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儿童福利院农村家庭寄养培训综合服务楼建设项目
可
行
性
研
究
报
告
第一章总论
1.1 项目提要
1.1.1 项目名称：乌鲁木齐市儿童福利院农村家庭寄养培训综合服务楼建设项目
1.1.2 项目性质：新建
1.1.3 建设单位：乌鲁木齐市儿童福利院
1.1.4 建设地点、规模、期限及建设内容
（1）建设地点：新疆乌鲁木齐市小地窝堡康复路269号院内
（2）面积：3636 平方米，总投资：860万元
（4）建设内容:乌鲁木齐市儿童福利院农村家庭寄养培训综合服务楼。含院落工程、绿化工程、道路工程、电力、通讯、水、气管网等配套项目的建设。
1.1.5 项目申报单位：乌鲁木齐市儿童福利院
1.1.6 投资估算与资金筹措
本项目的建设总投资为860万元，其中：“关爱工程”项目拨款688万元；申请本级财政拨款172万元。
1.2 项目承建单位概况
新疆乌鲁木齐市儿童福利院是一所集养育、治疗、教育、康复为一体的专门收养孤残儿童的福利机构，位于乌鲁木齐市西郊21公里处的小地窝堡乡境内，乌－昌公路右侧800米处，东靠乌鲁木齐市国际机场，西毗昌吉市，南邻火车西站，北接五一农场。本院始建于1947年，是首府唯一一所收养孤儿、弃婴的社会福利机构，该院下设：南湖儿童福利中心、残疾青年公寓、特殊教育部、康复训练部、家庭寄养部、业务部、生活部、医务部、办公室、总务后勤等部门，开设了家庭寄养、家庭托养、家庭助养、涉外送养等多个服务项目，形成了全方位为孤残儿童服务的体系。
本院占地面积50000多平方米，建筑面积7636平方米。现有员工90人。收养了维、回、汉、哈、蒙5个民族的孤残儿童400余名（现有床位仅100张），残疾率达88.5%。
多年来，在党和政府的关心支持下，在市民政局的正确领导下，在社会各界的关怀下，我们不断改革和完善内部管理机制，积极探索儿童福利事业发展的新路子。全院职工团结奋进、开拓务实，自加压力，争创一流。形成了“爱岗敬业、爱院如家、爱孤如子”的良好氛围，在全疆儿童福利事业中起到了辐射和龙头作用。
近年来先后荣获了“自治区一级福利院”、“自治区文明单位”、“自治区行
风建设示范窗口单位”、“自治区残疾人康复工作先进集体”、“自治区民族团结进步模范单位”等多项荣誉称号，并连续多年被市民政局评为先进单位。2003年被国务院残疾人工作协调委员会授予“残疾人之家”殊荣，2008年8月又被国家民政局授予“明天计划”脑瘫儿童术后康复训练示范基地。
我院以“一切为了孩子、为了孩子的一切”为服务宗旨，以“让躺着的孩子坐起来、坐着的孩子站起来、站着的孩子走起来”为工作目标。根据孩子的残疾程度及特点进行不同的护理和教育，努力为孤残儿童提供更加优质高效的服务。目前已形成了一套因人施教、因材施教的管理模式。
根据国家民政部“社会福利社会化”的方针，2000年全面开展了家庭寄养工作。目前已有200多名孩子走入了家庭，享受到了家庭的温暖和亲情的呵护。我院配备专业人员在做好康复训练的同时培训寄养家长，减轻了人手不足的压力，使康复训练从“一对多”转变为“多对一”式的训练格局。同时我院还不断加大对家长的培训力度，对家庭进行跟踪走访、监督考核。家庭寄养工作的开展，不仅弥补了孩子的亲情缺失，更重要的是进一步提高了康复训练的效果。
随着家庭寄养工作的开展，我院的工作由封闭型向开放型转变，由对孤儿、弃婴进行养、治、教的单一功能向儿童情、能、智的转变。家庭寄养的规模也由小到大不断发展。2003年民政部在调研全国家庭寄养工作中，对我院的跟踪给予了充分的肯定和较高的评价。
1.3 可行性研究报告编制依据与研究范围
1.3.1 可行性研究报告编制依据
（1）国家计划委员会办公厅颁发的《投资项目可行性研究指南（试用版）》
（2）《社会福利机构管理暂行办法》民政部令第19号
（3）《中华人民共和国残疾人保障法》
（4）行业标准《残疾人建筑设计规范》
（5）建设部、计委批准发布的《建设项目经济评价方法与参数》
（6）国家计委批准发布的《投资项目可行研究指南》
（7）自治区和乌鲁木齐市两级康复机构设置规划
（8）《乌鲁木齐市城市总体规划》（2004年12月）
（9）编制可行性研究报告的委托书
（10）其他相关文件法规等
1.3.2 可行性研究范围
本报告拟对项目提出背景及建设的必要性，项目区的自然条件与社会经济条件，项目建设的市场需求分析，项目的场址选择与建设条件，拟建的建筑与设备的内容与规模、实施方案、环境与保护、项目组织管理与进度安排、投资估算与资金筹措、财务分析与预测、风险与效益分析等方面进行研究与评价，从而得出结论。
1.4 结论
本项目的建设符合国家宏观经济政策，有助于更好的开展孤残儿童救助、养育工作，进一步提高服务质量，强化服务程序。同时充分体现党和政府对孤残儿童弱势群体的关注，提高国办救残、助残机构的信誉程度，提升政府形象。有利于孤残儿童康复训练和技能培训的持续稳定开展，缓解其功能退化，减轻社会负担，进一步改善孤残儿童康复训练和生活的条件和水平，使孤残儿童得到更好的救助和关爱，其社会效益是不言而喻的。
因此，本项目的建设是切实可行的。
第二章项目建设的背景及必要性
2.1 项目建设背景
残疾人事业是崇高的人道主义事业。党和政府历来十分关心残疾人，特别是改革开放30年来，国家采取了一系列重大举措，将残疾人事业纳入国民经济和社会发展大局，建立健全保障残疾人权益的法律体系，设立政府残疾人工作机构，建立全国统一的残疾人组织，倡导理解、尊重、关心、帮助残疾人，激励广大残疾人自尊、自强、自立，广泛开展残疾人事务的国际交流与合作。这一切，都促使我国残疾人事业伴随着人类文明进步的潮流，不断发展壮大。
30年来，我国儿童福利事业取得了辉煌的成就。关爱孤残儿童，由救济为主的社会福利工作，发展成为以康复、教育、就业、社会保障、权益保障、文化体育、无障碍环境建设等为主要内容的综合性社会事业。孤残儿童的政治、经济、社会、公民权利得到尊重和保障，平等参与社会生活的机会增多、范围扩大、能力增强。儿童福利事业的发展，充分展示了我国人权保障的广泛性、公平性、真实性，为改革发展稳定的大局做出了重要贡献，也赢得了国际社会的普遍赞誉。
经过艰苦奋斗和积极探索，我国儿童福利事业积累了十分宝贵的经验：必须坚持解放思想、实事求是、与时俱进，顺应改革开放的历史潮流，学习借鉴国际残疾
人事务先进理念，从我国的基本国情出发，走中国特色儿童福利事业发展的道路；必须坚持党委领导、政府主导、社会参与、残联组织充分发挥“代表、服务、管理”职能，把儿童福利事业纳入国家发展大局；必须坚持讲求实效、打好基础，始终把改善孤残儿童状况作为儿童福利工作的根本出发点和落脚点；必须坚持依法发展儿童福利事业，切实保障孤残儿童合法权益；必须坚持弘扬人道主义思想，树立现代文明社会观。
在新疆2200万人口中，15岁以下的各类孤残儿童约有20万人，其中脑瘫儿童约占6万人；乌鲁木齐市现有人口230万人，同时作为新疆的首府，乌鲁木齐市流动人口较多，大量外来人口的涌入，使残疾儿童遗弃率居高不下，导致儿童福利院收容的孤残儿童数量不断增多。
自治区政府近年来不断加大对儿童福利事业的经费投入，全区财政投入1310万元、民政系统投入1800万元用于儿童福利院的生活补助和基本建设。“蓝天计划”也不断加大对各地福利设施建设的投资力度，去年为南疆三地州出资770万元、自治区本级福利彩票公益金出资500万元资助基层儿童福利院和流浪儿童救助中心的建设。我院也将抓住这一有利时机，不断加强基础设施建设。
目前，全区共建成儿童福利机构36所，收养孤儿、弃婴近3000人。儿童福利院已经由单一的养育模式转变成集康复、教育、医疗、家庭寄养服务为一体的福利机构。
根据近几年我院儿童入院情况统计，残疾儿童数量及残疾比例均呈上升趋势，加之我院地处首府，外来人口比较多，被遗弃的儿童逐年增加。随着我院服务范畴的不断拓展，流浪儿童也被送入我院，使我院收养儿童的数量越来越多，护理工作及各项工作难度加大。而由于基础设施差，院内床位有限，无法容纳更多的残疾儿童，急需完善基础设施建设，为孤残儿童提供更好的护理和照料。
近年来，开展孤残儿童家庭寄养成为“社会福利社会化”的一条重要途径。各地福利机构在实践中探索和形成了多种家庭寄养的模式。从地域角度看，中国的家庭寄养模式主要分为农村型、城市型和城乡交界型。在不同的家庭寄养模式中，在农村开展孤残儿童家庭寄养是多种家庭寄养模式中发展较快且成效较大的一种模式。农村家庭寄养利用农村场地大、富余劳动力较多的优势，将原来由福利院照料的孤残儿童寄养在农村家庭里，支付家长一定费用，并对家长开展培训，同时加强走访、监督和考核。
随着儿童福利社会化、家庭化、亲情化方针的不断贯彻落实，为了让孩子回归家庭，融入社会，根据国家民政局“社会福利社会化”的方针，现已有200多名残疾孩子分别寄养在安宁渠镇六十户乡大梁村、八段村和城乡交界处的东风社区3个寄养站的100多户家庭中。选派经验丰富的20多名工作人员采取集中式和家庭式康复训练相结合的办法，为孩子和寄养家庭进行授课和技术指导，使孩子在肢体、语言、认知等多方面得到了提高。
为配合寄养管理工作，我们制定了各项管理制度、职责，并不断的完善和改进，实现了寄养工作优质、高效、快捷的良好运行管理机制。家庭寄养的开展不仅使孤残孩子的亲情缺失得到弥补，让孤残儿童得到了良好的生活照料，回归了家庭。更重要的是它缓解了工作人员在孩子生活照料和康复训练的压力，使孤残儿童的心理和身体康复都得到了事半功倍的效果。
