浙江大学远程教育学院1 《建筑工程经济（专）》课程作业答案 简答题 第一章概论 1.何谓固定资产？(p1) 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(p2-4) 3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？(pp8-10) 第二章现金流量构成与资金等值计算 4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。（pp21-22） 5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？（p23） 6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。（p23） 7.什么是名义利率、实际利率？（p23） 8.什么是终值、现值？（p24） 9.什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？（p24） 10.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？（p33） 第三章建设项目的经济评价 11.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什 么特点? （p38） 12.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同? （p38） 13.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？（p39） 14.什么是净现值？其评价准则是什么？（pp42-43） 第四章项目方案的比较和选择 15.投资方案有哪几种类型？（互斥型投资方案、独立型投资方案、混合型） 16.互斥型方案和独立型方案评选中的区别？（p60） 17.互斥方案比较时，应注意哪些问题？（p60） 18.独立方案比较时，应注意哪些问题？（p72） 第五章建设项目不确定性分析
19.什么是不确定性分析？其分析方法及其适用范围？（p81） 20.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?（p81） 21.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？（p82） 22.何谓敏感性分析？其目的是什么? （p91） 23.敏感性分析要经过哪些步骤? （pp91-92） 24.确定敏感性因素的方法有哪些？（p92） 25.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？（pp107） 第六章建设项目资金筹措 26.什么是项目资本金？（p114） 27.我国建设项目资本金的筹措方式有哪些?（pp116-117） 28.什么是资金成本?其作用是什么？（pp130-131） 29.降低平均资金成本的途径有哪些？（pp133-134） 第十章机械设备更新的经济分析 30.什么是设备的经济寿命？（p245） 31.在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？（p250） 第十一章建筑业价值工程 32.什么是价值工程？提高价值有哪些途径？（pp259-260） 33.什么是寿命周期费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期费用？（pp260-261，注意 图11-1） 34.ABC分析法的基本思路是什么？（p263） 35.方案评价的方法有哪些？（pp276-277） 计算题 第二章现金流量构成与资金等值计算 1.某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利 率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？ 【解】先画现金流量图，见图1所示。
建筑工程经济试题与答案 本大题得分 一、填空题(每空1分,共10分) 1．设备有形磨损的局部补偿是（修理），无形磨损的局部补偿是（现代化改装）。 2．（现金流入）、（现金流出）及（净现金流量）统称现金流量。 3．在资金的运动过程中，把未来一定时间收支的货币这算成计息期开始时的数值是（现值）。 4．按是否考虑资金的时间价值，经济效果评价指标分为（静态评价）指标和（动态评价）指标。 5．建设项目的经济评价包括（财务）评价和（国民经济） 评价 。 本大题得分 二、单项选择题(每题2分,共20分) 1. 设备从投入使用开始，直到因物质磨损而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间是设备的（b ）寿命。 A 折旧 B 物理 C 技术 D 经济 2． 在选择和确定（a ）时应遵循“无疑、可行、准确、完整”的原则。 A 替代方案 B 独立方案 C 互补方案 D 经济方案 3． 某固定资产原始价值5000元，残值率为10%，使用年限为9年，按直线法计提折旧，其年折旧额为（ C ）元。 A800 B900 C500 D600 4． ( d )是指一定时期内每次等额首付的系列款项。 A 时值 B 现值 C 终值 D 年金 5． 某项目初期投资100万元，第一年有50万元的收入，第二年有60万元的收入，第三年有50万元的收入，第四年有70万元的收入。如基准收益率为10%，那么这个项目的净现值是（ B ）。 A 90.15 B 80.43 C 85.25 D 92.13 6.出现某种随机事件的次数与各种可能出现随机事件的次数总和之比，成为某一随机事件的（ b ）。 级 班 专业 姓名： 学号： 密 封 线 密 封 线 密 封 线 题号 一 二 三 四 五 总分 得分
