龙湖·西苑项目
景观设计任务书
编制单位：北京龙湖置业有限公司二00七年四月十日
目录
正文部分：
1项目概况 (2)
2设计依据及基础资料 (3)
3景观设计内容 (3)
4景观设计要求 (4)
5 敏感点分析 (6)
6景观设计成果要求 (8)
7景观设计深度要求 (10)
8景观造价估算 (10)
9合作方式 (11)
附件部分：
(一)政府文件（批文、意见书等）
(二)图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件）
(三)规范规定
(四)其他支持性文件（报告、表格等）
(五)参考项目资料
(六)市政管线资料
1项目概况
1.1用地概述：
项目位于海淀区西苑，紧邻颐和园东宫门，用地东至西苑路，西至昆明湖东路（规
划路，估计因历史建筑难以实施），北至同庆街，南至二龙闸路。总用地规模为97808.9平米。
1.2现状的地形地貌：场地平整。
1.3现状植被无名贵品种或有保留价值的植被。
1.4气候气象：气候属暖温带半湿润大陆性季风性气候，年平均气温为11.5°C。1月平均气温4.9°C，最低气温零下19.1°C；7月平均气温25.7°C，最高气温达40.5°C。年日照2750小时，无霜期195天左右。年均相对湿度50%，年均降雨量约625毫米，为华北地区降水量较均衡的地区之一，全年降水的75%集中在夏季。
1.5水文地质工程场区1955年来最高地下水位接近自然地面,近3~5年最高地下水
位为44.00~42.80(自西向东逐渐降低)。
1.6周边环境及污染源：区域内无噪音源，对地块的噪音源主要是周边的道路所带来的交通噪音。
1.7地上地下现状物
1.8项目概述
拟建独立式、连院式住宅，及部分集中商业（结合地铁站）
1.9基本技术指标
建设用地面积97808.9平米
建筑控制总规模132200平米
地上建筑控制规模47200平米
地下一层建筑控制规模48000平米
地下二层建筑控制规模37000平米
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2设计依据及基础资料
2.1 设计依据
2.1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程勘查设计市场管理规定》、《建设工程质量管理条例》、中华人民共和国建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》（以下简称《深度规定》）。
2.1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
2.1.3建设工程相关批准文件。
2.1.4居住区环境景观设计导则（试行稿）[一]；
2.1.5城市道路绿化规划与设计规范；
2.2 甲方提供的参考资料；
2.2.1规划设计图纸一份；
2.2.2设计范围详总平面图，见“附图1”（总图上表明建筑一层平面图）
3景观设计内容
3.1 总图分析。
3.2 总体环境规划设计。
3.3 硬质景观（含水电）方案及初步设计。
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3.4 软景方案及初步设计。
3.5 与建筑有关的私家花园、场地入口的设计。
3.6 项目南侧与二龙闸路之间的景观设计，北侧与同庆街之间的景观设计，东西两侧处理设计。
3.7 项目园林小品的选择（需要提供3种不同样式）和布置。
3.8 商业部分的屋顶花园的景观设计。
3.9 项目的导示系统设计背景音乐式样、装饰小品式样选型。
4景观设计要求
4.1此项目别墅定位为国内高端产品，需营造与之相匹配的环境氛围：生态自然、静
蔽（密）、低调、精致。
4.2分析地块的特殊地理位置（与皇家园林颐和园相邻）及周边的历史文脉关系，景
观应“师法自然”，以人工的手法实现对自然景观的营造及超越，提炼中国景观
设计精髓，将其意境而非具象符号化的因素溶入居住区内，同时满足国际化客户
的需要。
4.3对地块红线外东\西\南\北方向景观环境进行营造,从外部营造高端物业产品景
观形象。红线北侧同庆街将恢复为古文化步行街—青石玉道（无商业店铺）做为
颐和园景观的外延，红线北侧应种高大茂密的种植相隔离。其他边界结合现状处
理。
4.4由于土地资源特殊的价值，尽量满足客户对地块占有的心理需求，利用景观元素
从视线感受加大私家花园面积。
4.5住宅风格主要体现中西建筑文化的融合与凝练,吸收了建筑大师莱特“有机建筑”
的设计理念，做到与场地周边的气氛充分融合，景观设计也应与建筑的主题相呼
应即景观与建筑风格相协调、统一。
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4.6由于建筑限高的要求，基地与周边市政道路有约0.6M的高差，应利用景观序列
变化处理的手法减弱下沉的感觉，使客户在进入的过程中完成由噪杂的城市道路到宁静宜人社区的感受转换。
4.7主入口景观：以隐、静为主导思想。以自然大树林呼应二龙闸路景观，遮掩主入
口，屏蔽二龙闸路视线及噪音。树的尺度、形态、搭配是考究的。入口起土坡，土坡露出大青石，两侧的大石碓涌出山泉，泉水经过石面流进样板区水面，客人经过山涧小径到达中心样板区，从中体验回归感觉。
4.8样板区景观：以禅意（自然）为主导思想（不是宗教禅意，不是纯中式亭台楼阁
意境）。自然边界水面，仿佛渊源久远的池塘演化而来，一定数量的大树、古树传说着一个个动人、古老的故事。曲折的驳岸与树木的结合增加水面的纵深感；
增加常绿植物的配置，冬季此区域仍绿意盎然、小溪水流、水气缭绕景观场景。
以常绿树做背景穿插落叶乔木、花树。A、C户型庭院与公共景观统一处理，确定好边界又不影响整体景观效果。充分利用当地（颐和园周边）原生元素，随时提醒业主所处地理位置。通过专业技术的支持将该区域绿化边缘品种变成现实（竹子品种增加等）及精致的细节打动客户的心灵线。
4.9整个园区软、硬景比例要求，90：10，道路面积不超过10%,水景面积不超过1500平
方米。材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据北京气候重点考虑；园区冬季景观效果需从园建色彩、常绿树与落叶树种的搭配比例来控制。提取有历史感的元素运用在一些景观节点和私家花园中，丰富景观设计内容。
4.10以景观的手法充分保证私家花园的私密性，解决区外对区内，区内各户之间两个
层面的噪音及视线干扰。提供2-3种户与户之间景观分隔做法。对私家花园的围界及围界门形式进行设计，刻意的手工、精致的细节，凸显庭院入口个性；实墙与绿化虚实结合，配以周围植物配置满足私家花园私密性。前庭小院景观与道路景观要互为借用解决小区道路空间尺度小的限制条件。
4.11园区道路景观：道路红线宽为9米,车道宽6米,两边各有1.5米的绿化道。采用实
墙和绿化应虚实相结合，墙体的绿化做竖向包装。尽量增加冬季常绿效果同时增加季相变化的情趣,使得车辆在6米宽的车道上行驶时感觉很舒适自然。青石古朴园林道路，追求自然。
4.12私家花园要求结合整体景观效果考虑其形式，公共景观及私家花园效果可互为借
用；每个私家花园都要精心设计；同类户型的花园的造价标准要基本相同，尤其是大乔木和孤景树的数量要相同。
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4.13庭院景观：充分利用树木形态弱化建筑间距近、容积率高的不足之处，遮挡建筑
