目录
第一章编制说明
第二章工程概况
第三章施工部署
第四章计划开竣工日期和施工进度计划第五章施工总平面布置
第六章分部分项工程主要施工方法
第七章确保工程质量的技术组织措施第八章确保安全生产的技术组织措施第九章确保文明施工的技术组织措施第十章确保工期的技术组织措施
第十一章环境保护的技术组织措施
第十二章季节性施工措施
第十三章推行新技术、新材料、新工艺第十四章附图表
第一章、编制说明
一、编制说明
作为指导施工的指导性文件，本施工组织设计主要对：主要施工方法、拟投入的主要物资和施工机械设备、劳动力安排计划、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产文明施工的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、施工进度计划、施工总平面布置等因素进行详细分析，以突出施工组织设计的可行性。
二、编制依据
本施工组织设计编制的依据如下：
?、本工程设计图纸；
?、安徽省、宁国市地方及行业的有关规定要求；
?、本公司企业标准及有关的管理制度；
?、国家现行有关法律、法规、规范、规程及标准。
第二章、工程概况
一、工程总体概况
本工程为恒源景城8#、24#-25#、30#、35#-38#楼，建设单位为宁国恒源开发有限公司，建设地点位于宁国市工业东路南侧。
施工现场“三通一平”已完成。道路畅通，供水、供电系统基本到位。场外道路可通行运输车辆，供施工设备及材料进场。
二、工程指标要求
承包方式：包工包料，工程价款按甲乙双方签订的合同要求和认可的工程量及中标费率执行。
工期要求：308日历天。
质量要求：质量要求达到合格标准。
三、设计概况
第三章、施工部署
一、项目管理机构及人员配备
根据本工程特点，我公司成立了恒源景城8#、24#-25#、30#、35#-38#楼施工项目经理部，按项目法组织施工，实行项目经理负责制。项目经理作为项目的独立主体在法人授权的情况下，全面履行本项目合同义务、责任、权利，保质量、保工期、保安全完成施工任务。
为确保工程的顺利开展，项目部由具备丰富施工经验、爱岗敬业、作风严谨的专业技术人员组成，在项目经理的领导下，本部全面负责施工、技术、质量、安全、核算等工作，根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料、机具需要用量计划，统一指挥生产，协调落实资金和保证施工物资的供应。确保本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等五项控制目标的实现。
为使工程施工质量得到保证，项目部应按ISO9001质量认证标准严格管理，完善质量保证体系，并在施工过程中接受现场监理和质量监督站人员的监督检查。
1、项目管理机构设置
二、流水区段划分
1、根据我公司多年的施工经验及本工程特点，将本工程按楼号划分为四个流水区段，采用分段流水施工作业，以科学的管理、合理使用资源组建施工队伍，确定施工人员。每个区段具有独立性，但又是一个完整的工程整体，具有统一性。
2、本工程工作面大、工期短、任务重，必须精心组织、合理安排才能保质保量的完成。
三、劳动力组织
1、根据本工程规模、结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工队伍。
2、做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织特殊工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。
3、对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。
4、本工程劳动力均使用本公司基本队组。
（具体劳动力计划详见后附表）
四、主要施工机械设备进场计划
（详见后附表4）
五、工程材料的采购和进场计划
1、根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。
2、定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。
3、做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥、钢材、红砖要按规定取样做力学性能复试，防水材料必须复试；石子和砂送试做筛分析、含泥量、针片颗粒含量测定，不符合指标坚决不允许进场使用。
4、进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。
第四章、计划开竣工日期和施工进度计划
本工程施工总工期为308日历天，拟定于2014年1月15日开工。实际开工日期以施工许可证及监理下发的开工令日期为准。
将本恒源景城8#、24#-25#、30#、35#-38#楼划分为四个流水段组织施工，工程主要包括：土方工程、基础工程、主体工程、屋面工程、门窗工程、楼地面工程、装饰工程、水电安装工程、附属工程及收尾工程竣工交验十个施工阶段。
具体安排见后附表—“施工进度计划表”。
第五章、施工总平面布置
一、布置原则
1、生产与生活分开；
2、适应各施工阶段的生产需要，利于施工作业；
3、交通运输通畅，施工材料堆放应设在垂直运输机械覆盖范围内，尽量减少材料的二次搬运；
4、符合安全生产要求，利于创造整洁文明的施工环境；
5、遵循节约原则，降低生产成本；
6、避免或减少对周围环境的影响。
二、布置说明
1、工地围蔽
根据文明施工规定，施工工地周围必须设置围墙围蔽，使其与外界隔离。
2、场地道路
工地出入口位于施工场地南面，直通进场道路。施工现场做临时道路，路基用碎石夯实，路面为120厚混凝土路面，道路两侧设200×200的排水明沟。为了保证现场文明施工，现场内的其它场地均素土夯实后，铺80厚碎石，浇筑50厚混凝土面层。
3、场内排水
沿施工场地周边布置300×300的排水明沟，并设集水井，施工废水经沉淀池后排入市政管网。
4、施工用水
根据业主提供的供水接口作为供水水源，沿施工场地周边布置施工用水管线，根据生产及生活需要设置供水点。
5、施工用电
根据业主提供的电源接口作为供电电源，设置总配电房，同样沿施工场地周边布置施工用电线路，根据生产及生活需要设置分配电箱。
三、施工平面布置
现场施工总平面布置具体见后附表。
第六章、分部分项工程主要施工方法
一、施工测量
1、施测依据
①.业主提供的放线示意图、所交桩位的高程值
②.设计图纸
2、施测方法
2.1、基础轴线平面定位
①根据业主提供的放线示意图确定主控制轴；
②根据主控制轴并结合图纸，利用J-6经纬仪测设出建筑外框线；
③根据图纸轴线尺寸关系，测设各轴线位置，钉龙门桩、龙门板，形成平面控制网；
④对已形成的平面控制网采用对角法及勾股法进行检查，确保测量过程无误；
⑤报监理进行再次复核确认，确认无误并签字后用于本工程的施工，资料完整保存。
2.2、楼层轴线平面控制
①．基础施工完后，在主体工程施工前，必须对已投测的施工轴线相对距离、角度进行全面校核检查，确认轴线标志无变形、漂移，如有变化必须进行调整和恢复。
②．楼层轴线的投测采用多控引测法，将基础定位轴线采用J-6经纬仪正倒镜向上引测取中，逐层留设。
③．在边界位置、相邻楼层间采用吊线或经纬仪投线检查，严防引线错误，经检核无误后，用于本工程的施工。
2.3、高程测量控制
①.根据建设方提供的高程点，采用DS-3型水准仪往、返观测，引入施工现场并稳固埋点标注，作为本工程高程统一控制点。
②.再根据工程特点，再由此引测1～2个施工后视点，均应进行闭合检查、满足精度要求后方能用于工程施工。
③.各楼层标高以引测至楼体合适位置的两个不同点，采用钢尺逐层分别向上引测。在各楼层均需对标高进行闭合检查，确保无误。
2.4、装饰测量控制
①.室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括踢脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线，对厨厕间的台阶、水灶基、厨柜、储物柜、阁楼等的墨线及有关跌级斜水等的控制线。
②.外墙装饰：要按图放出阳台（包括阳台压顶）、飘板（包括窗眉板）和凹凸线、花池、花架、晒衣架、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、外墙裙、栏河压顶线、女儿墙压顶线等的通光和平直及大小的控制线。
③.凡镶贴各种规格的饰面材料应按块料的规格和设计要求图案等放出分格、分色、跌级的布料墨线及收边、收口、斜水等控制线，楼地面包括：厅房、走廊、阳台等应统一放线，力求饰面缝线纵横畅顺。
④.屋面防水层、找平（坡）层等应按图纸要求放控制线，并在其完成面上按图纸和规范要求，结合各种隔热层块料规格放出脊缝、顺水缝、伸缩缝、饰面层收口及分隔缝的控制线。
二、基础土方工程
1、施工准备
①.挖土方前，应根据工程土质和地下水位情况制定排水或降水方案，并根据方案配置施工机具。
②.土方施工前，应设置地面临时排水沟或截水沟，其纵向坡度、断面尺寸等，应根据施工地形、水文气象资料、汇水面积和施工方法等计算确定，并应尽量与永久性排水设施相结合。
③.在地下水位较低和土质较好的情况下，基坑内设集水井，采用明沟排水的方法。沿坑底周围或中央开挖排水沟，使水流入集水井，然后用水泵排走。排出的地下水应经过沉淀处理后才能排入市政地下管道或河沟。
④.当地下水较大而土质属细砂、粉砂土时，基坑挖土容易产生流砂现象，需用围涠截水和人工降低地下水位等方法。
2、土方工程施工
2.1、土方开挖
施工程序：
测量放线→切线分层开挖→排降水→修坡→整平
①.根据轴线平面控制网结合图纸中基础尺寸，在自然地坪上用石灰撒出基坑开挖边线，撒石灰线时应考虑基坑开挖放坡宽度；
②.用挖土机按开挖宽度石灰线分层开挖，基坑开挖，应设置水平控制桩，以防基底超挖，水平控制在基底标高以上300mm左右处；
③.基坑内应设集水井，采用明沟排水的方法，沿坑底周围开挖排水沟，使水流入集水井，然后用水泵排走，排出的地下水应经过沉淀处理后才能排入地下管道或河沟，土方开挖后，应保持降低地下水位在基坑底50cm以下，防止地下水扰动基底土；
④.抽水设备的电器部分必须做好防止漏电的保护措施，严格执行接地、接零和使用漏电开关三项要求。施工现场电线应架空拉设，用三相五线制。
⑤.根据开挖后的实际土质，确定修坡宽度；
⑥.检查基槽底宽和标高，采用人工清理、整平槽底，要求坑底凹凸不超过50mm。
2.2、土方回填
①.土方回填前应先清除基底垃圾、草皮、树根、淤泥和杂物，排除基坑中的积水，并应采取措施防止地表水流入基坑。
②.填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内。当采用不同的土填筑时，应按土类有规则的分层铺填，将透水性大的土层置于透水性小的土层之下，不得混杂使用。