但是，农村家庭寄养工作也存在一些不容忽视的问题，由于农村社区居民整体文化水平偏低，缺乏一定的专业知识和技能，不能很好地满足孤残儿童的康复和教育需求。同时由于农村家庭寄养在当地只有1000平米的寄养服务中心可供残疾儿童进行康复训练和教育，残疾儿童一周才能参加一次康复训练，使康复训练缺乏延续性，有限的场地也制约了康复训练效果的提高。
针对上述种种问题，急需一批经过专业培训的高素质服务人员进入农村家庭寄养工作。同时有必要对孤残儿童和寄养家庭的家长进行系列的科学的培训。
家庭寄养培训综合服务楼，是一座主要对进行农村家庭寄养服务的专业工作人员、家长和孤残儿童进行培训的综合服务楼。内设针对特殊教育、幼儿教育、早教亲子园、康复训练、技能培训、语言训练、日间照料、医疗门诊、培训指导等开展的各类培训服务项目。
2.2 项目建设的必要性
（一）推动社区参与，促进农村家庭寄养规范化和制度化
家庭寄养工作不仅仅是寄养家长的事情，而是整个社区的事情，需要全体社区居民的参与。因此我们必须通过提高居民的社区参与来增强社区自我发展的能力，以此提高农村家庭寄养的服务水平。对从事家庭寄养工作的专业服务人员和寄养家长进行系统的专业培训，让农村社区居民了解到家庭寄养的基本状况以及开展家庭家养的意义。通过宣传教育来增强居民对家庭寄养的认知和认同，让更多的非寄养家庭参与进
来，这既是对家庭寄养工作的支持和帮助，又是对寄养家庭的监督和约束，有利于农村家庭寄养走向规范化和制度化的道路。
（二）农村家庭寄养工作逐步向专业化道路的需要
针对农村寄养家长掌握的专业知识和技能少，文化水平低，影响寄养儿童受教育的现实情况，儿童福利机构和家庭寄养指导中心除了加强对寄养家庭的筛选和走访巡查外，还必须进一步加大对寄养家长的培训力度，建立寄养家长培训制度，定期给他们组织专门的儿童康复和儿童教育的培训。在有条件的农村社区，还可以组织家庭寄养小组的组长或负责人到其他地区或机构参观学习，全面提高家养家长的文化素养和家庭寄养服务的专业知识水平，增加对他们的支持，以更好地满足寄养家长和寄养儿童的需要。
（三）进一步完善儿童福利机构功能的需要
近年来，乌鲁木齐市孤残儿童救助机构有了很大发展，今年，新疆将改扩建17所儿童福利院、新建6所儿童福利院。据了解，为此新疆至少要投入1000万元以上，所有工程将于今年内结束。自治区民政厅表示，今后新疆还将继续对原有的福利院进行改扩建并将新建儿童福利院。
儿童福利院主要收容社会遗弃的孤儿、弃婴和残疾儿童以及部分服刑人员子女，还可以接收自费家庭无力照管的残疾儿童。因此，开辟一处能有效对农村家庭寄养工作的专业服务人员、寄养家庭家长、自费托养儿童家长以及孤残儿童进行培训的场所是我们在实际工作中的深切体会。配备相关设备设施和培训专家，加强对上述人员的专业培训和技术指导，使他们能以专业的理论和技能，有效的服务于农村家庭寄养工作，让党和政府对孤残儿童的关怀能落到实处。
（1）我院基础设施建设是民政部门切实履行社会福利服务、社会救助服务等职能的基础，其建设的好坏直接关系着对孤残儿童的切身利益。直接决定着政府公共服务的质量，直接影响着党和政府在人民心目中的形象。
（2）为地方提供更多的就业机会，缓解社会就业压力
在目前国际经济形式下，尤其是各大中型国有企业为适应大气候、大环境而进行体制的深化革新，大量职工下岗员工的就业问题，分流于社会，这势必给政府和社会带来巨大的就业压力。本项目建成后，可向社会提供60多个工作就业岗位，从而缓解了社会的就业压力，也促进了乌鲁木齐市经济社会的稳定与发展，为政府分忧。
（3）儿童福利事业必须从我国国情出发，与经济社会的发展相适应，既要缩小差
距，又不能超越现实。针对孤残儿童迫切而又可能满足的基本需求，重点抓好抢救性的康复工程、社区和家庭寄养、孤残儿童义务教育、劳动就业、扶贫解困等受益面广、适用易行、花钱少、见效快的工作，给孤残儿童实实在在的救助。同时，在儿童福利事业的业务体系、组织工作体系、政策法规体系、思想理论体系和环境条件等方面打好基础，为儿童福利事业的长远发展创造条件。
2.3 项目建设的意义
乌鲁木齐市儿童福利院农村家庭寄养培训综合服务楼的建设是一纯公益的公共福利设施建筑，它的建设关系着全市孤残儿童的切身利益，事关城市精神文明建设的大局，是党和政府关爱孤残儿童的实质性体现。建设功能完善的培训综合服务楼，除可为乌鲁木齐儿童福利院农村家庭寄养工作培训辅导工作人员、寄养家庭家长、孤残儿童外，还可利用地理优势，为乌鲁木齐市乃至全疆其他孤残儿童救助机构进行人员培训服务。维护社会和谐，促进社会主义精神文明和物质文明的建设。
第三章项目建设条件
3.1 项目区概况
3.1.1 项目区自然条件
乌鲁木齐市是新疆维吾尔自治区首府，全疆的经济、文化中心，也是亚欧大陆桥中国西部桥头堡，地处亚欧大陆腹地，位于天山中段北麓，准噶尔盆地南缘，其地理坐标为：东经86°37′33″-88°58′24″，北纬42°45′32″-44°08′00″。地形以山地平原为主，三面环山，北面是广阔的冲积扇平原，地势东南高、西北低，平均均蒸发量为2300毫米。
全市辖七区一县，城市规划区面积1600平方公里，建成城区面积139.5平方公里。乌鲁木齐市总人口为370万人，其中户籍登记人口为189.68万人，比上年末增加4.43万人，增长2.44%；市辖区城市居民登记人口为180.32万人，增长2.46%；居住着汉、维吾尔、回、哈萨克、蒙古、柯尔克孜等51个民族，是全国民族成分最多的城市之一。
3.1.2项目区社会经济条件
改革开放以来，乌鲁木齐市国民经济和社会事业持续快速发展，城市综合经济实全年完成地区生产总值约500亿元，按不变价计算，比上年增长13.1%，增幅较上年提高0.4个百分点，是乌鲁木齐市近十四年来增长最快的一年。其中，第一产业实现增加
值7亿元，增长10%；第二产业实现增加值176亿元，增长12.2%；第三产业实现增加值295亿元，增长13.6%。产业结构由上年的1.5：35.5：63调整至1.5：36.9：61.6，第二产业在地区生产总值中的比重上升了1.4个百分点。三次产业分别拉动经济增长0.16、4.31、8.63个百分点。非公有制经济实现增加值253亿元，占全市经济总量的比重达到53%，比2008年提高了2个百分点。
乌鲁木齐市具有良好的区位优势，自古就有“开天辟地之门户”之称，是连接天山南北、沟通新疆与内地的交通枢纽，乌鲁木齐市机场为全国五大门户机场之一，现已开通国际、国内航线多条，火车站为全国重点铁路编制站，公里四通八达，3条国道与全疆、全国及周边国家相连，交通十分便利。
3.2 项目实施的有利条件
3.2.1 政策环境
“维护残疾人的合法权益，发展残疾人事业，保障残疾人平等地充分参与社会生活，共享社会物质文化成果”，这是自２００８年７月１日起施行的新修订的《中华人民共和国残疾人保障法》第一条所申明的立法宗旨。其实这也正是我们这个１３亿人口的大家庭对待这些身体不便的兄弟姐妹的一贯主张。
2008年10月，全国第五次残联大会在北京召开，会议的主题是：关爱帮助残疾人，是国家和社会义不容辞的责任。把残疾人事业不断推向前进，是深入学习实践科学发展观的内在要求，是全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的一项重要而紧迫的任务。按照中央对发展残疾人事业的部署，今后一个时期要紧紧围绕全面建设小康社会奋斗目标，深入学习实践科学发展观，着眼于解决残疾人最关心、最直接、最现实的利益问题，营造有利于残疾人平等参与的社会环境，缩小残疾人生活状况与社会平均水平的差距，实现残疾人事业与经济社会协调发展，努力使残疾人与全国人民一道向着更高水平的小康社会迈进。
本项目属社会福利项目，是国家支持鼓励发展的产业之一，国家在政策上给予了许多优惠措施，比如实行免征营业税等措施。2004年，新疆维吾尔自治区计委在对服务业发展调查研究的基础上，针对自治区社会化儿童福利服务业存在的问题，结合新疆残疾人现状，选择了社会化救残、助残服务体系为新疆服务业发展的重点领域。因此项目建设的政策环境是非常有利的。
3.2.2 资源优势
乌鲁木齐市儿童福利院现有的地理位置、土地面积、环境范围对建设农村家庭寄养培训综合服务楼有着十分有力的资源优势。对孤残儿童的护理，有着多年的工作经
验，并专门设有护理科和康复科，可为拟建的农村家庭寄养培训综合服务楼入住的服
务人员提供更好的培训与帮助。
3.2.3 基础设施条件
拟建项目位于乌鲁木齐市小地窝堡康复路儿童福利院内，该院的水、电、暖、交通等基础设施条件良好，能满足项目建设的需要。
拟建工程场地属于山麓陡堆积类地貌，地势西南高东北低，坡度较小，拟建场地较为平坦。
第四章建设方案
4.1 总体设计
4.1.1 总平面布置
1、根据建筑规范要求，农村家庭寄养培训综合服务楼总平面功能分区明确，合
理组织人流和车辆交通路线，避免人流，车流交叉干扰。对喧闹和安静的用房有合理
的分区和适当的分隔。
2、整体建筑设计结合地形、地貌与建筑功能分区需要，室外布置较多的休息活
动场地，绿化，建筑小品等，创造优美的空间环境。
3、建设用地面积:1327平方米
总建筑面积：3636平方米（设计平面图附后）
4.1.2 整体设计