窗户之间的视线干扰。在围墙周边种植绿化进行遮挡、软化。庭院种植1-2株孤景树（型态大、形态美、壮年又有古老感），利用下沉小院小气候条件栽植竹子、梅花等有意境的植物，增加果树、花树栽植赋予小院生活情趣。达到丛林中演绎出一栋栋别墅的环境氛围。A、B、C户型别墅庭院需有水体景观来提升小院品质。布置好从建筑内朝外看的景观效果，既要遮挡视线又要有景可观。沿二龙闸路的建筑距离围墙3米左右，需考虑光线效果及围墙造成的压抑感，保证良好的庭院景观效果。
4.14结合小区环境景观的效果对人行入户道路、信报箱、入户门牌标识系统、背景音
乐选型及灯光选型进行设计。
4.15地块东北侧的商业屋顶绿化,在满足商业建筑屋面条件的基础上,形成住区有效的
绿色立体屏障,多种植常绿的植物形成丛林山坡感觉阻隔外界的噪音和干扰，同时
为住宅部分提供良好的景观效果。
4.16方案设计应满足后期的技术实施及可操作性，满足甲方投资额度。
4.17我司将我们常用的和宜成活的植物提交给贵司，建议配置植物时参考使用，考
虑植物的成活率和易采购性；水体边不能考虑落叶植物；植物布置图采用高、
中、低分层表示，以便我们清楚植物的空间效果。
5敏感点分析
一、市场敏感点
1、西苑地块目前周边没有高端物业，不象机场高速一带有较为成熟的氛围，周边景
观荒芜需要对地块周边环境投入一定的资金进行治理，创造高尚住区的氛围。
2、现状地块东北侧有地铁站，高端客户对出行的便捷并不敏感，但地铁站聚集的人
流量大而且成分复杂，会对社区带来很大干扰，需设计考虑解决。
3、同庆街步行商业对旅游人流的吸引及对居者的影响，以景观的手段进行弱化处理；
4、在每户地块面积有限的条件下利用院落的围合、植物安排、与相邻院落的位置关
系巧妙处理业主的私密性，占有欲、尊贵感。
5、冬季效果处理，有别于一般北方社区的萧条景象，给客户物有所值的感受；
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6、与市政相邻的高差处理，是地块限高及容积率造成的问题。
7、地块南侧有4层的安全局宿舍，间隔一条7M宽的车行道，对区内有视线上的干扰，本区为下沉一层，客户会感受私密空间没有保障需景观处理。
8、提升地块区域原有景观优势：佛香阁。邻借景的问题，有意识保留景观视线引导处理。
二、成本敏感点
1、每户大型成年乔木栽植，我区地平标高为46米，地下水位高42.0至44.0米，对大树的选择有相当大的限制条件并提高相应成本造价。整体降水方案。
2、保证中心水景冬季流动效果，目前北京冬季流动水的措施：A、扰动棒,B、地热加温，C、太阳能。结合我司项目特点、现状选择最合理的方式。
3、下沉小院绿化提排水的问题，成年大乔木的缓苗期及后期养护费用。
4、满足营销开盘需要，部分树木要反季节栽植增加反季节处理方案,须提前确定大树规格品种以便提前套框、断根处理。
三、实施难度敏感点
1、孤景树找苗源
要求形态优美，能帮助体现庭院的价值，并且能提供销售的卖点及故事
根据目前成本控制，要求造价采购部提前寻找资源进行1.3倍需求量的储备
按照每户两棵乔木的要求，大约需要200棵左右。
2、孤景树移栽成活
大树的移栽要求技术高，孤景树大部分不是“熟苗”，缓苗期长，不能2次移植，移栽有一定的风险。需要聘请经验丰富的移植公司。
3、地下水位高，为满足种植条件须整体降水，铺设透水层及盲管。
4、利用下沉小院创造小气候满足多个品种竹子栽植，达到“宁可食无肉，不可居无竹”雅境，竹子施工、养护可行性。
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6景观设计成果要求
6.1 尺寸应以公制单位标注。
6.2 设计中间交流及设计成果中提交图纸的所有文字均应为中文简体。
6.3 概念方案阶段设计成果要求（硬景）:图纸为A3图册四份，含以下内容的光盘一一份
6.3.1 设计关键点文字说明
6.3.2彩色景观概念方案总平面图（含主要技术经济指标）
6.3.3分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）
6.3.5分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、景观意向小品、景点要素及服务设施平面布置图等）
6.3.6场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、地面地下空间利用、周边道路等）
6.3.7效果表现类图纸
6.4 概念方案阶段设计成果要求（软景）:图纸四份，含以下内容的光盘一份。
1.方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系等）
2.植物组合意像图片；
3.重要景观场地软景或夜间照明意向图。
4.土壤造型概念平面图。
6.5 方案阶段设计成果要求（硬景）:图纸为A3图册四份、大图3份，含以下内容的光盘一份
6.5.1 设计关键点文字说明
6.5.2彩色景观方案总平面图（含主要技术经济指标）
6.5.3分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）
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6.5.5分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图、主入口放大工作模型（1：50）等）
6.5.6场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、地面地下空间利用、周边道路、植物等）
6.5.7景观立面图（应结合建筑及场地景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）
6.5.8效果表现类图纸
6.5.9城市家具及导示系统参考选型照片
6.5.10工程成本估算表
6.6 方案阶段设计成果要求（软景）:图纸四份，含以下内容的光盘一份。
5.方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位
置等）
6.植物目录表及植物组合意像图片；
7.重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图。
8.标志树位置效果图和剖面图；
9.土壤造型概念平面图。
6.7 扩初阶段设计成果要求（硬景）:图纸十八份，含以下内容的光盘一份。
1、设计说明
2、初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设
计图（包含土壤造型）
3、局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图（包括材料、标高、材质）
4、庇护性建筑（廊、亭等）平、立、剖及详图
5、水景设计详图、动态水景必须明确与效果相关的参数。
6、景观小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）选型图片及分供方推荐
7、景观细部构造（台阶、栏杆、道牙、挡墙等）详图及材料选择
8、物料选用表,应针对不同区域使用的物料进行分类列表表达，并提供样板及样板
图片、A/B/C管理分类（分级列出材料的重要程度及可替换条件）、新材料及特
殊材料应提供相应供应商资料。
9、夜间照明布点图（分普通照明及深夜照明）
10、含灯具初步选型表（含样品照片并说明重要程度及替换条件）
11、初步给排水、灌溉指示图
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12、背景音乐布点图
