固定资产投资项目【建筑类项目】合理用能评估文件
天津盛行臵业有限公司
天津巨龙古玩城建设项目
合理用能评估报告
奥华能评[2008]07号
天津奥华能源技术咨询服务有限公司
2008年11月15日
天津巨龙建设项目
合理用能评估报告
委托单位天津盛行臵业有限公司报告编号*****能评【2008】067报告编制人
审核人
签发人
签发日期2008-11-15
评估机构（盖章）
评估工作人员
评估机构：天津***能源技术咨询服务有限公司地址：天津市和平区泰安道17号
联系人：
邮编：300042
电话：022-233**552 手机：130****8742 传真：022-84****88
邮箱：wan
前言
2008年10月，受天津盛行臵业有限公司委托，天津***能源技术咨询服务有限公司对天津巨龙古玩城建设项目进行合理用能评估。
接受委托后，我公司组织建筑、暖通、电气、给排水、照明等专业的专家组成项目评估组。按照《天津市固定资产投资项目合理用能评估和审查管理暂行办法》（津政发[2007]15号）文件的要求，以及国家有关法律、政策法规、产业规定、技术标准规范、天津市有关文件，建设单位提供的可行性研究报告、初步设计说明（包括节能专篇）等技术资料进行了详细的分析研究，并与建设单位进行了沟通。于2008年11月15日完成了《天津巨龙古玩城建设项目合理用能评估报告》。
经过评估，该项目严格执行了《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）、《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2005）等有关标准的要求，采用了较为先进的节能技术和设备，实施后可以获得较为显著的节能效果。经过现场踏勘和调研后，认为该项目节能专篇基本符合《天津市固定资产投资项目合理用能评估和审查管理暂行办法》（津政发[2007]15号）文件规定的要求，评估组经过分析、研究，认为节能专篇基本满足评估要求。
根据可行性研究报告的测算，项目实施后主要耗能指标如下：
年综合能耗：1,183.50 tce/a，其中：
年耗电量：494.20万kWh/a 折标准煤539.90tce/a
年供暖用热量：18,862.89 GJ/a 折标准煤643.60 tce/a
单位建筑面积耗电量：47.68 kWh/m2
单位建筑面积综合能耗：12.84 kgce/m2
单位建筑面积采暖能耗：8.95 kgce/m2
单位建筑面积制冷能耗：20.50 kWh/m2
目录
1项目概况 (1)
1.1建设单位及项目基本情况 (1)
1.1.1 项目名称：天津巨龙古玩城建设项目 (1)
1.1.2 建设单位基本情况 (1)
1.1.3 项目背景情况 (1)
1.2建设规模 (2)
1.2.1 项目总体概况 (2)
1.2.2 建设项目总平面布臵 (4)
1.3建筑概况 (4)
1.3.1建筑主要使用功能和基本情况 (4)
1.3.2建筑物围护结构节能措施 (5)
1.4用能系统 (7)
1.4.1建筑主要用能系统及节能措施 (7)
1.4.2项目所在地能源供应条件 (17)
1.5能耗情况 (17)
1.6能源计量和能源管理体系 (18)
1.6.1 电能计量 (18)
1.6.2 给水计量 (18)
1.6.3 采暖空调系统能耗计量装臵 (18)
2合理用能评估依据 (18)
3合理用能评估 (21)
3.1国家法律法规和产业政策符合性评估 (21)
3.1.1项目符合《产业结构调整指导目录》和《中国节能技术政策大纲》
的相关要求，及本市的相关规定 (21)
3.1.2主要材料、设备产品及技术先进，符合建设部《推荐目录》及本
市《推广、限制及淘汰目录》的要求 (21)
3.1.3项目符合“可再生能源建筑应用”的技术要求 (22)
3.1.4项目体现了循环经济的发展理念 (22)
3.2项目用能评估 (22)
3.2.1用能系统分析 (22)
3.2.2项目能源品种选择合理性和能源供应可靠性评估 (25)
3.2.3项目节能措施及节能效果评估 (25)
3.2.4项目综合能耗及节能量的计算 (31)
3.2.5项目能耗水平的先进性评估 (32)
3.3能源计量的合理性和能源管理手段的先进性评估 (33)
3.3.1 电能计量 (33)
3.3.2 给水计量 (33)
3.3.3 采暖空调系统能耗计量装臵 (33)
3.3.4 能源管理系统 (33)
4合理用能建议 (34)
4.1 围护结构 (34)
4.2 采暖空调系统 (34)
4.3 供配电及照明系统 (34)
4.4 能源管理 (35)
5评估结论 (35)
5.1能源利用合理性 (35)
5.2节能措施及效果 (35)
5.3能耗数据估算合理性 (35)
5.4能耗水平先进性 (36)
5.5评估结论 (36)
1项目概况
1.1建设单位及项目基本情况
1.1.1 项目名称：天津巨龙城建设项目
1.1.2 建设单位基本情况
天津盛行臵业有限公司为专业房地产开发公司。公司致力于打造高品质的生活住宅和商用地产，为客户提供优质的产品和服务，曾先后合作开发了多个大型房地产综合项目。
1.1.3 项目背景情况
中国巨龙城成立于2005年，公司位于有着几十年古典家具史的中山市三乡镇，巨龙古玩城主要经营古玩艺术品和古典家具，以古典家具批发为主。是目前中国南部最大的古典家具交易市场，吸引了国内外各界人士，使中国文物的对外交流在外交工作中发挥越来越独特的重要作用。
2008年5月9日，作为巨龙城华北中心——天津巨龙城项目举行奠基仪式，天津靠近北京这个全国的政治文化中心，有较好的文化产业基础，但还没有专业的大规模文化产业交易平台和运营机构，而且这里的土地资源及成本相比北京要优惠，项目选址在宝坻区津围公路北侧，交通十分便利，有比较大的市场前景。
巨龙古玩城作为古旧、古典、古玩专业市场，主要经营策略是致力于为客户提供详细的商业项目市场分析以及投资、租赁、买卖、交易服务等一体化专业服务，还包括招商、包租、管理、租户代表、策略制定及建议、物业收购及出售、租金厘定、租约续期，以及项目综合管理等一条龙服务。
1.2建设规模
1.2.1 项目总体概况
天津***古玩城项目为商业公建项目，选址于天津市宝坻区霍各庄镇津围公路北侧，距津围公路约1km，项目区距离宝坻区中心2 km，距离京、津市中心150km，距离津蓟高速2.5km。交通便捷。所处地区环境质量良好；该项目的建设将改善当地原有环境和社会面貌，其意义不仅是带动整体区域地产价值的升值，也促进了区域经济环境的改善，增加就业机会，可极大地提高该地区土地利用价值。天津巨龙古玩城规划总用地面积为224,982.45m2，由于建筑工程规模较大将实行分期滚动开发建设。本项目为一期，其规划用地面积为97,659.0 m2，位于宝中路以北、二号路以东，建设性质为商业用房，建筑类别为多层建筑，总建筑面积为97030 m2，结构形式为钢筋混凝土框架结构，局部钢筋混凝土框架剪力墙结构，局部钢结构。项目总投资为15,000万元，工程计划于2008年开工，2010年竣工。
图1-1 天津巨龙古玩城地理位臵示意图
表1-1 建筑物设计主要经济技术指标
图1-2 巨龙古玩城鸟瞰图
1.2.2 建设项目总平面布臵
1.3建筑概况
1.3.1建筑主要使用功能和基本情况
建筑总面积97030 m2，主要功能为小型商店、商场、办公、展厅等。建筑群设计为钢筋混凝土框架结构，正南方向1#楼为主入口，在东、西、北各设三个分入口，4#位于建筑群中部，1#、2#、3#楼体在二层以上均互相连通，既便于商户经营，也符合相关消防规范。建筑内部每层都是敞开式的商业房，以柜台区分不同的经营商户，以楼层和楼号区分不同的经营品种。
表1-2 主要建筑物基本情况
1.3.2建筑物围护结构节能措施
（1）设计时充分考虑了建筑节能因素，各建筑物的体形系数均在0.17-0.19之间，如下表所示。从体形系数来看，本项目符合《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2005）要求。