③.基坑（槽）回填土时，应在两侧同时对称均匀回填、夯实，防止墙基中心线位移。回填土应从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或夯实。用人工夯实时铺填厚
度不大于20cm，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打；用打夯机械夯实时铺填厚度不大于25cm，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。
④.回填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。预留沉降量根据工程性质、填方高度、填料种类、压实系数和地基情况等因素确定。
三、模板工程
1、模板工程的施工及验收
?、施工前的准备工作
①.进行中心线和位置的放线：首先引测建筑的边柱轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线。模板放线时，根据施工图用墨线弹出模板的内边线和中心线，以便于模板安装和校正；
②.做好标高测量工作：用水准仪把建筑物水平标高根据实际标高的要求，直接引测到模板安装位置；
③.进行找平工作：模板承垫底部应预先找平，以保证模板位置正确，防止模板底部漏浆。常用的找平方法是沿模板边线用1：3水泥砂浆抹找平层；
④.合模前要检查构件竖向接茬处面层混凝土是否已经凿毛；
⑤.向施工班组进行技术交底，并且做样板，经监理、有关人员认可后，再大面积展开；
⑥.支承支柱的土壤地面，应事先夯实整平，并做好防水、排水设置，准备支柱底垫木；
⑦.竖向模板安装的底面应平整坚实，并采取可靠的定位措施，按施工设计要求预埋支承锚固件；
⑧.模板应涂刷脱模剂。结构表面需作处理的工程，严禁在模板上涂刷废机油或其他油类。
?、模板安装应满足下列要求
①.模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
②.模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；
③.模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；
④.浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；
⑤.对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1‰—3‰。
?、施工方法
本工程所有与混凝土接触面的模板均采用15mm厚木胶板，施工方法如下：
①.基础：按照施工图纸，在基础垫层上用墨线弹出基础中心线及外边线，以便于模板安装和校正，采用定型组合式模板，保证基础结构尺寸准确；在模板外侧加设斜撑，确保基础模板的刚度，浇筑混凝土时不变形。
②.框架柱：按图纸尺寸制作柱侧模板（注意：外侧板宽度要加大两倍内侧板模板厚）后，按放线位置钉好压脚板再安柱模板，两垂直向加斜拉顶撑，校正垂直度及柱顶对角线；高度在4m和4m以上时，一般应四面支撑；当柱高超过6m时，不宜单根柱支撑，宜几根柱同时支撑连成构架；模板根据柱截面尺寸进行配制，配模时采取大面压小面，柱与梁接口处，采取柱模开槽，梁底及侧模与槽边相接，拼缝严密，并用木枋压紧，柱模加固采用钢管抱箍，对拉螺栓加固，每500mm一道；安装柱箍：柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小等因素进行设计选择（有木箍、钢箍、钢木箍等）。柱箍间距一般在500mm左右，柱截面较大时应设置柱中穿心螺丝，由计算确定螺丝的直径、间距；柱模根部要用水泥砂浆堵严，防止跑浆；柱模的浇筑口和清扫口，在配模时应一并考虑留出；梁、柱模板分两次支设时，在柱子混凝土达到拆模强度时，最上一段柱模先保留不拆，以便于与梁模板连接；柱模的清渣口应留置在柱脚一侧，如果柱子断面较大，为了便于清理，亦可两面留设，清理完毕立即封闭；柱模安装就位后，立即用四根支撑或有张紧器花篮螺栓的缆风绳与柱顶四角拉结，并校正其中心线和偏斜，全面检查合格后，再群体固定。
③.梁：采用定性组合木胶合板，面板采用15mm厚木胶合板，背枋采用50×100mm 的方木，背枋间距根据梁截面尺寸，一般不超过300mm。在柱子上弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模板；梁底模板：按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底跨度大于及等于4m时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的千分之一至三。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。梁下支柱支承在基土面上时，应对基土平整夯实，满足承载力要求，并加木垫板或混凝土垫板等有效措施，确保混凝土在浇筑过程中不会发生支顶下沉。梁侧模板；根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。当梁高超过750mm时，梁侧模板宜加穿梁螺栓加固。梁柱接头模板的连接特别重要，应采用专用泡沫双面胶粘贴接缝处，另外接头阴角应加设阴角模，确保阴角方正和防止漏浆；梁模支柱的设置，纵横方向的水平拉杆的设置等，应经模板设计计算确定；由于空调等各种设备管道安装的要求，需要在模板上预留空洞时，应尽量使穿梁管道孔分散，穿梁管道孔的位置应设置在梁中，以防削弱梁的截面，影响梁的承载能力。
④.楼面模板：根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的间距，应根据楼板的混凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。一般支柱为800～1200mm，大龙骨间距为600～1200mm，小龙骨间距为400～600mm。支柱排列要考虑设置施工信道。采用立柱支架时，从边跨一侧开始逐排安装立柱，并同时安装大龙骨，在模板铺设完标高校正后，立柱之间应加设水平拉杆，其道数根据立柱高度确定。底层地面应夯实，并铺垫脚板。采用多层支架支模时，支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。各层支柱间的水平拉杆和剪力撑要认真加强。楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。
2、模板的拆除
?、柱、梁侧模板拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。
?、底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，混
?、模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除时的模板和支架宜分散堆放并及时清运。
3、模板的运输、维修和保管
?、运输
①.不同规格的模板应分类装运，运输时，必须采取有效措施防止模板滑动、倾倒。长途运输时，应采用简易集装箱，支承件应捆扎牢固。
②.预组装模板运输时，应分隔垫实，支捆牢固，防止松动变形。
③.装卸模板和配件应轻装轻卸，严禁抛掷，并应防止碰撞损坏。
?、维修和保管
①.模板拆除后，应及时清除粘结的灰浆，涂刷防腐油或脱模剂，并分类堆放。
②.对变形和损坏的模板，应及时矫正和修复，维修质量不合格的模板，不得使用。
③.模板宜放在室内或棚内，板底支垫离地面100mm以上。露天堆放时，地面应平整坚实，有排水措施，模板底支垫离地面200mm以上。重叠平放时，每层之间应加垫木，模板与垫木均应上下对齐。
四、钢筋工程
本工程钢筋现场加工,制作钢筋应配备足够、良好的钢筋加工机械设备。
1、钢筋制作
?、钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。
?、钢筋调直，可用机械或人工调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。
采用冷拉方法调直的钢筋的冷拉率：
Ⅰ级钢筋冷拉率不宜大于４％。
Ⅱ、Ⅲ级钢筋冷拉率不宜大于１％。
预制构件的吊环不得冷拉，只能用Ⅰ级热轧钢筋制作。
?、钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。
?、钢筋弯钩或弯曲
①.钢筋弯钩：形式有三种，分别为半圆弯钩、直弯钩及斜弯钩。钢筋弯曲后，弯曲处内皮收缩、外皮延伸、轴线长度不变，弯曲处形成圆弧，弯起后尺寸不大于下料尺寸，弯曲调整值符合有关规定。钢筋弯心直径为2.5d，平直部分为3d。钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对装半圆弯钩为6.25d，对直弯钩为3.5d，对斜弯钩为4.9d。Ⅱ、Ⅲ级钢筋末端需作90°或135°弯折时，应按规范规定增大弯芯直径。由于弯芯直径理论计算与实际不一致，实际配料计算时，对半圆弯钩增加长度应符合有关规定。
②.弯起钢筋：中间部位弯折处的弯曲直径Ｄ，不小于钢筋直径的５倍。
③.箍筋：箍筋的未端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。当设计无具体要求时，用Ⅰ级钢筋或冷拔低碳钢丝制作的箍筋，其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋，其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍；弯钩平直部分的长度对一般结构不宜小于箍筋直径５倍，对有抗震要求的不应小于箍筋的１０倍。
箍筋调整值，即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据箍筋量外包尺寸或内皮尺寸而定。
④.钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。
a.直钢筋下料长度＝构件长充－保护层厚度＋弯钩增加长度
b.弯起钢筋下料长度＝直段长充＝斜弯长度－弯曲调整值＋弯钩增加长度
c.箍筋下料长度＝箍筋内周长＋箍筋调整值＋弯钩增加长度
2、钢筋安装与绑扎
?、基础
①.钢筋网（筛底）的绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢，双向主筋的钢筋，必须全部钢筋相互交点扎牢，注意相邻绑所点的铁线扣要成八字形绑扎（左右扣绑扎）。
②.基础底板采用双层钢筋网时，在上层钢筋网下面设置钢筋撑脚（凳仓）或混凝土撑脚，以保证上、下层钢筋位置的正确和两层之距离。