13、提供甲方成本概算所需的工程量清单。
6.8 扩初阶段设计成果要求（软景）:图纸十八份，含以下内容的光盘一份。
1、软景设计说明
2、乔木平面配置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型
控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）
3、灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、
树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）
4、重要节点种植放大平面图及典型立面图
5、标志树参考图片及效果控制要求
7景观设计深度要求
7.1 设计成果应满足中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年4月版的要求；必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求。
7.2 工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及中间交流书面文件（传真等）的要求。
8景观造价估算
景观造价估算要求为不超过RMB600元/平方米。
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9合作方式
9.1 方案及扩初设计——以方案设计公司为主
9.2 实施施工图设计——以国内施工图设计单位为主，方案设计公司提供咨询和协助
9.3 设计人员来京汇报及交流6次，具体时间见进度安排。
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委托设计任务书
1.设计依据 1.1规划主管部门给定的规划设计条件和控制性详细规划图纸。 1.21:2000现状地形图。 1.3市政基础设施条件。 1.4双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求。 2.设计范围及内容 2.1 设计范围 本次方案的设计范围： 用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围内的景观环境设计；总设计面积约为1000万平方米（具体范围见cad文件附件景观面积范围图）。 方案深度为初步方案，前期方案通过后进行方案深化设计及施工图设计。 2.2 设计内容 2.2.1三部分景区的景观规划与设计（包括交通组织、广场等环境艺术空间）。 2.2.2整体硬质铺装设计。 2.2.3整体软质环境设计（包括花草树及水体等）。 2.2.4功能性设施设计（如景区标识导视牌、休息座椅、垃圾箱、公厕等）。 2.2.5雕塑、小品、标识导向以及休闲设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理。 2.2.6 照明及亮化设计。 3.设计要点 3.1 总体构思要求 3.1.1主题构思 要有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，个性张扬，强调其唯一性，并体现地域文化性。 3.1.2协调环境 景区景观环境设计要求与建筑物作为整体进行考虑，突出硬质景观的整体感与大气，
表现细部的精致；树木花草的设计要求作为硬质景观场所环境的一个表现因素，要精选品种与规格，精心布置，并体现与整个场所竖向环境的有机融合；充分考虑建筑结构构造做法，完成具备商业经营功能、景区景观观赏游玩的场所。 3.2 设计目标 景观设计目标 利用地块固有景观，通过创造微地形、节奏、韵律等手法，建立人与空间，人与建筑，人与人，人与植物等的亲切、互利的关系。 3.3设计要求 1、有创意：每个景区至少要有9个非常具有视觉震撼力的让人叹为观止流连忘返连连拍照的创意景点，同时辅以众多别出心裁的景观小品，一些基础和配套设施也要能够做成景观，如游步道、垃圾箱、休闲椅等。 2、有主题：所有景观设计都要紧扣本项目整体定位和各个子项目定位展开，做到主题鲜明、个性突出、寓意深刻。要能在本项目策划、规划方案基础上做，为策划、规划方案落地提供设计表现与施工图纸。 4.设计成果内容和要求 (一)各阶段工作服务内容 根据目前地块现状及甲方开发意向，景观设计将按照以下阶段进行：概念设计；初步方案设计；扩初设计；施工图设计等四个阶段。且设计公司有义务在上述时间内配合完成甲方要求的相关任务，在施工阶段设计单位有义务约定次数赴现场进行配合工作。 1、概念设计阶段：该阶段设计需在对总体规划布局细部评估、地块现状及周边景观分析、景观设计概念探讨的基础上完成总体景观概念布局，初步完成方案的平面，并表达出概念在景观特点上的体现（含体现特色概念的特殊细部的处理、关键景观节点的示意等）。 概念设计要求及概念表达成果如下： 1)景观设计总体规划 2)设计概念说明 3)功能分析图；道路交通分析图；空间设计分析图等
目录 一、景观施工图设计范围和设计内容要求 二、景观施工图设计时间安排 三、景观施工图设计成果要求及其附件资料
一、景观施工图设计场地范围和设计内容要求 1.1设计范围CAD示意图（如下图示例）
见附件“万悦城项目景观设计输入条件”PPT文件 1.2设计范围CAD文件（如下图文件） 1.3景观施工图设计空间范围： 1.3.1用地红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间，包括小区内步行道路、 公共活动广场、组团苑内外户外空间、首层和入口层架空层区等。 1.3.2建筑屋顶屋、顶花园和平台花园。 1.3.3区红线外的市政人行道路和绿化带、市政公共广场。 1.3.4其他，相见下表： 景观施工图设计范围补充列表： 编号区域名称是否备注 01 红线外市政人行道路? 02 红线外市政绿化带? 03 公交车站牌及岗亭? 04 红线外市政广场? 05 红线外市政防噪林? 07 住户私家花园（私家部分）? 08 建筑首层架空层? 09 建筑避难层(公共部分) ? 10 建筑除入口层外的架空层? 11 会所等公共场所内外景观花园?
备注：所有架空层及有顶板、墙柱面的空间设计范围包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、绿化配置、家私及布品、灯光、绿化配置等。 二、景观施工图设计时间安排 3.1各阶段时间安排如下：（如项目时间有调整，则依项目最新进度统一修改） 注：各阶段汇报时间为最终成果提交时间，过程汇报时间按需设定 三、景观设计成果要求及其附件资料 附件1《景观扩初设计成果标准》 附件2《景观施工图设计成果标准》 附件3《景观设计输入条件清单表》
附件一
园林景观设计任务书模板 景观设计任务书 园林景观设计任务书 编制单位, 编制部门,研发技术部 编制时间, 1 景观设计任务书 项目概况: 1.1用地概述: 1.2项目现状: 1.3项目概述: 1.4技术指标: 设计依据及基础资料: 2.1设计依据 2.1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计管理条例》、《建筑工程勘察设计市场管理规定》、《建筑工程质量管理规条例》、中华人民共和国建设部2008版《建筑工程设计文件编制深度规定》, 2.1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章, 2.1.3建筑工程相关批注文件, 2.1.4居住区环境景观设计导则, 2.1.5城市道路绿化规划与设计规范, 2.2甲方提供资料
