关于办理中央国家机关住房公积金龙卡联名卡的通知
中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：
根据《住房公积金管理条例》的有关规定，北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心（以下简称国管分中心）和中国建设银行股份有限公司北京市分行合作发行了中央国家机关住房公积金龙卡联名卡（以下简称联名卡），作为中心向缴存人提供的缴存住房公积金的有效凭证。现将办理联名卡的有关事项通知如下：
一、联名卡的概念
联名卡是由国管分中心与中国建设银行北京市分行合作发行,以服务住房公积金缴存人为目的，以信息网络为技术基础的银行卡,是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证。
同时，每张联名卡均配有住房公积金对账簿，用于记载住房公积金缴存人住房公积金汇（补）缴、提取、计息等记录。
二、联名卡的功能
联名卡具有住房公积金业务的下列功能：
（一）住房公积金账户查询：凭此卡可在任意建行ATM机及自助终端查询机上查询个人住房公积金账户余额和业务明细情况。
（二）住房公积金定向提取：办卡成功后，该卡将作为唯一的提取资金接受卡。职工提取本人住房公积金时，银行直接将资金转入联名卡的储蓄账户中，以确保资金安全。
此外，联名卡还具有普通龙卡储蓄卡的所有功能。
三、联名卡的优惠服务
（一）免收年费；
（二）免收小额账户管理费；
（三）对首次办理联名卡的，免收手续费。以后因损坏、丢失等原因造成的换卡，按规定收取补办卡手续费。
四、联名卡办理范围
在国管分中心受托建行经办网点开户，并正常缴存住房公积金的所有职工均须办
理住房公积金联名卡。封存状态的职工暂不办理，待其住房公积金转入新单位正常缴存后，由新单位办理。
五、联名卡的办理方法
本次联名卡办理采取单位统一集体办理的形式。单位应先到经办网点领取相关表格、数据，收集个人身份证复印件，组织职工核对办卡信息并签字确认后，将申请资料交经办网点。完成制卡后，经办网点通知单位领取联名卡信封，再由单位将联名卡及配套住房公积金对账簿发放到个人。具体流程详见《北京住房公积金龙卡联名卡（国管分中心）业务流程》（附件1）。
接此通知后，请你单位尽快到经办网点领取办卡材料，12月底前完成办卡工作，遇有关问题请及时与国管分中心或经办银行联系。
国管分中心联系人：康颖联系电话：65993061
附：1.:北京住房公积金龙卡联名卡（国管分中心）业务流程
2.:北京住房公积金龙卡联名卡（国管分中心）申请明细表
3.:北京住房公积金龙卡联名卡（国管分中心）申请明细表电子数据格式
二○○八年十月十八日
附件1：
北京住房公积金龙卡联名卡（国管分中心）
业务流程
中国建设银行股份有限公司北京市分行（简称建行）接受北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心（简称国管分中心）委托，为国管分中心所属公积金缴存单位（简称单位）职工办理北京住房公积金龙卡联名卡（简称公积金龙卡联名卡）业务。
一、公积金龙卡联名卡发卡方式
公积金龙卡采用批量发卡方式。公积金龙卡联名卡批量发卡是指建行与单位签订《北京住房公积金龙卡联名卡(国管分中心)批量发卡业务协议书》后，按照单位核实并提供的公积金龙卡联名卡职工开户信息进行公积金龙卡联名卡批量开户，并将公积金龙卡联名卡卡片、密码信封及配套的公积金对账簿发给单位，通过单位发给办卡职工。
单位确定其缴存住房公积金的建行公积金经办网点作为办理公积金龙卡联名卡批量发卡的经办网点（以下简称建行经办网点），单位须与建行经办网点签订《北京住房公积金龙卡联名卡(国管分中心)批量发卡业务协议书》。
二、批量发卡业务操作流程
（一）单位经办人员持单位授权委托书，到建行经办网点领取申请资料及电子数据：
1.从国管分中心公积金
2.0系统导出的可申请公积金龙卡联名卡的职工基本信息电子数据。
2.电子版《中国建设银行北京市分行北京住房公积金龙卡联名卡（国管分中心）申请明细表》（以下简称《公积金龙卡联名卡申请明细表》，附件1）模板
（该模板同时外挂在国管分中心网站资料下载处）。
3.背面印制有《中国建设银行北京市分行北京住房公积金龙卡联名卡领用协议》（以下简称《公积金龙卡联名卡领用协议》，附件2）的打印用纸。
4.《北京住房公积金龙卡联名卡(国管分中心)批量发卡业务协议书》
（二）单位将初始电子数据装入电子版《公积金龙卡联名卡申请明细表》模板打印出纸质《公积金龙卡联名卡申请明细表》后，交给职工进行个人信息核对。
如果职工姓名、证件号码、拼音姓名等各项信息中有错误的，单位经办人应在电子版中更正，同时对所需修改的职工姓名、证件号码等个人信息（不包括拼音姓名）填写纸质《个人信息变更申请表》并加盖单位印章。单位将更正后的电子版《公积金龙卡联名卡申请明细表》及纸质《个人信息变更申请表》提交建设银行经办网点。
（三）建设银行经办网点根据《个人信息变更申请表》在国管分中心公积金2.0系统进行信息变更，然后将单位提交的电子版《公积金龙卡联名卡申请明细表》导入国管分中心公积金2.0系统进行信息比对，如果存在差异，则退回单位修改正确后重新提交，直到2.0系统信息比对相符。
（四）在国管分中心公积金 2.0系统信息比对相符后，单位按要求填写并提交纸质和电子版《公积金龙卡联名卡申请明细表》各一份，同时提交职工身份证原件及一份复印件。
1.单位经办人将审核无误的电子版《公积金龙卡联名卡申请明细表》打印一式一份，交给职工在“申请人签字”栏签字确认，同时负责收取办卡职工有效身份证件原件及一份复印件。
2.单位经办人在纸质《公积金龙卡联名卡申请明细表》上加盖单位公章或预留印鉴中的财务专用章。
3.单位经办人根据职工签字确认的《公积金龙卡联名卡申请明细表》制作正
确的《公积金龙卡联名卡申请明细表》电子数据，该电子数据应符合建行公积金龙卡联名卡批量发卡数据格式要求（格式见附件3），纸质《公积金龙卡联名卡申请明细表》与电子数据的总记录条数及相关对应信息必须一致。
4.单位经办人将填妥并盖章的纸质《公积金龙卡联名卡申请明细表》和电子数据、职工身份证原件及一份复印件提交建行经办网点。单位应对所提供的公积金龙卡联名卡职工开户信息及职工身份证复印件的真实性和准确性负责。
（五）建行经办网点审核单位提交的申请资料及电子数据，根据电子数据批量制卡完成后通知单位领卡。
1.建行经办网点收到单位提交的申请资料及电子数据后，进行相关检查及信息比对：
检查申请资料是否齐全、信息是否填写完整，《公积金龙卡联名卡申请明细表》与电子数据的总记录条数是否一致。
将单位正式提交的电子版《公积金龙卡联名卡申请明细表》导入国管分中心公积金2.0系统进行信息比对。
以上检查及信息比对中若发现问题，退回单位补充完整或修改正确后重新提交。
2.建行经办网点核对检查正确后进行相关处理，然后在打印的《活期批量开户书》上填写约定领卡日期并加盖业务用公章，将其中一联交单位收执。
3.建设银行根据单位提供的开户信息电子数据批量制作公积金龙卡联名卡及公积金对账簿。