表1-3 主要建筑物体形系数
（2）各建筑物不同朝向的窗墙面积比都在0.3以下，如下表所示。从窗墙面积比来看，本项目完全符合《天津市公共建筑节能设计标准》
（DB29-153-2005）要求的3.2.2条的规定。
表1-4 外窗朝向和窗墙面积比
（3）屋面保温：各建筑物屋面采用了平屋顶和坡屋顶两种形式，均采用70mm厚的挤塑聚苯板进行保温，如下表所示。
表1-5 主要建筑物屋面保温情况
（4）外墙外保温：外墙主体采用250mm厚的加气混凝土砌块加50mm厚挤塑聚苯板；热桥柱采用650mm/600mm钢筋混凝土加50mm厚挤塑聚苯板；热桥
梁采用350mm/400mm钢筋混凝土加厚40mm挤塑聚苯板（4#采用50mm厚）；热桥过梁采用250mm钢筋混凝土加50mm厚挤塑聚苯板；热桥楼板采用
100mm/120mm钢筋混凝土或50mm厚挤塑聚苯板（1#加30mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料）。各建筑物外墙平均传热系数如下表所示。
表1-6 主要建筑物外墙外保温情况
（5）外窗采用断热铝合金普通中空玻璃窗（5+12A+5），传热系数
3.00W/m2?K，自身遮阳系数0.84，气密性为4级，水密性为3级，可见光透射比0.40。对于1#南墙和北墙，由于窗墙面积比超过0.30，选用了传热系数为
2.70W/m2?K的外窗；由于4#的外窗窗墙面积比均小于0.20，可以选用传热系数为
3.50W/m2?K的外窗。外窗开启面积、外窗可见光透射比、门窗的气密性均严格按照《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2005）进行设计，各建筑物外窗的性能如下表所示。
表1-7 主要建筑物外窗开启面积及气密性
（6）1#天窗，占屋面总面积的0.01，采用断热铝合金普通中空玻璃窗（5+12A+5），自身遮阳系数0.50，传热系数2.70W/m2?K，符合《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2005）的要求。
（7）非采暖空调房间与采暖空调房间的楼板采用20mm无机不燃保温砂浆（LINS）或20mm超细无机纤维喷涂，基本能满足要求。但1#由于没有采取任何措施，所以不能满足要求，如下表所示。
表1-8 主要建筑物非采暖空调房间与采暖空调房间的楼板
（8）2#、3#、4#楼底部接触室外空气的架空楼板和外挑楼板采用60mm 厚挤塑聚苯板，传热系数为0.55W/（m2?K），满足《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2005）的要求；1#楼采用50mm厚挤塑聚苯板，不能满足《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2005）的要求。
（9）其他如变形缝处外墙缝隙用40 mm厚通长低密度聚苯板填塞，外门窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，外墙挑出构件及附墙构件采用抹厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温的隔断热桥保温措施。另外，非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙、梁柱、变形缝等局部均采取了必要的保温措施，达到了《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2005）的要求。
（10）由于1#部分指标没有达到《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2005）要求，项目节能篇根据标准要求进行了权衡计算。根据计算，1#建筑物全年能耗小于参照建筑的全年能耗，节能率为52.69%，因此巨龙城1#楼已经达到了《天津市公共建筑节能设计标准》（DB29-153-2005）3.3.1的节能要求。
1.4用能系统
1.4.1建筑主要用能系统及节能措施
项目用能系统涉及的主要用能品种主要包括电力和市政热力。用能系统及主要用能设备涉及范围包括采暖、空调、供配电、照明和生活用水等。
1.4.1.1 市政热力采暖系统
本项目2#、3#采用市政热力用于冬季供暖，1#、4#主要采用地源热泵空调系统进行冬季供暖、夏季制冷，也有少部分采用市政热力供暖。为了便于分析，本部分主要分析市政热力采暖系统。
（1）采暖指标及热负荷
采暖室外温度按照-9℃计算，根据各功能分区使用要求，兼顾室内热舒适性和节能运行，确定商场冬季室内设计温度18℃。项目节能篇分析了建筑物的热负荷，并计算了热负荷指标，如下表所示。
表1-9 主要建筑物热负荷与热负荷指标
（2）采暖热源
项目采暖系统利用地块西南1.5公里处350MW市政热力站，沿东环北路及宝中路将市政热力引入巨龙城，作为项目热源。项目热交换站设臵在4#，通过板式换热器，二次供回水温度为80℃/60℃。系统定压值不小于0.17MPa，工作压力不大于0.47MPa。系统定压及补水由换热站解决。热交换站具体方案由热力公司进行设计。
（3）输配系统
管网及建筑物热力入口采用氰聚塑直埋保温管，保温厚度为40mm。每个采暖系统在室外热力入户井设一套带热量计量装臵的热力入口装臵。热力入口的控制阀为自力式压差控制阀。
（4）建筑物末端
建筑物楼内系统采用内防腐型铝合金散热器，每组散热器供水支管设自力式温控阀。采暖系统采用上供上回双管同程式，供、回水干管敷设于二层梁下（局部三层梁下）。
（5）采暖系统节能措施
每个热力入口设臵热计量装臵，热力入口的控制阀为自力式压差控制阀。
每组散热器的供水支管设自力式温控阀一个，回水支管设球阀一个。
合理确定采暖系统管道保温材料及保温厚度，使之满足《公共建筑节能设计标准》的相关要求。
采暖干管、穿过吊顶及不采暖房间的管道需做保温，保温材料采用加筋铝箔离心玻璃棉，保温厚度30mm，导热系数＜0.05W/m2?K。室外管道及室内直埋管道均采用氰聚塑直埋保温管，保温厚度为40mm。
（6）采暖能耗计算
冬季采暖耗能：结合天津市气候条件和室内温度要求，根据建筑物采暖热负荷，按照每年供暖140天计算，则采暖耗能18,862.89 GJ/a，折标准煤643.60tce/a；采暖循环水泵耗电量18,879kWh/a，折2.32tce/a
1.4.1.2 空调系统
（1）室内设计参数
根据各功能分区使用要求，兼顾室内热舒适性和节能运行，确定室内设计参数如下：
表1-10 室内设计参数
（2）空调冷热源选择及冷、热负荷指标
本项目1#、4#采用地源水环热泵空调系统作为冷、热源方案，地源热泵空调系统的服务面积及负荷情况如下表所示。
表1-11 中央空调面积及冷、热负荷指标
2#、3#全部采用分体式空调制冷, 1#除了中央空调以外区域，也采用分体式空调制冷。采用分体式空调的房间，均预留分体空调电量及插座。
表1-12 分体空调及冷负荷指标
（3）中央空调系统
地源热泵系统换热器为地下竖向埋管，夏季向土壤排热，冬季从土壤取热。冬夏季进出水温分别为5/10℃，35/30℃。换热孔数量按照冬季去热量计算，不足的夏季排热量由冷却塔补充。系统定压压力为0.25MPa，最大工作压力为0.55MPa。4号楼二层屋顶设有冷却循环系统，用于地源热泵系统。
末端装臵为水-空气型地源热泵机组。夏季冷却水经室外换热孔（冷却塔）换热后，由空调泵房输送至室内热泵机组内水/制冷剂热交换器（冷凝器）；冬季冷却水经室外换热孔换热后，由空调泵房输送至室内热泵机组内水/制冷剂热交换器（蒸发器）；通过机组内四通换向阀的转换，冬夏季分别向室内提供冷、热空气。