2.2.1规划设计图纸一份 2 景观设计任务书 2.2.2设计范围总平面图 2.2.3项目建筑一层平面图、车库建筑、结构施工图, 2.2.4太原市绿化工程绿地面积计算若干规定 2.2.5项目策划报告 3、景观设计内容 3.1总图分析 3.2总体环境景观设计 3.3硬质景观,含水电,方案、扩初、施工图设计 3.4软景方案、扩初、施工图设计, 3.5与建筑有关的中心园林、出入口、红线范围内的商业广场、小区出入口大门、小区围墙及周边景观。 3.6项目园林小品的选择,需提供3种不同样式,布臵 3.7项目的导示系统设计、背景音乐式样、装饰小品式样选型及配套设施。 4、景观设计要求: 4.1在统筹规划上: 4.2在总体风格上: 4.3在建筑的空间围合形态上: 4.4在环境小品的选择上: 4.5在植物景观设计上: 4.6在绿化树种的选择上: 3
[景观设计任务书模板]景观毕业设计任务书写 XXXXX项目（暂定名） 景观设计任务书 说明 本任务书是本公司从项目市场定位出发而提出的设计参考意见,而决不是一个不能调整的刚性指标。设计者完全可以根据自已对项目和地块的理解和认识，充分发挥各自的优势和主观能动性，设计出更加富有创意的优秀作品。 佳兆业集团设计公司 xx年12月 目录 第一部分项目概况及用地分析 第二部分设计依据
第三部分 第四部分 第五部分 第六部分 项目定位及设计要求设计范围成本、质量要求及限额指标设计进度、各阶段成果要求及交付 第一部分：项目区位介绍 XX市地处，南部与毗邻，东南部与。市中心距XX省人民政府所在地XXX市XX公里，东距XXX市XX公里，南距XX市XX公里，西南距XX市 XX公里，西距XXX市XX公里。地理坐标位于东经XX°XX′——XX°XX′，北纬XX°XX′——XX°XX′。 本项目位于：鞍山市万水河北路北侧；劳动路东侧；沙河街南面；胜利路西侧；
自然环境：鞍山属暖温带大陆性季风气候，四季分明，降水充沛。温度适宜，光照丰富，剧烈的灾害性天气相对较少，是一个非常适合人类居住的地方。鞍山市年平均气温为9.1℃，最高为11.3℃ /1998年，最低为7.6℃ /1957年。鞍山的气温波动幅度很大，历史上极端最低气温为-30.4℃，极端最高气温为36.9℃。鞍山年平均降水量为707mm，最多为1042mm /1986年，1最少为384mm /989年。鞍山市日照充足，年平均日照时数为2543小时,无霜期为170天左右。 （项目规划图） 第二部分：设计依据 一、设计依据 1. 《中华人民 __合同法》、《中华人民 __建筑法》、中华人民__《建筑工程 设计文件编制深度规定》。 2. 居住区绿地设计规范 DB11/T 214—xx 3. 居住区环境景观设计与设计规范导则（xx）
龙湖〃项目景观设计任务书 编制单位：重庆龙湖地产发展有限公司 二零零X年X月
项目景观设计任务书 正文部分 一、项目概况 二、设计依据及基础资料 三、工作内容及目标 四、景观设计要求 五、景观设计成果要求 六、景观设计深度要求 七、景观造价控制 八、时间进度要求 九、合作方式 附件部分 一、政府文件（批文、意见书等） 二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件） 三、规范规定 四、其他支持性文件（报告、表格等） 五、参考项目资料
一、项目概况 1.1项目名称 XXXXX（以下简称“本项目”） 1.2项目区位 文字描述…… 1.3用地现状 文字描述……。 1.4规划条件 1.4.1周边地块分布及用途 (文字描述……) 1.4.2周边交通组织及规划 (文字描述……) 二、设计依据及基础资料 2.1 设计依据 2.1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建筑
工程设计文件编制深度规定》。 2.1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 2.1.3 建设工程相关批准文件。 2.1.4 居住区环境景观设计与设计规范导则（2006） 2.1.5 城市道路绿化规范与设计规范 CJJ 75-97 2.1.6 居住区绿地设计规范 DB11/T 214—2003 2.1.7 《园林基本术语标准》 CJJ/ T91-2002 2.2 基础资料 2.2.1 规划设计图纸、现状地形图电子文档各一份 2.2.2 设计范围详总平面图(含建筑一层平面图)，见“附图1”。 2.2.3 其他必要的设计资料 三、工作内容及目标 3.工作范围 项目全部用地范围内的整体景观范围及样板区景观范围。（若无样板区则取消相关内容）3.2工作内容及目标 工作内容包含现场踏勘及项目研讨会，概念设计及汇报、景观方案设计及汇报、景观 初步设计及交底、施工图审查、施工现场点评、项目总结. （各阶段时间长短视项目大小及难易程度不同而定） 3.2.1基地踏勘及项目研讨会（3-5天） 合同签定后，乙方按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，随后与甲方项目相关工作 人员启动项目研讨会议，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制， 并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估 并提出建议。 目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设和意见，确保有一个良好的景观空间；确立景观设计方向、设计原则，风格定位等基本策略，避免设计思路发生偏差。 3.2.2景观概念设计阶段（20-30天） 在第一阶段基本达成的共识的基础上，乙方进行景观概念设计。在此阶段乙方应提出2-3个概念性的草图及相关意象图并与甲方讨论选择并将其中一个制作成此阶段成果。
园林景观工程设计任务书(1) 园林景观工程设计任务书（一） 委托人：广东xxx发展有限公司（简称甲方） 设计人：xx市xxx园景有限公司（简称乙方） 甲方委托乙方承担xxxx中心综合开发项目工程园林景观工程规划和施工图设计。 第一条设计依据 1.1 《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计《规范》。 1.3建设工程批准文件。 1.4修建性详细规划方案设计、园林规划方案图、园林小品（构筑物）建筑方案图。 1.5场地地质勘察报告 第二条设计要求 2.1工程名称：xxxx中心综合开发项目xxxx第一期 2.2项目地点：xx市xx新区 2.3设计要求（参考合同书相关内容） 2.3.1规划设计阶段： 1.就本工程要求的整体外观及其园林特色，制定工程计划、参数及基本要素，并确定设计责任、提交日期、工程分期进度及其他要求等。 2.与有关的顾问（结构、机电、土木等）配合，就外部空间的设计布局和饰面坡度，排水系统等硬景进行协调配合。 3. 在概念设计阶段,乙方提供二次概念设计讲解,然后按照甲方的意见作出相应修改。 4. 设计图要求参见合同相关条例。 2.3.2. 初步设计阶段 1. 该阶段需具体地阐释硬景及软景设计大意，供有关顾问作工程协调及统筹之用。 2. 乙方需按工程进度制备图则，提供相关顾问工程协调和统筹之用。 3. 所提供的资料供工程协调及统筹之用，并经有关顾问（建筑师，机电工程师，结构工程师及土木工程师等）作协调及最后总结，使这些资料修正纳入有关招标文件内，供建筑及招标之用。完整的排灌系统图则将由独立排灌承建商或给排水专业工程师提供。 4. 设计图要求参见合同相关条例。 2.3.3. 施工图设计阶段 1.公建建筑的顶部也可以适当布置环境，形成休闲平台。 2.地面停车场应结合绿荫带加强绿化，建设林荫停车场及嵌草铺装停车场，选用植草砖和透气混凝土材料。 3.地形设计要科学合理，有利于保护天然水源，处理好地表排水，降低建设投资和养护管理的费用。 4.商业区内设施小品的设置包括以下几类： 信息设施：指路标志、方位导游图、广告牌、信息栏、时钟、扩音器、电话亭等。 卫生设施：垃圾箱、烟蒂箱、痰盂、洗手器、公共厕所等。 娱乐服务设施：室外坐具、桌子、太阳伞、游乐器械、休息廊、售货亭、自动售货机等。 照明安全设施：室外灯具、消火栓、火灾报警器等。 艺术景观设施：雕塑、艺术小品、壁画等。 无障碍环境设施：包括为残疾人设置的各项设施。