4.批量制卡及公积金对账簿完成后，建行经办网点及时通知单位领取卡片、密码信封及公积金对账簿。
单位经办人于约定的领卡日期到建行经办网点柜台办理领卡手续。领卡时应将《活期批量开户书》签字后交回建行经办网点，建行经办网点向单位提供《批
量领卡成功清单》。对于制卡不成功的，建行经办网点向单位说明原因，由单位重新提交申请资料及电子数据后建行重新制卡。
5. 建行经办网点在国管分中心公积金2.0系统录入制卡不成功信息。
（六）单位经办人领取卡片、密码信封及公积金对账簿后，及时发放给办卡职工，并提示办卡职工在新开的公积金龙卡联名卡上签署真实姓名。
单位职工对建行发放的公积金龙卡联名卡发生疑义时，单位应首先与职工核对。单位对自己提供的公积金龙卡联名卡开户信息审核无误后，由单位经办人员与建行经办网点协商解决。
（七）建行将公积金龙卡联名卡制卡成功结果数据传输给国管分中心，由国管分中心导入国管分中心公积金2.0系统，建立公积金龙卡联名卡与职工公积金账户的关联。
（八）单位新增职工的公积金龙卡联名卡发卡业务按照上述流程办理。
三、公积金龙卡联名卡挂失及换卡或补卡业务操作流程
（一）公积金龙卡联名卡密码挂失由职工持本人身份证件到建行任意储蓄柜台办理，卡片挂失须到原发卡网点储蓄柜台办理，均按规定收取挂失手续费。
（二）公积金龙卡联名卡换卡或补卡由职工持本人身份证件到原发卡网点储蓄柜台办理，并按规定收取补卡手续费。
因公积金龙卡毁损、磁条消磁而办理换卡的，须将旧卡片交回，然后在预约领卡时间到储蓄柜台领新卡，新卡卡号不变。
因公积金龙卡挂失而申请补卡的，在挂失成功后职工可办理补卡手续，新卡卡号与旧卡不同。
中国建设银行股份有限公司北京市分行
北京住房公积金龙卡联名卡 (国管分中心) 申请明细表
单位名称: 单位账号: 申请制卡人数: 共页第页
附件3：
北京住房公积金龙卡联名卡(国管分中心)
申请明细表电子数据格式
1、文件名：***. xls
2、数据格式：
3、说明：
（1）文件名中“***”由单位名称和制表时间组成。
（2）证件种类为中文：“身份证”。
（3）证件号码须是文本格式。
（4）性别为中文“男”“女”。
（5）拼音姓名均为大写字母，中间无空格。
（6）该文件不能加序号，不能有空行。
（7）举例
中央国家机关住房资金管理中心20081018.xls
住房公积金贷款须知
住房公积金贷款须知 -------------------------------------------------------------------------------- 录入：www https://www.doczj.com/doc/4a6232488.html, 2011-9-14 人气：245372 项目内容 贷款 条件 1、借款人及其配偶具有有效的身份证明； 2、有一定比例的首付款，首付款加贷款金额等于所购房产总价款； 3、申请贷款前已连续、按时、足额缴存公积金6个月以上； 4、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力； 5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式； 6、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务。 所需 资料 1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。 2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。 3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。 4、借款人结（离）婚证复印件2份。 5、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。 6、首付款发票原件及复印件2份。 7、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）。 8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。 9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。 10、借款人用于还款的银行帐号。 注：①上述1-7项中所有复印件均需同时提供原件;二代身份证复印件，正反面需复印到同一张纸上; 户口本复印件需含首页、户主页和本人页；达到法定结婚年龄未结婚的或离婚后未再婚的由户口所在地民政部门出具未婚证明；所有复印件使用A4纸；借款人、配偶及共有人（如果有共有人）需同时到场。②所购房产在郑东新区的，需提供《郑州市郑东新区房地产个贷抵押档案袋》、《郑东新区预购商品房抵押权预告登记申请书》。③借款人或配偶为非市中心公积金缴存户的，由其缴存地公积金管理部门出具未贷款证明（公积金贷
蚌埠市住房公积金联名卡用卡指南 1、住房公积金联名卡功能介绍 住房公积金联名卡是蚌埠市住房公积金中心与徽商银行蚌埠分行联合发行的黄山借记联名卡，具有住房公积金账户查询、实时提取、委托还贷等功能，作为缴存住房公积金的有效凭证，同时为持卡人提供存取现金、转账结算、消费、理财等金融功能，连线作业，实时入帐，不允许透支。 2、卡片申领 联名卡采用实名客户批量发卡方式由缴存单位统一申请、批量办理，职工领卡后持本人有效身份证原件和卡片到徽商银行任一网点办理卡片激活和修改初始密码。 3、查询住房公积金账户信息 持卡人可在蚌埠徽行辖内营业网点、自助设备查询、打印住房公积金个人帐户余额、缴存明细。 4、提取住房公积金 按规定提取住房公积金时，持卡人须指定联名卡作为住房公积金提取帐户，将提取的住房公积金实时转入本人的公积金联名卡账户中。 5、个人住房公积金贷款还款 如果住房公积金联名卡持卡人同时有在蚌埠徽行发放的个人住房公积金贷款
的，可将本联名卡帐户作为还贷账户。在我市公积金中心开展委托提取划转住房公积金还贷业务后，公积金中心根据和借款人签订的委托协议，按照上月公积金个人贷款实际还款本息，从公积金中心在徽行开设的存款户批量划出一定金额转入借款人公积金联名卡中，用于还款。 6、挂失补卡 缴存职工遗失联名卡后，应持本人有效身份证件原件和所在缴存单位出具的书面证明（载明申请人姓名、身份证号、公积金缴存单位账号、公积金个人账号并加盖公章）到蚌埠徽行指定的所属发卡机构办理书面挂失手续和补发新卡。缴存职工不能及时办理书面挂失手续的，可先通过徽商银行的电话银行、网上银行或下设网点办理口头挂失。 7、费用优惠 黄山公积金联名卡免收年费、小额账户管理费和首次工本费，短信通费用。 8、注意事项： 1）联名卡须由职工本人使用，因卡保管不善或将卡交予他人使用所造成的损失由本人承担。 2）联名卡使用实行密码管理，即借记卡账户交易、住房公积金查询等都需要验证密码。如密码遗忘，可由持卡人持有效身份证件到