内部真题资料，考试必过，答案附后 1.在计算财务净现值率过程中，投资现值的计算应采用( c ) A.名义利率 B.财务内部收益率 C.基准收益率 D.投资收益率 2.已知年利率12%,每月复利计息一次.则季实际利率为( c ) 3.每半年末存款2000元,年利率4%,每季复利计息一次.2年末存款本息和为( c )万元. D8492.93 4.用于建设项目偿债能力分析的指标是( b ) A.投资回收期 B.流动比率 C.资本金净利润率 D.财务净现值率 5.某常规投资方案,FNPV(i1=14%)=160,FNPV(i2=16%)=﹣90,则FIRR的取值范围为( c ) A.﹤14% B.14%～15% C.15%～16% D.﹥16% 6.某建设项目年设计生产能力10万台,单位产品变动成本为单位产品售价的55%,单位产品销售税金及附加为单位产品售价的5%,经分析求得产销量盈亏平衡点为年产销量4.5万台.若企业要盈利,生产能力要盈利,生产能力利用率至少应保持在( a )以上. A.45% B.50% C.55% D.60%
7.进行建设项目敏感性分析时,如果主要分析方案状态和参数变化对投资回收快慢与对方案超 额净收益的影响,应选取的分析指标为( c ) A.财务内部收益率与财务净现值 B.投资回收期与财务 C.投资回收期与财务净现值 D.建设工期与财务净现值 8.属于项目资本现金流量表中现金流出构成的是( b ) A.建设投资 B.借款本金偿还 C.流动资金 D.调整所得税 9.某建设项目建设期3年,生产经营期17年,建设投资5500万元,流动资金500万元,建设期一次 第1年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利息一次,到期一次还本付息,该项目的 总投资为( d )万元. A.6000 B.6540 C.6590 D.7077 10.在建设项目设计工作阶段,与投资准备工作紧邻的前项工作是( c ) A.编制项目建议书 B.编制项目可行性研究报告 C.进行初步设计 D.进行施工图设计 11.可行性研究报告中的投资估算深度,应满足( d ) A.金融机构信贷决策的需要 B.设备订货合同谈判的要求 C.施工图设计的需要 D.投资控制准确度要求 12.某设备一年前购入后闲置至今,产生锈蚀.此间由于制造工艺改进,使该种设备制造成本降低,其市场价格也随之下降.那么,该设备遭受了( b ) A.第一种有形磨损和第二种无形磨损 B. 第二种有形磨损和第一种无形磨损 C.第一种有形磨损和第一种无形磨损 D. 第二种有形磨损和第二种无形磨损
浙江大学远程教育学院 《建筑工程经济》课程作业（必做） 姓名：刘向阳学号：713096322020 年级：2013年秋学习中心：文成电大————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。 思考题 第一章绪论 1.建筑产品的特性有哪些？ 答：建筑产品的特性有：固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：1）建筑业在国民经济中占有较大的份额； 2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍； 3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展； 4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 第二章现金流量构成与资金等值计算 1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答：1、确定投资项目寿命期内各年的现金流量，是项目经济评价的基础工作。在项目经济评价中，该项目所有的支出现金统称为现金流出，所有的流入现金称为现金流入。我们将投资项目看作一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。 2、现金流量构成的基本经济要素: 总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润。 2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 答：1、资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 2、资金时间价值是指资金在扩大再生产的循环、周转过程中,随着时间的变化而产生的资金增值或经济效益。它是一个动态概念,可以从两方面来理解:一方面,资金投入经济领域,经过劳动者的生产活动,并伴随着时间的推移,即可增值,表现为净收益,这就是资金的"时间价值";另一方面,如果放弃了资金的使用权,相当于失去了收益的机会,也就相当于付出了一定的代价,在一
12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量 1、多层砌体住宅 钢筋30KG/㎡ 混凝土0.3—0.33m3/㎡ 2、多层框架m a t c h 钢筋38—42KG/㎡ 混凝土砼0.33—0.35m3/㎡ 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/㎡ 混凝土0.35m3/㎡ 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/㎡ 混凝土0.36m3/㎡ 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/㎡ 混凝土0.42—0.47m3/㎡ 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/㎡