景观方案及施工图设计 任务书
景观方案及施工图设计 任务书 一、项目概况 1、用地概述： XXXXXXX 2、项目概述：、高层及商业，交通出入口方位：西侧两个,东侧一个、南侧一个。 3、基本技术指标 建筑用地面积：29376.0平方 总建筑面积：76337.53平方 绿地率：32.7% 容积率：2.07 二、景观设计要求 1、总体景观设计要求 （1）项目定位为中高档住宅区，建筑整体风格为现代中式风格。景观设计时综 合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，营造出与之相匹配的环境氛围：生态自然、静谧、低调、精致。 小区入口大门形象景观设计、中心绿地，组团绿地、道路及其环境、宅旁绿 地等、适当面积的铺装广场，以供小区居民聚集活动、适当的休息设施，如坐凳、亭或花架等、适当面积的运动健身及儿童活动设施空间。适当的水景、其它你认为需要的小区户外设施。 小区中的道路可以结合小区景观规划设计在满足总体规划的要求下进行适 当调整。 （2）景观设计应延续总图规划设计概念，布置主景观带，进行丰富的竖向设计；设计中应考虑保证（庭院）景观；考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的 景观环境节点（景观小品）；结合总体设计风格考虑标识系统的设计。 （3）整个园区软、硬景比例要协调，以软景为主，硬质景观面积应较小。材料 选择、色彩搭配以及细部处理都应根据平阴气候重点考虑；园区冬季景观效果需从园建色彩、常绿树与落叶树种的搭配比例来控制。设计时可考虑设置一些主题
景观，如玫瑰园等运用在一些景观节点，丰富景观设计内容。要求通过景观设计，将本项目的休闲感、舒适感及亲人感最大化的表现出来。营建优美休闲社区环境，促进人与人之间的交往和社区文化建设。要求小区景观自然、健康、注重生态与环保。 （4）整个园区内景观地形造景尽量按照起伏变化进行设计。 （5）景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对微地形 设计、土方工程量、挡土墙、地下室采光通风天井（如有）等提出合理化建议， 使景观设计与建筑风格协调一致，可以提出对建筑的合理修改意见。 (6)小区交通设计要注意人车分流，同时满足消防要求；要求考虑无障碍设计。 (7)水景设计应相对集中，人工水景面积不宜太大，还应该考虑灵活变化的可能性，考虑到物业管理的成本。 (8)因地制宜，充分考虑长春地区的实际状况、当地树种、地方材料、施工水平等因素，不选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的 价格获得优良的效果。 (9)景观设计应与建筑总平面及管线综合设计互相配合、协调，避免发生矛盾。 2、组团景观结构 （1）景观空间以公共绿地为核心，将分布在区内的组团联为一体，每个组团在 整体风格统一的同时又各具特点。 （2）景观空间开放有度，变化丰富，同时保证与外部公共空间的景观连续性， 要处理好公共绿地与组团绿地的关系，景观差异性与统一的关系。 3、道路街景设计 （1）要求对各街道景观进行详细的设计，建议各区域结合地形及建筑风格设计 应有各自的特色。 （2）对于园区内道路要采用景墙和绿化虚实结合，景墙的绿化做竖向包装。尽 量考虑季节性植物效果同时考虑季节变化的情趣。 （3）园区内的园路在设计时尽量展现其曲径通幽的感觉。 （4）结合小区环境景观的效果对人行入户道路、人行无障碍坡道、入户门牌标 识系统、草坪灯、景观灯、背景音乐选型及灯光选型进行设计，并且通过垂直绿化、盆栽绿化等各种植物的搭配，使得建筑和景观融为一体。
上海青浦赵巷8号地块景观设计任务书 编制单位：上海龙湖置业发展有限公司二零零七年十二月二十五日
正文部分 一、项目概况 二、设计依据及基础资料 三、景观设计要求 四、景观设计工作内容及目标 五、景观各阶段设计成果要求 六、景观各阶段设计成果及数量 七、景观造价控制 八、景观设计范围及时间进度安排 九、合作方式 附件部分 一、政府文件（批文、意见书等） 二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件） 三、规范规定 四、其他支持性文件（报告、表格等） 五、参考项目资料
一、项目概况 1.用地概况及分析 1)用地位置：本项目位于上海市青浦区赵巷镇嘉松公路西侧，与“绿地国际 山庄”项目隔路相望。 2)用地现状 ●用地概述：距市中心（人民广场）约25公里，约30分钟车程。 ●用地四周及范围简述：北至淀浦河桥；西至崧塘河；东至嘉松公路； 南至规划7号路（嘉松路以东已建成段路名为“业锦路”）。地块被 规划6号路（嘉松路以东已建成段路名为“业煌路”）分隔为两部 分，总用地面积约19.65公顷。 ●用地现状的地形地貌：场地平整。 ●绿化植被：场地内现有农田、零星树木、水沟、水塘。 ●气候气象：属北亚热带季风气候，温和湿润、日照充足、降水丰沛、 四季分明。年平均气温17℃左右。冬季1月最冷，月平均气温 3.5℃；夏季7月最热，月平均气温27.8℃。年日照时间约2000小 时。全年无霜期约230天，日平均气温在10 ℃以上的共计约233天。 年均空气相对湿度约80％。雨量充沛，年均降雨量1200毫米，雨日 约132天。降雨的季节分配较均匀，夏季约占40％、冬季占13.0％， 约有70％的降雨量集中在4～9月，降雨强度多以中小雨为主。5～9 月为汛期，汛期有春雨、梅雨（6月中下旬至7月中旬）、秋雨三个雨 期。春季始于3月；夏季自梅雨开始，进入盛夏后，高温干燥，形成 伏旱；秋季金风送爽，时有连绵阴雨；冬季晴朗少雨，偶有寒潮侵 袭。 ●水文地质：不详。 ●噪音：区域内无噪音源；地块的噪音源主要是嘉松公路所带来的交通 噪音。
XXXX市文化公园委托设 计任务书 委托单位： 编制单位： 时间：2012年02 月24日