关于办理住房公积金联名卡通知 公司各员工： 结合国家福利政策，公司本着福利关怀的初衷，在各位员工入职后，公司已为各员工缴纳社会公积金。因之前有很多员工没有开过公积金帐户，因此存在很多员工没有公积金联名卡的情况，鉴于在日后员工的自我公积金帐户使用及管理的便利性，特此通知，各员工如没有办理过联名卡，请尽快到就近相关银行进行办理。 以下是相关说明，请详尽阅读，并根据个人情况进行办理： 1、北京住房公积金联名卡的介绍及用途： 北京住房公积金联名卡（以下简称“联名卡”）是北京住房公积金管理中心根据《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》的要求，联合商业银行发放的多功能银行卡，同时是北京住房公积金管理中心提供给住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，具有银行卡的所有金融功能，并具备查询住房公积金账户信息、提取住房公积金转入联名卡账户等住房公积金服务功能。 2、办理说明： 关于公积金联名卡已电话与多家银行确认，公司办理需要时间较长，至少要1-3个月。个人办理较为方便，最短当日可取。因此为节约时间，请各位员工自行办理！！ 当前北京住房公积金管理中心与交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行共八家银行合作发行联名卡。 建设银行部分网点受理联名卡业务（附见1），其余七家银行北京市内所有网点均可受理联名卡业务。
3、办理流程 1）银行选择 个人根据上述表格所述银行就近选择办理。 2）、申请 本人持有效身份证件到银行柜台办理联名卡申请手续，在完整填写好个人信息后，申请人应当明确和银行约定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配发“住房公积金对账簿”。 3）、银行审核 银行对申请资料真实性、是否符合办卡条件、与公积金中心比对相关信息等内容进行审核。 对于不能通过审核的，银行会告知其具体原因。 4）、制卡和发卡 对于通过审核并选择卡面上不需要印制姓名拼音的，银行现场制卡并发放给申请人。对于选择卡面印制拼音姓名的申请，银行与申请人另行约定发卡方式与时间。 选择配发的“住房公积金对账簿”将随联名卡一同发放。对于申请多张联名卡的，只能拥有一个有效账簿。 以上说明，如有疑问，请咨询人事中心 人事中心 2015年3月13日
职工使用商业贷款购买新建商品住房提取 一、提取条件 职工购买新建商品住房的，可以按照以下条件提取住房公积金： （一）首付款提取。职工首次提取时，产权人及配偶可在购房合同登记备案或签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房首付款。尚未取得房屋所有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。 （二）偿还贷款本息提取。在还款期限内，借款人及配偶可每年提取一次住房公积金，合计提取金额不超过对应时段已偿还的贷款本息额，累计提取额不超过贷款本息总额。 二、提取要件 须提供身份证原件及复印件（单位统一办理的，只提供身份证复印件），以及以下证明材料原件及复印件： （一）购买我市新建商品住房的，首次提取须提供： 1.《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同； 2.借款合同。无法提供的，可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件；职工提供抵押贷款合同的，须包括：借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素。 3.符合首付款提取条件的，须提供首付款发票或全额增值税发票；也可使用含有计税依据的契税完税凭证或加盖开发商财务专用章的首付款收据。不符合首付款提取条件的，不再提供首付款凭据，只须提供最近一年内的银行还款凭据。 以后各次提取时只须提供最近一年内的银行还款凭据。 借款人配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。 （二）购买我市行政区域以外新建商品住房的，首次提取须提供： 1.《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同； 2.借款合同。无法提供的，可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件；职工提供抵押贷款合同的，须包括：借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素。 3.符合首付款提取条件的，须提供首付款发票或全额增值税发票。不符合首付款提取条件的，不再提供首付款凭据，只须提供最近一年内的银行还款凭据。
公积金联名卡办理流程 一、单位统一到银行开卡 首次办理： 1、缴存单位签订《联名卡批量发卡合作协议》三份，每份协议加盖骑缝章，公章和法人签名；协议需双面打印 2、《发卡单位职工缴存信息修改确认书》一份，加盖公章； 3、“批量办理联名卡委托书（加盖单位公章和法人章）”、单位介绍信、经办人身份证复印件各一份。 4、收集符合发卡条件的员工的身份证复印件（复印件需原件同等大小，不能缩小或放大，不能用影印或扫描件），每人一份，如为新一代身份证请务必在一页纸上复印身份证件正面和反面，并加盖单位公章和再次复印无效章。符合发卡条件的职工为在成都住房公积金管理中心有且只有一个账户，缴存状态为正常的职工。（请将身份证复印件按《职工住房公积金信息核对表》的顺序排列并编号，谢谢!） 5、向发卡银行提供修改完毕的《职工住房公积金信息核对表》电子文档一份（请不要修改表格原格式，证件号码需输入，不能复制粘贴）、纸质文档两份（请在每页纸质文档上加盖单位公章）。 再次办理： 1、需提供《职工住房公积金信息核对表》电子文档和纸质文档一式二份。（请在每页纸质文档上加盖单位公章）。 2、员工身份证复印件一份（复印件需原件同等大小，不能缩小或放大），加盖单位公章和再次复印无效章。（麻烦请将身份证按《职工住房公积金信息核对表》的顺序排列，谢谢!）。 3、提供加盖单位公章的《发卡单位职工缴存信息修改确认书》一份；
4、单位介绍信及经办人身份证复印件各一份。 5、每次办理，需提供“批量办理联名卡委托书”（加盖单位公章和法人章）。 因单位统一办理开卡数据较多，一般单位统一办理开卡不能当天拿到联名卡，请多谅解。 二、员工个人到银行开卡 1、缴存职工到中心网站、中心柜台、所在单位下载或领取一份《成都住房公积金联名卡（新增/变更）签约关系申请书》填写完整，并加盖单位公章。 2、缴存职工本人带上身份证原件、复件件一份及《成都住房公积金联名卡（新增/变更）签约关系申请书》二份到银行柜员办理开卡业务，现场发卡。 办理开卡网点请参照办卡银行网点分布图 备注：1、身份证复印件的顺序必须和核对表的顺序一致,并在右上角编号； 2、成都住房公积金龙卡（新增/变更）签约关系申请书为不通过单位批量办卡，由职工个人到网点办卡时使用，由单位将其中要素填写完毕后并加盖单位公章交个人，一式两份。