混凝土0.38—0.42m3/㎡ 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 ※以上数据按抗震7度区规则结构设计 普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积 2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 施工工效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需 1.3方普通砂 一点不同观点： 1、一般多层砌体住宅：钢筋25—30KG/㎡，其中经济适用房为16—18KG/㎡。 2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。 3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3--2.2，现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。
姓名：＿＿＿＿＿ 学号：＿＿＿＿＿ 得分：＿＿＿＿＿ 教师签名：＿＿＿＿＿ 工程经济作业1 一、填空题： 实施阶段和竣工验收阶段。 3．单利是指利息的计算不把先前周期中的利息加到本金中去，而是仅 为基数计算的利息。 统的现金活动。包括现金流入量、现金流出量和净现金流量三种。6．现金流量是指将投资项目视为一个独立系统时流入和流出该项目系统 二、选择题 1．工程建设的一般程序中，（D）环节属于建设准备阶段。 （A）编制项目建议书；（B）可行性研究； （C）编制设计文件；（D）编制施工招投标文件 2．可行性研究大体可以概括为（B）三项内容。 （A）供需研究、技术研究、社会研究
（B）供需研究、技术研究、经济研究； （C）供需研究、社会研究、经济研究 （D）社会研究、技术研究、经济研究 3、项目可行性研究的核心是( D)。 (A)市场调查和预测研究； (B)建设条件研究； (C)设计方案研究； (D)经济评价 4．国有股份有限公司的财产所用权归（B ）。 （A）国家；（B）全体股东； （C）董事会；（D）监事会 5．股份有限公司的企业决策权归（C）。 （A）总经理；（B）全体股东； （C）董事会；（D）监事会 6．通常金融机构公布年利率是（B）。 （A）实际利率；（B）名义利率； （C）单利；（D）复利 三、判断题 1．工程建设程序一般经过项目选定、项目准备、项目评价、资金筹措、谈判签约、项目总结等几个阶段。（错） 2．建设项目在开工建设前的施工准备工作应该由工程承包人承担。（错） 3．资金的时间价值是指资金在时间推移中的增值能力。（对） 4．资金等值包括的三个因素是资金额的大小、资金来源和衡量标准。（错） 5．国民经济评价按照效率优先的原则，从国家整体利益出发，考察项目的效益和费用。（错） 6．现金流量的计算与常规会计的方法不同，其特点是既计算现金收支，也计算非现金收支。（错）
江苏开放大学 形成性考核作业 学号 姓名 课程代码020016 课程名称建设工程经济（本）评阅教师 第 1 次任务 共 4 次任务
一、问答题（每题6分） 1. 何为资金的时间价值？为什么评价项目的经济性要考虑资金的时间价值？ 答： 资金的时间价值是指随时间的推移，投入周转使用的资金价值将会发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。 1）项目是一个长期投资的过程，因此项目评价时涉及不同时点的货币收支时，不同时间的等量货币在价值量上不是等额的，只有在考虑货币时间价值的基础上将不同时点的货币量换算成某一共同时点上的货币量，这些货币量才具有可比性。 2）在多方案评价项目时要计算各方案投入的成本在几年后的时间价值或者投入成本几年后可收回的资金的时间价值，通过计算可以知道相同时间内资金的时间价值不同，那么决策者将要选择其机会成本大的项目投资，这样资金的时间价值起到了对项目评价的决定因素。因此，评价项目的经济性要考虑资金的时间价值。 3）资金的时间价值的绝对尺寸是利息；资金时间价值的相对尺寸是利率。那么利率和利息在工程项目经济中的作用就是：1、是按信用方式动员和筹集资金的动力。2、促进投资者加强管理，节约使用资金。3、是国家进行宏观经济调整的重要杠杆。4、是金融企业经营发展的重要条件。 2. 何为资金等值？常用资金等值换算公式有哪些？ 答：资金等值是指在时间因素的作用下，数量不等的资金在不同的时间点都会因为资金时间的价值尺度而保持相同的价值。 常用资金等值换算基本公式如下： 1）终值系数：F=P ()n i +1 2) 现值系数：P=F ()n i -+1 3）年金终值系数：F=A ?()i i n 11-+ 4）年金现值系数：P=A ?()() n n i i i +-+111 5）偿债基金系数：A=F ()1 1-+?n i i 6）资金回收系数：A=P () ()111-++?n n i i i 3. 利率的确定要考虑哪些因素？这些因素使利率如何变动? 答：利率的确定要考虑以下因素： 1) 首先利率的高低取决于社会平均利润率的高低，并随社会平均利润率变动。利息是平均利润的一部分，因而利率的变化，要受平均利润的影响。当其他条件不变时，平均利润