1 项目概况 1.1项目背景 XXXX市得于蒙古语“XXXX”，即为“红山口”之意，历史上为重要的军事要塞，2004年撤盟设市，现辖一区一市四旗五县，总面积5.45万平方公里，总人口287万人。中心城区现状建成区面积40.75平方公里，人口38万人。按照新一稿城市总体规划的要求，规划期末（2030年）城市建设用地120平方公里，人口达80万人。发展思路为继续实施生态立市、工业强市、商贸兴市和依法治市方略，着力构筑“三个基地”（构筑绿色农畜产品生产加工基地，打造马铃薯之都；构筑化工原材料工业体系，打造化工原材料基地；构筑自治区重要的碳汇基地，打造风电之都）、打造“三个中心”（打造区域性中心城市、区域性商贸物流中心和区域性草原文化旅游度假中心），千方百计保障和改善民生，促进科学发展、经济崛起、社会和谐，走富民强市、富民优先之路，为全面建设小康社会奠定坚实基础。 党的十七届六中全会对推动文化大发展，大繁荣作出战略部署，为XXXX市打造“市文化娱乐休闲区”带来重大机遇。为了加快推动XXXX市文化大发展、大繁荣，凝聚科学发展的精神动力；多渠道开展给基层送文化活动；深入实现文化品牌的塑造工程，打造一批体现区域特色的文化精品。XXXX市委、市政府决定抢抓国家支持内蒙古发展和北京对口帮扶的契机，在市文化公园内规划建设博物馆、大剧院、城市展馆、科技馆、会展中心等七个公共建筑，以完善市的文化基础设施服务网络，弘扬地方传统文化，打造城市名片，推动文化创新和科技创新的双轮驱动。从而提高全民文化素质修养，增强区域发展软实力。1.2项目名称 XXXX市文化公园 1.3地理及场地位置
《庭园景观设计》任务书 一、教学目的 通过本次实训，让学生独立或合作完成一处小型别墅庭园或较大型居住区庭院的景观规划设计，亲身经历一次基本完整的设计过程。 通过这一过程，应掌握以下几方面的内容： 1、掌握对设计场地环境条件进行观察与分析的方法； 2、掌握参阅相关设计资料与设计实例的途径和方法； 3、掌握如何运用庭园构成的基本要素来组织庭园平面结构和空间结构关系，完成庭园景观设计的构想和草图设计； 4、掌握基本的景观工程材料在设计中的应用； 5、掌握庭园景观设计的平面图、立面图、功能、交通及效果分析图的绘制； 二、基地概况 详见所提供用地图（或自选）。 三、设计内容及要求 1、设计内容：以下二者任选其一 （1）独立式住宅（别墅）庭院景观设计（独立完成）。 （2）居住区景观设计（整体或一定面积的局部，可二人合作完成）。 2、分析别墅平面及立面构成，确定别墅庭院的功能分区及流线组织。 3、分析别墅庭院可能产生的活动和用地要求，拟定庭院的整体风格。 4、确定庭院建设用材的种类及基本设计意向，标明不同功能区域的主要材 料和建造意向。 四、设计成果要求 1、图纸内容： （1）1:500分析图，包括：功能结构分析、流线组织分析、景观结构分析等； （2）1:100总平面图，表达整体设计构思，标明各部分景观材料名称及基本规格。 （3）1:100总体纵、横剖立面图(可局部重点表现)，图纸应标明比例、建筑或小品、地形、断面标高以及绿化配置等。 （4）局部小景透视图2幅
注：图纸尺寸均为A3 ( 297mm x 420mm ) 2、规划说明书及用材说明表 (1)用材说明表 材料规格用量 总计 注：数值精确到小数点后2位。 (2) 规划设计说明书 要求简明扼要，概述规划设计理念、处理手法以及设计效果等，字数不少于800字。 五、进度安排表 周次时间设计进度内容要求 9 4.22-4.26布置作业收集资料， 别墅庭院设计草图 10、11 4.29-5.10收集别墅庭院设计资料 12 5.13-5.17别墅庭院设计正草方案初步设计 13 5.20-5.24别墅庭院设计一稿确定总体构思 14 5.27-5.31别墅庭院设计二稿完成总平面及分析图 15 6.3-6.7别墅庭院设计深化完成剖面及局部小景图 16 别墅庭院设计终稿完成文本制作 6.10-6.14 六、参考资料 1.王福义：《住宅庭院景观设计》，中国建筑工业出版社 2.刘飞铭等:《都市小庭院设计实例》，江苏科学技术出版社 3.徐峰等：《小庭院设计与施工》，化学工业出版社
集团项目阶段性成果管理办法 1. 项目阶段性成果定义及管理意义 为提高项目运作效率，降低项目管理风险，集团制定了项目从拿地开始到项目结束全过程，各关键节点的项目控制标准和重要输出成果，形成了38个项目阶段性成果。针对特殊偶发事件的控制另形成了6个例外性阶段性成果。 各项目阶段性成果经集团领导或各区域地产公司领导审批后，即形成项目实施过程中的里程碑信号，上一阶段的里程碑信号是该项目下一阶段工作的重要支持依据。上一阶段性成果未审批完成，不得进入下一阶段工作。 2. 目的 集团成立后，根据各地区公司反馈意见和集团领导要求，重新明确集团项目阶段性成果的定义、审批流程和提交标准； 规范集团项目阶段性成果的管理，特别加强对项目阶段性成果按时提交审批方面的管理。 3. 支持文件 《集团项目阶段性成果定义及审批流程》 明确了44个阶段性成果的定义、承办部门岗位、审核人及批准人、审批完成后抄送人； 除文件中定义的审批人和抄送人，各区域公司可根据实际需要，申请增加审核人和抄送人，但须经过集团总经理的批准； 随公司发展，集团会增减管控的阶段性成果范围和对审批流程进行更新。 《阶段性成果参考模板》 通过对各区域公司以前提交的阶段性成果的归集整理，形成了《阶段性成果参考模板》，作为各成果的参考标准； 模板是提交成果的参考基准，更提倡各区域公司能在此基准上进行优化、补充和改进。 4. 管理办法 集团设立阶段性成果管理主管岗位，负责对各区域公司项目阶段性成果提交的及时性、规范性进行管控。并负责定期公示各区域公司阶段性成果的完成情况； 上一阶段的项目阶段性成果完成并审批通过后，才能进入下一阶段工作。对不提交上一阶段成果就进入下一阶段的项目，或不能按时提交阶段性成果的项目，集团不但会在定期公告的信息中进行批评，同时会相应延缓项目相关合同的签订和款项的支付； 各区域公司计划财务部也应将项目阶段成果纳入各部门一级节点计划进行管控，并对执行情况进行考核； 具体管控办法详见下表： （该管控办法的执行人为集团阶段性成果管理主管，最后的核准人为集团总经理） 序号阶段定义阶段性成果名称完成时间不能按时完成的管控措施 【1】土地阶段《项目投资分析模型（土地版）》土地中标后7日内提交审批 延缓土地合同签订 延缓土地款支付 【2】概念设计阶段《项目概念设计任务书及概念阶段研发敏感点分析》概念设计合同签订前 延缓概念设计合同签订 【3】《项目概念设计成果》概念设计完成后10日内 延缓概念设计尾款和方案设计首款支付 【4】《项目投资分析模型（概念版）》与《项目概念设计成果》同步提交 延缓概念设计尾款和方案设计首款支付 【5】方案设计阶段《项目方案设计任务书及方案阶段研发敏感点分析》方案设计合同签
景观设计任务书项目名称：荣和·山水绿城景观设计 拟稿： 审核： 签发：
公司名称：广西荣和置业有限责任公司编制日期：________________________
一、总体景观规划设计要点 1.设计提炼出一个鲜明的具有文化内涵的推广主题(名称)，并赋予其深厚的文化内容，同时突出自然环境与居住环境良好结合理念。 2.地块内有市政路分隔，弱化市政路的概念，宜做成观山、观水的景观走廊，生态化观光价值突出以及商业价值突出的异国风情商业街及休闲广场。同时也能成为北湖片区具有较强商业旅游景观效应的景观路。 3.总体布局应充分考虑与东面狮山生态公园片区的关系，充分挖掘其景观价值及商业价值。 4.区内主要道路沿线应营造多个开放空间，形成疏密有致、连续而变化的道路景观。 5.景观设计需密切配合建筑设计： （1）有利于环境、交通、会所等整体设计，达到最佳效果； （2）便于功能与标高的整体解决，减少设计上不必要的冲突和反复。 （3）大部分住宅首层（除与临街商业相接的住宅以外）设架空层，以使室内、外空间自然过渡。营造自然和谐的邻里交流场所。 6. 设置不同功能性质休憩场所，以满足不同年龄层次人休闲和活动的要求，例如儿童及老人活动场所。 7.在进行景观设计时，尽量将人防出口、检查井、通风井、地下车库出入口等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响（要求在景观概念设计阶段提供上述处理方法的意向图片）。 8.社区内步道系统的设计要充分考虑行人的舒适要求、视觉要求等，处理好园路与建筑、植被、设施、座椅等之间的关系。 9.住宅入口大堂周边（架空层）景观设计应适当精细化处理，或在适当位置设置休闲座椅等。 10.景观照明考虑艺术化，可与室外小品设计风格统一，形成社区特有的设计符号。 11.背景音乐应烘托活动场地气氛，特色园径考虑加入背景音乐，营造轻松浪漫的散步空间。 12.植物设计充分考虑时间的影响，兼顾近期和长期的景观效果，注意植物种类的合理搭配，包括花期、颜色、气味等，使四季都有理想的绿化景观效果。 13.景观规划应协调好硬景及软景的比例及关系，在生态的、投资造价合理的原则下，考虑小区景观的趣味性、均好性及可参与性。在满足小区居民活动基本要求的前提下适当增加绿化软景的面积。原则上所有的架空层、小区主入口、园林中心区域设置硬景铺装外，其余均全部按绿化软景设计。 14．建筑立面初步定位为简约的现代新古典风格（详见所附图片）。