③.有180°弯钩钢筋弯钩应向上，不要倒向一边；但双层钢筋的上层钢筋弯钩应朝向下。
④.独立柱基础的钢筋网双向弯曲受力，如图纸没有规定绑扎方法时，其短向钢筋应放在钢筋的上边。
⑤.现浇柱与基础连接的其箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋的直径，以便连接。
?、柱
①.竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45°角，截面小的柱，用插入振动器时，弯钩和模板所成的角度不应小于15°。
②.箍筋的接头应交错排列垂直放置；箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢（箍筋平直部分与竖向钢筋交叉点可每隔一根互成梅花式扎牢）。绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。
③.下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以
利上层柱的钢筋搭拉，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。
?、梁与板
①.纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。
②.箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂飘梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。
③.板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋（面加筋）要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置。
④.板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。
⑤.楼板钢筋的弯起点，如加工厂（场）在加工没有起弯时，设计图纸又无特殊注明的，可按以下规定弯起钢筋，板的边跨支座按跨度1/10L为弯起点。板的中跨及连续多跨可按支座中线1/6L为弯起点。（Ｌ－板的中－中跨度）。
⑥.框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要有留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。
五、混凝土工程
混凝土工程的操作要求按如下实施：
1、浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。
2、根据配合比确定的每盘（槽）各种材料用量要过称。
3、装料顺序：一般先装石子，再装水泥，最后装砂子，如需加掺合料时，应与水泥一并加入。
4、混凝土搅拌的最短时间：自全部材料装入搅拌筒中不少于三分钟。
?、掺有外加剂时，搅拌时间应适应延长。
?、粉煤灰混凝土的搅拌时间宜比普通混凝土延长１０至３０s。
?、轻骨料混凝土加料顺序：当轻骨料在搅拌前预湿时，先加粗、细骨料和水泥搅拌30S，再加水继续搅匀。未经预湿的轻骨料先加1/2用水量，然后加粗细骨料搅60s，再加水泥和剩余水量继续搅拌均匀。
5、混凝土运输
?、混凝土在现场运输工具采用塔吊及手推车等。
?、混凝土自搅拌机中卸出后，应及时运到浇筑地点。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运到浇筑地点有离析现象时必须在浇灌前进行二次拌合。
?、混凝土运输道路应平整顺畅，若有凹凸不平，应铺垫桥枋。在楼板施工时，更应铺设专用桥道严禁手推车和人员踩踏钢筋。
6、混凝土浇筑的一般要求
?、混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施。
?、浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或
在模板侧面开门子洞（生口）。
?、浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500mm。平板振动器的分层厚度为200mm。
?、使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5 倍（一般300～400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。
?、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇其间歇，时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过２小时应按施工缝处理。
?、浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即浇灌并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。
7、柱混凝土浇筑
?、柱砼浇筑前，或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm 厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。
?、柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。混凝土下料点应分散布置循环推进，连续进行，并控制好混凝土浇筑的延续时间。
?、构造柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。
?、施工缝设置：柱子水平缝留置于主梁下面、吊车梁牛腿下面、吊车梁上面、无梁楼板的柱帽下面。
8、梁、板混凝土浇筑
?、肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。
?、和板连成整体的大断面梁允许单独浇筑，其施工缝应留设在板底下20～30mm 处。第一层下料慢些，使梁底充分振实后再下第二层料。用“赶浆法”使水泥浆沿梁底包裹石子向前推时，振捣时要避免触动钢筋及埋件。
?、楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。
?、在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1～1.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。
?、施工缝设置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度１／３范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直。单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。双向受力板、厚大结构、拱、薄壳、水池、多层刚架等结构复杂的工程，施工缝位置应按设计要求留置。
?、施工缝宜用木板、钢丝网挡牢。
?、施工缝处须待已浇混凝土的抗压强度不少于 1.2MPa时，才允许继续浇筑。混凝土达到1.2MPa的时间，可通过试验决定。
?、在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先浇一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆然后继续浇筑混凝土。
?、浇筑梁柱接头前应按柱子的施工缝处理。
9、楼梯混凝土浇筑
?、楼梯段混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子（木磨板）将踏步上表面抹平。
?、楼梯混凝土宜连续浇筑完成。
?、施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段１／３范围内。
六、砌砖工程
1、砖砌体工程施工的一般要求：
?、用于本砌筑工程的砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求；
?、砌体的水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm；
?、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋（120mm厚墙放置26拉结钢筋，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起均不应小于500mm，末端应有90°弯钩。）
2、砖砌体工程施工方法：
?、根据测量施测的轴线及施工图，确定墙体位置，将墙体边框线、构造柱边框线、门窗洞口边框线在楼面弹出墨线，确定门窗洞口高度，注意以楼面建筑完成面标高确定门窗洞口高度，设置皮数杆。
?、按弹出的墙体线，先进行排砖，尽量减少打砖。砌筑采取单面挂线，控制砌块横平竖直，砌筑时竖缝错开，砂浆饱满。采取“三皮一吊、五皮一靠”控制砌体垂直度。框架梁下墙顶采取斜砌，用砂浆填密实。
?、构造柱位置马牙槎砌筑应先退后进，并按设计要求在墙体中设置拉结筋，拉结筋伸入构造柱内35d，锚入墙内1000mm，不足1000mm处留至墙墩边，拉结筋末端应有90°弯钩。
?、墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1：2水泥砂浆内加3~5%防水剂的墙身防潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠并在高低差埋土一侧墙身做1：2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料，室内地坪下约60处墙下有混凝土梁处不做防潮层。
七、脚手架工程
本工程外架采用双排扣件式钢管落地式脚手架，主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。
1、脚手架的搭设和拆除
搭设顺序为：
做好搭设的准备工作→地基处理→放置纵向扫地杆→逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第三步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆→设置联墙杆→接立杆→加设剪刀撑铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→立挂安全网
拆除顺序为：
安全网→护身栏杆→挡脚板→脚手板→小横杆→大横杆→立杆联墙杆→纵向支撑