1．经济效益的表达形式为（ A ） A ．经济效益=有用成果÷劳动耗费 B ．经济效益=有用成果+劳动耗费 C ．经济效益=有用成果×劳动耗费 D ．经济效益=劳动耗费－有用成果 2．若技术方案在产量、质量和品种方面可比，则为( A ) A ．满足需要上可比原则 B ．消耗费用上可比原则 C ．价格指标上可比原则 D ．时间上的可比原则 3．在资金等值计算的基本公式中，已知P 求A 的利率系数公式是（ C ） A ．（1+i ）n B ．1)1(-+i i C ．1)1()1(-++n n i i i D ．n n i i i )1(1 )1(+-+ 4．当计算出方案投资回收期Pt 小于或等于行业基准投资回收期Pc 时，表明（ A ） A ．方案可取 B ．方案不可取 C ．方案需要修改 D ．方案不确定 5．盈亏平衡点越低，表明项目（ A ） A ．适应市场变化能力越强 B ．适应市场变化能力较差 C ．适应市场变化能力一般 D ．适应市场变化能力越弱 6．在工程建设项目的经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况的财务报表，称为（ B ） A ．现金流量表 B ．损益表 C ．资产负债表 D ．资金来源与运用表 20 年 月江苏省高等教育自学考试 041565701建筑工程经济 一、 单项选择题（每小题1分，共10分） 在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答 案，并将其字母标号填入题干的括号内。
7．价值工程的中心环节是（ D ） A ．价值分析 B ．成本分析 C ．质量分析 D ．功能分析 8．由于相同结构设备再生产价值的降低而产生原有设备价值的贬值，称为（ C ） A ．第Ⅰ种有形磨损 B ．第Ⅱ种有形磨损 C ．第Ⅰ种无形磨损 D ．第Ⅱ种无形磨损 9．设备折旧率的大小主要取决于设备的（ D ） A ．净值 B ．现值 C ．原值 D ．使用年限 10．若年名义利率为12%，则一年按十二个月计息，周期利率为( A ) A.1 % B.3% C.6% D.12% 11．下列属于线性盈亏平衡分析的前提条件是( BCDE ) A.产量小于销量 B.产量变化,单位可变成本不变 C.产量变化,销售单价不变 D.按单一产品计算 E.产量变化，固定成本不变 12.列属于财务评价指标的是( ABD ) A.盈利能力分析 B.偿债能力分析 C.财务分析报表 D.财务生存能力评价 E.非经营项目的财务评价 13.我国流转税的税种组成为( BCD ) A ．企业所得税 B ．增值税 C ．消费税 D ．营业税 E ．房产税 14.据方案间的关系，可以将方案分为（ ABD ） A.独立方案 B.互斥方案 C.企业投资方案 D.混合方案 E.公共投资方案 15.某人一次性购买住房，支出为P ；一种方案是从第三年开始，每年出租住房，收益为A ；第6年末再一次性售出住房，收益为F ；另一种方案是不出租，在第3年末一次性售出， 二、 多项选择题（每小题2分，共10分） 在下列每小题的五个备选答案中有二至五个正确答 案，请将正确答案全部选出，并将其字母标号填入 题干的括号内。
经济效果根据受益分析对象不同，可以分为（）。 A.直接经济效果和间接经济效果 B.微观经济效果和宏观经济效果 C.有形经济效果和无形经济效果 D.有收益经济效果和无收益经济效果 参考答案:B 本金为500元，年利率为10%，每半年计息一次，则一年后的本利和为（）元。 A.550 B.551.25 C.605 D.625 参考答案:B 某化工厂，当产量为300吨时，总成本为90000元，当产量为301吨时，总成本为90310元，则第301吨产量的边际成本为（）元。 A.300 B.310 C.300.03 D.290 参考答案:B 下列表达式中，表示等额分付终值系数的是（）。 A.（F/A，i，n） B.（P/A，i，n） C.（F/P，i，n） D.（P/F，i，n） 参考答案:A 小王将每年领到的200元独生子女费逐年末存进银行，年利率5%，当独生子女10岁时，按复利计算，其本利和为（）元。 A.2515.6 B.2500.6 C.3000 D.2100 参考答案:A 经济效果是（）。 A.有效成果 B.经济活动中所取得的有效成果与劳动耗费的比较 C.劳动耗费 D.经济活动中取得的收益 参考答案:B 某人想要从证券市场购买1年前发行的3年期年利率为5%（单利）、到期一次还本付息、面额为100元的国库券，若此人要求在余下的2年中获得8%（单利）的年利率回报，则其应该以（）元买入。 A.106.48 B.100 C.96.28
D.99.14 参考答案:D 某企业对过去的生产数据进行分析，得出它的总成本T和产量Q之间的关系如下：T=16.98+0.125Q+0.0439Q2，则其产量为50单位时的边际成本为（）。 A.4.4711 B.2.6596 C.128.5089 D.132.98 参考答案:A 假设某贷款年利率为12%，每月计息一次，则采用复利计息方式，其实际利率应为（）。 A.10% B.12% C.12.68% D.13% 参考答案:C 生产、推销过程中发生的原料、动力、工资、租金、广告、利息等支出，一般属于（）。 A.会计成本 B.机会成本 C.沉没成本 D.经营成本 参考答案:A 劳动占用通常是指为正常进行生产而长期占用的用货币表现的（）等。 A.厂房 B.设备 C.资金 D.产品 参考答案:ABC 下列表达式中，正确的是（）。 A.（F/P，i，n）（P/F，i，n）=-1 B.（A/P，i，n）（P/A，i，n）=0 C.（F/A，i，n）（A/F，i，n）=1 D.（F/P，i，n）（P/A，i，n）=（F/A，i，n） 参考答案:CD 下列选项中，属于期值的有（）。 A.存款中的本利和 B.固定资产残值 C.若干年后的资金折算到期初的本金 D.期末回收的流动资金 参考答案:ABD 关于投资的概念的说法正确的是（）。 A.投资具有双重含义 B.投资是指经济主体为了获得预期的收益或避免风险而进行的资金投放活动 C.投资是指经济主体为了获得预期的收益而投入的资金或资本，即为了保证项目投产和生产经营活动的正常进行而投入的活劳动和物化劳动价值的总和
