住宅卫生间、厨房排水方法更进浅论
摘要:随着人们生活水平的不断提高,传统住宅卫生间、厨房的排水方法已经不能满足人们的需求。为了提高卫生间、厨房排水的功能,改进卫生间、厨房排水方式是非常必要的。
关键词:卫生间厨房排水方式
目前,将卫生间、厨房排水管道敷设在本层住宅内已经成为人们对住宅排水方式的基本要求。国内住宅建筑中相继出现了垫高地面排水方式、后排水方式、下沉楼面排水方式等不同的排水方式。这些方式各有利弊,所以应当根据实际情况选择合适的住宅卫生间、厨房排水方式。
1 卫生间与厨房排水方法改进的必要性
传统的卫生间、厨房排水采用在下层房间上部敷设用水器具排水管的方式,通常将在下层卫生间或厨房上部敷设存水弯与排水横管,然后接连排水立管。然而,随着住宅商品化的不断发展,传统的卫生间、厨房排水方式难以适应住房装修的特点,满足用户的需求。将卫生器具排水管道安置在楼板下的敷设方式,将会给下层住户带来不便。一旦排水管道发生堵塞或渗漏时,将会严重影响到下层住户的生活起居,甚至会导致邻里纠纷。此外,上层用户的排水噪声也会干扰到下层住户。因此,必须对住宅卫生间和厨房的排水方式加以改进,以满足用户的需求。目前,用户对卫生间与厨房排水方式的基本要求是卫生间或
摘要：根据工程设计经验结合国家标准GBJl5—88（97版）《建筑给水排水设计规范》的修订，阐述了住宅建筑设计中排水系统的选择，排水管道的敷设要求设备、管材选用应注意的问题。 关键词：住宅建筑给排水设计 随着我国经济建设的快速发展，人民生活水平的提高，对居住建筑的要求也越来越高。人们在关注住宅的建筑面积、户型、朝向的同时，也越来越关注住宅的核心部分厨房、卫生间的设计。排水管道设计的正确与否与居住环境卫生有着直接的关联。建设部城镇住宅研究所制定的《小康型住宅厨房卫生间设计通则》（BK—94—21），中国建筑标准设计研究所出版的国家标准图《住宅卫生间》（01SJ914》《住宅厨房》（01SJ913），对厨房、卫生间的设计给出了统一的指导原则，对提高住宅建筑给排水的设计水平起到了积极的作用。 现结合我们公司近年在住宅建筑设计上的实践，谈谈住宅建筑排水管道的设计。 1 排水系统的选择 住宅建筑室内排水系统是采用污水、废水分流还是采用污水、废水合流，应根据所在城市室外排水制度、市政主管部门的要求及是否有利于综合利用与处理要求来确定。《建筑给水排水设计规范》GBJl5—88（97版）（以下称“规范”）第3.1.2条当生活污水需经粪池处理时，其粪便污水宜与生活废水分流。当有污水处理厂时，生活废水与粪便污水宜合流排出。此条款在各地执行情况也不相同。北京市、深圳市、广州市都有城市污水外理厂，生活污水在排人城市污水管网前按地方主管部门的要求均需设化粪简单处理。北京市、深圳市建筑物的排水系统采用的是合流制（建筑物采用中水系统除外），而广州市建筑物的排水系统则采用的是分流制，生活废水在化粪池后与粪便污水合并排人城市污水管网。从提高建筑物的卫生标准来讲，广州市的做法是合理的，污、废水分流还可以减小化粪池的容积，有利于嫌氧菌腐化发酵分解有机物，提高化粪池的污水处理效果，有城市污水处理厂还要设化粪池的目的是由于城市（尤其是居住小区）的快速发展，污水处理厂的建设不能适应城市建设的要求，污水处理构筑物处于超负荷的运转，为减轻污水处理厂的负担而设置化粪池。污、废水分流制的缺点是增加了室内的排水立管及室外检查井的数量。《建筑给水排水设计规范》GBJl5—2000（送审稿）（以下称“规范送审稿”）增加了“建筑物使用性质对卫生标准要求较高时”应采用污、废水分流的条款，既也可根据建筑物的标准来决定排水系统。 2 专用透气立管 “规范”第3.4.14条表3.4.14—1、表3.4.14—2给出了生活排水立管的最大排水能力，对流量超过表中的规定值，是采用增大一号立管管径还是专用通气立管各设计单位的作法也不一致。在广州市及深圳市，排水立管设在建筑外墙上，立管的布置不受管井大小限制，一般多采用设专用通气立管，排水立管每隔二层与专用通气立管以H管连接。在上海市地方
一、卫生间的设计要求 1、有适当的面积，满足设备设施的功能和使用要求。 2、设备、设施的布置及尺度，要符合人体工程学的要求。 设计知识资源网 3、创造良好的室内环境。 4、墙、地面应考虑防水、便于清洁。 二、卫生间的组成及面积 卫生间实际上由厕所、浴室、洗面化妆、洗涤空间组成，最好是分别设置，互不干扰。卫生间面积应根据卫生设备尺寸和人体活动空间来确定。卫生间中至少应配置三种卫生器具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于以下规定： 1、设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器三件卫生器具的面积为3平方米。 2、设便器、洗浴器二件卫生器具的面积为2.5平方米。 3、单设便器为1.1平方米。 考虑我国住宅发展正从生存型向小康型过渡，每套住宅的卫生间，使用面积将达到3平方米以上，这个面积基本能保证一个普通家庭的生活卫生和个人生理卫生的需要。 三、卫生间的设置 卫生间的面积较小，一般附设在房间周围，最好与厨房邻近，以便于管线集中。若是采用煤气热水器供应淋浴器热水，更应使卫生间与厨房紧靠。对于大套型住宅，在有条件的情况下可考虑布置双卫，使主卧室拥有相对独立的卫生问。这样卫生间既能满足人口复杂家庭的使用方便或来客与家人分用，又避免了早上洗漱用厕高峰时的矛盾。 设计知识资源网 卫生间有一定的私密性，因而卫生间在住宅中的位置，不宜正对入口或者直接对起居室开门。向起居室开门不仅会使使用者感到不便，而且会把卫生间气味带进起居室内，从而破坏室内环境气氛。 多层住宅中，卫生间宜重叠设置，以减少管线长度。不得将卫生间直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房的上层，这是因为卫生间漏水现象普遍，同时会出现管道噪声、水管冷凝水下滴等问题，影响居住质量。