龙湖的运营管理体系分析 一、目的 （一）提高全集团运营决策效率 1、明确定义集团和区域公司的决策点、决策人和决策权限、决策内容和质量；管控运作点、运作责任人和工作内容、输入和输出； 2、明确界定集团的计划管理、阶段性成果管理、知识管理、会议管理之间的边界和联系； 将项目运营中的信息流梳理到最末端的逻辑，便于电子信息化，方便员工操作。 （二）提高项目全过程运营效率和效果 1、提高项目运营效率：项目计划管理体系 2、提升项目运营效果：项目阶段性成果管理体系 （三）知识积累资源共享 龙湖10多年的开发，积累了大量的经验、教训和资源，但大多零散的存在部门和个人电脑文件夹里，甚至一些人的脑子里。如何将这些东西梳理成制度、流程、工作指引、资源库等，在集团内共享，指导和帮助现在的新公司或将来的新公司，避免重走弯路，提高运营效率，将是建立PMO的主要目的之一。在集团将来运营过程中，形成知识管理和资源共享的约束和激励机制。 二、内容 龙湖的运营管理体系包括PMO管理体系、会议管理体系、知识管理体系、全项目成本管理体系四个子系统。 （一）PMO管理体系 1、进度管理体系 以集团关键节点为中心的三级（公司、部门、个人）计划管控体系（略）； 2、项目阶段性成果管理体系
为提高项目运作效率，降低项目管理风险，集团制定了项目从拿地开始到项目结束全过程，各关键节点的项目控制标准和重要输出成果，形成了38个项目阶段性成果，针对特殊偶发事件的控制并形成了6个例外性阶段性成果；（见附图） 各项目阶段性成果经集团领导或各区域地产公司领导审批后，即形成项目实施过程中的里程碑信号，上阶段的里程碑信号是该项目下一阶段工作的重点支持依据，上一阶段性成果未审批完成，不得进入下一阶段工作。 （1）目的： ①明确项目信息流的管理，每阶段成果完成后向后项目成员发出可以进入下一阶段的明确信号； ②提高项目运作效率，降低项目管理风险，对阶段性成果的完成质量，由公司PMO、下游项目职能负责人、项目负责人进行评价； ③项目运营知识的共享。
下李朗工业区升级改造项目景观设计任务书 编制单位： 深圳市梓盛发创意文化有限公司 二零一四年四月十八日
一、项目概况 1.用地概括及分析： 1、用地位置：本项目位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区 2、情况说明：本项目为龙岗区旧改项目，架空层上的景观设计上需控制 水体的规模和体量，商业街景观需控制硬质地面的比例，拆迁区景观尽量做生态的。 3、占地面积：总占地面积4.89万㎡，其中景观面积约为4万㎡。 4、场地现状：场地为水域及厂房改造。 5、气候气象：属亚热带海洋性气候。气候温和，雨量充足，日照时间长。常年主导风向为东南偏东风，平均每年受热带气旋（台风）影响4~5次。 6、水文地质：不详。 2.项目定位及风格 1、项目定位：本着以生态为核心，以项目分区的建筑风格为依据，突出绿色、文化、现代等主题，打造独特的小区景观项目。 2、风格定位：风格定位上必须与项目的总体规划保持一致。 二、设计依据 1、《下李朗工业区升级改造项目景观设计任务书》； 2、甲方提供的下李朗工业区升级改造项目相关图纸； 3、国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。 三、项目基础资料 1、规划设计图纸 2、地形图
3、设计范围总平面图 4、其他必要的设计资料 四、设计原则 1、创新与特色的原则 2、经济性原则 3、整体的和谐统一原则 4、“以人为本”的原则 5、植物选择以当地为主和适合亚热带地区生长的原则 6、景观与总体项目规划相统一的原则 7、四季有景的原则 五、景观设计工作内容及目标 1.服务范围 项目全部用地红线范围内的整体景观范围。 2.服务内容及目标 服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观初步设计、景观施工图(施工蓝图分景观园建、绿化、水电、结构四大类别图纸)配合及审查、施工现场设计效果全程把控、项目总结。 1)基地踏勘及项目研讨会 合同签定后，乙方按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。 目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设和意见，确保有一个良
一、概况 （一）市域及城市概况 1. 地理位置及历史沿革 阆中位于四川省东北部，自古为“巴蜀要冲”。 全市幅员面积1877.8平方公 里，总人口85.86万人，市治 保宁镇，为国家级历史文化 名城。阆中古为巴国别都。 建国初属剑阁专区，1953年 划入南充区， 1991年撤县设 市，名阆中市。1993年南充 撤地建市，阆中市为省直 辖，由南充代管。 2. 地形地貌 阆中市地处盆地北沿低山丘陵区，海拔328－889 米。 3.地质构造 阆中市位于四川东部台区、川北台陷。区域地质构 造简单，褶皱平缓。 4.气象水文 阆中属亚热带湿润季风气候区，气候温和、雨水充沛、光照适宜、四季分明，具冬干春旱、盛夏多雨、秋雨绵绵的特点。 5.历史文化及风景旅游资源 阆中市是全省7个国家级历史文化名城中保存最大最好的古城，祠庙、古塔、楼台、亭阁等古建筑众多。其中张恒侯祠、五龙庙、永安寺为国家级文物保护单位，占了南充全市4个国家级文物保护单位中的3个。古城根据我国传统风水学而建，文化考古价值极高。 （二）城市概况 阆中市城区位于市域中北部的嘉陵江沿岸，距南充138公里，距成都351公里，由位于嘉陵江北岸的保宁镇、南岸的江南镇及七里镇三片组成，嘉陵江呈“U”字型环绕老城，盘龙山、锦屏山、东山相峙，相契于城
中，是一座依山傍水、环境优美，完美体现建筑风水理论的历史文化名城。 阆中市历史悠久，置始已有2300多年，自公元前314年置县以来，历为郡、州、府、县治地，是古金牛道和米仓道的交汇处，一直是川北商业通道和军事重镇。战国时为巴国别都，西汉时为我国天文学研究中心，三国时为蜀巴西太守张飞驻守之地，历经朝代更迭，阆中这块山环水绕、人才辈出的风水宝地，积累了丰富的风景、名胜、古迹资源，沉淀了厚重的历史文化底蕴，留下了今天这座宝贵的唐宋风貌的古城，成为巴蜀重要的文化名都。目前，阆中城内保存和恢复的历史遗迹众多，最具代表性的有：华光楼、张飞庙、滕王阁、川北道贡院、巴巴寺、 清真寺、福音堂等，以及约 1.5平方公里保存较完好的唐 宋风貌式古民居群。1984年 阆中被列为四川省历史文化 名城，1986年经国务院批准 为国家历史文化名城。 其中着名品牌及特色产品有保宁醋、张飞牛肉及丝 绸产品。 （三）项目概况 本次规划范围为南起双栅子街口，北至沙溪场，长 约4公里的嘉陵江沿江地带及 阆水路两侧30米范围,设计方 根据重要地段实际需要，可 以适当加宽设计范围。 二、规划依据： 1.《中华人民共和国城市规划法》 2.《中华人民共和国环境保护法》 3.《中华人民共和国水法》 4.《阆中市城市总体规划说明书（2001-2020）》