公积金贷款须知 导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在很多单位都为员工缴纳了住房公积金，而住房公积金因政策的调整也能够用来贷款购买商品房！作为一种新型的贷款方式，用住房公积金贷款需注意以下事项：长沙公积金贷款流程基本如下： 一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方（若有共同还贷人，还需提供参与还贷人）的身份证、户口薄等原件及复印件3份；借款人的婚姻状况证明及复印件3份；夫妇双方（参与还贷人）的月收入证明原件及复印件一份；占房价40％或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件2份； 二、申请组合贷款的借款人（含其配偶），须由单位提供单位公积金账号及本人（含其配偶）公积金月缴额（单位在《个人住房置业担保贷款申请呈报表上填写并盖章。）； 三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批； 四、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。
在了解长沙公积金贷款流程后，贷款对象的了解同样很重要，贷款对象应当符合以下四个条件： （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 本文结束，感谢您的阅读！
北京招行住房公积金一卡通联名卡使用手册 根据《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》的要求，北京住房公积金管理中心向您提供住房公积金一卡通联名卡（附带对账簿），现将有关事项通知如下： 1、住房公积金一卡通联名卡是您缴存住房公积金的有效凭证。 2、通过住房公积金一卡通联名卡，可以实时查询住房公积金账户情况，具体查询方式如下： （1）持卡在北京住房公积金管理中心各管理部查询机查询； （2）拨打北京住房公积金管理中心客服电话96155查询（按普通市话收费）； （3）登陆北京住房公积金管理中心网站https://www.doczj.com/doc/4a6232488.html,查询； （4）通过招商银行北京分行各营业网点、自助银行查询机查询； （5）拨打招商银行电话银行95555查询（按普通市话收费）； （6）登陆招商银行网上银行https://www.doczj.com/doc/4a6232488.html,查询； 3、持住房公积金对账簿，可在招商银行北京分行各营业网点柜台打印您住房公积金个人账户明细。 4、住房公积金一卡通联名卡具有招商银行一卡通银行卡的所有功能。办理住房公积金提取，可直接转账至住房公积金一卡通联名卡储蓄账户。 5、您的住房公积金个人登记号是您在北京住房公积金管理系统中的唯一编号，位于公积金对账簿内页上方，由20位数字组成。 6、住房公积金一卡通联名卡配有密码信封，对账簿设置的住房公积金查询初始密码为住房公积金个人登记号最后六位，遇X左移一位。为保证您个人信息安全，希望您尽快拨打北京住房公积金管理中心客服电话96155，或登陆北京住房公积金管理中心网站https://www.doczj.com/doc/4a6232488.html,，修改初始密码。住房公积金查询密码用于在北京住房公积金管理中心相关查询渠道的查询。 谢谢您的合作！ （盖章） 二○一二年一月
关于办理住房公积金联名卡的通知 各位老师： 据住房公积金中心相关工作安排，近期为我校已建立住房公积金账户的教职工办理住房公积金联名卡，现就办卡事项通知如下： 1、办理人员范围为持身份证、开立住房公积金账户的在职教职工。其中，在职事业编 制教职工4月办理，劳动合同制职工5月办理。 2、请各位老师准备身份证复印件（正反面、等比例、A4纸,并在空白处注明“仅限办 理住房公积金联名卡使用”），到院（系、所、中心）财务办理。 3、关于办理联名卡的要求和使用说明，详情见《关于办理住房公积金联名卡相关事项 说明》。 4、办理时间4月26日-5月7日 5、请本人到财务办公室签字， 工学院财务 2012年4月 关于办理住房公积金联名卡相关事项说明 校内各单位： 北京住房公积金联名卡（以下简称“联名卡”）是北京住房公积金管理中心按照国务院《住房公积金管理条例》和《北京市<实施住房公积金管理条例>若干规定》要求，发放给职工的职工缴存住房公积金的有效凭证。各缴存单位不应拒绝为职工办理联名卡。根据住房公积金中心相关工作安排，近期为我校已建立住房公积金账户的教职工办理联名卡。现将有关事项通知如下： 一、办卡职工范围 “联名卡”向建立住房公积金账户的全部职工发放。我校建立住房公积金的教职工（含事业编制职工、劳动合同制职工）均应办理。 一个职工只能办理一张“联名卡”，职工在原单位办理了“联名卡”，公积金转入我校后仍然有效，不能再次办理。 二、住房公积金联名卡相关信息和功能 “联名卡”是北京住房公积金管理中心根据《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》的要求，联合商业银行发放的多功能银行储蓄卡，同时是北京住房公积金管理中心提供给住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，具有普通银行储蓄卡的所有金融功能，并具备查询住房公积金账户信息、提取住房公积金转入联名卡储蓄账户等住房公积金服务功能。联名卡免收年费及小额账户管理费。一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效。详见《北京市住房公积金联名卡政策问答》。（https://www.doczj.com/doc/4a6232488.html,/lmkzl/）
个人住房公积金贷款业务指南 住房公积金贷款对象和条件 个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限（当前12个月）以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。 职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件： （一）具有有效身份证件； （二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （三）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议； （四）借款人应为房屋买受人（仅限夫妻）其中之一。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理； （五）购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款； （六）同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保； （七）申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息； （八）法律、法规、规章规定的其他条件。 