广州市城市规划勘测设计研究院
城市规划设计证书等级：甲级
设计证书号：[建]城规编第（021073）号
项目名称：广州市天河分区规划
委托单位：广州市城市规划编制研究中心
技术协调单位：广州市城市规划编制研究中心
合同编号：2004规编指合008
院 长：陈建华（高级规划师）
总工程师：潘忠诚（教授级高级建筑师）
总规划师：袁奇峰（教授级高级规划师）
审 定：陈建华（高级规划师）
审 核：袁奇峰（教授级高级规划师）
初 审：彭 涛（高级规划师）
技术协调：师 雁（高级规划师）
项目负责人：刘云亚（高级规划师）
孙 翔（城市规划师）
规 划 人员：刘云亚（高级规划师）
刘继平（城市规划师）
宋 瑞（助理规划师）
王朝晖（高级规划师）
李 革（城市规划师）
王斌斌（助理规划师）
姚燕华（助理规划师）
胡 峰（助理规划师）
张耀文（助理规划师）
万 军（助理规划师）
甘志明（绘图员）
张蔚卉（绘图员）
王 科（实习生）
贺楠岚（实习生）
向 星（实习生）
崔志新（实习生）
钟志权（实习生）
胡国亮（实习生）
李 超（实习生）
目 录
1 总则 (1)
1．1文本执行规定 (1)
1．2规划区范围 (1)
1．3规划区性质 (2)
1．4规划目标 (2)
1．5发展规模 (2)
1．6空间形态、功能分区与密度分区 (2)
图一规划分区位置图 (5)
图二土地利用现状图 (6)
图三现状征地分类图 (7)
图四规划结构图 (8)
图五密度分区图 (9)
2 土地利用规划 (10)
2．1用地调整原则 (10)
2．2各类用地规划 (10)
图六土地利用规划图 (16)
3 专项规划 (17)
3．1居住区规划 (17)
3．2城市公共服务设施规划 (18)
3．3文物古迹保护规划 (20)
3．4综合交通规划 (21)
3．5道路系统规划 (22)
3．6绿地系统规划 (22)
3．7市政公用设施规划 (23)
3．8环境保护规划 (26)
3．9近期发展重点 (27)
图七公共设施规划图 (29)
图八综合交通规划图 (30)
图九道路系统规划图 (31)
图十绿地系统规划图 (32)
图十一给水工程规划图 (33)
图十二污水工程规划图 (34)
图十三雨水工程规划图 (35)
图十四电力工程规划图 (36)
图十五电信工程规划图 (37)
图十六燃气工程规划图 (38)
4 六线规划控制导则 (39)
4．1历史文物保护规划控制紫线 (39)
4．2道路交通规划控制红线 (39)
4．3绿地规划控制绿线 (41)
4．4水域岸线规划控制蓝线 (41)
4．5市政公用设施规划控制黄线 (42)
4．6城市建设区规划控制黑线 (42)
图十七紫线控制图 (44)
图十八红线控制图 (45)
图十九黄线控制图 (46)
图二十绿线、蓝线、黑线控制图 (47)
5 规划管理单元控制导则 (48)
图二十一规划管理单元划分图 (54)
6 相关规划协调情况 (55)
6．1协调宏观层次规划情况 (55)
6．2协调相关专项规划情况 (55)
6．3协调其它相关规划情况 (55)
6．4规划待定区的划定 (55)
图二十二详细规划导引图 (57)
1 总则
1．1文本执行规定
1．1．1为加强天河分区城市规划、建设管理，广州市城市规划局决定开展天河分
区规划工作。本次分区规划是在对本分区发展进行合理定位的基础上，明确本分区未来发展方向及策略，落实并完善总体规划所确立的发展目标，提出整体的城市空间架构，协调相关规划成果，为实现广州城市规划“一张图”管理目标提供依据，并为编制下层次规划奠定良好的基础，指导天河分区的城市建设持续稳步进行。
1．1．2天河分区规划成果包括《广州市天河分区规划》（以下称为“文本”）和《广州市AT0101-AT1203规划管理单元控制性规划导则》（以下称为“导则”）。
(1)“文本”是分区规划的法定文件，是“导则”的依据，凡在规划区范围内进行的各项规划及建设活动，均应遵照“文本”执行，下一层次规划也应遵循“文本”的原则和具体要求进行编制。
(2)“导则”是对分区规划的进一步深化，是规划管理的依据。 “导则”中的规划控制指标（内容）分为强制性指标（内容）和指导性指标（内容），强制性指标（内容）应严格遵守，指导性指标（内容）可根据规划管理实际进行适当调整。
(3) 涉及到本分区内具体的专项规划内容，在规划管理的过程中，还应与其相协调。
1．1．3“文本”因下列情况可进行修编：
（1）城市总体规划修编；
（2）城市或地区发展的形势和目标发生重大变化；
（3）相关的国家和省的强制性技术规范进行修订。
1．1．4“导则”因下列情况可进行动态更新：
（1）新的城市规划与设计项目审批；
（2）对地块的功能与布局产生重大影响的重大建设项目的设立；
（3）动态更新程序要求的周期性更新需求。
1．1．5“文本”确定的规划期限与《广州市城市总体规划》保持一致。
1．1．6“文本”经公示后，由广州市人民政府审批；“导则”相当于控制性详细规划层面，重要地区由广州市人民政府审批，其它地区由广州市城市规划行政主管部门审
批。
1．1．7“文本”的解释权属广州市城市规划行政主管部门或其授权部门。
1．2 规划区范围
广州市天河分区位于广州市行政区域内的中部，东与黄埔区接壤，南临珠江并与
1
海珠区隔江相望，西连东山区，北接白云区。
广州市天河分区包括广州市原分区规划中的龙凤（T-1）分区、麒麟（T-2）分区、火炉山（T-3）分区、沙河（T-4）分区、五山（T-5）分区、岑村（T-6）分区、天河体育中心(T-7)分区、员村（T-8）分区、棠下（T-9）分区、东圃（T-10）分区、珠江新城（T-11）分区的全部，以及同和（B-31）分区、联合（B-32）分区、凌塘－小新塘（B-34）分区、岗尾（B-35）分区、加莊（P-1）分区、吉山（P-2）分区、大沙（P－5）分区、东山（D－1）分区的部分。
规划范围总面积147.77平方公里。
1．3 规划区性质
天河分区是广州市新城市中心区，广州21世纪中央商务区所在地，教育科研基地、高新技术产业基地、体育休闲和文化交流中心之一。
1．4规划目标
高标准建设以珠江新城为核心的广州21世纪中央商务区，拉动城市商务、行政功能东移；继续保持全市的教育科研基地功能，发展广州高新技术开发和生产中心，成为广州21世纪经济增长的核心区域之一；以天河体育中心、奥林匹克体育中心、图书馆、歌剧院等城市文化体育设施为基础，发展成为全市的体育休闲和文化交流中心之一；置换员村地区工业用地，以奥林匹克体育中心带动东圃居住组团的建设，为东部产业区及旧城区人口疏解提供充足的居住及公共服务设施用地；世界大观一带及以北的山林地区是中部生态廊道的组成部分之一，控制成为南北向的生态隔离廊道。
1．5发展规模
1．5．1天河分区规划人口控制规模2010年按155万控制；远期人口规模控制按180万控制。
1．5．2 天河分区规划总用地：147.77平方公里，其中：2010年城市建设用地91.55平方公里，非城市建设用地56.22平方公里；远期城市建设用地104.50平方公里，非城市建设用地43.28平方公里（其中村镇建设用地10.38平方公里）。
1．6 空间结构、功能分区与密度分区
1．6．1空间结构
天河分区未来发展的空间布局结构可以概括为“一个核心、两条发展轴、四大板块”。
（1）一个核心
位于天河分区西部的以珠江新城和天河体育中心周边商务办公区为核心的GCBD21——广州新中央商务区是广州新城市中心区的核心，同时也是天河分区的核心功能区。
2
广州新中央商务区的功能以商务办公为主，兼有宾馆酒店、专业服务、文化娱乐、居住及高档零售业，其服务和辐射的范围为广州市域和周边区域。新中央商务区是广州市实现“国际性区域中心城市”发展目标的关键区域，将成为广州新世纪重要的城市标志性地区。
（2）两条轴线
天河分区规划一横一纵两条轴线。纵轴即广州市新城市中轴线，北起燕岭公园，经火车东站、天河体育中心、珠江新城，并继续向南延伸；横轴是指由西向东沿中山大道延伸的城市功能发展轴。
（3）四大板块
四大板块包括居住综合板块、高新技术工业板块、教育科研板块和生态板块。
①居住综合板块
天河分区广园路以南区域以及华南快速路以东至东环、北环高速公路西南区域未来将以居住为主要功能，发展建设生态环境优良、各项设施配套齐全、交通便捷高效的高品质居住生活社区。居住综合板块既是住宅房地产业的主要发展空间，也是零售商业、多种社会服务业的主要载体。