《别墅庭园设计》任务书 一、教学目的 通过本次实验，让学生独立完成一个小型别墅庭园的设计，亲身经历一次基本完整的设计过程。通过这一过程，掌握以下几方面的内容： 1、掌握对设计场地环境条件进行观察与分析的方法； 2、掌握调查相关设计资料与设计实例的途径和方法； 3、掌握如何运用庭园构成的基本要素来组织庭园平面结构和空间结构关系，完成庭园设计的构想和草图设计； 4、掌握基本的景观工程材料在设计中的应用； 5、掌握庭园设计的平面图、立面图、功能、交通及效果分析图的绘制； 二、基地概况 详见用地图 三、设计内容及要求 1、分析别墅平面及立面构成，确定别墅庭院的功能分区及流线组织。 2、分析别墅庭院可能产生的活动和用地要求，拟定庭院的整体风格。 3、确定庭院建设用材的种类及基本设计意向，标明不同功能区域的主要材 料和建造意向。 四、设计成果要求 1、图纸内容： （1）1:500分析图，包括：功能结构分析、流线组织分析、景观结构分析等； （2）1:100总平面图，表达整体设计构思，标明各部分景观材料名称及基本规格。 （3）1:100总体纵、横剖立面图(可局部重点表现)，图纸应标明比例、建筑或小品、地形、断面标高以及绿化配置等。 （4）局部小景透视图2幅 注：图纸尺寸均为A3 ( 297mm x 420mm ) 2、规划说明书及用材说明表 (1)用材说明表
注：数值精确到小数点后2位。 (2) 规划设计说明书 要求简明扼要，概述规划设计理念、处理手法以及设计效果等，字数不少于300字。 五、进度安排表 六、参考资料 [1] 《小庭园设计》贵州科技出版社 [2] 《庭园风格与设计》贵州科技出版社 [3] 《漂亮的花园》北京工业大学出版社
龙湖·项目规划方案设计任务书 年月 1/ 7
一、项目概况、用地规划条件、设计原则与设计依据详见概念方案设计任务书；有\无情况变更， 变更情况如下： 二、项目定位原则： 4.1 市场定位：城市核心区中高端住宅社区； 4.2 住宅业态定位：高层+别墅；销售商业定位：一层为主，局部二层。地块价值分析和布局 示意见附图3、附图4； 4.3 户型配置要求： 2/ 7
3 / 7 三、 方案设计要求： 3.1 总图设计： 3.1.1 交通设计： ①、出入口：园区内需设置1个主要出入口，2个次要出入口。其中车行1个，人行 1个，人车混行1个； ②、地下车库出入口：园区内需设置 2个地下室出入口； 3.1.2 竖向设计： ①、场地竖向：实现土方挖方及填方的基本平衡为设计原则； ②、楼座竖向：高层住宅室内外高差控制在450～600mm ；沿街商铺室内外高差不大于 200mm ，且不设置台阶； ③、地库覆土：地库顶板覆土控制在1.5米内（局部进出楼座敷设管线区域，覆土可增 加至1.8米）； ④、挡土墙：场地内高差通过景观找坡解决，尽量不设置挡土墙； 3.2 地库设计： 3.2.1 平面设计要求： ①、地库范围：确保地库范围轮廓方正、规整，外围轮廓线尽量与高层住宅投影外轮廓线 重合； ②、地库人防：人防防护单元与防火分区尽量吻合，口部利用塔楼高层住宅公共楼梯间， 相邻人防主出入口部合并设置； ③、地库柱网要求： 建议柱网 7.8~8.1*7.8*8.1，设计中可使用矩形柱； ④、地库单车位面积：
⑤、地库顶板：消防环路避免做在地库顶板上。如无法避免，尽量沿外围布置将梁高带 来的影响降到最小； ⑥、地库设备用房：设备用房应设置在地库最不影响停车效率之处。如有出地面风井， 严禁出现在景观中心位置或对住宅户型有视线干扰处； 3.2.2 层数、层高设计要求： ①、地库层数：按照地下一层考虑，严禁做二层地库（设备夹层除外）； ②、地库层高要求：结构形式为有梁楼盖，非人防：3.6米，人防：3.8米； 3.2.3 出地面设计要求： ①、地库人行出口：除借用高层住宅公共楼梯间外，其他园区内疏散出口尽量考虑开敞 形式（无盖）。； ②、出地面构筑物：出地面风井或构筑物高度尽量控制在1.0米以内，高度在1.0米以 上的风井或构筑物需有美化的处理方案：如果紧邻高层山墙，则需要结合外立面进行 统一设计；如果单独出地面则需要按照景观小品进行设计； 3.3 住宅单体设计： 3.3.1 核心筒、大堂设计要求： ①、梯户数：按照单元形式为一梯2户进行设计考虑，交通核设置在楼座北侧； ②、大堂：大堂设计必须有挑空，原则上不超过两层; * 大堂面积要求见下表： *大堂层高要求见下表： 3.3.2 设计技术指标要求： ①、窗地比、墙地比：
景观设计任务书 一．用地概况： ⑴项目位置：濮阳市濮北示范区卫都大街和卫河路交汇处西南角，西距新区西湖 500m。 ⑵用地现状：场地平整，没有水沟、水塘、山丘类高地，气候属于典型的大陆型 温带季风气候，夏天炎热，冬天较寒冷，全年降雨量不多，个别年份偏旱。 ⑶交通状况：卫都大街为濮北新区主要景观大道，卫河路属于二级城市干道。附 近没有明显噪音源，卫都大街两边均预留50m的隔离带，可以降噪。 ⑷位置状况：附近市政配套齐全，一高、绿城路小学、绿城中心幼儿园、医院齐 全。 二．项目概况： ⑴项目总占地38004㎡，建筑限高80m，容积率为≤3.0,绿化绿40.0%，项目为 8栋住宅楼，1座幼儿园和1栋业主会所。小区定位于高档休闲宜居生活小区，客户群体主要针对城市居民改善性住房二次置业。 ⑵建筑风格：项目定位中高档住宅楼，配套设施完善，建筑布局规则、均匀，形 成了较为明晰的中心景观绿地和庭院式楼间景观空间。整体建筑风格具有浓郁的西班牙格调，尊贵、典雅。 三．景观要求： ⑴设计要求：景观设计时综合考虑景观与建筑立面风格的协调统一，结合建 筑形态进行总体景观设计，通过茂密丰富的园林景观弱化高楼层、高容积率的抗性。结合西班牙建筑风格，营造“华美、浪漫”的法式景观园林，提供各种活动及休闲场地，满足居民在居家生活的同时，享受到家门口的轻
松自然的异域风情。 ⑵布局要求：景观设计应延续总图规划设计理念，采用组团式绿化，一楼一 景，将分布在个楼的组团和中心景观联为一体，每个组团在整体风格统一的同时又各具特点。中心景观要充分体现社区的活动、休闲、交流的功能，兼具老人、幼儿和妇女的需求。充分考虑一楼业主私家庭院和公共景观的协调性。 ⑶大门入口：小区主入口大门按“法国凯旋门”模板设计，小区设有2个出入 口（一主一副），车辆两个出入口，人车分流，全地库停车，车辆基本上不进入小区，后续避免车辆在干道上停车降低品质和增加后期物业管理成本。小区入口设计应体现小区尊贵感，卫河路为小区主入口，也是楼盘销售期间的景观示范区，景观示范区的设计应比交房区提高一个档次进行景观设计。 ⑷细部要求：要求对每栋单体组团景观、中心景观、健康环道作出整体和细 部规划设计。 ⑸局部设计：要求对首层私家花园围挡、围界门进行设计，隔断及周围植物 配置后满足私家花园的私密性；对电动自行车棚、休闲凳、入户通道、信报箱、入户门牌、垃圾存放区进行设计。 ⑹通用要求：材料选择、色彩搭配根据所在地气候及建筑风格选择；私家花 园考虑内外效果和机密性，且植冠不能影响其他楼层的日照。 ⑺软景部分：适当加大草坪空间，能提升景观层次，也能节约成本；植物选 择结合所在地气候条件易成活易养殖的植物，树种选用当地乡土树种；适当选取一些适应性强，观赏价值高的外地植物，杜绝名贵树种；植物高低搭配、落叶和常绿搭配、开花的品种合理搭配，基本作到四季有景。