跃层住宅中允许将卫生间布置在本套内的卧室、起居室、厨房上层，但应采取可靠的防水、隔音和便于检修的措施。 四、卫生间的设备及布置 卫生间的设施配备有便器、洗浴器、洗面器等卫生器具，考虑到家庭洗涤、储物的需要，设计时应注意安排洗衣机位置和适当的储物空间，因此卫生间实际是一组空间，这组空间围绕着浴、便、洗面化妆、洗涤四项基本卫生活动，分别组成了不同功能的活动空间。卫生间的管线比较多，平面组合要兼顾管线组合，用水设备应尽可能靠近，以便于几个卫生器具共用上下水立管。 五、卫生间的环境设计 住宅中的卫生间最好采用天然采光和自然通风，采光窗地比不小于1/10，通风口面积不小于地板面积的1/20。无通风窗口的卫生间，必须设置通风道或机械等措施排气，门下留缝或门窗下部设百叶进风。暗卫生间采用人工照明，有条件时也可以通过高窗从邻近房间间接采光，间接采光最好不在要求安静的居室设置。 卫生间的色彩设计应以给人清洁感为宜。白色往往给人冷的感觉，通常以乳白色、淡绿色、浅粉红色进行系列组合，以创造舒适、温暖的空间气氛。另外，在卫生间里适当放一些盆栽花草，既有美化空间的作用，又能给人自然、清爽的感觉，设计时应予以考虑。 六、卫生间防水设计 卫生间是住宅中用水最多的空间，应注意防水和排水。设计时应以排为主，以防为辅。
编号：_____________厨房下水道施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关文件精神，为明确合同双方的权力、义务及责任，经双方协商一致，乙方自愿承接甲方以下工程，签订本合同，双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称：美食街后厨房改造工程 2、承包范围：下水道、进水管安装。 二、工程范围及工程要求 （一）潮尚名堂美食街后厨房改造下水道及进水管安装工程，除各种下水管材，进水管材，水表由甲方提供，其余所有工具及其他费用由乙方自行准备，都含在乙方包干价内。 1、下水道连接至各厨房隔间，用75PVC管，安装存水弯。 2、厨房内到隔油池用200PVC管，土方开挖，砼垫层150厚，管道安装，回填夯实。 3、80-80隔油池砼现浇、粉刷、防水、盖板全部工艺。 4、隔油池到化粪池用160PVC管，拐弯处设检查井，土方开挖，砼垫层200厚，管道安装，回填夯实。 5、后洗手间排水口接入160PVC管，确保下水顺畅。 6、余土外运，乙方负责处理。 7、25主进水管从美食街后方经排水管线路进厨房，回填夯实。 8、厨房门口设_____个水表，_____分水管进入各厨房隔间。 要求以上工程认真测量、控制放坡比，基础必须夯实。检查井、隔油池做好防水粉刷，防止渗水存降。 三、施工工期
开工日期为甲方通知乙方进场之日进场施工，总日历工期天。 四、施工、质量与验收 1、乙方须按安全施工的有关规定，采取严格的科学的安全防护措施，确保施工人员的安全和第三者的安全，施工人员的保险由乙方自行购买，施工期间发生的安全，人员伤亡事故的责任及费用均由乙方自负，与甲方无关。 2、检查与返工，乙方必须按国家标准、规范和项目设计要求组织施工，随时接受检查，不符合要求的必须返工至合格为止。 3、隐蔽工程和中间验收，对本工程具备覆盖，掩盖条件或按施工规范进行隐蔽部位，乙方在隐蔽24小时前通知监理方和甲方参加验收，如不合格乙方必须限时内返工后复查验收。 五、承包方式及合同价款支付 1、本合同总价款为元。 2、以上工程项目除合同注明甲方提供的材料外，其余所有工具及材料由承包方自行采购。即包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检测、包验收。 3、以上工程量，根据现场实际发生量，经监理方、甲方共同验收审核确认，如施工中工程项目有局部的调整和修改，工程进行中不管遇到什么难度，工程价款不再做任何调整，乙方不要抱有任何理由和借口要求甲方增加任何费用。 4、本工程验收完毕后工程款一次付清，质保期为_____年，在质保期间如有塌陷、沉降、下水道堵塞，乙方接甲方通知后，无条件返工至合格为止。 六、其它事项 1、施工过程中经甲、乙双方协商同意的有关承包合同设计变更、文件洽谈记录、会议纪要及资料，图表均为本合同的附件，具有同条法律效力。 2、甲方与乙方如出现纠纷应协商解决，若协商不成可在工程所在地人民法院通过诉讼途径解决。 3、本合同壹式_____份，经甲、乙双方签字盖章生效，工程款支付完毕后合同条款即告终止，失效。
厨房卫生间给排水设计应注意的事项 1．基于住宅厨卫现状的调查 根据建设部相关部门开展的中国部分城市家庭厨房卫生间产品消费状况的调查研究，突出反映为以下几项：厨房电源插座位置不当(31．7％)，给排水管线混乱(25．3％)，燃气管设计不合理(22．2％)，管线接口不标准(21．D％)，接水口漏水(15．1％)。这些问题要引起开发商、施工部门以及厨房卫生问设备生产企业以及建筑管理部门的高度重视和关注。 通过调研发现，由于管线设计及接口产品开发与住宅建筑设计脱节，系列化、标准化程度低，所以住宅厨卫给排水等管线设计存在的问题是比较多的，特别是管线设计与管线接口问题。 2．住宅厨卫管线综合设计的思考 住宅厨卫管线综合设计是指在进行住宅厨房卫生问设计时，将住宅厨卫内部的给水、排水、热水等管道及燃气、电气、采暖、通风等管线进行综合考虑，避免各专业管线设计时自行其事，造成住宅厨卫空间内管线错乱交叉、位置混乱。住宅厨卫管线综合设计在遵循各管道安全、防火、卫生等要求的基础上，管线敷设应应综合考虑、协调统一、集中敷设的原则，建议设置竖向管线区和水平管线区，以减少管线布置的随意性。 2．1管线区的布置 住宅厨房卫生间作为住宅的心脏，应充分利用空间，其空间设计应布局紧凑，流线合理，符合人体工程学尺度要求。故无论竖向还是横向管线区均应紧缩管线区面积，设在远离人们活动区的角落处。按操作流程需要，合理安排。以厨房“I”字型布局为例，如果洗、切、烧在厨房空间按顺时针方向布置盹供水、排水竖向管线区靠内墙布置。当采用逆时针方向布局时，供水、排水竖向管线靠外布置。竖向管线区的设置要考虑以下两点： (1)管线区靠墙角布局有利于厨卫设备的布局的连续性、完整性。对于厨房的”L”和“U”型布局，要注意管线区要布置在“L”和“U”型的两端，不能布置在“L”和“U”型的中间的拐角处，如管线区布置在拐角处，会打断厨房操作的连续性，同时还会影响横向管线的布局。 管线区的断面尺寸要符合厨房卫生间的模数要求(厨房卫生间模数普遍采用1M=100mm)，有利于与厨卫设备的整体协调。 2．2住宅厨卫洗涤区管线设计建议 厨房卫生间空间内不同功能区集中了不同的专业管线。现以洗涤区为例，结