2、联墙拉杆的设置：
联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋Ф48×3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一个，联墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。
3、脚手架的防护
悬挑式脚手架底部采用木夹板全封闭，架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。
4、脚手架的验收
脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。
八、楼地面工程
本工程楼地面设计做法为：水泥砂浆面层。
1、组成材料
?、水泥：水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥等，其强度等级不应小于32.5。
?、骨料：砂应采用粗砂或中粗砂，含泥量不应大于3%。
?、水：采用饮用水。
2、过程控制
混凝土面层施工工艺过程如下图所示：
3、施工要点
?、基层表面应坚固密实、平整、洁净，不允许有凹凸不平和起砂等现象，表面还应粗糙。细石混凝土铺设前，应保持基层表面有一定的湿润，但不得有积水，以利面层与基层结合牢固，防止空鼓。
?、面层下基层的水泥混凝土抗压强度达到1.2Mpa以上时，方可进行面层拌合料的铺设。
?、细石混凝土的搅拌、运输、浇筑、振捣、养护等一系列的施工要求、质量检查和操作工艺等均应符合现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定。
?、混凝土拌制时，应采用机械搅拌。按混凝土配合比投料，顺序是：先石料、再水泥、后砂子，各种材料计量要正确，严格控制加水量和混凝土坍落度，搅拌必须均匀，时间一般不得少于1min。
?、混凝土铺设前应按标准水平线用木板隔成按需要的区段，以控制面层厚度。
?、铺设时，在基层表面上涂一层水灰比为0.4~0.5的水泥浆，并随刷随铺设混凝土拌合料，刮平找平。
?、混凝土浇筑时的坍落度不宜大于30mm。摊铺刮平亦采用平板振动器振捣密实或用滚筒压实，以不冒气泡为度，保证面层水泥混凝土密实度和混凝土强度等级。
?、水泥混凝土面层应连续浇筑，不应留置施工缝。如停歇时间超过允许规定时，在继续浇筑前应对已凝结的混凝土接茬处进行清理和处理，剔除松散石子、砂浆部分，润湿并铺设与混凝土同级配合比的水泥砂浆后再进行混凝土浇筑，应重视接缝处的捣实、压平工作，不应显出接茬。
?、水泥混凝土振实后，必须做好面层的抹平和压光工作。
?、水泥混凝土面层浇筑完成后，应在24h内加以覆盖并浇水养护，在常温下连续养护不少于7d，使其在湿润的条件下硬化。
九、门窗工程
1、保证项目
①.铝合金窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。
②.铝合金窗的开启方向、安装位置必须符合设计要求。
③.门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求。并办理隐蔽记录。
2、基本项目
①.门窗附件齐全安装牢固，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。
②.门窗扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇与框搭接量符合设计要求。
③.门窗安装后表面洁净，无明显划痕、碰伤及锈蚀。密封胶表面平整光滑，厚度均匀。
④.弹簧门扇自动定位准确，开启角度为90°（±1.5°），关闭时间在6～10s范围之内。
3、铝合金窗施工工艺：
?、工艺流程：
弹线找规矩→门窗洞处理→连接件安装→窗框安装固定→窗扇安装→门窗口四周密封嵌缝→安装五金配件→安装纱窗密封条。
?、操作工艺：
①.从上向下弹外窗口纵向边线，横向弹窗口水平位置线，对有偏差的窗口进行处理，确保纵横跟线。
②.窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定。
③.窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法，连接件间距为380 mm。该做法的特点是：铝合金窗与结构固定牢固，同时减小窗与墙体的缝隙，使固定件由受弯变为受剪，可大大增加铝合金窗体的风压抵抗能力。
④.窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内分层填入玻璃棉毡条，框边留5-8 mm深的槽口，嵌填防水密封胶。
⑤.密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长20-30 mm，在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。
4、门安装：
?、工艺流程：
弹线找规矩→门框安装→门扇安装。
?、操作工艺：
①.根据＋50 cm水平线弹出门框安装标高，使门框安装高度一致。
②.门框靠墙、靠地一面应刷防腐涂料，其他各面及活扇均应涂刷清油。
③.门框安装时先将门框就位，用木楔将门框临时固定，调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸。
④.门扇安装前检查门口尺寸、边角方正，合格后方可安装。
⑤.根据门口尺寸对门扇进行修刨。修刨分两次进行：第一次修刨应使门窗能塞入门口；按门扇与口边缝合适尺寸画出二次修刨线；第二次修刨后即可安装合页。
⑥.合页安装时门框和门扇要同时剔槽，并在剔槽时弹线，防止剔槽过大或过深，影响门的安装质量。
5、铝合金窗框、扇的玻璃安装
?、玻璃的裁割尺寸应符合现行国家标准对玻璃与玻璃槽之间配合尺寸的规定。安装玻璃前，应清除槽口内的灰浆、杂物等，畅通排水孔。
?、使用密封膏前，接缝处的玻璃、金属和塑料的表面必须清洁，干燥。
?、安装中空玻璃及面积大于0.65m2的玻璃时，应符合下列规定：
①.安装于竖框中的玻璃，应搁置在两块相同的定位垫愉上，搁置点离玻璃垂直边缘的距离，宜为玻璃宽度的１／４，且不宜小于150mm。
②.安装于扇中的玻璃，应按开启方向确定其定位垫块的位置，定位垫块的宽度应大于所支撑的玻璃件的厚度，长度不宜小于25mm，并应符合设计要求。
③.玻璃安装就位后，其边缘不得和框、扇及其连接件相接触，所留间隙应符合国家
有关标准的规定。
④.玻璃安装时所使用的各种材料均不影响泄水系统的通畅。
⑤.迎风面的玻璃镶入框内后，应立即用通长镶嵌条或垫片固定。
⑥.玻璃镶入框扇内，填塞填充材料、镶嵌条时，应使玻璃周边受力均匀。镶嵌条应和玻璃、玻璃槽口紧贴。
⑦.密封膏封，贴缝口时，封贴的宽度和浓度应符合设计要求，充填必须密实，外表应平整光洁。
十、装修施工
本工程设计外墙装饰工程为涂料墙面，内墙墙面为混合砂浆面。
（一）、涂料涂饰施工
1、基层处理与要求
?、新抹砂浆常温要求7d以上，现浇混凝土常温要求28d以上，方可涂饰建筑涂料，否则会出现粉化或色泽不均匀等现象；
?、基层要求平整，但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料可采用108胶加水泥（胶与水泥配比为：20：100）和适量水调成的腻子。太光滑的表面对涂料粘结性能有影响；太粗糙的表面，涂料消耗量大。
2、涂饰程序和作业条件
?、涂饰程序
外墙面涂饰时，不论采用什么工艺，一般均应由上而下，分段分步进行涂饰，分段分片的部位应选择在门、窗、拐角、水落管等处，因为这些部位易于掩盖。
?、作业条件
外墙面涂饰时，脚手架或吊篮已搭设完毕；墙面孔洞已修补；门窗设备管线已安装，洞口已堵严抹平；涂饰样板已经鉴定合格；不涂饰的部位已遮挡等。
3、施工要点
?、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要扫基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。
?、室外、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。
?、涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。
?、双组分或多组分涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均匀充分搅拌。
?、施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后遍溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。
?、建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装时，其涂料（除最后一遍外）宜在生产制作工厂内施涂，最后一遍涂料宜在安装扣施涂；如为现场制作组装，组装前的施涂方法与工厂同。
施工组织设计目录 第一章编制依据 (7) 1.1编制依据 第二章工程概况 (8) 2.1工程性质 2.2工程地理位置及周围环境 2.3工程特点 2.4工程设计主要容 第三章工程总目标 (10) 3.1质量目标 3.2施工工期目标 3.3文明安全施工目标 第四章施工进度计划及保证措施 (11) 4.1总工期目标 4.2工程施工控制节点 4.3施工进度计划 4.4确保总进度计划实施的措施 4.5施工机械准备 4.6施工物资准备 4.7施工技术准备
第五章施工平面布置图及布置说明 (15) 5.1施工现场平面布置原则 5.2现场施工总平面布置 5.3现场临电、临水布置 5.4现场布置 第六章项目施工管理班子配备 (18) 6.1项目管理组织构架图 6.2项目承包技术力量配备原则 6.3管理人员配备情况 6.4项目经理及主要管理人员 第七章劳动力和主要施工机械配备 (21) 7.1劳动力配置计划 7.2主要施工机械设备细目表 7.3用电负荷要求 第八章施工总体部署 (22) 8.1施工安排的总则 8.2施工组织部署指导思想 8.3施工顺序及施工段的划分 8.4上部结构施工设想
8.5装饰施工设想 8.6土建与安装各专业相互协调配合措施 第九章工程施工测量 (27) 9.1工程施工测量特点 9.2平面控制网的测设 9.3高程控制网布设 9.4工程平面放样 9.5标高传递 9.6基坑加深沟槽、集水坑、电梯井位置控制 9.7降水及基坑支护方案 9.8质量保证措施 9.9外墙垂直度控制措施 9.10主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表 第十章土方工程施工方案 (36) 10.1土方开挖施工准备 10.2基坑开挖方法 10.3土方开挖质量要求和质量保证措施 10.4土方开挖安全要求和安全保证措施 第十一章地下室施工方案 (40) 11.1大体积混凝土施工方法 11.2地下室外墙砼施工 11.3地下室外墙砼施工缝的处理