以东西中轴线为主，南北轴为辅，平面布局为中国四合院式结构、无障碍建筑设施和园林式绿化特点。
4.1.3 交通组织
1、结合交通道路规范设计原则
A.统一性原则交通组织与功能分区相统一，交通组织与空间塑造相统一进
行路网规范。
B.安全性原则即以人为本，人车分流的组织形式，限制车辆进入中心区域。
C.舒适性原则道路与环境相适合，尺度宜人，创造滞留空间。
2、道路系统结构形式以康复路为车流的主要通道，使得人车分流，避免互相之
间的干扰。
4.2 建设方案
4.2.1 建筑方案
4.2.1.1设计依据：
1、《民用建筑设计通则》 [JGJ37-87]
8、《建筑玻璃应用技术规范》 [JGJ113-97]
10、《建筑设计防火规范》 [RGJ16-87（2001）]；
4.2.1.2 规范与规定
1、一般规定：建筑物主体结构耐久年限为一级。
建筑物主体耐火等级为一级。
2、安全疏散
（1）出人口造型设计应标志鲜明，易于辨认，采取阳面开门，其内外留有不小于
1.50m×1.50m的轮椅回旋面积，前平台与室外地面高差不宜大于0.40m，采用缓坡台阶
和坡道过渡。缓坡台阶踏步踢面高不大于120mm，踏面宽不小于380mmm，坡道坡度不大于1/12，台阶与坡道两侧设栏杆扶手。当室内外高差较大设坡道有困难时，出人口前可设升降台。出人口顶部应设而篷，其平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。
（2）一层楼梯间至出口不大于15m；
（3）楼梯间有天然采光，净宽大于1.2 m，平台最小宽度不小于楼梯净宽；
3、门厅和走道：户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和格挡的空间；
户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不小于0.50m；户室内通过式走道净宽不小于1.20m。通过式走道净宽不小于1.80m，走道两侧墙面下部应设0.35m高的护墙板。出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎，地面不宜有高差。
4、居室：居室、康复室要有良好朝向、天然采光和自然通风，室外宜有开阔视野和优美环境。起居室使用面积不宜小于14m2 ，卧室使用面积不宜小于10m2，矩形居室的短边净尺寸不宜小于3.00mm。合居型居室，每室不超过三人，每人使用面积不应小于6m2 。矩形居室短边净尺寸不宜小于3.30m。
5、卫生间：独用卫生间，配置三件卫生洁具，其面积不宜小于5.00 m2 。公共卫生间临近休息厅，并设便于轮椅回旋的前室，男女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间应设一具立式小便器。独用卫生间设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于0.40m。公用卫生间厕位间平面尺寸不小于1.20m×2.00m，内设0.40m高的坐便器。卫生间、厕位间设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启的插销。
4.2.1.3 建筑造型
作为一个现代的建筑，具有时代的特征，设计方案充分研究了建筑自身的功能性质与使用特点，设计为带有中国传统的“四合院”式元素的合围封闭布局。考虑到与周围现成的建筑物和地形的协调，建筑形体应用体块分区，错落有致，注意景观、建筑和空间的完整和相容。
4.2.2 建筑功能
依据农村家庭寄养培训综合服务楼的功能要求，农村家庭寄养培训综合服务楼设计为封闭化管理建筑格局。
主体建筑：培训教室、医疗康复中心、阅览室、活动室、餐厅、办公室以及标准间客房式居室。
4.2.3 结构方案
设计依据
(1) 风荷载
基本风压按0.5KN/m2 (50年一遇)
风荷载标准值：ω
k =?
z
μ
s
μ
z
ω
0 。
（2）竖向荷载
屋面均布荷载按《建筑结构荷载规范》取值，特殊的设备荷载按实际情况考虑。
均布活荷载标准值取值如下：
医疗、康复用房 2kN/m2 ;
电力用房 10kN/ m2 ;
设备用房 7 kN/ m2 ;
走廊、楼梯 3.5 kN/ m2 ;
上人屋面 3 kN/ m2 ;
其他特殊用途楼面：视具体用途而定。
（3）本工程按7度抗震设防，结构安全等级为一级。
（4）基础采用混凝土条形基础方案。
4.2.4 给排水工程
设计规范依据：
1、建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）;
4.2.4.1 水源
拟定供水协议，与自来水公司签订供水合约，商定进水接管位置、管径、水表、供水量。
4.2.4.2 生活用水
设地下水池1个，城市供水先进入地下水池，然后用变频调速供水设备向各层用水点供水。并在适当部位设减压阀，使其用水点水压≤0.4mpa.总用水量约320m3/日，功能用房用水量约240 m3/日，其它用水量约80 m3/日。
给水设备应选用2套变频泵组，设水池1个。
4.2.4.3 管材（给水）
室外部分管材DN≥100，采用PVC给水管，承杆式胶圈接口，DN≤80采用PE给水管，胶粘剂粘接与供水网连接。
室内部分均采用涂塑钢管，沟槽卡箱式连接。
4.2.4.4 排水
1、排水量及排放方式。
（1）生活污水排水量与生活给水量相同；
（2）暴雨量按305L/S·ha考虑；
（3）业务用房、公共卫生间排水系统采用单管式排水系统，将粪便排入化粪池处理后进入城市排水管网；
（4）厨房污水、卫生间、污水单管排入下水道；
（5）雨水系统独立排入下水道，采用PVC塑料管；
（6）排粪水设有专用通气孔（立管）；
（7）地下室污水集中到污水池后用潜水泵排出。
2、排水设备：室外设化粪池。
3、排水管材。
（1）室内排水管全部采用UPVC排水管，胶粘剂粘接；
（2）室外排水管全部采用砼管
4.2.5 消防
1、消防用水标准
（1）室外消火栓30L/S(按三小时考虑)；
（2）室内消火栓40L/S(按三小时考虑)；
（3）自动喷淋系统30L/S(按一小时考虑)。
2、消防系统
（1）室内外消防均采用环形管网供水。
（2）室外消火栓为低压系统，保证水压不低于10米水柱。
（3）室内消火栓及喷枪将设在楼梯间适当位置上，由天面水池系统共最初10分钟的消防用水，10分钟以后的消防水量由地下室蓄水池供应。在各层消火栓处设按钮自动启动消防水泵，以保证最不利点消火栓处充实水柱不小于13米。
（4）自动喷淋系统将设在除卫生间和网络设备用房外的所有区间。其设备采用68度的喷淋头。总控制设在消防控制中心内。当任何一个喷淋头动作后。由报警阀处的压力开关及该层水平干管上的水流指示器（流水制）发出报警信号，并自动启动设在地下室内的自动喷淋水泵工作。
（5）二氧化碳灭火系统将设在发电机房及变压器室内，控制应考虑自动、手动和机械应急三种方式。喷射浓度按34%计算。
3、消防设备
设置喷淋泵、消防栓泵作为消火栓系统及自动喷淋系统之用，每层均设有室内消火栓及消防卷盘，其距离不大于30米。室外应设有消防水泵接合器，并设置地上式消火栓。自动喷淋头为玻璃式，68度，管材全部采用镀锌钢管，螺纹连接。
4.2.6 供配电工程
农村家庭寄养培训综合服务楼属居住建筑项目，应根据其电力负荷运行特点和电路品质的要求，遵循安全性、可靠性、灵活性和经济性的四个原则，设计供配方案。4.2.6.1 设计依据
1、《建筑电气设计手册》；
4、《民用建筑电气设计规范》JDJ/T16-92;
4.2.6.2 电力负荷
本项目的建筑面积为3636平方米，参照近几年类似的建筑项目的电力负荷计算指标，采用负荷密度法进行测算，拟选负荷密度取值为60VA/m2,本项目的总计算负荷为150KVA。根据本中心的用电设备，负荷等级拟定二级和三级。
4.2.6.3 供配电电源及其电压等级。
1、供电。首端电源从10KV域网引出，采用电缆或架空线接入本项目变电所的高压
室。变电所由高压室、主变压器和低压室3个部分组成。高压室的高压开关柜拟选定4台。
2、变电。电变压器电源从高压室的10KV高压开关柜引出，接至变压器高压侧。根据主变压器容量和数量选用原则，拟选定2台主变压器：电压为10KV/0.4KV;容量为800KVA/台。
3、配电。低压室电源从2台主变压器的10.5KV/0.4KV低压侧引出，接入低压室的80V/220V低压配电屏。拟选定低压配电屏4台。
4.2.6.4 照明
本项目的主要负荷是照明，为提高供电可靠性，负荷电源从低压配电屏引出，接入各楼动力箱再分配到各层照明箱。照明负荷计算密度为25w/m2 ；走廊和道路的应照面，按1 w/m2 计算。
4.2.6.5 防雷
本工程建筑物属于二类防雷建筑，建筑物防雷按国标《建筑物防雷设计规范》变压器压侧设置符合要求的避雷器，并在重要设备的末端配电箱处设置防浪涌的保护元件。
在配变电所10kV电源进线上装设避雷器，防止雷电波侵入。在变压器出线柜上装设避雷器防止操作过电压。变压器低压侧亦装设高能量避雷器。
本工程采用共用接地。以建筑物基础钢筋作为共用接地体，接地电阻≤0.5Ω。变压器中性点直接接地。所有正常情况下不带电的高、低压电气设备的金属部分均可靠接地。采用总等电位联接，将共用接地体，进出建筑物的公用设施的金属管道和保护地母排可靠连接。