大开间商场、办公采用单区变风量全空气空调系统，末端装臵采用落地整体式水-空气型地源热泵机组。机组设于专用空调机房内。各层新、排风经设于机房层的新风换气机进行冷热量回收后，送入室内、排出室外。气流组织形式为：送风经设于吊顶内的送风管、散流器下送，回风经吊顶回风口、回风管回至空调机组。
小开间办公及公共区域末端装臵采用吊装分体及整体式水-空气型地源热泵机组，机组卧式暗装于吊顶内，送风经散流器下送或条形风口侧送，回风由吊顶回风口、回风箱回至机组。该部分甲方要求不设新风系统。
表1-13 1#整体式水-空气型地源热泵机组
表1-14 4#整体式水-空气型地源热泵机组
（4）机械通风系统
采用全空气空调系统的区域：该部分各层新、排风经设于机房层的显热回收型新风换气机进行冷热量回收后，送入室内、排出室外。过渡季新风换气机停止运行，启动各层空调机房内排风机、地源热泵机组送风机，加大新风量运行，机械排风量约占空调系统新风量的50%。
公共卫生间：所有公共卫生间设计采用集中式机械排风系统，设计排风换气次数为10次/h，排风经天花板型换气扇、排风竖井排至室外。补风由门、窗等开口部位无组织进入。
电梯机房：电梯机房设有机械排风系统，设计排风换气次数为10次/h，排风经壁式轴流排风机排至走道。补风由楼梯间门开口部位无组织进入。
走道：机房层走道设有机械排风系统，设计排风换气次数为2次/h，排风经防火风口由设于屋面的排风机排至室外。补风由楼梯间门开口部位无组织进入。
消防及防排烟系统：不具备自然排烟条件的、长度超过20m的三层办公内走道、机房层内走道，设有机械排烟设施。排烟风机排烟量按照负担一个或多个防烟分区计算，风机位于屋面。排烟口为板式排烟口或多叶排烟口。补风由楼梯间门、窗等开口部位无组织进入。面积大于300平方米的开放式办公设有机械排烟设施。每个房间由挡烟垂壁划分为两个防烟分区，其中一个可以利用
外窗自然排烟，另一个防烟分区设臵机械排烟系统。排烟风机排烟量按照负担多个防烟分区计算。排烟口为多叶排烟口。补风门、窗等开口部位无组织进入。
（6）空调系统节能措施
水-空气型地源热泵机组可根据回风温度实现地源热泵机组风机的变档调速运行，或者手动三速运行。
空调冷热水系统的耗电输热比（ER）满足《公共建筑节能设计标准》的相关要求。
空调风系统采用单区变风量全空气空调系统，根据各空调房间的负荷变化改变送风量，空调送风机变档调速运行，降低风机运行能耗。
采用热回收型新风换气机，其额定热回收效率>60%，以期达到节能降耗的目的。冬、夏季该机组运行，各层新、排风经设于机房层的显热回收型新风换气机进行冷热量回收后，送入室内、排出室外。过渡季停机。
充分利用自然（新风）冷源，全空气空调系统可实现可调新风比及过度季加大新风量运行。
采暖水系统各级支路均设静态平衡阀，便于系统的平衡调试。
（7）空调能耗计算
中央空调夏季制冷耗能：根据设备选型和实际负荷计算制冷负载率，并按照制冷时间120天，空调使用率0.70计算：制冷耗能675,133.51 kWh；循环水泵耗电25,660.80 kWh。
中央空调冬季供热耗能：根据设备选型和实际负荷计算供热负载率，并按照制冷时间140天，空调使用率0.70计算：供暖耗能636,619.60 kWh；循环水泵耗电35,925.12kWh。
通风系统耗能：根据通风系统使用时间和功率，计算通风耗能
331,706.13kWh。
分体式空调夏季制冷耗能：若按照制冷时间120天，参考分体式空调制冷COP按3计算：制冷耗能：636,339 kWh。
1.4.1.3 供配电系统
（1）供电及容量
地块以南约2公里处有110千伏变电站一座，10千伏引入经规划道路穿宝中路，地块内设10千伏开闭所，设有4组1600KV A的变压器，总容量为
6400KV A。应急照明等采用蓄电池作为备用电源。采取的主要节能措施包括：变电室深入负荷中心，三相平衡配臵；设集中式无功自动补偿及无源消谐装臵，满足相关节能要求。
经济合理地选择导线截面，电力干线的最大工作压降不大于2%，分支线路的最大工作压降不大于3%。
（2）照明设计
照度要求：办公室、会议室、商场营业厅等区域300LX；设备用房100LX；楼梯间等处75LX。
光源选择：主要光源采用节能型直管型荧光灯、紧凑型荧光灯、金卤灯为主。照明、插座分别由不同的支路供电。
在走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设臵应急照明。应急照明部分就地控制，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。
电开水器等回路均设剩余电流断路器保护。
（3）节能措施：
选用灯具效率均不得低于《建筑照明设计标准》GB50034-2004 3.3.2中的相应规定。
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完 单位工程质量评估报告（建设单位）
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 有关文字材料需打印。 单位工作质量检查报告（设计单位）
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行
建设单位为：公司 地质勘察单位为： 设计单位为： 监理单位为： 施工单位： 监督机构为：建筑工程质量监督站 二、施工情况 1、地基与基础：于年月日机械开挖地基土方，年月日经由关部门对基槽进行检测验收认定已到粘土持力层后进行 基础结构施工，基础正负零以下，为C15砼条行基础加DQL，预埋柱下钢筋，均符合设计要求，各到工序完 单位工程质量检查报告（勘察单位）
建筑节能工程质量评估报告范本
工程 节能工程 质量评估报告 建设单位： 设计单位： 承包单位： 监理单位(章)：张家港市金界建设项目管理有限公司总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制
四、建筑节能分部质量评估依据 设计文件：苏州广厦建筑设计院，关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。 有关施工验收技术标准、规范、规程： 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7107-2002） 《工程建筑标准强制性条文》2009版 监理规范：建设工程监理规范（GB50319—2000） 国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定： 建设工程质量管理条例 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(建设部第78号令) 五、监理工作 施工准备阶段： 1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。 2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查，督促技术质量管理体系正常远转，应督促管理层加强管理。 3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核，并按批准后方案监督执行，监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工，要求施工单位做好自检，质量评定工作。 4、对进场原材料及时检查合格证质保书，现场抽样送检，检测报告未到施工现场前不得使用，检测合格后方可在工程中使用。 实施阶段： 1、踏勘现场，了解建筑结构施工图，参与建筑节能分部工程技术交底，审核专项施工方案和施工单位的人员、机械，对每批进场的建筑原材料进行外观检查与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。 2、重点防治质量通病，对重点部位、关键工序加强旁站和巡视监督管理，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正处理。