目录 No table of contents entries found. 第二章工期目标2 第三章工程概况3 第四章施工组织机构4 第五章施工部署及主要部位形象进度5 第六章施工准备及人力、设备、材料计划6第一节技术准备6 第二节材料准备6 第三节施工用电6 第四节施工用水7 第五节劳动力准备7 第六节设备准备7 第七节施工现场准备8 第七章主要项目施工方法及技术措施9 第一节测量放线9 第二节基础工程9 第三节主体工程施工方法9 第四节楼地面工程施工方法10 第五节门窗工程施工方法10 第六节装饰工程施工方法10 第七节屋面工程施工方法11 第八节管道工程施工方法11 第九节电照工程施工方法12 第八章工程质量保证措施13 第九章主要安全施工方案14 第十章安全保证措施16 第十一章工期保证措施17
第十二章现场文明施工措施20 第十三章原材料质量保证措施21 第十四章成品与半成品保护措施22 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施24 第十七章创市级文明工地措施25 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26第十九章创无质量通病工程措施28 第二十章技术管理措施29 第二十一章雨季施工措施30 第二十二章停水停电保证连续施工措施31 第二十三章环境保护措施32 第二十四章回访保修措施及维修承诺33 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施34 第二十六章现场消防措施35 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施36第二十八章创优工程保工期制约措施37
本工程质量目标：市优质工程
湘潭市某学生宿舍 施 工 组 织 设 计 编制人 编制日期：
目录 第一卷编制依据 (4) 第一章（一）施工图 (4) 第二章（二）主要图集、标准、法规、规程、规范 (4) 第二卷工程概况 (6) 第一章（一）工程简介 (6) 第二章（二）建筑设计特点 (6) 第三章（三）结构设计特点 (7) 第三卷施工部署 (8) 第一章（一）工程目标 (8) 第二章（二）管理组织机构 (8) 第三章（三）施工部署 (10) 第四章（四）施工准备 (12) 第五章（五）施工总平面布置 (13) 第四卷主要分部分项工程施工方案 (15) 第一章（一）施工测量 (15) 第二章（二）土方开挖 (20) 第三章（三）钢筋工程 (23) 第四章（四）模板工程............................................... 错误！未定义书签。 第五章（五）混凝土工程 (34) 第六章（六）防水工程 (36) 第七章（七）土方回填 (38) 第八章（八）砌筑工程 (40) 第九章（九）脚手架工程 (42) 第十章（十）外装修工程 (43) 第十一章（十一）楼地面装修 (45) 第十二章（十二）内装修 (48) 第十三章（十三）门窗工程 (52) 第五卷施工进度计划 (59) 第一章（一）总工期控制： (59) 第二章（二）主要分部工程工期安排： (59) 第三章（三）工期保证措施： (59) 第六卷季节施工措施 (62) 第一章（一）冬季施工措施： (62) 第二章（二）雨期施工措施： (63) 第七卷主要材料用量计划 (64) 第八卷主要机具设备配备 (65) 第一章（一）设备配置说明： (65) 第二章（二）本工程所采用的主要机械设备表： (65) 第九卷技术质量及创优保证措施 (67) 第一章（一）质量目标： (67) 第二章（二）创优规划： (67) 第三章（三）创优管理体系： (67) 第四章（四）技术质量保证措施： (68)
厦门市XX大厦施工组织设计 一、编制依据： 1.1 依照业主提供的设计图纸及国家颁布的现行的施工验收规范进行编制。 1.2 依照XX建筑工程有限公司第一分公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。 1.3 依照中标标书中要求工期为653天进行工程工期及劳力，物资打算安排。 二、工程概况： 2.1 工程概况： 厦门市自来水公司XX大厦位于莲前西路西段的北面，现自来水公司所属的莲坂水厂厂区东南角，是自来水公司投资兴建的高层办公大楼，总用地面积6952m2，地下室平面尺寸为55m×38m，上部平面尺寸为25m×25m，总建筑面积25694m2，地上二十五层，地下二层，建筑高度为92.70m。 本工程为一类高层建筑，地下一至二层为车库及设备用房，地下二层设平战结合六级民防，其中地下二层层高为 4.5m，地下一层层高3.5m；地上一至三层为裙楼，层高为4.5m，要紧为营业厅、多功能厅及写字间，四至二十五楼为塔楼，层高均为3.6m，要紧功能为写字间，其中十五层为电脑中心。本工程外墙墙体材料采纳190厚MU5.0多孔砖，内墙除卫生间隔墙采纳190mm 厚MU5.0多孔砖墙外，地下部分，地上一至三层均采纳190mm厚
MU5.0空心砖墙，四层以上写字间采纳GRC空心轻质隔墙板；本工程内装修除少量公共部分及设备用房装修到位外，其余只进行初装，具体为：设计需施工板块材料的墙面只施工至水泥砂浆基层，其它为水泥砂浆高级抹灰106涂料罩面。外装修；塔楼外墙局部采纳横明竖隐半隐框式玻璃幕墙，其余采纳50×50mm白色与浅灰色相间陶瓷马赛克饰面，裙楼部分要紧采纳干挂花岗岩火烧板石墙面。本工程采纳90系列铝合金窗，银灰色及蓝灰色镀膜反射玻璃，门采纳木质防火及夹板门。地下室侧壁及底板采纳结构自防水，底板外墙采纳969防水涂料，屋面防水材料采纳APP防水卷材。 本工程结构体系采纳框剪中心筒结构，按七度抗震（近震）设防，场地类不为Ⅱ级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；基础采纳人工挖孔桩，桩径共有1000mm、1200mm、1400mm、1600mm、1800mm、2000mm、2200mm七种，总桩数为63根，桩端持力层为微风化花岗岩，入岩深度有600mm、1200mm两种，设计最长桩长为21.7m，最短为1.8m，桩身及护壁砼等级为C30；地下室一、二层砼等级为C50，地上一至五层墙柱砼等级为C50，六至十一层墙柱砼等级为C45，十二至十七层层墙柱砼等级为C40，十八至二十二层墙柱砼等级为C35，二十三至二十五层及屋面构筑物墙柱砼等级为C30，地上一至七层梁板砼等级为C35，八至二十五层及屋面水箱梁板砼等级为C30。 本工程由厦门市建筑设计院设计，厦门市自来水监理公司监理。 2.2 工程特点：
目录 第一章编制总说明 （一）编制依据 （二）施工组织设计说明 （三）关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用（四）本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单 第二章工程概况 （一）建筑装饰概况 （二）结构施工概况 （三）给排水系统 （四）电气系统 第三章工程特点 （一）自然经济条件 （二）工程特点 第四章施工部署 （一）施工管理目标 （二）组织管理机构 1.项目经理部组织机构图 2.施工项目经理部管理人员设置 3.项目部主要成员及部门职责 4.总部与项目的关系 5.项目管理措施
（三）劳动力部署 （四）生产施工机构 （五）项目管理部署 （六）结构施工阶段的施工部署 （七）主要施工方法的实施 （八）主要施工机械的选用及进场计划（九）主要材料耗用及进场计划 （十）保证主要机械进场及连续施工措施（十一）现代管理技术的应用 第五章施工准备 （一）组织准备 （二）技术准备 （三）物资准备 （四）现场准备 （五）现场平面布置 1.总体布局 2.基础施工阶段临时设施布局 3.主体结构施工阶段 （六）施工现场平面布置图 （七）工程施工进度计划及保证措施 1.施工段的划分 2.施工总进度计划表 3.工期保证措施
第六章主要分部项工程施工方法及技术措施（一）测量 1.定位放线 2.垂直度控制 3.观测沉降 （二）地下室施工 （三）承台独立基础施工 （四）主体结构施工 1.模板工程 2.钢筋工程 3.砼工程 4.砌体工程 （五）楼地面工程 （六）装饰工程 （七）屋面工程 （八）门窗工程 （九）给排水工程 （十）电气工程 （十一）设备调试 （十二）脚手架工程 第七章季节性施工保证措施 （一）夏雨季施工措施 （二）冬季施工措施
某经济适用房小区住宅楼施工组织设计 一、工程概况 某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2， (一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸56.4×10.18m，层高3.0，共六层，总高18.4米。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00，室内外高差0.15m。 2、结构设计 工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。 主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。
工程所用砼等级：三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。 墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖 3、建筑装修 3.1.门窗：要紧为防盗门、三夹板门；窗要紧为铝合金窗。 3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采纳RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采纳25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。