所有插座配线回路上装设漏电开关保护，为防电气火灾，在各层的层配电箱、照明箱总开关上设漏电保护。
4.2.6.6 灾自动报警与消防控制系统
（1）本工程采用集中报警系统。农村家庭寄养培训综合服务楼内设置消防控制中心，配置集中火灾报警控制器、消防联动控制设备、彩色图形显示装置、消防专用电话总机、火灾应急广播控制盘，负责大院火灾报警信号的集中监测、消防设备的集中
控制（气体消防系统除外）和消防指挥，并预留与城市消防系统联网的网络接口。消防控制中心可以通过消防电话与变配电房、水泵房、消防电梯、气体灭火控制设备等重要部位联系，还能以专线电话直接与消防部门联系。广播系统能自动切换作火灾应急广播。
（2）消防联动控制设备上设有手动直接控制装置。水泵、防排烟风机等重要消防设备，除可通过总线控制外，还受该手动直接控制装置手动直接控制。即使在火灾自动报警及消防控制系统失灵的情况下也能在消防控制中心启、停这些重要的消防设备并接受其反馈信号。
（3）火灾警报、通信、控制线路除穿金属钢管暗敷于楼板、墙内30mm以上的线路外，其余均需做防火处理或采用耐火型电缆、电线。水泵和防排烟机等重要设备的控制线路采用防火型控制电缆。
4.2.7 综合布线系统
农村家庭寄养培训综合服务楼信息网布线采用综合布线系统（简称PDS）。在建筑物中通过非屏蔽双绞线和光纤缆组成综合数据传输网络。作为数字化智能建筑中建筑设备自动化系统，办公自动化和通信自动化系统的基础设施。
4.2.7.1 建筑物布线基础设施标准
1、ANSWIA/EIA -569(CSA T530)楼宇通讯通路与空间标准。
2、ANSI/TIA/EIA -568 –A(CSAT529 -95)商业大楼通讯布线标准。
3、ANSI/TIA/EIA -607（CSA T527）楼宇布线接地保护连接需求。
4、ANSI/TIA/EIA -606（CSA T528）楼宇通讯基础设施管理标准。
5、ANSI/TIA/EIA TSB-67 非屏蔽双绞线布线系统传输性能现场测试。
6、ANSI/TIA/EIA TSB-72 集中式光纤布线准则。
7、ANSI/TIA/EIA TSB-75 开放型办公室水平布线附加标准。
8、ANSI/TIA/EIA -568 –AI传输延迟和延迟差规范。
4.2.7.2 安装与设计规范
1、《中国建筑电气设计规范》；
2、《工业企业通讯设计规范》；
3、《结构化布线系统设计总则》；
4、《室内电话线路工程施工及验收技术规范》；
5、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（修订本）；
6、《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》（修订本）。
4.2.7.3 农村家庭寄养培训综合服务楼综合布线系统方案
农村家庭寄养培训综合服务楼总建筑面积为3636平方米，综合布线选用灵活的星型拓扑结构，通过载配线架上进行跳线或网络设备构成不同的逻辑结构，既适合于程控电话的需求，又适合计算机网络、保安监控系统以及楼宇控制系统的要求。综合布线的结构分为两级星型：主干部分为一级，水平部分二级。主干部分的星型结构中心在主机房，向各个楼层辐射，传输介质为光纤和大多数对双绞电缆；水平部分的星型结构中心在各楼层配线间，又配线架引出水平双绞线电缆到各个信息点，这样便形成了两层星型的两点管理方式。实现了综合布线在连接、配置上的灵活。
4.2.8 绿化工程
设计绿化总面积1000平方米，分室内、室外两部分。其主要任务是配合建筑布局与造型，使其达到装饰环境、美化环境、促进健康的目的。绿化时，以灌木花卉为主，以达到五彩缤纷烘托主体的效果。
景观植物选择乔木、灌木和花卉，根据它们的效果进行搭配。三类景观植物的绿化效果如下：
乔木（行道树、红枫、青枫）：景观丰富优美，新叶阵阵，色泽优美；
灌木（千头柏矮篱、金叶女贞排植、苏铁缀植）：层次丰富；
花卉（万寿菊–串红金光菊孔雀草）：五彩缤纷，繁花似锦，展现了诗情画意的田园风光。
4.2.9 室外活动工程
在院外合适位置建设600平方米左右的室外活动场所，场地铺设颜色相间的地砖，安装室外健身器材。
第五章环境保护
5.1 评价标准
（1）《中华人民共和国环境影响评价法》
（2）《中华人民共和国环境保护法》
（3）《中华人民共和国大气污染防治法》
（4）《环境影响评价技术导则-地面水环境》（HJ/T2.3-93）
（6）《建设项目环境保护管理条例》
（7）《关于建设项目环境影响评价制度有关问题的通知》
（8）国家和地方发布的有关设计规范
（9）建设单位提供的有关资料。
5.2 环境现状
项目拟建地点位于乌鲁木齐市小地窝堡康复路儿童福利院院内，四周是耕地。
周边环境属于典型的城郊，人口疏散，主要植物是人工种植的城市绿化树种。5.3 环境影响因子识别
5.3.1 建设期环境影响因子的识别
1、水环境
1）施工队伍进入现场，排放的生活污水和生活垃圾的污染；
2）施工机械运作、清洗、漏油等排放的含油和悬浮物废水；
3）施工油料等的渗漏污染；
4）施工场地清理和开辟施工机械通行道路常大片破坏地面植被和现有的道路或场地，造成裸土。在降雨（特别是暴雨）时，造成土壤侵蚀，使地表水中泥沙含量陡增，严重时造成下水管道阻塞。
2、大气环境
施工的扬尘、颗粒、施工机械排放的尾气。
2020儿童福利院社会实践报告 儿童福利院作为国家收养孤儿的主要机构之一,主要在基本的衣食住行方面给予院里儿童照顾,在生活上有了基本的保障。下面是WTT小雅为大家整理的20xx儿童福利院社会实践报告，欢迎阅读。 20xx儿童福利院社会实践报告篇1 实践时间：20xx年6月8日-----20xx年6月21日 实践地点：xx儿童社会福利院 一、实践目的 社会工作专业是指社会(政府或社会团体)以物质精神和服务等方式对那些因外部、自身和结构性原因不能依靠自己的力量进入正常的社会生活的个人与群体提供帮助，使他们回复社会生活能力，协调社会互动关系，提高社会生活质量，增强社会福祉的专业方法。 社会工作是一门实践性很强的专业，所以深入社会，把理论运用到实践中成为本专业的重要课程之一。本次实践的目的有： 1. 了解儿童福利院的组织结构 2. 深入学龄儿童中了解他们的生存状况 3. 巩固理论知识,锻炼实际工作能力,增强了社会工作的兴趣和热情 二、实践单位介绍
xx儿童福利院20xx年建院，主要收养了一些生理残疾、孤儿等失依儿童，并采取家庭寄养等社会化的方式，接纳了许多失依儿童，给予他们生活以及教育帮助。目前，其中儿童总数：170名。残疾儿童：80名年龄段分别为：0-2岁，50名; 8-17岁，35名;3-7岁，80多名，其中8-17岁为学龄儿童，3个高中生，十几个初中生，其余的为小学生。 我的工作主要是在教育科室，针对小学和初中的学生进行学习辅导，批改作业，与他们聊天等，偶尔会接触学前儿童，其余时间便是整理图书。本文的报告主要围绕与孩子们的工作展开。 三、实践内容与个人体会 我原本是带着疑惑与好奇来到儿童福利院的，因为我们经历了一系列的程序才如愿以偿地进入这个神秘的地方。体检，门卫的质问，登记，会议室的等待，甚至是在真正开始工作时才遇见院里的孩子，这让我不由得对传说中的福利院心起疑惑。我也原本以为那些儿童会有我想像中怪异。 当是，我所经历的，却颠覆了我的一切。 福利院工作人员给我们一些简单的要求，不要打听他们的身世，为院里的工作保密。 他们之中有一些是先天残疾的孩子。有肢残、侏儒、皮肤病、视听障碍、发音不请，智力发育不全等原因，幼时被父母遗弃，或者失去监护的失依儿童，生命以这种形式出现，让我们去了解这个非正常社会化的孩子群体的生存状况与精神生活。
软件项目开发可行性研究报告模板 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。欢迎阅读这篇关于软件项目开发可行性研究报告模板的文章，更多精彩内容还在可行性研究报告栏目等你哦! 一.引言 1.编写目的(阐明编写可行性研究报告的目的，指出读者对象) 2.项目背景(应包括：(1)所建议开发的软件名称;(2)项目的任 务提出者、开发者、用户及实现单位;(3)项目与其他软件或其他系统的关系。) 3.定义(列出文档中用到的专门术语的定义和缩略词的原文。) 4.参考资料(列出有关资料的作者、标题、编号、发表日期、出版单位或。) 二.可行性研究的前提 1. 要求(列出并说明建议开发软件的基本要求，如(1)功能;(2)性能;(3)输出;(4)输入;(5)基本的数据流程和处理流程;(6)安全与 保密要求;(7)与软件相关的其他系统;(8)完成期限。) 2. 目标(可包括：(1)人力与设备费用的节省;(2)处理速度的提高;(3)控制精度和生产能力的提高;(4)管理信息服务的改进;(5)决 策系统的改进;(6)人员工作效率的提高，等等。)
3. 条件、假定和限制(可包括：(1)建议开发软件运行的最短寿命;(2)进行系统方案选择比较的期限;(3)经费和使用限制;(4)法律 和政策方面的限制;(5)硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制;(6)可利用的信息和资源;(7)建议开发软件投入使用的最迟时间。) 4. 可行性研究方法 5. 决定可行性的主要因素 三.对现有系统的分析 1.处理流程和数据流程 2.工作负荷 3.费用支出(如人力、设备、空间、支持性服务、材料等项开支。) 4.人员(列出所需人员的专业技术类别和数量。) 5.设备 6.局限性(说明现有系统存在的问题以及为什么需要开发新的 系统。) 四.所建议技术可行性分析 1.对系统的简要描述 2.处理流程和数据流程 3.与现有系统比较的优越性 4.采用建议系统可能带来的影响 (1)对设备的影响 (2)对现有软件的影响