建筑工程经济 ( 专) 作业 1
《建筑工程经济》课程作业（一） 说明：作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012 年 1 月第 1 版这一教材的顺序编撰，各章的名 称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：（1 ）简答题抓住要点回答（ 2 ）计算题须写明解答过程和计算结果（ 3 ）电子版格式编排规范（ 4 ）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。 简答题 第一章概论 1.何谓固定资产？ 答：是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服 务的物质资料。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：（1）建筑业在国民经济中占有较大的份额。 （2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍。 （3）建筑业前后关联大，能带动许多关联产业的发展。 （4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。 3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？ 答：可行性研究是指在对某工程项目作出是否投资的决策之前，先对与 该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能 的拟建方案认真地进行技术经济分析论证，研究项目在技术上的试用性，在经 济上的合理性和建设上可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益、环境效 益等进行科学的预测和评价，据此提出该项目是否应该投资建设，以及选定最 佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资决策提供依据。
其主要内容有： （1）总论 （2）需求预测及拟建规模 （3）资源、原材料、燃料及公用事业 （4）建厂条件和厂址方案 （5）方案设计 （6）环境保护 （7）企业组织、劳动定员和人员培训 （8）实施进度的建议 （9）投资估算和资金筹错 （10）社会及经济效果评价 第二章现金流量构成与资金等值计算 4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。 答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入量（正现金流量）和现金流出量（负现金流量），称之为现金流量。 现金流量图的特点：时间标在横轴上，现金收支量标在纵轴上，形象的 表现现金收支与时间的关系。 5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？ 答：是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。增值的实值是劳动者在生产过程中所创造的新价值。 其衡量指标有两个，一是利息、利润或收益等绝对尺度，反映了资金投入 后在一定时期内产生的增值；另一个是利率、利润率或收益率等相对尺度，它 们分别是一定时期内的利息、利润或收益与投入资金比例，反映了资金随时间 变化的增值率或报酬率。 6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。 答：单利是按本金计算利息，而利息不再计息。而复利就是不仅本金计息，而且利息也计息，即每一计息期的利息额均是以上一个计息期的本利和做计息基础，就是平常所说的”利滚利” 。
(单选题)1: 劳动生产率指标是采用（）方法来表示经济效果的。 A: 差额表示法 B: 差额-比值表示法 C: 比值表示法 D: 静态指标表示法 正确答案: C (单选题)2: 小王将每年领到的200元独生子女费逐年末存进银行，年利率5%，当独生子女10岁时，按复利计算，其本利和为（）元。 A: 2515.6 B: 2500.6 C: 3000 D: 2100 正确答案: A (单选题)3: 某人拟从证券市场购买1年前发行的3年期年利率为5%（单利）、到期一次还本付息、面额为100元的国库券，若此人要求在余下的2年中获得8%（单利）的年利率回报，则其应该以（）元买入。 A: 106.48 B: 100 C: 96.28 D: 99.14 正确答案: D (单选题)4: 下列有关利润总额的表达式中，正确的是（）。 A: 利润总额=营业利润+投资收益+营业外收支净额 B: 利润总额=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用 C: 利润总额=主营业务收入－主营业务支出－主营业务营业税金及附加 D: 利润总额=其他业务收入－其他业务支出－其他业务营业税金及附加 正确答案: A (单选题)5: 某企业1年前买了1万张面额为100元、年利率为10%（单利）、3年后到期一次性还本付息国库券。现在有一机会可以购买年利率为12%、2年期、到期还本付息的无风险企业债券，该企业拟卖掉国库券购买企业债券，则该企业可接受的国库券最低出售价格为（）万元。 A: 99.48 B: 100 C: 104.84 D: 106.32 正确答案: C (单选题)6: 下列选项中，属于固定资产投资的是（）。 A: 现金 B: 应收及预付款