2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。 (三)招标要求 1、本工程实行土建、水电安装总承包。 2、本工程招标工期为210天，投标工期为198天。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 1、广联达办公大厦工程施工组织设计编制依据 ............................. - 4 - 1.1本施工组织设计依据以下文件编织而成.......................................... - 4 - 2、工程概况 ............................................................................................ - 6 - 2.1工程概况 ........................................................................................ - 6 - 2.2建筑特点 ........................................................................................ - 6 - 2.3现场条件及招标范围 ...................................................................... - 8 - 3、施工部署：......................................................................................... - 9 - 3.1施工总体策划................................................................................. - 9 - 3.2施工顺序 ...................................................................................... - 10 - 4、施工准备.......................................................................................... - 12 - 4.1 项目管理人员设置....................................................................... - 12 - 4.2、施工机械准备 ............................................................................ - 13 - 4.3 施工现场用电 .............................................................................. - 15 - 4.4 施工用水 ..................................................................................... - 16 - 4.5 施工临时设施计划....................................................................... - 16 - 4.6 施工现场交接 .............................................................................. - 18 - 4.7 技术准备 ..................................................................................... - 18 - 5、主要项目施工方法....................................................................... - 22 - 5.1 各阶段施工顺序........................................................................... - 22 - 5.2 工程测量放线 .............................................................................. - 22 - 5.3工程测量 ...................................................................................... - 23 - 5.4土方施工与基坑支护 .................................................................... - 28 -
第一章施工组织设计概述 第一节编制说明 1）本施工组织设计属投标施工组织设计。编制时着重对整个工程施工总体部署与施工组织建立、施工资源配置、现场平面布置、施工方案和施工进度质量安全控制等方面进行方法及措施的策划阐述，力求充分体现本公司的工程管理状况。如若有幸中标，本公司将根据合同约定条款和承诺，重新编制标后施工组织设计，做到施工前期精心策划、施工过程有效控制，保证向用户交付一个满意的优质精品工程。 2）由于本工程建设规模大,工作量大，因此应加强各项施工准备工作和各项施工资源的及时供应。在施工方法上采用流水作业、立体交叉施工方式，要求施工方加强与建设单位、工程监理和质量监督及检测单位的密切协调，及时做好施工中间验收，是确保工程按期竣工的重要因素。 3）本施工组织设计是按照招标文件和答疑纪要的要求进行施工总进度部署，暂定开工日期2014年5月25日，竣工日期为2016年4月15日，总工期692天。 4）工程各项奋斗指标 1、工程质量：确保合格，争创市、省优质工程。 2、工期：692天内完成全部工程设计内容，并经验收后交付甲方使用。 3、安全生产：施工过程中严格按国家及陕西省有关安全施工规范、规程组织施工，“安全第一，预防为主”杜绝死亡及重伤事故。 4、文明施工：我司进场后将对施工现场进行合理布置，对现场的施工道路进行硬化，对场内设置的办公区、生活区及材料堆放加工
区进行绿化创建市级文明工地。 5）编制依据 ①本工程招标文件、招投标评标办法及有关资料 ②本公司关于本工程的投标承诺书 ③本工程设计图纸和选用图集 ④本工程图纸答疑纪要 ⑤建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001） ⑥国务院《建设工程质量管理条例》 ⑦本工程投标预算书 ⑧借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验 6）本工程拟采用的主要施工规范、规程、标准技术规定。 ①工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) ②混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002) ③建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002) ④高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002) ⑤钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范(JGJ3—91) ⑥混凝土泵送施工技术规程(JGJ／T10-95) ⑦地下防水工程施工质量验收规范(GB50208—2002) ⑧地下工程防水技术规范(GB50108-2001) ⑨建筑工程冬期施工规程(JGJ 104-97) ⑩工程测量规范(GB50026-93) 11砌体工程施工质量验收规范(GB 50203-2002) ○ 12多孔砖砌体结构技术规程 (JGJl37—2001) ○ 13建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002) ○
目录 第一章编制说明及工程概况 第二章建筑设计特点 第三章结构设计特点 第四章电气部分及采暖部分 第五章节能设计特点 第六章工程施工管理目标与主要管理措第七章施工机械设备投入 第八章劳动力安排计划及其保证措施第九章材料（周转材料）投入计划 第十章管理人员投入 第十一章施工技术方案 第十二章施工进度计划 第十三章质量安全文明施工保证措施 第十四章技术难点及相应解决方案
“七季城”商住小区8#楼施工组织设计 第一章编制说明及工程概况 1、编制总说明 为了能按照国家标准和规范及合同规定的工期、质量、安全、样板工地，文明现场等要求，有效地指导施工，而制定各项管理措施、施工方案。 1.1编制依据 本工程的施工组织设计方案是根据建设方提供的新疆建筑设计研究院设计的施工图而编制。 1.2编制情况 本工程施工组织设计编制及施工方案由项目技术员负责编制和实施，本施工组织设计于2014年3月15日编制。 2、工程概况和施工条件 2.1工程概况 2.1.1工程简介 本工程位于乌鲁木齐伊宁路318号，为18层（带跃层）框架-剪力墙结构的高层住宅楼，地下建筑面积1209.96㎡，地上建筑面积12531.7㎡，建筑基底面积604.98㎡。该工程已报主管部门批准，基建手续完整。工程建设单位：新疆亿峰通达房地产开发有限公司，监理单位：新疆卓越工程项目管理有限公司，设计单位：新疆西域建筑勘察设计研究院有限公司，施工单位：江西第二建筑工程有限责任公司，工程由乌市质量监督站负责监督。工程于2013年10月27日开工，2016年7月1日竣工。 本工程建筑总高度为55.63米，地下两层，地上十八层（带跃层）框架剪力墙结构，基础底标高为-10.30米，地下室层高负二层为4.2米，负一层为4.8米，主体框架均为3.0米。 本工程建筑等级为二级，本工程耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级，建筑屋面防水等级为II级，抗震设防烈度为8度，工程主体结构合理使用年限为50年。
目录 第一章、 XX高层住宅楼工程主体施工组织设计 (4) 第一节、编制依据 (4) 第二节、使用国家及地方规范清单 (4) 第三节、工程概况 (6) 第四节、施工部署及施工方法 (8) 一、部署原则 (8) 二、施工顺序及施工阶段的划分 (8) 三、测量控制及放线 (10) 第五节、施工总平面布置图 (13) 第六节、劳动力计划及主要施工机械计划 (13) 一、施工机械设备计划 (13) 二、投入本工程的检测仪器及设备 (15) 三、劳动力投入计划 (16) 第七节、主要技术措施及施工要点 (19) 一、脚手架施工方案 (19) 二、主体施工方法及技术措施 (26) 1、模板工程 (26) 2、钢筋工程 (32) 3、砼工程 (35) 4、砌筑工程 (40) 三、屋面及防水工程 (42)