申请公积金贷款应提供的资料 借款人申请住房公积金贷款需提供资料： （一）借款人及配偶身份证明（居民身份证或其他有效证件）原件及复印件； （二）借款人婚姻证明原件及复印件； （三）合法的购房合同或买卖契约原件； （四）购房首付款凭证原件及复印件； （五）借款人及配偶具有稳定收入和偿还贷款能力的证明； （六）借款人及配偶征信报告原件； （七）借款人及配偶印章(1.5×1.5厘米正楷)； （八）其他相关资料： 1、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及明细（异地贷款提供） 2、用工关系证明、劳动合同（人才代缴职工提供） 3、房地产估价报告原件或房屋税评价值查询单、房屋所有权证或不动产权证书（二手房提供） 4、其他资料（特殊情况提供） 首付比例、贷款额度 缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%；对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于40%，面积在144㎡以上的首付比例不低于45%；第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%。组合贷款首付比例应当同时满足商业贷款与公积金贷款首付比例要求。（其中房屋总价的认定：一手房以网签购房合同为准；二手房以房屋评估价格和实际成交价格中的最低价格为准） 单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元。职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满一年，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满12个月，不含补缴。配偶公积金缴存不正常（连续足额缴存不满12个月、断交、封存、冻结）的，配偶公积金部分不参与计算。 借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算（累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2； 累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1）： 贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数 借款人与配偶缴存账户余额小于2万的：（1）账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过20万元； （2）账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过25万元；（3）账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过30万元。 公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%。借款人配偶未缴存公积金的按其月收入金额计算，需提供可证明有效收入的银行流水或完税证明。 贷款期限、利率 购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年；购买二手房的，二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年。 贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。特殊情况，机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。 住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。第二套公积金贷款利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇法定利率调整，于次年1月1日按相应的利率档次执行新的利率规定。 公积金贷款费用 西安住房公积金管理中心不收取任何贷款相关费用，如有单位或个人假借西安住房公积金管理中心名义收取费用，可以向公积金中心举报投诉。 公积金贷款流程图 向银行代理员提出 申请并提供有关资料 申请人银行 指导填写相关表 格审核贷款资料 担保公司 审核资料 审批贷款 公积金中心 办理担保手续出具 担保办结通知书 抵押登记 公积金中心 银行 通知银行划拨贷款资金 售房单位发放贷款 申请人银行担保公司 公积金中心银行 银行 售房单位 向银行代理员提出 申请并提供有关资料 核查项目、资料后确定贷款金额及年限 进行贷款调查录机 并签订组合贷款资料 审批公积 金贷款部分 办理担保手续出具 担保办结通知书 办理抵押登记 公积金中心 审批商业贷款、提交商业放款申请 公积金放款申请 通知银行划拨资金 发放公积金贷款资金 发放商业贷款资金 买卖双方房产交易大厅 评估公司 公积金中心或银行银行 签订网签合同 办理资金监管手续 咨询 符合公积金 贷款条件的 评估房屋 出评估报告 填写贷款资料、签订贷款合同 公积金中心 担保公司贷款审批 公积金中心 办理担保手续出具 担保办结通知书 划拨贷款资金 至资金监管账户 担保公司房产管理部门 房产过户 抵押登记 过户办结 他项权利证明 担保公司售房人 划拨总房款 公 积 金 贷 款 流 程 二 手 房 公 积 金 贷 款 流 程 组 合 贷 款 流 程 通知贷款银行
2015/10/17 北京市公积金联名卡使用说明
北京市公积金联名卡使用说明 办理 1、银行只受理个人办理公积金联名卡 2、个人可带身份证原件去交通银行任一网点进行办理。 1、公积金缴存人何时能提取住房公积金？ 具有下列情形之一的，即可将账户的住房公积金提取出来： (1) 购买、建造、翻建、大修自住住房的； (2) 离休、退休的； (3) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； (4) 出境定居的； (5) 偿还自住住房贷款本息的； (6) 房租支出超出家庭工资收入5％的； (7) 生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； (8) 遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； (9) 进城务工人员，与单位解除劳动关系的； (10) 在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； (11) 死亡或者被宣告死亡的； (12) 管委会规定的其他情形。 对于职工发生上述1、5、6、7、8情形的，职工配偶可同时提取其本人账户内的住房公积金。提取住房公积金没有限定职工所购房的区域范围，只要是购建自住住房，无论是在京还是在外地，都可以提取住房公积金。职工住房公积金账户处于封存状态，不影响职工提取住房公积金。 2、可提取住房公积金的“突发事件”具体范围是什么？ 一是指重大疾病，包括： （1）慢性肾衰竭（尿毒症）； （2）恶性肿瘤； （3）再生障碍性贫血； （4）慢性重型肝炎； （5）心脏瓣膜置换手术； （6）冠状动脉旁路手术； （7）颅内肿瘤开颅摘除手术；