②高新技术产业板块
天河分区未来工业产业发展用地将集中布局在东北部，以高新技术产业为主导产业，包括广州科学城、天河软件园高唐基地等高科技产业园区。
③教育科研板块
天河分区五山地区和北部龙洞地区将以教育科研为主要功能。五山地区规划保持以高等院校和科研机构为主的特色，龙洞地区规划发展成为以中高级职业教育为特色的教育基地。
④生态板块
天河分区北部地区以低山丘陵区为主，树木茂盛、植被丰富，未来将以生态保护为主，与以北的白云区一起构成广州中心城区的绿色屏障。该地区在保护自然生态环境的前提下适当布局游憩旅游设施、休疗养设施。
1．6．2功能分区
天河分区可分为以下11个功能区。
（1） 广州21世纪中央商务区：天河分区西南部珠江新城及天河体育中心周边商务办公区是广州市确定的21世纪中央商务区。
（2） 五山高教科研区：包括华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学及周边地区，这一地区集中了大量的高等院校和科研机构，是目前广州市高校及科研机构最集中的区域。
（3） 员村、东圃、广氮居住生活功能区：包括华南快速路以东、北环高速公路－东环高速公路－广园路以南、珠江以北的范围，规划以居住用地及配套公共设施用地
3
为主。
（4） 广东奥林匹克体育休闲文化功能区：包括东环高速公路以东、珠吉路以西、广深高速公路以南、广园路以北的区域，规划建成以奥林匹克体育中心为核心的体育休闲文化功能区。
（5） 传统工业功能区：包括珠吉路以东至区界、广园路以北至广深高速公路以南范围，规划为以一类工业用地为主的区办工业园区，与黄埔区西部的传统工业区相衔接。
（6） 高新技术产业功能区：主要包括科学城西部和天河软件园高唐基地范围，以发展高新技术产业为主要功能，兼有配套的居住生活功能和公共设施。
（7） 植物园、火炉山开敞空间区：包括火炉山森林公园和华南植物园，是天河分区北部地区的面状绿色空间。
（8） 龙洞高教科研功能区：包括火炉山森林公园以北至帽峰山风景区之间的地区，规划发展为以高级职业教育基地为主的功能区，配套布局居住生活用地和公共设施用地。
（9） 北部生态风景区：天河分区北部边缘地区以低山丘陵为主，是帽峰山风景区的组成部分，规划以山林保护为主。
（10） 广汕公路沿线综合功能区：包括五山高教科研区以西北、华南植物园以西南、广汕公路沿线一带，是以教育科研和商贸功能为主的综合功能区。
（11） 白云山风景名胜区及周边地区：包括天河分区西部同和路－广州大道以西直至天河分区界范围。其中同和路以西、广园路－恒福路以北地区属于白云山风景名胜区及其外围保护地带，其余范围属于广州旧城中心区的边缘地带。规划以公共绿地和居住生活功能为主。
1．6．3密度分区
天河分区根据《广州市城市规划管理技术标准与准则》确定密度分区，即：本分区内环路以内的地区为密度1区；华南快速路以西、广园路以南的区域除密度1区和特定管理控制区以外为密度2区；东环高速公路以西、北环高速公路以南以及沙太路以西的区域除密度1区、密度2区和特定管理控制区以外为密度3区，龙洞地区中心区为密度3区；北环高速公路—广深高速公路以北、沙太路以东区域，除密度3区和特定管理控制区以外为密度4区；特定管理控制区：新城市中轴线区域；珠江新城；白云山风景名胜区及其外围保护区；城市组团隔离带东圃地区。(详见图五:密度分区图)
4
2 土地利用规划
2．1用地调整原则
2. 1. 1对现状土地使用性质的置换改造应优先满足道路交通设施、绿地、公共服务设施、市政公用设施的用地要求。
对于规划由工厂、仓储等改建的居住区以及新开发建设区域，以上各类“配套设施”用地均应达到配套标准的上限要求。
对于已建成区，道路交通设施、绿地、公共服务设施、市政公用设施用地应达到配套标准的下限要求，有条件的宜达到上限要求。
2. 1. 2珠江新城地区，按照已批准的规划进行控制，建设广州新城市中央商务区的核心区。
2. 1. 3员村地区和原广州氮肥厂地区，除保留一部分搬迁难度较大用地外，规划将大部分工业用地、仓库用地、对外交通用地置换为居住用地、公共设施用地及绿地、广场等用地。
2. 1. 4天河分区东部和北部地区，目前仍有部分农田和未利用土地，随着城市用地的扩展将逐步纳入城市建设用地的范围。
2. 1. 5目前建设质量较好的天河分区西部和中部的居住区，以保持现状为主，完善“配套设施”，进一步提高综合环境素质。
2. 1. 6沙河地区、广汕公路沿线地区等原城乡接合部地区，根据区位条件的变化，规划通过置换土地利用性质和完善公共服务设施，逐步调整优化土地利用布局。
2. 1. 7分区内已编制并批准控制性详细规划的范围，按照已批准的规划进行控制，进一步完善“配套设施”。
2. 1. 8分区内的珠江沿岸地区，规划将现有工业、仓储用地置换改造为绿地、居住用地和公共设施用地。沿江岸开辟道路和绿化带，附设体育设施及游乐休憩设施，改造成为生活岸线。
2. 1. 9广州大道北以西的白云山风景名胜区及外围控制地带，按照有关规划进行控制，逐步置换目前与风景区建设有冲突的土地使用性质，严格控制建设强度。
2. 1. 10吉山危险品仓库搬迁后，除保留部分普通仓库外，规划改造为公共设施用地和一类工业用地。
2．2 各类用地规划
2．2．1 居住用地规划
天河分区规划居住用地主要分布在环城高速公路以内区域，在环城高速公路以东和以北也适当集中布局。规划逐步改造环城高速公路以内有污染的工业企业用地，增加居
10
住用地。规划居住用地1829.54公顷，占城市建设用地的17.51%。
2．2．2 公共设施用地规划
天河分区规划公共设施用地总面积为2437.08公顷，占城市建设用地的23.32%。其中行政办公用地面积为80.20公顷，商业金融业用地面积为380.20公顷，文化娱乐用地面积为116.88公顷，体育用地面积为212.09公顷，医疗卫生用地面积为73.06公顷，教育科研设计用地面积为1544.05公顷，文物古迹用地面积为2.48公顷，其他公共设施用地27.72公顷。
2．2．3 工业用地规划
天河分区工业以高新技术产业和都市型工业为主，主要布局在分区东北部。规划逐步置换改造员村地区、广汕公路沿线现有的二类、三类工业用地。规划工业用地面积568.23公顷，占城市建设用地面积比例为5.44%。
2．2．4 仓储用地规划
天河分区规划仓储用地主要布局在珠吉路以东。规划在吉山危险品仓搬迁后，将部分危险品仓库用地改为普通仓储用地。规划仓储用地面积为106.92公顷，占城市建设用地面积比例为1.02%。
2．2．5 对外交通用地规划
天河分区对外交通用地由铁路用地和公路用地构成，主要包括广州东站、石牌货站，广深铁路等铁路用地及天河客运站等公路用地。规划对外交通用地面积为127.05公顷，占城市建设用地比例为1.21％。
2．2．6 道路广场用地规划
天河分区道路广场用地包括道路用地、广场用地、社会停车场库用地。规划面积为2447.27公顷，占城市建设用地比例为23.42%。
本分区道路系统按级别分为快速路、城市主干道、城市次干道、城市支路（15米以上），规划道路用地面积2380.24公顷；规划广场用地面积29.65公顷；规划社会停车场库用地面积37.38公顷。
2．2．7市政设施用地规划
天河分区规划市政公共设施总用地面积为355.16公顷，占城市建设用地比例的3.39%。
2．2．8 绿地规划
天河分区绿地由公共绿地和生产防护绿地构成。规划绿地面积为2143.85公顷，占城市建设用地比例为20.52%。
11
2．2．9 特殊用地规划
规划保留现状特殊用地共计430.24公顷，占城市建设用地面积4.13%。
2．2．10控制发展用地规划
天河分区规划“控制发展用地”4.38公顷。“控制发展用地”是指《广州市城市组团隔离绿带规划（东圃地区深化设计）》中的“预留发展用地”（即组团隔离绿带内的耕地和现状未征用开发的空地），以及分区其他未确定开发性质的用地。控制发展用地应优先布局绿地、市政公用设施及公共服务设施。
2．2. 11 水域和其他用地规划
天河分区水域及其他用地共4327.71公顷。其中村镇居住用地811.41公顷，村镇企业用地226.86公顷，水域面积501.02公顷。