榆林XX化工有限公司 年产20万吨高性能增塑剂项目 节能评估报告 编写单位：西安文海工程咨询有限公司 2012年12月27日
责任表 编制单位：西安文海工程咨询有限公司（https://www.doczj.com/doc/4d12668211.html,）项目成员：
目录 前言 (5) 第一章项目概况 (6) 1.1 建设单位基本情况 (6) 1.2 项目基本情况 (6) 1.3 项目背景 (7) 1.4 市场预测和建设必要性 (7) 第二章评估目的和依据 ............................... 错误！未定义书签。 2.1 评估目的..................................... 错误！未定义书签。 2.2 评估范围..................................... 错误！未定义书签。 2.3 评估依据..................................... 错误！未定义书签。 2.4 公司提供的有关资料；......................... 错误！未定义书签。第三章项目所在地概况 ............................... 错误！未定义书签。 3.1 自然环境概况................................. 错误！未定义书签。 3.2 社会环境概况................................. 错误！未定义书签。 3.3 产业政策及发展规划........................... 错误！未定义书签。第四章产业导向和规划布局 ........................... 错误！未定义书签。 4.1 产业政策导向符合性分析....................... 错误！未定义书签。 4.2 规划布局..................................... 错误！未定义书签。第五章项目工程分析 ................................. 错误！未定义书签。 5.1 项目平面布置................................. 错误！未定义书签。 5.2 劳动定员..................................... 错误！未定义书签。第六章项目工艺设备 ................................. 错误！未定义书签。 6.1 产品方案及规模............................... 错误！未定义书签。 6.2 邻苯二甲酸酐（苯酐）......................... 错误！未定义书签。 6.3 反丁烯二酸（富马酸）......................... 错误！未定义书签。 6.4 增塑剂....................................... 错误！未定义书签。 6.5 供热系统..................................... 错误！未定义书签。
项目编号 : JN 2011002固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：某住宅小区建设项目 建设单位：某实业发展有限公司（盖章） 编制单位：某咨询设计有限公司（盖章） 2011年3月7日
项目名称某住宅小区建设项目 建设单位某实业发展有限公司 法人代表联系人 通讯地址 联系电话传真——邮政编码 建设地点 项目投资管理类别审批□核准■备案□项目所属行业建筑 建设性质新建■改建□扩建□项目总投资23924.05 万元工程建设内容及规模： 2某住宅小区建设项目属于房地产开发项目，用地面积为53035m。总建筑面积为130446.3m2，其中：商业面积 5717.77m2、住宅面积 110249.15m2、社区用房（居 22 委会）面积 300m（按居住建筑进行节能设计和评估）、物业用房面积348m（按居 住建筑进行节能设计和评估）、公厕面积 22 ，同时配53m、地下车库面积13778.38m 套建设道路交通、供水、供电等公用工程。 主要建设内容及规模一览表 名称内容及规模备注 住宅楼 18+1F： 5栋4#、 5#、 6#、9#、 12#楼 6F：6 栋7#、 8#、 10#、 11#、 13#、 15#楼主 商住楼18F：1 栋2#楼体商业楼4F：1 栋1#楼 工综合楼18+1F： 1栋3#楼（物业用房、社区用房位于一层）程 13778.38㎡329 个车位地下机动车库 地上机动车位36 个车位 非机动车停车位地面2880 个车位项目建设地点位于某大道以西，原某厂东南侧地块。 主要技术经济指标如下： （1）规划用地面积53035m 2 （2）地上建筑面积116667.92m2
精心整理月牙岛国际大酒店项目 节能评估报告 建设单位：抚顺安源置业投资有限公司 评估单位：抚顺市建筑工程设计院 煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时 以上的标准，需单独编制节能评估报告书。 本《节能评估报告》可为相关管理部门的工作提供参考，同时也可通过对企业能源和资源消耗系统能效分析，为企业实际运行中有效 控制能耗提供参考。
0.2评估过程 受抚顺安源置业投资有限公司委托，抚顺市建筑工程设计院于2012年7月组织专家对抚顺安源置业投资有限公司开发的“抚顺月牙岛国际大酒店建设项目”进行了节能分析评估，并且承担评估报告的编制工作。项目评估报告编制过程中，我院认真遵循《固定资产投 3.4主要耗能设备节能评估：...................................................... 错误!未指定书签。 3.5辅助生产和附属生产设施节能评估：.................................. 错误!未指定书签。 3.6本章评估小结： ...................................................................... 错误!未指定书签。第四章节能措施评估........................................................... 错误!未指定书签。 4.1节能技术措施概述： .............................................................. 错误!未指定书签。 4.2节能管理措施评估： .............................................................. 错误!未指定书签。 4.3建筑节能措施： ...................................................................... 错误!未指定书签。 4.4建筑暖通节能措施： .............................................................. 错误!未指定书签。
节能评估报告范本（参考） 前言 主要说明节能评估项目的背景及任务的由来，项目前期工作委托和进展情况，立项批文时间和文号等。 概述评估工作及报告编写简况。 1总论 1.1评估依据 1.1.1项目可行性研究报告或核准申请报告 1.1.2评估报告编制委托书 1.1.3项目的相关批复文件等 1.2评估范围和内容 1.3评估遵循的政策、法规、标准及规范 1.4评估程序 2项目所在地概况 2.1地理位置及自然条件 2.2区域社会经济发展 2.3相关产业政策及发展规划等 2.4能源供应状况和能源消费结构 3建设项目概况 3.1建设单位概况 3.2项目建设的必要性 3.3工程建设方案