（8）重大器官移植手术； （9）主动脉手术； （10）其他重大疾病。 二是指不可预见的事故、灾难。 3、提取住房公积金的方式、手续有哪些？ (1）原则上采取转入个人银行结算账户的方式。对于转入个人银行结算账户的提取方式，只需提供职工本人在管理中心指定范围内的储蓄卡(折)中任一种卡(折)的账号即可。 (2）住房公积金的提取手续须由单位办理，职工只需将相关材料交由单位经办人即可。 (3）一般情况下，管理中心将在提取次日起三个工作日内将职工提取的资金划入职工银行结算账户。(职工首次提取住房公积金须要提供相关材料的原件及复印件，第二次及以后提取，只需提供《住房公积金提取记录单》及身份证复印件即可。） 4、什么是住房公积金约定提取？ 住房公积金约定提取，是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶，向住房公积金管理中心提出以后提取的有关约定，住房公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。 5、公积金约定提取的周期有哪些？ 目前可选择的提取周期有一月、一季度、半年、一年。 6、什么是约定提取登记？ 约定提取登记，是指需要办理约定提取的职工，向住房公积金管理中心提出申请，住房公积金管理中心核准提取人信息、提取周期、提取账号等事项。 目前公积金约定提取业务，首先从公积金联名卡用户开始实施，以后随着业务进展情况逐步扩大使用范围。 个人无法自行办理约定提取业务，必须通过所在单位，由单位经办人统一到管理部办理。 7、办理约定提取登记应提供哪些材料？ 单位经办人为职工办理住房公积金约定提取登记时，在提供提取相关材料的同时还需提供由职工本人签字、由单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》，《住房公积金约定提取申请书》一式两联，第一联交管理部留存，第二联单位留存。 8、约定提取的到账时间？ 首次约定提取的到账时间是自《住房公积金约定提取确认表》中明确的“首次约定提取日”起的三个工作日内。
烟台市个人住房公积金贷款管理暂行办法 第一章总则 第一条为推进我市住房制度改革，支持职工个人购买自用住房，加快住房商品化进程，不断规范职工住房公积金贷款业务，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》和省财政厅、中国人民银行济南分行、省建委文件（济银发[2000]188号）的有关规定，制定本办法。 第二条本办法所称个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定及时足额缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物、有价证券质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，以住房公积金为资金来源的住房贷款。 第三条住房资金管理机构负责住房公积金贷款的审批工作并承担贷款风险。住房资金管理机构委托承办房改金融业务的国有银行（以下简称贷款银行）具体办理个人住房公积金贷款手续，并按有关规定支付手续费。住房资金管理机构不得自行办理住房公积金贷款业务。 第四条住房资金管理机构应与贷款银行签订办理住房公积金贷款业务的协议，并规定各自的权利和义务。 第二章贷款的条件 第五条凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件： （一）具有城镇常住户口或有效居留身份； （二）有相当于购买、建造、维修自住住房费用的20％以上的自筹资金（不含住房公积金）； （三）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力； （四）职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保； （五）同意出具有全部产权的房产证作抵押并办理住房保险，或以有价证券作质押。在住房未竣工交付使用前，借款人未领到房产权证书交给贷款银行收押的，应由售房单位提供保证方式的担保； （六）借款人单位必须及时足额缴纳住房公积金（间断3个月的不予办理）。 第六条借款人应向住房资金管理机构提供以下材料： （一）身份证件（指申请人、配偶及家庭成员的身份证、户口薄等）复印件2份。 （二）申请人与售房单位签订的合法的购房合同或协议书2份。 （三）售房单位的售房许可证、营业执照、竣工验收合格证书复印件各2份。 （四）抵押物或质押清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、保证人同意提供保证的
住房公积金提取流程详解 （一）、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，住房公积金提取流程应是一下两种方式之一。 1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡 （二）、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（以下流程任选其一）： 1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡 （三）、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供： 1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件； 2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件； 3、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件； 4、身份证原件及复印件； 5、公积金联名卡或工资卡
（四）、夫妻购房提取住房公积金： 1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理； 2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单； 3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价； 4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。 （五）、约定提取（只有办理了住房公积金联名卡才可以申请）： 1、填写约定提取申请书（此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写）； 2、身份证复印件； 3、提取记录单（只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书）；