厨房防水规范做多高 1.厨房洗手盆放置位置是外墙，所以该处防水高于洗手盆10cm即可。其余地段防水30cm。 2.公共卫生间淋浴处防水高180cm，淋浴屏风以外部分100cm。 3.主卫生间因为没有淋浴，防水高于浴缸上方30cm即可。 1设计要求 1.1排水方式 卫生间排水宜采用下层排水方式。目前部分项目中所采用的下沉式同层排水（即在下沉空间内布置排水管道并用炉渣或轻质混凝土充填）卫生间设计，在工程施工和维修方面存在较多问题，应慎重采用。有特殊要求时（如需做同层排水），应在符合防水原理前提下做出正确的防水构造设计后，方可采用。 1.2地面高差 卫生间完成地面标高宜比楼面（含首层地面）完成地面标高低20～30mm，其实际高差应根据楼地面建筑做法确定，并在地面建筑设计及楼板结构设计图纸中经核算无误后予以注明。 1.3后砌隔墙 卫生间后砌隔墙应采用混凝土砌块等耐水性能好的材料，不宜采用加气混凝土、石膏板等吸湿性强的材料；后砌隔墙根部，用强度等级不低于C15混凝土做100mm高条带（见“全国民用建筑工程设计技术措施”建筑设计部分4.2.6条），条带与隔墙同宽。 1.4防水材料选用 卫生间防水材料的种类应符合施工图及国家现行相关规范之要求。 根据目前集团各项目防水材料使用情况，从保证防水质量和方便施工的角度出发，卫生间防水宜采用以聚氨酯为原料的涂膜防水材料（包括经国家或地方建设主管部门认可的其它涂膜原料），尽量避免使用卷材防水材料，原则上不采用刚性防水做法，禁止使用含有煤焦油成分的涂膜防水材料以及国家和地方法规明令禁止使用的其它防水材料。 1.5防水层上翻高度 防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完成面以上）不应小于100mm；高湿度房间（如卫浴间）的墙或直接被水淋的墙（如淋浴间、小便池处）应做防水层，防水层涂刷范围如下： 1、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上1800mm； 2、采用暗管（无软管）安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上应不低于淋浴喷头高度，同时不应小于1800mm； 3、与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸顶面以上300mm； 4、与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上300mm； 5、小便池处自地面以上1800mm； 6、穿过楼板的管道（包括套管），自管根部以上100mm。 2进场条件 2.1卫生间防水施工前应由总包单位制订《卫生间防水施工方案》，经监理审批并报项目公司工程部审核通过后方可进行卫生间防水施工。 2.2承担防水施工的单位或分包应具有相应的防水专业施工资质，施工人员应经过专业技术培训，持证上岗。并首先进行样板间施工，经甲方、监理检查验收合格后，方可全面铺开施工。 2.3施工时选用的防水材料必须持有产品生产许可证、出厂质量合格证和性能检验报告，防
楼层清洁工程施工合同 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律、法规 的规定，本着公平和诚实信用的基本原则，经充分协商，甲方将工程交由乙方承包 施工，并就承包事宜达成一致，签订本合同。 一、工程概况 工程名称：。 工程地点：。 二、承包范围、内容、方式 1.承包范围：xxxxxx楼整幢楼的清洁。包含：单元门、商铺、物业用房、架空层、屋面；套房内厨房、卫生间、客厅、餐厅、房间、阳台；套房外走廊、电梯厅、楼梯、电井、水井、电梯等。 2.承包内容：承包范围内的所有地板砖、踢脚线、地面、墙面、天花板、门、窗、栏杆、扶手、洗手台、厨柜、开关、插座、灯具、洁具、消防栓箱的清洁（所有管道不含在内）。 3.承包方式：包工包清洁使用的小型机具、工具、材料（如吸尘器、洗洁精、铲刀、玻 璃刮、扫把、拖把等），包安全文明施工、包验收。 三、承包价格及工程款支付 1、工程单价、总价 工程单价按层计算，其中： 每层元。 2、付款方式 ⑴由乙方提出申请，甲方按当月工程进度的50%支付给乙方。 ⑵本工程所有承包范围内的任务完成后，支至总价的80％，待工程验收合格后，由甲方 项目部结出任务单，并上报公司审核结算，一个月内由甲方支付给乙方剩余工程款。 四、施工工期（个日历天，含节假日） 开工日期：年月日 完工日期：年月日 由于甲方原因推迟交付工作面的，工期顺延。由于工程质量及乙方其他原因造成的，工 期不予顺延。 五、质量要求 1、清理过后表面应无混凝土、砂浆、腻子、胶层、油漆、垃圾、灰尘、蜘蛛网等污染物。