天河分区规划“村镇预留发展用地”86.37公顷。“村镇预留发展用地”是指原各村规划布局的村经济发展用地中，尚未办理规划用地许可证的，本次规划均作为“村镇预留发展用地”。
表2-1 现状用地平衡表
序号类别代码类别名称用地面积(公顷)占建设用地比例（%）R 居住用地1415.72 19.55
1 R1 一类居住用地215.41 2.97
R2 二类居住用地1100.42 15.20
R22 中小学用地99.89 1.38
C 公共设施用地2342.12 32.34
C1 行政办公用地135.85 1.88
C2 商业金融业用地225.60 3.12
C3 文化娱乐用地112.13 1.55
2 C4 体育用地203.51 2.81
C5 医疗卫生用地92.19 1.27
C6 教育科研设计用地1556.09 21.49
C7 文物古迹用地7.77 0.11
C9 其他公共设施用地8.98 0.12
M 工业用地806.44 11.14
3 M1 一类工业用地339.27 4．69
M2 二类工业用地162.19 2.24
M3 三类工业用地304.98 4.21
W 268.84 3.71
4 W1 普通仓库用地254.40 3.51
W2 危险品仓库用地 4.44 0.06
W3 堆场用地10.00 0.14
T 对外交通用地192.05 2.65
T1 铁路用地161.31 2.23
5 T2 公路用地17.79 0.25
T4 港口用地12.50 0.17
T5 机场用地0.45 0.01
12
S 道路广场用地746.86 10.31
6 S1 道路用地729.12 10.07
S2 广场用地 4.67 0.06
S3 社会停车场库用地13.07 0.18 U 市政公用设施用地228.01 3.15 U1 供应设施用地26.97 0.37
U2 交通设施用地75.14 1.04
U3 邮电设施用地23.89 0.33
7 U4 环境卫生设施用地35.69 0.49
U5 施工与维修设施用地10.16 0.14
U6 殡葬设施用地50.54 0.70
U9 其它市政设施用地 5.62 0.08
G 绿地706.28 9.75
8 G1 公共绿地541.06 7.47
G2 防护绿地165.22 2.28
D 特殊用地535.17 7.39
9 D1 军事用地523.14 7.22
D2 保安用地12.03 0.17 小 计 城市建设用地 7241.50 100.00
E 水域和其他用地6807.97
E1 水域812.70
E2 耕地1012.99
E3 园地451.72
10 E4 林地2589.76
E5 牧草地75.44
E61 村镇生活用地1252.87
E62 村镇企业用地612.48
E7 弃置地727.96
合 计 总用地 14777.43
13
表2-2规划用地平衡表
序号类别代
码
类别名称
用地面积
（公顷）
占建设用地比
例(%)
人均用地面积
（平方米/人）R 居住用地1829.54 17.51 10.16 R1 一类居住用地81.61 0.78 0.45 R2 二类居住用地1464.88 13.99 8.12
1
R22 中小学用地283.05 2.74 1.59
C 公共设施用地2437.08 23.32 13.54
C1 行政办公用地80.20 0.77 0.45
C2 商业金融业用地384.04 3.64 2.11
C3 文化娱乐用地116.88 1.12 0.65
C4 体育用地212.09 2.03 1.19
C5 医疗卫生用地69.62 0.70 0.41
C6 教育科研设计用地1544.05 14.78 8.57
C7 文物古迹用地 2.48 0.02 0.01 2
C9 其他公共设施用地27.72 0.26 0.15
M 工业用地568.23 5.44 3.15
M1 一类工业用地457.37 4.38 2.54
M2 二类工业用地58.52 0.56 0.32 3
M3 三类工业用地52.34 0.50 0.29
W 仓储用地106.92 1.02 0.59
W1 普通仓库用地106.92 1.02 0.59
4
W2 危险品仓库用地0 0 0 T 对外交通用地127.05 1.21 0.71
T1 铁路用地121.76 1.16 0.68
T2 公路用地 5.29 0.05 0.03 5
T5 机场用地0 0 0 S 道路广场用地2447.2723.42 13.60
S1 道路用地2380.2422.78 13.22
S2 广场用地29.65 0.28 0.16
6
S3 社会停车场库用地37.38 0.36 0.21
U 市政公用设施用地355.16 3.39 1.97 U1 供应设施用地71.36 0.67 0.40
U2 交通设施用地108.61 1.04 0.61
U3 邮电设施用地21.56 0.21 0.12
U4 环境卫生设施用地71.93 0.69 0.39
U5 施工与维修设施用地11.02 0.11 0.06
U6 殡葬设施用地61.82 0.59 0.34 7
U9 其它市政设施用地8.86 0.08 0.05
G 绿地2143.85 20.52 11.92
G1 公共绿地1521.62 14.56 8.46
8
G2 防护绿地622.23 5.95 3.46
9 D 特殊用地430.24 4.13 2.39
14
D1 军事用地409.24 3.92 2.27
D2 外事用地 3.00 0.03 0.02
D3 保安用地18.00 0.18 0.10 10 X控制发展用地 4.38 0.04 0.03 小计城市建设用地总计10449.72 100 58.05
E 水域和其它用地4327.7124.04
E1 水域501.02 2.78
E2 耕地204.38 1.14
E3 园地18.19 0.10
11
E4 林地2479.48 13.77
E61 村镇居住用地811.41 4.51
E62 村镇企业用地226.86 1.26
EX 村镇预留发展用地86.370.48
合计总用地14777.43 82.10
注：人均居住用地面积应为：（居住用地面积+村镇生活用地面积）/分区规划人口规模。
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【销售业务员2020年度工作计划范文一】 永登营销部根据本次全省烟草会议精神，结合年初工作会议部署，坚持稳中求进、富有效率、充满活力、优质服务的总体要求，结合县局(营销部)全年的工作思路并结合辖区实际情况，重点安排部署下半年的工作任务。下面，就营销部下半年工作计划。 一、加强学习、转变观念、建设高素质的营销队伍。目前，市场经理、客户经理素质参差不齐，部分人员对行业政策、工作流程、分析卷烟销售走势、客户指导等方面把握能力和水平相对较低，很难适应目前烟草行业发展的要求。为适应新的的形式，客观上必然要求有一支业务过硬的营销队伍。 1、加强行业及涉外知识的学习、着力提高营销人员的综合能力。针对目前营销人员素质参差不齐的现状，营销部将进一步加强人员的培训学习。培训方式多样化：集体培训、知识竞赛、演讲比赛、自学等。内容广泛化：除行业政策、营销知识、法律法规之外，重点要求营销人员学习其他方面的营销知识，社交礼仪、语言沟通等;时间上提供较为充足的空间，充分发挥早晚例会、业余时间，保证每个工作人员有一个较为宽余的学习时间。使每个营销人员的才智在市场、工作中得到较好的发挥。 2、狠抓业务素质的提高，保证各项工作的顺利开展。随着网建功能的进一步推进，营销人员的工作质量的高低、服务水平的优劣、经营指导的有效性直接影响着工作的顺利开展。营销部将每月组织1-2次的营销人员培训和考试，重点以日常业务、v3系统的熟练操作、法律法规、行业政策、供货政策为重点。 二、深入市场，把握市场真实需求，提报第一手市场真实需求。一是自6月份总量浮动管理实施以来，客户经理与客户总量商定核定后，客户对自主提报需求的意识大大降低，客户对市场的真实需求和总量浮动管理的认识产生了误区，导致在市场调研的过程中，发现客户对总量浮动和自主提报需求认识出现偏差。既有客户认识方面的问题、也有客户经理宣传和引导方面的问题。使市场的真实需求没有在订单预报中充分发挥作用。二是客户经理对总量浮动管理和自主提报需求工作没有很好的领会，导致在日常的宣传和引导出现问题。针对存在的问题将从以下方面进行着手整改。 1、营销人员、客户对总量浮动管理和自主提报需求要有个正确的、清醒的认识并加以区别开来。在今年的下半年里，将该项工作做为客户经理考核的一项重要指标。主要调查客户的知晓率、检查客户订单的自主提报数据为主要检查依据。 2、稳步推进按客户订单组织货源工作。客户经理预测准确率的考