提取住房公积金应提供的证明材料： 一、非住房消费的提取： （一）、离、退休职工的提取： 1、提供提取人身份证及复印件一份； 2、提供提取职工离、退休证或上级人事劳动保障机关已批准离、退休的证明材料（看原件留复印件一份）。个体工商户或其他不需要办理离、退休手续的，以身份证年龄为准，男60周岁，女50周岁； 3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。 （二）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取： 1、提供提取人身份证及复印件一份； 2、提供与单位终止劳动关系证明及复印件一份； 3、提供新乡市劳动能力鉴定委员会审批表及复印件一份； 4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。 （三）、出境定居的提取： 1、提供户口注销证明（销户原因应为出境定居）及复印件一份； 2、提供提取人身份有效证件及复印件一份； 3、提供与单位解除劳动关系的证明及复印件一份； 4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。 （四）、户口迁出本省行政区域的提取： 1、提供公安机关出具的户口迁移证明及复印件一份，与单位终止劳动关系证明或调令及复印件一份； 2、提供提取人身份证及复印件一份； 3、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。 （五）、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的提取： 1、提供与单位终止劳动关系证明（失业证或当年与单位解除合同的红头文件）及复印件一份； 2、未就业证明（档案存放处出具的档案保管证明或社区出具的未就业证明）； 3、提供提取人身份证及复印件一份； 4、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。 （六）职工在职期间死亡或被宣布死亡的提取： 1、提供职工死亡证明、继承人或受遗赠人的有效法律文书及复印件一份； 2、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。 注：死亡人如无合法继承人的，不予提取。 二、住房消费的提取： （一）、购买新商品房的提取： 1、提供商品房买卖合同原件及复印件一份(合同自签定之日起一年内有效)； 2、提供不低于购房款30%的预付款收据或全额发票原件及复印件一份；
住房公积金联名卡介绍 针对学校老师对联名卡的使用存在疑问，现将问题汇总如下，方便了解和查看： 1． 什么是北京住房公积金联名卡？ 北京住房公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证。是由北京住房公积金管理中心以服务广大住房公积金缴存职工为目的，与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡。 如职工已申请了住房公积金的提取业务，则提取出的公积金直接划到联名卡中。 2． 可以申请联名卡的银行？ 当前可以申请联名卡的银行共有四家，不同银行发放的联名卡具有同等效力，职工只能在一家银行办理申领手续，联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效，银行和联名卡名称分别是：交通银行、建设银行、工商银行、招商银行。 上图为交通银行的住房公积金联名卡
3．公积金联名卡的发放对象是什么？ 向建立住房公积金账户的全部职工发放。 4．联名卡附带的对账簿有什么功能？ 可以用于在发卡银行各网点打印住房公积金个人账户明细。5．单位必须为职工办理联名卡吗？ 必须办理。 6．职工办理联名卡有什么好处？ 1）可以实时查询个人住房公积金账户的信息 2）可以监督单位是否按时足额为自己缴存住房公积金 3）可以核对住房公积金余额。 7．通过联名卡查询住房公积金账户的具体方式有哪些？ 1）持卡在北京住房公积金管理中心各管理部柜台查询； 2）拨打北京住房公积金管理中心客服电话96155查询（按普通市话收费）； 3）登录北京住房公积金管理中心网站查询； 4）持卡在发卡银行北京分行设立的多媒体查询机查询； 5）拨打发卡银行客服热线查询（按普通市话收费）； 6）登录发卡银行网上银行查询。 8．联名卡有密码吗？ 有密码。 9．住房公积金账户查询的初始密码是什么？如何更改？
宿迁市住房公积金贷款流程和制度 （试行） 第一部分备案 1、在住房公积金贷款审批发放前，要执行房屋开发商项目备案登记制度，各管理部、贷款管理科要明确专人负责 备案登记工作。负责登记备案的工作人员（以下简称备案人员”要认真审核房屋开发商以下资料：①企业法人营业执照、②房地产开发企业资质证书、③国有土地使用证、④建设用 地规划许可证、⑤建设工程规划许可证、⑥建筑工程施工许可证、⑦商品房预（销）售许可证、⑧房屋明细表、⑨确定 楼幢位置的其它资料等。 2、房屋开发商申请项目备案准入时，备案人员应要求开发企业各提供一个在工行、中行、建行开设的账户。开发企业只同意在一家或二家银行开设账户的，由开发商说明情况，有关科长或管理部主任签署意见后报中心分管主任备案。 3、资料审核完毕后，备案人员要到项目现场核实项目进展情况，主要包括实际开发的项目是否与房屋开发商提供的房屋明细表一致、项目主体结构是否已封顶等内容。 4、备案人员填写《房屋备案审核表》（附件一），签 署审查意见。备案人员对备案情况真实性、有效性负责。
5、各管理部备案人员将《房屋备案审核表》报管理部主任签署意见。贷款管理科备案人员将《房屋备案审核表》报科室负责人签署意见。 6、进一步缩短商品房项目备案时限。房屋开发商备案 资料齐全后，备案人员要加强与房屋开发商的联系与协调， 及时约定现场勘察时间，一般应在1个工作日完成材料审核、现场勘察等工作并作出审核意见，因天气等原因需延期完成现场勘察的，注明原因后顺延。管理部主任或贷款管理科科长要在1个工作日完成备案审核并与房屋开发商签订合作协议（附件二）。贷款开发商保证金比例控制为贷款额的10%，如要低于该比例，要上报中心领导审批。 7、要严格公积金贷款的发放范围，只能对购买商品住房的申请人发放贷款，严禁向购买办公用房、商业用房、车库及阁楼等的职工发放住房公积金贷款。不符合办理公积金贷款条件的，一律不办理备案登记手续。 &房地产开发企业存在以下情形的，不予备案： ⑴、证照等资料不齐全的； ⑵、未按公积金中心要求提供材料的； ⑶、申请备案的楼盘未封顶的； ⑷、协助住房公积金缴存人骗取公积金、骗贷公积金贷 款并经公积金中心查实的； ⑸、公积金中心规定的其他情形的。