儿童福利院规章制度 篇一：福利院工作制度 第一部分福利院工作职能 三明市社会福利院、三明市儿童福利院工作职责 一、以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，开展儿童福利院工作。负责收养市区弃婴、弃童。按照《收养法》规定，做好弃婴、弃童的接收和送（寄）养工作。 二、福利院的服务宗旨是“一切为了院民”。干部职工必须做到爱院如家，努力学习，服从领(:儿童福利院规章制度)导，忠于职守、遵章守纪。保持最佳的工作状态，对院民必须要有爱心、热心、细心、耐心和责任心。 三、加强福利院建设管理和人员的培训，提高素质教育，不断提升护理水平。充分保障弃婴、弃童的合法权益，积极探索多种形式的供养途径，不断提高院民的生活质量，促进社会和谐。 四、严格按照《捐赠法》规定，认真做好社会团体和个人给福利院捐赠的款、物的接收、保管和使用工作，详细造册登记，建立档案，并及时把捐赠和使用情况予以公布，增加透明度。 五、不断完善内部管理，使福利院各项工作逐步走向科学化、规范化、制度化的轨道。努力营造和谐气氛，为干部职工和院民创造安全、舒适的工作、生活环境。
第二部分行政管理岗位规章制度 第一章总则 第一条：目的 明确岗位职责，明确院方工作标准和目标，做到有章可循，有法可依，使各项工作规范化、制度化、科学化，以达到向管理要质量、要效益的目的。 第二条：意义 通过岗位职责与规章制度的制定与实施，使院方各项工作更加有序、科学、严谨、优质、高效。 第三条：原则 严格遵守法律、法规及院方的各项规章制度，认真执行iSo质量管理体系认证标准，履行质量管理体系，加大考核管理力度，不断改进，提高工作质量，提升服务水平。 第四条：要求 自觉执行本规定，牢固树立服务意识，坚持以人为本的理念，秉公办事，廉洁自律，恪守职业道德，以高度的责任感，做好各项工作。 第二章岗位职责 第一条院长岗位职责 1.在市民政局领导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻执行党的方针政策。全面主持福利院工作，发扬民主，集体决策，廉洁勤政。 2.领导制定本院总体发展规划和长、短期工作计划，安排、检查总结
儿童福利院社会实践报告范文 今年暑假参加社会实践报告活动，总觉得我应该做点有意义的事，于是我来到了儿童福利院，为儿童福利院的孩子们奉献我的一份爱心。 8月2日我们第一天去儿童福利院。去之前，我反复的思索，在儿童福利院的孩子们怎么样呢?他们适不适应这儿的生活?我和他们能不能很好的沟通?我能不能走进他们的世界?能不能帮助他们而不伤害他们的自尊?他们是一群特殊的人，他们需要些什么…… 走进了儿童福利院的那一刻让我很感触，这里竟有三十几个孩子，看见他们的时候我心里一惊，突然我感觉有点不知所措。他们中大多数的孩子都是不怎么正常的，要么是肢体的、要么是心理的。他们没有我想象当中的那么正常，看到他们不知道怎么的心里生出一丝恐惧感，但所有的恐惧都被一张张微笑的脸给消除了，他们对于我们没有恐惧感，对我们微笑。但他们的一些动作让我感觉到了他们的一些内心对爱的渴望，他们抱着我们，牵着我们的手，他们的内心是多么希望得到爱、得到别人关心，也许这儿的环境不错，但他们更渴望有一个家,他们也希望有自己的家，有自己的爸爸妈妈，有自己的兄弟姐妹，哪怕家里很苦，通过与工作人员的了解才知道他们很多已经在这生活了很久很久，他们不能像其他正常的孩子一样有自己的家，他们的内心需要爱，他们大多都是因为身体的残缺而被父母抛弃，命运对他们有着太多的不公平但他们还是很坚强的活着。 工作人员安排我们负责几个“正常”孩子的学习辅导，这不得不让我们把大多数时间花在这几个孩子身上，这让我感觉到对其他孩子有一丝隐隐的愧疚。我们同时也为他们播放了预防手足口病的视频，给他们播放喜剧《人在囧途》。我们的出发点很简单希望通过我们所做的让他们健康快乐。 每天中午，我们会和他们一起吃饭，通过几天的接触，没有看见他们当中有一个人哭过，面对命运的不公平他们还是很快乐的活着，他们的饭菜也没有我想象中这么好，而他们都吃的很开心，虽然都有一些残缺，但他们的很多事情都是自己解决的，在我们看来很简单的事，如：洗碗、洗衣、打扫卫生，但对于他们都很不容
研发项目可行性研究报告 项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。 《研发项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面用途： ——用于报送发改委立项、核准或备案 ——用于申请土地 ——用于申请国家专项资金 ——用于申请政府补贴 ——用于融资、银行贷款 ——用于对外招商合作 ——用于上市募投 ——用于园区评价定级 ——用于企业工程建设指导 ——用于企业节能审查 ——用于环保部门对项目进行环境评价 ——用于安监部门对项目进行安全审查 第一部分项目总论 第二部分项目建设背景、必要性、可行性 第三部分项目产品市场分析 第四部分项目产品规划方案
第五部分项目建设地与土建总规 第六部分项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分项目组织和劳动定员 第八部分项目实施进度安排 第九部分项目财务评价分析 第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分项目风险分析及风险防控 第十二部分项目可行性研究结论与建议 第一部分研发项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、研发项目背景 （一）项目名称 （二）项目的承办单位 （三）承担可行性研究工作的单位情况 （四）项目的主管部门 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： （一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题
（员工福利待遇）儿童福利院可研报告
第一章总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称：乌鲁木齐市儿童福利院农村家庭寄养培训综合服务楼建设项目 1.1.2 项目性质：新建 1.1.3 建设单位：乌鲁木齐市儿童福利院 1.1.4 建设地点、规模、期限及建设内容 （1）建设地点：新疆乌鲁木齐市小地窝堡康复路269号院内 （2）面积：3636 平方米，总投资：860万元 （3）建设期限：一年.2010-2011 （4）建设内容:乌鲁木齐市儿童福利院农村家庭寄养培训综合服务楼。含院落工程、绿化工程、道路工程、电力、通讯、水、气管网等配套项目的建设。 1.1.5 项目申报单位：乌鲁木齐市儿童福利院 1.1.6 投资估算与资金筹措 本项目的建设总投资为860万元，其中：“关爱工程”项目拨款688万元；申请本级财政拨款172万元。 1.2 项目承建单位概况 新疆乌鲁木齐市儿童福利院是一所集养育、治疗、教育、康复为一体的专门收养孤残儿童的福利机构，位于乌鲁木齐市西郊21公里处的小地窝堡乡境内，乌－昌公路右侧800米处，东靠乌鲁木齐市国际机场，西毗昌吉市，南邻火车西站，北接五一农场。本院始建于1947年，是首府唯一一所收养孤儿、弃婴的社会福利机构，该院下设：南湖儿童福利中心、残疾青年公寓、特殊教育部、康复训练部、家庭寄养部、业务部、生活部、医务部、办公室、总务后勤等部门，开设了家庭寄养、家庭托养、家庭助养、涉外送养等多个服务项目，形成了全方位为孤残儿童服务的体系。 本院占地面积50000多平方米，建筑面积7636平方米。现有员工90人。收养了维、回、汉、哈、蒙5个民族的孤残儿童400余名（现有床位仅100张），残疾率达88.5%。 多年来，在党和政府的关心支持下，在市民政局的正确领导下，在社会各界的关怀下，我们不断改革和完善内部管理机制，积极探索儿童福利事业发展的新路子。全院职工团结奋进、开拓务实，自加压力，争创一流。形成了“爱岗敬业、爱院如家、爱孤如子”的良好氛围，在全疆儿童福利事业中起到了辐射和龙头作用。 近年来先后荣获了“自治区一级福利院”、“自治区文明单位”、“自治区行
开发项目可行性研 究报告