第二部分规划说明书 一现状基本概况 第九分区位于塘沽区海河北岸，规划范围为其四至界线为：东到车站立交桥，南接海河，西接黑猪河，北达京山铁路，规划建设用地面积为5.3平方公里（不含海河面积）。 第九分区现状调查包括河头镇湖北村、河头村的部分土地，中心桥乡的五十间房部分土地，现状调查总面积为702.2公顷，包括248公顷的水域荒地面积。现状总人口为2.47万人，海河在南部经过。 （一）现状分析 1、人口现状： 第九分区截止1996年底，共有常驻人口24678人。调查统计第九分区平均人口毛密度为35人／公顷。 ２．用地现状： 第九分区包括河头镇的湖北村和河头村的部分土地，中心桥乡的五十间房部分土地，本次调查总面积为702.2公顷，包括248公顷的水域荒地面积。现状用地结构如下: 3、建筑现状: 本区建筑以住宅为主，另有少量工业厂房、行政办公、商业建筑。居民住宅有解放前、解放初农民自建平房住宅，也有近十年来新建的农村住宅，层数为2-3层或5-6层，及部分企事业单位七、八十年代兴建的职工宿舍（5-6层）。另有二片正在建设的居民小区。 4、道路交通及设施： 本区由于位于城乡结合部，交通包括对外交通和城市交通两部分，对外交通主要是京山铁路和津塘公路从本区穿越，区内道路主要有新胡路等，基本满足目前需要，但未形成合理网络。
5、公建配套设施： 本区公建配套设施十分不完善，由于位于城乡结合部，没有成片的城市居住区，集中供热供气缺口较大，部分新建居住小区自行配套市政及公建设施，市场和环保问题也有待于解决。在城乡居民聚居的沿街形成农贸日用品自由市场，缺乏文化娱乐休闲场所。雨污水明渠排放，环境卫生较差。 6、公共绿地： 本区无公共绿地和园林，仅有少量沿街绿化，在分区规划中应加强道路绿化，规划公共绿地。 7、市政公用设施： 虽然本区人均市政公用用地面积达2.37平方米，但市政公用设施水平较差，其原因是本区市政公用设施以加油站和汽车修理厂为主，仅有两处邮电局用地，其它公共交通用地、环卫设施用地均为零。 （二）当前面临的突出矛盾 1、城市建设用地与城市景观 本区是塘沽城区的西部城乡结合部，有津塘公路和京山铁路穿越本区，使本区成为滨海新区重要的窗口地区，因此当前主要问题是如何使新区开发建设与城市景观建设结合起来，树立良好新区景观形象。 2、公用设施 要加强本区的市场的建设，加强园林绿化建设。 （三）对策与措施 1、用地性质调整 2、严格执行公建配套指标 3、增加公共绿地 4、路网调整 二总体规划要求 （一）基本思路 1、第九分区为塘沽区的城乡结合区，要依据塘沽区总体规划及滨海新 区总体规划，切实落实和深化总体规划，贯彻可持续发展战略。 2、根据第九分区的特点和优势，从区情出发，扬长避短，合理制定分区发展战略，重点解决当前面临的主要问题。 （二）总体规划要求 1、指导思想： 突出体现城市经济与社会的相互协调和可持续发展； 突出体现社会与环境的相互协调和可持续发展； 切实体现人民生活质量的提高。 三规划的范围、依据和原则 规划区范围：位于海河北岸，塘沽地区的西部。
业务年度工作计划模板 导读：本文业务年度工作计划模板，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 【篇一】 一、对销售工作的认识 1.市场分析，根据市场容量和个人能力，客观、科学的制定出销售任务。暂订年任务：销售额300万元。 2.适时作出工作计划，制定出月计划和周计划。并定期与业务相关人员交流沟通，确保各专业负责人及时跟进。 3.目标市场定位，区分大客户与一般客户，分别对待，加强对大客户的沟通与合作，用相同的时间赢取的市场份额。 4.不断学习行业新知识，为客户带来实用的资讯，更好为客户服务。可以和同行分享行业人脉和项目信息，达到多赢。 5.先友后单，与客户发展良好的友谊，处处为客户着想，把客户当成自己的好朋友，达到思想和情感上的交融。 6.对客户不能有隐瞒和欺骗，答应客户的承诺要及时兑现，讲诚信不仅是经商之本，也是为人之本。 7.努力保持和谐的同事关系，善待同事，确保各部门在项目实施中各项职能的顺利执行。 二、销售工作具体量化任务 1.制定出月计划和周计划、及每日的工作量。每天至少打30个
电话，每周至少拜访10位客户，促使潜在客户从量变到质变。上午重点电话回访和预约客户，下午时间长可安排拜访客户。 2.见客户之前要多了解客户的主营业务和潜在需求，先了解决策人的个人爱好，准备一些有对方感兴趣的话题，并为客户提供针对性的解决方案。 3.做好每天的工作记录，以备遗忘重要事项，并标注重要未办理事项。 4填写项目跟踪表，根据项目进度：前期设计、备货执行、验收等跟进，并完成各阶段工作。 5.投标过程中，提前两天整理好相应的商务文件，快递或送到客户手上，以防止有任何遗漏和错误。 6.投标结束，及时回访客户，询问投标结果。中标后主动要求深化设计，帮客户承担全部或部份设计工作。 7.争取早日与客户签订合同，并收取预付款，提前安排交货，以最快的时间响应客户的需求，争取早日回款。 8.货到现场，请技术部安排调试人员到现场调试，,验收。 9.提前准备验收文档，验收完成后及时收款，保证良好的资金周转率。 三、销售与生活兼顾，快乐地工作 1.客户、同行间虽然存在竞争，可也需要与同行间互相学习和交流。 2.对于老客户。经常保持联系，在时间和条件允许时，送一些小
深圳市光明新区规划—说明书 目录 第一部分背景篇 (2) 第一章规划背景 (2) 一、新区成立的历史机遇 (2) 二、编制新区规划的需求 (2) 第二章规划依据 (3) 一、规划编制依据 (3) 二、参考文件 (3) 三、规划范围及规划期限 (3) 四、主要上位规划解读 (3) 第二部分现状篇 (6) 第三章现状概况 (6) 一、区域位置 (6) 二、自然状况 (6) 三、社会经济 (6) 四、人口 (7) 五、土地利用 (7) 六、公共设施现状 (8) 七、道路交通现状 (10) 八、现状问题 (10) 第三部分理念篇 (13) 第四章理念与构想 (13) 一、发展条件 (13) 二、发展理念 (15) 三、发展构想 (16) 第五章目标与策略 (16) 一、城市建设目标 (16) 二、发展策略 (16) 第六章功能定位与发展规模 (17) 一、功能定位 (17) 二、发展规模 ......................................................................................................................................... 17第四部分规划篇. (19) 第七章打造“绿色城市”空间布局 (19) 一、土地综合利用规划 (19) 二、城市结构与空间布局 (20) 三、土地利用规划 (27) 第八章构建“绿色城市”支撑体系 (29) 一、新的生态结构 (29) 二、新的生活方式 (31) 三、新的生产方式 (39) 第九章“绿色指标”研究 (41) 一、研究“绿色城市”指标体系的意义 (41) 二、构建“绿色城市”指标体系的目标 (42) 三、国内外相关城市指标体系的借鉴与参考 (42) 四、本次规划指标体系的选择原则 (43) 五、“绿色城市”指标体系一览表 (43) 六、指标体系的解释 (47) 第十章“绿色市政”规划 (50) 一、给水工程规划 (50) 二、污水工程规划 (52) 三、雨水及防洪工程 (53) 四、绿色用水规划 (56) 五、电力工程规划 (58) 六、通信工程规划 (61) 七、燃气工程规划 (62) 八、环境保护规划 (64) 九、环卫设施规划 (69) 十、综合管沟规划 (72) 第十一章城市更新 (73) 一、城市更新目标 (73) 二、城市更新策略 (74) 三、城市更新对象 (74) 四、重点更新改造地区 (74) 第十二章近期建设指引 (75) 一、近期重点推进片区 (75) 二、近期重点建设项目 (75)