新建商品房住房公积金贷款须知 一、贷款条件 1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上； 2、申贷人所购商品房的开发商必须与建行市三孝口支行、工行市城建支行、农行绿都支行或交行有按揭业务签约（协议）； 3 、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%； 4、首付房款应不低于房价的20%，并具有购买住房的合同或有关证明文件。 5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。 二、贷款额度、期限及利率 1、最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为35万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元，借款人在最高贷款额度的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算围； 最长期限：20年；且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。 2 、利率：以人民银行规定为准(详见还款金额表)。 三申贷人需提供的材料及份数（复印件及证明均用A4纸，在交行办理贷款需再加印复印件一份）
注：借款人、共有产权人需夫妻双方亲自到场签署借款合同，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》。复印件均为A4纸，一纸一份。 直系亲属参与还款或有共有产权人(未满18周岁不得作为共有产权人申请贷款,已满十六周岁以上不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)的，须参照上表2、3、4、5、10、11、12项提供参与还款人、共有产权人相关证明材料。 上述材料应如实提供,如有异议,管理中心有权要求提供补充材料进一步核实。 四、填写注意事项 1、《市住房公积金个人住房贷款申请表》需在表头单位签章处加盖申请人单位公章; 2、户口所在地具体填写派出所名称; 3、月收入栏填写金额须与本人计缴住房公积金月工资一致; 4、单位性质栏按如下分类对照填写:⑴国家机关⑵工业交通⑶邮电通信⑷商业贸易⑸房地产建筑⑹金融保险⑺水电气供应⑻科教文卫⑼农林牧渔⑽社会服务⑾其他; 5、职业栏按如下分类对照填写:⑴公务员⑵企事业高管⑶技术人员⑷职员⑸商业服务人员⑹生产人员⑺自由职业⑻其他; 6、所有表格、证明均需用水笔填写，涂改无效。 五、个人贷款办理的几项费用 1、印花税：贷款额的0.05‰。（税务部门收取） 2、公证费：贷款额ｘ1‰，最低100元；（公证部门收取） 六、申请贷款办理程序 市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。一楼业务大厅为贷款审核，二楼合同签订厅为签订借款合同、办理公证、保险手续场所。办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有
№：漯河市个人住房公积金贷款 申请审批书 借款人： 单位： 目录 一、申请个人住房公积金贷款须知 (1) 二、个人住房公积金贷款申请表 (3) 三、借款申请人基本证明 (4) 四、购买、建造、翻建、大修自住住房的有关材料 (7) 五、担保措施有关材料 (9) 六、个人住房公积金贷款审批表 (14) 一、申请个人住房公积金贷款须知 （一）贷款对象：依据国务院《住房公积金管理条例》，按规定连续正常缴纳住房公积金的在职职工，凡用于购买、建造、翻建、
大修自住房的，均可申请个人住房公积金贷款。 （二）申办程序： 1．市直：①由市住房公积金管理中心信贷科受理初审；②信贷科长复审；③中心领导审批。 2．县区：①由市住房公积金管理中心县区管理部受理初审；②中心信贷科长复审；③中心领导审批。 （三）申请个人住房公积金贷款应提交的文件或资料。 1．贷款申请表（在中心或管理部填写）； 2．借款人及配偶所在单位出具的工资收入证明； 3．借款人及配偶身份证原件及复印件各壹份，借款人户口本原件及复印件各壹份；（若夫妻二人不在同一户口本上，须提供结婚证原件和复印件，未婚的提供未婚证明，离异的提供离婚证明）； 4．抵押房地产权属证明或质押物清单和有处分权人同意抵押或质押的证明（属机关工作人员，也可由两人以上行政机关公务员联合担保）； 5．能够证明借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料。 ①个人购买商品房申请贷款的，购房合同原件壹份；购房总价款30%以上首付款的票据原件及复印件各壹份和所购商品房开发单位的全称、转款帐号及开户行。 ②个人购买单位集资房申请贷款的，提供单位集资建房的建设工程规划许可证原件及复印件各壹份；分房方案或单位与借款人签订的集资建房协议书和购集资房总价款30%以上的首付款票据原件
公积金联名卡签约开卡流程 1、签订《公积金龙卡批量开卡协议》，一式两份，请自行打印出来加盖公章及法 定代表人签名、骑缝公章。 2、收集需要开立公积金龙卡的身份证A4纸复印件（需要复印身份证正反面，可 多人身份证复印在同一A4纸上）。 3、填写《公积金龙卡批量开卡清单》，请一定要按示例格式填写，填写完成后打 印清单加盖单位公章（每一页清单都要盖章）。 4、将填写完整的《公积金龙卡批量开卡清单》通过邮件发送至 gd_zs_xzzh.gd@https://www.doczj.com/doc/4a6232488.html,，邮件标题：“公积金联名卡+单位全称+联系人+联系电话”。发送邮件第三个工作日操作第5步。 5、使用U盘拷贝《公积金龙卡批量开卡清单》电子版，并附带纸质资料：《公积 金龙卡批量开卡清单》、《授权委托书》、《开卡证明》、开卡清单上所有人员的身份证复印件、经办人份证原件和复印件（盖公章）一并到客户经理处审核后，在对公业务柜台办理。 6、柜台受理完成后，领取《公积金联名卡批量开户书》带回单位加盖公章。 7、柜台受理后10个工作日内,我行通知客户领取公积金龙卡，经办人需带身份 证原件和复印件（盖公章）、《授权领取住房公积金龙卡委托书》、《公积金联名卡批量开户书》前往我行柜台领取。 8、经办人领取公积金联名卡后，完成《公积金联名卡免费短信服务登记表》并 发送电子版回我行邮箱。 注：1、协议只需要签约一次，签约好协议可以持续开立公积金龙卡。 2、如果单位人数较多，未能准备好所有人的身份证复印件，可延迟提交身份证复印件， 但是必须在领卡后7天内交齐，并需事前与我行沟通。 3、关于《公积金龙卡批量开卡清单》，表中固定电话和地址可以填写单位电话和单位地 址，移动电话需要填写本人手机号码，如收集手机号码有困难，可事后在《公积金 联名卡免费短信服务登记表》填写完整。 4、有关开卡疑问，可联系我行客户经理：