1引言...................................... 错误!未定义书签。 1.1编写目的 .............................. 错误!未定义书签。 1.2背景 .................................. 错误!未定义书签。 1.3定义 .................................. 错误!未定义书签。 1.4参考资料 .............................. 错误!未定义书签。2可行性研究的前提 .......................... 错误!未定义书签。 2.1要求 .................................. 错误!未定义书签。 2.2目标 .................................. 错误!未定义书签。 2.3条件、假定和限制 ...................... 错误!未定义书签。 2.4进行可行性研究的方法 .................. 错误!未定义书签。 2.5评价尺度 .............................. 错误!未定义书签。3对现有系统的分析 .......................... 错误!未定义书签。 3.1处理流程和数据流程 .................... 错误!未定义书签。 3.2工作负荷 .............................. 错误!未定义书签。 3.3费用开支 .............................. 错误!未定义书签。 3.4人员 .................................. 错误!未定义书签。 3.5设备 .................................. 错误!未定义书签。 3.6局限性 ................................ 错误!未定义书签。4所建议的系统.............................. 错误!未定义书签。 4.1对所建议系统的说明 .................... 错误!未定义书签。 4.2处理流程和数据流程 .................... 错误!未定义书签。
儿童福利院疫情防控方案 一、卫生管理 （一）落实主体责任。儿童福利院负责人是疫情防控第一责任人，建立防控制度，组织院内护理人员、医务人员、后勤人员制定应急方案，做好相关人员的信息采集工作。 （二）建立健康监测制度。安排专人对福利院中的工作人员和儿童进行体温监测，每日实行晨检和晚检，体温异常者或有咳嗽、乏力等症状的人员应当及时就医排查，做到“早发现、早报告、早诊断、早隔离、早治疗”。 （三）加强防控知识宣教。用健康提示、张贴宣传画、视频播放等多种方式（不可聚集性学习），加强新冠肺炎防治知识科学宣传普及，引导儿童充分了解新冠肺炎防治知识，学会正确的洗手方法，养成良好卫生习惯。 （四）建立进出人员登记制度。在新冠肺炎流行期间，尽可能减少不必要人员的访视。所有人员进入福利院前进行体温监测，异常者不得入内；减少后勤采购人员等物资采购频次，尽量采取送货上门等方式。 （五）发挥医务室的作用。注意配备相关药物、各类防护用品和消毒物资，如口罩、防护服、护目镜、洗手液、消毒工具、消毒剂等。 （六）鼓励开展心理健康服务。了解受疫情影响儿童的心理健康状况，疏解儿童的焦虑恐惧情绪。 （七）合理控制人员密度。充分利用福利院内空间，合理控制居住房间、活动室、盥洗室、洗浴间、游戏区、图书阅览区、办公区等区域内护理人员和儿童数量，人与人之间保持1米以上距离。 二、预防性卫生措施 （一）通风换气。保持室内空气流通，采取切实可行的措施加强空气流通。在气温状况允许的情况下，可开门开窗。每日开窗2-3次，每次时间30分钟，同时注意保暖，避免室温改变引起儿童着凉感冒。 （二）清洁消毒。 1.做好物体表面和地面清洁消毒。保持室内各区域环境整洁卫生，每天定期消毒，并做好清洁消毒记录。对日常高频接触的物体表面，可用含氯消毒剂（有效氯浓度250mg/L-500mg/L）擦拭；保持地面整洁卫生，可用含氯消毒剂（有效氯浓度250mg/L-500mg/L）湿式拖布拖拭。 2.呕吐物处理。当发现人呕吐物时，应当立即用一次性吸水材料加足量消毒液或有效的消毒干巾对呕吐物进行覆盖消毒，清除呕吐物后，再使用季铵盐类消毒剂或含氯消毒剂进行物体表面消毒处理。
第1篇 一、实践的目的 读书能让万里外之美景立于眼前，读书能跨越时空，让古今中外人的思想诉之于脑海;读书而有益，多读而博知。是一个万古不变的真理。但我们不能读死书和死读书，“读万卷书”和“行万里路”同样重要!因为社会工作的实践性很强，所以我们要深入社会、向社会学习。本次活动目的有： 1、了解儿童福利院的组织结构 2、深入学龄儿童中了解他们的生存状况 3、向社会学习，巩固知识,锻炼能力。 二、实践单位介绍 郑州市儿童福利院位于中原区西流湖办事处常庄，北靠南水北调主干渠、西临植物园，整体占地92亩，集家庭养育、集中养育、医疗、康复、教育、技能培训等功能于一体，投入使用的一期工程占地35.7亩，建筑面积9600m2，床位张，总投资3300万元，即将竣工的二期工程占地28.2亩，建筑面积19740m2，床位430张，总投资5600万元。 6年11月，沐浴着“蓝天计划”的春风，“蓝天计划”第一批资助项目、郑州市“十件大事”之一——新建郑州市儿童福利院项目正式开工建设， 8年5月，正式开园。 单位规格为副县级，内设办公室、宣教科、后勤科、社工科、收养科、特教科、医疗康复科、养护科、家庭寄养科共九个科室。儿童数量在起初接收社会福利院名基础上，净增四倍，至今在院儿童已突破750名，98%以上为残疾儿童。主要收养了一些生理残疾、孤儿等失去父母和家庭的儿童，给予他们生活以及教育帮助。 三、实践内容与个人体会 我原本是带着疑惑与好奇来到儿童福利院的，因为我们经历了一系列的程序才如愿以偿地进入这个“神秘”的地方。门卫的质问、登记、会议室里的等待，这让我不由得对传说中的福利院心起疑惑。 当是，我所经历的，却颠覆了我的一切。福利院工作人员给我们一些简单的要求，不要打听他们的身世，为院里的工作保密。他们之中有一些是先天残疾的孩子。有癫痫病、肢残、智力发育不全等原因，幼时被父母遗弃，或者失去监护的失依儿童，生命以这种形式出现，让我们去了解这个非正常社会化的孩子群体的生存状况与精神生活。我把他们的特点主要归纳为以下三点： 1、他们大部分热情而脆弱
金属板材成型试验机项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间：二〇二〇年五月 咨询师：高建
目录
专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能
2016儿童福利院工作总结 下文为大家介绍了2016儿童福利院工作总结,希望可以帮到您哦! 2016儿童福利院工作总结 2016年福利院工作的总体思路是:坚持“党政主导、以人为本、安全服务、探索创新”的工作方针,完善各项工作制度,提升管理水平,使在院孤儿、老人的生活水平和生活质量得到进一步提升。同时努力做好收养登记工作。目前,我院共有“三无”老人12人、自费老人24人、孤儿5人。 一、加强学习,提升管理水平和能力。 坚持以科学发展观为指导,积极参加“解放思想、跨越发展”大讨论活动,组织工作人员学习〈〈收养法〉〉、〈〈婚烟法〉〉等专业业务知识,对护理人员进行业务培训指导,加强与外界交流,多向兄弟县市福利院学习取经,学习他们先进的管理经验,努力做到人无我有,人有我优。二、努力工作,按时完成工作任务。 一年来,我始终坚持严格要求自己,勤奋努力,时刻牢记全心全意为老人服务的宗旨,努力做好本职工作。 (一)老人服务工作方面: 在分管领导和业务部主任的指导下认真做好特护区的护理监管和自理巡视检护考核工作。深入区域,坚持“以老人为中心”的整体护理。重点检查护理人员是否在岗,悉心照料老人,严格督促护理人员的服务质量,特别对新来的护理员手把手教他们业务知识,要求他们一丝不苟地完成工作,使他们深刻认识悉心护理对老人的重要性。狠抓卫生,保持楼内清洁,让老人有一个优美舒适的生活环境。 做一名有强烈责任心的员工,在工作上肯吃苦,不怕累,用自己无微不至的爱心照顾好老人,使老人能感受到温暖,把福利院当做自己的家。看着老人喜笑颜开,从中我也享受到了快乐。注重交流,及时掌握动态,开展针对性的服务。经常和老人一起聊天谈心,了解他们的心理状况及时开导他们,能让他们保持良好的心理状态,心情舒畅,少些烦心事。遇到老人有病痛能主动关心、细心照料,亲切耐心的与他们交流,减少他们的痛苦,让他们安心养病。把老人当作自己的亲人,他们有任何需求都尽量满足他们,和他们建立深厚的友谊。 (二)考勤工作方面: 今年的考勤工作在院领导和同事们的支持下,取得了良好成绩。考勤工作其主要目的是为单位创造良好的工作氛围,考勤状态的好坏是一个人是否爱岗敬业的标志,为了更好地做好我院的考勤工作,制定了相应的考勤制度,每天我坚持“早上班,晚下班”,坚守岗位,做好每天的考勤记录工作和档案的整理归档工作,每月按时将月度考勤表交分管领导,并为月度考核工作及时提供参考依据。 三、存在的不足。 (一)在业务知识和管理经验上与自已的本职工作要求还存有一定的差距。 (二)开展工作的思路还不够宽广,缺乏创新精神。 (三)日常工作中有些做的不够细致、深化,管理只停留在表面,没有起到真正的作用,针对这种情况以后如何将工作做细做深。 四、加强收养登记工作。 以〈〈收养法〉〉为前提,五部委文件精神为准则,结合我县实际情况,到各县市考察、学习,与各相关部门做好协调,依法认真做好收养登记工作,努才解决我县的事实收养难题,切实保障孤儿、弃儿的合法权益,使他们能够享受到正常孩子的合法权益。一切为了老人,一切为了孩子,我院将更加努力做好服务工作。 以上的2016儿童福利院工作总结,相信可以帮到您哦!