2、门窗框边与墙面交接处清理平整干净。 3、门窗保护膜清除干净无遗漏。 4、墙地面干净整洁。 5、乙方应对施工人员进行交底培训，在施工时使用专业清洁工具，清洁过程不得对成 品造成二次污染和损坏，不得划伤地板砖、墙砖，不得损伤各种物品如门窗、玻璃、栏杆的 面层。 6、验收标准以双方确认的样板间为准。 六、甲乙双方责任 1、甲方责任 ⑴负责现场协调乙方施工，并为乙方施工提供方便，处理协调和施工作业有关的工作。 ⑵甲方为乙方提供施工用水电接口、运输通道。 ⑶施工中，甲方需要变更或增加施工项目时，应及时如实通知乙方，双方应签订项目变 更表，商议好造价情况。 2、乙方责任 ⑴按要求进行施工，若工程质量验收不合格，乙方在接到甲方整改通知后，必须限期整 改完毕，并承担由此产生的所有经济损失。 ⑵乙方负责对施工人员进行安全教育，且按国家建筑工程施工安全的相关法规执行施工，采取必要的安全防护措施，保证工地施工安全，消除事故隐患。在施工过程中发生安全事故 所造成的一切责任和费用由乙方承担。 ⑶乙方在工程现场施工作业时，若发现非乙方工作范围内的可能影响清洁工作的因素时，要及时提出整改意见，由甲方负责协调整改。遇需要变更或增加施工项目时，应及时如实通 知甲方，双方应签订项目变更表，商议好造价情况进行书面确认后再施工。 ⑷乙方按照工期要求保质完成工作。 ⑸已经清理完成的成品经甲方验收并交付甲方后再产生污染的，乙方一概不负责。 七、违约责任 1、如一方违约，必须向另一方支付合同总价的5%作为违约金，并且赔偿对方实际造成 的直接损失。 2、如乙方因自身原因无法继续履行合同，甲方有权另找施工队组完成乙方剩余工作， 由此所产生的额外费用将由乙方承担。 八、其他 1、合同执行过程中的争议或纠纷，应首先由甲方、乙方双方协商解决。协商不成时， 任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼，请求人民法院解决。 2、本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，经双方法定代表人或委托代理人签字 后发生法律效力。本合同未尽事宜，双方可通过协商，订立补充协议，补充协议与本协议具 有同等法律效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： 联系电话：联系电话： 年月日年月日
高层住宅排水管道设计 XXX 南京信息工程大学，南京 210044 摘要：本建筑位于南京，总共22层，为一类高层住宅，每层均为标准层，层高3m。设计内容包含生活排水及雨水排水系统。生活污水，雨水系统中，建筑物最高日污水量 1450m/d。室内外采用雨污分流管道系统，粪便污水单独汇集经化粪池处理后排入室外污水管网。屋面雨水均由雨水斗收集后，重力自流至室外雨水管网。单独设置住宅空调冷凝水排放系统，其冷凝水经冷凝立管重力自流至室外雨水管网。 关键词：一类高层住宅，生活污水排水设计，雨水系统设计。 Design of drainage pipeline for high rise residential buildings XXX nanjing university of information science and technology，NJ 210044 Abstract：The building is located in Nanjing, a total of 22 floors, for a class of high-rise residential, each layer are standard, storey 3m. Design content includes living drainage and rainwater drainage system. Domestic sewage, rainwater system, the highest daily sewage water 1450m/d. Indoor and outdoor with rain and sewage diversion pipe system, fecal sewage collection alone after treated in the septic tank sewage discharged into the outdoor pipe network. Roof rainwater is collected by rain bucket, gravity to the outdoor rainwater pipe network. A separate set of condensed water discharge system of residential air conditioning, the condensed water condensation pipe gravity to the outdoor rainwater pipe network. Keywords：A class of high-rise residential，Domestic sewage drainage design，Design of rainwater system。
同层排水施工工艺及方法 根据不同的卫生间布局，合理的敷设管道，达到有效的排水排污标准的安装方式。同层排水系统安装有如下几个方式： 从墙体结构安装方式上分为三种不同的方式：①降板：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式；②墙排（以管道隐弊安装系统为主要特征）方式；③垫层式。 （1）降板：卫生间下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下层（局部）300mm作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下层楼板敷设给、排水管道，并用粉煤灰、陶粒、加气混凝土砖块等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多功能专利地漏”的管配件。