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (单选题) 1: 某工程方案设计生产能力为12吨/年，单位产品售价510元/吨，固定成本总额为1500万元，单位产品成本250元/吨，并与产量成正比例关系，则以生产能力利用率以及价格表示的盈亏平衡点分别为（）。 A: 35%、300元/吨 B: 40%、275元/吨 C: 50%、250元/吨 D: 48%、375元/吨 正确答案: (单选题) 2: 下列市场需求预测方法中，在计算平均数时，会将每期资料的重要性考虑进去，一般近期的数据权值大，远期的权值小，权值之和为1的是（）。 A: 生产曲线法 B: 经验判断法 C: 加权移动平均法 D: 移动平均法 正确答案: (单选题) 3: 详细可行性研究的投资估算允许误差为（）。 A: ±5% B: ±10% C: ±15% D: ±20% 正确答案: (单选题) 4: 某企业现有若干互斥型投资方案，A方案初始投资2000万元，年净收入500万元，B方案初始投资3000万元，年净收入900万元，C方案初始投资4000万元，年净收入1100万元，D方案初始投资5000万元，年净收入1380万元，各方案寿命期均为5年，当折现率为10%，资金无限制时，方案（）最佳。 A: A方案 B: B方案 C: C方案 D: D方案 正确答案: (单选题) 5: 工程设计一般来说属于项目管理周期的（）时期。 A: 投资前时期 B: 投资时期 C: 投资后时期 D: 投产时期 正确答案: (单选题) 6: 假设某公司发行期限为25年，票面利息率为12%的债券1000万元，发行费用为3%，所得税税率为33%，则这种债券的成本率是（）。 A: 12% B: 3% C: 8.29% D: 6.75% 正确答案:
《建筑工程经济》课程作业（二）答案 简答题 第五章建设项目不确定性分析 1.什么是不确定性分析？其分析方法及其适用范围？ 答：所谓不确定性分析，就是考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本、产品售价等因素变化时，对项目经济效果评价所带来的响应。不确定性分析方法主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析（也称风险分析）。 2.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么? 答：线性盈亏平衡分析的前提假设是：①单位产品的价格稳定，且与产品的销售量无关； ②产品的年销售量与年生产量相等；③年生产总成本中，可变成本与产量成正比，而固定成本与产量无关；④假定单一产品的情况。 3.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？ 答：盈亏点的分析方法有产品产量、价格、单位可变成本和固定成本。盈亏平衡时，即销售总收入与生产总支出相等，所求得产量就是盈亏平衡的年产量。 4.何谓敏感性分析？其目的是什么? 答：敏感性分析是指通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断。。敏感度分析的目的是找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，预测项目承担的风险。 5.敏感性分析要经过哪些步骤? 答：敏感性分析的步骤：①、选择因素，设定范围；②确定经济效果分析指标；③计算各不确定因素在可能的变动范围内发生不同幅度变动所导致的方案经济效果指标的变动结果； ④确定敏感因素，对方案的风险情况作出判断。 6.确定敏感性因素的方法有哪些？ 答：敏感性因素是指其数值变动能显著影响方案经济效果的因素。确定敏感性因素的方法有相对测定法、绝对测定法。 7.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？ 答：损益期望值是指期望达到而非必然实现的损益值。以此为决策标准的决策方法是通过计算各个方案的损益期望值，以该值的大小作出选择，选其收益期望值最大或损失期望值最小者为最优方案。
建筑工程经济复习题及答案 一、名词解释 1.投资决策 2.资金等值 3.流动资产 4.不确定性 5.可行性研究 6.固定资产 7.财务净现值 8.融资租赁 9.项目后评价 10.经营成本 11.盈亏平衡 12.设备的经济寿命 13.敏感性分析 二、单项选择题 1.属于建设项目主要赢利性指标的是（）。 A.资本金利润率 B.财务内部收益率 C.投资利润率 D.流动比率 2.更新改造主要指的是对（）的更新和技术改造。 A.企业原有固定资产 B.企业现有资产
C.企业全部资产 D.企业原有资产 3.设备有形磨损的局部补偿方式是（）。 A.修理 B.现代化改装 C.更新 D.维护保养 4.价值工程是以（），可靠地实现产品或作业的必要功能。 A.最低寿命周期费用 B.最低周期费用 C.最低费用 D.控制成本费用 5.（）是指价值工程研究对象所具有的能够满足某种需求的一种属性。 A.成本 B.价值 C.价值指数 D.功能 6.一般而言随着产品质量的提高，生产产品的成本呈（）趋势。 A.上升 B.下降 C.平衡 D.不确定 7.价值工程是一种（）方法。 A.工程技术 B.技术经济 C.经济分析 D.综合分析 8.价值工程中的价值是指研究对象的功能与成本（即费用）的（）。 A.绝对值 B.相对值 C.绝对比值 D.相对比值 9.资估算精度较高的方法是（）。