第一章总论 1.1 项目名称 安康市慈善福利院建设项目 1.2 项目承担单位 安康市慈善协会 1.3可行性研究报告编制单位 1.4 可行性研究报告编制依据 1、《国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资[2007]1169号）； 2、《国家级福利院评定标准》； 3、《陕西安康慈善福利院项目建议书》； 4、《国家级福利院评定标准》； 5、安康市慈善协会提供的相关资料； 6、报告编制人员现场收集的资料； 1.5 研究范围 本报告的工作内容是对陕西安康慈善福利院建设进行可行性研究，具体是对本项目提出的背景、建设的必要性和意义、建设地址和建设条件、建设内容、项目组织实施管理及实施进度安排、投资估算及资金筹措、财务生存能力等内容进行综合性研究。
1.6 项目建设单位情况介绍 本项目建设单位安康市慈善协会最初是安康市一批老新闻工作者自发创办的行业性社团组织，成立于1998年，在全国是一个创举，曾受到海内外媒体的关注和赞扬。当年，安康市发生特大暴雨洪水灾害，协会先后募集善款689万元用于紧急救援，解决了9万多灾民的吃饭穿衣等急需。慈善协会一直关注教育，10年来，新建以及维修小学有25所，使得6000多名无处读书或在危房校舍中读书的孩子不再忧虑。并且一直坚持资助贫困大学生的工作，至今受其资助的450多名学生大多已走上工作岗位。在帮助残疾人士的工作中，慈善协会另开思路，与当地其他部门合作，从城乡选招609名残疾青年，分期分批进行职业技能培训，使接受培训的人大部分都能自食其力，一部分还走上了富裕之路。此外，慈善协会10年来，多次为当地乡镇卫生院添置医疗设备，培训技术人员。并且在境外慈善组织的援助下，与医院合作，陆续为210名唇腭裂少儿做了矫治手术。为了解决乡亲过河的困难，修建慈安桥达102座。安康市慈善协会在不断向公众传播着慈善理念，10年来，社会大众对慈善事业从不了解到了解，从曲解到理解，奉献爱心的人越来越多，从企业家，富翁到平民百姓，中小学生。退休老教师韩正楷自慈善协会成立以来，每年都要捐几百元，直到临终时还给子女留下遗言，要求他们每年都要捐款支持慈善。公众的善心，爱心和普遍参与，乃是慈善事业生存和发展的根本。1.7 项目建设地址 陕西省安康市汉滨区新城办事处高井村二组（新城福利院东侧）。
房地产开发项目可行性研究报告（范文） 一、项目背景 1 、项目名称：居住小区（暂定名） 2、可行性研究报告的编制依据： （1）《城市居住区规划设计规范》 （2）《A市城市拆迁管理条例》 （3）《城市居住区公共服务设施设臵规定》 （4）《住宅设计规范》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设臵标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计规范》 （8）《高层民用建筑设计防火规范》 3、项目概况 1 ）地块位臵：该基地东起，南至路，西至路、北至，围合区内土地面积约平方米，该地块属A市类地段。 2 ）建设规模与目标： 土地面积：亩（平方米） 容积率： 开发周期： 土地价格：元/亩（A市国有土地使用权挂牌出让起价）建筑面积（预计）：总建筑面积：㎡
3 ）周围环境与设施 （1）步行约10 分钟可至A市中心。 （2）西侧为A市城市中心景点。 （3）东侧为城市绿化带，南侧为广场。 （4）西南靠近A市小学。 （5）北面为A市人民银行。 4 、项目SWOT分析 优势及机会 (1) 该项目地处A市最具发展潜力的地段，周边环境在不久的将来是最佳的居住区域。 (2) A近几年的经济发展和市政建设步伐，使得该区域的房地产具有较大的升值空间。 (3) 东侧的成功开发，为该区域的房价定位提供了市场认可性。 (4) 周遍日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成，为该项目的商铺价格奠定了一定的基础。 (5) 拆迁的当地居民选择就地回迁的比例较大，对该项目的资金流压力有一定的缓解作用。 (6) 该项目以毛地出让，起价元/亩，使得取得该地块的前期资金较少。 (7) 该项目规划定位为A市第一个小高层住宅小区，我公司在B市开发小高层的经验可以为之借鉴。
##市儿童福利院标准化建设试点方案 为贯彻民政部关于开展标准化建设的相关文件，进一步落实《河南省民政厅关于深入开展民政标准化建设试点示范单位创建工作的通知》文件精神，适应现代民政事业发展对标准化的迫切需要，我院在市局的指导下积极申报民政系统标准化建设试点单位，并制定以下方案。 一、指导思想 以《儿童福利机构抚育纲要》和《儿童福利机构基本规范》为指导，以“一切为了孩子，为了孩子的一切”为宗旨，创新服务内容，提高员工素质，完善标准化制度，结合我们自身的实际情况，找准我院儿童福利工作的定位，打造我院独有的标准化建设体系。 二、组织保障 成立了院标准化建设试点工作领导小组。有效形成由院长总负责，副院长抓落实，业务部门具体执行，行政部门密切配合的管理格局，为标准化建设试点工作提供了组织保证。 三、建设目标 通过实施标准化工作，改进和提升孤残儿童工作的内涵和层次，为孤残儿童营造更加安全、健康、舒适的成长环境，让孤残儿童获得及时医疗、亲情养育、科学康复、
适宜教育及全面发展得到更加有效的保障，同时使我院儿童福利工作流程更加科学、规范和透明，为社会各界了解和监督我们的工作提供依据，使我们的工作更加全面、标准、有章可循。 四、工作规划 第一阶段：（2017.1—2017.3）学习文件，理解标准化建设内涵；对照标准，严格自查，摸清底数。统计数据，及时上报，各部门结合实际制定标准化建设规划及实施方案。 第二阶段：（2017.4—2017.10）各部门根据规划方案，统筹安排、分步实施、逐级达标，每月以书面形式总结上报。 第三阶段：（2017.11—2017.12）由标准化工作领导小组对部门标准化工作任务推进落实情况进行实地检查，对不达标的地方要及时整改，限期达标。 五、具体措施 （一）组织召开了标准化建设试点工作动员大会。充分明确各部门各阶段工作任务、目标要求和及完成时限。在院宣传展板栏内开辟标准化建设宣传专栏，鼓励广大干部职工在院网站、报刊发表我院在标准化建设试点工作为内容的文章，并制定宣传标语，宣传和普及服务标准化知识，强化全员服务标准化意识，形成人人讲标准，人人用标准的良好氛围。
房地产开发项目可行性研究报告范本 房地产开发项目可行性研究报告（大纲） 一、总论 1．项目建设背景 2．项目概况 （1）项目名称：__________________________ （2）建设地点：__________________________ （3）建设单位：__________________________ （4）企业性质：_________________________ （5）经营范围：_________________________ （6）公司类别：_________________________ （7）资质等级：________________________ （8）企业概况：_________________________ （9）工程概况：________________________ （10）资金来源：_______________________ 3．可行性研究报告编制依据 4．可行性研究报告研究范围 5．研究结论及建议 6．主要经济技术指标 项目主要经济技术指标见表1。
表1 项目主要经济技术指标 序号项目名称单位指标 1 总占地面积平方米 2 总建筑面积平方米 3 建筑容积率 4 小区绿化率% 5 户均面积多层住宅平方米/户 联排低层住宅平方米/户 6 地下停车库平方米/车位 7 综合售价多层住宅元/平方米 联排低层住宅元/平方米 8 地下停车库元/位 9 建设投资万元 10 每平方米建设投资元 11 投资利润率% 12 全部投资财务内部收益（税前）% 13 全部投资财务净现值（税前）万元 14 全部投资投资回收期（税前）年 二、住宅市场分析与营销战略
儿童福利院个人工作管理总结工作规范 本页是精品最新发布的《儿童福利院个人工作管理总结工作规范》的详细文章，希望大家能有所收获。 下面给大家带来一篇文章--儿童福利院个人工作管理总结工作规范。 一、收养管理工作日趋规范 做好弃婴和孤儿的收养工作是我院开展的主要业务之一。我院严格按照《收养法》、《未成年保护法》、《儿童社会福利机构基本规范》的要求，切实地维护了弃婴、孤儿这部分儿童的合法权益，为他们提供了良好的生活环境。 从20XX年建院迄今，我院累计收养了社会弃婴、孤残儿童113名。我院倡导全体员工以关注儿童成长生活的各项基本需求为起点和目标，发扬不怕苦、累、脏、难的精神，将孩子们视如亲生，工作人员每天给孩子们穿衣、洗漱、喂饭、接屎接尿--不厌其烦、任劳任怨。 “明天计划”开展的手术矫治和康复，为残疾儿童解除了疾患的折磨。我们的职责就是力争让我院符合条件的具有手术适应症的孤残儿童都能够得到有效治疗，我们衷心的希望所有孤残儿童都能够解除疾患的痛苦，为他们将来更好的融入社会创造条件。 二、亲情化服务逐步完善