现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有：350mm，450mm不等。同层降板为：200mm （最小100mm），同比降板为350mm，450mm等方式净空高度可提高 200mm~300mm，少回填200mm~300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料，土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。 （2）墙排，由欧洲引入，是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。目前很多高档住宅选用了此种排水方式，同层排水系统主要构成件为：立管、支管、隐蔽式水箱及地漏等。
厨房油烟管道清洗施工 合同协议书 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
厨房油烟管道清洗施工合同 甲方：以下简称甲方 乙方：以下简称乙方 乙方承包甲方厨房油烟管道清洗项目。根据《中华人民共和国合同法》，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：清洗地点、范围、履行期限、责任 1、乙方负责每三个月（壹季度）对甲方需清洗的厨房排油烟管道、烟罩、主风机进行全面清洗，每年共计清洗四次，每次按甲方要求实际清洗项目为准。 2、甲方根据生产经营安排，指定乙方的进场清洗时间段，乙方的清洗工作不得影响甲方的正常营业。 3、本合同单价包括乙方合同范围内使用的清洁剂、工具辅材、运输、质保以及乙方完成相关义务所需的费用及相关税费。 4、乙方工作仅限本合同以内的清洗范围，不包括其他服务（如：机电设备拆卸安装、零部件更换等）。 5、如遇不可抗力而无法在规定期限内履行合同，经甲方确认后，工期可以相应缩短或延长。 第二条：质量要求、质保时间 1、每次清洁后，白甲方验收合格完毕之日起，乙方保证叁个月（90天）之内，由乙方负责施工清洗的厨房油烟管道不发生非人为性火灾、火患等安全事故（如因：非乙方清洗的厨房油烟管道、人工无法清洗到的部位、机械事故、酒店操作人员的失误与人为因素、电源短路等所造成的火灾、火患不由乙方承担经济赔偿和法律责任）。如在上述期限内由乙方负责施工清洗的厨房油烟管道，因清洗质量问题发生火灾事故，甲方由此造成的损失由乙方承担经济赔偿和法律责任。 2、甲方在日常使用过程中发现由乙方负责施工清洗的厨房油烟管道出现清洗质量问题，随时通知乙方，对于属于清洗质量问题的，乙方应立即整改。
德沁苑工程厨房、卫生间及外墙 JS防水施工方案 一、工程概况： 粤长辉龙岗德沁苑商住楼工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成型的建筑。交通较为便利。 本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76平方米，其中地上部分建筑面积22317.44平方米，地下室建筑面积6262.32平方米。建筑总高度45.2米。本工程建筑类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住宅楼。 本工程地上部分分为三个区域共6栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德意阁和德兴阁；二区：德倩阁；三区：德翠阁、德润阁、德贤阁。首层为架空层，层高6m，建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积3090.25 m2,。二层及以上为住宅，层高3m。建筑高度为：一区是40.5m；二区41.3m；三区是39m。 二、施工要求及做法： 建筑工程防水施工非常重要，其施工质量好坏将直接影响到建筑物的使用功能，甚至结构安全。在工程施工中，我们将从防水原材料的质量控制、专业施工队伍的选择、施工过程控制、节 1.5厚JS水泥基防水涂膜一道1.5米高 内墙面抹灰找平层（地面20厚1：2水泥砂浆找平层） 15厚1：2.5水泥砂浆找平层 钢筋混凝土楼板 50x50面砖 1.5厚JS水泥基防水涂膜一道 墙面15厚1：2.5水泥砂浆找平层 钢筋混凝土剪力墙（加气混凝土砌筑墙） 防水工程除满足设计要求外，还要满足有关规范要求，主要有国家规范广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）等。 三、防水工程施工管理措施 1、项目经理部指派技术部有多年防水工程施工经验的工程师主管本工程的防水施工，该工程师熟悉防水工程的施工工艺、防水施工要点，有能力管理好本工程的防水施工。 2、选择有相应施工资质的专业队伍，并报监理、业主审批。检查施工队伍中操作工人的上岗证、技术技能等级证书等； 3、防水原材料进场必须具备深圳市的准用证、出厂质量合格证、材料检验报告。进场前不得开封，进场后开封检查，外观质量也要满足要求。否则不准进场，立即退货。 4、防水工程施工中，过程检查尤为重要。主管工程师要对防水施工全过程进行检查，包括基层清理、基层处理剂涂刷、防水层施工工序、闭水试验、防水工程隐蔽验收等，施工质量验收必