1、屋面工程施工要点 (43) 2、 SBS防水卷材施工要点 (44) 3、屋面渗漏的防治措施 (46) 4、其它防水工程施工要点 (48) 四、装饰工程 (50) 1、一般抹灰 (50) 2、外墙涂料施工方案 (51) 五、楼地面工程 (54) 第八节、超高层建筑施工的特殊技术措施 (55) 第九节、工程质量控制措施 (58) 一、质量责任制 (58) 二、施工准备过程中的质量控制 (60) 三、施工过程中的质量控制 (61) 四、计量管理 (62) 五、工程技术复核与隐蔽工程验收 (63) 六、防止质量通病的措施 (64) 第十节、季节性（冬、暑期、雨季、台风季节）施工要点.. 65 一、冬期施工 (65) 二、雨季施工 (66) 三、高温、台风季节施工 (67) 第十一节、技术节约措施 (68) 第十二节、安全技术和消防保卫措施 (71)
某住宅楼施工组织设计
目录 第一章编制依据及说明 (1) 第二章工程概况 (2) 第一节建筑设计特点 (2) 第二节结构设计特点 (2) 第三章现场平面布置 (3) 第一节平面布置原则 (3) 第二节施工现场平面布置图 (3) 第三节施工道路 (3) 第四节材料堆放 (3) 第四章施工方案 (4) 第一节施工准备 (4) 第二节施工现场临时用电 (4) 第三节施工现场临时用水 (5) 第四节施工测量 (5) 第五节沉降观测周期的确定 (6) 第六节主要分项工程的施工方法 (6) 1. 钢筋砼工程 (6) 2. 钢筋工程 (8) 3. 设备安装工程 (9) 4. 装饰工程 (11) 5. 脚手架工程 (11) 6. 砖砌体工程 (12) 7. 模板工程 (13) 8. 屋面工程 (15) 9. 基础工程 (17) 第五章施工组织及施工进度计划 (19) 第一节施工段的划分 (19) 第二节主要工序 (19)
第三节劳动力安排 (19) 第四节施工管理机构和项目经理部的组成 (19) 第五节施工进度计划及措施 (20) 1. 进度计划监督管理 (20) 2. 施工进度计划 (20) 第六节施工协调配合 (21) 第六章质量保证措施 (22) 第一节施工质量把关措施 (22) 第二节施工现场监督检查 (22) 第七章工期保证措施 (24) 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 (24) 第二节保证材料及外加工构件的供应 (24) 第三节土建与安装的配合协调工作 (24) 第四节实行资金专款专用 (24) 第八章施工部署 (25) 第一节质量目标 (25) 第二节工期目标 (25) 第三节安全管理目标 (25) 第四节文明工地管理目标 (26) 第五节以科学管理为目标 (26) 第六节抓好施工现场环境建设 (26) 第九章施工技术措施 (28) 第一节采用新技术、新工艺 (28) 第二节建立严格的技术管理体系 (28) 第三节施工过程技术控制 (29) 第四节冬季施工管理措施 (29) 第五节雨季施工管理措施 (31) 第十章机械设备配备情况 (33)
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 武汉新工置业有限公司 新工大厦 施 工 组 织 设 计
编制人： 审核人： 批准人： 新工建设集团有限公司 2011年10月12日 目录 第一章慨述 1.1 编制依据 1.2 编制原则 1.3 主要标准、规范、规程 第二章工程概况 2.1 工程概况 2.1.1 建筑设计概况 2.1.2 结构设计概况 2.1.3 给排水、消防、通风系统设计概况 2.1.4 电气设计概况 2.2 现场条件 2.2.1 现场条件 2.3 施工用电、用水 2.4 工程施工特点 第三章施工部署 3.1 土建工程施工布署
3.1.1 施工阶段划分 3.2 给排水、消防和通风施工布署 3.2.1 施工组织指导原则 3.2.2 施工的协调与控制 3.2.3 工作部署 3.3 电气安装施工布署 3.3.1 施工准备阶段 3.3.2 施工配合阶段 3.3.3 安装阶段 3.3.4 调试阶段 3.3.5 交工及服务阶段 第四章项目经理部机构及职责4.1 项目管理机构图 4.1.1 项目管理机构设置 4.1.2 项目经理部主要岗位职责 4.1.2.1 项目经理 4.1.2.2 技术负责人 4.1.2.3 项目副经理 第五章土建工程施工方案5.1 测量方案 5.1.1 测量依据 5.1.2 施工测量的组织 5.1.3 测量设备的配备与管理 5.1.4 建筑物的标高控制以及传递 5.1.5 沉降观测 5.1.6 精度要求及技术参考数据 5.1.7 精度保证措施 5.2 桩基工程施工方法 5.2.1 预应力管桩施工工艺 5.3 基础工程施工方法
高层住宅楼施工组织设计方案
工程概况图一、建筑设计概况 二、结构设计概况
第1章编制说明 本章内容提要: 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 1.1施工组织设计综合说明 首先, 我们诚恳地表示: 我们完全接受业主提出的各项要求, 和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们经过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料, 并数次踏勘了施工现场, 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后, 我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴, 做好施工前期准备工作, 并做好各项施工方案的审定工作, 并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势, 合理组织施工, 配置足够的技术力量和劳动力, 强化计
划管理, 按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下: 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目, 由公司副总经理任总指挥, 指定优秀的项目经理任本工程的项目经理, 组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理, 认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序, 确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定, 组织好现场文明施工, 争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法, 管理好本工程的施工, 使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务, 一流的干劲, 一流的质量, 一流的进度, 一流的文明向业主献礼。 1.2编制依据 (1) 本工程的招标文件; (2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图; (3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规 范( 即GB50203- 、GB50204- 、GB50206- 、GB50207-、GB50208- 、GB50209- 、GB50210- 等) 和建筑工程
某城某8号楼工程施工组织设计 毕业论文 1 工程概况 1.1 工程主要概况 工程名称：某城某8号楼工程施工组织设计 建筑面积：2677.9㎡ 建筑层高：18.6m，无地下室，地上六层。 结构形式：框架结构 工期：240天 建设单位：某房地产开发 设计单位：某建筑 监理单位：某监理公司 1.2 设计概况 1.2.1 建筑设计 本工程建筑高度为18.6m,建筑层数为六层。设计建筑等级为三级，建筑耐火等级为二级，防水等级为三级，室外高差300mm。 工程材料及做法 (1) 砌体工程 ±0.00以下砖基础：MU10标准机制红砖；M10水泥砂浆实砌；125水泥砂浆双面分层赶平（掺水泥用量5%的防水剂）。 ±0.00以上墙体：MU10标准机制红砖；M7.5水泥砂浆实砌。 (2) 室外工程 散水：宽800mm，自上而下做法为70mm厚C15细石混凝土随捣随抹，60mm厚碎石
垫层，素土夯实。散水与勒脚交接处留缝20mm，每10m设伸缩缝，缝宽10，缝灌1:2沥青砂浆。 外墙勒脚：脚高60mm,30mm厚1:2水泥砂浆分层赶平（掺水泥用量5%的防水剂）。屋面工程：屋面排水,落水孔位置见屋顶平面图；落水管采用 100PVC管及配件顶棚工程：板底必须先用纯水泥浆粉刷，室平顶，楼梯踏步板底，沿口板底，雨篷板底做1:1:4水泥纸筋灰底，纸筋灰光面。白乳胶漆二度。门窗护角窗台做1:3水泥砂浆底，1:2水泥砂浆面。 外墙面工程：17mm厚1:3水泥砂浆分层赶平外墙涂料，并按立面线脚分色（颜色详见立面）。 外门窗：塑料门窗，选型及安装由、甲方及厂家协商确定。门窗气密性等级三级。 室工程 楼地面 地面：150mm高地砖踢脚线。500mm×500mm地砖铺面，纯水泥浆擦缝；纯水泥浆一道；20mm厚1:2水泥砂浆结合层；70mm厚C15细石混凝土。150mm厚大片夯实；素土夯实。 楼面：150mm高地砖踢脚线。500mm×500mm地砖铺面，纯水泥浆擦缝；纯水泥浆一道；20厚1:2水泥砂浆结合层；30mm厚细石混凝土面层随捣随抹平；纯水泥浆一道；现浇钢筋混凝土楼板。 楼梯踏步: 1:3水泥砂浆底贴花岗岩。 墙面 架空层楼梯及其他公共部位：1:5混合砂浆底；纸筋灰刮面，白乳胶漆二度。餐厅、厨房墙面做1:3水泥砂浆暗护墙裙1200mm高。 其它：所有砖墙的室阳角在离楼地面2100mm高度以下均做1:2水泥砂浆护角，厚度同墙面粉刷厚度。卫生间墙于楼面处做120mm×150mmC20素混凝土翻口。 1.2.2 结构设计 1. 本工程为六层框架结构，房屋总高度为18.6m。 2. 结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度为0.05g，场
“华富大厦”消防工程 施工组织设计 一、工程简介 （1）工程名称：华富大厦 （2）建设单位：厦门金凯房地产有限公司 （3）总承包方：厦门中宸建设工程公司 （4）工程地点：梅园里小区内 （5）工程规模：华富大厦位于湖滨南路黄金地段，由一幢小高层及地下室组成。系统设有：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、水喷雾系统、消火栓系统、应急照明系统、机械排烟系统。总建筑面积19682.36M2,高度59.1M。其中地下一层为配电房、发电机房、水泵房、汽车库、人防区等设施，地上一层为商场独立店面，二层以上为住宅，属二类高层民用建筑，消防控制中心设在一层。 二、工程内容 1火灾自动报警及控制系统的预埋管、清管、穿线、校线、测绝缘电阻、探测器、手报、消火栓按钮、模块、警铃、主机等设备的安装、调试以及联动控制对象的联动接线。 2自动喷淋灭火系统和消火栓系统的管网安装、试压；喷淋头、 消火栓箱、消防泵、湿式报警阀以及柴油发电机房的水喷雾等消防设备安装、调试及控制。 3防排烟系统：风管的制作与安装，防火调节阀、排烟阀正压送风口和排烟风机，正压送风机的安装、试运转以及消防的联动控制等。 4应急照明系统：预埋管、清管、穿线、校线、测试绝缘电阻、应急灯、