自20XX年福利院老年公寓开办以来，累计入住社会老人126名，三无老人45名。我院本着将老人们奉若父母的工作精髓，每个传统节日，都给他们准备丰盛的饭菜，与他们一起吃团圆饭，每个老人的寿辰，都为他们买好礼物给他们祝寿，确保从生活、精品精神文化方面给予他们更多的关注。院长张宏同志更是用自己的工作热情感染着全体干部职工，他家有病妻没有时间尽心照顾，却以院为家，每天都到一线去了解情况、处理问题，经常陪老人们聊天，与之沟通，嘘寒问暖，有的老人性格怪癖、无理取闹，他总是不厌其烦的一一劝解，为促进老人之间的内部团结做了大量的工作。在院长的带动下，全体干部职工对待院里的老人、儿童们都胜似亲人。 今年年初，院里组建了老年合唱团，购置了扬琴、电子琴、花鼓、铜锣等一系列乐器，举办了“老少同乐合家欢”等一系列健康有益、丰富多彩的文化娱乐活动，让老人们感受到大家庭的温暖，在福利院里安享晚年。 三、医务室目标管理成效明显 医务室实施目标管理后，提高了医疗质量和医疗技术，有效保障了院内的儿童、老人每天24小时能及时就医，并提供了良好的就医环境，显着改善了我院的医疗条件。 四、制度建设不断完善 制度是可持续发展的保证，我院根据新情况、新变化对原有制度进行了修改和充实，不断完善各项管理制度和劳动纪律，大
儿童福利院建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1项目名称与承办单位 (1) 1.2研究工作的依据、内容及范围 (1) 1.3编制原则 (3) 1.4项目概况 (3) 1.5技术经济指标 (5) 1.6结论 (6) 第二章项目背景及建设必要性 (8) 2.1项目背景 (8) 2.2建设的必要性 (9) 第三章建设条件 (11) 3.1项目区概况 (11) 3.2建设地点选择 (16) 3.3项目建设条件优劣势分析 (17) 第四章市场分析与销售方案 (19) 4.1市场分析 (19) 4.2营销策略、方案、模式 (20) 第五章建设方案 (21) 5.1建设规模和产品方案 (21)
5.2建设规划和布局 (21) 5.3运输 (24) 5.4建设标准 (24) 5.5公用工程 (26) 5.6工艺技术方案 (27) 5.7设备方案 (27) 5.8节能减排措施 (30) 第六章环境影响评价 (31) 6.1环境影响 (31) 6.2环境保护与治理措施 (32) 6.3评价与审批 (34) 第七章项目组织与管理 (35) 7.1组织机构与职能划分 (35) 7.2劳动定员 (35) 7.3经营管理措施 (36) 7.4技术培训 (36) 第八章劳动、安全、卫生与消防 (37) 8.1编制依据及采用的标准 (37) 8.2安全卫生防护原则 (37) 8.3自然灾害危害因素分析及防范措施 (38) 8.4生产过程中产生的危害因素分析及防范措施 (38)
8.5消防编制依据及采用的标准 (40) 8.6消防设计原则 (41) 8.7火灾隐患分析 (41) 8.8总平面消防设计 (41) 8.9消防给水设计 (42) 8.10建筑防火 (42) 8.11火灾检测报警系统 (43) 8.12预期效果 (43) 第九章项目实施进度 (44) 9.1实施进度计划 (44) 9.2项目实施建议 (44) 第十章项目招投标方案 (46) 10.1招标原则 (46) 10.2项目招标范围 (46) 10.3投标、开标、评标和中标程序 (46) 10.4评标委员会的人员组成和资格要求 (48) 第十一章投资估算和资金筹措 (49) 11.1投资估算 (49) 11.2资金筹措及使用计划 (51) 第十二章财务评价 (53)
房地产开发建设项目可行性研究报告
第一章总论 一、项目名称：**城 二、项目拟建地：**市同心路2号（原玻璃厂） 三、项目建设单位：**市**房地产开发有限公司 四、项目建设单位概况 **市**房地产开发有限公司成立于2005年1月。注册资本（实收资本）人民币4000万元；法人代表**；注册住所：**市同心路；经营范围：房地产开发及商品房销售；室内外装饰工程设计及施工；建筑装饰材料水电器材销售。企业法人营业执照注册号：**；经营期限为50年。房地产开发资质为为三级。是一家引进现代企业管理模式的新型房地产开发企业。公司人才队伍充实，现有职工48人，其中：工程及其他技术人员35人，其它管理人员13人。组织结构完善，下设工程技术部、开发策划部、营销部、财务部、拆迁安置部、材料设备采购供应部、行政人事部等职能部门。 五、项目概况 随着**市城市建设的发展，**市迅速崛起了许多商住小区，全市房地产业发展势头强劲。本次研究项目位于**市同心路北湖公园北侧，北依流星岭，南临北湖公园，东靠汽车总站，距**火车站1公里，交通方便；地段环境优越，超市、医院、学校等生活配套完善，面对北湖公园，背靠流星岭，远眺苏仙岭，湖光山色尽收眼底，娱乐、休闲十分便利；项目规划用地面积47,784.30M2，其中：住宅用地面积27,135.30 M2，公共建筑用地面积5,293.00 M2，道路用地面积8,060.00 M2，公共绿地
面积7,296.00 M2；总建筑面积21.71万平方米，停车位867个，居住户数1482户，容积率3.85，建筑密度21.66%，绿地率38.61%，是一个大气、时尚、新颖的高档纯住宅小区。该地段房产开发前景好、升值潜力大。本项目的开发建设将完善该地段城市整体功能，改变周边环境，提升该地段城市品位。 六、编制依据 1、主要依据： （1）《**市城市总体规划》 （2）建设部《关于发布<房地产项目经济评价方法>》的通知”｛建标（2000）205号｝ （3）国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版） （4）**市人民政府办公室《关于修改龙凤嘉园等8个项目建筑容积率的批复》{郴政办函［2008］143号} （5）**市规划局《建设用地规划条件通知书》{郴规（地）［2008］108号} （6）《建设项目环境影响报告表》 （7）郴国用（2006）393号国有土地使用权证 （8）企业法人营业执照、中华人民共和国房地产企业资质证书 （9）**省城乡规划设计研究院《总平面图》 （10）相关各专业的国家设计规范 （11）建设单位提供的其它相关资料
关于儿童福利院的工作总结 【范文一：儿童福利院工作总结】 2**5年，我院在市民政局的正确领导和大力支持下，经全体干部职工的共同努力下，全院的各项工作均取得良好成绩，现将我院的2**4年工作总结如下： 一、2**5年工作情况： 1、按照市民政局党组的统一部署，加强学习教育，积极开展政治与业务学习，努力提高干部职工的思想水平和业务能力，使职工的整体素质不断提高。在开展创先争优活动中，认真贯彻党的十七大和十七届五中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以建党９０周年为契机，紧紧围绕迎接党的十八大，在干部职工中广泛深入的开展创先争优活动。为提升全院职工整体素质，每周五组织全院职工集中学习和自学相结合的 2、加强信息化管理，针对儿童个人资料档案、收送养及寄养业务档案、医疗档案等各类档案及文件资料已逐步实行电子档案管理；严格规范文书管理，各类文书档案均按 3、做好劳资人事工作。全年共组织人员参加各类学习培训共10人次。按时完成本单位法人代表资格审查、劳资人事等工作，在市民政局的支持下，解决了9名在院辛辛苦苦工作了十几年的临时工的编制问题。临时工的工资待遇也有所提高，人均每月提高300元。
4、认真做好弃婴收养安置及涉外送养工作。今年共接收14名儿童（残疾率100%），死亡4名患病儿童。在院儿童122名，完成了6名儿童涉外送养的申报和1名儿童的涉外送养工作。 5、认真开展医疗和康复工作。今年有8人次先后在市医院、xx医院和附属医院住院治疗，接受手术有5人，腭裂修复1人，六指切除术1人，外耳廓成形术2人，先天性肛门闭锁1人。康复训练工作是儿童工作中的重点，它对于儿童的未来有着重要的意义。赤峰儿童脑瘫康复医院，于今年5月份通过了市卫生局的批准。7月份民政部中国福利和收养中心“明天计划”办公室组织的“筛查组”来院对残疾儿童进行检查。9月份，我院被民政部“明天计划”办公室授予脑瘫康复训练示范基地。今年分别派出9名专业人员赴重庆新桥医院脑瘫中心和河南金庚医院进行8个月的学习培训，我们要集两院之长通过中药、针灸、按摩和物理运动疗法的有机结合治疗脑瘫，使脑瘫儿童不断康复，早日摆脱脑瘫带给他们的困扰。 6、严格制度管理，后勤保障充分。一是抓好儿童日常生活各项管理工作，在食品进货和加工上，坚持食品管理制度和卫生制度，保证儿童的饮食卫生安全。二是加强物资管理，在物资采购方面注重质量和按制度规定运作。三是坚持保障水、电、热水、空调、洗涤、厨具、车辆等各类后勤服务设施的正常维护和使用，目前生活及物资供应、后勤设施运行情况良好。 7、重视宣传工作、我院对外交流与合作情况良好。全年各类媒体对我院报道28次，赤峰民政刊登6篇文章，接待参观活动单位（组织）58次，接收社会