； （五）审批工程建设施工招标投标业务代理单位的资格； （六）调解工程建设施工招标投标纠纷，裁决定标结果； （七）会同有关部门做好国家直接投资或相关投资公司投资的重大建设项目施工的招标投标管理工作。 第六条对工程建设施工招标投标实行市和区、县两级管理。 （一）市建委负责管理本市塘沽区、汉沽区、大港区、武清县、宝坻县、蓟县、静海县、宁河县界内建筑面积在10000平方米以上（含10000平方米）或工程造价在500万元以上（含500万元）工程项目施工的招标投标工作。限额以下工程项目施工的招标投标工作由项目所在地的区、县城乡建设委员会（以下简称区、县建委）负责管理； （二）市建委负责管理本市东丽区、津南区、西青区、北辰区界内建筑面积在5000平方米以上（含5000平方米）或工程造价在300万元以上（含300万元）工程项目施工的招标投标工作。限额以下工程项目施工的招标投标工作由项目所在地的区建委负责管理； （三）市建委负责管理本市和平区、河西区、河东区、河北区、
【最新整理，下载后即可编辑】 2015年下半年天津注册监理工程师合同管理：竣工试验程序试题一、单项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、《中华人民共和国建筑法》规定，由__对全国的建筑活动实施统一监督管理。 A．国务院 B．工商行政管理部门 C．国务院安全行政主管部门 D．国务院建设行政主管部门 2、承包单位以欺骗手段获取资质证书的，__；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 A．予以取缔，处以罚款 B．吊销资质证书 C．吊销资质证书，处以罚款 D．处以罚款 3、监理例会的参加人一般不要求__参加。 A．总监理工程师代表 B．承包商项目经理 C．专业监理工程师 D．建设单位负责人 4、监理单位为承揽监理业务而编制的是__。 A．监理大纲 B．监理计划 C．监理规划 D．监理细则 5、勘察设计单位、建设单位都要对工程质量进行控制，按控制的主体划分，政府属于工程质量控制的__。 A．自控主体 B．外控主体
C．间控主体 D．监控主体 6、不同等风险量曲线所表示风险量大小与其同风险坐标原点的距离__。 A．无关 B．成正比 C．成反比 D．有多种关系 7、《建设工程监理规范》中所称的旁站是指在__或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。 A．关键岗位 B．关键部位 C．重要部位 D．重要岗位 8、初始注册者，可自资格证书签发之日起__年内提出申请。A．2 B．3 C．4 D．5 9、模板等自升式架设设施验收合格之日起__日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。 A．15 B．30 C．45 D．60 10、建设工程施工过程中，监理人员在进行质量检验时将不合格的建设工程误认为是合格的，主要原因是__。 A．有大量的隐蔽工程 B．施工中未及时进行质量检查 C．工程质量的评价方法具有特殊性 D．工程质量具有较大的波动性
天津市工程建设标准 DB/T29-204-2010 备案号J11715-2010 天津市绿色建筑评价标准主要条文 住宅建筑 4.1节地与室外环境 控制项 4.1.1建设场地不得破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、有价值的植被和其它保护区。 4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。在建筑场地内进行土壤氡含量和土壤污染程度的检测，并采取应对措施，满足国家相关标准要求。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。 4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43m2、多层不高于28m2、中高层不高于24m2、高层不高于15 m2 4.1.4住区建筑布局应保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180 中有关住宅建筑日照标准的要求。 4.1.5种植适宜天津市气候和土壤条件的乡土植物，选用少维 护、耐候性强、病虫害少、对人体、环境无害的植物。 4.1.6中环线以内住区绿地率不低于35%。，其它地区住区绿地率不低于40 %；人均公共绿地面积不低于1.5 m2。 4.1.7居住用地内配套设置的自行车、汽车停车场地或停车库按照《天津市建设项目配建停车场（库）标准》DB/T29 -6的规定配置。 4.1.8住区内部无排放超标的污染源。 4.1.9施工过程中制定并实施保护环境和安全的具体措施，应符合现行《天津市绿色建筑施工管理技术规程》（DB29 - 200 - 2010 ）的要求。 一般项 4.1.10住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。 4.1.11充分利用尚可使用的旧建筑。 4.1.12住区环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定。 4.1.13住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃ 4.1.14住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。 4.1.15根据天津市的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、藤、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。 4.1.16选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共 交通站点的步行距离不超过500m。 4.1.17住区非机动车道路、地面停车场和其它硬质铺地应采用透水材料铺装，并利用园 林绿化提供遮荫、覆绿。室外透水地面面积比不小于45% 4.1.18合理开发利用地下空间。 优选项 4.1.19合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。