建设背景、内容、规模；产品及工程技术方案、主要设备选型、辅助设施和附属工徎；能源利用方案等。 3.4建设项目能源利用状况 3.4.1能源利用状况概述 建设项目能源消耗种类及数量分析（建设期和运营期）；项目所采用的工艺技术、设备方案和工程方案对各类能源的消耗情况，是否符合节约能源的相关法规政策、技术标准和规范，是否考虑了优化用能结构等（方案比选）。 3.4.2能源指标及分析 主要包括分品种实物能耗总量、综合能耗总量、单位产品（产值）综合能耗、可比能耗，以及按单一能源品种考核的实物单耗、主要工序（工艺）单耗、单位产品综合能耗和主要工序（工艺）单耗指标与国内外先进水平对比分析等。 3.4.3主要生产工艺系统的能源利用状况分析 1)工程总图布置方案 2)主要生产工艺系统 3)主要耗能设备 3.4.4辅助生产系统的能源利用状况分析 1)动力（热力）工程 2)供电照明 3)通风空调系统 4)给排水系统
XXX房地产项目节能报告
建设单位：XX置业有限公司 编制单位：XX工程咨询有限公司 二〇一七年六月
项目摘要表
目录 项目摘要表 (1) I I 评估概要 (6) 1 评估依据 (10) 1.1评估内容 (10) 1.2评估依据 (10) 2 差不多情况 (16) 2.1项目建设单位差不多情况 (16) 2.2项目简况 (17) 2.3项目所需能源概况 (22) 2.4项目所在地有关情况 (26) 3 项目建设方案节能评估 (31) 3.1项目总平面布置节能评估 (31) 3.2项目设计方案评估 (35) 3.2.1给水设计 (35) 3.2.2电力设计 (37) 3.2.3暖通设计 (49) 3.2.4天然气设计 (51)
3.2.5应急柴油发电机燃料油供应及烟气排放系统： (52) 3.3要紧耗能设备能耗 (53) 3.4绿色建筑节能设计（居住建筑） (58) 3.5建筑节能分析评估 (62) 3.6辅助生产和附属生产设施节能评估 (66) 3.7能源计量器具配备方案节能评估 (71) 3.8本章评估小节 (74) 4 节能措施评估 (76) 4.1能评前节能技术措施评估综述 (77) 4.2能评时期节能措施评估 (87) 4.3节能措施效果评估 (89) 4.4节能治理方案评估 (94) 4.5本章评估小节 (98) 5 能源利用状况核算及能效水平评估 (100) 5.1能评前能源利用状况 (100) 5.2能评后能源利用状况 (125) 5.3能效水平评估 (130) 5.4评估小结 (133) 6 项目能源消费和能效水平评估 (135)
节能评估报告模板 篇一：节能评估报告范本(参考) 节能评估报告范本（参考） 前言 主要说明节能评估项目的背景及任务的由来，项目前期工作委托和进展情况，立项批文时间和文号等。 概述评估工作及报告编写简况。 1总论 评估依据 项目可行性研究报告或核准申请报告 评估报告编制委托书 项目的相关批复文件等 评估范围和内容 评估遵循的政策、法规、标准及规范 评估程序 2项目所在地概况 地理位置及自然条件
区域社会经济发展 相关产业政策及发展规划等 能源供应状况和能源消费结构 3建设项目概况 建设单位概况 项目建设的必要性 工程建设方案 建设背景、内容、规模；产品及工程技术方案、主要设备选型、辅助设施和附属工徎；能源利用方案等。 建设项目能源利用状况 能源利用状况概述 建设项目能源消耗种类及数量分析（建设期和运营期）；项目所采用的工艺技术、设备方案和工程方案对各类能源的消耗情况，是否符合节约能源的相关法规政策、技术标准和规范，是否考虑了优化用能结构等（方案比选）。 能源指标及分析 主要包括分品种实物能耗总量、综合能耗总量、单位产品（产值）综合能耗、可比能耗，以及按单一能源品种考
核的实物单耗、主要工序（工艺）单耗、单位产品综合能耗和主要工序（工艺）单耗指标与国内外先进水平对比分析等。 主要生产工艺系统的能源利用状况分析 1)工程总图布置方案 2)主要生产工艺系统 3)主要耗能设备 辅助生产系统的能源利用状况分析 1)动力（热力）工程 2)供电照明 3)通风空调系统 4)给排水系统 5)自动控制系统 6)余热、余压综合利用等 7)其它 附属生产系统的能源利用状况分析 1)建设节能 生产、管理和公共附属建筑物的总体设计、建筑节能
某某市某某商砼有限责任公司商品混凝土搅拌站建设项目节能评估报告 某某市环华清洁有限责任公司 二○一○年五月
某某市某某商砼有限责任公司 商品混凝土搅拌站建设项目 节能评估报告 编制单位：某某市环华清洁有限责任公司法人代表： 项目负责人：武茂 报告编写人及资格证书号： 姓名职称专业资格证 书号 分工签字 金勇高级工程师化工机械0142 核准 吉仁塔布教授 过程装备 与控制工程 0182 审核 武茂助工环境工程0137 动力王凤坤机械工程师机械工程0236 机械黄建华助理工程师企业管理计量苏媛助工化学工程与工艺统稿杨秋慧助工热能与动力工程0104 校对
目录 1 评估总述 (1) 1.1 项目名称及建设概况 (1) 1.2 项目提出的背景 (1) 1.3 评估目的 (3) 1.4 指导思想和主要原则 (4) 1.5 项目节能评估结果 (4) 1.6 评估结论 (5) 2 项目概况 (8) 2.1 建设单位基本情况 (8) 2.2 项目基本情况 (8) 2.2.1 项目名称 (8) 2.2.2 承建单位及其概况 (8) 2.2.3 建设地点 (9) 2.2.4 项目性质及类型 (9) 2.2.5 项目区域位置图 (9) 2.2.6 产品方案及生产纲领 (9) 2.2.7 生产性质、工作制度及劳动定员 (10) 2.2.8 总投资及资金来源 (10) 2.2.9 主要技术经济指标 (10) 2.2.10 项目进度计划 (11) 2.2.11 厂区布局和车间工艺平面布局 (12)
3 评估依据及项目设计原则 (14) 3.1 合理用能法规、标准及节能设计规范 (14) 3.1.1 国家现行的法律、法规和政策 (14) 3.1.2 技术规定、导则及行业标准、规范 (14) 3.1.2技术规定、导则及行业标准、规范 (15) 3.1.3 自治区有关规定 (17) 3.1.4 其它参考资料 (17) 3.1.5 企业提供的资料 (18) 3.2 项目设计主要原则及其主要内容 (18) 3.2.1 工艺、技术选择原则及其主要内容 (19) 3.2.2 厂区布局和车间工艺平面布置原则及其主要内容 (24) 3.2.3 设备选择原则及其主要内容 (24) 4 能源状况 (27) 4.1 能源品种的选用 (27) 4.1.1 能源品种选用原则 (27) 4.1.2 合理性及可行性分析 (27) 4.2 项目能源及原、辅材料供应条件 (28) 4.2.1 电力供应条件 (28) 4.2.2柴油供应条件 (28) 4.2.3水资源供应条件 (29) 4.3 能源及耗能工质消耗状况 (29) 4.4 用水情况 (31)
XXX房地产开发有限公司新建XXX商住小区一期工程 节能评估报告 二〇一九年六月
目录 项目摘要表 (1) 第一章编制说明 (3) 一、评估目的和意义 (3) 二、评估依据 (6) 三、评估范围和内容 (8) 四、评估工作程序 (8) 第二章项目概况及建设单位 (13) 一、项目名称 (13) 二、项目性质 (13) 三、项目地址 (13) 四、建设单位 (13) 五、建设规模与内容 (13) 六、建设单位概况 (13) 第三章项目基本情况 (14) 一、建设地点 (14) 二、主要建筑概况 (14) 三、项目所在地区概况 (15) 四、项目建设条件 (18) 五、项目建设实施的有利条件 (19) 六、项目设计方案 (20) 七、主要经济技术指标 (32)