成都产业功能区规划 建设“世界现代田园城市”，成都将重点发展国际区域性枢纽、国际区域性金融及总部、高新技术及先进制造业、旅游、文化创意等五大战略性产业功能，并以产业功能区作为推动战略性产业功能实现的空间载体。 以“山、水、田、林”的市域生态本底为基础和前提，将市域划分为两带生态及旅游发展区、优化型发展区、提升型发展区、扩展型发展区4大总体功能区。 ?成都市产业总体功能区分布图：
①门山、龙泉山生态旅游综合功能区 龙门山生态旅游综合功能区包括都江堰、彭州、崇州、大邑、邛崃及蒲江。该区以地质、熊猫、温泉、水利、道源文化等旅游产品为依托，打造国际山地度假旅游目的地。 龙泉山生态旅游综合功能区包括金堂、青白江、龙泉驿、双流及新津。该区以景观农业为导向，以打造西部一流的国家级乡村田园休闲旅游目的地为目标。 ②优化型发展区 优化型发展区是以现代农业为基础，现代服务业与先进制造业协调发展的区域。范围包括市域西部的彭州、都江堰、郫县、温江、崇州、大邑、邛崃和蒲江等以平原为主的地区，城镇布局注重显山露水，充分体现“城在田中”。 ③提升型发展区 提升型发展区是以现代服务业为主导的发展区域。范围为中心城区，形成“园在城中”的城市格局。 ④扩展型发展区 扩展型发展区是以先进制造业为主导，现代服务业与现代农业协调发展的区域。范围包括市域东部的新都、青白江、金堂、龙泉驿、双流和新津等以丘陵为主的地区，城镇布局要在保护生态本底的基础上形成“城田相融”的格局。 同时，在成都经济区范围内，规划了成都-德阳-绵阳、成都-资阳-遂宁、成都-眉山-乐山、成都-雅安和成都-阿坝5
个区域产业合作区。 市级战略功能区： 在总体功能分区的基础上，划定13个市级战略功能区。 ①天府新城高新技术产业区 该产业功能区定位是重点发展以电子信息（含软件）、生物医药为主的高新技术产业和以动漫游戏、文化旅游为主的文化创意产业，是城市商务中心区（CBD）。 规划范围北至一环路，西至成昆铁路，南至货运铁路外绕线，东至成自泸高速公路，面积约237平方公里。其中，
业务员年度工作计划 到现在为止我已经在公司担任业务员有四年的时间了。可以说我是公司数得着的老业务员之一，也是对公司的发展有一定贡献了。20xx年已结束，我对20xx 年的工作做了总结，也对自己的这一年工作提前写下了业务员20xx年度工作计划，希望这一年的工作会做得更好! 转眼间又要进入新的一年20xx年了，新的一年是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年，也是我非常重要的一年。出来工作已过4个年头，家庭、生活和工作压力驱使我要努力工作和认真学习。在此，我订立了本年度工作计划，以便使自己在新的一年里有更大的进步和成绩。 一、熟悉公司新的规章制度和业务开展工作。公司在不断改革，订立了新的规定，特别在诉讼业务方面安排了专业法律事务人员协助。作为公司一名老业务人员，必须以身作责，在遵守公司规定的同时全力开展业务工作。 1、在第一季度，以诉讼业务开拓为主。针对现有的老客户资源做诉讼业务开发，把可能有诉讼需求的客户全部开发一遍，有意向合作的客户安排法律事务专员见面洽谈。期间，至少促成两件诉讼业务，代理费用达8万元以上(每件4万元)。做诉讼业务开发的同时，不能丢掉该等客户交办的各类业务，与该等客户保持经常性联系，及时报告该等客户交办业务的进展情况。 2、在第二季度的时候，以商标、专利业务为主。通过到专业市场、参加专业展销会、上网、电话、陌生人拜访等多种业务开发方式开发客户，加紧联络老客户感情，组成一个循环有业务作的客户群体。以至于达到4.8万元以上代理费(每月不低于1.2万元代理费)。在大力开拓市场的同时，不能丢掉该等客户交办的各类业务，与该等客户保持经常性联系，及时报告该等客户交办业务的进展情况。 3、第三季度的“十一”“中秋”双节，带来的无限商机,给后半年带来一个良好的开端。并且，随着我对高端业务专业知识与综合能力的相对提高，对规模较大的企业符合了《中国驰名商标》或者《广东省著名商标》条件的客户，做一次有针对性的开发，有意向合作的客户可以安排业务经理见面洽谈，争取签订一件《广东省著名商标》，承办费用达7.5万元以上。做驰名商标与著名商标业务开发的同时，不能丢掉该等客户交办的各类业务，与该等客户保持经常性联系，及时报告该等交办业务的进展情况。 4、第四季度就是年底了，这个时候要全力维护老客户交办的业务情况。首先，要逐步了解老客户中有潜力开发的客户资源，找出有漏洞的地方，有针对性的做可行性建议，力争为客户公司的知识产权保护做到最全面，代理费用每月至少达1万元以上。
目录 前言 (4) 第一章规划背景 (1) 一、规划编制背景 (1) 二、规划依据 (1) 三、规划期限 (2) 四、规划范围 (2) 五、项目编制计划 (2) 第二章现状概况与规划指引 (3) 一、现状概况 (3) 二、上层次规划指导 (12) 第三章分区发展目标与原则 (13) 一、濠江区城市发展目标 (13) 二、规划原则 (13) 第四章分区定位和规模 (14) 一、城区总体定位 (14) 一、产业总体定位 (14) 二、城市发展规模 (14) 第五章分区土地综合利用 (15) 一、土地综合利用目标与方向 (15) 二、土地分类控制 (15) 第六章分区布局结构 (16) 一、发展方向 (16) 二、布局结构 (16) 第七章产业发展 (17) 一、发展思路和战略 (17) 二、产业发展的重点领域 (18) 三、发展路径 (18) 四、产业发展阶段目标及任务 (19) 第八章城市建设用地布局 (20) 一、规划理念 (20) 二、基本思路 (20) 三、规划用地布局 (21) 四、布局特点 (22) 五、与总规的比较 (22) 第九章城市密度管制与分区 (23) 一、城市土地使用强度管制及区划 (23) 二、城市土地使用强度分区 (23) 第十章综合交通规划 (24) 一、对外交通规划 (24) 二、城市道路系统规划 (24) 三、城市停车泊位（停车场） (27)
四、公共加油站 (27) 五、运输枢纽 (27) 第十一章城市住区及居住用地规划 (27) 一、居住用地规模 (27) 二、规划发展目标 (28) 三、住房及居住区发展策略 (28) 四、居住区发展规划 (28) 第十二章工业及仓储用地规划 (28) 一、工业用地规划原则 (28) 二、工业用地规划布局 (28) 三、仓储用地规划原则 (29) 四、仓储用地布局规划 (29) 第十三章公共服务设施规划 (29) 一、行政办公设施规划 (29) 二、商业设施规划 (30) 三、文化娱乐设施规划 (30) 四、体育设施用地规划 (30) 五、医疗卫生用地规划 (30) 六、教育设施规划 (30) 七、旅游服务设施规划 (30) 第十四章旅游发展规划 (30) 一、背景分析 (30) 二、濠江区旅游发展现状及存在问题分析 (31) 三、旅游发展目标与主题形象定位 (32) 四、旅游空间布局及产品开发规划 (33) 五、旅游产品规划 (34) 六、旅游线路规划 (34) 第十五章绿地系统规划 (35) 一、现状及存在问题 (35) 二、规划目标 (35) 三、规划原则 (35) 四、规划布局 (36) 五、公共绿地 (36) 六、防护绿地规划 (37) 七、居住区绿地规划 (37) 八、附属绿地规划 (37) 九、其他绿地 (37) 第十六章城市景观规划与城市设计导引 (38) 第十七章岸线利用规划 (40) 一、现状岸线利用现状和问题 (40) 二、岸线利用规划原则 (40) 三、岸线利用空间布局的调整 (40) 四、岸线利用规划布局 (40)
业务员年度工作计划 一份优秀的工作计划，不仅可以提高工作效率，还有利于超额完成工作目标， 范文1 20xx年又是一个新的开始，也是一个充满挑战，机遇与压力并重的开始的一年。因此，我要调整工作心态、增强管理意识、责任意识、服务意识，充分认识并做好本职工作。为了尽快的成长为一名优秀的销售经理，我订立了以下年度工作计划： 一、业务理论水平、组织管理能力及综合素质的提高 首先要把自己放在公司建设的总体框架中来反思自己，审视自己，看自身能力和素质的提高幅度，能不能适应公司发展的需要、能不能适应形势任务的需要，能不能适应完成正常工作的需要 其次经常告诫自己，要在公司立得住脚，不辜负领导的期望，自身素质的强弱是关键，必须在工作中不断地提高自己、提高自身能力素质，上让领导放心，下让顾客满意，不断学习专业知识，全面提高自己，在协调关系的能力上要有突破，在组织管理的能力上要有突破，在完成工作的标准上要有突破。 二、学习及制订培训计划 做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，根据需要调整我的学习方向（管理知识、营