装修套餐项目及价格表 （一个实实在在，不忽悠客户的装修套餐） 实惠家装套餐，是我们在可以按你的要求进行个性设计、装修服务外，特别推出的家装项目： 1.5万元套餐（经济型） 套餐包含—— 01、客厅、卧室、书房、饭厅地面：铺贴普通耐磨复合木地板 02、客厅、卧室、书房墙、顶面：刷普通环保无味绿色乳胶漆 03、厨房、卫生间地面、墙面：铺贴普通广东产地、墙瓷砖 04、厨房、卫生间天花：吊普通铝扣板天花 05、厨房、卫生间：安装普通塑钢门 06、卧室、书房门：安装普通成品套装木门 07、其他杂项：建渣、清洁及管理费 2.2万元套餐（实惠型） 套餐包含—— 01、客厅、卧室、书房、饭厅地面：铺贴品牌耐磨复合木地板 02、客厅、卧室、书房、饭厅墙面：刷品牌环保净味乳胶漆 03、客厅墙面：制作艺术造型电视墙 04、卧室、书房：安装品牌成品套装木门 05、厨房、卫生间地面、墙面：铺贴广东品牌地、墙瓷砖 06、厨房、卫生间天花：吊品牌铝扣板 07、厨房、卫生间：安装塑钢门 08、卫生间洁具：品牌陶瓷连体坐便器、立柱洗盆 09、窗帘轨：窗帘轨及安装 10、其他杂项：建渣、清洁及管理费 3万元套餐（舒适型） 套餐包含—— 01、客厅、卧室、书房、饭厅地面：铺贴高品质品牌复合木地板 02、客厅、卧室、书房、饭厅墙面：刷高品质环保净味绿色乳胶漆 03、客厅墙面：制作艺术造型电视墙 04、客厅或饭厅：石膏板局部吊顶
05、卧室、书房：安装品牌成品套装木门 06、厨房、卫生间地面：铺贴广东知名地、墙瓷砖： 07、厨房、卫生间：包管道 08、厨房、卫生间天花：吊品牌铝扣板 09、厨房、卫生间：安装塑钢门 10、卫生间洁具：品牌连体坐便器、立柱洗盆、浴霸 11、窗套：制作窗套 12、室内灯饰：客厅主吊灯1盏、饭厅主次卧室书房小吊灯、厨房卫生间阳台吸顶灯（广东产） 13、2米橱柜 14、杂项：建渣、清洁及管理费 实惠价格缔造适宜家居！品味装饰推出1.5万元实惠型套餐、2.2万元舒适型套餐、3万元精品型套餐，经典装饰，唯有品味,你的舒适，我们一起铸造! 我们还有—— 458元/平米（精品型）、558元/平米（享受型） 这是个张扬个性，尽显品位的装修全包套餐。装修项目及内容、材料，根据您的要求和需要商定。 我们是凭良心装修，预算不挖陷阱，不埋炸弹。而且，我们的主材选择和施工，是全开放、全透明的哦！ 特别说明： 1、所用主材，施工方将提供10余种实物样品供选择； 2、签定合同时，施工方将提供详细的项目内容、材料名称、规格及施工工艺流程表； 3、所有工程制作，全部按规定施工工艺施工； 4、所有包含项目及内容，均含材料及人工费。
厨房烟道施工合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及有关法律、行政法规，遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则，双方就滨海公寓A1-1地块厨房烟道包工包料项目达成共识，订立本合同。 第一条工程名称：滨海公寓保障性安居工程A1-1地块 工程地点：同安区西柯环东海域 承包范围：按甲方提供的烟道图集（图集号为07J916之B-1的B-CC型：14层、18层，规格：320×400）；B-CE型：28层，规格：450×550）要求生产施工。浇灌烟道洞口的材料（如零五石子、砂、水泥、电梯等）由甲方免费提供，乙方免费负责浇灌，烟道单价不包括配件（如风帽、止逆阀），楼板预留洞口由甲方处理标准。 第二条根据现场情况，在甲方提出进场通知5天内，应备好材料、工人进场，保证甲方工程进度和质量要求。 第三条烟道安装完后，应自行检查，如发现破损，应及时修补，确保甲方一次验收通过。如遇人为故意损坏，乙方不承担责任，若由乙方修复，修复费用需补偿。 第四条单价及付款方式 1、烟道不含税单价为规格：450*550，每米￥ 46 元，人民币（大写：肆拾陆元整）；规格320×400，每米￥ 32 元，人民币（大写：叁拾贰元整）。若因空间太小整节管无法搬进去而需锯断分段拼接的，所产生的接头按9元/个另计。
2、支付方式：按进度每月计算，工程量由乙方报送甲方，经甲方施工人员确认后的计量为依据，支付的工程款为确认完成量的90%支付，在工程验收后1个月内支付所剩余的10%。 第五条具体要求： 1、乙方在施工期间，应注意自己的安全，保持施工现场整洁有序， 如在施工过程由于违反安全施工而发生事故，责任由乙方自行承担。 2、本合同对方签字即日起生效，履行完成后自行作废。 甲方：乙方： 年月日
沉箱式卫生间回填正确方法 卫生间轻质回填工艺 一、工艺名称：卫生间轻质回填 二、适用范围：沉箱式的卫生间 三、工艺特点：回填轻，不损坏管道 四、使用材料：水泥、陶粒、? 6钢筋、铁丝方格网 五、使用工具：锹、灰刀 六、施工顺序： 清理干净沉箱-固定好进排水管一搅拌陶粒和水泥-填实压密一加铁丝网找平 七、操作细则： 1.在进行轻质回填前，应将沉箱清理干净，并将进水和出水管道固定好，以免在回填时碰动管道。 2.陶粒和水泥的配比推荐为5: 1。 3.箱底要用陶粒做出二次排水水路，一般按箱底边或中间排放引向二次排水口. 4.沉箱回填约4/5时,用水泥沙浆找平约30mm-60mr要压实。如放置浴缸处必须加? 6钢筋做成20cm方格状。 5.最后加铁丝网用1：3做水泥沙浆找平，放好坡度，做为防水基层。 八、质量要求： 1.管道固定，要求牢固。 2.陶粒和水泥的配比要准确，加水准确，搅拌均匀。 3.铁丝网接头处要重叠100 mm以上。 九、注意事项:
1.压密实但不要踏伤管道。 2.回填要密实。 3.铁丝和水泥砂浆要成整体，注意水泥砂浆找平时的坡度。 4.注意卫生间地面完成面标高，切忌高出过道或厅室地面。 陶粒也可以改用轻质砖代替，但不能用碎砖代替，用碎砖随意填就更不对了。回填的原则是重量轻，不损伤管子。 步骤1:做两遍防水涂料，这两遍防水一定要连墙体一起做，墙体做的高度要高出沉箱上沿40厘米以上。保证上层渗的水不会往周边扩，只能往地漏排出。 步骤2:红砖或混泥土做隔断架空，把沉箱分成若干个400*400左右的格子。这一步很多人都不去做，其实这是相当重要的一个步骤，有了这样一个承重的隔断，上面的混泥土层就不会往下坠了。否则几年之后卫生间地面下沉开裂漏水。 步骤3:填陶粒或者煤灰渣。把防潮陶粒与格子里面填，不用压得太紧，自然一点，因为它是不承重的，只起吸收水气的作用。 步骤4：布钢筋。