八、主要用能系统与设备的初步选择 (32) 第四章项目建设方案节能评估 (35) 一、项目选址与总平面布置分析 (35) 二、建筑和围护结构热工设计节能评估 (38) 三、主要用能系统节能评估 (45) 四、主要耗能设备节能评估 (59) 五、本章评估小结 (59) 第五章节能措施评估 (60) 一、能评前节能技术措施综述 (60) 二、能评阶段节能措施评估 (61) 三、节能管理措施评估 (64) 四、节能措施效果评估 (66) 第六章项目能源利用状况核算 (67) 一、能评前能源利用状况 (67) 二、能评后能源利用状况 (70) 三、能效水平分析 (72) 第七章能源供应情况分析评估 (73) 一、项目所在地能源供应条件及消费情况 (73) 二、项目能源消费对当地能源消费的影响 (74) 第八章政策符合性分析 (75) 一、产业政策符合性分析 (75) 二、节能政策符合性分析 (75)
****工程****单位工程建筑节能分部工程竣工质量评估报告 —、 工程概况 ****工程位于上海市**区(县)**路**号，由**号房至**号房共**个单位工 程组成，总建筑面积**m 2。 **号房建筑物长**m ，宽**m ，共*个单元，建筑面积****m 2;其中地下* 层，地上**层，沿口标高**m 。结构形式为****，围护形式为****。 **号房墙体节能分部工程含有以下**个建筑节能分项工程。其中： 墙体节能工程************** 门窗节能工程************** 地面节能工程************** 采暖节能工程************** 通风与空调节能工程******** 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 ******* 配电与照明节能工程******** ; 监测与控制节能工程********。 **号房丁 **年**月**日开始施工，**年**月**日完工 二、评估依据 1、 设计文件、施工合同等工程项目文件。 2、 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑节能 工程施工质量验收规》(GB50411-2007)、各专业工程施工质量验收规等和地现 行工程建设标准。 3、 和地有关建筑节能的现行法律、法规、规章和管理性文件。 三、监控情况 1、 在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工单位资格，审查施工单 位质量管理体系、施工质量控制和检验制度，审查施工组织设计(案) ，符合要 求后同意开始施工。 2、 审查工程质量检测机构资格，审查进场材料、构配件和设备的质保 资料，按规定幕墙节能工程 ************** - 屋面节能工程 **************
*********有限公司 ******项目 节能评估报告************有限公司
二00*年*月 目录 第一章项目概况及建设单位 (1) 1.1 项目的名称 (1) 1.2 建设项目的性质 (1) 1.3 建设单位 (1) 1.4 建设规模与目标 (1) 1.5 建设单位概况 (2) 第二章项目建设背景 (4) 2.1 河口区经济发展概况 (4) 2.1.1 政区人口概况 (4) 2.1.2 经济发展概况 (4) 2.1.3 农业发展概况 (5) 2.1.4 工业发展概况 (5) 2.1.5 建设环保发展概况 (6) 2.1.6 交通邮电发展概况 (7) 2.1.7 贸易旅游发展概况 (7)
2.1.8 教科文卫体发展概况 (8) 2.1.9 社会生活发展概况 (9) 2.1.10 新农村建设发展概况 (10) 2.2 项目提出的背景 (11) 2.2.1 人们家居理念的变化 (12) 2.2.2 家庭模式和结构的变化 (13) 2.2.3 商品房价值观的变化 (14) 2.2.4 开发商建设理念的变化 (14) 2.3 项目建设实施的有利条件 (15) 2.3.1 河口区房地产市场现状 (15) 2.3.2住房与人民生活紧密相关，是群众基本的生活需求 (16) 第三章项目基本情况 (18) 3.1 建设地点 (18) 3.2 主要建筑概况 (18) 第四章主要能源消耗和来源条件 (22) 4.1 给水 (22) 4.1.1 水源 (22)
4.1.2 用水量 (23) 4.1.3 给水系统 (23) 4.2 供电 (24) 4.2.1 供电电源 (24) 4.2.2 负荷估算 (24) 4.2.3 供配电系统及电压 (25) 4.2.4 照明 (25) 4.3 采暖通风 (25) 4.3.1 热源 (25) 4.3.2 热负荷的估算 (25) 4.3.3 供热系统 (26) 4.4 燃气 (28) 4.4.1 供气源 (28) 4.4.2 用气量的估算 (28) 4.4.3 燃气供气系统 (29) 第五章节能措施及能耗分析 (30) 5.1 项目节能评价依据 (30) 5.2 项目用能特点及节能原则 (31)
某工业园区天然气工程节能评估报告 编制单位：某工程咨询公司编制时间：二〇一一年八月
节能评估报告编制单位 及编制人员名单 项目名称：某工业园区天然气工程 编制单位：某工程咨询公司 资质等级：国家综合乙级 证书编号：工咨乙12020070044 编制负责人：岳贤忠 参加编写人员常玉国王景献 王荣华
目录 第一章项目节能评估内容和依据 (3) 第一节节能评估范围和内容 (3) 第二节项目节能评估依据 (3) 第二章项目概况介绍 (6) 第一节项目建设单位概况 (6) 第二节项目建设方案 (7) 第三节项目用能情况 (5) 第三章项目建设方案节能评估 (11) 第一节项目主要生产系统节能评估 (11) 第二节项目辅助生产系统节能评估 (15) 第三节项目附属生产系统节能评估 (17) 第四节项目选址、总平面布置节能评估 (18) 第四章项目能耗指标核定和评估 (21) 第一节项目能耗的计算和核定 (21) 第二节项目能耗指标水平评估 (22) 第五章项目节能措施评估 (24) 第一节项目主要节能措施 (24) 第二节主要节能措施节能量和经济效益评估 (25) 第六章结论 (26)
第一章项目节能评估内容和依据 第一节节能评估范围和内容 一、项目节能评估的范围 《某工业园区天然气工程节能评估报告》的范围为某工业园区规划范围内的居民、商业、工业企业及CNG 汽车用气。 该项目主要建设内容：天然气高中压调压站和CNG 加气站各一座，中压干支管41.8km。 二、项目节能评估内容 某工业园区天然气工程节能评估报告评估内容主要有以下四个方面： 1、能源供应保障情况评估。 2、项目建设方案节能评估。 3、项目能源消耗和能效水平评估。 4、项目节能措施评估。 第二节项目节能评估依据 某工业园区天然气工程节能评估报告评估遵循的法律法规和标准规范主要有：
南湖湾二期1#住宅楼 节 能 专 项 质 量 评 估 报 告 编制单位：新疆工程建设项目管理有限公司 编制人： 总监理工程师： 新疆工程建设项目管理有限公司
建筑节能专项质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：南湖湾二期1#住宅楼 1、工程地点：北屯市新区 2、工程特点：本工程总建筑面积4518.66㎡，外墙为100mm厚聚苯 板（密度≥18kg/m3）保温，屋面为150厚聚苯板（密度≥18kg/m3）保温，周边地面铺30mm厚挤塑聚苯板，外窗采用中空双玻。 3、工程参建单位名称： 建设单位：北屯市凯宏房地产开发有限公司 设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司 监理单位：新疆工程建设项目管理有限公司 施工单位：北屯万佳建筑安装有限责任公司 质监单位：农十师质量监督站 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证： 2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。 3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。 4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 5、在施工过程中，监理部口头提出整改意见，施工单位能按时限落