开关、疏散指示等设备的安装、调试。 5防火门：门框水平面确定，门框水平、垂直校正、门框固定，门扇安装、上锁，闭门器、顺位器的安装。 三、主要设备及工作量 （一）火灾自动报警及控制系统 ⑴火灾自动报警控制器 TB-QG-381-DF1501 1台 ⑵非标联动柜 HJ-1811/128 1台 ⑶普通感温探测器 TTY-LZ-1103 70只 ⑷地址码感烟探测器 TTY-LZ-1108 194只 ⑸地址码感温探测器 TTY-LZ-1103 36只 ⑹手动报警按钮 T-SA-SX-1002M 42个 ⑺控制模块 HT-1825 64个 ⑻地址码探测模块 HT-1803 43个 ⑼楼层分线箱 38只 ⑽防火金属线槽 FHN-01A-20a 160M ⑾阻燃多股铜芯导线 ZR-BVR-2*1.5M2 3300M ZR-BVR-1.5M2 9100M ⑿金属软管￠20 120M （二）消防水系统： （1）水泵接合器DN100 4台 （2）消火栓（单出口） 123套 （3）气压罐SQ-400 1台 （4）镀锌钢管DN150 250M 镀锌钢管DN100 550M 镀锌钢管DN70 295M 镀锌钢管DN50 100M
xxxx城三期15#楼 施 工 组 织 设 计
目录 第一章编制依据 1.2施工图纸 (7) 1.3主要规范、规程 (7) 1.4主要标准 (9) 1.5施工主要图集 (9) 1.6主要法规 (10) 1.7其他文件 (10) 第二章工程概况 (10) 2.1工程总体介绍 (10) 2.2建筑设计概况 (11) 2.3结构设计概况 (12) 2.4安装工程设计概况 (12) 2.4.1给排水设计概况 (13) 2.4.2、暖通设计概况 (13) 2.4.3电气工程设计概况 (14) 第三章施工部署和施工方案 (15) 3.1 项目班子配备 (15) 3.1.1施工总承包项目经理部职责 (15) 3.1.2组织机构主要部门的职责.................................................... 错误！未定义书签。 3.2 施工进度计划及各施工阶段进度的保证措施 (16) 3.2.1主体结构施工 (16) 3.2.2安装工程施工 (16) 3.2.3装修工程施工 (16) 3.2.4进度控制点 (16) 3.2.5总进度计划 (17) 3.2.6各阶段进度的保证措施 (17) 3.3 劳动力安排计划 (17) 3.4 周转材料使用 (18) 3.5 施工方案 (18) 3.5.1施工段划分 (18) 3.5.2主要施工方法 (18) 3.6 工程拟投入主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (18) 3.6.1砼机械 (19)
3.6.2 垂直运输机械 (19) 5.1.6 屋面施工测量： (24) 5.1.7沉降观测 (24) 5.2地基与基础工程 (24) 5.2.1土方工程 (24) 5.2.2CFG桩施工 (26) 5.2.3基础施工 (26) 5.2.4地下室施工 (27) 5.2.5大体积混凝土施工 (29) 5.2.6地下室防水工程 (30) 5.3主体结构施工方案 (33) 5.3.1主体模板工程 (33) 5.3.2主体钢筋工程 (33) 5.3.3混凝土工程 (37) 5.3.4砌体工程 (40) 5.4 装饰装修工程 (42) 5.4.1 墙面抹灰工程 (42) 5.4.2内墙釉面砖工程 (45) 5.4.3外墙保温工程 (46) 5.4.5 内墙乳胶漆工程 (50) 5.4.6厨卫间地面防水工程 (51) 5.4.7地砖楼地面工程 (51) 5.4.8吊顶工程 (55) 5.4.9门窗工程 (57) 5.5屋面工程 (59) 屋面保温防水层施工 (59) 5.6脚手架工程 (60) 5.6.1脚手架材质要求.................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.2脚手架对基础的要求............................................................ 错误！未定义书签。 5.6.3 搭设的要求........................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.4脚手架搭设的程序................................................................ 错误！未定义书签。 5.6.5 外脚手架验算....................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.6满堂脚手架............................................................................ 错误！未定义书签。 5.7 给排水工程................................................. 错误！未定义书签。 5.7.1 给排水工程施工前准备..................................................... 错误！未定义书签。 5.7.2 施工顺序及流程................................................................. 错误！未定义书签。 5.7.3 预留预埋工作..................................................................... 错误！未定义书签。 5.7.4 支、吊架制作与安装......................................................... 错误！未定义书签。 5.7.5 室内给水管道安装 (60) 5.7.7 雨水管道安装 (65) 5.7.8消防管道安装 (65) 5.7.9卫生洁具安装 (68) 5.7.10给排水、暖通、通风安装预留及预埋件的施工方案 (68)
某综合楼施工组织设计 第一章竣工交接服务及义务 第1节工程档案 本工程的工程档案，主要包括能证明工程质量的可靠程度及工程使用、维护有关的一切文件材料，随工程交工一并提交有关单位存档备用；另一部分是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理资料。 按期提交有关资料供各有关政府部门作审批及安排各有关政府部门对所提供的设备及系统进行验收，并提交所有验收证明。 第2节竣工交接服务及对业主应尽的义务 1、按业主的意愿，积极配合、服从总包在施工总体进度、工程质量方面的要求。服从工程监理单位的有关质量、进度的管理，并积极改进在施工中可能发生的不足之处。定期参加总包召开的工程协调会，解决生产过程中的问题和存在的困难。在施工中的各类业务联系均以书面形式传递。坚决服从和配合总包在施工总体进度、工程质量方面的要求，特别是预留洞、预埋件与安装发生矛盾时，必须征得总包方的同意，方可进行调整。 2、及时提供所有设备及材料的技术资料供业主和总包审批并作为供货依据。 3、工程完工后提供有关系统的调试及运行各工序所需的一切仪器和工具。 4、工程竣工后二十四个月内，提供免费的维修和保养。供热、供冷系
统为2个采暖期、供冷期。 5、在保养期内，免费提供所需的工作人员和材料，作一般性的定期维修保养，同时提供二十四小时的紧急维修服务（工作时2小时，非工作时6小时做出有效回应到现场抢修），保证全套设备的安全、正常运行。 第3节竣工图编制移交 1、在工程竣工开始进入保修期的两个星期内完成竣工图的编制，呈报给业主。 2、保修期满后，经业主、质检部门、施工单位核验合格后，全 部移交业主管理，本工程施工结束。 第二章文明施工及环保措施 1、严格执行和遵守社区各项管理制度，在规定的时间和区域内进行施工。 2、在进场前，由技术质量科环保员对全体施工人员进行入场环保教育。 3、注意施工现场环境卫生，及时清理施工垃圾，要做到活完料净脚下清。 4、尽可能减少现场加工预制数量，风管等大型成品在加工厂加工预制，以减少所带来的噪声。 5、施工所采用的机具在进场前清洗检修，并进行噪声检测，噪声超标的机具不得进入现场。夜间施工严禁使用噪音超标的机具。在施工过程中，对施工机具定期检查，测量噪声，并做好记录。
高层住宅楼工程施工组织设计 第一章工程概况 本工程位于城市主要干道南侧，东边已建一栋高层住宅楼，南面是住宅区，西侧为某工厂办公楼，场地较小，但交通较方便，有外循环道路，运输畅通。 本工程为“一”字形大模板高层板式住宅楼，内浇外板剪力墙结构，建筑面积29701m2(包括地下室设备层面积1838m2)，总高46.22m。 住宅楼由三个单元组成。 每单元14个开间，全楼共168户。住房采取6—4—5—5组合，平面尺寸为147.5m*12.46m，设两道伸缩缝。 地下为箱形基础兼设备层，底板厚50cm，外墙厚28cm，内纵横墙厚为20cm和18cm。混凝土为C25。地面以上外墙为预制墙板，纵横内墙为大模板现浇钢筋混凝土墙，墙厚分别为20cm和18cm，混凝土强度等级为C25(第1~7层)和C20(第8~14层)，内隔墙为5cm厚预制钢筋混凝土薄板。 外装修首层为水刷石，其他为干粘石或涂料。内装修顶板满刮腻子喷大白浆，墙面贴塑料壁纸。地面为水泥地面上贴塑料面层。卫生间及厨房分别为瓷砖墙裙、陶瓷锦砖地面和水泥油漆墙裙、水泥地面。 供热方式分上下两段，1~7层为下行上给，8~14层为上行下给，小区
设热水交换站。 电源由小区变配电站低压电缆引两路接人本楼配电箱。 在屋顶女儿墙上水平敷设φ8镀锌线作防雷设施，利用墙体垂直钢筋逐层焊接直至基础底板钢筋，作为接地装置。 设统一电视天线和电话插座。 全楼共设六部电梯，倒换停歇、修理时，行人可用北阳台通道通行。 第二章施工部署 本工程分地上地下障碍物处理、地下管网埋设、基础、结构、内外装修及收尾试运行等几个阶段进行部署。 第一节施工顺序 按照先地下后地上的原则，地下部分由西向东推进，主体结构采取分三段同时进行流水。 第二节时间安排 原则上确定基础部分必须在雨季之前完成，冬施之前完成全部结构工程。年初开始，对设计图纸及原有地形图进行审核，并编制设计预算和施工预算。