在格子上方布上一层由直径5毫米钢筋组成的200mm*200m见方钢筋网，以保证混凝土层的牢固和受力均匀。 步骤5:倒制混凝土层，40毫米厚度的C25细石混凝土找平。此层要做泻水坡，做两遍防水涂料，连墙体一起做，防水层干了之后，要刷一遍素水泥浆保护它，以免铺地砖和贴瓷片时刮伤。保护层干了之后才能上人和做下一步的瓷砖铺贴工作。 同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套内就能解决问题的一种排水方式。 其优点是：①房屋产权明晰；②卫生器具的布置不受限制；③排水噪音小；④渗漏水机率小；⑤不需要P弯或S弯。 房屋产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户。 卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。 排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。 由一只共用的“多通道地漏”或“接入器”，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了。 不懂同层排水的可以来看看
和黄住宅四期发展工程厨房卫生间防水施工方案 编制： 审核： 审批： 中建三局二公司深圳分公司 和黄项目部 二○○二年十二月十六日
和黄住宅四期发展工程 厨房卫生间防水施工方案 一、编制依据： 本方案依据《和黄住宅四期发展工程建筑施工图》、《和黄住宅四期发展工程结构施工 图》以及相关技术规范技术规程编制。二、工程概况： 厨房地面降板量为50mm，防水层为10mm厚聚合物水泥砂浆，边缘上翻300mm。卫生间 地面降板量分两种，一种降板量 为350mm，防水层为两层 1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜，中间的填充层为轻质陶粒；另一 种降板量为50mm，防水层为一层 1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜。厨房墙面没有防水层，卫生间 墙面为1mm厚聚合物水泥基防水涂膜防水层。 三、350mm降板卫生间防水施工流程： 墙面及地面基层处理内墙12mm厚1：3水泥砂浆找平层地面10mm厚聚合物水泥砂浆找平层内墙1mm厚聚合物水泥基防水涂膜地面1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（上 翻450高）距楼板面300高以下墙面12mm厚1：2.5水泥砂浆保护层地面20mm厚水泥砂浆保护层地面水泥陶粒填充层地面10mm厚聚合物水泥砂浆找平层地面1.5 厚聚合物水泥基防水涂膜（上翻150高）墙面12mm厚1： 2.5水泥砂浆保护层地面20mm厚水泥砂浆保护层。 四、50mm降板卫生间防水施工流程：
墙面及地面基层处理内墙12mm 厚1：3 水泥砂浆找平 层地面10mm 厚聚合物水泥砂浆找平层内墙1mm 厚聚合物水泥基防水涂膜地面 1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（上 翻150高）墙面12mm 厚1：2.5 水泥砂浆保护层地面20mm厚水泥砂浆保护层。 五、卫生间防水施工要点： 1、卫生间墙角及墙地面夹角要做成半径20mm圆角。 2、墙面灰饼要分两次做，每次12mm。 3、地漏口周围、直接穿过防水层的管道周围用聚合物水泥 砂浆填充密实，且要沿管道壁上卷20mm。 4、 1.5厚聚合物水泥基防水涂膜中间应加一层无纺布。 5、聚合物水泥防水涂膜表面要求平整光洁，各层之间应粘 结牢固。 六、厨房降板防水施工流程： 墙面及地面基层处理素水泥浆结合层20厚1：3 水泥砂浆10厚聚合物水泥砂浆（墙边翻起300mm 高） 七、厨房防水施工要点： 1、墙角及墙地面夹角要做成半径20mm圆角。 2、地漏口周围、直接穿过防水层的管道周围用聚合物水泥 砂浆填充密实。 3、聚合物水泥砂浆要求厚度均匀，表面平整。
日本的特色装修（卫生间，浴室，厨房） 日本, 浴室, 家具, 特色, 卫生间 现在日本的家居中，西洋家具也非常普遍的被使用。比如：床、桌子、椅子和沙发。与此同时，传统形式的家具也仍然被人们喜爱和使用。 日本家居设计中，既有传统的榻榻米日式房间，也有铺木地板的现代式房间。榻榻米是日本式草席，由秸杆制成，尺寸大致是180 cm x 90 cm。在坐到榻榻米草席上的时候，一般都要脱下拖鞋，除了礼仪方面的原因之外，还可以保护草席。 传统日式榻榻米房间有壁龛(tokonoma)，上边可以装饰挂轴画(kakejiku)、插花(ikebana)、陶瓷等。房间入口处有纸做的拉门(fusuma)和拉窗，都是可以移动的。 榻榻米草席 日本的厨房，基本上都装有燃气炉、电饭锅、微波炉和冰箱。至于日式房间的卧室，里边基本不设有床。所谓的床，是晚上铺在地板上而白天收在壁橱(oshiire)里的被褥。所以，晚上的卧室，在白天就是客厅或者餐厅。 燃气炉 被褥
普通的日本房间内没有中央暖气设备。冬天人们使用天然气、石油或者电做燃料的暖气，空调来取暖。此外到了冬天，人们喜欢围着一个可以取暖的矮桌子（被炉）的坐，这桌子日语叫做ｋｏｔａｔｕ（日语汉字：炬燵)，在寒冷的季节里非常流行。 被炉 空调和其他加热器 在日本卫生间的马桶有两种：和式（日式）和洋式（西洋式座便器）。 从前公共卫生间多是和式的，但近年来洋式卫生间被广泛使用。特别是在旅游景点，设置和式和洋式两种马桶的公共卫生间也很普遍。 日本的公共卫生间基本都会提供卫生纸，但以防万一，建议随身携带一小包餐巾纸。另外，不是所有的卫生间都提供纸巾或设置烘手机，所以建议带上一块手帕。 日本家庭的卫生间多是洋式的。许多现代化的家庭卫生间很是讲究，比如座便器，配有温热式坐垫、嵌入式淋浴头、烘干机、和自动开桶器等功能。