A.指标估算法 B.比例估算法 C.资金周转法 D.生产能力指数法 10.某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权，准备建设自用办公大楼，该块土地使用权应作为企业的（）核算。 A.其他资产 B.流动资产 C.投资性资产 D.无形资产 11.在建设工程项目财务评价时，当（）时，建设工程项目可行。 A.FNPV≥O B.FNPV≤0 C.FNPV≥IC（设定折现率） D.FNPV≤IC 12.对现有企业扩大再生产的一个主要途径是进行（）。 A.贷款融资 B.发行股票 C.企业债券 D.更新改造 13.设备修理，是对设备由于使用而丧失掉的一部分（）的恢复。 A.工作效率 B.生产效率 C.工作能力 D.生产能力 14.设有一台设备，目前实际价值7000元，预计残值600元，第一年的设备运行成本600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值200元，则该设备的经济寿命为（）年。 A.6 B.7 C.8 D.9
1 试题（A ） 一、填空题（2’×15=30＇） 1、在对一个系统进行工程经济分析时，通常把该系统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为( )。 A ．净现金流量 B ．资金流量 C ．现金流量 D ．现金流动 2、在下面的现金流量图中，若横轴的时间单位为年，则大小为40的先进流量的发生时点为（ ）。 A ．第二年年末 B ．第三年年初 C ．第三年年中 D ．第三年年末 3、某设备原值为8万元，目前账面价值为3万元，现在的净残值仅为1.5万元，目前该设备价值为( )万元。 A ．8 B ．3 C ．1.5 D ．5 4、某建设项目现金流量如下表所示，则该项目的静态投资回收期为（ ）。 t 年末 1 2 3 4 5 6 净现金流量（万元） －550 －600 －200 76 312 560 560 A 、5.25年 B 、5.72年 C 、6.25年 D 、6.72年 5、工程经济研究中，( )常常被视为资金的机会成本。 A ．股息 B ．利息 C ．利率 D ．贷款额 1 2 3 4 5 6 7 8 9 C D C B B D D D B 10 11 12 13 14 15 B C A D C A
6、进行单因素敏感性分析，要假设各个不确定因素之间相互独立，当考察一个因素时，令其余因素( )。 A．由小到大变化B．由大到小变化C．依次变化D．保持不变 7、某项目有4种方案，各方案的投资、现金流量及有关评价指标见下表。若已知i c=18％，则经比较最优方案为( )。 方案投资额(万元) IRR(％) ΔIRR(％) A B C D 250 350 400 500 20 24 18 26 ΔIRR B-A=20.0 ΔIRR C－B=5.3 ΔIRR D-B=31.0 A．方案A B．方案B C．方案C D．方案D 8、与计算动态投资回收期无关的量是( )。 A．现金流人B．现金流出C．项目寿命期D．基准收益率 9、价值工程中，方案创新常用专家意见法(德尔菲法)，专家们的意见和信息的沟通主要依靠( )。 A．信息处理B．每轮征询表的反馈C．对专家征询表的回答进行统计处理D．专家意见的统计处理 10、某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8％时，净现值为400万元。若基准收益率变为10％，该项目的NPV( )。 A．大于400万元B．小于400万元C．等于400万元D．不确定 11、若名义利率一定，年有效利率与一年中计息周期数m的关系为( )。 A．计息周期增加，年有效利率不变B．计息周期增加，年有效利率减小 C．计息周期增加，年有效利率增加D．计息周期减小，年有效利率增加 12、对于效益基本相同但又难以具体估算的互斥方案比选时，常选用（）。 A、最小费用法 B、净现值法 C、内部收益率法 D、差额内部收益率法 13、若某项目按基准折现率12%计算，所得的净现值为100万元，则该项目的内部收益率可能为（）。 A、8.23% B、10.78% C、12% D、15.04% 14、对于一个特定的投资方案，若基准收益率变大，则( ) A．净现值与内部收益率均减小B．净现值与内部收益率均增大 C．净现值减小，内部收益率不变D．净现值增大，内部收益率减小 15、旧设备的经济寿命为一年，经济寿命时的年度等值费用为6050元/年，第二年使用旧设备的年度等值费用为6750元/年，第三年使用旧设备的年度等值费用为7450元/年，新设备的经济寿命为8年，8年时的年度等值费用为6466元/年，根据更新方案比较的原则，最经济的更新方案是（）。 A．旧设备保留使用一年更换B．旧设备保留使用二年更换C．旧设备保留使用三年更换D．旧设备马上更换 2
一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。） V 1. 互斥关系是指各方案间具有____ A. 层混性 B. 相关性 C. 独立型 D. 排他性 满分：4 分 2. 对于定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为()和() A. 融资前分析和融资后分析 B. 静态分析和动态分析 C. 事前分析和事后分析 D. 偿债能力分析和盈利能力分析 满分：4 分 3. 资金成本包括（） A. 资金占用费和发行费 B. 资金筹集费和利息 C. 资金占用费和资金筹集费 D. 发行费和利息 满分：4 分 4. 下列有关股票融资的说法不正确的是____ A. 股票发行费用相对较低 B. 发行股票筹资没有固定的股利负担，公司的财务负担相对较小 C. 股票筹集的资本是公司最基本的资金来源，可作为其他方式融资的基础，增强公司的举债能力 D. 股票收益较高，并可一定程度抵消通货膨胀的影响，容易吸收资金 满分：4 分 5. “在考虑了时间因素之后，把不同时刻发生的数值不等的现金流量换算到同一时点上， 从而满足收支在时间上可比的要求。”这是指____