销知识、策化知识、各个楼盘的动态等相关房地产的知识都是我要掌握的内容）来提高业务员的销售能力。通过学习，感到既开阔了眼界，又丰富了头脑，既学到了知识，更看到了差距。在不断的学习中提高了自己的能力素质，增强了干好本职工作的本领。 三、业务目标及发展目标 首先以提高工作效率为根本，尽最大的努力超额完成公司每月制定的业务目标，争做公司所有项目第一优秀楼盘，其次打造红军一样的团队，大家什么事都能以公司利益为重，以部门利益为重，做到眼勤、腿勤、手勤、嘴勤、讲团结，讲协作，保证完成各项工作任务。 通过学习，实践工作结果来证明我的能力，争取年底做到销售总监。 范文2 度过了紧张的20XX年之后，房地产行业总算是保住了市场上的地位。我在房地产公司上班也是有很长时间了，对房地产市场的情况不说是十分的了解，但总是还有点造诣的。相信随着市场的逐渐回暖，房地产市场是会回到一个正确的轨道中来的。我对房地产公司的前景还是比较看好的，所以我会一直坚持在房地产公司上班！ 20XX年是我们地产公司业务开展至关重大的开局之年，对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说，也是一个充满挑
说明书目录索引 第一章BA0602规划管理单元规划背景 (4) 1 规划背景 (4) 2 相关规划与本次规划任务 (6) 3 本次规划范围与设计重点 (7) 4 规划构思 (8) 5 规划依据 (9) 6 规划原则 (9) 第二章发展条件分析 (11) 1 城市发展的外力 (11) 4 发展条件综述 (18) 第三章发展定位与发展目标 (18) 1 发展定位 (18) 2 发展目标 (19) 3 产业选择 (20) 第四章用地布局与规划 (20) 1 案例分析 (20) 2 规划理念—“发展基点” (23) 3 土地利用规划 (23) 4 公共配套设施规划 (28) 5 道路系统规划 (32) 6 绿地系统规划 (39) 7 城市空间环境设计 (41) 8 城市设计指引 (41) 第五章市政工程规划 (43) 1 给水工程规划 (43) 2 排水工程规划 (46) 3 电力工程规划 (47) 4 电信工程规划 (50) 5 邮政工程规划 (52) 6 燃气工程规划 (54) 7 管线综合规划 (55) 第七章环境卫生设施规划 (56) 1 规划目标 (56) 2 规划依据 (56) 3 规划原则 (57) 4 环卫规划 (57) 第八章防洪及减灾规划 (59)
1 防洪规划 (59) 2 防震规划 (60) 3 消防规划 (62) 4 人防规划 (62) 第九章控制体系规划 (64) 1 地块划分 (64) 2 地块编码 (64) 3 控制体系 (64) 4 空间管制规划 (69) 第七章规划实施策略与建议 (72) 1 实施策略 (72) 2 实施建议 (73)
一、分析城市综合公园的功能分区和规划布局 1、公园的规划布局： 公园规划布局的艺术处理手法：公园的布局要有机地组织不同的景区，使各景区间有联系而又有各自的特色，全园既有景色的变化又有统一的艺术风格。对公园的景色，需要考虑其观赏的方式，何处是以停留静观为主，何处是以游览动观为主，静观要考虑观赏景点、观赏视线。公园景色的观赏要组织导游路线，引导游人借观赏程序游览。导游线应该按游人兴致曲线的高潮起伏来组织，是公园艺术布局的重要设计内容。 公园的景色布点与活动设施的布置，要有机的组织起来，在公园中要有构图中心。在平面布局上其游览高潮作用的主景，常为平面构图中心，一般在适中的地段，较常见的是由建筑群、中心广场、雕塑、岛屿、“园中园”及突出的景点组成。在立体轮廓上起观赏视线焦点作用的制高点，如雄峙的建筑和雕塑，耸立的山石，高大的古树及标高较高的景点组成，常为立体构图中心。公园立体轮廓的构成是有地形、建筑、树木、山石、水体等的高低起伏而形成的，常是远距离观赏的对象及其他景物的远景。平面构图中心立面构图中心可以分为两处。平面构图中心的位置，一般 公园规划布局有三种形式：规则式、自然式和混合式。 ①规则式公园又可称为整体式、几何式、建筑式、图案式。强调对称轴线，多用几何形体，各种园林要素都是对称布置。它具有庄严、雄伟、自豪、肃静、整齐、开朗、人工美的特点。但是，它也有过于严整、呆板的缺点。当公园设置的内容需要形成这种效果，并且有规则地形或平坦地形的条件，适于用这种布局的方式。如北京中山公园。 ②自然式的公园又称为风景式、山水式、不规则式。这种形式的公园无明显的对称轴线，各种要素自然布置。创造手法是效法自然，服从自然，但是高于自然，它具有灵活、幽雅的自然美。其缺点是不易于与严整、对称的建筑、广场相配合。在地形复杂、有较多不规则的现状条件的情况下采用自然式比较合适，可形成富有变化的风景视线。如我国的古代的苏州园林、杭州西湖等。 ③混合式园林是把规则式园林和自然式园林的特点融为一体，而且这两种形式与内容在比例上接近。在用地面积交大的公园内常采用，可按不同地段的情况分别处理。 2、公园进行总体规划和布局之后，对公园进行功能区。 功能分区的设计方法是从空间安排公园的规划内容，这种方法有快速、有效、易于掌握的特点，尤其是面对用地面积较大，活动内容较复杂多样的实际综合公园，通过功能分区可以使各种活动互不干扰，使用方便。综合公园的功能分区一般有：科学普及文化娱乐区，体育活动区，观赏游览区，老人活动区，儿童活动区，安静休息区，公园管理区等。 科学普及文化娱乐区的功能是向广大人民群众开展科学文化教育，使广大游人在游乐中受到文化科学、生产技能等教育。具有活动场所多、活动形式多、较热闹、有喧哗声响、人流集中等特点，可以说是全园的中心。主要设施有俱乐部、游戏场、电影院、音乐厅、展览馆、画廊、文艺馆、阅览室、剧场、舞场、青少年活动室、动物角等。该区应设在靠近主要出入口处，地形较为平坦。应有一定的分隔，平均每人有30平方米的活动面积。该区的建筑物要适当集中，工程设备于生活服务设施齐全，布局应有利于游人活动和内部管理，同时要注意避免区内各项活动的相互干扰，故要使有干扰的活动项目相互之间保持一定的距离，并利用树木、建筑物、山石等加以隔离。 体育活动区的主要功能是供广大青少年开展各项体育活动。具有游人多，集散时间短，对其他各项干扰大等特点。在该区增设各种球类、溜冰、游泳、划船等场地。布局上要尽量靠近城市主要干道，或专门设置出入口，因地制宜地设立各种活动场地。在凹地水面设立游泳池，在高处设立看台、更衣室等辅助设施；开阔水面上可开展划船活动，但码头要设在集散方便处，并便于停船。游泳的水面要和划船的水面严格分开，以免互相干扰。
2020年度业务发展工作计划 一、业务工作指标完成门诊30.1万人次，收治住院1.53万人次，病床使用率92％以上，平均住院天数：7天。 二、质量指标甲级病历率≥95％，门诊处方合格率≥95％，入出院诊断符合率≥95％，治愈率≥95％，手术前后诊断符合率≥95％，围产儿死亡率≤1.5％，新生儿死亡率≤0.5％，本院住院孕产妇死亡率≤0.02％，麻醉死亡率≤0.02％，基础护理合格率≥90％，护理操作技术合格率≥95％，整体护理率达到100％，院内感染率≤8％，无菌手术切口感染率≤0.05％，急救物品完好率100％，购进药品质量合格率100％，各项法定传染病报病100％，完成各项防疫指标。放射甲级摄片率≥40％，诊断报告符合率≥90％，病理切片质量优良率≥85％，临床与病理诊断符合率≥90％，检验室间质控≤120。孕产妇高危检出率≥15％，来我院作孕检早孕建卡率≥90％，儿童系统保健率≥70％，妇科病检出率≥60％。 三、业务发展指标1、在原有重点专科的基础上，进一步保障不孕症科、妇科腔镜科、乳腺病科的正常运行。2、产科开展无痛分娩及实行一对一服务。3、妇科重点是恶性肿瘤的规范治疗。4、新生儿科要完成呼吸管理及进一步提高早产儿成活率。5、儿保科、群保科进一步开展和扩大儿童心理门诊，儿童康复科、宫颈疾病门诊及涉外婚检工作。根据医院“大保健、精临床”的精神，进一步扩大社区