篇一：活动板房合同书(1) 活动板房合同 编号： 甲方：江苏恒联建设发展有限公司乙方：蒋雪锋活动板房合同 甲方：江苏恒联建设发展有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规精神，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致同意签订本合同。第一条活动板房内容活动板房总面积计算规则： 1、主体面积=外墙外面长×宽×层数 2、室外楼梯、走道面积=自然层水平投影面积 3、雨棚面积=雨棚水平投影面积的一半 4、总面积=1+2+3（即以上三项面积总和） 5、按实结算活动板房面积第二条材质标准 1、走道采用16#c型钢。 2、屋面板5cm，铁皮厚度为2.76mm，墙板5cm厚，铁皮厚度为2.2mm，提供防盗门一扇。 3、c型钢2.0，屋面立柱、檀条均采用1.8。 4、提供吊顶，拉杆φ6，花纹板厚度在1.8cm以上。第三条合同金额 元（大写）元。按实际面积结算。 2、元/m2，板房金额（人民币）：元 （大写）元。 3、上列单价：包括吊顶一层，但不包括土建、水电安装费用。合同价格包括活动板房的制作、运输、装卸、安装及保修等全部费用。发票不提供，扣5个点。 4、其他约定：。 5、合同总金额（人民币）：元（大写）第四条付款方式 1、活动板房安装完工经甲方验收合格后7天内进行结算，结算完成后3天内根据乙方的付款请求以及开具的全额发票向乙方支付到结算总价的 70 %。余款为结算总价的30%作为工 1、号活动板房单价为元/m2，板房金额（人民币）：程质量保修金，于三个月后七日内支付。 2、其他约定：第五条安装地点及工期 1、安装地点： 2、安装平面布置方案详见甲方确认的平面布置图。 3、安装工期： 自甲方向乙方交付已达到设计强度并符合安装要求的基础起个工作日。第六条工期顺延：由于下列原因造成安装工期延误，工期相应顺延： 1、甲方提出设计变更、增补及项目的增加； 2、一周内因停电停水造成停工累计达八小时以上； 3、甲方不能按约定期限提供材料堆场、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、 用电； 4、不可抗力：是指大雨、强风、水灾、地震等自然灾害或因政府部门干预致安装无法 顺利进行； 5、甲方代表未及时对变更、增补等履行签证手续，影响下一工序的进度； 6、甲方不按合同规定及时支付预付款或进度款等影响施工进度； 7、属于甲方分包的项目，未能配合安装进度；第七条甲方责任 1、负责办理活动板房的有关用地、报建手续。 2、应在进场前两天完成现场场地平整和道路畅通，并按设计要求做好活动板房的基础。 进场当天，甲方应派代表到安装现场与乙方进行交接，协助乙方顺利开工。 3、向乙方免费提供100m以内的安装用水、用电接口。 4、应按合同第三条的约定及时支付款项。如甲方未按时向乙方付款，甲方相应承担应 付款项每天千分之三的滞纳金。 5、应在活动板房完工当天，派出现场代表会同乙方按合同及附件约定对板房进行验收， 并签署《项目验收交付单》。如甲方未到场参与验收而自行启用活动板房，则视为对本活动板房安装质量符合合同要求的确认和验收手续的完成。应在办理《项目验收交付单》后15个工
3.1 给排水各系统安装施工方案 1、卫生间施工 卫生间施工采用小流水段施工方法。 A 卫生间给排水管道安装 ⑴做好楼板预留洞。 ⑵排水管道安装前对土建协商作出放线要求，找好卫生器具的甩口尺寸以及甩口高度，由干管、立管到支管依次安装，并在土建封堵楼板洞前再次核定坐标是否准确。 ⑶所有管道均采用暗装方式敷设，立管设于管井，支干管在吊顶敷设，卫生器具的连接管则埋墙敷设。在卫生间墙体砌完后，按照各种洁具给水的安装尺寸在墙上开槽，管道沿槽安装，并按照墙体装饰面的厚度预留好尺寸，将管口用丝堵封好。 B.卫生器具的安装 ⑴安装的工艺流程： 安装准备→卫生器具及配件检验→卫生器具的安装→卫生器具配件预装→卫生器具稳装→卫生器具与墙体地坪处理→卫生器具外观检查→通水试验 ⑵施工要点 ①所有与卫生器具连接的管道水压试验、闭水试验己完毕，并己办好预、隐预检手续后进行卫生器具的安装。卫生器具在稳装前应进行检查、清洗。配件与卫生器具应配套，部分卫生器具应进行预制后再安装。 ②卫生器具的排水出口与排水管道的承口的连接必须严密不漏。 ③安装中应满足如下要求：位置正确，安装稳定，外观端正，严密性，可
拆性能好，安装后防堵塞。 ⑶洗涤盆安装 ①洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。 ②排水栓与洗涤盆连接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。 ③托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。 ④洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。 ⑤如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。 ⑷大便器安装 ①大便器安装前，应根据房屋设计，划出安装十字线。设计上无规定时，蹲式大便器下水口中心距后墙面最小为：瓷水封660mm，铸铁水封620mm 左右居中。 ②蹲式大便器安装四周在打混凝土地面前，应抹一圈厚度为3.5mm麻刀灰，两侧砖挤牢固。 ③蹲式大便器水封上下口与大便器或管道连接处均应填塞油麻两圈，外部用油腻子或纸盘白灰填实密封。 ④安装完毕，应作好保护。 ⑸小便器安装 ①安装前先检查给、排水预留管口是否在一条垂线上，间距是否一致，符合要求后按照管口找出中心线，将下水管周围清理干净，取下临时管堵，抹好油灰，在立时小便器下铺垫水泥、白灰膏的混合灰（比例1：5）。将立式小便