此模板是根据2017年1月1日执行的《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令第44号令）结合信息化项目建设特色编制，内容中标准和计算方法可根据各地特色和项目情况进行调整。 内容往下看！！！
GGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGG项目节能评估报告项目建设单位： 编制单位： 编制日期： 项目建设单位联系人： 联系方式：
目录 第一章概述 (1) 1.1项目基本情况 (1) 1.2节能评估编制依据 (1) 1.3节能评估目的 (2) 1.4节能评估原则 (2) 1.5节能评估范围 (3) 1.6节能评估重点 (3) 第二章建设规模 (4) 第三章建设内容 (6) 第四章项目能源消耗种类和数量分析 (10) 2.1电能 (10) 2.2水能 (14) 2.3项目年耗能总量 (14) 第五章项目所在地能源供应状况分析 (15) 第六章能耗指标 (16) 第七章节能措施和节能效果分析等内容 (17)
第一章概述 1.1项目基本情况 项目名称：GGGGGGGGG（以下简称“本项目”） 建设单位： 负责人： 联系人： 建设单位地址： 建设地点： 1.2节能评估编制依据 （1）《中华人民共和国节约能源法》 （2）《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资2787号） （3）《中国节能技术政策大纲》（发改环资[20XX]199号） （4）《固定资产投资项目节能评估和审查指南（20XX）》（发改环资〔20XX〕21号） （5）《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令第44号令） （6）《广西壮族自治区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 （7）《广西壮族自治区公共机构节能管理办法》（20XX年广西壮族自治区人民政府令第66号） （8）《广西壮族自治区发展和改革委员会关于转发固定资产投资项目节能审查办法的通知》（桂发改环资〔2016〕1519号）（9）相关行业的节能设计规范、规定、导则 《设备热效率计算通则》GB/T2588—20XX 《单位产量能源消耗限额编制通则》GB/T12723-20XX 《综合能耗计算通则》GB/T2589—20XX 《用能单位能源计量器具配备与管理通则》GB17167—20XX 1.3节能评估目的 通过对该项目工艺、设备等用能情况及能源供应情况的调查、分析、论证，评估该项目能源利用是否合理、安全、高效、并提出相应
某房地产建设项目 节能评估报告书 建设单位：某房地产开发XX 评估单位：某市工程咨询院 二0一二年六月二十八日
某房地产建设项目节能评估报告书 法定代表人： 技术负责人： 评估项目负责人： 二0一二年六月二十八日
评估人员
前言 某房地产开发XX，成立于2010年06月13日，是一家房地产开发、经营和房产管理咨询服务为主的企业。根据某市建设发展的需要，该公司通过国有出让的方式取得了某某市中心港港前区高速入口处通明大道与天长路交叉处地块的土地使用权，在取得的地块上开发建设某某某商住小区项目。 某某某房地产项目主要建设内容为住宅楼、住宅式公寓、商业设施和配套公共建筑等，总建筑面积211919平方米，其中住宅部分142281平方米，公寓楼18235平方米，幼儿园1100平方米，综合楼4000平方米，商务楼3390平方米，沿街商铺15268平方米，健身中心810平方米，派出所/物管用房/公厕1110平方米，地下车库23085平方米，地下储藏室2640平方米。按XX省建筑节能设计标准划分，本项目住宅、公寓、幼儿园属于居住建筑类，其它建筑则属于公共建筑类。 该项目已完成建筑部分的节能设计与节能计算，根据国家发改委第六号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法》和《XX省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法>细则》的有关规定，某市工程咨询院受项目单位委托，编制某房地产开发XX的节能评估报告。
1 评估说明 1.1 评估依据 1.1.1 任务依据 项目节能评估委托书 1.1.2 相关法律、法规等 （1）《中华人民XX国节约能源法》 （2）《中华人民XX国可再生能源法》 （3）《中华人民XX国循环经济促进法》 （4）《XX人民XX国建筑法》 （5）《中华人民XX国可再生能源法》 （6）《中华人民XX国计量法》 （7）《民用建筑节能条例》（中华人民XX国国务院第530号令） （8）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号） （9）《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令） （10）《XX省节约能源条例》（XX省人民代表大会常务委员会公告第六十九号） （11）XX省人民政府《关于加强节能工作的实施意见》（皖政〔2006〕117号） （12）国家发展改革委和国家质检总局发布《能源效率标识管理办
《2018年集中供热节能评估报告范文》 节能评估报告模板 2018年X月X日
【引言】 集中供热是指以热水或蒸汽作为热媒，由一个或多个热源通过热网向城市、镇或其中某些区域热用户供应热能的方式。 目前已成为现代化城镇的重要基础设施之一，是城镇公共事业的重要组成部分。 我国集中供热事业获得了长足发展，目前全国85%城市建有集中供热设施，供热面积达200百万平米，展望未来，集中供热将面临新的竞争和挑战，实现供热技术进步关键在于抓好建立完善的技术开发体系、推广供热节能新技术。 【集中供热节能评估报告内容】 第一章编制说明 第一节评估目的和意义 第二节评估依据 第三节评估范围和内容 第四节评估工作程序 第二章集中供热项目概况介绍 第一节集中供热项目建设单位概况 第二节集中供热项目建设方案 第三节集中供热项目用能情况
第三章能源供应情况分析评估 第一节集中供热项目所在地能源供应条件及消费情况第二节集中供热项目能源消费对当地能源消费的影响第四章集中供热项目建设方案节能评估 第一节集中供热项目选址、总平面布置节能评估 第二节工艺流程、技术方案节能评估 第三节主要用能工艺和工序节能评估 第四节主要耗能设备节能评估 第五节辅助生产和附属生产设施节能评估 第六节本章评估小结 第五章集中供热项目能源消耗及能效水平评估 第一节集中供热项目能源消费种类、来源及消费量评估第二节能源加工、转换、利用情况评估 第三节能效水平分析评估 第四节本章评估小结 第六章节能措施评估 第一节集中供热项目节能措施概述 第二节单项节能工程 第三节节能措施效果评估 第四节节能措施经济性评估 第五节本章评估小结 第七章存在问题及建议
某房地产建设项目节能评估报告书