保健服务面。6、保障儿科胃肠腔镜室的正常运行及进一步扩大业务量。7、根据医院“大保健、精临床”的精神，在本年度内逐步完善儿内科重点专科建设任务。 四、措施：(一)开展医学继续再教育和发展重点专科1、每年开展全院性业务讲座十次。科室每月进行业务学习两次。为加强科室之间的业务联系，将儿保科与儿科专业组为一学习组；妇保科与产科、新生儿科为一学习组；群保科、妇门、妇科、腔镜科为一学习组；其他各科室以科室单元为一学习组。每组选一组长组织学习。医务科不定期抽查学习笔记并根据学习内容进行测试。结果通报全院。2、为进一步扩大妇产科的外围业务知识面，提高处理危重产妇的抢救成功率及临场处理应急能力，组织妇产科医师参加内科业务知识学习。3、中级职称以上医师每年发表一篇医学论文(第一或第二作者，含会议文章)住院医师每人完成一篇综述或医学论文。医院对杂志发表的文章(为第一作者)奖励版面费为：全国性杂志700元/篇，省级500元/篇，市级400元/篇。对大会发表的文章或完成的文章未发表者，经医院学术委员会审定后给予奖励100元/篇。对未完成论文者，扣除12月份绩效工资200元并与晋升资格挂钩。4、重点专科要完成以下业务项目：积极引进和推广科技新项目、新技术，增强科技创新和提高能力。发挥与上级医院的协作作用，使我院的业务水平更上一个新台阶。不孕症：(1)开展各种不孕症的诊治及进一步提高不孕症的诊治水平；(2)遗传性
市县国土空间规划分区与用途分类指南 （试行，送审稿） 自然资源部 二〇一九年五月
前言 为全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，贯彻落实新时代的发展理念与发展要求，推进生态文明建设，为优化国土空间开发保护格局、建立全国统一、责权清晰、科学高效的国土空间规划体系，依据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》的有关规定，以及《自然资源部关于开展市县国土空间总体规划编制工作的通知》及相关工作要求，制定本指南。 本指南明确了市县国土空间规划分区与用途分类应遵循的总体原则与基本要求，提出了市县国土空间规划分区及其主要构成、总体管控要求与主要国土用途，提出了国土空间规划用途分类的总体框架及各类用途的名称、代码与含义。主要内容包括：总则、市县国土空间规划分区、国土空间规划用途分类，共三章。 本指南由中华人民共和国自然资源部制定并负责解释。请各单位在使用过程中，及时总结实践经验，提出意见和建议。 本指南主要起草单位：
目录 1 总则 (1) 2 市县国土空间规划分区 (1) 2.1一般规定 (1) 2.2规划分区 (2) 3 国土空间规划用途分类 (6) 3.1 一般规定 (6) 3.2规划用途分类 (7) 附录A：国土空间规划分区说明 (19) 1 生态保护与保留区 (19) 1.1核心生态保护区 (19) 1.2生态保护修复区 (20) 1.3自然保留区 (20) 2海洋特殊保护与渔业资源养护区 (21) 2.1海洋特殊保护区 (21) 2.2海洋渔业资源养护区 (21) 3永久基本农田集中保护区 (22) 4古迹遗址保护区 (22) 5城镇发展区 (23) 5.1城镇集中建设区 (23) 5.2城镇有条件建设区 (24) 5.3特别用途区 (25) 6农业农村发展区 (25) 7海洋利用与保留区 (26) 7.1海域利用区 (26) 7.2无居民海岛利用区 (27) 7.3海洋保留区 (27) 8矿产与能源发展区 (27)
附件5 主体功能区规划名词解释 1. 开发：原意指以荒地、矿山、森林、水力等自然资源为对象所进行的劳动，以达到利用目的的活动。在现实生活当中，开发的含义已大大扩展，一切改变原始状态、自然景观的活动都称为开发。人才的发现、新技术的发明也称为开发。主体功能区规划中的优化、重点、限制、禁止开发中的开发，特指以陆地国土空间为对象，以集聚人口和经济为目的，大规模、高强度推进工业化城镇化的活动过程。 2. 主体功能：一定的国土空间具有多种功能，但必有一种功能居于主要地位，发挥主要作用，这个功能就是主体功能。就一定的空间单元提供产品的类别而言，要么以提供工业品和服务产品为主体功能，要么以提供农产品为主体功能，要么以提供生态产品为主体功能。主体功能并不排斥其他功能。 3. 主体功能区：指基于资源环境承载能力、现有开发密度和发展潜力等，将特定区域确定为具有特定主体功能定位类型的一种空间单元。主体功能区可以从不同的角度来定义。从开发方式上，可以定义为优化开发区域、重点开发区域、限制开发区域和禁止开发区域四类。从开发内容上，可以定义为以提供工业品和服务产品为主体功能的城市化地区，以提供农产品为主体功能的农产品主产区，以提供生态产品为主体功能的生 态功能区。从层级上，可以分为国家级层面和省级层面
4. 主体功能区规划：主体功能区规划是战略性、基础性、约束性的空间规划。一是在我国区域发展总体战略背景下，对国土空间开发进行的战略性谋划。二是今后各类涉及空间开发规划的基础性规划，是衔接协调各类相关规划的基本依据。三是具有约束性的规划，既要约束市场主体的开发行为，也要约束政府的行为。四是一种综合性空间规划，与城市规划、土地规划等空间规划相比，范围更广、更原则。主体功能区规划主要设置优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发区域。 5. 开发强度：指一个区域建设空间占该区域总面积的比例。建设空间包括城镇建成区、独立工矿、农村居民点、交通、水利设施、其他建设用地空间。开发强度是优化、调整国土空间结构最重要指标，各类主体功能区都必须严格控制开发强度。 6. 国土空间：是指国家主权与主权管辖下的地域空间，是国民生存的场所和环境，包括陆地、水域、内水、领海、领空等。国土空间具有开发利用价值，是一种稀缺资源。 7. 空间结构：是指不同类型空间的构成及其在不同空间的分布，如城市空间、农业空间、生态空间的比例，城市空间中城市建设空间与工矿建设空间的比例等。空间结构一旦形成后很难改变，特别是农业空间、生态空间等变成工业和城市空间后，调整和恢复的难度和代价很大。 8. 城市空间：包括城市建设空间、工矿建设空间。城市建设空间包括城市和建制镇居民点空间。工矿建设空间是指城镇居民点以外的
( 工作计划) 单位：____________________ 姓名：____________________ 日期：____________________ 编号：JH-XK-0132 业务员年度个人工作计划书(新Annual personal work plan of salesman
业务员年度个人工作计划书(新编版) XX年是我们广告部业务开展的开局之年，做好XX年广告创收工作，对开创市场、媒体运营管理有着至关重要的意义，做好广告创收工作，对于我自己也具有十分重要的特殊意义。因此，我要调整好工作思路、增强责任意识，充分认识并做好度个人工作计划。 通过XX年各项工作开展情况的总结，我充分认识到了自身存在的不足，总结当前及今后广告创收工作存在的实际问题。 一、制定月工作计划，季度工作计划。充分利用现有资源，尽努力、限度的开拓广告市场。鉴于目前我们的终端数量有限的情况在争取投放的同时，也会为未来的市场多做铺垫工作，争取有更多大投放量、长期投放的客户参与进来。根据终端数量的增长情况，有针对性地调整工作策略、开发新的领域。 1、在第一季度，以市场铺垫、推动市场为主，扩大******公司的知名度及推进速度告知，因为处于双节的特殊时期，很多单位的宣传计划制定完成，节后还会处于一个广告低潮期，我会充分利用这段时间补充相关知识，加紧联络客户感情，以期组成一个强大的客户群体。适当的寻找小一些的投放客户将广告投放进来，但我预计对方会有要求很低的折扣或者以货抵广告费的情况。 2、在第二季度的时候，因为有“五一节劳动节”的关系，广告市场会迎来