A. 等额支付 B. 资金等值 C. 等额分付 D. 折现 满分：4 分 6. ____是指设备的使用者向出租者租借设备，在规定的租期内付出一定的租金以换取设 备使用权的经济活动 A. 融资租赁 B. 经营租赁 C. 设备租赁 D. 合同租赁 满分：4 分 7. 应用数理统计分析的方法来选择对象的方法是____ A. 因素分析法 B. ABC分析法 C. 强制确定法 D. 百分比分析法 E. 价值指数法 满分：4 分 8. 设备租赁的经济性分析是对____进行经济比选 A. 设备购置和运行租赁 B. 设备租赁和设备购置 C. 设备租赁和设备改装 D. 设备租赁和设备更新 满分：4 分 9. 以固定资产原值扣除预计净残值后的余额作为计提折旧的基础,按照每年递减的折旧 率计提折旧的一种方法叫____
《建筑工程经济》作业 说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。 作业要求：思考题全为必做题，计算题分为必做题和选做题，必做题必须全做，选做题可以做也可以不做，不做的不扣分。学生需独立完成作业，计算题必须写明解答过程。 思考题 第一章绪论 1.建筑产品的特性有哪些？ 答：建筑产品有固定性、生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。 2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答：建筑业是国民经济的重要物质生产部门，他与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系。 1.建筑业在国民经济中占有较大的份额 2.从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍 3.建筑业前后关联度打，能带动关联产业的发展 4.建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力 第二章现金流量构成与资金等值计算 1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？ 答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量），称之为现金流量 基本经济要素有： 1.财务现金流量：全部投资财务现金流量、自有资金 财务现金流量。 2.国民经济效益费用流量：全部投资国民经济效益费 用流量、国内投资国民经济效益费用流量、经济外 汇流量。 2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？ 答：资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。 把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息，这种利润和利息就是货币
单选题 在建设工程项目可行性研究阶段，计算投资应依据的定额或者指标是( ) 收藏 A. 概算定额 B. 投资估算指标 C. 概算指标 D. 预算定额 回答错误!正确答案： B 25.某企业欲从国外引进甲或乙两种先进技术，假如两种技术的生产效率相同，引进甲技术的一次性投资为300万元，年生产成本为20万元，引进乙技术的一次性投资为400万元，年生产成本为10万元，设基准收益率为6％，则( )。 收藏 A. 应该引进乙技术 B. 应该引进甲技术 C. 甲、乙技术经济效益相同 D. 不能判断应该引进哪种技术 回答错误!正确答案： B 某分项工程施工采用方案A的成本为5万元，在相同条件下，采用其他方案的合理成本为4.5万元。对方案实施价值工程，可以认为方案A的价值系数为( ) 。 收藏 A. 0.53 B. 0.90 C. 1.11 D. 0.10 回答错误!正确答案： B 下列关于股权式合资结构、契约式合资结构和合伙制结构的说法，正确的是（） 收藏 A. 有限合伙制下，每个合伙人对合伙机构承担有限责任 B. 股权式合资结构下，股东对于公司承担的责任以公司发起成立时的公司权益资本为限 C.
契约式合资结构下，投资各方的权利义务按照出资比例进行分配 D. 一般合伙制下，每个合伙人对合伙制机构的债务和其他经济责任及民事责任均承担无限连带经济责任 回答错误!正确答案： D 项目融资的特点包括（） 收藏 A. 项目投资者承担项目风险 B. 用于支持贷款的信用结构固定 C. 项目融资成本较高 D. 贷款人可以追索项目以外的任何资产 回答错误!正确答案： C 采用股权式合资的新设项目法人，按《公司法》的规定，全体股东的货币出资金额不得低于公司注册资本的 收藏 A. 40% B. 30% C. 50% D. 20% 回答错误!正确答案： B 某项目的建设投资5000万元（不含建设期利息），建设期利息300万元，流动资金400万元，投产后正常年营业收入3500万元（不含增值税销项税额），营业税金及附加50万元，经营成本2000万元（不含增值税进项税额），折旧和摊销400万元，当年应支付利息100万元。该年的总投资收益率为（） 收藏 A. 20.18％ B. 16.67％ C. 19.37％ D. 18.42％ 回答错误!正确答案： D 家庭的半自动洗衣机，经过多次维修也无法使用，准备购买全自动的新洗衣机，这一措施属于对（）。收藏 A. 无形磨损的局部补偿