目录 1 评估说明 (1) 1.1 评估依据 (1) 1.1.1任务依据 (1) 1.1.2相关法律、法规等 (1) 1.1.3行业与区域规划、行业准入与产业政策等 (2) 1.1.4相关标准与规范等 (3) 1.1.5技术资料 (4) 1.2 评估原则 (5) 1.3 评估范围和内容 (5) 1.4 评估方法 (6) 1.5 评估工作程序 (7) 2 项目概况 (10) 2.1 建设单位基本情况 (10) 2.2 项目基本情况 (10) 2.2.1项目名称及建设地点 (10) 2.2.2项目性质 (11) 2.2.3建设规模及内容 (11) 2.2.4项目设计方案 (12) 2.2.5主要经济技术指标 (26) 2.2.6项目进度计划等 (26) 2.3 项目用能概况 (27) 2.3.1主要用能系统与设备的初步选择 (27) 2.3.2能源消费情况 (30) 2.4项目所在地能源供应条件及能源消费情况 (31) 2.4.1能源供应 (31) 2.4.2能源消费 (32) 2.4.3项目能源消费对当地能源消费的影响 (33) 3 项目建设方案节能评估 (34) 3.1 项目选址与总平面布置分析 (34) 3.1.1选址 (34) 3.1.2布局 (34) 3.1.3朝向 (35)
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址https://www.doczj.com/doc/4d12668211.html, 3.1.4环境绿化 (36) 3.1.5建筑间距 (37) 3.2 建筑和围护结构热工设计节能评估 (37) 3.2.1建筑设计分析 (37) 3.2.2围护结构热工设计分析 (40) 3.3 主要用能系统节能评估 (48) 3.3.1项目用能系统 (48) 3.3.2系统节能设计分析 (48) 3.3.3系统能耗分析 (65) 3.4 主要耗能设备节能评估 (70) 3.5 本章评估小结 (71) 4 节能措施评估 (73) 4.1 技术节能措施概述 (73) 4.2 节能管理措施评估 (81) 4.3 能评阶段节能措施评估 (82) 4.4 节能措施效果评估 (84) 4.4.1围护结构热工计算 (84) 4.4.2设计建筑热工性能验算 (85) 4.4.3热工性能评价 (93) 4.4.4节能效果 (93) 4.5 本章评估小结 (95) 5 项目能源利用状况核算 (97) 5.1 节能评估前项目的能源利用状况 (97) 5.1.1年综合能源消费量 (97) 5.1.2项目主要能效指标 (98) 5.2 能评后项目的能源利用状况 (99) 5.2.1年综合能源消费量 (99) 5.2.2项目主要能效指标 (100) 5.3 本章评估小结 (101) 6 项目能源消费及能效水平评估 (102) 6.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估 (102) 6.2 项目能源消费对所在地完成节能目标的影响评估 (103)
节能验收评估报告 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
*****小区1#、2#、3#、5#、6#住宅楼 节能评估报告 编制： 审核： *******有限公司 *年*月
一、工程概况： *****小区位于***街南侧，****西侧，***路东侧。建筑总面积平方米，均为地上十七层，地下一层，剪力墙结构。该工程抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，建筑类别为高层住宅。建筑防火设计分类为二类；其耐火等级为地上二级，地下一级。 工程建筑高度，室内外高差，地上首层层高为，标准层层高为，地下 基础：工程基础型式钢筋混凝土筏形基础，CFG桩复合地基，桩顶与基础底面之间铺设200mm厚的碎石褥垫层，基底标高为，下部70mm厚防水层及100mm厚C15素混凝土垫层。基础筏板厚600mm混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6；地下室内隔墙采用MU15页岩砖，水泥砂浆砌筑。 主体：首层至三层墙、连梁混凝土强度等级为C35，板、梁、楼梯混凝土强度等级为C30；四层以上混凝土强度等级均为C30。填充墙采用强度等级不小于砌块，混合砂浆砌筑，砌块容重应600kg/m3。 内墙：基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面，刮满普通腻子两遍。厨房、卫生间基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆找平拉毛，分户墙及楼梯间内墙抹保温砂浆。
外墙：挤塑聚苯板保温层山墙60mm厚，其他部位50mm厚；喷涂真石漆饰面、一至三层贴文化石面砖、门厅外墙干挂石材。 门窗：外檐门窗为5+12+5断桥铝门窗；分户门采用保温安全防卫型；单元门采用成品盼盼品牌防盗单元对讲门，地下室储藏室为铁门。 地面：地下室储藏室为70厚轻集料混凝土垫层、25厚1：水泥砂浆面层压光。首层楼梯间及电梯间前室为花岗岩地面，二层以上前室为地板砖地面，楼梯间为水泥地面。 屋面：100mm厚B2级模塑聚苯板保温层、1:8水泥珍珠岩2％找坡；10—15厚砂浆找平层，3+3厚高聚物改性沥青防水卷材二道，厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层。50厚C20混凝土保护层。 采暖：采用燃气采暖炉+低温热水地板辐射采暖系统，管材为采暖炉与分集水器之间采用PP-R，分集水器后地热盘管采用交联聚乙烯PE-X管。 给排水系统：消防管道采用镀锌钢管，给水管道为PP-R管材，排水管道UPV-C管材。 电气安装：工程采用五路380／220配电系统，电源防雷接地采用建筑物基础底筋上的上下两层通长主筋与接地及焊接。支路配线为铜芯塑料线穿UPV-C管暗设于墙体及楼板中。 工程投资总额为****万元，于***年**月**日开工；竣工日期为**年**月**日，实际工期为**天，工程质量合格。 建设单位：****房地产开发有限公司 监理单位：****工程项目管理有限公司 设计单位：****工程勘察设计有限公司 承包单位：*****建筑工程有限公司 二、质量评估依据 1.建筑工程监理合同 2.建筑工程施工合同
工程 节能工程 质量评估报告 建设单位： 设计单位： 承包单位： 监理单位 (章)：张家港市金界建设项目管理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制 一、工程概况 工程名称： 工程地点：。位于 工程概述：
主体结构已于年月日竣工验收通过，建筑节能工程于2012年月日开始施工，于2012年月日经承包单位自检合格。 二、建筑节能分部、分项和检验批的划分及建筑节能材料采用 根据GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中有关工程分部（子分部）工程、分项工程划分，由八个分项工程构成：墙体、墓墙、门窗、屋面、地面、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、监测与控制。 墙体分项：采用 幕墙分项：采用干挂石材与墙体之间用30厚ZL胶粉聚苯颗粒粉刷浆体。 门窗分项：门窗采用。 屋面分项：屋面采用。 地面分项：钢筋混凝土楼板的地面采用。 通风与空调：保温材料为防火的发泡橡塑隔热材料？。 空调系统冷热源及管网：冷热源设备设置在室外。？ 配电与照明：采用节能灯具。 监测与控制： 三、建筑节能分部工程特点 工期较紧，建筑节能分部施工要紧跟土建施工，穿插流水施工； 建筑节能分部的观感质量，特别是建筑节能分项和材料品种较多，内容复杂。 建筑节能分部防水要求高，设计使用年限长，对施工要求高。 四、建筑节能分部质量评估依据 设计文件：苏州广厦建筑设计院，关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。 有关施工验收技术标准、规范、规程： 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93） 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）