一个小小的高峰期，并且随着天气的逐渐转热，夏季饮品、洗浴用品、防蚊用品等的广告会作为投放重点开发。 3、第三季度的“十一”“中秋”双节，广告市场会给后半年带来一个良好的开端，白酒、保健品、礼品等一些产品会加入广告行列。并且，随着我公司终端铺设数量的增加，一些投放量大的、长期的客户就可以逐步渗入进来了，为年底的广告大战做好充分的准备。 4、年底的广告工作是一年当中的顶峰时期，加之我们一年的终端铺设、客户推广，我相信是我们广告部最热火朝天的时间。随着冬季结婚人群的增加，一些婚庆服务、婚庆用品也会加入广告行列，双节的广告气氛也会在这种环境下随之而来。 我会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作，并根据市场变化及时调节我的工作思路。争取把广告额度做到化! 二、制订个人学习计划。做市场开拓是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。产品知识、营销知识、投放策略、数据、媒体运作管理等相关广告的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。 另外，在XX年年末的时候，我报考了****大学的******专业，因为我了解到其中有很多的做影视前期、后期及管理的课程，广告部的管理、编播也会有很多这方面的工作，我将系统地、全面的进行学习，以便理论结合实际。好让自己在广告部能够发挥更大的作用。
扬州市东北分区规划说明书简述 一、区域位置 东北分区位于扬州市东北部，是扬州市区十二个分区之一，东依京杭大运河，与河东分区隔河相望，西侧与蜀冈——瘦西湖风景区接壤，北距槐泗镇约1公里，南部隔北城河与老城区相连。南侧距市中心文昌阁仅约700米。隶属扬州市维扬区梅岭街道办事处和城北乡。宁启铁路扬州段沿用地北侧通过，铁路货运站场位于本区北侧，是扬州铁路货运枢纽。 二、规划范围 东北分区规划范围：东至京杭大运河、古运河沿线，南至古运河及北城河一线，西至扬菱路、友谊路，北至宁启铁路扬州段。规划总建设用地1572.74公顷。 三、功能定位 1、定位分析 1）宁启铁路和火车货站的建设已接近尾声，火车货站的启用，将使本区逐步成为扬州市铁公水货运重要的枢纽。货运中心功能将得到充分体现。 2）东北分区位于老城区北侧，南侧同老城区隔北城河接壤，是老城区强化中心功能的腹地。 3）随着铁路货运功能增强，与之配套仓储及加工工业亦将迎来发展的机遇，同时必将带动商业服务及居住的发展。 2、功能定位 东北分区功能定位确定为：规划建设为扬州铁路、公路、水路联运的货运枢纽。以发展配套加工工业和物流产业的基地，以发展生态可持续居住片区为目标的城市东北分区，同时是城市中心区（老城区）外延发展的主要腹地。 四、指导思想 1、围绕《扬州市总体规划》（2002-2020）制定的东北分区规划发展目标。制定切实可行的东北分区发展方向，推动该区的协调有序发展，增强对各项建设活动的规划协调和引导作用。 2、妥善处理好东北分区同相邻分区——河东分区、江阳分区、蜀冈——瘦西湖风景区、老城区的关系。着重处理好同老城区的协调发展关系。 3、合理确定功能定位，着力提高该区的综合功能，强调分区各功能区的协调作用。 4、坚持可持续发展理念，强调社会、经济和环境三大效益的和谐统一。 5、妥善处理好近期和远期发展的关系，把握好发展时序。 五、规划目标 逐步在东北分区体现现代化城市的形象，规划力争做到用地结构和功能布局科学合理，城市土地得到充分利用；城市基础设施日臻完善；道路交通便捷，路网结构合理；环境质量达到生态城建设要求；建成可靠的城市综合防灾体系。 六、总体布局结构 东北分区规划在总体构思上分为三大功能分区，即：铁路货站功能区、城北生活居住区、梅岭生活居住区。 1、铁路货站功能区 铁路货站功能区规划在东北分区北部，南至北城路，北至宁启铁路一线，东至京杭
销售业务员年度工作计划(新 版) Frequent work plans can improve personal work ability, management level, find problems, analyze problems and solve problems more quickly. ( 工作计划) 部门：_______________________ 姓名：_______________________ 日期：_______________________ 本文档文字可以自由修改
销售业务员年度工作计划(新版) 导语：工作计划是我们完成工作任务的重要保障，制订工作计划不光是为了很好地完成工作，其实经常制订工作计划可以更快地提高个人工作能力、管理水平、发现问题、分析问题与解决问题的能力。 一，制定详细的工作计划 结合我司当前的资源，充分利用，更具去年的销售报告，我们应该努力发展开拓广告市场，虽然目前有许多问题摆在我的眼前，但是我们要限度争取终端广告的投放工作，同时，对还为开发的市场做好坚实的铺垫，争取有更大的投放，长期投放的客户吸纳进来。根据我们公司终端的数量的增长率情况，有针对性的调整我们的工作策略以及工作思路。 二，季度工作安排 1、第一季度，主要也市场培养为主，扩大***公司的影响力和知名度及推进速度告知，因为处于双节的特殊时期，很多公司的宣传计划已经制定完成，节后会有一个广告低潮期，我会充分利用这段时间补充专业知识，同时加紧联络客户感情，适当的寻
找小一些的投放客户将广告投放进来，但我预计对方会有要求很低的折扣或者以货抵广告费的情况。 2、第二季度，因为有“五一节劳动节”的影响，广告市场会迎来一个小小的高峰期，并且随着天气变化，气温不断升高，洗浴用品、夏季饮品、防蚊用品等的广告会作为投放重点开发对象。 3、第三季度，“十一”“中秋”双节，广告市场会给后半年带来一个良好的开端，白酒、保健品、礼品等一些产品会加入广告行列。并且，随着我公司终端铺设数量的增加，一些投放量大的、长期的客户就可以逐步渗入进来了，为年底的广告大战做好充分的准备。 4、年底的广告工作是一年当中的顶峰时期，加之我们一年的终端铺设、客户推广，我相信是我们广告部最热火朝天的时间。随着冬季结婚人群的增加婚庆服务、婚庆用品也会加入广告行列，双节的广告气氛也会在这种环境下随之而来。 我会更加一年不同时段，有针对性有计划的开展工作，同时
城市分区规划主要内容 1)原则确定分区山土地使用性质、居住人口分布、建筑 用地的容量控制。 2)确定市、区级公共设施的分布及其用地规模。 3)确定城市主、谈干道的红线位置、断面、控制点坐标 和标高，以及主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围 4)确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊。对外交 通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围，提出卒间形态的保护要求。 5)确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主 要工程设施的位置和用地范围。 城市分区规划规划的成果 城市分区规划的成果包括规划文件和图纸。规划文件包括规划文本和附件，规划说明及基础资料收入附件。图纸主要包括：规划分区图、分区现状图、分区土地利用规划图、再项专业枷划图，图纸比例为1：5000。 1)分区规划文本的内容 (1)总则：编制规划的依据和原则； (2)分区土地利用原则及不同使用性质地段的划分 (3)分区内各片人口容量 建筑高度、容积率等控制指标、列出用地平衡表； (4)道路(包括主、移：干道)规划红线位置及控制点坐标、标高； (5)绿地、河湖水面、高压走廊、文物占迹、历史地段的保护管理要求； (6)工程管网及主要市政公用设施的规划要求。 2)分区规划图纸 (1)规划分压位置图：比例尺不限，表现各分区在城市中的位置； (2)分区现状图：图纸比例为1：5000，内容包括：分类标绘土地利用现状，深度以《城市用地分类与规划建设用地标准》中的中类为主，小类为辅；市级、区级及居住区级中心区位置、范围；重要地名、街道名称及主要单位名称。 3)分区土地利用规划图图纸比例为l：5000，内容包括 规划的各类用地界线，深度同现状图；规划的市级、区级及居住区级中心的位置和用地范围；绿地、河湖水面高压走廊、文物古迹、历史地段的用地界线和保护范围重要地名、街道名称。 (4)分区建筑容量规划图。标明建筑高度、容积率等控 制指标及分区界线； (5)道路广场规划图：规划主、次干道和支路的走向、 红线、断面，主要控制点坐标、标高；主要道路交叉口